2011年度内部控制评价报告
为进一步加强内部控制，提高经营管理水平和风险防范能力，根据财政部等五部委发布的《企业内部控制基本规范》（下称“基本规范” ）、《企业内部控制应用指引》（下称“应用指引” ）、《企业内部控制评价指引》（下称“评价指引” ）及上海证券交易所《关于做好2011 年年度报告工作的通知》、北京市证监局《关于做好北京辖区上市公司2011年年度报告工作的通知》等要求，我们对本公司2011年度内部控制的有效性进行了全面评价。
一、董事会对内部控制评价报告真实性的声明
公司董事会及全体董事保证本报告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对报告内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
建立健全并有效实施内部控制是公司董事会的责任；监事会对董事会建立与实施内部控制进行监督；管理层负责组织领导公司内部控制的日常运行。
公司内部控制的目标是：合理保证企业经营管理合法合规、资产安全、财务报告及相关信息真实完整，提高经营效率和效果，促进企业实现发展战略。由于内部控制存在固有局限性，故仅能对达到上述目标提供合理保证。
二、内部控制评价工作的总体情况
（一）内部控制评价工作的组织情况
公司董事会及其审计委员会负责领导和指导内部控制评价工作，审计局（监事会办公室）负责内部控制评价的具体组织实施，对纳入评价范围的高风险领域和单位进行评价。
公司审计局（监事会办公室）统一组织成立了各单位的内控评价工作小组，分为九大区域十八个小组，共99人参与内控评价工作。总部各部门及各下属单位都指定了内控评价工作联络员，配合内控评价工作组开展工作。各工作小组按照规定的程序和要求，分别编制了内部控制测试报告，公司总部在汇总分析各小
组测试评价结果的基础上，编制了公司全面的内部控制评价报告，系统反映公司内部控制的整体情况。
（二）内部控制评价依据
公司根据财政部等五部委联合发布的《基本规范》及其配套指引的要求，结合企业内部控制制度和内控测试手册，在内部控制日常监督和专项监督的基础上，对公司截至2011年12月31日内部控制的设计与运行的有效性进行了必要的检查与评价。
（三）内部控制评价范围
公司内部控制评价的范围涵盖了公司及所属单位经营管理的主要方面，重点关注了高风险领域和单位，不存在重大遗漏。
本年度内控评价工作涵盖了公司总部及所属的76家单位，并将以前年度未被测试过、新设或收购的、效益及管理情况不佳的单位纳入测试范围，减少了测试盲区，保证了内部控制评价工作的深入和全面。
内控评价内容依据《基本规范》及其配套指引的要求，针对公司核心业务流程的开展情况，重点关注收入确认、成本控制、资金管理、税务管理、债权债务确认、工资人事与绩效管理等流程，从内部控制设计和执行两方面进行检查评价，客观评价企业运营质量和管理效果。
（四）内部控制评价程序和方法
内部控制评价工作严格遵循基本规范、评价指引及公司内部控制评价办法规定的程序执行。内部控制评价由公司审计局（监事会办公室）负责统一组织，制定了详细的内部控制评价工作方案，明确了评价组织实施步骤、人员安排、日程安排等相关内容。突破单位界限，按九大区域组织测试，并采用混合编组、交叉测试的方式，最大程度上保证了内部控制测试评价的独立性、客观性。
在评价过程中，采用了个别访谈、专题讨论、抽样和比较分析等方法，广泛收集公司内部控制设计和运行是否有效的证据，力求客观反映公司内部控制情况，识别内部控制缺陷，提升管理水平。
三、内部控制建设情况评价
（一）内部环境
报告期内，为确保公司战略目标及核心价值的实现，本着规范运作的基本理
念，公司积极创造良好的控制环境，不断完善内控制度，使各项重大经营管理行为有序进行。
1.组织架构
根据《公司法》、《证券法》的相关规定，公司建立了股东大会、董事会、监事会以及管理层分权制衡的公司治理结构。董事会下设战略与决策委员会、审计委员会、人事与薪酬委员会等三个专门委员会。公司制定了《公司章程》、董事会议事规则、董事会专门委员会议事规则等一系列规章制度。
公司根据自身业务特点、管理需要以及内部控制的要求设置内部机构及岗位，明确职责权限。公司总部建立了与生产经营管理及规模相适应的业务单元和职能管理部门，并设立相应的职责岗位。相互之间贯彻不兼容职能相分离的原则，比较科学地划分了各自的责任权限，相互制衡，确保控制措施切实有效。2011年，根据战略管控型总部的定位，公司对总部职能部门设置及职能进一步调整优化。结合公司新的领导分工，实施了《AB角制度实施指南》等制度，在公司总部层面建立起基于补位、协同支持和监控于一身的“AB角”制度体系，为建立“引领、服务、监督”型总部开创全新的格局。
公司各控股子公司及重要参股公司在一级法人治理结构下建立了较为完备的决策机制、执行机制和监督反馈机制，并按照相互制衡的原则设置内部机构和业务部门。
2.发展战略
公司坚持中长期战略与短期目标相结合，以战略为导向，引领公司健康发展。2011年，公司认真总结“十一五”发展所取得的成绩和基本经验，针对当前机遇和挑战，明确了“十二五”发展的总体思路、战略重点。
公司总体战略目标是：“一最两跨、科学发展”。其中“一最”是指成为最具国际竞争力的建筑地产综合企业集团；“两跨”是指在2015年跨入世界500强前100强，跨入全球建筑地产集团前三强。为实现“一最两跨、科学发展”的目标，公司制定了“五化”发展策略：即专业化、区域化、标准化、信息化和国际化。“五化”策略既是实现“一最两跨、科学发展”的有效支撑，也是“一最两跨、科学发展”的阶段性目标。
在战略目标的有效分解与协调统一方面，公司按照“一最两跨，科学发展”
新标杆的要求以及具体板块和业务单位的战略规划，对二级企业（事业部）发展规划，由总经理组织相关部门，逐一审核、讨论批准，保证了公司整体战略规划的协调统一。同时，公司建立了战略目标分解与考核机制、过程运行的沟通与监控机制、战略规划的定期检讨与调整机制，以保证战略规划的有效执行。
3.人力资源
公司制定和实施有利于企业可持续发展的人力资源政策，明确了员工的聘用、培训、辞退与辞职，员工的薪酬、考核、晋升与奖惩，关键岗位员工的定期轮换，掌握国家秘密或重要商业秘密的员工离岗限制性规定、不相容职务相分离等内容。这些制度的建立为充分调动员工积极性和创造性，提高公司竞争力和凝聚力，保证人力资源的有效配置奠定了基础。
2011年，人力资源标准化工作全面启动，开展了七类核心人才之一的项目经理职业生涯设计工作、人力资源战略保障体系分析和领导力模型构建。公司将职业道德修养和专业胜任能力作为选拔和聘用员工的重要标准，切实加强员工培训和继续教育，不断提升员工素质。
4.企业文化
公司注重企业文化建设，以“价值创造，品质保障”为指引，培育积极向上的价值观和社会责任感，按照现代企业制度建立起了一套经营管理规范和流程；建立、完善企业文化理念体系和管理体系，编制企业文化管理手册、企业文化发展规划等。
公司高度重视企业文化及道德守则的宣传和推广，开展体现企业特色的文化活动；制作展示企业形象的文化产品；宣传“大姐书记”陈超英等先进文化的代表。通过各种方式向公司员工持续不断地宣传企业文化，落实公司价值观。
5.社会责任
公司坚持可持续发展战略，高度重视社会责任工作，完善社会责任管理，建立涵盖公司总部和成员单位的社会责任工作体系。
公司通过不断采取新技术、新工艺，提高管理水平，保证产品质量；坚持企业与员工共同成长、共同发展的理念，在全系统全面开展“幸福工程”，努力建设“和谐企业”。积极参与灾后援建工程，受到社会广泛好评。积极参与保障性住房建设，在国家民生工程建设中发挥骨干作用。
公司不断推进科技创新，着力打造“绿色中建，数字中建”，大力推进节能减排，致力于引领“绿色建造”发展，促进我国建造过程节能减排和建筑业可持续发展。
（二）风险评估
公司以全面风险管理领导小组和工作小组为核心，设置了“三道防线”的风险管理机制与管理架构。董事会是公司全面风险管理工作的最高决策机构，董事会审计委员会负责指导公司审计部门开展对全面风险管理的相关审计工作，总经理对全面风险管理工作的有效性向董事会负责，企业策划与管理部是公司全面风险管理工作的归口管理部门。
公司制定了《中国建筑股份有限公司全面风险管理工作指引》、《关于各下属二级企业开展全面风险管理工作的指导意见》，对初始信息收集、风险识别和评估、重大风险应对方案的制定、应对方案的实施、风险管理评价和监督改进、风险管理信息系统建设、风险管理文化建设等工作做出了规定，以防范和化解各类风险，确保公司避免或降低各项风险损失，增强公司抗风险的能力，进一步促进公司持续、稳定、健康发展。
报告期间，公司围绕公司战略及运营的各个方面，集团总部及各二级单位层面深入开展全面风险管理工作，综合采用多种评价方式，通过风险评估问卷定量分析、部门研讨、综合定性分析、高层领导访谈确认等方法对风险进行全面评估，共辨识、分析、整理出风险事件325项，并在此基础上确定了公司目前面临的6项重大风险和4项重要风险。针对重大或重要风险，公司明确了风险控制措施，并对风险管控措施的落实情况进行了跟踪落实。
（三）重要控制活动
公司制定了内部控制手册，系统规范了公司各个管理层次的主要业务流程，根据业务目标和风险确定了关键控制点。公司内部控制的各个环节贯穿了相互牵制不相容原则和适度授权原则，分解和落实责任，明确各层级、各部门、各岗位的职责，对于管理授权做到适度、明确，形成了各司其职、各负其责、相互制约的内部控制机制。
1.会计核算与报告控制
公司设置了独立的财务会计机构，职责明确，并执行不相容岗位职责相分离原则以及关键会计岗位轮岗制度，做到各岗位相互牵制，批准、执行和记录职能
分开。对附属机构和控股子公司的财务负责人实行委派制，以加强本公司对下属企业的财务监督作用。
公司积极跟踪国家会计准则和会计制度的最新动向，并据此对财务会计制度和规定进行调整与更新，明确了一般会计处理和期末关账、关联方交易管理、财务报告及信息披露的处理程序，为会计核算及财务报告的规范性、及时性、合规性提供了良好保证。
与此同时，为提高财务工作的效果与效率，公司建立了较为顺畅的财务信息传递渠道，构建了财务报表一级集中管理信息平台，以便为公司的经营管理决策及利益相关方提供及时准确的财务信息。
2.预算管理与目标考核
公司实施全面预算管理制度，明确了各责任单位在预算管理中的职责权限，规范了预算的编制、审定、执行、分析、调整和考核程序，强化预算约束，确保预算为企业发展战略和目标服务。
公司预算编制遵循“上下结合，分级编制，逐级汇总，审批执行”的原则，指标审定后予以层层分解，并在过程中定期分析预算执行情况；如果外部环境发生重大变化、原有预算编制基础不成立等，则按照公司设定的程序，分类分级审批，进行预算调整。为保证公司整体的发展战略以及预算目标的实现，公司明确了预算考核与评价管理程序。
2011年，公司按照“提倡什么就考核什么”的理念，结合公司战略规划，重新制订了子企业业绩考核管理制度，进一步完善绩效考核指标体系，强化考核激励约束力度，充分体现了业绩考核的战略引领和价值导向作用。
3.资金管理
在融资管理方面，《中国建筑股份有限公司募集资金使用管理办法》对募集资金的使用及审批程序、用途调整与变更、管理监督和责任追究等方面进行了明确规定，以保证募集资金专款专用。报告期内，募集资金使用均经过了严格的审批程序，能够做到专户存储，三方监管。公司严格按照规定对募集资金使用情况进行公开披露。对于发行的中期票据，公司专门制定了《中期票据管理办法》规范其管理和使用。
在投资管理方面，公司明确了对外投资的审批权限和流程，并在实际工作中
得到贯彻。2011年，为进一步加强投资业务管理，防范投资风险，公司对投资管理制度进行了重新梳理，重新编制或修订了《投资管理制度》、《投资管理委员会工作规则》、《关于投资项目基本标准的暂行规定》、《投资项目立项管理办法》、《投资项目决策管理办法》、《投资预算管理办法》等制度。报告期内，公司对新投资项目执行了前期考察、可行性研究、内部评估及投资决策等严格程序，对所有重大投资项目均按相关法规履行了股东大会或董事会的审批程序。
在资金收支管理方面，公司严格执行《货币资金管理制度》的规定，按照权限逐级审批。同时，公司积极推进资金集中管理，不断提高资金使用效益。为了加强对全集团、事业部和子企业资金风险预警管理，2011年制订了《中建股份资金风险预警管理办法》，定期开展资金风险评估工作，揭示和控制资金风险。
4.收入与成本管理
收入与成本的准确性直接影响财务报告信息的真实性、完整性，因此收入与成本控制是公司内部控制的关键控制环节。公司制定了项目管理手册、应收账款管理制度等，明确了收入与成本管理业务流程的控制措施，一方面为收入确认和成本计量符合国家法律、法规的要求提供合理保证，另一方面通过加强收入与成本管理不断提高企业效益。
报告期内，公司建筑施工业务板块收入确认基本遵循建造合同会计准则的要求，对影响预计总收入、工程结算的合同变更管理、索赔管理、过程结算管理等关键控制环节加强管理；成本管理实施标价分离模式，通过签订项目目标责任书、成本策划、成本分析、考核兑现等不断强化成本控制。
房地产业务板块收入确认依据相关会计准则和公司会计制度规定的房地产收入确认原则进行，重点关注了销售收入的确认、销售退回等环节；成本管理方面关注了前期成本策划和实施过程中的成本分析与调整，从而对成本形成动态管理。
设计板块收入确认依据相关会计准则和公司会计制度规定的确认原则进行，重点关注了收入确认的依据、审批流程以及合同变更管理等控制环节。
2011年公司进一步加强了收款管理工作。针对应收账款绝对值相对较高的问题，继续推行催收清欠考核机制，制定了《关于做好2011年催收清欠工作的通知》，加大激励约束力度，以促进资金回收。
5.采购管理
公司《内部控制手册》及《项目管理手册》规范了物资及分包采购管理的业务流程。各子企业根据公司的制度规定，细化建立适合其业务特点和管理要求的采购管理制度、并组织实施。
报告期内，公司各级采购主体按照制度规定执行采购程序，重点加强了供应商选择、招标管理、采购订单及合同的审核与签订、采购验收入账及核算、采购付款等方面的控制，履行招标主体、监督部门、参与决策部门的职责权限和分工，确保授权合理，不相容职责相互分离，以提升采购业务流程的透明度及有效性。
2011年，公司集中采购工作有序推进，已完成中国建筑网络交易总平台，完善和新开发了试点单位分平台，完成了与总平台接口等工作。在构建采购平台的基础上，公司将逐步提高集中采购的比例，以不断提高采购绩效。
6.合同管理
公司的《合同管理制度》、《项目管理手册》等制度规定了合同管理的业务流程。公司法律事务部归口负责合同管理工作。针对业主合同、分包合同、物资采购合同及其他类合同，明确了授权审批体系，规范了合同评审的重要环节，严格执行合同评审会签、批准签字、联签等方面的管理程序，有效的规避了各类合同风险。
公司使用法律与合同管理系统加强合同登记管理，充分利用信息化手段，定期对合同进行统计、分类和归档，详细登记合同的订立和变更等情况，实行合同的全过程封闭管理。
为进一步规范加强合同管理工作，促进建立完善合同管理工作标准体系，2011年公司依据“十二五”发展规划目标，按照“构建全过程、全方位法律合同服务管控体系”工作思路，制订了法律与合同管理“十二五”专项规划。并针对项目合约管理，编制了《合同管理手册》，进一步加强了项目合同管理的标准化。
7.存货管理
公司的《内部控制手册》及《项目管理手册》规定了存货管理的业务流程。各业务板块及所属各单位根据公司的制度规定及自身业务特点，制定实施细则。
报告期内，公司建筑施工业务板块根据制度要求加强材料物资的入库与验收管理、出库管理、台帐与仓储管理、盘点与评估管理以及废旧物资的处置。同时，
针对已完工未结算存货的结算及资金回收风险，进一步关注了已完工未结算存货的确认与计量、分析以及减值测试。房地产业务板块不断规范与落实开发产品的确认与计量、盘点与评估、竣工验收等程序。通过加强存货管理、提高使用效率，以促进公司生产经营的顺利进行、合理保证存货相关财务数据的及时、真实、准确与完整性。
8.固定资产及无形资产管理
公司《内部控制手册》规定了固定资产及无形资产的业务管理流程，对资产取得、过程管理、清查处置予以明确。
针对固定资产，公司根据取得方式执行不同的购置程序：对于工程构建取得的固定资产，在项目立项、科研与审批，招标管理，项目实施与变更，工程竣工验收和转固，项目评估各环节加强管理；对于直接购入取得的固定资产，在申请与审批、验收与入账各环节中严格执行授权制度及业务流程，并确保不相容职责相分离。固定资产取得后，公司重视资产的安全管理、过程维修与更新改造、折旧计提、清查与评估，以确保财产安全和财务核算的准确性。
针对无形资产，公司则在取得与计量、使用与保管、摊销、清查与评估、处置等环节实现该类资产的充分利用及合规化管理，确保无形资产价值的准确记录与核算。
9.信息系统控制
公司先后建设了办公信息平台、财务管理系统、人力资源管理系统、项目管理系统、集中采购平台、电子邮件系统、对外网站系统、视频会议系统、等十多个系统，并在公司网络的开发运用、信息系统的开发与维护、数据输入、文件储存与保管等方面严格执行《中国建筑股份有限公司信息系统控制制度》，合理保证了公司经营和财务信息的及时传递与安全完整。
信息化作为公司“十二五”的重要战略举措，2011年各项工作又取得了重大进展。公司总部正式成立信息化统一归口管理部门，并强化了人员配备，重新调整了信息化工作领导小组，组织体系得到进一步加强。制订了中国建筑“十二五”信息化发展规划，明确了公司信息化的中长期发展目标。
（四）信息与沟通
公司根据有关法律、法规的规定，结合本公司实际情况，制定了《中国建筑
股份有限公司信息披露管理办法》，明确了信息披露的总则、标准、流程、信息披露的权限与职责、未公开信息的保密措施、内幕信息知情人的范围和保密责任、责任追究与处理措施等。报告期间，公司信息披露严格遵循了相关法律法规、上交所股票上市规则及公司《信息披露管理办法》，没有出现违规进行信息披露的情形。
公司建立了顺畅的信息沟通机制，明确了内部控制相关信息的收集、处理和传递程序，确保信息及时沟通，促进内部控制有效运行。各责任部门对收集的内外部信息进行合理筛选、核对、并在公司内部各管理级次、责任单位、业务环节之间进行沟通和反馈。重要信息能够及时传递给董事会、监事会和经理层。公司定期取得各参控股公司的财务报表及相关报表；通过严格贯彻重大经营事项的报告制度、集体决策审批或者联签制度等使参控股公司的关联交易、对外担保、募集资金使用、重大投资和信息披露等方面的活动得到公司总部的有效监控。
公司建立了反舞弊机制，设置了举报信箱，明确了举报投诉处理程序、办理时限和办结要求，以确保公司监管层及时有效掌握信息。
（五）监督检查
公司对内部控制建立和执行的有效性进行持续监督，包括日常监督和专门监督两个方面。
日常监督，主要是公司总部各部门对所属业务线的监督管理。公司各职能部门对参控股公司的相关业务进行指导、服务和监督；通过全面预算管理及绩效考核、运营分析控制等强化对各级公司经营过程和相关业务的监控。
专门监督，主要是通过内部审计部门进行。内部审计在董事会审计委员会的业务指导和监督下，独立行使对内部控制体系的监督和评价，促进公司业务管理体系的有效运行和自我完善。报告期间，内部审计部门对公司内部开展了各项审计工作，重点关注内部控制、风险管理等要素，揭示突出的内控问题，提出可行建议；根据最新修订的内部控制测试手册，在全公司范围内开展了内部控制测试工作，针对发现的问题提出整改建议，以有效推动公司内部控制的良性循环和长效机制的建立。
2011年，公司通过整合监督资源，新设立了监督委员会，强化了总部大监管体系建设，提升了监督合力。监督委员会的成立，进一步强化了公司对内部控
制有效性的监督，特别是在内部控制缺陷的整改落实方面将起到较大推动作用。
四、内部控制有效性的结论
董事会认为，公司内部控制体系基本健全，未发现与财务报表相关的内部控制存在设计或执行方面的重大缺陷。但公司部分内部控制制度执行的效率及效果方面还存在改进空间。为此，公司将进一步借鉴优秀企业的管理经验，完善治理结构、优化制度建设，强化本公司作为集团总部的引领、监督与服务职能，加强精细化管理，进一步提高内部控制设计及执行的有效性。
另外，内部控制的有效性亦可能随公司内、外部环境及经营情况的改变而改变，导致原有控制活动不适用或出现偏差。为此公司将及时进行内部控制体系的补充和完善。2012年，公司将全面贯彻《基本规范》及其配套指引要求，继续完善内部控制制度，规范内部控制制度执行，强化内部控制监督检查，促进公司健康持续发展。
本报告于2012年4月19日经公司第一届董事会第四十八次会议审议通过。
企业负责人：易军
中国建筑股份有限公司
二〇一二年四月十九日
建筑行业分析报告中国建筑业行业分析报告(说明：本报告为word格式，下载后可直接使用) - 0 -
建筑行业分析报告 摘要 按照国名经济分类标准，建筑业包括房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业和其他建筑业四个子行业，见下表： 表1建筑业子行业分类 2011年，面对复杂多变的国际形势和国内经济运行出现的新情况新问题，我国建筑业实现了平稳较快的发展。 回顾2011年—— 投资比重攀升：2011年，我国的建筑业全社会固定资产投资额为3252.75亿元，增速为42.9%，投资额占到全社会固定资产投资总额的1.08%，占比较2010年上升0.11个百分点，为近几年来最高，可见在国内外经济形势波动较大，政策环境趋紧的形势下，我国的建筑业表现较好，固定资产投资依然保持了较高水平。 产值稳定增长：2011年，我国建筑业的总产值为117734.16亿元，比上年增长23.66%，增速与2010年基本持平。可见，在国内通货膨胀迟迟不退，国际经济形势起伏不定的大背景下，我国建筑业不仅经受住了考验，而且保持了稳定的增长，整体表现良好。 增加值增速稳中有降：2011年年全社会建筑业增加值32020亿元，比上年增长10.0%。全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业实现利润4241亿元，增长24.4%，其中国有及国有控股企业1172亿元，增长36.0%。 建筑企业持续增收：截止到2011年9月，我国建筑业的企业总收入为65377.02亿元，比上年增加12857.4亿元，增速为24.48%，其中，工程结算收入为64482.36亿元，其他收入894.65亿元。 新签合同额增速下降：2011年，我国建筑行业的新签合同累计为126922.29亿元，与2010年相比同比增长15%，增幅略有所下降。随着国家抑制通货膨胀的紧缩性货币政策的实施和调控房价的房地产政策的毫不放松，我国的建筑业新签合同受到了一定的影响。 产值利润率曲折上升：2006年以来我国建筑业的产值利润率呈现出一种曲折上升的 - 1 -
中国古建筑工程技术专业就业前景,就业方 向分析 中国古建筑工程技术专业就业前景,就业方向分析 更新：2018-10-11 20:10:37 中国古建筑工程技术专业就业方向与就业前景分析 中国古建筑工程技术专业学生主要学习美术、建筑构造、中外建筑史、砖木结构、古建筑瓦石纬构、古建筑油漆技法、古建筑工程预算、古建筑施工与管理、古建筑鉴定与修缮、风景写生、古建筑测绘、课程设计、毕业综合实训等课程。中国古建筑工程技术专业培养掌握古建筑工程的基本理论和专业知识，能从事古建筑维修、仿古建筑设计、古建筑工程管理的高级技术应用性专门人才。具有中国古建筑工程修缮设计、古建筑施工管理、古建筑预算等方面职业能力，能在古建筑工程企业从事古建筑修缮设计、施工管理、监理、预算等职业岗位群的高素质技能型人才。 中国古建筑工程技术专业就业方向 中国古建筑工程技术专业的就业范围非常广泛，毕业生主要在建筑公司、装饰公司、建筑及装饰设计单位、房地产或装饰工程监理等单位从事建筑装饰设计、咨询、施工、管理、监理等工作。具体如在设计院或建筑装饰设计公司从事建筑装饰设计、施工、管理、监理、造价等岗位；房地产公司从事建筑装饰项目管理、监理、招标、市场营销等岗位；装饰施工企业从事施工员、装饰工程项目管理、材料员、预算员、工程监理等岗位；生产企
业、销售可从事家具、橱柜设计与销售工作；展示展览公司从事会展空间设计；建筑企业和房地产公司可从事建筑绘图、效果图设计等。 中国古建筑工程技术专业就业前景 中国古建筑工程技术专业毕业生就业主要面向古建园林设计企业、古建园林施工企业、房地产开发企业从事古建筑修缮、文物保护、仿古建筑设计、古建筑施工与管理等方面工作。中国古建筑工程技术专业毕业生综合素质高，动手能力强，毕业生供不应求，就业率连续三年保持100%，专业对口率90%以上。多家用人单位来我院洽谈订单培养计划，建立企业奖学金，学生毕业半年后平均月薪为2903元。2013年中国古建筑工程技术专业高校毕业人数为250-300人，其中男62%、女38%，2013年中国古建筑工程技术专业高校招生男女比例为文科42%、理科58%，近几年中国古建筑工程技术专业的就业率分别为2011（95%-100%）、2012（95%-100%）、2013（90%-95%）。 中国古建筑工程技术专业排名好不好_主要 课程及就业前景分析 中国古建筑工程技术专业排名好不好_主要课程及就业前景分析
中国式居住· 八大中式宅院赏析 引言丨故乡的眷恋不管是藏匿于北京胡同里的四合院， 还是散落于苏杭街巷的粉墙黛瓦，总有一方让人魂牵梦萦的土地，是游子心中神秘且无法割舍的存在，而记忆里的生活点滴，便是我们心灵的栖居之地和情感的寄宿之所。 回溯丨此处心安是吾乡人们常说，每一缕炊烟背后，都是游子剪不断的离愁。随着年龄的增长，我们想回到孩童时期再熟悉不过的地方，在青草芬芳的小河桥边，细雨滴答的青石板路上，找回心中那份怅然若失的力量和情感。我们满怀欣喜，回到家乡。儿时的小桥流水却早已不知了去向，昔日的青砖小瓦马头墙，也早已变成了华丽复古的西式洋房。日益西化的生活模式给我们带来了巨大的便利，可经济的腾飞和城市面貌的多元，却依然难掩中国传统文化传承的断层与缺失。 我们不禁自问，那些丢失已久的传统文化自信，又何以能够跨越时间的长河，焕发出新的生机？「安吉桃花源」作为中国式居住系列作品的伊始，设计以具有禅意的、略带野逸的中式园林为整体基调，用相对现代简约的语汇，传达中国传统建筑的气质神韵，通过现代化的建造技艺，实现了功能与审美间的创造性突破； 「苏州桃花源」我们基于对苏州传统街道布局、水巷组织和庭院营造的研究，在园区的组织形态与空间结构中吸取老城肌理，以小尺度的体量空间，谦逊地与周围环境相融合，展现隐于都市的大儒风范；两
棵迎客松苍劲翠绿，与一镜池水相互映衬。 造境取法古建礼制，古人空明澄澈的境界追求不言而喻。穿过迎宾厅，移步园林内，一派白墙黛檐错落有致，万千气象徐徐舒展。树取一枝，石取一角，一石一木，山川精华所致。这一次悄无声息的桃花源， 毫无疑问让世界醉倒在中国文化之美的意境里。「杭州云栖玫瑰园中式大宅」我们恢复了以内院为核心的传统居住建筑实质，重拾了对原有场地精神的关怀，再现了经典的中国传统园林，希望营造静谧 天地之间的世外桃源，满足用户闲云野鹤的居住情怀；空间主序列是按传统四合院以轴线为引导，一进进的院落:前庭—门厅—中庭—家庭室—主花园，前庭紧凑低调，中庭尺度适宜，把尽可能多的用地留给主花园。「杭州元福里」我们通过与老照片的对比研究，完整保存了明清“坊巷制”架构，以原生态自发生长形成的“低层高密度”城市肌理，再现传统街区的空间记忆，将充满文化底蕴的城市历史，在闹市中心得到延续；「杭州江南里」我们基于对“中国古代建筑群组聚落” 的认知，首次将“传统街巷与江南园林”的传统设计精髓，运用于总图设计中，以进退错落的街巷关系和曲折幽深的庭院格局，展现大隐于市的精致城市园林；江南里地处百多年前的洋关，一脉武林，市肆繁错，是典型的城市宅院。相比云栖玫瑰园富于戏剧性的飞檐，江南里的建筑要内敛得多。一共76 户中国院子，歇山顶结合悬山顶，粉墙黛瓦，朱栏小楼。「杭州桃李春风」作为小镇文化的发源，我们将中产阶级对“中国式居住”的向往，装进了83 方
● 09年全年，我国建筑企业完成总产值7.68万亿元，同比增长 23.81%。建筑行业自2003年以来始终处于较快增长的状态，年 平均增长率保持在15%以上，并由于其特殊的行业性质呈现出经济繁荣时迅猛发展，经济衰退时稳健保底的特点。 ● 建筑业2008年显著跑赢大盘，2009年显著跑输大盘，2010年存在板块轮动机会。 ● 建筑业是周期性与防御性并存的行业，投资策略可参考进可攻，退可守。 ● 在国民经济发展的三架马车投资、消费、出口中，尤以固定资产 投资对建筑业影响最为直接和突出。可以说固定资产投资规模是 建筑业发展的生命线。 ● “十二五”期间全社会固定资产投资结构与重点调整会对建筑业 发展产生影响；但城镇化的高速进行又会促进建筑业增长。 ● 总的来说，依靠中国经济的复苏与庞大财政刺激计划的支持未来 3年建筑业仍将保持高速发展的势头，但由于此类信息已为市场 所反应所以如无新的重大利好消息出现，建筑业上市公司将不会 有惊人的市场表现，但其作为市场稳定剂的作用仍不容忽视。 建筑业指数：1447.8 收盘日期：10月29日 2009年行业基本信息: 行业总产值： 76807.74亿元人民币 行业总收入： 981,800,236,199.47元人民币 行业总利润： 37,182,499,713.3元人民币 目录 一、 建筑业前三年发展回顾 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （一）整个股票市场建筑行业的产值构成情况…………………………………………………………………...错误！未定义 （二）建筑业持续快速增长 .......................................................................................................... 错误！未定义书签。 （三）建筑行业上市公司收入与利润增长 .................................................................................. 错误！未定义书签。 （四）建筑业2008年跑赢大盘，2009年大幅跑输大盘，2010年存在板块轮动机会 ........... 错误！未定义书签。 （五）建筑业投资模式：进可攻，退可守——周期性与防御性并存....................................... 错误！未定义书签。 （六）用更长远的眼光看待建筑业的发展 .................................................................................. 错误！未定义书签。 二、 建筑业整体财务指标分析 ............................................................................................................ 错误！未定义书签。 （一）偿债能力分析 ...................................................................................................................... 错误！未定义书签。
传统建筑形式与现代技术及功能的结合 随着中国国力的不断增强，向中国传统文化的回归成为建筑设计领域的必然趋势。但是，中国传统建筑形式与现代的功能使用、形式、尺度、结构以及技术上都 存在着巨大的差异性。在不同类型的建筑中，如何以不同角度和不同层面的探讨和理解来权释传统建筑文化，创作具有中国特色的现代建筑，是中国建筑师的一项历 史使命。 在这里我们试图在大型的公共建筑中，如何体现传统建筑的结构形式和美感等问题，用建筑的“原型”而非“装饰”来体现传统建筑的象征性的课题进行探讨。 一、建筑概况 昆明市行政中心12组团位于整个行政中心的最北端，是建筑群中最具有标志性的建筑。整个行政中心占地51.8公顷，由13栋建筑组成，总建筑面积41万平方米。建筑呈传统园林围合式的布局形态，并按照阶梯及礼仪观念来组织设计。空间采用“三进”的传统空间层次概念，建筑形式采用了屋顶、叠涩、垂花、柱廊、基座等中式元素来组织。不同层的重檐表达了建筑群的中国礼仪设计思想，考虑到行政中心的整体设计布局形态，12组团必须在形式和尺度上与周边建筑相统一，又要统领全局，成为建筑布局中的高潮。 12组团总建筑面积5.4万平方米，层数4层。总长度217米，总高度40米，功能极为复杂。由1个1300人的会堂（甲等多功能剧院），1个700人多媒体会议厅，2个300人大会议室，6 个150人的中型会议室，19个80~60人的小型会议室，6 个展厅，1个大型接见厅，1个新闻发布厅，1个信息中心和半地下室车库构成。设14 个主要流线及出入口，由19 个不同防火分区组成。 二、传统建筑的演绎 1、结构形式 传统木构建筑中采用的是“柱——梁——檩——椽”的传力结构系统，利用木材的特点，把荷载由上层较小的木构单元分“层”传递，并集中到与之正交较大的木构单元，最后出现由木构架组成的“间”作为人们生活居住的单元，这一传力系统中每“层”的构件独立，形态个性清晰。下大上小的结构形式，成功地化解了地
2012年建筑智能化行业分析报告 2012年2月
目录 一、智能化简介 (5) 二、行业主管部门、监管体制、主要产业政策及主要法规 (6) 1、行业主管部门及监管体制 (6) 2、行业主要法律法规及政策 (10) 三、建筑智能化行业发展情况 (14) 1、建筑智能化简介 (14) 2、建筑智能化行业格局 (16) （1）竞争主体的演变 (16) （2）建筑智能化主要企业及市场份额 (19) 3、市场前景 (20) （1）浙江市场概况 (21) （2）四川市场概况 (22) （3）福建市场概况 (23) （4）江西市场概况 (24) （5）江苏市场概况 (25) （6）既有建筑市场概况 (26) 4、行业利润水平变动趋势 (28) 四、行业与上下游行业的关联性 (30) 1、行业与上下游行业的关联性 (30) 2、上下游行业的发展状况对本行业的影响 (30) （1）有利影响 (30) （2）不利影响 (31) 五、行业的周期性、区域性和季节性 (31) 1、周期性 (31)
2、季节性 (31) 3、区域性 (32) 六、行业发展的有利因素和不利因素 (32) 1、有利因素 (32) （1）宏观经济持续稳定增长，为智能化行业提供了良好的发展环境 (32) （2）国家产业政策大力扶持，为智能化行业提供了良好的发展机遇 (33) （3）下游需求市场前景广阔，为智能化行业提供了巨大的发展空间 (33) （4）行业技术水平不断提高，为智能化行业的快速发展提供了支持 (34) （5）智能化行业采购成本不断下降 (34) 2、不利因素 (34) （1）行业基础薄弱，资金实力制约了行业的快速扩张 (34) （2）市场集中度不高 (34) （3）未来宏观政策的调整可能对行业的发展构成一定的影响 (35) 七、进入行业的主要壁垒 (35) 1、资质壁垒 (35) 2、技术壁垒 (36) 3、资金壁垒 (37) 4、从业经验壁垒 (37) 5、人力资源壁垒 (37) 6、品牌壁垒 (38) 八、行业技术特点及技术水平、行业特征 (38) 1、行业技术特点 (38) 2、行业技术水平 (39) 3、行业特有的经营模式 (39) 九、行业主要企业简况 (40) 1、银江股份（300020） (40)
中国各地的居住建筑，又称民居。居住建筑是最基本的建筑类型，出现最早,分布最广,数量最多。由于中国各地区的自然环境和人文情况不同，各地民居也显现出多样化的面貌。 中国汉族地区传统民居的主流是规整式住宅，以采取中轴对称方式布局的北京四合院为典型代表。北京四合院分前后两院，居中的正房体制最为尊崇，是举行家庭礼仪、接见尊贵宾客的地方，各幢房屋朝向院内,以游廊相连接。北京四合院虽是中国封建社会宗法观念和家庭制度在居住建筑上的具体表现，但庭院方阔，尺度合宜，宁静亲切，花木井然，是十分理想的室外生活空间。华北、东北地区的民居大多是这种宽敞的庭院。 堂屋和土楼 中国南方的住宅较紧凑，多楼房，其典型的住宅是以小面积长方形天井为中心的堂屋。这种住宅外观方正如印，且朴素简洁，在南方各省分布很广。 在闽南、粤北和桂北的客家人常居住大型集团住宅，其平面有圆有方，由中心部位的单层建筑厅堂和周围的四、五层楼房组成，这种建筑的防御性很强，以福建永定县客家土楼为代表。在中国的传统住宅中，永定的客家土楼独具特色，有方形、圆形、八角形和椭圆形等形状的土楼共有8000余座，规模大，造型美，既科学实用，又有特色，构成了一个奇妙的民居世界。
福建土楼用当地的生土、砂石、木片建成单屋，继而连成大屋，进而垒起厚重封闭的“抵御性”的城堡式建筑住宅——土楼。土楼具有坚固性、安全性、封闭性和强烈的宗族特性。楼内凿有水井，备有粮仓，如遇战乱、匪盗，大门一关，自成一体，万一被围也可数月之内粮水不断。加上冬暖夏凉、防震抗风的特点，土楼成了客家人代代相袭，繁衍生息的住宅。 少数民族居住建筑 中国少数民族地区的居住建筑也很多样，如西北部新疆维吾尔族住宅多为平顶，土墙，一至三层，外面围有院落；藏族典型民居“碉房”则用石块砌筑外墙，内部为木结构平顶；蒙古族通常居住于可移动的蒙古包内；而西南各少数民族常依山面水建造木结构干栏式楼房，楼下空敞，楼上住人，其中云南傣族的竹楼最有特色。中国西南地区民居以苗族、土家族的吊脚楼最具特色。吊脚楼通常建造在斜坡上，没有地基，以柱子支撑建筑，楼分两层或三层，最上层很矮，只放粮食不住人，楼下堆放杂物或圈养牲畜。 北方窑洞和古城民居 中国地域宽广、民族较多，各地民居的形式、结构、装饰艺术、色调等各具特点。在此，主要介绍一下个性鲜明的北方窑洞和古城内的民居。 中国北方黄河中上游地区窑洞式住宅较多，在陕西、甘肃、河南、山西等黄土地区，当地居民在天然土壁内开凿横洞，并常将数洞相连，在洞内加砌砖石，建造窑洞。窑洞防火，防噪音，冬暖夏凉，节省土地，经济省工，将自然图景和生活图景有机结合，是因地制宜的完美建筑形式，渗透着人们对黄土地的热爱和眷恋。 此外，中国还有保存较完好的古城，这些古城内均有大量的古代民居。其中，山西平遥古城和云南丽江古城均在1998年被列入《世界遗产名录》。
建筑工程行业分析报告
目录 1、建筑工程行业概况 (4) （1）水利水电建筑行业 (5) 1）水电工程 (7) 2）民生水利工程 (9) 3）与上下游行业之间的关联性 (11) （2）非水利水电建筑行业 (12) 1）交通基础设施工程 (12) 2）工业与民用建筑建设 (15) 3）疏浚与吹填工程 (16) 2、建筑工程行业的特点 (17) （1）行业的周期性 (17) （2）行业的地域性 (17) 3、建筑行业竞争格局 (18) （1）建筑行业整体竞争格局 (18) （2）水利水电建筑工程承包行业竞争格局 (18) 4、建筑业的技术水平 (19) 5、建筑行业的监管 (19) （1）主要监管部门 (19) （2）建筑行业的主要法律法规 (20) （3）建筑业企业相关业务资质要求 (21) （4）有关招标及投标的规定 (23)
6、进入本行业的主要壁垒 (25) （1）专业技术的限制 (25) （2）企业资质的限制 (26) （3）从业经验的限制 (26) （4）资金规模的限制 (27) （5）人力资源的限制 (27)
根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2002），建筑业是我国国民经济二十大行业之一，主要划分为房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业四大行业。根据市场准入制度和专业化分工的不同，上述四大行业又划分为11 个子行业，涉及房屋、铁路、道路、隧道、桥梁、水利和港口、矿山、电力工程与发电机组设备安装、海洋石油工程及安装、架线和管道等方面。 1、建筑工程行业概况 建筑行业是我国国民经济的主要物质生产部门，在国民生产总值中始终占较大比重。我国目前正处于经济扩张期，未来15 年是我国全面建设小康社会的战略机遇期，预计国民经济仍将保持较快增长，国家将继续推进基础设施建设，建筑业的投资规模将保持在一个较高的水平。 我国建筑行业发展概况 从建筑市场需求角度分析，我国全社会固定资产投资增长率连续八年突破20%。由于GDP 对投资的依赖性很大，而且由于基础设施
中国房屋建筑业现状分析 （一）行业简介 在国民经济行业分类中，“房屋建筑工程行业”是“建筑业”的一个子行业，“房屋建筑”包括：居民住宅、商业用建筑物、宾馆饭店公寓楼、写字楼办公用建筑物、学校医院、旅客等候厅、室内体育和娱乐场馆、厂房仓库、其他房屋和公共建筑物。 按用途将建筑业企业房屋建筑分成六类：住宅房屋建筑、办公用房建筑、商业建筑、公共建筑、工业建筑、其他建筑。其中，商业建筑、公共建筑、工业建筑可再细分，其他建筑则包括人防工程、厕所等。 用竣工面积与存量建筑来说明各细分行业的规模，首先佰采网统计了2000-2015年房屋建筑各细分行业竣工面积：
图1：房屋建筑业各细分行业竣工面积占比情况（亿平方米）注：数据来自国家统计局、《中国建筑业统计年鉴》，2004-2014年数据来自于国家统计局，2000-2003年各板块数据是根据年度竣工面积总数数据和2004年各板块的比例推算而得。 可以看到，2015年虽然行业下行非常明显，新开工面积减少了11%，但年竣工面积仍达到42亿平方米，与2014年持平。此图不仅描述了各年份各细分行业的竣工面积，还可以非常清楚地看到各行业的占比变化情况： 住宅始终是房屋建筑中第1大板块，2015年竣工面积近30亿平方米，历年来在房建总竣工面积中占比都超过50%，且这一占比不断增长，从54%一路增至67%。 工业建筑是第2大板块，2015年竣工面积5.5亿平方米，近年来占比不断缩减，从21%减至13%。 商业建筑是第3大板块，2015年竣工面积约3亿平方米，历年占比6%左右，占比相对稳定。 办公用房、公共建筑是第4大板块，2015年竣工面积约2亿平方米，这两个细分行业的占比都在不断缩减，基本上都从8%减至5%、6%。 从总体建筑存量数据来看各细分行业的占比结构：2000-2015年我国房屋建筑存量总
楚天都市报讯(记者谢玲通讯员武仁)高温时节正值人才市场供需淡季，建筑业猎头却频频出手。记者获悉，今年来该行业需求量增幅超两成，企业之间互挖墙脚也成为人才流动的关 键原因。 武汉市人才中心昨日举行的一场中高级人才封闭招聘会上，数家建筑房产业人力资源负责人前来揽才，吸引了不少职场人士的关注，薪资待遇、发展空间、管理模式是中高级人才求职时最关注的因素。 武汉市人才中心招聘负责人朱培介绍，今年3月以来建筑类职位需求比去年同期增长超过两成，项目总经理、财务总监、景观设计等职位需求量增长高达150%以上。年薪10万以上的中高级人才需求旺盛，年薪20万元以上的总监、副总级别人才更是一将难求。 业内人士分析，房地产调控政策造成人员流失成为需求量上升的主要原因，而企业互挖人才也加剧了人才流动。另外，北京、深圳等地已成为该行业一线人才吸纳地，但武汉在薪酬待遇上竞争力不足，不仅无法吸引外流人才，甚至面临人才外流的窘境，不得不提前储备人才。 第一才经网猎头分析，建筑行业规模还在扩大，人才梯队却没有跟上来，而且不少企业缺乏人才培养机制。目前其它行业的人才想进入的机会减小，难度增大，行业外人才向房地产行业流动趋缓，人才主要在行业内调整，也使得“挖人”趋势愈发明显。
（2011-2012年）中国建筑行业 年度研究报告 ?行业外部环境分析 ?行业发展周期分析 ?行业财务数据分析 ?各省市竞争力对比分析 ?细分市场分析 ?产业链上下游分析 ?企业竞争格局分析 ?重点企业分析 ?行业贷款规模及结构分析 ?行业融资需求及特征分析 ?行业准入标准 ?行业目标授信客户指引 ?行业风险预警及风险评级
Screen and evaluate the results within a certain period, analyze the deficiencies, learn from them and form Countermeasures. 姓名：___________________ 单位：___________________ 时间：___________________ 建筑业调查报告
编号：FS-DY-40048 建筑业调查报告 一、调查报告前言 为研究“发展建筑业强企,培育品牌企业”的思路和对策,增强企业核心竞争力,提高产业集中度和发展的质量效益,加快培育我市建筑业知名、品牌企业。根据年度工作安排,决定近期对我市建筑业以及企业发展情况进行调研,所以我们从建筑业的发展情况、建筑企业情况以及建议和措施等三方面来进行报告。 二、建筑业的发展情况 (一)本地区建筑业的基本情况,产业发展的优势和制约因素及原因 随着现代社会的快速发展,人们生活水平的提高,对于自身的衣食住行的要求也越来越高,特别是建筑业方面,不在是简单的遮风避雨,而是从质量,美观,环保等多方面来要求。 就山东省来说,德州市属于三线城市,城市规模小,消费水
平低,人们的人均消费有时温饱还打不到,更不要说带动建筑业的发展了,再就是装修的质量严重制约着消费者对于建筑行业的看法,这些都是制约建筑业发展的主要因素。 (二)当前建筑企业发展的状况,存在的问题和困难 目前建筑业存在的主要问题: 1产业结构不合理 在建筑业中,中小企业占多数是世界各国尤其是市场经济发达国家的普遍现象,这一特性是由建筑业多层次、专业化分工承包生产的需要所决定的。而我国建筑产业结构与发达国家和地区建筑产业结构存在较大差异。 中型或中型偏大型企业较多,小型企业数量偏少。虽然我国中小建筑企业数量已占行业从业人数87%,但与美国91%,日本94%,德国99%比较,仍然差距很大,主要是我国人口多,而发达国家平均每十一人就有一个小型企业。 产业结构不尽合理。直接导致行业内大、小企业没有形成合理的分工协作关系,企业规模和实力相似,致使大量企业经营领域趋同,过度集中与相同的综合承包目标市场。一方面,缺乏具有国际竞争力的跨国龙头企业,另一方面,中、小、精、
中国建筑行业的分析 摘要：通过对中国建筑行业的产业状况和产业问题进行分析，利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法进行分析，找出建筑行业的发展前景和产业问题的解决方案，找出行业的盈利方法，为提升产业价值提出相应的对策。 关键词：利用五力分析法、PEST分析法、SWOT分析法、建筑业中国的古代并没有建筑业这种概念，以前的人们修建的建筑都是一砖一瓦砌成的，并没有现在这么多先进的技术和器械，而且并没有进行交易。随着社会的发展，建筑已经成为一门行业，而且可以用于交易，发展迅速。 到了二十一世纪，起初，建筑业发展十分迅速，建筑业总产值和增长值都保持在20%以上，位居第四，仅次于工业、农业和商业。解决了一部分中国就业率问题，而且是中国的经济支柱。但发展至今，建筑业的竞争更加激烈，而且建筑业的发展趋于平缓。在我看来，是因为房产商的房地产开发越来越慢导致的，实际上是房子的饱和度太大。在二十一世纪初，房子供不应求，随着发展，房子数量太大，能买得了的人们已经买了房，想买的却没有足够的能力买得了，所以在这个世纪出现了房贷。商品房大多数都空置了，所以影响了这个行业的发展。 中国的建筑业的企业总体在资金、技术、体制、管理等方面都存在诸多问题。随着进入ＷＴＯ，中国各行各业的局势发生了
巨大的变化，国民经济所处的内部环境也不再简单，面临的机遇与挑战并存。在２００５年，全球建筑业的投资达到了５．３万亿美元，但是我国建筑企业国际承包业务在国际之中占的比例非常少，与国际大型施工承包公司相比，我国绝大多数公司在如何开拓国际建筑市场方面依旧有很大的盲目性，对未来的长期发展缺少规划，造成了大量的市场竞争力缺失和资源浪费，不能主动适应国际市场的要求，缺乏持续竞争取得盈利的能力。 五力分析法分析： 一个行业除了受到总体环境的影响外，还会受自己特殊的行业环境的影响。由此，哈佛大学迈克尔波特教授对竞争环境结构进行了分析，提出的五中种力量模型。五力模型是用来确定一个行业的竞争程度，其理论假设是行业获利能力不是有商品属性或产品的技术含量决定的，而是由行业的市场结构决定的。 一、新进入者的威胁 加入ＷＴＯ之后，导致外资、外商进入我国建筑业的壁垒降低，从而对我国的建筑企业构成了极大的威胁。由于国家对所有外来企业实施国民待遇，国外建筑业及其相关的建筑安装大举进军中国市场，市场竞争增强，给中国企业带来了前所未有的压力。对大多数企业来说，缺乏市场竞争力和规模扩张力，势必被迫退出建筑市场，由此，更多的市场份额可能被外资、外商所得。外
建筑智能化行业的现状分析 投资银行部常国文（一）行业概况 1、行业概况 建筑智能化业务是指综合运用现代通信技术、自动控制技术、计算机技术等现代技术，将建筑物建设或改造成为智能建筑的全部工程，包括建筑智能化方案咨询、规划设计、定制开发、设备提供、施工管理、系统集成及增值服务。建筑智能化业务一般通过承建建筑智能化系统集成工程的方式开展。 传统的建筑工程主要涵盖建筑土建工程、机电安装工程、装修装饰工程三部分。建筑智能化系统集成工程是在建筑工程中形成的一个新兴业务，也可称之为建筑电子工程，其目的在于为建筑提供舒适、安全的人居空间和高效、便捷的管理支持，同时也是绿色节能建筑的重要组成部分。 现代建筑工程大致可以分为以下几个阶段： （GB50314-2015），根据住房和城乡建设部2015年发布的《智能建筑设计标准》 建筑智能化系统集成工程包括智能化集成系统（IIS）、信息化应用系统（ITAS）、信息设施系统（ITSI）、建筑设备管理系统（BMS）、公共安全系统（PSS）、机房工程（EEEP）等六大系统工程，针对不同用途和特点的建筑，其系统和子系统的配置有所不同。建筑智能化系统集成工程一般包括下图所示的系统和子系统工程：
资料来源：《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2015）（1）智能化集成系统（IIS） 智能化集成系统（Intelligent Integration System）是指为实现建筑物的运营及管理目标，基于统一的信息平台，以多种类智能化信息集成方式，形成的具有信息汇聚、资源共享、协同运行、优化管理等综合应用功能的系统。通过智能化集成系统管理员可以监控各子系统的运行状况信息并进行管理控制，该系统是智能建筑的中枢联系。 （2）信息化应用系统（ITAS） 信息化应用系统（Information Application System）是指以信息设施系统和建筑设备管理系统等智能化系统为基础，为满足建筑物的各类专业化业务、规范化运营及管理的需要，由多种类信息设施、操作程序和相关应用设备等组合而成的系统。一般包括公共服务、智能卡应用、物业管理、信息设施运行管理、信息安全管理、通用业务和专业业务等子系统。 （3）信息设施系统（ITSI） 信息设施系统（Information Facility System）是指为满足建筑物的应用与管理对信息通信的需求，将各类具有接收、交换、传输、处理、存储和显示等功能的信息系统整合，形成建筑物公共通信服务综合基础条件的系统。一般包括信息接入系统、布线系统、移动通信室内信号覆盖系统、卫星通信系统、用户
目录 Contents 前言 (1) 1.行业环境 (2) 1.1全国固定资产投资增长态势 (3) 1.2全国各区域固定资产投资额占比 (4) 1.3各类型固定资产投资额增长趋势 (4) 2.资源分布 (5) 2.1固定资产投资主体各行业企业占比 (6) 2.2用户类型数量占比 (7) 2.3全国从业人员地理分布 (7) 2.4全国供应商资源和主材资源分布 (8) 2.5全国网络渠道供应商同比增长统计 (8) 2.6全国网络渠道主材同比增长统计 (9) 2.7主材同比涨跌统计 (9) 2.8全国工程项目类型占比统计 (10) 3.用户画像 (12) 3.1用户地区分布 (12) 3.2用户学历分析 (13) 3.3用户年龄分析 (13)
3.4用户性别分析 (14) 3.5用户专业分析 (14) 4.用户行为 (16) 4.1热搜材料分析（TOP10） (16) 4.2热门品牌分析（TOP10） (17) 4.3热询材料分析（TOP10） (17) 4.4全国各区域询价量占比分析 (18) 4.5关注指标类型分析 (18) 4.6登录时间分析 (19) 4.7登陆时长分析 (19) 4.8办公地点分析 (20) 4.9搜索引擎喜好分析 (20) 4.10浏览器使用情况分析 (21) 4.11终端设备使用情况分析 (22) 4.12其他偏好分析 (23) 结语 (24)
前言 《中国建设行业数据分析报告》由广东中建普联科技股份有限公司旗下的中国建设行业大数据服务平台——造价通独家撰写发布。报告以行业用户为研究对象，基于造价通和网材供应商的平台数据，对行业环境、行业用户、行业运行数据、用户行为和发展趋势等进行梳理和分析，以便建设行业从业人员更好地了解行业动态及市场行情，帮助行业企业更好地洞悉市场机会。 本次分析报告的数据主要来源于造价通平台，另有国家统计局、各地区政府工作报告和相关权威合作网站做数据补充。 注：下文东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省（市）；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省（市、自治区）；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。华东包括上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东7大省市；华北包括北京、天津、山西、河北4大省市；华中包括河南、湖北、湖南3大省；华南包括广东、广西壮族自治区、海南3大省；西南包括四川、贵州、云南、重庆、西藏5大省市；西北包括陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆、内蒙古6大省；东北包括黑龙江、吉林、辽宁3大省。
智能建筑行业分析报告一、行业技术和业务 （一）建筑智能化工程业务的基本介绍 1、建筑智能化工程业务是在建筑工程中逐步形成的专业工程业务传统的建筑工程主 要涵盖三块工程业务：土建工程、机电安装工程、装修装饰工程。 建筑智能化工程是在建筑工程中形成的一个新兴业务，也可称之为建筑电子工程。随着人们对办公及居住环境健康、安全、便捷的要求，社会可持续发展对节能降耗的要求，建筑的智能化工程需求呈快速发展趋势。由于智能建筑技术的发展伴随着信息技术、电子技术、控制技术、通信技术等多个专业领域的发展，其专业性较强，导致建筑工程中独立形成了建筑智能化工程业务。按照现代建筑工程的大致划分，可以分为以下阶段：建筑智能化工程处于建筑工程的第三阶段，其目的在于为建筑提供舒适、安全的人居空间和高效、便捷的管理支持，同时也是绿色节能建筑的重要组成部分。建筑智能化工程目前约占建筑工程投资总额的10%，与其它工程占建筑工程比例比较图如下： 2、建筑智能化工程的主要内容 建筑智能化工程是在建筑物中采用信息技术、自动控制技术、通信技术等现代技术以实现建筑智能控制功能的全部过程。 ①第一阶段：土建工程36% ②第二阶段：机电安装工程29% ③第三阶段：建筑智能化工程25% ④第四阶段：装修装饰工程10%
3、建筑智能化工程所涉及的典型系如下： 综合布线系统 闭路电视监控系统 门禁管理系统 防盗报警系统 电子巡更系统 停车库管理系统 安保系统 示教系统 闭路电视及多媒体 远程业务系统 多媒体电子会议系统 一卡通管理系统 业务支持系统 空调通风系统 电梯系统 供配电系统 照明控制系统 给排水系统 能量计量系统 设备管理自动化系统 火灾自动报警系统
中国传统民居分类概述 武星宽梁文桂 【摘要】：由于自古受宗法礼制、风土民俗及气候、地域条件等因素的影响，我国民居种类繁多，形式多样，想要涵盖所有的民居式样并非易事，因而也就出现了多角度的民居分类方法。 【关键词】：造型构造方式地域行为习俗 建筑起源于人的居住需要，因而，民居几乎是和人类的文明同时发展起来的，它是历史最悠久，范围最广泛，形式最多样最基本的建筑样式，是宫殿，祠庙，寺观等建筑类型的基础和源泉。民居作为宁和，朴素的安居之所，既满足了人的居住功能的要求，又具有一定的精神意义，它所形成的文化功能与氛围总是与“家”联系在一起，让人的生活和精神得到休憩与寄托。 我国的建筑起源于一个“防”字，由“防”的理念衍生出向心性的平面构成，是一种理想的美的构成。1[①]之所以会有这一理念，是与古代中国不断遭受外敌入侵的历史有关。同时，北方中原地区的民宅为了防止寒风与风沙的侵袭也不得不筑起高墙将住宅尽可能地围合起来。从古代新石器时代的住宅群遗址中就可以看到这种向心式的住宅构成。到了夏商，中国已经有了将房屋设置在东南西北四个方向，中央设置内（庭）院的平面形式，被称为“四乡之制”。西周时期，出现了中国已知最早最完整的四合院。进入汉代以后，四合院住宅已经相当成熟，直至近代，中国民居仍然保留着厚厚的外墙，房屋围抱着中央院子或天井的形式。竖起坚固的墙壁，将住宅、村落、城市包围起来，可以说是中国建筑最基本的行为。 下面从多个角度对我国传统民居进行大致的介绍。 一. 从造型的角度，分为规整型和非规整型民居。大量的民居造型都很规整，首先表现在平面布局的中轴对称，其中典型的当属北方四合院，它是独立的长方体生活空间。进入四合院之前首先得穿过胡同，胡同是夹于四合院侧面高墙之间的宁静的小巷。叩开两侧点状设置的大门，首先映入眼帘的是被称为照壁的砖墙，上面通常点缀着一些精致的砖雕。照壁的后面是前院，前院和内院通过垂花门相连，穿过垂花门是位于住宅中心位置的内院，院子四周由四栋房屋相互围合，“四合院”因此而得名。院子正面朝南的主屋称为正堂，东西两侧为厢房，对面是倒座的副房。在主房之后还设有后房。整座四合院以东西厢房、南部倒座和后房的外墙体为外墙，外墙不设一扇窗，空间造型十分封闭，只在四合院外墙的东南一隅开一扇门，以供出入。该四合院具有中轴意识其中纵轴向穿越整座四合院的南北重点，除了设于东南一隅的院门，整座四合院在平面立面上是对称的。 这种四合院形制的空间封闭性，在生理意义上，处于出于中国北方天气较为寒冷之故；在心理意义上，契合一个家族的向心、内敛气质。而基本上的中轴对称可以看作传统儒家思想讲究规矩、规范的特点在建筑上的体现。这类民居形制，可以说是中国民居的常式，即以院落为空间组合的、几重进深的、中轴对称的空间布局。 其次，这种规整型民居多见于北方。从文化性格看，北方人相对要比南方人更注重于文化规范。北方天寒，物多收敛，人的心态比较严谨，儒家的实践理性所崇尚的是现实实践、冷静和脚踏实地的生活态度、伦理规范，所以注重人生秩序与有条不紊的居住空间的出现，是不足为奇的，并且北方古代地广人稀，所以北方四合院等民居的庭院一般比较宽阔，这样也可以接纳更多宝贵的阳光。 非规整型民居以南方为多见。尤其在丘陵地带，地形地理复杂多变，建筑不得不因地制宜。有的民居平面呈“一”字形，有的为曲尺形；有的有院落，呈马鞍形，有的没有院落，这种没有院落的民居，以临街就建的南方民居建筑为多见；有的孤村独特建于山坡之上，室内平面错折多变；有的由多座毗邻的民宅组成一个连续多变的空间序列，平面和立面都可能参差不齐。总之，在文化心理上，南方由于气候趋暖，人的心态活动多变，加以地基条件的限制，尤其是文化传统的不同，其民居的非规范性可能明显一些。 二按建筑构造方式分类，可以分为以下三类：由砖土建造的砖墙结构的北方中原地区的住宅；以木结构为主的云南、西南地区的住宅；江南地区内部主体木结构外包砌墙体的砖木混合结构住宅。在此基础上，又可粗分为两大类：一类是北方的典型住宅，住宅室内不铺地板，四周是坚固的土墙或砖墙，再加上小小的屋顶，是一种墙壁型的住宅，四合院就属于这种类型，同时也是内庭型住宅；另一类是中国西南地区的典型住宅。在柱子上架上楼板与屋顶，周围几乎没有墙壁的简单围合的屋顶型住宅。为了防御沙尘暴及北
近年建筑业的发展状况与发展趋势的调查 报告(1) 摘要：建筑工作最初是归入农民家庭劳动范围以内的，后来进一步发展使建筑工人变为按照消费者订货而工作的专门的手艺人。 关键词：建筑业发展趋势 列宁曾指出，建筑工作最初是归入农民家庭劳动范围以内的，后来进一步发展使建筑工人变为按照消费者订货而工作的专门的手艺人。手艺人通常保持着同土地的联系，为范围极其狭小的消费者工作。随着资本主义的发展保持这种工作制度就不可能了。商业、工厂、城市、铁路的发展提出了对完全不同建筑的需要，这些建筑在建筑样式与规模上与家长制时代的旧式建筑是不一样的。新式建筑需要各种各样的贵重材料，需要大批各种各样的专门技术的工人的合作，需要较长时间来进行。它们建设在大城市里或市近郊，建设在没有居民的地方以及铁路沿线等等，这就是建筑业的形成。它是为了满足人们生产和生活的需要，围绕最终建筑产品进行生产经营活动，制造出适用、安全、经济、美观的各类房屋和构筑物，并为社会创造财富，为国家积累资金。到了今日，建筑业在自己的产品生产上与经营管理上形成了一定的特点。
1、建筑产品在生产上的发展状况 在产品的生产上，国求产品的多样性。根据不同的用途、不同的地区建筑不同型式的多种多样的房屋和构筑物，每一个建筑产品，都需要一个建筑的单独设计图纸，而在建造时，根据各地区的施工条件，采用不同的施工方法和施工组织，就是采用同一种设计图纸重复建造的建筑产品，由于地形、地质、水文、气候等自然条件的影响，以及交通、材料资源等社会条件的不同，在建造时，往往也需要对设计图纸及施工方法和施工组织等作相应的改变，所以建筑业的每个产品都具有其个性化。由于建筑产品的固定性和严格的施工顺序，必然带来建筑产品生产的流动性，使生产者和生产工具经常流动转移，要从一个施工段到另一个施工段，从房屋这个部位转到那个部位，工程完工后，还应从一个施工地转到另一个工地。在建筑生产过程中要涉及到很多单位，如：建设单位、建筑施工和安装单位、勘察设计单位、建筑材料和设备生产单位及运输单位、在生产过程中要将各方面的力量，综合组织起来，围绕缩短工期、降低造价、提高工程质量和投资效益来进行评价。在建筑产品的每个生产过程中，都具有不可间断性。在产品生产过程中，影响的因素有很多，例如设计的变更、地质情况的变化、资金和物质供应条件、专业化协作状况、效能与环境因素，但影响最大还是受气候条件的影响。因为施工是在露天进行的，气候的好坏就直接
2016年中国建筑工程行业市场现状及发展趋势预测 目前我国的人口红利正在消失，我国也将面临向消费型社会转换，我国经济应该已经进入一个长期的下降通道，至少投资是这个趋势。而对于建筑行业而言，需求方的变化对于行业、企业盈利几乎是决定性的。而目前投资、需求的前景黯淡势必给建筑行业带来较大压力。 从建筑行业各子行业近年的收入增速可看出，投资的不景气对建筑企业的负面影响十分明显。传统业务快速下沉已经引起企业家的重视，在这样的情况下，建筑企业未来转型与改革是必然趋势。 我国15-64 岁劳动人口占比开始下降（% ） 我国国民总储蓄率下降会影响投资增速
投资增速下行对建筑企业的影响已经十分明显 2015年10月固定资产投资到位资金累计同比为%，高出9月个百分点，表明资金面的紧张状况较之前有所缓解。固定资产投资新开工项目计划总投资额累计同比连续6个月回升，10月为%。 固定资产到位资金累计同比
新开工项目计划总投资累计值及同比 2015年前11月沪深两市定增的募集资金为9218亿，远超过2014年的6824亿，可见我国资本市场融资功能逐渐增强。就建筑行业而言，债务直接融资量继续下降，偏好定向增发的企业越来越多。2016年定增募集金额已为历年最高，另外还有亿的定增方案正在审核之中（如果考虑349亿的优先股融资就达到了591亿）。2016年建筑行业定增融资将持续增加，资本市场将为建筑企业并购转型提供强有力的支撑。 建筑行业融资情况（单位：亿元）
整体来看，由于投资下行，建筑公司经营承压，大部分企业通过在资本市场上进行股权和债权融资以度过难关。稳定的资本市场为建筑企业转型提供充足的融资支持。 建筑行业筹资活动产生的现金流入增加 一、深化“一带一路”建设，完善城市功能 自“一带一路”这一概念提出后，全国各地区抓住这一历史契机，寻找输出过剩产能的机会，以期实现更多价值。从各省市地方政府工作报告中，我们可以看到“一带一路” 的建设工作在获得各省市的关注，现在已经有多项项目在“一带一路” 沿线国家启动，预计未来将首先在铁路、航运、水运等基建投资方面得到切实地落实。