目录
一、工程概况及编制依据
1、工程概况 (2)
2、编制依据 (2)
二、实测实量目的 (2)
三、实测实量组人员组成及职责目 (2)
四、实测项目 (3)
五、实测实量标准 (3)
六、实测实量人员操作方法 (3)
七、数据统计及分析 (7)
八、实测实量管理流程图 (8)
九、实测实量所用表格 (9)
主体工程实测实量方案
一、工程概况及编制依据
1、工程概况：沣渭·芊域阳光1#、9#高层住宅楼，建筑面积76508.9㎡，1#、9#楼均为地下二层,地上三十三层,1#楼建筑高度92.7m,9#楼建筑高度95.89m。结构形式为剪力墙结构,筏形基础。本工程结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级一级。
2、编制依据：中天建设集团有限公司下发的《实测实量操作指南》、《中天五建项目部实测实量实施作业指导》
二、实测实量目的
更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平。
三、实测实量组人员的组成及职责
组员：
组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。
组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查、分析，确定主因制定改进措施，提出对策和形成标准，下发具体整
改通知或改进指令。
实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人
员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照
《中天五建项目部现浇结构实测实量数据记录》进行记录；协助
完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目
经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实
测实量数据记录表，
四、实测项目
1、木工：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、轴线偏移、顶板高差
2、砼：砼楼面标高、楼面高差
3、观感质量评定范围：墙柱梁板、楼板面、楼梯间、外立面、缺陷修补、材
料堆放。
五、实测实量标准
根据班组的不同采用相应的《中天五建现浇结构实测评价表》的测量项目进行实测实量，并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。
六、实测实量人员操作方法
实测实量人员在进行实测实量时，必须有劳务班组人员参与，并在实测实量结果上签字确认，以免在进行最后结算时发生不必要的纠纷。实测实量人员应做到100%覆盖测量点。应该在第一时间对具备测量条件的各测量项目进行测量以便及时发现质量偏差。
具体操作方法：
1、平整度
（1）当墙体长度L≥3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测2尺平整度，在墙中间水平测量1尺平整度，如图2所示共测量3尺。
图2 普通混凝土墙平整度测量（L≥3m）
（2）当墙体长度1.5m≤L＜3m时，利用2米靠尺及塞尺，按45°角斜放靠尺在墙顶部和者墙根部测2尺平整度，如图3所示共测量2尺。
图3 普通混凝土墙平整度测量（1.5m ≤L ＜3m ）
（3）当墙体长度L ＜1.5m （含混凝土柱），不进行平整度测量。 （4）预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙示意图如下（图4）。预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图6）进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5所示，两尺中任选1尺测量，具体测量分解如图4所示。
图4 预留洞混凝土墙
图5 预留洞混凝土墙测量分解图
2、垂直度
（1）当墙体长度L ≥3m 时，利用2米靠尺，离墙边300mm 靠墙底测1尺，墙中间测1尺，另一边离墙边300mm 靠墙顶测1尺。如图7所示共测量3尺垂直度。
图7 普通混凝土墙垂直度测量（L ≥3m ）
（2）当墙体长度1.5m ≤L ＜3m
时，利用2米靠尺，离墙边300mm
靠墙底和墙顶各1尺，如图8所示共测量2尺。
图8 普通混凝土墙垂直度测量（1.5m ≤L ＜3m ）
（3）当墙体长度L ＜1.5m ，居中测一尺，如图9所示。
图9 普通混凝土墙垂直度测量（L＜1.5m）图10 混凝土柱垂直度测量（4）混凝土柱
选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1尺，另一面靠柱顶居中测1尺，如上图（图10）所示。
（5）预留洞混凝土墙
预留洞混凝土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为L1、L2的2个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），L1、L2两2个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口（或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图5。
3、截面尺寸
每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm（洞口高度小于1500mm的按上口往下300mm处测量）选作2尺测量，测量示意如图11。
第一尺
第二尺
图11 截面尺寸测量示意图
4、顶板高差
利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如图12所示的5个测量点位置，用塔尺（5m钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下5个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点如图12。
图12 顶板平整度测量示意图
5、轴线偏移
利用墙体控制线到墙体的实际距离进行测量，每堵墙测量点数不少于两个点，记录数据，进行判断墙体轴线偏移的合格率
图13轴线偏移测量示意图
6、楼面标高及高差
楼面砼浇筑完毕，强度达到终凝后，上人不产生脚印及破坏的条件下，利用水准仪及塔尺，在砼浇筑时钢筋上所标示的标高线进行楼面标高的测量，如图13所示的5个测量点进行测量，记录每个点实际标高与标准标高的差值，以此来判断砼楼面标高的合格率；再利用每间房标高差值之间的极差，判断楼面高差的合格率。
图13 楼面高差及标高测量示意图
七、数据统计及分析
实测实量人员将所测量数据进行统计，并上报各工种工长、工种负责人、技术负责人、项目副经理，共同分析产生问题的原因及研究制定纠偏措施，各工种工长及工种负责人负责措施的落实情况，实测实量人员应该对具备测量条件的前提下进行测量，掌握纠偏措施的落实情况及整改效果。
八、实测实量管理流程图
各工种负责人进行施工过程检查
具备测量条件
九、实测实量所用表格
中建三局第三建设工程有限责任公司 南京中粮祥云项目 实测实量测量实施方案 编制人/时间：王森 审核人/时间：刘国梁 审批人/时间：秦宏伟 __ 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、现场工长，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案。 4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案。 三、实测实量的测量完成时间： 工作面清理干净后1周内完成。 四、实测实量的工作内容： 土建部分：
装修部分： 五、实测实量方法： 1、混凝土结构工程 截面尺寸偏差 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm
测量工具：5m 钢卷尺 测量方法和数据记录： （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）每个测量构件从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，对所测数据进行记录，在合格标准范围内的视为测量合格点。 图1 墙柱截面尺寸偏差实测示意图 表面平整度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。 1200 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 测量方法和数据记录： （1）当所测墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右下2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 （2）当所测墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这些实测值分别作为判断该指标合格率的计算点。 （3）砼柱：可以不测表面平整度。 图2 表面平整度实测示意图 垂直度 指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。 合格标准：[0，8]mm 测量工具：2 米靠尺 测量方法和数据记录：
目录 一、编制依据 (2) 二、工程基本概况 (2) 三、工程质量目标 (3) 四、实测实量的实施 (3) 1、目的： (3) 2、适用围 (3) 3、取样规定 (3) 4、实测实量 (4) 5、组织架构和工程资料样板 (4) 5.1、实测实量工作小组架构 (4) 五、实测测量的主要容 (7) （一）、混凝土结构工程 (7) （二）、砌筑工程 (14) （三）、抹灰工程 (20) （四）、饰面砖工程 (32) （五）、防渗漏工程 (37) （六）、实测实量操作要求及标准 (42) 六、劳动力、设备投入计划 (44)
一、编制依据 《项目施工图纸》； 《工程创优创新施工标准》 《混凝土结构工程施工及验收规》GB50204-2015 《建筑装饰装修工程质量验收规》GB50210-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2011 《省住宅工程质量通病防治标准》DGJ32J16-2014 《建筑工程质量实测操作技术标准》Q/NT2J JZL001-2015 《总承包合同》 二、工程基本概况 工程名称：XDG-2016-35块一期工程 工程地点：市梁惠区江海西路以北会岸路以西 工程规模：拟建工程一期主要为4栋18层高层建筑、沿街商业、一个幼儿园。框剪结构，地下一层为整体车库建筑面积为17000平方米，地上18层地上建筑面积57000平方米。工期：2017年4月~2019年3月 主要建筑一览表 各参建单位： 建设单位：启迪协信远信房地产 施工单位：集团 监理单位：众信工程投资项目管理咨询 设计单位：博森建筑设计
1.0 实施总则 1.1 适用范围：金鹏门窗公司所有在建工程（洞口成形至门窗交付完成）项目。 1.2 施工班组应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案，项目负责人对施工单位实测数据按不低于100%的比例进行复测，技术部复测数据按不低于25%的比例进行复测, 工程管理部对各方数据抽查。 1.3 季度实测实量专项费用得分计算 1.3.1实测得分计算标准： 单一实测点，合格为1，不合格为0，得分=当季实测合格点数/当季实测总点数；
实测综合得分（标段实测操作与三防的打分）=班组自测得分*30%+现场负责人复测得分*40%+技术抽检得分*30%计取。 1.3.2安全得分标准： 安全文明综合得分=现场负责人打分*40%+甲方打分*60%计取。 项目标段综合得分=（标段实测操作+三防）得分*80%+标段安全文明得分*20%。 1.4 项目得分标准：项目综合得分为标段实测实量、安全文明得分按标段面积加权计算（标段面积以施工许可证载明的地上面积为准）。 1.5 内外墙采用免抹灰工艺的标段综合得分加1分。 1.6 上墙及检查标准 1.6.1所有实测实量结果需在相应部位用记号笔在专用框内清晰记录，方便查验。 1.6.2检查记录在平面简图和现场记录表中同时记录。每一检测内容用一张平面简图标注。平面简图中的每一编号与标识牌的编号和汇总表的编号统一。汇总表由班组进行100%自检，复印后交项目负责人进行100%复检，项目负责人复印后再技术员25%复查。 1.6.3安装工程主体阶段的自检的时间与建筑检查时间的过程记录保持一致。1.6.4实测内容包含室内与公共部位，实测点的选择，以目测最差部位进行。1.7 不合格产品的砸碎要求 1.7.1毛坯的实测分数低于85分的，必须实施停工整顿，如出现影响门窗安装的或违反设计和规范要求的，且在不影响使用功能的前提下，必须编制专项方案报甲方或总包进行改进或砸碎返工。 1.7.2如首层发现问题（实测分毛坯低于85分），第三层仍没有得到整改的，必须实施停工整顿报总包或甲方。 1.8 安装款与实测质量分的挂钩制（依据总包合同并根据实际情况调整） 1.8.1根据实际开工面积、计划工期将固定总额分配至每季度支付； 1.8.2实测实量费用单独支付，不与进度款挂钩，但纳入合同进行结算； 1.8.3当季度支付金额根据实测实量成绩确定，附表如下：
XXXXX项目 实测实量工作方案 一、实测实量目的 为提升XXXXX项目工程质量，加强质量过程控制，采用过程测量方法评估质量管理状况，尽可能减少对质量的观感判断，通过测量数据表达结果，通过定期评估，识别高质量风险项目，跟踪和落实质量风险管理措施以消除质量隐患，提高质量管理水平。 二、实测实量操作细则 、实施实测实量项目及内容： 以上项目的实测实量评判标准、测量方法及示例详见附件2。 、实测实量工作开始时间
三、各方实测实量比例的确定 建立分包、总包、监理、业主四级实测实量检查体系，分包、总包实测比例为100%，监理单位实测比例为30%，业主实测比例为10%。 四、实测实量工作流程 五、实测实量评价规则 每月25日前监理部根据当月抽查的实测实量数据组织对实测项目进行一次评估（详见附表3），按照合格率将质量分为优、量、中、较差、差五个等级。具体对应如下： 六、实测实量奖惩措施 根据实测结果给予经济处罚。 在月度实测实量中，如有单位评价为中及以下时，监理部项目部负责人需要约谈项目实际负责人，要求对质量问题进行整改。 对实测实量工作中多次出现同类问题以及出现质量问题 拒不整改或整改不到位的单位进行处罚。 八、实测实量人员和工具配备 监理部实测实量工作人力投入安排表
总包单位实测实量工作人力投入安排表 建设单位实测实量工作人力投入计划表 实测实量工具配备要求 实测实量工作工具配备计划表 九、成立实测实量领导小组 组长：XXX
副组长：XXX 十、其它有关要求 为确保实测实量工作顺利开展，在实测前必须制定详细的实测实量工作方案，成立组织机构，并召开启动会（详见附件1）。 根据管理方案要求各单位必须成立对应的实测实量工作 小组（三天内报监理部），明确负责人、实测员，并建立实测实量档案，确保各项测量数据均具有可追溯性。 每周监理例会对实测实量情况进行通报，会议纪要设置专项段落进行记录。每月将召开专题会对实测实量工作进行阶段性总结。当现场出现系统性质量问题时，监理部将组织专题质量整改会。 XXXXXXX 2018年10月23日
A.0.4苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程监理实施细则 （测量工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 (1) 二、施工测量监理工作流程 (2) 三、施工测量监理工作要点及目标值 (2) 四、施工测量监理质量控制要点与预控措施 (6) 五、施工测量监理工作的方法及措施 (11) 六、测量责任和资料管理 (16)
测量工程监理细则 一、专业工程特点: 1.工程概况： 1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层（5677.54㎡）建筑高度2 2.6m，车间、仓库为地下2层地上8层（49246.04㎡）建筑高度4 3.2m，门卫为地上1层建筑高度 4.25m。本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。 2.专业工程特点： 本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测量及建筑物沉降变形观测。 3.监理依据： 4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规 4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同 4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97） 4.8《工程测量规范》（GB50026-2007） 4.9《城市测量规范》（CJJ8-99） 4.10经监理审核通过的施工组织设计 4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
质量实测实量实施细则 1、总则 1.0.1、实测实量是项目监理人员利用有关的检测工具对规定检测项目按一定比例进行测量检查并记录汇总的行为。实测实量工作是公司为扎实开展监理工作、提高服务质量、提高业主满意度的重要手段。 1.0.2 、实测实量是公司对项目监理部人员进行工作考核的重要依据。 1.0.3 、公司所讲的实测实量包括实测质量和观感质量两大部分。 2、一般规定 2.0.1 、原则上只要具备实测实量条件的项目均要进行实测实量工作，房地产项目、公用工程，厂房宿舍等民用建筑均应进行实测实量。实测实量由项目监理机构组织实施，项目监理部负责人是实测实量工作的组织者，对项目实测实量的实施负责。 2.0.2 、项目监理部负责人要不定期组织项目监理人员学习实测实量的规则、方法及测量工具的使用等，要求项目每个监理人员均会实测实量。 2.0.3 、公司对需要进行实测实量的项目统一配备一套所需的测量仪器、工具，项目监理机构对配备的仪器工具要正确使用，妥善保管，否则相关责任人要承担赔偿责任。 2.0.4 、实测实量工作应根据各分项工程的进度情况及时进行实测实量，各测量项目具备实测实量条件后，钢筋、模板每层应当天测量，其他分项工程未测量楼层宜不超过1层，但最多未测量楼层不得超过两层，否则视为实测实量不及时。实测实量的数据要分层填写，分层汇总计算登记。 2.0.5、项目监理部实测实量的频率规定：佳兆业、金地项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的30%进行实测实量；其他项目监理部每栋每层（包括地下室、基础）按实际完成工程量的15%进行实测实量。 2.0.6、公司季度检查实测实量的频率规定：以项目本季度完成的工程量采取随机抽查的办法，按施工单位、单位工程、层数进行抽签，原则上每个检查项目应涉及到各总包单位、1/3栋数、1/3栋数中每栋不
实测实量测量方案 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 三、实测实量的工作内容： 土建部分： 装修部分：
四、实测实量方法： 有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数； 砼工程 墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。 墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。 顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。 楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。
实测实量实施细则 房地产建设中心 2012 年 3 月
一总则 1.1 实测实量是在过程中对实体的分户测量工作，是对最终分户验收工作的一个补充，实测实量可以更好的提高管理意识，建立过程的管控意识。为不同地域统一测量、检查标准，提供可量化的质量标准。 1.2 适用范围：本办法适用于嘉凯城集团有限公司（以下简称“我司”）所有在建及新建项目。 1.3 实测取样原则 1.3.1及时原则：具备实测条件的工作面要尽早开展实测工作，以便尽早发现问题，采取整改补救措施，并避免类似问题在后续仍在施工的工作面上重复出现。 1.3.2可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 1.3.3完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。 二实测实量工作的组织体系 承建商、项目部（含监理）、区域公司、集团公司质量检查小组构成四级实测实量管控体系（直属项目公司为三级管控体系），具体如下：
三、实测实量内容及实测方法 3.1 混凝土结构工程 3.1.1 截面尺寸偏差 (1) 允许偏差值要求： [－5，8] mm。 (2) 测量工具：5 米钢卷尺 (3) 测量方法和数据记录 同一墙/柱面作为1 个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。 3.1.2 表面平整度 （1）允许偏差值：[0，8]mm，所有平整度偏差均视为正值。 (2) 测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 (3) 测量方法和数据记录： a.剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1 个实测区。 b.当所选墙长度大于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中任取2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。 3.1.4 垂直度 (1)允许偏差值要求：[0，8]mm，所有垂直度偏差均视为正值。 (2)测量工具：2 米靠尺 (3)测量方法和数据记录： a.剪力墙：任取长边墙两面中的一面作为1 个实测区。 b.当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。 （4）砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1 次垂直度。 3.1.5 顶板水平度极差 (1) 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间客餐厅砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5 个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实测实量组织机构人员 (3) 四、实测实量检测内容及方法 (3) 五、数据要求 (17) 一、工程概况： 1、1工程名称与工程建设参与主体： 工程名称：华汇天地一期项目 工程地点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段 建设单位：四川瑞景华府置业有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司 监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司 施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司1、2建筑概述： 本工程由1、2、3、4、5、6、7号楼及二层地下室组成，其中1#、2#、3#、4#、7#楼均为一类高层商住楼，建筑高度分别为98、5 m、98、5 m、98、1 m、89、1 m、98、5 m，5#、6#号楼为一类高层住宅，建筑高度为98、1m,工程建筑总面积约为237102、82m2，其中地上计入容积率得建筑面积165710、6 m2。 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范 国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量得要求
为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格得现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位得良好社会信誉，严谨科学得工程管理与优异得工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正得基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量就是监理在审查施工单位100%自检基础上进行得。监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。三、实测实量组织机构人员 为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。监理组织机构如下： 监理单位组织机构 土建部分 （一）土建主体结构混凝土工程
绿地柏仕公馆实测实量施工方案 合肥建工集团有限公司 二零一七年三月
实测实量的实施方案工程概况 工程名称 工程地点 建设单位 设计单位 勘察单位 监理单位 施工单位 开工日期 工程质量等级 总建筑面积 楼号层数占地面 积（m2）建筑面积 （m2） 高度 （m） 抗震 等级 绝对 标高 层高使用 年限 安全 等级 耐火 等级 一．建立实测实量的管理制度1．正确认识实测实量工作的必要性2．建立实测实量的管理制度 （1）建立实测实量的日常工作制度
（2）成立实测实量工作小组与质量改进小组（3）实测实量的培训教育制度 二．实测实量的内容及检查方法 （一）实测实量用的工具 （二）检查内容与方法 1、砼工程 2、砌筑工程 3、抹灰工程 4、水泥砂浆地面工程 5、防水工程 6、涂料工程 7、墙砖或石材铺贴工程 8、地砖或石材铺贴工程 9、水电安装 10、非评估内容的实测实量增加项 三、实体实测实量偏差整改措施 1、砼工程 2、抹灰工程 3、水泥砂浆地面工程 4、涂料工程 5、墙砖或石材铺贴 6、防水工程：
7、涂料工程 8、砌筑工程 五．实测实量结果表现形式 1、实测实量评估表格 2、现场标注 3、汇报制度 六．接受万科的测评 1．积极配合各级评估检查 2．学习先进的经验 七．奖罚制度 八．积极配合物业客户服务部收房工作 1、互动检查施工质量 2、整改达到要求 3、问题汇总分析发现需改进的地方 实测实量的实施方案 一．建立实测实量的管理制度 1．正确认识实测实量工作的必要性 按合肥建工集团有限公司的要求，对工程施工过程中的一些工序产品结果进行实测实量，其目的是提高产品质量。其终极目标是提高交给商品房购买者的住房质量，减少因质量问题引起的住户投诉率和避免因质量问题引发小业主们的集体性索赔。 土建工程的控制实测质量的一个重要目标是为了装修工程的标准化作业。
金科股份华东区域公司实测实量实施细则 （2015年版） 第一章目的及适用范围 第一条为强化对监理和施工单位的过程管理力度，提高质量管理效率，全面提升实测实量机制执行效果，根据《金科股份工程管理制度汇编》，特制订本细则。 第二条本细则适用于华东区域公司管理范围内在建住宅项目。 第二章职责与分工 第三条华东区域公司工程技术部 负责实测实量管理细则的编制、修订、完善；负责对各项目实测实量工作进行日常巡查、抽查和考核。并配合集团工程管理职能部门对区域公司工程项目部进行实测实量日常抽查、季度检查、考核及管理。督促区域公司工程项目部对集团提出的实测实量问题进行整改、复查、上传集团备案。 第四条华东区域公司所辖工程项目部 负责贯彻执行国家法律、法规及金科股份工程管理制度；负责制定本项目实测实量管理目标及要求。督促监理、施工单位对其承包的楼栋(标段)按照比例要求进行实测及标记，并书面完成各项数理统计分析报告，进行动态纠偏，留档备查。 第三章实测实量管理要求及细则 第五条管理架构保障 区域公司工程项目部应根据在建项目实体检测量，设专人或偏重一人（工程师）统筹项目实测实量工作；监理单位设置专人督促施工单位按工程进度完成实测工作，并对施工单位数据进行独立复测,每月10日前反馈工程项目部;施工单位设置专职实测实量人员或实测小组进行现场实测，并汇总数据每月
5日前报监理部。 第六条实测合格标准 一、合格标准： 各项目主体阶段实测合格率≥85%，初装修阶段实测合格率≥90%，安装实测合格率≥85%。 二、整改标准： 实测超出国家及地方规范标准的必须无条件整改，超出允许偏差的1.5倍又未达到质量锤运用标准的，须编制整改方案报监理部总监理工程师、工程项目部负责人审核批准后实施。整改时监理部、项目部工程师、施工质检员先对不合格部位进行数据标识取证记录，然后按照方案要求处理并在整改过程中对同一部位拍照记录。整改完成且施工单位自检合格后报监理、项目部工程师验收签字做好记录（包括影像、隐蔽记录、数据等）备查。 三、锤砸标准： 对照《金科股份江苏地产质量锤使用实施细则》的各项要求，对实测最大偏差达到质量锤标准的工程实体，可运用质量锤。例如：现浇板砼厚度偏差超过-15㎜和+25㎜以上（规范-5mm~+8㎜）的（三个点）。 第七条实测实量检查内容、比例及要求 一、施工单位对各分项工程进行100%实测，以楼层为单位对各实测部位进行数字自编号和实测数据记录，交房项目根据一户一档原则建立分户质量实测档案。对于检查中出现的不合格项，在整改完毕后需及时把整改后的实测数据补充进去，保证资料的可追溯性。 二、监理单位对项目各分项工程按照不低于70%的比例对施工单位实测数据进行独立复测，复测应对照施工单位的实测部位数字自编号，同时将实测结果上墙，并定期进行实测数据统计分析和督促施工单位进行整改。 三、区域公司工程项目部每月20日前，对项目各分项工程按照不低于30%的比例对施工单位、监理单位实测数据进行独立复测。 同时，华东区域公司工程技术部可按照附件2、附件3内容，对各项目进行日常和季度实测抽查，抽查结果纳入季度排
目录 一、工程概况,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 二、编制依据,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 2 三、实测实量组织机构人员,,,,,,,,,,,,,,,,, 3 四、实测实量检测内容及方法,,,,,,,,,,,,,,,, 3 五、数据要求,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 17
一、工程概况： 1.1 工程名称和工程建设参与主体：工程名称：华汇天地一期项目工程地 点：成都市双流县华阳镇长顺大道一段建设单位：四川瑞景华府置业有限公司勘察单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司监理单位：成都衡泰工程管理有限责任公司施工单位：四川经典建筑工程有限公司及成都建筑集团总公司 1.2 建筑概述： 本工程由1、2、3、4、5、6、7 号楼及二层地下室组成，其中1#、 2#、3#、4#、7#楼均为一类高层商住楼，建筑高度分别为98.5 m、98.5 m、98.1 m、89.1 m、98.5 m ，5#、6#号楼为一类高层住宅，建筑高度为98.1m,工程建筑总面积约为237102.82〃，其中地上计入容积率的建筑面积165710.6 m2。 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、 公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权， 不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100殖检基础上进行的。监理 按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。
太仓娄城碧桂园二期（14#～19#）工程 实 测 实 量 施 工 方 案 二零一七年七月
专项施工方案审批表 巨匠建设集团股份有限公司
目录 一. 工程概况 0 二. 编制依据 0 三. 实测实量工作部署 0 3.1. 人员组织构架 0 3.2. 实测实量的分区安排 (1) 3.3. 实测内容的确定 (1) 3.4. 实测检查工具的准备 (2) 3.5. 实测实量的要求 (2) 3.6. 实测实量的改进、提高 (2) 3.7. 实测人员的安排 (2) 四. 各分项工程实测方法 (2) 4.1. 混凝土结构工程 (2) 4.2. 砌筑工程 (6) 4.3. 抹灰工程 (8) 4.4. 设备安装工程 (11) 五. 检查各项要求及质量预防措施 (13) 5.1. 检查要求 (13) 5.2. 施工阶段全过程质量控制 (13) 5.3. 混凝土墙预控措施 (15) 5.4. 砌体工程质量预控措施 (15) 5.5. 抹灰工程质量预控 (16)
太仓娄城碧桂园二期（14#～19#）工程 实测实量施工方案 一.工程概况 工程名称：太仓娄城碧桂园二期（14＃～19＃楼）工程 建设单位：太仓娄城碧桂园房地产开发有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 施工单位：巨匠建设集团股份有限公司 监理单位：苏州正林工程项目管理有限公司 本工程为太仓娄城碧桂园二期（14＃～19＃楼）工程，位于工程建设地位于太仓市兴业路与禅寺路交叉口。采用框剪结构，地上12～22层、地下1层。 二.编制依据 2.1《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002； 2.2《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011； 2.3《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012； 2.4《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002； 2.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001； 2.6《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001； 2.7《建筑施工手册》（第四版）； 2.8碧桂园实测实量标准体系； 2.9工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）实施导则 2.10巨匠建设集团股份有限公司产品施工质量标准及工艺 2.11本工程施工图纸。 三.实测实量工作部署 3.1.人员组织构架 实测实量以项目生产经理为组长，项目质量员为副组长，项目现场施工员、各分项班组长为组员，组织架构如下图：
工程实测实量管理 办法
浙建工技质[ ]33号 关于印发集团公司《工程实测实量 管理办法》的通知 各直属单位、直管项目经理部、事业部、投资企业： 为客观真实地反映项目各阶段工程实体质量水平，促进实体质量的实时改进直至消除质量通病，进而达到实体质量一次性验收合格的目标，特制定工程实测实量管理办法，请认真贯彻执行。 附件：1、工程实测实量管理办法 2、工程实测实量操作指引 3、工程实测实量记录及计算表 浙江省建工集团有限责任公司 4月13日
发至：集团公司各部门 附件1： 工程实测实量管理办法 第一章总则 第一条为客观真实的反映项目各阶段工程实体质量水平，促进实体质量的实时改进直至消除质量通病，进而达到实体质量一次性验收合格的目标，特制定本办法。 第二条本办法适用于浙江省建工集团有限责任公司所有在建项目。 第二章基本规定 第三条各单位及项目部须成立以总工程师为首的工程实测实量工作小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作并根据实测工作量，安排和调整相应的质检人员。 第四条项目部实测实量小组应对在建工程的相应构件、部位实施100％的实测实量，将实测内容建立测量档案，留置相关影像资料，并在工程实体上标注实测信息（标识统一见操作指引），同时根据测量结果采取相应措施逐步改进工程实体质量。 第五条要求各单位总工程师负责本单位实测实量工作的组织
开展，并在实施过程中及时进行检查指导，发现问题及时制定相关措施进行完善。 第六条各单位每月的实测实量复查必须百分百覆盖所属在建项目，对所属项目按检查单元随机抽取不少于20%的比例进行独立实测复查，督促项目执行实测实量工作并复核项目实测数据，并做好复查记录，每月根据实测评分对项目进行排名考评。 第七条集团每季度的实测实量抽查将覆盖所有单位，并按照10%的抽样数量在各单位的在建项目中进行随机抽选。 第八条当项目各阶段实测偏差值大于允许偏差的1.5 倍或不合格点率超出20%时，应进行整修并按整修后的实测结果进行计分。 第九条各单位及项目部应配备数字回弹仪，要做好对所属项目的巡检、督促工作，发现未达标的砼构件，及时采取措施，整改封闭，确保强度达到设计要求。 第三章取样原则 第十条各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，经过图纸随机抽样确定。 第十一条对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 第十二条同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。
工程概况： 测量项目与方法： 一、截面尺寸 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。 2、合格标准：截面尺寸偏差[－5，8]mm 3、测量工具：5m 钢卷尺 4、测量方法和数据记录： （1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。 （2）每个实测区从地面向上300mm 和1500mm 各测量截面尺寸1 次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1 个计算点。 二、表面平整度 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙表面平整程度。 2、合格标准：[0，8]mm 3、测量工具：2 米靠尺、楔形塞尺 4、测量方法和数据记录： （1）剪力墙/暗柱：任选长边墙的一面作为1 个实测区。 （2）当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右
下2 个角。按45 度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。跨洞口部位必测。这2 个实测值分别作为该指标合格率的2 个计算点。 （3）当所选墙长度大于3 米时，除按45 度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1 次表面平整度。跨洞口部位必测。这3 个实测值分别作为判断该指标合格率的3 个计算点。 三、垂直度 1、指标说明：反映层高范围内剪力墙表面垂直的程度。 2、合格标准：[0，8]mm 3、测量工具：2 米靠尺 4、测量方法和数据记录： （1）剪力墙：任取长边墙的一面作为1 个实测区。 （2）当墙长度小于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 位置，分别按以下原则实测2 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这2 个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。 （3）当墙长度大于3 米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm 和墙中间位置，分别按以下原则实测3 次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1 次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1 次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1 次垂直度。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3 个计算点。
监理实施细则模板
目录 一、工程概况 二、编制依据 三、监理工作流程 四、监理控制措施 五、质量、安全控制措施及要点 六、安全文明施工监理
一、工程概况 1、建设工程名称：重庆市江津区四面山白岩嘴危岩排危处理工程 2、建设单位：重庆市江津区地质灾害整治中心 3、建设工程地点：该工程位于江津区四面山白岩嘴 4、承包人：重庆市二零八建设工程公司 5、设计单位：重庆市地质灾害防治工程勘查设计院 6、工程概况：本工程位于重庆市江津区马家坪官家坝白岩嘴，当前凹腔已经形成，在降雨作用下随时有垮塌的可能。斜坡坡脚有有水泥乡村公路经过，但危岩地处高程较高，脚手架、混凝土等材料及施工机具需要采用索道运输陡崖区，场地交通不便，治理难度较大。 7、建设工程内容：本工程对危岩采用爆破+人工清理坡面+C25混凝土支撑封闭泥岩凹腔+被动网的综合治理方法。共爆破清除W1、W2危岩体方量约20500m3；人工清理坡面松动碎石5000 m3；坡面清理26390 m3，C25混凝土嵌补封闭凹腔500 m3；脚手架26390 m2；弃方39200 m3。 二、编制依据： 1、施工单位经论证审批经过的相关专项施工方案； 2、重庆市江津区崩岩山滑坡治理工程设计图； 3、《建筑边坡工程技术规范》（GB50330- ）； 4、《爆破安全规程》(GB 6722— )；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—； 7、《建设工程监理规范》(GB503l9- )； 8、《地质灾害防治工程监理规范》(DZ/T 0222- )； 9、《公路边坡柔性防护系统构件》（JTT 528- ）； 10、《工程建设标准强制性条文》； 11、其它国家、行业部门颁发的各种规范、评定标准等； 12、已被批准的监理规划。 三、监理工作的流程：（见监理规划） 审查施工单位资质及人员执业资格审查施工技术方案及作业准备情况对所用材料质量按规定要求控制 对工序质量按规定报验程序检查收集、整理资料 对完成分部工程组织检查评定验收 四、监理控制措施 （一）安全措施 1、审查施工单位技术安全资质等级和安全许可是否符合要求。 2、审核施工技术方案及有关安全施工措施是否符合要求。 3、检查安全施工规章制度及作业程序落实情况，特别安全作业交底是否到位。
实测实量及质量过程控制要点 一、工程概况 建设单位：嘉兴万兴房地产开发有限公司 设计单位：深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 监理单位：浙江荣阳工程监理有限公司 地质勘探单位：核工业金华工程勘察院。 施工单位：中天建设集团有限公司 秀湖花苑10#楼、15#楼、20#-22#楼、24#-25#楼、27#-28# 楼、30#-33#楼、2#地下车库工程项目位于嘉兴市秀洲区秀洲大道以东，东港路以西，木桥港路以北，成秀路以南地块。工程总用地面积约8286m2，总建筑面积20782.36m2。工程包括：13幢3层联排别墅，框架结构；采用条形基础或桩基础，建筑桩基设计等级为乙级。场地下设1层地下车库，地下室埋置深度约±0.00下5.0m。 本项目工程重要性等级为二级，场地复杂程度等级为二级，地基复杂程度等级为二级，根据国家标准《岩土工程勘察规范》（GB 50021-2001）确定岩土工程勘察等级为乙级。本工程位于抗震设防6度区，拟按6度设防，抗震设防类别为丙类。地库一层层高3.6m，别墅地下一层层高4.95m，地上层层高3.3m，二、三层层高3m。本工程±0.00标高相当于绝对高程4.500m，结构形式为框剪结构，基础为预应力管桩基础，桩型PHC-A400（95）。 二、编制思路和依据 2.1目的 确保达到工程施工质量验收标准，主体工程零缺陷，分部、分项工程合格率100%；贯彻落实“百年大计、质量第一”的方针，扎实开展加强建筑工程质量隐患排查的各项工作。不断完善、建立健全项
目部质量管理自控体系，高度重视质量工作，严格按照技术标准，进行规范施工，统一思想。将“事后处罚，围追堵截”式的管理转变为“事先提醒，防患未然”，做到未雨绸缪。严格落实质量责任，提高质量意识，强化质量过程控制，促进项目部质量管理水平的提升。 2.2编制依据 1、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2013》 2、国家及浙江省的有关标准图集 3、国家及浙江省的有关规范、规程和标准 4、公司ISO9001、ISO14001与OHSAS18001综合体系标准、公司土建工程施工工艺标准，《环境/安全管理手册》和《环境/安全管理体系程序文件》。 5、蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程（DB33/T1022-2005） 6、蒸压轻质砂加气混凝土砌块（GB/T11968-2006） 7、蒸压轻质砂加气混凝土砌块应用技术规程（JGJ/T17-2008） 8、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）。 9、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
工地实测实量监理 实施细则
目录 一、工程概况 (2) 二、编制依据 (2) 三、实测实量组织机构人员 (3) 四、实测实量检测内容及方法 (3) 五、数据要求 (17)
一、工程概况： 1.1工程名称和工程建设参与主体： 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位： 1.2建筑概述： 二、编制依据 国家、地方工程建设方面法律、行政法规 工程建设监理规范 国家现行建设工程施工质量验收规范、技术标准 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 本工程委托监理合同有关条款约定、建设单位对实测实量的要求
为加强施工过程质量控制，及时发现质量问题，对不合格的现象及时得到处理，确保工程实体质量；圆满顺利地达到交房条件。 为认真落实监理合同有关内容，维护建设单位的良好社会信誉，严谨科学的工程管理和优异的工程质量，本项目监理机构本着诚信、守法、科学、公正的基本准则认真履行监理合同范围内工作，不越权，不渎职，特制定实测实量监理实施细则。 实测实量是监理在审查施工单位100%自检基础上进行的。监理按25%比例进行独立实测实量复核，并保存原始实测数据档案。 三、实测实量组织机构人员 为切实搞好实测实量工作，健全实测实量组织机构，将实测实量工作落到实处，建设、监理、施工单位分别建立工作小组进行三方监控。监理组织机构如下： 监理单位组织机构
四、实测实量检测内容及方法 土建部分 （一） 土建主体结构混凝土工程 1、 模板工程（事前控制） 在砼浇筑前检测模板体系，检查实测柱、墙、梁、楼板模板的安装及其支架系统。由施工单位实测人员实施检查，建设、监理按25%抽查，存在问题必须在砼浇筑前整改完成。复查未整改完不符合要求不得签字浇筑砼。 ① 主要检测内容及允许偏差值 柱、墙模板层高垂直度：层高≤5m ，允许偏差6mm ；＞5m ，允许偏差8mm 。 柱、墙轴线及相对之间尺寸，应符合设计要求，轴线位移允许偏差5mm 。 楼板底模上表面水平度、平整度≯5mm ，底模上表面标高±5mm ，相邻两板表面高低差≯2mm 。 柱、墙、梁截面尺寸应符合设计要求，允许偏差值+4mm 、-5mm 。 柱、墙、梁、楼板模板及支架系统的强度、刚度及稳定性必须符合模板设计方案要求。
祥源星河国际华府CH13地块一期工程实测实量工作方案
安徽欣兴交建建筑工程有限责任公司2015年10月12日 实测实量测量方案 一、组织架构 项目部成立的已项目经理为组长的实测实量小组，小组成员包括技术负责人、质量员、安全员、资料员，检测仪器包括测距仪、墨线仪、靠尺、卷尺、千分尺、塞尺、百格网、小锤等。 二、实测实量的工作范围 1.承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作； 2.编制所承建项目的实测实量检查细则，并制定相关质量保证措施及整改措施。 3.土建阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，建立分楼层（结构阶段）和分户（抹灰阶段）测量档案，并及时将测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 4.装修阶段对项目各施工阶段实施100％的实测实量，分户测量档案，并及时将
测量结果、整改情况上报监理单位及项目经理部。 三、实测实量的工作内容： 土建部分：
装修部分： 四、实测实量方法： 有效样本点数的记取：无特别说明的，每检查一处，记录一个样本数值，该数据为一个有效样本点数； 砼工程 墙柱砼表面平整度偏差：利用2米靠尺及塞尺，测量墙柱表面平整度，每
次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部，对于大面积墙体中部存在模板“十”字交叉的，靠尺应通过模板“十”字交叉位置。 墙柱砼表面垂直度偏差：利用2米靠尺，测量墙柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。 顶棚表面平整度偏差：利用激光墨线仪，测量每块板块顶棚表面平整度偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm以上视为超标；每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过15mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。 楼板截面尺寸偏差：在浇筑完混凝土楼板上随机抽选5点做为取样点，用长转头钻穿楼板，用卷尺测量楼板厚度，每块楼板的5个检查数据作为5个样本点数，数据之间的最大差值超过30mm以上，则该板块5个样本点数均视为不合格；数据之间的差值在10－15mm之间的，每超标一个点，记录为一个不合格点。 砌筑工程： 粘结层强度：施工时随机抽查，抽查砌筑灰缝饱满度以及粘结强度。 墙面垂直度：利用2米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与检测墙面平整度同步进行。 抹灰工程 墙面平整度：利用2米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度。