定额的组成
一、火灾自动报警系统安装
二、水灭火系统安装
三、气体灭火系统安装
四、泡沫灭火系统安装
五、消防系统调试
六、安全防范设备安装
使用定额应注意的问题
1、定额未计价材料
计算式如下：未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算价格定额未列含量的主材
定额未编列的主材定额含量=设计用量*（1 施工损耗率）主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格
2、脚手架搭拆费
脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资费占25%；
脚手架搭拆费=工程人工费*5%; 其中人工工资=脚手架搭拆费*25%
3、工程超高增加费
除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。
超高系数表应用工程超高系数时，可先求出符合超高系数条件的工程人工费占全部工程人工费的百分数，在此基础上求出超高部分人工费，再乘以相对应的超高系数，即为该单位工程的工程超高增加费。
4、高层建筑增加费
消防及安全防范设备安装工程高层建筑增加费按下表的规定计算。该费用全部为人工工资。
5、安装与生产同时进行增加费
安装与生产同时进行增加费属于人工费，它们的计算式是：安装与生产同时进行增加费= （各分项工程的人工费子目系数增加费中的人工费）*10%
6、在有害身体健康环境中施工的增加费
在有害身体健康环境中施工增加费属于人工费，它们的计算式是：在有害身体健康环境中施工增加费= （各分项工程的人工费子目系数增加费中的人工费）*10%
一、火灾自动报警系统
（1）探测器安装
探测器安装分点型探测器安装和线型探测器安装。
1）点型探测器按线制的不同分为多线制、总线制，计算时不分规格、型号、安装方式和安装位置均以“只”为计量单位。探测器安装已包括了探头和底座的安装及本体调试。红外线探测器以“对”为计量单位，在计算时一对为两只。定额中包括了探头支架安装和探测器的调整、对中。
2）线型探测器其安装方式为环绕、正弦及直线综合考虑，不分线制及其保护形式，以“m”为计量单位。定额中未包括探测器连接的一只模块和终端，其工程量应按相应定额另行计算。
（2）按钮安装
按钮包括消火栓按钮、手动报警按钮、气体灭火起/停按钮，以“只”为计量单位，其安装方式按照在轻质墙体和硬质墙体上两种方式综合考虑，执行时不得因安装方式不同而调整。
（3）模块（接口）安装
1）控制模块（接口）是指仅能起控制作用的模块（接口），即中继器。依据其给出控制信号的数量，分为单输出和多输出两种形式。执行时不分安装方式，按照输出数量以“只”为计量单位。
2）报警模块（接口）不起控制作用，只能监视，使用时不分安装方式，均以“只”为计量单位。
（4）报警控制器安装
报警控制器按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。
多线制“点”的意义：指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮等）的数量。总线制“点”的意义：指报警控制器所带报警器件（探测器、报警按钮模块等）的数量。
但是，如果一个模块带数个探测器，则只能计为一点。
（5）联动控制器安装
联动控制器按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。
多线制“点”的意义：指联动控制器所带联动设备的状态控制和状态显示的数量。总线制“点”的意义：指联动控制器所带具有控制模块（接口）的数量。
（6）报警联动一体机
按线制的不同分为多线制与总线制两种，其中不同线制之中按其安装方式不同又分为壁挂式、落地式、台式。在不同线制、不同安装方式中按照“点”数的不同，划分定额项目，以“台”为计量单位。
多线制“点”的意义：指报警联动一体机所带报警器件与联动设备的状态控制和状态显示的数量。
总线制“点”的意义：指报警联动一体机所带具有地址编码的报警器件与控制模块（接口）的数量。
（7）重复显示器、报警装置、远程控制器安装
重复显示器不分规格、型号、安装方式，按总线制与多线制划分，以“台”为计量单位。报警装置分为声光报警和警铃两种形式，均以“台”为计量单位。远程控制器按其控制回路数以“台”为计量单位。
（8）火灾事故广播安装
火灾事故广播安装是按系统内各组成分：功放、录音机、控制柜、扬声器、音箱、分配器等划分定额项目，除扬声器以“只”为计量单位外均以“台”为计量单位。
火灾事故广播中的功放机、录音机的安装按柜内安装及台上两种方式综合考虑；消防广播控制柜是指消防广播设备的成品机柜，不分规格、型号；火灾事故广播中的扬声器不分型号、规格按吸顶式和壁挂式分别套用相应的定额；分配器是指单独安装的消防广播用分配器（或操作盘）。以“台”为计量单位。
（9）消防通讯、报警备用电源安装
消防通讯系统中的电话交换机，按“门”数不同以“台”为计量单位；通讯分机、插孔是指消防专用电话分机与电话插孔。不分安装方式，通讯以“部”，插孔以“个”为计量单位。
报警备用电源已综合考虑了其规格、型号的区别，以“台”为计量单位。火灾自动报警系统安装定额中均以包括了校线、接线和本体调试。火灾自动报警系统安装定额中箱、机是以成套装置编制的，柜式、琴台式安装执行落地式安装相应项目。
火灾自动报警系统安装定额中不包括的工作内容
（1）设备支架、底座、基础的制作与安装。
（2）构件加工、制作。
（3）电机检查、接线及调试。
（4）事故照明及疏散指示控制装置安装。
（5）CRT彩色显示装置安装。以上工作内容应应套相应定额，另外计算工程量。
二、水灭火系统
水灭火系统分为两种：
1、人工喷水灭火系统，主要由管网和消火栓组成。
2、自动喷水灭火系统，主要由管网、报警装置、水流指示器、喷淋头、消防水泵等组成。
1、水喷淋管道安装
（1）工程量计算
按设计图管道中心线长度，以“m”计算，不扣除阀门、管件及各种相关组合体所占长度，用第七篇《消防工程》定额。
（2）管道材质以镀锌钢管为主，DN100以下用螺纹连接，DN100以上用法兰连接。
DN100以下螺纹连接管道，其管件为主要材料，每10m长度管道消耗管件数量定额以含（按消耗量表），套定额时按市场价计算其价值。
DN100以上法兰连接管道安装，其法兰、管件、弯头等均以成品为准，不考虑施工现场加工制作，所以法兰、螺栓、管件等为主要材料，其数量按设计图纸数量计算其规格、型号和数量，仍按市场价计算价值。如果管件要在施工现场加工，则按第六篇定额《工业管道工程》相应子目计算。法兰套第六章《工业管道工程》。
主材含量应按定额含量计算，管件含量见小表：
（3）管道安装工作
与第八篇《给排水、采暖、燃气工程》一般生活用给水管道安装有所不同的是不带钩卡，不安装支架。相同的工作有切管、套丝、安装管件、调直，DN100以上包括破口、焊接、法兰连接，管网还包括水压试验。
（4）用镀锌无缝钢管安装时仍使用镀锌钢管安装定额子目。因镀锌钢管用公称直径，而无缝钢管用外径表示，为了便于使用定额，可按下表对应使用。
（5）设备及管道支架制作安装
用安装定额第七篇相应子目，不用第八篇子目。第七篇子目包括支架、吊架、弹簧吊架、防晃支架等，不应另立项计算，以“100kg”计量。
该管道支架定额，不包括除锈、刷底漆或防锈漆、面漆（或防火漆），应按设计图纸要求计算，均以管道展开表面积计算工程量，F=πDL；管道明装部分一般刷底漆1遍，其他漆2遍；埋地或暗装部分管道刷沥青漆2遍。定额用第11篇相应子目。
（6）管道穿墙、穿楼板管道套管制作与安装
按“个”计算，用第6篇《工业管道工程》第9章——（套管制作与安装）相应子目。
（7）管道在管道间、管廊内安装
因增加工作难度，所以定额人工消耗量乘以1.3。
（8）主体工程用钢模板现浇混凝土因管道安装增加工作难度，所以内外全浇混凝土时定额人工消耗量乘以系数1.05，内浇外砌时定额人工消耗量乘以系数1.03。
2、水灭火系统管网水冲洗工程量计算
（1）水灭火系统管网水冲洗工程量按管径分档，以“m”计量。
（2）管网水冲洗
工作包括准备工具和材料、制作与堵盲板、装排水临时管线、通水冲洗、检查冲洗情况、清理现场等工作，不得另立项计算。
（3）管网冲洗
以水冲洗为准，若采用水压气动法冲洗，可按施工方案要求，另按实计算。
（4）水灭火管网冲洗
只能用第七篇定额，不用第六篇第六章“管道压力试验、吹扫与清洗”中“水冲洗”子目，也不能用第八篇第一章“管道消毒、冲洗”子目，因为它们所包括的安装工作内容和要求有差异，故不能串用。
3、消防水灭火管网中阀门、法兰安装工程量计算
（1）阀门和法兰安装以个“个”和“副”计量
使用第6篇第3章、4章相应子目，不能使用第8篇第1章法兰安装子目和第2章阀门安装子目。
消防中阀门：螺纹阀门螺纹法兰阀门法兰阀门带短管甲乙的法兰阀门都套“工业管道中”阀门。
（2）法兰阀门和法兰是主要材料法兰阀门和法兰是主要材料
法兰阀门和法兰用螺栓、螺母均系主要材料，其数量按下式计算：螺栓套数或质量（kg）=“法兰螺栓质量表”用量*（1 3%）《法兰螺栓质量表》见第6篇定额附录或五金手册。
4、水灭火系统组合件——湿式报警装置安装工程量计
（1）湿式报警装置（ZSS型）安装；按公称直径分档，以“组”计量；
（2）湿式报警装置的组成；该装置属成套供应产品；其他如：干湿两用报警装置（ZSL型）、电动雨淋报；
（3）报警装置是成套供应产品，现场不能加工，除法；
5、水灭火系统组合件——喷淋头的安装工程量计算
（1）喷淋头安装
不分型号、规格和类型，只按有吊顶与无吊顶分档，以“个”计量。
（2）喷淋头分类及构造
喷淋头由喷头架、溅水盘、喷水口和堵水支撑等组成。常见有易熔合金片支撑型与玻璃球支撑型。
不同类型和规格的喷头，其价格也不相同，注意计价。
6、水灭火系统组合件——水流指示器安装工程量计算
（1）水流指示器安装
按公称直径分档，并按与管道连接的方式（螺纹连接、法兰连接）分档，以“个”计量。
（2）水流指示器等的接线及校线计算
水灭火管网系统中的各种仪表安装、带电讯号的阀门、水流指示器、压力开关、驱动装置、泄露报警开关等的接线及校线，用第10篇《自动化控制装置及仪表安装工程》中“端子板校线、接线”相应子目，以“10头”计量。
上述元器件的接线、校线计算，不能使用第2篇第4章“端子板外部接线”子目，因为安装条件和要求不同。
7、消火栓安装工程量计算
消火栓直径根据水的流量确定，一般有口径为50mm与65mm两种。室内消火栓以公称直径DN65为准，分单出口和双出口，以“套”计量，室内消火栓是按成套供应的，定额不含消防按钮的安装。室外消火栓：
（1）地上消火栓——直径为150mm或100mm和直径为65mm（双口）。
（2）地下消火栓——直径为100mm和65mm的栓口各一个。地下式消火栓不包括阀门的安装及阀门井的砌筑。
8、消防水泵接合器安装工程量计算
以地上式、地下式分类，用DN100,DN150分档，以“套”计量，用第7篇定额。阀门井执行市政定额
9、消防水泵间安装工程量计算
（1）水泵间管道安装
以施工图示管道中心线长度为准，以“m”计量。用第6篇《工业管道工程》第1章相应子目，不用第7篇、第8篇定额子目，因为安装要求不同。
（2）法兰、阀门、电动阀门安装
定额使用《工业管道工程》中阀门，只是电动阀门应另立电动机检查调试、电动机检查接线等项，用第二篇《电气设备安装工程》子目。还要立端子板接线、校线项目，使用第10篇《自动化控制仪表安装工程》定额子目。
（3）管道支架、吊架制作安装
按一般管架、木垫式管架、弹簧式管架分类，以“100kg”计量。其弹簧式吊架的弹簧为主要材料均用第7篇《消防工程》定额。
（4）管道支架、吊架除锈、刷漆以“100kg”计量，使用第11篇《刷油、防腐、绝热工程》定额。
（5）管道除锈、刷漆
以“m2”计量，用第11篇《刷油、防腐、绝热工程》定额。
（6）消防水泵房管道水冲洗
按公称直径分档，以“100m”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。
（7）消防水泵房管道液压试验
按公称直径分档，以“100m”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。
（8）管道穿墙、穿楼板套管制作安装
以“个”计量。使用第6篇《工业管道工程》子目。
三、气体灭火系统
1、定额中已包括的工作内容
（1）喷头安装定额中包括管件安装及配合水压试验安装拆除丝堵的工作内容。
（2）贮存装置安装，定额中包括灭火剂贮存容器和驱动气瓶的安装固定、支框架、系统组件（集流管，容器阀、气、液单向阀，高压软管），安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。
（3）二氧化碳称重检漏装置包括泄露报警开关、配重及支架。
2、管道安装
（1）无缝钢管（螺纹连接）
注意事项：各种管道安装按设计管道中心长度计量，不扣除阀门、管件及各种组件所占长度，主材量应按定额用量计算；螺纹连接不包括钢制管件连接内容，其工程量应
按设计用量执行钢制管件连接定额；螺纹连接的不锈钢管、铜管及管件安装时，按无缝钢管和钢制管件安装相应定额乘以系数1.2。
（2）无缝钢管（法兰连接）
注意事项：无缝钢管法兰连接定额，管件是按成品、弯头两端是按接短管焊接法兰考虑的，包括了直管、管件、法兰等预装和安装的全部工作内容，但管件、法兰及螺栓的主材数量应按设计规定另行计算；无缝钢管和钢制管件内外镀锌及场外运输费用另行计算。
（3）气体驱动装置管道安装
是按管外径规格划分定额，管外径10以内，14以内。
注意事项：气体驱动装置管道安装定额包括了卡套连接件的安装，其本身价值按设计用量另行计算。
（4）钢制管件（螺纹连接）
是按管件执行规格划分定额项目的。以“10件”为一计量单位。
3、系统组成安装
（1）喷头安装
按执行规格划分定额项目，以“10件”为一计量单位。
（2）选择阀安装
选择阀螺纹连接按阀口规格划分定额项目，以“个”为一计量单位。选择阀法兰连接安装，以“个”为一计量单位。
（3）贮存装置安装
按贮存容器规格划分定额，以“套”为一计量单位。
注意事项：贮存装置安装中包括了灭火剂容器贮存和驱动气瓶的安装固定和支框架、系统组件（集流管、容器阀、单向阀、高压软管）、安全阀等贮存装置和阀驱动装置的安装及氮气增压。
4、二氧化碳称重检漏装置安装
注意事项：安装包括泄露报警开关、配重、支架等。
5、系统组件安装
按水压强度试验和气压严密性试验划分定额，以“个”为一计量单位。注意事项：系统组件包括选择阀、单向阀（含气、液）及高压软管。
6、气体灭火系统安装时还应注意的问题
（1）定额中不包括的工作内容
1）管道支吊架的制作安装执行本册定额第二章相应定额项目。
2）不锈钢管、铜管及管件的焊接或法兰连接，各种套管的制作安装、管道系统强度试验、严密性试验和吹扫等执行第六册《工业管道工程》定额相应项目。
3）管道及支吊架的防腐刷油等执行第十一章
4）系统调试执行本册定额第五章内容的相应项目
5）阀驱动装置与泄露报警开关的电气接线等执行第十册《自动化控制仪表安装工程》定额。
（2）其他本章定额中的无缝钢管、钢制管件、选择阀安装及系统组件试验等均适用于卤代烷1211灭火系统和卤代烷1301灭火系统，二氧化碳系统按卤代烷灭火系统相应定额乘以系数1.2。
四、泡沫灭火系统
本章定额适用于高、中、低倍数固定式或半固定式泡沫灭火系统的发生器及泡沫比例混合器安装。
泡沫发生器及泡沫比例混合器安装中包括整体安装、焊法兰、单体调试及配合管道试压时隔离本体所消耗的人工和材料，但不包括支架的制作、安装和二次灌浆的工作内容，地脚螺栓是按设备带有考虑。
1、泡沫发生器
按不同启动源和型号划分定额项目的。
2、泡沫比例混合器
（1）压力储罐式泡沫比例混合器安装
未包括：支架的制作、安装和二次灌浆，压力储罐式泡沫比例混合器安装中法兰和螺栓按设计规定另行计算。
（2）平衡压力式比例混合器安装未包括：支架的制作、安装和二次灌浆
（3）环泵式负压比例混合器安装未包括：支架的制作、安装和二次灌浆
（4）管线式负压比例混合器安装
未包括：支架的制作、安装和二次灌浆
3、泡沫灭火系统安装还需注意的问题
（1）定额不包括的内容
1）泡沫灭火系统的管道、管件、法兰、阀门、管道支架等的安装及管道系统水冲洗、强度试验、严密性试验等执行第六册《工业管道工程》相应定额项目。
2）泡沫喷淋系统的管道、组件、气压水罐、管道支吊架等安装执行本册第二章相应定额项目和有关规定。
3）消防泵等机械设备安装及二次灌浆执行第一册《机械设备安装工程》相应定额项目。
4）泡沫液贮罐、设备支架制作安装执行第五册《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额。
5）油罐上安装的泡沫发生器及化学泡沫灭火器执行《静止设备与工艺金属结构制作安装工程》相应定额项目。
6）除锈、刷油、保温等执行第十一册《刷油、防腐蚀、绝热工程》相应定额项目。
7）泡沫液充装定额是按生产厂在施工现场充装考虑的，若施工单位充装时，可另行计算。
8）泡沫灭火系统调试应按批准的施工方案另行计算。
（2）其他
1）泡沫液充装定额按生产厂在现场充装考虑的，若由施工单位充装，可另行计算。
2）泡沫灭火系统调试应按批准的施工方案另行计算。
五、消防系统调试
消防系统调试包括火灾自动报警系统装置调试，水灭火系统控制装置调试，气体灭火系统装置调试、火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试，电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试。
（1）自动报警装置调试
自动报警系统装置调试是按报警器的点数划分定额项目的；自动报警系统包括各种探测器、报警按钮、报警控制器组成的系统；分不同点数以“系统”为计量单位，其点数按多线制与总线制报警器的点数计算。
（2）水灭火系统控制装置调试
按照不同点数以“系统”为计量单位。其点数按多线制与总线制联动控制器的点数计算。
（3）火灾事故广播、消防通讯、消防电梯系统装置调试
广播喇叭及音箱以“10只”为一计量单位，通讯分机及插孔以“10个”为计量单位，消防电梯以“部”为一计量单位。
（4）电动防火门、防火卷帘门、正压送风阀、排烟阀、防火阀控制系统装置调试
电动防火门、防火卷帘门指可由消防控制中心显示与控制的电动防火门、防火卷帘门，以“处”为计量单位。每樘为一处。
正压送风阀、排烟阀、防火阀以“处”为计量单位。一个阀为一处。
（5）气体灭火系统装置调试
包括模拟喷气试验，备用灭火器贮存器切换操作试验。按试验容器的规格（L），分别以“个”为计量单位。试验容器的数量包括系统调试、检测和验收所消耗的试验容器的总数。试验介质不同时可以换算。
消防系统调试还需要注意的问题
（1）系统调试是指各系统安装完毕且联通，并达到国家有关消防施工验收规范、标准所进行的全系统检测、调整和试验。
（2）自动报警系统装置包括各种探测器、手动报警按钮和报警控制器，灭火系统控制器装置包括消火栓、自动喷水、卤代烷、二氧化碳等固定灭火系统的控制装置。
（3）气体灭火系统装置调试试验时采取的安全措施，应按施工组织设计另行计算。
定额的组成
一、火灾自动报警系统安装
二、水灭火系统安装
三、气体灭火系统安装
四、泡沫灭火系统安装
五、消防系统调试
六、安全防范设备安装
使用定额应注意的问题
1、定额未计价材料
计算式如下：未计价主材单位价值=带括号的定额含量*主材预算价格定额未列含量的主材
定额未编列的主材定额含量=设计用量*（1 施工损耗率）主材价值=定额未编列的主材定额含量*主材预算价格
2、脚手架搭拆费
脚手架搭拆费按人工费的5%计算，其中人工工资费占25%；
脚手架搭拆费=工程人工费*5%; 其中人工工资=脚手架搭拆费*25%
3、工程超高增加费
除章、节说明某些分项定额已考虑高空作业因素外，凡操作物安装高度距离楼地面5m以上的工程，按其超过部分的定额人工费乘以表中相应系数。
超高系数表应用工程超高系数时，可先求出符合超高系数条件的工程人工费占全部工程人工费的百分数，在此基础上求出超高部分人工费，再乘以相对应的超高系数，即为该单位工程的工程超高增加费。
4、高层建筑增加费
消防及安全防范设备安装工程高层建筑增加费按下表的规定计算。该费用全部为人工工资。
建筑工程造价超预算的原因及控制措施牛永杰 发表时间：2019-06-10T11:10:22.577Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年3期作者：牛永杰 [导读] 工程建设项目的日益增多，使得工程造价支出也逐渐增多，而如何合理控制工程造价，避免工程造价超预算是每一位工程造价人员亟待解决的重要问题。 摘要：工程建设项目的日益增多，使得工程造价支出也逐渐增多，而如何合理控制工程造价，避免工程造价超预算是每一位工程造价人员亟待解决的重要问题。因此工程造价人员务必要结合工程实际，科学编制预算，优化施工方案，实现全员参与监管等措施来降低工程造价成本支出，将工程造价控制的预算范围内，提升预算的科学性和准确性。 关键词：建筑工程；造价控制；超预算原因；控制措施 引言 工程造价预算在建筑业发展中占据重要的作用。控制好工程建设过程中的预算水平，将会为工程节约较多的资金，缩短工程完成的时间，对整个工程的实施进度和完成质量都具有积极的促进作用。因此，需要不断地想出对策解决工程造价预算超支的问题，更好的完善工程造价预算制度，控制好工程造价的预算水平，提高工程的完成质量和效率，从而更好的促进企业的发展。 1建筑工程造价管理的重要性 在整个建筑工程项目中，预算管理是其中极为关键的环节，关系到整体建筑工程项目的经济效益及社会效益，与工程管理结构及管理质量具有直接关联。（1）通过开展建筑工程造价管理工作，有利于推进建筑工程项目科学有序开展，让由造价管理不规范导致的建筑工程项目施工方案变更及建筑工程验收不合格等问题有效规避，有助于提升造价管理管理质量。如果建筑工程造价管理缺乏全面性，会使得在建筑工程上投入的资金增多，给建筑行业的健康发展造成负面影响，且制约了经济效益的实现。（2）通过开展建筑工程造价预算控制工作，能够为建筑管理体系提供指导，是推进工程造价预算管理体系优化的关键。完善工程造价预算管理，有利于提升建筑该工程整体造价管理质量。 2建筑工程造价超预算的原因分析 2.1未能科学编制预算，市场材料价格变动较大 建筑工程造价预算专业性极强，操作起来也具有一定的难度，这就对造价预算编制人员的专业技术要求以及实践经验要求极高，造价预算人员需要深入市场，了解材料市场价格情况，可见，此项工作对于工作人员的能力有很高的要求。现实情况中，专业技能扎实过硬，且实践经验极其丰富的预算编制人员少之又少，很多施工企业很难招揽到这类人才，可想而知，工程造价预算的准确性就难以得到有效确保。另外，各地区材料市场差别较大，造价预算编制本身又有一定的信息盲区，使得编制人员无法掌握真实情况，最终编制出来的预算方案也必然不够科学合理，漏项丢项十分常见，最终使得造价超预算现象的发生。除此之外，建筑材料市场价格波动频繁，这也是导致造价超预算不可忽视的重要因素。材料成本在整个工程造价当中占有很高比例，波动的材料价格势必会使不同时期内的材料成本呈现较大差异。 2.2方案设计不合理，施工控制力度弱 在建筑工程建设中，方案设计的造价占比只占整个工程建设的很小一部分，然而其对于整个工程的影响却非常大。项目方案设计是在项目施工之前就已经成型，也就意味着工程造价大体确定。然而在具体实施中，很多工程管理人员往往不重视方案设计的重要性，时常按照以往的经验，仅凭理论知识及现有的工程材料就制定施工方案，这就使得施工方案的针对性和适当性难以保证，尤其是基础施工及支护体系方案的设计。若果施工过程中发现施工方案难以实施，或者成本过高，则可能会导致停工修改设计的问题出现，这样不仅延误了工程进度，也大大影响了工程成本，使得实际施工成本大大超出最初预算。同时，作为一项建设周期长、参建单位多且工序复杂的建筑施工管理工作，施工过程的管控本身就是非常具有挑战性的，一旦总承包方把控不到位，各环节投入的资金也难以得到有效管理。 2.3监督制度不健全，监督工作不到位 造价超预算的另一重要原因就在于没有健全的监督制度，监督管理工作未能得到有效落实。现如今，部分监理单位工作流于形式，未能恪尽职守，使得监管工作难以有效落实。加上监理单位人员短缺，特别是缺乏高素质和高水平的专业监理人员，使得监督工作难以发挥真正的作用。此外，监理人员对施工工艺不够了解，因此在监督管理工作中，即便施工工艺出现短暂问题，也难以在第一时间察觉，使得监督工作的实效未能得到有效发挥，一旦问题积重难返，返工甚至拆除重建就成必然，最终使得造价超出预算。 3建筑工程造价超预算控制措施 综合市场、环境建筑单位等因素，探究分析造价超预算的问题，基于具体状况，通过科学的方式强化管理，重视造价编制与管理，强化监督，可以合理的控制超预算问题，对此，在实践中要做到以下几点： 3.1建筑工程造价预算编制 在工程建设中，施工单位要通过专业的团队以及组织强化管理，进行成本预算分析。预算建设的主要工作就是要严格基于预算编制的相关规则执行。对此，要综合行业特征，分析公司的财政收支状况等因素，基于经济增长以及下降等因素，合理分析，提升成本预算的科学性，对于产生的支出需求系统分析，合理规划，为各项工作开展强化指导。建筑工程造价预算必须要有明确的分工，强化岗位责任与程序规范，要提升各个部门的配合性，进而为各项工作开展奠定基础。工作人员要基于市场变化为基础，了解建筑施工程序与流程，明确设计特点以及预算编制内容，在实际的编制施工之前，分析施工图纸，整理分析项目资金投入以及具体的数据信息，收集整理工程建设的各项资料信息内容，基于市场化的基础之上对项目收费标准进行系统分析，合理的进行编制工程造价预算的编制。预算编制工作人员要将造价控制与管理作为关键，对于在施工中会工程的造价产生影响的超预算因素系统分析，综合项目招投标系统分析，综合建筑质量、资金以及时间等因素，科学的进行工程造价预算编制，保障项目工程的稳定运行。同时，编制管理人员要综合施工设计人员以及施工人员的工作内容与职责要求系统分析，强化沟通与交流，合理开展各项工作内容。 3.2凸显监督作用，合理应用建设资金 强化公司建设预算管理，重视监督控制，要在法定的成本预算程序基础之上，制定科学的成本预算方式，合理避免建设工程造价出现
造价基础知识 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？ 工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。 工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。 工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。 上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。 3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？ 建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。 建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。 建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。 4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？ 基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。 5.什么叫建筑、安装工程费？ 建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。它是建设项目总造价的重要组成部分。 6.什么叫建筑、安装工程概算定额？ 建筑、安装工程概算定额是国家或其授权机关规定完成一定计量单位的建筑中设备安装扩大结构或扩大分项工程所需要的人工、材料和施工机械台班耗量，以货币形式表示的标准。建筑安装工程概算指标是在建筑或设备安装工程概算定额的基础上，以主体项目为主，合并相关部分进行综合，扩大而成，因此，也叫扩大定额。 7.建筑、安装工程概算定额在工程建设中，都有哪些作用？ （1）建筑、安装工程概算定额是设计单位进行设计方案技术经济比较的依据，也是编制初步设计概算和修正概算的依据； （2）建筑、安装工程概算定额，也可作为建设、施工单位编制主要材料计划的依据。 8.什么叫可行性研究？研究的目的是什么？ 可行性研究是随着科学技术进步和经济管理科学发而逐步兴起，并日趋完善的综合性科学，所谓可行就是办任何事都有成功与不成功两种可能性，能成功者谓可和，不能成功者就不可行。可行性研究就是在行动以前，对要办的事进行调查其可行与不可行，即：可行则行，不可行则止。 基本建设可行性研究，是基本建设前期工作的重要内容，也是按基本建设程序办事的重要步骤，其目的就是要使建设项目决策正确，避免或减少因决策失误而造成投资浪费。
工程造价超预算的原因及对策探析 前言 作为工程造价管理的重要内容和重要基础建设投资是至关重要的建筑工程造价预算，然而，由于种种原因，工程造价预算的影响往往是某种偏差，预算是经常发生的，在很大程度上影响了项目成本控制。因此，建筑工程的成本预算的原因和合理的控制策略不仅可以控制成本的预算，也有利于建筑行业的长期可持续发展。 1建筑工程造价超预算出现的原因 1.1造价概预算编制不合理 通常是一个预算评估人员，应当按照预算，最终确定的预算，但预算编制预算的实际工作内容与实际建筑工程有一定的差异，在这种情况下，预算人员根据预算编制预算评估将超过预算的现象发生，最终会影响项目的顺利实施。 1.2工程管理不科学 无论什么样的项目，科学合理的管理是重要的，以确保顺利实施，特别是建筑工程项目，由于其长时间的特点，宽领域，广泛应用的特点，良好的管理尤为重要。只有通过科学合理的管理迅速应对紧急出现在建设的过程中，最大的，以避免不必要的资金浪费。 1.3受预算人员因素影响
由于专业素质和专业能力的个体差异，大部分人员的工作将出现不同程度的预算不合理现象，造成预算金额和实际成本有不同程度的差异，最终建设项目执行速度慢和完成日期。此外，另一个重要原因是预算盈余的现象造成的人员往往忽略工程预算的重要性，大多数预算的主要性能没有领域工程或没有详细的分析的前提下只依靠过去的经验在相关预算实施的建设项目预算，导致以上现象发生。 1.4受种种外界因素影响 由于建材市场，相关政策和企业面临的社会环境等因素的变化过程，和一般建设项目周期和持续时间较长，范围广泛，所有这些因素，准确地把握未来市场预算人员创造障碍，政策和环境，所以即使预算的实施充分考虑市场和其他客观因素，最终的预算仍受到外部因素的影响，不能完全准确的判断，导致出现超出预算。 1.5工程实施阶段的忽视 如果建设项目实施阶段忽视预算，遍历所有建设项目，但如果在实际实施阶段分别进行成本控制和成本预算，预算也会发生。既然一开始建设的项目，应该经过的所有成本的预算执行过程中，根据实际成本预算，不断调整，只有这样才能有效降低超过预算。所以在建设项目实施阶段应加强预算人员的重视成本控制，并采取科学有效的措施，提高建筑项目的整体运作效率，保证以后使用。 2就解决工程造价超预算现象的对策
建筑工程造价超预算原因分析及控制措施童钰婷 发表时间：2019-04-28T16:26:58.390Z 来源：《基层建设》2019年第4期作者：童钰婷[导读] 摘要：建筑工程造价对于项目的成本管理有着非常重要的作用，项目管理者要重视建筑工程项目预算阶段，在进行预算编制时，结合市场经济环境和实际施工情况，编制出有指导意义的工程预算。 浙江经纬工程项目管理有限公司浙江杭州 310008摘要：建筑工程造价对于项目的成本管理有着非常重要的作用，项目管理者要重视建筑工程项目预算阶段，在进行预算编制时，结合市场经济环境和实际施工情况，编制出有指导意义的工程预算。在实施阶段，各管理人员也要加强对项目成本的控制，避免出现工程造价超过预算，影响项目成本控制与管理，影响工程经济效益。 关键词：建筑工程造价；超预算原因；控制措施 1建筑工程造价预算工作的重要性建筑工程造价预算工作的重要性主要体现在以下三方面：第一，为建筑工程项目顺利完成提供保障。工程造价预算工作可以预算出工程完成大概用到的成本，从而可以降低因管理者造价控制不当导致的设计变更的现象，一旦建筑工程因设计变更，就会大大增加项目的成本，不利于后期项目的进行。第二，为企业的经济效益提供保障。建筑工程造价预算工作可以对企业的资金流向进行合理的分配，利用有效的资金来提高企业的经济效益。第三，为企业各项工程的的目标提供方向。在建筑工程真正施工期间，由于某些项目管理制度不完善，造成资金使用不当的情况数不胜数，所以通过工程造价预算就能很好的避免这个问题，为施工企业合理规划资本，为其发展提供便利。 2建筑工程造价超预算的原因在建筑行业中，每个建筑工程开工前都会进行工程预算编制，通过工程预算来预测建筑成本以及项目可以获得的利润，但是实际上很多时候建筑工程预算都与工程造价有一定的偏差，这种情况给建筑工程的实施带来了困难，资金的不足严重影响工程的进度和质量，减少了建筑工程的利润，不利于建筑行业的持续发展，情况严重的甚至会出现一些烂尾楼等现象，严重浪费了社会的资源。所以，一定要重视对于工程造价的控制，避免建筑工程造价超预算。本文对建筑工程超预算的原因提出了几点看法。 2.1建筑工程的预算方法不科学 对建筑工程的预算要做到科学合理。很多情况，对建筑工程的预算并没有实地的考察，对建筑施工人员、建筑材料和建筑地点等没有进行深入的考察，没有掌握全面合理的信息，这样做出的预算就和实际情况有所出入，不能起到指导建筑工程成本预算的作用。在建筑过程中会出现各种各样的问题，减缓施工进度和降低施工的质量，最后产生超预算的情况。建筑行业的建筑材料价格会随市场变化，因为建筑工程都是一个长期的工程，所以建筑材料价格的变化对建筑工程的影响是巨大的，在进行建筑工程预算时需要把价格的变化考虑到，因为建筑材料在长时间的建筑工程中出现浮动，价格上涨给建筑工程带来压力，出现超预算的情况，同时激烈的行业竞争也会促进建筑材料的增长，在对建筑工程做预算时要充分考虑到建筑材料的价格变化。 2.2设计变更制度不规范 由于建筑工程项目设计任务时间紧，任务重，再加上各专业交叉复杂，很多建筑工程项目后期都会有繁杂的设计变更，这些设计变更与施工过程同时存在，既不利于现场的施工管理人员指导施工，更不利于项目工程造价控制管理，很容易造成工程变更超控，使得实际的工程成本与工程预算有一定的偏差。 2.3建筑工程预算未结合工程实际情况 部分建筑工程预算编制人员经验不足，水平较低，在建筑项目施工过程中，受到政策法规，施工组织和材料，自然条件以及设计等因素的影响和制约。在工程预算编制时，一般的工作人员想法比较简单，没有结合实际的工程情况。对项目实施的环境没有进行详细考虑或对施工过程中所投入的措施考虑不周全，工程造价超预算的现象也会很容易发生的。 2.4对建筑工程预算的重视不够 目前在我国的建筑工程企业中，还有很多的工程企业对预算的重视力度不够。把焦点都放在了工程的竣工结算和招投标上，把工程的造价预算放在了孤立的角落。在施工作业过程中，没有对工程的造价进行实时监管和控制。归根结底就是施工企业的重视力度不够，在事前和事后都不能得到很好的控制。 3建筑工程造价超预算控制措施 3.1提高造价概预算编制质量 预算编制文件需要经过重重考量和层层改进审核，才能被应用到造价控制中。完善造价概预算编制可以提高编制质量，首先相关工作人员需要了解预算编制的相关要求，包括对工程造价控制的要求以及对其自身的要求，其一定要亲身到现场和市场，进行相关的调查研究工作，使定额单价以及工程量等数值都与实际工程相差无几。设计图纸以及工程资料都是预算编制的参考资料，相关工作人员还要具备读懂图纸的技能以及审核能力，如此参考才不会出错，相关的编制内容也不会出现偏差。其次预算编制人员要结合其他类似工程的编制经验，使本工程的预算编制更加科学合理。最后编制人员要清楚了解造价对象价格的多变性，更要清楚这些多变特点与当地市场以及政策的变化之间的关系。只有全面了解这些相关内容，造价才能更加科学合理。编制人员还要对造价控制对象进行追踪，在其价格发生变化时，及时调整造价，使整个工程的投资成本不会有后期追加的机会。 3.2建设优秀的预算队伍 预算队伍中的预算人员工作能力和专业素质不应出现参差不齐现象，所以企业要根据实际需求，通过不断培训，建立起一支固定优秀的预算队伍，让其专门负责预算工作和造价控制工作。这些人员要具备良好的职业素养，能在工程实施前，全面了解实际工程项目，并综合超预算影响因素，控制超预算风险。另外预算人员还要多加关注市场信息和当地政策，全面追踪有可能会对项目造价产生影响的因素。 3.3做好市场调查和预测工作 市场调研很重要，在造价控制中属于基础手段，相关人员要通过调研资料，科学预测市场价格变化趋势，使相关价格得到控制。在市场调研中，相关人员要思维敏捷，心思活络，灵活运用知识，科学预测超预算问题和影响因素。实际工程造价与预算数额想要做到相差无几，还需要依赖完整有效的市场信息，在预算控制中，企业还要对预算工作人员的市场调查工作过程和结果进行评价，以降低超预算发生的几率。
工程造价超概算的原因分析及处理方法 工程造价预算容易受到自然因素、人为因素以及社会因素的影响，出现先期预算偏差，从而导致超预算现象的出现，就一般情况而言，允许出现合理范围内的造价超预算现象，但是如果超预算差价额较大或者超预算现象发生率较高就需要对预算工作方法进行一定程度的更改，降低建筑企业和国家的资金浪费，最终影响企业的施工结算，甚至于引发经济纠纷，不利于建筑企业经济效益、社会效益的提高。本文根据笔者工作经验，对建筑工程造价出现超预算现象的主要原因进行了分析，对建筑工程造价超预算的应对措施进行了探讨。 1建筑工程造价出现超预算现象的主要原因 1.1项目设计不够客观科学，在实施的过程中设计变更比较多 工程设计质量的好坏，不仅决定着项目的艺术美，更决定着工程造价的高低。目前，有很多工程正是由于前期设计出了问题而造成工程造价超预算价。出现这种现象主要有以下几种情况：①由于设计单位没有对项目进行全面的了解，只是按照建设单位的主观意愿来理论化设计，因此，设计图和客观条件存在着较大的出入，对于这种现象通常是边施工边修改。②建设单位和设计单位的沟通不足，致使设计意图不明确，在施工的过程中图纸的变更比较大。③个别建设单位为了使所争取的建设项目能够得到批准，在报批的过程中故意把投资额改小。④部分建设单位在招标时为了压低其造价，通常会搞一些不切合实际的标准比较低的设计，在施工的过程中设计的变更比较大。 1.2概预算编制不够合理 部分预算编制人员在编制工程预算时没有对工程的实际情况进行深入的调查以及研究，致使编制出来的建筑工程预算价格存在着漏项以及缺项等差错，进而不能全面细致地反映与正确预测出建筑工程实际施工过程中需要的费用支出状况。因此缺乏合理性以及科学性的工程预算不能在实际建筑施工过程中发挥其指导意义。而工程建设各方位为了保证工程的进度及质量，必然造成工程最终造价超预算。 1.3监理工作不当引发的超预算现象
主体管道工程每公里造价估算对照表
调整阀门井造价的通知 根据一九九九年《陕西省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》，依据《西安市天然气城市气化工程管道施工通用图集》中压部分，中压管道球阀井工艺安装图，一九九七年六月中国市政西南设计研究院所出《庭院阀门井通用图集》对阀门井造价进行调整。1999年04月01号以后开工的工程均执行造价。 天然气公司计划部2000/03/30 关于室外塑料管（电熔连接）单位估价表 编制意见 工作内容：1、包括管道、管件安装，管件价格按设计数量计入主材。 2、压力试验。 3、金属管架与塑料管接触部位缠绕塑料胶布带等。 注：1、本估价表适用于市政定额。（人工费单价：5.85元/工日）
2、本估价表根据塑料管热风焊与热熔、电熔焊焊接工艺和安装工艺，并参照大连市《室内给水 塑料管安装补充单位估价表》编制。 天然气公司计划部2000/06/01 高、中压Ⅰ-Ⅱ级地裂带管沟单价 小区工程球阀井价格表
天然气管道材料预算价 注：1、法兰、螺栓用92年材料预算价格。 2、外购管件请附发票复印件。 3、警示带按3.48元/米进预算。 天然气公司计划部8/18 天然气管道材料预算单位：元/个
说明：1、法兰按92年预算价 2、其它按采购价三分之一计算 3、螺栓、螺母按92年预算价3.8元/kg 天然气公司计划部1996/06/06 主体工程PE管件材料计划价格表单位：元/个 天然气公司计划部 PE管主体工程预算价更正表 说明：1、由于愿PE管预算价与实际供应价相差过大，故作调整 2、本价格从下发之日起执行 3、已批准预算价格不调整，由材料部按实际，所进预算价核销。 天然气公司计划部2001/05/14 主体工程甲方定价直接进入预算造价 1、钢材市内运输费38元/吨 2、电火花及土壤密实度1.6元/米
40个经典的工程造价预算问答，收好了为了帮助大家顺利备考工程造价实训考试，小编整理分享了“40个经典的工程造价预算问答，收好了”供大家参考，希望对大家有所帮助。更多工程造价实训相关复习资料请继续关注本网站更新。 01、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费? 答：精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析出来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。 一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。安装工程按照人工费的百分之七点六口出水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。 02、定额中电费是含在哪里的?应该如何如何计取? 答：定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。 但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。 例如：某地定额中，每度(kwh)电的单价是0.63元，而电业部门收取
的电费单价是0.85元，那么，每度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。 03、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的? 答：对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。 但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。 04、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算? 答：混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。 05、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：螺纹为12d，光圆15d。但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。应该执行哪一个? 答：应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照不小于250mm的规定，取锚固长度为250。如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。 06、甲供材的采购保管费应该怎样计取? 答：材料费中应该包括采购保管费。对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采
工程造价超预算的原因和控制方法 摘要本文根据当前工程造价超出预算的原因进行探讨和分析，并提出相应的控制方法，供业内人士参考。 关键词工程造价；预算；控制方法 前言 当前的社会真是发展中的社会，对于社会的发展阶段，自然少不了各种工程方面的建设工作，但是工程造价超预算的情况时有发生，总是阻碍当前工程的建设工作，使得工程建成缓慢，没有效率。工程造价超出预算之后，不仅阻碍工程的建设，还会对资金造成不必要的浪费，因此，解决工程造价超出预算的行为势在必行。 1 工程造价超出预算的原因 工程的建设工作并不是一个部门或者一个机构就能够进行建设和健全的，因此工程造价超出预算也是有许多原因的，同时，工程建设工作还关系者整个社会的发展与进步，这一样以来，工程建设中，造价超出预算的现象就成为整个社会的问题，而不是某个人或者某个团体之间的问题。 1.1 工程设计人员的问题 在工程的整体设计与规划中，工程设计人员没有构建预算方面的问题，导致对工程造价预算方面的重视程度不够，没有达到当前的预算水平。工程的设计规划方面只注重了当时人口密度，商业情况以及以后的发展前景等一些长远的思考方向，对于当前的具体预算和建设方面没有做到细致的考虑，只给出了大概的预算，导致了工程的实际造价总是比预算要高。由于当前的社会发展速度快、发展规模大的特点，对工程的规划方面只能根据当前的发展情况进行一个整体的、长远的分析，导致眼前的预算方面沒有得到良好的规划[1]。 1.2 建筑企业方面的问题 很多建筑企业在工程预算方面没有一个明确的认识，或者认识的程度不够，从而也不会去制定一个很好的工程预算工作，再加上对招标和工程结算工作的过度重视，最终使得工程预算工作搁置，使工程造价总是高出工程预算。 1.3 施工方面的问题 工程造价超出预算的问题，出现最多的是在施工方面，从两个方面进行分析：第一，对于施工材料的质量检测工作没有做到位，施工方在进行材料购买时，没有对材料进行一个严格的质量检测，导致材料在使用时出现问题，这样，不得不
《工程估价》课程设计 名称施工图预算编制设计 班级08土木工程（1）班指导老师 专业土木工程 学生姓名学号 目录 编制说明……………………………………………………………………………………………工程预算计价表……………………………………………………………………………………单位工程人材机差价汇总表………………………………………………………………………主要材料表………………………………………………………………………………………… 编制说明 1）工程概况：
工程名称：年级教室 工程地点：江西省 工程规模：建筑层数地上两层；建筑高度12.2m；建筑面积871.22㎡ 工程等级：结构设计使用年限为50年 工程建筑防火分类：耐火等级二级，二层，总为一个防火分区 工程结构体系：框架结构 工程屋面防水等级：Ⅱ级，防水耐久年限为15年 工程建筑防雷：二类防雷标准设计 工程设计说明： 1、所有外墙除注明外均为粘土多孔砖，所有内墙采用加气混凝土砌块 2、墙身防潮层做法详见建施说明 3、钢筋混凝土墙上的洞口见结施和设备图，砌体墙体预留洞口详见结施说明 4、建筑节能设计详建筑节能设计说明（公共建筑） 5、室内地坪±0.000以下砌体为240后MU10粘土砖，M10水泥浆砌筑； ±0.000以上砌体采用180厚空心粘土砖，内墙均采用B06级蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，M5混合砂浆；厨房、卫生间的墙体，采用M5.0水泥砂浆砌筑。 6、基础采用预应力混管桩凝土，为桩承台独立基础形式，桩端放置在中风化岩层上。 7、桩身混凝土等级为C80，桩采用焊接接桩。 8、承台混凝土等级为C35，钢筋保护层厚度为25，垫层采用C10混凝土 9、屋面做法：柔性防水屋面，为坡屋顶屋面形式，保温做法详见建施 10、建筑结构安全等级为二级 11、地基基础设计等级为乙级 12、建筑桩基设计等级为乙级 13、建筑抗震设防烈度为7度 14、建筑抗震设防分类为重点设防 15、建筑场地类别为Ⅱ类 16、建筑场地土类型为中硬场地土 17 、建筑装饰标准为三级 18、建筑楼地面装饰装修做法详见建施 19、建筑中除办公室采用纸面石膏板吊顶和卫生间采用U38系列轻钢龙骨铝合金扣板吊顶，其他为使用乳胶漆涂料 2）取费标准 本工程属三类工程 3）编制依据 本次预算依据次 ①宜阳学校年级教室建筑施工图 ②宜阳学校年级教室结构施工图 ③混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图图集 ④预算编制文件规范 本工程执行《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》，《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》
建筑工程造价超预算的原因及控制对策 对工程预算进行有效的控制，能够保证工程实施的成本控制，保证建筑工程的经济效益。通过加强造价预算工作的管理，提高工作人员的工作能力并有效地进行市场分析，使我国建筑工程实施更加科学，从而提高建筑工程项目的经济收益，这对我国建筑行业的发展和社会主义经济建设都有十分重要的作用。 标签：建筑工程；造价控制；超预算原因；控制对策 建筑工程企业应当运用多种手段、多项技术，对工程造价所涉及的各种因素、各个方面进行全面的计算与了解，并在施工过程中不断予以修正，以保证工程造价管理与预算更加符合工程需要，切实在保证质量的前提下减少成本投入，提高效益。 1建筑工程造价管理的重要性 在整个建筑工程项目中，预算管理是其中极为关键的环节，关系到整体建筑工程项目的经济效益及社会效益，与工程管理结构及管理质量具有直接关联。（1）通过开展建筑工程造价管理工作，有利于推进建筑工程项目科学有序开展，让由造价管理不规范导致的建筑工程项目施工方案变更及建筑工程验收不合格等问题有效规避，有助于提升造价管理管理质量。如果建筑工程造价管理缺乏全面性，会使得在建筑工程上投入的资金增多，給建筑行业的健康发展造成负面影响，且制约了经济效益的实现。（2）通过开展建筑工程造价预算控制工作，能够为建筑管理体系提供指导，是推进工程造价预算管理体系优化的关键。完善工程造价预算管理，有利于提升建筑该工程整体造价管理质量。 2建筑工程造价超预算的原因 2.1建筑工程造价预算编制缺乏科学性 在建筑工程的具体建设中，工程造价预算编制缺乏科学性，相关预算编制工作人员缺乏对工作的重视，在编制工程造价预算时存在较大的随意性，很难成为控制工程成本的重要依据，这就极容易出现建筑工程造价超预算的问题。 2.2对材料市场价格的预测缺乏科学性 建筑材料是建筑工程建设过程中必不可缺少的资源，在工程建设中通常需要大量的建筑材料。因此，材料市场的价格波动影响着建筑工程的成本。 2.3缺乏对工程造价预算的严格审核 在实际的建筑工程造价预算工作中，往往会有相关的中介机构对企业的预算编制进行审核。然而现阶段我国部分预算审核中介机构为了获取更多的得用，而
建筑工程造价超预算的原因及控制对策 摘要：作为阶段性投资控制投资的重要依据，建筑工程预算造价在基本建设中起着承上启下的作用，在工程造价管理中占有举足轻重的地位。由于受到市场、人为因素等的影响，先期的造价预算经常因无法完全预见建筑工程项目实施过程中所发生的突发事件而致使造价预算出现偏差，超预算的现象屡见不鲜，这显然不利于对工程造价的控制。因此，研究建筑工程造价预算控制问题从而对造价预算进行有效控制，成为当前业界所关注的焦点。 关键词：超预算工程造价预算控制 Abstract: As an important stage investment control investment, construction engineering budget according to the basic construction of cost in plays an essential role in project cost management, plays a very important role. Due to the market, the effects of man-made factors, the upfront cost budget often unable to fully foresee building project implementation, what happened in emergencies and cause cost budget deviation, the phenomenon of budget, which obviously against common to the project cost control. Therefore, the construction project cost budget control problems so as to exercise effective control of cost budget, become the focus of current industry place. Keywords: budget engineering cost budget control 在毕业设计期间，我们要求完成一个完整的招标文件和C企业的投标报价，在这期间我们初次接触工程预算，由于刚开始接触，往往对其不够细心谨慎，并且在这之前没有预算经验，往往导致了预算结果不准确，一般分问两种：第一种即为报价太低，第二种为报价太高，也成为超预算。而通过本次投标报价的全过程，让我们更加了解了工程预算的重要性以及如何在预算过程中避免投标报价过高和过低，现在我们来讨论下导致造价超预算的原因并提出解决对策。 1、建筑工程造价超预算的原因 首先是概预算编制不合理，某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实，所编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用，为了要确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择；其次是工程造价受到环境、市场及其他因素的影响建筑工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但是还是不能完全做到准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算；而现实中建设单位忽视了工程实施阶段的造价控制，不少建筑单位将工程造价预算控制看成了孤立的、静态的过程，仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制，忽视了施工阶段工程造价动态的控制，最后导致工程造价超预算；最后建设单位对工程管理不善导致了建筑工程
工程量计算表 工程名称：第页共页 序号定额 编号 分项工程名称 单 位 工程 部位 工程量计算式 工程 数量 1 建筑面积㎡89.04 底层7.44×5.24=38.99㎡ 二层7.44×5.24=38.99㎡ 挑廊（7.44+0.80）×1.3+（0.8×0.44）=11.06㎡ 合计：89.04㎡ 第一章土方及基础 工程 2 1-2 3 人工挖地槽m328.42 剖面2-2 地槽宽度：1.0+0.30×2=1.60m 地槽深度：1.0-0.45=0.55m 地槽断面：1.60×0.55=0.88㎡ 地槽总长：7.2+5×2+1.06×2+1.86 +5-0.8×2=24.58m 地槽体积：0.88×24.58=21.63m3 剖面4-4 断面：（0.365+0.2×2）×0.35=0.268㎡ 总长：5.0+0.24+0.2×2=5.64m 体积：0.268×5.64=1.51m3 排水沟断面：（0.5+0.6）×0.4×0.5=0.22㎡ 长度：24.02 体积：24.02×0.22=5.28m3 合计：21.63+1.51+5.28=28.42m3 3 1-55 人工挖基坑m3剖面2-2 4.22 基坑总长：1.6×3=4.8m 基坑体积：0.88×4.8=4.22m3 4 1-98 平整场地㎡105.71 （7.44+4.0）×（5.24+4.0）=105.71㎡ 5 1-100 地槽（坑）原土打底夯㎡52.17 内墙地槽底面积：3.40×1.40=4.76㎡ 外墙地槽底面积：21.18×1.4=29.65㎡ 楼梯地槽底面积：0.765×5.64=4.31㎡ 基坑底面积：1.6×1.6×3=7.68㎡ 排水沟底面积：0.24×24.02=5.76㎡ 合计：4.76+29.65+4.31+7.68=52.17㎡ 6 1-104 墙基（地槽）回填土m322.63
工程造价超预算的原因与控制措施 发表时间：2019-05-28T15:11:12.417Z 来源：《防护工程》2019年第4期作者：刘水1 刘雪艳2 [导读] 确保工程的顺利实施。施工企业在施工过程中,为保障工程施工的质量,随时会对施工方案进行变更,这样极易造成资金运转问题。天津旺辉创元工程科技有限公司天津市 300300 天津正鑫建筑工程有限公司天津市 300391 摘要：随着建筑行业的迅猛发展,建筑企业在工程造价预算控制方面的认知愈加全面,并将各种科学的方法与先进的技术融入其中,以便高效利用各项施工资源,提高自身的市场竞争力。造价预算在建筑工程施工过程中起着重要作用,只有合理控制造价预算,才能有效节省工程施工成本,促进经济效益的提高,实现建筑工程的良性发展。然而当前建筑工程造价超预算现象严重,严重阻碍了工程施工,所以建筑企业要高 度重视造价预算控制,实现自身最大化的经济效益。 关键词：工程造价；超预算；原因；控制措施 1开展建筑工程造价预算的重要性 (1)确保工程的顺利实施。施工企业在施工过程中,为保障工程施工的质量,随时会对施工方案进行变更,这样极易造成资金运转问题。鉴于此,相关部门应加强管理,制定科学有效的预算措施来降低因造价设计不合理而出现问题的几率,减少资金投入,以便工程顺利施工。(2)合理支出资金。通过明细账簿的形式分类整理工程支出账单,能保证工程预算造价方案设计的合理性、科学性,并通过相关部门的审核后编制为可行的投资方案[2]。当然施工企业和投资方在合同签约环节要认真规划工程,保障施工进度及质量的前提下减少资金投入,进而呈现出一个完善的工程造价方案。(3)提高工程资金使用效益。为有效控制工程成本的投入,可通过工程造价预算的方式加以实现,对施工各方面进行科学控制,争取以最低的造价来赢得最大化的经济利益。 2建筑工程造价超预算的原因 2.1未能科学编制预算,市场材料价格变动较大 建筑工程造价预算专业性极强,操作起来也具有一定的难度,这就对造价预算编制人员的专业技术要求以及实践经验要求极高,造价预算人员需要深入市场,了解材料市场价格情况,可见,此项工作对于工作人员的能力有很高的要求。现实情况中,专业技能扎实过硬,且实践经验极其丰富的预算编制人员少之又少,很多施工企业很难招揽到这类人才,可想而知,工程造价预算的准确性就难以得到有效确保。另外,各地区材料市场差别较大,造价预算编制本身又有一定的信息盲区,使得编制人员无法掌握真实情况,最终编制出来的预算方案也必然不够科学合理,漏项丢项十分常见,最终使得造价超预算现象的发生。除此之外,建筑材料市场价格波动频繁,这也是导致造价超预算不可忽视的重要因素。材料成本在整个工程造价当中占有很高比例,波动的材料价格势必会使不同时期内的材料成本呈现较大差异。 2.2工程量清单出现误差 一般情况下,工程项目需要委托造价咨询机构编制项目的工程量清单,以为整体工程的施工进度提供可靠的依据。但实际中,造价咨询机构的技术人员的水平也存在着差异,加上部分人员责任心不强,对于整个工程项目的情况了解不深,不细,不全,经常会出现工程量计算失误,从而造成工程造价的误差。另外,如果工程量清单对于项目整体和某个环节与流程中的特征表述不清,不准,不全,就会对后期的施工造成一定的影响,也会出现造价与实际投入不相符合的情况。 2.3缺乏预算实施控制 在设计中,项目成本预算管理具有一定的指导作用。而在项目实施中如果缺乏控制与监督,就会造成成本控制超预算等问题的出现,施工中会因为现场变化、工程人员变化以及自然环境等因素的影响,影响了项目实施中的造价控制与成本管理。 3建筑工程造价超预算控制措施 3.1建筑工程造价预算编制 在工程建设中,施工单位要通过专业的团队以及组织强化管理,进行成本预算分析。预算建设的主要工作就是要严格基于预算编制的相关规则执行。对此,要综合行业特征,分析公司的财政收支状况等因素,基于经济增长以及下降等因素,合理分析,提升成本预算的科学性,对于产生的支出需求系统分析,合理规划,为各项工作开展强化指导。建筑工程造价预算必须要有明确的分工,强化岗位责任与程序规范,要提升各个部门的配合性,进而为各项工作开展奠定基础。 工作人员要基于市场变化为基础,了解建筑施工程序与流程,明确设计特点以及预算编制内容,在实际的编制施工之前,分析施工图纸,整理分析项目资金投入以及具体的数据信息,收集整理工程建设的各项资料信息内容,基于市场化的基础之上对项目收费标准进行系统分析,合理的进行编制工程造价预算的编制。 预算编制工作人员要将造价控制与管理作为关键,对于在施工中会工程的造价产生影响的超预算因素系统分析,综合项目招投标系统分析,综合建筑质量、资金以及时间等因素,科学的进行工程造价预算编制,保障项目工程的稳定运行。 3.2科学的预测材料市场价格 在开展建筑工程造价预算工作的过程中,相关预算工作人员应该科学的预测材料市场价格。在购入建筑工程材料前,相关预算工作人员应该深入的分析材料的价格,对建筑工程所需要的工程材料的性能、规格等信息进行充分的明确,同时对材料市场的价格波动进行实时的关注。在编制工程造价预算时,科学的预测材料市场价格,并为材料价格留出一定的波动余地。并且在具体的工程施工过程中,以材料市场实际的变化为依据,对预测材料价格与实际价格的差价进行适当的调整,以此有效的避免出现工程材料超出工程造价预算。 3.3明确正规合理的建筑工程造价预算流程 无论是何种原因造成的建筑工程造价超出预算,对于建筑工程的建设与发展来说都不是一件好事情。必须要加强对这一问题的解决力度。在拿到建筑工程以后,建筑工程企业应当对这一项目的各方面信息进行全面的调查与了解,并进行分析,特别是涉及到预算与造价等方面的事项,更是要投入足够的人力与物力,进行全面细致的分析,并严格按照工程造价预算的程序,进行计算和编制,以保证预算的合理性和准确性。同时,还要对建筑工程的设计方案,施工流程,原材料,技术投入,设备设施等各个方面进行全面的考察,为造价预算工作提供可靠的参考。特别是对可能出现的影响工程建设的各方面的问题,比如原材料价格波动,人力成本,技术投入与设备损耗等,要特别予以关注,以保证造价预算的准确合理。
工程预算书格式(例)
工程预算书九江学院课程设计 工程名称 结构形式 建筑面积 m2造价元/m2 工程造价 其中：土建元 电元 水元 暖元 预算：班级：学号： 审核： 年月日
单位工程取费表 工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：一般建筑工程：类工程
工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：建筑工程土石方、超高、垂运、特大型机械场外运输
工程名称： 序号取费项目计算基础费率费用 1 直接工程费 2 其中：人工费 3 其中：材料费 4 其中：机械费 5 可竞争措施费 6 其中：人工费 7 其中：机械费 8 不可竞争措施费 9 其中：人工费 10 其中：机械费 11 直接费1+5+8 12 直接费中人工费+机械费2+6+9 13 企业管理费 14 利润 15 规费 16 造价调价 17 税金 18 工程总造价 说明： 单位工程名称：装饰工程