工程造价基础理论
1 建设项目按性质分类：1.新建项目2.扩建项目3.改建项目4.重建项目5.迁建项目
2 按建设用途来划分的工程项目：1.生产性建设项目2.非生产性建设项目
3 按建设项目的投资规模划分：1.大型项目2.中性项目3.小型项目
生产单一产品的企业，按产品的设计能力划分；生产多种产品的，按主要产品设计能力划分；难以按生产能力划分的，按全部投资额划分。
4 基本建设程序：1.项目建议书2.可行性研究3.设计工作（大中型建设项目——初步设计和施工图设计；重大项目和特殊项目——初步设计，技术设计，施工图设计）4.列入年度固定资产投资计划5.设备订货和施工准备 6.施工（项目的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽日期即为项目开工时间；不需要开槽的工程，以建筑物的基础打桩作为正式开工时间）7.生产准备8.竣工验收交付使用
5 建设项目的构成：1.建设项目2.单项工程3.单位工程4.分部工程5.分项工程（建设工程中最基本的单位内容，即通常所指的各种实物工程量）
一个建设项目由若干个单项工程组成，一个单项工程由若干个单位工程组成，一个单位工程由若干个分部工程组成，一个分部工程可以划分为若干个分项工程。
6 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内组织开工。因故不能按期开工的，建设单位应当在期满前向发证机关说明理由，申请延期。延期以两次为限，每次不超过三个月。
7 工程造价的两种含义：
1.工程造价是指建设一项工程预期开支或者实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产，无形资产所需用的一次性费用的总和。
2.工程造价是指工程价格。即建成一项工程，预计或者实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建筑工程总价格。
从管理性质来看，前者属于投资管理范畴，后者属于价格管理范畴。
3.工程造价管理：1.建设工程投资费用管理2.建设工程价格管理
8 工程造价两种含义之间的区别和联系。1.建设成本是对应于投资和项目法人而言的，承包价格是对应于承发包双方而严的。2.建设成本的外延是全方位的。
7工程造价的特点1.工程造价的大额性2.工程造价的个别性、差异性3.工程造价的动态性4.工程造价的层次性5.工程造价的兼容性。
8 工程造价的职能1.预测职能2.控制职能3.评价职能4。调控职能
9我国工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格机制。
10 改革的具体内容和任务是：1.改革现行的工程定额管理方式，实行量价分离。2.加强工程造价信息的收集、处理和发布工作。3.对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的管理方式。加强对工程造价的监督管理。
11 工程造价管理组织有三个系统：1.政府行政管理系统2.企、事业机构管理系统3.行业协会管理系统
12 工程造价管理的两种含义：一是建设工程投资费用管理。二是工程价格管理。工程造价计价依据的管理和工程造价专业队伍建设的管理则是为这两种管理服务的。
13 工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制两个方面。
14 工程造价控制原理1.合理设置工程造价控制目标2.以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制3.采取主动控制措施4.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。
15 咨询业具有以下社会功能1.服务功能2.引导功能3.联系功能
16 工程造价咨询企业应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
17 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
18 企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册成本总额的60%。
19 工程造价咨询企业不得有下列行为：同时接受招标人和投标人或两个以上投标人对同一工程项目的工程造价业务。
20 造价员从业分为高级水平中级水平初级水平。
21 造价员每三年参加继续教育的时间原则上不得少于30小时。
22 建设工程造价是工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付所需的全部费用。
23 经营性项目铺底流动资金。生产经营性项目铺底流动资金是指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。竣工投产后计入生产流动资金，但不构成建设项目总造价。
24 工程量清单计价的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
25分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用，由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。
26 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
27 材料预算价主要由以下几个方面构成1.材料原价2.包装费3.采购保管费用：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。4.运输费用5.其他费用6.风险。
28 材料预算单价=材料原价+包装费+采购保管费+运输费用+其他费用+风险费用
29 施工机械台班单价应由下列七项费用组成1.折旧费2.大维修费3.经常修理费4.安拆费及场外运费5.人工费6.燃料动力费7.车辆使用费8.施工机械台班单价应按下列公式计算：台班单价=台班折旧费+台班大修理费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班车辆使用费施工机械台班按8小时制计算
30 大型机械设备的使用费作为机械台班使用费，按相应分部工程项目分摊计入直接费的施工机械使用费中。大型机械设备场外运输费及组装、拆除费作为措施项目费计入措施费用项目中。
31 措施项目费由通用措施项目费和专业措施项目费两部分组成。
32安全文明施工费由基本费、现场考评费和奖励费三部分组成。
33 临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构建物、仓库、办公室、加工场等。
34 建筑、装饰、安装、修缮、古建园林工程规定范围内（建筑物沿边起50米内，多幢建筑两幢间隔50米内围墙、临时道路、水电、管线和塔吊基座（轨道）垫层（不包括混凝土固定式基础）等。
35 企业检验试验费：根据有关国家标准或施工验收规范要求对材料、构配件和建筑物工程质量检测检验发生的费用由建设单位直接支付给所委托的检测机构。
36 其他项目费：1.暂列金额2.暂估价3.计日工4.总承包服务费
37 规费包括1.工程排污费2.建筑安全监督管理费3.社会保障费4.住房公积金。
38 工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费用以外，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
39 工程建设定额的特征1.真实性和科学性2.系统性和统一性3.稳定性和时效性
40 工程建设定额的分类按内容分类1.劳动消耗定额劳动消耗定额主要表现形式是人工时间定额，但同时也表现为产量定额。2.机械消耗定额机械消耗定额主要表现形式是机械
时间定额，但同时也以产量定额表现。3.材料消耗定额。
41 工程建设定额按其使用范围分类 1.施工定额这是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额。属于企业生产定额的性质。它由劳动定额、机械定额和材料定额3个相对独立的部分组成，为了适应组织生产和管理的需要，施工定额的项目划分很细，是工程建设定额中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。在预算定额的编制过程中，施工定额的劳动、机械、材料消耗的数量标准，是计算预算定额中劳动、机械、材料消耗数量标准的重要依据。2.预算定额3.概算定额 4.概算指标5.投资估算指标。
42 建筑工程定额是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。
43 在我国固定资产投资中，建筑工程和安装工程的投资占60%左右。
44 建筑安装工程费用定额。其他直接费用定额是指预算定额分项内容以外，而与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支标准。
45 间接费用定额是指与建筑安装施工生产的个别产品无关，而为企业生产全部产品所必需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的各项费用开支的标准。
46 工器具定额是为新建或扩建项目投产运转首次配置的工、器具标准。
47 工程建设其他费用定额一般占项目总投资的10%左右。
48 施工定额是具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机械、材料消耗的数量标准，它根据专业施工的作业对象和工艺制定。施工定额反映企业的施工水平。
49 施工定额的作用1.施工定额是企业计划管理的依据。2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据4.施工定额有利于推广先进技术5.施工定额是编制施工预算、加强企业成本管理的基础。
50 定额水平式规定在单位产品上消耗的劳动、机械和材料数量的多少，指按照一定施工程序和工艺条件下规定的施工生产中劳动和物化劳动的消耗水平。
51 施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。施工定额水平和劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反。
52 劳动定额也成人工定额，是指在正常的施工技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所必需的劳动消耗量标准。
53 劳动定额按其表现形式的不同，分为时间定额和产量定额。时间定额包括工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、必需休息时间以及不可避免的中断时间。
54 产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，在单位时间（工日）内所应完成合格产品的数量。
55 时间定额和产量定额之间的关系式互为倒数关系。
56 在一般工业与民用建筑工程中，材料消耗占工程成本的60%~70%左右。
57 根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料两大类。
58 机械台班消耗定额是指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准。
59 按社会平均水平确定预算定额的原则预算定额应当是平均水平，施工定额是平均先进水平，两者相比，预算定额水平要相对低一些，但是应限制在一定范围内。
60 坚持统一性和差别性相结合的原则
61 人工工日数可以有两种确定方法。一种是以劳动定额为基础确定，一种是以现场观察测定资料为基础计算。
62 预算定额人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。
64 人工幅度差即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。
65 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数
66 人工幅度差系数一般为10%~15%。
67 材料消耗量按用途分为1.主要材料2.辅助材料3.周转性材料4.其他材料
68 大型机械幅度差系数为：土方机械25%,打桩机械33%，吊装机械30%，砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另加机械幅度差。其他分部工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。
69 预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班*（1+机械幅度差系数）。
70 概算定额是编制预算的依据。概算定额是编制初步设计概算和技术设计修正概算的依据。概算定额是设计方案比较的依据。概算定额是编制概算指标和投标估算指标的依据。实行工程总承包时，概算定额也可用作为投标报价的参考。
71 概算定额基准价又称为扩大单价。
72 概算指标是比概算定额综合、扩大性更强的一种定额指标。它是以每100m2建筑面积或1000m3建筑体积、构筑物以座为计算单位规定人工、材料、机械消耗数量标准或定出每万元投资所需人工、材料、机械消耗数量及造价的数量标准。
73 概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次计价的产物，他主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用为：1.概算指标是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据。2.概算指标是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准。3.概算指标是建设单位编制基本建设计划、申请投资贷款和主要材料计划的依据。
74 工程造价估算指标是确定生产一定计量单位（m2、m3或幢、座等）建筑安装工程的造价和工料消耗标准。估算指标是编制项目建设书和可行性研究报告书投资估算的依据，是对建设项目全面的技术性与经济性论证的依据。
75 工程量清单是指建设工程的分部分项项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
76 工程量清单的作用：工程量清单是工程量清单计价的基础，其作用主要表现在：1.工程量清单是编制工程预算或招标人编制招标控制价的依据，2.工程量清单是供投标者报价的依据，3.工程量清单是确定和调整合同价款的依据，4.工程量清单是计算工程量以及支付工程款的依据，5.工程量清单是办理工程结算和工程索赔的依据。
77 08计价规范包括正文和附录两部分，二者具有同等效力。
78 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
79 非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。
80 措施项目包括通用措施项目、建筑工程措施项目、装饰装修工程措施项目、安装工程措施项目和市政工程措施项目。
81 其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费
82 单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金
83 08计价规范的特点：1.强制性2.实用性3.竞争性4.通用性
84 编好投资估算，正确选择技术先进和经济合理的设计方案，为施工图纸设计打下坚持可靠的基础，才能最终使项目总投资的最高限额不被突破。
85 静态投资是建设项目投资估算的基础。
86 动态投资主要包括价格变动可能增加的投资额（涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税等三部分内容。
87 铺底流动资金是保证项目投产初期，能正常生产经营所需要的最基本的周转资金数额。
铺底流动资金是项目总资金的一个组成部分，在项目决策阶段，这部分决策阶段，这部分资金就要落实。铺底流动资金计算公式为：铺底留底资金=流动资金*30%
88 设计概算是设计文件的重要组成部分。经批准的建设项目设计总概算的投资额，是该工程建设的最高限额。设计总概算一经批准，就作为工程造价管理的最高限额。
89 建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需要全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、投资方向调节税概算和建设期贷款利息概算和经营性项目铺底流动资金等汇总编制而成的。
90 建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。
91 概算定额法（扩大单价法）
92 当初步设计建设项目达到一定深度，建筑结构比较明确，基本上能按初步设计图纸计算出楼面、地面墙体、门窗和屋面等分部工程的工程量时，可采用这种方法编制建筑工程概算。
93 设备购置概算价值=设备原价+设备运杂费=设备原价（1+设备运杂费率）
94 设备安装工程概算造价的编制方法有：1.预算单价法2.扩大单价法3.概算指标法
95 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。
96施工图预算是考核工程成本、确定工程造价的主要依据。
97 正确计算工程量，不仅要求看懂施工图纸、掌握工程具体情况，而且要求按照工程量计算规则进行计算。工程量计算规则指建筑安装工程量计算规定，包括工程量的项目划分、计算内容、计算范围、计算公式和计量单位等。我国工程量计算规则是统一的
98 分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
99 凡工程内容未列全的其他具体工程，由投标人按照招标文件或者图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑到报价中。
100 工程量计算规则是指对清单项目工程量的计算规定。除另有说明外，所有清单项目的工程量应以实体工程量为准，并以完成后的净值计算，投标人投标报价时，应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。
101 工程量的计算规则则按主要专业划分。包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程和园林绿化工程六个专业部分。
102 工程数量按照计量规则中的工程量计算规则计算，其精确度按下列规定：如以”t”为单位，保留小数点后三位，第四位小数四舍五入。以”m3“”m2“”m“为单位的，应保留二位小数，第三位小数四舍五入，以个、项等为单位的，应取整数。
103 措施项目清单的编制依据有：拟建工程的施工组织设计、拟建工程的施工技术方案、与拟建工程相关的工程施工规范和工程验收规范、招标文件和设计文件。
104 08计价规范规定：其他项目清单宜按照下列内容列项：暂列金额、暂估价（包括材料暂估价、专业工程暂估价）、计日工、总承包服务费。
105 暂列金额是招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%
106 全面审查法的优点是全面、细致、能纠正预算中所发现的所有问题。该法适用于一些工程量较小、结构和工艺简单的工程。
107 重点审查法的优点是重点突出，审查时间短，效果好。
108 标准预算审查法的优点是时间短，效果好，容易定案。缺点是适用范围小，只能适用于按标准图纸施工的工程。
109 招标控制价的作用是招标人对招标工程的最高限价。
110 在确定招标价调整系数时，应综合考虑暂列金额、暂估价、甲供材料占总造价的比列。
暂列金额、暂估价、甲供材料价格以及安全文明施工措施费、规费和税金费率标准不得调整。111 招标控制价应当在递交投标文件截止日10天前发给投标人。
112 招标人（或委托中介服务机构）应当在招标控制价发给投标人的3天内将招标控制价有关资料报送工程所在地造价管理机构备查。
113 08计价规范规定，招标控制价应由具有编制能力的招标人，或其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。接受委托从事招标控制价编制与审核的企业应取得相应的工程造价咨询资质。招标代理机构可以在资格等级范围内从事其招标代理的工程建设项目的工程量清单与招标控制价的编制与审查工作。
114综合单价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险费用。招标文件中提供了暂估价格的材料，按暂估的单价计入综合单价。
115 工程竣工结算分为单位工程竣工结算，单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。116 编制竣工结算一般有二种方法：1.在审定的施工图预算造价或合同价款总额基础上，根据变更资料计算，在原预算造价基础上做出调整。2.根据竣工图、原始资料、预算定额及有关规定，按施工图预算的编制方法，全部重新进行计算。
117 对未经过招投标程序的一般包工包料的合同工程，竣工结算审核重点应落实在竣工结算全部内容上。
118 暂列金额应减去工程价款调整与索赔、现场签证金额计算，如有余额归发包人。若出现差额，则由发包人补足并反映在相应的工程价款中。
119 承包人应在合同约定时间内编制完成竣工结算书，并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。
120 竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。
121 工程款结算有多种方式1.按月结算2。竣工后一次结算3.分段结算4.其他结算方式。122 包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比列不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。
123 预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。
124 一般建筑工程不应超过当年建筑工作量（包括水、点、暖）或合同价款的30%，安装工程不应超过年安装工作量的10%，材料占比重多的按15%左右拨付。
125 在实际工作中，有些工程工期较短（例如在3个月以内）就无需分期扣还，有些工程工期较长，如跨年度工程，其备料款的占用时间很长，根据需要可以少扣或不扣。在一般情况下，工程进度达到60%时，开始抵扣预付备料款。
126 工程最后一次抵扣备料款该法适合于造价不高、工程简单、施工期短的工程。备料款在施工前一次拨付，施工过程中不作抵扣，当备料款加已付工程款达到合同价款的90%时，停付工程款。
127 合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提供综合单价，经发包人确认后执行。128因非承包人原因引起的工程量增减，该项工程量变化在合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价，该项工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价及措施费应予以调整。
129 当工程量清单项目工程量的变化幅度超过10%，且其影响分部分项工程费超过0.1%时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据，合同有约定的按合同执行。
130 当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。主要建筑材料是指用量较大，占工程造价比重较高的常用材料，其价格波动对工程造价影响明显。
如发承包双方无约定时，是否为主要建筑材料可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料，材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料，材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。
131 采用固定价格合同形式的：当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承包人承担或收益。当工程施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或受益，超过10%的部分由发包人承担或受益，当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承包人承担或受益。超过5%的部分由发包人承担或受益。
132 因不可抗力事件导致的费用，发、承包双方应按以下原则分别承担并调整工程价款。1.工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工现场用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担，2。发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用3.承包人的施工机械设备的损坏及停工损失，由承包人承担4.停工期间，承包人应发包人要求留在施工现场的必要的管理人员及保卫人员的工费用，由发包人承担5.工程所需清理、修复费用，由发包人承担。
133 经发、承包双方确定调整的工程价款，作为追加（减）合同价款与工程进度同期支付。134 根据确认竣工结算报告，承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付的应承担违约责任。
135发包人应在批准工程进度款支付申请的14天内，向承包人按不低于计量工程价款的60%，不高于计量工程价款的90%向承包人支付工程进度款。
136 如无异议，发包人应当在核定后14天内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。
137 全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金。138 缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，集体可由发、承包双方在合同中约定。139 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告50天后，工程自动进入缺陷责任期。
140 发、承包双方发生工程造价合同纠纷时，应通过下列办法解决：1.双方协商2.提请调解，工程造价管理机构负责调解工程造价问题3.按合同约定向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
141 地方级基本建设项目竣工财务决算由同级财政部门审批。
142 竣工决算由竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、竣工决算表、工程造价比较分析四部分组成。
143 《施工合同文本》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件：附件一师《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是《工程质量保修书》。《协议书》是《施工合同文本》中总刚性的文件。
144 通用条款是根据《合同法》、《建筑法》等法律对承发包双方的权利义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或取消，双方都必须履行。
145 建设工程施工合同的文件包括1.施工合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.施工合同专用条款5.施工合同通用条款6.标准、规范及有关技术条件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书。
146 承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：1.遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面
形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。2.已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复，发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在专用条款内约定。
147 工程师包括监理单位委派的总监理工程师或发包人制定的履行合同的、负责人。
148 因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。
149 工程具体隐蔽条件和达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽和中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。
150 发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。
151 总价合同可以使建设单位对工程总开支做到心中有数。
152 总价合同分为以下几种 1.固定总价合同在这种合同形式下由承办方承担全部风险，需为不可预见因素付出代价，因此一般报价较高。施工图预算加包干系数的合同即属于固定总价合同类型。2.调值总价合同采用这种合同，建设单位承担通货膨胀的风险，承包方承担的风险较小。一般适用于工期较长的项目。3.单价合同当准备发包的工程项目内容和设计不能十分确定，或是工程量可能出入较大时，则采用单价合同形式为宜。单价合同透明度较好，能鼓励承包方通过提高工效等措施从成本节约提高利润。1.估算工程量单价合同一般按施工图预算计价的合同即属于估算工程量单价合同类型。2.纯单价合同施工企业只要给出表中各项目的单价即可，施工时按实际工程量计算。3.单价包干与包干混合式合同4.成本加酬金合同 1.成本加固定百分比酬金合同。2.成本加固定金额酬金合同3.成本加奖罚合同4.最高限额成本加固定最大酬金合同这种合同形式有利于控制工程造价，并能鼓励承包方最大限度的降低工程成本。
153 招标文件与中标人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。
154 实行工程量清单计价的工程，宜采用单价合同。这是工程量清单计价特点决定的，单价合同即合同约定的工程价款中所包含的工程量清单项目综合单价在约定条件内事固定的，不予调整，工程量允许调整。工程量清单项目综合单价在约定条件外允许调整，但调整方式、方法应在合同中约定。工程量清单价并不排斥总价合同，合同工期较短且工程合同总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式。
155 施工合同的监督管理，是指各级工商行政管理机关、建设行政主管机关和金融机构，以及工程发包单位、承包单位和监理等中介服务机构依据法律和行政法规、规章制度，采取法律的行政的手段，对施工合同关系进行组织、指导、协调及监督，保护施工合同当事人的合法权益，调解施工合同纠纷，防止和制裁违法行为，保证施工合同法规的贯彻实施等一系列法定活动。施工合同监督管理，即包括各级工商行政管理机关、建设行政主管机关、金融机构对施工合同的监督，也包括发包单位、承包单位和监理等中介服务机构对施工合同的管理。可将这些监督管理划分为以下两个层次：第一层次国家机关及金融机构对施工合同的监督管理，第二层次为建设工程施工合同当事人及中介机构对施工合同的管理。
156 索赔是指在工程施工合同的履行过程中，合同一方因对方不履行或未能正确履行合同所规定的义务而遭受损失时，向对方提出赔偿或补偿要求的行为。
157 索赔的内容包括费用和工期两类。费用索赔是施工索赔的主要内容，工期索赔在很大程序上也是为了费用索赔，它通过以赔（补）偿实际损失包括直接损失和间接损失为原则。158 费用索赔的两个原则 1.所发生的费用应该是承包商履行合同所必须的。如果没有该费用支出，合同无法履行2.给予补偿后，承包商应处于假设不发生索赔事件的同样地位。承包商不应由于索赔事件的发生而额外收益或额外受损。
159 工期索赔是指承包商在索赔事件发生后向业主提出延长工期、推迟竣工日期的要求。160 索赔证据的要求1.真实性2.关联性3.及时性4.可靠性。
161 索赔的处理方法1.协商谈判2.邀请中间人调解3.向仲裁机构申请仲裁
162实际损失包括两部分1.直接损失2.间接损失。
163 我国的法律的形式1.宪法2.法律3.行政法规4.地方新法规5.行政规章
164 任何法律关系均由主体、客体、内容三要素组成。
165 我国法律关系的主体主要有自然人、企事业单位和其他社会组织、国家机关、利益共同体、国家。
166 法律关系客体指法律关系主体的权利和义务共同指向的对象。
167 法律关系客体的核心归根到底是一定利益。法律关系客体的主要有物、行为、精神、财富、人身利益标的、环境、国家利益标的等。
168 法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
169 法人应具备的四个条件1.依法成立2.有必要的财产和经费3.有自己的名称、组织机构和场所4.能独立承担民事责任。
170 法律关系的客体是指：法律关系主体的权利和义务所指向的对象。
171 法律责任的特征1.法律责任具有强制性，以国家机器为后盾保证其实施。2.法律责任是由法律明文规定。3.法律责任是不履行法定义务的后果。
172 法律责任的类别1.行政法律责任2.民事法律责任3，刑事法律责任4.经济法律责任
173 法律责任追究的原则1.责任法定原则2.责任自负原则法律怎人是针对违法者的违法行为而设置的，凡是实施了违法行为的人必须承担法律责任，而且必须是独立承担法律责任 3.违法行为与法律责任相适应原则4.责任平等原则5.重在教育原则
174 工程承发包模式1.平行承发包2.设计或施工总分包3.设计施工一揽子承包4.工程项目总承包管理5.设计或施工单位组成联合体总承包。
175 招标方式1.公开招标2.邀请招标
176 自招标文件发出之日起到投标截止日止，最短不得少于20天。
177 中标通知书发出30天内，双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得作实质性修改。
178 确定中标人后15天内，招标人应向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。179 中标人的投标应当符合下列条件之一：1能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准。2。能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标报价最低，但投标价格低于成本的除外。
180 《招标投标法》规定，实施工程项目建设，包括项目的勘察：设计、施工、监理以及工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标的范围包括1.大型基础设施、公共事业等关系社会公共利益、公共安全的项目，2.全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目3.使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
181 招标文件是否有限制公平竞争的条件，不得要求或标明特定的生产供应者以及含有倾向或排斥潜在投标人的其他内容，不得有针对外地区或外系统设立的不公平评标条件。
182 建设行政主管部门派员参加开标、评标、定标的活动，监督招标人按法定程序选择中标人。所派人员不作为评标委员会成员，也不得以任何形式影响或干涉招标人依法选择中标人。183 合同法的基本原则1.平等、自愿原则自愿原则是合同法的重要基本原则2.公平、诚实信用原则3.遵守法律、维护社会公共利益的原则4.依法成立的合同对当事人具有约束力的原则。
184 《合同法》规定：“当事人订立合同，有书面形式和其他形式。
185 《合同法》规定：“书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
186 合同生效是指合同当事人依据法律规定经协商一致，取得同意，双方订立的合同即发生法律效力。《合同法》规定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
187 合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的两个方面。合同成立时合同生效的前提条件，合同生效是合同成立的必然结果。
188 合同无效指虽经合同当事人协商订立，但因其不具备或违反了法定条件，国家法律规定不承认其效力的合同。
189 无效合同或被撤销的合同的法律效力问题，是合同效力的重要内容，当事人订立的合同被确认无效或者被撤销后，并不表明当事人的权利和义务的全部结束。
190 原合同为书面形式，变更后合同的形式也应为书面形式，原合同为口头形式，变更合同的形式可以采用口头形式，或者采用书面形式。
191 当事人承担违约责任的方式1.继续履行合同2.采取补救措施3.赔偿损失
192 违约金的根本属性是其制裁性，此外还具有补偿性。
193 赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补偿性。
194 《合同法》规定当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
195 法律规定如果合同中既有约定违约金，又有约定定金的情形下，当事人只能在违约金与定金条款中选择一种方式，保护其合法权益。
196 担保法规定的担保方式有五种，即保证、抵押、质押、留置和定金。
197 承包方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
198 代理的种类1.委托代理2.法定代理3.指定代理。
199 实行工程量清单招标的工程建设项目应采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。
200 通常情况下，暂列金额不宜超过分部分项工程费的10%。
201 招标控制价应当在递交投标文件截止日10天前发给投标人。
202 符合确认招标控制价误差范围在正负2%以内（含正负2%）的，元招标控制价有效，复核费用由投诉人承担，误差范围在正负2%以外的，招标控制价应以复核确认的为准，复核费用由原招标控制价编制单位承包。
203 当主要建筑材料的价格波动超过投标价格中的风险幅度时的材料价格调整办法。
204 采用固定价格合同形式的，当工程施工期间非主要建筑材料价格上涨或下降的，其差价均由承办人承担或收益，当施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在10%以内的，其差价由承包人承担或收益，超过10%部分由发包人承担或受益，当施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度在5%以内的，其差价由承办人承担或受益，超过5%的部分由发包人承担或受益。
工程造价案例分析复习题 一、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。 依题意答：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 二、流水施工组织方式的特点。 依题意答：流水施工综合了顺序施工和平行施工的优点，克服了它们的缺点。流水施工组织方式具有以下特点： （1）科学地利用了工作面，争取了时间，计算总工期比较合理。 （2）实现了专业化作业，有利于工人熟练掌握操作技术和改进操作技术，更好地保证工程质量和提高劳动生产率。 （3）实现了连续作业，相邻的专业工作队之间实现了最大限度的合理搭接。 （4）单位时间投入施工的资源量较为均衡，有利于资源供应的组织工作。 （5）为文明施工和进行现场的科学管理创造了有利条件。 三、在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象的五种情况的具体分析。 依题意答：①设置费与维持费的权衡分析；②设置费中各项费用之间的权衡分析； ③维持费中各项费用之间的权衡分析；④系统效率和寿命周期成本的权衡分析； ⑤从开发到系统设置完成这段时间与设置费的权衡分析。 在系统效率SE和寿命周期成本LCC之间进行权衡时，可以采用以下的有效手段：（1）通过增加设置费使系统的能力增大（例如，增加产量）。 （2）通过增加设置费使产品精度提高，从而有可能提高产品的售价。 （3）通过增加设置费提高材料的周转速度，使生产成本降低。 （4）通过增加设置费，使产品的使用性能具有更大的吸引力（例如，使用简便，舒适性提高，容易掌握，具有多种用途等），可使售价和销售量得以提高。 四、招标过程中专业资格审查，内容包括哪些？ 依题意答：（1）施工经历，包括以往承担类似项目的业绩； 1/ 5
2018年造价工程师案例分析重点1 12月11日 1.预备费=基本预备费+涨价预备费 2.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率 涨价预备费P=∑It[(1+f)t-1](其中:It=静态投资.f=上涨率) 3.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费 4.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率 5.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率 6.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息 7.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资 计算占固定资产投资比例时，其固定资产中不含投资方向调节税和建设期贷款利息。 8.用分项详细估算法估算流动资金: 为了简化计算，估算时仅对存货、现金、应收帐款和应付帐款四项内容进行估算。流动资金=流动资产-流动负债 流动资产=应收账款+存货+现金+预付账款(新增考点) 1)应收账款：是指企业全年赊销收入净额占用的流动资产。计算公式为： 应收账款=年经营成本÷应收账款的年周转次数(除以360，乘以周期天数) 1... 2018年造价工程师案例分析重点2 12月11日 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/668236606.html,?wenkuwd，注册开森
第一大题: ·某公司准备改造某商厦，有两个方案，请某咨询公司进行咨询： 甲方案：对原来的商厦改造，建设期1年，年初投入2000万，建成即投产，投产期的前三年每年收益550万(期末)，后2年每年收益350万(期末)。每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费为50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 乙方案：拆除原商厦另建，建设期2年，每年年初投入2000万，建成即投产，投产期前五年每年收益650万(期末)，后2年每年收益为350万(期末)。后2年每年年末需要大修才可以进行下一年工作，大修费50万(期末)。期末经大修后处理固定资产收益为80万。 基准收益率为10%。 问题、请考虑全寿命周期，画出现金流量图，用最小研究周期法比较两方案现值(结果取整数)。选择有利方案。 答案： 甲方案：NPV=2000+(550-50)(P/A，10%，3)(P/F，10%，1) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，4) +80(P/F，10%，6) =3531万元 乙方案：NPV=[2000+2000(P/F，10%，1) +650(P/A，10%，5)(P/F，10%，2) +(350-50)(P/A，10%，2)(P/F，10%，7) 点击【造价工程师学习资料】或复制打开https://www.doczj.com/doc/668236606.html,?wenkuwd，注册开森
2014年工作总结 辞旧迎新当我在这新的一年里回望过去的这一年，感慨很多。过去的这一年来，在公司领导、同事们的悉心关心和帮助下，我认真学习领会公司企业文化精神，牢记公司宗旨和使命，以企业理念为指导，服从工作安排，加强学习锻炼，认真履行职责，业务上有很大的进步。现将这一年的思想及工作情况以及今后的努力方向作工作总结如下： 一、2014年工作情况的汇报 这一年感觉进步很大，回头看看也有很大的感触。从开始的毛毛躁躁到现在也懂得一步一个脚印踏实的工作，从开始只知道抓大头到现在也知道细节的处理才是最重要的，这些进步的取得是在这些工作的积累中形成的，每个工作做完之后总要总结一下自己的不足，以防止下次再次出现同样的不足，总结才是最大的进步。过去工作总是过了就过了，从来也不会回头思考，现在懂得了事情是需要总结和梳理的这样我们才能明智进步，得到发展。不总结回顾自己的人，大多只能原地踏步做一些没有实质进步的事。 二、2015年工作计划 在这新的一年中，我打算首先把业务能力再提一个档次，多努力钻研，多看一些业务上的专业书籍以促进自己的进步。其次我感觉我在过去的一年中还有很多需要改进的地方，比如工作上还是有毛躁不踏实的现象，我想我应该首先把这个缺点改正了，还有工作还不够仔细认真的地方，很多事过分的相信别人，自己
没有精心去看，结果造成了很大的问题。这点需要努力改进。再次我想要在2015中把自己能考的一些专业证件拿到手，坚持好自己的岗位，守好自己工作原则，决不能因个人原因给公司添乱。还有就是这新的一年我决定把手里的工作努力做到出去一个放心一个，不能再重复修改。以上就是我在这新的一年里的计划，希望一切顺利。 三、2014年工作的得与失 回顾这一年来，我想每个人都发生了很大的改变，做出的事肯定不是一年前那个样子，说出的话也不是一年前的那种感觉。我在这一年中感触最大的有两点，其一我感觉我看问题的角度和思考问题的方向有了很大的提升，不再是过去看表面那种单纯幼稚的想法了，这是我这一年中最大的收获。其二也是这一年中让我反思最深刻的最铭心的，就是自己的工作一定要自己做完，不能盲目的相信别人，相信别人就是不相信自己，我如果连自己都不相信自己做的工作，还谈什么进步。每每想起这一点我真是后悔莫及，心里又烦又乱。但是事情已经发生了，我就要去正面的应对，去反思自己，我想这也对我以后的工作敲响了警钟，作为一个年轻人我想我要做的不是去后悔犯下的错误，而是去反思、正确的认识，这样我才能进步。 四、工作的职责 作为一名专业咨询人员，在项目负责人的领导下负责执行作业计划，对本专业的咨询质量和进度负责，根据作业计划制定的
2005年造价工程师考试《工程造价管理基础理论与相关法规》全真试卷及答案 一、单项选择题（共60分，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、根据货币流通规律，苦味商品价格总额由P增加到4P，货币平均周转次数由2次增加到3次，则流通中货币需要量将是过去的（）倍。 A．8/3 B．4/3 C．3/2 D．2 2、下列关于工程建设静态投资或动态投资的表述中，正确的是（）。 A．静态投资中包括涨价预备费 B．静态投资中包括投资方向调节税 C．动态投资中包括建设期贷款利息 D．动态投资是静态投资的计算基础 3、推行工程量清单计价模式的意义之一在于（）。 A．明确以工程量清单为基础报价，从而有利于降低承包商的风险 B．明确以工程量清单为基础报价，从而有利于降低业主的风险 C．可以缩短设计周期，从而为实施工程总承包创造条件 D．可以知觉延长设计周期，从而有利于工程设计质量的提高 4、根据《造价工程师注册管理办法》的规定，下列工作中属于造价工程师执业范围的是（）。A．建设项目投资估算的批准 B．建设项目资金的筹集 C．工程索赔费用的计算 D．工程经济纠纷的裁决 5、根据《造价工程师注册管理办法》的规定，造价工程师初始注册和续期注册的有效期限（）。 A．分别为1年和2年 B．分别为2年和1年 C．均为1年 D．均为2年 6、根据《工程造价咨询单位管理办法》的规定，甲级和乙级工程造价咨询单位专职技术负责人从事工程造价专业工作的年限分别为（）以上。 A．12和10 B．10和8 C．8和6 D．6和4 7、根据我国现行规定，下列关于工程造价咨询单位的表述中正确的是（）。
A．新开办的工程造价咨询单位可以申请甲级资质等级 B．对年检不合格的工程造价咨询单位，应限期整改1年 C．工程造价咨询单位停业半年以上时，应交回其资质证书 D．工程造价咨询单位的年检结论分为合格、不合格两种 8、某企业在年初向银行借贷一笔资金，月利率为1%，则在6月底偿还时，按单利和复利计算的利息应分别是本金的（）。 A．5#和5.10% B．6%和5.10% C．5%和6.15% D．6%和6.15% 9、某建设项目建设期为5年，建设期内每年年初贷款300万元，年利率10%。若在运营期第3年底和第6年底分别偿还500万元，则在运营期第9年底全部还清贷款本利和，尚需偿还（）万元。 A．2059.99 B．3199.24 C．3318.65 D．3750.52 10、在下列投资方案评价指标中，不考虑资金时间价值的指标是（）。 A．利息备付率和内部收益率 B．资金利润率和净现值率 C．利息备付率和借款偿还期 D．净年值和内部收益率 11、偿债备付率是指项目在借款偿还期内各年（）的比值。 A．可用于还本付息的资金与当期应还本付息金额 B．可用于还款的利润与当期应还本付息金额 C．可用于还本付息的资金与全部应还本付息金额 D．可用于不定式款的利润与全部应还本付息金额 12、对非国家投资项目而言，投资者在确定基准收益率时应以（）为基础。 A．资金限制和投资风险 B．资金成本和目标利润 C．目标利润和投资风险 D．资金成本和通货膨胀 13、作为净现值的辅助评价指标，净现值率是指（）的比值。 A．项目净现值与项目全部投资额 B．项目全部投资现值与项目全部投资额 C．项目净收益与项目全部投资现值 D．项目净现值与项目全部投资现值 14、当评价计算期不同的互斥方案的经济效果时，可采用的动态评价方法是（）。 A．年折算费用法和增量内部收益率法 B．综合总费用法和无限期计算法 C．研究期法和最小公倍数法 D．增量投资收益率法和年费用法 15、在评价现金流量相关型投资方案的经济效果时，应准确估计其现金流量之间的相互影响，对现金流量之间有负影响的方案，应视同为（）。
信息论与编码 《信息论与编码》这门课程给我带了很深刻的感受。信息论是人类在通信工程实践之中总结发展而来的，它主要由通信技术、概率论、随机过程、数理统计等相结合而形成。它主要研究如何提高信息系统的可靠性、有效性、保密性和认证性，以使信息系统最优化。学习这门课程之后，我学到了很多知识，总结之后，主要有以下几个方面： 首先是基本概念。信息是指各个事物运动的状态及状态变化的方式。消息是指包括信息的语言、文字和图像等。信号是消息的物理体现，为了在信道上传输消息，就必须把消息加载到具有某种物理特性的信号上去。信号是信息的载荷子或载体。信息的基本概念在于它的不确定性，任何已确定的事物都不含有信息。信息的特征：（1）接收者在收到信息之前，对其内容是未知的。（2）信息是能使认识主体对某一事物的未知性或不确定性减少的有用知识。（3）信息可以产生，也可以消失，同时信息可以被携带、存储及处理。（4）信息是可以量度的，信息量有多少的差别。编码问题可分解为3类：信源编码、信道编 码、加密编码。= 理论上传输的最少信息量 编码效率实际需要的信息量。 接下来，学习信源，重点研究信源的统计特性和数学模型，以及各类离散信源的信息测度 —熵及其性质，从而引入信息理论的一些基本概念和重要结论。本章内容是香农信息论的基础。重点要掌握离散信源的自信息，信息熵（平均自信息量），条件熵，联合熵的的概念和求法及其它们之间的关系，离散无记忆的扩展信源的信息熵。另外要记住信源的数学模型。通过学习信源与信息熵的基本概念，了解了什么是无记忆信源。信源发出的序列的统计性质与时间的推移无关，是平稳的随机序列。当信源的记忆长度为m+1时，该时刻发出的符号与前m 个符号有关联性，而与更前面的符号无关，这种有记忆信源叫做m 阶马尔可夫信源。若上述条件概率与时间起点无关，则信源输出的符号序列可看成齐次马尔可夫链，这样的信源叫做齐次马尔可夫信源。之后学习了信息熵有关的计算，定义具有概率为 () i p x 的符号i x 的自信息量为：()log ()i i I x p x =-。自信息量具有下列特性：（1） ()1,()0i i p x I x ==（2）()0,()i i p x I x ==∞（3）非负性（4）单调递减性（5）可加 性。信源熵是在平均意义上来表征信源的总体特征，它是信源X 的 函数，一般写成H （X ）。信源熵：()()log ()i i i H X p x p x =-∑，条件熵：(|)(,)log (|) i j i j ij H X Y p x y p x y =-∑联合 熵(|)(,)log (,)i j i j ij H X Y p x y p x y =-∑，联合熵 H(X,Y)与熵H(X)及条件熵H(Y|X)的关系： (,)()(|)()(|)H X Y H X H Y X H X H X Y =+=+。互信息: ,(|)(|)(;)(,)log ()(|)log () () j i j i i j i j i ij i j j j p y x p y x I X Y p x y p x p y x p y p y = = ∑ ∑ 。熵的性质：非负性，对称性，确定 性，极值性。 接下来接触到信道，知道了信道的分类，根据用户数可以分为，单用户和多用户；根
某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，工期4个月，工程内容包括A、B两项分项工程，综合单价分别为360.00元/m3、220.00元/m3；管理费和利润为人材机费用之和的16%；规费和税金为人材机费用、管理费和利润之和的10%，各分项工程每月计划和实际完成工程量及单价措施项目费用见表5.1。 表5.1 分项工程工程量及单价措施项目费用数据表 总价措施项目费用6万元（其中安全文明施工费3.6万元）；暂列金额15万元。 合同中有关工程价款结算与支付约定如下： 1、开工日10天前，发包人应向承包人支付合同价款（扣除暂列金额和安全文明施工费）的20%作为工程预付款，工程预付款在第 2、3个月的工程价款中平均扣回）； 2、开工后10日内，发包人应向承包人支付安全文明施工费的60%，剩余部分和其它总价措施项目费用在第2、3个月平均支付； 3、发包人按每月承包人应得工程进度款的90%支付；
4、当分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整综合单价，调整系数为0.9（或1.1）；措施项目费按无变化考虑； 5、B分项工程所用的两种材料采用动态结算方法结算，该两种材料在B分项工程费用中所占比例分别为12%和10%，基期价格指数均为100。施工期间，经监理工程师核实及发包人确认的有关事项如下： 1、第二个月发生现场计日工的人材机费用6.8万元； 2、第四个月B分项工程动态结算的两种材料价格指数分别为110和120。 问题： 1、该工程合同价为多少万元？工程预付款为多少万元？ 2.第2个月发包人应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 3、到第三个月末B分项工程的进度偏差为多少万元？ 4、第四个月A、B两项分项工程的工程价款各位多少万元？发包人在该月应支付给承包人的工程价款为多少万元？ 答案： 1、合同价[（360×1000+220×700）/10000+7+6+15]×（1+10%）=87.34万元 工程预付款[（360×1000+220×700）/10000+7+6-3.6]×（1+10%）×20%=13.376万元 2、第2、3月支付措施费=（6-3.6×60%）/2=1.92万元
关于项目建设前期准备偏差对政府投资 影响得案例分析 工程造价控制贯穿于项目建设全过程,但就是影响项目投资最大得阶段就是设计阶段。据有关资料统计,在初步设计阶段,影响项目投资得可能性为75％～95％;在技术设汁阶段,影响项目投资得可能性为35％～75％;在施工图设计阶段,影响项目投资得可能性则为5％～35％。因而,工程造价控制得关键在于施工以前得投资决策与设计阶段,而在项目作出投资决策后,控制工程造价得关键就在于设计。 近年来政府固定资产投资处于高速发展时期,相应对建筑市场高端设计人才需求量大,现有从事多年建筑设计专业人才,已不能满足社会投资得需求,部分高校毕业得设计专业人员在工作一段时间后因其思维较新颖,且具备一定得主题设计项目经验,承担起项目主要策划人。国内大型设计院建筑设计与结构设计就是分开得,结构设计人员依据建筑设计方案进行结构设计,这就要求结构设计人员对建筑设计理念得把握,同时还要从成本优化方面,参与调整建筑设计方案,才能做出一套完美得作品。我公司在多年项目工程结算审计过程中总结出因设计与招标环节上得不完善,造成投资决策错误与审计得难度增,主要体现在以下几个方面。 一、项目设计仓促,质量无法保证: 东台市文化广电大楼为东台市标志性建筑之一,外形以异形扭柱幕墙为主,项目设计单位为杭州中联筑境设计有限公司,因外形独特设计任务时间紧,建筑设计与结构设计没衔
接好,造成设计方案不完善,在本项目具体表现为: 1、一区与二区分开设计,没有整体得图纸,也没有明确一二区具体得交界线,造成编标过程中公共区域工程量无法准确计算。 2、原设计图中未有一区屋面钢结构屋面详图,造成开工后深化设计增加了屋顶钢骨架工程量。 3、设计方案中没有明确得玻璃幕墙骨架详图,造成施工期间签证增加钢骨架项目。 二、项目设计不考虑建造成本 价值工程就是一门将技术与经济相结合得现代化管理科学。建筑设计可应用价值工程原理与方法进行功能成本分析。价值工程得目标就是提高研究对象得价值,价值得表达式为:价值＝功能/成本。价值工程得核心就是功能分析,设计师应通过与业主及各利益相关者充分得沟通,考虑建造成本与寿命周期内维修费用得合理分配,从研究对象得功能出发弄清哪些功能就是必要得,哪些功能就是不必要得,在改进方案设计中使项目得功能结构更加合理。最终,使工程项目得功能与工程项目得成本之比达最优值。提高产品得成本有五种途径:一就是提高功能,降低成本;二就是功能不变,降低成本;三就是成本不变,提高功能;四就是功能略有下降,但带来成本大幅度降低;五就是成本略有上升,但带来功能大幅度提高。 东台安丰滨河路景观工程在园路与人行步道软弱土层处理过程中,使用2米多深得灰土回填,增加投资,此种做法在其她工程未遇到,类似情况一般采用大块料回填后,加厚结构
工程造价个人实习总结 20xx年将要过去,新的一年既将到来,在这一年中有进步亦有不足,为了更好的干好明年的工作,使明年的工作更上一层楼,现将过去一年的工作总结和回顾如下,并找出自己不足,加以改正。 我于20xx年5月底应聘进入公司预算设计部,在将近一年的时间中,新的工作给我带来了很多的欢乐,使我收获了更多的知识,获取了更加丰富的经验。当时正值七十中工程大干时期,一方面,为了更好的熟悉公司各方面的业务,另一方面为了熟悉自己的业务。我在预算部主要是进行七十中综合楼工程给排水及电气分部工程的图纸算量工作。当时,也正值中原区畅春园工程开工之期,又相应的进行畅春园工程安装部分的图纸算量工作。与此同时,为了更好的将图纸与实际进行有机的结合,我经常参与由公司领导组织的对工地的巡查活动,一方面可以了解工程的进展情况;另一方面,弥补自己在看图及算量时遗漏及少算、漏算的部分,并找出其中的原因,总结经验,以便在后续的工作中改正。同时,在我心里,我深知预、结算工作,离不开现场的实践,离不开现场的实际,需要有丰富的现场实践经验。虽然,因工作需要,我不能在现场接受这些锻炼,但这来之不易的学习机会,我更应珍惜,更应利用有限的时间,去学习更广阔的知识,不断完善自己。 就这样,经过了实习期的辛苦忙碌,工作也得到了公司各位领导及同事的认可。开始正式溶入公司这个大集体中。我深知,我的技艺并不精湛,我的经验并不丰富。但我得有一颗不断上进、积极进取的心,这样才能更好的提高自己,完善自己,丰富自己。
在随后的时间里,根据公司及项目部的工作需要,又进行了七十中工程照明配电箱、柜的市场询价,协助吴总进行合同的签定。为了体现公司材料采购的公开及实行大综材料合同采购的原则,对七十中工程照明灯具、开关及各种面板进行了邀请招标,并根据产品价格、质量、售后服务等各种综合因素,综合考评择优选择了厂家,并与之签定了严格的订货合同,督促其按质、按量、按期进行交货,以保证工程的工期。进行了回民中学排演厅安装部分预算的编制及工程材料的审核工作,经过几次到工地的实地考察,使我也在装饰方面逐渐有所长进,也增长了不少见识,我知道每一次锻炼深造的机会都来之不易,对于我来说更要好好珍惜,好好去学习,这样才能更好的磨炼自己的意志,增强自己的能力。 在随后又陆续进行了各工地对建设方的预、决算编制工作,对施工方的内部预、决算编制工作及其审核,从各种规范规程的原则下,开展工作。预算是一个讲求依据、遵照实事的工作,不能有半点粗心马虎,更不能随心所欲、凭空想像。否则造成的后果是严重的,由此而引发的损失是无法挽回的。所以工作中,我时时告戒自己,需要细心细致,需要严谨的工作作风,做到精亦求精。 在熊经理的大力支持及各位同事的帮助下,材料制度、工程回访规定、文件等相关制度、规定的初稿也起草完毕,进入了审核及可操作性评价阶段。根据现场实际、公司几年的经验、及借鉴其它公司的相关成熟经验,从材料的计划编制、询价、采购、送货到场、及验收、退货等环节进行相关的规定,使我们的材料能从源头得到有效的控制,加
1、平均自信息为 表示信源的平均不确定度，也表示平均每个信源消息所提供的信息量。 平均互信息 表示从Y获得的关于每个X的平均信息量，也表示发X前后Y的平均不确定性减少的量，还表示通信前后整个系统不确定性减少的量。 2、最大离散熵定理为：离散无记忆信源，等概率分布时熵最大。 3、最大熵值为。 4、通信系统模型如下： 5、香农公式为为保证足够大的信道容量，可采用（1）用频带换信噪比；（2）用信噪比换频带。 6、只要，当N足够长时，一定存在一种无失真编码。 7、当R＜C时，只要码长足够长，一定能找到一种编码方法和译码规则，使译码错误概率无穷小。 8、在认识论层次上研究信息的时候，必须同时考虑到形式、含义和效用三个方面的因素。 9、1948年，美国数学家香农发表了题为“通信的数学理论”的长篇论文，从而创立了信息论。 按照信息的性质，可以把信息分成语法信息、语义信息和语用信息。
按照信息的地位，可以把信息分成 客观信息和主观信息 。 人们研究信息论的目的是为了 高效、可靠、安全 地交换和利用各种各样的信息。 信息的 可度量性 是建立信息论的基础。 统计度量 是信息度量最常用的方法。 熵 是香农信息论最基本最重要的概念。 事物的不确定度是用时间统计发生 概率的对数 来描述的。 10、单符号离散信源一般用随机变量描述，而多符号离散信源一般用 随机矢量 描述。 11、一个随机事件发生某一结果后所带来的信息量称为自信息量，定义为 其发生概率对数的负值 。 12、自信息量的单位一般有 比特、奈特和哈特 。 13、必然事件的自信息是 0 。 14、不可能事件的自信息量是 ∞ 。 15、两个相互独立的随机变量的联合自信息量等于 两个自信息量之和 。 16、数据处理定理：当消息经过多级处理后，随着处理器数目的增多，输入消息与输出消息之间的平均互信息量 趋于变小 。 17、离散平稳无记忆信源X 的N 次扩展信源的熵等于离散信源X 的熵的 N 倍 。 18、离散平稳有记忆信源的极限熵，=∞H )/(lim 121-∞→N N N X X X X H Λ。 19、对于n 元m 阶马尔可夫信源，其状态空间共有 nm 个不同的状态。 20、一维连续随即变量X 在[a ，b]区间内均匀分布时，其信源熵为 log2（b-a ） 。 21、平均功率为P 的高斯分布的连续信源，其信源熵，Hc （X ）=eP π2log 21 2。 22、对于限峰值功率的N 维连续信源，当概率密度 均匀分布 时连续信源熵具
案例24 用测时法进行人工挖基坑土方定额得测定,现场测定情况如下表。 假定基坑体积为75 m,清理整修坑底、坑壁面积为36 m,运土体积为回填后多余得土体,体积为32 m,不考虑运土便道。 据经验,估计非工作耗时(指准备工作时间、合理中断与休息及结束整理时间)占定额时间得15%。 问题: 请用上述资料计算人工挖基坑土方得劳动定额,定额单位取10 m。工作内容为:人工挖、装基坑土方并运出坑外,20m内弃土,清理坑底、坑壁。 参考答案: 加权平均法就是工人人数乘以耗时再相加得到总得耗时,然后再除以总共完成得工程量得到基本时间耗时;而算术平均法就是用工人人数乘以耗时,然后除以相应完成得工程量算出每立方米耗时,最后再进行平均。
(1)按加权平均得方法计算。 ①计算挖土出坑得定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: ()()3 ????÷+ 7446+11258+6262+836827+24.1+13.525.2=116.659min/m 挖土出坑定额时间耗时: (非工作耗时占定额时间得15%) ②计算清理整修坑底坑壁得定额时间。 清理整修坑底、坑壁基本时间耗时: 2 (725526628420)(35253015)=5.267min/m ?+?+?+?÷+++ 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时: ③计算得手推车运土得定额时间。 手推车运土基本时间耗时: 3（7110812061214128）（19.825.918.713.4）38.149min/m ++++++= ????÷ 手推车运土定额时间耗时: ④计算挖基坑土方得劳动定额。 基坑体积为75 m,清理整修坑底、坑壁面积为36 m,运土体积为为32 m 挖基坑定额时间: 挖基坑得劳动定额: (要计量得为基坑得体积,工程量为75 m,清理、运土等为挖基坑得附属工作,劳动定额定额单位为10 m) (2)按算术平均得方法计算。 ①计算挖土出坑得定额时间。 挖土出坑基本时间耗时: 3（744627）4=116.665m i n/m +1125824.1+626213.5+836825.2 ?÷?÷?÷?÷÷ 挖土出坑定额时间耗时: ②计算清理整修坑底坑壁得定额时间。 清理整修坑底、坑壁基本时间耗时: 2 (72535526256283042015)4 5.283min/m ?÷+?÷+?÷+?÷÷= 清理整修坑底、坑壁定额时间耗时: ③计算手推车运土得定额时间。
工程造价案例分析学习总结 第一章建设项目财务评价 【案例一】建设项目投资估算方法详表 预备费＝基本预备费＋涨价预备费；式中：基本预备费＝(工程费＋工程建设其他费)×基本预备费率；涨价预备费P＝ΣI t[(1＋f)－1]，式中：I t—建设期第t年的静态投资(工程费＋工程建设其他费＋基本预备费)，f—建设期物价年均上涨率。 建设期贷款利息＝Σ(年初累计借款＋本年新增借款/2)×贷款利率。 建设投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费＋涨价预备费，其中前三项构成静态投资。 项目总投资＝建设投资＋建设期贷款利息＋流动资金。 项目流动资金＝拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额； 【案例四】 项目投资现金流量表中，回收固定资产残值的计算：①运营期＝固定资产使用年限，固定资产余值＝固定资产残值； ②运营期＜固定资产使用年限，固定资产余值＝(使用年限－运营期)×年折旧费＋固定资产残值。 项目可行性研究的主要内容和目的：建设项目的可行性研究是在投资决策前，对拟建项目的原料资源可靠、产品市场趋势、所采用技术上的先进性和适用性、经济上的合理性和有效性以及建设的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、方案比较和综合评价，为项目投资决策提供可靠的科学依据。可行性研究的主要内容可概括为四大部分，此四大部分研究是构成项目可行性研究的四大支柱。即①市场研究：通过市场研究论证项目拟建的必要性、拟建规模、建厂条件和建厂地点、企业组织、劳动定员、投资估算和资金筹措；②技术研究：主要研究拟建项目技术上的先进性与可行性，从而确定出拟建项目的设计方案、技术工艺和设备选型；③效益研究：根据以上资料对投资项目进行经济评价，分析其经济上的合理性和盈利性。这是决策的主要依据。所以，经济评价是可行性研究的核心内容；④资源研究：通过资源研究了解原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着程度不同的制约作用。 静态投资回收期＝(累计净现金流量出现正值的年份－1)＋︱出现正值年份上年累计净现金流量︱/出现正值年份当年净现金流量。 插值法计算内部收益率FIRR＝i1＋(i2－i1)×[FNPV1÷(FNPV1＋︱FNPV2︱)]
工程造价专业工作总结 篇一：工程造价员年终工作总结 工程造价员年终工作总结 我自XX年2月到公司参加工作，参与工程预结算和成本控制，负责**港湾、**港湾的现场工程成本控制及前期和景观零星结算具体工作，另外完成领导布置的工程结算和预算工作。 日月如梭，回顾这近一年来的工作，我就经历了***安置工程交房，***交房，******交房，******交房，*******交房等攻坚会战，也经历了*******项目开工、******开工、******开工、*****湾****港湾*****港湾二期开工等新的战斗号角，更是在一个接一个的销售佳绩直至销售冠军的的捷报中兴奋度过。在XX年以来房地产形势一片萧条的新情况下，我公司还是逆市前进，勇于攀登并抓住了宝贵发展的机遇。在公司蓬勃的发展中，作为公司的一名员工，在为公司的跨越式发展感到兴奋和自豪，但同时也深深的感到自己也更要与时俱进的学习成长。公司辉煌离不开领导正确的决策和每位员工辛勤的劳动，只有善于及时总结过去的成绩与过失，才能更好的提高我们的工作能力，下面是XX年的主要工作完成情况
上半年的主要工作完成情况： 1、 ******1#楼土建预算：建筑面积15564m2造价万元 2、 ******2#楼土建预算：建筑面积17289m2造价万元 3、 ******2#楼土建预算：建筑面积38506m2造价万元（与张工合作共同完成） 4、 ******5#6#楼土建预算：建筑面积28220m2造价万元 5、 *******B地块5#楼预算调整：建筑面积11376m2造价万元 6、 *****2#3#4#楼北阳台排水设计方案预算对比 7、 ******12#19#楼消防室变更预算 8、 *****1、2#；3#；6、7#；8#；10、17#；16#；11、18#湾1、2#；3#；6、7#；8#；10、17#；16#；11、18#等多层备案预算 9、处理*******项目现场测量造价及其设计变更单预算 下半年的主要工作完成情况：
工程造价管理基础理论以及相关法规模拟试题（四） 一、单项选择题 1．商品生产中活劳动所创造的价值在价格中表现为( )。 A 物质资料耗费与利润之和B．物质资料耗费与盈利之后 C．劳动者劳动报酬与利润之和D劳动者劳动报酬与盈利之和 2．价格的最基本职能是( )。 A表价职能D．调节职能C核算职能D．分配职能3．关于商品的价格与供求的关系，下列说法中不正确的有( )。 A供求关系从不平衡到平衡再到不平衡，导致价格从偏离价值到趋于价值，再到偏离价值 B．价值规律和供求规律是共同对价格发生影响的 C．从短期看，是价格决定供求 D．从长期看，是价格决定供求 4．关于货币价值量对商品价格形成的影响，正确的表述是( ) A在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格上升 B．在商品价值量不变的条件下，货币价值量增加，则价格下降 C．在货币价值量不变的条件下，商品的价值量增加，则价格下降 D．在货币价值量不变的条件下，商品的价值量对价值没有影响 5．从投资费用的角度看，在投资活动中所支付的全部费用形成了 ( )。 A固定资产B．固定资产和无形资产 C固定资产和流动资产D．固定资产、无形资产和流动资产 6．在有关工程造价的基本概念中，下列说法不正确的有( )。 A工程造价两种含义表明需求主体和供给主体追求的经济利益相同 B．工程造价在建设过程中是不确定的，直至竣工决算后才能确定工程的实际造价 C．实现工程造价职能的最主要条件是形成市场竞争机制 D．生产性项目总投资包括其总造价和流动资产投资两部分 7．在下列各项费用中，不属于静态投资，但属于动态投资的费用有( )。 A建筑安装工程费用B．设备和工器具购置费 C．涨价预备金(费) D．基本预备费 8．工程造价管理有两种含义，一是工程造价管理，二是( )。 A．投资费用管理B．工程造价计价依据管理 C．工程造价专业队伍管理D．工程建设定额管理 9．下列关于造价工程师执业的规定，正确的是( )。 A．造价工程师只能在一个单位执业 B．造价工程师在同一地区执业不超过两家 C．造价工程师可在不同地区分别执业 D．造价工程师可在一个单位注册，在另一个单位执业 10．在香港工程造价咨询业，工料测量师在工程建设方案建议阶段的主要任务是( )。 A．与建筑师、工程师共同研究提出“初步投资建议”
造价工程师《工程造价案例分析》模拟试题 一、阅读理解 1.某总承包企业拟开拓国内某大城市工程承包市场。经调查该市目前有A、B两个BOT项目将要招标。两个项目建成后经营期限均为15年。 为了顺利进行投标，企业经营部将在该市的投标全过程按先后顺序分解为以下几项工作：（1）投标申请；（2）接受资格审查；（3）领取招标文件；（4）参加投标预备会；（5）参加现场踏勘；（6）编制投标文件；（7）编制项目可行性研究论证报告；（8）投送投标文件；（9）投标文件内容说明与陈述；（10）参加开标会议；（11）签订合同。 经进一步调研，收集和整理出A、B两个项目投资与收益数据，见表1.1。 表1.1 A、B项目投资与收益数据表 基准折现率为6％，资金时间价值系数见表1.2。 表1.2 资金时间价值系数 按以下步骤求解该问题： （1）计算B项目扩建后总收益的净现值； （2）将各方案总收益净现值和不中标费用损失作为损益值，绘制投标决策树； （3）判断B项目在5年后是否扩建？计算各机会点期望值，并做出投标决策。 （计算结果均保留二位小数。） (1).经营部拟定的各项投标工作的先后顺序有何不妥?（6分） (2).不考虑建设期的影响，分别列式计算A、B两个项目的净现值。（4分） (3).据估计：投A项目中标概率为0.7，不中标费用损失80万元；投B项目中标概率为0.65，不中标费用损失100万元。若投B项目中标并建成经营5年后，可以自行决定是否扩建，如果扩建，其扩建投资4000万元，扩建后B项目每年运营收益增加1000万元。（10分） (1). 答案：不妥之处有:（1）参加投标预备会不应在参加现场踏勘之前； （2）编制项目可行性研究论证报告不应在编制投标文件之后； （3）投标文件内容说明与陈述不应在参加开标会议之前。 (2). 答案：各项目净现值计算： A项目： PVA=-10 000+2000（P/A，6%，5）+2500（P/A，6%，5）（P/F，6%，5）+3000（P/A，6%，5）（P/F，6%，10）
工程造价毕业总结报告 篇一：工程造价实习工作总结 实习工作总结 屈指算来，到公司已有三个多月的时间了，在公司领导的细心指导和同事的热心帮助下，我在思想意识和业务能力方面都有了很大提高，现在已经初步能够做好造价员这一工作岗位的工作。融入了公司这个大家庭，同时对公司的组织结构，工作流程等各个方面都有了一些初步了解。 成长需要不断的总结经验，不断的吸收新知识，不断的改进、创新。一个公司如此，一个人亦如此。为了更好的做好今后的工作，总结经验、吸取教训，现将这三个月的工作总结如下： 第一，态度决定一切，可以说，这段时间工作的过程也是我自己心态不断调整、成熟的过程。因为之前对造价不
熟悉，对事务所造价员的职责完全不清楚。刚来到公司，我有太多的茫然，心里难免会有些焦虑不安。时间是救星，通过不断的调整心态，再在领导的细心指导和同事们给与的心里帮助下，让茫然、焦虑的心豁然开朗，现在拥有一个乐观、积极向上、不断进取的心态。如今只要有工作，我都会以充分的热情来干好。心态的调整使我明白在各个岗位都有发展才能、增长知识的机会。如果我们能以充分的热情去做最平凡的工作，也能成为最精巧的职工;如果以冷淡的态度去做最高尚的工作，也不过是个平庸的工匠。拥有积极的心态，就会拥有一生的成功。第二，学习无止境，职业生涯只是学生生涯的一种延续，重要的是将书本里学的理论知识运用到工作中，并进一步提高、升华。初到 公司的我当务之急就是拼命的学习，整天的翻阅书本，为的是能尽快熟悉工作，有机会接触实践工作。结合书本里学的相关知识，我觉得需要进一步
摸索和思考，活学活用，来解决实际的问题。当有同事在审核预结算的时候，总会很用心的在其旁学习，看不懂的地方会找个时间问个究竟。天华的领导和同事都特别好，在他们热情、耐心的帮助下，短短的三个月，我收获了很多，发现了很多之前自己根本不在意的重要知识和环节。现在又通过实践工作，不断的实现自我提高。 第三，即使是最基础的工作，也需要不断的创新求进，以提高工作效率。本来以为算量是一种比较枯燥的工作，其实，如果用心多思考一下，核量工作通过运用电脑和统筹的方法，并不是那么死板乏味。接触工作至今，我也慢慢形成自己独特的方法。当然，随着工作的深入，还有更多新的内容等待我去学习，去思索。 另外，我对公司现行管理制度也有自己的看法。公司正不断迈向管理制度正规化，但个人觉得在执行正规管理制度的时候存在混乱现象，个人建议公司
2009年度全国造价工程师执业资格考试试卷工程造价管理基础理论与相关法规 一、选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.当写字楼、住宅等作为建设工程的最终产品以商品的形式进入流能领域时，其交易价为（）。 A．实际结算的工程价格 B．最终决算的工程造价 C．有加价的工程价格 D．施工合同确定的工程造价 2.对于政府资项目而言，作为拟建项目工程造价最高限额的是经有关部门批准的（）。 A．投资估算 B．初步设计总概算 C．施工图预算 D．承包合同价 3.为了实现工程造价的有效控制，需要在工程建设程序的各阶段采取有效措施，将工程造价控制在（）之内。 A．投资能力范围和确定的投资估算 B．投资效益要求的范围和工程造价最高限额 C．最小变更范围和政府批准的预算 D．合理的范围和核定的造价限额 ４.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，其中延续注册，延续注册的有效期为（）年。 A．2 B．3 C．4 D．5 5.根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师的执业凭证是（）。 A．注册证书和执业印章 B．执业印章和执业资格证书 C．执业资格证书和职称证书 D．职称证书和注册证书 6.根据《工程造价咨询企业管理办法》，下列属于乙级工程造价咨询企业资质标准的是（）。 A．企业出资人中注册造价工程师人数不低于出资人总数的80％ B．企业取得造价工程师注册证书的人员不少于6人 C．企业负责人从事工程造价专业工作15年以上 D．企业暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于100万元 7.根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业跨省、自治区、直辖市承接工程造价咨询业务的，应当自承接业务之日起（）日内到建设工程所在地人民政府建设主管部门备案。 A．15 B．20 C．30 D．60 8.当年名义利率一定时，每年的计算期数越多，则年有效利率（）。
江苏开放大学 形成性考核作业 学号 姓名 课程代码020035 课程名称工程造价案例分析（本）评阅教师 第1 次任务 共 3 次任务
试题一（30分） 某建设项目的相关基础数据如下： 1.按当地现行价格计算，项目的设备购置费为2800万元，已建类似项目的建筑工程费、安装工程费占设备购置费的比例分别为45%、25%，由于时间、地点等因素引起的上述两项费用变化的综合调整系数均为 1.1，项目的工程建设其他费按800万元估算。 2.项目建设期1年，运营期10年。 3.建设投资的资金来源为资本金和贷款。其中贷款为2000万元，贷款年利率为6%（按年计息），贷款合同约定的还款方式为运营期前5年等额还本、付息照付方式。 4.建设投资预计全部形成固定资产，固定资产使用年限为10年，残值率为5%，采用直线法折旧。 5.运营期第1年投入资本金500万元作为流动资金。 6.运营期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。 7.项目所得税税率为25%。 8.项目计算时，不考虑预备费。 问题： 1.列式计算项目的建设投资。（5’） 解：2800×【1+(45%+25%)×1.1】+800=5756(万元) 2.列式计算项目年固定资产折旧额。（5’） 解：建设期贷款利息为：2000×6%×1/2=60（万元） 项目固定资产投资为：5756+60=5816（万元） 项目固定资产折旧为：=552.52（万元） 3.列式计算项目运营期第1年应偿还银行的本息额。（5’） 解：运营期第1年年初贷款累计为：2000+2000×6%×1/2=2060（万元） 按5年等额还本方式每年应偿还：2060/5=412（万元） 运营期第1年应计息：2060×6%=123.6（万元） 运营期第1年应偿还银行的本息额为：412+123.6=535.6（万元） 4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用、税前利润和所得税。（5’） 解：运营期第1年总成本费用为：经营成本+折旧+财务费用=880+552.52+2060×
大学里的建筑工程预算学习总结一份 全国造价工程师执业资格考试已经举行了六次。在每次考试中，《工程造价案例分析》（以下简称《案例分析》）都是考生较难通过的科目。究其原因，一方面是由于《案例分析》的考试形式本身决定了其难度大于其它三个科目；另一个更主要原因是许多考生受所学专业和所从事的工作业务范围的限制，缺乏对《案例分析》考试所涉及的工程造价全过程管理理论与实务的完整把握，以及对《案例分析》的应试能力训练不够。 造价工程师是在工程建设领域从事工程造价业务活动的专业技术人员，必须具备在工程建设全过程的各个阶段从事工程造价业务所需要的理论知识、现行法律、法规知识和业务能力。2003年修订的《案例分析》考试大纲和培训教材将这些内容系统的归纳为：建设项目财务评价、工程设计与施工方案技术经济分析、建设工程计量与评价、建设工程施工招投标、建设工程合同管理与索赔和工程价款结算与竣工决算等六部分。 为便于考生的学习，笔者按上述六部分对《案例分析》的复习要点及应注意的问题做一下系统分析。 一、《案例分析》复习要点 1、建设项目财务评价 该部分主要考核考生是否具备工程项目投资估算、工程
经济评价的理论知识和编制投资估算与可行性研究报告的业务能力。 复习建设项目投资估算的内容时，要掌握建设项目总投资的构成、项目总投资与工程造价的关系、静态投资与动态投资的概念、名义利率与实际利率的换算、固定资产投资中各项费用的计算方法等。 复习建设项目财务指标计算与评价的内容时，要掌握财务净现值（FNPV）、财务内部收益率（FIRR）、投资回收期（包括静态投资回收期，动态投资回收期）和投资利润率、资本金利润率、借款偿还期等财务指标的概念与计算方法以及可行性评价标准。这项内容的考试命题多以表格形式出现，因此，考生要熟悉现金流量表、还本付息表、总成本费用估算表、损益表等表格的构成、各项数据之间的关系和计算方法。 《案例分析》考试涉及的不确定性分析内容主要有盈亏平衡分析和敏感性分析两个方面。复习盈亏平衡分析时，要掌握盈亏平衡点的概念、盈亏平衡点和盈亏平衡生产能力利用率的计算方法。复习敏感性分析时，要掌握灵敏度的概念和确定敏感性因素的方法。 2、工程设计、施工方案技术经济分析 该部分主要考核考生是否具备对工程项目设计、施工方