2016注册资产评估师考试资产评估模拟试题（三）
一、单项选择题
1、资产价值能够运用货币进行计量，否则就不能作为资产予以确认，这体现了作为资产评估对象的资产的特征是（）。
A、必须是主体拥有或者控制的
B、是能够给经济主体带来经济利益的资源
C、必须能以货币计量
D、必须是有形的资产
2、资产评估行为服务于资产业务并满足社会公共利益的需要，而不能满足于资产业务当事人任何一方的需要，这体现了资产评估（）的特点。
A、市场性
B、公正性
C、专业性
D、咨询性
3、资产评估的特定目的是（）。
A、引起资产评估的资产业务对评估结果用途的具体要求
B、资产评估的公允价值
C、鉴证和咨询
D、核算和监督
4、某评估机构以2011年1月1日为基准日对A企业进行整体评估，已知该企业2010年实现纯利润100万元，经调查分析，(统计改为)预计该企业自评估基准日起第一二三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%，自第四年起将稳定在第三年的水平上，若折现率为10%，无限期经营，则该企业评估价值最接近于（）万元。
A、1103
B、1114
C、1147
D、1310
正确答案：C
5、被估企业拥有某钢铁厂发行的3年期的一次性还本付息债券1 000张，每张面值100元，年利率12％，按复利计算利息。评估时债券的购入时间已满2年，当时的国库券利率为10％。评估人员通过对该钢铁厂的了解，认为该债券风险不大，并已接近到期日，故按1％作为风险报酬率，并以国债利率为无风险报酬率。该钢铁厂债券评估价值为（）。
A、126 450元
B、140 500元
C、114032元
D、102732元
6、评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（）万元。
A、1 377
B、1 493
C、1 777
D、1 900
7、根据我国著作权法有关规定，（）不受著作权法的保护。
A、口述作品
B、建筑作品
C、示意图
D、时事新闻
8、法律或合同、企业申请书中分别规定有法定有效期限和受益年限的，按（）确定无形资产有效期限。
A、法定有效期限
B、受益年限
C、预计受益年限
D、法定有效期限与受益年限孰短
9、已知某林木资产蓄积量为3000立方米，现时营林生产成本为15000元，参照物单位蓄积的成交价格为600元/立方米。经测定，物价指数调整系数为1.25，林分质量调整系数为0.85，则该林木资产的评估值最接近于（）元。
A、1897500
B、1912500
C、1921500
D、1789500
10、在矿产资源评估中由于地质勘探技术的原因，导致探矿权所依托的勘探成果质量出现问题，或者由于其他技术原因引起的已探明矿产储量的损失，从而影响探矿权持续使用，降低其活力能力，这种贬值成为（）。
A、经济性贬值
B、实体性贬值
C、功能性贬值
D、技术性贬值
11、企业的资产总额为8亿元，其中长期负债与所有者权益的比例为4：6，长期负债利息率为8％，评估时社会无风险报酬率为4％，社会平均投资报酬率为8％，该企业的风险与社会平均风险的比值为1.2，该企业的所得税率为33％，采用加权平均成本模型计算的折现率应为（）。
A、8.45％
B、7.23％
C、6.25％
D、7.42％
12、一项无形资产可以在不同地点由不同的主体同时使用，它体现了无形资产固有特性中的（）。
A、不完整性
B、非实体性
C、共益性
D、效益性
13、某在用低值易耗品的原价2 000元，摊销后的账面余额为1 800元，该低值易耗品的使用寿命是1年，截止到评估基准日已经使用了8个月，该低值易耗品的现行市价为1 400元，则评估该低值易耗品的价值约为（）元。
A、1 000
B、800
C、1 400
D、466.67
14、对于购进批次间隔时间长、价格变化较大的库存材料的评估最宜采用（）作为评估值。
A、经过修正后的材料价格
B、扣除贬值后的净额
C、成本法估算金额
D、最接近市场价格的材料价格
15、某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元，当年5月1对该企业进行评估，则该预付费用的评估值为（）万元。
A、120
B、80
C、60
D、90
16、（）是专有技术的最主要特性。
A、实用性
B、获利性
C、保密性
D、排他性
17、评估对象为一项专利技术，经评估人员分析，预计评估基准日后实施该专利可使产品每年的销售量由过去的10万台上升到15万台。假定每台的售价和成本均与实施专利前相同，分别为550元/台和450元/台，收益期为3年，折现率为10％，企业所得税率为25％，不考虑流转税等其他因素，则该专利的评估值最接近于（）万元。
A、1 250
B、745.55
C、550
D、932.59
18、复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（）。
A、技术水平相同
B、制造标准相同
C、价格水平相同
D、材料消耗相同
19、对甲企业进行资产评估，经核查，该企业产成品的实有数量为6 000件，根据分析，产成品合理材料工艺定额为300公斤/件，合理工时定额为30小时，评估值，产成品的材料价格下跌，由原来的60元/公斤下跌到40元/公斤，单位小时合理工时工资、费用不变，仍为20元/小时，根据资料确定的企业的产成品的评估值为（）元。
A、40 000 000
B、53 000 000
C、32 000 000
D、75 600 000
20、某企业发行五年期一次还本付息债券10万元，年利率7％，单利计息，评估基准日至到期日还有3年，若以国库券利率5％作为无风险报酬率，风险报酬率取4％，则该债券的评估价值最接近于（）元。
A、124 000
B、104 247
C、100 225
D、210 205
21、资产评估的信息初步处理中二级信息是（）的信息。
A、未经处理
B、变动过
C、没有经过变动
D、无关
22、某被估生产线的设计生产能力为年产20 000台产品，因市场需求结构发生变化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少6 000台左右，假定规模经济效益指数为0.6.根据上述条件，确定该生产线的经济性贬值率为（）。
A、30%
B、10%
C、19%
D、8%
23、当资产利用率大于1时，表示资产（），资产实际已使用年限比名义已使用年限长。
A、满负荷运转
B、超负荷运转
C、开工不足
D、没有开工
24、被评估非专利技术自评估基准日起剩余使用年限为8年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2%的比例递减，若折现率为10%，该非专利技术的评估值最接近于（）万元。
A、189
B、25l
C、377
D、404
25、可收回金额应当根据资产（）的两者之间的较高者确定。
A、公允价值减去处置费用后的净额和资产的预计未来现金流量现值
B、公允价值与重置成本
C、公允价值减去处置费用后的净额与公允价值
D、重置成本净额与资产的预计未来现金流量的现值
26、国际评估准则认为，资产评估师进行评估的对象是（）。
A、资产的各种权利
B、有形资产本身
C、无形资产本身
D、不动产本身
27、广义的资产评估报告是（）。
A、一种工作制度
B、资产评估报告书
C、咨询性意见书
D、公正性报告
28、β系数法中的系数α反映的是（）。
A、所在行业风险系数
B、企业在行业中的地位系数
C、社会平均风险系数
D、行业平均风险系数
29、A企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有100件产品为超过正常范围的废品，其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0.2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近（）。
A、294.2万元
B、197万元
C、295万元
D、299.2万元
30、股票的内在价值是一种（）。
A、理论价值
B、发行价值
C、账面价值
D、市场价值
二、多项选择题
1、下列关于非控股型股权投资评估的描述正确的有（）。
A、对于非控股型股权投资评估，不可以采用收益法
B、对于明显没有经济利益，也不能形成任何经济权利的投资则按零价值计算
C、在未来收益难以确定时，可以采用重置价值法进行评估,即通过对被投资企业进行评估，确定净资产数额，再根据投资方所占的份额确定评估值
D、如果进行该项投资的期限较短，价值变化不大，被投资企业资产账实相符.可根据核实后的被投资企业资产负债表上净资产数额，再根据投资方所占的份额确定评估值
E、不论采用什么方法评估非控股型股权投资，都应考虑少数股权因素可能会对评估值产生的影
响
2、关于商标和商誉的说法正确的有（）。
A、商标是产品的标志，而商誉是企业整体声誉的体现
B、商标价值来自于产品所具有的超额获利能力，商誉的价值来源于企业所具有的超额获利能力
C、商誉属于不可确指的无形资产，商标是可确指的无形资产
D、商标可以转让所有权和使用权，商誉只能转让所有权
E、商誉和商标明显区别，在评估值两者要独立考虑
3、无形资产成本特性主要是（）
A、不完整性
B、弱对应性
C、虚拟性
D、累积性
E、实用性
4、关于资源资产的特性说法正确的有（）。
A、资源资产的特性自然属性、经济属性和法律属性
B、资源资产的自然属性包括天然性、有限性和稀缺性、生态性、区域性
C、资源资产的法律属性包含：资源资产必须能够为特定的产权主体所拥有和控制；资源资产的使用权可以依法交易
D、资源资产具有一般资产具有的特征
E、资源资产和自然资源的特征完全一样
5、下列（）属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。
A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的
B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等
C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本
E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产
6、市场法评估的基本前提主要是（）
A、要有一个活跃的公开市场
B、公开市场上要有可比资产及其交易活动
C、有充分时间进行分析判断
D、有可预测的资产收益
7、对资产评估的基本事项做以下（）因素的分析，以确定是否承接资产评估的项目。
A、评估项目风险
B、专业胜任能力
C、独立性分析
D、评估基准日分析
E、评估对象分析
8、运用（）的技术方法，可以确定资产的更新重置成本。
A、重置核算法
B、价格指数法
C、生产能力比例法
D、经济效益指数法
E、统计分析法
9、资产评估中，收益法中的收益额是指（）。
A、资产的历史收益
B、资产的未来收益
C、资产的客观收益
D、资产的现实实际收益
E、收益额是资产在正常情况下所能够得到的归其产权主题的所得额
10、影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。
A、资产评估特定目的，是最重要的因素
B、影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态
C、影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件
D、资产评估的评估方法
E、资产评估的历史
三、综合题
1、甲、乙两单位于2008年12月31日签订组建新企业的协议，协议商定甲单位以其拥有的一项实用新型专利A出资，乙单位以货币资金，总投资为3800万元，合作期20年，新企业全部生产A 专利产品，从2009年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A于2004年12月31日申请，2006年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。
经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150元，增值税税率为17%，可抵扣进项税税额平均为每项件6元，生产成本、销售费用、管理费用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。企业所得税税率为25%。企业所在地的城市维护建设税税率为7%，教育费附加为3%。假设技术的净利润分成率为25%，折现率为10%，评估基准日为2008年12月31日。
要求：
评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。
2、评估人员对甲企业进行整体评估，通过对该企业历史经营状况的分析及国内外市场的调查了解，收集到下列数据资料：
（1）预计该企业第一年的收益额为500万元，以后每年的收益额比上年增长16％，自第6年企业将进入稳定发展时期，收益额将保持在600万元的水平上；
（2）社会平均收益率为13％，国库券利率为7％，被评估企业风险系数为1.5；
（3）该企业可确指的各单项资产经评估后的价值之和为2 700万元。
要求：
（1）确定该企业整体资产评估值？
（2）企业整体资产评估结果与各单项资产评估值之和的差额如何处理？
3、某企业为了整体资产转让，需进行评估。现收集的有关资料如下：
（1）该企业多年来经营一直很好，在同行业中具有较强的竞争优势。
（2）经预测被评估企业未来5年预期净利润分别为100万元，110万元，120万元，140万元，150万元，从第6年起，每年收益处于稳定状态，保持在150万元的水平上。
（3）该企业一直没有负债，用加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
（4）经调查，在评估基准日时，社会的平均收益率为9％，无风险报酬率为4％，被评估企业的β系数为2，资本化率为12％。
要求：
（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法。
（2）评估该企业的商誉价值。
4、某企业进行股份制改组，根据企业过去经营状况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别为10万元、12万元、11万元、14万元和15万元。第5年以后每年的收益为16万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为10％和11％。
要求：
试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。（计算过程中数字保留4位小数，计算结果保留3位小数）
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 C
【答案解析】
2、
【正确答案】 B
【答案解析】
3、
【正确答案】 A
【答案解析】
4、
【正确答案】 C
【答案解析】本题要将未来的收益额分成两段折现
第一段：1-3年，
注意：公式中的A是评估基准日以后的第一期的收益
或者使用复利现值的方法：
P1=100(1+4%)/(1+10%)+100(1+4%)2/(1+10%)2+100(1+4%)3/(1+10%)3
=104/(1+10%)+108.16/(1+10%)2+112.4864/(1+10%)3
=104*(P/F,10%,1)+108.16*(P/F,10%,2)+112.4864*(P/F,10%,3)
=104*0.9091+108.16*0.8264+112.4864*0.7513=268.44
第二段：第4年及以后的收益额现值之和
P2=[100(1+4%)4/10%]/(1+10%)3
=[100(1+4%)4/10%]*(1+10%)-3
=[100(1+4%)4/10%]*(P/F,10%,3)
=1169.85*0.7513=878.92
则该企业的评估价值= P1+ P2=268.44+878.92=1147.35万元
5、
【正确答案】 A
【答案解析】到期价值=l 000×100× (1+12％)3=100 000×1.405 =140 500(元)
债券评估价值=140 500×(1+11％)-1 =140 500×0.9 =126 450(元)
6、
【正确答案】 B
【答案解析】本题需将收益分3段计算
第一段第1－3年，使用复利现值系数计算
P1＝200×（P/F,10％,1）＋220×（P/F,10％,2）＋230×（P/F,10％,3）
＝200×0.9091＋220×0.8264＋230×0.7513＝536.427（万元）
第二段第4－10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初P2＝230×（P/A,10％,7）×（P/F,10％,3）
＝230×4.8684×0.7513＝841.25（万元）
第三段将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初
P3＝300×（P/F,10％,10）
＝300×0.3855＝115.65（万元）
评估值＝P1＋P2＋P3＝536.427＋841.25＋115.65＝1 493.327（万元）。
7、
【正确答案】 D
8、
【正确答案】 D
9、
【正确答案】 B
【答案解析】 P=600×1.25×0.85×3000=1912500元
10、
【正确答案】 D
11、
【正确答案】 D
【答案解析】折现率＝40％×8％×（1－33％）＋60％×[4％＋（8％－4％）×1.2]＝7.42％。
12、
13、
【正确答案】 D
【答案解析】 1 400×（1－8/12）＝466.67（元）。
14、
【正确答案】 D
15、
【正确答案】 B
【答案解析】预付费用的评估值＝120/6×4＝80（万元）。
16、
【正确答案】 C
17、
【正确答案】 D
【答案解析】超额收益＝（15－10）×（550－450）×（1－25％）＝375（万元）
该专利的评估值＝超额收益×（P/A,10％,3）＝375×2.4869＝932.59（万元）。
18、
【正确答案】 C
【答案解析】两者都是以现行价格水平来购建的。
19、
【正确答案】 D
【答案解析】产成品的评估值＝6 000×（300×40＋30×20）＝75 600 000（元）。
20、
【正确答案】 B
【答案解析】本题采用单利计息，债券的评估值＝1 00 000×（1＋7%×5）/（1＋9%）^3＝104 247（元）。
21、
【正确答案】 B
22、
【正确答案】 C
【答案解析】经济性贬值率={1-[（20 000-6 000）/20 000]^0.6}×100%=19%
23、
【正确答案】 B
24、
【正确答案】 B
【答案解析】
25、
【正确答案】 A
26、
【正确答案】 A
27、
【正确答案】 A
28、
29、
【正确答案】 A
【答案解析】 300-1-5+0.2=294.2万元
30、
【正确答案】 A
【答案解析】
二、多项选择题
1、
【正确答案】 BCDE
2、
【正确答案】 ABC
【答案解析】商誉是随着企业的经济行为实现其转移或转让，本身并没有所有权或使用权之分。商誉和商标也存在着密切联系，两者可能存在相互包含的因素，评估中要加以考虑。
3、
【正确答案】 ABC
4、
【正确答案】 ABCD
5、
【正确答案】 ABCD
6、
【正确答案】 AB
7、
【正确答案】 ABC
8、
【正确答案】 ACDE
9、
【正确答案】 CDE
【答案解析】资产收益额应该是未来客观收益，而不是历史实际收益。
10、
【正确答案】 ABC
三、综合题
1、
【正确答案】实用新型专利A投产后的剩余使用年限＝10-4-2＝4（年）
投产后第一年销售收入=12×150/（1+17%）－12×80=578.46（万元）
投产后第一年营业税金及附加＝[150/（1+17%）×17％-6] ×12×(7%+3%)=18.95（万元）
投产后第一年净利润=（578.46-18.95）×（1－25%）=419.63（万元）
投产后第一年分成额=419.63×25％＝104.91（万元）
投产后第2-4年每年净利润=1100×（1－25%）=825（万元）
投产后第2-4年每年分成额=206.25（万元）
现值总额=（104.91×0.9091＋206.25×0.8264＋206.25×0.7513＋206.25×0.6830）×0.8264＝561.64×0.8264＝464.14（万元）
新型专利A的评估值=464.14（万元）
2、
【正确答案】（1）确定该企业整体资产评估值：
①折现率
＝无风险报酬＋β系数×（社会平均收益率－无风险报酬）
＝7％＋1.5×（13％－7％）＝16％
②计算各年的收益额
第一年：500万元
第二年：500×（1＋16％）^1万元
第三年：500×（1＋16％）^2万元
第四年：500×（1＋16％）^3万元
第五年：500×（1＋16％）^4万元
第六年及以后：600万元
③计算收益额的现值。
第一年：500×（1＋16％）^－1＝431.05（万元）
第二年：500×（1＋16％）×（1＋16％）^－2＝431.03（万元）
第三年：500×（1＋16％）^2×（1＋16％）^－3＝431.03（万元）
第四年：500×（1＋16％）^3×（1＋16％）^－4＝431.03（万元）
第五年：500×（1＋16％）^4×（1＋16％）^－5＝431.03（万元）
第六年及以后的合计：（600÷16％）×（1＋16％）^－5＝1 785.42（万元）
④收益额的现值的合计：
431.03＋431.03＋431.03＋431.03＋431.03＋1 785.42＝3 940.57（万元）
该企业整体资产评估值即为：3 940.57万元
（2）企业整体资产评估结果与可确指的各单项资产评估值之和的差额如何处理：
该差额即是商誉的价值，商誉的价值等于:
3 940.57－2 700＝1 240.57（万元）。
3、
【正确答案】（1）说明评估该企业商誉的主要思路和方法
①商誉评估的方法主要有割差法。
②割差法是根据企业整体评估价值与企业可确指的各单项资产评估值之和进行比较确定商誉评估值的方法。
③基本公式是：商誉的评估值＝企业整体资产评估值－企业可确指的各单项资产评估值之和
企业整体资产评估值计算：通过预测企业未来预期收益并进行折现或资本化获取。
（2）评估该企业的商誉价值。
①企业整体资产评估值计算
折现率＝4％+（9％－4％）×2＝14％，资本化率＝12％
企业整体资产评估值
＝[100×(P/F,14％,1) +110×(P/F,14％,2)+120×(P/F,14％,3)+140×(P/F,14％,4)+ 150×(P/F,14％,5)］+（150÷12％）×(P/F,14％,5)
＝［100×0.8772 +110×0.7695+120×0.6750+140×0.5921+150×0.5194］+1250×0.5194
＝414.169+649.25＝1063.419（万元）
②加和法估算的企业各项可确指资产评估值之和为800万元。
③则商誉的价值为＝1063.419－800＝263.419（万元）
4、
【正确答案】（1）首先将未来5年的收益额折现求和：
P＝10/（1＋10％）＋12/（1＋10％）^2＋11/（1＋10％）^3＋14/（1＋10％）^4＋15/（1＋10％）
^5
＝10×0.9091＋12×0.8264＋11×0.7513＋14×0.6830＋15×0.6209 ＝9.091＋9.9168＋8.2643＋9.562＋9.3135
＝46.1467（万元）
（2）求第六年以后的收益额的现值：
P2＝（16/11％）/（1＋10％）^5＝90.3158（万元）
（3）确定该企业评估值：
评估值＝46.1467＋90.3158＝136.4625（万元）
因此，该企业的评估值为136.4625万元。