个人银行房屋抵押贷款对房屋的要求房产抵押贷款是指借款人用自己的房屋向银行申请办理抵押，从银行获得贷款的一种方式。借款人取得信贷资金之后便可根据与银行的合同约定，在约定期间偿还本息。房产抵押之后，借款人还可以照常使用房子，但是不能自由买卖房子。那么用房屋抵押贷款，银行对房屋有什么要求呢？
据三九金服了解，银行对于房屋的要求，银行有明确的规定：借款人的房屋产权要清晰、房产证等要齐全、借款人办理抵押贷款之前房子没有办理过抵押贷款。持此之外，银行对房屋建成年代也有一定的要求，并不是所有年代的房产都可以办理抵押贷款的。
另外，借款人提供的房产房子建筑年代最高控制在20年以内，有的银行要求在15年以内。所以房子的建筑年代越近，拿到的贷款额度也就越高。房屋的年龄越老，银行为了控制风险就会降低贷款额度。
房产抵押贷款对房子的要求大致也就这些，具体各家银行具体要求就要进行详细的了解了，不过按照以往办理贷款的情况来看，只要以上要求都满足的情况下，房子办理抵押贷款肯定是没有问题的。所以，如果借款人要申请贷款，就要以银行的规定为准了。
通过以上对个人银行房屋抵押贷款对房子的要求介绍，借款人对此也应该有一定的了解。如果借款人还有对贷款有了解的地方，可以咨询相关贷款机构和贷款银行。