室外工程(小市政)
监理实施细则
目录
1 前言 (3)
2 专业工程内容及主要特点 (3)
3 监理目标 (3)
4 监理依据 (4)
5 监理工作流程 (5)
6 监理工作的控制要点 (5)
7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18
一、前言
监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。
室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。
现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。
二、专业工程内容及主要特点:
室外工程(小市政)包括内容如下:
1、道路
2、雨污水
3、给水、中水、消防
4、电力
5、住宅(小区)智能化系统
6、路灯、庭院照明
7、园林景观、种植
三、监理目标:
采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。
以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。
将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。
B13 无锡经发新城商业广场工程 监理细则 （市政工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师：
总监理工程师： 日期：2010年1月13日 江苏省建设厅监制 市政工程施工监理实施细则 一、专业工程特点 1）工程概况 本工程为无锡经发新城商业广场，位于无锡新区新光路与春晖路、锡新路交汇处。用地面积60090平方米，大型商业中心分为A、B、C三个区，室外市政工程管线综合规划了电力、电信、给水、燃气、污水、雨水共5类地下管线，地块主要车行入口在设计地块西侧锡兴路上和地块东侧春晖路，主要路宽为7米。 2、监理依据 a)无锡经发新城商业广场市政工程有关设计文件、相关图集、图纸变更、施 工合同、监理大纲、监理合同等资料 b)《公路沥青路面施工技术规范》JTG-40-2004 c)《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 d)《沥青路面施工及验收规范》GB500092-96 e)《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002） f)《给水排水标准图集》（90S342） g)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008 h)《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 i)其他相关规范、操作规程、行业标准等 j)施工合同，批准的施工组织设计、施工方案等 二、监理工作流程：
1 施工阶段的管理协调要点主要是确定市政施工单位进场时间及总包单位相关节点的完成时间。同进与景观工程确定预留经景观的施工时间及各工序的插入点。 2、督促施工单位按照合同所配备管理团队及材料设备进场 这个阶段主要是督促跟踪招标流程按预定的时间完成，施工单位进场后主要是对项目经理的资质审查，发现不一致要坚决予以更正。对施工单位的管理资料及材料进行严格的检查，通过检查能判断施工单位的当前状况，确保工程能按工程管理程序实施。 3、向施工单位进行现场交底和合理组织安排工序 向施工单位交待整个工程及各施工单位的施工情况，，制定市政施工的具体施工进度计划，合理地安排调配工序，要求对穿插交叉施工的情况有充分的理解，还要保证其它施工单位的成品保护引起重视。 4、交叉及与外单位连接部位施工管理协调 市政工程交叉连接处主要有雨水管与室内市政总管连接，与室内门厅、景观小道、市政道路连接。这些部位会经常出问题有相互推诿的现象，现场必须在施工会议上组织协调施工各方根据合同明确各方责任及施工界限，落实每道施工顺序。 5、沥青摊铺前后现场管理协调 这个阶段市政工程质量好坏的关键环节，主要是要做好成品保护，工序安排。在两灰结石施工前与道路有关的管线必须全部完成，大方量土方平整完成，后续土方平整只能用手扶拖拉机类小型机械。两灰结石完成后重点检查路下各类管道是否畅通，需安排各施工组织专项验收，两灰完成至沥青摊铺完成需在道路封闭的情况下施工，在沥青摊铺完成后，凡进入沥青路上施工的机械车辆需经成品保护方认可后方可施工。 6、变更签证及竣工验收的组织管理 在施工过程出现变更情况一定要依据合同、对照图纸，按工程进度计划的流程进行，任何变更必须发出变更执行单后方可施工，施工过程中必须有现场书面见证，并做好影像资料，涉及到设计变更的需有设计院的书面资料。设计变更必须全程跟踪落实，不得因流程的延误产生更大的费用。监理工程师应督促施工单位做好各项工程资料及进行各项检测项目。要求施工单位应提前做好自来水、燃气、路灯等方面的竣工资料。对各类施工进行专项验收，确保总进度计划完工。
监理实施细则监理项目部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 监理有限公司
目录 一、工程概况 . 二、编制依据 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 五、施工阶段的质量控制 1、综合管网施工 . 2、景观绿化施工 3、园路、广场施工 4、小品施工 5、岗亭、围墙施工 6、水景施工 . 7、沥青道路施工 五、进度控制 六、竣工验收
室外配套工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、参建单位： 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 4、工程计划工期： 5、工程简况 6、质量等级：合格。 二、编制依据 1、相关专业设计文件及图纸会审纪要； 2、《建筑给水排水设计规范》 GB 50015-2003（2009年版） 3、《给水排水管道施工及验收规范》 GB 50268-97 4、GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 5、DB51/T5024-2001《建筑给水塑料管管道工程技术规程》 6、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》 7、DBJ/CT501—99《建筑给水聚丙烯管道（PP—R）工程技术规程》 8、CECS17：2000《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》 9、《城市道路照明工程施工及验收规程》 10、民用建筑电气设计规范（JGJ／T16-92）
11、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 12、《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008 13、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版） 14、《云南省园林工程施工及质量验收规程》 15、《城镇道路工程施工与质量验收规范》 CJJ1-2008 16、《沥青路面施工及验收规范》GB50092-96 三、监理工作控制流程 1、材料进场控制流程 2、工序质量控制流程 3、进度控制流程； 四、施工准备阶段的质量控制； 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有； 2、参加图纸会审、设计技术交底会； 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关； 4、审查施工单位现场项目管理机构的质量管理体系、； 1)、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；； 2）、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证； 5、审查承包单位报送的测量放线控、进度控制流程 四、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉设计文件、施工操作规程、质量验评标准、有关合同及协议。 2、参加图纸会审、设计技术交底会。 3、审查承包单位报送的施工组织设计及重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施。
室外工程（小市政） 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18
一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点： 室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。
一、工程概况： 本次工程是对重庆市江北区四条路城市对外连接道路进行路面及其附属设施改造，四条路分别为大川水岸、重庆市救助站对外连接道、鸿恩雅苑对外连接道、长新路。 二、编制依据： 1.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-90； 2.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-87； 3.《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000； 4.《公路沥青路面施工技术规范》JTJ032-94； 5.《公路工程质量检验评定标准》JTJ071-98； 6.《建设工程监理规范》GB50319-2000； 7.本工程《建设监理规划》； 8.本工程《施工组织设计》； 9.本工程设计图纸及有关技术文件等。 三、主要监理内容 1.道路工程：原混凝土路面、基层拆除，原人行道砖、路缘石、路边石的拆除，土石方挖运、土石方回填、回填碾压、余方弃置、安砌预制混凝土路缘石及路边石、水泥稳定级配碎石基层、混凝土基层、改性沥青混凝土面层、人行道透水砖及盲道砖铺设、交通标示线。 2.挡护工程：土石方开挖，土石方回填，重力式挡墙。 3.管道工程：挖沟槽土石方，土方回填，聚乙烯（HDPE）双壁波纹雨、污水管，混凝土检查井，d300国标II级钢筋混凝土管满包，雨水口。 4.电气工程：强电管沟，强电检查井，电力电缆，路灯，路灯手孔井，接地装置，配电箱等。
五、监理控制要点 1. 准备工作控制要点 熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和设计技术交底； 2. 审查承包人的施工组织设计，提出审查意见，审核、检查进度计划及质量目标控制计划，签返《施工组织设计（方案）报审表》； 3. 审查承包人现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，审核其组织机构、管理制度、人员的资格证和上岗证是否能确保工程项目的施工质量； 4. 检查施工机具进场情况，审查施工机具性能和数量是否满足施工要求，签返《进场设备报验单》； 5. 审查承包人报送的《分包单位资格报审表》和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，签返《分包单位资格报审表》； 6. 复核承包人报送的测量放线控制成果，检查控制桩的保护措施，审查专职测量人员的资格及设备检定情况，符合要求后签返《施工测量放线报验单》； 7. 核查承包人各类材料的进场数量、质量（含质保书）及检测报告，签返《工程材料/构配件/设备报审表》； 8. 检查承包人施工准备情况，批复《工程开工报审表》。 六、控制目标 1. 路基工程 1.1 土石方工程： （一）基本要求： 1）清除地表腐植土0.3米并压实，当松土厚度超过0.3米时，应翻挖土后再回
宁波华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则 工程项目名称：鄞州区高桥秀丰1#地块工程 专业监理工程师日期：编 制 人 审批意见： 审批人（总监理工程师）： 年月日
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：宁波市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：宁波兴澳置业有限公司 4、设计单位：浙江华展工程研究设计院有限公司 5、施工单位：宁波第二设备安装有限公司 6、监理单位：宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块内主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计范围内，但在标高允许的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 开工前（2）施工阶段 坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 施工图核对 质量目标分解 检查：质保体系质检人员资质，质检制度，质报措施。检查：进场材料合格证，复试报告，进场构配件质量。 审查： 承包单位的资质 证件，施工组织 设计，工程复测 资料。工、机、 料进场情况是否符合要求承包方改进、完善 批准开工 督促承包方工序质量 自检 监理检查签认上道工序质量符合规范要求 施工方 进行下道工序施工承包方提供： 自检资料实 验报告有关 施工记录 承包方改进、返工、补 救
富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程 安全监理实施细贝y 项目监理机构（章）： ___________________ 专业监理工程师： _______________________ 总监理工程师： _________________________ 日期：________________________ 内容提要：
专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点监理工作方法及措施 一、工程概况 1、项目名称：富春江船闸扩建改造工程船闸房建及室外附属工程施工监理 2、项目地点：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室）位于浙江省建德市三都镇宋村山村；船闸运行管理和水上交通安全监管用房、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房）位于浙江省桐庐县城南街道湾里村。 3、项目概况： a. 富春江船闸扩建改造工程是在原有船闸下紧接新建船闸一座 W级标准船闸（兼顾1000吨级船舶的过闸要求），船闸尺度为300 米X 23米X 4.5米（闸室长X宽X门槛水深）,船闸总长364m。建设上下游引航道，上游引航道长569 米，宽50 米；下游引航道长1047 米，宽90 米。配建船闸配套及附属工程。 b. 原有船闸作为上游引航渠道，并对其进行加固改造。 c. 建设上下游锚泊服务区及远方调度站，助航安全保障设施及其他配套设施等。
项目规模：上游锚泊服务区及远方调度站管理用房（包括管理用房、传达室、室外道路和绿化、水、电）、船闸运行管理和水上交通安全监管用房（包括安全监管用房、室外道路和绿化、水、电）、船闸现场调度管理用房（包括管理用房、配电房、传达室、室外道路和绿化、水、电）和上、下闸首启闭机房（包括上闸首启闭机房、下闸首左侧启闭机房、下闸首右侧启闭机房），总建筑面积8184.9 〃，室外道路面积10290 〃，绿化面积19676讥 建设单位：富春江船闸扩建改造工程建设指挥部 施工单位：浙江奔腾建设工程有限公司 设计单位：浙江省交通规划设计研究院 监理单位：浙江泰宁建设工程咨询有限公司 二、安全监理目标安全管理规定，实现安全施工为三“零”事故（人身重伤害事故为零，设备交通事故为零，火灾爆炸事故为零）。坚决执行以人为本，关爱生命。 遵循国家和浙江地区法律、法规，实现治安管理零事件。 三、安全监理的依据： 1、《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全生产监督管理工作导则》和国家、地方有关安全生产、劳动保护、环境保护、消防等法律法规及方针、政策。 2、国家、地方有关建设工程安全生产标准规范及规范性文件。
华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理细则
鄞州区高桥秀丰村1#地块市政工程监理细则 华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰1#地块工程监理项目部 年月日
工程概况： 1、工程名称：鄞州区镇高桥秀丰村1#地块 2、建设地点：市高桥镇秀丰村，罗曼风情小区北侧，大红鹰学院东侧。 3、建设单位：兴澳置业有限公司 4、设计单位：华展工程研究有限公司 5、施工单位：第二设备安装有限公司 6、监理单位：华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 本工程排水设计为室外雨污水排水系统，景观排水及地下室顶板排水不在本工程设计围，但在标高允的情况下可就近接入本工程室外雨水系统。 地库排水、阳台废水排入室外污废水管；雨水设计重现期采用3年。
一、施工阶段的质量控制 （2）施工阶段
坚持上道工序不经检查，不能进行下道工序施工的原则。对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺陷的分项工程、不易补救的部位，更应加强监督。 二、施工准备阶段的质量控制 1、熟悉合同文件、设计图纸及技术文件，审查承包人提供的施工组织设计及施工计划、施工案、参加设计交底有关技术会审，提供合理化建议 2、参加对工程基准线、控制桩和水准点现场交底。 3、检查开工条件：①、工、料、机进场情况。②、水泥、钢筋、沙、红砖等进场原材料、构件的质量及有关复试资料，必要时对供料现场进行考察。③、承包人的质保体系及到位情况。④、召开第一次工地会议，明确施工过程中业主、承包、监理的质量控制管理职责和监理工作管理办法。 三、施工阶段质量控制 1、道路工程测量放样：督促承包人做好施工水准点、控制点、基准线的测量、复核道路及各结构施工前中心线、控制标高的测量、复核工作，并检查其有关记录，监理工程师应参加复核施工临时水准点、道路中心控制点，抽查各结构的控制标高。 四、路基（沥青混凝土路面和铺装路面） 1、监督、检查路基的基底和土质松软路段的处理，要求清除杂草、淤泥、垃圾和腐植土。 2、路基不得有积水，填土路段应分层填筑压实，每层松铺塘渣厚度不应超过30cm，填土宽度不得小于设计宽度，以便最后削坡，禁贴坡。 3、垫层（塘渣垫层） ①检查到场的塘渣材料质量，塘渣应控制材料块的粒径，摊铺时应均匀，无
工程 监 理 细 则 编制： 审核： 四川元丰建设项目管理有限公司 都江堰项目部 年月日
目录一、工程概况 二、编制依据 三、监理要素 四、质量控制 五、道路排水管道的检查程序（工序） 六、监理工作制度 七、安全文明施工及环境保护监理措施
一、工程概况 1、工程名称： 2、工地位置： 3、项目内容：。 4、设计单位： 5、质量监督：都江堰市质量监督站 6、建设单位：都江堰市新城建设投资有限责任公司 7、施工单位： 8、监理单位：四川元丰建设项目管理有限公司 二、编制依据 1．本细则依照施工设计图，市政道路工程质量检验评定标准（CJJ1—2008）；市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3—90）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008）、《室外排水设计规范》（GB50014-2006），业主与施工、监理各方签定的合同（示范本）等。 三、监理要素 ⒈核验施工单位资质和操作人员上岗许可证； ⒉检查路基测量和施工放样，施工机械和进场材料的检查、抽检与审批； ⒊审查开工报告、施工组织设计和质量保证体系； ⒋审查施工用料如水泥、砂石料的出厂合格证及其检验报告，混凝土配合比⒌混凝 土试块强度以及沥青混凝土的材质合格证等； 混凝土预制件及管材的出厂合格证及其检验报告等。 四、质量控制 ⑴道路基础（土路基） 1．一般规定路基填方用土，应经施工现场用土鉴定合格后方可采用； 2．路基填土应不含有任何不适宜使用的土，如淤泥、沼泽土、含有残树根和易于腐朽物质的土，以及含水量超过规范的土； 3．路基填土应分层回填夯实，每层压实厚度不得大于30～35厘米，保证压实厚度为20 cm 左右； 4．每一层填土铺松土后，应检查含水量是否接近最佳含水量，若含水量超过最佳含水量过多（一般大于3%以上），就必须进行翻松、晾晒。 5．道路路基施工在重型击实条件下的压实度为：路基以下0～30厘米路基压实度为87%，30～80厘米以下路基压实度为90%，挖方在0～30厘米内的路基压实度为90%；
山西大唐四季花园小区 监理细则（室外综合管网工程） 编制： 审批： 太原理工大学建设监理公司 大唐四季花园项目监理部 二OO四年一月 目录 一、专业工程特点 二、监理工作依据 三、监理工作目标 四、监理工作流程 五、监理工作对质量控制点 六、监理工作得方法及措施
一、工程概况 山西大唐四季花园小区位于千峰南路与纺织街交叉口东北部，西临千峰南路，东邻大王村，北邻万柏林土地局，南临纺织街。占地面积约为7、11公顷。共建筑有8-9层7幢，6层以下12幢，总建面积120919、24m2，总居住1014户，小区室外综合管线有：排污、给水、雨水、煤气、供热、中水消防喷淋、弱电（有线电视、安全防范、智能化等）、强电等管线，种类繁多，门类齐全，所用材质差异大，管网有管沟、有直埋，纵横交错，就是本小区得特点。 二、监理工作得依据 1、根据太原市精益市政工程设计事务所设计得蓝图（200204(1)） 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50242-2002） 3、《给排水管道工程施工及验收规范》（GB50300-2001） 4、《室外排水设计规范》（GB50268-97）、《给水设计手册》及《建筑给水硬聚丙稀（PP-R）工程技术规程》（DBJ//501-99） 5、城镇直埋供热管道工程技术规程（CTJ81-98） 三、监理工作目标 1、室外中水工程、室外雨水工程、室外排水工程、室外给水工程、室外采暖等分项工程。 2、所有各分项工程得主控项目与一般项目安装质量必须符合设计要求及有关技术规范得要求。 3、各分项工程得安装进度控制，一定要保证在合同得要求时间内达到验收规范要求。 四、监理工作流程： （见下页） 五、监理工作对质量控制点 （一）事前控制： 1、在熟悉设计图纸得基础上，组织召开施工图纸交底会，由设计人员介绍与说明施工人员与监理工程师可对图纸上得问题提出意见，并经过设计人员认可
室外工程(小市政) 监理实施细则 目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4) 5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言
监理实施细则就是总监理工程师根据需要,依据项目监理规划,组织监理工程师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性 监理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求,并应结合工程项目的专业特点,做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程(小市政)包括:规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消防、燃气、热力、电力、住宅(小区)智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有线电视、园林景观、种植等多种专业,就是将房建工程同大市政连接的通道,成为实现建筑整体功能的必要条件。室外工程(小市政)的施工质量、进度对整体工程有着至关重要的影响。由此,为确保施工合同各目标的最优实现,需要建设、设计、施工、管理与监理单位多方共同努力,各参建单位,以及承担房建工程任务的总包单位 要密切配合协作。 现制定如下室外工程(小市政)监理实施细则。在监理工作实施过程中,监理实施细则还应根据实际情况进行补充与完善。 二、专业工程内容及主要特点: 室外工程(小市政)包括内容如下: 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅(小区)智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标: 采取切实有效措施,以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点,突出关键项目,遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控” 的方法,对工程项目施工全过程实施质量控制,切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标,室外工程(小市政)的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据: 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同与有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。
室外工程监理细则 一、工程概况及特点： 工程名称为**********＊******工程,**＊*＊*＊***＊＊****站站内道路，站内道路为一块板形式,分为两条主路和一条支路，全长10１０余米,路幅宽度主路8米，支路宽度分别为５米、６米。 本工程场内回填土深度达6—7米，回填土基本为黄色黏土。本工程生活用水由二号路市政供水管接入，一根ＤN１０0给水管，生活用水直供至各取水点。本工程雨、污水管采用ＵＰＶC、ＨDPＥ塑料螺旋管。 二、监理依据： (１）、江苏工业民用建筑设计院和江苏省交通科学设计研究院关于南京市救助管理站迁建工程的道路、给排水设计图纸；。(2)、D332/T394—200０《塑料螺旋管工程技术规程》(３)、江苏省排水工程通用图 （4）、城市道路设计规范(CJJ３7—90) (5)、沥青路面施工及验收规范（GB500９2—９6） (6）、道路交通标志标线（GＢ5768—1９99) 三、道路工程监理工作流程： (1）、熟悉图纸，参加图纸会审和图纸交底。 （２）、审查施工组织设计,提出审查意见,由承包单位修改完善, 经专业监理工程师审核同意，总监签认后开始执行。
（3）、对挖方进行检查监理，要求所有挖方严格符合图纸,路基压实度符合设计要求。 （4）、为保证路基边坡压实度,控制路基两侧应各加宽5０CM 的碾压宽度。 （5)、经监理工程师对基层验收后,分层进行摊铺并分层碾压。 灰土的拌制要求厂拌，石灰应采用ш级以上的生石灰或消石灰。 (6）、二灰碎石的配合比为(石灰:粉煤灰：碎石＝6：13：8１)。 （7）、沥青混合料摊铺前必须由监理工程师验收工作面。(8)、混合料必须采用机械摊铺机,在摊铺前由监理工程师检查确认下层的质量，质量不合格时，不得进行摊铺作业。（9)、摊铺过程中监理工程师随时检查摊铺层厚度及路拱、横坡,达不到要求时，立即要求施工单位整改。 （10）、高性能沥青混合料应在摊铺后立即进行,不应等候。(１1)、混合料的压实按初压、复压、终压三阶段进行，碾压过程中监理工程师随时检查压路机的时速，钢轮的型号，不符合要求的立即整改。 (１2)、监理工程师旁站检查采用两台摊铺机时的纵向接缝和横向接缝,接缝必须符合图纸设计要求,否则要求施工单位返工。（１3)、监理工程师在监理时，应特别注意横向接缝处的平整度，切缝位置应通过3ＣM直尺测量确定。
A.0.4 -01南京金牛湖野生动物园王国工程 监理实行细则 （道路工程） 内容提纲： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作办法及办法
项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、专业工程特点 ......................................................... 错误!未定义书签。 （一）、工程概况............................................................................................ 错误!未定义书签。 （二）、监理根据............................................................................................ 错误!未定义书签。 （三）、道路工程特点.................................................................................. 错误!未定义书签。 二、监理工作流程 ......................................................... 错误!未定义书签。 三、监理工作要点 ......................................................... 错误!未定义书签。
室外工程（小市政） 监理实施细则
目录 1 前言 (3) 2 专业工程内容及主要特点 (3) 3 监理目标 (3) 4 监理依据 (4)
5 监理工作流程 (5) 6 监理工作的控制要点 (5) 7 监理工作主要方法及措施……………………………………………6-18 一、前言 监理实施细则是总监理工程师根据需要，依据项目监理规划，组织监理工程 师编制并经总监理工程师批准的针对某一专业或某一方面监理工作的操作性监 理文件。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点， 做到全面、详尽、具有可操作性。 室外工程（小市政）包括：规划红线以内的道路、雨污水、给水、中水、消 防、燃气、热力、电力、住宅（小区）智能化系统、路灯、庭院照明、电信、有 线电视、园林景观、种植等多种专业，是将房建工程同大市政连接的通道，成为 实现建筑整体功能的必要条件。室外工程（小市政）的施工质量、进度对整体工 程有着至关重要的影响。由此，为确保施工合同各目标的最优实现，需要建设、 设计、施工、管理和监理单位多方共同努力，各参建单位，以及承担房建工程任 务的总包单位要密切配合协作。 现制定如下室外工程（小市政）监理实施细则。在监理工作实施过程中，监 理实施细则还应根据实际情况进行补充和完善。 二、专业工程内容及主要特点：
室外工程（小市政）包括内容如下： 1、道路 2、雨污水 3、给水、中水、消防 4、电力 5、住宅（小区）智能化系统 6、路灯、庭院照明 7、园林景观、种植 三、监理目标： 采取切实有效措施，以期实现施工及监理合同确定的工程进度、质量目标。 以质量预控为重点，突出关键项目，遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”的方法，对工程项目施工全过程实施质量控制，切实保证工程质量。 将房建工程的竣工时间作为工程进度控制总体目标，室外工程（小市政）的各项施工均应满足总体目标的质量要求合格。 四、监理依据： 1、建设单位与施工单位签订的协议、合同和有关文件。 2、施工合同及监理合同。 3、施工图纸及设计说明、工程变更洽商。 4、已批准的监理规划、已审定的施工组织设计。 5、国家有关施工监理文件： ⑴建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）； ⑵建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2003）； ⑶市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）； ⑷园林绿化工程监理规程（DB11/T245-2004）。 6、国家和北京市有关标准、规范、规程、图集： (1)建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）； (2)市政基础设施工程质量检验与验收统一标准（DBJ01-90-2004）；
B13-1010027 XXX技术创业服务中心大楼工程 监理实施细则 （室外广场铺装工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
目录 一、工程概况 (2) 二、本细则编写依据： (2) 三、监理工作流程 (3) 四、监理控制目标及控制要点： (4) 4.1安全方面控制要点 (4) 4.2铺装施工单位及人员资格审查等 (4) 4.3进场原材料、构配件质量控制 (5) 4.4协助做好土建、幕墙施工队伍与广场铺装施工队伍的交接工作。 (5) 4.5广场铺装工程监理质量控制要点及监理检查内容 (5) 4.6园林道路监理工作措施： (7) 4.7 室外花岗岩地面铺装 (9) 室外广场铺装监理实施细则 一、工程概况 工程名称：XXXX 本工程为大楼室外广场铺装工程，属于大楼功能性附属设施及配套工程。广场铺装采 用50mm厚花岗岩灰麻（300宽排水沟部位石材厚度为100mm），总铺装面积约15000平方 米，施工内容包含地下管线（给排水、智能化、亮化线缆、水景施工）、地面铺装、绿化小 品、特色水景等，具有浓厚的现代气息。 二、本细则编写依据： 《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008； 《室外排水设计规范》GB50014-2006； 《埋地U-PVC排水管道工程技术规程》CECS 122：2001； 《城市工程管线综合规划规范》GB50289-98； 《建筑钢结构焊接技术规程》JGJ81-2002； 《钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程》GB50018-2002； 本工程《监理规划》； 广场铺装及管线综合设计图纸； 施工单位《广场铺装工程施工组织设计》； 其他设计变更、图纸会审等补充文件。
B13 成阿工业园区元丰路工程 监理实施细则 （道路） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
目录 目录----------------------------------------------------1 一、总则-------------------------------------------------2 二、工程特点---------------------------------------------2 三、监理工作流程-----------------------------------------3 四、监理工作目标-----------------------------------------6 五、控制要点和方法---------------------------------------6 1、管线分部------------------------------------------7 2、路基分部------------------------------------------7 3、路面分部-----------------------------------------11 Ⅰ、路面基层-----------------------------------------11Ⅱ、路面面层-----------------------------------------12 4、其它部位-----------------------------------------13 5、工程进度-----------------------------------------13 6、工程造价-----------------------------------------14
监理实施细则 工程名称：深圳市宝安区体育场室外工程专业：给排水专业监理实施细则编制： 审核： 项目监理部（盖章）浙江江南工程管理股份有限公司
年月日 一.工程概况 深圳宝安体育场室外给排水工程在体育场四周呈环形布置，给水管道分三路生活给水系统、绿化给水系统、消防给水系统，每个系统都是封闭连通的，在裕安一路和罗田路二处与市政给水管网接驳。管材采用球墨铸铁给水管，承插连接。排水管道分三路污水管道、水管道、雨水管道，就近排入市政排水井。主场内雨水系统分二路从一号通道和二号通道分别引至室外雨水泵站，经提升后再排入市政管网。排水管道采用HPDE中空结构缠绕管，胶圈接口连接，砂砾垫层基础。 二.管线监理控制目标和监理任务范围 1、质量目标：确保省优良工程，争创鲁班奖 2、工期目标：确保在合同工期内完成。 3、投资目标：控制在投标书予算范围内，需要时可能作设计变更调整。 4、任务范围：对施工阶段的全过程监理。 三.编制依据 ◆市政工程施工手册 ◆市政工程质量防治手册 ◆给水排水管道工程施工及验收规范GB50268—97 ◆市政排水管渠工程质量检验评定标准CJJ3—90 ◆埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程CESC122∶2001 ◆室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CESC18∶90 ◆《埋地高密度聚氯乙烯中空壁缠绕结构排水管道工程技术规程》 DBJ/T15-33-2003 四．室外管线工程监理控制要点 1、施工前质量控制要点 ⑴．要求施工单位开始施工前，组织项目部技术骨干力量熟悉图纸和有关规范，对施工图纸进行详细审核；对图纸中存在的设计问题，有影响工程质量和进度的问题，要会同业
芊域溪源B区工程 室 外 总 体 监 理 细 则 编制： 审核： 西安铁一院工程咨询监理有限责任公司贰0一五年六月日
一、工程概况： 1、建设地址：西咸新区沣东新城统筹科技资源改革示范基地内，绕城高速以 西，天台二路以南，科统一路以北。 2、建设单位：西安沣东地产有限公司 3、监理单位：西安铁一院工程咨询监理有限责任公司 4、施工单位：陕建五公司 5、景观总面积：16260㎡ 二、编制依据： 1、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范。GB50242-2002 2、市政道路，排水管道成品与半成品施工及验收规程。DGJ08-87-200 3、埋地塑料排水管道工程技术规程。DG/JJ08-308-2002 4、市政排水管渠工程质量检验评定标准。CJJ3-90 5、《城市绿化条例》 6、《城市绿化管理办法》，建设部2002年第112号令。 7、城市管道工程施工及验收规程DBJ08-225-97 8、《城市居住区设计规范》GB50/80-03 9、《人居环境设计规范》GB50037-96 三、本细则适用范围 1、本细则适用于芊域溪源B区工程室外总体施工监理。 2、适用于管径（200㎜-500㎜）其管顶最大覆盖土深度不小于0.7m的埋地塑料排水管施工。 3、适用于排水管得水温不大于40℃，排入市政排水管网的排水管道施工。 4、适用于一般土质条件下的埋地塑料排水管道施工。 四、监理措施
1、现场室外排水管道工程施工应尽可能本着“先总、后支管、先下游、后上游”的原则，也就是根据现场的实际情况而确定的施工方法，参照国家建筑标准设 计图集0JJ012-1、03G101施工，控制好流向及坡度，严禁倒虹、倒坡。 2、沟槽开挖 ⑴沟槽开挖前应先清理好施工工作面，按图纸定位放线，放完线之后要进行复 查验线，检查无误后才你开挖。 ⑵沟槽开挖时一定要控制好标高尺寸及沟槽的宽度尺寸，应保留基地设计标高 一下0.2-0.3m，然后用中粗砂石垫至设计标高。 3、管道安装及连接 ⑴、管道进场要对其管材、管件及附件检查验收是否符合设计要求及施工规范 要求，并检验质保单及试验报告及资质书。 ⑵、管道安装承抬式连接的插口应逆水流方向，插口应顺水流方向敷设。 ⑶、接口的粘接剂必须采用专用胶圈，材质要求的PVC螺纹排水管胶圈。该胶 圈应由管材生产厂配套供应。 ⑷、管道与检查井连接时用1:2水泥泥浆，将管端于洞口间的缝隙填实，砂浆 内宜掺入微膨胀剂。 ⑸、管道敷设完毕且经检查合格后，进行密闭性检验。 ⑹、管道密闭性检验时，管接头部分外露观察，要分段闭水试验。 ⑺、试验水头应以试验段上游管顶加1m，时间不少于30min，该段观察无渗漏。 ⑻、管道埋设前必须做通水试验，排水后畅通无堵塞。 4、检查井的砌筑
室外景观绿化工程监理实施细则 工程名称：高科·绿水东城3-1#地块编制： 审批： 编制时间：2015年6月16日西安高新建设监理有限责任公司
目录 一、专业工程特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 二、编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 三、监理工作流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4 四、涉及本专业工程建设标准强制性条文的监理控制方法及措施．．．．．．．．．．4 五、监理工作要点、监理工作方法及措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7一）事前控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7二）事中控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9三）、事后控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17 六、存在的环境因素及控制措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19 七、存在的危险源及控制措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20
一、专业工程特点 绿水东城3-1#地块室外景观工程建设面积约4.2万㎡，主要包括道路、广场、水景、景墙和绿化种植。户外配套设施主要有：座椅、花钵、围栏、垃圾箱、健身器材、儿童游乐设施、给排水设施、灌溉给水、照明等，灌溉采用人工灌溉，设快速取水器。路面、广场等地面垫层混凝土为C15，一般结构为C15、C20，预制构件为C20、C25，自防水水池为C25、C30，抗渗等级S6。排水采用有组织自然排水的方法，排水暗沟结合地漏的排水方式，所有地面排水应从构筑物基座或外立面向外排，硬质地面、软地排水均就近排向收水口，人行景观道路铺装就近以1%的坡度坡向草地。 道路、广场铺装石材主要有：黄锈石、森林绿、芝麻黑、石岛红、黄金麻、玻化砖、陶土砖、草绿色植草砖，防腐木采用金丝柚。绿化有大乔木、小乔木、灌木、草皮等。 本工程施工工期紧、面积大、设计要素多，且与外立面交叉施工，监理工作协调量大，交叉施工进度、安全管理难度加大；绿化苗木种类繁多、量大，大规格苗木较多，如胸径为35cm的大皂角11株、胸径20cm的国槐57株、胸径18cm的国槐170株、胸径25cm的五角枫18株等，苗木采购为关键。施工主要在6-10月，为夏季炎热季节，防暑降温、高温施工、反季节种植为季节性施工管控重点。 二、编制依据 （一）已批准的监理规划 （二）景观绿化施工图纸 （三）施工方案 （四）高新监理G版体系文件：作业文件、程序文件 （五）相关工程建设标准、规程、规范： 1、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013 2、《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/A82-2012）