合肥市人民政府关于调整合肥市被征土地上青苗房屋及其他附
着物补偿标准的通知
合政秘〔2012〕207号
合肥市人民政府关于
调整合肥市被征土地上青苗房屋及其他附着物补偿
标准的通知
合政秘〔2012〕207号
各区人民政府，各开发区管委会，各相关单位：
《合肥市被征土地上青苗房屋及其他附着物补偿标准》已经2012年市政府第112次常务会议审议，并报省国土资源厅审查通过，现予以公布。
2012年12月31日
合肥市被征土地上青苗房屋及其他附着物补偿标
准
一、为规范征地补偿安置工作，切实维护我市被征地农民和拆迁户的合法权益，促进全市经济持续健康较快发展和社会和谐稳定，根据《中华人共和国土地管理法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号），结合我市实际制订本标准。
二、本标准适用于市辖区范围内的征收(用)农民集体土地上涉及青苗、房屋及其他附着物的补偿。国家、省、市另有规定标准的重点工程、基础设施建设的从其规定。
三、乡、镇、村公共设施、公益事业及新农村建设使用集体土地的可比照执行。
四、青苗、房屋及其他附着物补偿费归其所有权人所有。在征地告知后，凡在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的青苗、房屋及其他附着物，征地时一律不予补偿。
五、本标准自2013年1月1日起执行。
附表一
青苗补偿标准
附表二
一、各类房屋单位平方米造价
三、房屋级别
（一）砖瓦、砖木一级：24扁砖大瓦、木桁条或预制桁条、水泥地坪、标准门窗、内外墙粉刷、水电齐全；檐高3米以上。
（二）砖瓦、砖木二级：24斗砖墙、大小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备、内或外墙粉刷、水电齐全；檐高2.8-3.0米。
（三）砖瓦、砖木三级：18、12砖墙、大小瓦、门窗齐备、水电齐全；檐高2.6-2.8米。
（四）简易结构：泥焊小瓦或泥焊大瓦屋面、草屋面、芦席竹垫层、混合人字屋架、铁屋架、半屋架、半砖半土墙或土墙，不规则一门二窗、电；檐高2.6
米。
附表三
产权调换差价标准
附表四
一、搬迁补助费
住宅搬迁补偿：每户每次500元，二次搬迁另按此标准支付。
二、临时安置补助费
实行产权调换自行过渡的住宅房屋，在18个月以内的临时安置补助费按应安置建筑面积按照下列标准计算：
住宅过渡期不得超过18个月，逾期未安置的，自逾期之月起不满12个月的，按照规定标准的50%增付临时安置补助费；超过12个月的，按照规定标准的100%增付临时安置补助费。
附表五
备注：
1．本标准中未涉及的住宅装潢附属物补偿可根据定额按以下比例核定：
（1）装潢使用1年以内，按装潢费用的90％给予经济补偿；
（2）装潢使用1年以上3年以内（含1年），按装潢费用的70％给予经济补偿；
（3）装潢使用3年以上5年以内（含3年），按装潢费用的50％给予经济补偿；
（4）装潢使用5年以上（含5年），按装潢费用的20％给予经济补偿。
2．私人申请安装的总电表、动力电装备以及单开户自来水的，按申请费用50％给予经济补偿（恢复的不补偿）。
附表六
备注：
1．非人工培植出土高度1米以下的野生小树不予补助；
2．树干直径应从树木出土1米处计算；
3．花木指木本花，草本花不予补偿；
4．凡在百棵以上一律按照林地或园地标准补偿，可移动的盆栽物不予补偿；
5．砍伐的树木，树归原主。