工程量清单总说明
一、工程概况：
1.1工程名称：xx一期工程改扩建项目
1.2工程概况：本项目建设单位为xx,项目位于xx（xx一期工程范围规划线线内），建设内容及规模为服务中心、体育馆及实训实验场所等。
1.3工程设计单位：四川xx规划设计咨询有限公司
二、工程量清单编制范围：
1.建筑与装饰工程：依据施工图、装修技术措施表，包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、栏杆、油漆、涂料、及其他工程等。(具体项目见相关工程量清单)。
2.安装工程：依据施工图，包括给排水工程、强电工程、弱电工程、普通消防工程、电梯工程、通风空调工程。(具体项目见相关工程量清单)。
3.详见招标文件及施工设计图。
三、工程量清单编制依据：
1.四川xx规划设计咨询有限公司设计的《xx一期工程改扩建项目》施工图，设计时间2016年5月第1版；
2.施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案；
3.国家、省、市有关工程量清单编制的文件；
4.中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）及相关配套文件；
5.2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关配套文件；
6.工程相关的施工和验收规范。
7.往来函件、工作联系函及相关单位对工作联系函的回复；
四、投标报价其他说明及注意事项
1.其他说明:无
2.注意事项
2.1工程量清单是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、施工图、工程现场实际情况及相关技术规范、标准图集等进行编制的。
2.2本工程所有项目的工作内容应包含清单计价规范所列出的工作内容（但不仅限于此），其完整的工作内容应为按照设计图纸、现行的相关施工工艺、技术规范标准、施工质量验收标准和施工规范等要求实施完成该项工程并达到设计和验收规范要求的所有内容。
2.3如招标人工程量清单中的项目特征不完整，以施工图纸和现行相关规范为准。
2.4工程量清单中所列工程量仅作为各投标人投标报价的共同基础，不能作为最终结算的依据，结算时以实际为准。
2.5招标人保留取消工程量清单中某些项目和减少或增加工程量清单中某些项目工程数量的权利。投标人须充分考虑此风险，中标后不得以此作为理由提出任何形式的索赔和调整造价。
五、投标报价要求：
1.本次招标工程采用工程量清单综合单价法报价,综合单价的测定应按设计要求（包括须投标人完成或配合完成的深化设计图纸范围）、工程量清单中的工程项目特征及工作内容、施工及验收规范的要求、招标文件的要求,以保证工程质量、工程进度和安全生产及文明施工管理为前提。投标报价应由投标人依据招标人提供的招标文件（含招标工程量清单、图纸、勘察报告、补遗书、答疑书等），结合施工现场实际情况、自然条件和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工组织设计和招标文件的有关要求，参照建设行政主管部门发布的计价定额或企业定额以及本说明、工程造价管理机构发布的市场价格信息及本企业实际情况自行编制确定。
2、本工程设计图纸不明确深化设计所带来的各种费用，并且中标后深化设计方案必须经招标人、设计单位的认可后方可实施（如未达到招标人及设计单位的要求，投标人应无条件进行修改，直至达到招标人及设计单位的要求），中标后不得产生由此增加的任何费用，也不得调整综合单价。
3.工程量清单的每一个项目，都需填入综合单价及合价，对于没有填入综合单价及合价的项目，其费用视为已包括在工程量其他综合单价及合价中；不同单位工程的分部分项清单相同项目的报价应统一，如有差异，按最低的一个报价进行结算。
4.投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部清单工作内容的价格体现。具体包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、销项增值税等完成本工程及保修期所需的一切费用及风险金。投标总价应当与分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、
规费、销项增值税的合计金额一致。
5.投标人可自行到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、装卸限制及任何其他影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准；施工现场内部道路等由投标人自行完成，排污（水）、取水由投标人自行完成并办理相关手续及承担相应费用；招标人提供的电源接驳点进入本工程红线内，接驳点后的所有费用（含电费）由投标人承担；投标人投标报价须综合考虑上述因素。
6.清单内的工作内容和工程特征描述为该分部分项的主要内容，未列完或未明确的内容及特征以设计及相关规范为准，设计及规范未明确的由投标人根据现场考察、施工经验和所有资料综合考虑报价，中标后，其所报综合单价不予调整。已标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他（运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等），以及管理费、利润等。
7.安装工程中的清单项目特征描述为主要工作内容，其中设备、器具清单项目包含为实施本清单项目需要完成的全部工作内容，并包含了设备器具之间的相互接线、校线、跳线、卡接、组装、功能检测、调试等，投标报价结合施工经验和所有资料综合考虑报价，中标后，其所报综合单价不予调整。
8.工程量清单中的分部分项工程量清单是指：完成拟建工程实体工程项目数量的清单，投标人根据招标人给出的分部分项工程量清单项目，报出综合单价和合价，综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费（含设备）、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。
9.工程量清单中的措施项目清单是指：为完成工程项目施工，发生于施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非实体项目的清单，投标人应根据招标人提供的施工图、现场踏勘的情况、施工组织设计的措施方案和企业自身的情况，精心设计投标施工技术组织措施方案并进行措施费报价；中标后投标人不能以招标人或招标人委派的监理工程师对其施工组织设计（施工方案）作出调整性意见
而得到另外的支付。
10.措施项目
10.1本工程安全文明施工措施费依据川建造价发〔2018〕392号文件相关规定计取，此部分费用为不参与竞争费用，投标人按工程量清单给定的金额计算并进入投标总价中，结算时按建设所在地相关文件规定进行计算。
10.2本工程总价措施项目中的项目除安全文明施工费（即环境保护费、安全施工费、文明施工费和临时设施费）为不可竞争费用外，招标人给出了一些通用的措施项目，投标人可根据自身情况和本工程实际情况自行增减（招标人未列的措施项目投标人可自行增加，招标人给出的措施项目，投标人可自行减少）若投标人未列或招标人给出但投标人未报价的项目，招标人视为该项措施费用已包含在投标总价中，中标后不予调整。
10.3单价措施项目清单中，招标人给出的通用措施项目，投标人应根据本次投标的施工组织设计，现场实际情况，企业自身情况等进行报价。
10.4在进行措施费报价时应特别注意以下几点：
10.4.1临时施工用电：由投标人根据施工现场情况自行报价（含交付供电局等单位所有临时施工用电通电前的相关手续费用）包干使用。相关供电手续费由中标单位向电业局直接支付、退还，在施工期间保证金产生的利息综合考虑在报价中不另行支付，且不得因临时施工用电方案变更等原因进行费用调整。同时临时施工用电方案需通过供电局的审批，满足施工现场用电要求。
10.4.2施工用水及生活用水由中标人自行解决（包含水源接入费），所有费用由投标人考虑到措施费中并包干使用（如果现场打井解决，该项措施费应包含打井工程和供配水设施设置的费用及相关手续费用、责任）；
10.4.3中标人应负责施工现场用水用电的使用、维护，且在施工期间中标人应定期到有关部门足额缴纳费用，因中标人原因未按时缴纳相关费用而导致的滞纳金、罚款等均由中标人负担；
10.4.4投标人须结合现场实际特殊情况自行考虑交通组织、安全防护、行车行人干扰等措施费，中标后不作任何调整，也不另行签证；
10.4.5中标单位中标后向供电部门或其他部门办理相关手续，交纳的相关费用应综合考虑在投标报价中，中标后不调整；
10.4.6临时设施: 临时设施应按招标人要求统一位置、统一标识搭设；
10.4.7工地扬尘整治必须符合省、市的相关规定及招标人建设工地文明施工扬尘整治管理办法，投标人须结合现场实际情况在投标报价中综合考虑扬尘整治措施费；
10.4.8为保证投标人按招标工期要求竣工，投标人须足额配备所需人员和机械设备；
10.4.9地下管线探测、保护费，投标人应自行踏勘现场，结合实际情况，精心编制施工组织设计，考虑该项措施费用,中标后不论采取何种措施均不予另行支付。
10.4.10投标人的施工方案必须兼顾社会交通的需要，投标人报价时须充分综合考虑此因素。
10.4.11投标人应综合考虑施工中临时停电问题，若遇临时停电，承包人必须及时提供备用电源，不得因停电而延误工期，投标人在报价时应在措施费中考虑该部分费用，招标人不另外支付。
11.规费和销项增值税
11.1规费：规费是指政府和政府有关部门规定必须缴纳的费用，不得进行投标竞争。投标人投标报价时, 按招标清单给定的金额报价；结算时按中标持有的《四川省施工企业工程规费计取标准》中核定费率标准计取。
11.2销项增值税按川建造价发〔2018〕392号文件计取。
12、其他项目清单
12.1暂列金额：暂列金额是为招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项，用于施工合同签证时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等
的费用。暂列金额由招标人暂列并根据实际情况而决定是否动用。投标人必须按招标人给定的金额计入投标报价总价。
13.其他要求
13.1钢筋工程中钢筋的连接方式必须满足设计及规范要求，其发生费用（含搭接的钢筋用量、钢筋套筒费用）计入综合单价中，无论采用绑扎搭接连接、焊接连接、机械连接等方式，中标后综合单价均不作调整。
13.2构造柱、墙体拉接筋、现浇圈梁、现浇过梁、配筋带连接处等一切与主体结构相连的钢筋，投标人无论采取植筋或预埋，其费用投标人应在相应项目的综合单价中考虑，甲方不再对上述因施工方法不同进行签证。
13.3工程量清单中所列的每一个项目均应填入单价、合价，若投标人未报价，则其费用视为已包含在其他项目清单报价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填入单价或合价的相应工程项目，但不能得到结算与支付。分部分项报价是包含该分项所有工作（无论清单是否列明在清单内）的全部报价。
13.4投标人任何一项单价均被认为是包含了前述各项投标人的费用、风险、利润等在内，其以任何理由拒绝执行单价项目将被视为违约，履约保证金不予退还。招标人有权拒绝接受采用严重不平衡报价的投标。
13.5本工程施工过程中的任何间歇期间不另行支付人工、机械的停、窝工费，机械设备间歇后再次施工的进场费及其余可能发生的费用由投标人在报价时综合考虑。（注：不可抗力因素除外。）
13.6建渣、淤泥及生活垃圾等废弃物不得滞留在施工现场，应随时清运外弃，弃置须符合xx市有关环境卫生法规的规定，由投标人在投标报价时综合考虑（包括运输机械特殊要求、弃土场及相应费用等）。
13.7本工程使用的装饰材料应为符合环保要求的材料，工程所用的材料（包括面层、基层材料）均应有合格证及检验报告。
13.8装饰材料在采购前应将样品送发包人，经发包人认可进行封样后方可进行采购，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。
13.9装饰工程正式施工前应先做样板，经发包人认可后方可进行正式施工，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。
13.10装饰工程施工，必须满足消防验收标准，凡木作部分等，如木龙骨、木基层、木面层等均应采取相应的消防措施，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不理调整，也不另行签证。
13.11油漆、涂料施工的遍数应按验收标准进行验收合格为准，达不到验收要求，投标人应无条件进行返工至合格为止，发生的费用由投标人自行充分考虑在报价中包干使用，中标后不得调整，也不另行签证。
13.12油漆、涂料的颜色以最终设计及发包人认可的颜色为准，投标人投标时，应综合考虑其各种颜色的价格综合报价。中标后，无论最终确定何种颜色,其综合单价均不调整。
13.13装饰工程的收边、收口，无论施工图及工程量清单是否提出，投标人应按验收使用的需要及自身的施工经验，进行必要的收边、收口等，投标人应将可能发生的费用自行充分考虑在报价中，中标后不得调整，也不另行签证。
13.14投标人在报价中应充分考虑完成本工程所需的地面破除及恢复、墙面开槽及恢复、封堵孔洞的费用并计入相关工作项目的综合单价中，中标后，发包人不再另行支付此项费用。
13.15本工程所采用的各种面层材料、基层材料质量等均应达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求，同时还应符合国家环保要求，投标人应综合考虑进行报价，中标后不得调整，也不另行签证。
13.16本工程所涉及的所有预留孔洞及封堵孔洞，投标人应在报价时考虑，中标后不得调整，也不另行签证。
13.17投标人报价时应充分考虑燃气工程、给排水管道、电气管道、电梯工程、通风管道等安装工程暗设于墙体、楼板内，管道暗设的留洞、打洞、开槽、打槽、留槽等工作以及洞口、管槽的封堵、抹灰、恢复等措施费用并包含在报价中，中标后不得调整，也不另行签证。
13.18本工程的管线（包括电缆桥架等）穿楼板、墙体、管井等一切需要作防火封堵的部位，中标人必须按照规范、标准和消防要求用
合格的防火堵料封堵，相关费用包含在报价中，发包人不再额外支付。
13.19工程量清单的工程量是按《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500－2013)) 相应专业工程的计算规范及2015《四川省建设工程工程量清单计价定额》的计算规则进行计算编制的,但工程量清单中个别项目计量单位为了便于工程计量与结算改变了计量单位,请投标人报价时注意工程量清单中的计量单位。
13.20本工程砼和砂浆全部采用商品砼和预拌砂浆，商品砼的综合单价中包含泵送费用（地泵和车泵）。
13.21本工程的过梁按现浇列项，实际施工中无论采用现浇或预制，结算时其综合单价均不调整。
13.22凡是需要深化设计的项目，投标人需综合考虑审图、报建费用、材料检验、深化设计及深化设计后增加的费用等进入综合单价。
13.23工程中各项检测费用综合考虑在报价中包括但不限于室内空气检测、有害气体检测等，同时满足设计与规范规定的各项检测，结算时不予调整。
13.24拆除工程除分部分项清单列项外，其他各项拆除综合考虑在总价措施项目清单中，拆除后所有权由建设单位支配，施工单位应无偿给予配合，综合考虑在报价中。
13.25 已完工程及设备保护等综合考虑在总价措施项目清单中。
13.26地面、墙面、天棚、外墙、门窗、栏杆、家具等清洗及完工保洁、打磨等综合考虑在总价措施项目清单中。
六、工程质量、材料的要求：
1.工程质量要求：工程质量及材料应达到国家、省、市现行验收标准，并按四川省现行相关文件规定满足安全文明施工的相关要求，材料品质、规格必须满足施工图纸的要求且达到国家或地方相关质量技术规范、标准的要求及招标人要求。
2.材料质量要求：钢材选用大厂钢材、水泥选用大厂水泥、砼采用商品砼，商品砼的综合单价中包含泵送费用（地泵和车泵），砂浆采用预拌砂浆，砂浆报价中包含砂浆罐车基础、租赁费用，干混和湿拌砂浆综合考虑报价，砂浆换算必须满足设计要求的配合比及强度，符
合施工验收标准及相关规范、标准等。
3.工程材料品牌范围需按招标文件主要材料、设备品牌备选表中相关要求进行报价，同时应符合招标文件对主要材料、设备品牌备选表中的规定,投标人在《承包人提供主要材料和工程设备一览表》中的备注栏注明材料或设备选用的品牌或厂家或产地；
七.投标报价编制要求
1.投标报价应是招标文件工程量清单全部工作内容的价格体现，投标人不得低于成本报价。
2.投标报价应由投标人依据招标人提供的工程量清单、招标文件、施工图、施工规范等资料，结合施工现场实际情况和投标人自身技术、管理水平、经营状况、机械设备以及编制的施工方案和招标文件的有关要求，及本企业实际情况自行编制确定。
3.工程量清单中的每一个项目，投标人都应填入综合单价和合价，对于没有填入综合单价或合价的项目，其费用应视为已包括在工程量清单的其他项目综合单价或合价中，承包人必须按招标人和监理工程师指令完成工程量清单中未填入综合单价或合价的项目的工作内容，但不能得到结算与支付。
4.如投标文件的项目名称、项目特征、计量单位、工程数量与招标人提供的工程量清单不一致时，以招标人提供的工程量清单为准。
5.若投标人自行更改或增减招标人给定的项目名称、项目特征、计量单位、工程数量（招标文件中约定可自行增减项目的措施项目清单除外），且该更改被评标委员会判定属重大偏差的，则其投标报价无效并作无效标处理，属细微偏差的除外。
6.投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
7.若投标文件中通过汇总计算的合价出现计算错误，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。
8.若投标人的材料价格表中的材料价格与工程量清单综合单价分析表中的相应材料价格不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如承包人提供主要材料和工程设备一览表或工程量清单综合单价分析表中有未填写材料单价的材料，该项材料价格按零价格处理，但由此项材料组成的综合单价的工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项材料不能
得到结算与支付。
9.若投标人的工程量清单计价表中的综合单价与工程量清单综合单价分析表中的综合单价不一致时，工程结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。如工程量清单计价表或工程量清单综合单价分析表中有未填写综合单价的清单项目，该项项目综合单价按零价格处理，但该工程量清单项目的工作内容仍应按招标文件及工程量清单的要求完成，但该项目不能得到结算与支付。
10.投标人投标总价应是所有清单报价的单位工程费汇总，不允许采用汇总后优惠、打折的形式，否则其投标报价无效作废标处理。
11.中标后施工合同的装订费用由中标人支付。
12.特别注意: 若投标文件中通过汇总计算的合价出现计算错误，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正；若投标文件中修改了招标人给定的数据时，则结算时以不利于投标人的原则进行相应单价或合价的修正。
13.其他未尽事宜详见招标文件。
八.本工程经过评审后招标控制价为元（其中暂列金额：元）。本招标控制价按2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件、政策规定计算，人工费调整按照川建价发〔2015〕40号文件执行，材料价格按2016年6月总第372期xx市《工程造价信息》中xx区的材料价格及相关市场询价计取。
****工程 工程量清单编制说明及投标报价要求 1.工程概况 1.1建设地点：******。 1.2工程规模：住宅为14~15层高层住宅，沿街商业为两层（局部三层）住区配套服务及商业。本标段包括10#、11#、12#、13#楼和一个地下车库，总建筑面积为113145.45 m2。框架剪力墙结构。 2.工程招标和承包范围 2.1建筑结构工程：基底上翻30cm以下土方人工配合（即人工捡底，含筏板以下的独立基础土方、积水坑等土方），基础垫层，基础底板，地下地上主体结构，土方回填，屋面，二次结构，保温，防水，室内门窗（不含外墙装修、地上部分外门窗、住宅入户门、防火门），钢结构，消防水池，设备基础。 2.2装修工程：户内初装修（清水房标准），公共部分装修。 2.3安装工程：给排水工程（含空调冷凝水、潜污排水），自低压配电柜(不含柜本身安装)出线开始的电气工程，防雷、接地系统及安全措施，排烟系统，通风系统，阀内接线。 2.4施工图内的预留预埋工程：甲方分包的弱电工程系统中包括所有管、盒及套箱在内的所有预留预埋并穿带线以及金属线槽到
位，甲方分包的其他各专业工程的预留预埋（含电梯，该穿带线的穿带线）。 2.5总承包服务：完成总承包的各项工作；对发包人直接发包的专业工程项目，提供总包管理和配合；对发包人供应的材料设备提供总包管理服务和配合（含卸车、仓库管理、场内运输等）；清运施工现场所有建渣（含非承包人产生）；施工现场安全文明施工管理；招标文件要求的其他总包服务。 以上工作的具体内容详见工程量清单。 3.工程量清单编制依据 3.1******公司编制的设计文件。 3.2《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）。 3.3川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法。 3.4四川省建设厅颁布的2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称“2009《计价定额》”）。 3.5与建设项目有关的标准、规范、技术资料。 3.6地勘资料、施工现场情况。 以上均为招标文件的组成部分，一经中标且签订合同，即成为合同组成部分。 4.对工程质量、材料设备、施工的特殊要求 4.1工程质量要求：达到现行施工质量验收规范中的合格标准，投标承诺的质量高于国家标准的，执行投标承诺标准。结算时，除
工程量清单说明 1. 工程量清单应与招标文件中的投标须知、合同条款、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。 2. 工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的尺寸、断面计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同专用条款相关的规定，由监理工程师初审报价或总额价计算支付额。 3. 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、规费、利润以及承包人因承包本工程所产生的临时设施费、承包人驻地建设费、设备进出场费等，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 4. 工程一切险的投保金额为工程量清单第100章（不含工程一切险及第三方责任险的保险费）至第700章的合计金额，保险费率为 4.5‰；第三方责任险的投保金额不低于10万元，保险费率为 4.5‰，事故次数不限。结算时按保险费发票按实结算。工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保 险费，填入工程量清单。除上述工程一切险及第三方责任险以外， 所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。 5. 承包人因承包本合同工程需缴纳的规费均由承包人摊入各工程细目的 单价中，不单独报价，并由承包人缴纳。 6. 施工期间的临时供水与排水工程由投标人自行调查解决，所需费用摊入各工程细目的单价中，不单独报价。 7.投标人应自行调查解决施工用电问题，为保证停电时的施工用电，承包人应提供自备电源，临时供电（含自备电源）设施的架设、拆除、维修及使用所需用费用包含在所报的单价及总额价中。 8.承包人因承包本合同工程而产生的临时占地费，由承包人承担并支付，并包含在所报细目的单价及总额价中；承包人因承包本合同工程而产生的水稳、沥
工程量清单编制及报价总说明 一、填表须知 1.工程量清单及其计价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及其计价格式中的任何内容不得删除或涂改。 3.金额（价格）均以人民币表示。 4.工程量清单包括以下组成： （1）工程量清单封面 （2）工程量清单编制及报价总说明 （3）投标价 （4）建设项目投标报价汇总表 （5）单项工程投标报价汇总表 （6）单位工程投标报价汇总表 （7）分部分项工程清单与计价表 （8）措施项目清单与计价表 （9）其他项目清单与计价汇总表 （10）规费、税金项目计价表 （11）综合单价分析表 （12）材料设备价格表 5．工程量清单计价格式报价表包括以下组成： （1）投标价 （2）建设项目投标报价汇总表 （3）单项工程投标报价汇总表 （4）单位工程投标报价汇总表 （5）分部分项工程和清单与计价表 （6）措施项目清单与计价表 （7）其他项目清单与计价汇总表 （8）规费、税金项目计价表 （9）综合单价分析表 （10）材料设备价格表 6．本工程量清单及报价总说明适用于市政工程的“综合单价包干项目+综合合价包干项目+ 规费 + 税金”合同形式。
二、编制及报价说明 一、工程概况 根据公司发布的关于管网类2016年大中修文件要求，我分公司计划在对白云区新市涌上游的DN600截污管道出现严重破损变形的管段进行更换修复。 经我分公司现场人员对位于新市涌上游涌底的DN600截污管道进行摸查，发现方井 22至CW01a管段管道为HDPE管道，出现错位现象，使得砂石流入管道，导致管道水流 不畅，影响上游截污管的正常运行。现计划将该破损管段挖出，重新该管段敷设d600 钢筋混凝土管，保证污水的水流畅通。 二、工程招标范围：详见招标文件及招标图纸。 三、工程量清单编制依据： 1.广州市自来水工程公司2016年 7月施工图。（市政公用（给水排水）设计证书号：A244013584，图名：《新市涌上游涌底管道修复工程》）； 2.执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范（GB50857-2013）》、2010年《广东省建设工程计价通则》 3.执行定额:2010年《广东省市政工程综合定额》、2011年《广州市补充定额》 4.人材机价差执行广州市《关于2016年第一季度建设工程材料指导价格》及相关市场价格进行报价 5.措施项目费、规费、税金按2010年广东省各专业定额的规定计算。 6.《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）》、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-2013）》、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》、《广东省安装工程综合定额（2010）》、《广东省市政工程综合定额（2010）》、《广东省园林绿化工程综合定额（2010）》等广东省现行的有关规范、规定。 7.计费依据及人工、材料、机械价格参照企业定额、市政府有关文件及广州地区的材料指导价、市场价。 四、工程质量、材料、施工等的特殊要求：按照招标文件及招标图纸。 五、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：按照招标文件及招标图纸。 六、暂列金额：是指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。
工程量清单控制价编制说明 一、工程名称： 颍上县五里湖迎宾大道等三座桥梁改造工程 二、工程概况： 1、迎宾大道桥工程：拟建为3孔（8.5+10.6+8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽36米，桥梁全长43.2米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置：0.4m栏杆+2.6m人行道+30m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。； 2、稻香桥工程：拟建为7孔（3*8.5+10.6+3*8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽20米，桥梁全长81米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置：0.4m 栏杆+2.6m人行道+14m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。 3、颍红公路桥工程：拟建为7孔（3*8.5+10.6+3*8.5）米的钢筋混凝土板拱桥，桥面全宽20米，桥梁全长81米，下部采用桩基式墩台，拱轴线采用圆弧线，基础采用桩基接混凝土刚性扩大基础。桥面布置： 0.4m栏杆+2.6m人行道+14m行车道+2.6m人行道+0.4m栏杆。。 三、招标范围： 施工图所示范围及工程量清单中的全部内容； 四、清单编制依据： 1、唐山市规划建筑设计研究院设计的《颍上县南纬三路南延道路及附属物工程》施工图。
2、颍上县五里湖迎宾大道等三座桥梁改造工程工程量清单编制招标答疑及设计审查修改文件。 3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）； 4、《安徽省建设工程工程量清单计价定额》（DBJ34/T-2006-2005）及相关配套文件进行组价； 5、有关技术规范、标准图集； 6、材料价格参考阜阳市信息价2016年9期，信息价上缺省的价格采用市场询价； 7、人工费执行造计〔2013〕16号，按68元/工日，其中31元参与取费，另外37元仅计取税金； 8、营改征增值税税金执行造价〔2016〕11号文件，按11%执行； 9、扬尘防治措施费执行安徽省建设工程造价管理总站造价〔2016〕11号文件，土建、市政1.96%，装饰、绿化0.96%（营改增调整）。 五、清单说明 1、如图纸平面尺寸与实际施工不符时，以实际施工为准。 2、工程量清单列出的每个工程内容已包括涉及该细目有关的全部内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。 3、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他发生的所有费
自2003年7月1日起，在建设工程施工招标投标过程中，就开始采用工程量清单计价法。《工程量清单规范》的实施，在建设工程计价领域，彻底改变了我国实施多年的以定额为根据的计价管理模式，从而走上了一个全新的阶段。 越来越多的工程开始采用工程量清单进行工程招标，很多人知道承包商如何利用工程量清单报价获取更多的利润，如不平衡报价，多方案报价等等；却很少人关心工程量清单的编制。而对业主来说，利用工程量清单控制工程造价，同样是很重要的。本专题就如何编制工程量清单和完善工程量清单进行了介绍。 关键词：工程量清单招标控制价不平衡报价 基础知识 工程量清单的概念及组成 所谓工程量清单是发包人将准备实施的全部工 程项目和内容，依据统一的工程量计算规则，按 照工程部位、性质，将实物工程量和技术措施以 统一的计量单位列出的数量清单，它是招标文件 重要的组成部分；是表现拟建工程的分部分项工 程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的 明细清单。 工程量清单的组成： 1.工作内容总说明，包括工程量计算规则； 2.开办费部分； 3.工程量清单表； 4.不可预见费、指定金额和暂定金额； 5.汇总表； 6.日工价格。 编制原则 遵守有关法律法规的原则 清单的编制首先不能违背国家的有关法律法规，否则会使得工程结算工作变得非常复杂，而最终受损失最大的是发包人。 编制依据齐全的原则 委托的编制人首先要检查招标人提供的设计图纸、设计资料、招标范围等编制依据是否齐全。 遵守招标文件相关要求的原则 工程量清单作为招标文件的重要组成部分，必须与招标文件的原则保持一致，与投标须知、合同条款、技术规范等相互照应，较好地反映本工程的特点，完整体现招标人的意图。 力求准确合理的原则 工程量的计算应力求准确，清单项目的设置力求合理、不漏不重，确保工程量清单编制的全面性、准确性和合理性，提高工程量清单编制质量和服务质量。 严格按照清单计价规范进行编制
工程量清单报价说明 1、本投标报价是依据本工程招标文件的投标须知、工程量清单、合同条件、工程建设标准及技术要求和图纸等文件进行编制的。 2、“工程量清单报价表”包括以下几个部分： （1）投标总价 （2）工程项目总价表（根据招标人要求，只有一个单项工程时，可不填此表） （3）单项工程费汇总表（根据招标人要求，只有一个单位工程时，可不填此表） （4）单位工程费汇总表 （5）分部分项工程量清单计价表 （6）分部分项工程量清单综合单价分析表 （7）措施项目清单计价表 （8）措施项目费分析表 （9）其他项目清单计价表 （10）零星工作项目计价表 （11）规费计价表 （12）主要设备材料价格表 3、本投标报价是按照招标文件中要求采用的工程量计算规则，根据本企业自身的情况、拟订的施工组织设计和施工方案、分析市场情
况完成的，该报价不低于本企业完成该招标工程的成本。 4、对“分部分项工程量清单计价表”的说明： （1）该计价表中所填入的综合单价和合价已包括直接成本（即人工、材料、机械）和费用（管理费、利润）、风险金等全部费用，但涉及到招标人自行采购的设备材料的项目未计入材料设备的价格。 （2）该计价表中没有填写综合单价和合价或者价格为零的项目，其费用已包括在工程量清单的其他综合单价或合价之中，备注中已有明确说明。 （3）根据招标人的要求，我方提供了“分部分项工程量清单综合单价分析表”。 5、对“措施项目清单计价表”的说明： （1）该计价表是根据招标人提供的“措施项目清单”填报的，我方根据自身的情况对有关项目进行了调整，包含了完成该招标工程所需发生的全部措施费用。 （2）该计价表的报价为包干费用，除非合同条件中有明确的约定，将不再调整。 （3）根据招标人的要求，我方提供了“措施项目费分析表”。 6、对“其他项目清单计价表”的说明： 该计价表的招标人部分包括了招标人自行采购的设备材料费用、预留金、暂定金额等。 7、对“主要设备材料价格表”的说明 该价格表中所填单价与“分部分项工程量清单计价表”中采用的
屏山县城迁建新址场平工程工程 量清单总说明 1、工程概况： 本工程为屏山县城迁建新址 A07-2、A07-3、A10、A11地块场平工程，该工程位于屏山新县城支路 1、支路 2、次干道 2、次干道 3和主干道 1D段之间。 2.工程量清单编制范围： 2.1因道路及排水工程与今后实施的地上建筑的布置可能有出入，且房建施工将造成道路和排水系统的破坏，本次只招标土石方及护坡工程（即分部分项工程量清单与计价表中一期工程），不对道路及排水工程进行招标。 2.2一期为土石方及护坡挡墙工程，二期为道路排水、电力电信工程。 3.工程量清单编制说明： 3.1 编制依据： 3.1.1 《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500－2008)，本工程量清单编制说明和工程量清单 项目特征中未说明的事项应与该规范一致，有说明的以本编制说明和工程量清单项目特征为准； 3.1.2中国水电顾问集团中南勘测设计研究院设计的《屏山县城迁建新址场平工程 A07-2、A07-3、 A10、A11地块》施工设计图。 3.1.3有关的建筑工程施工及验收技术规范，工程造价管理文件等； 3.1.4施工现场实际情况。 3.2 工程量清单说明： 3.2.1 投标人所报本工程的分部分项综合单价，应依据现行规范、设计图纸、招标文件、中华人民共和国国家标准 GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》、本工程量清单的项目特征和工作内容、本工程量清单的编制说明等为依据，完成与本工程有关的所有工程内容的完整单价，同时施工质量均应满足现行相关规范规定和设计要求。 3.2.2 本次招标工程工程量清单所列项目及工程量是投标人作为投标的共同基础 ,竣工结算按实际完成工程量,经审核后确定。 3.2.3 场平工程挖方土石比由投标人自行考虑，今后概不调差。 4. 工程量清单报价要求
一般土建工程工程量清单项目设置及计算规则(三) 一、单项选择题 1. 土钉支护使用的注浆材料的强度等级不低于。 A.M5 B.M10 C.M15 D.M20 答案：B 2. 瓦屋面工程量按计算。 A.设计图尺寸以外墙外边水平面积 B.设计图尺寸以水平投影面积 C.设计图尺寸以斜面面积 D.设计图尺寸以外墙轴线水平面积 答案：C 3. 沥青浸渍砖的工程量计算规则：按设计图示尺寸以体积计算，立砌按厚度计算；平砌按厚度( )计算。 A.115mm，53mm B.110mm，50mm C.105mm，45mm D.100 mm，40mm 答案：A 4. 根据《建设工程工程量清单计价规范》，楼地面踢脚线工程量应。
A．按设计图示净长线长度计算B．按设计图示中心线长度计算 C．按设计图示长度乘以高度以面积计算D．区分不同材料和规格以长度计算答案：C 5. 搭接接头面积百分率为25%时，纵向受拉钢筋搭接长度修正系数为。 A.1.0 B.1.2 C.1.4 D.1.6 答案：B 6. 砌筑工程工程量清单中，实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙项目的外墙工程量应按计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 答案：B 7. 有的顶制混凝土柱的工程量可按根数计算。 A.相同截面、相同长度 B.相同截面、不同长度 C.不同截面、相同长度 D.不同截面、不同长度 答案：A
8. 楼地面工程块料面层中的天然石材楼地面和块料楼地面按设计图示尺寸以面积计算，。 A.不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积 B.不扣除0.2m2以内的孔洞所占面积 C.不扣除0.3m2以内的孔洞所占面积 D.不扣除所有孔洞所占面积 答案：C 9. 钢筋单位米质量=X×d2×7850×10-6，其中，X取值为。 答案：B 10. 砌筑工程工程量清单中，实心砖墙、空心墙、砌块墙、石墙项目的内墙工程量应按计算。 A.外边线 B.中心线 C.内边线 D.净长线 答案：D 11. 卷材防水清单项目及计算规则规定，地面防水工程按主墙间净空面积的计算不扣除。 A.砖墙 B.隔墙 C.填充墙
工程量清单说明 1、工程量清单应与投标人须知、合同条款、计量规则、技术规范及图纸等文件结合起来查阅与理解。 2、工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按计量规则、技术规范规定的计量方法，以监理工程师认可的工程量计量，按工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者根据具体情况，按合同条款第15条的规定，由监理工程师确定的单价或总额价计算支付额。 3、除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、保险（工程一切险和第三方责任险除外）、税费、利润等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 4、工程一切险和第三方责任险的计算基数为工程量清单中除此两项及设备专项暂定金项外的所有项之和的2.5‰和3.5‰；工程量清单第100章内列有上述保险费的支付细目，投标人根据上述保险费率计算出保险费，填入工程量清单。除上述工程一切险及第三方责任险以外，所投其他保险的保险费均由承包人承担并支付，不在报价中单列。 5、设备专项暂定金的计算基数为工程量清单中除此项及工程一切险和第三方责任险两项外的所有项之和的5%。 6、工程量清单中本合同工程的每一个细目，都需填入单价；对于没有填人单价或总额价的细目，其费用应视为已包括在工程量的其他单价或总额价中，承包人必须按监理工程师指令完成工程量清单中未填人单价或总额价的工程细目，但不能得到结算与支付。 7、符合合同条款规定的全部费用应认为已被计人有标价的工程量清单所列各细目之中，未列细目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同工程的有关细目的单价或总额价之中。 8、工程量清单各章是按计量规则、技术规范相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程细目的范围与计量等应与计量规则、技术规范相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 9、对作业和材料的一般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各细目标价前，应参阅招标文件中计量规则、技术规范的有关部分。 10、对于符合要求的投标文件，在签订合同协议书前，如发现工程量清单中有计算方面的算术性差错，应按招标文件相关规定予以修正。
工程量清单（Bill Of Quantity BOQ）是在19世纪30年代产生的，西方国家把计算工程量、提供工程量清单专业化为业主估价师的职责，所有的投标都要以为主提供的工程量清单为基础，从而使得最后的投标结果具有可比性。 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。 工程量清单报价的指导原则是：政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、社会全面监督。 工程量清单计价实行的是一种由招标单位出具建设项目的工程量清单，投标企业对照招标企业提供的工程量清单，根据企业的管理组织水平的技术能力，充分考虑市场和风险因素，根据投标竞争策略进行自主报价。投标企业在报价过程中，必须通过对单位工程成本、利润进行分析、统筹考虑、精心选择施工方案，并根据企业定额合理确定人工、材料、机械等要在经济上的投入与配置，优化组合，合理控制现场费用的施工技术措施费用，确定投标价。这就要求投标企业改变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 变过去依赖国家发布的定额状况，提高企业的施工组织管理水平，改善施工技术条件，注重市场信息的搜集和自身信息集累，根据自身条件编制出自己的企业定额。 工程量清单编制方法： 招标文件应当包括招标项目的技术要求和投标报价要求。工程量清单体现了招标人要求投标人完成的工程项目及相应工程数量，全面反映了投标报价要求，是投标人进行报价的依据，工程量清单应是招标文件不可分割的一部分。工程量清单应反映拟建工程的全部工程内容，并为实现这些工程内容而进行的其他工作。借鉴外国实行工程量清单计价的做法，结合我国当前实际情况，我国的工程量清单由分部分项工程量
工程量清单编制总说明 一、工程概况 1.建设规模：本工程为康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工主梁计算主跨径为19-25m，桥宽为3.5m，梯道宽度为4.0m；天桥主梁采用16m+23m 连续钢箱梁。 （1）桥梁工程：新增广园西路交叉口人行天桥1座； 2.工程特征：市政工程 3.计划工期：按招标文件前附表 4.施工现场实际情况：投标人自行踏勘 5.交通运输情况：投标人自行踏勘 6.自然地理条件：投标人自行踏勘 7.环境保护要求：周边的建构筑物、路树、管线等应保护完好。 8.其它：/ 二、工程量清单编制依据： 中铁第一勘察设计院集团有限公司2019年7月施工图设计康王路下穿流花湖隧道工程变更-新增广园西路交叉口人行天桥工程施工施工图设计。 1.中华人民共和国国家标准《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB-50856-2013）；《广东省建设工程计价依据（2018）》、及《广东省建筑与装饰/安装/市政/园林绿化工程量清单计价指引（2018）》及《广东省建筑与装饰/市政/安装/园林绿化工程综合定额（2018）、广州市市政工程补充综合定额（2019）》等。 2.参照《广东省住房和城乡建设厅关于营业税改征增值税后调整广东省建设工程计价依据的通知》（粤建市函[2016]1113号）、粤价标函〔2019〕819号文件《广州市住房和城乡建设局转发《广东省住房和城乡建设厅关于调整广东省建设工程计价依据增值税税率的通知》》、粤建市[2019]6号文件《广东省住房和城乡建设厅关于印发广东省建设工程计价依据《2018》的通知》以及广州市住建委有关文件等。 3.参照广州市建委有关文件。 三、工程质量、材料、施工等的特殊要求：严格按施工图设计要求施工。 四、招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等：本工程所使用的材料，全部由投标人根据工程要求自行采购。 五、分部分项工程量清单计价说明 分部分项工程量清单报价：指根据招标文件、图纸、国家规范、技术文件标准等内容，
工程量清单总说明 1.清单编制依据 1.1《建设工程工程清单计价规范》GB50500-2008（以下简称“清单计价规范”） 1.2省建设厅建设标准定额站管理及定额文件 1.3本工程施工图纸 1.4有关的技术标准、规范和安全管理规定等 2.清单填写须知 2.1工程量清单计价应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 2.2工程量清单采用综合单价计价。 2.3分部分项工程量清单的综合单价的构成为清单计价规范附录中相应细目的工程内容，投标人根应据各自的施工组织设计和方案编制综合单价，应包括按合同约定及规范要求完成该项工程所需的劳务、材料、机械、检验、缺陷修复、管理、利润等费用，以及所有的责任、义务和风险。 2.4措施项目清单费率由投标单位在报价中自行考虑，但不应超过2005年版《海南省建筑工程综合定额》计费标准。本工程建安工程费中的措施项目包括夜间施工费、冬雨季施工费、大型机械设备进出场及安拆、施工降排水、临时保护设施、已完工程及设备保护等项目。其中安全文明施工费不作为投标竞争性费用，按清单控制价费用计入。本措施项目清单与计价表（一）与清单计价规范所列清单项目不一致时，投标报价时应慎重考虑。未列入的措施项目在投标报价时相应的工程量清单单价和合价中，在竣工结算中不予另行计取。 2.5工程量清单中列明的所有需要填报的计价和合价，投标人均应填报的单价和合价，视为此费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 2.6工程量清单报价格式严格执行《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，并按本工程量清单给出的格式和数量统一填报，不得遗漏。 3.清单项目说明 3.1设置范围
工程量清单的概念和内容 一、工程量清单的概念 工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。 二、工程量清单的内容 工程量清单作为招标文件的组成部分，一个最基本的功能是作为信息的载体，以便投标人能对工程有全面充分的了解。以建设部颁发的《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》为例，工程量清单主要包括工程量清单说明和工程量清单表两部分。 (1)工程量清单说明。工程量清单说明主要是招标人解释拟招标工程的工程量清单的编制依据以及重要作用，明确清单中的工程量是招标人估算得出的，仅仅作为投标报价的基础，结算时的工程量应以招标人或由其授权委托的监理工程师核准的实际完成量为依据，提示投标申请人重视清单，以及如何使用清单。 (2)工程量清单表。工程量清单表作为清单项目和工程数量的载体，是工程量清单的重要组成部分。 三、工程量清单的编制 工程量清单是招标文件的组成部分，主要有分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单等组成，是编制标底和投标报价的依据，是签订工程合同、
调整工程量和办理竣工结算的基础。 工程量清单由有编制招标文件能力的招标入或受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构依据有关计价办法、招标文件的有关要求、设计文件和施工现场实际情况进行编制。 (一)工程量计算的项目设置 工程量清单的项目设置规则是为了统一工程量清单项目名称、项目编号、计量单位和工程量计算而制定的，是编制工程量清单的依据。在《建设工程工程量清单计价规范》中，对工程量清单项目的设置作了明确的规定。 1、项目编码 项目编码以五级编码设置，用十二位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码统一;第五级编码由工程量清单编制人区分具体工程的清单项目特征而分别编码。各级编码代表的含义如下： (1)第一级表示分类码(分二位);建筑工程为01、装饰装修工程为02、安装工程为03、市政工程为04、园林绿化工程为05; (2)第二级表示章顺序码(分二位); (3)第三级表示节顺序码(分二位); (4)第四级表示清单项目码(分三位); (5)第五级表示具体清单项目码(分三位)。 例如： 03―02―08―004-XXX
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。
工程量清单项目设置及工程量计算规则，应按表的规定执行。 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则 工程内容 砂石灌注桩1.桩长2.桩截面 3.成孔方法 4.砂石 级配 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.砂石运输 3.填充 4.振实 灰土挤密桩1.桩长2.桩截面 3.成孔方法 4.灰 土级配 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.灰土拌和、运 输3.填充4.夯实 旋喷桩1.桩长2.桩截面 3.砂浆强度等级 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.砂浆制作、运 输3.砂浆旋喷 粉喷桩1.桩长2.桩截面 3.粉体种类 4.水 泥强度等级 m 按设计图示尺寸以桩长 （包括桩尖）计算 1.成孔 2.粉体运输 3.喷粉固化 项目编码项目名称项目特征计量单位工程量计算规则工程内容 地下连续墙1.墙体厚度2.成槽 深度3.混凝土强度 等级 m3 按设计图示墙中心线长乘厚度 乘槽深以体积计算 1.挖土成槽 2.导墙制安 3.锁口管吊拔 4. 振冲灌注碎 石1.振冲深度 2. 成孔直径3.碎石 级配 m3 按设计图示孔深乘孔截面积以 体积计算 1.成孔 2.碎石运输 3.灌注、振实 地基强夯1.夯击能量2.夯击 遍数3.地耐力要求 4.夯填材料种类 m2按设计图示尺寸以面积计算 1.铺夯填材料 2.强夯 3. 夯填材料运输 锚杆支护1.锚杆长度2.锚杆 材料品种、规格 3.锚固方法、浆液种 类4.支护厚度、材 料种类5. 混凝土强 度等级 6.砂浆强度等级 m2 按设计图示尺寸以支护面 积计算 1.钻孔 2.锚杆制安 3.浆液制作、运输、压 浆4.张拉锚固5. 混凝土 制作、运输、喷射、养 护6.砂浆制作、运输、 喷射、养护 1. 土质要求 2.密实 度要求3.粒径 要求4.夯填（碾 压）5.松填6.运 输距离 算。@@1场地回填：回填面 积乘平均回填厚度@@2 室内 回填：主墙间面积乘 m3 回填厚度@@基础回填: 挖方体积减去设计室外地 坪以下埋设的基础体积 （包括基础垫层及其他构 筑物） 1.装卸、运输 2.回填 3.分层碾压、夯实 土石方回填余方外运体积，负值时为补方回运体积 按设计图示尺寸以体积计
工程量清单总说明 一、工程概况： 本工程为上犹黄埠中心小学教学楼，四层混合结构，基础为人工挖孔桩基础，建筑面积。施工现场、交通运输情况及自然地理条件由投标人自行现场勘察。 二、工程招标和分包范围：按招标文件的具体规定。 三、工程量清单编制依据： 1、建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003。 2、《江西省建筑安装工程费用定额（2004年）》。 3、2004年《江西省建筑（装饰）工程工程量清单计价指引》。 4、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》。 5、招标文件、施工图纸。 四、工程质量、材料、施工等特殊要求： 1、工程质量要求合格。 2、材料质量的约定：以下主要材料品牌、质量相当下表规定： 3、本工程采用九夹板模板、木撑、钢管脚手架、机吊。 4、施工严格按设计要求及施工规范施工，确保工程质量、安全施工及按期竣工验收。 五、其他需要说明的问题： 1、本清单中的土石方挖填工程量的计算依据：假定自然地坪标高为室外地坪设计标高。 2、投标人自行考虑场内外运土方及场内建筑垃圾清理。 3、本工程安全防护文明施工措施费用（包含文明施工费、环境保护费、安全施工费和临 时设施费）按现行定额有关规定计取，必须在商务投标文件中单列出来，并进入投标总价中,且不得低于该项所需费用总额的90%。该项费用实行专款专用。 4、各分部分项综合单价必须含括《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003》中所含 括的相应的所有清单工程内容。 5、本工程对索引图集的工程量清单子项，投标人必须按完成工程子项及图集所包括内容
所需费用进行综合报价(特别注明的除外)。 6、本工程建筑节能措施取消，其中：断热铝合金中空玻璃窗改为普通铝合金玻璃窗，外墙保温节能措施取消； 7、水磨石地面改为1：水泥砂浆整体面层，水磨石踢脚线改为150高1：水泥砂浆踢脚线； 8、2厚BAC双面自粘防水屋面卷材改为2厚SBS防水卷材；屋面保温隔热按预制架空隔热板计算。 9、按业主要求，纤维板门改为镶板门，门扇包镀锌铁皮。 10、建施图与结施图有矛盾时，按结施图计算。电气平面图与系统图有矛盾时，以平面图为准。 11、建施图选用图集的项目，如部分做法图集未完全明确的，以清单描述为准计算。 12、建施图施工大样图部分做法未完全明确的，以清单描述为准计算。 13、强电系统从一层总配电箱算起（含一层总配电箱） 14、本清单中措施项目费是指完成各单位工程所需的措施费用。 15、未尽事宜详图纸设计。
工程量清单说明 一、工程概况 1、工程名称：重庆市第五中级人民法院业务用房项目暖通空调设备及管道安装工程。 2、建设规模：本工程项目地点位于重庆市渝中区高九路虎头岩彭家花园隧道口地块，包括本项目法院部分总空调面积约10585平方米，总的冷负荷约为2005KW，总的热负荷约为1645KW，总的VRV空调室外机约29台，VRV系统的空调室内机约为445台，全热新风交换器约为24台；审判楼部分总空调面积约6846平方米，总的冷负荷约为1128KW，总的热负荷约为584KW，总的螺杆式风冷热泵机组2台，全热新风交换器约为10台。 二、编制范围 1、同招标文件中明确的招标范围，包括施工图设计及说明范围内涉及到变频多联机空调系统及螺杆机组等工程。本次招标范围具体包含： 1.1法院部分：变频多联机空调系统中的空调机组，设备自带的控制系统，系统所需的多联机空调系统中的主机、末端设备（含全热新风交换器）、冷媒、冷媒管道、温控器以及凝结水管、橡塑保温材料、电线电缆、制冷剂及相关辅材等的设备材料的采购、及安装（包括设备自制造厂至项目施工现场、现场转运至安装地点），涉及变频
多联机空调系统的配电箱（不含箱体）至空调机组（含机组之间、机组与温控器之间等）的所有电源线、信号线、控制线及其管道安装。具体工作内容包括设备材料的采购、运输（含二次及多次运输）、设备材料保管（含进场前、后可能发生的保管）、安装、调试、试动行、验收、人员培训、与建筑施工单位的协调及配合、售后服务、提供通讯接口并免费开放协议等所有工作内容。 1.2审判楼部分： 1.2.1）螺杆式风冷热泵机组：包括设备采购、运输、保管（含进场前、后可能发生的保管）、现场卸货、二次或多次搬运至安装地点、配合吊装就位、配合安装调试、试运行、验收、人员培训、与建筑施工单位的协调及配合、售后服务、提供通讯接口并免费开放协议等所有工作内容。 1.2.2）全热新风交换器的供货、运输、保管（含进场前、后可能发生的保管）、安装、调试、验收、培训、售后维保服务等全部工作内容。 三、编制依据 1、中机中联工程有限公司设计的《重庆市五中法院和市检察院五分院办案业务用房项目》全套施工图（电子版）。 2、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）。 3、中华人民共和国国家标准《通用安装工程工程量计算规范》
工程量清单 1、工程量清单说明 1.1本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（以下简称“计价规范”）以及招标文件中包括的图纸等编制。计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目，应在本章第1.4款约定；计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第1.4款也未约定的，双方协商确定；协商不成的，可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位。 1.2本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解。 1.3本工程量清单仅是投标报价的共同基础，竣工结算的工程量按合同约定确定。合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款（包括通用合同条款和专用合同条款）、技术标准和要求以及本章的有关约定。 1.4补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明如下： 。 1.5本条款第1.1款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付、工程变更、索赔和工程结算。 1.6本条与下述第2条和第3条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分。 2、投标报价说明 2.1投标报价应根据招标文件中的有关计价要求，并按照下列依据自主报价。 （1）本招标文件； （2）《建设工程工程量清单计价规范》； （3）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法； （4）企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额； （5）招标文件（包括工程量清单）的澄清、补充和修改文件； （6）建设工程设计文件及相关资料 （7）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案； （8）与建设项目相关的标准、规定等技术资料； （9）市场价格信息工程造价咨询机构发布的工程造价信息； （10）其他的相关资料。 2.2工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 2.3工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、材料费、施工机械使用费管理费及利润，以及一定范围内的风险费用。所谓“一定范围内的风险”是指合同约定的风险。 2.4已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中。
附件1： 1.工程量清单说明 本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知、通用合同条款、专用合同条款、技术规范及图纸等一起阅读和理解。 本工程量清单中所列工程数量是估算的或设计的预计数量，仅作为投标报价的共同基础，不能作为最终结算与支付的依据。实际支付应按实际完成的工程量，由承包人按技术规范规定的计量方法，以监理人认可的尺寸、断面计量，按本工程量清单的单价和总额价计算支付金额；或者，根据具体情况，按合同条款第15．4款的规定，由监理人确定的单价或总额价计算支付额， 工程量清单各章是按第七章“技术规范”的相应章次编号的，因此，工程量清单中各章的工程子目的范围与计量等应与“技术规范”相应章节的范围、计量与支付条款结合起来理解或解释。 对作业和材料的—般说明或规定，未重复写入工程量清单内，在给工程量清单各子目标价前，应参阅第七章“技术规范”的有关内容。 工程量清单中所列工程量的变动，丝毫不会降低或影响合同条款的效力，也不免除承包人按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任。 图纸中所列的工程数量表及数量汇总表仅是提供资料，不是工程量清单的外延。当图纸与工程量清单所列数量不一致时，以工程量清单所列数量作为报价的依据。 2．投标报价说明 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管
《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑 建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑(第一批) 1、总承包服务费具体包括什么费用？ 答：按《计价规范》2.0.6条及参阅"宣贯辅导教材"第3.4.1条。 2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？ 答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅"宣贯辅导教材"4.0.6条。 3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。 答：以《计价规范》的正文为准。 4、在工程量清单中，3.4.2"为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量"，这怎么实现？ 答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的"单价"是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。 5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。 答：按合同约定。 6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？ 答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。
1. 漏项问题产生的原因 漏项问题产生的根本原因 按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。 当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。 漏项问题产生的具体原因 1.图纸不熟悉 编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。 2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉 招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。这些不小的费用往往不显示于图纸，也容易被清单遗漏。 3.对施工工艺、施工流程或施工规范不熟悉