恒隆广场调研报告恒隆调研报告
商场图片外观图
注：红色标志为恒隆广场所在位置
商场地理位置图
一、地理位置及商业分布
皇城恒隆广场位于中街商圈核心位置，周围商场林立，主要有兴隆大家庭、久光百货、萃华楼金店、苏宁电器等。交通便利，周边10几条公交及地铁一号线经过，紧邻出租车乘降站。
二、自然状况
（一）市场全称：皇城恒隆广场
（二）市场地址：沈河区中街路83号
（三）性质：民营
（四）隶属关系：恒隆地产
（五）成立时间：2010年2月26日
（六）营业时间：9:30-21:30
（七）主营项目：时尚服装、珠宝饰品、化妆品、皮具、童装等
（八）经营方式：MALL
（九）规模
建筑面积：109300㎡
使用面积：59800㎡
三、相关发展信息
皇城恒隆广场位于沈阳市沈河区金融及商业中心，商场内约有300个商户，包括国际和国内时尚品牌，汇聚时尚服饰、休闲娱乐、美容及化妆品和优质食府等类别。
商场分为地上四层, 地下三层(其中负二和负三层为停车场)，并提供超过800个车位。皇城恒隆广场建筑特点是仿古飞檐的分层屋顶，设计灵感来自毗邻的沈阳故宫。此卓尔不凡的设计为这个城市的面貌带来全新景象。皇城恒隆广场的开幕为沈阳以至全东北地区带来一座出类拔萃的地标建筑物和超凡购物新体验，更成为区内最宏丽的时尚生活中心。
四、经营状况
（一）商铺数量及主流户型
（二）各楼层经营特色及描述：
负一层，经营品项为餐饮和运动休闲服装，主力户型180-240㎡，共有37户。
共有服装运动品牌品牌如下：阿迪达斯，哥伦比亚，匡威，热风，耐克，彪马，李宁等，餐饮：肯德基，川人百味，迷你回转火锅，麻辣香锅等。
一层：主营品项为珠宝名表饰品，化妆品，主力户型100-120㎡，共有80户。
共有品牌如下：阿迪达斯三叶草，卡地亚，卡西欧。周大福，周生生，潮宏基，佰草集，欧莱雅，玉兰油，施华洛世奇，都彭，法国鳄鱼等。
二层：主营品项时尚服装、皮具鞋袋，主力户型110-130㎡，共有65户。共有品牌如下：雅卓，艾法利.约翰百丽，比恩比，艾薇，哥弟，哈根达斯等。
三层：主营品项时尚服装、皮具鞋袋主力户型150㎡，共有52户。共有品牌如下：阿迪童装，苹果，百家好，立美力，法国大使，艾格，金利来，里维斯，飞利浦，报喜鸟等
四层：主营品项大型主力店餐饮主力户型500-700㎡，共有12户。共有品牌如下：上海鸳鸯酒家，富姐时尚粗粮，米斯特比萨，釜山料理，俏江南，食间牛排，
小巧回转寿司，港式茶餐厅等。
五、各项费用收费标准
各项费用标准餐饮租金平均5-6元/天.㎡，服装平均8-13元/天.㎡，化妆品区域为扣点形式，物业费1-2元/天.㎡。
六、其它相关信息（无）
七、综述：
皇城恒隆广场位于沈阳市沈河区金融及商业中心，其定位是一家集购物休闲于一体的大型shopingmall，商场涵盖300多个高端品牌，由于品项高端，针对客层比较高端客流量相对较少，但是凭借商场的定位和其功能性，消费者对该商场较为认可。
四、平面图
负一层
一层
二层
三层
四层
商场照片
市内大型中庭
购物长廊
上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路 新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈 逛街指南： 南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。 主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。 人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。东南是带式香
沈阳连锁餐饮分布 国际连锁餐饮品牌 Starbucks星巴克 中兴商厦，太原街店，0101流行馆，中街大悦城B馆，城市广场店，万达广场铁西店，万象城，星摩尔购物中心，龙之梦中心 COSTA COFFEE 中街大悦城C馆，万象城，沈阳天地 Dunkin’Donuts 唐恩都乐 城市广场店，大润发南京街店，北行店，中街大悦城C馆 Angel-in-us Coffee安琦丽诺 韩国新城店，西塔店，茂业百货 Mc Cafe 乐天马特，中兴方城，中街大悦城B馆，沃尔玛中华路店，万达广场铁西店，SK大厦店，新世界津桥店，沈阳北站店，龙之梦购物中心 Haagen-Dazs哈根达斯 太原街东舜店，中华路店，皇城恒隆广场，中街大悦城B馆，龙之梦中心，星摩尔购物中心，沈阳天地 Baskin-Robbins芭斯罗缤 中兴商厦，北经街店，南三经街店，崇山中路店，中街店，十一纬路店，沃尔玛浑南店，女人街店，东电大厦店 Dairy Queen 华联商厦太原街店，中街店，中兴商厦，东顺城街店，北站店，皇姑乐购店 Welcome to Pizzahut必胜客 新玛特中街店，国美新活馆店，家乐福北站店，三好街店，乐购黄河大街店，嘉隆大厦店，铁西广场店，市府大路店，百联购物中心，苏宁北行店，万达广场铁西店，文化路家乐福店，万象城，龙之梦中心 MR.PIZZA米斯特 皇城恒隆广场 KFC肯德基 福瑞嘉店，乐购明华店，乐购黄河大街店，北行店，苏宁北行店，千盛百货店，崇江店，昆山路店，家乐福塔湾店，东陵穿梭店，乐购崇山路店，兴隆百货新光店，北海街店，新生活购物中心店，家乐福吉祥店，长客总站店，小北店，惠工广场店，北辰店，华府天地店，沈阳北站店，黄寺广场店，凯利大厦店，乐购广宜街店，令闻街店，北顺城店，新玛特中街店，兴隆大家庭店，中街店，中街钟楼店，皇城恒隆广场店，
1.#飞行船咖喱专门店#咖喱平时吃的不多，这家吃过之后，对咖喱类的餐饮认识提升了一个高度，味道不错，每天有个特价菜，地址沈河区中街路128号皇城恒隆广场B1楼B117-1号(近正阳街)，人均￥25 2. #小宋烤虾#地址：沈阳大东区草仓路靠近草仓路小学。味道不错，蒜蓉扇贝好多蒜酱，口味很正。对虾像盐焗的，小的是香辣虾，烤的很嫩，还是香辣虾好吃，不过烤茄子味道更赞！ 3. #天府鱼香#水煮鱼、干锅肥肠和砂煲娃娃菜。超级好吃啊~~ 水煮鱼可以说在沈阳市数一数二的了，鱼片很嫩很嫩，香而不腻，砂煲娃娃菜做的很入味也很香，干锅肥肠也别有特色。地址：三好街诚大数码5楼。 4. 【船歌渔水饺】地址：沈河区市府恒隆广场/万达广场他们家的墨鱼水饺太可爱啦！饺子皮可有嚼劲了，馅跟青岛的比没有那么鲜~鱼肉馅的饺子必须要磨得很细，饺子吃起来真心没刺啊！又不贵还好吃还好玩！人均60用不了。黑色的皮太诱惑了 5.传奇滴百年老店#宝发园名菜馆#他家的“四绝名菜”可以说是俺们盛京一绝，传说曾经张学良去过这家菜馆点了熘腰花、熘肝尖、熘黄菜、煎丸子四道菜吃后大为称赞。从此，宝发园的四绝名菜不胫而走，名声大振。地址大东区小什字街天源巷1号。 6. 瑞芳功夫鱼丸】沈阳黑暗料理界的又一奇葩正宗手工虾饺，花枝丸，鲅鱼饼，鲅鱼滑。位于美国领事馆大西菜行一条街内。鱼好鲜，丸好Q。这虾饺好诱人~地址：沈河区青年大街77号大西菜行市场内 7. #串姐客栈(太原南街店)#论烤串环境，他家真有点特色，仿古装修，一派武林外传的风格，电视里“万年不变”得放着该剧，服务员也是一身“小二、侠女”打扮，在这儿吃饭“心情不错”。特色推荐：肉串、蜜汁鸡翅、烤韭菜、烤鸡架、烤茄子，地址沈阳和平区太原南街26 3号4-1号(金都饭店南侧) 8. #膳之坊老菜馆#他家的菜做的太到位了，溜肉段，红烧狮子头等等，超好味，而且价格非常公道，可以点半份半价，量还足，3菜1汤才50多，吃的饱饱的。地址和平区北三经街1号。 9. #流浪者西餐酒吧#外国人很多德国人比较多基本多数都是在宝马的德方技术人员他家的PIZZA不错地址沈阳和平区北五经街36号(皇城酒店后) 10. 【斗牛家】地址：沈阳和平区图门路49号(近西塔劳务市场)。推荐坛子牛肉、牛五花、牛舌~最喜欢他家的坛子牛肉，腌制的，肉质非常棒，很嫩很入味，卷上生菜，美味！牛五花粘上特制的调料，吃起来非常鲜香。牛舌很厚，不要烤老了。 11. 【小窝头炭火锅】地址：沈阳和平区六马路51号。非常亲民，味道极好的特色铜火锅店。羊肉，酸菜和海鲜炖上一锅，香味一飘出就美了。北国的冬日，唯有火锅能暖心，暖胃，暖人。好吃不贵的火锅店，必须推荐了 12.【爆烤鸡头王】地址：沈阳市沈河区东纬路45号，唐朝饭店后身。特色的鸡头脖子爪子！爆烤猪手一绝，猪蹄很是美味，很好吃，美容又养颜。店里还有麻辣涮肚，万州烤全鱼，烤生蚝扇贝黄蚬子都不错 13. #eva主题餐厅#地中海风格的装修,满眼蓝色非常清爽~餐具和小摆设都非常精致~据说老板是八零后的高帅富,这店是老板送给老婆的礼物，菜单都是用ipad.主要西餐海鲜铁板,味道独特,在别的地方吃不到,红酒相当不错;还有现场音乐演奏,地址：和平区文萃路华联商场对面。 14. 在太原南街的小吃一条街中有真的是比脸还要大的鸡排哟【鸡排哥哥】爆浆鸡排：外面裹著一层麵包屑微微有些酸的口感，虽然有些厚但仍然不影响鸡排的厚度，而里面因為炸过的缘故芝士浓郁的香味扑面而来，这个一定要搭配酸一些的饮品，不然会太香腻！~ 15. 【福云龙】地址：皇姑区黄河南大街25号1门(第四人民医院对面).沈阳真是吃货的天堂啊我一直觉得像在福云龙这样才是真的烤肉呢~肉质好，量大，还有从小喝到大的米酒来福云龙就一定要吃猪蹄，一般晚上的时候人会爆满~ 16.昆明老房子#老板娘是正宗云南美女，装修很有厚重感。再看菜谱，云南各地的美食尽收，永平的黄焖鸡，建水的豆腐，昆明的酥红豆和汽锅鸡，自家做的豆粉，小锅米线...米线炒饭都很地道，还有好喝的普洱茶，地址：沈阳市皇姑区陵东街10号(省政府游泳馆)。
政府信息公开工作制度 为了推动我局政府信息公开工作规范、有序地开展，根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和市政府有关要求，编制《青岛市畜牧兽医局政府信息公开工作制度》。请各处室认真组织学习，抓好贯彻落实。 二ＯＯ八年五月十六日 政府信息公开工作人员工作职责 一、认真学习国家法律法规和政策，学习《中华人民共和国政府信息公开工作条例》和政府信息公开工作的相关业务，努力提高做好政府信息公开工作的政策水平。 二、做好政府信息公开的宣传工作，提高广大干部对政府信息公开工作重要意义的认识，并在了解、熟悉政府信息公开工作的基础上自觉做好政府信息公开工作。 三、做好信息的沟通工作，一是将上级关于政府信息公开的规定、要求及时向领导和相关部门传达；二是搞好相关部门之间政府信息公开工作的沟通协调；三是及时向上级部门传达我局政府信息公开工作情况及上级部门需要的其他信息。
四、按照市政府信息公开工作要求，制定、完善我局政府信息公开工作操作流程、各环节职责、相关工作制度，协调做好政府信息公开检查、督促、指导工作。 五、做好政府信息公开的具体业务工作： 1、做好主动公开政府信息的汇集工作。协调、督促本单位各职能处室将新产生并认定为主动公开的政府信息报局领导审定后，及时收集、汇总。 2、编写好主动公开政府信息目录。按照规范格式和要求，对汇总的主动公开政府信息进行分类，编写好主动公开政府信息目录；做好依申请公开和免于公开政府信息的报备工作。 3、及时上传主动公开政府信息。将主动公开政府信息上传市政府计算机中心，同时送青岛畜牧兽医信息网。 4、做好政府公开信息的接待查询工作。局办公室为政府信息的公共查阅室，也是政府信息公开申请的受理机构。政府信息公开工作人员应热情接待社会公众对主动公开政府信息的查阅，帮助其检索主动公开政府信息目录，并在其办理查阅手续后向其提供检索所需的相关信息。 5、处理依申请公开政府信息申请。按照流程接受社会公众的申请，或签收市政府办公厅转交的申请。根据所申请政府信息的内容及类别，协调相关处室在规定的时限内做好答复工作。（收到申请之日起15个工作日，特殊情况经局领导批准可延长15个工作日内），向申请提出人或市政府办公厅报送处理结果。受理申请过程中，应及时
信息公开发布审核制度 为加强我局信息安全管理，促进对外信息发布审核工作的制度化、规范化，保障信息发布的严肃性、及时性、准确性和权威性，依据国家有关法律、法规，结合我局实际，制定本制度。 一、信息发布的总体原则和内容 发布内容遵循的总体原则：能准确、及时地反映本单位各项工作最新动态。 发布内容：1、我局制定的须对外公布的机构信息、规范性文件和工作文件信息、日常工作动态信息等； 2、由我局主办或承办的各类活动； 3、可共享的其他文件信息。 二、信息审核、发布流程（具体流程参考附件2） 1、由信息制作部门填写《信息公开审批表》（附件1），逐项签字审批； 2、签字后的《审批表》统一交至调研室，由调研室负责保存和信息对外报送； 3、审批通过需在政府门户网站公开的信息，由信息中心负责公开发布。 三、信息审核、发布时间
对需要审核的信息，原则上做到两个工作日内审核完毕，审核通过后一个工作日内对外发布，区委、区政府和上级主管部门安排的紧急约稿信息按照有关要求相应调整审批及 报送时间。 四、信息安全要求 1、信息发布严格遵守“涉密信息不上网，上网信息不涉密”的原则，层层把关，凡未经审核的信息严禁上网发布。 2、转载其他媒体新闻，应遵守有关规定，被转载的网站应是国家、省、市的政府网站，以此保证所转载信息的真实性、权威性。 3、依据《中华人民共和国保守国家秘密法》、《互联网信息服务管理办法》和《互联网电子公告服务管理规定》等有关保密的法律、法规，建立健全网站信息安全管理制度，坚决杜绝有害信息的扩散，严禁涉密信息上网，防止泄露国家秘密。发布的信息不得含有下列内容： （1）违反宪法所确定的基本原则： （2）危害国家安全，泄露国家秘密，煽动颠覆国家政权，破坏国家统一； （3）损害国家的荣誉和利益； （4）煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结； （5）破坏国家宗教政策，宣扬邪教，宣扬封建迷信；
上海商圈调研分析报告上海商圈整体分析：
上海主要商圈调查报告 上海传统的商业布局主要是条状，上海城市由单核中心向多核心中心发展，上海重要的商圈和商业街市的分布也是呈现中心地向外放射性扩散。随着地铁1号线的开通，徐家汇、人民广场、陕西南路等商圈越来越热闹，商业布局开始向块状发展。而近年来，地铁2号线、5号线、轻轨3号线的开通和成熟，使得上海商圈呈现点状分布。我们现在要介绍的商圈是以百货商厦为主，其他商业为辅的商圈，而非传统意义上的大杂烩商圈。目前上海市已成熟的商圈有九个，分别为： 1.南京西路商圈（包括静安寺区域）、A 2.徐家汇商圈、A+ 3.淮海路商圈、A 4.陆家嘴商圈、A 5.南京东路商圈、A 6.虹桥商圈、B 7.五角场商圈、B 8.中山公园商圈、B 9.四川北路商圈。C 根据商场的档次定位，我们把这九个商圈大体划为ABC三个等级，A为高档商圈，B为中档商圈，C为低档商圈。 （A级）南京西路商圈 上海的国际化程度和高档品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由东向西被划分成五个：休闲区、时尚购物区、宾馆区、文化和旅游区。南京西路商圈的高端地位，离不开几大顶级休闲广场的坐镇。 梅龙镇广场内有伊势丹百货、大食代美食广场、环艺电影院及60多家国际中、高档品牌专卖店。中信泰富广场内有近百家专卖店，其地下室有恒信钻石店；底层有国际著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等专卖店；二、三楼有Esprit上海旗舰店及美亚音响旗舰店；四楼有著名的金钱豹餐饮总汇。恒隆广场内有国际著名品牌专卖店140多家，其中70%的国际顶级品牌均为旗舰店，如路易威登、卡地亚、爱玛仕、纪梵希、香奈尔等等。久百城市广场聚集了200多个国际品牌，二线以上品牌占60%以上。金鹰国际购物中心则是南京西路商圈规模最大、品类最齐全大单体百货之一。金鹰原来的定位是中高档商场，现要改造升级为高档商场，目前已有国际品牌GUCCI入驻。 南京西路商圈实际上是A+级商圈，因为商圈里国际一线品牌的入驻率非常高，并且集中。 商圈商场 南京西路商圈内的主要商场有：恒隆广场、中信泰富广场、久光、伊势丹、金鹰。 恒隆广场是浦西第一高楼，中国内地最负盛名的奢侈品商场之一，商场面积5.5万平方米，与高档品牌较为集中的中信泰富广场、梅龙镇广场毗邻，三者相互烘托，使南京西路成为耀眼的"金街"。作为上海的顶级购物场所，恒隆广场内云集来自世界各地的顶尖时尚品牌，广场内气氛安静，跟徐家汇等商圈大不一样。放眼望去，LV、GUCCI、CHANEL，很多世界一线品牌都聚集在这里。自2001年7月开幕以来，恒隆广场已经成为中国的时尚高地，众多世界顶尖品牌以在恒隆开设专卖店为荣，其中一些甚至专门将其在中国大陆的首家专卖店甚至旗舰店落户于此。 恒隆广场入驻品牌： 一楼：DIOR HOMME、PIAGET、TIFFANY&CO、BVLGARI、FENDI、TOD'S、CELINE、DUNHILL、ERMENEGILDO ZEGNA、CHANEL、ESCADA、PRADA、DIOR LADIES、GIORGIO ARMANI、HERMES、LOUIS VUITTON。 其中珠宝品牌：VAN CLEEF&ARPELS、CHANEL FINE JEWELRY、MIKIMOTO、CARTIER。 二楼：YVES SAINT LAURENT、EMPORIO ARMANI、MARNI、MOSCHINO、JIMMY CHOO、FENDI、DUNHILL、ON PEDDER、TOD'S、ERMENEGILDO
政府信息公开流程 申请人通过网络、传真、信函提出申请 （可书面可口头） 申请人填写《政府信息公开申请表》 受理机关接受申请并登记，并向申请人送达受理回执，在15 个工作日提出处理意见决定是否公开。 涉及第三方 商业秘密 免于公开范围 不属于本机关公开 信息不存在 告知申请人不予公开的理由 告知申请人该信息的掌握机关及联 系方式 告知申请人 受理机关答复 经批准延长，在15个工作日内答复 属于公开范围 信息内容不明确 告知申请人 获取信息的 方式和途径 告知申请人补正信息内容重 新申请 1、当场公开 2、公开，在申请人办理手续后10个工作日内公开
附法律条文： 《信息公开条例》 第二十条公民、法人或者其他组织依照本条例第十三条规定向行政机关申请获取政府信息的，应当采用书面形式（包括数据电文形式）；采用书面形式确有困难的，申请人可以口头提出，由受理该申请的行政机关代为填写政府信息公开申请。 政府信息公开申请应当包括下列内容： （一）申请人的姓名或者名称、联系方式； （二）申请公开的政府信息的内容描述； （三）申请公开的政府信息的形式要求。 第二十一条对申请公开的政府信息，行政机关根据下列情况分别作出答复： （一）属于公开范围的，应当告知申请人获取该政府信息的方式和途径； （二）属于不予公开范围的，应当告知申请人并说明理由； （三）依法不属于本行政机关公开或者该政府信息不存在的，应当告知申请人，对能够确定该政府信息的公开机关的，应当告知申请人该行政机关的名称、联系方式； （四）申请内容不明确的，应当告知申请人作出更改、补充。第二十三条行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见；第三方不同意公开的，不得公开。但是，行政机关认为不公开
公开信息工作实施方案 为推进政务公开，增加行政活动的透明度，保障公民、法人和其他组织的知情权、参与权和监督权，促进依法行政，依照《中华人民共和国政府公开信息条例》，结合我局实际，特制定本实施方案。 【一】指导思想和公开原那么 (一)指导思想 高举中国特色社会主义伟大旗帜，以邓小平理论和“三个代表”重要思想及党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学进展观，着眼于改进机关作风和促进政府职能转变，加快行为规范、运转协调、公正透明、廉洁高效的政府部门，立足本部门中心工作，依法公开其行政活动的相关信息，保障公民、法人和其他组织依法猎取政府信息，提高行政工作的透明度，促进依法行政。 (二)公开原那么 按照“以公开为原那么，不公开为例外”的总要求，妥善处理公开与保密的关系，合理划定公开信息的范围，做到主动稳妥、规范有序。 1.坚持依法公开的原那么。依据国家有关公开信息的法律、法规和相关法律法规或政策规定实施公开。 2.坚持客观公正的原那么。公布信息内容真实可靠、公平、公正，客观反映工作实际。 3.坚持及时准确的原那么。信息公布应及时有效，满足社会和公众的现实需求，适时准确地把握信息公布的时机，维护社会的稳定。 4.坚持便民原那么。对公开的信息要进行整理、加工，内容简明，形式多样，深入浅出，通俗易懂，方便广大人民群众查阅。 【二】组织机构和工作职责 (一)组织机构 成立海洋与渔业局公开信息工作领导小组，负责公开信息工作的组织领导和监督检查，领导小组办公室(设在局办公室)具体负责政府公开信息工作的具体事务。 (二)工作职责 公开信息领导小组办公室要严格按照要求，及时、主动、准确公开本单位的信息，切实履行以下职责。 1.具体承办本机关的政府公开信息事宜;
市调报告 郑州市 商业市场研究报告 营销部 2011-8-29 市调报告 目录 一、郑州市宏观经济环境现状……………………………………… 二、郑州市商业环境分析…………………………………………… 三、郑州市各区域商圈发展现状……………………………………… 3.1、二七商圈………………………………………… 3.2、碧沙岗商圈………………………………………… 3.3、紫荆山商圈………………………………………… 3.4、郑东新区商圈…………………………………………… 3.5、新兴商圈发展现状…………………………………………
3.5.1、东南区域点状商圈………………………………………… 3.5.2、西南区域点状商圈………………………………………… 3.5.3、大学路带状商圈………………………………………… 3.5.4、秦岭路点状商圈………………………………………… 四、典型案例分析…………………………………………… 五、郑州市商业市场发展前景预测…………………………… 六、总结…………………………………………………… 一、郑州市宏观经济环境现状 1、GDP发展状况 经统计局初步核算,2010年全年完成生产总值4000亿元,比上年增长13.0%;人均生产总值4.9万元。其中第一产业增加值124.6亿元,增长3.0%;第二产业增加值2269.9亿元,增长15.1%;第三产业增加值1605.5亿元,增长10.5%。三次产业结构由上年的3.1∶54.0∶42.9调整为3.1:56.7:40.2。 2、固定资产投资 2011年全年全社会固定资产投资完成2757.0亿元,比上年增长20.8%。其中城镇固定资产投资完成2432.5亿元,比上年增长21.9%。 全年房地产开发完成投资775.2亿元,比上年增长50.9%;其中住宅投资555.7亿元,增长41.0%。商品房屋施工面积6255.5万平方米,比上年增长20.1%;其中住宅施工4582.9万平方米,增长16.3%。商品房新开工面积1811.8万平方米,增长
北京： 燕莎友谊商城、赛特中心、公主坟翠微、牡丹园翠微、龙德翠微、清河翠微、西单商场、城乡贸易中心、复兴商业城、蓝岛大厦、海文商厦、甘家口大厦、东安商场、爱迪尔俱乐部、海淀数码大厦、新世界、京北大世界、北辰购物、阜成门华联、安贞华联、石景山华联、五道口华联、马家堡华联、万柳华联、顺义华联、上地华联、贵友大厦、顺义国泰、贵友商厦、星座商厦、长安商场、洋华堂、牡丹园商厦、中友、星城商厦、昌平新世纪、复兴门百盛、东四环百盛、太阳宫百盛、盈科太平洋、北京房山华冠、SOGO、双安商场、飘亮华堂三号店、菜市口百货、当代商城、华堂亚运村店、安贞华联、百货大楼、北京金融街、王府井百货、王府井百货大钟寺店、王府井百货昌平店、北京君太百货、金源新燕莎、北京晨曦百货东方店、北京赛特奥特莱斯、丰联广场、首开幸福广场、北京万达广场、中关村国际商城、北京银座MALL、乐天银泰百货、北京通百新天地购物中心、活力东方·奥特莱斯、北京秀水街、中粮广场、双安商场、庄胜从光百货、西单大悦城百货、津乐汇、枫蓝国际购物中心、北京新中关购物中心、北京华贸商城、阳光100城市广场、万茂购物中心、国贸商城、北京新东安广场、北京万霖购物中心、北京久隆百货、北京新光天地、北京中关村广场购物中心、华宇购物广场、复兴商业城、北京三利百货、北京友谊商店、蓝岛大厦、东方广场、石景山万仟百货及步行街、通县万仟百货、新蕾商厦、国瑞购物中心、火神庙国际商业中心、朝北大悦城、三里屯国贸三期 上海： 梅龙镇伊势丹、恒隆广场、中信泰富、东方商厦、置地广场、上海太平洋（徐家汇）、华亭伊势丹、华润时代、虹桥友谊、新华联商场、虹桥百盛、东方美莎、上海一百、上海港汇广场、天山商厦、浦东八佰伴、新世界百货、上海浦东商场、台湾商城、太平洋百货淮海店、华联杨蒲店、新宁购物中心、东宝百货、春天百货、圣德娜购物汇金百货、上海百盛、淮海太平洋、黄金广场、高尔夫南方友谊、汇美广场、巴黎春天、第五大道百货、金鹰国际、上海香港广场、上海广场、上海353广场、上海商城、世贸国际广场、上海友谊百货、上海置地广场、上海正大广场、虹桥上海城购物中心、上海石化百货、豫园商城、天兴百货、上海来福
XX镇政府信息公开工作制度 为了推动我镇政府信息公开工作规范、有序地开展，根据县政府有关要求，编制《XX镇政府信息公开工作制度》。 政府信息公开工作人员工作职责 一、认真学习国家法律法规和政策，学习《中华人民共和国政府信息公开工作条例》和政府信息公开工作的相关业务，努力提高做好政府信息公开工作的政策水平。 二、做好政府信息公开的宣传工作，提高广大干部对政府信息公开工作重要意义的认识，并在了解、熟悉政府信息公开工作的基础上自觉做好政府信息公开工作。 三、做好信息的沟通工作，一是将上级关于政府信息公开的规定、要求及时向领导和相关部门传达；二是搞好相关部门之间政府信息公开工作的沟通协调；三是及时向上级部门传达我镇政府信息公开工作情况及上级部门需要的其他信息。 四、按照县政府信息公开工作要求，制定、完善我镇政府信息公开工作操作流程、各环节职责、相关工作制度，协调做好政府信息公开检查、督促、指导工作。 五、做好政府信息公开的具体业务工作： 1、做好主动公开政府信息的汇集工作。协调、督促本单位各部门将新产生并认定为主动公开的政府信息报镇领导审定后，及时收集、汇总。 2、编写好主动公开政府信息目录。按照规范格式和要求，对汇总的主动公开政府信息进行分类，编写好主动公开政府信息目录；做好依申请公开和免于公开政府信息的报备工作。 3、及时上传主动公开政府信息。将主动公开政府信息上传中国玉林网站。 4、做好政府公开信息的接待查询工作。镇党政办为政府信息的公共查阅室，也是政府信息公开申请的受理机构。政府信息公开工作人员应热情接待社会公众对主动公开政府信息的查阅，帮助其检
索主动公开政府信息目录，并在其办理查阅手续后向其提供检索所需的相关信息。 5、处理依申请公开政府信息申请。按照流程接受社会公众的申请。根据所申请政府信息的内容及类别，协调相关部门在规定的时限内做好答复工作。（收到申请之日起15个工作日，特殊情况经镇领导批准可延长15个工作日内），向申请提出人报送处理结果。受理申请过程中，应及时与受理中心保持联系，接受其帮助和指导。 6、根据需要，适时更新《政府信息公开指南》，做好各类公开信息的统计、归档和总结工作。 六、完成上级政府信息公开部门和本单位领导交办的与政府信息公开相关的工作。 政府信息审核、报送制度 一、镇党政办作为镇政府信息公开的工作机构，负责我镇政府信息的审核工作。政府信息公开工作人员负责对各部门送交的政府信息属性予以审核，对免予公开的理由予以审定。 二、认真贯彻政府信息的保密审查制度。根据保密工作责任制所明确的“业务谁主管，保密谁负责”和“未经审核的信息不准上网”的原则，各部门在形成政府信息的过程中，要严格界定政府信息的密与非密、区分主动公开政府信息和免于公开政府信息；部门负责人、分管领导负责公开信息的审定和把关工作。在政府信息界定过程中，对难以区分的可报上级业务主管部门或区保密部门确定。 三、各部门应主动、及时报送其新产生和掌握的政府信息，于信息产生后15个工作日内报镇党政办。镇党政办信息工作人员在收到信息后，及时进行汇总，并在5个工作日内将主动公开政府信息报中国玉林网站。 四、对公文类信息各部门应在草拟文件的同时，应在发文拟稿单“备注”栏注明主动公开、依申请公开或免予公开的属性。属于免予公开的，应当注明免予公开的理由。非公文类信息的公开应当以方便和服务群众为原则，参照公文类信息的要求确定其属性。
城市调查研究报告 —— 一、考察地点介绍 北边的轴线为进老东门的大明湖路，南面轴 线即为泉城路。它位居济南老城，一举一动 都牵着老城的神经。作为济南市内环线内三 大东西交通干道之一，连接着城市的东西两 翼；它是泉城特色标志区内最重要的枢纽， 山、泉、湖、城环绕四周。 二、考察对象介绍 泉城路长1570米，宽50米，属于省城最 大的一条商业街，它集政治、文化、商业、 旅游等功能于一体，是济南旧城东西两条轴 线之一。它是一条文化的街道，历史悠久， 底蕴深厚，济南最古老的商业街——芙蓉街， 就位于泉城路上。2001年泉城路进行改造， 并成为济南最繁华的商业街。它是济南20世纪以来商业发展的见证和代表，承载着济南商业发展繁荣的梦想，寄托着从政府官员到普通市民的厚望。 三、道路空间相关要素的分析 1、比例 泉城路的高宽比在各个具体路段不太一样，总体来说还是较为理想的控制D/H在1.5~3之间，给人最舒适的视觉感受。因为整条泉城路不可能做到统一规划建筑立面高度，也有部分沿街建筑距离道路边线过近，封闭感很强。也有一部分D/H的值超过了3，不存在围合感。 2、线性 泉城路的线性是直线型，这样的道路方向明确，视线通畅，交通流量和速度平稳，基础设施和市政路线铺设便捷。 3、沿街的建筑与立面 我们都知道建筑的垂直界面对行人的空间影响非常大。首先，建筑功能在一
定程度上制约着道路氛围的的形成。其次，建筑屋顶轮廓线是构成道路景观的重要因素，相对一致的的建筑高度易于使人产生统一整体感。为了产生宽裕的道路空间，往往采用外墙连续后退，或一二层墙面后退形成柱廊的的建筑方式。例如下图展示的恒隆广场入口、芙蓉街路口的沿街建筑。 因为泉城路是一条以商业、文化、旅游、休闲功能为主，兼具交通功能的步行街。所以建筑立面的表现非常丰富，有许多不同材质不同风格的建筑立面，围合在泉城路两侧。 4、铺装 泉城路的一大特色就是石板大道，作为省城第一条石板大道，泉城路的快车道共用3万平方米石材铺成，慢车道石材共计105万平方米，人行道共用3·5万平方米石材。当然这是车行道的铺装，还有部分步行街、人行道的铺设，其中盲道的铺装用的地砖不同于其他。
上海港汇恒隆广场运营策略分析 上海港汇恒隆广场运营策略分析 招商策略 采用差异化策略，引进与周边项目不同的品牌，并且注重品牌引进的系列性。如引进世界名牌女鞋系列、知名儿童用品系列，并且将15个Disney授权品牌集体引进，形成品牌集聚效应。 租金策略 项目租赁模式为租金+扣点，两者取其高。据调研，当下该项目的租金为80元/平方米/天。2014年上海港汇恒隆广场租金收入为9.15亿元。 运营策略 1.一直坚持只租不卖的经营策略。运营自主高效，运营过程免受其他干扰，能够及时根据市场情况进行适时地创新与调整； 2.项目规划布局中注重品牌规模效应。将诸多世界一线品牌布局在一定区域内，借助各种品牌的影响力，形成天然相互支持的品牌团队，具有强大的合力； 3.注重品牌建设，创立自有服务品牌。坚持“先港汇、后商家”的经营原则，对所有商户实行统一管理，坚持从形象、品牌定位、品牌包装等全方位保持统一，加强品牌影响力； 4.实现错位经营、互不竞争。注重品牌的提升，开业十余年来品牌不断优化，商场既有国际一线品牌，也有i.t、Zara等潮流个性旗舰店，为消费者提供多元化的选择； 5.瞄准市场趋势，适当求变，保持常新。品牌组合与租户组合方面不断进行调整优化，并且隔一段时间就对使用较长时间的装饰风格、材质、设置等予以改造和更换，保持项目整体新面貌。 项目易名：强化恒隆品牌效应 2011年3月23日，香港恒隆地产有限公司公开宣布，港汇广场正式更名为“港汇恒隆广场”。以“恒隆”命名的商业项目将覆盖上海徐家汇、南京西路两大著名CBD。此次易名彰显了恒隆地产在中国多城市模式的发展布局下进一步强化统一的品牌效应，体现集团透过”恒隆模式”拓展中国内地长远投资计划的远大目光和信心。 品牌特色：以主题品牌系列组成400余家特色专卖店 项目构筑了以主题品牌系列组成的经营组合，汇聚运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列，共有四百多个特色专卖店，分布于各楼层的主题区域内，涵盖了消费领域各种标杆品牌，例如Hugo Boss、Longchamp、DKNY、Coach、Swarovski、Armani Exchange、Calvin Klein等。 营销推广策略 项目定期举办慈善义工活动，提升品牌美誉度；每个月举办各种主题活动，包括节假日活动、主题活动、明星助场、模特展、少年文艺活动等，提升品牌知名度，吸引客流。 感谢您的阅读！
恒隆广场调研报告恒隆调研报告
商场图片外观图 注：红色标志为恒隆广场所在位置 商场地理位置图 一、地理位置及商业分布 皇城恒隆广场位于中街商圈核心位置，周围商场林立，主要有兴隆大家庭、久光百货、萃华楼金店、苏宁电器等。交通便利，周边10几条公交及地铁一号线经过，紧邻出租车乘降站。 二、自然状况 （一）市场全称：皇城恒隆广场 （二）市场地址：沈河区中街路83号
（三）性质：民营 （四）隶属关系：恒隆地产 （五）成立时间：2010年2月26日 （六）营业时间：9:30-21:30 （七）主营项目：时尚服装、珠宝饰品、化妆品、皮具、童装等 （八）经营方式：MALL （九）规模 建筑面积：109300㎡ 使用面积：59800㎡ 三、相关发展信息 皇城恒隆广场位于沈阳市沈河区金融及商业中心，商场内约有300个商户，包括国际和国内时尚品牌，汇聚时尚服饰、休闲娱乐、美容及化妆品和优质食府等类别。 商场分为地上四层, 地下三层(其中负二和负三层为停车场)，并提供超过800个车位。皇城恒隆广场建筑特点是仿古飞檐的分层屋顶，设计灵感来自毗邻的沈阳故宫。此卓尔不凡的设计为这个城市的面貌带来全新景象。皇城恒隆广场的开幕为沈阳以至全东北地区带来一座出类拔萃的地标建筑物和超凡购物新体验，更成为区内最宏丽的时尚生活中心。 四、经营状况 （一）商铺数量及主流户型
（二）各楼层经营特色及描述： 负一层，经营品项为餐饮和运动休闲服装，主力户型180-240㎡，共有37户。 共有服装运动品牌品牌如下：阿迪达斯，哥伦比亚，匡威，热风，耐克，彪马，李宁等，餐饮：肯德基，川人百味，迷你回转火锅，麻辣香锅等。 一层：主营品项为珠宝名表饰品，化妆品，主力户型100-120㎡，共有80户。 共有品牌如下：阿迪达斯三叶草，卡地亚，卡西欧。周大福，周生生，潮宏基，佰草集，欧莱雅，玉兰油，施华洛世奇，都彭，法国鳄鱼等。
政府信息公开的程序是什么 1、提出申请公开权利人向本单位申请公开政府信息，应填写《人民政府信息公开申请表》。《申请表》复制有效，可以在受理地点领取，也可以在市政府门户网站下载。 2、申请方式 3、申请处理。 近年来，民众对政府信息公开的呼声越来越高。因为在现代社会，民智开启程度必然是很高的，而民智有对政府政务公开有所要求。现在很多城市都把政务公开当做一项重要的政务工作。按照信息公开的管理办法的规定，信息公开主要分为主动公开和依申请公开。那么政府信息公开的程序是什么? ▲一、政府信息公开的程序 1、提出申请 公开权利人向本单位申请公开政府信息，应填写《人民政府信息公开申请表》。《申请表》复制有效，可以在受理地点领取，也可以在市政府门户网站下载。 为提高处理申请效率，公开权利人对所需信息的描述应尽量详细、明确，若有可能，请提供该信息的标题、发布时间、发文字号或其他有助于明确该信息的提示。 2、申请方式 (1)通过互联网提出申请。公开权利人可以在市政府门
户网站公开政府信息申请系统上直接提出申请，也可下载《申请表》，填写后通过电子邮件方式提出申请。 (2)信函、传真申请。公开权利人可以通过信函方式提出申请，并在信封左下角注明“政府信息公开申请”字样;公开权利人通过传真方式提出申请的，请在适当位置注明“政府信息公开申请”字样。 (3)口头申请。按上述方式申请确有困难的，可以当面口头提出申请，本单位受理机构应对公开权利人的基本情况(如公开权利人的姓名、工作单位或家庭住址、证件名称及号码、联系方式等)和申请的主要内容做好记录。本单位不受理通过电话方式提出的申请，但公开权利人可以通过电话咨询相应的服务业务。 3、申请处理 (1)审查。 本单位受理机构收到申请后，对申请的形式要件是否完备进行审查，对要件不完备的应及时告知公开权利人予以补正。公开权利人同时提出几项独立要求的，鉴于针对不同要求的答复部门不同，为提高效率，建议公开权利人对不同要求分别提出申请。 (2)登记。对于《申请表》填写完整且公开权利人提供了有效身份证明的申请应及时登记，并根据收到申请的先后顺序进行处理。
标签提示：上海商圈主要有南京路淮海路新天地外滩人民广场静安寺新上海商业广场四川北路豫园徐家汇五角场不夜城中山公园大宁绿地七浦路 新兴区域商圈有：七宝莘庄天山路联洋花木曹安路中环商业圈 逛街指南： 南京路商业街－中华第一街，是中国最具代表性的步行路商业街，南京东路商业街是上海标志性的商业街，购物街向东直达黄浦江游，可以深呼吸上海的海派空气，外滩是上海历史的见证，殖民时代的西方建筑的标志，江对岸是浦东金融中心，新上海的标志。南京西路是新兴高档商业中心，以江宁路南京西路梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”的为代表，是上海高档奢侈品商业的集中地。形成商务办公、休闲时尚、品牌购物中心区，这里以波特曼丽嘉酒店、嘉里中心、上海展览中心为核心，形成商务办公、会展、酒店服务区。成都北路、西至茂名北路，以上海电视台为代表形成文化传媒、公共活动、办公服务区。 主要商场有上海金鹰国际购物中心荟萃众多国际知名品牌，已经成为上海乃至全中国最具代表性和国际时尚感的高档商业中心。梅龙镇广场中高档，中信泰富广场。众多专卖店云集世界各地名牌精品，广场突出“室内购物街”特色，将现代购物、文化休闲和美食观光融为一体，恒隆广场国际顶级精品在上海的汇聚地，满足具有高层次消费意识和高标准消费能力的中外人士的个性化需求，同时提供更多对国际著名品牌提高鉴赏水平和鉴别能力的机会。鸿翔百货和久光百货集商业零售、餐饮、超市、休闲于一体的城市型“销品茂”。 人民广场商圈－位于上海市政治文化中心，上海市政所在地，重要的商业文化休闲中心。北面是市政大厦，西北角是上海大剧院，各类顶级的表演中心。人民广场东北侧，是地铁人民广场车站三条地铁1、2、8号线在此汇集。东南是带式香港名店街和迪美购物中心，处于人民广场中轴线南面的是上海博物馆，上海最重要文化展览馆，现在已全部免费开放，对市民和外地客是不错历史文化的陶冶之地。 主要商场介绍： 来福士广场是最重要的时尚购物休闲餐饮中心，地下商城处于人民广场东南端的草坪旁，乘自动扶梯下到8米以下的下沉式广场，步人地下商业街。各家店铺布置高雅，其中境外商店特别是香港名店占了约80％，所以人们叫它香港名品街。
沈阳购物去处： 沈阳中街和太原街的繁华程度与北京王府井，上海南京路并驾齐驱，沈阳中街是东北地区最古老最繁华的步行商业街区.是全国最长的商业步行街。 沈阳奢侈品购物中心：沈阳卓展购物中心，沈阳伊势丹百货，沈阳大悦城，沈阳西武，沈阳美美购物中心，沈阳中兴商厦。2009年底到2011年初还将进驻恒隆中街广场，恒隆市府广场，沈阳华润万象城，世茂百货，茂业五里河，铁西茂业，IKEA，龙之梦亚太中心，太平洋百货，万千百货，星摩尔购物中心，华润凤凰城，王府井百货，太古广场，沈阳潮汇百货。 其他主要商业街区：沈阳西塔不夜城，沈阳北行商业圈，沈阳铁西商业圈，沈阳北站商业圈，沈阳五里河商业圈，沈阳浑南奥体中心商业圈，沈阳南塔商业圈。沈阳三好街是中国十大特色商业街是和北京中关村齐名的全国最著名的两大电脑设备商业圈。 中街 沈阳商业城：曾连续4年跻身全国十大商业企业行列。总营业面积11.5万平方米，多年来，与国内外数千家知名企业建立闻长期的业务往来关系，经营国际、国内知名品牌与名优畅销商品10万余种。 沈阳第二百货商店：沈阳老字号吉顺丝房旧址，是中街地区保持原有建筑风格的商家之一，为市级文物保护单位。总营业面积（含路南）1万平方米。这个近百年的老店从古至今都是经营理财宝地，素有“吉随春夏秋冬转，顺受东西南北财”之美誉。 沈阳兴隆大家庭：是亚洲单体面积最大的商业广场，一个集购物、休闲、娱乐为一体的全新的大型商业广场。 凡亚商厦：建筑面积1.1万平方米。设有金店、服装、鞋帽、根雕奇石、韩国商品文具超市等五个专业商场。商品定位以中高档为主，是别具风格、极具创意、业务结构合理、服务功能完善，并充满文化、休闲、时尚为一体的多元化商厦。 正昌太阳乐园广场：总建筑面积10万平方米，共8层，其地下2层，地上6层，该广场顺应时代经济发展的趋势，是以大型娱乐项目为主，集娱乐、休闲、购物、餐饮等功能于一体的大型综合性娱乐广场。 嘉濠商厦：总建筑面积10万平方米。整体10层建筑融东西方文化艺术风格为一体，1-5层按美式购物中心的设计标准，清新典雅，二期工程为顾客提供全新的休闲、游乐、购物空间，包括风味美食、娱乐场、空中花园、钢琴酒吧、空中游泳池、豪华客房、总统套房等多功能服务项目。 中街新玛特：由大商集团独资兴建，建筑面积１０万平方米，是一家集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的大型商业机构 恒隆中街广场投资25亿元，是沈阳有史以来省外投资的最大单体项目，恒隆中街广场总建筑面积为13.5万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、健身等为一体的大型购物广场。恒隆中街广场有望于09年开业 太原街百盛 网友言论：百盛地处太原街，离沈阳站很近，百盛也是一个很大的综合型商场，如果你等火车，没地方休闲，不妨去百盛给亲戚朋友买些礼物，里面化妆品、衣服、饰品、家具用品等，地方特产等。 一楼以化妆品为主，常见的牌子都有。在东侧有肯德基店 二楼是卖鞋 三楼四楼是女士服装，同等款式价位适中
大邑县第二人民医院 信息公开的工作制度与程序 第一章总则 第一条为了保障公民、法人和其他组织依法获取公共卫生信息，提高卫生信息的透明度，保障公民、法人和其他组织依法获取与其利益密切相关的卫生信息，是医院主动接受社会监督，更好地为公众健康服务的具体体现。 第二条卫生信息是指各级卫生行政机关和医疗卫生 机构在履行职责和提供社会公共服务过程中制作或获取的，以一定形式记录、保存的信息。 第二章公开范围 第三条信息公开、包括： 医院情况：医院依法执业登记的主要事项，包括名称、地址、主要负责人、所有制形式、诊疗科目、准入许可、医疗设备配置、重点学科、科室布局、职能科室设置、工作人员姓名、职务、职称及主要职责、领导简介以及科室规章等。 医疗收费：包括门诊、住院各种药品、检查、辅助治疗、医用耗材等项目价格收费依据和收费标准。 公告通知：包括上级主管部门下达的各项宜公开的信息、医院人事任免、招录招聘、招标采购。 卫生政策：包括城镇职工、城镇居民、新型农村合作医
疗国家的相关医疗政策和免费医疗项目。 应急工作：包括应对突发公共卫生事件的应急预案、医院应急工作流程和职责。 诊疗工作：包括门诊、急诊、住院患者就诊流程。工作人员分工、安排。 卫生标准：包括涉及人体健康和医药卫生服务事项的各类技术标准； 行风建设：包括医德医风建设、病人的权力与义务、社会捐赠、医院服务投诉方式、上级部门投诉方式。 第三章公开的方式和程序 第四条卫生信息公开工作要求。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》和上级卫生行政主管部门的安排和部署，及时、准确、全面、真实公开属于主动公开范围的卫生部信息（包括医疗收费、卫生政策、应急工作、机构职能、公告通知）。 第五条卫生信息院外公开方式本着便利、快捷、有效的原则，采取医院网站、当地报刊、电视、广播、宣传单、短信等多渠道便于公众知晓的方式公开； 利用在门诊、病房以及对公众服务窗口等明显位置设立公开专栏、宣传橱窗、电子大屏幕公告栏； 编制、印刷各类资料； 门诊立用视频播放公开各科室诊疗范围；
上海恒隆广场对定位、招商、管理的探 索 标签：上海恒隆广场 上海恒隆广场何磐光总经理 何磐光：我来讲讲上海的经验，我不是理论的研究者，但是我希望把过去几年的经验跟大家沟通一下，恒隆地产在上海有两个商场，是完全不一样的商场。恒隆广场不是一个很大的商场，是一个综合性的物业，里面有16万平方米的办公楼，商业部分只是5万平方米，可以说不是很大。现在国内的发展很厉害，10万、20万、60万都有。 我们当时是怎么操作的呢？在行业里有很多朋友告诉我们，恒隆广场是一个非常特别的广场，它的定位跟所有商场可能都不一样。里面基本是所有的世界名牌，可能是最多名牌的商场。很多人跟我探讨，他们也希望做这样的商场，问我们到底是怎么操作的。 1993年的时候我们的开始做，当时也不清楚国内到底有没有潜力，我们看到几个很简单的理由，相信上海一定会是世界上最大的商业繁荣的城市，在这么大的商业环境里，肯定会有世界名牌的需要，到底这个阶段是十年还是二十年呢，在93年批租土地的时候，不清楚。但是我们有一个基本的概念，我们盖这个商场主要是长远的投资，可以看到我们所有的商场都没有卖，都是自己经营的，一共有60多万
平方米。在新兴的市场里，你到底怎么样判断这个时间呢，我们比较简单，在国际上，上海、纽约也好，在这么大的城市里，肯定要有一个很高档的物业，如果在选址、设计、管理都能够达到世界一流的水平的话，这个物业是一定成功的，问题是等待时间是三年还是五年，还是十年。 我们公司的经营宗旨是看得比较长的，恒隆广场投资是60亿人民币，我们都没有贷款，公司内部来做的。从这个角度我们知道，准会有一天会成功的。我们选址的时候，选一个最好的，设计一个最好的，管理最好的，在长远来说一定成功，这个做法差不多全世界都一样。我们开业到现在大概有四年了，我们这种看法是没有错的。 从定位讲，我们经常听到很多不同的讲法，我觉得有很多开发商非常主观，开发商是不是真的很懂商业定位，我觉得不一定。我们在公司里经营了30多年的SHOPPING MALL，我们对SHOPPING MALL有一定的看法，在定位以前我们做很多的调查，但是定了以后，我们经常会有一个做法，我们会跟定好的商家谈判，让他们告诉我们，到底他们的想法怎么样。我们作为房地产开发者，千万不要忘了，其实所有的牌子，他们对市场，对所有的经营，一系列的理论也好，实际的经验也好，一般来讲，他们的经验、判断比我们做房地产开发项目的要更好。所以我们往往定位以后，我们认为要干什么，会同准备引进的牌子跟他们商量，通过这样的沟通，他们告诉我们，哪些东西好，哪些