地产案场销售管理架构流程
地产案场销售管理架构流程
一、案场人员组织
1、营销总监:1名
职责:
负责该项目总协调,配合营销策略及计划,制定项目总体销售计划,协调项目实施过程中的各部门工作,及时与公司领导沟通,决定策划专案行销策略的执行。
2、销售经理:1名
职责:
(1)负责专案人员的业务、工作劳动纪律管理及职业道德教育。
(2)调动专案人员的积极性,尽力、按时完成销售业绩。
(3)项目行销策略的执行落实及与策划专案的沟通。
(4)负责项目现场管理。包括销售人员的劳动纪律、现场杂务、销售控制、异议处理,向发展商的定期汇报、佣金结算、销售情况通报与汇报、客户统计与登记管理工作。
(5)负责召集每周例会,及时将案场销售中的市场信息集中反馈给公司领导、营销总监及策划人员。
(6)负责本销售代表的楼盘知识、周边市场、销售技巧等方面的培训工作。
6、客服维护:1名
职责:
负责处理客户意见的传达、客户纠纷的协调处理等问题。并协助销售经理处理其他的相关事务性工作。
7、财务人员:2名
职责:
负责案场资金的收缴及开票,日常开支的支付,项目资金回收情况报表制作等。
8、合同履约部:1名
职责:负责销售合同的审计工作,监督销售部门合同签订工作。
二、案场人员架构表
营销总监
策划经理销售经理策划执平面设
广告公司财务人员
公司领导
合同履
销售代表按揭文员客服人员
银行工作人员