电气专业统一技术措施
一、设计范围
照明配电、动力配电、防雷及安全接地系统、有线电视系统、综合布线系统、可视对讲系统、火灾自动报警系统。
二、设计依据
《民用建筑电气设计规范》
《供配电系统设计规范》
《低压配电设计规范》
《建筑物防雷设计规范》 (年版)
《火灾自动报警系统设计规范》
《住宅设计规范>> (年版)
《建筑照明设计标准》
《有线电视系统工程技术规范》；
等国家和地方的相关规范、规程、标准。
三、强电
1．电源及供电情况：
供电标准：别墅建筑每平米。以此计算变压器容量。
供电电源：一路高压（如果有）电源供电，负荷估算：户（300 2）户户（225 2）户，。箱变容量：
负荷等级：均为三级负荷。
每栋住宅的电源引入处作重复接地，并进行总等电位联结。每栋楼电源进线在进户箱设置漏电断路处设漏电保护器（动作时间不大于）以防止电气火灾的发生。
低压配电及线缆选择：
配电系统：在室外设置电源分配箱，从电源分配箱到每户放射式供电。每户三相电源进户。户内配电箱嵌入式暗装，距地米，户内支路分为：照明、普通插座、厨房插座、卫生间插座、空调插座，具体配置如下：
照明回路： 16A断路器开关×
普通插座回路： 16A带漏电开关×
厨房、卫生间回路： 20A带漏电开关×
空调: 室外机25A断路器开关×
室内机16A断路器开关×
户内插座配置：
起居室：安全插座～个，空调插座个。
卧室：安全插座～个，空调插座个。
厨房：安全型（防溅）插座～个，抽油烟机插座一个，冰箱插座一个。
卫生间：洗手盆插座一个，预留电热水器插座一个, 洗衣机插座一个。
阳台：普通插座一个。
开关和插座规格及安装高度（均按面板下皮确定高度）如下：
照明开关面板安装均为1.3m
普通插座安全型二、三极插座 10A 0.3m
厨房插座防溅型安全型二、三极插座 10A .5m
冰箱插座安全型二、三极插座 10A 0.3m
洗衣机插座安全型三极带开关插座 10A .5m
抽油烟机插座三极插座 10A 1.8m
卫生间插座防溅型二、三极插座 10A .5m
热水器插座防溅型二、三极插座 16A 2.3m
卫生间采用瓷灯座，其它房间均为普通灯座，吸顶安装。（灯具装修时选）
四.防雷接地系统
.防雷保护：
本工程各楼座均按第三类防雷措施设防。
在楼座屋顶设避雷带（网）作防直击雷的接闪器，利用建筑物结构柱内的主筋作引下线，利用结构基础内钢筋网作接地体。
为防雷电波侵入，电缆进出线在进出端将电缆的金属外皮，钢管等与电气设备接地相连。
为预防雷电电磁脉冲引起的过电流和过电压，在户配电箱装设电涌保护器（）。
接地安全本工程各楼座低压配电系统接地型式采用系统，在电源引入处作重复接地，人工接地极，接地电阻不大于欧姆。本工程采用总等电位联结，每户配电箱附近设总等电位联结箱将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。带洗浴的卫生间等处设局部等电位联结。
五.弱电
.有线电视系统
每户进户线采用视频线缆，穿钢管。
其设置采用户内分配方式，分配器安装在每户弱电箱内，分配器至每个出线口采用视频线缆，单独钢管暗敷。
每户起居室、卧室均设出线口，距地0.3m。
.综合布线系统
每户两根五类双绞线进入用户智能控制箱, 线缆穿钢管。
电话网络线均采用五类双绞线，智能控制箱至电话网络出线口采用单独暗敷。
每户起居室、卧室均设电话网络接口，主卫设电话接口，一般每户按两个回路考虑，主卧、主卫一个回路，其它一个回路，面板采用数据及语音双插口面板，面板下皮距地0.3m。
.可视对讲系统
每户设置独立式多功能可视对讲系统，除接收住户紧急呼叫外，并可连接各种燃气探测器，红外幕帘等多种自动报警探头，对建筑外窗，进户门等做防入侵保护。各户主机为联网式机型，所有报警信号可以传到中控室的管理主机。
主卧（含主卫）、老人房（含套内卫生间）、客厅设置紧急求助按钮。
设置门磁和红外幕帘，对所有入侵部位设防。
厨房设置燃气探测器。
各楼层设置对讲分机。
.消防报警系统
从小区消防控制室引来报警回路，每户设置消防接线箱，具体设置设置部位及功能要求遵照国家标准《火灾自动报警系统设计规范》之要求进行设计。
附表：电视、电话、宽带网户内点位分布表
以上弱电标准较高，需和甲方沟通