第十二单元合同的权利义务终止
【考点2】房屋租赁合同
（4）具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：
①房屋共有人行使优先购买权的；
②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；
③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的；
④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。
【例题1·多选题】甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
B.甲应当提前通知乙房屋将要出售
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
【答案】BC
【解析】（1）选项ABC：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人（无须经承租人同意），承租人享有以同等条件优先购买的权利；（2）选项D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
【例题2·多选题】甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房
C.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
D.如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
【答案】AC
【解析】（1）选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；（2）选项B：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；（3）选项CD：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。
【考点3】融资租赁合同
1.融资租赁关系
（1）三方当事人：出租人、承租人、出卖人
（2）两个合同：融资租赁合同、买卖合同
2.标的物的维修义务、质量瑕疵及风险承担等问题原则上与“出租人”无关：
（1）在融资租赁合同中，“承租人”承担租赁物的维修义务。（2012年判断题）
（2）租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人“不承担”违约责任（承租人仍应按照合同约定支付租金）；但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干涉选择租赁物的除外。
（3）出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由“承租人”行使索赔的权利。
（4）承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人对第三人“不承担”赔偿责任。
3.租赁物的权属
（1）在融资租赁期间，承租人破产的，租赁物不属于承租人的破产财产。
（2）融资租赁期间届满，出租人和承租人对租赁物的归属没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议的，可以根据合同的有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，租赁物的所有权归“出租人”。
【例题1·判断题】在融资租赁合同中，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或财产损害的，出租人不承担责任。（）
【答案】√
【例题2·判断题】甲公司根据乙公司的选择，向丙公司购买了1台大型设备，出租给乙公司使用，甲、乙公司为此签订了融资租赁合同，合同未就设备的维修事项作特别约定，该设备在使用过程中发生部件磨损，需维修。甲公司应承担维修义务。（）【答案】×
【解析】在融资租赁合同中，“承租人”应当履行占有租赁物期间的维修义务。
【例题3·多选题】甲公司欲购买乙公司生产的塔吊，因缺乏资金，遂由丙公司提供融资租赁。由于塔吊存在质量问题，吊装的物品坠落并砸伤行人丁，甲公司被迫停产修理。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。
A.甲公司无权请求丙公司赔偿修理塔吊的费用
B.甲公司不得以塔吊存在质量问题并发生事故为由，延付或拒付租金
C.丙公司应当对甲公司承担违约责任
D.丁可以请求丙公司赔偿损失
【答案】AB
【解析】（1）选项A：融资租赁期间，维修义务由承租人承担；（2）选项BC：租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（3）选项D：承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损害的，出租人不承担责任。
【例题4·多选题】甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
A.甲应当向乙承担违约责任
B.甲不对乙承担违约责任
C.乙应当按照约定支付租金
D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权
【答案】BC
【解析】（1）选项ABC：租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，承租人应当按照约定支付租金，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外；（2）选项D：出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属；对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归“出租人”。
第十三单元借款合同
【考点1】金融机构的贷款合同（2009年多选题）（P276）
1.借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以：
（1）停止发放借款；
（2）提前收回借款；
（3）解除合同。
【例题·多选题】甲银行与乙公司签订一份借款合同，合同签订后，甲银行依约发放了部分贷款，乙公司未按照约定的用途使用借款。根据合同法律制度的规定，甲银行可以行使的权利有（）。（2009年）
A.停止发放后续贷款
B.提前收回已发放贷款
C.解除借款合同
D.对乙公司罚款
【答案】ABC
2.借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
3.利息的支付方式
对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充；不能达成补充协议时：
（1）借款期限不满1年的，应当在返还借款时一并支付；
（2）借款期限1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
4.借款利息的计算期间
（1）借款人未按照合同约定的日期、数额收取借款的，应当按照“约定”的借款日期、数额支付利息。
（2）借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照“实际”借款的期间计算利息。
【考点2】民间借贷合同（P276）
1.本金
（1）借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。
（2）预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
2.是否支付利息
（1）未约定
借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
（2）约定不明
①自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。
②除自然人之间借贷的之外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
【例题·单选题】陈某向张某借款5万元，没有约定利息。1年后，张某获知陈某经营个体企业获利，在陈某还款时要求其支付利息1800元，陈某表示反对。根据合同法律制度的规定，下列关于陈某应否支付利息的表述中，正确的是（）。（2013年）
A.陈某应按银行同期贷款利率支付利息
B.陈某应按当地民间惯例支付利息
C.陈某无需支付利息
D.陈某应支付1800元利息
【答案】C
3.民间借贷的利率
（1）借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
（2）借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
（3）利滚利
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
【解释】对于“利滚利”，司法解释采用了年利率24%的标准：（1）如果前期利率超过了年利率24%，超过部分的利息不能计入后期借款本金；（2）即使前期利率没有超过年利率24%，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。
【案例】2015年1月1日，甲公司向乙公司借款1000万元，借款期限1年，双方约定的年利率为22％。2016年1月1日，借款期限届满后，甲公司不能清偿到期债务，双方约定将220万元的利息计入后期借款本金（1000＋220），借款期限仍为1年，年利率仍为22％。2017年1月1日，乙公司要求甲公司清偿本息合计1488.4万元（1220＋1220×22％）。在本案中，甲公司最初借款本金为1000万元，借款期间为2年，以年利率24％计算的整个借款期间的利息之和为480万元（1000×24％×2）。因此，甲公司只需向乙公司支付本息1480
万元。对超过的8.4万元，乙公司请求甲公司支付的，人民法院不予支持。
4.逾期利率
（1）借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
（2）借贷双方未约定逾期利率或者约定不明的，区分不同情况处理：
①既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
②约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
（3）逾期利率与其他违约责任
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
【相关链接】在同一合同中，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金“或者”定金条款，二者不能并用。
5.自愿支付的利息
没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或者违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。
6.提前偿还借款
（1）借款人可以提前偿还借款，但当事人另有约定的除外。
（2）借款人提前偿还借款并主张按照实际借款期间计算利息的，人民法院应予支持。
合同权利义务转让协议 协议编号: 甲方：法定代表人: 地址：乙方：法定代表人: 地址：丙方：法定代表人: 地址： 鉴于: 1、甲方与乙方于_年_月一日签订了 合同编号为一的《一合同》（以下简称既有合同），合同约定：一。 2、现甲方拟将既有合同中甲方的全部权利和义务一并转让给丙方。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，自愿达成如下协议，以资共同遵守。
甲方同意自本协议签订之日起，将甲乙双方签订的 既有合同中应由甲方享有和承担的全 部权利和义务转让给丙方，丙方同意受让，即由丙方概括承受甲方在既有合同中的地位。甲丙之间如有纠纷由甲丙双方自行解决，不影响本协议的效力和履行。 除本协议约定的变更外，既有合同项下的权利义务等其他内容均不发生任何变更。自本协议签订之日起，由丙方继续履行既有合同中约定的甲方义务、责任, 并享有相应的权利，丙方对于甲方在本协议签订前的履行行为承担全部责任。 乙方同意甲方自本协议签订之日起，将甲乙双方签订的既有合同中应由甲方享有和承担的全部权利和义务转让给丙方，由丙方概括承受甲方在既有合同中的地位；并同意自本协议签订之日起，甲方不再承担既有合同中的权利和义务，同意由丙方对甲方在本协议签订前的履行行为承担全部责任。 乙方、丙方同意如果因既有合同的履行致使甲方遭受任何第三方主张责任的，甲方有权要求乙方、丙方承担甲方损失（该等损失包括但不限于赔偿第三方的费用，诉讼费、律师费、财产保全费、保函费、差旅费、公证费等合理费用）。 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院起诉。 本协议自三方盖章之日起生效，并构成对既有合同主体的变更。 本协议一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方（盖章）： 签订日期：年月曰乙方（盖章）： 签订日期：年月曰 丙方（盖章）：
双方合作协议范文 两人合伙协议范本 合伙人甲：____________ 合伙人乙：____________ 姓名甲________，性别_______，年龄____， 身份证号：________ 住址________________________ 。 姓名乙________，性别___，年龄________， 身份证号：________ ，住址________________________。 第一条合伙宗旨：诚信合作，平等互利。 第二条合伙经营项目和范围：________________________。 第三条合伙期限 合伙期限为_______年，自____年____月____日起至____年____ 月____日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。 第四条出资额、方式、期限 1.合伙人____________以____________方式出资，计人民币 _________ ___元。 合伙人____________以____________方式出资，计人民币_______ _____元。 2.各合伙人的出资，于____年____月____日以前交齐，逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。
3.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。 第五条盈余分配与债务承担 1.盈余分配，以________为依据，按分配。 2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的____________为据，按承担。 第六条入伙、退伙，出资的转让 1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。 2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙； ③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算； ⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。 3.出资的转让：允许合伙人转让自己的出资。转让时其他合伙人有优先受让权。 第七条合伙负责人及其他合伙人的权利 1.____________为合伙负责人。其权限是：①对外开展业务，订立合同；②对合伙事业进行日常管理；③出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；④支付合伙债务。 查合伙帐册及经营情况；④共同决定合伙重大事项。 第八条禁止行为
仓储合同双方的权利义务(合 同范本) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-081324
仓储合同双方的权利义务(合同范本) 仓储合同双方的权利与义务 一、保管方的义务与存货方的权利 1.保证货物完好无损 2.对库场因货物保管而配备的设备，保管方有义务加以维修，保证货物不受损害。 3.在由保管方负责对货物搬运、看护、技术检验时，保管方应及时委派有关人员 4.保管方对自己的保管义务不得转让 5.保管方不得使用保管的货物，其不对此货物享有所有权和使用权 6.保管方应做好入库的验收和接受工作，并办妥各种入库凭证手续，配合存货方做好货物的入库和交接工作
7.对危险品和易腐货物，如不按规定操作和妥善保管，造成毁损，则由保管方承担赔偿责任 8.一旦接受存货方的储存要求，保管方应按时接受货物入场 二、存货方的义务与保管方的权利 1.存货方对入库场的货物数量、质量、规格、包装应与合同规定内容相符，并配合保管方做好货物入库场的交接工作 2.按合同规定的时间提取委托保管的货物 3.按合同规定的条件支付仓储保管费 4.存货方应向保管方提供必要的货物验收资料 5.对危险品货物，必须提供有关此类货物的性质，注意事项，预防措施，采取的方法等 6.由于存货方原因造成退仓、不能入库场，存货方应按合同规定赔偿保管方 7.由于存货方原因造成不能按期发货，由存货方赔偿逾期损失 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改
合同权利义务终止应遵循的原则 合同权利义务的终止，简称为合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭，后合同义务指合同的权利义务终止后，当事人依照法律的规定，遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行的义务。 后合同义务是合同的权利义务终止后产生的义务，合同成立前，当事人承担的是先合同义务，合同的权利义务未终止，当事人履行的是合同义务，后合同义务主要是法律规定的义务，如果当事人在合同中约定履行某项义务，该义务为合同义务，不履行该义务，则需承担违反合同的责任。 后合同义务是诚实信用原则派生的义务，诚实信用原则要求民事活动的当事人具有诚实守信的状况，不能损人利己，也不能规避法律，在民事活动中维持双方的利益平衡，以及当事人利益与社会利益的平衡，合同的权利义务终止后，当事人应当履行哪些义务，并没有一定之规，依诚实信用原则应履行的义务，均应为后合同义务的范围。 后合同义务的内容根据交易习惯确定，合同的内容不同，后合同义务也不同，法律不可能针对个案确定后合同义务的内容，但按照交易习惯，某类合同终止后，当事人通常的行为准则，应作为后合同义务，所谓交易习惯，一方面指一般的民商事活动应遵循的习惯，另一方面指当事人双方长期交易关系中形成的习惯。 此外，合同的权利义务终止后，当事人应当协助对方处理与原合同有关的事务，比如合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助，以及合同的权利义务终止后，对于需要保管的标的物协助保管，合同权利义务终止后，一方当事人也应当将有关情况及时通知另一方当事人。 商业秘密指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性，并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息，商业秘密一旦进入公共领域，就会失去其商业价值，损害合同当事人的经济利益和竞争优势，因此，合同的权利义务终止后，当事人负有保守商业秘密的义务，泄露了商业秘密就要承担民事责任。
有关合同终止协议书范文合集十篇 合同终止协议范本(无法继续履行合同) 甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第 ____号________合同，现因 __________________________________________使____方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于___ 年___月____日予以终止。因终止合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月 ___日止分___次付清，特此协议。 本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 鉴证机关：(盖章) 代表人：(盖章) 代表人：(盖章) 鉴证人：(盖章) 年月日 合同在到期后，双方作出的到期终止协议并不是那么复杂的，只需要将合同终止的情况说明，同时也说清楚合同在终止后双方之间就再无权利义务即可。 甲方(购货方)：乙方(销货方)： 经甲乙双方共同协商，在平等、公平、公正、自愿的原则下，达成一致，同意将合同编号为：号设备买卖合同终止。现双方约定如下：第一条终止合同货物名称、数量、规格及金额描述： 第二条合同终止原因：买方选型失误，设备到达买方场地后才发现卖方设备不适用于生产，要求终止，非卖方设备质量原因。 第三条双方责任：(一)买方责任：按约定退还货物，支付卖方相关损失。(二)卖方责任：退还已付的货款并负责退货的运输事宜。如有未尽事宜，由双方另行商定。第四条合同终止流程：买卖双方约定好退货时间后，卖方安排货车到达买方厂区，由买方将设备按卖方提供清单（本协议第一条）装上货车，并由货车司机照单清点数量及外观无误后，确认退货成功。在货车司机驶离买方厂区2 小时内，由卖方以转账形式将退货合同预付款项中的：116000.00元（大写：壹拾壹万陆仟元正）退回至买方指定帐户，另有40000.00元（大写：肆万元正）作为买方对卖方生产及运输该设备产生的相关费用，卖方不予退回。 第五条协议生效、中止与结束：(一)本协议一式二份，甲乙双方各执一份，需经双方签字认可后有效，生效日期以甲乙双方中最后一方签字或盖章)的日期为准;(二)以货款两讫之日起，结束本协议关系。
第三节国际货物买卖合同双方的权利义务 一、卖方义务 （一）提交货物和单据的义务 1、提交货物 （1）交货地点——合同约定地点。未约定，视为卖方营业地。但如果订立合同时双方都知道货物不在卖方营业地，而是在一特定地点，则以该特定地点作为交货地点。（2）交货时间——合同约定时间。未约定，卖方应当在合同订立后的合理时间内交货。 2、移交单据 （1）卖方应保证单据的完整性并符合合同及公约的规定 （2）卖方应在合同约定的时间、地点交付单据 （二）担保义务 1、质量担保（产品质量责任不受公约调整，由各国国内法调整） （1）符合合同规定 （2）还需符合： A 货物适用于同一规格货物通常使用的目的； B 货物适用在订立合同时买方明示或默示通知买方的特定目的 C 在凭样品或说明书买卖中，货物要与样品或说明书相符； D 卖方应按照同类货物通用的方式装箱或包装，如果没有通用方式，则应以保全或保护货物的方式装箱或包装； 1、标准合同和免责条款 （1）第35、38、39、40条的规定 A、对货物与合同不符的内容，买方在订立合同时就已经知道或不可能不知道； B、买方未在规定期限内检验货物 C、买方在发现或理应发现不符情形后，未在合理时间内通知卖方 ——前述A、B项的免责以卖方不知道不符情况为前提 （2）补充： A 免除当事人由于欺诈行为产生的责任条款无效； B 免除当事人根据产品责任法对人身伤亡和财产损失应当承担责任的条款无效 C 免责条款与当事人的明示担保相矛盾无效。 2、权利担保——体现第三方权利要求原则 卖方应保证对其所出售的货物享有合法的权利，没有侵犯任何第三人的权利，并且任何第三人都不会就该项货物向买方主张任何权利。 （1）所有权担保 A、卖方应向买方保证对其所出售的货物享有合法的权利； B、卖方应保证在其出售的货物上不存在任何不为买方所知的留置权、抵押权等他人的权利要求； （2）侵权的担保 卖方应保证任何第三人不会对其所交付的货物以侵权或其他类似理由提出合法要求。 A、卖方承担责任的要件（侵犯工业产权或其他知识产权的情形） ——卖方在订立合同时就已经知道或不可能不知道第三方对其货物会提出工业产权或其他知识产权的权利和请求； ——第三方根据以下国家的法律提出工业产权或其他知识产权的权利或请求：
第五章合同变更、转让和终止 教学目的与要求：通过本章的学习，使学生了解合同变更的概念、特点及要件。掌握合同权利转让、义务移转和权利义务概括转让的相关法律规定、合同解除及合同终止的其他情形。 教学重点难点：合同权利转让、义务移转和权利义务概括转让的相关法律规定、合同解除及合同终止的其他情形。 教学方法与手段：课堂讲授、课堂讨论、课后练习。 教学时数：6课时。 参考资料： 李永军主编：《合同法》，法律出版社，2005年7月第2版。 王清平主编：《实例合同法学》，高等教育出版社，2004年1月第1版。 韩世远主编：《合同法学》，高等教育出版社，2010年11月第1版。 教学内容： 第一节合同的变更 一、合同变更的概念和特点 合同变更，有广义和狭义两种含义。广义的合同变更是指合同的内容和主体发生变化。 所谓主体的变更，是指以新的主体取代原合同关系的主体。在这种变更方式中，债权人变更的，称为债权转让或债权移转;债务人变更的，称为债务移转。 合同内容的变更乃是狭义的合同变更，是指在合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，当事人就合同的内容达成修改和补充的协议。《合同法》第77条这种变更具有如下特点: 第一，从原则上说，合同的变更必须经当事人双方协商一致，并在原合同的基础上达成新的协议。 第二，合同内容的变更，是指合同关系的局部变化，而不是对合同内容的全部变更。 第三，合同的变更，也会产生新的债权债务内容。 二、合同变更的要件 （一）原已存在着合同关系 （二）合同的变更在原则上必须经过当事人协商一 （三）合同的变更必须遵循法定的程序和方式 （四）合同变更必须使合同内容发生变化 第二节合同转让 一、合同权利的转让 （一）合同权利转让的概念和特点 所谓合同权利的转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或部分地转让
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 合同权利义务概括转让三方协议书(修改) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
三方协议书 转让方：（以下简称“甲方”） 受让方：（以下简称“乙方”） 受托方：_ （以下简称“丙方”，既有合同的乙方） 鉴于： 甲方与丙方丁【】年【】月【】日签订的《合同协议书》（本协议中简称“既有合同”），现甲方拟将既有合同中的全部权利义务和全部合同内容转让给乙方，经甲方和 丙方多次协商，丙方同意甲方转让既有合同全部权利义务和全部内容。 现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，就既有合同权力义务概括转让之事宜作达成以下协议，以资共同遵守：第一条甲方将既有合同的全部权利和义务、既有合同内容及要求、合同价格、 支付方式、违约责任等既有合同全部内容转让给乙方，自本协议签订之日起，由乙方全面享有和履行既有合同的内容。 第二条丙方同意将甲方将既有合同中甲方的全部权利和义务和全部合同内容转 让给乙方，乙方同意受让甲方在既有合同中的全部权利和义务及全部合同内容。 第三条丙方仍应按照既有合同约定的义务向乙方完全履行。 第四条甲方、乙方基丁既有合同转让过程中产生的债权债务，或者双方之间其他 债权债务纠纷，由甲、乙双方另行协商解决，与丙方无关。 第五条本协议书生效之日起，甲方在既有合同中的权利义务即时终止，乙方所受 让的既有合同中的权利和义务即时产生，具体权利实现方式、义务履行方
《投资合同》 之 合同权利义务概括转让 补充协议书 甲方： 统一社会信用代码： 注册地址： 乙方： 统一社会信用代码： 注册地址： 丙方： 统一社会信用代码： 注册地址：
本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与甲方与丙方于【】年【】月【】日签订的《投资合同》（本协议中简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲方拟将原合同中的全部权利义务和全部合同内容转让给乙方，经甲方与丙方协商一致，丙方同意甲方转让原合同全部权利义务和全部内容。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及其相关规定，在平等、自愿、合法、协商一致的基础上，就原合同权力义务概括转让之事宜作达成以下协议，以资共同遵守： 第一条甲方将原合同的全部权利和义务、原合同内容及要求、合同价格、支付方式、违约责任等原合同全部内容转让给乙方，自本协议签订之日起，由乙方全面享有和履行原合同的内容。 第二条丙方同意将甲方将原合同中甲方的全部权利和义务和全部合同内容转让给乙方，乙方同意受让甲方在原合同中的全部权利和义务及全部合同内容。 第三条乙方、丙方仍应按照原合同约定的义务完全履行。 第四条甲方、乙方基于原合同转让过程中产生的债权债务，或者双方之间其他债权债务纠纷，由甲、乙双方另行协商解决，与丙方无关。 第五条本协议书生效之日起，甲方在原合同中的权利义务即时终止，乙方所受让的原合同中的权利和义务即时产生，具体权利实现方式、义务履行方式、
违约责任、争议解决等内容以原合同为准。 第六条本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。本协议与原合同条款不一致部分，以本协议条款为准。 第七条本协议于【】年【】月【】日签订，签订地点为于。 第八条本协议自甲乙丙三方签字（盖章）之日即发生法律效力。 第九条本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。（以下无正文） 甲方：乙方： 法定代表：法定代表人： 授权代表：授权代表： 法定住所地：法定住所地： 联系电话：联系电话： 丙方： 法定代表： 授权代表： 法定住所地：
合同编号：YT-FS-7136-49 权利义务转让合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
权利义务转让合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 法定代表人： 住址： 乙方： 法定代表人： 住址 丙方： 法定代表人： 住址： 鉴于甲方投资建设的年产3000万吨聚芳硫醚砜 树脂及后续加工项目已委托招标代理机构进行了公开 招标并已向中标方发出了中标通知书，但由于 ( )原 因现甲方将该项目中(设备工程 )的中标方丙与甲方 形成的权利义务全部转让给乙方，现就权利义务转让
中三方各自的权利义务关系，达成以下协议，以兹遵守： 第一条甲方将其与丙方因公开招标所产生的权利义务全部无偿转让给乙方。 第二条丙方同意甲方将该权利义务全部转让给乙方。 第三条本协议签订后丙方与甲方之间的权利义务关系 第四条招标文件中对招标人、中标人的全部条款(包括但不限于：标的、价款、质量服务标准、违约责任等)均对乙方、丙方有效。 第五条本协议生效后日内乙方按招标文件与丙方签订( ) 合同。 第六条本协议如发生争议，三方友好协商，协商不成诉至乙方所在地人民法院裁决。 第七条本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，本协议一式叁份，三方各执壹份。 附件：1\招标文件
竭诚为您提供优质文档/双击可除合同权利义务的概括转让的条件 篇一：房屋租赁合同权利义务概括转让协议书 根据我国合同法的规定，合同一方概括转让合同权利义务的，应经相对人同意。实践中，往往采取出让方、受让方与相对人共同签署转让协议的方式。以下为一则概括转让房屋租赁合同承租方权利义务的协议书，供参考。 转让方(甲方)：身份证号码： 受让方(乙方)：身份证号码： 房东(丙方)：身份证号码： 经转让方、受让方及房东三方（以下简称甲方、乙方、丙方）友好协商，针对店铺场地转让事宜，达成以下协议： 一、转让标的： 丙方同意将自己位于广西桂林市街(路)号原为甲方 ()独家租用的店面（租用面积为一楼平方米，二楼面积为平方米）全部转让给乙方经营使用，甲方租用之店铺内现有装修、装饰、营业设备、自有存货等物品同时转让予乙方。
二、转让价格及要求： 1、上述转让标的内的所有装修硬件、装饰及其他所有 设备和房屋装修等以及全部营业设备转让予乙方，甲方目前的自有存货等物品同时转让予乙方（上述两部分均需附上具体数量与价格清单）。 2、转让价格共计人民币元整。（小写：） 3、上述标的所有商铺的租赁权，由甲方转让给乙方， 并由甲方负责丙方与乙方办理租赁手续，与乙方另行订立租约，甲方及丙方须保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务（丙方与甲方已签订的租赁合同，租期 到年月日止，年租金为元人民币(大 写：)，租金为每交付一次，并于约定日期交至丙方）。丙方不能要求增加租金或提出其他条件，致乙方权利受害时，甲方、丙方应负赔偿责任。 4、店铺转让给乙方后，店铺的水电费及其他各项费用 由乙方定期缴付。 5、甲方应该协助乙方办理上述标的的所有经营证照及 场地租赁合同等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。 三、特约事项： 1、乙方接手标的之日前的该店铺所有一切债权、债务、
编号：TQC/K321权利义务转让合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
权利义务转让合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 法定代表人： 住址： 乙方： 法定代表人： 住址 丙方： 法定代表人： 住址： 鉴于甲方投资建设的年产3000万吨聚芳硫醚砜树脂及后续加工项目已委托招标
代理机构进行了公开招标并已向中标方发出了中标通知书，但由于( )原因现甲方将该项目中(设备工程)的中标方丙与甲方形成的权利义务全部转让给乙方，现就权利义务转让中三方各自的权利义务关系，达成以下协议，以兹遵守： 第一条甲方将其与丙方因公开招标所产生的权利义务全部无偿转让给乙方。 第二条丙方同意甲方将该权利义务全部转让给乙方。 第三条本协议签订后丙方与甲方之间的权利义务关系 第四条招标文件中对招标人、中标人的全部条款(包括但不限于：标的、价款、质量服务标准、违约责任等)均对乙方、丙
竭诚为您提供优质文档/双击可除委托合同双方权利义务 篇一：海上货物运输合同中承托双方的权利与义务。 2、海上货物运输合同中承托双方的权利与义务。 承运人——由本人或者以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人。托运人——指本人或者委托他人以其本人名义或者委托他人代表本人与 承运人订立运输合同或者将货物实际提交给承运人的人。 承运人的权利：1、运费请求权2、留置权3、免责4、责任限制 承运人的义务：1、适航义务2、管货义务3、按规定航线航行，不得进行 不合理绕航4、签发提单及依约凭提单交付货物 托运人的权利：要求承运人提供适航船舶； 要求承运人履行管货义务； 要求承运人按规定航线航行； 要求承运人签发提单并提货；
要求承运人承担损失赔偿责任； 要求承运人中止运输、返还货物、变更卸货港或者收货人。 托运人的义务：按约定提供货物办理货物运输手续正确通知危(:委托合同双方权利义务)险货支付 运费 篇二：【著作权】委托合同 著作权委托代理合同 甲方：乙方：成都***知识产权服务有限公司地址:地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：税务登记证号：税务登记证号：联系人：联系人：电邮地址：电邮地址：电话：电话： 甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供著作权代理的相关事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、诚实信用的原则，双方达成如下协议，以资共同遵守。 一、服务项目及费用 1.计算机软件著作权登记10件,每件1200元,（大写：壹仟两佰元） 2.以上服务项目费用合计：￥12000元（大写：壹万两千元）。 3.以上费用包含官费、服务费等费用。业务中发生的公
什么情况下，合同的权利义务终止 合同权利义务的终止,简称为合同的终止,又称合同的消灭,是指合同关系在客观上不复存在,合同权利和合同义务归于消灭。什么情况下，合同的权利义务会终止呢？ 相关法律 合同权利义务终止的事由，依照《合同法》第九十一条规定，合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除、终期届至等为合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。 合同的权利义务终止的情形 （一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除：（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 终止后的义务 合同终止后的义务通常有以下几方面： 通知的义务： 合同终止后，一方当事人应当将有关情况及时通知另一方当事人。比如，债务人将标的物提存的，应当通知债权人标的物提存的地点和领取方式。 协助的义务： 合同终止后，当事人应当协助对方处理与合同有关的事务。比如，合同解除后，需要恢复原状的，对于恢复原状给予必要的协助;合同终止后，对于需要保管的标的物协助保管。 保密的义务： 保密指保守国家秘密、商业秘密和合同约定不得泄露的事项。国家秘密，是关系国家的安全和利益，按照法定程序确定，在一定时间内只限于一定范围的人员知悉的事项。国家秘密事关国家安全和利益，合同终止后，合法接触、掌握、使用国家秘密的合同当事人，对于保密期内的国家秘密，无权向第三者泄露。 法律效果 合同终止包括合同履行的终止与合同关系的消灭两层含义。合同履行的终止是指当事人因该合同所产生的权利与义务归于消灭，并面向将来消灭合同履行的效力。合同履行的终止并不消灭当事人因此所应承担的返还财产、赔偿损失等责任。合同关系的消
合同权利义务转让三方协议 甲方：xxx 乙方（转让方）：xxx 丙方（受让方）：xxx 依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙、丙三方在遵循自愿、平等原则的基础上，经三方友好协商，现就甲、乙双方于年月日签订的合同编号为xxx的《xxx房屋租赁合同》（包括补充协议及合同附件）中的（甲、乙）方的权利、义务全部转移给丙方达成如下协议，以便共同遵守： 1、甲、乙、丙三方确认，自年月日起（甲）乙方将《xx 租赁合同》（包括补充协议及合同附件）中所承担的责任、权利和义务全部转移至丙方，丙方完全了解上述合同的内容以及其所享有的权利和承担的义务，并同意于年月日接受并承担甲、乙双方签订的《租赁合同》（包括补充协议及合同附件）中所规定应方承担的全部责任、权利和义务，即丙方取代方的地位。 2、甲、乙、丙三方确认，本补充协议为（甲、乙）方将其合同中的权利、 义务全部转移给丙方承受，（甲、乙）方退出原合同关系，由丙方概括承受（甲、乙）方在原合同中的地位。 3、（甲、乙）方同意在本补充协议生效之日起（甲、乙）方退出《xxx 合同》关系，由丙方承受（甲、乙）方在《xxx合同》中的地位，并由丙方享受合同权利、承担合同义务。 4、（甲、乙）、丙双方之间不再另行签订新合同，双方仍需按照原甲乙 双方签订的《xxx合同》享受权利、履行义务。 5、本补充协议未约定事项，按照原甲乙之间签订的《xxx合同》中的内 容执行。 6、甲方收取乙方x金合计人民币xxx万元整转移至丙方账户，乙方应缴 纳的租金物业管理费由乙方与丙方结算，丙方按合同约定提供票据，甲方不再收取任何费用。 6、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章即日起生效。
公司员工合同范本 甲方：法定代表人：地址： 乙方：身份证号码：地址： 根据国家劳动管理规定以及本公司员工聘用方法，甲方招乙方为试用员工，双方在平等自愿的基础上，经协商一致鉴定本试用合同，共同遵守本协议条款。一、试用合同期限 试用期为个月，自年月日至年月日止。 二、根据甲方的安排，乙方在工作岗位。 三、甲方聘用乙方的月薪为元，试用期满后，并经考核合格，可根据平等协商原则，签订正式劳动合同。 四、甲方的基本权利及义务 1、甲方的权利 1)有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度； 2)在试用期间，乙方如严重违反劳动纪律或企业规章制度，甲方有权终止合同。 乙方的行为给甲方造成损失，有乙方赔偿，情节严重的追究其法律责任；3)试用期间，乙方由于个人原因发生的疾病及意外事故，由乙方负责； 2、甲方的义务 1)为乙方提供必要的工作条件； 2)负责对乙方进行职业道德、业务技能及公司规章制度的教育和培训； 五、乙方的基本权利及义务 1、乙方的权利
1)享有国家法律法规赋予的一切公民权利； 2)享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利； 3)试用期间如变更单位，须提前一个月通知甲方，双方协商终止合同。 2、乙方的义务 1)遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务； 2)遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务； 3)维护公司的声誉、利益的义务。 六、甲方的其他权利及义务 1、试用期间，乙方不能胜任工作或弄虚作假不符合录用条件，甲方有权提前解除本合同； 2、乙方有突出表现，甲方可提前结束试用，与乙方签订正式劳动合同； 七、乙方的其他权利及义务 1、试用期满，乙方有权决定是否签订正式劳动合同； 2、具有参与公司民主管理、提出合理化建议的权利； 3、反对和投诉对乙方试用身份不公平的歧视。 八、本合同如有未尽事宜，双方本着友好协商处理。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，经甲乙双方签章生效。 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人：签字： 签约日期： 签约地点：
合同权利义务的终止情形有哪些 合同权利义务终止的事由，依照《合同法》第九十一条规定，合同权利义务终止的主要事由有：清偿、解除、抵销、提存、免除、混同。其中，清偿、抵销、提存、免除和混同为合同的绝对终止，即合同权利义务的清灭。解除、终期届至等为合同的相对终止，即合同履行效力的消灭。 1、清偿 清偿是按合同的约定实现债的目的行为，即按照约定履行。 2、解除 合同解除包括双方解除和单方解除。双方解除是当事人双方为了消灭原有的合同而订立的新合同，即解除合同。单方解除是指当事人一方通过行使法定解除权或者约定解除权而使合同的效力消灭。 3、抵销 抵销，又称“充抵”，是指二人互负债务时，各以其债权充当债务之清偿，而使其债务与对方的债务在对等额内相互消灭。 4、提存 提存是指由于债权人的原因而无法向其交付合同标的物时，债务人将该标的物交给提存部门保存以消灭合同权利义务的一项制度。 5、免除 免除是指债权人抛弃债权，从而消灭合同关系及其他债之关系的意思表示。因债权人抛弃债权，债务人得以免除清偿义务。
6、混同 混同是指不能并立的两种法律关系同归于一人而使其权利义务归于消灭的现象。包括：所有权与他物权同归于一人;债权与债务同归于一人;以及主债务与保证债务同归于一人。债的关系须有债权人与债务人同时存在方能成立，当债权人和债务人合为一人时，债权债务当然消灭。 整理了合同法第91条的规定，我们可以知道合同一般在清偿、解除、抵消等六种情况下是可以终止权利义务的。具体的情况，还请各位在上文中进行了解。如果你对这方面还有其他疑问的话，可以来电向网站的在线律师进行咨询，我们随时为你提供专业的法律服务。
合同编号：YT-FS-6812-16 权利义务转让合同模板 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
权利义务转让合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(转让方)： 地址： 法定代表人： 电话：传真： 乙方(受让方)： 地址： 法定代表人 电话：传真： 丙方： 地址： 法定代表人： 电话：传真： 签约背景： 1、甲与丙双方于签订《协议》(编号： );
2、甲方欲将上述合同中的权利义务转移于乙方。 1、甲方同意于年月日，将甲丙双方签订的《协议》(编号： )中甲方所承担的责任、权利和义务全部转移至乙方，乙方同意于年月日接受并 2、丙方同意甲方于日将《议》(编号： )中的责任、权利和义务全部转移至乙方;并同意自年月日起甲方不再承担《协议》(编号： )中的责任、权利和义务。 3、本协议自甲、乙、丙三方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。 4、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 甲方：(公章) 法定代表人或授权代表： (签字) 日期： 乙方：(公章) 法定代表人或授权代表： (签字) 日期：
合同权利义务概括转让 三方协议书 转让方：（以下简称“甲方”） 受让方：（以下简称“乙方”） 丙方：（原合同的委托人） 鉴于： 甲方和丙方于年月日签订的《协议》（本协议简称“原合同”），现因甲方无法继续履行原合同项下义务，拟将原合同中的全部权利义务和全部合同内容转让给乙方，经甲方和丙方协商一致，丙方同意甲方转让原合同的全部权利义务和全部内容。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，在平等、自愿、合法、协商的基础上，就原合同权利义务概括转让事宜达成以下协议，以资共同遵守： 一、甲方将原合同中的全部权利义务、原合同委托范围、合同价款、支付方式、违约责任等全部合同内容转让给乙方，自本协议签订之日起，由乙方全面享有和履行原合同的内容。 二、乙方同意受让甲方在原合同中的全部内容。丙方同意甲方将原合同的全部内容转让给乙方。 三、乙方应按照原合同约定的义务和内容向丙方完全履行。 四、甲乙双方基于原合同概括转让过程中产生的债权债务关系，由甲乙双方协商解决，与丙方无关。 五、本协议生效之日起，甲方在原合同中的权利义务即时终止，乙方所受让的原合同中的权利义务即时产生，具体权利实现方式、义务履行方式、违约责任、争议解决等内容以原合同为准。 六、原合同作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。 七、本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效。 八、本协议一式陆份，甲乙丙三方各执贰份，具有同等法律效力。 九、本协议签订日期为年月日，签订地点：。 以下无正文 附件：《协议》 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 签约日期：年月日签约日期：年月日 丙方（盖章）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 签约日期：年月日
编号：_____________合同权利义务转移协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 丙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：________________________________________ 乙方（业务转出方）：________________________________________ 丙方（业务转入方）：________________________________________ 一、甲、乙、丙三方经过友好协商，从年月日起将甲、乙双方签订的《合同》（合同号：，合同期限为年 ____ 月日至年月日）之乙方主体（即本协议乙方）变更为本协议丙方。 二、合同主体变更后，原合同主体账号废除，新合同主体户名（即本协议丙方） 为：，新合同主体开户行为：，新合同主体银行账号为：。 三、年月日及之前甲乙双方形成的债权债务仍由甲乙双方履行；从年月日起，《》的主体变更为： 和，即由本协议丙方代替本协议乙方承担上述合同的全部权利与义务。 四、本协议签订之后，如因权利义务的转移给甲方造成损失，由本协议乙、丙双方承担连带赔偿责任。 五、本协议作为《》的变更协议，没有约定的条款，按照原合同执行。协议与原合同不符的，以本协议约定为准，作为《》不可分割的一部分，自三方签字盖章后生效， 六、本协议一式六份，甲、乙、丙三方各执两份，每份具有同等法律效力。
第十二单元合同的权利义务终止 【考点2】房屋租赁合同 （4）具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持： ①房屋共有人行使优先购买权的； ②出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； ③出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的； ④第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 【例题1·多选题】甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。 A.甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意 B.甲应当提前通知乙房屋将要出售 C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋 D.如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行 【答案】BC 【解析】（1）选项ABC：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人（无须经承租人同意），承租人享有以同等条件优先购买的权利；（2）选项D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 【例题2·多选题】甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。 A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权 B.如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即搬出该住房 C.如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权 D.如果乙的妻子的哥哥戊想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权 【答案】AC 【解析】（1）选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；（2）选项B：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；（3）选项CD：出租人将房屋出卖给近亲属（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女），承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。 【考点3】融资租赁合同 1.融资租赁关系 （1）三方当事人：出租人、承租人、出卖人 （2）两个合同：融资租赁合同、买卖合同
合同权利义务转让协议 甲方： 乙方： 丙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙丙三方关于合同权利义务概括转让事宜经充分协商，达成一致，特订立本协议，以资遵守。 一、甲、乙双方就甲方工程于签订了《建筑工程施工劳务合同》（合同编号为：，以下简称“劳务合同”），丙方对该合同中甲乙双方的权利、义务已全部知悉。 二、因乙方自身原因不能履行劳务合同，现乙方将其在劳务合同中的所有权利义务一并转让予丙方，丙方自愿接受乙方转让的劳务合同中的所有权利义务，甲方同意乙方之转让行为。 三、甲、乙、丙三方同意，本协议签订后，劳务合同项下乙方的全部权利和义务均由丙方承继，丙方作为合同主体履行合同的全部义务；乙方不再是合同主体，不再享有任何权利和承担任何义务。 四、甲、乙、丙三方同意，本协议签订前乙方在履行劳务合同过程中所引发的一切权利和义务均由丙方享有和承担。甲方不需向乙方履行任何付款义务，乙方不得向甲方提出任何权利请求。 五、本协议签订后，劳务合同权利义务的转移所涉及的具体事宜包括但不限于
工作的移交、文档资料的移交由乙丙双方自行协商，由此产生的任何纠纷与甲方无关。 六、劳务合同权利义务转移所产生的任何费用由乙、丙双方自行承担，与甲方无关。 七、如因本协议的签订、履行发生争议，三方友好协商解决，如无法达成一致，任何一方均可向甲方企业工商登记所在地人民法院提起诉讼。 八、本合同壹式伍份，甲方叁份，乙方壹份，丙方壹份，均具有同等法律效力，自三方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方：丙方： 法定代表人：法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人：代理人： 时间：时间：时间： CSCEC4-CM-0705分包人（公司/班组）向我方出具--对其项目代表授权的函 工作联系函