习题精讲
资产评估基础
前言
单选题30个，多选题10个20分，综合题4个19小问50分。（每问2-3分）
多项选择题：每题的备选项（5个选项）中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分
综合题：列出算式，列出公式
一种是纯计算类的（第五章），另一种是简答题的形式。
计算要注重解题步骤，并列出公式。
第一章资产评估概述
知识点：资产评估经济技术原则（7条掌握）
知识点：资产评估的概念
知识点：资产评估的工作原则
从本质上讲，资产评估是一种价值分析估算活动。
法定资产评估业务至少指定两名资产评估师承办，并在资产评估报告上签字
在资产评估中，资产指特定权利主体拥有或控制的，能够给特定权利主体带来未来经济利益的经济资源
资产的产权是与资产所有权相关的权利束
商品价值的二重性，认为商品是使用价值和价值的统一，使用价值是商品的自然属性，价值是商品的社会属性
社会必要劳动时间：在现有社会正常的生产条件下、在社会平均的劳动熟练程度和劳动强度下制造某种使用价值所需要的劳动时间，属于抽象劳动，决定商品价值量的大小
均衡价格理论强调，决定价值量大小的因素有：（1）劳动价值；（2）商品的效用；（3）商品的供求
第二章资产评估的基础理论
重要考点
一、劳动价值理论二、效用价值论三、供求理论四、市场结构五、有效市场理论
知识点：理论发展过程
知识点：劳动价值论的主要内容
知识点：效用价值论
知识点：需求理论
知识点：需求曲线
知识点：供给理论
知识点：供求均衡
知识点：完全竞争市场
知识点：寡头垄断市场
知识点：有效市场理论
知识点：有效市场假说的检验
亚当·斯密在《国富论》中明确区分了使用价值和交换价值。威廉·配第第一个提出了劳动时间决定商品价值的原理；大卫·李嘉图认为劳动决定价值，劳动既包括活劳动，也包括物化劳动；马克思认为商品的价值是由直接导致该商品生产的工人的活劳动和间接凝结在商品中的物化劳动构成，它是用社会必要劳动时间来衡量的
影响劳动生产率的因素有：劳动者的平均熟练程度、科技发展水平及其在生产中的应用程度、生产过程的社会结合形式、劳动对象的状况以及自然条件等
1862年杰文斯在《政治经济学数学理论通论》一文中说明随着一个人所消费的任一商品数量的增加，各自所用的最后一部分商品的效用或福利在程度上是减少的，而价值是人们对物品最后效用程度的估价
效用不具有客观性，不是商品或劳务固有的性质，而是只有在与人的需要发生关系时才会产生。同理，边际效用亦不具有客观性
需求是指在一定时期和特定的地区，假定价格之外的其他因素是相对稳定不变的，消费者对应每一价格水平愿意且能够购买的某种商品的数量
个别消费者的喜好或者需求变化，不会引起需求曲线的移动
在短期，厂商不能调整固定生产成本这些长期生产要素。在长期，厂商可以调整全部生产要素；在短期，厂商通过调整产量使边际收益等于短期边际成本，在完全竞争市场中，任何厂
商和个人都不能影响价格
垄断竞争厂商的需求曲线是向右下方倾斜的，向右下方倾斜的需求曲线较为平坦；垄断竞争厂商有两条需求曲线（主观需求曲线（d）和实际需求曲线（D）），都向右下方倾斜；在长期，厂商可以通过调整生产规模使边际收入等于长期边际成本，追求利润的最大化；由于厂商进出行业比较容易，长期均衡时垄断竞争厂商的利润一定为零
寡头垄断市场中的领导者-追随者模型，领导者的领导地位体现在领导型厂商优先做出能实现自身利润最大化的产量决策
供求理论认为消费者对某种商品的需求量主要受以下因素影响：商品的价格、消费者的收入水平、与其相关的其他商品的价格、消费者的选择偏好、对商品价格变动的预期等
第三章资产评估基本事项
重要考点
资产评估基本事项的所有内容都可以出选择题，并融合第四章、第六章的内容出综合题。将在后续章节融合设计综合题，本章单独设计综合题还不太容易体现综合性。
知识点：资产评估目的
知识点：资产评估对象
知识点：资产评估的基准日与报告日
知识点：价值类型（三个作用）
知识点：资产评估假设
评估机构是依法成立的享有独立民事责任的法人组织
资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的，抵、质押目的；公司设立、改制、增资目的；财务报告目的；税收目的和司法诉讼目的等
税收目的的评估还包括提供财产转移定价公允性的鉴证评估
当评估对象是企业股权或整体价值时，评估范围为被评估企业的全部资产和负债
当评估对象是企业可辨识的资产，评估范围是与评估对象是一致的。
国有资产评估备案项目评估基准日应该选择在评估报告使用有效期之前至少4个月；国有资产评估核准项目评估基准日至少选择在评估报告使用有效期之前至少5个月
价值类型在资产评估中的作用主要表现为：（1）价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素；（2）价值类型对资产评估方法的选择有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准；（3）明确价值类型，可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果
交易假设是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设
评估假设应用需要考虑的基本因素：目的、对象、类型、资料
国内上市公司采用发行股份购买资产的方式收购境外企业，该评估应该选择国内产权交易市场的市场价值
第四章资产评估程序
重要考点
资产评估程序的所有内容都可以出选择题，并融合第3章、第6章等内容出综合题
知识点：资产评估程序概述
知识点：资产评估业务基本事项
知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价
知识点：签订业务委托合同
知识点：编制资产评估计划
知识点：现场调查工作受限及其处理
知识点：收集整理评估资料
知识点：专业胜任能力、独立性、业务风险的分析与评价
知识点：签订业务委托合同
履行资产评估程序有利于保证资产评估行为的合法性、保障资产评估业务质量、防范评估执业风险
八大基本评估程序：（分三步）
明确业务基本事项、签订业务委托合同、编制资产评估计划
进行评估现场调查、收集整理评估资料、评定估算形成结论、编制出具评估报告
整理归集评估档案
业务风险分析与评价可以采用风险评价表的方式进行（最优）
资产评估机构和评估专业人员在明确评估业务基本事项的基础上，对自身专业胜任能力、独立性和业务风险进行综合分析与评价，决定是否受理资产评估业务
资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人（或首席合伙人）签名并加盖资产评估机构印章
资产评估计划一般在评估项目开展前编制。编制评估计划的目的是为了合理、有效配置各项资源，高效保质完成资产评估业务，更好地服务于委托人
资产的法律权属，包括所有权、使用权及其他财产权利
按照可用性原则可以划分为可用性评估资料、有参考价值的评估资料、不可用评估资料
二级审核的主要内容：
（1）评估方法的选择及运用是否合理；
（2）评估结论是否合理，表格与报告的相关数据和信息是否一致；
（3）各项内容是否完整，有无遗漏、缺陷事项；
（4）重大事项是否进行恰当披露；
（5）整体报告的内容及格式是否符合相关法规及评估准则的规定。
三级审核的主要内容：
（1）重大问题是否按规定进行请示汇报和处理；
（2）重大问题的处理结果是否合理；
（3）评估结论及披露是否恰当。
资产评估的业务风险主要有来自委托人和产权持有人的风险、来自评估对象的风险、来自资产评估报告使用中的风险等
评估报告日不属于资产评估委托合同的内容
综合题
（1）编制资产评估计划需要考虑的主要因素有哪些？
编制资产评估计划考虑的主要因素包括：
资产评估目的以及相关管理部门对资产评估开展过程中的管理规定；
评估业务风险、评估项目的规模和复杂程度；
评估对象及其法律、经济、技术等因素；
评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；
委托人及相关当事人的配合程度；
相关资料收集状况；
委托人、评估对象产权持有人（或被评估单位）过去委托资产评估的情况、诚信状况及其提供资料的可靠性、完整性和相关性；
资产评估专业人员的专业胜任能力、经验及人员配备情况
（2）现场调查的手段包括哪些？
现场调查的手段包括询问、访谈、核对、监盘、勘查、函证等。
（3）评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括哪些？
评估专业人员对评估对象进行现场调查时，采用的调查方式包括逐项调查和抽样调查（4）如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以如何处理？如果通过实施替代程序，不会导致评估结论的合理性受到较大影响时，可以继续执行评估业务，但是需要在评估报告中，以恰当方式说明所采用程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。
（1）D评估公司在受理该评估项目时，需要考虑来自委托人的哪些风险？
委托人和产权持有人不配合资产评估机构履行评估程序，提供的相关资料存在虚假、遗漏、不符合法定要求，缺乏履约能力等。
（2）对题目中提及的未能进入车间核查的5台主要设备，若清查应当选用何种清查方式？为什么？
应采用逐项清查，因为该5台设备为主要设备，且账面值占资产总额的35%，金额比重较大，不适宜采用抽样清查
（3）针对主要设备现场调查工作受限，在判断是否继续执行或中止该项评估业务时，应当重点考虑哪些因素？
一是所受限制是否对评估结果合理性或评估目的所对应经济行为构成重大影响；二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失
（4）对房屋建筑物的法律权属进行核查时，仅核查企业提供的盖章后的房屋所有权证复印件是否符合要求？为什么？
不符合要求。评估专业人员在现场调查时，应当取得评估对象的权属证明，不能只核查房屋所有权证复印件，应采用与原件核对、向有关登记管理机构查阅登记记录等方式。（5）在项目组未能对内部质量审核部门提出的质疑做出合理解释的情况下，D评估公司能否依据签字评估师出具的风险承诺书，同意出具相关评估报告？为什么？
不能。如果无法核査验证的资料是评估结论的重要依据，该资料的不确定性将较大程度影响评估结论的合理性，评估机构不得出具资产评估报告。
第五章资产评估方法
一、收益法的运用
纯收益按等差级数递减公式
A是评估基准日后的第一期收益，B是等差级数递增额
纯收益按等比级数递增，收益年期有限
P=A/（r-a）×[1-[（1+a）/（1+r）]n次方]
二、市场法的运用
市场法其理论依据是替代原理
资产评价值＝参照物成交价格×（评估对象生产能力÷参照物生产能力）规模经济效益指数次方＝150×（20÷30）0.65＝115（万元）
三、成本法的运用
例题5-21
由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为经济性贬值
复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为价格水平相同以及功能相同
物价指数法的计算结果必然属于复原重置成本
一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会偏高（因为价格指数是平均值，相比跌幅更快的价格指数就会偏高）
第六章资产评估报告与档案
掌握国有资产评估报告的正文的内容、撰写技术要点及要求
报告常见错误
报告讲究客观公正，不能出现褒义或贬义的话
报告没有评估原则
评估依据：看看缺了哪些（资产评估依据包括法律法规依据和评估准则依据、权属依据、取价依据和经济行为依据）
评估方法：选两种及以上方法，进行权衡比较，选一种最合理的
银行存款要有对账单对账
超过一年，需要酌情使用本报告（错误，超过一年就无效，不承担责任了）
注意评估报告日期
两个资产评估师签字以及法人签章
（1）该项目的评估基准日应当由谁确定？
评估基准日的选择应该是委托人的责任，评估人员可以提供相关专业建议。
（2）什么是资产评估报告日？
按照资产评估报告准则的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。
（3）请说明对本项目资产评估报告的签章要求。
本项目是国企并购评估项目（重大和特殊项目），属于法定评估业务，因此评估报告应当由至少两名承办该项业务的资产评估师签名并加盖资产评估机构印章。
（4）本项目的归档时间是否符合规定？为什么？
不符合规定。
资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案，并由所在资产评估机构按照国家有关法律、行政法规和相关资产评估准则的规定妥善管理。重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30 日。（2）将评估对象确定为A公司的股东全部权益是否合理？为什么？
不合理。
A有限责任公司拟变更为股份有限公司，评估对象不是该企业的整体权益（商誉），而是该企业按照公司法规定可以作为出资的可辨识资产和相关负债。
（3）对于评估师无法对矿区设备进行现场勘查事项，评估报告应作为何种情形进行披露？评估报告应当披露因评估程序受限造成的评估报告的使用限制。
（4）A公司因设备故障而全面停产，是否属于B公司已出具资产评估报告中的期后事项？为什么？
不属于。资产评估中的期后事项，通常是指评估基准日至评估报告日之间发生的、可能对评估结论产生影响的事项。该设备事故发生在评估报告日后，因此不属于资产评估报告中的期后事项。
（5）B评估公司应当如何处理A公司提出的修正评估要求？请简述原因。
评估报告日后，由于评估范围内的重要设备因事故报废，并且不是评估报告日之前的原因引起的，因此不是资产评估报告中的期后事项，不影响资产评估结论。因此B评估公司可以不接受A公司提出的修正评估要求。但是由于该事故非常重大，因此应当要求评估委托人更改评估基准日重新评估。
企业价值评估是建立在审计基础之上，注册会计师通过合规性和真实性审计以确定资产的账面价值，企业价值评估范围也因此确定。（评估要以审计为基础）
关于影响资产核实的事项即处理方法的表述：资产是否存在、存在状态、权属资料三个方面企业国有资产评估要求评估结论通常是确定的数值；《企业国有资产评估项目备案工作指引》对境外评估或估值报告的评估结论采用区间值的，要求应当在区间之内确定一个最大可能值，并说明确定依据；金融不良资产评估指导意见规定，债权资产价值分析结论可以是明确的数值，也可以是区间值，采用区间值时应当确信区间值的合理性并予以充分说明
委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围的一致性，一般不应由资产评估师来确认，而是由委托人和相关当事人根据其经批准拟实施的经济行为确认并提供给评估机构
我国2007年发布，2017年修订的《资产评估准则——评估报告》，主要从内容要求方面对评估报告进行了规范。《国际资产评估准则》、《专业评估执业统一准则》以及《英国皇家特许测量师学会评估专业准则》对资产评估报告的规定主要从评估报告的要素和内容进行规范
单项资产评估报告除在建工程外，一般不考虑负债和以整体资产为依托的无形资产等
资产评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特别事项等关键内容
取价依据的资料提供者一般是企业、国家有关部门和评估机构
除法律规定及相关当事方另有约定外，未征得出具评估报告的评估机构同意，评估报告的内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体
根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算
资产评估工作底稿一般分为管理类工作底稿和操作类工作底稿
第七章资产评估准则
比较重要考点（选择题）
一、我国资产评估准则体系
二、国际评估准则
为了规范资产评估行为，保证执业质量，明确执业责任，保护资产评估当事人的合法权益与公共利益，财政部依据《资产评估法》制定了资产评估基本准则
中国资产评估协会依据资产评估基本准则制定了资产评估执业准则和资产评估职业道德准则
监管的目的是做到监管有据、处罚有据
我国资产评估准则体系框架的特点有：系统性与开放性相结合、原则性与规则性相结合、注重现实与适度超前相结合、执业规范与道德规范相结合、单项准则与综合准则相结合、评估程序与执业领域兼顾
评估行业最早制定的评估准则是英国《评估与估价准则》（RICS红皮书）
我国资产评估基本准则根据《资产评估法》的要求重点在以下方面做了规定：
（1）对基本准则的规范主体重新界定；
（2）对基本准则的规范主体提出了基本要求；
（3）对资产评估程序进行了原则性规范；
（4）对资产评估报告进行了规范；
（5）对资产评估档案的管理进行了规范。
按照是否可以确指，无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产（主要指商誉）。可确指无形资产主要分为五类，分别是与市场有关的无形资产、与客户或供应商有关的无形资产、与技术有关的无形资产、与艺术有关的无形资产和与合同有关的无形资产
市场途径适用于通用设备的评估，例如机动车辆；收益途径适用于能确定该项机器设备所带来的现金流量的情况，但由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开，所以收益法不适用于该类单项设备评估；成本途径在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估《专业评估执业统一准则》规定企业价值或无形资产评估书面报告都应当根据开放型评估报告、限制型评估报告中的一种类型进行编制，并且必须在评估报告中明确所采用的报告类型价值类型是公允价值，必须从《国际评估准则》和《国际会计准则》两个可供选择的定义中谨慎确定正确的定义
《国际评估准则2017》于2017年发布，其中IVS 2017基本准则部分增加了IVS 104 “价值类型”和IVS105 “评估途径和方法”两个准则
我国资产评估准则的基本特点有标尺性、科学性、原则性、实践性、创新性
资产评估执业准则包括三个层次，分别为：资产评估具体准则、资产评估指南、资产评估指导意见
《RICS估价——专业标准》包括简介、术语表、职业规范、评估操作声明、国际评估准则（完整引用）、全球估价实践指南和全球估价标准、附录及指导性说明的变更概述七部分根据《资产评估法》规定及准则建立的指导思想，我国资产评估准则体系包括资产评估基本准则、资产评估执业准则和职业道德准则。
第八章资产评估职业道德与法律责任
重要考点
一、资产评估的职业道德
二、行政责任
三、民事责任
四、刑事责任
勤勉尽责是资产评估行业及其他一切中介服务行业赖以存在和发展的基础，因此也是中介服务行业立法和职业道德建设通常会提出的要求
国际评估准则和相关国家评估准则将专业胜任能力条款作为评估准则的最重要条款和基本要求
根据《中华人民共和国立法法》的规定，我国的法律法规层次可分为：（1）法律；（2）行政法规；（3）地方性法规；（4）自治条例和单行条例；（5）部门规章
法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决
从违法行为发生之日起计算（违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算），违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外
民事义务包括法定义务和约定义务，也包括积极义务和消极义务、作为义务和不作为义务一般民事责任构成要件是指适用过错责任的责任行为的构成要件
经济法责任不属于资产评估所涉及的法律责任（行政责任、民事责任、刑事责任）
行政处罚原则有处罚法定原则、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则、保障权力原则
第九章我国资产评估行业的发展与监管
财政部对资产评估行业监督管理的原则是：放管结合、优化服务、规范透明、加强事中事后监管
财政部要求资产评估机构建立健全质量控制制度和内部管理制度。
质量控制制度包括：（1）资产评估机构业务质量控制制度；（2）内部审核制度;（3）首席评估师制度。
内部管理制度包括：（1）人事管理制度；（2 ）财务管理制度；（3）资产评估业务管理制度；（4）业务档案管理制度。
从我国资产评估的发展历程不难看出，区别于西方国家，我国资产评估行业发展具有突出的特点：（1）改革开放催生了我国资产评估行业；（2）服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础；（3）产权市场的形成促进了资产评估行业的发展；（4）金融市场的建立加快了资产评估行业发展；（5）政府主导推动了资产评估行业走向规范
资产评估在市场经济中的作用包括：（1）资产评估在促进市场资源优化配置的作用；（2）资产评估在服务资本市场发展中的作用；（3）资产评估对规范经济秩序有促进作用；（4）资产评估对维护包括国有资产在内的各类资产权益有积极作用；（5）资产评估对维护公共利益和对外开放环境下的国家利益有重要作用
资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。 错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 3、下列选项中，不属于 ．．．资产评估业务约定书中基本内容的是( D) A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D) 元元 元元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B) 万元万元 万元万元 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．．于( C) A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A) 万元万元 万元万元
2018年资产评估师评估基础真题及答案 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是()。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是()。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是()。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是()。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群151856011。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
资产评估试卷一 一、单选题 1、根据现行规章制度，各资产评估机构在从事资产评估工作时，应坚持B、独立性、客观性、科学性 2、某资产可以持续使用，年收益为50万元，适用资本化率为20%，则其评估价值为B、250万元 3、下列按风险大小排列，正确的是D、股票、企业债券、金融债券、国家债券 4、某宗地取得费用和开发费用300元/㎡，当时银行一年期贷款利率9%，二年期贷款利率10%，三年期贷款利率11%开发周期为三年，第一年投资占宗投资1/2，第二、三年投资各占投资1/4，则该土地每平方应负但利息为A、51.75元 5、某宗地1000㎡，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行C、建筑物地面一原建筑面积为600㎡，总建筑面积为1200㎡。 6．、资产评估报告书应由（）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。B、项目负责人 7、某宗土地2000平方米，土地上建一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第十10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为B、5.1 8、基础设施配套“三通一平”是指A、通水、通路、通电、平整地面 9、甲企业于1999年3月5日委托某资产评估机构对其资产进行评估，用于向银行抵押贷款。评估基准日为1999年3月10日，但由于种种原因，贷款一直未成功，直至2000年5月1日，甲企业欲再次向银行申请贷款，则B、原资产评估报告书无效 10、某待资产评估企业未来3年预期收益分别为10万元、25万元和32万元，根据企业实际情况推算，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以3%的增长率保持增长，假定折现率为11%，则该企业的评估值最接近于（）万元。A、345.17 11、某被评估设备的年产值为1000件，与该设备相近的某参照物的年产量为2000件，购建价值为10万元，则该设备的评估值为（）B、5万元 12、机器设备的经济寿命是指（）B、机器设备从是哟到营运成本过高而被淘汰的时间 13、某被评估资产1993年购建，账面价值为50万元。2002年进行评估，已知1993年与2002年该类资产的定基物价指数分别为120%与170%，则被评估资产重置全价为D、70.83万元 14、某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，月利息为10%，截至评估基准日离付款期限尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为A、532500元 15、某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年6月1日对该企业进行评估，该预付费用的评估值为C、45万元 16、评估某企业类适用设备，经抽样选择具有代表性适用设备6台，估算其重置成本之和为40万元，而该6台具有代表性的适用设备原始成本之和为25万元，该类通用设类账其原始成本之和为300万元，则该通用设备的重置成本为（）万元。D、480 18、下列公式正确的是B、商誉=整体资产评估价值-各单项资产评估值 19、某企业向甲企业售出材料，价款800万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算，该企业于5月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为150天，贴现率按月息千分之六计算，因此，该应收票据的评估值为C、776万元 20、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值是B、功能性贬值 21、资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行A、有偿服务 22、某经技术改造设备已使用6年，设计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于A、33% 23、国家规定土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为C、70年 24、下列成新率计算式中，不正确的是C、成新率=设备的已使用年限/（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）*100%、 二、多选题 1、企业整体价值评估的特点是（ACE）A、企业整体价值评估具有综合获利性 C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法 2、资产评估报告书的应用者一般包括（ABD）A、资产评估委托方B、资产评估管理机构D、资产评估受托方 3、资产评估报告书的作用有（ABCD）A、为被委托评估的资产提供作价意见B、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据C、是管理部门完美资产评估管理的重要手段D、是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源 4、流动资产评估的特点是（AC）A、应对其综合获利能力进行评估 C、可以采用历史成本法 5、运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（BC ）方面与待估资产大致相同。B、结构C、坐落位置 6、价格指数法适用于（BC）设备重置成本的估测。B、无现行购置价的C、无财产核算资料的
资产评估自学考试试题(doc 9页)
全国2009年4月高等教育自学考试 资产评估试题 课程代码：00158 一、单项选择题（本大题共30小题，每小 题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一 个是符合题目要求的，请将其代码填写 在题后的括号内。错选、多选或未选均 无分。 1．资产评估强调确定评估基准日，其体现
C．27.7万元D．30.0万元 5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类 商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产 评估中称为（） A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大 致相同。该批设备的购置成本为600万 元。评估人员从中选择出5台设备进行 评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重 置成本为（） A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元 7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的 评估结论，这时候应该（）
A．选择评估值最高的方法和结论 B．选择评估值最低的方法和结论 C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个 8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（） A．工艺B．设计 C．材料D．价格 9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（） A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（） A．材料价格没有大的波动 B．预算定额没有调整 C．建筑物原工程量是合理的 D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资
中国人民大学2012年资产评估专业基础真题 一、简述题 1. 市场机制的含义，机场机制的作用是如何发挥的? 答案：市场机制是通过市场竞争配置资源的方式，即资源在市场上通过自由竞争与自由交换来实现配置的机制，也是价值规律的实现形式。具体来说，它是指市场机制体内的供求、价格、竞争、风险等要素之间互相联系及作用机理。市场机制有一般和特殊之分。一般市场机制是指在任何市场都存在并发生作用的市场机制，主要包括供求机制、价格机制、竞争机制和风险机制。具体市场机制是指各类市场上特定的并起独特作用的市场机制，主要包括金融市场上的利率机制、外汇市场上的汇率机制、劳动力市场上的工资机制等。 a．独立的企业制度自主发展、自负盈亏、使企业关注自己命运； b．竞争推进企业效益，优胜劣汰； c．政府法制社会在宏观角度、鼓励企业发展、微观角度、不干预企业发展。 2. 会计成本和经济成本的差异比较分析。 答案：会计成本是企业在生产经营中实际支出的货币成本成为会计成本，是会计记录在公司账册上的客观的和有形的支出，包括生产、销过程中发生的原料、动力、工资、租金、广告、利息等支出。按照我国财务制度，总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。 经济成本是显性成本与隐性成本二者之和。因而经济成本是一个比会计成本含义更广泛、内容更丰富的概念。可以毫不夸张地说，经济成本几乎涉及了企业所有的经营内容和领域。经济成本是企业运作过程中的全部成本，有些经济成本项目我们没有认识到，也有些经济成本项目我们虽然也知道它的存在，但却没有把其当作独立的成本项目来进行分析，比如组织成本。企业只有销售最终产品和向外提供服务才能从市场取得收入，而在企业内部为了组织生产，就要建立各种组
2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案] 一、多选题 1．下列资产中一般属于非经营性资产（溢余资产）的是（）。 A、闲置资产 B、多余现金 C、应收账款 D、冗余资产 正确答案：AB 解析：应收款当然不是非经营性资产；冗余资产是保证企业安全生产的必备条件，也不能算非经营性资产。只有现值和多余货币资金等为非经营性资产。 2．下列表述中，能概括无形资产本质特征的有（）。 A、不确定性 B、效益性 C、非实体性 D、垄断性 正确答案：ABCD 解析： A,B,C,D都是无形资产的本质特性。 练习题库：无形资产评估报告披露应关注问题 3．无形资产的披露一般包括哪些内容：（）。 A、符合《资产评估准则——评估报告》的要求 B、符合《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求 C、价值类型 D、评估方法 E、无形资产的特点内容 正确答案：ABCDE 解析： ABCDE均为无形资产披露的主要内容。 4．使报告使用者能够合理理解评估结论的标准包括以下：（）。 A、清晰、准确的陈述、披露，不能误导 B、披露是为了使得评估专业人员和监管部门合理理解 C、披露内容必须包含必要的信息以使评估报告使用者恰当理解报告 D、披露的表述方式是让报告使用者合理理解 E、只要报告中披露了，使用者理解错误不是评估师的责任 正确答案：ACD
解析：披露是为了使得报告使用者合理理解，如果报告中披露不完善和不清晰，使得报告使用者不能准确理解而导致对报告的误读，评估师也是有责任的。 5．无形资产评估的特点包括：（）。 A、独立性 B、复杂性 C、动态性 D、关联性 E、弱对应性 正确答案：ABCDE 解析：无形资产评估的特点包括独立性、复杂性、动态性、关联性和弱对应性。 练习题库：无形资产许可费节省法、超额收益法评估操作实务及案例讲解 6．多期超额收益法应用的注意事项包括：（）。 A、资产组的预期收益应该基于市场价值基础上，任何针对特殊投资者的协同效应产生的附加收益不应考虑在内 B、贡献资产应该具有正常规模水平，对于在建的资产应该考虑其完成后的资产规模作为正常规模水平，对于有溢余资产也需要调整 C、超额收益应该采用现金流，一般不采用利润 D、折旧/摊销按公允价值为基础计算 正确答案：ABCD 解析：讲义P73-74。 7．专利的法律状态包括：（）。 A、申请/公告 B、授权 C、无效和终止 D、恢复 正确答案：ABCD 解析：见课件P19。 练习题库：资产评估师职业道德准则与评估实务 8．森林资源资产核查内容分为（）。 A、一般核查 B、林木资产核查 C、林地资产核查 D、小班核查 正确答案：ABC 解析：森林资源资产核查分为一般核查内容、林木资产核查和林地资产核查。
绝密★考试结束前 全国2013年7月高等教育自学考试 资产评估试题及答案 课程代码：00158 请考生按规定用笔将所有试题的答案涂、写在答题纸上。 选择题部分 注意事项： 1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。 2.每小题选出答案后，用2B铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。不能答在试题卷上。 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的（ B ） A、时期价值 B、时点价值 C、阶段价值 D、时区价值 2、资产评估与会计计价的联系体现在（ A ） A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据 B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识 C、都是以企业持续经营为假设前提 D、都需遵循历史成本原则 3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（ C ） A、市场价值 B、投资价值 C、在用价值 D、持续经营价值 4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是（ B ） A、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的 C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本 5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（ D ）
资产评估期末考试试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、资产评估主体是指（） A、被评估资产占有人 B、被评估资产 C、资产评估委托人 D、从事资产评估的机构和人员 2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A、供求原则 B、替代原则 C、贡献原则 D、最佳使用原则 3、下列原则中，不属于 ．．．资产评估工作原则的是( ) A、独立性原则 B、客观性原则 C、预期性原则 D、科学性原则 4、在资产评估中，市场法较适用于( ) A、专用设备 B、大部分无形资产 C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产 5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( ) A、功能性贬值 B、实体性贬值 C、破产清算贬值 D、经济性贬值 6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为 A、16.10万元 B、17.35万元 C、19.20万元 D、24.00万元 7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( ) A、8.8年 B、9.4年 C、9.6年 D、10.0年 8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值 3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重 置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为 60％，则该300台机床的评估值最接近于( )
暨南大学2011年资产评估专业基础真题 一、单项选择题 1. ______是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择。 A.评估规程 B.评估方法 C.评估目的 D.评估对象 答案：C [解答] 资产评估目的决定了评估的价值类型。 2. 以产权变动为评估目的的是______。 A.资产抵押 B.企业兼并 C.财产纳税 D.财产担保 答案：B [解答] 备选选项中只有企业兼并涉及到企业产权的变动。 3. 运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的是______。 A.使得参照物具有可比性 B.便于计算 C.排除参照物个别交易的偶然性 D.避免张冠李戴 答案：C [解答] 选择三个或三个以上的参照物可以避免由于选择一个参照物产生的偶然性，导致评估结果不准确。
4. 计算重置成本时，不应计入的费用是______。 A.购建费用 B.维修费用 C.安装费用 D.总调试费用 答案：B [解答] 机器设备的重置成本包括购置或购建设备所发生的必要的、合理的直接成本、间接成本和因资金占用所发生的资金成本、合理利润、相关税费等。 5. 复原重置成本与更新重置成本的相同之处在于运用______。 A.相同的原材料 B.相同的建造技术标准 C.资产的现时价格 D.相同的设计 答案：C [解答] 复原重置成本是指采用以前的技术标准，但采用现在的价格计算的重置成本。更新重置成本是指采用现在的价格现在的标准计算的重置成本。所以他们的共同点是具有相同的价格标准。 6. 采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是______。 A.资本化率越高，收益现值越低 B.资本化率越高，收益现值越高 C.资本未来收益期对收益现值无影响 D.资本化率和收益现值无关 答案：A [解答] 收益法是通过未来收益的折现得到评估值，选取的折现率对评估现值有很大的关系，折现率越高，评估值越低。
2018年注册资产评估师资产评估实务一考试真题及答案 一、单选题 1、某企业拥有的生产线独立运营，独立核算，其账面原值为5500万元，账面净值为3550万元，尚未计提减值准备，经减值测试评估后，其公允价值减去处置费用后的净额为3200万元，该资方预计未来现金流量的现值为3800万元，该生产线计提的减值为( )。 A、2300万元 B、0 C、1700万元 D、350万元 【正确答案】 B 2、某企业年初预付当年的保险金为10万元，在评估基准日6月30日，预付保险金的账面余额为7万元，该笔预付费用的评估值为( )。 A、3.5 B、7 C、5 D、0 【正确答案】 C
3、房地合一评估采用收益法时，下列关于确定收益期限的说法中正确的是( )。 A、以建筑物的剩余寿命剩余经济寿命为准 B、以土地使用权的剩余年限为准 C、孰长为准 D、孰短为准 【正确答案】 D 4、某奶牛场地拟转让部分奶牛，而委托评估。对于该奶牛平均自行繁衍且已正常生产的奶牛，若采用成本法评估时，其重置成本范畴为特定时点前发生的必要支出，该时点是指( )。 A、资产交割日 B、奶牛成熟时 C、评估基准日 D、奶牛停止产奶时 【正确答案】 B 5、当交易市场不活跃时，产前期经济林资源最适宜采用的评估方法是( )。 A、木材市场倒算法 B、年金资本化法
C、收获现值法 D、重置成本法 【正确答案】 D 6、下列关于上市公司交易股票的价值评估的说法中，正确的是( )。 A、不得以股票市场价格为评估依据 B、应以股票市场价格为评估依据 C、股票市场价格等同于其内在价值 D、股票市场价格不一定等同于其内在价值 【正确答案】 D 7、某进口轿车到岸价为人民币80万元，关税税率15%，增值税率17%，消费税率20%，确定该进口轿车重置成本时，应计入的消费税为人民币( )。 A、23万元 B、18.4万元 C、26.91万元 D、20万元 【正确答案】 A
2018年4月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷 (课程代码00158) 本试卷共7页，满分l00分，考试时间l50分钟。 考生答题注意事项： 1．本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效，试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2．第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用2B铅笔将“答题卡”的相应代码涂黑。 3．第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用0．5毫米黑色字迹签字笔作答。 4．合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共30小题，每小题l分，共30分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。 1．资产评估和会计计价的关系是 A．完全相同的经济活动 B．完全无关的经济活动 C．既相区别、又相联系的经济活动 D．操作执行者相同的经济活动 2．继续使用价值的评估适用于 A．清算假设B．继续使用假设 C．公开市场假设D．企业主体假设 3．广义的资产评估程序是 A．始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C．始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4．当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A．贡献原则 B．预期原则 C．科学原则 D．替代原则 5．关于市场法的描述，错误的是 A．市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B．评估值能反映资产的现实价格 C．适用于大部分无形资产的评估 D．评估的参数、指标直接从市场获得 6．下列关于重置成本的说法，错误的是 A．重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B．无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C．复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价格 D．一般来说更新重置成本要小于复原重置成本 7．一台设备的直接成本为8万元，间接成本是直接成本的20％，该设备的重置成本为 A．1．6万元 B．8万元 C．9．6万元 D．10万元
第七章无形资产评估 一、单项选择题 1．下列选项中，不属于无形资产的是（）。 A．债权性质的应收及预付账款 B．土地使用权 C．计算机软件 D．非专利技术 2．下列选项中，不影响无形资产评估价值的因素是（）。 A．寿命期限 B．机会成本 C．市场供求状况 D．评估方法 3．在下列无形资产中，属于不可确指资产的是（）。 A．特许经营权 B．商誉 C．著作权 D．商业秘密 4．我国理论界所说的“三分法”，即经营活动中的三大要素不包括（）。A．资金 B．经济环境
C．技术 D．管理 5．租赁权评估的对象是（）。 A．租赁合同规定的租金的现值 B．租赁资产的价值 C．租赁合同带来的高于租金现值的额外经济利益 D．租赁资产的重置成本 6．甲企业以一项先进的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为200万元，乙企业拟投入的资产的重置成本为4000万元，甲企业无形资产成本利润率为500%，乙企业拟合作的资产利润率为25%，则无形资产投资的利润分成率约为（）。 A．12.5% B．19.35% C．15% D．18.75% 7．甲企业研制出一种含锌矿泉粉材料，在研制过程中共消耗物料及其他费用50万元，人员开支20万元。评估人员经测算，确定科研人员创造性劳动倍加系数为1.5，科研平均风险系数为0.2，该无形资产的投资报酬率为30%，采用倍加系数法估算其重置成本为（）。 A．70万元 B．91万元 C．120万元 D．130万元
8．某企业5年前获得一项专利，法定寿命为10年，现对其价值进行评估。经专家估算，至评估基准日，其重置成本为120万元，尚可使用3年，则该项专利的评估价值为（）。 A．45万元 B．50万元 C．36万元 D．72万元 9．A公司将其拥有的某产品的商标许可B公司使用，许可使用期为5年。按许可协议，B 公司每年将使用该商标新增利润的30%支付给A公司。B公司拟年产该商标产品10万台，每台市场售价为100元，公司预期各年销售利润率为15%。若折现率为10%，则该商标使用权的评估值约为（）。 A．170.6万元 B．568.6万元 C．1137.2万元 D．225.0万元 10．甲机械制造厂允许另一地区的乙设备厂利用其专营商标，生产其专营的特种防火器材，时间为6年，双方约定由乙设备厂每年按其销售利润的30%一次性向甲机械制造厂缴纳专营使用费。经预测，在使用专营商标期间，乙设备厂在第一年可获取销售利润150万元，第2至第6年平均每年获取销售利润200万元。若折现率为10%，则该专营商标使用权的评估价值约为（）。 A．272.45万元 B．825.60万元 C．268.36万元 D．247.68万元 二、多项选择题
资产评估专业基础考研真题详解 1厂商的长期成本可以分为长期总成本、长期边际成本和长期平均成本，英文缩写顺次为（）。[中央财经大学2019、2016研] A．LTC、LAC、LMC B．LTC、LMC、LAC C．LAC、LMC、LTC D．LAC、LTC、LMC 【答案】B查看答案 【解析】长期总成本：Long Total Cost，缩写为：LTC；长期边际成本：Long Marginal Cost，缩写为：LMC；长期平均成本：Long-term Average Cost，缩写为：LAC。 2我们通常将在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的替代比例都是固定的生产函数称为（）。[中央财经大学2019、2017研] A．柯布-道格拉斯生产函数 B．固定投入比例生产函数 C．线性生产函数 D．里昂惕夫生产函数
【答案】D查看答案 【解析】里昂惕夫生产函数，也称固定投入比例生产函数，是指在每一个产量水平上任何一对要素投入量之间的比例都是固定的。函数的通常形式为 其中Q是产量，L、K分别表示劳动和资本，常数c、d＞0，分别为劳动和资本的生产技术系数，它们分别表示生产每一单位的产品所需要的固定的劳动投入量和资本投入量。 3在国民收入核算体系中，计入的政府支出是（）。[中央财经大学2019、2016研] A．政府购买物品和劳务的支出 B．政府工作人员的薪金加上政府的转移支付 C．政府购买物品的支出 D．政府购买物品和劳务的支出加上政府的转移支付之和 【答案】A查看答案 【解析】政府购买支出指各级政府部门对商品和劳务的购买支出，包括政府在军事设施和物资方面的支出和政府雇员的薪金支出。但政府转移支付、公债利息等不计入GDP。
2018年资产评估师《资产评估基础》真题及答案 一、单项选择题 1、下列关于价值类型的说法中，错误的是( )。 A、资产减值测试中的在用价值是标的资产的公允价值 B、投资价值中所指的特定市场参与者的特征之一，表现为其所拥有的资产与标的资产之间存在特定协同效应 C、当评估对象面临强制性快速变现时应当采用清算价值 D、因国家能源环保等产业政策需要整体报废的机器设备一般选用残余价值 【正确答案】 A 【答案解析】 A在进行资产减值测试时，评估专业人员需要测试标的资产在企业目前的经营模式下的在用价值，再对其公允价值减处置费用进行测试，两者中高者才是资产的可回收金额，所以选项A错误。 【该题针对“价值类型的选择”知识点进行考核】 2、下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。 A、评估方法 B、评估项目 C、评估基准日 D、价值类型 【正确答案】 A 【答案解析】资产评估业务基本事项主要包括：委托人、产权持有人和委托人以外的其他评估报告使用人;评估目的;评估对象和评估范围;价值类型;评估基准日;评估报告使用范围;评估报告提交期限和方式;评估服务费及支付方式;委托人、其他相关当事人与资产评估机构、资产评估专业人员工作配合和协助等其他需要明确的事项。 【该题针对“明确业务基本事项的主要内容及要求”知识点进行考核】
3、下列关于资产评估机构接受委托的说法中，正确的是( )。 A、资产评估机构不得分别接受利益冲突方的委托对同一评估对象进行评估 B、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，需要征得冲突方的同意 C、资产评估机构可以分别接受利益冲突委托人的委托对同一评估对象进行评估 D、资产评估机构在分别接受利益冲突委托人委托对同一评估对象进行评估时，应履行告知义务，分别通知委托双方 【正确答案】 A 【答案解析】评估机构不得分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。 【该题针对“资产评估职业道德的基本要求”知识点进行考核】 4、下列关于有效市场假说前提条件的说法中，错误的是( )。 A、市场对信息的反应迅速而准确，股票的价格反映了市场的全部信息 B、市场上的投资者是理性的经纪人，力图利用所获信息谋求最高的利润 C、市场是垄断竞争的，参与的投资者能赚取高于平均水平的超额利润 D、与投资者相关的信息以随机的方式进入市场，信息的发布各自独立 【正确答案】 C 【答案解析】有效市场假说的前提条件： 1.市场上的投资者都是理性的经济人，都以追求利益最大化为行动目标，投资人都力图利用所获信息谋取最高的利润QQ群1。 2.与投资相关的信息都以随机方式进入市场，信息的发布各自独立。 3.市场对信息的反应迅速而准确，股票价格因而反映了市场的全部信息。 4.整个市场完全竞争，有大量投资者参与，大家都是价格的接受者。 【该题针对“有效市场理论及形成”知识点进行考核】
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（ ）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗 A 、C 属于有形资产；B 是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名 称，没有具体的对象；C 是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX 专利、XX 商标、XX 志有技术。（P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（ ）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设 D 非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C （P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（ ）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C 二者的内容构成是相同的 D 复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A 、C 是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值 D 实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴 （P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（ ）万元。 A. B. C. D. ()()100.9100.5 4.510100.9 ?=?-=?-=+?已使用年限实体性贬值原值残值全部使用年限 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（ ）。 A FOB ＋关税 B FOB ＋关税＋消费税 C CIF ＋关税＋消费税 D CIF ＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（ ）万元。 A. B. D.
南京财经大学2011年资产评估专业基础真题 第一部分经济学部分 一、名词解释 1. 机会成本 答案：机会成本指人们利用一定资源获得某种收入时所放弃的在其他可能的用途中所能够获取的最大收入。生产一单位的某种商品的机会成本是指生产者所放弃的使用相同的生产要素在其他生产用途中所能得到的最高收入。机会成本的存在需要三个前提条件。第一，资源是稀缺的；第二，资源具有多种生产用途；第三，资源的投向不受限制。从机会成本的角度来考察生产过程时，厂商需要将生产要素投向收益最大的项目，而避免带来生产的浪费，达到资源配置的最优。 2. 纳什均衡 答案：纳什均衡指这样一种策略集，在这一策略集中，每一个博弈者都确信，在给定竞争对手策略决定的情况下，他选择了最好的策略。是由所有参与人的最优战略所组成的一个战略组合，也就是说，给定其他人的战略，任何个人都没有积极性去选择其他战略，从而这个均衡没有人有积极性去打破。 3. 国民生产总值 答案：国民生产总值也即GNP，是指某国国民所拥有的全部生产要素在一定时期内所生产的最终产品的市场价值，是一个国民概念。例如，一个在美国工作的日本人，他获得的收入，就应该计入日本的GNP和美国的GDP。目前大部分国家都采用GDP为国民收入的核算。在1991年11月之前，美国均是用GNP作为对经济总产出的基本测量指标。GDP与GNP两者之间的关系可以表示如下：GNP=GDP+(本国居民从外国获得的收入-外国居民从本国获得的收入)。
4. 固定汇率制度 答案：固定汇率制度是货币当局把本国货币对其他货币的汇率加以基本固定，波动幅度限制在一定的、很小的范围之内。这种制度下的汇率是在货币当局调控之下，在法定幅度内进行波动，因而具有相对稳定性。固定汇率制度的好处是：(1)汇率波动的不确定性将降低；(2)汇率可以看作一个名义锚，促进物价水平和通货膨胀预期的稳定。但固定汇率制度也存在一些缺陷：(1)容易导致本币币值高估，削弱本地出口商品竞争力，引起难以维系的长期经常项目收支失衡；(2)同时，僵化的汇率安排可能被认为是暗含的汇率担保，从而鼓励短期资本流入和没有套期保值的对外借债，损害本地金融体系的健康。 二、简答题 1. “规模报酬递增的厂商不可能也会面临要素报酬递减的现象”这个命题是否正确?为什么? 答案：这个命题是错误的。规模报酬和可变要素报酬是两个不同的概念。规模报酬问题讨论的是一座工厂本身规模发生变化时相应的产量变化，而可变要素报酬问题论及的则是厂房规模已经固定下来，增加可变要素时相应的产量变化。事实上，当厂商经营规模较大，在给定技术状况下投入要素的效率提高，即规模报酬递增的同时，随着可变要素投入的增加到足以使固定要素得到最有效利用后，继续增加可变要素，总产量的增加同样将会出现递减现象。所以规模报酬递增的厂商也会同时面临要素报酬递减现象。 2. 为什么短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都是U形曲线? 答案：(1)虽然短期平均成本曲线和长期平均成本曲线都呈U形，但二者形成U形的原因是不同的。短期平均成本(SAC)曲线之所以呈U形，即最初递减然后转入递增，是因为产量达到一定数量前每增加一个单位的可变要素所增加的产量超过先前每单位可变要素之平均产量，这表现为平均可变成本随产量的增加而递减(这是由于一开始随着可变要素的投入和产量的增加，固定要素生产效能的发挥和专业化程度的提高使得边际产量增加)。而当产量达到一定数量后，由于边际收益递减规律的作用，随着投入可变要素的增多，每增加一单位可变要素所增加的产量小于先前的可变要素之平均产量，即AVC
2018年资产评估师考试试题及答案 1、属于资产评估报告基本要素的内容的有()。 A、评估程序 B、评估基准日 C、评估对象和评估范围 D、评估依据 E、评估结论 2、按国有资产评估报告制度的规定，资产评估报告书应该包括()。 A、资产评估报告书正文 B、资产评估报告摘要及附件 C、资产评估报告明细表和相关说明 D、标题和文号 E、资产评估程序 3、对被评估企业的基本情况进行说明时，包括下面的内容()。 A、市场和客户状况 B、企业管理状况 C、企业运营常规流程 D、以前年度进行过的相关资产评估情况 E、企业主要资产状况 4、资产评估报告书的作用有()。 A、对委托评估的资产提供价值意见
B、反映和体现资产评估工作情况，作为明确委托方、受托方及有关方面责任的依据 C、对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段 D、建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 E、被评估的资产必须严格按照资产评估报告书中的金额进行计价 5、有权使用资产评估报告的有关部门包括()。 A、国有资产监督管理部门 B、证券、保险监督管理部门 C、工商行政管理部门 D、任意部门 E、金融、法院等有关部门 6、下列()属于企业合并对价分摊评估第一阶段即分析阶段的工作内容。 A、与管理层进行深入沟通，充分了解收购方对此次交易拟达到的目标，即交易目的 B、收集各类相关资料，主要包括股权转让协议、董事会决议、公司对该交易的信息披露、被收购企业历史财务数据以及与收购相关的尽职调查报告等 C、对收集的资料进行分析，了解被收购公司在收购日经营状况及其资产负债状况
D、确定合并成本 E、识别出所有在收购日存在的重大可辨认的无形资产 7、企业合并对价分摊评估中无形资产收益法常用的具体评估方法包括()。 A、增量收益折现法 B、节省许可费折现法 C、多期超额收益折现法 D、市场售价类比法 E、直接资本化法 8、以下属于企业的金融资产的有()。 A、现金 B、应收账款 C、普通股 D、股权投资 E、认股权证 9、市场价值以外的其他价值类型包括()。 A、在用价值 B、投资价值 C、清算价值 D、残余价值 E、公开市场价值 10、金融衍生工具包括()。
广东金融学院期末考试试题（A） 2007 —2008 学年第 1 学期考试科目：资产评估 (闭卷120 分钟) 系别________ 班级________ 学号_________ 姓名_________ 一、单项选择题（共１０分，每题１分） 1、（A）我国建立了注册资产评估师制度。 A、1995年5月 B、1991年11月 C、1993年12月 D、1995年3月 2、不是资产评估的功能有（ D ）。 A、管理的功能B评价及评值功能 C、公证的功能 D 资产交易价格功能 3、以产权变动为目的的有（ B ）。 A、资产抵押 B、企业兼并 C、财产纳税 D、财产担保 4、运用市场法时选择三个以上参照物的目的是（ C ）。 A、使参照物具有可比性 B、便于计算 C、排除个别交易的偶然性 D、避免张冠李戴 5、采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（ A ）。 A、资本化越高，收益现值越低 B、资本化率越高，收益现值越高 C、资产未来收益期对收益现值无影响 D、本金化率和收益现值无关 6某宗土地2 000平方米，土地单价为1 000元/平方米，国家规定的容积率为4，则楼面地价为（ A ）。 A、250元/平方米 B、1 000元/平方米 C、500元/平方米 D、4 000元/平方米 7、政府办公楼适合于（ D ）评估。 A、市场法 B、剩余法 C 收益法D、成本法 8、在影响商品房地产价格的区域因素中，对价格影响最大的是（ C ）。 A、交通通达程度 B、城市规划限制 C、区域的繁华程度 D、公共公用配套设施状况 9、、计算机器设备的重置成本时，不应计入的费用是（ A ）。 Ａ、维修费用B、购置费用 Ｃ、安装费用D、调试费用 10、狭义的资产评估报告书是（ A ）。 Ａ、资产评估报告书B、一种工作制度 C、法律责任文书 D、公证性报告 二、判断题（共１０分，每题１分） 1、资产评估通常是在资产产权发生变动之前，由专门的人员对资产的价值进行估价和判断。 （√）