一、单项选择题
1、下列关于金融工具的说法中错误的是（）。
A、金融工具又称交易工具，是证明债权债务关系并据以进行货币资金交易的合法凭证，是货币资金或金融资产借以转让的工具
B、企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照账面价值计量
C、现金类金融工具分为证券类和其他现金类（如贷款，存款）
D、衍生类金融工具分为交易所交易的金融衍生品和柜台（OTC）金融衍生品
2、企业合并对价分摊评估中的评估对象不包括（）。
A、可辨认资产
B、企业股东的部分权益价值
C、负债
D、或有负债
3、某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，其中应当确认为投资性房地产的是（）。
A、这两部分都可以
B、能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
C、用于生产商品、提供劳务或经营管理的部分
D、不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分
4、按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指（）。
A、企业为赚取租金或经营出租，或两者兼有而持有的房地产
B、企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产
C、企业为赚取租金或作为存货，或两者兼有而持有的房地产
D、企业为赚取租金或自己使用，或两者兼有而持有的房地产
5、互换合同的公允价值实际上可以看作一系列（）的组合。
A、股票
B、期权
C、债券
D、贷款
6、无论是否存在减值迹象，每年应当进行减值测试的是（）。
A、长期股权投资
B、投资性房地产
C、工程物资
D、企业合并形成的商誉
7、企业的现金、银行存款、债券投资和应付债券等属于（）。
A、财务金融工具
B、基础金融工具
C、资本金融工具
D、衍生金融工具
8、在合并对价分摊评估中，（）是无形资产最常用的评估方法。
A、成本加成法
B、收益法
C、市场法
D、资产基础法
9、评估承租人的权益价值时，收益期应为（）。
A、租赁期
B、使用期
C、已用租赁期
D、剩余租赁期限
10、下列有关预测投资性房地产未来净收益的说法中错误的是（）。
A、未来净收益是指有效毛收入扣除相关税费、运营费用后归属于房地产的收入
B、运营费用不包括保险费
C、潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置（即100%出租）情况下的收入，包括除租金以外的收入
D、未来净收益应首先通过租赁收入测算
11、相对于其他评估业务，下列不属于以财务报告为目的的评估特点是（）。
A、为会计计量提供服务
B、评估业务具有多样性、复杂性
C、所采用的评估方法具有多样性
D、具有公正性
12、我国2006年发布的《企业会计准则》引入了（），使得以财务报告为目的的评估有了制度基础。
A、投资价值
B、清算价值
C、公允价值
D、市场价值
13、下列关于资产预计未来现金流量现值的说法中，不正确的是（）。
A、估计资产预计未来现金流量的现值时通常采用成本法
B、预计未来现金流量的预测是基于特定实体现有管理模式下可能实现的收益
C、预测一般只考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目在简单维护下的剩余经济年限
D、不考虑单项资产或资产组/资产组组合内主要资产项目的改良或重置
14、在资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产（）两者之间较高者确定。
A、重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B、公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C、公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D、公允价值减去重置成本
二、多项选择题
1、或有事项应确认为预计负债需要满足的条件包括（）。
A、与或有事项相关的义务来源于未决诉讼
B、与或有事项相关的义务的金额不能确定
C、与或有事项相关的义务是企业承担的现时义务
D、履行与或有事项相关的义务很可能导致经济利益流出企业
E、与或有事项相关的义务的金额能够可靠地计量
2、下列关于自用房地产的说法中正确的有（）。
A、自用房地产属于投资性房地产
B、自用房房地产是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产
C、自用房地产的价值将随着房地产的使用而逐渐转移到企业的产品或者服务中去
D、自用房地产通过企业的固定资产或无形资产进行核算
E、自用房地产通过销售商品或者提供服务为企业带来经济利益
3、金融衍生工具的主要类型包括（）。
A、期权合同
B、互换合同
C、混合衍生工具
D、可转换公司债券
E、优先股
4、衍生金融工具包括（）。
A、远期合同
B、存入保证金
C、期货合同
D、债券投资
E、互换和期权
5、商誉由以下（）因素构成。
A、企业现有的管理团队
B、成本开支的压缩
C、销售额的减少
D、企业持续经营的能力，包括各类不符合无形资产确认条件的其他资产
E、企业现有的员工团队
6、用市场法评估投资性房地产时，构建可比修正系数时应该考虑的问题有（）。
A、可比指标的选取
B、比较的方式
C、可比案例的权重设计
D、房地产的状况
E、宏观经济环境
7、下列关于减值测试中现金流预测的说法中，正确的有（）。
A、现金流预测应以评估对象的当前状况为基础
B、现金流预测应以评估对象将来可能发生的、尚未作出承诺的重组事项为基础
C、评估专业人员应当关注现金流预测涉及的主要评估参数是否与行业保持一致
D、现金流预测是由企业管理人员做出，评估专业人员负责评估和确定其合理性
E、现金流预测是评估专业人员基于对企业的调查了解提出的，并对其合理性负责
8、资产减值测试的评估对象应当与（）账面价值的成分保持一致。
A、资产
B、资产组
C、企业整体
D、资产组组合
E、资产和负债
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 B
【答案解析】根据《企业会计准则第22号一金融工具确认和计量》，企业初始确认金融资产或金融负债，应当按照公允价值计量。
【该题针对“金融工具及其计量”知识点进行考核】
【答疑编号13098316,点击提问】
2、
【正确答案】 B
【答案解析】合并对价分摊事项涉及的评估业务所对应的评估对象应当是合并中取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债。
【该题针对“企业合并对价分摊的基本概念、合并对价分摊评估中评估对象的确定”知识点进行考核】【答疑编号13098572,点击提问】
3、
【正确答案】 B
【答案解析】某项房地产，部分用于赚取租金或资本增值，部分用于生产商品、提供劳务或经营管理，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产；不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，不确认为投资性房地产。
【该题针对“投资性房地产公允价值评估对象、评估基准日的确定”知识点进行考核】
【答疑编号13098584,点击提问】
4、
【正确答案】 B
【答案解析】按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产是指企业为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
【该题针对“投资性房地产及投资性房地产公允价值评估的概念”知识点进行考核】
【答疑编号13098589,点击提问】
5、
【正确答案】 C
【答案解析】互换合同的公允价值实际上可以看作一系列债券的组合。
【该题针对“主要金融工具的评估方法及评估案例”知识点进行考核】
【答疑编号13098594,点击提问】
6、
【正确答案】 D
【答案解析】因企业合并形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。
【该题针对“资产减值测试及其流程”知识点进行考核】
【答疑编号13098604,点击提问】
7、
【答案解析】基础金融工具包括企业持有的现金、存放于金融机构的款项、普通股以及代表在未来期间收取或支付金融资产的合同权利或义务等，如应收账款、应付账款、客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等。
【该题针对“金融工具计量评估中评估对象的确定”知识点进行考核】
【答疑编号13098611,点击提问】
8、
【正确答案】 B
【答案解析】考虑到无形资产的特殊属性，在合并对价分摊评估中，无形资产最常用的评估方法为收益法。
【该题针对“企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用”知识点进行考核】
【答疑编号13098623,点击提问】
9、
【正确答案】 D
【答案解析】如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为剩余租赁期限。
【该题针对“投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数”知识点进行考核】
【答疑编号13098635,点击提问】
10、
【正确答案】 B
【答案解析】运营费用应包括税费、保险、物业管理费、管理费、维修费、水电费等维持投资性房地产正常使用或者营业的必要费用。
【该题针对“投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数”知识点进行考核】
【答疑编号13098636,点击提问】
11、
【正确答案】 D
【答案解析】以财务报告为目的的评估相对于其他评估业务，具有以下特点：
（1）以财务报告为目的的评估是为会计计量提供服务，会计计量模式、会计核算方法、会计披露要求影响了评估对象、价值类型的确定及评估方法的选择；
（2）以财务报告为目的的评估业务具有多样性、复杂性；
（3）以财务报告为目的的评估在采用传统的三大评估方法的基础上，具体使用的评估方法具有多样性的特点。
【该题针对“以财务报告为目的的评估的概述”知识点进行考核】
【答疑编号13098649,点击提问】
12、
【正确答案】 C
【答案解析】我国2006年发布的《企业会计准则》引入了公允价值的概念和计量，为我国以财务报告为目的的评估奠定了制度基础。
【该题针对“以财务报告为目的的评估的概述”知识点进行考核】
【答疑编号13098652,点击提问】
13、
【正确答案】 A
【答案解析】选项A，估计资产预计未来现金流量的现值时通常采用收益法。
【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数、评估案例”知识点进行考核】
【答疑编号13098661,点击提问】
14、
【答案解析】在资产存在减值迹象时，应当估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定。
【该题针对“资产减值测试评估中的评估对象确定及价值类型选择”知识点进行考核】
【答疑编号13098677,点击提问】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 CDE
【答案解析】根据企业会计准则的相关讲解，与或有事项相关的义务同时满足下列条件，应当确认为预计负债：该义务是企业承担的现时义务，履行该义务很可能导致经济利益流出企业；该义务的金额能够可靠地计量。
【该题针对“企业合并对价分摊的基本概念、合并对价分摊评估中评估对象的确定”知识点进行考核】【答疑编号13098579,点击提问】
2、
【正确答案】 BCDE
【答案解析】自用房地产不属于投资性房地产的范畴。
【该题针对“投资性房地产公允价值评估对象、评估基准日的确定”知识点进行考核】
【答疑编号13098586,点击提问】
3、
【正确答案】 ABC
【答案解析】金融衍生工具，其价值依附于其他更基本的标的变量，例如特定利率、基本金融工具的价格、商品价格、汇率和价格指数等，其主要类型包括期权合同、互换合同和混合衍生工具等。
【该题针对“主要金融工具的评估方法及评估案例”知识点进行考核】
【答疑编号13098602,点击提问】
4、
【正确答案】 ACE
【答案解析】衍生工具包括远期合同、期货合同、互换和期权，以及具有远期合同、期货合同、互换和期权中一种或一种以上特征的工具。
【该题针对“金融工具计量评估中评估对象的确定”知识点进行考核】
【答疑编号13098612,点击提问】
5、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】选项C，应是并购后的协同效应，如销售额的增加、成本开支的压缩等。
【该题针对“企业合并对价分摊中评估方法的确定及应用”知识点进行考核】
【答疑编号13098625,点击提问】
6、
【正确答案】 ABC
【答案解析】构建可比修正体系应考虑三个方面的问题：一是可比指标的选取；二是比较的方式；三是可比案例的权重设计。
【该题针对“投资性房地产公允价值评估前提、评估方法与参数”知识点进行考核】
【答疑编号13098645,点击提问】
7、
【正确答案】 ACD
【答案解析】现金流预测应以评估对象的当前状况为基础，不应当包括将来可能发生的、尚未作出承诺的重组事项或者与资产改良有关的预计未来现金流量。所以选项B不正确。现金流预测是基于经企业
管理层（如董事会）准备的针对评估对象的最近财务预算或者经营计划进行的，评估专业人员应通过关注、检验历史现金流预测和实际值之间的差异来评估和确定当前现金流预测假设的合理性。所以选项E 不正确。
【该题针对“资产减值测试的评估方法与参数、评估案例”知识点进行考核】
【答疑编号13098674,点击提问】
8、
【正确答案】 ABD
【答案解析】资产减值测试的评估对象应当与资产、资产组或资产组组合账面价值的成分保持一致。【该题针对“资产减值测试评估中的评估对象确定及价值类型选择”知识点进行考核】
【答疑编号13098676,点击提问】
第05讲多选题1-12 2.2 多选题 1.关于具有控制权股权的评估，下列说法正确的有（）。 A.不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下 B.对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值，整体评估只能采用收益法 C.在评估报告中披露是否考虑了控股权溢价 D.评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑控股权溢价 E.对被投资企业的整体评估，评估基准日与投资方的评估基准日相同 知识点：第二章：长期投资性资产评估-第四节：长期股权投资的评估（37页） （1）评估思路： 对被投资企业进行整体评估后再测算股权投资的价值 对被投资企业整体评估，基准日与投资方的评估基准日相同 （2）不能够将被投资企业的资产和负债与投资方合并，而应该单独评估股权投资的价值，并记录在长期股权投资项目之下。 （3）评估人员评估股东部分权益价值，应当在适当及切实可行的情况下考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。资产评估人员应当在评估报告中披露是否考虑了控股权和少数股权等因素产生的溢价或折价。 解题思路：理解“具有控制权股权”的评估相关知识。 『正确答案』ACDE 2.运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。 A.主伐时的纯收入 B.评估基准日前的造林投资 C.林分质量调整系数 D.间伐的纯收入 E.评估基准日到主伐时的营林成本 知识点：第五章：资源资产评估-第二节：森林资源资产评估（178页） 收获现值法是通过预测林分生长到主伐时可生产的木材的数量，并利用木材市场价倒算法测算出其立木的价值并将其折成现值，然后再扣除评估基准日后到主伐前预计要进行各项经营措施成本（含地租）的折现值，将其剩余部分作为被评估林木资产的评估值。 解题思路：理解“收获现值法”方法解释。 『正确答案』ACDE 3.对工业企业生产设备采用重置成本法评估时，假设设备原地继续使用，则设备重置成本通常包括（）。 A.运杂费 B.增值税 C.资金成本 D.设备本体重置成本 E.安装费 知识点：第三章：机器设备评估-第三节：机器设备评估方法（73页） 进口设备进口的增值税是需要计入进口设备从属成本，从而计入重置成本。但是一般设备的重置成本中并不包括增值税。 解题思路：理解“书上原话”。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷十二） 一、单项选择题 1、利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估算资产价值的各种评估技术方法指的是()。 A、市场法 B、直接比较法 C、间接比较法法 D、账面价值法 2、已知与被估资产完全相同的某参照物资产在一年前的正常交易价格为80000元，该种资产已不再生产，一年间该类资产的价格上升了10%，用价格指数评估的价值为()元。 A、82500 B、72000 C、88000 D、75800 3、被评估资产已使用2年，预计尚可使用4年，参照资产已经使用3年，预计尚可使用3年，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为()万元。 A、26.67 B、20 C、40 D、13.33
4、评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为800万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以3%的比例递增，设定的资本化率为10%，资产效用永续，该资产的评估值为()万元。 A、15 000 B、55 550 C、11 429 D、18 356 5、某生产线因市场需求结构发生变化，在未来使用年限内，每年产量估计要减少8000台左右，每台产品损失利润120元，该生产线尚可使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%，所得税税率为25%，按照直接计算法，生产线的经济性贬值额约为()元。 A、1790568 B、2235678 C、88482.1 D、3389230 6、资产评估专业人员一般应当选择()进行评估。 A、一种评估方法 B、两种以上评估方法 C、三种以上评估方法 D、所有可行的评估方法 7、下列有关成本法的表述中，错误的是()。
2019年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷一） 一、单项选择题 1、生态环境价值评估的决策管理需求主要集中在()方面。 A、项目审批管理 B、项目执行 C、项目结束 D、项目承建方 2、对拟拍卖的财产，人民法院应当委托()进行价格评估。 A、任意一家评估机构 B、具有相应资质的评估机构 C、自然人 D、珠宝鉴定专家 3、下列各项中，不属于税收领域中资产评估业务的是()。 A、核定税基 B、确认资产账面价值 C、确定计税价格 D、关联交易转让定价 4、人民法院查封、扣押、冻结财产后，对需要拍卖、变卖的财产应当在()内启动确定财产处置参考价程序。 A、15日 B、30日 C、60日
D、90日 二、多项选择题 1、PPP项目各阶段的资产评估需求，主要表现在下列()方面。 A、存量公共服务项目转型为政府和社会资本合作项目时 B、项目公司融资时 C、政府配套投入时 D、项目公司产权转让或资产转让时 E、项目资产移交时 2、PPP项目领域的资产评估包括()。 A、项目公司设立时的出资评估 B、政府配套投入评估 C、项目公司融资时的押品评估 D、项目公司产权转让评估 E、项目公司费用的评估 3、关于社会发展对生态环境价值评估的客观需求表述中，正确的有()。 A、大致分为市场化层面和决策管理层面的需求 B、市场化需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求 C、市场化需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求 D、决策管理需求是出于建设项目审批、政策选择、制度设计等
公共事务决策等目的而产生的对生态环境价值进行评估的需求 E、决策管理需求是采用经济手段调整与生态环境有关的行为而产生的评估需求 4、目前司法实践领域对资产评估的需求主要有()。 A、债务纠纷涉及的资产拍卖(变卖)价值鉴定评估 B、资产损害赔偿鉴定评估 C、刑事案件量刑中相关损失的估算、民事案件涉诉标的价值估算 D、只对有实物形态的资产进行资产评估 E、人民法院确定财产处置参考价的评估 5、下列各项有关其他资产评估业务说法中正确的有()。 A、PPP存量项目的评估对象主要有项目设施经营权资产组、项目设施所有权资产组以及项目公司的股权这三种类别 B、生态环境价值评估是绿色GDP核算的必要前提 C、资产评估可以为涉案标的提供价值衡量尺度 D、对珠宝首饰的品牌拥有权和使用权的评估，不属于珠宝首饰评估的范畴 E、PPP项目领域的资产评估不仅包括项目公司设立时的出资评估、政府配套投入评估等，还包括项目收益权评估、项目收费权评估、特许经营权评估等新的评估业务类型 答案部分 一、单项选择题
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷一） 【考题·单选题】下列关于更新重置成本的说法中，正确的是( )。 A.价格指数法能够确定更新重置成本 B.更新重置成本是采用与评估对象相同的材料、制造标准等，以现行价格水平重新购建与评估对象相同的全新资产所发生的费用 C.重置核算法可以用来估算更新重置成本 D.采用更新重置成本应扣除因超额投资成本产生的功能性贬值 『正确答案』C 『答案解析』价格指数法估算的重置成本仅考虑了价格变动因素，因而确定的是复原重置成本;而重置核算法既考虑了价格因素，也考虑了生产技术进步和劳动生产率的变化因素，因而可以用来估算更新重置成本，所以选项C正确。 【考题·单选题】某厂房竣工总造价为2000万元，由于使用了关联方施工，其造价比正常造价低600万元，该竣工造价包括了施工中因设计变更产生的拆除和设施处置损失50万元。该厂房在竣工时的重置成本应当为( )。 A.2550万元 B.2600万元 C.1950万元 D.2000万元 『正确答案』A 『答案解析』2000+600-50=2550(万元)。自建型是把自建资产作
为资产重置方式，根据重新建造资产所需的料、工、费及必要的资金成本和开发者的合理收益等分析和计算出资产的重置成本。 【考题·单选题】下列关于资本资产定价模型中β系数的说法，正确的是( )。 A.如果β=1，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率保持不变 B.如果β=1.4，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降14% C.如果β=0.7，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率下降7% D.如果β=1.2，则说明大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率也上涨12% 『正确答案』D 『答案解析』如果β系数为1，则说明当大盘整体上涨10%时，该只股票的报酬率上涨10%;反之，则下降10%。如果β系数为1.4，则说明市场整体上涨10%时，该只股票上涨14%;如果β系数为0.7，则市场整体变动10%时，则该只股票同向变动7%。 【考题·单选题】在采用收益法评估资产价值时，所使用的权益额应当为( )。 A.现时收益额 B.预期收益额 C.历史收益额
模拟试题（1） 一、单项选择题 1、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。 A、294.2万元 B、197万元 C、295万元 D、299.2万元 2、（）是做好低值易耗品评估的前提。 A、确定低值易耗品的数量 B、掌握低值易耗品的特点 C、确定低值易耗品的成本 D、确定低值易耗品的种类 3、下列有关长期投资性资产评估的说法中不正确的是（）。 A、股权投资通常具有投资大、投资期限长、风险大以及能为企业带来较大的利益等特点 B、长期股权投资评估，是指采用企业价值评估方法对被投资企业在某一时点的股东权益价值所作的评判和估算 C、股权投资评估不仅是交易定价及投资决策的基础，也有助于对被评估企业的股权投资的内在价值进行正确评价 D、长期股权投资评估，仅包括对具有控制权的股权评估 4、假设企业经营稳定，分配红利固定，并且今后也能保持固定水平，在这种假设下，普通股股票评估模型应该是（）。
A、固定红利型 B、红利增长型 C、分段型 D、综合型 5、下列不属于快速清算价值内容的是（）。 A、拍卖价值 B、非强制性的快速变现 C、所有设备的销售是以单台为基础 D、买主负责所购设备的拆迁并承担风险 6、下列关于机械设备评估方法的选取不正确的是（）。 A、对于市场上独一无二的设备不宜采用市场法 B、对于不具有独立获利能力的设备不采用收益法 C、在评估机器设备的清算价值时一般不采用成本法 D、市场交易不够活跃的机器设备一般不宜采用收益法 7、某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上该类年加工1600件产品的全新设备价值为20万元，现为八成新的年加工900件产品的被评估设备的价值为（规模效益指数为0.5）（）。 A、11.2万元 B、15万元 C、12万元 D、9万元 8、对设备的技术改造是补偿（）的重要方法。
第07讲资产评估对象例题 【例5-11】A企业集团拥有一个发明专利X，采用普通方式许可给C公司使用。许可合同规定，专利X的年许可费为C公司每年专利产品销售收入的μ。现A企业集团拟将该专利进行质押，需要对该专利进行评估，应该如何确定该专利资产的评估对象? 本案例评估目的是将上述专利资产质押。由于质押应该涉及专利的所有权（包括使用、收益和处分的权利），同时由于专利X存在对外许可合同（合同权益或义务），因此评估对象应该包括： 1.专利X授予C公司普通许可所形成的合同权益； 2.专利X所有权中扣除C公司普通许可合同权益之外的其他权利。 【例5-12】W企业集团拥有一个商品商标Y，注册领域为第1号注册领域。据了解该集团采用普通方式将商标Y许可给其下属的上市公司C使用，合同规定，下属上市公司可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标。 现W企业集团准备将该商标所有权转让给该上市公司，需要对该商标所有权进行评估。另外，W企业集团在同一注册领域内还有一个与商标Y相似的注册商标Z。 该案例中商标Y属于产品商标，本次评估目的是转让其专用权（所有权）。但是拟受让人在此之前已经拥有该商标的许可使用权（普通许可），转让方还拥有与商标Y注册在同一领域内相似的商标Z，该商标主要作为保护商标使用，需要随着商标Y一并转让。 该案例的评估对象为：由于W集团已经采用普通许可方式无限期、无地域限制地免费许可给上市公司使用商标Y，因此，此次转让商标所有权中不应包含该项许可使用权。因此该案例的评估对象应包括：1.商标Y所有权中扣除C公司许可使用权之外的权利；2.商标Z的所有权。 资产评估及时更新完整一手课件微信(QQ)852433795，谨防倒卖 【例5-13】ABC公司聘请国内L教师利用《愉快汉语》汉语教学用的英文版教材进行课程制作。课程采用录像的方式制作成VCD光盘，并且准备以该套光盘VCD的相关著作权资产出资与其他投资方合资成立一家企业。 该VCD光盘属于录音录像制品，ABC公司属于录音录像制品制作者，评估目的实现后的被投资企业会将该光盘内容上载到网络服务器上，因此，要完成上述功能应该需要以下著作权和与著作权相关权利：·VCD音像制品的网络传播权。该权利属于音像制品制作者，即委托人ABC。本次评估目的是出资，这个权利为所有权。 ·《愉快汉语》汉语教学用的英文版教材的改编权、摄制权和网络传播权。录制本VCD，需要《愉快汉语》教材的著作权中的改编权和摄制权以及网络传播权，本次评估目的需要上述权利的所有权。 ·表演者（讲课教师）的相关邻接权权利。表演者的相关邻接权包括：许可他人录音录像的权利，许可他人复制、发行录有其表演的录音录像制品的权利，许可他人通过信息网络向公众传播其表演的权利。 上述所需的与英文版教材、讲课者相关的权利委托人已经通过相关方式获得，本次评估目的的实现需要上述权利的所有权。 该案例评估对象为：①VCD音像制品的网络传播权，权利类型为所有权；②《愉快汉语》教学使用的英文版教材的改编权、摄制权和网络传播权，权利类型为所有权；③表演者（讲课教师）许可他人录音录像的权利，许可他人复制、发行录有其表演的录音录像制品的权利，许可他人通过信息网络向公众传播其表演的权利，权利类型为所有权。 【例5-14】某经济开发区内的A自来水厂与X客户签订了一个为期10年的自来水供水合同。该合同规定每年A水厂需要向X客户供应10万吨符合标准的自来水，现需要对该“供水合同”评估，评估对象如何界定？ 根据介绍，A水厂与X客户签订了一个“供水合同”，因此，A水厂存在一个合同确定的权益，即存
2017 年资产评估师《资产评估实务一》标准试卷 一、单项选择题(总分：30 分，共：30 小题) 1、某公司持有10 年期债券1000 ，每面值100 元，票面利率8％，每期付息，到期还本。评估时还有5年 到期，折现率为5％。则该批债券的评估值约为（）。 A、121765 元 B、101815 元 C、11965 元 D、 1129893 元 答案：D 【解析】债券的评估值＝（公式）＋1000×100×8％×（P/A,5％,5）＝112989 元 2、无风险报酬率可参考（）。 A、同时期的银 行一年期定期存款利率B、三年期国债平均利 率C、上月的银行一年期定期存款利率D、上 一年度的银行一年期定期存款利率答案：A 【解析】无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率。 3、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 4、（）项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。 A、省全省森林 资源价值评估 B、森林资源价值评估 C、“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林 地补偿价值评估” D、景观森林价值评估 答案：C 【解析】“日本遗弃在华化学武器（日遗化武）销毁工程征占用林地补偿价值评估”项目，是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。着重点在涉外项目。 5、某被评估实验室设备已投入使用5年，按设计标准，在5年应正常工作14600 小时。 由于实验室利用率低，如果一年按365 天作计算，在过去的5年平均每天只工作4个小时。
资产评估师职业资格考试科目及条件 资产评估师职业资格考试工作委员会在北京成立，并召开第一次工作会议。会议研究讨论了考试科目和免试资格调整意见，将按照会议讨论意见修改完善后，报财政部资产管理司和人社部专技司修改考试相关制度时参考。 据评估师资讯了解，资产评估师职业资格考试科目拟将现在的《资产评估》、《财务会计》、《经济法》、《机电设备评估》和《建筑工程评估》5个考试科目，调整为《资产评估基础》、《资产评估相关知识》（有关财务会计、经济法等相关知识）、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》4个考试科目。 《资产评估师职业资格考试报名管理办法》规定，“遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合下列相应条件之一的人员，可申请参加考试：（一）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学专科学历，工作满5年，从事资产评估相关专业工作满3年；（二）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的大学本科学历，工作满3年，从事资产评估相关专业工作满1年；（三）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业硕士学位或者第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年；（四）取得管理学、经济学、理学、工学学科门类专业的博士学历（学位）；（五）取得其他学科门类专业上述学历（学位）的人员，从事资产评估相关专业工作年限相应增加2年；（六）通过国家统一组织的经济、会计、统计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格证书，从事资产评估相关专业工作满5年。” 《资产评估法》规定，“评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员。评估师是指通过评估师资格考试的评估专业人员。国家根据经济社会发展需要确定评估师专业类别。”“具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。” 《资产评估法》的效力远高于目前正在实施的中评协制定的《资产评估师职业资格考试报名管理办法》。未来，评估专业人员包括评估师，以及未持有评估师资质，但具有评估专业知识和实践经验的人员。单就评估师来讲，放宽了评估师的报考条件，具有高等院校专科以上学历的公民即可报考。这样就大大降低了从事评估业务的准入门槛。 随着就业的渠道的放开，一些政府部门、银行、券商、大企业的并购部门，可能会根据需要聘任一部分估值人员，直接将部分估值环节内置。这样对于个人而言，也是一条很好的出路。同时，我们也要注意“外来兵团”，外籍人士不能够通过考试成为中国评估师，但是可以以从业人员的身份在中国从事资产评估业务。该法也没有规定外国机构不能在中国开展资产评估业务。 继2016年度资产评估师职业资格考试科目略微进行调整后，拟再次对考试科目进行调整，评估丝认为主要是基于与上位法要求相适应的考虑，同时也是为资产评估师进行专业性方向改革进行探索。 《资产评估法》第九条规定：具有高等院校专科以上学历的公民，可以参加评估师资格全国统一考试。第三十七条还就应当建立沟通协作和信息共享机制及制定共同行为规范进行了规定。此外，《资产评估法释义》对法律案第九条进一步说明，相关的评估行业协会可以就考试科目的设置、考试内容的确定、考试的组织安排等进行沟通，甚至可以设置考试公共科目，或者某些考试科目成绩互认等。 资产评估师职业资格考试工作委员会、考试专业委员会研究对现在资产评估师考试科目进行调整，不管最终考试方案科目是否如上所述，但相信其调整都会是按照资产评估法、释义的相关要求进行考虑的。对比一下三大评估师职业资格类别的考试科目，可以看出调整后，部分考试科目和内容将具有更多的共性，为公共考试科目或部分科目成
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
资产评估师《建筑工程评估基础》知识点：主体结构 知识点：主体结构 房屋建筑首层地面标高为±0.00，这一标高是基础与地上主体结构的分界线。 上部主体结构包括：墙、柱、梁、板、楼梯、屋面等。 （一）墙体 1.墙体的作用、分类和稳定性要求 （1）墙体的作用 ?承受建筑的荷载，通过墙体传到基础上。 ?挡风雨、防寒保温的围护作用。 ?分隔房间的作用。 （2）墙体的分类 ?按承重分：承重墙、自承重墙； ?按位置分：内墙、外墙、横墙、纵墙。 （3）强度及稳定性方面的要求 强度： ?砖石、砂浆的强度； ?搭接方式、施工质量。 稳定性： ?高度和厚度的比；高厚比越小，稳定性越好。 ?外墙的长度不宜过长，每隔一定距离应设置横墙。 2.墙体的构造 （1）砖墙体（240×115×53） ?砖墙的厚度和长度 半砖墙（115）、3/4砖墙（178）、一砖墙（240）、一砖半墙（365）、二砖墙（490）。?砖墙体的砌筑要求 横平竖直、灰浆饱满、内外搭接、上下错缝。 当纵墙横墙不能同时砌筑时，要求在搭接处留槎。
在留槎处沿墙高每隔50cm应铺设一层拉结钢筋，钢筋成直角，伸入纵、横墙不少于0.5m。 ?砖墙体中门窗过梁、圈梁、构造柱的设置。 ①门窗过梁 承受洞口上部的荷载，并将荷载传至洞口两侧。 使用广泛：砖过梁和钢筋混凝土过梁。 ②圈梁 ?连续封闭的梁； ?楼板标高处； ?提高刚度、整体性，增加墙体稳定性，减少不均匀沉降，减轻震害的重要构造措施； ?被断开时，设附加圈梁。附加梁与墙的搭接长度应大于与圈梁之间的垂直间距的2倍，且不应小于1m。 ③构造柱 作用：与圈梁一起构成骨架，提高刚度，约束墙体开裂，提高抗震能力； 设置：建筑物四角、纵横墙交接处、楼梯间角上。 （2）钢筋混凝土（剪力）墙体 钢筋混凝土墙体，是由墙筋、暗柱筋、暗梁筋为骨架，用混凝土浇筑而成的承重墙体。墙高同房屋，厚20～30cm。 墙筋除承受作用力外，还起到防止裂缝出现与发展、增加结构整体性的作用。 墙体应有适当地厚度，外墙体部分如果厚度达不到保温要求，一般在混凝土墙的内侧或外侧贴设泡沫塑料保温板。 （3）框架填充墙体 ①填充墙在平面和竖向的布置，宜均匀对称，宜避免形成薄弱层或短柱； ②砌体的砂浆强度等级不应低于M5，墙顶应与框架梁密切结合； ③填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设拉筋；拉结筋深入墙内，当抗震设防烈度为6、7度时，不应小于墙长的1/5且不小于700mm，当为8、9度时，应沿墙全长贯通。 ④墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结； ⑤墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱； ⑥墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。 （4）墙体细部构造
模拟试题（一） 一、单项选择题 1、我国进出口公司的进口费率一般为（ ）。 A、0.5%～1% B、1%～1.5% C、1.5%～2% D、2%～2.5% 2、机器设备评估实践中，通常使用的评估假设不包括（ ）。 A、不再使用假设 B、原地使用假设 C、移地使用假设 D、变现假设 3、以清算、快速变现或带有一定优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格，这属于设备比较因素中的（ ）。 A、个别因素 B、交易因素 C、时间因素 D、地域因素 4、某进口汽车的到岸价为60万元人民币，关税税率为50%，消费税税率为8%，增值税率17%，银行财务费、外贸手续费合计为到岸价的3%，则应付增值税最接近于（ ）万元。 A、15.3 B、16.52 C、16.63 D、22.16 5、某进口设备的到岸价为20万美元，使用的关税税率为15%，消费税税率为10%，增值税税率为17%，该设备应缴纳的消费税最接近于（ ）万美元。 A、1.11 B、1.15 C、2.56 D、12.78 6、某设备上一年的计划工作时间为8000小时，实际工作时间为7500小时，实际生产工件数量为3000件，而其一年最大可能生产工件量为3500件，则该设备的时间利用率为（ ），能力利用率为（ ）。 A、93.75%，116.67% B、93.75%，85.71% C、106.67%，116.67% D、106.67%，85.71% 7、机器设备的技术寿命主要是由其（ ）决定的。 A、无形磨损 B、有形磨损
D、经济寿命 8、运用成本法评估不动产的前提条件是（ ）。 A、被评估不动产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B、被评估不动产预期获利年限可以预测 C、被评估不动产的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D、有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场 9、对于下列不动产的评估可以釆用收益法的是（ ）。 A、学校 B、公园 C、写字楼 D、寺院 10、下列选项中，不属于影响不动产价格的政策因素的是（ ）。 A、区域发展政策 B、住房政策 C、消费结构 D、货币政策 11、对于完成基准地价评估的城镇的土地评估，应釆用的评估方法是（ ）。 A、成本法 B、收益法 C、剩余法 D、基准地价系数修正法 12、下列有关基准地价的表述，错误的是（ ）。 A、基准地价是区域性价格 B、基准地价是最低限制价格 C、基准地价是单位土地面积的地价 D、基准地价一般都要覆盖整个城市建成区 13、应用市场法评估不动产时，不属于市场法中应修正的比较因素的是（ ）。 A、区位因素修正 B、个别因素修正 C、权益状况修正 D、财务状况修正 14、对于施工，形象进度正常的在建工程，其评估价值一般应以在建工程的（ ）为准。 A、市场价格 B、账面价值 C、重置成本 D、收益价格 15、在森林资源资产评估中，（ ）理论上可以用于任何年龄阶段的林木资产评估。 A、林地期望价法 B、重置成本法 C、剩余价值法
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】A 【答案解析】A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目
C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】 3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷四） 一、单项选择题 1、通常情况下，使用成本法评估不动产时，多为房地分估的标的是()。 A、住宅 B、办公楼 C、百货商场 D、工业厂房 2、某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，利息率5%，销售费用为100元/m2，销售税费为300元/m2，利润率为6%，则开发后地价为()元/m2。 A、3174.25 B、3297.50 C、3300.00 D、3324.75 3、土地及其定着物以及拥有和使用它们的权利指的是()。 A、房地产 B、建筑物 C、构筑物 D、土地所有权 4、在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用
的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是()。 A、建筑密度 B、套内建筑面积 C、套内使用面积 D、商品房销售面积 5、某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。 A、0.6 B、2.0 C、5.1 D、6.0 6、某不动产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的不动产于建设期初的价值为()万元。 A、572.21 B、765.85 C、791.24 D、912.62 7、下列选项中，属于不动产实物因素的是()。 A、土地面积
B、建筑规模 C、环境景观 D、独立适用性 8、基准地价修正系数法从评估原理和方法论的角度划分可归属于()。 A、市场法 B、收益法 C、成本法 D、剩余法 9、在使用市场法进行不动产评估时，应先建立比较基础，下列不属于建立的比较基础是()。 A、统一财产范围 B、统一付款方式 C、统一交易日期 D、统一税费负担 10、市场法及不动产评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为100，“100”的含义是()。 A、表示评估基准日的价格指数 B、表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C、表示可比实例交易的价格指数
2017年资产评估师新制度《资产评估实务（一）》真题 一、单项选择题（） 1.某公司2017年1月1日收到当地政府补偿该公司因研发环保产品而支出的相关费用1000 00元，2017年6月30日企业专项应付款账面仍有该笔款项100000元，若评估基准日为20 17年6月30日，企业所得税率为25%，该笔专项应付款评估值为（）。 A.100000元 B.23750元 C.75000元 D.25000元 答案：D 【解析】与收益相关的专项应付款，用于补偿企业已发生的相关费用或损失的，评估值仅保留所得税。专项应付款评估值＝100000×25%＝25000(元）。 2.市场法及建（构）筑物评估中最常见的基本方法之一，是通过对比交易价的一系列因素进行修正得出被估建筑物的价值。其中，计算交易日期修正系数的公式中，分母通常设定为1 00。“100”的含义是（）。 A.表示评估基准日的价格指数 B.表示以评估基准日的价格指数为基准而确定可比实例交易时的价格指数 C.表示可比实例交易的价格指数 D.表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数 答案：D 【解析】本题考查的是市场法。交易日期修正系数中的分母为100，表示以可比实例交易时的价格指数为基准而确定评估基准日的价格指数。参见敦材P120。 3.某资产评估机构受托对甲公司持有的乙公司债券进行评估，债券面值60OOO元，系乙公司发行的3年期债券，年利率为5%，每年付息一次，到期一次还本。评估基准日距离债券到期日两年，经资产评估专业人员调查，乙公司经营业绩尚好，财务状况稳健，两年后具有还本付息的能力，投资风险较低。若折现率为6%，该债券评估值约为（）。 A.60000元 B.58900元 C.66000元 D.58740元 答案：B 【解析】该债券评估值为 ＝60000×5%×（1＋6%）－1＋60000×5%×（1＋6%）－2＋60000×（1＋6%）－2 ＝58899.9764（万元），约等于58900万元，选项B正确。
2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见
B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。
2019年资产评估师《资产评估基础》试题及答案（卷七） 一、单项选择题 1、以下人员中属于资产评估法中规定的评估师的是()。 A、甲虽未参加评估师资格考试，但已经在评估机构从业三十余年，具有丰富的评估经验 B、乙是某大学教授，常年教授资产评估相关课程，理论基础扎实 C、丙在五年前通过了评估师资格考试，取得了评估师资格 D、丁是大二学生，全科通过了评估师资格考试 2、关于对资产评估专业人员的监督管理，下列说法错误的是()。 A、资产评估专业人员从事评估业务应加入资产评估机构 B、资产评估专业人员应当与资产评估机构签订劳动合同 C、资产评估专业人员不得签署本人未承办业务的资产评估报告或者有重大遗漏的资产评估报告 D、经资产评估协会批准，资产评估专业人员可在至多三个资产评估机构从事业务 3、财政部的监管职责范围不包括()。 A、负责统筹财政部门对全国资产评估行业的监督管理 B、制定资产评估基本准则 C、制定资产评估行业有关监督管理办法 D、负责全国资产评估行业的自律管理 4、下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是()。
A、评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门 B、就财政部管理的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门和设区的市级财政部门三级 C、国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估行业监督管理办法 D、对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任 5、国有资产评估项目管理，是指国有资产代表人或其指定的履行出资人职责的机构，依据相关法律法规，对资产评估项目进行()的活动总称。 A、经营 B、评估 C、监督管理 D、价值衡量 6、企业进行与资产评估相应的经济行为时，应当以()为作价参考依据。 A、经核准或备案的资产评估结果 B、未经核准或备案的资产评估结果 C、资产评估项目备案表 D、资产评估项目核准文件 7、企业在进行与国有资产评估相应的经济行为时，当交易价格
2020年资产评估师《资产评估实务一》试题及答案（卷十五） 一、单项选择题 1、红星公司被评估的某材料系最近从外地购入，当时共购入500件，单价600元/件，共发生运杂费等8000元，经盘点，该材料尚余100件，该批材料的评估值为()。 A、68000元 B、124000元 C、308000元 D、61600元 2、对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估可以采用()作为评估值。 A、经过修正后的材料价格 B、扣除贬值后的净额 C、成本法估算金额 D、最接近市场价格的材料价格 3、某企业1月初预付8个月的房屋租金100万元，当年4月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为()。 A、50万元 B、100万元 C、62.5万元 D、75万元 4、流动资产与固定资产等资产比较，具有的特点不包括()。
A、循环周转速度快 B、变现能力强 C、稳定性 D、占用形态同时并存又相继转化 5、清产核资时，在总体上是以企业持续经营、资产按在用用途使用为前提的，这种情况下，按()评估流动资产。 A、市场价值 B、收益现值 C、重置成本 D、公允价值 6、下列各项中属于流动资产的是()。 A、长期应收款 B、商誉 C、交易性金融资产 D、固定资产 7、某企业拥有一张6个月的商业汇票，本金100万元，月息10‰，截至评估基准日离付款期尚差3个月，由此确定的应收票据的评估值为()。 A、100万元 B、130万元 C、103万元 D、106万元
8、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近()。 A、294.2万元 B、197万元 C、295万元 D、299.2万元 9、对A企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为5000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估时，产成品的材料价格下跌，由原来的50元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为()。 A、50000000元 B、63000000元 C、42000000元 D、78000000元 10、存货评估，()是保证评估满足对应经济行为需要的重要前提条件之一。 A、确定评估范围，界定评估对象 B、确定评估方法 C、确定评估人员
2017 年资产评估师《资产评估基础》标准试卷 一、单项选择题(总分：50 分，共：50 小题) 1、资产评估程序包括：①编制出具评估报告②收集整理评估资料③签订业务委托合同④进行评估现场调查⑤明确业务基本事项。其正确的排序是（）。 A、⑤①②③④ B、③④⑤②① C、⑤③④②① D、②⑤③④① 2、资产评估报告既是一份对被评估资产价值发表专业意见的重要法律文件，又是一份用来明确资产评估机构和资产评估师工作责任的文字依据，所以它的（）既要清楚、准确，又要提供充分的依据说明，还要全面地叙述整个评估的具体过程。 A、文字表达技能要求 B、格式技能要求 C、内容技能要求 D、评估报告的复核及反馈技能要求 3、资产利用率小于1 时表示（）。 A、满负荷运转 B、超负荷运转 C、开工不足 D、与资产负荷无关 4、以下工作内容属于独立性分析的是（）。 A、判断委托人是否缺乏履约能力 B、确定评估对象的产权归属 C、判断评估机构是否有能力胜任评估工作 D、筛查与委托人有利益冲突的评估人员 5、资产评估报告的（）也是资产评估报告制作的具体技能要求。通过它可以使有关错误、遗漏等问题在出具正式报告之前得到修正。 A、文字表达技能要求 B、格式技能要求 C、内容技能要求 D、评估报告的复核及反馈技能要求 6、垄断厂商面临的需求曲线是（） A、向右下方倾斜的 B、向右上方倾斜的 C、垂直的 D、水平的 7、实际已使用年限表示为（）。 A、名义已使用年限×资产利用率 B、总使用年限×资产利用率 C、尚可使用年限×资产利用率 D、名义已使用年限＋尚可使用年限 8、下列现象中为驳斥半强式有效市场假定提供了依据的是（）。 A、平均说来，共同基金的管理者没有获得超额利润 B、在红利大幅上扬的消息公布以后买入股票，投资者未获得超额利润