装饰装修细部工程
(1 ( 橱柜制作与安装
橱柜制作所用材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。橱柜制作所采
用的材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001的规 ^定。
1、工艺流程：
选料与配料f刨料f划线f凿眼开榫f安装f收边和饰面
2、质量控制与检验标准
主控项目
、1、橱柜制作与安装所用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法:观察;检查产品合格证、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
、2、橱柜安装预埋件或后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求。检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录。
、3、橱柜的造型、尺寸、安装位置、制作和固定方法应符合设计要求。橱柜安装必须牢固。检验方法：观察；尺量佥查；手扳检查。
、4、橱柜配件的品种、规格应符合设计要求。配件应齐全，安装应牢固。检验方法：观察；手扳检查;检查进场验证记录。
、5、橱柜的抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。检验方法：观察；开启和关闭检查。一般项目
、1、橱柜表面应平整、洁净、色泽一致、不得有裂缝、翘曲及损坏。检验方法:观察。
、2、橱柜裁口应顺直、拼缝应严密。检验方法：观察。
、3、橱柜安装的允许偏差和检验方法应符合表1的规定。
3、成品保护
、1、对已完成的装饰工程及水电设施等应采取有效措施加以保护，防止损坏及污染。
、2、建筑物的交通进出口，易被碰撞的部位，应及时镶钉木板加以保护。
、3、细木制品安装完成后，应立即刷一遍底油，防止干裂及受潮变形。
、4、表面进行涂饰作业时，应对非涂饰部分采用塑料薄膜及粘贴美纹纸
方式加以保护以防止污染。
4、安全环保措施
安全措施：
、1、材料应堆放整齐、平稳，并应注意防火。
、2、电锯、电刨应有防护罩及一机一闸一漏保护装置，所用导线、插座等应符合用电安全要求，并设专人保护及使用。操作时必须遵守机电设备有关安全规程。电动工具应先试运转正常后方能使用。
、3、操作前，应先检查斧、锤、凿子等易断头、断把的工具，经检查、修理
后再使用。
、4、机器操作人员必须经考试合格持证上岗。
、5、操作人员使用电钻、电刨时应戴橡胶手套，不用时应及时切断电源，
并由专人保管。
、6、使用石膏和剔凿墙面时，应戴手套和防护镜。
、7、小型工具五金配件及螺钉等应放在工具袋内。
、8、打眼不得面对面操作。如并排操作时，应错开1.2m以上，以防失手
伤人。
、9、操作地点的碎木、刨花等杂物，工作完毕后应及时清理，集中堆放。
环保措施
、1、高层或多层建筑清除施工垃圾必须采用容器吊运，不得从电梯井或
在楼层上向地面倾倒施工垃圾。
、2、禁止烧刨花、木材余料等。
、3、高噪声设备(如木工机械等)尽量在室内操作或至少三面封闭。
、4、设备操作人员应遵守操作规程，并了解所操作机械对环境造成的噪声影响。
、5、尽量将切割机、空压机等小型电动设备安置在空旷、人少、比较密封的地点，夜间使用小型电动设备的时间、频次应控制在最低限度。
、6、各种与噪声有关的过程，作业人员必须按照交底作业，作业时做到轻拿轻放。高噪声的工序应分区段施工，加快作业进度，减少噪声排放时间和频次。
、7、不可用建筑垃圾应设置垃圾场，稀料类垃圾应采用桶类容器存放；可利用的建筑垃圾按平面图管理要求分类存放。
、8、现场垃圾及时清运，建筑垃圾在施工现场内装卸运输时，宜洒水降尘，卸到堆放场地后及时覆盖或用水喷洒，以防扬尘。
5、施工注意事项
、1、细部工程安装部位应在结构施工阶段按设计及施工要求预埋木砖、预埋铁件、锚固连接件或预留孔洞。预埋的木砖必须涂刷防腐剂，预埋铁件须经防锈处理。
、2、材料进场后，必须按设计图纸的要求，检查验收材料的质量、几何尺寸、图案、预埋件、锚固连接件以及预留孔洞等，并分类存放，便于提取使用。
、3、材料的包装、运输与储存应保证材料不变形、不受潮、不污染、防碰撞等。
、4、细部工程基层应平整、清洁、干燥，与基体之间必须粘贴牢固，无脱层、空鼓、裂缝等缺陷。
、5、复杂分块花饰的安装，必须按设计要求试拼，分块编号。安装时饰品图案应精确吻合。
、6、安装室内花饰制品的墙面、顶棚等部位，不得有潮湿和滴水现象，避免花饰制品受潮变色、变形。
、7、湿度较大的房间，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸制花饰等。
、8、细部工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。
(2( 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装
1、工艺流程：
、1、木窗帘盒、木窗台板
配料一基体处理一弹线一半成品加工一拼接组合一安装一整修刨光T 饰面。
、2、石材窗台板
弹线一基层处理一剔槽-粘贴
、3、散热器罩
清理基层一制作安装木龙骨架一安装中密度基层板一粘贴饰面板一安装散热器罩
2、质量控制与检验标准
主控项目
、1、窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察;检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
、2、窗帘盒、窗台板和散热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定方
法必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须牢固。检验方法：观察；尺量佥查；手扳佥查。
、3、窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求，安装应牢固。检验方法:
手扳检查;检查进场验收记录。
一般项目
、1、窗帘盒、窗台板和散热器罩表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、
色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。检查方法：观察。
、2、窗帘盒、窗台板和散热器罩与墙面、窗框的衔接应严密、密封胶缝应
顺直、光滑。检查方法：观察。
、3、窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏差和检验方法应符合表2
的规定。
3、成品保护
、1、安装窗帘及轨道时，应注意对窗帘盒的保护，避免对窗帘盒碰伤、划伤等。
、2、其他同橱柜制作与安装的有关部分。
4、安全环保措施
、1、严禁用手攀登窗框、窗扇和窗撑；操作时应系好安全带，严禁把安全带挂在窗
撑上。
、2、其他同橱柜制作与安装的有关部分。
5、施工注意事项
施工注意事项同橱柜制作与安装的有关部分。
(3( 门窗套制作与安装
1、工艺流程：
、1、木门窗套
检查门窗洞口尺寸一制作安装木龙骨一安装基层板一装钉面板一钉收口实木压线—油漆饰面
、2、石材门窗套
基层处理、找规矩f基层抹灰f试拼f粘贴f勾缝f养护
2、质量控制与检验标准
主控项目
、1、门窗套制作与安装所使用材料的材质、规格、花纹和颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗石的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求及国家现行标准的有关规定。检验方法：观察;检查产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和复验报告。
、2、门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，安装应牢固。检验方法：观察；尺量检查；手扳佥查。
般项目
、1、门窗套表面应平整、洁净、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂
缝、翘曲及损坏。检验方法：观察。
、2、门窗套安装的允许偏差和检验方法应符合表3的规定。
门窗套安装的允许偏差和检验方法表3
3、成品保护
成品保护同橱柜制作与安装的有关部分。
服务方案 中国农业银行广东省分行营业部: 我公司是一家建筑装修装饰工程专业承包一级国有企业, 并连续十年获”重合同、守信用”的企业, 享誉社会。在同行中享有较高的声誉, 据悉贵行”营业部各网点装修工程入库”举行投标活动, 如果招标工程由我司中标, 我司将以良好的服务回馈贵司, 以下是我司详细的服务方案: 一、服务准则 根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑质量保修办法》及合同的要求, 工程交付使用后, 公司负责工程保修的责任; 公司和项目部在工程竣工验收之前, 与业主签订质量保修书, 作为合同附件, 向业主发放维修服务卡, 建立记录台帐; 听取客户意见, 对业主使用过程中所反映的问题及时组织人员到现场进行调查, 制定维修方案并加以实施, 把对业主生活的影响降到最低点, 做到”急用户所急, 想用户所想”, 体现”顾客就是上帝”的企业经营宗旨。 二、施工实施计划 1施工准备工作 如我司接到中标通知书及施工图纸, 我方即由项目经理
主持认真、仔细地研究图纸的技术要求, 施工现场的实际情况, 着手进行大量的准备工作。 1.1管理人员技术人员的配备 我公司专门成立中国农业银行某支行装饰工程项目经理部, 委派有丰富现场领导和管理经验的项目经理担任工程项目经理( 项目负责人) , 并配备项目技术负责人, 质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子, 作为工程项目管理组织职能机构, 全面负责项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻装饰工程施工项目上的全权代表, 对作业层负有管理职能, 以确保工程的质量与工期达到顾客( 建设单位) 的要求。 1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于工程的施工, 我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要, 合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员, 最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性, 充分满足施工工艺的需要, 从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在装饰工程的施工中, 配备机械设备时, 将遵循以下原则: ( 1) 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针, 重点
精心整理，方便你我。 建筑装饰装修工程工程资料目录规范 1.建筑装饰装修工程资料综述 1.0 建筑装饰装修工程资料名称 1.1 建筑装饰装修工程管理与验收资料填写范例及说明 1.2 建筑装饰装修工程施工管理及技术资料填写范例及说明 1.3 ——分部（子分部）工程质量验收记录表 2.抹灰工程 2.0 抹灰工程资料应参考的标准及规范清单 2.1 一般抹灰工程 2.1.1 完成一般抹灰工程应形成下列资料名称 2.1.2 一般抹灰工程资料填写范例及说明 2.2 装饰抹灰工程 2.2.1 完成装饰抹灰工程应形成下列资料名称 2.2.2 装饰抹灰工程资料填写范例及说明 2.3 清水砌体勾缝工程 2.3.1 完成清水砌体勾缝工程应形成以下资料名称 2.3.2 清水砌体勾缝工程资料填写范例及说明 3.门窗工程 3.0 门窗工程资料应参考的标准及规范清单 3.1 木门窗制作与安装工程 3.1.1 完成木门窗制作与安装工程应形成下列资料名称 3.1.2 木门窗制作与安装工程资料填写范例及说明 3.2 金属门窗安装工程 3.2.1 完成金属门窗安装工程应形成下列资料名称 3.2.2 金属门窗安装工程资料填写范例及说明 3.3 塑料门窗安装工程 3.3.1 完成塑料门窗安装工程应形成下列资料名称 3.3.2 塑料门窗安装工程资料填写范例及说明 3.4 特种门安装工程 3.4.1 完成特种门安装工程应形成下列资料名称 3.4.2 特种门安装工程资料填写范例及说明 3.5 门窗玻璃安装工程 3.5.1 完成门窗玻璃安装工程应形成下列资料名称 3.5.2 门窗玻璃安装工程资料填写范例及说明 4.吊顶工程 4.0 吊顶工程资料应参考的标准及规范清单 4.1 暗龙骨吊顶工程 4.1.1 完成暗龙骨吊顶工程应形成下列资料名称 4.1.2 暗龙骨吊顶工程资料填写范例及说明 4.2 明龙骨吊顶工程 4.2.1 完成明龙骨吊顸工程应形成下列资料名称 4.2.2 明龙骨吊顶工程资料填写范例及说明
建筑装饰装修制图标准 第一讲：图纸幅面规格与图纸编排顺序 内容提示： 装饰装修的图纸幅面规格与建筑类专业的图纸幅面规格一样，只是建筑其它专业的图纸幅面的尺寸大多比装饰装修大，常采用A1、A2及A0。装饰装修图纸常采用A2、A3，少数用A1。另外，对于装饰装修设计人员来讲，必须要了解公共建筑装饰装修图纸的编排顺序，特别是含有其它专业的装饰装修设计。 1．1 图纸幅面 1．1．1图幅即图纸幅面，指图纸的尺寸大小，以幅面代号A0、A1、A2 、A3 、A4 区分。 1．1．2图纸幅面及图框尺寸，应符合表1 .1.2的规定及图1.2.3-1～图1.2.3-3的格式。 表1.1.2、幅面及图框尺寸（mm） 幅 A0A1A2A3A4 面代号 尺寸代 号
1．1．3需要缩微复制的图纸，其中一个边上应附有一段准确米制尺度，四个边上均附有对中标志，米制尺度的总长应为100mm，分格应为10mm 。对中标志应画在图纸各边长的中点处，线宽应为0．35mm ，伸入框内5mm。 1．1．4图纸的短边一般不应加长，长边可加长，但应符合表1．1．4 的规定。 表1.1.4、图纸长边加长尺寸（mm）
1783 1932 2080 A3420 630 841 1051 1261 1471 1682 1892 注：l 、有特殊需要的图纸，可采用b×l 为 841mm×891mm与1189mm× 126lmm 的面。 2 、建筑装饰装修设计图以A 3 为主，居室 装饰装修设计图以A3为主,设计修改 通知单以A4为主。 1．1．5 图纸以短边作为垂直边称为横式，以短边作为水平边称为立式。一般A O～A3图纸宜横式使用；必要时，也可立式使用。1．1．6 建筑装饰装修设计中，各专业所使用的图纸，一般不宜多于两种幅面。 1．2 标题栏与会签栏 1．2．1 标题栏是设计图纸中表示设计情况的栏目。标题栏又称图标。标题栏的内容包括：工程名称、设计单位名称、图纸内容、项目负责人、设计总负责人、设计、制图、校对、审核、审定、项目编号、图号、比例、日期等。 1．2．2图框是界定图纸内容的线框。包括：图框线、幅面线、装订线、标题栏以及对中标志。
厦门外国语学校石狮分校工程 装 修 工 程 专 项 施 工 方 案 编制单位： 编制日期：
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据及说明 (4) 三、主要子分部、分项工程施工方法 (4) （一）、楼地面工程 (5) 1、水泥砂浆面层 (5) 2、800*800、600*600玻化砖镶贴工程 (5) 3、600*600、300*300屋面、屋面、厨房、卫生间防滑砖地面 (7) （2）屋面、屋面、厨房、卫生间防水要点 (7) （二）、一般抹灰工程 (8) 1、室内抹灰 (8) 2、外墙抹灰： (10) 4）允许偏差详见室内抹灰允许偏差表； (11) （三）、门窗工程 (11) 1、铝合金门窗工程 (11) 2、防盗门 (13) 3、成品复合实木门、胶合板门安装工程 (15) （四）、铝扣板吊顶 (15) （五）、饰面砖 (20) 1.600*300、450*300釉面砖及600*300玻化砖墙面 (20) 2.外墙45*45马赛克 (22) （六）、涂饰 (23) 1、外墙涂料 (23) （2）施工准备 (23) 2、内墙乳胶漆墙面 (24) 一、工程概况 1、工程名称：厦门外国语学校石狮分校
2、工程地址：石狮市灵秀镇钞坑村 3、工程规模：10栋 4、计划开工日期：2015.3.20 5、计划竣工日期：2016.6.20（工期450天） 6、质量目标：省优质 7、参建单位 二、编制依据及说明 1、厦门外国语学校石狮分校施工组织设计 2、施工图、图纸会审记录及相关技术资料 3、国家现行施工规范、规程和企业标准、施工工法 《建筑工程施工质量统一验收标准》（ GB50300-2014） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（ GB50210-2001） 《外墙饰面工程施工及验收规范》（JGJ126-2000） 《铝合金门窗工程技术规范》（JGJ214-2010） 《建筑施工安全检验标准》（JGJ59-2011） 装饰装修工程内容包括：施工准备、操作工艺、质量标准及成品保护等；施工时，先做样板或样板间，经各方共同检查确认后方可进行大面积施工，以保证整体装饰细部处理统一，美观协调；装饰材料一次购进，统一配料，避免色泽差异；施工后，严格成品保护措施，最后一道工序完毕后，开始逐层清扫锁门，由专人保管钥匙，以保证成品完好无损。室内粗装修在主体结构验收完进行，每层的施工顺序是。
房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ 第1页共45页房屋建筑工程细部做法 编制：廖斌苏晓阳 审核：王志明 批准：陈志龙 深圳市建业建筑工程有限公司 修订记录 日期修订状态修改内容修改人审核人批准人
房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ 第2页共45页 编制说明 为了满足顾客对建筑工程质量日益提高的要求以及公司创建精品工程的需要，公司技术研发中心组织技术人员结合公司施工过程中的实际情况，收集整理了大量的资料、图片，编制了《房屋建筑工程细部做法》。力求贯彻执行《房屋建筑工程细部做法》，真正做到精细化管理，带动我公司工程质量管理整体水平的提高，实现公司技术及质量工作目标。 本细部做法汇集了房屋建筑工程中各分项工程的通用标准和常用的细部节点做法。通过简要工艺说明、简单图解和仅供参考的照片，将各分项施工工艺细部做法更直观、清晰地介绍给大家，以便于实体操作。对于同一个细部做法都是强制要求的项目可根据实际情况选择其一执行，推荐的节点做法项目可按情况参考使用。但在编写《房屋建筑工程细部做法》的过程中，由于能力有限，难免有疏漏之处，恳请公司技术人员提出宝贵意见，以便及时补充、
房屋建筑工程细部做法编号：SZJY-XBZF-FJ 第3页共45页目录 一、地基与基础工程 1、钢筋混凝土灌注桩桩头防水(推荐） 2、地下室底板后浇带留置(强制） 3、地下室外墙新型止水螺杆（推荐） 二、主体结构工程 第一节钢筋工程 1、柱子钢筋定位箍筋(强制） 2、混凝土墙体钢筋定位双F卡定位(推荐） 3、剪力墙梯子筋（强制） 第二节混凝土及模板工程 1、现浇板后浇带留置(推荐） 2、后浇带模板支架(强制） 3、楼梯施工缝留设(强制） 4、封闭楼梯(强制） 5、墙体根部防漏浆处理方法(强制） 6、柱脚模板垃圾清扫预留洞口（强制） 7、剪力墙根部防错台做法(强制） 8、剪力墙预埋专用螺栓（推荐） 9、楼板预留洞装置(强制） 10、楼板预留洞定型模板留置(强制） 11、门窗洞口定型木模板(推荐） 12、柔性玻璃钢圆柱模板施工（推荐） 13、导轨法坡屋面现浇混凝土收面（强制） 14、外墙螺栓孔封堵(强制） 15、变形缝模板单侧加固（推荐） 第三节钢结构工程 1、梁主筋穿钢骨柱施工(推荐） 第四节砌体工程 1、填充墙顶部处理(只限广东省内强制） 2、构造柱处马牙磋留设形式(强制） 3、外墙防渗漏钢筋混凝土抗裂柱(只限广 东省内强制） 4、外墙钢筋混凝土压顶(强制） 5、窗台卧梁（强制） 6、外墙砌体预留洞口(强制） 三、屋面工程 1、分格缝耐候胶嵌缝(强制） 2、出屋面管道(强制） 3、屋面排气道（推荐） 4、水落口（强制） 5、屋面泛水（推荐） 6、女儿墙泛水（优先推荐、设计无要求时） 7、出屋面反坎防渗漏做法（强制） 8、屋面水簸箕做法（推荐） 四、装饰装修工程 第一节内外墙饰面 1、激光扫平仪贴灰饼（推荐） 2、外墙变形缝(推荐） 3、沉降观测点(推荐）
精装修工程竣工资料(全部)
————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：
工 程 竣 工 资 料 （） 工程名称：英大证券有限责任公司河南分公司装修工程施工单位：河南省明亮装饰工程有限公司 建设单位：英大证券有限责任公司 监理单位：河南华都工程管理有限公司
工程竣工技术文件材料目录工程名称英大证券有限责任公司河南分公司装修工程 资料名称 序号 1 合同文件 2 施工组织设计 3 工程开工报告 4 工程竣工报告 5 竣工验收通知书 6 建设工程竣工验收意见书 7 工程质量竣工验收记录 8 工程主要材料验收记录 9 砌体分项工程质量验收记录 10 装饰分部质量验收记录 11 地面分项工程验收记录 12 一般抹灰分项工程质量验收记录 13 门窗安装分项工程质量验收记录 14 吊顶工程分项质量验收记录 15 隔墙工程分项工程质量验收记录 16 饰面板分项工程质量验收记录 17 涂饰分项工程质量验收记录 18 建筑电气分项工程质量验收记录
19 给排水分项工程质量验收记录 20 隐蔽验收记录 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：英大证券有限责任公司河南分公司装修工程 致：河南华都工程管理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了英大证券有限公司河南分公司装修工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审核批准，请予以审查。 附：施工组织设计（方案） 承包单位（章）： 项目经理： 日期：2015年2月3日 专业监理工程师审核意见： 专业监理工程师： 日期： 总监理工程师审核意见： 项目监理机构： 总监理工程师： 日期：
第一节建筑装饰装修工程概述 建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。它是在建筑主体结构工程完成之后，为保护建筑物主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程，以满足人们对建筑产品的物质要求和精神需要。从建筑学上讲，装饰是一种艺术，是一种艺术创作活动，是建筑物三大基本要求之一。装饰装修工程的内容是广泛的，多方面的，可有多种分类方法。 一、按装饰装修部位分类 按装饰装修部位的不同，可分为室内装饰（或内部装饰），室外装饰和环境装饰等。 （一）内部装饰 内部装饰是对建筑物室内所进行的建筑装饰。通常包括： 1.楼地面 墙柱面、墙裙、踢脚线 2.天棚 3.室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 4.楼梯及栏杆（板） 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具、以及其他装饰设备） 内部装饰的作用 第一节保护墙体及楼地面 第二节改善室内使用条件 第三节美化内部空间，创造美观舒适，整洁的生活、工作环境 （二）外部装饰 外部装饰也称室外建筑装饰，包括： （1）外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）腰线 （2）屋面、詹口、詹廊 （3）阳台、雨棚、遮阳棚、遮阳板 （4）外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗 （5）台阶、散水、落水管、花池（或花台） （6）其他室内外装饰，如楼牌、招牌、装饰条、雕塑等外露部分的装饰 外部装饰的主要作用 (1)保护房屋主体结构 (2)保温、隔热、隔音、防潮等 (3)增加建筑物的美观，点缀环境，美化城市 （三）环境装饰
室内外环境装饰包括围墙、院落大门、灯饰、假山、喷水、雕塑小品、院内（或小区）绿化以及各种供人们休闲小憩的蹬椅、亭阁等装饰物。室外环境装饰和建筑物内外装饰的有机融合，形成居住环境、城市环境和社会环境的协调统一，营造一个优雅、美观、舒适、温馨的生活和工作氛围。因此，环境装饰也是现代．建筑装饰的重要配套内容。 二、按装饰材料和施工做法分类 按装饰材料和施工做法可将建筑装饰划分为高级建筑装饰、中级建筑装饰和普通建筑装饰三个等级。 （一）建筑装饰等级 建筑装饰等级与建筑等级相关，装饰等级越高，表1-1是建筑装饰等级与建筑物类型的对照，供参考。 （二）建筑装饰标准 表1-2、表1-3分别为高级装饰和中级装饰等级建筑的门厅、走道、楼梯和房间的内、外装饰标准。普通装饰等级的建筑物装饰标准参见表1-4 表1-1建筑装饰等级 高级装饰：大型博览馆建筑，大型剧院，纪念性建筑，大型邮电，交通建筑，大型贸易建筑，大型体育馆，高级宾馆，高级住宅 中建装饰：广播通讯建筑，医疗建筑，商业建筑，普通博览建筑，邮电、交通、体育馆建筑，旅馆建筑，高教建筑，科研建筑 普通装饰：居民建筑，生活服务性建筑，普通行政办公楼，中、小学建筑 表1-2高级装饰建筑的内、外装饰标准 墙面：内：大理石，各种面砖，塑料墙纸（布），植物墙面，木墙群，喷涂高级涂料 外：天然石材（花岗岩），饰面砖，装饰混凝土，高级涂料，玻璃幕墙 楼地面：内：彩色水磨石，天然石料或人造石板（如大理石），木地板，塑料地板，地毯 天棚：内：铝合金装饰板，塑料装饰板，装饰吸音板，塑料墙纸（布），玻璃顶棚，涂料高级涂料 外：外廊，雨棚底部，参照室内 门窗：内：铝合金门窗，一级木材门窗，高级五金配件，窗帘盒，窗台板，喷涂高级油漆 外：各种颜色玻璃铝合金门窗，钢窗，遮阳板，卷帘门窗，光电感应门 设施：内：各种花饰，灯具，自动扶梯，高档卫生设备 表1-3中级装饰建筑的内、外装饰标准 墙面：内：装饰抹灰，内墙涂料 外：各种面砖，外墙涂料，局部天然石材 楼地面：内：色彩水磨石，大理石，地毯，各种塑料地板 天棚：内：胶合板，钙塑板，吸音板，各种涂料，
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、墙顶面粉刷石膏施工方案 (3) （一）、施工准备 (3) (二)、施工工艺 (4) 1、工艺流程： (4) 2、基层处理： (4) 3、贴灰饼、冲标筋： (4) 4、抹粉刷石膏： (4) 5、腻子修补： (4) (三)、细部构造处理 (5) (四)、质量标准 (5) (五)、成品保护 (5) 四、JS防水施工方案 (6) (一)、防水做法与材料 (6) (二)、厨房、卫生间防水构造设计 (6) (三)、施工条件及要求 (7) （四）、JS聚合物复合防水涂料的施工工艺及操作要点 (7) 1、施工工艺 (7) 2、施工操作要点 (8) （五）、难点、重点处理方案 (9) 5.1穿墙管防水处理 (9) 5.2地漏处防水处理 (9) 5.3阴阳角处防水处理 (10) （六）、成品保护 (10) 五、厨卫间墙面拉毛施工方案： (11) （一）、施工准备 (11) （二）、作业条件 (11) （三）、工艺流程 (11) （四）、质量要求 (12) （五）、成品保护 (12) （六）、安全文明施工 (12) （七）、节能环保 (13) 六、工程安全施工保证措施 (13) 1、建立安全管理组织机构 (13) 2、施工现场安全管理制度 (13) 3、安全检查制度 (14) （1）定期安全检查 (14) （2）经常性安全检查 (14)
一、编制依据 1、施工总承包合同， 2、施工组织设计 3、公司历年的施工经验 4、主要国家规范及标准 序号规程、规范及标准名称标准代号 1《建筑设计防火规范》GB 50016－2006 2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210—2001 3《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222—95 4《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2001 6《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001 7《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50209—2002 8《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325—2001 10《建筑防水工程技术规程》DBJ 15－19－2006 11《建筑安装分项工程施工工艺规程》 （第二分册） GBJ01-26-96 12《建筑施工安全检查标准》JGJ 59－99 13《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328－2001 二、工程概况 1、建设地点：欣水湾-华庭住宅项目二期工程（22#、26#、27#、28#、32#、33#、35#、37#楼）地处河北省三河市燕郊经济技术开发区，燕顺路西侧，行宫西大街北侧，左堤路东侧，高尔夫南侧。 2、建设单位: 三河汇福房地产开发有限公司 3、设计单位: 国内贸易工程设计研究院 4、监理单位: 三河市荣昌建设监理有限公司 5、施工单位：南通华荣建设集团有限公司
建筑装饰装修工程 8.4.1 工程简介 本工程的招标图为初步设计图，主要包括了玻璃幕墙、方块砖饰面等外墙装饰做法及室内的抹灰、涂饰、花岗岩饰面、铝扣板及石膏板吊顶等以及花岗石地面、水泥砂浆地面、耐磨混凝土地面、架空防静电地板及地板胶地面等楼地面做法。 在精装修施工过程中，将穿插水电安装、通风与空调、智能化建筑等多项分项工程的施工，为了能保质、保工期完成装修工作，我们将精心组织抹灰、饰面、木做、涂料、吊顶等多种专业班组，合理进行穿插施工，同时将充分发挥作为总承包单位的管理、协调职能，使各分项工程施工顺利进行。 8.4.2 室内精装修工程施工顺序及协调配合 8.4.2.1 主要工序交叉施工原则及措施 （1）工作交叉：装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 （2）安装与安全防护设施方面的交叉：部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。 （3）装修与水电安装之间的交叉施工：装修与水暖电通风之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为： ①在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，造成双重破坏，留下质量隐患，每个分项工程的协调图不仅应包括水、通风、暖、电等安装专业还应包括土建有关工作，协调图绘好后，应按《文件控制程序》执行。进行审批、修改与分发工作，使各专业有关人员做到心中有数。 ②各专业人员根据协调图进行施工。每天上午8：30开碰头协调会，安排同一工作面上有关专业的施工顺序问题，并形成会审纪要，每个专业进入工作面上
第一节 建筑装饰装修工程概述 建筑装饰装修工程是建筑工程的重要组成部分。 它是在建筑主体结构工程完 成之后，为保护建筑物主体结构、 完善建筑物的使用功能和美化建筑物， 采用装 饰装修材料或饰物， 对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程， 们对建筑产品的物质要求和精神需要。 从建筑学上讲， 装饰是一种艺术， 是一种 艺术创作活 动， 是建筑物三大基本要求之一。 装饰装修工程的内容是广泛的， 多 方面的，可有多种分类方法。 一、 按装饰装修部位分类 按装饰装修部位的不同， 可分为室内装饰 （或内部装饰），室外装饰和环境装饰等。 （一） 内部装饰 内部装饰是对建筑物室内所进行的建筑装饰。通常包括： 1. 楼 地面 墙柱面、 2. 3. 4. 室内 装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家 具、以及其他装饰设备） 内部装饰的作用 第一节 第二节 第三节 （1） （2） （3） （4） （5） （6） 外部装饰的主要作用 （1） 保护房屋主体结构 （2） 保温、隔热、隔音、防潮等 （3） 增加建筑物的美观，点缀环境，美化城市 以满足人 墙裙、踢脚线 天棚 室内门窗（包括门窗套、贴脸、窗帘盒、窗帘及窗台等） 楼梯及栏杆（板） 保护墙体及楼地面 改善室内使用条件 美化内部空间，创造美观舒适，整洁的生活、工作环境 外部装饰 外部装饰也称室外建筑装饰，包括： 外墙面、柱面、外墙裙（勒脚）腰线 屋面、詹口、詹廊 阳台、雨棚、遮阳棚、遮阳板 外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗、老虎窗 台阶、散水、落水管、花池（或花台） 其他室内外装饰，如楼牌、招 牌、装饰条、 雕塑等外露部分的装饰
目录第一章编制说明 1. 编制总体思路 2. 编制内容及范围 3. 工程概况 工方案与技术措施
第五章环境保护管理体系与措施 1.建立和健全环境保护管理体系，实行环保目标责任制 2.环保检查和监控 3.防止噪音污染措施 4.防震动扰民控制措施 5. 余渣、固体废物处置管理控制措施 第六章工程进度计划及措施
1. 工程施工进度计划（施工横道计划图） 2. 施工进度保证措施 第七章资源配备计划 1. 拟投入的施工设备情况 2. 施工材料进场计划 第八章试验、检测仪器设备 第十一章其他主要人员 第十二章组织机构与劳动力安排计划 1. 组织机构设置
第十五章节能措施 1. 新技术的应用 2. 合理化建议 第一章编制说明 1. 编制总体思路 以国家规范及相关规定为依据，以“创精品工程”为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工，达到令建设方满意。 我公司把这次投标作为重点工作之一，公司领导及参加投标人员及拟配备本工程的项目人员积极参入，对本工程图纸和招标文件进行细致的分析、研究和学习，并且自行踏勘施工现场，并对本工程的重点、难点进行了分析，综合各种因素，编制了针对本工程的施工组织设计，确保本工程各项目标的实现。 我公司在房屋建筑装饰装修工程施工方面积攒了大量的施工管理经验，可以在本次工程中进行以往成功施工经验的应运结合贵学校独特的地理位置和设计方案进行创新活动。 2. 编制内容及范围 本施工组织设计内容包括项目组织机构设置、施工部署、现场平面布置和管理、施工目标、施工进度计划、人力及机械配置、主要工程施工方案和方法、质量、安全和文明施工、环保等自开工至竣工的全过程组织管理措施，范围除自行完成的项目外，亦涵盖了指定范围内的全部工作。若中标后，我公司将根据更详细的资料编制更为详细的施工组织设计、项目质量计划及专项方案与作业指导书。 3. 工程概况 3.1项目名称：新乡市南太行旅游服务中心室内装饰工程施工 3.2 招标人：新乡南太行旅游有限公司 3.3 建设地点：辉县
教案2011 ~ 2012 学年第二学期课程名称：建筑装饰装修工程制图与识图授课教师： 课程所属系（部）：装潢艺术设计
课程名称：建装饰装修工程制图与识图 授课班级：11级装潢艺术设计 课程类型：理论、实践 总学时：72（理论 56、实践 16 ） 学分：4 使用教材：《建筑装饰装修工程制图与识图》，沈百禄主编，机械工业出版社，2012年1月第2版 教学方法、手段：本课程教学采用多媒体课件结合图片演示，使课程内容更加直观、形象。通过采用多媒体教学手段观看实例演示，减少教师课堂单纯参照课本讲授的形式，使学生更好的理解建筑装饰装修工程制图与识图中的理论内容，并通过每章节课后的实践作业有效提高教学效果。 考核方式：考试 主要参考书目： 《建筑装饰装修工程制图与识图》刘甦著，中国建筑工业出版社。 《建筑制图与室内设计制图》华南理工大学编著。 《家具制图》，中国林业出版社周雅南编著。 授课日期：
授课日期： 标题：第二章视图的基础知识 第一节投影概念及投影的特性 让学生看完第一段文字后说出：影子与形体投影的区别。 投影的分类 （一）中心投影投射中心与投影面相距较近,投射线从一点出发。 （二）平行投影投射线互相平行。 １）平行正投影投射线与投影面垂直的平行投影。 ２）平行斜投影投射线与投影面倾斜的平行投影。 工程中常用的图示方法 掌握四种方法分别对应的是根据什么投影原理来绘制图样，并且所绘制的图样分别被称为什么图。 （一）透视投影法根据中心投影原理来绘制图样的方法，所绘制的图样称透视图。（图１－３） （二）轴测投影法根据平行投影原理将物体向单一投影面进行投射，来绘制具有立体感图样的方法，所绘制的图样称轴测图。（图１－４） （三）正投影法根据平行投影原理来绘制图样的方法，所绘制的图样称正投影图。（图１－５） （四）标高投影与地形图根据平行正投影原理绘制并标注高度数值的一种图示方法。（图１－６） 平行投影特性 （一）同素性直线的投影一般仍是直线。 （二）从属性若点在直线上，则点的投影必在直线的投影上。 （三）等比性一直线的两段比等于其投影之比；两平行线段长度比等于它们投影长度之比。 （四）显实性当直线段或平面图形平行某一投影面时，则直线或平面图形在该投影面上投影反映真长或真形。 （五）类似性当线段或平面图形不平行投影面时，其投影不反映实形但其投影是真形的类似形，即顶点边数不改变。 （六）积聚性当线段或平面垂直于投影面时，其投影积聚为点或线段。（七）平行性若两直线在空间平行，其投影也必平行。 要让学生掌握正投影的投影特性。 第二节三面投影图 投影面体系 视图——物体向投影面进行正投影所得到的图形。绘制工程图样时，通常以人的视线作为投射线，在投影面上所得到的投影图称为视图。一简单例子说明视图的概念，让学生清楚视图的实质就是投影图。同时可提出一个投影面上的投影即一个视图能否决定物体空间几何形状由此引出三面视图。 以多媒体演示三面体系的建立过程，使学生明白三面体系相当于笛卡儿坐标系，了解三个投影面、投影轴的名称、代号及所对应的坐标面和坐标轴。 形体在投影面体系中的投影 （一）以一简单体为例介绍三面视图的形成，同时以多媒体演示三面视图的展开过程，让学生注意 Y 轴旋转了两次。 （二）通过多媒体演示投影面的展开。
建筑装饰装修工程施工方案本工程主要为内装饰粗装修和外装饰的外墙涂料，为了能保质、保工期完成装修工作，我项目经理部将精心组织抹灰、地砖、涂料等多种专业班组，施工前对各作业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。 另外必须克服材料及施工进度本身带来的施工难度，达到“粗粮细做”，保证观感和实测达到质量预控的目标。 装饰装修工程施工工期比较紧，需要合理的安排好各班组及各专业，保证施工进度. 1、编制依据及工程概况 1.1编制依据 花山新村3#楼工程施工图纸、施工组织设计、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）。 1.2装饰装修工程概况 ⑴内装饰工程 楼地面：除楼梯间贴地砖外其余房间面层用户自理，15厚1：2水泥砂浆底。 内墙面：楼梯间15厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色内墙涂料二度、厨房卫生间：15厚1：3水泥砂浆打底、其余房间：15
厚1：1：6水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷色由甲方自定。 顶棚：10厚1：1：4水泥石灰砂浆底，3厚麻刀灰抹面，刷白色乳胶漆二度（楼梯间、雨篷、天沟等刷白色外墙涂料二度）。 ⑵外装饰工程 涂料墙面：12厚1：3水泥砂浆底，8厚1：2水泥砂浆面（掺适量麻丝），满刮107胶白水泥腻子二遍，刷乳胶漆二遍。 2、主要工序交叉施工原则及措施 2.1工作交叉 装修插入后要与结构工作适当隔离，划分区域、有一定的独立性，避免过多的干扰。应以不影响结构施工为原则。 2.2.安装与安全防护设施方面的交叉 部分防护设施可能会妨碍在粗装修的正常施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复。严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全的原则。 2.3.装修与水电安装之间的交叉施工 装修与水暖电气之间的交叉施工较多，交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题必须重点解决。解决的原则为： ⑴、在技术准备阶段就把土建、安装的协调图绘好，如卫生间、厨房、屋面等协调图，各专业根据该图纸安排施工，不得打乱施工顺序抢先施工，
房屋建筑工程关键工序和关键部位 令狐采学 一、地基工程 （一）地基及地基处理 1、工程定位放线； 2、土方开挖及地基处理； 3、支护措施； 4、验槽； 5、填方土料及拌和情况； 6、分层分段回填及夯实情况； 7、基础验收。 （二）桩基（混凝土预制桩、钢桩、灌注桩） 1、试桩； 2、混凝土预制桩和钢桩成桩质量；
3、灌注桩成孔质量； 4、钢筋笼的制作质量； 5、承台钢筋施工质量； 6、混凝土的配制与浇筑； 7、见证取样试件、试块的留置； 8、桩位平面图； 9、桩基检测；压桩和补桩记录； 10、桩基验收。 （三）地下防水 1、防水混凝土、水泥砂浆的制作和拌和； 2、见证取样试件、试块的留置； 3、防水混凝土的浇筑和变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等的设置和构造； 4、卷材防水层、涂料防水层的施工及转角处、变形缝、穿墙管道等细部的做法。 二、基础和主体结构工程
（一）砌体结构 1、墙体轴线、位置； 2、砂浆的制作和拌和； 3、砌筑质量及冬、雨季施工措施的实施情况； 4、见证取样试件、试块的留置； 5、构造措施； 6、门窗洞口位置； 7、预留洞口及过梁、预埋件等； 8、墙体开槽情况； 9、配筋砌体中钢筋质量； 10、基础和主体结构验收。 （二）混凝土结构 1、模板支撑； 2、模板的安装尺寸、接缝及起拱； 3、底模及其支架的拆除； 4、钢筋加工质量；
5、钢筋绑扎质量； 6、预留洞口周围钢筋的设置及钢筋端头的处理； 7、预应力筋的施工； 8、混凝土柱、墙的几何尺寸、轴线、位置，混凝土板的标高； 9、混凝土的制作和拌和，塌落度控制； 10、混凝土的浇筑及冬、雨季施工措施的实施情况； 11、预埋件的留置； 12、见证取样试件、试块的留置 13、施工缝的留置； 14、混凝土的养护； 15、预制构件的吊装和连接； 16、基础和主体结构验收。 （三）钢（网架）结构 1 、钢构件的加工和外形尺寸，节点； 2、焊接质量；
建筑装饰装修工程施工 一、课程的性质和任务 （一）本课程是建筑装饰工程技术专业的一门主要专业课程，它主要研究建筑装饰工程中常用的施工工艺、施工方法，它是将工程的装饰材料、技术操作与美学融为一体的综合性学科。是建筑装饰工程施工管理的基础，是密切联系材料、设计、设备的一门综合课程性学科。 （二）启迪思维，能综合运用有关学科基本理论知识，解决建筑装饰运用中的实际问题。 二、教学目标 （一）使学生做到学以致用，能抓住装饰装修工程施工中的关键问题，确保建筑装饰装修工程施工质量，做到安全生产，提高劳动生产率、降低成本，严格履行施工合同。 （二）培养具有强烈法规意识及明确的规范操作、职业道德的高素质装饰装修技术人才。 （三）通过本课程教学使学生能熟练掌握建筑装饰装修工程中各项施工工艺的一般规律和方法，能正确使用建筑装饰材料和机具，掌握不同档次建筑装饰施工工艺的特殊规律和技巧，结合装饰和材料课程所学内容，能在施工工艺上完善、补充设计、灵活运用材料和不同工艺去充分体现装饰效果；熟练掌握建筑装饰施工工艺的操作规程和施工验收规范。 （四）使学生为二级建造师的考核打好坚实的基础。 三、教学内容与要求 （一）概述：装饰装修施工工艺课程的任务与性质；完善设计与再创造；建筑饰面的功能； 选择耐久性；建筑装饰等级与装饰施工标准。 （二）土建施工基本知识 内容：土石方基础工程，砌筑工程，钢筋混凝土工程，屋面防水工程。 要求：①熟悉土石方工程施工知识 ②熟悉钢筋混凝土的有关性质，施工知识 ③熟悉砌筑工程的有关材料、机具，施工工艺 ④了解施工脚手架和施工机械 ⑤了解屋面防水施工的有关规定、做法。 （三）建筑装饰装修工程 抹灰工程 内容：抹灰工程概述，一般抹灰施工，装饰抹灰施工，抹灰工程质量验收 要求：①掌握抹灰饰面的分类与组成；抹灰砂浆的配制；基层处理。 ②掌握一般抹灰饰面抹底灰；内抹灰饰面；外抹灰饰面；不同基层的抹灰饰面； 机械喷涂抹灰。 ③掌握砂浆类装饰抹灰饰面；石粒类装饰抹灰饰面 ④熟悉基本概念和准备工作；；抹灰工具与材料； ⑤熟悉抹灰饰面的验评标准。
设备安装工程创优细部做法 陕西建工集团总公司科技质量处 张选兵教授级正高级工程师 随着科学技术的不断发展，社会物质及文化生活的不断提高，人们对建筑工程质量要求也越来 越高，尤其是多功能、高舒适、绿色节能环保，以及高智能化产品的不断涌现，给设备安装工程提 出了更高的要求。 优质工程的创建，不仅是各责任主体方管理水平、自身价值的体现，同时也是本单位一种无形 资产的积累。优质工程不仅仅代表着一种荣誉，更代表的是先进管理、优秀文化和雄厚的实力一种。 一项建筑工程创优成功，除了建筑本身结构安全、使用功能良好外，更重要的是为社会的稳定、和 谐、节能减排等积蓄正能量。 但是，究竟如何科学进行设备安装工程质量创优呢？总结本人几十年从事设备安装工程的施工经 验，结合近几年的创优、评优经历，形成一套行之有效的方法，那就是：精心策划，样板引路，过 程控制，一次成优。 1 质量策划 1.1书面策划 书面策划是最常用的创优策划形式，就是采用文字和图表的形式对工程进行优化设计，形成《质量创优策划》书，并以书面的形式对操作人员进行施工质量技术交底。 1.2实物策划： 实物策划就是在施工现场的适当位置，用符合图纸设计及规范规定的材料，把工程中的难点、 亮点、细部做法等，按照1:1的比例制作成实体模型，形成实物样板，再利用实物样板对操作人员 进行更为直观的施工质量技术交底。 1.3细部做法策划 细部做法策划是把以前已经创优成功的工程的亮点部位等拍成照片，并将当初的具体做法、尺 寸、材料、控制要点、质量要求、注意事项等，编制成作业指导书，供以后创优的工程直接选用， 并以此进行施工质量技术交底。 1.4 BIM策划 BIM技术就是将计算机引入创优策划中，采用三维建模软件，从项目投标阶段开始，利用设计 提供的BIM模型（或者创建BIM模型），进行管线综合布置、优化方案、空间管理、碰撞检测、自 动出图、虚拟交底、精确计划、快速测算，以及数据共享、协同工作等，使设计效果可视化、模型 效果检验、施工过程控制等，达到节能减排、项目成本控制的目的。当然，还可以借助图像及视频 处理软件对工程关键部位、工艺流程、细部做法等，进行三维动漫展示，并对操作人员进行直观的 施工质量技术交底。 2 BIM技术应用 2.1 BIM的定义 BIM（Building Information Modeling）就是建筑信息模型，作为一种全新的理念和技术，正受到 国内外学者和业界的普遍关注，与传统的二维图纸及CAD技术不同，BIM的主要特点是：三维可视化、协同工作、过程及效果模拟、精确输出等。 2.2 BIM的团队建设 创建企业BIM技术中心，成立项目BIM技术小组，中心以10-20人为宜，中心以3-5人为宜。购置设备及软件，一般计算机配置应该在i7、四核以上，比如：三维建模软件Revit、MegiCAD、
建筑装饰装修工程施工方案 1、装饰装修工程施工顺序 装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。其施工顺序原则上以从上往下，先内后外。 施工顺序：天棚─墙面─地面，在考虑水电安装交叉配合，所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。 2、轻钢龙骨石膏板吊顶施工 （1）画弹线。 由楼层标高线，借助尺从底部竖直向上至顶棚测量结果设计标高，沿着墙体在顶棚上弹线划出顶棚标高，并以顶棚标高线的水平线为横向在墙上得出分档位置线。 （2）安装大龙骨吊杆。 龙骨安装位置线设置完成后，依据大龙骨安装位置以及吊挂间隔距离，连接吊杆中没有螺栓丝扣的一端和楼板中埋有的钢筋，并将其固定住。 （3）安装大龙骨。 预先将吊杆螺母调配好，同时把将要安装的挂件提前安装在大龙骨上，然后将其按先前设置好的分档线穿进吊杆螺母并固定螺母。 （4）安装中龙骨。 中龙骨挂件按中龙骨分档线弹好卡放好后，将挂有中龙骨的挂件与大龙骨相连。特殊情况下，如需要延长中龙骨时，应在吊挂中龙骨的同时用中龙骨连接件将多跟中龙骨连接起来并固定。 （5）安装小龙骨。 小龙骨的安装与中龙骨安装类似，将吊挂件按小龙骨分档线中置入后，将小龙骨按设计规定与中龙骨相连。延长小龙骨时，要在吊挂小龙骨的同时用小龙骨连接件将之连接在一起并固定。 （6）装罩面板。
罩面板具有不同的规格，安装前应依据实际需求，在验收合格的轻钢骨架下分板块进行弹线。安装时应将一行罩面板以中龙骨方向提前安装并以此为基准安装点，然后分别向两侧安装。 （7）刷防锈漆。诸如预埋、吊挂件或轻钢骨架、罩面板、等表面，由于极易被腐蚀生锈，导致使用寿命缩短。所以再安装后进行刷涂防锈漆的处理。 二、墙面粉刷工程施工 （1）严格遵循图纸的抹灰等级要求，并依据粉刷层表面的平整程度不同，适当的调整。在检测合格后进行抹灰厚度的确定。 （2）贴灰饼时运用线坠、方尺等方法先贴上灰饼后贴下灰饼，适当借助靠尺标注垂直线。应注意灰饼的水平距离应在1.2～1.5m之间。最后根据不同施工房间的高度决定冲筋根数并冲筋。 （3）在墙面湿润情况下，随刷素水泥浆随打底，用大杠刮平找直，用木抹子抹平搓毛，然后紧跟抹中层灰，用大杠刮平找直，用木抹子抹平。 （4）在中层灰相关参数合格后，待其六到七层地涂抹罩面灰。应当注意，涂抹罩面灰要涂抹两遍，第一遍打薄，即在中层会上薄薄的刮一才层；第二遍将其抹平并从上到下进行压实，然后用刚抹子进行二次压实，最后在使用塑料抹子顺序压光的同时，用蘸水的毛刷洗去罩面灰中有污渍的地方。 三、地面地砖铺设施工 （1）清理基层。 基层清理要分两个步骤，首先运用相应的方法清洗基层表面上如浆皮、泥土等污渍。其次对于基层上不平的地方，要先将坑洼内的灰尘清楚并用石膏等材料将其填平。 （2）抹底层水泥砂浆时要用水将墙面打湿。 而后用素水泥浆在适当范围内对其进行涂抹。在基层涂抹时，将砂浆压入灰缝中是必须做到的。底层用水泥砂浆（1:3）薄薄的进行刮除粗糙部分，最后借助尺或木楔等工具将墙体表面进行打磨从而使其表面平整。 （3）找规矩、弹线。 根据相关规定，找平层在抹好后应进行不小于24小时的养护工作。在养护结束切其抗压强度达到相关规定后，才可以在找平层上进行找规矩、弹线的工作。
梧州海骏达花园三期工程 住宅工程质量常见问题防治方案 一、编制说明 为了全面提高本工程质量水平，贯彻落实住宅工程质量常见问题专项治理工作，有效预防和治理质量常见问题。根据《住房城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知》（建质〔2013〕149 号）、《广西壮族自治区深入开展住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》（桂建管〔2014〕3 号）和《关于开展2014 年住宅工程质量常见问题专项治理活动的通知》（桂建管〔2014〕27 号）等文件的要求，结合我项目部实际工程情况编制。 二、住宅工程常见质量问题防治目的 通过在施工过程中对常见质量问题采取针对性措施，对症下药，及时防治和治理。 全面提高工程质量水平，减少将来房屋保修期间的维修费用，降低工程保修成本，也为住户提供更高品质的居住空间。 三、施工过程中住宅工程常见质量问题及防治措施 1、混凝土工程质量问题 1.1、质量问题现象： 1.1.1 梁或柱强度不足； 1.1.2 漏振；1.1.3孔洞、露筋； 1.2、防治措施： 1.2.1、严格控制混凝土配合比，经常检查，做到计量准确，混凝土拌合均匀，坍落度适合。 1.2.2、混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止，大体积混凝土浇筑应随时敲打模板，便于气泡排出；混凝土下料高度超过过2m 应设串筒或溜槽：浇筑过程中随时检查模板支撑情况防止漏浆；基础、柱、墙根部应在下部浇完 间歇1?1.5h，沉实后再浇上部混凝土，避免出现烂脖子”
1 . 2. 3、在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇灌，在模扳内充满，认真分 1.2.4、预拌混凝土应检查入模塌落度，取样频率同混凝土试块的取样频率，但对塌落度有怀疑时应随时检查，并做好检查记录。高层住宅混凝土塌落度不应大于180 mm,其它住宅不应大于150 mm。 1 . 2. 5、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300 mm,中间不宜大于800 m,模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整,全面检查模板的几何尺寸,合格后方可进行下一道工序施工。根据工期要求,配备足够数量的模板,拆模时,混凝土强度应满足规范要求。 1.2.6、严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度,阳台、雨蓬等悬挑现浇楼板负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于500 m的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时,保证钢筋不移位。 1.2.7、现浇板中的管线必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋时,布置在下层钢筋之上）,交叉布线处应采用铁盒,线管的直径应小于楼板厚度,沿预埋管线方向应增设①6@ 150、宽度不小于450 m的钢筋网带。水管严禁水平埋设在现浇板中。 1.2.8、楼板、屋面混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道,施工中应派专人护理钢筋,确保钢筋位置符合要求。 1.2.9、现浇楼板浇筑时,在混凝土初凝前进行二次振捣,在混凝土终凝前进行两次压抹。 1.2.10、施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按照设计要求和施工技术方案执行。后浇带应在其两侧混凝土龄期大于60d 后再施工；浇筑时,宜采用补偿收缩混凝土,其混凝土强度应提高一个等级。 8、应在混凝土浇筑完毕后的12h 以内，对混凝土加以覆盖和保湿养护；现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2Mpa 时，不应进行后续施工。当混凝土强度小于 10Mpa 时，不应在现浇楼板上吊运、堆放重物；吊运、堆放重物时应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。