《大伦敦规划2016》空间分区战略的评介与启示
董韵笛
摘要：英国作为现代城市规划的发源地和城市规划体系最为完善的国家之一，在空间规划编制和实施上积累了丰富的经验，总结其成功经验对我国空间规划的编制和实施具有重要的借鉴意义。本文以《大伦敦规划2016》为例，重点介绍和分析其中区域空间分区战略在规划编制、体系构建、策略制定方面的特点，即强调协同规划、重视策略的针对性和交通规划与空间规划的一体化。在总结大伦敦地区通过分区战略推动区域协同治理的成功经验的基础上，结合上海空间规划的现状和问题，提出体系构建、规划编制等方面的相关启示和建议。
关键词：大伦敦规划，区域空间战略，分区政策，区域协同治理，机遇区
随着21世纪经济全球化发展，特大城市区域的规划正面临着人口、经济、交通、生态各方面的挑战。区域空间规划作为综合性、层次性和地域性空间问题的政策工具，在平衡经济社会发展、协调土地开发和环境资源限制矛盾方面具有重要作用。为应对新时代的挑战，建设全球城市，伦敦先后四次制定实施了《大伦敦区域空间战略规划》（2004版、2008版、2011版及2016版，简称《大伦敦规划》），其中的成功经验，尤其是在区域合作和协调发展方面的经验，对于处于同样背景下并致力于迈向世界城市的上海的发展有很大参考价值。本文针对最新版大伦敦规划中一条重要的区域空间战略，即分区政策（指机遇区、强化区、复兴区发展政策）进行评析，探讨其对上海区域规划创新的有益启示。
1大伦敦城市空间概况
《大伦敦规划2016》中，大伦敦地区包含伦敦市（City of London）与32个伦敦自治市镇（London Boroughs），空间范围1572km2。由内而外分为中央活动区（CAZ）、内伦敦和外伦敦。CAZ承担大伦敦、英国乃至全球的经济中心职能；内伦敦是人口和经济优势区域；外伦敦是居住重要承载区域和大伦敦绿带的主要地区[1]。《大伦敦规划2004》中提出将伦敦分为五个次区域，即东伦敦、西伦敦、南伦敦、北伦敦、中伦敦，并确定了五个主要的增长地区：泰晤士河口发展走廊、伦敦—斯坦斯特德—剑桥—彼得伯勒发展走廊、伦敦—卢顿—贝德福德廊道、西部楔形区、温德尔谷地。之后十多年间，发挥发展走廊的“增长极”作用、加强次区域间的区域合作和协调发展、减缓不同圈层经济社会差异、实现城市空间公平发展一直是《大伦敦规划》的主旨。
图1大伦敦空间结构
资料来源：笔者根据《大伦敦规划2016》自绘
2大伦敦空间分区战略
2.1分区政策的主要内容和近年的发展
分区政策是《大伦敦规划》的核心内容之一，也是体现上述主旨的重要手段。伦敦市综合考量地块的区位、交通、经济、资源等方面的现状和发展潜力，划定机遇区(Opportunity Areas)、强化区(Intensification Areas)和复兴区(Regeneration areas)三类区域。机遇区是伦敦主要的棕地集中区，通常公共交通便利，并在交通、住房、商业和其他各方面都有很强的开发潜力，一个典型的机遇区能容纳至少5000个工作岗位或2500个新住房及其他配套设施和基础设施[2]；强化区通常是公共交通现状或发展潜力较好的地区，但住房和就业的增长潜力要弱于机遇区，主要利用现有资源和设施，提高其开发强度和密度。这两类地区是满足伦敦住房需求的重点区域，机遇区可以提供总计575000个就业岗位和303000处住房；强化区可以提供8000就业岗位和超过8650处住房[2]。《大伦敦规划》在附录中给每个机遇区和强化区确定了规划允许的就业岗位目标和至少要增加的住房数量，并提出战略性的发展策略，以指导更具体的机遇区发展框架的制定，并将发展框架制定、实施、审查的进度情况记录在册。与机遇区和强化区不同，复兴区被定义为正遭受较为严重的社会隔离或经济衰败的地区，以贫困程度、劳动力水平、教育、卫生健康、住房等指标评定的衰败程度在前20%的地区，这些地区需要吸引多元投资以完善基础设施的建设。
《大伦敦规划》提出分区政策之初，优先开发的是中部和东部，许多机遇区都靠近东伦敦的衰败地区。最新版《大伦敦规划2016》在伦敦市域内确定了38个机遇区和7个强化区，与2011年的上一版相比，5年间有3个强化区通过潜力提升转变为机遇区,同时其就业和住
房指标也相应提升，另外还增加了2个新的机遇区，这5个新增的机遇区分别位于西伦敦、中伦敦和南伦敦。但从整体分布情况来看，东伦敦依托泰晤士河口发展走廊，北伦敦依托伦敦—斯坦斯特德—剑桥发展走廊形成连续大片的机遇区；中伦敦的机遇区数量较多但面积较小，布局分散；西伦敦的机遇区也分布零散，发展较慢；南部几乎没有机遇区分布。伦敦当前的重点发展区域依然在东部。
图2机遇区分布现状及发展框架实施情况
资料来源：https://https://www.doczj.com/doc/9a8790381.html,/，笔者改绘
2011年以来，有11个机遇区的住房目标和6个机遇区的就业容纳目标不同程度上调[3]。同时在发展框架审查时，有关机构会根据区域状况的改变或上层规划的战略变化对发展策略进行更新，甚至机遇区的边界也可能重新调整。例如城市边缘(City Fringe)机遇区曾位于金融城北部和东部的边缘地区，也包括一部分金融城内的土地。但随着城市核心商务圈的扩大，当初的边缘地区也成为经济基础较好的核心区，机遇区的边界被向北和东迁移到哈克尼、哈格斯顿等地，不再与金融城的范围重合，而是作为一个独立的科教创意中心，与金融城商务中心互相促进。
图32011年与2015年机遇区就业和住房指标变化对比
资料来源：https://https://www.doczj.com/doc/9a8790381.html,/
2.2分区政策的主要特点
2.2.1强调协同规划，模糊行政边界
《大伦敦规划》中强调“伦敦面临的挑战和机遇几乎不受行政界限影响，因此政府全力支持跨界合作”。划定的机遇区、强化区和复兴区的边界，通常会突破行政区界。目前有10个机遇区的范围涵盖了两个甚至更多的行政区的用地。机遇区的发展战略强调跨区合作理念，在市长的支持下，机遇区发展框架通常由大伦敦政府(Greater London Authority)和行政区指导小组联合制定，双方可以互相借调人员，共享内部的专业技术，同时也鼓励私营机构的积极参与[4]。以城市边缘机遇区为例，其发展框架是由大伦敦政府、伦敦交通局、伦敦金融城公司以及哈克尼区、伊斯灵顿区和陶尔哈姆莱茨区三个行政区的地方当局联合制定的。机遇区各项发展策略特别是基础设施的布局，必须与行政区的规划协调一致，同时也要与更大范围如次区域、发展廊道、甚至整个大伦敦地区的战略规划紧密衔接，还要注重和邻近的其他机遇区协同发展。毗邻的机遇区甚至联合制定发展框架，以实现优势互补。例如皇家公园(Park Royal)机遇区和老橡树(Old Oak Common)机遇区通过联合发展框架，将土地利用、城市设计、交通、环境等方面的策略整合为一体，同时也提出差异化的发展策略：老橡树机遇区建造新的大型交通枢纽站，依托交通发展商业中心；皇家公园区重建工业基地，满足城市现代物流和废物处理等需求，同时为老橡树区旧企业的搬迁就近提供用地。两个区域共同发展，以期成为西伦敦的一个新中心。
图4皇家公园机遇区和老橡树机遇区联合土地利用规划和交通规划
资料来源：the Old Oak and Park Royal Opportunity Area Planning Framework
图5滑铁卢机遇区交通线路综合规划资料来源：Waterloo Opportunity Area Planning Framework
图6滑铁火车站周边建筑高度意向图资料来源：Waterloo Opportunity Area Planning Framework 相比机遇区和强化区，复兴区的面积比较小。南伦敦和西伦敦的复兴区多散布在行政区界的边缘位置，北伦敦和东伦敦的复兴区在行政区腹地也有分布，连绵成片跨越区界。《大伦敦规划2016》指出“面积相对较小的社会隔离地区的复兴可能需要在更具战略性的、更大的范围内（在某些情况下可能跨区间）进行干预，以强化当地城镇中心、优化交通联系或其他服务设施……划定为复兴区的区域有些也包括在机遇区或强化区内，这种情况下，复兴计划应与有关地区的发展框架和其他政策协调一致”[2]。
2.2.2强调因地制宜，提出针对性策略
《大伦敦规划2016》针对机遇区和强化区制定了战略性定位和发展方向，这些战略在机遇区发展框架中被细化成具体的策略和规划。发展框架的结构基本都包括背景介绍、现状分析、策略提出和执行计划几大类内容，但具体章节顺序、篇幅没有定式，根据不同区域的特点灵活调整。且发展策略都具有很强的针对性。下面选取三个不同类型的机遇区，说明机遇区发展框架怎样因地制宜地提出策略。
2.2.2.1商业文化中心型
滑铁卢(Waterloo)机遇区属于伦敦市中心的一部
分，滑铁卢火车站是英国第一个国际列车终点站，也
是伦敦最重要的交通枢纽之一。滑铁卢机遇区在《大
伦敦规划2016》中被定位为商业、文化、居住综合发
展中心，有成为伦敦重要旅游地的潜力。该机遇区发
展框架文件非常注重历史空间和交通两方面的现状分
析和潜力发掘。前者包括历史沿革、城市肌理、5片
保护区的特征、开放空间的品质等，后者除了滑铁卢
火车站，还包括地铁、公交、出租、水运巴士、跨河
电车（CRT）的多模式运营体系和车行、骑行、步行三
类路网系统。基于对现状优势和问题的深入分析，提
出八条具体发展目标，分别是：将火车站打造成一个
新的“城市广场”和交通枢纽，全面提升其公共空间
品质；减少滑铁卢路的交通压力并优先发展步行、骑
行和公共交通；火车站再开发，成为新的地区中心；
利用公共领域来联系不同片区并解决步行联通问题；推动河畔地区向全球性文化区发展；最大限度地发挥潜力；允许增量建设；保护并强化滑铁卢各特征区域的主要风貌。针对这八个目标提出相应策略，例如将火车站附近区域和滨江大厦后面的商业地带划定为允许高层建筑建设区域以促进地区中心的开发，而其他区域限制一定的建筑高度，结合河岸景观眺望控制以保护历史风貌；再如对铁路、地铁、公交、电车、自行车多种交通系统的线路和站点进行综合布局，统筹调整运营时间；再如南岸河畔地区提
升开放空间联通度，积极利用历史建筑资源促进旅游发展等。
2.2.2.2创意产业中心型
定位为数字创意产业集群的城市边缘机遇区是从1990年代开始以老街为核心聚集起一批互联网传播、市场营销、广告等企业，后不断拓展形成。毗邻伦敦城金融中心的区位，区内大量指定遗产财富和有历史价值的建筑空间，还有因传统印刷业衰落留下的规模较小、价格低廉的办公场所，都对创意产业和科技初创公司有很大吸引力。机遇区发展框架中指定了七个“重要策略地区”，这些地区有的是重要交通枢纽，有的是学校或教堂等重要建筑附近的区域。用平面分析图表达地块入口、现存和潜在的步行流线、优先发展的公共领域和开放空间以及重要的沿街立面的布局规划，并结合文字策略介绍。以这些“重要策略地区”为增长极，带动其他区域的发展。例如老街地区对旧地铁站和路面环形交叉路口进行大规模改建，改善照明、升级交通设施、引进艺术设施，增设供教育、展览、活动的公共空间，使其变成机遇区的门户。再如毗邻伦敦大学玛丽皇后学院的怀特查佩尔地区，重点发展医学研究产业，打造科研园区。
2.2.2.3工业基地型
上文中提到的皇家公园机遇区是伦敦重要的工业基地之一，《大伦敦规划2016》提出该地区要维持和强化这一战略定位，并与老橡树机遇区联动发展。因此机遇区发展框架首先划定了占总面积近80%的用地为战略性工业基地，以此保证整个区域的功能定位。提出多项发展策略促进工业基地适应伦敦的市场变化，如吸引多类型企业、升级物流仓储设施、增加小微型企业办公场地等。还要求工业基地能为老橡树区发展需要的专业人才提供就业机会和技能培训。在战略性工业基地以外的区域，增加住宅和办公场所，提高街道和公共领域网络的联接度。在区域中心又专门划定了一片20hm 2
的服务核心区,核心区内强化原威斯利庄园及附近游乐区的特色，增加一系列商业、教育、医疗等服务设施，提升公共绿地的品质，使衰败的城镇中心重新焕发活力。2.2.3强调交通引领，空间规划交通规划一体化
图7城市边缘区重要策略地区分布和老街片区规划重点
图8皇家公园区功能区划分资料来源：City Fringel Opportunity Area Planning Framework 资料来源：the Old Oak and Park Royal Opportunity Area Planning Framework
《大伦敦规划2016》一直强调空间发展规划与交通规划紧密结合，促进城市土地开发利用与交通设施提供的高效匹配[5]。从市域和次区域层面来看，交通道路网构建了空间布局的骨架，进一步影响功能布局，几乎全部机遇区都位于交通枢纽或交通干线旁。在机遇区密集分布的泰晤士河口走廊区域，横纵贯轨道快线（crossrail）分别承担了东伦敦区东西、南北方向的对外交通，横贯轨道快线还向东北、东南方向继续延伸，解决了东伦敦内部边缘地区与中心泰晤士河口区的联通。此外，还有两条主要的铁路线、码头区轻轨线及朱比利地铁线共同构建交通网络，满足沿河交通、跨河交通和与中伦敦紧密联接等需求。发达的交通体系加强了各机遇区之间的联系，有助于泰晤士河两岸土地开发利用高度整合，为实现联动发展提供了有利的硬件支撑。
图9东伦敦泰晤士河口走廊区域交通体系
资料来源：London Riverside Opportunity Area Planning Framework 从机遇区内部层面来看，交通政策的引领作用体现在：其一，工作机会增长点的开发向公共交通节点和沿线集中，并与交通容量的增加相协调[5]。发展规划中通常对铁路、地铁、有轨电车、公交等在内的多种交通方式承载能力进行综合评价，若要增加规划建筑规模，必须同步提高公共交通的支撑水平，主要通过调节税收等方式增加交通基础设施投资[1]。其二，公共交通体系对绿地系统、开放空间的规划布局起关键作用。骑行、步行系统规划与绿地公园、景观节点的选址互为依据，轨道交通、水路航运、慢行交通等多交通联运体系与城市开放空间、旅游设施的布局紧密结合。其三，隐性交通成本同样不容忽视，机遇区内伴随交通快速发展而出现的碳排放过量、噪声污染等问题，促进了各种环境政策、能源政策的制定。这些政策对于保护区域整体特色和历史遗产、提升环境品质和宜居度都大有裨益。由此可见，
在区域和地方层面上空间规划和交通的一体化是大伦敦分区政策的一个重要特点和目标。
3对上海区域空间规划的启示
虽然体制上存在很大差异，但在“建成卓越全球城市”的愿景下，上海这个以构建“多中心城市体系”为目标的特大型城市区域也面临着很多与大伦敦相似的挑战。上海现在提出的疏解主城区就业岗位，优化就业结构和布局；依托国家科学中心，发展多样化创新功能集聚区；着力保障先进制造业发展，建设一批承载国家战略功能的工业基地等战略，可借鉴大伦敦空间分区战略强调功能区治理和模糊行政边界的有益做法，根据不同区域的交通、经济现状和发展潜力，划分不同的“增长区”，并针对性地提出刺激和扶持政策。
为实现市域范围内的区域协同发展，《上海总规2035》中提出了浦江-周浦-康桥-航头、亭林-叶榭等跨区城镇圈，重点完善跨行政区的高等级公共服务设施配置、交通衔接和生态保护等机制[6]。但目前上海的跨行政区协调政策编制主体尚不明确，可以借鉴大伦敦地区机遇区发展框架的机构设置，建立跨区的空间规划机构，制定“增长区发展规划”，必须与各区总体规划、市镇总体规划、主城区单元规划等协调统一，以推进区域内产业分工、要素流通、设施共建、资源开发、服务共享、环境保护等方面的协调统筹。一方面增强多尺度的空间规划的衔接性，上下级规划间明确指引和实施的关系，如总体规划突出其政策指引功能，单元规划、增长区规划和详细规划则通过中观和微观层面的用地划分落实政策。另一方面积极推动“多规合一”，例如借鉴大伦敦空间规划和交通规划的一体化的做法，可赋予专门机构在交通和规划上的权责统一，通过这个独立部门将相关的政策和活动联结起来，实现协同作用[7]。
4结语
《大伦敦规划2016》的空间分区政策通过不同分区的刺激和扶持政策并与交通规划的有效配合，促进城市不同空间地域的协调发展[8]。这对于上海及其他正以“促进多中心布局”为目标的特大型城市区域来说有一定的参考价值，但在借鉴时也要注意中西方政治经济体制、社会文化背景的区别，去芜存菁、因地制宜，找到真正适合中国城市的区域协同发展之道。
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作者简介
董韵笛，同济大学，研究生
做公装室内装修设计，上名设网！ 七天极速出图（平面图，概念图，方案图，施工图） 超低设计价格（全网最低设计价格，最低低至20元/㎡） 先设计后付费（先设计出图,满意后付款，不满意不收费）严格质量把关（设计稿专业设计师审核，保障设计稿质量输出） 整体办公空间室内设计一般通过以下几个方面来说明办公室整体设计理念来源、 办公室整体设计理念表达、各部分设计理念阐述例如总裁办公室设计说明、前台设计 说明、走道设计说明、接待室设计说明、会议室设计说明、设计材料说明等等。 设计理念之源“人性化设计”现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。“个性化设计”在企业整体形象上其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。
办公室设计主题“灵透之材，蓬勃之势”为主题，本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势! 设计理念表达围绕其“灵透”,设计师在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。 前台前厅设计说明 首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题;华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 走道设计说明
老车库改造成设计室 ——设计说明 根据要求，我这个设计一共分为入口接待室（即会客室），卫生间，办公室，以及设计室这四大内容。 出于对这间房间的考虑，它进深比较大，它长有19米，宽有9米6，正对大门只有两扇窗户，采光不是很充分，所以我采用了简洁大方的设计风格。 首先考虑的是设计室的布置位置，作为设计师的工作间，必须考虑到采光的充分程度，设计室需要激发设计师灵感，并且需要相对舒适、安静。所以，我在A-01立面上设计了一个成品展示区，设计师可以把喜欢的作品通过照片，图片的形式粘贴上去，既可以欣赏，又可以激发灵感。设计室里少不了休息的地方，所以我选择了靠近窗户的那一边，无聊的时候看看窗外激发灵感。设计室长时间的工作，眼睛可能会感觉到劳累，所以，我在设计室内增添了几盆绿色植物盆景，既陶冶情操，又起到装饰的效果。设计师寻找灵感时少不了查询资料，因此，我设计了资料查询处，，以柜子的形式，上面既可以放东西，又节省占用空间。方案出来之后，设计师会对方案进行选择，那肯定得有一个方案预演处，同时考虑到设计室的重要位置，那肯定得到各个房间都比较快捷，综合以上所述，设计室的位置出来了。 接着是办公室，办公室的采光也是必不可少的，在这里
要进行各种文件的查询，处理等等，这里我也省略了资料室，但是我打算用柜子存放各种资料，跟设计室一样，既可以放物品，又可以存放资料，办公室里也需要植物，因此我也准备为办公室放几盆盆栽，同时办公室需要跟设计室、会客室相通，这样可以方便办公人员的办公与交流。同时考虑到办公室跟设计室都靠窗，夜晚或者阳光刺眼的时候，必须设计窗帘。 紧接着是卫生间的设计，考虑到卫生间不能正对大门，而且必须相对隐蔽，我选在了设计室外面的过道对面，与会客室之间用了一道墙挡住，卫生间的设计是出于对其它各个室的相对方便。 会客室的设计出于对客人或者客户的考虑，相对比较休闲一点，与设计室、办公室仅仅隔了一道墙，并且办公室与设计室开扇门就能到达会客室，既方便又人性化。工作累了，可以到会客室休息会儿。会客室与办公室之间用透明玻璃隔断，这样有更好的采光度，会客室里有茶几、沙发，书籍等等。门口处有个资料柜，客户可以进来通过资料柜，对设计理念有个初步的定位，还能帮助客户更加了解贵公司。与客户交流完，可以给他展示一下大概的思路，因此我设计了演示查询处，供设计师查询资料与方案预演给客户看，让客户放心、并有个定位。 最后考虑设计的成本，因为不太复杂，所以比较好控
心得体会：长三角的空间布局与功能分工（最新） 长三角区域一体化是差异化、高效率、可持续的一体化，各地区发挥所长、塑造特色，形成多元化分工协作，是差异化和一体化的基础，是高效率一体化的关键，是可持续一体化的前提。分工协作的集聚范围效应和产业链协同效应，可以形成发展合力，实现资源配置效率的最大化。同时，高效率高密度增长又需要控制在资源环境可承载的范围内，突破极限将会使区域发展条件恶化。为此，长三角区域一体化发展的空间格局，宜打破沪苏浙皖的行政边界局限，按照资源环境承载力和主体功能区圈定重要的点、轴、带、圈，促进国土空间的有序开发与保护，促进产业创新的合理分工与融合。 上海是最重要的服务中心，未来要增强上海国际经济、金融、贸易、航运以及科创等“五大中心”功能和服务辐射能级，提升上海全球资源配置能力，更好地发挥其在长三角高质量一体化发展中的龙头作用，引领长三角成为全国最具影响力和带动力的强劲增长极。为此，上海需要加快金融市场、现代服务业和先进制造业领域的开放，推动全球功能性机构高度集聚，形成全球城市金融体系、贸易投资网络、航运资源配
置的重要枢纽。全面培育具有全球影响力的科技创新中心，瞄准世界科技前沿，强化科技创新的前瞻布局和融通发展，使上海成为全球学术新思想、科学新发现、技术新发明、产业新方向的重要策源地。积极塑造具有全球影响的文化中心，深度挖掘红色文化、海派文化、江南文化资源，使上海成为传统与现代、人本与科技、精英与大众、全球与地域等各种形态的文化交融地。 沪宁杭合甬沿线地区，是长三角发展密度、高度、强度均最大的城市连绵地带，应该是长三角最重要、最显著的创新服务中枢走廊和改革开放的先锋地区。沪宁杭合甬沿线地区应进一步串联上海全球科创中心、合肥综合性国家科学中心以及X、杭州、宁波、苏州、无锡等创新型城市，打造沪宁合杭甬大“Z”字型创新服务中枢走廊。依托中心城市沿线集聚的优势，深化改革开放，优化营商环境，强化城市综合服务质量和集成商功能，提高对创新发展和高质量发展的服务能力，提升融合创新、生产和市场的集成功能。作为长三角集聚最高端要素、汇集最优秀人才、实现最高产业发展质量的核心承载区域，辐射带动长江经济带和中西部地区发展。 沿江沿海沿湾先进制造业提升区，要充分利用港口资源和综合交通走廊功能，发挥制造业基础好、后备空间相对充裕的优势，促进制造业集聚发展，打造若干科技创
小型办公室设计方案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）
本次为小型办公室改造设计方案，在办公室改造过程中，设计师基于安全、成本等多方面的考虑，尽量减少对原有建筑的拆改，通过开放的布局和集约的尺度，满足多元化的使用需求，在设计中也尽量在原有的基础之上进行升级与优化，在保证成本的前提之下，贴合空间原本的设计。 小型办公室设计平面图：通过改造前和改造后的平面图比对，可以发现设计师基本上延续了原本的设计，只是对每一个空间进行了重新的定义，由此可见设计师的空间掌控能力。 小型办公室入口设计：此处设计师加了一个蓝色的金属盒子，目的就是希望为进门留有余地，之所有留下余地，目的就是希望打造一个开放的入口空间和视觉标识。 小型办公室会议室设计：会议区是进门后的第一个空间，将会议室安置在此处，也是希望会议室承担起接待的任务，这也正是“麻雀虽小，五脏俱全”的奥秘所在。 小型办公室文印区设计：此处是连接内部空间、外部空间、茶水区的过渡区域，也属于空间的中心区域，设计师考虑到便捷性，故此将文印区安置在此处，既方便办公，也方便会议使用。 小型办公室过道设计：从文印区向内有办公室、制作室，空间虽小但在设计师的设计手法之下，一切都显得错落有致，这也正是设计的魅力所在。 小型办公室办公区设计：定制的办公桌左右完全与墙相契合，不多也不少，这也保证空间的整体性，绿植点缀在空间的各个角落，阳光透过窗户照入室内，让整个空间明亮、活泼。
小型办公室办公区设计：此处位于会议室的墙壁之后，上边隔层储物、下边办公区办公，上边隔层很好的阻隔灯光的直接照射，避免灯光对员工造成影响。 小型办公室制作区设计：此处是一个独立的空间，目的就是希望打造一个独立的制作空间，以此满足企业的制作需要，绿植的点缀让空间有了一丝绿意。 本次小型办公室改造设计方案介绍到此结束，在本次办公室设计中，设计师的主要目的就是不增加额外的成本，设计师希望在原有基础之上，加以改进与优化，以此在保证质量的同时也保证成本。
现代办公空间设计 随着社会经济的发展，各种企业性公司应运而生，现代办公空间作为一个企业的指挥部越来越受到人们的重视，已初步形成了一个独特的空间类型。 一、现代办公空间由哪些部分组成呢？ 一般来讲，现代办公空间由如下几个部分组成：接待区、会议室、总经理办公室、财务室、员工办公区、机房、贮藏室、茶水间、机要室等等。 接待区：主要由接待台、企业标志、招牌、客人等待区等部分组成。接待区是一个企业的门脸，其空间设计要反映出一个企业的行业特征和企业管理文化。对于规模不是很大的办公室，有时也会在接待区内设置一个供员工更衣用的衣柜。在客人休息区内一般会放置沙发茶几和供客人阅读用的报刊杂志架，有的企业会利用报刊杂志架将本企业的刊物、广告等一并展示给来的每一位客户，有的推行了ISO14000环境管理标准的企业还会向客户宣传企业的环境管理方针等等。接待区是办公空间中最重要的一个空间，她是现代办公空间装修设计的重点。 会议室：一般来说，每个企业都有一个独立的会议空间。主要用于接待客户，和企业内部员工培训和会议之用。她也是现代办公空间装修设计的重点。会议室中应包括：电视柜、能反映企业业绩的锦旗、奖杯、荣誉证书、与名人合影照片等等。会议室内还要设置白板（屏幕）等书写用设置。有的还配有自动转印设备、电动投影设备等等。也有
的在会议室内设置衣柜等。 总经理办公室：在现代办公空间设计时也是一个重点。一般由会客（休息）区和办公区两部分组成。会客区由小会议桌、沙发茶几家组成，办公区由书柜、板台、板椅、客人椅组成。空间内要反映总经理的一些个人爱好和品味，同时要能反映一些企业文化特征。在布局总经理办公室的位置时，还要考虑当地的一些风水问题。总经理办公桌的背后不能有窗户（如有窗户存在时，要采用轻质隔墙将其封死，否则会变得没有靠山和不稳的感觉。 二、现代办公空间装修设计材料常用做法： 天花：大多都现代办公空间的设计在天花用材都比较简单，常用石膏板和矿棉板天花或铝扣板天花。一般只会在装修重点部位（如接待区、会议室）做一些石膏板造型天花，其他部位大多采用矿棉板天花，不作造型处理。采用铝扣板天花，会增加一些现代感，但造价要比矿棉板天花高得多。矿棉板天花和铝扣板天花同样的优点是便于天花内机电工程的维修（一般办公室的建筑层高都不会太高，不超过3.5米，即使做了石膏板上人天花，也无法上人对天花内机电管线进行维修）。天花线一般采用50*10mm木制天花线。也有部分办公室会设计成金属铝天花线。 地面：除特殊情况外，一般办公空间中采用最多的设计是方块毯。也有在接待厅采用大理石材料的，采用石材接待区地面时要考虑两个问题：一个是石材地面与地毯地面的接口问题，另一个是要考虑办公楼本身建筑上的承重问题。如建筑承重荷载承受不起时就不能采用石材
在现代办公空间设计风格中，我们最为常见的有：简约、欧式、中式、古典等四类。 是高档办公间设计中最常见的运用。通过这四种风格的运用，可以很好的提高现代办公室设计的要求。今天，北京设计公司小编就针对这些风格给大家做一下介绍。 1、简约风格 一谈到现代办公室设计，肯定就是走在流行时尚的前沿。它的特点就是由非对称线条构成，比如花蕾、葡萄藤以及自然界的各种形体图案等，主要体现在墙壁、家具设计上。如果使用铁制构件，将铁艺制品综合应用到室内，就会给办公室室内设计创造新的创意。 2、欧式风格 欧式是传统风格的办公室设计升华，这种风格的设计主要体现出高档写字间设计的含蓄和清雅的境界，设计的简洁大方是这种风格的一贯特点。欧式办公空间的墙面材料主要以木材为主，在外观造型上主要采用花卉和鸟类图案的形式，再搭配上字画、陶瓷别有一番意境。
3、中式风格 中式办公室设计上具有复古的风格，一个设计良好的中式办公空间可以使空间的整体布局展示出来。中式办公室的本文由:顺德酒店设计编辑整理发布设计风格将传统文化和现代科技融合在一起，体现出别有的特色风情。而往往这种设计风格可以指引设计师在高档办公空间设计领域有一个新的发展方向。 5、本文由:滁州酒店设计公司编辑整理发布古典风格 古典风格的办公室设计也是现代高档办公空间设计比较流行的，它同样可以展现豪华气派的一面。它的特殊之处就在于将豪华与古典相结合，在豪华与古典之间感受那种不一样的环境氛围。
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现代化办公室设计 现代化是一个“集大成”的过程，它具体表现为“心灵、技巧、管理妙、环境好”的严整多层的集成过程。现代化办公室装修设计也是如此，多年来北京天元世纪装饰始终善于吸取众长之和，以适应现代状况，并顺应未来的发展趋势。 如今，办公室装修设计在用色上越来越多样化，这样便摆脱了办公空间古板冷硬的严肃感，从而创造了各种新奇有趣、温暖舒适的空间感。事实证明，这样的色彩搭配色彩在办公室装修里面来说的确是带来了一种新的办公氛围和办公环境。通过环境、色彩或整体风格来提升办公人员的工作效率。现代化办公室装修设计，现在越来越注重将高端气派和档次转化为实用体验、高效性和环保绿色的装饰建设，这是最大的变化，也是现代化办公室装修所体现的最大的特点。 现代化的办公室装修设计中，尽量做好布局，行走便捷，空间层次清晰、明朗，满足人们在生理上对办公空间的需求，使人在室内工作、生活、休息时感到心情舒畅。还要在环境的造型设计、空间处理、色彩搭配等方面下功夫，使人们对环境的情调和意境有钟情合意之感。
现代简约办办公室设计手法与理念在于简单和实用，强调的是舍弃没有必要的装饰，用简洁的造型、愉悦的色彩来营造简洁、美观的效果。这种简约的设计非常适合当下快节奏的社会需求，人们在办公室办公，最需要的就是得到彻底的放松，愉悦的心情，在这种环境下正好可以调节人们上班枯燥乏味的心情。 北京天元世纪装饰工程设计有限公司拥有国家建设部核准颁发的"建筑装修装饰工程专业承包贰级资质证书、建筑装饰工程设计专项乙级资质证书"，公司经过近十年的奋斗发展，已经是一家在行业内拥有强大影响力的品牌，拥有自己独特的经营模式和企业文化，多次被评为年度中国建筑装修装饰协会行业优秀企业、中国著名品牌企业、中国315诚信企业，公司拥有100多人精英管理团队，北京天元世纪装饰为企业提供专业的企业园区规划设计装修，办公园区规划设计装修、办公楼设计装修、办公室设计装修、办公空间设计装修、写字楼设计装修及专业的空调工程，消防工程，弱电工程，办公家具等专业配套服务。
小型办公室设计方案 以下是关于小型办公室设计方案，希望内容对您有帮助，感谢您得阅读。 小型办公室设计方案（一） 一、开放式办公室空间 在开放式办公室设计上，应体现方便、舒适、亲情、明快、简洁的特点，门厅入口应有形象的符号，展墙及接待功能的设施，高层管理小型办公室设计则应追求领域性、稳定性、文化性和实力感。一般情况下紧连着高层管理办公室的功能空间的秘书、财力、下层主管等核心部门。 二、单元型办公空间 单元型办公室空间指在写字楼出租某层或某一部分作为单位的办公室。设在写字楼中有晒图、文印资料展示、餐厅、商店等服务用房供公共使用。通常单元型办公室内部空间分隔为接待室、办公、展示等空间，还可根据需要设置会议、洗漱卫生等用房。 三、公寓型办公空间 公寓型办公空间也称商住楼，其主要特点为除办公外同时具有类似住宅、公寓的洗漱、就寝、用餐等使用功能。 四、会议空间 会议室是办公功能环境的组成部分，它兼有接待、交流、
洽谈及会务的用途，其设计应根据已有空间大小、尺度关系和使用容量等来确定。 五经理办公空间 经理是单位高层管理的统称，它是办公行为的总管和统率，而经理办公室则是经理处理日常事务、会见下属、接待来宾和交流的重要场所。同时，也能从一个侧面较为集中地反映机构或企业的形象和经营者的修养。 六、其他办公空间 在设计时应根据具体企事业单位的性质和其他所需，给予相应的功能空间设置及设计构想定位。这直接关系设计思路是否正确，价值取向是否合理等根本问题。设计师应把握住由办公性质所引导的空间内在秩序、风格趋向和样式的一致性与形象的流畅性，以创造一个既具共性特征又具个性品质的办公环境。 小型办公室设计方案（二） 现在许多家具公司设计了矮隔断式的家具，它可将数件办公桌以隔断方式相连，形成一个小组，我们可在布局中将这些小组以直排或斜排的方法来巧妙组合，使其设计在变化中达到合理的要求。 另外，办公柜的布置应尽量依靠“墙体效益”，即让柜尽可能靠墙，这样可节省空间，同时也可使办公室更加规整、美观。
办公空间按照使用功能划分的类别 在现代办公室设计中，从办公空间使用功能的不同性质划分，可分为：门厅、接待室、室、管理人员办公室、高级主管人员办公室、会议室、设备与资料室、通道等几大类。 1．门厅门厅无论在各类办公室设计中，都是
较重要的位置。装饰门厅就和行文一样，有一个好的开篇实在是太重要了，它是对来宾的第一声问候，浓缩了全局设计风格，也是企业形象彰显突出的地方。办公空间的门厅面积一般在几十至一百余平方米较合适，在门厅范围内可根据需要在合适的地方设置接待台和等待的休息区。面积允许且讲究的门厅可安排一定的绿化小景和展品陈列区。
2．接待室 接待室是接待和洽谈的地方，往往也是产品展示的地方。在办公室设计中应注意提升企业文化，给人以温馨、和谐的感觉。面积通常在十几至几十平方米之间。接待室(会客室)设计是企业对外交往的窗口，设置的数量、规格要根据企业公共关系活动的实际情况而定。接待室要提倡公用，以提高利 z6c3e 广州办公家具公司广州办公家具城 https://www.doczj.com/doc/9a8790381.html, 广州办公屏风办公家具厂家
用率。接待室的布置要干净、美观、大方，可摆放一些企业标志物和绿色植物，以体现企业形象和烘托室内气氛。 3．室室即员工办公室，是根据需要和部门人数，依据建筑结构而设定的面积及位置。如独立式办公室，则应根据功能的不同进行划分；开敞形办公室要根据人数和办公职能的不同以及团队的组
合方式进行划分。一定要注意使用方便、合理、安全，还要注意与整体风格相协调。 4．管理人员办公室在办公室设计过程中通常为部门主管而设，一般应紧靠所管辖的部门员工∩作独立式或半独立的空间安排。室内一般设有办公台椅、文件柜、还设有接待谈话的椅子和沙发茶几等设施。 z6c3e 广州办公家具公司广州办公家具城 https://www.doczj.com/doc/9a8790381.html, 广州办公屏风办公家具厂家
北京办公室装修设计的理念对于项目的成功很重要，因为它能够阐述整个设计过程，能让客户更加清楚的了解设计的含义。 1.对企业类型和企业文化的深入理解 只有充分了解企业类型和企业文化，才能设计出能反映该企业风格与特征的办公空间，使设计具有个性与生命。 2.对企业内部机构设置及其相互联系的了解 只有了解企业内部机构才能确定各部门所需面积及规划好人流线路。事先了解公司的扩充性亦相当重要，适当预留位置，这样可使企业在迅速发展过程中不必经常改造原有布局。 3.写字楼前瞻性设计 现代办公室，电脑不可缺。一般办公室都设有网络系统。规划电话、电脑及电源插座、照明开关是必须注意其整体性和实用性。
4.写字楼勿忘舒适标准 北京办公室装修设计，应尽量利用简洁的建筑手法，避免采用过去的造型，繁琐的细部装饰，过多过浓的色彩点缀。在规划灯光、空调和选择办公家具时，应充分考虑其适用性和舒适性。 5. 北京办公室装修倡导环保设计 作为环境设计者的室内设计师，应在工作设计中融入环保观念。 办公室写字楼装修都需要考虑到企业的文化内涵，环境保护问题。办公室装修要尽量做到环保低碳的装修过程。 考虑完这几点的情况下，就可以让每个人在这个相对独立的空间里按照客户的要求及自己的个性来布置。个人空间与集体空间系统的便利化;在这种充分尊重个性的环境中，给人的心理满足;开发人员的智慧才能得到充分发挥。从功能出发考虑到空间划分的合理性;不论职位高低，
人人平等、张扬个性由此可见，办公室装修一定要体现公司独特的文化。通过装修装饰体现出来的公司文化向来访的客户和员工展示了公司对他们的基本认知，这些表现在整体的风格和装饰的细部。北京办公室装修最重要的是风格的选择。根据行业不同，面对客户和生意伙伴需要建立的印象不同，一般有以下几种流行的风格：稳重凝练型，现代型、普遍适用于大中型企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。创意型、适合艺术、工艺品、品牌公司。造型简洁，用料简单，强调原创的特征，尽量不重复，在造型上具有唯一性。 简洁型、简单进行办公室装修，强调实用性，较少装饰和个性。一般适用于小型公司和办事处。根据职业的特征来选择办公室装修风格是基本的方法。在职业的共性之外，如何突出个性，公司标志、标准色、标准色搭配所表达的内容尤其是在装修风格上将公司的产品、服务和服务对象考虑进每一个细节。这不仅仅是在玻璃上或前台区标志墙做一个公司标志这么简单，仅有这些是不够的，浓缩了公司文化精华的公司标志应无处不在。 统一而美观的办公室形象,能增加客户的信任感,同时也能给员工以心理上的满足。所有这些
办公空间绝不仅是指办公室之类的孤立空间，还包括供机关、商业、企事业单位等办理行政事物和从事业务活动的办公环境系统。 因此，办公空间设计包含的内容十分丰富，办公室设计中所需要考虑的因素也较为复杂，为了更好地把握办公室设计中的规律，首先需进行简单的分类。 办公室设计图 一、以办公空间的业务性质分类 从办公空间的业务性质来看，目前有以下四类。 1．行政办公空间 行政办公空间即指党政机关、人民团体、事业单位、工矿企业的办公空间，其特点是部门多，分工具体；工作性质主要是进行行政管理和政策指导；单位形象的特点是严肃、认真、稳重。办公室设计风格多以朴实、大方和实用为主，具有一定的时代性。 2．商业办公空间 商业办公空间即指商业和服务业单位的办公空间，其装饰风格往往带有行业窗口性质，以与企业形象统一的风格设计作为办公空间的形象。因商业经营要给顾客信心，所以其办公室设计都较讲究和注重形象塑造专业性办公室指各专业单位所使用的办公室设计空间，其属性可能是行政单位或商家企业。这类办公空间具有较强的专业性，如设计机构、科研部门及商业、贸易、金融、信托投资、保险等行业的办公空间。 如果是设计师办公室，其装饰格调、家具布置与设施配置，都应有时代感和新意，要能给顾客信心，并充分体现自己的专业特点。如果是设计本文由:南京酒店装修编辑整理发布院、电信部门、税务部门等的办公空间，则各有各的专业特点和业务性质。此类专业性办公空间，其办公室设计风格特点应是在实现专业功能的同时，体现自己特有的专业形象。 4．综合性办公空间
综合性办公空间即以办公空间为主，同时包含服务业、旅游业、工商业等。其办公室设计与其他办公空间相同。随着社会的发展和各行业分工的进一步细化，各种新概念的办公空间还会不断出现。 办公室设计图 二、以办公空间的布局形式分类 以办公空间的布局形式分类，主要有以下几类。 1．单间式的办公空间 单间式的办公室设计空间是以部门或工作性质为单位，分别安排在不同大小和形状的房间之中。政府机构的办公空间多为单间式布局。单间式的优点是各个空间独立，相互干扰较小，灯光、空调等系统可独立控制，在某些情况下(如人员出差、作息时间差异等)可节约能源。单间式办公室还可以根据需要使用不同的间隔材料，分为全封闭式，透明式或半透明式。封闭式的单间办公室具有较高的保密性；透明式的办公空间则除了采光较好外，还便于领导和各部门之间相互监督及协作，透明式的间隔可通过加窗帘等方式改为封闭式。 单间式办公空间的缺点是在工作人员较多和分隔较多的时候，会占用较本文由:玉溪酒店设计公司编辑整理发布大的空间，且需现场装修，不易拆卸和搬运。 2．单元型的办公空间 单元型办公室设计在办公楼中，除晒图、文印、资料展示等服务用房为大家共同使用之外，其他的空间具有相对独立的办公功能。通常其内部空间可以分隔为接待会客、办公(包括高级管理人员的办公)等空间，根据功能需要和建筑设施的情况，单元型办公空间里还可设置会议、盥洗等用房。
苏州工业园区建设规划图及空间布局 苏州工业园区建设规划 苏州工业园区简介: 苏州工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，行政区划面积278平方公里，其中，中新合作区80平方公里，下辖四个街道，常住人口约76.2万。目前，园区以占苏州市3.4%的土地、5.2%的人口创造了15%左右的经济总量，并连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首，综合发展指数位居国家级开发区第二位，在国家级高新区排名居全省第一位。 工业园区建设规划: 为深入贯彻党的“十八大”精神，积极响应苏南现代化建设示范区的相关要求，立足苏州工业园区经济社会发展阶段和资源环境特点，以现代化发展为引领，已发展方式转型为途径，提升苏州工业园区发展能级，保障和改善民生，推进生态文明建设，引导园区建设成为国际化、现代化、信息化高科技园区和创新型、生态型、幸福型综合商务城区。2012年8月起，苏州工业园区启动了《苏州工业园区总体规划（2012-2030）》编制工作，目前为止，规划总体出炉。
1. 空间布局涉及娄葑、斜塘、胜浦和唯亭街道四片 在布局结构上：规划形成“双核多心十字轴、四片多区异彩呈”的空间结构。 双核：湖西CBD、湖东CWD围绕金鸡湖合力发展，形成园区城市核心区。 多心：结合城际轨道站点、城市轨道站点、功能区中心形成三副多点的中心空间。 十字轴：结合各功能片区中心分布，沿东西向城市轨道线和南北向城市公交走廊，形成十字型发展轴，加强周边地区与中心区的联系。 四片多区：包括娄葑、斜塘、胜浦和唯亭街道四片，每片结合功能又划分为若干片区。 2. 中心体系规划“两主、三副、八心、多点”的中心体系结构 “两主”即两个城市级中心，包括苏州市中央商务区（CBD）、苏州东部新城中央商业文化区（CWD）和白糖生态综合功能区。 “三副”即三个城市级副中心，即城铁综合商务区、月亮湾商务区和国际商务区。 “八心”即八个片区中心。包括唯亭街道片区中心（3个）、娄葑街道片区中心（1个）、斜塘生活区中心、车坊生活区中心、科教创新区片区中心和胜浦生活区中心。\
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 小型办公室设计方案 现在许多家具公司设计了矮隔断式的家具，它可将数件办公桌以隔断方式相连，形成一个小组，我们可在布局中将这些小组以直排或斜排的方法来巧妙组合，使其设计在变化中达到合理的要求。 另外，办公柜的布置应尽量依靠“墙体效益”，即让柜尽可能靠墙，这样可节省空间，同时也可使办公室更加规整、美观。 1、办公室隔断 要重视个人环境，提高个人工作的注意力，就应尽可能让个人空间不受干扰，根据办公的特点，应做到人在端坐时，可轻易地环顾四周，伏案时则不受外部视线的干扰而集中精力工作。这个隔断高度大约在1080毫米，在一个小集体中的桌与桌相隔的高度可定为890毫米，而办公区域性划分的高隔断则定为1490毫米，这是 VOICE壁板的三种尺寸。这些尺寸值得我们在设计中参考，借鉴。 从目前市场上销售的办公室配套设备中的隔断多数采用面贴壁毯等材料，这些材料有吸音、色彩与材质美观的效果。在办公室装饰工程中，我们如自制隔断除了注意尺寸之外，还应注意材料选用，另外还要注意办公隔断的收口问题。购置与定制较高级木质（如棒木）的术线来收口，这样可给自制的办公室隔断带来高级之感。 2、办公室天花 1 / 8
在办公室的设计中一般追求一种明亮感和秩序感，为此目的，办公室天花设计有如下几点要求： （1）在天花中布光要求照度高，多数情况使用日光灯，局部配合使用简灯。在设计中往往使用散点式，光带式和光棚式来布置灯光；（2）天花中考虑好通风与恒温； （3）设计天花时考虑好便于维修； （4）天花造型不宜复杂，除经理室、会议室和接待室之外，多数情况采用平吊； （5）办公室天花材料有多种，多数采用轻钢龙骨石膏板或埃特板，铝龙骨矿棉板和轻钢龙骨铝扣板等，这些材料有防火性，而且有便于平吊的特点。 写字楼装修风格-各种特色任君选 装修办公室最重要的是风格的选择。根据行业不同，面对客户和生意伙伴需要建立的印象不同，一般有以下几种流行的风格： 稳重凝练型。老牌的大型外贸集团公司喜欢选择这种风格的装修，让客户和生意伙伴建立信心。从装修特点上来看，是较少选择大的色差，造型上比较保守，方方正正，选材考究，强调气质的高贵和尊威。现代型。普遍适用于中小企业。造型流畅，大量运用线条，喜欢用植物装点各个角落，通过光和影的应用效果，在较小的空间内制造变化，在线条和光影变幻之间找到对心灵的冲击。 新新人类型。不拘一格，大量使用几何图案作为设计元素，明亮度对比强烈，大量使用新式装修材料。适用于新兴的电脑资讯业、媒体
办公空间环境设计（2） 一、办公空间总体装饰设计步骤 第一步是总体设计定位。总体设计定位包括两个方面：一方面是要把握好写字楼的装饰设计类型，要分清是行政写字楼还是商业写字楼，而且各公司从事的业务范围不一样其设计要求也不同；另一方面是装饰设计的档次定位，这要根据公司的自身形象、经营宗旨、公司实力以及公司的发展规划而定，可按实际情况分为豪华、高档、中档等三个档次。在作好总体设计定位的基础上，再来确定总体装饰设计的风格及所要达到的氛围效果。 第二步是进行室内空间的总体布局。在总体空间布局规划中应注意，完善的办公空间应体现管理上的秩序性及空间系统的协调性，同时考虑使用上的弹性与方便，因而流畅的动线安排是内部空间规划的重要任务。进行空间动线安排时，应先分析各个空间的动静关系，动线是主要作为交通功能使用的空间，它穿插和联系各个工作单元的静空间，其安排合理与否与办公效率的高低有直接的关系。另外，在进行动线安排的同时应注意工作静空间的合理布局，要注意主次关系，如空间的大小安排、重要空间(如高层管理人员办公室)的重要地位体现等方面应加以充分考虑。 第三步是进行室内空间的装饰和陈设处理。写字楼设计总体上的装饰与陈设包括室内空间系统色彩基调的确定、灯光配置方案，主要家具的造型及色彩的初步拟定、绿化小品的布置方案以及界面(包括地面、顶面、墙柱面及各类隔断)的装饰处理等方面。其中，界面的装饰处理应适当考虑企业形象的展示。
二、办公空间布置方式 从办公体系和管理功能要求出发，结合办公建筑结构布置提供的条件，办公室在空间布局方面可分为如下几种类型。 1．独立式办公室。即较为传统的间隔式办公室，以部门或工作性质为单位划分，一般面积不大(常用的开间为3.6m、4.2m、6.0m、6.6m、7.2m等，进深为4.8m、5.4m、6.0m、6.6m等)，空间相对封闭。 这类办公室的优点是环境宁静，各独立空间相互干扰较小，办公人员具有安定感，而且同室人员之间易于建立较为密切的人际关系。灯光、空调等系统可独立控制，同时还可以不同的装饰材料，将空间分成封闭式、透明式或半透明式，以便满足不同使用功能的要求；缺点是空间不够开畅灵活，办公人员与相关部门及办公组团之间的联系不够直接与方便。 小单间办公室适用于需要小间办公功能的机构或公司，如机构或公司规模较 大，也可以把若干小单间办公室相组合，构成办公区域。
带效果图的80平米的小型办公室设计方案 对于刚起步的创业公司来说，办公室规划首先关注的应该是办公室的基本需求，有多少人办公，会议室放哪里，接待安排在哪里等等。当空间不充裕的情况下，更需要做好每一寸的空间规划。下面这套方案就是圣奥办公家具针对80平米办公室定制的空间解决方案。 80方办公室参考装修方案 1、各个空间合理划分，既好看又实用 寸土寸金的办公区，又要开会、又要小组讨论、又要私密会客，怎么规划才能物尽其用呢？关于这个，圣奥通过系统化的办公家具配置，不需要过多装修就能搭建出一个颜值高、功能强大的办公室。 在这个方案里，从走进公司的第一刻就让人印象深刻，既设置了多组灵活工作位，也设计了多个会议讨论区，并贴心设置了私密会谈和灵感工作站。对于创业者来说，可以根据自身企业的业务特点，做工作单元的增减，轻松满足业务发展需要。 职员区规划
2、职员区规划：灵活办公，收纳齐全 对于许多刚刚起步的创业公司来说，未来充满着许多可能，团队的沟通协调性很高，要求及时反应，那我们充分利用一张办公桌的多功能特点，让员工办公的同时能够即时实现会议沟通。正如上图所示方案，高桌和低桌搭配，可以实现坐着专注办公及快速转移到站立工作及讨论模式；职员桌中间的桌屏可以随时挪开，便于即时沟通；搭配沙发及白板，能够在更加轻松的氛围里进行小组讨论，大大提升员工效率和创新。 同时，在具体方案实施中我们应该充分考虑员工的流动性和灵活性。比如销售类企业经常外出，也许他在办公室的时间只有几小时，那针对这类企业可以尽量减少固定工位，以共享办公形式为主。 除了满足了日常工作的需要，办公室里还设计放置了多组文件柜，满足公司日常收纳需要，保证整个办公室整洁有序。 会议区&主管区规划 3、会议区规划：一桌多用，兼顾多种使用需求 一个可以容纳所有员工的会议场所是创业公司必不可少的，但对于80平米的办公室来说，单独设置会议室显然会浪费空间，在这里，我们可以充分利用办公家具的各种可能。在上图的方案里，既可以作为主管空间，也可以作为职员空间，两人位扩充四人位甚至更多，还能够实现从办公桌秒变会议桌，只要所有员工拖动办公椅就能快速组成圆桌会议，在这里，所有员工可以一起开早会、学习分享、头脑风暴......这样的办公室设计方案灵活性高且能根据实际需要快速调整。
办公室装修是一项相对专业的工作，现代办公室装修需要遵循以下四大原则。 1.办公室装修要遵循实用原则 实用是办公室装修的最基本原则，不实用的办公室装修很难满足人们的办公需求，会遭到人们的吐糟和抱怨。所以办公室装修需要聚焦实用性，考虑如何满足各种办公需求、如何提高员工的办公效率、如何增强团队的协作精神等内容，让办公室装修效果更实用。 2.办公室装修要遵循舒适原则 在当代社会，办公空间不仅仅是人们上班工作的地方，同时也是员工生活、学习、休息的地方。办公室装修要致力于为员工打造一个舒适温馨的办公空间，不断改善他们的工作环境，让员工更愉悦的投入工作。这可以进一步提升员工对公司的认同感和归属感。 3.办公室装修要遵循环保原则 当前，人们的环保意识越来越强，对办公室装修的环保要求也越来越关注。进行办公室装修需要符合环保要求，最大限度选用绿色健康环保的装修材料，比如节能环保的LED灯具，还
有乳胶涂料、微晶玻璃等。为了确保办公室装修效果达到环保要求，装修完后还要进行环保检测，检测合格才能验收。 4.办公室装修要遵循安全原则 安全是各项工作开展的前提和保障，是必须坚守的红线和底线，办公室装修工作也必须要遵循安全原则。没有安全的保障，办公室装修得再舒适美观也没有意义。所以办公室装修时，要充分考虑防火、防爆、防电等各项安全要求，不擅自改造和拆除办公室内的承重墙，还要为人员的疏散设计科学的行动路线。 北京长青伟业建设工程有限公司成立于2006年，是拥有国家建设部核发的建筑工程总承包叁级、建筑装饰工程贰级、建筑机电安装工程专业承包叁级、建筑装饰工程设计乙级企业。
并建立了健全的项目管理体系，通过了质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系标准认证。长青装饰承建的装饰工程涉及市政、学校、商场、高级写字楼、大型工厂等重点工程，工程项目跨越各大城市区域，长青的专业为业界瞩目。
办公空间是提机关、团体及企事业单位处理行政事务和从事业务活动的场所。 办公空间所特有的功能性体现了每个时代具有的创造性的办公室设计理念。所有办公空间都与商业的策划形成一致，伴随着使用者的进一步发震为目的；办公空间的设计，首先要对室内长时间工作的人们的日常行为方式、习惯，通过空间设计来达到最大限度地提高工作人员的工作效率的目的。
全球经济一体化的发展和信息、技术革命，催生了新的办公管理模式和工作方式的出现；从另一个层面看，由于办公空间特有的功能性，来决定一个理想的办公室设计。除了具有美本文由:玛沁酒店装修公司编辑整理发布学意义上和空间功能布局上的要求，以及其相关的物质技术手段之运用，还有各类装饰材料和设施设备也应当适应办公所需要的各项技术指标。
因此，传统的办公室设计模式，已不能冉适应多元格局的现代办公方式的需求，现代建筑设计、技术、经济赋予了办公空间的新格局，使得办公空间的设计反映出社会物质层面的要求，它是具有活力的社会进步和文化现象的缩影。办公模式的变化深刻地反映了社会、经济、技术背景本文由:鞍山酒店装修公司编辑整理发布的不同与发展，我们学习办公设计必须要对其有一个清晰的了解，才能正确地理解办公空间设计的目的，以及所要表达的符合特定办公企业的精神理念。同时，人们对现代办公空间装饰环保的关注，体现健康、个性和彰显风格的现代办公环境理念，也成为设计关注的焦点。 相关文章推荐： 办公室室内设计制图（一） 办公室室内设计制图（二） 索伦装饰是一家专业的从事合肥酒店装修的合肥装修公司。提供合肥酒店装修,合肥酒店装修公司等最新信息，服务于合肥酒店装修设计业主。更多合肥酒店装修案例https://www.doczj.com/doc/9a8790381.html,/hskjzs/
办公环境是现代办公室设计的核心内容，对办公空间分类的研究，是如何组织好办公行为和方式及提高办公效率的前提，是做好一个办公室设计的基础。 (1)按使用性质分类 行政管理性办公机构主要是指以国家机关、企业、事业单位的行政职能部门，或者是以事务管理为主要业务的服务性私人机构。如律师事务所、旅行社、信息咨询公司等。行政管理办公机构的办公状态以文案处理为主，各部门以及上下级之间的工作分工明确，讲求系统、快速、高效。 专业咨询性办公机构主要是指能够提供专项业务服务和咨询的机构办公部门，如传统上的音乐制作、舞蹈团体、电影机构、广告公司以及各种美术设计工作室，还有科研、金融、贸易等专业场所等，其办公室设计也大不同。专业咨询机构以推销其创造性思维意向为主，其办公状态大多以交流、创造、制作为主体，除了普通的行政事务，各职能部门的工作多数呈平行关系，是同一流程的不同环节，通过各部门的密切合作，最终完成任务。
综合性办公机构主要是指较大型的公共服务机构，如银行、商业、保险、地产、餐饮、娱乐等机构的主体行政与后勤部分。整体而占，综合服务机构既有对外宣传、联络部门，又有内部行政管理、业务开发等部门，各部门之间既穿插上下级的等级关系，也运行流水线般的工作程序；而各个部门内部的工作状态则如同独立的行政管理或专业性办公机构一样，按照其工作性质讲求团队与个体、等级与系统性的协作。 (2)办公室设计空间按其功能性质及工作的顺序规律分类 一是为内外交往或内部人员会议、展示等空间，如会客、接待场所，各类会议室、阅览室、陈列室等；
二是根据管理体制、结构特点设置的办公、休息区，如经理室、主管室、财务室、绘图室、业务部、休闲室等办公用房本文由:揭西市酒店设计编辑整理发布； 三是为办公室设计空间提供资料信息处理的用房区，如资料室、档案室、电脑室等服务用房；
本次为110平方办公室装修设计项目，此处为个人工作室装修设计空间，首先设计师就是一如既往的与业主进行交流，这也成为设计师每次开始的必经过程，设计师认为这是一个开始，一个好的开始对于后期的有着十分重要的作用，真所谓承前启后，设计师非常看重从没有到有的那个神奇的过程。 整个空间的设计：相信大家看到这样一个办公室的时候，一定会疑惑好简单的空间，这样的空间可以办公吗?这也是设计师想要的效果，设计师在与业主的交流中，了解到业主希望有一个简洁、大气、宁静的空间，希望在这样的空间中可以不受约束，故此设计师将此设计展现在我们面前。
接待区域、交流区域的设计：当门缓缓打开之后，我们就看到了隐藏在其中的秘密，设计师在此处空间采用的是融合的力量，在设计师看来这样的设计可以很好的规避开放空间的缺点，在开与合之间设计师选择了融合，开中有合、合中有开。 办公区域的设计：设计师在设计的时候，选用了加长版的实木办公桌，这样可以有效的避免因为家具的增多对空间产生影响，这样的设计一方面提升了空间的气质，另一方面也在
不知不觉中提升了空间的档次，同时这样的选择，让办公桌有了新的活力，没有规定的区域，正反皆可做，设计师就是希望打造一个无规则的空间，让创新在此地畅通无阻。 书柜的设计：当我们走向封闭的组合柜后方时，就看到了储藏架，储藏架与封闭组合柜彼此镶嵌、不可分割，这样的设计在人想不到的地方给人惊喜，一个小小的融合作用如此巨大，不仅增多了空间的收纳能力，同时也让空间多了一丝书香气息。
书柜侧面的设计：当我们以为惊喜已经没有的时候，走到侧面会发现设计师的想法真是与众不同，侧面的收纳空间与书柜形成一条狭长的动线，在此地给人的感觉仿佛是到了图书馆，让人不禁再次驻留，随手拿起书籍就这样看着，此处的成功在于对氛围的把控。 本次110平方办公室装修设计案例讲解到此结束，设计师认为每一个空间都有其独特的魅力，而设计师往往要做的不是任意创新，而是在此基础上对空间进行开发，胡乱的创新只会显得不伦不类。
在北京办公空间设计的中，办公装饰也是十分关键的。一个办公空间设计的实际效果究竟如何，是跟装饰设计、装修是存有着挺大的相关性的。那么，简洁公司办公室如何装饰设计？下面来给大家详细解说一下。 一、简洁公司办公室如何装饰设计？ 1.在装饰办公室的情况下无论是窗帘布，还是毛毯，都必须先考虑到的物品是否简洁办公室装修合适的设计风格。由于在装饰办公室的情况下一定不可以随意毁坏办公室装修设计方案的设计风格，不然全部公司办公室的家装效果会比不上预估的好。 2.简洁公司办公室在装饰设计的情况下能够适度的在房间内放置一些绿植，绿植针对调济房间内的室内装修层次感是有协助的，并且可以改进净化室内的气体。因此，在装饰办公室的情况下何不在适合的部位放置一点漂亮的绿箩。 3.简洁公司办公室在装饰设计的情况下不可以应用过多的色调，色调过多会看起来全部办公室装修实际效果会很差，见到那样的室内装修气氛一般人的活力也没办法集中化。因此办公空间设计的情况下务必要有效的分配每一个装饰设计阶段。
二、办公装饰遵照什么规范 1.与公司文化一致 在办公装饰设计方案中，最不可以摆脱的一个要素就是说公司的文化艺术，它是决策公司室内装修风格的关键要素，依据不一样文化艺术打造出的公司办公室装饰风格有一定的区别，例如一个现代型的公司与一个创新能力的公司，她们挑选的办公室装修设计风格就不一样。它是每一公司在开展北京办公装饰设计方案时最先要考虑到的一个规范。 2.美观大方与好用并存 大家开展北京办公装饰设计方案最根本的目地是以便给职工构建一个优良的工作环境，它是最基础的要求，可是另外不必忘记了商业空间是给人而应用的，因此另外还要重视办公装饰设计方案的应用性，非常是与职工直接接触的办公室家具，也是必须挑选好用款。