砌筑砂浆质量通病与防治
一、砂浆强度匀质性差
预防措施：
(1)建立施工计量工具校验、维修、保管制度，严格控制砂浆配合比。如砂浆的组成材料有变更时，要进行试配，严格套用配合比，如用水泥砂浆代替同标准的水泥混合砂浆，应考虑砌体强度要降低15％的不利影响。
(2)砂浆的配合比应用重量比。石灰膏、电石膏等湿料，使用时的用量应按试配时的稠度予以调整，砂的含水率应做测定．并及时调整配合比，不得用增加微沫剂掺量等方法来改善砂浆的和易性。水泥、微沫剂和冬季施工中掺用的氯盐等配料精确度应控制在2％以内，砂、灰膏等配料精确庹应控制在5％以内，对于无机掺合料(石灰膏等)的计量，应将其调成标准稠度(12cm)时进行称重计量，如小于12cm时，应调成标准稠度,或进行折算后称重汁量。
(3)砂浆搅拌时应注意其搅拌时间。砂浆应采用机械拌和，拌和时间自投料算起，不得少于1.5mm，掺人微沫剂的砂浆，必须采用机械拌和，拌和时间自投料完算起为3～5mln，如用人工拌和时要充分搅拌均匀，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和，拌和后和使用时，均应盛人储灰器内(灰槽)，并在规定时间内使用完，严禁随意加水拌和后
再用，以免降低砌体强度。
(4)砂浆搅拌机搅拌时应分两次投料，先加入部分砂子、水及全部无机掺合料，等将无机掺合料打开后，再投入其余砂子和全部水泥。
(5)试块的制作养护和抗压强度值，应按《建筑砂浆基本性能试验方法》(JGJ70—90)规定执行。
二、砂浆和易性不好
预防措施：
1、低强度等级砂浆必须使用混合砂浆，如使用时确有困难，可通过掺微沫剂或掺水泥用量5%-10%的粉煤灰，达到改善和易性的目的。
2、水泥混合砂浆中的无机拌和料（石灰膏等），应符合实验室试配时的材质要求，现场存放的石灰膏，应放在灰池中妥善保管，防止暴晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。
3、水泥品种和标号应根据砌体部位及所处环境选择，一般宜采用强度等级较低的水泥和中砂拌制砂浆，不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，施工时严格执行配合比，保证搅拌时间。
4、砂浆的拌制需有计划性，每日抖制量应根据所砌筑部位决定，应做到随伴随用，严禁使用隔夜或已经凝结的砂浆。砂浆的使用时间与砂浆品种、气温条件等有关，一般气
温条件下，水泥砂浆和水泥混合砂浆，必须在3-4h内使用完毕，如最高气温超过30℃，可以控制在2-3h内使用完毕，掺入微沫剂的砂浆应在拌成后2h内使用完毕。
五、配筋砌体钢筋遗漏和锈蚀
预防措施：
1、砌体中的配筋属于隐蔽工程项目，应加强检查，并填写检查记录存档。施工中，对所砌部位需要配筋的应一次备齐，以便检查有无遗漏。砌筑时，钢筋端头应从砖缝处露出，作为配筋标志。
六、预留孔洞及预埋件位臵不符合要求
预防措施：
(1)设臵要求的门窗洞u、管道、沟槽、洞口等应在施工之前统一规定好尺寸位臵，并在施丁放线时一〃次标注清楚，应按位臵线上下挂线，保证截面尺寸正确，(2)准备好所需门窗框、预制过梁插筋、预埋件等所用材料及工具并做好安排，及时送到现场：
(3)施工十需要砖墙中留臵的临时洞口，其侧边离交接处的墙角不应小于500mm、宽度超过300nlm的洞口顶部应设臵过梁，抗徒设计烈度为9度的建筑物，临时洞口的留臵应会同设计单位确定。
(4)砌体预埋件应做好防腐处理，木砖预埋时应小头在外、大头在内，数驻按洞
口高规定，洞口高1．2m以内．海边放2块．高1．2～2m，每边放3块，高2—3m。每边放4块。预埋木砖位臵—般为上3皮砖下 4皮砖均分，木砖要提前做好防腐处理，应与钉子垂直。
(5)除没计规定外，不得在下列墙体或有关部位没臵脚手眼：120mm厚砖墙，料石清水墙和砖石独立柱，宽度小于1 m的窗间墙．砖过粱上与过梁成60°角的范围内，梁或梁垫下及其左右各500mm范围内，砖砌体门窗洞口两侧180mill 和转角处430mm范围内。
三、混凝土砌块填充墙质量通病
1.墙体整体性差
预防措施：
(1)砌体砌筑前，块材应提前2d浇水湿润，使块料与砌筑砂浆有较好的黏结；轻质小砌块含水率控制在5％—8％。因砌块在龄期达到28d之前，自身的收缩较大，为控制砌体收缩裂缝，要求砌块砌筑时龄期应超过28d。
(2)砌块墙底部应砌筑烧结普通砖、多孔砖、预制混凝土块或现浇混凝土，其高度不小于200mm。
(3)砌块砌筑前应绘制砌块排列图，并设汁皮数杆，砌
筑时应上下错缝搭接，轻质混凝土小砌块搭接长度不应小于90mm；如不能满足，应在灰缝中加中4钢筋网片，网片长度不应小于700mm。
(4)轻质混凝土小砌块保证砂浆饱满的措施同普通棍凝土小砌块，要求灰缝应横平竖直，不得有亮眼，水平灰缝和垂直灰缝的厚度和宽度应均匀，轻质混凝土小砌块灰缝厚度和宽度为8—12mm。
(5)在抗震设防地区应采取相应的加强措施，砌筑砂浆的强度等级不应低于M5。当填充墙长度大于5m时，墙顶部与梁应有拉接措施，如在梁上预留短钢筋，以后砌入墙的垂直灰缝内。当墙高度超过4m时，宜在墙高的中部设臵与柱连接的通长钢筋混凝土水平墙梁。
(6)过梁支承处的轻质小砌块孔洞，用C15混凝土灌实一皮。
(7)不可随意凿墙。
(二)填充墙与混凝土柱、梁、墙连接不良
预防措施：
(1)轻质混凝土小砌块填充墙应沿墙高每隔600nlm与柱或承重墙内预埋的2根中6拉结钢筋，拉结钢筋伸人填充墙内长度不应小于600mm。填充墙砌至拉结筋部位时，将拉结筋调直，平铺在墙身上，然后铺灰砌墙，严禁把拉结筋折断
或未进入墙体灰缝中。
(2)填充墙砌完后，砌体还将有一定的变形，因此要求填充墙砌到梁、板底留一定的空隙，在抹灰前再用侧砖、立砖或预制混凝土块斜砌挤紧，其倾斜度为60°左右。砌筑砂浆要饱满。另外，在填充墙与柱、梁、板接合处须用砂浆嵌缝，这样使填充墙与梁板柱结合紧密，不易开裂。
-治理方法
(1)柱、梁、板或承重墙内漏放拉结筋时，可在拉结筋部位将混凝土保护层凿除，将拉结筋按规范要求的搭接倍数焊接在柱、梁、板或承重墙钢筋上。(2)柱、梁、板或承重墙与填充墙之间出现裂缝，可凿除原有嵌缝砂浆，重新嵌缝。
二. 钢筋混凝土结构的外观及隐蔽缺陷
外观缺陷
（一）蜂窝
预防措施：
(1)认真设计并严格控制混凝土配合比，加强检查，保证材料计量准确。
(2)混凝土应拌和均匀，坍落度应适宜。
(3)混凝士下料高度如超过2m，应设串筒或溜槽。
(4)浇筑应分层下料，分层捣固，浇筑层的厚度不得超过表4-1的数值，并防止漏振。
表4-1 混凝土浇筑层的厚度(单位：mm)
(5)混凝土浇筑宜采用带浆下料法或赶浆捣固法。捣实混凝土拌和物时，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1．5倍；振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土良好结合，振捣棒应插入下层混凝土5cra；平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3-5cm。
(6)混凝土每点的振捣时间，根据混凝土的坍落度和振捣有效作用半径参考表4-2采用，合适的振捣时间一般是：当振捣到混凝土不再显著下沉出现气泡和混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满密实即可。
(7)模板应堵塞严密。浇筑混凝土过程中，要经常检查模板、支架、拼缝等情况，发现模板变形、走动或漏浆，应及时修复。
3．预防措施
(1)在钢筋密集处及复杂部位，采用细石混凝土浇筑，使混凝土易于充满模板，并仔细振捣密实，必要时辅以人工捣实。
(2)预留孔洞、预埋铁件处应在两侧同时下料，下部浇筑应在侧面加开浇灌口下料；振捣密实后再封好模板，继续往上浇筑，防止出现孔洞。
(3)采用正确的振捣方法，防止漏振。插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或成40°、45°角斜向振捣。插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振，每次移动距离不应大于振捣棒作用半径的1．5倍。一般振捣棒的作用半径为30～40cm。振捣器操作时应快插慢拔。
(4)控制好下料，混凝土自由倾落高度不应大干2m(浇筑板时为1.0m)，大于2m时应采用串筒或溜槽下料，以保证混凝土浇筑时不产生离析。
(5)砂石中混有黏土块、模板、工具等杂物掉入混凝土内，应及时清除干净。
(6)加强施工技术管理和质量控制工作。
3、预防措施
（1）模板表面应清理干净，不得粘有干硬水泥浆等杂物。
（2）浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润，并清扫干净。
（3）模板拼缝应严密，如有缝隙，应用油毡纸、塑料条、纤维板或腻子堵严。
（4）模板隔离剂应选用长效的，涂刷要均匀并防止漏刷。
（5）混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至排除气泡为止。
（6）拆模不应过早。
（四）露筋
预防措施
1、浇筑混凝土，应保证钢筋位臵和保护层厚度正确，并加强检查，发现偏差及时纠正。受力钢筋的保护层厚度如设计图中未注明时，可参照表4-3的要求执行。
表4-3 钢筋的混凝土保护层厚度（单位：mm）
2、钢筋密集时，应选用适当粒径的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。截面较小、钢筋较密的部位，宜用细石混凝土浇筑。
3、混凝土应保证配合比准确和良好的和易性。
4、浇筑高度超过2m，应用串筒或溜槽下料，以防止离析。
5、模板应充分湿润并认真堵好缝隙。
6、混凝土振捣严禁撞击钢筋，在钢筋密集处，可采用直径较小或带刀片的振动棒进行振捣；保护层处混凝土要仔细振捣密实；避免踩踏钢筋，如有踩踏或脱扣等应及时调直纠正。
7、拆模时间要根据试块试压结果正确掌握，防止过早拆模，损坏棱角。
损坏棱角
预防措施
1、木模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。
2、拆除侧面非承重模板时，混凝土应具有1.2MPa以上强度。
3、拆模时注意保护棱角，避免用力过猛、过急；吊运
模板时，防止撞击棱角；运料时，通道处的混凝土阳角用角钢、草袋等保护好，以免碰损。
4、冬期混凝土浇筑完毕，应做好覆盖保温工作，防止受冻。
松顶
预防措施
(1)设计的混凝土配合比，水灰比不要过大，以减少泌水性，同时应使混凝工拌和物有良好的保水性。
(2)在混凝土中掺加加气剂或减水剂，减少用水量，提高和易性。
(3)混凝土振捣时间不宜过长，应控制在20s以内，不使其产生离析-混凝土浇筑至顶层时，进行二次振捣和二次抹面，并排除其水分。
(4)连续浇筑高度较大的混凝土结构时，随着浇筑高度的』：升分层减水。
(5)采用真空脱水工艺。
(七)缝隙、夹层
预防措施
(1)认真按施工验收规范要求处理施工缝表面及后浇带两侧面；接缝处的锯末，木块、泥土、砖块等杂物必须彻底
清除干净，并将接缝表面洗净。
(2)混凝土浇筑高度大干2m时，应设串筒或溜槽F料。
(3)在施工缝或后浇带处继续浇筑混凝土时，应注意以下几点：①浇筑柱、梁、楼板、墙、基础等，应连续进行，如间歇时间超过表4—4的规定，则按施工缝处理，心在混凝土抗压强度不低于I．2MPa时，才允许继续浇筑。②大体积混凝土浇筑，如接缝时间超过表4〃4规定的时间，可采取对混凝土进行二次振捣，以提高接缝的强度和密实度，方法是对先浇筑的混凝土终凝前后(4—6h)再振捣〃次，然后再浇筑上一层混凝土。③在区硬化的混凝土表面上，继续浇筑混凝土前，应清除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，且不得积水。④接缝处浇筑混凝土前应铺一层水泥浆或浇5～10cm厚与混凝上内成分相同的水泥砂浆，或lo～15cm厚减半石子—混凝土，以利良好接合，并加些接缝处混凝土振捣使之密实，混凝土施了缝处理方法与抗拉强度关系如表4-5所列。
（4）在模板上沿施千缝位臵通条开口，以便丁清理杂物和冲洗：全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥浆或减石子混凝土砂浆，再浇筑混凝土。
表4-4 混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间(单位：min)
表4-5 施工缝处理方法与抗拉强度的关系
隐蔽缺陷
预防措施
1.混凝土拌和物的和易性
（1）.混凝土拌和物和易性不好的预防措施
①混凝土配合比设计、计算和试验方法，应符合有关技术规定，混凝土最大水灰比和最小水泥用量应符合表4-6的要求。
表4-6 混凝土最大水灰比和最小水泥用量
(2)泵送混凝土配合比应根据泵的种类、泵送距离、输送管径、浇筑方法、气候条件等确定，并应符合下列规定：①碎石最大粒径与输送管内径之比，宜小于或等于1：3；卵石宜小于或等于1：2．5，通过0．315mm筛孔的砂应不少于15％，砂率宜控制在38％—45％：②最小水泥用量宜为300ks ／m3。③混凝土的坍落度宜为100—180mm。④混凝土内宜掺加适量的外加剂。⑤泵送轻骨料混凝土选用原材料及配合比，应通过试验确定。
(3)应合理选用水泥强度等级，使水泥强度等级与混凝土设计强度等级之比控制在13—20之间。客观情况做不到时，可采取在混凝土拌和物中掺加混合材料(如粉煤灰等)或减水剂等技术措施，以改善混凝土拌和物的和易性。
(4)原材料汁量应建立岗位责任制，计量方法力求简便易行、可靠。水的计量，应制作标准计量水桶，外加剂应用小台秤汁量。
(5)在混凝土拌制和浇筑过程中，应按规定检查混凝土组成材料的质量和用量，每一工作班应不少于2次。
(6)在拌制地点及浇筑地点检查混凝土的坍落度或工作度，每一下作班至少检查2次。混凝土浇筑时的坍落度可按
表4—7的规定采用。
(7)在一个工作班内，如混凝土配合比受外界因素影响而有变动时，应及时检查、调整。
(8)随时检查混凝土搅拌时间，混凝土延续搅拌最短时间按表4-8采用。
表4-7 混凝土浇筑时的坍落度
表4-8 混凝土延续搅拌的最短时间（单位：S）
（二）匀质性差，强度达不到要求
预防措施
（1）水泥应有出厂质量合格证，并应加强水泥保管工作，要求新鲜无结块，过期水泥经试验合格后才能使用。对水泥质量有疑问时，就进行复查试验，并按试验结果的强度等极使用。
（2）砂石粒径、级配、含泥量等应符合要求。
（3）严格控制混凝土配合比，保证计量准确，及时测
量砂、石含水率并扣除用水量。
（4）混凝土应按顺序加料、拌制，保证搅拌时间和拌匀。
（5）冬期施工，应根据环境大气温度情况，保持一定的浇灌温度，认真做好混凝土结构的保温和测量的工作，防止混凝土早期受冻。在冬期条件下养护的混凝土，在遭受冻结前，硅酸盐或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，应达到设计强度等级的30%以上，矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，应达到40%以上，C10及C10以下的单混凝土不得低于5Mpa。
（6）按施工验收规范要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。
钢筋工程的质量通病与防治
一、钢筋焊接的质量通病
1、钢筋闪光对焊
1）未焊透
防治措施：
①适当限制连续闪光焊工艺的使用范围。
②重视预热作用，掌握预热要领，力求扩大沿焊件纵向的加热区域，减小温度梯度。需要预热时，宜采用电阻预热法。
③采取正常的烧化过程，使焊件获得符合要求的温度分
布，尽可能平整的病面，以及比较均匀的熔化金属层，为提高接头质量创造良好的条件。
④避免采用过高的变压器级数施焊，以提高加热效果。
2）接头弯折或偏心
防治措施：
①钢筋端部熔化到一定程度后，上钢筋迅速下送，适当加大顶压量，以便使钢筋端头的熔池中压人一定深度，保持上下钢筋在熔池中有良好的结合。
②焊接电流和通电时间是电渣压力焊焊接的重要参数。不同直径钢筋焊接时，应按较小直径钢筋选择参数，焊接通电时间延长。
二、钢筋安装的质量通病
钢筋混凝土结构的钢筋安装有下列质量通病
（1）钢筋骨架外形尺寸不准。即模板外绑扎的钢筋骨架，往模板内安放时发现放不进去或划刮模板。
（2）绑扎的钢筋网片歪斜、扭曲。
（3）平板钢筋的保护层不准。
（4）钢筋骨架吊装变形。
（5）柱外伸钢筋错位。
（6）框架梁插筋错位。
（7）同一截面受力钢筋接头过多。
（8）露筋。
（9）钢筋代换后截面不足。
（10）交叉杆件主筋位臵有误。
（11）箍筋间距不一致。
（12）绑扎搭接接头松脱。
（13）柱箍筋接头位臵同向，即重复交搭于一根或两根纵筋上。
（14）梁箍筋被该筋骨架重量压弯。
（15）肋形楼板穿筋困难（由忽视钢筋安装顺序所造成）。
（16）弯起钢筋方向错误。
（17）双层钢筋网片移位。
（18）遗漏钢筋。
（19）钢筋绑扎节点松扣。
（20）柱钢筋弯钩方向不对，超出模板范围。
（21）薄板露筋。
（22）基底钢筋网片的钢筋弯钩平放。
（23）钢筋骨架歪斜。
（24）钢筋网片的主筋、副筋位臵放反。
（25）曲线形钢筋骨架外形不准。
模板工程
1）.轴线位移
防治措施
（1）严格按1/10~1/50的比例将各分部、分项翻成详图注明各部位编号、轴线位臵、几何尺寸、剖面形状、预留孔洞、预埋件等，经复核无误后认真对生产班组及操作工人进行技术交底，作为模板制用、安装的依据。
（2）模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后才能支模。
（3）墙、柱模板根部和顶部必须设可靠的限位措施，如采用现浇楼板混凝土上预埋短钢筋固定钢支撑，以保证底部位臵准确。
（4）支模时要拉水平、竖向通线，并设竖向垂直度控制线，以保证模板水平、竖向位臵准确。
（5）根据混凝土结构特点，对模板进行专门设计，以保证模板及其支架具有足够强度、刚度及稳定性。
（6）混凝土浇筑前，对模板轴线、支架、顶撑、螺栓进行认真检查、复核，发现问题及时处理。
（7）混凝土浇筑时，要均匀对称下料，浇筑高度应严格控制在施工规范允许的范围内。
2）.标高偏差
防治措施
（1）每层楼设足够的标高控制点，竖向模板根部须做找平。
（2）模板顶部设标高标记，严格按标记施工。
（3）建筑楼层标高由首层±0.000标高控制，严禁逐层向上引测，以防止累积误差。当建筑高度超过30m时，应另设标高控制线，每层标高引测点就不少于2个，以便复核。
（4）预埋件及预留孔洞，在安装前应与图纸对照，确认无误后准确因定在设计位臵上，必要时用电焊或套框等方法将其固定，在浇筑混凝土时，应沿其周围分层均匀浇筑。严禁碰击和振动预埋件与模板。
（5）楼梯踏步模板安装时应考虑装修层厚度。
3）.结构变形
防治措施
（1）模板及支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载及混凝土的自重及浇捣时产生的侧向压力，以保证模板及支架有足够的承载能力、刚度和稳定性。
（2）梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形，支撑底部若为泥土地基，应先认真夯实，设排水沟，并铺放通长垫木或型钢，以确保支撑不沉陷。
（3）组合小钢模拼装时，连接件庆按规定放臵，围檩
溧阳市阳光城市3#、11#楼 质量通病预防措施 根据本工程施工特征，防止质量通病主要有以下几方面： 1、轴线位移通病防治措施 （1）龙门桩（轴线控制桩），龙门板，标准桩等固定、保护不好，有碰撞等因素产生位移； （2）施工前未作轴线，标高复测； （3）垫层打后未弹线或引出端部黑线，而被基础覆盖，失去检查标准； 2、钢筋混凝土基础通病防治措施 （1）大面积降水措施不力，影响混凝土质量； （2）垫层上未设集水坑也无适当坡度，基础筋绑完后对雨雪或泥水、垃圾难以清理干净； （3）钢筋铁马凳少，不稳固，造成上层网大面积被踩下； (4)浇捣路线，拆架子、跳板路线及分层分头连续作业安排不当；混凝土供应能力不落实，造成大量施工缝； （5）大体积混凝土基础无散热降温或减少内外温差措施； （6）冬期施工保温不当，甚至底板被冻透造成基底冻胀，底板冻裂； （7）基础上墙柱插筋无有效定位措施，造成位移超差严重； （8）后浇带留置及处理不当； 3、地下室外墙裂缝防止措施： （1）设计方面 ①在配筋率不变的条件下，应优先选用直径较小的钢筋，纵横间距缩小，宜控制在12-15cm以内。 ②作为结构自防水，拌制补偿收缩混凝土时，采用合适的减水剂。 （2）材料方面 ①应先选用水化热低的水泥。 ②泵送剂和膨胀剂应选用优质高效、经建设部认证并发有证书的产品，按照
各地质站检试配的配合比资料，严格控制有量。 ③所有原材料必须是合格材料。 （3）施工方面 ①做好计量控制，按配合比进行称量，偏差必须控制在允许范围之内；坍落度控制在12-16cm，搅拌一要均匀，二要保证搅拌时间，控制在90s以上。 ②控制好混凝土浇筑的均匀性和密实性，泵送混凝土一定要连续浇筑，顺序推进，不得产生冷缝。 ③做好养护工作，使混凝土处在有利于硬化及强度增长的湿润环境中，使硬化后的混凝土强度满足设计要求。明确专人负责，墙面负责湿麻袋覆盖养护，并紧贴墙面不得离开。 4、外墙防渗漏措施： 根据本工程外立面装饰要求，其防渗漏将从以下几方面考虑： （1）砌体施工时，外墙砌筑砂浆必须饱满，不得有透光头缝不实现象。 （2）对填充墙与框架柱、梁接缝处，铺钉钢板网，同时进行二次嵌缝密实。 （3）所有脚手洞眼必须做隐蔽验收，在抺灰前必须做冲水试验，确保无渗漏现象。 5、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施： （1）水泥砂浆面层铺设前，必须对基层的垃圾、浮灰及污染物清理干净，过于光滑的基层还应凿毛处理。对于干净的基层还应提前一天进行浇水湿润，并认真涂刷水泥浆结合层。 （2）严格控制水泥砂浆的原材料水泥、黄砂等质量，并严格控制用水量，砂浆稠度不大于3.5cm，表面压光时，时间严格控制在初凝到初凝之间内，不宜撒干水泥收水压光，如特殊情况，可适量撒一些干水泥砂浆合料，并撒得均匀，等吸水后，先用木抺子均匀搓打一遍，再用铁抺子压光，终凝后，立即用保湿覆盖保护。 6、卫生间防渗措施： （1）各班组在施工前，分管质量员首先应对各班组工人召开技术交底会当
长春地铁南环路车站及区间工程 质量通病防治措施 （混凝土、钢筋） 审批： 审核：编制： 中铁二十二局长春地铁南环路车站及区间工程项目部 二0一二年三月七日
一、指导原则 为提高工程质量和经济、社会效益，塑造我项目部在安全、质量、经济效率和社会效率各方面的良好信誉，认真贯彻执行国家标准、建设部有关标准和质量体系要求，确保施工项目达到各项技术规范要求，切实做到“样板引路，规范施工，开工必优，一次成优，”，确保长春地铁1号线一期工程卫星广场站-南环路车站（不含卫星广场站）及区间主体工程快速、有序、优质、高效的按计划完成，进一步强化工程质量管理，全面提高质量管理水平，正确处理好工程质量与进度的关系转变质量理念，加强质量管理，创新质量控制措施。坚持精益求精的质量追求，树立质量均衡提高的质量观。推动质量通病智力活动的全面、深入开展，促进长春地铁南环路车站及区间工程质量全面提高。运用科学理论预测和总结质量通病、编制合理的施工方案及制定相应的防治对策用以克服质量通病的产生、严细认真的工作态度有效指导施工生产。 二、工作目标 通过地铁工程质量通病的防范和治理，进一步提长春地铁南环路车站及区间工程各作业工区的质量意识，进一步营造强化质量管理的氛围，切实加强工程质量管理，逐步消除常见的质量问题，杜绝质量事故的发生，提高工程耐久性，促进长春地铁南环路车站及区间工程整体质量上一个新台阶，切实落实好“治理质量通病”活动。 三、组织机构 为切实推动治理活动扎实有效地开展，长春地铁南环路车站及区间工程质量通病治理活动工作领导小组： 组长：李同果 副组长：麻国臣张玉成朱成龙胡明林 成员：刘力军毛德勇何海涛高宏瑾徐炳华丁剑南黄艳春魏江李永军周昊 四、质量通病防治基本要求 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。治理质量通病要充分体现管理和技术的作用，从“管理”和“技术”上要效果，在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精
目录 一、工程简介 (2) 二、质量管理及保证措施 (2) 三、工程质量的过程控制和质量通病的防治措施 (5) 1、模板工程 (5) 2、钢筋工程 (8) 3、混凝土工程 (11) 4、砌筑工程 (19) 5、防水工程 (19) 6、楼板裂缝 (19) 7、楼地面渗漏防治的技术措施 (20) 8、外墙常见的质量通病 (21) 9、门窗渗漏 (22) 10、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 (23) 11、屋面有排汽要求的隔热层不按规定留排水、排汽孔，使顶棚出现渗水 等现象。 (24) 12、楼梯抹灰后踏步阳角掉角、排水不畅 (25) 13、尺寸偏差 (25)
一、工程简介 大沙东街保障性住房项目为政府开发建设的保障性住房，建筑地点位于位于广州黄埔区中部，在广园快速路与大沙地路之间，西侧为乌涌，北临护林路，本标段位于本地块的东区南面，包括有编号为A1～A5栋保障性住房, G～9栋两层裙楼，塔楼层高为三十三层的联体建筑，两层地下室面积为15000㎡，地上122035㎡，总建筑面积共137035㎡。 每栋楼平面形状呈十字型，首层为菜市场、商铺、及物业管理中心，二层及以上均为住宅楼。一层层高为5.2m，二层层高为4.5m,其他楼层均为住宅层高2.9m，建筑总高度为99.6m。 二、质量管理及保证措施 （1）现场成立以项目经理为首，副经理中间控制，专职质检员、各施工项目组长及兼职质检员参加的全面质量管理领导小组，建立完善的项目质保体系及项目质量信息反馈体系，对工程质量进行层层监控，并配合公司、监理、业主等质量监督部门形成一个从项目经理到施工班组的全面质量管理网络。
质量通病防治小组网络图 （2）认真落实质量责任制和奖罚制度，在员工中开展全面质量管理知识教育培训，提高员工的质量意识，建立各种形式检查小组，就工程中以往经常出现的质量通病和工程可能出现的质量隐患为目标开展活动，从思想上、行动上重视起来，消除质量通病的发生。 （3）严格按规范、标准、设计要求施工，实行质量目标跟踪管理，关键部位设质量管理点，作为施工过程的“关键过程”，对有特殊要求的工
工程创优应该注意的质量问题 1、给排水、采暖工程 （1）采暖、消防、生活给水管道管件连接后名状的接口处尚能作到外露油麻清根，露出的螺纹进行防腐处理。但安装在吊顶内的管道连接 后，既不清除外露油麻，也不对露出的螺纹进行防腐处理。 （2）自动喷水灭火系统管道倒坡现象较普遍，尤其是配水管的配水支管。管道的坡度应坡向泻水装置或辅助排水管，并应注意按规范要 求设置防晃吊架。由于管道倒坡使管内水排不出，当清洗或更换喷头 时，易产生污染，极个别的采暖回水管道也有倒坡的，影响采暖效 果。 （3）管道穿墙按规定加设套管。存在的现象：虽然加了套管但在 穿越楼板时由于于楼板面齐平或嵌入楼板；有的穿越墙面， 比饰面多出20—50mn,有的没有设套管或预埋偏位；有的套管 比管道只大一个规格，有的大三至五个规格；套管与管道间隙风堵不 规范等。套管的设置当设计无要求时，一般按规定：套管应安装牢固 不松动，比管道大两个规格，与管道之间间隙均 匀。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm用水量较大的地方（如卫生间）应高出地面50mm底面与楼板平齐；安装墙壁内套 管，其两端应与饰面平齐，做到美观整洁。 （4）管道、防腐和保温存在的问题：油漆厚度不均匀、背面漏 刷、水平管子下部油漆流淌、结瘤等缺陷；管道保温层表面不平整、
圆弧不均匀、外表粗细不一等缺陷，影响观感。自动喷淋系统配水干管、配水管未按规范要求做红色或红色环圈标志；或明装管道做了而 吊顶内管道未做。 （5）水泵吸水管安装若有倒坡现象则会产生气囊，采用异径水泵吸水口连接，如果是同心异径大小头时，则在吸水管上部有倒坡现象存 在，同心异径大小头上部回存留从水中析出的气体，因此在安装时注 意必须采用偏心异径大小头连接，并保持水管上部平直；对于空调系 统水泵出口和管道系统大小头连接也应采用偏心异径大小头连接，并 保持水管上部平直，减少积存空气产生的阻力。对蒸汽系统管道偏心 异径大小头连接，应保持管下部平直以免积存凝结水。 （6）消防水泵吸水管阀门采用蝶阀：消防水泵和消防水池为独立的两个基础，管道连接时未加柔性连接管。自喷系统施工验收规范规 定：吸水管上的控制阀其直径不应小于消防水泵吸水口直径，且不应 采用蝶阀。这是因为当水泵开始运转，管道内的水头冲击较大，蝶阀 由于水阻力大，受震动等因素可自行关闭或关小，因此不能在吸水管 上使用。另外规范规定“当消防水泵和消防水池为独立的两个基础， 且相互为刚性连接，吸水管上应加柔性连接，这是消除沉降不均匀而 导致吸水管承受内应力，最终应力加在水泵上造成水泵损坏。在安装 消防水泵和管道时应特别注意这个问题。 7）管道支架应按不同的管道正确选择构造形式，合理布置，埋设平整牢固，成排支架应排列整齐，与管道接触紧密。管道支架安装前应事先选好，进行预制，统一下料，机械打孔，将飞边毛刺处理干净，统一进行防腐除锈涂漆这样就避免支架气焊、电焊开孔、焊缝长度不够、构造形式五花八门，油漆漏涂等缺陷不足。
XXX工程 质量通病防治措施方案 批准： 审核： 编制：
XXX项目经理部 二零一八年三月十五日 目录 一、工程概况 (1) 二、质量目标 (1) 三、项目部质量保证体系、制度的建立 (1) 四、质量通病防治措施 (2) （一）总体措施 (2) （二）关键工序质量控制点的设置及质量预控 (2) （三）各主要分项工程质量通病防治的具体措施 (6)
XXX项目 质量通病防治措施方案 一、工程概况 1、XXX项目一标段，位于XXX。 其中：XXXXXXXX； 工程设计使用年限50年，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为8度。 二、质量目标 1、确保“XXX”，争创“XXX”；“XXX”。 2、目标值： 地基与基础和主体结构工程上级质量监督部门检验必须达到一次性合格。 单位工程质量及控制资料： 分项工程检验批验收合格率达到100%； 分部、分项工程质量验收达到一次交验合格； 单位工程观感质量检查均应达到“好”； 单位工程质量控制资料同步齐全； 主体工程砼外光内实；装饰工程观感质量检查评价良好。 主要功能项目的抽查结果均应达到齐全完整、合格。 三、项目部质量保证体系、制度的建立 为使本工程质量上台阶，成为我公司品牌工程、样板工程，工程公司在配备该项目班子成员及选择施工队伍时从专业水平、施工能力、管理能力等各个方面综合考虑从优、从精配备以满足要求。 根据本项目的建设规模、质量要求，建立以项目经理为主的项目部质量保证体系：
项目经理部质量管理组织机构图 四、质量通病防治措施 （一）总体措施 根据本工程的特点，认真执行《管理手册》，从施工人员技术培训到各种机具的保养维修，从从原材料控制到工程质量评定等一切活动，都在质量保证、质量控制体系下进行，有效地防止质量通病的发生。 对各主要分项工程可能出现的质量通病进行预见，并制定分项防治措施，施工中着重进行控制。 施工前进行详细的技术交底，使操作人们明确每个分项工程的施工方法，质量通病产生的原因及预防措施， 施工中严把施工程序中的每一个环节，严格按工艺标准要求操作，管理人员认真检查，确保防治措施落实到各施工质量的关键点上。 （二）关键工序质量控制点的设置及质量预控 一）、关键工序质量控制点的设置 根据该工程的特点，确定如下关键和特殊工序质量作为质量控制的重点。
施工过程中常见质量通病及预防措施xx 道喜 （新疆维吾尔自治区阿克苏地区沙雅县永盛建筑安装工程有限责任 公司，xxxx842200） 摘要： 从地基与基础、主体工程、楼地面、装修工程及屋面工程四个方面介绍了施工过程中易发生的质量通病，分析生产的原因，并提出预防措施。 关键词： 建筑工程；质量通病；防治措施 建筑工程质量日渐成为人们关注的问题，它直接影响到建筑物的观感和正常使用，影响到人民生命财产的安全。建筑工程质量通病作为工程建设中的一个突出问题，虽已引起施工单位、建设单位的高度重视，但至今未从根本上得到克服和治理。 很多工程质量通病都是一些细部做法，简单工序引起的，对建筑物的安全无大的影响，因此在施工过程中很容易被忽视，下面就从建筑施工过程中的各个部分、分项工程方面，详述常见质量通病及防治措施。 1 常见建筑工程质量通病 1.1 地基与基础工程。 1.1.1 基坑（槽）机械开挖到设计基底标高后，按规定预留15~30cm 人工挖掘修整土层，很多施工管理人员为了抢工期、赶进度或者随挖掘机清土的劳务工人图省事，直接要求挖掘机或者被雨水浸泡；基底修整平整后的原土打夯也是常被省略或遗忘的工序，这些常见的质量通病应引起业主、监理、施工等各方的重视。 1.1.2 基础和地下室墙体防潮，应严格按照设计要求和有关施工规范施工。如果设计无要求时，应用加水泥重量5%的防水剂的1:2 水泥砂浆，抹至标高为- 0.06m 的墙基或地下室外墙的内侧立面上，其厚度不小于20mm,并压实抹平，
喷水养护5~7d;严禁使用水泥石灰混合砂浆。 1.1.3 地下室钢筋混凝土外墙和有防水要求的构筑物（水池、油罐等）,浇筑混凝土前支模时,如果采用对拉螺栓,应在螺栓中部焊止水片。 拆模后割去此段螺栓,用防水砂浆封填,确保防水、抗渗效果。 1.2 主体工程 1.2.1 砼及砂浆不进行配合比设计,无实验室出具的配合比通知单,拌制是不严格执行重量计量,塌落度不按构件的具体使用条件及环境确定,砼离散型大。 1.2.2钢筋绑扎不正确,梁与柱交接处、柱与楼板或次梁交接区箍筋不加密;楼板与悬挑结构建上层钢筋被踩踏,位置达不到要求等。 1.2.3 梁柱交接处砼错台,柱子地面砼烂根。 1.2.4 砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%,竖向灰缝宜采用挤浆法或加浆法,使其饱满,不得出现透亮,严禁用水充浆灌缝,也不得用缩口灰的办法代替清水墙的勾缝工序。 1.2.5加气砼砌块、砼小型空心块从生产出品到工地使用的时间（产品龄期）应超过28 天。加气砼砌块应防止雨淋、砌筑是还应向砌筑面适量浇水,填充垟砌至接近梁、板底时,应留一定空隙,待填充垟砌筑完并至少7 天后,再用实心粘土砖补砌挤紧。这些措施都是预防砌体产生裂缝的措施,也是容易被忽视的细节。 1.2.6框架结构的填充墙、砖混结构的构造柱外侧砌体应按规范要求设置拉结筋。7 度及7 度以上抗震设防地区的构造柱处砖墙必须砌成先退后进的大马牙,砌完后要彻底清除构造柱内的杂物,方可支模、浇筑构造柱混凝土。 1.2.7 轻质隔垟底部宜砌3~4层实心粘土砖，按规范强制性条文规定，在厕所间厨房等经常用水的房间，其轻质隔墙下部从楼面浇筑结构层时要从上翻同上部墙体等厚度高度不小于120mm 的砼墩，以确保踢脚线不空不裂、轻质墙本身不受潮。 1.3 楼、地面及装饰工程 1.3.1 楼地面及装饰工程阶段各类细部节点的预留洞，预埋件都是在主体施工阶
施工组织设计/方案报审表 工程名称：南京新丽华投资发展有限公司新建科研设计大楼 编号：B0.1 1施工组织设计 2 ___ 工程（专项）施工方案 3工程施工质量通病防治措施工程施工方案 4 施工项目经理部（章）： 项目经理（签字、执业印章）： 审查意见: 专业监理工程师（签字）： 审核意见: 项目监理机构（章）： 总监理工程师（签字、执业印章）： 审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案） 建设单位（章）： 建设单位代表（签字）： 注：1、施工项目经理部应提前 7日提出本报审表。 2 、本表一式三份，项目监理部、建设单位、施工单位各一份。 江苏省住房和城乡建设厅监制 致：南京苏宁建设监理有限公司 （项目监理机构） 我方已完成 _____ 和审批，请予以审查。 附件： □ □ □ □ 工程施工组织设计/（专项）施工方案的编制 本次申报内容系第 次申报。 项目监理机构 签收人姓名及 时间 施工项目经理部 签收人姓名及时 间 建设单位签收 姓名及时间 项目监理机构 签收人姓名及 时间
施工组织设计、施工方案审批表 工程名称南京新丽华投资发展有限公司新 建科研设计大楼 日期 现报上下表中的技术文件，请予以审批。 类别编制人册数页数施工组织设计 施工方案詹维保 内容附后 申报简述: 为确保南京新丽华投资发展有限公司新建科研设计大楼工程工程施工质量通病防治措施拟采 用此方案执行，特编制申报此专项施工方案，请予审核、审批。 申报部门（分包单位）：江苏双楼新丽华新建科研设计大楼项目部申报人：詹维保审核意见: □有□无附页 总承包单位名称：江苏双楼建设集团有限公司审核人: 审核日期: 年月曰审批意见: 审批结论: □同意□修改后报□重新编制 审批部门（单位）：江苏双楼建设集团有限公司年月日审批人: 日期:
中建五局河南公司质量通病防治措施手册 编制日期：2016年3月17日
目录 1、钢筋工程 (1) 2、模版工程 (6) 3、混凝土工程 (17) 4、砌体工程 (23) 5、内墙抹灰 (30) 6、楼地面 (33) 7、外墙工程 (34) 8、屋面工程 (36) 9、安装质量标准 (38)
中建五局河南公司质量通病防治措施手册 说明： 1、本《质量通病防治措施手册》涵盖了公司及局今年来有推广性的质量通病防治措施，非系统性工艺手册。 2、各项目在施工中可提出更有效、更新型的质量控制措施及要求，公司技术质量部会定期更新完善。 3、本《手册》会作为今后公司工程技术线季度检查的重点，相应措施的落实情况会影响项目排名及项目相关工程技术线人员的考核及评优。要求： 1、本《手册》相应措施均为最基本要求，项目可采取更有效、更新型的措施，不允许无措施，不允许采取低于本《手册》要求的措施。 2、未标注“推荐”字眼的措施为强制性措施，项目应严格执行；标注“推荐”字眼的措施，项目可根据本项目实际情况，尽量执行；标注有不同方式的措施，项目可择优选用。 3、各项目在编制相应方案及交底时应包含本《手册》内对应的措施及要求，建议编制方案及交底时应更多地以图片或图纸的形式表示。
1、钢筋工程 具体措施图片1）剪力墙定位筋 要求：剪力墙根部及往上500mm 处加设两道水平定位筋 2）柱子定位筋 要求：柱子根部及往上500mm处 加设两道水平定位箍筋 3）剪力墙支撑 要求：方案、交底中需明确不同 位置墙体采用的水泥支撑材质， 以及纵横向支撑间距
4）直螺纹钢筋加工 要求1：必须采用专用切割机切平头（1、切断机采用平口切断机如：GQ50弧形刀片切圆口；2、切割机采用砂轮切割机） 要求2：针对不平整端部进行打磨要求3：方案交底中制作表格明确不同型号钢筋的丝头长度，加工完成后带保护帽
常见施工质量通病产生原因及其防治 建筑智能化工程 1.线路敷设 (1)电线管连接要求 【现象】 电气配管电线管弯曲半径不符合要求 【治理】 电线管的连接应符合以下规定： 1)交底时要清楚，施工中加强自检。 2)当线路明配时，弯曲半径不宜小于管外径的6倍，当两个接线盒间只有一个弯曲时，其弯曲半径不宜小于管外径的4倍。当线路暗配时弯曲半径不应小于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时其弯曲半径不应小于管外径的10倍。 (2)管子进盒、配电箱不合要求 【现象】 杂乱不顺直，配线不规整 【治理】
1）交底时强调，施工前将各线管进行规划，配线要规整。 2）管口宜高出盒（箱）内壁3-5mm。 3）明配管盒内外均应加锁母，暗配管外加锁母。且螺纹外露螺母2-3丝。穿线前管口应加护口。 (3)电线管制作粗糙 【现象】 管口有毛刺、护口不齐全、管子进入箱盒长短不一、方向随意，影响电气器具安装，危及用电安全等。 【治理】 电线管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及毛刺、切断管口应锉平、管口应光滑、护口齐全；箱盒位置正确、固定可靠，管子进入箱(盒)处(灯头箱、开关箱、拉线盒、接线盒及配电箱等)顺直，在箱(盒)内露出的长度小于5mm；用锁紧螺母(纳子)固定的管口，其管子露出锁紧螺母的螺纹为0～2扣；管子与箱(盒)固定方式：薄壁电线管，不论是明配或暗配，均用锁紧螺母固定，过桥焊接地线；厚壁电线管的暗配管可用焊接固定，但焊接成型要好，并及时做好防腐处理，明配管可用锁紧螺母或护圈帽固定，过桥焊接电线。箱(盒)开孔严禁气割孔。 (4)由于建筑物沉降将电线管及电线拉断 【现象】
穿过变形缝处不按规定设置补偿装置，造成建(构)筑物沉降不均时将电线管及电线拉断，导致安全事故或不必要的停电等。 【治理】 线路在经过建筑物的伸缩缝及沉降缝处，应有补偿装置，在跨越处的两侧应将电线管固定，导线留有适当余量，补偿装置能活动自如，平整、管口光滑、护口牢固，与管子连接可靠。往往在设计图上不反映补偿装置，容易被人们忽略，务请严格执行技术及检验评定标准规定，其补偿装置的形式，可按标准图集规定制作安装。 (5)接线盒安装不正 【现象】 缺少盖板，未用敲落孔脱落。 【治理】 1）材料保护要好，施工先明确所用孔，后敲落。 2）线管进盒应垂直，拧紧锁母，接线盒应端正。明敷时管线应顺直，采用对孔线盒，未用敲落孔不得敲落。 (6)金属软管敷设不符合要求 【现象】 金属软管敷设过长、不固定，脱落，不到位
砼结构质量通病防治及整改措施 1.模板工程质量通病的预防及整改措施 1.1 梁模板质量通病的预防及整改措施 1.1.1. 梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。支撑底部泥土地面，要认真夯实，可铺填通长垫木。梁底模应起拱。 1.1. 2.梁侧模根据高度配制，若超过80cm，应加对拉螺栓用双钢管将梁侧模夹紧，防止涨模。 1.1.3.支梁木模时遵守边模包底模的原则。梁模与柱模连接处，应考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸一般应略为缩短，使混凝土浇筑后不嵌入柱内。 1.1.4.组装前将模板上残渣剔除干净，模板接缝符合规定，侧模支撑牢靠。 1.2 深梁模板质量通病的预防及整改措施 1.2.1. 根据深梁的高度和宽度核算混凝土振捣时的重量及侧压力。钢模板外侧可加双排钢管围檩，间距不大于50cm，并加穿对拉螺栓。 1.2.2. 梁底模板按施工规范要求起拱。 1.2.3.组装前应将模板上残渣剔除干净，模板接缝符合规定，侧模支撑牢靠。支撑底部泥土地面，应认真夯实，可铺填通长垫木。
1.3柱模板质量通病的预防及整改措施 1.3.1. 成排柱子支模前，将柱子位置兜方找中。柱子支模前必须先校正钢筋位置。 1.3. 2.成排柱支撑时，先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间各根柱的柱模。每根柱子支模时必须在柱顶用钢筋扎丝挂纵横两垂直线，以检查柱模板的垂直度。柱距不大时，相互间应用剪力撑及水平撑搭牢。柱距较大时，各柱单独拉四面斜撑，保证柱子位置准确。 1.3.3.根据柱子断面的大小及高度，柱模外面每隔30～60cm 应加设牢固的柱箍，防止炸模。柱子截面≥700mm，加穿对拉螺栓来加固柱箍，柱箍间距必须符合施工方案的要求。 1.3.4.组装前应将模板上残渣剔除干净，模板接缝符合规定，侧模支撑牢靠。 1.3.5. 柱子较高时，在模板中部一侧留临时浇灌孔，以便浇筑混凝土，插入振动棒，当混凝土浇筑到临时洞口时，即封闭牢固。 1.3.6柱模板拼缝处必须贴双面胶带，防止浇筑砼时漏浆。 1.4 楼板模板质量通病的预防及整改措施 1.4.1. 楼板模板下钢管支架要有足够的强度和刚度，支承面要平整。 1.4. 2. 支承材料要有足够的强度，前后左右相互搭牢；支撑如在软土地上，必须将地面预先夯实，可铺设通长垫木。 1.4.3.楼板模板与梁模板连接处，模板应拼铺到梁侧模板外口齐
目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)
第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此是对工程质量影响较大的质量问题，是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点，从孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的，降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期。 治理质量通病，使其发生被控制在最低程度，关键在于治理目标明确（即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上，在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题），防治措施可行及落实，监督人员落实及职责落实，同时还必须奖罚落实，治理质量通病，重点抓“预防、控制”和“奖罚”，工程施工过程中，与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了，则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系，并确保其真正的有效运行，有效运行的质量管理体系，可以确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从目前公司的现场（项目上）质量体系运行情况看，在管理上比前几年的确有了提高，全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。
目录 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、编制目标及原则 (3) 四、最常见的质量通病 (4) 五、质量通病的原因分析及防治措施 (5)
一、编制依据： 1.1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 1.2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 1.3、屋面工程技术规范（GB50207-94） 1.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB 50208-2002 1.5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210-2001 1.6、建筑防水工程施工工艺质量验收标准规范 1.7、施工手册 1.8、工程设计图纸 二、工程概况： 三、编制目标及原则： 3.1、建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。
建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 3.2、质量通病防治基本原则 1、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 2、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 3、质量通病的治理要加强协作，各负其责。在治理过程中，要通过治理责任这个纽带，建立治理沟通、协作机制，形成合力，共同发挥作用。 4、质量通病的治理要预先制定专项治理措施，找准病因，对症下药，做到事半功倍。质量通病是长期形成的痼疾，治理活动不可能一蹴而就、立竿见影，要根据工程实际情况，突出重点、重点突破，带动全面。 5、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 3.3、工程质量通病治理工作领导小组： 组长：唐新（项目经理） 副组长：黄礼辉（项目副经理）、张曼维（项目技术总工） 成员：王双（质检员）、各栋号施工员、劳务班组负责人 四、最常见的质量通病： 4.1基础不均匀下沉，墙身开裂； 4.2现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝、麻面、露筋； 4.3现浇钢筋混凝土阳台、雨蓬根部开裂或倾覆、坍塌； 4.4砂浆、混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证； 4.5屋面、厨房渗水、漏水； 4.6墙面抹灰起壳，裂缝、起麻点、不平整； 4.7地面及楼面起砂、起壳、开裂； 4.8门窗变形，缝隙过大，密封不严；
常见质量通病与防治 一．土方工程 1、土方边坡塌方 现象：在挖方进程中或挖方后,边坡局部或大面积塌方,使地基土受到扰动,承载力降低,严峻的会阻碍安全。 治理：对沟槽塌方,应清除塌方后作临时性支护措施,对永久性边坡局部塌方,应清除塌方后用块石填砌或用2:8、3:7灰土回填嵌补,与土接触部位作成台阶搭接,防止滑动;或将坡度改缓。 2、回填密度达不到要求 现象：回填土经夯实或辗压后,其密实度达不到设计要求,在荷载作用下变形增大,强度和稳定性下降。 治理：(1) 不合要求的土料挖出换土,或者掺入石灰、碎石等夯实加固。(2) 因含水量过大而达不到密实度的土层,可采纳翻松晾晒、风干,或均匀掺入干土等吸水材料,重新夯实。(3) 因含水量小可采纳增加夯实遍数 3、基坑泡水 现象：基坑开挖后,地基土被水浸泡。 治理：(1) 已被水淹泡的基坑,应采取措施,将水引走排净。 (2) 设置截水沟,防止水刷边坡。 (3) 已被水浸泡扰动的土,采取排水晾晒后夯实,或抛填碎石、小块石夯实;或换土夯实(3:7灰土);或挖出淤泥加深基础。 4、边坡超挖 现象：边坡界面不平,出现较大凹洼,边坡加大。
治理：对局部超挖,可用块石填砌(浆砌)或用3:7灰土夯补。与原土坡接触部位应做成台阶接槎。 5、回填土挤动基础墙体 现象：夯实基础墙面两侧填方或用推土机送土,造成基础墙体裂缝、破裂,轴线偏移,严峻地阻碍结构受力性能。 治理：应会同设计单位,依照具体情况,采纳压浆、加围套等加固措施,或将损坏部位拆除重砌。 6、房心回填土沉陷 现象：房心回填土局部或大片下沉,造成地坪面鼓;开裂甚至塌陷破坏。 治理：如地坪面层尚未破坏,可填入碎石,用灰浆泵压入水泥砂浆填灌密实;若面层已破坏,则视面积大小和损坏情况,采取局部或全部返工。局部处理可用锤将空鼓部位打去,填灰土或粘土、碎石混合物夯实,再做面层。 二．屋面工程 1、卷材屋面开裂 现象：卷材屋面开裂一般有两种情况:一种是装配式结构屋面上出现的有规则横向裂缝。当屋面无保温层时,这种横向裂缝往往是通长和笔直的,位置正对屋面板支座的上端;当屋面有保温层时,裂缝往往是断续的、弯曲的,位于屋面板支座两边10～50cm 的范围内。这种有规则裂缝一般在屋面完式后1～4年的冬季出现,开始细如发丝,以后逐渐加剧,地下进展到1～2mm以至更宽。另一种是无规则裂缝,其位置、形状、长度各不相同,出现的时刻也无规律,一般贴补后不再裂开。 治理：关于基层未开裂的无规则裂缝(老化龟裂除外),一般在开
常见质量通病及防治措施 在房屋装修中，因其工序多且复杂，多为手工操作，会出现很多质量通病，如厨卫渗漏、瓷砖脱落、饰面板开裂、墙面开裂、漆面效果不佳等，这些质量通病的存在不但会影响美观，而且会给房屋结构带来质量隐患，是一个不容忽视的质量问题。现结合本地多个装饰装修公司装修施工管理经验，浅谈一下装修工程的质量通病及其预防措施。 一、有防水要求的部位渗漏 （一）原因分析 1、装修时，因施工处理不当，破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象； 2、施工中选用的防水材料不恰当，不按规范要求选料，排水坡度处理不恰当； 3、在厕所、厨房内，随意改动上下水管道、电气线路，剔除原用水设备等，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象。
（二）处理措施 1、地面砖破损、空鼓和接缝处渗漏的，应先将损坏的面砖拆除，对基层进行防水处理后，再采用聚合物水泥防水砂浆将面砖满浆粘贴牢固并勾缝严密。 2、墙面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料或抹压聚合物水泥防水砂浆进行处理；地面防水层破损渗漏的，应采用涂布防水涂料，且管根、地漏等部位应进行密封防水处理，修缮后，排水应顺畅；地面与墙面交接处防水层破损渗漏的，宜在缝隙处嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 3、穿墙（地）管根渗漏的，宜嵌填密封材料，并涂布防水涂料。 二、抹灰层面出现空鼓、裂缝，阴阳角不垂直、不方正，装饰灰线不牢固、开裂、变形 （一）原因分析 1、基层清理不干净或处理不当；砖墙面浇水不透，抹灰砂
浆过快失水； 2、砂浆原材料及配比选用不当； 3、基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩率较大； 4、抹灰前没有事先按规矩找方、挂线、做灰饼和冲筋、冲筋用材强度较低或冲筋后过早进行抹面施工；冲筋离阴阳角距离较远，影响了阴阳角的方正。 （二）处理措施 1、须认真做好抹灰前的基层处理； 2、抹灰前墙面应先浇水，砖墙基层一般浇水两遍；加气混凝土表面应提前两天浇水；混凝土墙吸水率低，浇水可少些； 3、主体施工时宜建立质量控制点，严格控制墙面的垂直和平整； 4、抹灰前应按规矩找方、横线找平，竖线吊直，弹出准线和墙裙（或踢脚板）线；检查墙面平整度和垂直度，决定抹灰厚度。
施工组织设计（方案）报审表 工程名称：和县台创园蔬菜产业研究院工程编号： 致：浙江东亿工程管理有限公司 我方已根据施工合同的有关规定完成了和县台创园蔬菜产业研究院工程施工组织设计（方案）的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。 附： 通病防治专项施工方案 承包单位（章） 项目经理 日期 专业监理工程师审查意见： 专业监理工程师 日期 总监理工程师审核意见： 项目监理机构 总/专业监理工程师 日期 专项施工方案审批表 工程名称：和县台创园蔬菜产业研究院工程
审批内容通病防治专项施工方案 编制人员 （签字）年月日 企业技术科 审查意见 (签章）年月日 企业安全科 审查意见 （签章）年月日 企业技术 负责人 （总工） 审查意见（签章）年月日 监理单位 审查意见 （签章）年月日 建设单位 审查意见 （签章）年月日和县台创园蔬菜产业研究院工程 通
病 防 治 施 工 方 案 建设单位：和县富和现代农业开发投资有限公司 监理单位：浙江东亿工程管理有限公司 施工单位：重庆黄金建设（集团）有限公司 和县台创园蔬菜产业研究院工程通病防治专项方案工程概况： 综合楼1区总长70.8m，宽23.4m，层数为地上五层，地下一层，一层层高为4.5m、二层~五层为4m，机房层层高为3.4m，地下一层层高3.6m，建筑高度23.9m。综合楼2区总长41.1m，宽36m，层数为地上五层，一层层高为4.5m、二层~五层为4m，建
筑高度22m。综合楼3区总长39.4m，宽38.7m，层数为地上四层，一层层高为4.5m、二层~四层为4m，建筑高度20.7m。展厅总长59.7m，宽69m，层数为地上二层，层高均为4.5m，建筑高度13.5m。 本工程结构设计如下： 抗震设防烈6度，抗震等级为三级，建筑耐火等级为地上二级，地下一级，地基基础及建筑桩基设计等级为乙级，环境等级，地下室为二a类，外露部件为二a类，其余部件为一类。 装修设计简况如下： 1、内墙： 一般墙面：乳胶漆 卫生间墙面： 5~10厚面砖 楼梯墙面：乳胶漆 2、楼地面： 卫生间、厨房：地砖地面（带防水层） 其余房间及阳台、楼梯均为面砖面层 3、顶棚： 卫生间、厨房：乳胶漆 一般房间：乳胶漆 楼梯：乳胶漆 4、外墙： 均为真石漆
常见质量通病防治 措施
目录 第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 (1) 第二节质量通病防治的步骤 (1) 第三节质量通病防治措施 (3) 第二章建筑工程主要质量通病防治措施 第一节工程质量预控保证措施 (5) 第二节主要分部分项工程质量控制措施方案 (6) 施工质量验收单 (24)
第一章建立质量管理体系及防治步骤 第一节概述 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的，普遍存在的一些工程质量问题，由于量大面广，因此是对工程质量影响较大的质量问题，是我们施工质量管理中应控制的重要方面。质量通病是现场质量管理中的重点，从孤立地看其形成的质量问题好象不严重，但实际上因其在施工全过程发生的面广（各专业施工都存在有不同程度的质量通病）、频次高（不断地消除又不断地发生，有的是重复发生），可能发生在工程的任何部位，因此其造成的危害是很大的，降低了工程局部质量及影响了工程总体质量。消除已产生的质量问题需要时间，某部位或工序的质量问题可能会对后续工序的施工工期造成影响，因此影响了工期。 治理质量通病，使其发生被控制在最低程度，关键在于治理目标明确（即在分析各类质量通病对工程质量和企业形象影响程度的基础上，在分析自身薄弱环节的基础上明确要重点防治和加强防范的是哪些质量问题），防治措施可行及落实，监督人员落实及职责落实，同时还必须奖罚落实，治理质量通病，重点抓
“预防、控制”和“奖罚”，工程施工过程中，与质量有关的各项目部及施工人员认真按要求去做了，则通病的防治就会取得较好效果。 第二节质量通病防治的步骤 建立施工现场质量管理体系，并确保其真正的有效运行，有效运行的质量管理体系，能够确保产品质量和服务质量达到顾客满意。 从当前公司的现场（项目上）质量体系运行情况看，在管理上比前几年的确有了提高，全体项目部施工员和施工班组的认识也有了改变。 因此建立质量管理体系并有效地运行是工程质量和防治通病的基本保证。 （一）项目质量目标分解及落实质量责任 质量目标首先是制定项目质量目标，并层层分解到各分项工程和各最小作业单位，明确目标，确定每个单位，每个人的质量责任，是质量控制的基本要素。有目标无责任，有责任无目标，都会使质量失控，因此，这是预控措施的组成部分，也是质量通病防治的预控措施之一。操作人员有了质量责任，明确了工序质量要求，操作就会规范一些，精细一些，就能够减少质量通病及质量问题的发生，在上述质量目标分解的基础上，下一步就是制定质量通病的治理目标及其分解。 (二)质量通病治理目标的确定及分解
通病防治专项方案 一、土建部分 （一)土方开挖主要工程质量通病及防治措施 1.场地积水（场地范围内局部积水） 产生原因 （1)场地周围未做排水沟或场地未做成一定排水坡度，或存在反向排水坡。 （2）测量偏差,使场地标高不一。 防治措施： (1)按要求做好场地排水坡和排水沟。 (２）做好测量复核,避免出现标高错误。 2．挖土边坡塌方(在挖方过程中或挖方后,边坡土方局部或大面积塌陷或滑塌) 产生原因: （１)基坑（槽）开挖较深,未按规定放坡。 (2）在有地表水,地下水作用的土层开挖基坑（槽),未采取有效降排水措施。 (３）坡顶堆载过大或受外力震动影响，使坡体内剪切应力增大，土体失去稳定而导致塌方。 （4)土质松软,开挖次序、方法不当而造成塌方。 防治措施:根据不同土层土质情况采用适当的挖方坡度;做好地面排水措施，基坑开挖范围内有地下水时，采取降水措施；坡顶上弃土、堆载，使远离挖方土边缘3~5m；土方开挖应自上而下分段分层依次进行,并随时做成一定坡势,以利泄水;避免先挖坡脚，造成坡体失稳;相邻基坑（槽)开挖,应遵循先深后浅,或同时进行的施工顺序。处理方法，可将坡脚塌方清除,做临时性支护(如推装土草袋设支撑护墙)措施。 ３.超挖（边坡面界面不平，出现较大凹陷) 产生原因： （１）采用机械开挖,操作控制不严，局部多挖。 (2)边坡上存在松软土层,受外界因素影响自行滑塌，造成坡面凹洼不平。 （３）测量放线错误。 防治措施:机械开挖，预留0.3m厚采用人工修坡;加强测量复测，进行严格定位。 ４.基坑（槽)泡水(地基被水淹泡，造成地基承载力降低) 产生原因： (1）开挖基坑(槽)未设排水沟或挡水堤，地面水流入基坑（槽）。 (2)在地下水位以下挖土,未采取降水措施将水位降至基底开挖面以下。 (3）施工中未连续降水,或停电影响。 防治措施:开挖基坑(槽）周围应设排水沟或挡水堤；地下水位以下挖土应降低地下水位，使水位降低至开挖面以下０.５~1.０ｍ。 5．基底产生扰动土 产生原因: (1）基槽开挖时排水措施差,尤其是在基底积水或土壤含水量大的情况下进行施工,土很容易被扰动。 （2）土方开挖时超挖,后又用虚土回填,该虚土经施工操作后亦改变了原状土的物理性能，变成了扰动土。 防治措施： （1）认真做好基坑排水和降水工作。降水工作应待基础回填土完成后,方可停止。 （2）土方开挖应连续进行,尽量缩短施工时间。雨季施工或基槽(坑)开挖后不能及时进行下一道工序施工时,可在基底标高以上留15～30ｃm的土不挖，待下一道工序开工前再挖除。采用机械挖土时,应在基底标高以上留一定厚度的土用人工清除。冬季施工时，还应注意基底土不要受冻,下一道工序施工前应认真检查。禁止受冻土被隐蔽覆盖。为防止基底土冻结，可预留松土层或采用保温材料覆盖措施，待下一道工序施工前再清除松土层或去掉保温材料覆盖层。 (3)严格控制基底标高。如个别地方发生超挖,严禁用虚土回填。处理方法应征得设计单位的同意。 4．2.9回填土主要工程质量通病防治措施
1B420200 路基工程质量通病及防治措施 一、路基行车带压实度不足的原因及防治 原因： 1. 压路机质量偏小。 2. 压实遍数不合理。 3. 碾压不均匀，局部有漏压现象。 4. 含水量大于最佳含水量，特别是超过最佳含水量两个百分点，造成弹簧现象。 5. 填土松铺厚度过大。 6.没有对上一层表面浮土或松软层进行处治。 7.土场土质种类多，出现异类土壤混填；尤其是透水性差的土壤包裹透水性好的土壤，形成了水囊，造成弹簧现象。 8.填土颗粒过大（﹥1Ocm），颗粒之间空隙过大，或采用不符合要求的填料（天然稠度小于1.1，液限大于40，塑性指数大于18）。 （二）治理措施（重点） 1.清除碾压层下软弱层，换填良性土壤后重新碾压。 2.对产生“弹簧”的部位，可将其过湿土翻晒，拌合均匀后重新碾压，或挖除换填含水量适宜的良性土壤后重新碾压。 3.对产生“弹簧”且急于赶工的路段，可掺生石灰粉翻拌，待其含水量适宜后重新碾压。 二、路基边缘压实度不足的原因及防治 原因： 1.路基填筑宽度不足，未按超宽填筑要求施工。 2.压实机具碾压不到边。 3.路基边缘漏压或压实遍数不够。 4.采用三轮压路机碾压时，边缘带（0～75cm）碾压频率低于行车带。 （二）预防措施 1.路基施工应按设计的要求进行超宽填筑。 2.控制碾压工艺，保证机具碾压到边。 3.认真控制碾压顺序，确保轨迹重叠宽度和段落搭接超压长度。 4.提高路基边缘带压实遍数，确保边缘带碾压频率高于或不低于行车带。 （三）治理措施 校正坡脚线位置，路基填筑宽度不足时，返工至满足设计和规范要求（注意：亏坡补宽时应开蹬填筑，严禁贴坡），控制碾压顺序和碾压遍数。 1B420202 掌握路堤边坡病害的防治 路基边坡的常见病害有滑坡、塌落、落石、崩塌、堆塌、表层溜坍、错落、冲沟等。 一、边坡滑坡病害及防治措施 （一）原因分析 1.设计对地震、洪水和水位变化影响考虑不充分。 2.路基基底存在软土且厚度不均。 3.换填土时清淤不彻底。 4.填土速率过快；施工沉降观测、侧向位移观测不及时。 5.路基填筑层有效宽度不够，边坡二期贴补。 6.路基顶面排水不畅。