对新型农村住宅设计的构思
摘要：目前农村建房热正在高潮推进，针对许多农村住宅建设存在造型单调、构造粗劣、千家一律、千村一式，缺少识别性的情况，提出了新农村住宅建设在功能分区、立面造型等方面的设计构思，以期达到指导新型农村住宅建设的目的。
主题词：新型农村住宅；平面布置；造型造型；设计构思
随着社会的进步，改革开放的进一步深化，农村经济迅猛发展，农民生活水平迅猛提高，开始由温饱型向小康型过渡，而拥有一套小康型住宅，由是小康生活的核心。
近年来，农村建房热正在高潮推进。湘南一带的新农居，象雨后春笋一样不断涌现，这是广大农村走向新型农村迈进的标志。其中有一些，布局合理，造型简洁大方，装饰恰当、室内陈设考究和谐，体现了新型农村的风貌。然而许多村落，居住质量并没有多大改善。主要是造型单调、构造粗劣、千家一律、千村一式，缺少识别性。另一方面，一些农宅外粉刷、花栏杆、大玻璃窗，洋里洋气，有的农户相互盲目攀比，追求：“高、大、远、空”，豪华档次不断升级，普遍表现为重外轻内，装饰堆砌成风，既浪费又欠实惠。作为农村风貌的代表农宅，缺乏农村特色和时代特征，更谈不上艺术性。与地方语言符号，与传统的文化脉络完全断裂。住宅仅仅成为人在生理上即物质上的需求满足。为改变这一现状，在设计小康型住宅过程中，着重考虑住宅平面、空间布局、外部构造及与环境、文化的关系，最主要的还是作为居住主体—现代农民。
农村经济的发展，生活方式的变化，农民物质文化水平的提高，直接影响农民对家庭生活的要求。用旧的传统观念，往往容易将农村住宅设计成功能简单的农舍。实际上，乡间生活的自然环境比城市里优越得多，农民的生活比城市市民生活要丰富得多，因而农村的住宅在功能上要比城市公寓或住宅复杂得多，过去那种平直规整的平面布局已不能适应现代农村的居住功能。
根据新型农民家庭生活的丰富多样性，设计中考虑了各种起居功能，组织便捷、畅通的流线，并加以功能分区，达到“动静”分离，主要功能分室。“动静”分区是满足现代人生理上、心理上需求的重要内容，“餐居”分离使起居室更加完整。客厅、起居室是一家人团聚的“共享空”，又是接待亲朋好友、与外界联系的场所，是整个室内环境的中心。随着环境意识的增强，人们开始用宏观的眼光来审视室内环境，而不是仅局限于内部空间自身的完整性，透过大玻璃窗与窗外景观进行交流，相互渗透，使外界的田园风光成为住宅室内景观的一部分和重要背景，并成为一个不可分隔的整体。在设计理论上，把“人”纳入过去只注重“物”的整体性、统一性的设计范畴中，使人成为室内环境的主宰，让室内环境更加充满人性化和生命气息。新型农村住宅的主人自然是现代农民，他们不但在物质上走向新型，
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《新农村住宅设计图集》（09BN）介绍 发布时间:2010-08-25 【字体：大中小】 为了落实中央关于加快社会主义新农村建设的精神，北京市规划委员会和北京市住房和城乡建设委员会按照市委、市政府的要求和部署，开展了针对我市农村住宅现状的调查研究工作，并在调查研究的基础上，本着农村住宅建设要经济、安全、适用、节地、节能、节材可持续发展、便于各区县建设部门规划管理的原则，实现农村住宅建设有图可依，建筑质量、技术标准统一的目标，批准由北京市建筑设计标准化办公室（以下简称“北京标办”）组织编制并完成了《新农村住宅设计图集》（09BN）。 本图集采用的8个住宅户型是从市规划委《社会主义新农村建设住宅参考图样》的27个推荐方案中精选出来的。本图集经过专家组多次讨论修改后，基本满足经济、安全、适用、节地、节能、节材的要求，使其具有既符合现阶段农村居民的生活习惯，又能适应不同地区需要的特点。本图集与其它类似图集的最大区别在于它包括了建筑设计全部专业完整的施工图和工程直接费预算，并且施工图已通过施工图审查机构的审查。农户建房时，只要符合本图集所列建设标准和技术要求，即可直接使用，大大节省了相关的前期设计费用。 本图集的编制完成和投入使用，从根本上改变了以往农村住宅建设无图可依的局面，初步解决了我市农村住宅建设由于种种原因存在的较少进行专业、系统的设计，在安全、卫生、方便、舒适性等方面不理想的问题，对农村住宅在建筑技术和建筑材料以及节能环保、绿色生态等方面工作的开展将起到良好的推进作用。 总体鸟瞰示意图和户型效果图 总体鸟瞰示意图 附：户型效果图 A 户型效果图
B 户型效果图
浅谈住宅建筑设计的合理性与实用性 随着经济的快速发展，人们的生活水平也有了较大程度的提升，人们对住宅的设计要求也发生了较大的变化。当前在住宅设计时加快了向实用型和舒适型的转变，而且住宅的品位也得以提高。特别是当前住宅设计中科技含量的增加，有效的确保了住宅建筑设计的合理性和实用性。 标签：住宅建筑；设计；创新；舒适度 1 增强住宅设计的创新观念 1.1 居住功能多元化 过去我国住宅建设在设计时对生存功能更为注重，随着生活水平的提升，当前住宅已不再仅仅是一个生存空间，其也是一个发展空间和享受空间，开始向发展功能和享受功能进行转变。当前住宅建筑在具备基本生存条件的同时，还能提高读书学习、艺术培养、健身娱乐等空间，具备能够使住户感觉到舒适享受的条件和设施，居住功能更加多元化。 1.2 住宅设计要有超前性和弹性 当前在对普遍住宅建筑进行设计时，需要严格按照国家小康型示范小区设计导则进行，而且需要在设计过程中要在住宅的套型、功能、环境和配套设施上具有一定的超前性，需要预留出能够对住宅空间进行适当调整和改造的空间。 1.3 居住空间设计多样化 在当前住宅建筑设计过程中，由于市场需求的变化，当前对复式、跃式及错层等住宅模式的需求增加，所以在设计时需要加强三维空间的设计，而且针对不同消费者的需求和喜好，确保所设计的空间能够具有更舒适性、合理性和实用性。 1.4 住宅设计的科技应用集成化 随着科学技术的快速发展，一些新技术开始在住宅设计中进行应用，而且科技应用开始向集成化的方向发展，这有效的提高了住宅设计的科技含量。 1.5 住宅设计走向信息化 在当前知识经济时代，为了能够更好的与时代的潮流相适应，设计人员则需要对技术信息尽可能多的进行掌握，这样才能确保所设计出来的住宅具有较强的创新价值。 1.6 住宅设计要求精品化
建设新农村住宅设计图38张! 建筑知识 2009-10-06 11:20 阅读1404 评论0 字号：大中小 screen.width*0.7) {this.resized=true; this.width=screen.width*0.7; this.alt='点击在新窗口查看全图\nCTRL+鼠标滚轮放大或缩 小';}" border=0>
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浅谈住宅设计的创新理念 发表时间：2019-04-28T14:38:07.970Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第36期作者：吴上锦 [导读] 在本篇文章中，通过分析现代住宅设计中存在的不足之处，探讨将创新理念应用在现代化住宅设计中需要遵循的原则，并且提出一些现代住宅设计创新理念的应用策略。 广东博意建筑设计院有限公司 528311 摘要：在构建和谐社会的今天，经济飞速发展，大众生活质量越来越高，其住宅区的环境质量成为大众较为关注的内容。传统缺乏创新性的住宅设计理念已经难以适应当下居住着的要求，大众更加注重住宅设计的时代感。所以，对于住宅建筑设计者来说，需要更新思想，转变观念，在住宅设计中运用创新的理念为大众提供一个现代化、时尚、舒适的居住条件是关键。在本篇文章中，通过分析现代住宅设计中存在的不足之处，探讨将创新理念应用在现代化住宅设计中需要遵循的原则，并且提出一些现代住宅设计创新理念的应用策略。 关键词：现代化；住宅设计；创新理念 现代住宅小区的居住条件是居民非常关心的话题，其在消费市场上的进程也在不断加快，不管是小区的整体规划，还是内部格局的设计，都有了全新的发展趋势。但是，在这个过程中，住宅设计存在这盲目跟风、忽略专业性的设计现象，促使其设计风格脱离了创新理念的要求。要有效发挥创新理念在住宅设计中的应用，需要避免“时尚”陷阱，顺应时代发展对住宅区的基本要求，满足用户的心理需求，遵循基本原则的前提条件下，在住宅设计中突出创新理念的应用。 一、现代住宅设计存在的不足之处 现代化的住宅设计中，存在很多不合理的布局。以住宅间距来说，国家有一定的住宅间距规定，但是一些地区的住宅间距明显低于国家所明文规定的标准，促使其住宅区域难以得到有效的光照。住宅区设计最基本的是满足采用、通风等效果，促使居住者能够在舒适、安静的环境中生活。但是一些住宅设计房间的设计较为狭长，中部难以获得有效的光照，这在一定程度上影响了居住者的健康。此外，根据相关的调查，一些住宅区的通风不畅，导致住宅区存在着空气污染的环境问题，特别是冬季室内的空气污染较为严重，从而威胁着居住者的身体健康，这在一定程度上是由于住宅设计中的通风设施配置不合理[1]。所以，在现代化的住宅设计中，需要采用创新的理念，科学配置各个功能区，将环保、艺术、舒适、健康等理念融入住宅设计中，满足居住者的多样化需求。 二、现代住宅设计创新理念需要遵循的原则 （一）满足住宅设计的基本要求 对于住宅设计者来说，最主要是设计出住户满意的居住环境，尽管在现代化的住宅设计中提倡转变思想，体现出时尚的设计理念，但是住宅区域必须要满足基本的要求。首先是实用性。住宅是用户安身的场所，所以在设计上要突出实用性。不管是客厅、卧室还是厨卫，各个功能区必须要以使用为前提条件，避免华而不实的设计方式。其次是舒适性。住宅是人们精神和身体的温暖港湾，舒适性一定要在设计中特别突出，对于其中休闲空间的设计需要参考住户的自身的性格，高档奢华或者是质朴温馨都需要有一定的参考依据，满足用户的心理需求。在现代化的城市建设中，生态是关键的主题。住宅设计同样需要体现出生态化的设计理念。包括住宅区外部的绿化带、内部装修材料的应用都需要体现出环保思想，将“大自然引入家中”，让住户在家中也能够感受到大自然的气息。此外设计中要满足文化内涵。家具的摆放、色彩的搭配等要避免随大流，要体现出主人独特的文化气息。 （二）整个设计突出居住者和创造者的个性 住宅设计者需要时刻关注现代化住宅建筑的变化，把握时代的脉搏。住宅室内设计一方面要体现民族性，另一方面又需要以自己独特的眼光来突出具有创意性的设计风格，在满足住户要求的同时还能呈现崭新的设计效果。设计师在设计意识上应该兼具名族使命感和当代感。从这几年住宅区的发展变化来看，室内设计变得多元化和个性化，所以居民对住宅设计的形式和风格有了更好的要求，所以设计者需要不断地创新理念，更新设计的题材和形式[2]。以居住者的性格和住宅的要求为前提条件，在设计中从不同的角度反映出独特、浪漫以及简洁、大方等主题，从侧面体现出设计者的创新设计风格。 三、现代住宅设计创新理念的应用策略 （一）住宅功能区科学规划，突出协调性 住宅区的创新中首先不能脱离以人为本的理念，所以首先在科学合理地规划住宅区的建筑，突出舒适性和协调性。这也就是说，住宅建筑在符合居民购买户型以及面积的要求的同时，还能够合理地安排各个功能空间，促使其分区明确，各得其所。最为理想的是每一个功能区具有合理的比例，家具的布局以及居住者的活动能够方便，而且每一个功能空间具有私密性。住宅区室内的环境质量是关键，所以，创新的设计中要能够保证各个空间采光充足，通风良好，同时能够具有艺术性。除了内部格局的舒适性，居住区公共环境的设计也需要合理配置，私密性和半私密性的空间科学配置，绿化带、广场、长亭等要构建成一体化的协调景观，促使住宅区域有着温馨、舒适的气氛[3]。 （二）起居厅布局设计 在现代住宅中，起居厅是居住者主要的互动空间，家庭聚会、娱乐等都会在这一空间中完成，所以这一部分的创新理念的设计至关重要。部门住宅的户型依旧将其作为“过厅”的角色，显然现代化社会中，大众需要的是“公私分离、食寝分离”的功能和质量需求，所以起居厅的布局设计要体现独立性和空间使用效率的特色。避免出现狭长形和异性两种设计布局，应尽量选择宽敞、方正的设计规格，体现出起居厅的明亮性。此外，要注意对起居厅的交通组织做以科学的处理，避免出现交通面积很大、房门很多等现象，保证起居厅的设计受到的干扰性较少，能够有稳定、方便的应用空间。现代化的住宅设计中，大约20平方米是比较理想、且独立的起居厅场所。 （三）厨房的布局设计 厨房在现代住宅中的地位越来越重要，对于居住者来说，厨房并不仅仅需要满足烹饪的需求，还需要成为一个储存、清洗以及配餐、观赏等多功能一体化的综合性空间。所以厨房的设计需要与入口处相接近，以免产生的噪音和油烟对卧室产生影响，而且需要有一定的面积来完成各种设备的布置和操作。部分住宅设计在厨房面积上占用的空间非常狭小，很多大约控制在4平方米，这在一定程度上难以满足居
浅议小区住宅建筑规划及设计 发表时间：2018-07-19T15:17:29.740Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：彭光品 [导读] 摘要：搞好小区住宅规划和建筑设计不但能提高居住生活环境，还能有效满足广大居民的生活要求。 北京森磊源建筑规划设计有限公司武汉分公司湖北省武汉市 430062 摘要：搞好小区住宅规划和建筑设计不但能提高居住生活环境，还能有效满足广大居民的生活要求。所以，必须要采取相应的措施加强小区的规划设计和建筑设计系统研究，并将最科学合理的设计理念应用于实际生活中。 关键词：小区住宅；规划；建筑设计 小区住宅作为城市的重点环节，其建筑在设计和规划中要结合实际情况分析，以环境和经济为基础处理，才能制定出合理有效的设计方案。 1 小区住宅建筑规划设计内容 建筑设计主要包括建筑层高、阳台、平台、过道、跃层住宅、走廊、地下室等的设计。为保障居民的生活居住条件，提高住宅的功能质量，建筑设计应符合适用、安全、卫生、经济的要求。建筑设计应按照招标要求，其设计应符合现代化的建筑特色。建筑设计的功能使用是设计中最基本的因素，要最大限度的满足居民的使用要求，主体建筑要具有突出性和代表性，在节约成本的基础上，要符合实用、安全、经济、美观的原则，提高生活居住质量和生活品味。 2小区住宅建筑设计及发展规划的特点 2.1环境协调性 在进行小区的建设规划与设计时一定要处理好建筑与相关配套设施的关系，尽量确保小区整体的协调。在现代住宅小区的建筑设计以及发展规划时，人们十分重视小区与自然的协调，在进行住宅小区的建设时已经不仅仅是建几栋住宅楼就可以了，现代的住宅小区还包括了小区一系列的配套设施，公共草地、绿化、休闲运动场所等。 2.2精品化、信息化 近几年，人们对住宅建筑的设计要求相当高，所以，需要创新的设计手法，从而深入的市场调查，对各类住宅进行对比设计，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。随着社会的进步、科技的发展，建筑设计应该由单一向集成化发展，适应经济发展的浪潮，利用高科技、新手段设计出不同价值的住宅，以满足人们的需要。 2.3居住功能多元化 当前的建筑设计发展中，由过去满足人们的生存功能向发展功能、享受功能过度，现在住宅设计中除了满足人们的居住条件之外，还要设计孩子、老人的生存空间，满足孩子和老人的各种娱乐和锻炼，配备各种住户享受、娱乐的设施。 2.4人本化 无论是在环境设计，还是在整体上的尺度设计，都坚持以人为本的基本原则，借助于宏观的规划，通过总体的考量，借由微观的设计，统统以人性化作为最基本的设计原则，在居住环境上，尽可能的转变高耗能的模式，营造和谐的、高效的、艺术的、舒适的环境，在服务设施上，做到高起点，高标准，方便人们的居住和使用。 3住宅小区建筑设计要点 在完成了建筑的整体布局设计以后应当重视建筑的单体设计，做好每一个独立建筑的设计，确保建筑的设计质量。在进行建筑的单体设计时应当从以下几个方面人手： 3.1平面设计及功能布局 平面设计主要是对户型的设计、配套设施及地下停车场的设计。（1）建筑设计中户型的设计是最主要的设计因素，房间设计的尺寸应符合人体工程学和心理学，从功能上，保证交通路线流畅，减少户户之间的视线干扰，确保每个房间的采光和通风条件。控制好客厅、厨房及卧室的面积，确保建筑有良好的朝向和视觉。住宅采用点式布局为主，根据景观资源、朝向位置，合理布置各个户型单元，争取户户朝阳，强调均好性，突出住宅的舒适性。客厅、餐厅南北通透，主卧转角观景凸窗，宽敞舒适，视野开阔。户型设计还从分考虑结构上的经济合理性，标准层设计方正实用。电梯厅自然采光通风，提高公共空间的品质。（2）公共配套设施包括医疗卫生、文化体育、商业金融等设施。居住区的配套设施必须符合人口规模，并根据居住区的结构类型，采用相对集中与适当分散的布局，以充分发挥设施使用功能，更便于管理。（3）地下停车场的设计应采用两侧布置使用的方式，以提高使用空间。为了安全起见，地下停车场应安装自动报警器和灭火系统。 3.2建筑立面设计 住宅建筑设计的立面设计是通过装饰和材料的结合要素组合起来，呈现出一种新的建筑方式。从而达到改善居民生活质量的目的，给人们带来亲切的美感。住宅小区建筑规划设计以现代风格为主，通过建筑的简明组合，获得鲜明的时代感。对于建筑立面设计，主要通过横、竖向线条配合颜色变化，获得极具韵律与视觉冲击的效果。出于建筑所处特殊地位的考虑，利用现代线条造型手法，增强其标志性风格。 3.3建筑室内环境设计 住宅室内环境设计应满足日照、采光及通风的相关条件，每套住宅中应满足获得日照的条件，卧室或起居室应与外界保持良好的通风。住宅建筑的主要功能之一就是保证室内保温、隔热，冬季保温取暖，夏季隔热凉爽。住宅的卧室、起居室是用来休息的场所，因此，其设计必须满足隔音的效果。电梯等有噪音的设备不应与休息室紧邻，如果受条件限制必须紧邻的，要采取隔音、减振措施。 3.4水平及垂直交通设计 （1）水平交通。每个住宅公共走廊、户内过道净宽均满足住宅规范要求，户门到楼电梯距离适中，满足消防疏散要求。（2）垂直交通。高层住宅部分每个单元设两部客用电梯，其中一部兼消防电梯，一部兼残疾人电梯，设一部防烟楼梯或一部剪刀楼梯；部分单元可以通过屋顶之间互相连通进行疏散。 3.5住宅空间设计集成化 住宅小区设计应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，预留可以调整、
浅析现代住宅建筑设计 发表时间：2018-07-09T13:09:39.437Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第5期作者：冯建 [导读] 促进我国建筑行业更好的发展与进步，同时帮助我国建筑设计行业的整体提升从而更好的在国际建筑行业中更好的站稳一席之地。中南建筑设计院股份有限公司湖北省武汉市 430071 摘要：对一个建筑进行设计期间，一定要为其制定合理的实施计划，促进设计期间主体与方案的合理形成。还要根据消费者的不同定位实现设计。比如：居住的环境、人口的消费情况等。因此，要对其制定合理的规划方案，并在一定条件下促进建筑设计工作的优化实施，这样才能实现设计工作的人性化发展。设计为主要服务目标，无论在设计方面、形式方面都需要合理利用，还需要为人们设计出整体的目标，保证自身方案的优化性，一定要实现创新性发展。还需要对其存在的各个因素进行分析，缓解一些特定因素、缺陷问题的存在。在设计期间，需要增加一些新元素、新技术，并将其引入到设计工作中，实现为人们服务工作的形成。还需要对综合技术指标进行设计，促进建筑设计理念的形成。 关键词：住宅；建筑；设计 1现代住宅建筑设计的基本原则 1.1关爱老年人 我国目前正在步入老龄化阶段，为此，设计者应当考虑到社会现状，充分考虑到当代老年人群体的实际需求，从而更加合理的设计出便于老年人群体生活的舒适环境。相关的配备设施一定要考虑到位，如相关必要的扶手、警报装置或者在设计洗居室时更应当避免地面湿滑问题的产生，确保居住条件的安全性、可靠性和便捷性。 1.2注重住宅设计中的细节问题 细节问题是决定住宅设计成败的核心，注重细节问题能够更好的使设计整体更加舒适。客厅是居住者活动的主要场所，因此，无论是大面积客厅还是南北通透的坐向，都应当遵守实用、美观的原则，确保居住者在使用时省心、便捷、舒适。 1.3坚持以人为本的原则 以人为本是当代住宅建筑设计的重要原则，毕竟住宅的核心价值就是为了满足居住者的需求，为此，设计者应当参照居住者的生活要求，站在居住者的角度考虑其感官，更好的将空间设计设计的更加人性化，真真正正的做到方便、舒适、快捷、满足。 2住宅的建筑设计过程中合理因素 2.1住宅套型将更趋合理 就现代我国的家庭结构来看，参考一些发达国家的建筑设计理念及其设计面积（比如美国是167平米），在21世纪三室两厅两卫将会成为我国住房的主流（实际面积约为90～140平米）。同时还将有两室两厅一卫的户型加以辅助（实际面积约为80～90平米）。很多城市中，伴随着逐渐深化的房地产事业，逐渐占有消费市场将会是一室一厅一卫这种户型。这种户型适合单身年轻人和退休了的老人。这种用来过度的住房，这种户型特别适合那些追求时间、努力拼搏的年轻人、经营在电子行业的精英们以及大学生和其他一些单身的奋斗者。 2.2住宅功能分区将更趋合理 往往一个住房可以通过不同使用功能来加以区分，主要分为公众娱乐区、自主休闲区和辅助区域。也可以称作活动区（指公众娱乐区和辅助区域）和休息区（指自主休闲区）。一般在进门的区域设置活动区，在相对靠深的地方设置休息区。设计的合理性，不仅仅在于活动区和休息区的安置，并且更利于周边交通的方便，以及它们之间的互相干扰。 以后家庭居室的发展方向将会是中厅大卧室。特别是由于现在住房的核心是客厅，致使客厅的设计方面必须有足够的空间，这样导致必须有足够大的空间才可以给人们带来足够的视觉和心理上的满足。但现在有少部分的人认为将客厅设计的越大越好，甚至有的客厅建造面积大约70平米，甚至还存在着不合理的暗厅这种情况。面积指数的发达国家，与中国国情相结合，三室两厅两名卫兵和2室2厅一个警卫室，合理的客厅建筑面积大约是20到35平米，设计宽度应为3.8到4.7米，长度和宽度的百分比应小于2，并且要求有好的通风和采光性。伴随着我国经济的发展，人民的生活节奏变快，宽敞的、通风良好的、有很好采光性的卧室被人们所需要，卧室的功能也越来越多。在一定的程度减少了客厅的一些功能，反而增加了卧室、书房的功能。在厕所和厨房等这些地方，还要必须体现出健康的理念，更要确保合适的通风环境。 3现代建筑设计问题的解决建议 3.1平面布局的多元化。实现平面布局的多元化、差异性发展。在对建筑平面进行布局过程中，由于居住人群层次、文化水平以及知识结构不同，其形成的标准和要求也所有不同。在同一个居住地区的不同时期，其要求和标准都会产生较大变化。所以，在建筑设计工作中，一定要为其提供多种方式，促进其布局的合理性，保证能够满足居住者的不同需求。 3.2厨卫的合适布局。厨卫布局是家中劳动最为集中的地方，使用面积、形状与尺寸也符合设备的相关条件。根据一定的操作流程，需要对厨房进行合理布置。其中，要有足够长的台面，使其能够配置家电。卫生间的面积也需要逐渐扩大，为其提出更大的使用空间。 3.3套型的功能空间分离。在居住环境下，居住的质量在功能专用度上具有较大空间，随着专用度的提高，居住环境也得以提升。所以，为了提高整体的居住质量，需要对各个功能区域进行合理规划。在具体执行过程中，首先，要对公私场所进行合理分离，促进功能区域的合理规划。比如：可以将卧室、书房以及卫生间进行设置，并将各个功能进行严格区分，这样才能促进居住水平的提升。 3.4新技术与新材料的使用。促进新技术与新材料的合理使用，在对住宅建筑进行设计期间，技术与材料的使用，都需要符合时代发展要求。随着科学技术的不断进步和发展，也能在较大程度上促进建筑质量的稳步提升，也能在较大程度上实现竞争地位的稳步提升。在目前发展期间，一些建筑材料、建筑技术都需要得以普遍利用，并且，对于住宅内部存在的设施，一定要保证高科技产品的质量。在这些情况下，不仅能促进先进技术的使用，还能为住户提供较大便利。其次，在一些设计工作中，为了满足绿色环保的居住要求，还需要在设计工作中，使用中央吸尘系统、排水系统等。 3.5设计符合时代性。在现代住宅建设中，为了符合时代发展要求，需要实现建筑设计工作的合理性。住宅是人们生活中主要的实施条件，能够为社会发展、房地产投资提供保障。为了提高现代住宅质量，促进竞争力的稳步提升，一定要跟上时代发展需求，促进新技术的更新和发展，保证新材料和新工艺的形成。根据现代住宅的建设特点，实现时代发展需求，一定要充分满足人们的生活需求，促进新技术、新材料的使用，还能降低建设成本，实现环境保护作用。所以，在现代住宅建设与设计期间，促进时代性发展，不仅要保证相关条件
论住宅建筑设计的创新理念 发表时间：2017-06-13T11:33:25.213Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年2月下作者：徐骏威林捷[导读] 全球化经济的发展加快了城市的建设，城镇化不断的扩大，人们不断涌入到城市中。 中外建工程设计与顾问有限公司杭州分公司浙江杭州 310011 摘要：随着时代的进步与发展，建筑业的发展创造了前所未有的机遇，住宅建筑也成为城市空间中一道独特的风景，人们生活水平不断提高，人们对住宅设计的功能质量要求越来越高，建筑设计的基本居住使用功能已经满足不了现代人们生活上的需求，因此，设计师必须运用创新式的思想模式对建筑进行设计，在新形势下设计出最具创新思想的建筑，创新性的建筑设计对现代化建筑来说是非常有意义的。 关键词：住宅建筑；居住功能；建筑设计；创新思维 引言 全球化经济的发展加快了城市的建设，城镇化不断的扩大，人们不断涌入到城市中，城市的发展推动着建筑业成为热门的发展行业。人们随着经济效益的提升，越来越注重生活品质，对于住宅等建筑也不仅仅局限于居住或工作的作用，对于建筑师和设计人员来说是思想创新的挑战，建设现代化住宅需要满足消费者不断提高的品味和需求。为建设现代住宅建筑风格，相关的建筑工程师和设计人员要关注如何将建筑物的风格体现出来，向人们展现出注入了新时代灵魂的建筑风格和舒适综合的住宅建筑，因此，建筑工程师要从自身出发，不断学习先进的建筑经验，为自己充实更多的建筑新理念和创新思维，设计出更具艺术性的住宅建筑风格，从而促进建筑业更好的发展和获得更高的经济效益。所以，住宅建筑的改进一定要与时俱进，实时了解社会和人文需求，这不仅是对这个行业的挑战，提升建筑质量和发展的关键，也是新生设计者和工程师的机遇，如何提高建筑的创新才是对自身的提高与挑战。 1 现代住宅建筑设计创新的必要性 以往的住宅建筑设计比较注重技术方式，但现如今的社会需求下所衍生的现代化住宅建筑，不仅要结合先进的技术，还要全面完善建筑的智能化、环保性以及建筑功能等，设计出整体建筑风格还要注重过程中的管理，适应经济发展和社会要求的同时关注好对自然环境的影响和相关需求。因此建筑工程师和设计人员可以从不同于传统思维方向入手，设计既符合时代需求的新型住宅建筑，又能够融入人们的使用需求，创建人性化智能化的住宅环境。 2 住宅设计与建设现状存在的问题 多样化丰富的生活方式和更加便利快捷的生活节奏，推动着社会需求的不断发展，人们对生活和居住理念也有了更高的要求和不同的变化，传统的住房建筑设计已无法满足现代人们的需求，从之前的住房面积、地理位置等，发展到现在更多关注的是住房建筑的实用性，如智能化、设计风格、舒适度等，但目前的住房建筑设计和建筑现状中，仍然存在很多问题。 （1）多为相似雷同风格的建筑。由于以往的设计受限条件较多，相关施工技术也达不到要求，所以大部分建筑都具有较强的相似度，多为标准化设计的建筑、居室、建筑产品等，使住宅建筑单调无特性，也无法创新更符合人们理念的建筑。 （2）忽略了住宅面积的实际使用效率和空间尺度。客观的以住宅面积为指标，不关注实际的空间和面积效益，由此导致了很多不符合要求的问题，例如居住不能有效进行，居室不能得到合理配置等。 （3）建筑设计缺乏选择性和弹性要求。不同的时代发展下，消费者对住房的使用会有不一样的选择或要求，如果对空间仅仅进行单一化的划分就降低了空间利用率，也拉低了生活质量。 （4）住户难以参与到设计中。设计人员对住宅建筑进行前期设计时，较多关注定性的一些因素和建筑效益，并没有及时了解到住户对住宅的要求，施工依照设计方案结束后，建筑也就竣工定型了，以后再需要变动是很难的，并且相关的一些构建或空间是有一定标准的、不易改变的，这样住宅建筑就无法满足变化的住户需求。 3 建筑设计创新思想的内涵 成功的建筑不仅仅包括建筑蓝图的实现，还有建筑的整体设计，而设计出来的风格与建筑的发展息息相关，是否具有现代化意义、是否有革新意义，都是衡量成功的标准。设计人员的创新理念，是设计师在经验中的与时俱进，而灵感是设计师思维的活跃和多元化创造，要求设计师要了解建筑的环境、人文等，才能在设计过程中根据这些因素创新特色的建筑，另外，多调研目前人们对住宅的要求和构想，结合实际和当地人文风情，融入住宅建筑其中，更利于思维的发散思考和创新性，这样设计出的建筑才富有生命力和吸引力。倘若没有灵感、新颖的想法，那么设计出来的建筑依旧无法满足时代和人们的审美观，所以设计师不仅仅需要结合当地人文，也根据自己的经验和借鉴成功案例，发挥自己“特立独行”的思维模式综合个因素的考虑，体现出自己的艺术创作能力和促进新型住宅建筑的衍生。 4.住宅建筑设计中创新设计理念的应用 4.1 住宅建筑设计 （1）多元化的居住功能 以往的住宅建筑多以具有居住功能为主，现代化住宅不仅考虑纯居住性，还要集综合性功能、发展性等于其中，使住宅在满足基本生存条件下，还可以进行艺术培养、陶冶情操，集生活、学习、锻炼、娱乐为一体，让每一个家庭都充满幸福感和满足感。 （2）精品化住宅设计 设计前期做好市场调研，了解各类住宅的优缺点，研究分析调查结果，改变传统的照搬照抄的套图设计，结合各方面资源和科技手段，设计更加精品化的住宅建筑。 （3）弹性化、超前化设计 我国有相应的示范型小区设计导则，住宅的建设可以依据设计导则为参考，结合经济社会的发展，以超前的眼光在功能、套型、配套设施上做相应的改观，预留出弹性可改造的空间，让住宅建筑短期内不列入“淘汰风格”，长远地看可以对住宅进行规划改造。还可以考虑居住户年龄层和家庭成员的变化弹性设计，例如布局可以灵活的分隔两室或三室等。
浅谈新型住宅建筑设计 【摘要】随着经济的继续发展，人们对住宅建设必将会有更高的要求，设计者们必须要时刻注意时代发展的防线，同时要具备一定创新性和超前意识，只有这样，才能了解住户对住房的需求，从而设计出满足住户需求，适应时代发展的新型房屋建筑。 【关键词】住宅；新型；设计；发展 随着房地产开发产业的发展，房屋建筑的形式越来越呈现出多样性。在设计过程中，如何在纷繁的房屋建筑形式中，设计出经济适用、富有个性且能满足业主日益增长的住房需求的新型住宅，成为房屋设计人员必须面对的问题。 1.与时俱进，建筑设计要将美观大方和经济适用进行有效结合，凸显时代气息 1.1注重住宅外观打造，做到与周边环境相协调 住宅建筑应该从总体大局出发，考虑外观设计与周围建筑环境想协调，彼此协调且能容入周边的环境，避免只考虑自身的立面效果，忽略周围环境的因素。群体住宅小区的设计应当注意色彩与小区主题的协调一致，平面、立面布局赋有变化，在满足通风、采光要求的前提下，错落有致，相得益彰。对色彩加以提炼，体现色彩的多样性和丰富性，塑造建筑风格。 1.2平面方案合理分区，确保设计的功能质量 首先要注意黑分区，客厅、卧室、厨房、卫生间、书房、健身房要合理布局，在满足居户居住舒适性的同时还要注意通风、采光的因素。此外在住宅建筑中还应该适当考虑公共空间的分区，注意满足家庭成员进行绿化或者饲养宠物等个性爱好的需求。其次注意平面方案的质量功能，首先是采光，不同地区应该按所在气候分区满足日照要求，避免无直接采光住宅的户型，在北方寒冷和严寒地区犹为重要。其次是通风，尽量采用自然通风的住宅户型，防止局部死角造成的通风不畅。按规范设计通风道，其中卫生间尽量做到自然通风。 1.3完善公共设备系统，以便充分发挥建筑各部的功能 现代化的新型住宅必须要有完善的公共设施系统，从而最大限度的满足居民的生活需求。如变电所、水泵加压房、交换站、消防控制室、燃气调压站等，还应该考虑数据交换站、保安监控室的合理位置布置，另外物业服务、垃圾处理方面应给与足够重视。 2.以人为本，综合考虑住户因素，满足住户需求，体现人文关怀
农村房屋室内功能设计布局经验 一、动静分区 什么是动静分区 动静分区即是将户内公共活动空间（如客厅、餐厅、厨房、次卫等）与要求安静的空间（卧室、书房、主卫等）适当分开，以避免相互干扰，动线（动线是指人们在户内活动的路线）相互不干扰。动静分区优势在于一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，这就使得住宅功能设计更加合理，居住者更舒适方便。 户内动线主要有三种，分别是居住动线、家务动线、来客动线。良好的动线是指从入户门进客厅、卧室、厨房的三条线不会交叉。 二、公私分区 户型具有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。公私分区主要是指私人空间和外界所分开，所以在入户门或玄关处要进行遮挡，卧室及卫生间等私人场所，应与客厅及餐厅等公共活动区域分开。 1、在入户门外向户型内望去时，玄关处应当有所遮挡，避免门外就能对屋内一览无余。 2、户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡。 3、卧室门不宜直接开在客厅墙壁上，这样客厅内可看见卧室大部分，私密空间无遮挡。 4、户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。 5、卧室与客、餐厅保持一定距离及角度，能有效保证业主休息、工作、生活
的空间私密性。
6、私密与公共空间设计同样遵循动静分区设计，动线不相互干扰、重合 三、排水设计 3.1厨房排水管道的设置 厨房洗涤池排水支管可直接在楼板上接人排水立管。而对于厨房是否设地漏，目前还存在较大争议，建议厨房内不设地漏：现代生活中厨房地面一般已很少用水冲洗，少量的溅水用抹布就可完成地面的清洁，厨房地漏由于长时间无水补充，水封内存水蒸发后臭气反由地漏进入室内。同时，取消地漏还可避免地漏排水支管进入下层户内空间。 3.2卫生间排水管道的设置 新设计的住宅应致力于取消伸入下层住户空间的排水横管，具体做法有： （1）使卫生间地板面下沉，管道敷设在填渣层中。 （2）使卫生间地板面不下沉，而使用P形坐便器（后出口式），使得下水管在本层与立管衔接。地漏采用侧壁式，洗脸盆、浴缸等排水管也在地面以上敷设与立管衔接。这两种做法均可以使下水管道每层水平分隔开，若需要检修可以独户进行，不影响邻居。 （3）地漏与存水弯的配合问题，传统钟罩式地漏的水封容易挥发，常常造成下水道异味和排水口溢出的液体进入室内，形成室内污染。所以在给排水设计中，必须重视这个问题。 四、房屋布局以开放式为主 1、布局以开放式为主 考量通风及采光，设计师建议格局采用开放式或半开放式，不仅对视觉来说有放大效果，少了水泥墙的阻挡，光源和空气更能流通穿透。
城市住宅建筑设计的创新与思考 发表时间：2017-10-26T13:57:58.463Z 来源：《建筑学研究前沿》2017年第15期作者：郑浩源 [导读] 为了使得城市住宅更加的符合人们的要求，同时也使得城市建筑在设计方面可以得到更好的发展，一定要做好对城市住宅设计的创新工作。 南京金海设计工程有限公司江苏南京 210000 摘要：在进行城市住宅的设计和开发的时候，多元化的设计理念不断的应用在其中，特别是在住宅布局和户型的开发方面。由于人们对于住宅的要求不同，在进行设计的时候设计人员更多的考虑的是人性化的问题，特别是在居住环境方面。为了使得城市住宅更加的符合人们的要求，同时也使得城市建筑在设计方面可以得到更好的发展，一定要做好对城市住宅设计的创新工作。 关键词：城市住宅；建筑设计；创新 1 城市住宅设计的重要意义 人们生活的首要问题离不开住宅，一直以来住宅都是人们生存和发展建设的主要问题，住宅是对于每一个人生活和日常工作极为关键的环节。现今，随着人们物质生活水平的不断提升，而相关的民用住宅设计，则是建筑学当中的一个重点性的内容，对于民用建筑的实际需求方面也在不断的发生着变化，尤其是在空间布局是否合理、材料质量是否好坏、是否环保，是否有感官超强的设计等方面都有着一定程度的提高，因此，在保证其经济方面合理性的前提下，对于相关的设计人员而言，为求达到更为高标准和高要求的建设作品，这就需要全面的解决其中存在的不足之处，不断的针对设计的基本方案和技术进行提升和改进，针对当地的环境以及基础的情况，对住宅的设计方案以及设计的工艺技术水平进行不断的改进和调整。 2 城市住宅的发展特点 2.1我国的城市住宅建设正处在快速发展的阶段，建设规模相当大，并且还有不断扩大的趋势。随着新技术、新材料以及新能源等广泛应用，我国的城市住宅建设整体质量水平得到较大提升。 2.2我国的城市住宅需求，由最初的数量型需求转变为质量和数量并重的需求。这主要是因为随着经济的发展和生活水平的不断提高，人们对生活质量的要求也越来越高，因此更加看重居住的舒适性。所以，为了满足人们的居住需要，开发商们在扩大城市住宅建设数量的同时，越来越侧重于建设的质量。 2.3在建设城市住宅的过程中，更多地考虑住宅的适应性，侧重采取大开间结构，也就是大空间，从而使住户可以根据自己的喜好来进行设计和装修。但是，现在由于技术不足，关于住宅适应性的建设还需要进一步进行摸索和实践。 2.4开始了由粗放型到集约型的转变。逐步以精装修取代毛坯房，努力实现城市住宅建设由粗放型转变为集约型。 3住宅建筑设计的创新理念 3.1住宅建筑设计理念的改变 在现代，城市住宅建筑设计更注重环保，对于环保的概念主要体现在：节能和生态两方面。节能问题主要体现在节能减排的作用，如何运用对新型材料的使用和建筑技术达到这个目的；生态问题主要构建了微型生态系统和园林绿化。环保的主要目标在于实现人与自然的和谐相处，新的建筑设计理念更是体现资源节约型和建设环境友好型社会需求的，也进一步满足了我国人民所追求的低碳生活。 3.2 改进和创新住宅使用功能 相比我国的城市住宅使用功能比较简单，主要是为人们的生活起居方面考虑的。随着我国改革开放不断发展，市场经济不断深入，进一步提高了人们的生活水平，而住宅建筑中的空间设施和配置也不断发展和完善，对于住宅使用的专门化人们的需求也日益明显。家具的布置和设施规划要求也日渐完美，但对卫生间、厨房的设计问题却不够完善，厨房和卫生间作为住宅的关键部位，其设计应该按照最佳的操作流程布置平面，基准以长方型为主，合理的铺设管道网。厨房的操作台上部应设置吊柜，卫生间需要更靠近卧室，并分隔开洗衣、洗漱和便溺、沐浴等空间，考虑到各人的行为习惯，进一步满足住户的需求，根据住户的要求来决定卫生间和厨房的大小，尽可能的设置更多的空间。 3.3 提高厨房、卫生间的功能质量 按照家庭炊事行为应将厨房合理的设计案台、灶台、冰箱、洗涤台、油烟机等的位置。厨房的台面应根据洗、切、烧的操作流程设计成L形及U形柜式比较合理。并将电饭煲、微波炉等家用电器放在设置足够长的台面上，厨房设施应按照炊事操作流程及人体工效学原理来布置，料具、炊具、储藏柜等易清洁，方便使用并且整洁美观。随着套型面积的不断增大卫生间也需要不断扩大，如超过100m2的建筑面积时，布置两个卫生间比较合理。一般卫生间都包括洗脸盆、座便器、浴缸、洗衣机等设施，如果家里人多则最好将洗衣、洗脸与浴厕两者之间分隔开来。而且卫生间需要有排气扇等换气设备，使之具有良好的通风条件。卫生间、厨房、设备、设施、管道线路等二次施工安装都应该设置在本层楼板之上，在不影响邻居的前提下进行二次施工。充分考虑卫生间厨房的改造可能性。 3.4 改进和创新室外环境构造 城市住宅建筑的环境主要包括居住空间的室内环境和室外环境，对于室内环境室外环境是其的延伸和补充，室外环境更不是单独的一部分，它与城市的整体环境、建筑小区是一体的。室外环境主要包括的建筑整体平面布局、城市道路交通组织建设、住宅建筑的区域位置以及许多方便人们生活的服务设施等，良好的室外环境可以让人心情愉悦，有更多的满足感和认同感，进而更加满足自己的居住环境。因此对室外环境的塑造在城市住宅建筑设计中有着非常重要的作用，设计师可以多参考设计一些绿化景物，具有艺术品味的雕塑，形式多样的桌凳，秋千、篮球场、健身设施、足球场等为住户提供一个满意的环境。 3.5 改进和创新室内环境 对于室外环境的好坏可以直接影响到住户的个人情绪和对住宅的满意度，在现阶段，随着人们的生活水平不断提高，生存压力也越来越大，许多人更加追求精神的享受和放松，渴望自己的住宅更加温馨和充满生机，在家里能够得到更多生活的享受和精神的愉悦。所以，室内功能组织合理、互不干扰、动静分区明确、空间意向清晰、空间秩序易于识别在对室内设计方面有着很大的作用。例如：室内的点缀绿化、家具的色彩选择和室内的装修风格和色彩标尺应该保持一致，以此来使室内的小环境得到改善，满足住户的审美需求。室内设计
新农村住宅设计方案分享 摘要：新农村住宅设计应坚持“以人为本，以环境为中心”的设计理念。户型采用双拼独院式设计，有农村特色，易适合农村生活生产，又拉近与城市生活的距离。 关键词：新农村住宅；建筑设计；方案 Abstract:New rural residential design adhere to the “people-oriented, and environment” design https://www.doczj.com/doc/365865684.html,ing two buildings splicing and has a court yard design. Rural characteristics, suitable for the production of rural life, and to narrow the distance with the city life. Key words:New rural residential; architectural design; scheme 社会主义新农村建设是一个庞大的系统工程，涵盖了经济建设、政治建设、文化建设和社会建设。其中包括硬件设施建设和软件系统建设。新农村住宅建设是硬件设施建设的关键之一。为了使农村的整体面貌大为改观，城乡之间的差距明显缩小，设计好新农村住宅至关重要。 新农村住宅设计原则及要求如下： 1、应该符合国家现行有关法律、法规和规范标准要求； 2、应该坚持“以人为本、以环境为中心”的设计理念； 3、应该贯彻适用、经济、安全、防灾、美观、紧凑、合理、新颖的原则； 4、应注重新的设计理念和方法，既兼顾农村特色又能满足现代生活方式的要求； 不应单纯追求增加面积，该注重设计质量和完善使用功能。 6、即要因地制宜、就地取材；又要有民族和地域风情； 7、房屋建设要符合“节约型社会”的要求； 8、能创造出良好的生态环境和优美的生活环境。 9、应满足农村生活习惯及农业生产要求，布局要合理，功能要完善，并应考虑室外景观及配套设施的布置，体现新型的农村风貌。 10、应结合国家和省市有关环保、节能、节地、节约资源的要求，应尽量采用新技术，使用新型建筑材料，造价合理，便于实施。