概念方案设计方案设计
1场地位置区域图表示建设基地在城市中的位置。非城市区域的建设项目标出与城市的方位及周边重要的标志物。根据实
际情况需要，可以按城市或地区、局部区域、建设基地及周边等多个不同比例的范围逐级表示。宜以卫同左
2场地现状地形图可以单独表示也可以在总平面图上与新设计内容合并表达，但表达方
式应避免造成对新设计内容辨识的不便。可辅以卫星照片或现场踏勘
同左
3总平面根据甲方提供的条件依据对于规划报审用图应按政府规划主管
部门规定的比例及要求绘制；
比例 1:500,1:1000
保留的地形和建筑物同左；建筑基地范围、道路红线、建筑控制线、绿化控制线、文物保护控制线；同左；
建筑基地范围宜以各角点坐标表示建筑基地周边原有及规划道路和主
要建筑物的位置、名称、层数，表示出与防火、日照等相关影响因素的必要信息同左建筑基地内建筑物的位置、尺寸及
间距、名称或编号、层数；与基地
周边建筑的间距
一般应采用首层平面轮廓表示建筑物
的位置、定位尺寸，如采用屋顶平面
图也应同时用虚线表示出首层轮廓位
置。人防、地下建筑（构筑物）等隐
蔽工程的范围用虚线或色块填充等易于区别的线型图例形式表示应表示出与基地周边建筑的间距
道路、广场、停车场道路、广场、停车场，主要道路宽度
建筑基地内外主要控制标高建筑基地内外主要控制标高（绝对标
高），建筑室内外主要相对标高及与
绝对标高的关系。做出总平面竖向设
基地出入口、建筑主要出入口及名称同左指北针或风玫瑰图同左
主要经济技术指标
各地规划部门的其他特殊要求
4总平面功能分区图表示基本的功能分区以及分期建设情况同左
5交通分析图1） 人行、车行等各类交通流线及与各主要出入口、车库出入口的关系；
各类交通流线及与各主要人流、货物
运输出入口、地下车库、及自行车出
入口的关系2） 停车场位置，当需要时表示车
位数量
停车场位置、车位数量及编号
3） 工程简单时本图可与总平面图合并
同左6环境景观分析图表达景观形态、视线、或色彩设计
理念及与城市的关系
绿化、景观及休闲设施的布置示意
绿地范围与面积标注
绿化指标统计及计算原则
7日照分析图以天正或斯维尔等软件绘制符合当
地规定的日照分析图并明确分析日
照结果，以确保日照条件符合国家
同左，公共建筑宜根据需要分析日照
影响，确保产品品质及环境效果
总图系列建筑设计图纸
概念方案设计方案设计
地上各层平面图1)轴线的开间进深尺寸和总尺寸、
柱网和承重墙、分隔墙位置；
同左
绘出主要结构和建筑构配件的位置
2) 注明房间或功能区域的名称；同左
3)在首层平面绘制出指北针，剖切
线；标注室内、外地面设计相对标
高；
同左；
首层绘制剖切线及编号；
标出各楼层地面相对标高
4) 绘出主要门窗位置；同左
5) 平面图宜按功能分区填色；平面图宜列出各层建筑面积
6)居住建筑应绘制户型平面图；商
业建筑宜根据需要绘制重要区域室
内布置（如中庭、门厅等）
同左；
商业建筑应计算各层平面疏散宽
度；
大型公共建筑宜绘制消防分区及人
地下室平面图
在总平面图绘出地下室及车库范
围，估算地下室总面积；
宜布置停车库停车位、行车线路，
测算停车指标经济性；
绘制地下室各层平面图，标出各层
建筑面积及相对标高；
应布置停车库停车位，统计地下停
车位数量，绘出行车线路，宜达到
合理经济的停车指标要求；
如含有人防工程需估算人防工程
量，并根据需要明确人防区域位
置，估算人防停车位数量；
根据各地规定计算本项目人防工程
量，初步确定人防地下室范围及人
防停车位数量；
地下含有除停车库及人防（如商
业）等其他使用功能，需按相应规
范标准计算安全疏散距离及疏散宽
立面图代表性立面或按甲方任务书要求提
供建筑立面图
绘制建筑各方向立面图（少量不重
要里面除外）
2 1
宜选用立面渲染图表达
立面外轮廓及主要结构和建筑部件的可见部分
宜表示总高度尺寸、各楼层标高、
室内外地坪标高
总高度尺寸、各楼层层高、室内外
地坪、各层及屋顶檐口或女儿墙顶
标高、屋面突出物标高；
可为展开立面，根据项目需要可增加局部立面、剖立面；剖面图选择绘制主要剖面，剖切位置应选
在室内外空间比较复杂的部位和充分表达设计意图
同左剖到和看到的主要空间及楼层，可为辅助设计软件生成的剖面示意图剖到和看到的各部分内容，包括主要结构和建筑构造部件
宜表示总高度尺寸、各楼层标高、
室内外地坪标高
总高度尺寸、各楼层尺寸、室内外
地坪、各层以及屋顶檐口或女儿墙
地管标高、屋面突出物标高
5防火分区平面图无无
详图系列
平面详图无无外墙详图
无
无重点节点构造详图无无7泛光效果示意图无
重点空间
6
4
3
扩初设计
承重结构的轴线、轴线编号、尺寸及总尺寸；
轴线间尺寸与定位（当建筑为弧形时应标明角度和指定位置的弧长）、建筑外包总长、外包尺寸与轴线的关系
同左；
当围护结构为幕墙时，应标明幕墙与主体结构的定位关系；
同左；
同左；
当用地紧张、建筑贴邻建筑红线建造时，应在首层绘出建筑红线绘出非承重墙、门窗、幕墙、天窗、楼梯、电梯、自动扶梯、中庭、夹层、平台、阳台、雨篷、台阶、坡道等的位置
应列出各层建筑面积；
注明个房间（空间)的名称
表示出主要建筑设备的位置，如水池、卫生器具等于设备专业有关的设备的位置；
绘出有特殊要求的主要厅、室的室内布置（如标准客房、公寓标准间、公共厨房）；也可以另在平面详图中表示
列出各类建筑设计规范要求计算的技术经济指标（也可在附表中列出）
对于紧邻的原有建筑或合作设计平面的，应绘出其局部的平面图
绘制各方面立面图
需表示建筑端部或转折及重要部位的轴线及编号
同左
同左
同左
主要立面面层材料名称
当有组合平面时，应绘制组合立
面图，表达深度可适当简化
同左
同左
同左
用合适的图例表示建筑平面或空
间的防火分区和防火分区分隔位
置的面积，各分区应编号，宜单
独成图；当平面分区简单时，也
可在平面图中附以小比例的示意
图表达。如为一个防火分区，可
不另注防火分区面积；
需表示：
内外墙体的厚度，外沿部分主要
外装饰材料及构造厚度；
门窗与幕墙的材质、颜色、开启
方式；
根据材料特性，划分合理的外墙
材料分格；
重点空间的吊顶及台阶、坡道材
料；
绘出有特殊要求的主要厅、室的室内布置（如
标准客房、公寓标准间、公共厨房）；也可以
另在平面详图中表示
选择有代表性部位绘制典型外墙
详图，深度详见外墙详图标准图
对于立面造型、节能环保等设计
起到关键作用的典型节点详图
并在相应图纸上标明电气专业预
留条件的位置