科技职业学院建设项目
可行性研究报告
项目名称：科技职业学院建设项目可行性研究报告编制单位：中哲企业管理咨询
【引言】
《某科技职业学院建设项目可行性研究报告》研究容涉及项目的整体规划，包括项目建设背景及必要性、建筑建材行业分析、项目运营、项目选址、建设规模、工程方案、环境影响评价、节能及节能措施、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析及风险分析等方面，从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。
【项目简介】
某科技职业学院建设项目，位于安岳县镇.由东亚专修学院拟整体搬迁至省安岳县，新建西南科技职业学院，总建筑面积约683752㎡，其运营投资总额为15亿元，项目预计于2015年5月开始实施。
【市场行业分析】
1.“英才教育”向“大众教育”的转变
国际上通常认为，高等教育毛入学率在15%以下属于英才教育阶段，15%-50%为高等教育大众化阶段，50%以上为高等教育普及化阶段。1978年，我国的高等教育毛入学率只有1.55%，2002年达到15%，高等教育从英才教育阶段进入大众化阶段。2010年，我国高等教育毛入学率达到26.5%，这与国际水平相比，仍然有一定的差距(2006年国际高等教育毛入学率就已经达到54.5%)。根据《国家中长期教育改革与发展规划纲要(2010—2020年)》，到2020年，中国教育将是惠及全民的、更高水平的、更加公平的普及教育，高等教育的入学率将达到40%，具有大学文化程度的人口将比目前翻一番，达到近2亿人。
2.高等职业教育事业发展迅速
近年来，国家确定了高职教育的法律地位，确认了高职教育是国家教育事业的重要组成部分，高职教育越来越受到社会的认同。
2011年全国高职学校数量1276所，占普通高校总数的60%;招生数325万人，占普通高校招生总数的47.7%。2012年全国具有高考招生资格的高职专科院校共有1288所。在校生人数已达1000万.2013年，普通高等学校2491所(含独立学院292所)，比上年增加49所。其中本科院校1170所，比上年增加25所;高职(专科)院校
1321所，比上年增加24所。较之2012年本科大学数增加16所、高职高专学校数增加17所进一步地增加。
图1 近六年中国各类高校增长态势
3.高等职业院校毕业生就业前景光明
麦可思研究院发布的《2014年中国大学生就业报告》的数据显示：2013届大学生毕业半年后的就业率(91.4%)比2012届(90.9%)略有上升，比2011届(90.2%)上升1.2个百分点。其中，本科院校2013届毕业生半年后的就业率为91.8%，与2012届(91.5%)基本持平，比2011届(90.8%)上升1个百分点;高职高专院校2013届毕业生半年后的就业率为90.9%，比2012届(90.4%)略有上升，比2011届(89.6%)上升1.3个百分点。高职高专院校的就业率涨幅明显高于本科院校。从薪资来看，2013届大学毕业生月收入(3250元)比2012届(3048元)增长了202元，比2011届(2766元)增长484元，三届增幅为17.5%，低于同期城市居民上涨幅度23.2%。其中，本科毕业生2013届(3560元)比2012届(3366元)增长了194元，比2011
届(3051元)增长509元，三届增幅16.7%;高职高专毕业生2013届(2940元)比2012届(2731元)增长了209元，比2011届(2482元)
增长458元，增幅18.4%。均有明显的增长;其中高职高专院校毕业生的月薪增长最多、幅度最大。
图2近六年中国高职院校就业率
由于统计误差的存在，不同的机构发布的统计数据可能有差异，但毫无疑问的是，高职院校毕业生的就业率持续增长，就业前景光明。
【某科技职业学院建设项目可行性研究报告大纲】
第一章项目总论
1.1 项目概况
1.2 施工单位简介
1.3 项目可行性研究编制依据
1.4 项目主要经济技术指标
1.5 结论
第二章项目建设的背景及必要性
2.1 项目建设的背景
2.2 项目建设的必要性
2.2.1 响应国家教育政策的需要
2.2.2 推动省高等教育事业发展的需要
2.2.3 西部大开发人才战略发展的紧迫需要
2.2.4 推动成渝经济区经济发展建立人才高地的需要
2.2.5 适应农村劳动力转移战略发展的客观需要
2.2.6 西南科技职业学院提升办学实力、提高办学质量的需要第三章市场分析
3.1 我国高等职业教育行业现状
3.1.1 高等职业教育行业定位
3.1.2 我国高等职业教育行业发展现状3.1.3 高等职业教育发展的机遇
3.2 市场需求分析
3.2.1 目标市场定位
3.2.2 西部地区及省高技能人才需求旺盛3.2.3 省高职院校生源充足
3.3.4 安岳县生源市场分析
3.3 市场竞争
3.3.1 省高职院校发展现状
3.3.2 省高职院校分布情况
3.4 市场分析结论
3.4.1 宏观市场分析结论
3.4.2 微观市场分析结论
第四章项目选址
4.1 本项目地址
4.2 建设条件
4.2.1 自然资源
4.2.2 人口及经济条件4.2.3 社会
4.2.4 交通
第五章项目建设方案5.1 项目建设容
5.1.1 项目概况
5.1.2 项目建设容
5.2 总体思路
5.3 学院体制及办学定位5.4 学院具体建设方案5.4.1 学院管理
5.4.2 师资建设
5.4.3 专业设置
企业入驻科技园区可行 性研究报告 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
企业入驻科技园区可行性研究报告 编制提纲 一、申请入驻企业情况 1、企业基本情况 包括企业名称、注册地址、注册时间、企业登记注册类型等基本情况。 2、企业人员及开发能力论述 企业法定代表人的基本情况、主要经历、技术专长、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。企业管理层知识结构、年龄结构、企业人员总数;管理、技术开发、生产、销售人员的比例；产品开发情况、技术开发投入额、占企业销售收入比例；研发机构情况。项目技术负责人的基本情况,主要工作经历和技术专长。 3、企业财政经济情况 上半年企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品销售收入、净利润上缴税率、流动比率、速动比率、总资产报酬率。 4、企业管理情况 企业管理制度、质量保障体系的建设情况；产权明晰情况；有限责任公司、股份有限公司、股份合作企业和外商投资企业需说明股东的构成及各自所占的股份；营销体系建设；企业信用等级、企业商誉、企业获奖情况。 5、企业发展思路 二、项目产品的技术可行性分析 1、项目产品的科技创新论述
（1）项目产品的主要技术内容及基础原理，需描述技术线路框图或产品结构图。 （2）项目产品的技术创新论述。 需从产品所采用的技术、产品的基本原理、主要结构、产品的生产工艺、产品的性能及使用效果等方面，在不泄漏商业秘密的前提下，说明本项目的科技含量、科技创新程度和难度，以及进一步需要解决的问题，并附上权威机构出示的报告或其他相关的证明材料，已有产品或样品的需附照片或样本。 （3）项目产品的主要技术性能情况指标与国内、国外同类产品先进技术指标的比较（可以用表格方式说明）。 （4）项目产品知识产权、专利情况介绍，需提供相关的证书。 2、技术成熟性和项目产品的可靠性论述 技术成熟阶段的论述、有关部门对本项目技术成果的技术鉴定情况;该技术进行生产条件下小批量、小规模式生产的情况，包括生产质量的稳定性、成品率；本项目产品在实际使用条件下的可靠性、安全性的考核情况等。 三、项目产品市场调查和需求预测 1、本项目产品的主要用途，目前主要使用行业的需求量，未来市场预测，开发新用途的可能性。 2、本项目产品国内及本地区的主要生产厂家、生产能力，预计投产时间。 3、从项目产品的质量、技术、性能、价格等方面，分析本项目产品的国内外市场竞争能力；国家对本项目产品的鼓励政策或有关规定。 四、项目实施情况
项目可行性研究报告案例
一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告
案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源， 它不仅是新的知识、技术和制度
的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技 园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开 了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。
2014 年，浙江省高新技术企业科技活动人员 36.50 万人，R&D 人员 25.11 万人;科技活动经费内部支出 739.15 亿元，同比增长 24.65%;R&D 经 费内部支出 478.61 亿元，同比增长 13.03%。
浙江省除了 1 所国家重点高校浙江大学以外，还有 23 所省属本科院校，其 中 56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大 的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广 的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这 支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各 个方面发挥巨大的作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有 力的技术支撑。
在浙江省出台的《浙江省科学技术“十二五”规划》中提出， 至 2015 年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高 新技 术产业产值等主要指标比 2010 年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值 的比重 力争达到 2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研 发人 员 40 万人年，其中企业研发人员 32 万人年;规模以上工业企业新产品产值 2 万亿 元以上，新产品产值率达到 23%以上;高新技术产业产值 2 万亿元以上;科 技进步贡 献率达到 55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地 区生产总值 的比重每年提高 1.5 个百分点，高新技术产业增加值占工业增加值 的比重力争达 到 30%。
近年来高校扩招导致的大学生就业问题愈来愈严重，大学科技园的建设成 为 解决这一难题的有力途径。高校把国家大学科技园的发展纳入学校整体规划，
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称： 1.1.2 建设规模：用地面积176879㎡，建筑面积：50124㎡1.1.3 建设投资：总投资估算1.17亿元 1.1.4 建设单位：科技园有限责任公司 1.1.5 建设地点： 1.2 项目背景 在中华文明史上,我国一直是一个农业占主导地位的国家。目前，我国又是农业人口最多的国家。我国用占世界10%的耕地成功地觖决了占世界22%人口的吃饭的问题，我国农民肩负重任。但是，目前我国农业的生产方式落后，生产成本高、产口质量差、农业结构不合理已经成为近期影响我国家业持续发展的主要矛盾。此外水资源短缺、耕地减少、环境污染。近年来，农业收入和农村经济增长减缓，这一切对于农业发展无异于雪上加霜。加入WTO后，我国农业面临着更严峻的挑战。国务院领导同志曾指出：加入WTO最大的挑战是农业。十六大报告中也明确指出：“建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全在建设小康社会的重大任
务”。 仔细分析我国的国情就会发现，要从根本上改善我国农业的现状，只有走农业现代化之路。目前我国已进入农产品供求基本平衡、丰年有余的新阶段。因此，加快农业结构调整、提高农业整体效益、增加农民收入、改善生态环境、加速农业产业化的过程，必须加强科技引导与示范。 近年来，农业科技园区正在成为今日农业现代化、产业化和标准化的示范园。国家农业科技园自2000年启动以来，正在按照十六大提出的全面建设小康社会的发展目标，从适应国家农业发展需求、推进农业现代化和收入服务，科技规划、分类指导，推进科技创新和体制创新。在促进农业科技成果转化、推广先进适用技术、孵化和培育科技型龙头企业、农村科技人才培养和技术培训等方面，正在发挥着积极的示范和引导作用。 国家科技部按照党中央、国务院的要求，会同农业部、水利部、国家林业局、中国科学院和中国农业银行等6个部门，在充分论证的基础上，制定了《国家农业科技园区指南》和《国家农业科技园区管理办法（试行）》，并决定在“十五”期间，在全国共同引导和扶持了50个既符合二十一世纪现代化方向、又能对不同地区农业和农村经济发展具有较强示范带动作用的国家农业科技园区，并分别在2001年7月和2004年4月组织6部门专家评审并批准了36个国家农业科
驻马店上蔡县电子信息产业园可行性研究报告
上蔡县电子信息产业园投资有限公司（筹） 2012-12-28 目录 第一章总论 (5)
一、项目概况 (4) 二、研究依据及范围 (4) 三、要紧技术经济指标 (6) 第二章电子信息产业的进展趋势及我国进展状况分析 (9) 一、电子信息产业进展态势 (8) 二、我国电子信息产业进展 (9) 三、电子信息产业的要紧问题 (10) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (17) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (17)
第四章上蔡县电子信息产业园的功能定位与进展目标 (20) 一、功能定位 (20) 二、进展目标 (20) 第五章区域经济分析及预测概况 (21) 一、驻马店社会经济概况 (21) 二、上蔡县社会经济概况 (26) 三、2011年电子信息产业市场分析 (27) 四、中国电子信息产业“十二五”进展预测 (36) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48) 二、电子信息产业园功能分区 (48)
三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境爱护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境爱护研究 (58) 一、环境现状 (58)
生态循环农业种养科技园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (18) 2.1项目提出背景 (18) 2.2本次建设项目发起缘由 (20) 2.3项目建设必要性分析 (20) 2.3.1促进我国生态循环农业种养科技园产业快速发展的需要 (21) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (21) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (22) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (22) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (22) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (23) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (23) 2.4项目可行性分析 (24) 2.4.1政策可行性 (24) 2.4.2市场可行性 (24) 2.4.3技术可行性 (24) 2.4.4管理可行性 (25) 2.4.5财务可行性 (25) 2.5生态循环农业种养科技园项目发展概况 (25) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (26) 2.5.2试验试制工作情况 (26) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (26)
xxxxxxxx区电子信息产业园一期工程建设项目 可行性研究报告
目录 第一章总论 (3) 一、项目概况 (3) 二、研究依据及范围 (4) 三、主要技术经济指标 (5) 第二章电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析 (7) 一、电子信息产业发展态势 (7) 二、我国电子信息产业发展 (8) 三、电子信息产业的主要问题 (9) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (11) 一、项目建设背景 (11) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (15) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (16) 第四章 xxxx区电子信息产业园的功能定位与发展目标 (19) 一、功能定位 (19) 二、发展目标 (19) 第五章区域经济分析及预测概况 (20) 一、xxxx社会经济概况 (20) 二、xxxx区社会经济概况 (23) 三、xxxx经济形势基本判断与经济发展分析 (26) 四、2009年电子信息产业市场分析 (31) 五、2010年电子信息产业市场预测 (44) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48) 二、电子信息产业园功能分区 (48) 三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境保护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57)
第八章环境保护研究 (58) 一、环境现状 (58) 二、执行标准规范 (62) 三、主要污染源治理规划 (62) 第九章实施方案 (65) 一、建设工期 (65) 二、项目实施进度安排 (66) 第十章工程招标及管理 (66) 一、招投标依据 (66) 二、招投标原则 (66) 三、招标范围及方式 (66) 四、技术管理及质量控制 (67) 第十一章投资估算与资金筹措 (69) 一、投资估算说明 (69) 二、建设投资 (69) 三、融资方案 (70) 四、融资风险及回避 (70) 第十二章财务效益分析 (74) 一、分析依据及相关参数 (74) 二、成本费用估算 (74) 三、项目运营利润分析 (74) 四、项目财务效益分析 (75) 五、项目投资风险分析 (76) 六、经济评价结论 (76) 第十三章社会效益评价 (77) 第十四章开发风险评估及防范措施制订 (79) 一、本电子信息产业园开发主要风险 (79) 二、主要风险的防范 (79) 第十五章研究结论和建议 (82) 一、研究结论 (82) 二、存在的问题与建议 (83) 附图： xxxxxxxx区电子信息产业园效果园
产业园建设可行性研究报告 【引言】 产业园区，以分为两层含义，是某产业的聚集区或是技术的产业化项目，简而言之，孵化平台，是企业走向产业化道路集中区域。 产业园区是目前中国发展产业经济的重要载体形式，也是城市化的过程。因此产业园区同时兼顾了经济发展贡献（GDP水平、产业结构档次、财政收入…）和社会发展贡献（收入水平、就业水平、教育水平…）。产业园区的发展需要从战略层面对该园区进行整体定位，使其在产业方向、商业商务服务、人居环境配套上达到高度三位一体的统一，从而为一个城市/园区创建可持续发展的和谐社会。 【目录】 第一部分产业园项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、产业园项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位介绍
（三）项目可行性研究工作承担单位介绍 （四）项目主管部门介绍 （五）项目建设内容、规模、目标 （五）项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （七）项目风险控制问题 （八）项目财务效益结论 （九）项目社会效益结论 （十）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
智能制造科技园项目可行性研究报告 报告摘要 项目可行性研究报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析 根据谨慎财务测算，该项目总投资14700.99万元，其中：固定资产投资13150.08万元，占项目总投资的89.45%；流动资金1550.91万元，占项目总投资的10.55%。在固定资产投资中建筑工程投资3677.62万元，占项目总投资的25.02%；设备购置费3591.07万元，占项目总投资的24.43%；其它投资费用5881.39万元，占项目总投资的40.01%。 项目建成投入正常运营后主要生产智能制造园产品，根据谨慎财务测算，预期达纲年营业收入13898.00万元，总成本费用10557.90万元，税金及附加58.24万元，利润总额3340.10万元，利税总额3883.65万元，税后净利润2505.07万元，达纲年纳税总额1378.57万元；达纲年投资利润率22.72%，投资利税率26.42%，投资回报率17.04%，全部投资回收期7.37年，提供就业职位286个，达纲年综合节能量20.98吨标准煤/年，项目总
节能率29.13%，具有显著的经济效益、社会效益和节能效益。
目录 第一章项目绪论 (7) 一、项目名称及建设性质 (7) 二、项目承办单位 (7) 三、项目建设选址及用地综述 (7) 四、项目土建工程建设指标 (8) 五、设备选型方案 (8) 六、主要能源供应及节能分析 (8) 七、环境保护及清洁生产和安全生产 (9) 八、项目总投资及资金构成 (10) 九、资金筹措方案 (11) 十、项目预期经济效益规划目标 (11) 十一、项目建设进度规划 (11) 十二、综合评价及 (12) 第二章报告编制总体说明 (16) 一、报告编制目的及编制依据 (16) 二、报告编制范围及编制过程 (18) 第三章项目建设背景及必要性 (21) 一、智能制造园产业发展规划背景 (21) 二、项目建设背景 (24) 三、项目建设的必要性 (26) 第四章建设规模和产品规划方案合理性分析 (29) 一、建设规模及主要建设内容 (29) 二、产品规划方案及生产纲领 (30)
企业入驻科技园区可行性研究报告 编制提纲 一、申请入驻企业情况 1、企业基本情况 包括企业名称、注册地址、注册时间、企业登记注册类型等基 本情况。 2、企业人员及开发能力论述 企业法定代表人的基本情况、主要经历、技术专长、创新意识、开拓能力及主要工作业绩。企业管理层知识结构、年龄结构、企业 人员总数 ; 管理、技术开发、生产、销售人员的比例；产品开发情况、技术开发投入额、占企业销售收入比例；研发机构情况。项目技术 负责人的基本情况 , 主要工作经历和技术专长。 3、企业财政经济情况 上半年企业总资产、总负债、固定资产总额、总收入、产品 销售收入、净利润上缴税率、流动比率、速动比率、总资产报酬率。 4、企业管理情况 企业管理制度、质量保障体系的建设情况；产权明晰情况；有 限责任公司、股份有限公司、股份合作企业和外商投资企业需说明 股东的构成及各自所占的股份；营销体系建设；企业信用等级、企 业商誉、企业获奖情况。 5、企业发展思路
二、项目产品的技术可行性分析 1、项目产品的科技创新论述 （1）项目产品的主要技术内容及基础原理，需描述技术线路框图或产品结构图。 （2）项目产品的技术创新论述。 需从产品所采用的技术、产品的基本原理、主要结构、产品的 生产工艺、产品的性能及使用效果等方面，在不泄漏商业秘密的前 提下，说明本项目的科技含量、科技创新程度和难度，以及进一步 需要解决的问题，并附上权威机构出示的报告或其他相关的证明材料，已有产品或样品的需附照片或样本。 （3）项目产品的主要技术性能情况指标与国内、国外同类产品 先进技术指标的比较（可以用表格方式说明）。 （4）项目产品知识产权、专利情况介绍，需提供相关的证书。 2、技术成熟性和项目产品的可靠性论述 技术成熟阶段的论述、有关部门对本项目技术成果的技术鉴定 情况 ; 该技术进行生产条件下小批量、小规模式生产的情况，包括生产质量的稳定性、成品率；本项目产品在实际使用条件下的可靠性、安全性的考核情况等。 三、项目产品市场调查和需求预测 1、本项目产品的主要用途，目前主要使用行业的需求量，未来 市场预测，开发新用途的可能性。
Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 项目可行性研究报告案例
编号：FS-DY-20630 项目可行性研究报告案例 一、项目名称 浙江省大学科技园项目可行性研究报告案例 二、项目背景 国家大学科技园作为一种新型的社会组织形式，聚集着丰富的创新资源，它不仅是新的知识、技术和制度的载体，也是一种新的文化的载体。创新是大学科技园的灵魂，大学科技园的一切活动要围绕创新来进行。可以说，创新是大学科技园根本属性，离开了创新活动，大学科技园就失去了存在的理由。 20xx年，浙江省高新技术企业科技活动人员36.50万人，R&D人员25.11万人;科技活动经费内部支出739.15亿元，同比增长24.65%;R&D经费内部支出478.61亿元，同比增长13.03%。 浙江省除了1所国家重点高校浙江大学以外，还有23所
省属本科院校，其中56.5%集中在杭州。身处浙江这块市场经济发育比较成熟的土地，这支庞大的科技力量已经以各种方式融入到浙江经济的发展大潮之中，与浙江量大面广的中小企业建立了千丝万缕的联系。在浙江省走新型工业化道路的征程中，这支力量必然会在提升传统产业、发展高新技术产业、以信息化带动工业化等各个方面发挥巨大的作用，为打造浙江省先进制造业基地这一战略目标提供强有力的技术支撑。 在浙江省出台的《浙江省科学技术“xx”规划》中提出，至20xx年，研发经费投入、研发人员总量、发明专利授权量、新产品产值、高新技术产业产值等主要指标比20xx年实现翻番。研发经费支出相当于生产总值的比重力争达到2.5%，其中企业研发投入占主营业务收入的比重力争达到 1.3%;研发人员40万人年，其中企业研发人员32万人年;规模以上工业企业新产品产值2万亿元以上，新产品产值率达到23%以上;高新技术产业产值2万亿元以上;科技进步贡献率达到55%以上，战略新兴产业增加值(高新技术产业增加值)占地区生产总值的比重每年提高1.5个百分点，高新技术产业增加值
科技园区项目可行性研究报告编制单位：河南泰之峰企业管理咨询有限公司
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的方案和时机而写的书面报告。 可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告是决策的基础。为保证决策的科学正确，一定要有可行性研究这么一个过程，获批也一定要经过相关的法定程序。在写作上，有些需要加上封面，按照不同的内容性质而分章分节地逐一说明。这些程序性的要求和处理手法，是可行性研究报告的特色。 可行性报告的不确定分析注意事项：在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。 科技园区项目可行性研究报告： 目录 第一章科技园区建设项目总论 1.1 概述 1.2 项目建设单位简介 1.3 报告编制的依据与范围 1.4 项目概况 第二章科技园区项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目的提出 2.3项目建设的必要性 第三章科技园区建设项目市场预测及建设规模 3.1市场现状分析 3.2市场需求分析
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目录 第一章总论 (5) 1.1项目概况 (5) 1.2可行性研究报告的编制概况 (7) 1.3项目简要结论 (8) 1.4经济技术指标 (9) 第二章市场环境及项目建设的必要性 (11) 2.1市场环境分析 (11) 2.2项目建设的必要性 (19) 第三章行业标杆园区研究 (21) 3.1国际知名产业园区分析 (21) 3.2国内特色产业园区分析 (23) 3.3某某周边国家级高新区研究 (26) 第四章项目建设规模 (31) 4.1指导思想 (31) 4.2建设愿景及目标 (31) 第五章园区选址 (33) 5.1园区现状 (33) 5.2建设条件 (33) 第六章工程技术方案 (36) 6.1项目总体规划 (36) 6.2公用工程规划 (43) 6.3建筑设计方案 (46) 6.4总图运输 (47) 第七章节能节水措施 (49) 7.1编制依据 (49)
7.2能耗状况和能耗指标分析 (50) 7.3节能措施 (51) 7.4节能结论 (53) 第八章环境影响评价 (54) 8.1项目场址 (54) 8.2环境保护设计依据与标准 (54) 8.3项目建设期对环境的影响及环境保护措施 (54) 8.4项目运营对环境的影响及环境保护措施 (56) 8.5环境影响评价 (57) 第九章劳动安全卫生与消防 (58) 9.1设计依据和规范 (58) 9.2主要危害因素分析 (58) 9.3安全措施方案 (59) 9.4消防措施 (60) 第十章组织机构与人力资源配置 (62) 10.1组织机构 (62) 10.2劳动定员 (62) 第十一章项目实施进度 (63) 11.1项目建设期 (63) 11.2项目实施进度表 (63) 第十二章项目招标方案 (65) 12.1招投标依据 (65) 12.2招标 (66) 第十三章投资估算与资金筹措 (70) 13.1投资估算依据 (70) 13.2投资估算 (70) 13.3资金筹措 (75)
大数据产业园可行性研究报告
目录 目录 .................................................................................................................................................. I 引言 .. (1) 一、大数据产业园概要 (2) （一）大数据产业园 (2) （二）大数据企业 (2) （三）大数据产业园出现背景 (2) （四）大数据产业园发展现状 (3) 二、大数据产业园必要性及可行性分析 (4) （一）大数据产业园必要性 (4) 1、电子商务转型升级刺激大数据产业园需求 (4) 2、各大行业待处理数据量逐渐过载迹象明显 (5) （二）大数据产业园可行性分析 (6) 1、宏观环境PEST分析 (6) 2、大数据产业园SWOT分析 (9) 三、可行性分析结论 (9) 四、园区建设概论与建议 (10) （一）园区建设模式和理念 (10) （二）园区性质 (10) （三）园区选址要求 (10) （四）园区规模 (10) 五、总体建设概况与建议 (11) （一）项目布局原则 (11) （二）项目总平面设计 (11) （三）道路设计 (11) （四）给排水系统设计 (11) 六、招商引资 (12) （一）市场定位 (12) （二）目标市场 (12) （三）信息搜集 (12) （四）招商引资渠道 (12) 七、员工培训 (13) （一）综合培训 (13) （二）商务谈判 (13) （三）解说培训 (13) 八、结论与建议 (13) （一）结论 (13)
某某科技产业园可行性研究报告科技产业园项目可行性研究报告 （此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！） - 1 -
目录 第一章项目提出背景与投资必要性 (1) 1.1项目建设的背景 (1) 1.1.1工业园是工业企业聚集之地 (1) 1.1.2工业地产是工业园的重要发展模式 (1) 1.1.3工业地产符合“两型社会”建设的要求 (2) 1.1.4闲置土地的工业地产开发符合某某市高新区的发展需要 (2) 1.1.5工业地产开发符合中小企业尤其是中小科技企业发展需要 (3) 1.2项目名称及主要建设内容 (4) 1.2.1项目名称 (4) 1.2.2主要建设内容 (4) 1.3某某科技工业地产项目投资建设的必要性 (4) 1.3.1盘活闲置土地的需要 (4) 1.3.2保值增值的需要 (5) 1.3.3将来整片土地提质改造的需要 (5) 第二章项目土地概况 (6) 2.1宗地位置 (6) 2.2宗地现状 (7) 2.3项目周边的社区配套 (8) 2.4项目周边环境状况 (9) 2.5项目市政配套 (9) 2.6项目规划控制要点 (10) 2.7土地价格 (10) 第三章项目合规性分析及项目实施方案 (11)
3.1土地法律性质 (11) 3.1.1土地使用权性质与用途 (11) 3.1.2土地使用权归属 (11) 3.1.3土地使用年限 (11) 3.2项目立项手续 (11) 3.3项目实施方案 (12) 3.3.1设立有房地产开发资质的子公司 (12) 3.3.2子公司设立方案 (12) 3.3.3自主开发的可行性 (13) 第四章市场分析及项目定位 (14) 4.1区域经济健康平稳发展，落户某某市高新区企业踊跃 (14) 4.1.1某某市高新区是湖南龙头科技园区 (14) 4.1.2某某市高新区“十二五”期间将吸引大批企业聚集 (15) 4.2等待入园（某某市高新区）中小企业多，工业地产市场前景好 (17) 4.3市场需求分析 (18) 4.3.1产业转移企业需求分析 (18) 4.3.2本地企业需求分析 (18) 4.4项目潜在客户置业因素分析 (19) 4.4.2企业购买时的区域选择 (19) 4.4.3置业主要因素排序 (20) 4.4.4场地面积选择 (20) 4.4.5客户价格预期 (21) 4.4.7园区配套要求 (21) 4.4.8园区设施和服务要求 (21) 4.5市场竞争要素分析 (22) 4.5.1园区要素 (22) 4.5.2园内区位要素 (22)
数据产业园项目可行性研究报告 xx市某大数据产业园项目可行性研究报告案例 第一章项目建设的必要性 1.1 项目的建设是打造xx市经济社会发展升级版 大数据是通过快速获取、处理、分析以从中提取价值的海量、多样化的交易数据、交互数据与传感数据。大数据产业是指一切与大数据的产生与集聚、组织与管理、分析与发现、应用与服务相关的经济活动的集合，以数据挖掘分析服务为核心，包含数据中心、宽带网络等基础设施服务，数字内容服务、物联网服务、位置服务等信息服务，智能终端制造、电子元器件制造等电子产品制造，以及智能交通、互联网金融和智慧城市等应用服务、继云计算、物联网和移动互联网之后，大数据正成为信息技术的新热点，产业发展的新方向，将对人类的生产与生活产生巨大影响，对xx市经济与社会发展带来深刻变革。经济文化相对落后的xx，要想和全国人民一起实现同步小康，就需要我们把握大数据发展方向，推动大数据开发应用，发展大数据服务产业，打造xx经济社会发展升级版。 1.2 大数据产业的引入带动了xx工业科技含量的大幅提升 1.3大数据产业园成为xx市又一对外的靓丽名片 1.4项目的建设是引领xx发展非煤产业，助推xx经济转型升级。 伴随着矿产资源的开发进入其生命周期的衰退期后，矿业
城市的发展便进入了其发展的资源枯竭期，其所依赖的矿产资源已经不能满足其城市经济的发展要求，并造成了一定的生态、社会、经济以及民生问题。xx市目前正处于工业化初期向中期转变阶段，然而这种高速发展的城市经济与工业化水平是建立在对现有资源过度开采，发展高耗能、高污染产业以及生产上游初级化产品的粗放型产业发展模式的基础上的。长期以来，xx市城市经济的增长都是建立在煤炭资源的基础之上，这就造成了xx市的经济结构比价单一，城市经济对于煤炭资源型产业的过度依赖，服务业发展不足，煤炭开采和洗选业、炼焦业等基本依靠资源的行业增加值占规模以上工业增加值的比重近五年基本上保持在97%以上;以原煤、洗煤、焦炭、生铁、电石等原字号为主的主要工业产品结构，近十年基本没有改变。显然目前的发展态势必将导致煤炭资源走向衰竭，这就要求xx市加紧迈开转型步伐，做到早预见、早转型、早受益。 本项目建设的大数据产业园以云计算、大数据、物联网、移动互联网等为代表的新一代信息技术在经济社会各行业各领域广泛应用，促进经济结构调整、引领xx发展非煤产业，助推xx经济转型升级。 第二章项目建设的背景 2.1国家宏观政策优势 2.2产业基础优势 2.2.1基础设施优势 1、重点行业在it基础建设方面已经达到成熟阶段 大数据产业的发展离不开宽带、数据中心、新一代信息网
吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台立项投资融资项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录 第一章吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目概论 (1) 一、吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目名称及承办单位 (1) 二、吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台产品方案及建设规模 (6) 七、吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目总投资估算 .. 6 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台产品说明 (15) 第三章吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台项目市场分析预测 (16) 第四章项目选址科学性分析 (16) 一、厂址的选择原则 (16)
二、厂址选择方案 (17) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (18) 六、项目选址综合评价 (19) 第五章项目建设内容与建设规模 (20) 一、建设内容 (20) （一）土建工程 (20) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (21) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (22) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (26) 吉林大学科技园实时互动远程服务与培训平台生产工艺流程示意简图 (26) 三、设备的选择 (27) （一）设备配臵原则 (27) （二）设备配臵方案 (28)
创业创新产业园项目可行性研究报告 中咨国联出品
目录 第一章总论 (9) 1.1项目概要 (9) 1.1.1项目名称 (9) 1.1.2项目建设单位 (9) 1.1.3项目建设性质 (9) 1.1.4项目建设地点 (9) 1.1.5项目负责人 (9) 1.1.6项目投资规模 (10) 1.1.7项目建设规模 (10) 1.1.8项目资金来源 (12) 1.1.9项目建设期限 (12) 1.2项目建设单位介绍 (12) 1.3编制依据 (12) 1.4编制原则 (13) 1.5研究范围 (14) 1.6主要经济技术指标 (14) 1.7综合评价 (16) 第二章项目背景及必要性可行性分析 (17) 2.1项目提出背景 (17) 2.2本次建设项目发起缘由 (19) 2.3项目建设必要性分析 (19) 2.3.1促进我国创业创新产业园产业快速发展的需要 (20) 2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (20) 2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (21) 2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (21) 2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (21) 2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (22) 2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (22) 2.4项目可行性分析 (23) 2.4.1政策可行性 (23) 2.4.2市场可行性 (23) 2.4.3技术可行性 (23) 2.4.4管理可行性 (24) 2.4.5财务可行性 (24) 2.5创业创新产业园项目发展概况 (24) 2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (25) 2.5.2试验试制工作情况 (25) 2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (25)
某大学科技园分园项目可行性研究报告
第一章总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：某大学科技园分园项目 1.1.2 建设规模：用地面积176879㎡，建筑面积：50124㎡1.1.3 建设投资：总投资估算1.17亿元 1.1.4 建设单位：某大学科技园有限责任公司 1.1.5 建设地点：某昌吉市昌五路昌吉国家农业科技园 1.2 项目背景 在中华文明史上,我国一直是一个农业占主导地位的国家。目前，我国又是农业人口最多的国家。我国用占世界10%的耕地成功地觖决了占世界22%人口的吃饭的问题，我国农民肩负重任。但是，目前我国农业的生产方式落后，生产成本高、产口质量差、农业结构不合理已经成为近期影响我国家业持续发展的主要矛盾。此外水资源短缺、耕地减少、环境污染。近年来，农业收入和农村经济增长减缓，这一切对于农业发展无异于雪上加霜。加入WTO后，我国农业面临着更严峻的挑战。国务院领导同志曾指出：加入WTO最大的挑战是农业。十六大报告中也明确指出：“建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入，是全在建设小康社会的重大任
务”。 仔细分析我国的国情就会发现，要从根本上改善我国农业的现状，只有走农业现代化之路。目前我国已进入农产品供求基本平衡、丰年有余的新阶段。因此，加快农业结构调整、提高农业整体效益、增加农民收入、改善生态环境、加速农业产业化的过程，必须加强科技引导与示范。 近年来，农业科技园区正在成为今日农业现代化、产业化和标准化的示范园。国家农业科技园自2000年启动以来，正在按照十六大提出的全面建设小康社会的发展目标，从适应国家农业发展需求、推进农业现代化和收入服务，科技规划、分类指导，推进科技创新和体制创新。在促进农业科技成果转化、推广先进适用技术、孵化和培育科技型龙头企业、农村科技人才培养和技术培训等方面，正在发挥着积极的示范和引导作用。 国家科技部按照党中央、国务院的要求，会同农业部、水利部、国家林业局、中国科学院和中国农业银行等6个部门，在充分论证的基础上，制定了《国家农业科技园区指南》和《国家农业科技园区管理办法（试行）》，并决定在“十五”期间，在全国共同引导和扶持了50个既符合二十一世纪现代化方向、又能对不同地区农业和农村经济发展具有较强示范带动作用的国家农业科技园区，并分别在2001年7月和2004年4月组织6部门专家评审并批准了36个国家农业科