目录 1、工程概况
1.1 工程概况
1.2 设计方
1.3 业主方
1.4 土建总包方
1.5 承包范围
1.6 工程承包方式
1.7 现场条件
1.8 本工程施工的关键点
2、标书编制的依据
3、工程控制目标
3.1 质量目标
3.2 工期目标
3.3 工程管理目标
4、工程前期准备
4.1 组织准备
4.2 技术准备
4.3 材料准备
4.4 机械设备准备
5、施工总平面图
5.1 施工总平面图说明
5.1.1 临时用水用电
5.1.2 临时仓库
5.1.3 临时消防措施
5.1.4 施工用脚手架
6、主要分项工程施工的关键技术要求6.1 定位放线
6.2 电路管线敷设
6.3 吊顶工程技术要求
6.4、木作技术要求
6.5、油漆施工技术要求
6.6 石材工程施工技术要求
6.7 （墙、地）瓷砖工程施工技术要求6.8 金属扣板平顶的施工技术要求
6.9 木门施工技术要求
6.10 金属加工工程施工技术要求
7、施工流程
7.1 各阶段的工作
7.1.1 施工前期
7.1.2 施工初期
7.1.3 施工中期
7.1.4 施工后期
8、施工工序及施工工艺
8.1 施工工序流程图
8.2 施工工艺
8.2.1 定位放线
8.2.2 吊顶工程
8.2.3 地砖
8.2.4 石材工程
8.2.5地板
8.2.6 地毯
8.2.7 环氧树脂地坪漆8.2.8细木制品
8.2.9门窗安装
8.2.10玻璃工程
8.2.11饰面砖（瓷砖）8.2.12 油漆、涂料工程8.2.13 卫生间防水工程8.2.14 金属饰面板工程8.2.15 五金工程
8.2.16卫生器具安装工程
8.2.17 电气安装工程
9、员工住宿及运输方式9.1 员工住宿
9.2 运输方式
10、施工进度计划
10.1 施工进度保证措施
11、现场施工管理方案
11.1 项目管理体系
11.2 施工项目管理机构图
11.3 项目经理部责任
11.4 主要管理成员
11.5 质量保证体系
11.5.1 质量保证体系网络图
11.5.2 建立专职质量管理
11.5.3 质量管理职能分配表
12、施工质量保证措施
12.1 施工准备阶段
12.2 施工阶段
12.3 控制流程图
12.3.1 施工过程控制流程图
12.3.2 技术联系工作流程图
12.3.3 隐蔽工程验收流程
12.3.4 分项工程质量控制流程图
12.3.5 竣工验收流程图
12.3.6 质量整改工作流程图
13、材料质量保证措施
14、质量、安全、文明施工保证体系的具体内容和实施措施14.1 质量保证体系的具体内容
14.2 质量保证体系的实施措施
14.3 安全保证体系
14.3.1 安全保证组织体系网络
14.3.2 劳动保护和消防安全
14.3.3 施工现场临时用电安全
14.3.4 安全保证体系的具体内容
14.3.5 安全保证体系的实施措施
14.4 文明施工保证体系
14.4.1 文明施工保证体系网络
14.4.2 文明施工保证体系的具体内容
14.4.3 文明施工保证体系的实施措施
15、劳动力配置计划
16、施工机械设备计划表
17、施工总进度计划
17.1 施工总进度网络计划
17.2施工总进度横道图计划
18、产品保护措施
18.1 关于对成品和半成品保护的认识
18.2 产品保护措施分对上道产品的保护措施和对自身产品的保
护措施
19、危险废弃物的处置
20、质量保修期内及保修期满后的服务
施工组织设计
1、工程概况
1.1工程概况
1.1.1工程名称：上海西门子移动通信公司10号综合楼室内装修
工程，建筑面积13610平方米。
1.1.2工程地点：上海浦东新区云桥路636号
1.2设计方：上海电子工程设计研究院
1.3业主方：上海西门子移动通信公司
1.4土建总包方：浙江舜杰建设集团有限公司
1.5承包范围：
施工范围如下：首层及2-5层全部，即：
A、室内装饰施工工程。
B、电气照明系统施工安装工程。
C、给排水施工安装工程。
D、建筑垃圾清运工作。
1.6工程承包方式：
包工、包料、包工期、包质量、包安全。如中标，即按合同价、合同工期、合同要求的质量等级实行承包。
1.7现场条件：
1、土建已封顶，外立面的装饰已完成。
2、所有楼层找平层已完成。
3、现场有总包搭设临时仓库、办公室、宿舍，现场道路畅通。
4、现场已有施工用水、用电。
1.8 本工程施工的关键点
本工程作为一个精装饰工程，在整个施工过程中需要施工单位精益求精，认真处理好每一个施工细节。我们认为本工程存在以下几个关键点：
1.8.1地坪不同装饰材料的交接处，由于施工工艺不同、基层及面层材质不同，将是以后影响整体施工质量的关键所在。如：石材与环氧树脂地坪的交接、地毯与石材的交接、地毯与地砖的交接等等。
1.8.2 不同用料的地坪，其标高必须根据材料的厚度，施工基层的厚度严格控制，确保整体地坪的标高达到设计要求。
1.8.3 由于不同材质的地坪施工先后不一致，因此后施工的地坪必须密切关注先施工地坪的地坪标高，确保整体地坪的施工质量。
1.8.4石材地坪中镶嵌的图型铺贴，先按图示尺寸放出实样、电脑排版、切割，材料到工地后按编号进行试排，正确无误后正式铺贴。
1.8.5 在平顶施工时，由于面层饰面材料不同，因此在龙骨基层施工时必须根据面层材料的不同厚度，严格控制标高，确保整个平顶的完成面符合设计的要求。
1.8.6 在平顶饰面层的施工时，要特别注意不同材质的交接处理。当面层材料是木质材料与石膏板交接时，必须用腻子与进口贴带处理，确保在以后不发生开裂。
1.8.7石膏板灯槽的石膏板与金属构件的固定
1.8.8平顶、墙面上镶嵌的装饰玻璃，实地放样后，样板交由专业厂家定制。用金属固定件固定的装饰玻璃，必须等基层实样完成后，根据实样由专业生产厂家定位钻孔。
1.8.9施工前定出水平标高、基准线（一般离地0.5m在墙上弹线），地坪施工前弹线对角线找出中心，弹中轴线计铺设基准线。
1.8.10与其他专业施工的配合。在自身施工时，必须做好与其它各专业施工的配合，特别是与消防、空调、通讯、设备安装等的配合，要与他们协调好施工进度，在建设单位的统一领导下，确保整个工程如期完成。
2、标书编制的依据
2.1 大楼装饰工程的所有文件及书面答疑的所有内容。
2.2 由建设方提供的由上海电子工程设计研究院设计的上海西
门子移动通信公司10号综合楼室内装修工程施工图。
2.3现场勘者记录。
2.4《建筑内部装修设计防火规范》
2.5 《高层民用建筑设计防火规范》
2.6《室内装饰工程质量规范》
2.7《建筑工程质量检验评定标准》
2.8《室内装饰工程施工及验收规范条文的说明》
2.9《建筑装饰工程施工及验收规范》
2.10《建筑电气工程施工质量验收规范》
2.11《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》
2.12《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》
3. 工程控制目标
对本工程施工管理，本公司将采用ISO质量管理体系管理，根据计划制订管理目标和保证措施，对施工质量、施工进度、文明施工、安全生产、消防安全等实施控制性管理，以工作质量确保工程质量与各项管理目标的实现。
3.1质量目标
（1）分项工程一次验收合格率－100％。
（2）工程竣工一次验收质量等级－合格。
（3）配合各方，确保工程总体验收通过。
3.2工期目标
工程总工期控制目标－146个日历天。
其中：工程前期准备－6个日历天。
工程竣工验收合格后撤离时限―4个日历天。
3.3工程管理目标
按照质量体系运行必须要设置合理的组织机构，进行质量职能分配。
(1)文明施工标准化管理目标
A、本工程施工中必须创建文明工地，做到“两通三无五必须”。
B、施工现场生产严格按照文明工地标准制订制度和措施，对施工作业、现场环境、清洁卫生及防疫工作等实施控制性管理，创文明样板工地。力争达标。
（2）安全生产管理目标
施工过程及现场管理严格按照各级政府和行业有关安全的规定执行，明确管理岗位和职责，制订管理制度和措施，实施控制管理，确保本工程实现安全生产、消防安全、安全保卫、交通安全等安全管理，无重大安全事故。
（3）材料管理目标
对进货检验和试验工作作出规定，确保未经检验合格的工程物资不得投入使用，并提供有效的质量保证书。
4.、工程前期准备
开工前及初期，将进行和落实工程项目的组织准备、技术准备、物资准备、设备和设施准备、施工现场准备等各方面的准备工作，以确保工程迅速而顺利展开。
4.1组织准备
组织准备包括组建项目体、确定公司内部工程劳务安排；计划和配置专业、工种、班组等劳动组合与劳动力。
4.2技术准备
技术准备首先是编制质量计划技术管理和控制计划、工序和工艺方案，包括工序流程、工艺要点、技术保证措施，并具体确定关键过程和特殊过程的范围及其工序和工艺要求、技术和安全保证措施、作业人员的技术及持证上岗要求，工序和工艺方案列入工程技术实施计
**市第三人民医院门诊综合楼
第一章编制说明 一、编制依据 1、宝鸡市第三人民医院门诊综合楼工程施工合同。 2、宝鸡市第三人民医院门诊综合楼工程施工图。 ○2、必须加强现场平面、材料供应管理。合理布置，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。 二、工程概况 本工程为宝鸡市第三人民医院门诊楼，位于医院院内，由陕西宏基建筑勘察设计工程有限公司勘察、设计。
该门诊楼分A、B、C、D四部分，A、B、C为17层局部4层，D为3层。建筑总高度71.7m，建筑面积约为63846m2。 门诊楼为框架-剪力墙结构，抗震等级为二级。一期施工A、D部分，地下一层，地上17层，局部3层、4层，地下室层高5.4m，1-2层层高4.8m，3-4层层高4.5m，五~十五层3.6m，十六层4.8m，十七层5.1m，地下室顶板板厚250mm，梁500×900，450×900，350×800，一层~十七层板厚110 ,二层~十七层结构梁350×700,一至四层东西北三边向 ，地 250.建 泥砂浆楼面、铺地砖楼、地面。 顶棚做法：有乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶、铝合金条板吊顶。 室内手术室及相关的洁净用房、磁共振检查室、X光检查室等专业用房的墙面、地面、顶棚由专业公司二次深化设计确定。
屋面做法：铺地砖面层的上人保温屋面和卷材自带保护层的不上人保温屋面。 踢脚做法：同相应楼、地面做法，高150。 油漆做法：木门、扶手刷木本色清漆，外露管道及金属件刷银粉漆。 门窗工程：门采用铝合金门、防火门、木门、防护密闭门、密闭门、活门，窗为铝合金窗。 100 确保市级“文明工地”，争创省级文明工地。 3）工期目标 。二期根据建设单位安排待定。 二、施工部署
目录 第一章编制说明及编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 第三章施工组织规划 (3) 一、施工顺序： (3) 二、项目管理体系和项目管理职责： (4) 1．项目管理组织体系： (4) 2．项目经理部主要职能： (4) 三、垂直、水平运输及登高作业方案： (7) 第四章施工现场平面布置 (8) 一、施工现场布置（详见施工平面布置图）： (8) 二、施工区域划分： (8) 三、标高、定位轴线的引测： (9) 第五章主要劳动力、机械设备及材料进场安排 (9) 一、劳动力组织方案： (9) 二、劳动力分配表（见投标书附表）： (10) 三、计划投入主要机械设备表（见投标书附表） (10) 四、材料采购及进场计划： (10) 第六章施工进度计划及保护措施 (12) 一、工期进度安排： (12) 二、施工进度保证措施： (12) 三、缺陷责任期结束前的维护： (13) 第七章施工方案和施工方法 (14) 一、内装饰工程 (14) （一）、地面施工工艺： (14) 二、墙柱面施工工艺： (16) 三、天棚施工工艺： (27) 四、油漆施工工艺： (29) 五、细木及木制品施工工艺 (31) 七. 水电安装部分 (39) 第八章重点或难点部位施工方案 (40) 一、本工程特点 (40) 二、施工准备 (40) 三、吊顶工程 (42) 四、墙面工程 (42) 五、地面工程 (44) 六、深化设计 (45) 七、环保措施 (45) 八、力争工期提前的技术措施 (45) 九、其他方面 (46) 第九章质量保证体系及技术措施 (47) 一、质量管理体系： (47)
二、主要材料选用原则： (47) 三、主要分项工程的质量标准： (48) 四、主要分项工程质检方法： (52) 五、成品、半成品保护措施： (52) 第十章雨季的施工安排 (53) 一、室内部分： (53) 第十一章施工过程中施工合同管理和信息管理 (54) I．3、施工项目信息管理系统的内容 (56) 第十二章安全文明施工措施 (58) 第十三章承包人内部的协调及与其他承包人的协调措施 (64) 第十四章保修、回访制度 (65) 第十五章应急预案 (67) 一、编制依据 (67) 二、重大事故（危险）发展过程分析 (67) 三、应急区域范围划定 (67) 四、应急预案的组织措施 (68) 1、成立应急预案领导小组 (68) 2、应急组织的分工职责： (68) ⑴、组长职责 (68) ⑵、副组长职责 (68) ⑶、通讯联络员职责： (69) ⑷、技术支持员职责； (69) ⑸、消防保卫员职责 (69) ⑹、抢险抢修组 (69) ⑺、医疗救治组 (69) ⑻、后勤保障组职责 (69) 五、应急预案的技术措施 (70) 六、应急预案措施的演练 (70) 一、坍塌事故应急预案 (70) 二、倾覆事故应急预案 (71) 三、物体打击事故应急预案 (72) 四、机械伤害事故应急预案 (72) 五、触电事故应急预案 (73) 六、高空坠落事故应急预案 (75) 七、食物中毒事故应急预案 (75) 八、传染病事故应急预案 (76)
目录
第一章室内装饰装修工程施工方案 一、综合说明 承蒙贵方信任，我公司被邀请参加唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的投标，谨此深表谢意。我公司非常珍惜贵方给予的这次机会，将会 充分运用我公司以往设计、施工装饰大型高档办公楼,星级酒店、宾馆，及住宅所积累的成功经验、先进的施工组织管理措施、精湛的施工工艺技术 和热忱周到的服务来回报贵方对我公司的无限关爱和支持。 为进一步增进贵方对我公司的全面了解，我公司将成立专门的投标小组，按照贵方的有关要求，就如何高水平、高质量、高速度地建好本工程，仔细地研读设计图纸并综合分析本工程的结构特点、建筑装饰要点和难点。通过深入细致的研究，我们有充分的信心完成本工程的装饰施工，并在贵 方的指导下，全面实现本工程的质量目标和工期目标，为本工程的顺利完 成奉献我们的智慧。本着真诚、守信、合作的原则，现就本工程的投标向 贵方作如下综合说明： 1、投标文件编制依据： ⑴、唐山市晨源里住宅小区室内精装修工程的招标文件、补充文件及答疑文件。 ⑵、建设单位提供的施工图。 ⑶、本公司劳动力、材料、机具设备供应情况及生产，技术装备能力 及以前类似工程的施工经验。 ⑷、依据本公司质量管理体系及作业指导书。 ⑸、严格按照国家、省、市和地方现行的施工验收规范、质量评定标准、操作规程进行施工和验收、执行安全和文明施工规定。 2、投标文件编制原则：
⑴、达到甲方期望的工程质量、技术、经济标准及工期要求，并在具 体安排上留有余地。 ⑵、全面统筹规划、保证重点、突出难点、兼顾其它。 ⑶、结合本区工程实际、精心组织、科学管理，提高施工机械化水平 和技术组织的科学含量，优质高效完成施工任务。 3、施工组织管理： 为积极加强贵我双方的密切合作，将从以下三个方面加强组织管理： ⑴、一旦中标，我公司在整过施工管理过程中树立全权管理意识，将 与其它单位作好协调工作，并负责工序间的交接工作。 ⑵、我公司将组建精干、高效的项目经理部，选派有着住宅小区装饰 丰富经验的优秀项目经理担任本工程的项目经理，同时配备一批思想素质好、技术水平高、指挥协调能力强的施工管理骨干，加强管理，以确保项 目部机构的精干和高效运作。 ⑶、我公司将从承担过类似中择优选拔一批优秀的施工作业人员，政 治上可靠、技术高超的施工作业队伍，在项目经理部的统一指挥管理下投 入本工程的施工建设。 4、工程质量 我公司严格按照国家颁布的现行施工规范、规程及安全操作规程施工，按现行的竣工验收标准达到合格质量标准，确保建筑工程合格。 5、施工工期 我公司将根据贵方对本工程的合同工期要求120日历天,按期验收完工，并采用先进的网络统筹技术，编制严密的施工组织设计，根据我公司 多年积累的装饰施工经验，按整体、提前计划、协调控制、分片组织施工 的方法，并在人、财、物等方面给予优先充分保证，将充分发挥公司的管理、技术、设备、人才的优势、保证在合同工期内完成合同任务。 6、材料供应
综合楼工程监理招标 投标文件 项目编号： 项目名称： 投标文件内容：投标文件投标书/商务标/技术标部分 投标人：(盖章) 法定代表人：(印鉴) 日期：2013 年12 月07 日 目录
一、投标文件投标书部分 1.法定代表人身份证明书 2.法定代表人授权委托书 3.投标书及附录 4、交纳投标保证金证明 5、监理资质证书、营业执照、投标企业信用手册 6、投标人资格证件 二、投标文件商务部分 1、投标报价及构成分析 2、总监证书、各专业监理人员的注册监理工程师注册执业证书 或河北省监理工程师考试合格证书原件（含人防监理工程工程师） 3、总监同类工程业绩及投标人同类工程业绩合同复印件 三、投标文件技术部分 1、企业概况 2、监理大纲 3、拟投入的主要监理仪器、设备 4、专业配套及监理工作人员安排
法定代表人身份证明书 单位名称： 单位性质： 地址： 成立时间：年月日 姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。 特此证明。 投标人：（盖章） 日期：年月日
授权委托书 本授权委托书声明：我系的法定代表人， 现授权委托：的为我单位代理人，以本单位名义 参加工程的开标会。代理人：，在开标会过 程中，为我单位代表，其签署的一切文件和处理与之有关的 一切事务，我均予以承认。 代理人无转委权。特此委托。 代理人：性别：年龄： 单位：职务： 身份证号码: 代理期限：年月日至年月日 投标人：（法人章）法定代表人：（印鉴） 日期：2013年12月07日
投标书 建设单位： 根据已收到的施工监理招标文件，经详细研究，我单位决定参加该项目监理投标。提交下述投标文件两份。同时宣布愿意遵守下列条款 1、承认和愿意按照招标文件中的各项规定和要求，提供监理服务。 2、监理费每平米单价：元；监理费总额元（大写：元）人民币（监理费总额保留）。 拟安排本项目总监：（常驻）、人防监理。 3、愿意按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》履行自己的责任和义务。 4、如果我们的投标文件被接受，我们将履行招标文件中规定的每一项要求，按期、按质、按量完成任务。 5、我们愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。 6、我们理解，最低报价不是中标的唯一条件。 7、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。 8、我方的投标文件在开标后60天有效。 投标单位：（盖章）法定代表人：（章） 日期：2013 年12 月07 日
第一章标书综合说明 (7) 第一节公司概况 (7) 第二节工程概况 (7) 第三节承包范围 (7) 第四节承包方式 (8) 第五节竞标措施和优惠条件 (8) 第二章施工组织设计 (12) 第一节工程施工现场平面布置图 (12) 第二节施工总进度计划 (12) 第三节主要施工机械设备表 (12) 第四节机械、人员数量及调配表 (13) 第五节工程质保体系、措施及质量检测方法 (14) 第六节工程管理体系 (19) 第七节工程管理的任务及目标 (21) 第三章各分项工程施工工艺及技术要求 (23) 第一节地砖地坪工程 (23) 第二节内墙乳胶漆工程 (28) 第三节楼梯工程(地砖踏步) 37 第四节地面工程 (42) 第五节卫生间墙面工程(釉面砖铺贴 (45) 第四章安全施工和文明管理措施 (50)
第一节安全施工的措施 (50) 第二节文明管理措施 (52) 第五章成品保护措施 (54) 第一节装饰抹灰工程对成品保护控制措施 (54) 第二节装饰门窗工程对成品保护控制措施 (54) 第三节装饰玻璃工程成品保护措施 (56) 第四节装饰吊顶工程成品保护措施 (57) 第五节装饰饰面工程成品保护措施 (57) 第六节装饰地面工程成品保护措施 (59) 第七节装饰涂料工程成品保护措施 (60) 第七章工程报价书 (60) 第一节报价编制说明 (60) 第二节装饰工程预 书 (61) 第一节施工总进度计划 (61) 第二节项目管理人员资历复印件 (61)
投标书 诚至：武汉市恒华置业有限公 司 1．在研究了办公室装修工程的施工招标文件及招标补充文件和考察了工程现场后,我们愿意按人民 币元(大 写: 元)的投标总价完成我们投标文件所报的全部工作内容并以此作为本工程的结算依据,并遵守招标文件的要求承担本合同工程的实施、完成及其缺陷修复工作。 2．一旦我方中标，我方将保证按合同协议书中规定的工期 日历天内完成并移交全部工程，工程质量。 3．我们同意在丛规定的开标之日其起30天的投标文件有效期内严格遵守本投标函的各项承诺。在此期限届满之前，本投标函始终将对我方具有约束力，并随时接受中标。 4．在合同协议书正式签署生效之前，本投标函连同你单位的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的条件，对双方具有约束力。 5.我们理解你单位不负担我们的任何投标费用。 投标人：（盖章） 法定代表人或其授权委托人：（签字或盖章） 日期：年月日
目录 第一章标书编制综合说明 .............................................. - 2 - 1.1、投标承诺 ........................................................... - 2 - 1.2、编制依据 ........................................................... - 3 - 1.3、编制原则 ........................................................... - 3 - 1.4、工程概况 ........................................................... - 3 - 1.5 项目主要工作内容 ................................................... - 4 - 1.6、本工程特点 ......................................................... - 5 - 第二章施工组织设计 ................................................... - 5 - 2.1、施工现场总体布置 ................................................... - 5 - 2.1.1施工用电布置....................................................... - 6 - 2.1.2施工用水布置....................................................... - 6 - 2.2 、施工方案 .......................................................... - 7 - 2.2.1 脚手架工程 ........................................................ - 7 - 2.2.2 拆除工程 .......................................................... - 9 - 2.2.3 门窗工程 ......................................................... - 11 - 2.2.4 楼地面工程 ....................................................... - 13 - 2.2.5内墙乳胶漆........................................................ - 15 - 2.2.6吊顶工程.......................................................... - 17 - 2.2.7卫生间隔断工程.................................................... - 18 - 2.2.8水卫工程.......................................................... - 20 - 2.2.9电气工程主要施工方法及质量要求.................................... - 22 - 第三章保证质量的技术措施 ............................................. - 25 - 3.1、质量保证管理体系一览表 ............................................ - 25 - 3.2、质量管理组织措施 .................................................. - 25 - 3.3、工程质量保证体系 .................................................. - 26 - 3.4、工程质量管理制度 .................................................. - 26 - 3.5、材料质量保证措施 .................................................. - 26 - 3.6、质量检查和检测手段 ................................................ - 27 -
一、施工组织设计
施工组织设计目录 1、概况 2、施工总体部署 3、各分部分项工程的施工方案 4、质量承诺及质量保证措施 5、施工机械的进场计划 6、工程材料的进场计划 7、冬雨季施工措施 8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施 9、保证安全生产、文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音的措施 10、工期承诺和工期保证措施 附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表 附表二、劳动力安排计划 附表三、施工进度计划横道图 附表四、施工总平面图 附表五、临时用地表
一、概况 1、建设工程概况： 云南省烟草公司昆明市公司石林分公司维则烟点扩建项目工程，主要建设烟叶仓库，综合楼及厕所；主体结构均为钢筋混凝土现浇框架结构，钢筋混凝土独立基础。 二、施工总体部署 （一）、项目部组建： 根据项目法，由公司委派项目经理1名，负责工程的全面工作，并组建项目部，设若干个职能管理小组，建立由项目经理领导，项目副经理控制，基层检查的三级管理系统，形成横向从整体工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的管理网络。 （二）、施工规划及开工准备 1、施工规划 a、结构砼采用现浇砼，砼泵浇筑，机械振捣，钢筋集中加工、制作，现场绑扎、成型，模板采用覆合板，另配小钢模,外脚手采用双排全封闭钢管脚手架； b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合； c、零星工程：此阶段主要为室外工程，室内工程基本结束，派专人负责成品保护，同时现场留有足够的人力、物力进行善后工作，工程技术资料应着手整理、装订、送审； d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计等有关方面进行预检、验收。
投标文件技术标主要章节前言 1.公司简介 2.重承诺 第一章工程目标及投标优势 1.工程管理目标 2.投标优势 第二章工程概况 1.工程概述 2.电厂设计总体规划 第三章项目管理机构和劳动力计划 1.公司总部组织机构简介 2.项目施工组织机构 3.人员及部门职责 4.设计管理流程图 5.采购管理流程图 6.施工管理流程图 7.劳动力计划 第四章工程进度计划及管理 1.本工程工期要求 2.施工进度计划管理 3.本工程施工综合进度计划
4.进度计划保证措施 5.施工进度关键路线、关键点分析及控制措施 6.工程赶工措施 第五章施工总平面布置及管理措施 1.施工总平面布置依据 2.施工总平面布置原则 3.施工总平面布置 4.现场力能供应 5.现场施工通讯 6.消防总体布置 7.现场管理方案与制度 第六章主要施工方案描述 一、施工技术准备 1.工程施工总体部署 2.施工技术和资料准备 3.工程材料准备 二、建筑主要施工方案 1.建筑工程总体施工 2.工程测量 3.桩基施工 4.主厂房基础施工 5.钢筋工程施工
6.清水混凝土结构大模板施工 7.混凝土工程施工 8.砌筑与粉刷工程施工 9.装饰工程施工 10.屋面防水工程专项施工 11.钢结构制作、安装与防腐施工 12.建筑设备安装 13.主厂房上部结构施工 14.汽机基座施工 15.炉后建（构）筑物施工 16.冷却塔施工 17.烟囱施工 18.输煤系统施工 19.除灰综合楼施工 20.电气构（构）筑物施工 21.循环水管施工 22.循环水泵房施工 23.厂区性建筑施工 三、大件吊装方案 1.总体施工方案 2.锅炉大板梁吊装方案 3.除氧器、高加吊装方案
第一章施工组织设计 一、施工进度控制网络（附图） 二、施工现场平面布臵（附图） 三、工序衔接合理，关键节点控制措施可行 1、工程建设概况： （1）工程名称： XX办公楼室内装修改造项目 （2）建设地点： XX市建设西路。 （3）招标范围：施工图纸内包括的全部内容施工。 2、施工准备工作计划 （1）现场准备 1）报建手续：工程施工进场之前,我们将以积极的态度协助招标单位向有关行政主管部门报送相关申请资料,争取以最快的速度办齐所有开工手续及有关现场移交、工作面的整理工作。 2）临时设施：开工前三天,工程项目部首先组织技术管理人员进场,作好施工前的准备工作,临时水电设施、材料仓库,于开工前二天完成此项工作。 3）现场清理：组织清除工地的杂物障碍,确定50线位臵。 （2）后勤准备 1）现场卫生间设施安排： 2）职工食堂、住宿安排---在工程项目附近租一处民房作为生活基地,基地配臵工人食堂及公共厕所、浴室等临时公用设施。 3）指定定期召开工程例会的时间表,购臵必要的办公设备。 4）建立与相关单位的电话联络网。 （3）生产准备 1）劳动力的准备
A、根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。 B、组织施工班组人员按计划进场,第一批工人于开工前两天到达工地。 C、开工前第一天对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育,教育工人树立“质量第一、安全第一”的正确思想,遵守有关施工和安全的技术法规,遵守地方治安法规。 2）材料准备 A、根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析,编制工程所需材料用量计划,作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。 B、根据材料需用量计划,做好材料的申请、订货和采购工作,使计划得到落实。 C、组织材料按计划进场,并作好保管工作。 D、构配件的加工订货准备：根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量,做好加工翻样工作,并编制相应的需用量计划,组织构配件按计划进场,按施工平面布臵图作好存放和保管工作。 E、施工机械准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排,编制施工机具设备需用量计划,组织施工机具设备需用量计划的落实,确保按期进场。 （4）技术准备 图纸会审： A、由施工技术组协助项目有关人员认真学习图纸,并进行图纸自审、会审工作,以便正确无误地施工。 B、通过熟悉图纸内容,了解设计要求施工所应达到的技术标准,
目录 第一章本设计的编制说明及依据 第二章工程概况及特点 第三章施工总体设想及项目班子人员配备 第四章主要工程施工方法及技术措施 第五章拟投入本工程的主要物资、机械设备计划第六章劳动力计划安排 第七章确保工程质量的技术保证措施 第八章确保工程安全生产的技术组织措施 第九章确保工期的技术组织措施 第十章环境保护措施 第十一章质量通病防范措施 第十二章季节性施工措施 第十三章施工组织设计附录
第一章本设计的编制说明及依据 第一节本设计的编制说明 本工程为夷陵区乐天溪初级中学综合楼新建工程，其施工组织设计的编制是为夷陵区乐天溪初级中学综合楼新建工程提供完整的系统的纲领性的技术文件，用以指导该工程的施工管理，确保工程质量、安全、优质、高速、文明地完成该项工程的全部建设任务。使之达到最佳施工结果和理想的经济效益。 本施工组织设计根据施工现场的实际情况，结合施工图和有关的技术规范，根据公司领导的决定，将本工程的施工质量、安全、文明施工管理定高起点，所以本施工组织设计在施工中将根据施工现场条件及企业的各项实力，施工图及合同条件等其它要求补充编制更加详尽细致的分部分项工程施工方案，并编制各分部的作业指导书及企业标准，使施工组织设计更加准确完善，更加系统地用以指导施工。 第二节本设计的编制依据 依据建设单位提供的施工图纸、地勘资料、设计变更、招标文件及图纸答疑、现场踏探、建筑施工质量验收规范及建筑安装工程施工工艺标准。 施工图纸中涉及到的标准图集及相关资料。 国家颁发的相关技术标准、质量标准、安全施工规范、验收规范等。 我公司的机械设备状况，材料储备情况和技术力量，管理水平。 第二章工程概况及特点
目录 目录 (1) 第一部分施工组织设计或施工方案 (9) 第一章编制说明及工程概况 (9) 第一节编制说明及依据 (9) 1 编制说明 (9) 2 编制依据 (11) 第二节工程概况 (13) 1 项目概况 (13) 2 工程建设规模及特征 (13) 3 工程质量、工期、安全文明、保修期要求 (13) 4 本次招标范围及工作内容 (14) 5 现场基本情况 (14) 第二章施工方法 (16) 第一节施工总体部署 (16) 1 本工程施工范围及主要施工内容 (16) 2 施工准备 (17) 3 现场总平面布置安排 (18) 4 施工段划分 (19) 5 总体施工程序及施工顺序 (19) 6 立体施工流向 (19) 第二节土建工程施工工艺 (20) 1 砌块工程 (20)
3 钢筋工程 (22) 4 混凝土工程 (25) 5 钢结构工程施工方法 (26) 第三节装饰工程施工工艺 (32) 1 定位放线施工工艺 (32) 2 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺 (33) 3 铝板吊顶安装 (40) 4 矿棉板吊顶 (41) 5 木饰面天花施工 (44) 6 天花乳胶漆施工工艺 (47) 7 轻钢龙骨石膏板隔墙施工 (50) 8 墙面乳胶漆施工工艺 (54) 9 镜面玻璃 (57) 10 墙面装饰板安装 (60) 11 墙面墙纸 (64) 12 墙面一般抹灰施工工艺 (67) 13 干挂石材墙面 (69) 14 石材墙面 (71) 15 墙砖墙面 (72) 16 地砖地面施工工艺 (77) 17 石材地面施工工艺 (81) 18 实木地板施工 (87)
20 地毯地面施工 (91) 21 水泥砂浆找平层 (94) 22 固定家具施工 (97) 23 门制作安装施工工艺 (98) 24 扶手带栏杆栏板工程 (106) 第四节安装工程施工工艺 (108) 1 给排水及卫生洁具安装施工 (108) 2 电气安装施工方案 (114) 3 消防工程施工方案 (124) 4 空调与通风工程 (130) 5 弱电工程施工方案 (148) 第五节新技术、新材料、新工艺及新设备的技术措施 (150) 1 新工艺、新技术的应用 (151) 2 新设备、新材料的应用 (151) 第六节冬雨季、炎热季节以及防台风施工措施 (154) 1 冬季施工措施 (154) 2 雨季施工措施 (155) 3 炎热季节施工措施 (155) 4 防台风措施 (156) 第七节地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 (157) 第八节重点、难点分析及解决措施 (158) 1 技术方面的重点、难点及解决措施 (159)
目录 第一章标书综合编制说明 第二章施工现场管理部署 第一节现场组织结构图 第二节施工部署 第三节施工组织 第三章水平、垂直运输方案 第四章各分部分项施工方案与技术措施第一节施工前准备 第二节主要工序施工工艺及要求 一、块料楼地面 二、石材楼地面 三、地毯铺设施工工艺 四、不锈钢踢脚线施工工艺 五、加气混凝土砌块施工工艺 六、抹灰施工工艺 七、混凝土构造柱、圈梁施工 八、墙面抛光砖铺贴施工工艺 九、干挂石材墙柱面 十、马赛克墙面施工 十一、墙面木饰面 十二、墙面木饰面 十三、镜面不锈钢板墙面施工工艺 十四、墙面亚克力饰面 十五、墙面扪皮、扪布硬包施工工艺 十六、墙纸裱糊 十六、装饰线条安装 十七、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 十八、600*600铝扣板吊顶 十九、门套基层细木工板施工工艺 二十、成品木门的安装工艺 二十一、感应门安装施工工艺
二十二、钢化夹胶玻璃平开门安装施工工艺 二十三、五金安装施工工艺 二十四、吊柜、低柜及服务台制作安装施工工艺 二十五、木线条及木饰面聚脂清漆 二十六、乳胶漆施工工艺 二十七、木材防火涂料施工工艺 二十八、防水涂料施工工艺 二十九、脚手架工程 三十、水景设备安装工程 三十一、给排水安装工程 三十二、电气安装工程 三十三、空调工程 第五章工程进度管理体系与措施 第一节编制说明 第二节施工形象进度计划表 第三节施工进度保证措施 第六章工程质量管理体系与措施 第一节装饰工程质量通病防治 第二节确保质量的重点技术措施 第三节质量保证组织措施 第七章施工现场布置及施工道路平面布置图 第一节现场平面布置图说明 第二节施工现场平面 第三节用水用电 第四节材料堆放和垂直运输 第八章雨季施工措施 第九章安全生产文明施工管理体系与措施 第一节安全施工组织措施 第二节施工现场安全分项技术 第三节现场文明施工措施 第十章环境保护管理体系与措施 第一节建筑物室内环境污染控制措施 第二节减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施及
目录 第一章编制依据及原则 (4) 第一节综合说明 (4) 第二节编制依据 (6) 第三节编制原则 (7) 第四节适用范围 (7) 第二章工程概况 (8) 第三章施工方案 (9) 第一节总体施工方案 (9) 第二节施工组织安排 (10) 第三节主要施工工艺和方法 (13) 第四节工程重点、难点的分析及解决措施 (99) 第四章施工计划和保证措施 (102) 第一节施工进度计划 (102) 第二节施工工期的保证措施 (102) 第三节劳动力计划安排 (104) 第四节机具安排 (105) 第五节用水、用电计算 (106) 第六节设备材料供应及保管 (108) 第五章季节性施工措施 (110) 第一节雨季施工措施 (110) 第二节农忙季节、节假日期间施工措施 (112)
第六章安全文明施工目标及保证措施 (114) 第一节安全管理方针和目标、组织机构 (114) 第二节安全检查、管理制度 (115) 第三节安全防护措施 (118) 第四节施工现场临时用电方案及安全措施 (120) 第五节消防措施 (122) 第六节机械设备安全管理措施 (122) 第七章安全文明施工措施 (126) 第八章工程质量保证措施 (128) 第一节质量标准及质量管理 (128) 第二节施工质量控制 (131) 第九章消除质量通病的保证措施 (137) 第十章施工配合措施 (146) 第一节工程管理 (146) 第二节具体施工准备 (149) 第三节配合措施 (151) 第十一章环境保护施工措施 (152) 第十二章工程质量保修回访措施 (154) 第十三章施工平面布置 (156) 第一节施工平面图布置原则 (156) 第二节现场布置 (156)
综合办公楼装饰工程施工投标文件技术标 目录 第一章工程概况及施工组织总说明 4 一工程概况 4 二施工平面布置 4 第二章施工组织布署 5 一组织机构及项目管理制度 5 二结合本工程特点建立项目管理体系9 第三章施工进度计划和保证措施12 一施工进度计划及实施12 二保证60天工期的具体措施 13 第四章主要施工方案及施工技术措施14 一主要施工方法14 一门窗工程吊顶工程14 二饰面工程 20 三地面工程涂料工程24 四玻璃工程 36 五花饰工程配置工程47 六配套工程电气洁具50 七铝板幕墙外墙干挂装饰工程55
二技术措施管理制度63 施工前准备工作管理制度 63 工程施工管理制度 65 装修材料的进场验收计划 69 装修材料的质量保证69 仓库管理70 材料采购过程管理制度73 安全生产文明施工制度77 竣工验收制度79 工程技术文档往来文件工地会议 81 竣工资料82 第五章施工质量保证措施和创优计划84 第六章施工合理化建议和降低成本措施93 第七章文明施工和安全施工措施93 第八章施工机具配置 98 第九章工程质量问题防治措施99 第十章附表105 工程概况及施工组织总说明 一工程概况 1工程名称 2工程地点 3建设单位
4建筑功能 5施工面积 46806m2 6工期要求 7质量要求合格 8装修部位大楼内外装饰 9装饰主要内容 吊顶龙骨石膏板乳胶漆 地板砖复合木地板墙面乳胶漆 门厅楼梯间精装修 外立面铝板干挂幕墙铝合金中空玻璃窗 实木复合木门更换会议室精装饰 强弱电拆除新作照明灯具施工及安装 上下水拆除新作卫生间墙地砖洁具台面隔断制作安装 二施工平面布置 1施工现场平面道路 本工程办公楼分层使用部分工作人员正常办公情况下安全消防等尤为重要施工通道局限且进入现场尽量不走正门材料运至主楼西北角原楼没设电梯材料垂直运输需自行解决尽管如此本公司将严格遵守业方的要求与其他施工单位紧密配合共同利用好有限的平面通道解决好材料垃圾的垂直运输和人员上下班工作利用现有条件调配时间消除因现场地理限制对施工的影响 2临时设施
目录 第一章室内装饰装修工程施工方案 ......................... - 4 - 一、综合说明.................................................................................................................................... - 4 - 二、工程概况.................................................................................................................................... - 6 - 三、施工组织方案............................................................................................................................ - 9 - 四、施工部署及总体安排.............................................................................................................. - 10 - 五、施工准备.................................................................................................................................. - 14 - 六、主要施工顺序、流程.............................................................................................................. - 17 - 七、各工种的施工配合.................................................................................................................. - 19 - 八、对施工过程中各影响因素的分析预测 .................................................................................. - 20 - 九、本工程合理化建议.................................................................................................................. - 21 - 十、本工程特点、技术难点及解决措施 ...................................................................................... - 23 - 十一、委外材料加工的控制.......................................................................................................... - 24 - 十二、深化设计管理措施.............................................................................................................. - 25 - 十三、季节性施工措施.................................................................................................................. - 26 - 十四、减少扰民噪音的技术措施.................................................................................................. - 28 - 十五、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施 .............................................................. - 29 - 十六、夜间施工作业措施.............................................................................................................. - 31 - 第二章各分部分项工程的主要施工方法 .................... - 32 - 一、施工测量放样工程施工工艺.................................................................................................. - 32 - 二、基层或基体处理施工工艺及技术措施 .................................................................................. - 37 - 三、厨卫防水做法及施工工艺...................................................................................................... - 42 - 四、地砖地面施工工艺及技术措施.............................................................................................. - 48 - 五、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺及技术措施 .......................................................................... - 51 - 六、轻钢龙骨集成扣板吊顶施工工艺及技术措施 ...................................................................... - 54 - 七、乳胶漆施工工艺及技术措施.................................................................................................. - 57 - 八、涂料工程施工方法及技术措施.............................................................................................. - 60 - 九、裱糊工程施工方法及技术措施.............................................................................................. - 62 - 十、装饰线条安装施工方法及技术措施 ...................................................................................... - 65 - 十一、木门安装施工方法及技术措施.......................................................................................... - 66 - 十二、五金配件施工方法及技术措施.......................................................................................... - 68 - 十三、门窗套和木线条安装施工方法及技术措施 ...................................................................... - 70 - 十四、室内装饰电气施工方法及技术措施 .................................................................................. - 71 - 十五、室内灯具安装施工方法及技术措施 .................................................................................. - 77 - 十六、给排水安装工程施工工艺.................................................................................................. - 84 - 十七、室内采暖管道安装工程施工工艺 ...................................................................................... - 89 - 第三章重点施工项目施工工艺及质量保证措施............... - 96 - 一、地砖地面空鼓、松动的防治措施.......................................................................................... - 96 - 二、瓷砖施工工艺控制重点、难点.............................................................................................. - 98 - 三、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程不平整与开裂变形预防措施 .............................................. - 98 - 四、溶剂型涂料饰面工程的防治透底、起皮、返锈和发霉等的技术措施 ............................ - 101 - 五、收口处理控制重点................................................................................................................ - 104 - 六、环保施工控制重点................................................................................................................ - 105 - 第四章施工现场总平面布置图 ........................... - 106 - 一、施工总平面图........................................................................................................................ - 107 - 二、临时设施计划 (108) 第五章施工临时用水用电说明 (109) 一、施工用电计划 (109) 二、施工用水组织 (111)