房产赠与过户流程与合同范本
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方
所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤
赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
房产赠与的流程
亲属间的赠与房产过户流程
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产
权过户手续，赠予的费用包括：的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从到不等。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳的契税(非普通住宅为)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足年的话，就会涉及到的营业税和个人所得税了。
无偿赠与的房产过户流程
房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。——房产赠与合同书范本
根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。
办理房屋所有权转移登记手续。
房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书;身份证件;房地产权证;赠与书及公证书;有关税费的收据。
赠与人将房屋交付受赠人。
这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
【赠与合同】房屋赠与协议书范本
赠与人：、男、岁、住 (下称甲方)
受赠人：、男、岁、住 (下称乙方)
甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋赠与事宜达成如下一致协议：
一、甲方自愿将其所有的位于房屋赠与乙方，乙方自愿受赠。
二、赠与房屋的四至界邻为：
三、赠与房屋的房屋所有权证号为：。
四、乙方必须尽心尽力赡养甲方，为甲方养老送终。
五、本协议经甲、乙双方签字后，甲方不得随意撤销。
六、本协议签订的同时该房的所有权随即转移给乙方。
七、甲方必须协助乙方办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。
八、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。
九、本协议经甲、乙双方签字后立即生效。
赠与人：
受赠人：
见证人：
年月日
房产赠与协议二
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况
房屋坐落
房屋规格
房屋面积
备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条受赠人的义务
受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付
赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止
赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：()受赠人不履行赠与协议约定义务的。()严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。
第六条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。
第七条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人：受赠人：
签订时间：年月日
签订地点：
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住房买卖协议书范文 住房买卖协议书本合同双方当事人卖方身份证号买方身份证号甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。 一、甲方房屋坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。 二、双方商定该房屋转让价格为总金额万元。 三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元。 待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。 四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。 接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。 五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。 办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。 六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。 甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。 九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。 若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。 十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。 补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方乙方联系电话联系电话年月日年月日住房转让协议书转让方工作单位:住址:身份证号:受让方工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于路号单元层室，建筑面积平方米，实际使用面积平方米。 第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为元整，大写。 第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方首付元整，大写。 剩余15万元由乙方替甲方偿还许昌银行按揭贷款，乙方必须在2019年月日前将银行贷全部还清并同甲方办理过户手续。
房屋认购协议书范本内容 1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥__________（大写：____________________）给甲方作为认购该物业的订金。 2、乙方应于本认购书签订后______日内（即____年____月____日起，至____年____月____日止）到 _______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料： （1）本认购书； （2）身份证明原件和复印件； 3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。 4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。
5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。 6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。 本认购书一式____份，具有同等法律效力。其中甲方持____份，乙方持____份，丙方持____份。 甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）销售代表（签名）签订日期：________年____月____日 房屋认购协议书范本 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议： 一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。 二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号，该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/，总价格为_________元。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。 三、付款方式： 双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金 ___________;于_______________________________。
夫妻房产赠与通用合同模板(标准版) General contract template of husband and wife real estate dona tion (Standard Version) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
夫妻房产赠与通用合同模板(标准版) 前言：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本文档根据赠与合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（赠与人）： 身份证信息： 乙方（受赠人）： 身份证信息：甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋所有权赠与事宜，经协商， 达成如下合同： 一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下： （一）座落于__________，建筑面积_________平方米； （二）赠与房屋的所有权证证号为__________； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
（四）土地使用权取得的方式 ______________________________。 二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房 屋的相关权益随该房屋一并赠与。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权，甲方自愿 将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本 协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款 或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公 证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方（签字捺印）：________年____月____日乙方（签 字捺印）：________年____月____日附件一：房屋平面图及其四至范围 -------- Designed By JinTai College ---------
房产证协议书怎么写 房产证协议书怎么写【一】 甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一 (四) 土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。 第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。 第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任： 第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。 第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 买卖合同-参见住宅协议书(2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
参建住宅协议书 编号:第字第号 立协议单位： 甲乙双方同意参建住宅，现就有关事宜协议如下： 1.参建房屋地点、面积。甲方在乙方的住 宅建设基地参建住宅，计建筑面积平方米，得 益比例为%,实得建筑面积平方米。 安排层次部位如下： 2.房价和付款方法：参建房屋造价，议定为每平方米 建筑面积元，参建面积平方米，应 交付造价元，另外应交付管理费每平方米 —元，合计应交付造价连管理费元，甲方应于 合同生效后天内付清全部价款直接解入乙 方开户银行。 3.建筑材料：甲方应承担的钢材、木材、水泥，按如下办法交付：
4.房屋竣工交付期限：乙方在住宅竣工验收后，应于年月——日以前将划定部位、面积，交付甲方接收使用。如施工承包单位延误竣工交付日期，甲方应予谅解。 5.房屋产权：甲方参建面积的房屋所有权，属甲方所有。 6.违约责任：本协议签订生效后，甲乙双方应共同信守，不得悔约，否则应负违约的法律责任。 7.本协议经双方法定代表人签章并加盖公章后生效。本协议正本两份，副本份，甲乙双方各执正本—份，副本份。 补充条款： 甲方：甲方： 法人代表：法人代表： 联系人：联系人： 地址：地址： 电话：电话： 开户银行：开户银行： 账号：账号： 本协议书签订日期：
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-BH-018590 房屋认购合同通用版
房屋认购合同通用版 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付元定金一事达成协议如下： 一、销售许可：根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1、交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：； 2、出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：； 3、经过房屋销售许可机构，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为。 二、广告承诺： 1、买受人根据出卖人于年月日刊登在报第版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商； 2、出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。
3、广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的：本房屋位于市区（县）路号楼层室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有单元层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于单元层，朝向为。 四、购买过程：出卖人承诺买受人希望购买的第楼户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积：房屋总建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，阳台建筑面积平方米，室内墙体面积为平方米，分摊的共用面积为平方米。 六、房屋价格与交付： 1、基本价格：买受人所购房屋价格为人民币（大写：元）；按套内使用面积计算为每平方米元，按建筑面积计算为每平方米元； 2、价格稳定：出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人（差额应在合理范围内），否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈，出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种价格中最低的价格结算价款。 3、交付时间：商品房交付时间为年月日，广告所承诺的社区设施环境交付时间为年月日。
夫妻房屋产权赠与合同范文1 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同： 一、房屋状况：该赠与房屋位于_________市_________室，建筑面积_________平方米，产权证号：杭房权证下字第______号。 二、房屋性质系回迁房。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。 四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。 五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方：__________________ 乙方：__________________ _______年______月_____日 夫妻房屋产权赠与合同范文2 甲方(赠与人)：_____(写明姓名、住址)住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____(写明姓名、住址) 住所：_____
有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于_____，建筑面积_____平方米; (二)赠与房屋的所有权证证号为_____; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一 (四)土地使用权取得的方式 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。 第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
YOUR LOGO 个人住房买卖合同范本正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
个人住房买卖合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 售房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一，房屋具体情况： 1.位置：市区县小区楼单元号 2，房屋类型，建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积： 3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。 二，甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理. 《房屋所有权证》书证号： 土地证编号： 三，房屋四界： 房屋四界 东：西： 南：北： 四：付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。 (3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。 五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。 六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。 七：乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。 或采用税费分担的方法 (1).甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ____%的交易费;承担公证费、协议公证费。 (2.)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 ____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费八：甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。 九：甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。 十：乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于××个人出资购买，其所有权完全属于××个人所有。 十一：附件
STANDARD AGREEMENT SAMPLE (协议范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-030073 房屋认购协议书范本(2020
房屋认购协议书范本(2020版) 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付_____元定金一事达成协议如下： 一、销售许可 根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1．交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_____； 2．出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：____； 3．经过房屋销售许可机构____，的批准，取得房屋预售（销售）许可证号码为_____ 。 二、广告承诺 1．买受人根据出卖人于____年____月____日刊登在____报第____版的广告，参考出卖人提供广告（包括文字、图片、音像资料、电子出版物、网络），与出卖人就购买商品房一事进行协商；
2．出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分，出卖人承诺提供房屋符合广告宣传品中文字及图案的描述。 3．广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积，广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例；如实际情况与广告数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的 本房屋位于____市____区（县）____路____号____楼 ____层_____室，目前处于正在施工（或已经完工）的状态，施工进度情况参照由出卖人提供的照片；房屋所在楼房共有____单元____层，买受人所购房屋以自然习惯计数处于_____单元____层，朝向为____。 四、购买过程 出卖人承诺买受人希望购买的第____楼____户已经与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋；如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期，则视为受到出卖人的歧视与欺诈，出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋面积 房屋总建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，阳台建筑面积____平方米，室内墙体面积为____平方米，分摊的共用面积为____平方米。 六、房屋价格与交付
婚内房产赠与一方协议书范文 如果夫妻双方在结婚之前其中一方就已经购买了房屋，那么这个房屋就算是婚前财产，房屋所有人对这个房屋有处分权，为了婚姻生活的幸福，一方可以将这个房屋赠与给另一方，在赠与之前也要签订婚内房屋赠与协议，那么婚内房产赠与一方协议书范文是怎样的呢？下面xx小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 一、婚内房产赠与一方协议书范文 甲方(赠与人)：xx，男，汉族，住址：身份证号： 乙方(受赠人)：xx，女，汉族，住址：身份证号： 甲方与乙方于xx年x月x日依法办理结婚登记，为了保持家庭和睦，增进夫妻之间的感情与信任，甲方与乙方在平等自愿的基础上达成协议，甲方自愿将其名下所有的位于石家庄市的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条：甲方自愿将位于石家庄市的房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋；赠与不附加任何条件，赠与完成后该房产为乙方个人财产。 第二条：房产状况
1、该房产建筑面积_____平方米，地下室平方米，合计平方米，产权证号为：； 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 3、该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方承诺此赠与协议不可撤销，此房产在未办理过户之前所有权益归乙方所有，未经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。 第五条：在本房产符合办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续，因办理过户登记手续而产生的税费由方承担。 第六条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 第七条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交有管辖权人民法院裁决。 第八条：本合同一式_____份。其中甲方留执_____份，乙方留执_____份，均有同等效力。 甲方：
[房屋买卖合同2篇] 房屋买卖合同怎么写 导语：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。以下是小编为大家整理分享的房屋全款买卖合同范本二篇，欢迎阅读参考。 篇一：房屋买卖合同卖方: 甲方 买方: 乙方 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写：。 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落：，建筑结构：多层砖混结构，总层数：层，建筑面积（平方米），用途：民用住宅。 2、该房屋的所有权证号为：；国有土地使用权证号为： 二、甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。 三、甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物
业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十（10%）的违约金。 六、经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的材料。 七、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 九、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。 十、甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：（以及之前约定的所有物品）。 甲方（卖方）： 身份证号： 住址： 电话： 年月 日乙方（买方）：身份证号：住址：电话：年月日 篇二：房屋买卖协议书甲方：身份证： 乙方：身份证：
合同编号：YT-FS-3579-34 房地产合同更名申请表 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产合同更名申请表(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 房产合同更名申请表如下： 房产证更名方式有哪些? 房产更名费用怎么算? 房产证更名之夫妻之间直接添加 婚姻存续期间：在婚姻存续期间添加配偶姓名可 以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同 财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人 的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房 产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证 原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理 即可。 非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直 接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。 从《婚姻法》的规定来看，如果夫妻之间对婚姻 关系存续期间财产问题没有特殊约定的，那么房产无
论登记在谁的名下，都是夫妻的共同财产，双方共同共有，从法律上来讲变更夫妻姓名没有什么意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，法律上也是认可这种约定的。 夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。 2、结婚证复印件(核对原件) 3、夫妻双方的身份证复印件(核对原件) 4、夫妻双方共有房屋的协议 5、房屋所有权证 6、房改房提供原购房契约复印件(核对原件) 7、房屋所有权证附图，登记表复印件
夫妻赠与房屋合同-合同范本 本协议由以下双方当事人在签订： 甲方：住所：身份证号： 乙方：住所：身份证号： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条True 甲方决定将位于_______ 区 ________ 街_________ 楼__________ 层 ________ 号的房屋一套，建筑面积 ________ 平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条True 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条True 甲方保证本曾与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否
则，愿 意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条True 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法或双方约定的其他事项）等事项。 第五条True 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条True 在本协议生效后，甲方应在_______ 日内向乙方移交上述 房屋;并应在_______ 日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记 的手续。 第七条True 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用 包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条True 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任 第九条True 违约方应向对方赔偿一切损失。
第十条True 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力第十一条True 本协议在双方签字后生效。 甲方：（签字） _________ 年 ___ 月___ 日 乙方：（签字） _________ 年 ___ 月___ 日
定购协议书 出卖人（甲方）： 地址： 电话： 法定代表人： 定购人（乙方）： 身份证号码/注册登记号： 地址/注册地址： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就定购“盛景雅苑”房屋事宜达成如下协议： 第一条：房屋的位置及面积 1.小区位于榆林市榆阳区红山路北、金沙路西。 2.乙方自愿定购【长盛·盛景雅苑】项目 5 号楼单元 室，建筑面积暂定为平方米（以产权登记面积为准，单元、房号由东向西按序排列） 第二条：单价与金额 该房屋销售价按建筑面积计算。单价人民币元/平方米，总价：人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。 第三条：签约须知 1.乙方签订此定购书时，向甲方支付定金（人民币）（大写）肆拾万元整（￥ 400000.00 ）。 2.乙方承诺于签订定购书之日起两天内（2018年1月22日至2018年1月23日），与甲方签订《商品房买卖合同》，逾期未签订的视为乙方自动放弃，甲方有权处理乙方定购的商品房，并不予退还乙方所支付的商品房定购定金。 3.按以下付款方式签订《商品房买卖合同》： ①一次性付款者，须付清全部房款。 ②按揭购房者，须符合按揭贷款政策，支付首付款（含定金），并提供办理 1 若有喜欢或是需要本文的，可以点击下载哦！祝大家生活愉快! 各位友友，
按揭银行所需要的相关资料，如自签订《商品房买卖合同》起七天内，不能完整提供所需资料，则视为违约，甲方有权终止合同，乙方交付定金不予退还。 4.付款方式及优惠 ①一次性付款：按第4条约定交纳全款并签订?商品房买卖合同?，可享受总房款5%的优惠额度； ②按揭付款方式：□（A）银行住房按揭贷款；□（B）住房公积金贷款。按第4条约定交纳首付款并签订?商品房买卖合同?，可享受总房款2%的优惠额度。 5.甲、乙双方在签订本定购书时，乙方对《商品房买卖合同》条款完全知悉，并自愿接受。 6.双方确定在本定购书中填写的联络地址及电话真实有效，如有变更须书面方式通知对方，如因一方联络方式发生变化未告知对方的，由此产生的后果由变更方承担。 7.定购书双方签字盖章后生效，在双方签订《商品房买卖合同》后本定购书内容转移到《商品房买卖合同》中，以《商品房买卖合同》为准，定购定金抵作乙方定购的商品房房款的一部分。 本协议一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，自乙方交纳定购金且甲乙双方签字盖章之日起生效。 出卖人：买受人（签章）： 日期： 2018 年月日日期： 2018 年月日 2 若有喜欢或是需要本文的，可以点击下载哦！祝大家生活愉快! 各位友友，
房产赠与合同简单范本 赠与房产自然需要签订合同,这也是保障双方权益的证明,因此要认真对待才行。以下是小编为大家带来的房产赠与合同简单范本,欢迎大家参考。 房产赠与合同简单1 赠与人：__________________(以下简称甲方) 受赠人：__________________(以下简称乙方) 甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下： 第一条不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于__________________. 其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等：__________________. 第二条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益; 2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。
(二)赠与人的义务 1、按合同约定转移不动产所有权于乙方; 2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任; 3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。 第三条受赠人的权利与义务 (一)受赠人的权利 本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。 (二)受赠人的义务 1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。 2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。 第四条赠与权的登记 甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。 第五条其他 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。 甲方(签章)__________________ 乙方(签章)__________________ ______年______月______日 房产赠与合同简单2 甲方(赠与人)：__________________
房屋过户买卖合同范本 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户买卖合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋过户买卖合同，欢迎参考阅读。 房屋过户买卖合同范文一 甲方身份证号 乙方身份证号 经甲乙双方自愿协商，甲方自愿将号楼单元层室，建筑面积平方米卖给乙方，并达成如下协议 一、价款 总价款人民币元整(￥元)。 二、交款方式 合同签订之日，甲方将号楼单元层室，建筑面积平方米交给乙方，房款一次性付清，甲方将入住相关手续交给乙方。 三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助，办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。 四、乙方将房款交清后，该房所有权即行转移归乙方所有。 五、甲乙双方如有一方违约，按房款的百分之十赔付给对方。 六、未尽事宜双方协商解决，甲乙双方签字后生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字)乙方(签字)身份证号身份证号 电话电话 年月日
房屋过户买卖合同范文二 甲方(转让方)。乙方(受让方)。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商达成协议如下 一、标的物 该宗房屋位于，共平方米以及相应的车库。 二、房款及支付 该宗房屋及车库共计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于2014年月日之前付清。 三、标的的交付 甲方在年月日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权，。 2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。 3、乙方应担依照合同约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。 4、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。 5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于合同签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户要求后，甲方予以配合。 6、所有权转移后，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等)，如果该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 房屋买卖正规合同模板(示范合 同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
房屋买卖正规合同模板(示范合同) 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方) 买方(以下简称乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况 1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。 2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。
3.乙方购买的商品房的土地使用权以 (划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至年月日。 4.甲方于年月日前将上述所列房屋交付乙方使用。 5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。 二、总价款及付款方式 1.经双方协商一致，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写) 元。 2.自本合同签订之日起日内，乙方应向甲方交付购房定金元。 3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元) 付款日期 定金年月日 一期 (大写) (小写) 年月日 二期 (大写) (小写) 年月日 三期 (大写) (小写) 年月日
夫妻赠与房屋合同模板 Contract template for husband and wife giving house 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
夫妻赠与房屋合同模板 前言：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本文档根据赠与合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本协议由以下双方当事人在签订： 甲方：住所：身份证号： 乙方：住所：身份证号： 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于__________区__________街 __________楼__________层__________号的房屋一套，建筑面积__________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条甲方保证本曾与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本
次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法或双方约定的其他事项）等事项。 第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条在本协议生效后，甲方应在__________日内向乙方移交上述房屋;并应在__________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条本协议在双方签字后生效。
怎样书写房屋转让协议书 怎样书写房屋转让协议书?下面小编整理了房屋转让协议书，欢迎阅读! 房屋转让协议书一 甲方：李xx，工作单位： 乙方：高xx，工作单位： 甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋( 栋门号)转让给乙方所有。为此双方达成如下协议： 一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的所有权和永久居住使用权、收益权归乙方所有。 二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求及时足额交纳。如果乙方不能及时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。 三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务配合乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方承担。 四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方给予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主张其它任何权利。自此后该房屋的所有利益和风险均由乙方享有和承担。 五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。如果甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方所有。 六、本协议项下的所有争议，由双方友好协商解决。 七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方：乙方： 年月日年月日 房屋转让协议书二
本协议双方当事人： 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、结构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积___平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(□已/ □未)设定抵押。 (不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型： (有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充