目录
一、工程概况 (1)
1、总体简介 (1)
2、建筑设计简介 (1)
3、结构设计 (6)
二、施工准备 (7)
三、分部分项工程实物样板施工 (9)
1、防水工程 (9)
1.1 地下室防水 (9)
1.2 厨房、卫生间、阳台防水实物样板 (9)
2、混凝土结构工程 (10)
2.1 模板分项工程 (10)
2.2 钢筋分项工程 (11)
3、砌筑分部工程 (11)
4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (12)
5、内墙抹灰 (13)
6、外墙装饰 (13)
7、屋面铺瓦 (14)
四、样板引路施工注意事项 (16)
工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。
一、工程概况
1、总体简介
2、建筑设计简介
3、结构设计
5-1附表本工程现浇各部件混凝土强度等级、抗渗等级设计
二、施工准备
1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。
组长：梁活民
副组长：林利汉
成员：李木城、陈伟杰、唐学谦；
2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。
3、本工程拟定的“样板引路”方案为：在施工区西北角侧搭设实物样板间及选定工程实体制作实物样板，将施工主要内容用实物样板制作出来，本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砖墙砌筑、构造柱、内墙抹灰、外墙装饰、户内电箱及开关插座的安装。
4、实物样板间：拟定搭设面积为3.64M×5.46M×2间，搭设高度为2.8M。
样板间一首层主要展示的工法有：
1）、剪力墙钢筋安装及模板安装；砖墙彻筑；构造柱；砖墙抹灰；外墙装饰；砌筑；内墙抹灰；外墙装饰；户内电箱及开关插座的安装。
样板间二主要展示的工法有：
1）、剪力墙钢筋安装及模板安装；柱钢筋安装及模板安装；楼梯钢筋安装及模板安装。
2）、上述部位钢筋保护层厚度控制措施，钢筋焊接、直螺丝连接展示。
3）、模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
4）、剪力墙混凝土、剪力墙防水、柱混凝土
楼板面主要展示的工法有：
1）、梁、板钢筋安装及模板安装；梁柱接头处钢筋安装；
2）、楼板混凝土；地下室顶板防水；
3）、厨房、卫生间、阳台、屋面防水；
4）、屋面铺瓦；
5、样板封板间：实物样板间隔壁拟定搭设1间面积为3.64M×5.46M的材料封板间，搭设高度为2.8M。做为样板报审完后进行封板。
三、分部分项工程实物样板施工
1、防水工程
1.1 地下室防水
1.1.1 地下室防水施工前，应提前将防水材料进行见证送检，送检合格便可进行样板施工。
1.1.2样板施工前对防水操作人员进行技术交底，所有人员持证上岗。
1.1.3 在样板区选定一块已完成混凝土浇注的剪力墙面、楼板面作为样板实施区，施工时将该部位砼表面清理干净。
1.1.4 挑选几个熟练工人进行防水操作，现场施工技术员均按专项施工方案的操作工艺要求跟踪进行检查，发现问题及时整改，操作过程中可请监理及甲方专业人员进行现场指导；施工完毕报请项目技术质量部门进行检查，检查合格后请监理、甲方等专业人员进行验收，样板操作时每层作法依次错开20～30cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等
1.1.5 安排专人对样板进行看护，不得让样板受到损害。
1.2 厨房、卫生间、阳台防水实物样板
1.2.1 工艺样板地点选择在文化中心A1区二层的卫生间及小型普通教室。
1.2.2 施工前认真检查管道洞口是否封堵严密、墙面管线是否安装并补好，及时进行卫生间沉箱蓄水试验（48h），并对墙体、管线进行隐蔽验收，做好防水基层隐蔽验收记录。
1.2.3 对防水操作人员进行安全、技术交底及操作规程的学习。
1.2.4 防水操作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保防水层施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具及防水资料、图片报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后办好隐蔽验收记录，填写好验收合格牌，标明施工时间、操作人员、验收人员名称、产品合格状态及验收时间、检查实测实量结果等相关内容。
1.2.5 集中展示区的防水样板要有维护措施，避免让参观人员踩踏，并且需安排专人看护现场样板。
2、混凝土结构工程
结构样板地点选择在施工区大门外侧搭设实物样板间，整个样板间分为二层，由室内楼梯相连，首层主要为地下室底板、剪力墙、柱等结构分项工程的工艺做法展示，二层楼面主要是对楼面梁、板结构分项工艺做法展示，在展示区域里，悬挂钢筋、模板、混凝土等分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准。
2.1 模板分项工程
2.1.1 样板主要体现出的内容：模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施及模板的垃圾出口孔制作。
2.1.2 项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在实物样板间楼板上上进行制作，包括剪力墙、楼板、梁柱接头等部位的安装、加固。
2.1.3 样板制作时施工技术人员现场指导、监督，发现不符合方案要求的部位立即整改，确保样板施工质量符合图纸设计、施工规范要求；施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格后将模板项工程的技术操作规程、
质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处。
2.2 钢筋分项工程
2.2.1样板主要体现出的内容：
（1）柱、剪力墙、梁、板、梁柱接头、楼梯、后浇带等钢筋的制作、安装、定位。
（2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量。
2.2.2项目技术、质量部门根据图纸设计、专项施工方案的要求详细地对班组操作人员进行安全、技术、质量交底。交底所做样板是根据图纸中选取的局部在模板分项工程基础上进行制作。制作过程中和模板样板应紧密结合，充分展现出各部位的施工重点及通病防治措施。
2.2.3 钢筋的下料、制作、安装过程中，现场技术人员都要旁站指导、监督，必须要按照图纸、方案施工。施工完成后进行自检，自检合格后配备好检测工具报项目技术质量部门、监理、甲方专业人员验收，对验收提出的意见按期进行整改，复验合格将钢筋项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
3、砌筑分部工程
3.1 砌筑样板应体现以下内容：
（1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法，如不同材质交接处、T型墙、十字墙等部位；
（2）有代表性的门窗洞口的处理；
（3）填充墙底部、顶部的处理；
（4）构造柱、圈梁、过梁的处理。
3.2 砌筑全面施工前需要进行实物样板墙体的砌筑，工艺样板地点选择在文化中心A1区二层。
3.3 样板墙体砌筑时先按施工图放出墙体位置线、结构墙柱上弹出水平标高线、砌块模数线、门窗洞口位置线、构造柱、圈梁位置线，楼面上弹出墙体控制线(垂直方向十字线)，并认真复核无误后办好隐蔽。
3.4 按进度要求根据水平标高线，设置好墙体拉结钢筋、构造柱钢筋、门窗洞口过梁钢筋并办好钢筋隐蔽验收记录。
3.5 对其操作人员进行安全、技术、质量交底，所有人员持证上岗。
3.6 挑选几个操作熟练地工人按规范要求进行砌筑，控制好下脚实心砖高度、灰缝厚度、墙体垂直、平整度、上口斜砌高度及每天砌筑高度。
3.7 在砌筑过程中及时请公司技术部人员、甲方、监理专业人员现场察看、指导，确定出最佳砌筑方案，方案确定后将各部位相关技术、操作要求分别注写在墙体上，按要求进行整改砌筑，砌筑完成进行自检，自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将钢筋分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
4、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装
4.1 在文化中心A1区二层墙体砌筑完成后，选一面同时有配电箱，开关、插座底座的墙体进行样板施工。
4.2 现场工长对水电安装工人进行安全、技术、施工现场文明交底。
4.3 在实施工部位墙体上弹好50水平标高线，在地面上根据房间垂直控制轴线定出墙面抹灰层总厚度（在地面弹出墨线）。
4.4 根据安装施工图，按标高线在墙上放出户内电箱及开关、插座、管线走向位置线，检查复核，无误后报监理、甲方专业人员验收。
4.5 用切割机进行开槽、人工凿除，开槽时做好安全防护及防尘保护，切割时严格按定位线进行，凿除深度一般为配件厚度加1～2cm，及时将产生的垃圾清理干净。
4.6 逐一检查开槽位置、深度，有偏差时进行修整，修整好后将槽内灰尘清理并提前润湿。
4.7 采用水泥砂浆进行固定，固定时需根据地面墙体抹灰厚度控制线、水平线进行，确保其水平，表面出抹灰面一致（出抹灰面1～2mm），不得缩进抹灰面内。
4.8 安装好后进行自检，自检合格报项目、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将水电安装分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
5、内墙抹灰
5.1 内墙抹灰样板地点定文化中心A1区二层，选择其中面积较大的墙面进行抹灰样板施工。
5.2 对其操作人员进行上岗前的培训及技术交底，确保操作人员熟悉操作规程及质量要求，所有人员持证上岗。
5.3按要求在不同墙体材料交接处、电箱、柜同墙厚处背面加设钢丝网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上进行1:1水泥浆甩浆，养护；根据墙体控制线（垂直方向十字线）定出墙面抹灰厚度。
5.4 技术质量检查人员对墙面灰饼厚度进行检查，确保样板方正，无大小头，对不格的灰饼进行返工，直至符合要求。
5.5 按灰饼进行抹样板灰，各不同样板抹灰面积一般不小于10m2,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个阶梯剖面，每个剖面均能清晰反映各层作法，施工完成后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项等。
5.6 项目部、监理、甲方专业工程师检查自检合格后报甲方、监理单位验收，验收合格后填写好验收合格牌，验收合格牌内容包括验收时间、检查实测实量结果、合格状态等，同时将墙体抹灰分项工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
6、外墙装饰
6.1 外墙砌体结构施工完成后便进行外墙装饰实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板房楼层外。
6.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。
6.3 将实施实物样板部位外墙的螺栓洞、砼麻面、砖墙面孔洞进行封堵，墙面浮灰清理干净；认真检查墙体上口斜砌砖是否有变形，下脚实心砖是不有松动现象，发现问题及时用高标号砂浆进行封堵；在不同墙体材料交接处、管线处加设编织钢板网（每边宽出不小于30cm），并钉设牢固（钢钉间距不大于250mm）；在砼墙面上清理干净后，进行1:1水泥浆甩浆，养护不少于7d。
6.4 外墙面处理好后请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好
隐蔽验收记录。
6.5 根据墙面垂直度、平整度及轴线将外墙抹灰层厚度做出主灰饼，拉通线做好墙面灰饼，灰饼间距不大于1.8×1.8m，主灰饼必须与墙面粘结牢固，确保其不掉落，对抹灰厚度大于3cm处进行满钉钢板网高强砂浆刮糙处理，并及时进行洒水养护确保其与墙面粘结牢固，无空鼓、开裂现象。
6.6 按灰饼进行外抹灰纤维砂浆样板施工，涂料、面砖及石材装饰外墙各施工面积一般不小于10m2的样板,施工时严格按操作工艺进行分层施工，操作时每层作法依次错开20～25cm左右，行成一个剖面能清晰反映各层作法，每层操作完毕均请监理、甲方专业工程师进行验收，并将验收实测数据标注在墙面，不合格的立即返工，直至全部合格；纤维砂浆抹灰完成后根据要求进行洒水养护，不得少于7d；面砖墙面及时将面砖线在墙面上放出，待墙面养护期满后进行面砖贴面施工。
6.7 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据，同时将外墙装饰工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
7、屋面铺瓦
7.1 屋面基层防水等工序施工完成后便进行屋面铺瓦实物样板施工，实施部位应与甲方指定的样板屋面。
7.2 对其操作人员进行技术交底，所有人员均进行岗前安全、技术培训，持证上岗。
7.3 将实施实物样板部位的表面浮灰清理干净；请监理、甲方专业工程师进行局部外墙隐蔽验收，做好隐蔽验收记录。
7.4进行样板施工：分中号垄排瓦当→瓦边垄→栓线→冲垄→瓦檐头勾滴瓦→瓦底瓦→瓦盖瓦→捉节夹垄→清垄擦瓦→翼角排瓦→撒头排瓦→调脊。
1）分中、号垄、排瓦当
前、后檐坡顶分中、号垄
A在屋脊部位找出屋顶正中点作为座中底瓦的中点。
B由两端从博缝外皮往里返活，找出两个瓦口的位置和第二块瓦口的中点，
此中点即边垄底瓦中。
C将上述三个中点号在脊部灰背上。
D将这三个中点平移到檐头连檐上并钉好五个瓦口。
E在钉好的瓦口间排瓦当。
撒头分中、号垄
A量出前后坡檐头边垄中点至翼角转角处的距离，按照同样的距离，向撒头量出撒头部位边垄中。
B撒头正中即为撒头座中底瓦中。
C按照这三个中，钉好三个瓦口。
D在这三个瓦口之间赶排瓦当。
E将各垄盖瓦中平移到上端小红山附近，并在灰背上号出标记。
翼角
翼角不分中，在前后坡和撒头钉好的瓦口与连檐合角处之间赶排瓦当。但要注意前后坡与撒头相交处的两个瓦口应比其它瓦口短2/10～3/10，否则勾头就压不住割角滴子瓦的瓦翅。
瓦底瓦
A开线：在齐头线、楞线和檐口线上栓“吊鱼”，其长度根据线到边垄底瓦翅的距离定。然后按排好的瓦当和脊上号好垄的标记挂上瓦刀线，把线的一端固定在脊上，另一端栓一块瓦吊在房檐下，瓦刀线的高低以“吊鱼”的底楞为准，若瓦刀线的囊与边垄的囊不一致时，可在瓦刀线的适当位置绑上几个钉子进行调整。底瓦的瓦口线应栓在瓦的左侧。
B瓦底瓦：栓好瓦刀线后，铺灰瓦底瓦，灰的厚度为4cm，将底瓦窄头朝下，从下往上依次摆放，底瓦的搭接密度为“三搭头”，即压6露4。在檐头和靠近脊的部位则“稀瓦檐头密瓦脊”，即檐头压5露5，脊根压7露3。底瓦灰要饱满，瓦要摆正，底排瓦翅宽头的上楞要贴近瓦刀线，避免“喝风”。
C背瓦翅：摆好底瓦后，要将底瓦两侧的灰泥顺瓦翅用瓦刀抹齐、背足、拍实。
D扎缝：背完瓦翅后，在蚰蜒当塞实塞严大麻刀灰，灰要能盖住两边底瓦的瓦翅，然后勾瓦脸。
瓦盖瓦
按楞线到边垄盖排瓦翅的距离调好“吊鱼”的长短，然后以吊鱼为高低标准开线，盖瓦的瓦刀线要栓在瓦垄的右侧。盖瓦灰要比底瓦灰稍硬，“睁眼”大小为1/3筒瓦高。盖瓦要熊头朝上，从下往上依次安放，上面的筒瓦应压住下面筒瓦的熊头，熊头上要挂掺青灰节子灰，抹足挤严。盖瓦垄的高低、直顺都要以瓦刀线为准，瓦翅都应贴近瓦刀线，当瓦的规格不十分一致时，要“大瓦跟线，小瓦跟中”。
捉节夹垄
将瓦垄清扫干净后，用小麻刀灰在筒瓦接缝处捉节，然后用夹垄灰将睁眼抹平。夹垄要分糙细两次夹，把灰塞严拍实。上口与瓦翅外棱抹平，不得开裂、翘边，不得高出瓦翅，下脚要直顺，要与上口垂直，之后清垄擦瓦。
筒瓦裹垄
用裹垄灰分糙、细两次抹，打底要用泼浆灰，抹面要用煮浆灰。先在两肋夹垄，夹垄时应注意下脚不要大，然后在上面抹裹垄灰，最后用浆刷子沾青浆刷垄并用小抹子或瓦刀赶轧出亮。垄要直顺，下脚要干净，灰要“轧干”不得“等干”，至少要做到“三浆三轧”。赶光轧亮时不宜用铁撸子，否则会对灰垄质量产生不好影响。
7.5 施工完成经自检合格后报公司、监理、甲方专业工程师检查验收，对验收提出意见按期整改；验收合格后在剖面各层作法上注明其名称、材料及工艺要求、操作注意事项、养护情况及时间，面层及基层实测数据，同时将屋面装饰工程的技术操作规程、质量通病的防治方法及合格验收标准用标示牌悬挂在样板处，便于参观。
四、样板引路施工注意事项
1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
2、样板间展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项、实测实量的结果标注全部挂牌集中展示。
3、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输住宅质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。
目录 目录 (1) 第一章、编制说明及依据 (2) 一、编制说明 (2) 二、编制依据 (3) 第二章、工程概况 (3) 第三章、施工准备 (4) 第四章、样板引路管理及计划 (4) 第五章、主要分项工程的质量样板引路方案 (9) 一、模板工程 (9) 二、钢筋工程 (12) 三、混凝土工程 (13) 四、砌体工程 (14) 五、抹灰工程 (17) 六、外墙饰面砖工程 (20) 七、外墙涂料饰面工程 (22) 八、内墙墙面砖 (24) 九、地面砖工程 (25) 十、内墙饰涂工程 (26) 十一、天花扇灰工程 (27) 十二、给排水工程 (29) 十三、电气工程 (32) 十四、门窗工程 (34) 十五、防水工程 (39) 十六、烟道安装工程 (43) 十七、栏杆安装工程 (45) 第六章、质量样板的验收 (48) 第七章、工程实体的质量控制 (48) 第八章、附件 (48) 附件一、样板总体平面布置图 (50) 附件二、样板签证表 (51)
第一章、编制说明及依据 一、编制说明 根据公司《工程质量管理规定及处罚细则》、《质量样板引路制度管理规定》的要求，实行样板先行的质量管理制度，所有分项工程实行开工前，需实行质量样板引路措施。 （一）项目工艺样板 1、对工程量较大的分项工程在开工前项目经理部都必须制作该分项工程工艺样板，未制作工艺样板（或工艺样板验收不合格）的不许开工； 2、一般建筑工程较大分项工程主要有：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、内墙抹灰工程、外墙抹灰工程、外墙砖工程、外墙涂料工程、铝合金窗安装工程、入户门安装工程、防火门安装工程、排水工程、烟道安装工程、栏杆安装工程、GRC构件安装工程、天花扇灰工程、地面砖铺贴工程、内墙砖粘贴工程等。 3、所有项目工艺样板必须反映出各分项工程的每到工序的施工工艺要求，质量要求并挂牌示意。 4、项目工艺样板由项目经理直接负责，施工主管配合，项目技术部监督。 （二）现场施工样板 1、每一分项工程开工前应先做一个检验批的现场施工样板，检验批现场施工样板必须严格按照项目工艺样板的要求施工每道工序。现场检验批样板验收合格后方可开始大面积施工。 2、同一分项工程有多个班组施工时，每个班组在大面积施工前都应先做一个检验批的现场施工样板；同一班组施工多个栋号的，则应每栋按要求先做一个检验批的施工样板后方可开始大面积施工。 3、现场施工样板由施工主管统筹、主办施工员直接负责、项目技术部监督。 （三）项目工艺样板及现场施工样板的样板先行制度由项目经理落实，项目技术部全面负责监督落实，并在分项工程质量技术交底中明确。
目录 一、编制依据及目的 (2) 1.1编制依据 (2) 1.2编制目的 (4) 二、工程概况 (5) 2.1总体简介 (5) 2.2建筑设计简介 (5) 2.3结构设计 (6) 2.4设备安装概况 (7) 三、施工准备 (8) 3.1建立监督检查小组 (8) 3.2样板地点 (9) 3.3施工准备工作 (9) 3.4现场应配置实测用的工具 (10) 3.5样板制度 (10) 四、样板引路专项施工方案实施的工作流程 (11) 五、样板分项工程施工内容和标准 (12) 5.1钢筋工程 (12) 5.2模板工程 (14) 5.3混凝土工程 (16) 5.4砌筑工程 (18) 5.5屋面工程 (22) 5.6装饰装修工程 (25)
5.7防水工程 (28) 5.8机电工程 (29) 六、主要分项工程质量通病及防治措施 (31) 6.1钢筋工程 (31) 6.2模板工程 (33) 6.3混凝土工程 (34) 6.4砌筑工程 (34) 6.5屋面工程 (36) 6.6装饰装修工程 (36) 6.7防水工程 (40) 6.8机电工程 (41) 七、样板引路施工注意事项 (42) 八、样板施工安全注意事项 (42) 一、编制依据及目的 1.1编制依据
1.2编制目的 如果施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工的实物质量样板，可能使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺乏统一直观的判定尺度。为解决这一问题，我司根据工程实际情况和样板引路实施方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平的提高。
目录 第一章工程概况 (2) 第二章编制依据 (2) 第三章施工准备 (3) 第四章本工程制作实物样板的工序和部位 (3) 第五章制作实物样板的技术特点与具体要求 (4) 第一节混凝土结构工程 (4) 第二节砌体工程 (5) 第三节屋面工程 (8) 第四节门窗工程 (8) 第五节装饰装修工程 (9) 第六节排水工程 (9) 第七节建筑电气工程 (9) 第六章质量技术保障措施 (10) 第一节质量等级目标 (10) 第二节质量保证管理 (10) 第三节质量保证措施 (11) 第四节成品保护 (13) 第七章工程质量管理体系 (14) 第一节质量管理人员及机构职责 (14) 第二节质量管理组织架构图 (15) 第三节质量管理制度 (15) 第八章工艺样板布置平面图 (17)
前言 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能普遍较低，为提高工程质量的整体水平，消除工程质量通病，加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，特采取工程质量样板引路这一做法。特制定样板引路方案. 第一章工程概况 本项目位于∩∈∪÷∫∮∝∵∈⌒⊙，净用地面积约4370.28平方米，总建筑面积约22925.36平方米，楼栋数： 3#楼9层、总高39.7米，二层地下室，框架剪力墙结构。 工程概况一览表 结构设计简介 第二章编制依据
第三章施工准备 第四章本工程制作实物样板的工序和部位
第五章制作实物样板的技术特点与具体要求第一节混凝土结构工程
第二节砌体工程 在首层2-7~2-8轴之间按图纸施工两面墙体，作为现场的砌筑样板，用于指导现场的砌筑施工，包括砌筑、抹灰、挂网、甩浆、灰饼、构造柱、顶砖、水电安装等，详见下图片：
目录 1 工程概述............................................................................................................................................................ - 1 - 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1 混凝土结构工程概况与特点 ............................................................................................................. - 1 - 1.2.2 砌体工程概况与特点......................................................................................................................... - 1 - 1.3编制依据 (2) 1.4施工准备 (2) 2 实行样板引路范围和样板施工作业计划 ........................................................................................................ - 3 - 2.1混凝土结构工程 (3) 2.2砌体工程 (3) 3 样板分项工程施工内容和标准 ........................................................................................................................ - 3 - 3.1混凝土结构工程 (3) 3.1.1 钢筋分项工程..................................................................................................................................... - 3 - 3.1.2 模板分项工程..................................................................................................................................... - 5 - 3.1.3 混凝土分项工程............................................................................................................................... - 6 - 3.2砌体工程 (8) 3.2.1 施工内容和工序要求......................................................................................................................... - 8 - 3.2.2 质量标准和技术措施....................................................................................................................... - 9 - 4 分部分项质量通病的预防措施 ...................................................................................................................... - 11 - 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (15) 5 质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 .............................................................................................. - 15 - 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (16)
房屋建筑工程质量样板引路水电安装方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、设备安装工程概况 序 号 项目设计要求做法 1 给 水 排 水 系 统 室内给 水 PPR管 钢塑复合管 热熔连接 丝接和卡箍连接 室内排 水 U-PVC实壁排 水管； ±0以下为铸 铁管； U-PVC给水用 冷凝水管 粘接 不锈钢卡箍连接。 粘接 室内热 水 PPR管热熔连接 室外给 水管网 由甲方单独分包 9
9
二、施工准备 1、根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长： 副组长： 成员： 2、根据施工进度要求及时对项目管理人员、班组操作工人进行技术、安全、质量、操作规程的交底工作，有条件时可到其他项目实物样板层进行参观。 3、及时进行分部工程的隐蔽验收工作，以便组织实物样板的施工。 4、按进度将各施工材料分批进场，并进行相关见证送检工作，确保施工材料符合设计、施工要求。 5、本工程拟定，除地下室外墙防水样板在9区东侧外墙（靠近马道，便于参观学习）上施工外，其他实物样板均设在J7栋塔楼3层1#单元（靠近现场入口二）为实物样板集中展示区；实物样板展示区将施工主要内容中所有的主要实物样板制作出来；本工程主要工程质量样板为：钢筋工程、模板工程、砼工程、防水工程、砌筑、内墙装饰、外墙装饰、门窗安装，给排水安装，电气安装。 三、分部分项工程实物样板施工 1.给排水工程 1.1样板层选定及施工前要求 1.1.1在项目一2栋5层（通气管为本栋屋面）和项目二5栋15层（通气管为本栋屋面）的样板层墙体砌筑完成后，实施给排水安装样板层施工。 9
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实施对象 (5) 四、组织机构及职责 (12) 五、样板引路流程 (14) 七、样板引路工作方法及措施 (16) 八、材料看样定板 (17) 九、建立样板质量控制点 (22) 十、分项工程质量控制具体要求 (23)
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为42.15m, ，2#楼高为47.95m.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为25774.8㎡，其中地下建筑面积为7481.1㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 2.1结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 2.2基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 2.3结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首
目录 第一章 ................................................................................................................. 工程概况4 第二章 ................................................................................................................. 编制依据6 第三章 ................................................................................................................. 施工准备7 第四章 ..................................................................... 本工程制作实物样板的工序和部位8 第五章 ................................................................. 制作实物样板的技术特点与具体要求10 第一节 ............................................................................................... 混凝土结构工程10 第二节 ........................................................................................................... 砌体工程15 第三节 ........................................................................................................... 屋面工程21 第四节 ........................................................................................................... 门窗工程22
目录 1工程概述 (1) 1.1工程概况 (1) 1.2分部分项工程概况与特点 (1) 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 (1) 1.2.2砌体工程概况与特点 (1) 1.3编制依据 (1) 1.4施工准备 (1) 2实行样板引路范围和样板施工作业计划 (2) 2.1混凝土结构工程 (2) 2.2砌体工程 (2) 3样板分项工程施工内容和标准 (2) 3.1混凝土结构工程 (2) 3.1.1钢筋分项工程 (2) 3.1.1.1施工内容和技术措施 (2) 3.1.1.2质量标准 (3) 3.1.2模板分项工程 (4) 3.1.2.1施工内容和技术措施 (4) 3.1.2.2质量标准 (5) 3.1.3混凝土分项工程 (6) 3.1.3.1施工内容和基本要求 (6) 3.1.3.2质量标准 (6) 3.2砌体工程 (8) 3.2.1施工内容和工序要求 (8) 3.2.2质量标准和技术措施 (9) 4分部分项质量通病的预防措施 (11) 4.1钢筋工程质量通病的预防措施 (11) 4.2模板工程质量通病的预防措施: (12) 4.3砼工程质量通病的预防措施： (13) 4.4砌体工程质量通病的预防措施 (14) 5质量样板引路专项施工方案实施的工作流程 (15) 5.1第一步：方案确认 (15) 5.2第二步：样板施工 (15) 5.3第三步：样板验收 (15) 5.4第四步：样板交底 (15) 6人员培训和考核 (16) 7样板引路施工注意事项 (16)
质量样板引路专项施工方案 1工程概述 1.1 工程概况 本工程位于佛山市东平新城世纪莲体育馆西侧，总建筑面积70535平方米，地上9层（42626平方米），地下2层（27909平方米）。本工程的建设单位为佛山市东平新城开发建设有限公司，设计单位为华南理工大学建筑设计研究院，监理单位为浙江江南工程管理股份有限公司，施工单位为广东省第一建筑工程有限公司。 1.2 分部分项工程概况与特点 1.2.1混凝土结构工程概况与特点 本工程大楼为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，结构安全等级为二级，结构设计基准期为50年，建筑抗震设防烈度为七度。 本工程大楼为青少年宫、科技馆两栋双体建筑，层数为9层，地下2层，总建筑面积为70535m2，其中地下室部分面积27909m2，建筑物总高度为56.65m。 混凝土强度等级为C30～C55； 1.2.2砌体工程概况与特点 围护结构采用蒸压加气混凝土砌块,规格600*200*200mm和600*200*100mm，M7.5砌筑砂浆砌筑，底部调节砖采用水泥砖，顶部斜顶砖采用灰砂砖。 1.3 编制依据 （1）本工程施工设计图及说明 （2）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （3）《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002） （4）《防水工程质量验收标准》（GB50208—2002） （5）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） （6）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） （7）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001） （8）《建筑电气安装工程质量检验标准》（GB50303—2002） （9）业主下发的其他各类文件 1.4 施工准备 （1）根据项目部的人员，由项目经理统一调配人员组成样板制作指导、监督小组。 组长：李作洪 副组长：苏龙泉
目录 一、项目简况 (2) 二、编制依据 (4) 三、样板引路前的施工准备 (5) 四、样板分项项目主要施工工艺和施工方法 (5) ＜一）、砌体项目 (5) ＜二）、抹灰项目 (9) ＜三）、卫生间聚合物水泥基复合防水涂 (13) ＜四）、外饰面砖项目 (15) ＜五）、门窗项目 (18) ＜六）、配电箱和开关插座安装项目 (21) 五、质量技术保障措施 (23) 样板引路实施方案 一、项目简况 万城综合商住小区B区项目位于惠州市惠阳区淡水镇金惠大道北面，由惠州怡展房地产开发有限公司开 发建设，本项目属于万城综合商住小区的二期项目，共包括七个独立的设计主体，分别是地下室项目、B1、 B2两栋22层商品住宅楼及B3?B6四栋18层的商品住宅楼。本项目占地面积为15535.43川，总建筑面 积为66298.15川，各建筑单体的建筑面积分别为：地下室15540.56 叭B1栋12274.22 叭B2栋建筑 面积为9509.58 叭B3、4栋建筑面积为14340.56叭B5 6栋建筑面积为14638.36讥 ＜一）、建筑设计简况 本项目属于一类建筑物，耐火等级为一级，屋面防水设计等级为二级；本项目- 1层设计层高为6.4m，其余各层层高均为3.4m。建筑总高度为80.8m。 本项目外墙填充砌体采用MU7.5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，内墙填充砌体采用 MU3.5、100厚度加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑，楼梯间及分户墙体采用MU3. 5、200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑；首层于- 0.060标高处设置一道20厚1：2.5水泥防水砂浆防潮层。 本项目外门窗采用铝合金门窗，推拉门采用90系列，平开门采用70系列，地弹簧门采用100系列， 平开窗采用50系列，推拉窗采用55系列。铝材壁厚不小于2mm。 本项目屋面防水设计等级为二级，防水耐用年限为15年。采用二道防水层的做法＜一刚
涡阳县金桂山庄二期项目 样 板 引 路 工 作 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2017年月日
目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况与特点 (1) 三、质量样板总体策划 (2) 四、质量样板管理体系 (2) 五、电子样板使用方案 (4) 六、图纸样板制作方案 (15) 七、实物样板实施方案 (18) 八、进度安排及阶段性成果 (24)
一、编制依据 1、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202 2、建筑桩基技术规范JGJ94 3、建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T 111 4、地下防水工程质量验收规范GB50208 5、混凝土结构工程施工规范GB50666 6、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 7、砌体结构工程施工质量验收规范GB50203 8、屋面工程质量验收规范GB50207 9、自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261 10、气体灭火系统施工及验收规范GB50263 11、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242 12、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243 13、电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB 50150 14、建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303 15、建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300 16、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303 17、火灾自动报警系统施工及验收规范GB 50166 18、城镇道路工程施工与质量验收规范CJJ 1 19、给水排水管道工程施工及验收规范GB50268 20、城市绿化施工及验收规范CJJ82 21、住宅建筑构造11J930 二、工程概况与特点 1、工程简介 拟建的安徽涡阳金桂山庄二期后续工程位于涡阳县行政辖区内，涡阳县城西部，亳
目录 一、工程概况 ................. 错误!未定义书签。 二、编制依据 ................. 错误!未定义书签。 三、实施对象 ................. 错误!未定义书签。 四、组织机构及职责 ..... 错误!未定义书签。 五、样板引路流程.... 错误!未定义书签。 七、样板引路工作方法及措施错误!未定义 书签。 八、材料看样定板.... 错误!未定义书签。 九、建立样板质量控制点错误!未定义书签。 十、分项工程质量控制具体要求错误!未定 义书签。
一、工程概况 项目名称：从化市江埔街大江路公共租赁住房工程 建设单位：从化市住房保障领导小组办公室； 设计单位：广东省建筑设计研究院； 监理单位：广东省建筑工程监理有限公司； 施工单位：广州市房屋开发建设有限公司； 1 .建筑设计概况 从化市江埔街大江路公共租赁住房工程是两栋,其中1#楼为地上14层，2#楼地上为16层，地下为2层（局部为1层），1#楼高为, ，2#楼高为.。上部结构为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，地下部分为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，总建筑面积为㎡，其中地下建筑面积为㎡。 本工程施工总工期为18个月，我公司根据工程特点及公司自身的实力，争取在该工期范围内提前完工。初步计划开工日期为2014年12月30日，计划竣工日期为2016年6月30日。建筑主要特征表：
（2）建筑构造及装修 2. 结构设计概况 结构体系 本工程结构体系为地下部分为普通钢筋混凝土框架-剪力墙结构，地上部分为普
通钢筋混凝土剪力墙结构。工程按六度抗震设防。 基础构件 本工程基础采用灌注桩筏板基础，800厚地下连续墙。 结构构件 本工程地下部分为框架柱和剪力墙组成，地上部分为剪力墙结构。 首层楼板板厚为200mm、250㎜，其他楼板板厚均为100mm，框架梁最大截首层为4000mm×2100mm、二层梁最大截面300mm×800mm、三层以上梁最大截面200mm ×600mm等。 主要建筑材料技术指标 ①钢材：采用HPB300、HRB335、HRB400、HRBF400、RRB400钢筋。 ②混凝土 1、混凝土强度等级 2、钢筋保护层厚度 楼板：15mm，且不小于钢筋的公称直径； 梁：25 mm，且不小于钢筋的公称直径； 墙、柱：30 mm，且不小于钢筋的公称直径。 二、编制依据 1、建设工程有关法律、法规：主要有《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》、《中华人民共和国合同法》。 2、本工程的质量目标：“确保一次性验收合格”。 3、技术标准、规范、规程主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203
样板引路方案(总13页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
目录 第1章样板引路的目的 (1) 第2章编制依据 (2) 第3章工程概况 (2) 第4章样板确定 (2) 第5章主要样板工序 (2) 5.1 钢筋工程 (2) 5.1.1 安装控制 (2) 墙水平钢筋定位控制 (2) 墙竖向钢筋定位控制 (2) 柱钢筋定位控制 (3) 板钢筋安装 (3) 5.1.2 钢筋工程允许偏差及验收方法 (4) 5.2 砼工程 (4) 5.2.1 浇筑准备工作 (4) 5.2.2 墙柱浇筑质量控制 (4) 5.2.3 板浇筑质量控制 (5) 5.2.4 螺杆洞修补 (5) 5.2.5 砼养护 (5) 5.2.6 施工缝处理 (5) 5.2.7 允许偏差及检查方法 (5) 5.3 模板工程 (5) 5.3.1 一般墙、柱放线控制 (5) 5.3.2 垂直度质量控制 (6) 5.3.3 模板支撑系统 (6) 脚手架搭拆 (6) 5.3.4 模板加固体系 (6) 墙模板支设 (6) 柱模板支设 (7)
洞口模板支设 (7) 梁模板支设 (7) 楼梯模板支设 (8) 水电线管预埋安装 (8) 预留洞预埋方式 (8) 模板体系验收 (8) 5.3.5 允许偏差和检查方法 (9) 5.4 砌筑分项工程质量控制 (9) 5.4.1 砌筑前质量准备工作 (9) 砌筑灰缝质量控制 (9) 构造柱施工质量控制 (9) 门窗洞口质量控制 (10) 墙体开槽及修补 (10) 5.4.2 砌体完成质量标准 (10) 5.5 抹灰工程质量控制 (11) 5.5.1 测量放线 (11) 5.5.2 做灰饼 (11) 5.5.3 墙面施工 (11) 5.6 屋面工程 (12) 屋面防水 (12) 泛水处理 (12) 女儿墙 (12) 出屋面管道 (12) 第1章样板引路的目的 1、确定现场施工质量标准，消除工程质量缺陷； 2、使现场工程施工运作有序、操作有据； 3、是创造让用户满意工程的过程控制有效手段； 4、是现场过程质量自控的重要方法。
样板引路工程工作指引 （铝合金门窗分项） 1.目的 通过样板工程引路强化工程质量的预控管理，并对样板进行分级管控，明确各阶段各职能的管理职责，规避系统性质量风险。 2.适用范围 适用于集团公司开发的所有居住类项目的铝合金门窗分项工程。 3.质量标准 3.2 实测实量：门窗框两对角线长度差、门窗框正、侧面的垂直度、水平度、横框标高等，不得超过下表规定的数值。 铝合金门窗安装允许偏 差
4.工艺做法 4.1窗的构造做法
5.安装流程 弹线定位→门窗洞口处理→防腐处理（铝合金门窗）→门窗框洞中找中线→就位、调整、临时固定→门窗与墙体连接固定→门窗框与墙体间隙的处理→洞口饰面→清理、嵌缝→门窗扇及亮窗玻璃安装→五金件安装、门窗启闭调试→清理清洗→提交检验 6.过程质量控制要点 6.1洞口尺寸检查 设计尺寸统一规定为：所有饰面完成后的净尺寸。 在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。 6.2门窗洞口偏差处理
注：当δ≥50mm 时，洞口须浇筑C20 细石混凝土，混凝土内配2φ10 通长钢筋和6＠250U 型箍筋，与原有墙 6.4清理、嵌缝
7.门窗渗漏及预防措施 7.1防渗漏主要材料 7.2门窗口滴水及流水坡度构造要求 无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出滴水槽或鹰嘴滴水线。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于5%；窗台下口流水坡度不小于10%（详见5.1节点图）。外窗台完成面最高点应低于内窗台完成面20mm以上。 7.3窗口外侧四周增加JS防水做法（详见5.1节点图） 7.4打胶质量要求详见6.3和6.4（发泡胶和密封胶） 严禁采用裁纸刀切割多余发泡剂。打密封胶应用美纹纸盖住窗框及墙面，美纹纸粘贴应顺直，打胶面的宽度尺寸、深度尺寸符合设计要求，通常为6mmX8mm。 7.5门窗框泄水孔位置准确、排水顺畅
专项施工方案 工程名称：锦绣花园四期 专项名称：样板引路方案（机电） 江苏省华建建设股份有限公司 二〇一三年12 月
江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 施工组织设计及专项方案 会签页 工程名称锦绣花园四期 方案名称样板引路方案（机电） 项目部会签（章） 编制人 年月日 技术负责人 年月日 项目经理 年月日 工程处会签（章）技术质量科 年月日 技术主任 年月日 公司部门会签 （章）技术质量处 年月日 总工室 年月日 企业技术负责人 年月日
目录 第一章工程概况 0 第一节工程概况 0 第二节安装工程概况 0 第三节工期及质量目标 0 第二章编制依据 (1) 第三章样板引路实施准备及部署 (4) 第一节施工技术准备现场组织机构配置 (4) 第二节现场组织机构配置 (5) 第四章样板引路实施范围 (6) 第一节实物样板范围 (6) 第二节实物样板展示区平面..................... 错误！未定义书签。第四章分部分项工程实物样板施工 .. (7) 第一节给排水工程 (7) 第二节电气工程 (24) 第三节通风空调工程............................ 错误！未定义书签。 第四节设备房安装工程 (42) 第五节样板引路施工注意事项 (51) 第五章安全文明措施 (52) 第一节安全保证体系及责任制度 (52) 第二节安全措施、文明施工措施 (52) 第三节安全档案资料制度 (54)
第四节安全保证措施和注意事项 (55) 第六章样板施工制作计划 .......................... 错误！未定义书签。
陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发发项目 样板引路施工方案 编制： 审核： 审批： 甘肃第三建设集团公司 二0一七年九月
目录 一、现场概况 (1) 二、工程概况 (1) 三、施工准备 (8) 四、分部分项工程实物样板施工 (7) 1、防水工程 (7) 2、混凝土结构工程 (9) 3、砌筑分部工程 (11) 4、楼层内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装 (12) 5、内墙装饰 (13) 6、门窗安装工程 (13) 7、外墙装饰 (15) 8、样板房 (16) 五、样板引路施工注意事项 (17)
样板引路施工方案 工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村富余劳动力，文化程度和职业技能不高的现状，整个工程推行工程质量样板引路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特制定样板引路方案如下。 一、现场概况 本工程位于陇南市武都区西侧为村级公路，东临长江大道，场地内呈东西狭长状，地势平坦，根据建设单位提供的陇南市武都区江南文化旅游服务中心开发项目工程施工图，本工程地上共有12个单体工程，1#楼A和1#楼B ,2#楼有2个单体，3#楼有2个单体，4#楼有2个单体，5#楼有3个单体，6#楼。地下有A区和B区，位于陇南市武都区。 二、工程概况 1、建筑概况 1.1 1#楼A区 地上三层，建筑面积717.83m2，建筑高度为16.348m。 建筑结构形式为框架结构；建筑抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为八度，建筑防火类别为多层公共建筑；建筑工程设计等级为二级，建筑物设计使用年限为50年，耐火等级地上二级，屋面防水
工程质量样板引路工作方案 一、工程概况 东莞市客天下.连升广场位于东莞市虎门镇连升北路，本工程总建筑面积108875.035㎡，地下二层，地上由2层至27层组成。其中1-3号楼为高层建筑，4号楼为商铺。 1#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 2#楼建筑主体23层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 3#楼建筑主体27层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 4#楼建筑主体3层，框剪结构，钢筋砼平屋面。 二、领导组织机构 根据样板工程创建要求，建立样板工程，根据项目部的管理人员分工情况，由项目经理统一调配人员组成样板引路施工检查验收领导小组。 组长：张满德（项目经理兼技术负责人） 副组长：韦加明（总施工）李南忠（水电工程师） 成员：陈贵贵汪涛董华昕陈贵林周刚峰杨广凯张相阳韦冰清等 三、制作实物质量样板的工序、部位 实行房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位，根据工程实际，从以下方面选择： （一）混凝土结构工程 1.柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定； 2.受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量； 3.模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施； 4.模板的垃圾出口孔制作； 5.楼面柱根部清除浮浆、凿毛； 6.混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。 （二）砌体工程 1.有代表性的部位的砌体的砌筑方法； 2.有代表性的门窗洞口的处理； 3.填充墙底部、顶部的处理； 4、构造柱、过梁的处理。 （三）屋面工程
1.屋面防水、隔热； 2.屋面排水； 3.屋面细部。 （四）门窗工程 1.有代表性的门窗安装； 2.门窗洞的细部处理； 3.有代表性的幕墙单元安装 （五）装饰装修工程 1.外墙防水； 2.外墙饰面 3.内墙抹灰； 4.内墙饰面砖 5.天花安装 6.厨、厕间防水 7.护栏和扶手安装 8.门窗套制作与安装工程 （六）建筑节能工程 1.外墙内保温（XPS保温板+石膏板） 2.屋面挤塑聚苯板 3.门窗节能工程 （七）给排水工程 1.穿楼板管道套管安装； 2.卫生间给排水支管安装； 3.卫生间洁具安装 4.屋面透气管安装； 5.管井立管安装。 （八）建筑电气工程 1.成套配电柜、控制柜安装； 2.照明配电箱的安装；
昆山四季花园2.1期工程 样 板 引 路 施 工 方 案
南通建筑工程总承包有限公司 2012年8月5日 目录 一、工程概况4 二、建筑设计概况4 (一)、砌体4 （二）、防水4 （三）、装饰工程4 （四）、门窗工程4 三、施工准备5 四、质量目标5 （一）、创质量样板工程总目标5 （二）、样板工程质量管理目标5 1、施工管理错误!未定义书签。 2、质量验收5 3、实施目标5 五、工程质量样板规划5 （一）、组织措施6 （二）、施工管理措施6 （三）、样板计划7
六、关键部位实物样板施工8 （一）主体结构钢筋样板施工8 1、钢筋工程主要体现的内容8 2、钢筋绑扎8 3、钢筋工程质量保证措施10 （二）主体结构模板样板施工11 1、模板工程主要体现的内容：11 2、模板施工：11 3、模板工程质量保证措施12 （三）主体结构混凝土样板施工12 1、混凝土工程质量保证措施12 2、混凝土浇捣施工12 （四）、地下室防水样板施工13 1、地下室防水主要体现的内容：13 2、地下室防水卷材质量要求：13 3、地下室防水卷材施工：13 （五）、厨房、卫生间、阳台防水样板施工14（六）、砌筑样板施工14 1、砌筑样板主要体现的内容：14 2、砌筑样板施工：14 3、砌体的质量要求及保证措施：16（七）、户内电箱及开关插座的安装实物样板施工16（八）、内墙抹灰样板施工16 （九）、外墙装饰实物样板施工18 （十）交楼样板房施工18 七、样板引路施工注意事项19
一、工程概况 昆山四季花园2.1期总承包工程位于昆山市巴城镇马鞍山路北侧，古城路西侧。此次开发的是地块内的高层住宅项目，共有4栋高层住宅，地上面积36559㎡，地下面积2202.57㎡，地下车库面积9125㎡，商业配套4859.85㎡共计建筑面积约52745.85㎡ 二、建筑设计概况 (一)、砌体 砌体工程：±0.000以下采用MU10小型砼空心砌块，预拌Mb7.5砂浆砌筑；±0.000以上采用A5砂加气砼砌块，预拌Mb5.0专用砂浆。商业配套内墙采用砂加气砼砌块，M7.5混合砂浆；外墙采用砂加气砼砌块，M7.5水泥砂浆。2#配电房±0.000以上砌体采用砼空心砌块，M7.5混合砂浆 （二）、防水 地下室4厚APP防水卷材防水层结合钢筋混凝土自防水，抗渗等级为P6，同时在迎水面使用4厚APP防水卷材防水层；屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年。屋面二道防水，第一道为3厚APP防水卷材，四周上泛至女儿墙压顶高度，第二道为40厚C20细石防水混凝土防水层；厨房、卫生间、阳台、外廊防水，阳台、卫生间墙根部浇筑200高同墙宽的C25砼导墙，三遍1.5厚聚氨酯防水涂膜，防水层上泛不小于300mm。（三）、装饰工程 外墙面采用仿石涂料、铝合金门窗等；建筑节能：外墙面采用复合发泡水泥板。内墙面采用水泥砂浆，地下室采用防霉涂料；楼地面水泥砂浆；顶棚地下室采用防霉涂料。（四）、门窗工程
一、编制依据 二、工程概况 三、施工准备 四、主要项目施工方法 五、质量保证 六、安全保证 七、文明施工
样板引路实施方案 一：编制依据 2、XXX研究院设计图纸； 3、本工程施工合同合同； 4、国家现行的施工规范、规程和行业标准； 5、我公司《质量管理手册》等； 根据工程特点，本方案重点对内外墙装饰样板工程，门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、交楼样板房工程进行编制。 二：工程概况 1、工程概况 经建设单位、监理单位、施工单位现场研究选定： 23#楼：203房作为样板间，户型布置为三室二厅一厨一卫，层高2.9m ； 平开门窗采用90系列铝合金型材。主次卧门用户自理。阳台外设金属防护栏杆。主体砌块为外墙采用A5蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用A3.5蒸压砂加气混凝土砌块，砂浆的标号、强度等级为M5专用预拌水泥混合砂浆，墙厚为200 o墙体的顶部，内墙用混凝土实心砌块斜砌顶紧，外墙用C20混凝土灌实，并沿缝的长度方向加铺500宽？ 1.0镀锌钢丝网，钉牢绷紧，做饰面前用建筑胶水泥浆涂刷钢丝网，钢丝网也可用500g/m 2耐碱玻纤网格布代替。卫生间楼板四周除门洞外做C20混
凝土200mm高的现浇带，卫生间地面做1.2 厚JS防水涂料2型四周向墙面翻起300mm ，淋浴部位翻起1800mm。 工程项目施工中，坚持严格工序管理，事前组织，事后总结，发现问题，解决问题，认真做好样板分项施工管理，为优质高效完成该工程打下了良好基础。 2、平面功能：本建筑为多层住宅楼。 3、样板引路重点工程实施概况 a、内、外墙：本工程均采用专用预拌混合砂浆砌筑及抹面；厨房、卫生间采用水泥砂浆抹面。 b、门窗：本工程所有窗均采用铝合金窗；入户门采用乙级防火防盗门保温门。 c、外墙饰面：本工程外墙采用涂料饰面； d、配电箱和开关插座：本工程配电箱和开关插座均采用国标合格产品； e、防水层：本工程各层卫生间厨房采用JS防水涂料2型。 f、交楼样板房 三：施工准备 1、本方案包括的分部分项工程为： 砌筑样板工程、内外墙挂网样板墙工程、抹灰样板工程、门窗安装分项工程样板工程、外墙涂料样板工程、配电箱和开关插座安装样板工程、防水层施工样板工程、涂料样板工程、楼面地施工样板工程、交楼样板房工程。 2、样板引路工程施工工艺流程 内外墙砌筑及抹灰f门窗框安装f厨卫防水层施工f配电箱和开关插座安及涂料工程一楼地面施工一交楼样板房 3、每道工序完成后，必须经质检人员按验收标准严格检查后，方可转入下一道工序施工。 4、在施工中每个房间都要提供土建装饰和安装工程共同使用的统一标高线；因此，在样板工程施工开始时,在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的建筑+ 1.00m标高线。 四：主要项目施工方法 一、内外墙砌筑、挂网及抹灰 （一）质量目标：合格等级 （二）施工工艺及操作规程 1、内外填充墙砌体工程： 一般要求：