第一章工程概况
费县**社区第四期住宅楼7#、8#、9#、10#、11#、12#位于**大道西侧**公司北邻，该工程由**建设设计院设计，属砖混结构，六层，总建筑面积为33990.8M2，建筑结构安全等级为二级，耐火等级为二级。
本工程抗震设防烈度为7度，场地土类别为二类，地基基础及基础的地基承载力为180KPa，正常使用年限为50年，本工程由山东**公司承建。
第二章监理工作范围
按照本工程的委托监理合同规定，我们对工程的施工阶段全过程的土建、安装、装饰、智能化工程进行质量、进度、合同信息管理及施工组织协调。
第三章监理工作内容
一、施工阶段的质量控制：
（一）施工阶段质量控制的系统过程
在本工程的质量控制中，我们采用三种系统，它们分别是：
（1）施工全过程的质量控制：对投入品的质量控制、施工及安装过程的质量控制、对完成的工程产品的质量控制不知情验收。即对施工有关人员因素、材料因素、机械设备因素、施工方法因素以及环境等进行全面控制。
（2）时间阶段的质量控制：事前控制、事中控制、事后控制。
（3）各施工层次的质量控制，即工序质量控制、分项工程质量控制。
（二）质量的事前控制
1、我们监理人员质量控制的技术依据有：
（1）设计图纸及设计说明书；
（2）建筑安装工程质量评定标准及施工验收规范；
（3）自审设计图纸及设计资料；
（4）组织设计技术交底及图纸会审；
（5）工程有特殊要求时，另指出质量指标及验收标准。
2、施工场地的质检验收
（１）现场障碍物，包括地下、架空管线等设施的拆除、迁建及清除后的验收；（２）现场定位轴线及高程标桩的测设、验收。
3、施工队伍的资质
（１）总承包单位的资质招标阶段业已进行了审查，开工时应检查工程主要技术人员是否到位；
（２）审查分包单位资质。
4、工程所需原材料、半成品的质量控制；
（１）审核工程所用材料、半成品的出厂证明、合格证或质保证书；
（２）某些工程材料、制品还需审查样品后始得订货；
（３）某些工程材料、制品使用前还需要进行抽检或试验；
（４）凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；
（５）对重要原材料、制品、设备的生产工艺、质量控制、检测手段应实地，观察，并帮助生产厂家完善起质保设施；
（６）结构构件生产厂家，应检查其生产许可证，并观察生产工艺及质保体系；（７）所有设备，在安装前按相应技术说明书的要求进行质量检查。
5、施工机械的质量控制
（１）凡直接危及施工的工程机械，如混凝土搅拌机、振捣器等，应按技术说明书查验其相应的技术性能，不合要求的，不得在工程中采用；
（２）施工中使用的衡器、量具、计量装置等设备应有相应的技术合格证，正式作用前应进行校验或校正。
6、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案
（１）施工组织设计或施工方案，对保证工程质量应有可靠的技术和组织措施；
（２）结合监理工程项目的具体情况，要求施工单位编制重点分部（项）工程的施工方法文件。一般要求编制方法文件的工程有：土石方开挖、钢筋
混凝土工程、主体结构工程、防水工程、外墙装饰工程、通风空调系统安装工程，消防报警及控制系统安装工程、电梯安装工程、室内高级装饰工程等，对编制的方法文件应进行审核；
（３）要求施工单位提交针对当前工程质量通病制定的技术措施；
（４）针对工程项目具体情况，要求施工单位提交为保证工程质量而制定的质量预控措施；
（５）要求总包单位编制“土建、安装、装修”标准工艺流程图。
7、生产环境、管理环境改善的措施
（１）协助施工单位完善质量保证工作体系；
（２）主动向当地检质站联系，汇报本项目部开展质监的具体方法，争取当地质监站的支持和帮助；
（３）审核施工单位关于材料、制品试件取样及试验的方法或方案
（４）审核施工单位制定的成品保护的措施、方法；
（５）施工单试验的资质考察；
（６）完善质量报表、质量事故的报告制度等。
（三）质量的事中控制
1、施工工艺过程质量控制
针对监理项目的具体情况，工艺过程的质量在监理补入细则中给出，分为14个过程：
（１）基础土石方工程；
（２）基础工程；
（３）现浇钢筋砼主体结构工程；
（４）砌体工程；