******项目开工仪式
流程方案
一、活动主题：********开工仪式暨生产启动大会
二、活动时间：2020年**月**日星期日上午
9:30 ~ 10:30 开工仪式
10:30 ~ 11:15 茶话会
11:30 ~ 13:30 午餐
三、参与人员：部门相关领导、****领导及项目管理人员、监理公司相关领
导、****领导及项目部管理人员（开工仪式约80名员工参加，
午宴约40人参加。（部门人员5人、业主、10监理4人、***20）
四、活动地点：现场前举行开工仪式及茶话会，****饭店午餐
五、活动要点及流程
问题：1、谁宣布吉时
2、部门是否讲话
3、讲话时间是否足够，要控制好
4、是否需要板凳、红地毯、两侧花篮
5、午餐人数
6、部门是否需要准备随手礼
7、茶话会是否有必要（***和****的宣传片播放，以免僵局）
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一、立项审批 1 、项目立项申请报告书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份） 5 、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6 、企业法人营业执照副本（复印件一份）（房地产项目需提供资质证明一份） 7 、项目地形图（一份）8 、有关职能部门的意见。 二、二、规划设计 1 、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2 、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。 3 、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。 三、建设工程报建（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。 1 、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书； 2 、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3 、国土部门核发的《国有土地使用证》； 4 、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书； 5 、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》； 6 、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》； 7 、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》； 8 、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》； 9 、建设资金证明； 10 、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》； 11 、法律、法规规定的其他资料。 （二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工公开招标申请表； 3 、建设工程监理公开招标申请表。 （三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。 1 、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明； 2 、建设工程施工邀请招标审批表； 3 、建设工程监理邀请招标审批表； 4 、工商部门签发的私营企业证明； 5 、法人营业执照；
开工仪式流程 一、时间: 二、地点:医院施工现场 三、议程:共六项 主持人: 第一项:宣布仪式开始 第二项:建设单位领导讲话; 第三项:工程施工单位领导讲话; 第四项:工程监理单位领导讲话; 第五项:工程开工(鸣放礼炮) 四、参加人员: 1、医院领导 2、医院相关人员; 3、工程施工单位及工程监理单位领导及有关人员; 4、新闻媒体单位等。 五、开工奠基仪式现场安排: 1、主席台搭建、布置:彩虹门、音响、桌椅、桌布、座次牌、矿泉水等。 2、现场彩旗、条幅等。 六、开工仪式流程(整个讲话过程控制在40分钟) 10:00医院及各有关单位人员到位 10:15各级领导开始进场 10:30开工仪式开始
10:30—10:35主持人宣布仪式开始，介绍到场来宾10:35—10:45医院领导讲话; 10:45—10: 50工程施工单位负责人讲话; 10:50—10:55工程监理单位负责人讲话; 10:55—11:10工程开工(燃放礼炮，象征性开挖) 下面是赠送的工作总结～～不需要的朋友可以编辑删除谢谢～～～上半年中学语文教研工作个人总结 根据xx市教育教学研究培训中心的工作要求，结合本学科的实际情况，本人尽职工作，使得中学语文教研工作顺利展开并取得较好的成果。现在小结如下: 一、主要工作 (一)积极参与备考，努力开展中考、高考备考工作 中考、高考的备考工作是本学期语文教研工作的重中之重，新年伊始本人便开始制作关于备考的文件，并2次带领初三、高三教师到xx参加省级中考高考备考活动，我市xx中学吴xx老师还在高考备考会上做有关作文写作的经验介绍;回到市里，本人还亲自请来省研培院的刘xx教研员和xx中学的王xx老师做有关中考高考的备考指导，让一线的老师有了明确的备考方向。 每一次活动本人都制作简报通报，中考备考现场有113位教师参加，高考有101人参加。 (二)关注教研博客，及时组织教师参加在线研讨 网络教研已成为教研的常态，本人一直关注xx省教育研究培训院和xx省中学语文博客，每天都有两次登录博客的痕迹，及时了解最新教研动态，开展相关工作和在线研讨，5月8日组织全市中学语文教师，参加xx省中学语文教研网组织的主题为《记叙文写作指导的有效策略》的在线研讨，参与人数135人，评论条数844条。有简报通报和研讨得失的小结。 (三)关注课题研究进展，及时向省研培院汇报进展情况
哈尔滨乐安项目开工奠基仪式策划方案 一、活动目的 1、吸引媒体眼球和社会关注。 2、提升品牌美誉度和项目的影响力。 3、显示大盘自信风范，树立市场领导者地位。 二、开工奠基时间、地点及参加人员 （一）时间：2008年6月6日 （二）地点：售楼部及工地现场。 （三）参加人员：公司人员、客户、司仪主持、礼仪小姐、演员等。 拟邀嘉宾：哈尔滨市主管副市长、香坊区区长、市建委、市国土资源局及哈尔滨市相关部门的一把手等。 庆典主持：黑龙江省电视台主持人。 （四）拟邀媒体：《新晚报》、《生活报》、《晨报》、黑龙江电视台、哈尔滨电视台。 三、主要议程 （一）主要议程有以下几项 1、鸣炮奏乐 2、公司董事长张长胜致开幕词 3、公司尚总经理介绍项目概况 4、香坊区政府致辞 5、哈尔滨市领导讲话 6、哈尔滨市主管副市长宣布开工剪裁、奠基开始 7、剪裁 8、奠基活动 9、文艺演出
（二）活动结束 1、施工代表、公司领导及与会人员合影留念 2、全体参加奠基典礼的领导光临现场指导工作 四、注意事项及服务联系 1、嘉宾、贵宾到场后首先到售楼部一楼签到 2、与会人员的车辆停放在工地现场和售楼部后的停车场，由保安看管。 3、领导、嘉宾于9:30之前入场到位 4、与会人员要严格遵守会场纪律、听从指挥，活动结束后，按交警指挥行 走，保证人车安全 5、签到处设在售楼部的一楼。售楼部设有指示牌，并配有礼仪小姐负责签 到。 6、礼品发放区，设在售楼部一楼，专人负责，礼品暂定为派克笔。 7、贵宾休息区，设在售楼部二楼，设置沙发、茶几、饮料、水果、湿巾， 摆放精美插花作为点缀。 五、前期准备工作 1、主场地布置及舞台搭建在前一天完成。并做好仪式活动所需要的一切准 备。 2、提前5天向哈尔滨气象局获取仪式当天的天气情况资料 3、提前6天落实指挥和负责秩序工作，落实活动范围内保安指挥和负责秩 序工作。 4、提前7天确定贵宾和嘉宾的名单。 5、提前做好活动现场的礼品工作，提前5天办理升空气球所需要的消防审 批并向气象局备案。 6、提前7天确定庆典公司。 7、前期电视台宣传造势。 8、制作精美小礼品。
化工项目建设流程 化工项目建设程序是指项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序。如果对建设程序不了解，很可能造成工期的延误。 化工人也许会问：为什么他是领导我只是基层员工？我和领导之间到底差个什么？ 小七会回答你：差个化工项目建设流程，化工人学会了化工项目建设流程，就学会成为领导的最大的一把钥匙，然后再差个机会，你就能一步步升职加薪迎娶白富美。当然，子曰：机会是留给有准备的人。亲们，准备就从本篇文章开始吧。小七只能帮你到这啦！ 化工项目建设具体流程 【点击查看大图】 1.可行性研究（由企业或委托中介服务机构进行） 2.项目选址（企业到规划或建设部门办理项目选址意见书、建设用地规划许可证） 3.项目立项或备案（由企业向发改委申请立项或备案） 4.进行环境影响评价（企业委托有资质的中介服务机构进行） 5.环境影响评价批复（环保部门批复环境影响报告） 6.进行安全预评价和职业病危害与评价报告（企业委托有资质的中介服务机构） 7.安全与评价报告评审（专家评审） 8.职业病危害与评价报告审核决定（卫生部门） 9.安全与评价报告备案（企业到安监部门备案） 10.安全审查（安监部门进行安全审查） 11.政府批准（安全审查合格后，由安监部门下发批准书） 12.申领工商营业执照（企业凭批准书到工商管理部门办理营业执照） 13.办理土地使用证（企业到国土管理部门办理） 14.进行初步设计（企业委托有资质的设计单位进行） 15.初步设计审查（消防部门【消防设计审核意见书】、卫生部门【职业病防护设计审查意见书】、安监部门【安全设计审查意见书】进行审查） 16.施工图设计（企业委托有资质的设计单位进行） 17.申领建设工程规划许可证（企业到规划部门办理建设工程规划许可证） 18.申领建设施工许可证（企业到建设部门办理建设施工许可证）
学校项目建设全过程管理流程 学校项目建设全过程分四个阶段;筹划阶段、前期准备阶段、工程实施阶段、竣工验收交付使用阶段（运营阶段） 一、学校项目建设筹划阶段 1、项目建设管理体系建立 （1）公司设立项目建设管理机构（含设计、施工等单位），明确各自职责。 （2）与区政府、学校沟通，成立项目领导协调管理机构，明确各单位分工。（如前期手续办理、建设工程监管、对内对外各单位关系协调等） （3）提前筹划，做好资源整合。在这个阶段时，罗列出各个目标节点，整合资源，各参建单位做好分工。 2、地块现状信息收集 （1）现状图：落实项目具体位置及周边情况； （2）规划设计条件：落实城市总规、控规、修规，了解限制性设计条件； （3）现场踏勘：地块现状、管线配套及接口位置、交通道路及地下埋藏物调查； （4）宗地产权调查：了解宗地产权归属情况； （5）信息整理、分析及建议； （6）上报建设领导小组讨论，明确土地产权、建设主体单位。 注：1、土地产权及建设主体单位涉及发改委立项、规划报批、设计文件、施工资料编制及土地产权是否需要过户等（3P合同第6.2条及6.3条）。
3、设计方案编制阶段 （1）征询各单位意见，编制方案设计任务书并明确交房标准（依据《设计深度编制规定》及《乌市规划技术管理规定》，其中含平、立、剖、总平及彩色立面实景效果图两种方案）；（如有地下室，专项资质人防设计院需提前介入） （2）设计方案选择及优化（含投资估算）； （3）造价评价及财务评价； （4）建设领导小组批准后，项目进入建设前期准备阶段。 二、学校项目建设前期准备（证照办理）阶段 依据乌政办[2017]273号文关于乌鲁木齐市重点项目行政审批流程优化实施方案的通知注：截止12月4日代（领）办窗口已设立，但 办理程序还在讨论中，目前前期证照办理还在益民大厦建设工程政务中心各相应窗口进件。 1、发改委立项批复（已取得） 注：因原批复的建设主体为天山区建设局及沙区房屋征收与补偿管理办公室，是否需要办理变更名称。 （1）项目建议书及可行性研究报告合并审批 提交资料：项目申请立项的报告及项目建议书；资金来源说明；有资质的咨询设计单位编制的项目可研报告文本及电子版材料 城市规划部门出具的规划预审意见；国土资源部门出具的建设项目用地预审意见，环保部门出具的环评批复文件；项目节能登记表；项目招标基本情况表；营业执照及申请单位法人委托书及委托代理人身份证；资金证明（投资额的30%）；（建委清欠办开具的清欠证明）。 办理地点：益民大厦7楼投资处
XXX奠基仪式策划方案 一、奠基仪式时间：2012年月日 二、奠基仪式地址： 三、奠基仪式现场布置及项目 ◆主席台 奠基仪式现场搭建一个规格为8米*16米的大型主席台，左右两边都设有踏步，采用大型桁架作顶篷，可防雨防晒。顶篷四周用幔布作装饰美观大方。（祥见效果图） ◆主席台背景 平面背景:用桁架作背景架、背景规格为5米*16米,面积为90平方米。 ◆红地毯 布置于舞台、奠基区、嘉宾区、嘉宾休息区 ◆主席台摆花 主席台上共16米长，共要摆花3排阶梯形状才会显出错落有效的层次感立体感。 ◆主席台、红绸布围边 ◆氢气球 会场四周及通道布置气球 。 ◆金色立柱牌坊拱门座 在会场入口前立放18米宽的立柱牌坊拱门，在拱门上悬挂《热烈庆祝XXXXXX项目隆重奠基》。这样的布置可以增加奠基仪式当天的喜庆气氛。 ◆金绣球8个 位于会场入口至会场嘉宾处星光大道两侧及舞台两侧，增加当天喜庆气氛。 ◆盘龙立柱 在会场入口星光大道左右两侧，增加当天喜庆气氛。 ◆彩旗 彩旗位于会场四周及通往会场马路左右两侧。五颜六色，随风飘扬，漂亮致极，而且有较大的广告宣传力度。 ◆奠基仪式桌椅 在奠基仪式现场设立贵宾区。贵宾区设在舞台上面，一般用条形的方桌，每套条桌配有桌布、黑色皮质椅，桌椅的套数可根据贵宾的人数来定。舞台前方摆放二张贵宾演讲桌，桌上用鲜花布置。 ◆奠基仪式 由XXXXX项目的领导、嘉宾及礼仪小组共同完成这个仪式。但奠基仪式的领导或嘉宾都要率先安排好具体人选。 ◆威风锣鼓队、军鼓队 威风锣鼓队别于腰鼓队，它以清脆洪亮，气势磅礴的鼓声带来喜庆和力量。威风锣鼓队给喜庆增加了热烈的气氛，热闹非凡，能营造盛大的喜庆场面，威风锣鼓队位于外围活动区，迎接各位来宾。 ◆军乐队 30人组成的军乐队，身着元帅服，位于舞台前右方，行装整齐，威风凛凛，气势磅礴。 ◆礼仪小姐
工业建设项目报建流程-证件办理明细 一、办理项目选址意见书 审批程序： 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表 2、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局； 3、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》； 提交资料： 1、选址意见书申请表二份 2、规划用地申请表一份 3、用地可行性报告二份 4、选址规划图三份 5、规划设计总平面图三份 6、单位设计方案二份电子文件 7、收费项目：规划测量：测量费为0、1元/亩 规划设计费为15000元/公顷； 计算机制图费2000-3000元/份 8、联系人：区规划办（区府 联系人：联系电话：镇区规划办 市规划局规划科： 地址： 二、购买土地 1、买卖双方确认价格，，实地测量，卖方提供用地红线图。 2、公司提供规划方案图。（平面图）卖方协助办理相关手续。 3、联系部门：联系人：联系电话： 三、用水、用电、锅炉、电梯、电视、电话申请 、用电申请（供电局）：报手续及报装费均由建设单位承担1． 2、用水申申请（自来水公司）：联系电话：联系人： 3、电话申请（电信局）：联系人：联系电话： 申装费：2000元/对工料费：300元/对 4、有线电视申请联系人：联系电话：费用： 5、锅炉报装、电梯报装均（质量监督局）由施工方负责，此项可与公司外事联系人：联系电话： 四、地质勘探 1、委托地质勘探院进行地质勘探作地质报告，费用：55元/-已降至45元/至45元/。触探检测费用：300元/点（点地面 积1000M2以内不少于6个点，以上部分每增加300M2增加一个点） 2、勘探院联系人: 五、新增建设用地预审 审批程序：区国土局 1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表领取项目用地预审申请表、填写： 2、建设单位备齐材料交国土分局初审； 3、国土局将有关预审材料送市发展中国家窗办文； 4、窗口收齐资料移交资源规划科审核； 5、国土局按照要求在5 个工作日内完成初审，加具初审意见
策划一下开工仪式，基本要求： 1、以最快开工标段为仪式现场； 2、各参建单位到场，统一工作服、安全帽、公司标牌（我方制作）； 3、选择合适场地略作平整，摆放桌子、制作条幅（我方制作）； 4、施工单位代表发言、监理总监发言、总指挥发言（准备稿件）、总经理宣布开工； 配以鞭炮、彩旗、音响或扩音器。 计划下周召集各参建单位召开开工准备会，公司领导及部、部领导参加，参建单位项目经理参加，提前做好会议筹备（人员标牌），领导讲话大纲，确定会议主持人。 有限公司 XX工程开工仪式方案 一、开工奠基时间、地点及参加人员 （一）时间：暂定****年**月**日 （二）地点：****工地现场。 （三）参加人员：公司领导；部、部、部、部各部门领导及各参建单位、监理 （四）拟邀嘉宾：政府领导、建设局、交通局、城管局等相关职能部门领导相关领导 (五)拟邀媒体：。 （六）仪式主持： 二、主要议程
（一）主要议程有以下几项： 1、鸣炮奏乐。 2、由总指挥X总致开幕辞。 3、由副总指挥X介绍项目概况及施工计划情况。 4、政府领导致辞、讲话。 6、项目总经理或政府领导宣布开工。 7、挖机开始作业（挖土作业）。 （二）活动结束 1、施工代表、公司领导及与会人员在配有条幅的挖掘机下合影留念。 2、全体参加开工奠基典礼的领导光临现场指导工作。 三、注意事项及服务联系 1、嘉宾、贵宾等到场后首先到施工现场接待处（指示牌1块）签到。 2、与会人员车辆停放到工地现场停车区（指示牌1块），由保安负责看管。 3、领导嘉宾按要求组织人员于9：30分前入场到位。 4、与会人员要严格遵守会场纪律、听从指挥，活动结束后，要按保安指挥撤场，保证人车安全。 5、签到处：设在施工现场入口处。签到处设有标示牌，设专人负责到场领导签到。 7、贵宾休息区：设在一楼接待处或一楼培新是，设置沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。（需确定领导出发地点后确定）
对建设项目全过程工程造价管理 的几点认识和体会 随着我国建筑业的逐步发展，建设项目的工程造价控制也由过去的只重视施工阶段的被动控制，向项目立项阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、工程结算阶段整个项目建设过程全方位的主动控制转变。下面我结合在飞虹项目建设工程中的实际情况谈谈自己对工程造价管理的一些体会和认识。 一、设计阶段的工程造价管理 很多的工程技术人员一直都存在一个对工程造价控制理解的误区，认为造价控制主要就是控制好工程变更和签证。据有关数据统计，技术设计阶段，影响工程造价的程度为35%；而至施工开始, 通过技术组织措施节约工程造价的可能只有5-10%。影响建设项目造价的主要阶段是设计阶段，设计阶段是造价控制的关键环节，建设项目设计的节约是最大的节约，设计确定了工程造价,预算、结算只能计量而并不能改变工程造价。因此建设单位的工程造价控制要以设计阶段为重点，这是有效控制建设项目造价的根本所在。 下面介绍一下飞虹建设项目设计对工程造价的影响，因设计过程中没有遵循一些规范要求，以及设计图纸在某些方面的遗漏等原因，造成上部结构工程造价增加了157万。可见在设计阶段采取必要的措施对工程造价进行控制是非常有必要，而且也会取得很好的效果的。我觉得作为建设单位应该从以下几个方面进行控制：
因设计原因导致工程经费增加的项目 . 专业学习资料.
. 专业学习资料.
1、实行设计方案招投标制度。建设单位在委托设计时应大力引进竞争机制，加强管理工作。通过设计招投标来选择优秀的设计单位；从而保证设计的先进性、合理性、准确性，避免因设计质量问题对工程造价造成的影响。作为一个设计单位，如果对各种规范要求都不清楚，在设计图纸中遗漏如防水这样项目，必然会造成最终工程造价的增加。 2、实行限额设计。限额设计是工程建设过程中行之有效的控制方法，也是控制投资规模的有效措施之一。 3、开展价值工程的应用。对所研究对象进行功能分析，使设计工作做到功能与造价统一，在满足功能要求的前提下，降低成本。 4、加强图纸会审工作。图纸会审是在合同签订后进行的，大多数问题的解决只能增加工程造价，但是能够在正式施工前解决，可以减少签证，减少返工费用及承包商的施工索赔，而且随着承包商和监理公司的介入，可以从施工及监理的角度审核核图纸，发现错误和不合理因素。经历了飞虹建设项目后，我觉得我们工程技术人员要培养一种工程造价管理的意识，当我们接触到一份施工图纸后，要在脑海里不停的出现问号。比方说当看到地下车库入口的坡道时，我们要问坡道的坡度、坡道入口的净高是否符合相关规范要求；看到有玻璃窗户时，我们就要问玻璃是否有安全性方面的要求；看到地下室顶板时，我们要看是否设置了防水项目等等。如果有不符合规范要求、遗漏的项目，在施工过后才发现这些问题，会
广州XXXXXXX建设项目工作流程及计划 二○一六年七月
目录 第一章工程项目建设全过程工作程序及审批 (1) 第一节工程项目一般建设程序简介 (1) 第二节广州市政府投资建设工程项目审批流程 (3) 第二章项目前期咨询工作流程及计划 (11) 第一节前期咨询工作内容 (11) 第二节前期咨询工作流程及计划 (12)
第一章工程项目建设全过程工作程序及审批 第一节工程项目一般建设程序简介 工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映，是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。按工程实施的先后顺序，一般可分为四个阶段，即前期工作阶段、准备阶段、实施阶段、竣工验收备案与保修阶段等，各阶段主要工作内容简介如下： 1、工程建设前期阶段 一般包括立项申请、土地征转、节能评估及审批、环境影响评估及审批、项目咨询单位与勘查单位招标、场地初步勘察、建设用地方案图审批、水土保持设计、水土保持审批、地质灾害评估、地震安全性评估、可研编制等。 2、工程建设准备阶段 一般包括详细勘察、建设用地规划许可证审批、设计单位及预算单位招标、方案征求意见、人防建设意见、方案设计平面功能布局及修改、方案设计专家评审、概算编制、初设及概算征求各部门意见、初设及概算专家评审及完善、概算批复、人防报建、初步设计消防初审、施工图设计、施工图审查、施工图修改、施工图消防设计审核、预算编制、施工图节能审查备案、预算审核、新开工计划、办理防雷装置核准书、建设工程规划许可审批、建设工程施工许可审批、施工及监理招标等。
3、工程建设实施阶段 主要包括工程建设项目施工准备（七通一平）、工程施工、设备采购等。 4、工程竣工验收备案与保修阶段 主要包括工程竣工验收及备案、项目投入使用后的工程保修等。
经济开发区-科技发展公司奠基仪式策划流程 一、奠基日前一周工作 1、土地平整完毕、松土、沙子到位 2、奠基石到位。 3、挂条幅、按拱门、空飘 4、演讲台搭建、背景喷绘、音响调试完成。 5、地毯铺设、彩旗、舞台摆花完成。 6、停车位的具体安排 7、工程车辆安排、礼炮位置安排、锣鼓方队及工人方队定位。 8、接待处布置完毕签到台、礼品、胸花等 具体负责人方案制定后与甲方共同协商 二、奠基日当日工作及流程 环节一：8：30以前各项礼仪准备工作就绪 8：3010名礼仪小姐各自站到实现所安排的位置，嘉宾及贵宾的胸花准备齐全、签到本、笔、礼品，由礼仪小姐给嘉宾佩戴胸花。 1、7：30摆花、音箱、麦克风摆放到位。 注意事项： 音响的摆放位置必须合理，确保音箱和麦克风的清晰度。 2、8：00绸花、铁锹、手套、xx到位 注意事项： 奠基石上红色绸花、铁锹上红绸子、铁锹的保管
3、8：30礼仪乐队、锣鼓队到位 注意事项： 要求按照事先安排好的演奏曲目演奏 4、8：30彩炮、电子礼花等庆典用品到位 环节二：8：30-9：10礼仪乐队演奏 8：30xx、音箱试音 8；35所有方队到位 8：45摄影摄像记者及摄影摄像人员到位 8：50礼仪xx整齐的站在舞台两侧 环节三：9：00-9：05主持人上台，并至开幕词、介绍领导及来宾上台注意事项： 领导及来宾xx时必须由礼仪xx引导xx 环节四：9：05-9：20领导讲话 领导讲话名单、顺序、讲稿。 环节五：9：20-9：37主持人宣布请各位领导为____奠基（领导走向奠基石、礼炮齐鸣、礼仪乐队奏乐） 10名礼仪小姐手捧安全帽和白手套引导领导走向奠基场地，同时奏乐，鸣放彩炮，五颜六色的彩带飘飘洒洒，从天而降。 注意事项： 礼仪小姐手持托盘，托盘内放白色手套和热毛巾。主持人宣布“礼炮齐鸣、百花齐放”时放礼炮和礼花。 环节六：9：38准时领导挥锹奠基
工程投标程序及投标报价的编制 （一）工程投标报价的工作程序 1、投标报价前期的调查研究，收集信息资料内容包括：政治和法律方面、自然条件、市场状况、工程项目方面的情况、业主情况、投标人自身情况、竞争对手资料。 2、对是否参加投标做出决策常用的方法是“综合评价法”。 3、报名参加投标，办理资格预审。 4、取得招标文件 5、研究招标文件 6、提出质疑的问题。 7、制定施工方案 8、计算投标报价 9、确定投标策略 10、编制标书 11、投送标书 （二）投标报价的编制 1．投标报价的计算依据 （1）招标单位提供的招标文件。 （2）招标单位提供的设计图纸、工程量清单及有关的技术说明书等。 （3）国家及地区颁发的现行建筑、安装工程预算定额及与之相配套执行的各种费用定额规定等。 （4）地方现行材料预算价格、采购地点及供应方式等。 （5）因招标文件及设计图纸等不明确经咨询后由招标单位书面答复的有关资料。 （6）企业内部制定的有关取费、价格等的规定、标准。 （7）其他与报价计算有关的各项政策、规定及调整系数等。 2，投标报价的编制方法 投标报价的编制主要是投标单位对承建招标工程所要发生的各种费用的计算。投标报价的编制方法和标底的编制方法一致，也分为以定额计价、以工程量清单计价两种模式，可以用工料单价法和综合单价法计算。其中，工程量清单计价的投标报价由分部分项工程费、措施费和其他项目费用组成，均采用综合单价法计算。 3．投标报价的计算过程
（1）复核或计算工程量。 （2）确定单价，计算合价。 （3）确定分包工程费。 （4）确定利润。 （5）确定风险费。 （6）确定投标价格。 （五）标底价格的编制方法 我国目前建设工程施工招标标底的编制，主要采用定额计价和工程量清单计价来编制。 1．以定额计价法编制标底 定额计价法编制标底采用的是分部分项工程量的直接费单价（或称为工料单价法），仅仅包括人工、材料、机械费用。直接费单价又可以分为单位估价法和实物量法两种。 （1）单位估价法。单价法编制招标工程的标底大多是在工程概预算定额基础上作出的，但他不完全等同于工程概预算。编制一个合理、可靠的标底还必须在此基础上综合考虑工期、质量、差价因素、自然地理条件和招标工程范围等因素。 （2）实物量法。用实物量法编制标底，主要先用计算出的各分项工程的实物工程量，分别套取预算定额中的人工、材料、机械消耗指标，并按类相加，求出单位工程所需的各种人工、材料、施工机械台班的总消耗量，然后分别乘以当时当地的人工、材料、施工机械台班市场单价，求出人工费、材料费、施工机械使用费，再汇总求和。对于其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金等费用的计算则根据当时当地建筑市场的供求情况给予具体确定。 实物量编制法与单位估价法相似，最大的区别在于两者在计算人工费、材料费、施工机械费及汇总三者费用之和时方法不同。 2．以工程量清单计价法编制标底 工程量清单计价的单价按所综合的内容不同，可以划分为三种形式： 1）工料单价； 2）完全费用单价； 3）综合单价法。 工程量清单计价法的单价采用的主要是综合单价。 用综合单价编制标底价格，要根据统一的项目划分，按照统一的工程量计算规则计算工程量，形成工程量清单。接着，估算分项工程综合单价，该单价是根据具体项目分别估算的。综合单价确定以后，填人工程量清单中；再与各部分分项工程量相乘得到合价，汇总之后即可得到标底价格。
附件： 项目奠基活动流程 各位领导： 通过近一年的时间，荷花池项目拆迁已经接近尾声，所以我司建议2011年6月16日在项目南区沿清池大道的项目场地举行项目南区商业奠基仪式。 奠基目标： 营造恢弘、壮观的奠基气氛，追求强烈的现场气氛以吸引沧州社会各界的注意力，体现市、区领导对于泛海时代项目的关心与支持。 充分展示通泰泛海房地产公司雄厚的综合实力。扩大影响力，增强广大客户对泛海时代项目的信心同时吸引潜在的目标群体。 进一步提升泛海时代项目品牌形象，展现出占领狮城商业核心商圈制高点，创建顶级城市生活理念，打造沧州第一大盘的风范。 一.奠基场地要求： 奠基地点建议在南区商业临清池大道（附奠基平面图） 二.奠基仪式现场布置： 1)场外布置： 南北大街悬挂跨街横幅广告 项目临街围挡出悬挂祝贺条幅 2)奠基现场场内布置 奠基现场主席台： ●位置：奠基现场最东端中间位置设置主席台 ●方位：主席台面西背东、南北向搭建 ●规格：南北20米，东西宽6米，高为1米 ●主席台摆放会议桌椅，会议桌四周装饰浅色红色平绒桌布，桌上摆放嘉 宾牌、纯净水、饮料、鲜切花等
●主席台右前方摆放贵宾演讲台一个（高1.4米）上摆大型鲜切花，设高 保真话筒1-2个 ●主席台南北两角摆放大型户外专业音响8只 ●主席台四周摆放鲜花、绿植200盆 3）主席台背景 ●位置：主席台后侧 ●规格：南北长20米，高6米 ●内容：泛海时代奠基盛典 4）奠基池 ●位置：主席台正前方8米处 ●规格：直径2.5米 ●说明：池深0.5米四周用细沙培好，上插奠基铲若干 ●常规奠基仪式是在奠基石（通常是大理石材质）上雕刻项目的纪念时间、 相关单位，将基石放置在事先备好的基床中央，音乐声中，嘉宾应邀培 土，礼花炮喷射彩带助兴。 5）大型皇家礼炮 ●位置：奠基池左侧 ●数量：6门 6）高空彩炮 ●位置：奠基池右侧 ●数量：18门 3.观礼方阵： 1）位置：奠基池正前方相距6米
重点基础设施项目 开工仪式筹备方案 一、开工仪式时间和地点 1、时间：暂定为2012年4月吉日吉时 2、地点： 二、参会人员 （一）主席台领导 1、赵省长及省政府、省建设厅领导 2、市委、市人大、市政府、市政协主要领导及分管领导 3、高新区管委会领导 （二）其他参会人员 1、管委会干部 2、高新区建设单位 3、高新区下属单位 4、 5、媒体记者 6、礼仪服务人员 7、公安武警人员 8、施工方代表 三、会场设计 1、会场为一块136m×90m的经平整和夯实的场地。
2、搭建24m×12m×1m的主席台（有上下台阶、上铺红地毯、台面铺设2层阶梯站台、摆放花卉富贵蓝10-12株）。主席台上摆三排桌子（12人-14人-16人），放置发言台，发言台有鲜花，麦克分一个。台左右各放一对音响，主席台正面台下摆放0.8m绿色植物和鲜花，桌签42个，矿泉水42瓶。 3、主席台主背景为20m×6m，正中为“榆林高新区重点基础设施项目开工仪式”的大字，配有 4、主席台后面放8个空飘气球，高出背景1米，露出8个大字“兴园、造园、立园、建园”或其他内容。 5、主席台两侧摆放16组冷焰火，准备8000个小气球，到时，礼炮齐鸣，8000个小气球同时升空。 6、主席台前开挖直径5m，深1m的奠基池，池内竖立刻有红色“奠基”两字的石头或者石碑，并注明时间和主题，上披红绸大花的奠基石。备用的铁锨数把（上结红绸）。 7、会场中央为主会场，奠基池前红地毯铺出6×20米的嘉宾区，摆2排桌椅，可坐50-60人的嘉宾。 8、嘉宾区后是10个方队，由管委会干部方队、建设单位（道路、桥梁、绿化）方队、管委会下属单位方队等组成。每个方队60人，5×12列队，共600人。加秧歌队、乐队700多人。占地15米×65米。各个方队进入会场，在自己的方队牌前列队。 9、方队南侧30米为机械摆放区，摆放铲车等，外围飘10个气球。
建设工程项目招标流程 一、前期接洽与准备工作 （一）接到项目委托后，主动与招标具体负责人联系对接，了解项目类别（工程、货物、服务）、前期手续情况（立项批复、用地/建设规划、政府会议纪要等）、规模、造价、资金性质、招标人的工期计划等； （二）起草招标代理委托协议，与招标人沟通签订招标代理委托协议；（三）根据了解到的项目情况，确定招标方式、监管部门、招标备案手续资料等。 1、先确定委托项目是否属于必须招标的范围，依据文件《国家发改委令2018 16号令》及济南市住房和城乡建设局关于印发《济南市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标行为管理细则》的通知（济建建管字【2020】18号文）。 ①关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目，包括：燃气、供热等市政工程项目； ②使用国有资金投资项目，包括：使用各级财政预算资金的项目；使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目； ③国家融资项目，包括：使用国家发行债券所筹资金的项目；使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；使用国家政策性贷款的项目；国家授权投资主体融资的项目；国家特许的融资项目； ④使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，包括：使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款、援助资金的项目；使用外国政府及其机构贷款、援助资金的项目； ⑤全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，包括：使用预算资金200 万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目； ⑥国有资金占控股或者主导地位，是指国有资金占有限责任公司资本总额50%以上，或者国有股份占股份有限公司股本总额50%以上，或者国有资金（或国有股份）的比例虽然不足50%但依出资额或者所持股份所享有的表决权已足以对股东会、股东大会的决议产生重大影响，或者国有企事业单位通过投资关系、协议或者其他安排，能够实际支配公司行为。 2、确定完是否属于必须招标项目范围后再根据投资额度标准确定是否必须进入公共资源交易场所公开招标。 ① 施工单项合同估算价在400 万元人民币以上； ②重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上； ③勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上。 同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须
全过程项目管理及设计建设规划流程 全过程项目管理是对工程项目的生命周期各阶段进行全过程管理，会涉及范围、进度、成本、质量、人力资源、沟通、采购、风险、综合管理九大职能领域的内容。 工程项目管理介入工程项目的最佳时机是决策阶段的前期。这个时期项目建设的前期立项，策划基本定位，项目的建议书已获批准。项目管理公司的介入，可以把项目纳入到规范化的项目管理轨道。 我国现行的建设工程项目程序可分为项目建议书、可行性研究、建筑策划、建筑设计、建设准备、施工安装、竣工验收以及试运行交付使用八个阶段。前两个阶段合称为决策阶段，建筑策划和建筑设计是规划设计阶段，建设准备和施工安装阶段合起来是实施阶段，竣工验收及试运行交付使用并称为项目收尾阶段。工程项目的每一个阶段都包含了启动、计划、实施、控制、收尾的过程，而每一个过程又都有从输入转化为输出的彼此相关的资源和活动。 1.项目建议书阶段 项目建议书是项目发起人向政府相关部门提出的要求建设某一工程项目的建议文件。主要对建设项目提出轮廓设想，从拟建项目的必要性及其方向行进行阐述。客观上，该项目要符合国民经济长远规划以及部门、行业、地区的规划要求。项目建议书实际上是一份机会调研报告和初步可行性研究。 项目建议书的主要内容包括： （1）建设工程项目提出的必要性及依据 （2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设计 （3）资源情况、建设条件、合作关系的初步分析 （4）投资估算和资金筹措设想 （5）项目的大致进度安排 （6）经济效益及社会效益的初步估计，包括初步的财务评价和国民经济评价国家规定的项目建议书审批程序为： <1>投资在2亿元以上的重大项目由国家设计管理部门审核后报国务院审批 <2>大中型项目由国家计划管理部门审批 <3>中小型项目按隶属关系由各主管部门或地方计划管理部门审批 原则上，项目建议书经批准后，方可进行可研究工作。但实际工作中，常常以可行性研究报告代替项目建议书。 2.可行性研究阶段 可行性研究是对工程项目的合理性、盈利性、先进性以及适用性等方面进行综合论证的工作方法，对项目在技术上、经济上（包括宏观经济和微观经济）是否可行进行科学分析和论证，是技术经济的深入论证阶段，研究结果一般要求对项目回答六个问题（5W+1H），即要做什么（What）、为什么做（Why）、何时进行（When）、谁来承担（Who）、建在何处（Where）以及如何进行（How）。可行性研究报告称为项目决策的依据。 可行性研究的内容可概括为市场（供需）研究、技术研究和经济研究三个方面。其主要内容如下： （1）总论：项目的投资背景，投资的必要性及经济意义，研究工作的依据和范围 （2）需求预测和拟建规模分析
建设工程项目报价流程
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建设工程项目报建流程 序号报建项目所需资料收费（元） 备注 1 规划许可证1、申请书； 2、申请人（单位）的营业执照或事业单位法人登记证书、组织机构 代码证、委托书、受委托人身份证（查看原件，留复印件）； 3、已审定并由承办科室盖章的设计方案； 4、建设项目“核测报告书”（原件）； 5、符合审定方案的施工图纸（建筑施工图、基础图装订为A4规格） 及电子文件（CAD图），建设单位、设计单位应加盖公章； 6、施工图设计建筑面积分项核算表。建设单位、设计单位应加盖公 章； 7、2012年1月1日以后取得土地证的，需提报建设用地规划许可证 复印件； 8、土地证复印件（加盖单位公章）； 9、其他需要提交的材料。 2.3元/平米 2 图审合格证1、城市规划部门审批材料； 2、中标通知书和初步设计审批文件； 3、项目定点位置平面图； 4、单位资质证书； 5、勘察设计合同； 6、勘察设计费用发票原件； 7、工程造价概算书； 8、全套施工图文件和计算书； 9、工程地质勘察报告； 10、施工图审查报告； 11、境外单位登记备案表。 按工程勘察设计费用的8％收取，经济 适用房、安居工程减半收取
3 审批手册见附表1 4 施工许可证1、施工合同 2、监理合同 3、资信证明：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程 合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程 合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件 的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。 4、规划许可证 5、审批手册 6、建筑工程施工许可申请表 7、房屋建筑工程质量保修书 8、工程建设项目廉政责任书 9、工程监理廉政责任书 10、单位工程从业人员持证率审查登记表 11、中标通知书 12、图纸审查合格证书 不收费 5 规划竣工验收1、申请书； 2、申请人（单位）的营业执照或事业单位法人登记证书、组织机构 代码证、委托书、受委托人身份证；申请人（个人）身份证、委托 书、受委托人身份证（查看原件，留复印件）； 3、加盖建设单位、设计单位和施工单位业务章的建筑竣工施工图纸 一套（包括总平面图）； 4、具有相应资质的测绘单位提供的竣工勘验测绘报告； 5、建设工程规划许可证副本（原件）； 6、放线、验线记录（确认书）； 7、规定拆除的建（构）筑物及临时设施的拆除证明材料或图片等（无 该项可不提供）; 8、《泰安市规划局工程项目批后管理跟踪表》。 不收费 6 消防设计备案1、《建设工程消防设计备案申报表》 2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；不收费
******开工奠基仪式策划方案 一、开工奠基时间、地点及参加人员 （一）时间：暂定****年**月**日 （二）地点：****工地现场。 （三）拟邀嘉宾：待定 （四）拟邀媒体：待定 （五）仪式主持：待定 二、主要议程 （一）主要议程有以下几项： ？ （二）活动结束 ？ 三、注意事项及服务联系 ？ 四、前期准备工作 1、主场地布置及舞台搭建在前一天完成。并做好仪式活动所需的一切准备工作。
2、提前5天向****市气象局获取开盘当日的天气情况资料。 3、提前6天落实指挥和负责秩序工作，落实活动范围内保安指挥和负责秩序工作。 4、提前一周确定贵宾、嘉宾名单。 5、提前做好活动现场的礼品工作，提前5天办理升空气球所需的消防审批并向气象局备案（庆典公司负责）。 6、提前7天确定庆典公司。 7、前期电视台宣传造势，制造声势。 8、制作精美小礼品。 五、会场布置 （一）工地会场 1、工地现场大门口立彩虹门、龙柱1套，行走卡通2个。行走卡通在门口两侧活动，散发彩页。 2、人民路从东至西立3个彩虹门（悬挂条幅）。 3、南箕街工地段人行道设置6个金色升空气球。 4、工地现场石子路(未来启明路)设置8个彩虹门，工地现场石子路设8个金色升空气球。 5、工地大门口南北两侧插彩旗若干，烘托现场氛围。 6、舞台（18×5米）搭在工地大门口南侧，面朝东，舞台下（前方）摆放盆栽鲜花，舞台上铺红色地毯，舞台后悬挂清丰清华苑喷绘背景画面，舞台上放话筒、音箱一套。 7、33人军乐队、威风锣鼓队、舞狮队（6面大鼓、4组狮子）
站在工地大门口北侧。 8、奠基石放在工地中央，4辆礼炮车安在奠基石旁，空中盘旋一架飞艇，飞艇上有条幅（住清丰清华苑享都市生活）。 9、剪彩区设在工地门口。具体设计如下： （1）主席台区（剪彩区）：设在售楼部入口处，其左侧为贵宾致辞专用麦克风（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦克风，台面铺有红色地毯，红色地毯上铺金色布幔地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。 （2）嘉宾区：设在剪彩区两侧。 （二）售楼部布置 售楼部门前立彩虹门、宫灯柱一套。售楼部门前路边安插彩旗若干。 （三）工行大门口 在工行办公大门口立彩虹门、宫灯柱一套（彩虹门上有条幅）。 （四）其它 政通道南段－朝阳路－南箕街，每间隔300米设置一条跨街大条幅（需提前制作并向城管部门申请）。 特别说明： 来宾身份识别。来宾到场后，礼仪小姐按不同身份为来宾佩带胸花。如贵宾佩带洋兰、满天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、满天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往售楼大厅。
!- 建设单位提出立项申请文件 一、立项 发改部门对项目建议书的批复文件 1、可行性研究前置审批程序：依据批复文件建设规划、国土资源、环境保护、地震部门办理相应手续 ①规划部门：建设项目规划选址意见书 包括②国土资源：用地预审文件 ③环境保护部门：环境影响评价文件（报告、报告表、报告登记表） ④地震评测部门：地震安全性评价文件 ①建设单位向发改部门提出的项目可行性研究报告批准申请文件 ②附项目可行性研究报告 2、编报项目可行性研究报告③发改部门对项目可行性研究报告的批复文件 ④可研编制单位资质及法人代表身份证明 ⑤根据不同项目、上级要求一并报送的其他文件 初步设计 初步设计 3、项目可行性研究报告获得批准施工图纸设计 消防设计审核：办理消防设计审核或备案手续 ①项目建设单位向发改部门提出的初步设计申请文件 ②附项目初步设计 二、可行性研究③发改部门对项目初步设计的批复文件 ④勘察设计合同及招投标资料 必备档案文件⑤地方配套资金承诺函
!- ⑥项目建设资金说明 ⑦勘察设计单位资质及法人代表身份证明 ⑧消防设计审核意见书或消防备案凭证 ⑨根据不同项目、上级要求一并报送的其他文件 政府或各级主管部门出具的明确项目法人的正式文件 4、组建项目法人 政府或各级主管部门与项目法人签订的项目建设廉政责任书 建设部门出具的“两证”（建设项目规划许可证、建设工程规划许可证） 5、办理建设规划许可、用地规划许可 国土部门出具的用地规划许可通知书 三、招投标 ①建设项目已正式经有关部门批准 ②概算已经批准，资格已经落实 招标项目必备条件③建设用地的征用工作已经完成，障碍物全部拆除清理，现场“三招投标准备通一平”已完成或已经落实给施工单位施工 ④有能够满足施工需要的施工图纸和技术资料 ⑤主要建筑材料（包括特殊材料）和设备已经落实，能够保证连续施工招投标⑥已经项目所在地规划部门批准，并有当地建设主管部门的批准文件