工程整改方案
江西中威房地产开发有限公司：
贵公司于5月8日、5月18日两次对我项目部进行大检查，查出我项目部在工程质量安全资料等方面存在不少问题，6月8日又进行了复查，虽大部分已整改，还存在着部分问题。在贵公司的不断督促下，我项目部逐步认识到问题的严重性，最近我项目部召开了班组长以上的管理人员会议，制定整改方案，并指派专人负责整改，现基本整改到位。经6月17日湾里区质监站检查，工程资料、工程实体质量（除局部楼板超厚外），基本无异议。
1、工程进度：根据与贵公司6月16日会谈精神，C1—C5：在7月30日全部结构封顶。会所：会所屋面和泳池屋面7月30日浇混凝土结构封顶。在不下雨情况下，为保证以上进度，我部将采取以下具体措施以确保工期进度、质量、安全。
一、工期保证措施：
1.工程款拿到位后决不移作它用，用于发放人工工资及购买建筑材料，增招施工人员，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。
2.及时同施工人员互通住处掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中的各类问题。
3.及时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。
4.对各班组落实岗位责任制，建立各工种专人负责制，形成既有分工又有
协作的有机管理网络，对工程进度、产品质量、生产安全进行全过程控制。
5.施工作业分区管理。通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区内的短程流水来科学部署劳动力和工程进度。
6.根据总进度计划，制订分阶段（旬、周）作业计划，以阶段计划的实现，确保总进度计划。
7.把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误。对于非关键线路的工作，则应合理利用时间差，将工作完成日期适当调整，灵活安排施工机械和劳动流水施工，以减少窝工，提高工效。
8.对于主体结构应注重安排好关键线路，减小柱、墙施工对进度的影响。
9.结构施工阶段分段组织流水施工。通过作业分段来缩小工程规模。
10.合理安排水电安装和土建各分部分项工程的穿插施工，以土建工程为主导工序，全面进行立体交叉，平面搭接的作业方式，并协调处理可能出现的问题。
11.配备足够的劳动力：按劳动力需用量计划组织人员及时进场，确保各工种按计划开工。施工过程中，根据进度情况，及时调整劳动力，进行优化组合。
12.配备足够的机具设备：按机具设备需要量计划及时组织进场、调试、保养等，为施工顺利进行提供保证。
13、周转材料、预制构件半成品等建筑材料应提前落实、订货，提前做好进场准备；需看样定货的产品更应提前作，以保证其相应的运用周期。
14.项目部每周召开一次生产碰头会，检查上周进度情况，安排本周生产，处理施工中遇到的技术问题，
15.准时出席业主召开的施工协调会议，满足业主对进度的要求。
16.实行奖罚制度，充分调动生产班组的生产积级性，对保质按期或提前完成工作任务的班组人员进行奖励。对拖延时间，不能按时完成的施工班组，进行经济处罚，做到重奖重罚。
17.工程款做到专款专用，定期检查，从经济上保证工作顺利进行。
二、质量保证措施
1.原材料进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并及时送样复检。
2.材料采购及验收
原材料的质量和供应是影响工程质量及进度的一个重要环节，我们将严格按标准控制材料的采购和验证。
材料采购及验收程序如下图所示：
在主要材料设备进场后，还将组织甲方及监理人员共同进行验收并及时复
验。对构成工程实体，并对工程质量要求有重大影响的物资如钢筋、水泥、焊条、焊剂等必须在合格分承包方中选择、采购之前先报告给业主和监理。材料部门根据施工总进度安排和月度计划及时将施工所需的物资送至现场，保证工程顺利进行。严格坚持贯彻执行材料的质量管理和检验制度。材料进场后，应及时提交材质证明书，材料合格证等。
3、安装原材料、设备质量保证措施。
（1）坚持贯彻执行设备、材料的质量管理和检验制度的保证措施。
严格把好进货质量关，由甲方采购的设备、材料、部件，坚持按照国家标准和设计的规格、型号订货，乙方配合甲方对采购的设备，材料加强进场的试验和检验，及时做好各项相关的进货报验手续，同时做好试验记录，和材料仓库的保管工作，做到有合格设备部件，材料不进入施工现场，确保整个工程的安装质量。
（2）乙方自行采购的设备、材料，在采购订货时严格按照国家标准和设计的规格、型号订货，并征得建设单位，监理单位的认可，采购时选择合格的分承包方，进行定点采购。从而在设备、材料、部件采购时从质量上得到有效的保证，杜绝伪劣产品用于施工现场。
（3）加强对设备、材料、部件的进货试验和检验，健全监理单位对进货设备、材料的报验手续。作好试验记录和材料仓库的保管工作。
（4）交付现场施工的各类设备、材料必须具有出厂合格证或质量保证书及相关的质量保证体系的质量资料。
4、现场材料、设备质量管理
（1）严格控制外加工、采购材料设备的质量。各类建筑设备材料到现场后必须由项目质量员和项目工程师组织建设、监理等有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联，直到退货。
（2）搞好原材料二次复试取样、送检工作。
钢筋原材料必须取样进行物理试验；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。
（3）项目部材料部门对工程施工中的物资，过程产品和产品进行适当标识，
使其易于识别，防止误用、混用和便于追溯。施工物资因特殊情况来不及验证而批准允许放行时，应标出明确的紧急放行标识，并作好记录，以便追溯。
（4）坚持贯彻执行设备、材料的质量管理和检验制度。
（5）交付现场施工的各类材料及设备必须有出厂合格证或质量保证书。
（6）进入现场的原材料、外购件、外协件必须进行验收，没用出厂合格证或未盖合格章的不准进入现场使用。
（7）加强对现场成品、半成品的防护工作。
（8）进入现场的计量检测器具，确保在周检有效期内，保证测量的精度。试压用压力表，在试压前复校一次，精度合格者方可使用。
（9）凡国家行业标准规定需要检验试验的物资进行检验和试验检查，试验有合格或未经验证的物资不准用于生产。
三、安全保证措施
分项工程施工前，要实行安全技术措施的逐级交底制度。
1、工程施工前，工程技术负责人要将施工方法、安全技术措施等情况向全体职工进行详细交底。
2、分部分项工程施工前，施工员要向班组长进行安全技术措施交底。
3、班组长每天要对工人进行施工要求、作业环境的安全交底。
4、特种工作业前必须由安全员对其进行安全技术交底。
5、项目部每月进行一次安全检查；安全员、施工员每半月组织一次检查。
6、各级安全员及安全值班人员日常巡回安全检查；班组班前、班后岗位安全自检、交接检。
7、对各用电设备、机械设备、现场施工用电等进行专业安全检查，每半月检查一次。
8、做好安全检查记录，查出隐患应发出“隐患整改通知书”，经整改、复
查合格后，方可继续施工。
9、施工现场安全检查执行JGJ59-99标准。
10、底层安全防护
在建筑物底层，人员来往频繁，而立面的交叉作业对底层的安全防护工作要求更高，为此在建筑物底层的主要出入口将搭设双层防护棚及安全通道。在底层沿建筑物四周必须搭设固定的6米宽的双层水平安全网。
11、高处作业安全防护
1）严格要求进入施工现场的人员戴好安全帽，按规定要求使用安全带。
2）高空作业人员必须经医生体检合格，凡患有不适宜从事高空作业疾病的人员，一律禁止从事高空作业。
3）高空作业区域内，下方必须划出禁区，并设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。
4）建筑物四周立面采用全封闭施工，外墙脚手架随结构进度上升，并高出作业层一个步距，脚手架外侧满挂安全密网。
5）框架结构梁和柱作业层，四周必须保证有50cm宽、80cm高的防护栏杆。
6）立体交叉作业，上下间必须有隔离防护措施。
7）每层平台安全门和吊盘出料门之间的防护必须严密。
8）吊运模板、钢筋、砼等大体积构件时，不得使用吊钩，必须使用卡环。
9）高空作业应有足够的照明设备和避雷设施。
10）高处作业严禁投掷物料。
12、“三宝”“四口”防护
1）购置的安全帽应有生产许可证的产品，并在有效期内使用。正确使用安
全帽，扣好帽带，不准使用缺衬、缺带及破损的安全帽。
2）安全网的密目式安全网应有产品生产许可证和质量检验合格证。
3）安全检平网支撑一般隔3 m设一道，角度为45°，材料用钢管，支撑点必须生根牢固。
4）立网要随施工层而升高，高出施工1m以上。
5）安全网拼接严密，网内要及时清除杂物。
6）安全带高挂低用，要挂在牢固可靠处，不准将绳打结使用。
7）安全带有合格证书，生产厂家经劳动部门批准，并做好定期检验。积极推广使用可卷式安全带。
8）安全使用后有专人负责，存放在干燥、通风的仓库里。
9）1.5 m2以内的预留洞口、坑井，用固定盖板防护；1.5 m2以上的洞口，四周设护栏或下方设安全网，护栏高1m，设两道水平杆。
10）通道口应搭设防护棚，棚宽大于道口，棚顶满铺脚手片。
11）楼梯口要设临时护栏。
12）井架与建筑物通道侧边应设置防护栏杆。
13）框架结构周边应设置防护栏杆。
14）电梯井口应设置防护措施。
15）阳台、楼面、屋面等临边就设上、下两道防护栏或挂安全网，间距在于2 m设栏杆柱。
13、脚手架安全保护
1）使用的脚手架及搭设方案须经设计计算，并经技术负责人审批后方可搭设。
2）脚手架必须保证整体结构的稳定和不变形，外脚手架，纵向必须设置剪力撑。剪力撑宽度不得超过7根立杆，与水平面夹角应为45°～60°。
3）结构用的里、外脚手架，使用荷载不得超过2.6KN/m2。严禁超载，架上严禁堆放或搬运材料、物品，杂物要及时清理。风力六级以上。或有雷电、大雨时，不得上架操作。雪、霜后要全面清扫，检查后方可操作。
4）脚手架的搭设与拆除必须由专业人员承担，并有专人指挥凡不适合高空作业者不得上脚手架，操作者必须戴好安全帽，系好安全带。
5）拆除脚手回时应召集有关人员，对工程进行全面检查与交底，设置警戒区，拆下的杆件与零配件应按类分堆，严禁高空抛掷。
6）搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩好安全带，工具及零配件要放在工具袋内，穿防滑鞋工作，袖口、裤口要扎紧。
7）脚手架登高扶梯必须在脚手架外侧单独设置，并应与脚手架连接，数量可根据而定，但不得使用脚手架内的直爬梯，严禁在脚手架、井架等攀高上下。 8）施工现场带电线路如无可靠的安全措施，一律不准通过脚手架。
9）搭设脚手架起步时应设临时剪刀撑及临时支撑，搭设中要随时按规定做好脚手架与主体结构的拉撑工作和铺好脚手笆，同时设一道随脚手架搭设高度提升的安全网。
10）吊运脚手笆及脚手架钢管等须专用的保险吊钩，钢管严禁单点起吊，要堆放平稳，?并严格控制脚手架上的施工荷载。
11）在搭拆脚手架工作时，如果安全笆、杆件等尚未扣绑扎牢，或已拆开绑扎，均不得中途停止。
12）遇有恶劣气候（如风力在六级以上）影响安全时，不得进行高空脚手
架搭拆工作。
13）严禁在脚手架上拉缆风绳和设置起垂直或搭（挂）三角小平台。
14）严禁在脚手架上堆放物料如钢模板、材料及施工多余的材料等，使脚手架畅通不超荷载。
15）脚手架应做好防雷接地工作，沿四周每50m设置一个接地点。上部采用Φ12园钢作避雷针，下部采用Φ20钢筋打入地下作避雷引下线。
14.施工用电安全措施
1）施工现场用电线路的设置和架设必须按当地有关规定与用电布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路除防护套管外，埋置深度应超过0.2米，全部采用三相五线制。
2）现场配电房醒目处挂有警示标志，配备一组有效的干粉灭火器，配电房钥匙由现场电工班派专人保管。
3）现场配电箱设有可靠有效的三相漏电保护器和项漏电保护器，动作灵敏、动力、照明分开，与配电房内的漏电保护器形成二级保护，使施工用电人身更安全。
4）现场所配电箱应统一编号、上锁、专人保管，箱壳接地良好。施工用电的设备、电缆线、导线、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问题立即调换，熔丝要相匹配。
在以上措施的保障下我们将会顺利地完成施工任务。如果30个工作日完不成会所任务的话，我们愿意在会所封顶后装修部分自动退出，由贵公司安排另外施工班组施工。或全部退出。
江西临川建筑安装总公司
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目录 1 编制依据 0 2 工程概况 0 2.1 总体简介 0 2.2 建筑设计简介 0 2.3 结构设计简介 0 3 组织机构及检查措施 0 3.1 质量检查整改小组 0 3.2 质量检查措施 0 4 质量整改措施 (1) 4.1 楼板裂缝处理 (1) 4.2 顶板夹渣处理 (2) 4.3 墙体、梁裂缝处理 (2) 4.4 楼板露筋处理 (3) 4.5 墙体露筋处理 (3) 4.6 隔墙板安装 (4) 4.7混凝土错台处理 (5) 4.8 楼板预留洞口的防护 (5) 4.9 线盒位置偏移 (6) 4.10 屋面防水手头处理： (6) 5 成品保护措施 (6) 6 安全文明施工及环境保护措施 (7) 6.1、安全文明施工措施 (7) 6.2、消防环保措施 (8)
1 编制依据 2 工程概况 2.1 总体简介 2.2 建筑设计简介 2.3 结构设计简介 3 组织机构及检查措施 3.1 质量检查整改小组 3.2 质量检查措施 1、检查小组现场实际勘察，通过分析质量问题，列出存在问题的部位，再综合分析这些通病产生的原因，采取什么措施治理较适宜，应由哪一个队组的整改。汇总、整理、分类后向领导小组汇报核实后移交整改小组。
2、领导小组召集各相关劳务队组召开专项整改会议，分发质量整改单给各劳务队组落实整改。质量问题必须在会议约定时间内完成。整改小组跟踪检查劳务队组的整改情况，对未及时整改的劳务队组，有权作出处罚决定。 3、同时，整改过程中健全技术交底与技术检查相结合的管理制度。分部、分项工程整改前，整改小组应向操作班组进行全面的交底，使每个操作人员明确目标、检查标准，责任落实到个人，强化检查力度，不合格的立即返工。 4、整改小组核查标高、基准线、孔洞、设备、预埋件等内容是否与图纸相符，结合图纸与现场情况准确放线，遇到问题及时解决。 5、队组整改施工完毕后，首先做好对整个工作的自检、自查、核对施工过程中的技术记录资料、装饰工程外观、使用功能，确认符合设计及规范要求后，报甲方及监理对工程进行检查，评定验收。 4 质量整改措施 4.1 楼板裂缝处理 4.1.1 现场检查情况： 楼板裂缝 4.1.2 处理措施： 1、工艺流程： 剔凿→清理→涂刷界面剂→封堵下口裂缝→注环氧树脂胶→养护→验收 2、操作要点： （1）在楼板上部裂缝处先剔凿2cm深的V型槽，并清理干净，涂刷界面剂； （2）在楼板下部裂缝处涂刷环氧树脂封堵严实； （3）在V型槽处向裂缝内采用高压注满环氧树脂胶。见下图： （4）养护一定时间后，去除裂缝下部封堵的环氧树脂胶，并修复施工缺陷部位；组织监理验收。
整改案 一、工程概况 1、基本概况 1.1、工程名称: 1.2、建设地点: 1.3、建设单位: 1.4、设计单位: 1.5、监理单位: 1.6、总包单位: 2、人防设计 2.1、人防区域实设总建筑面积: ㎡ 2.4、主要结构类型: 钢筋混凝土 2.5、本工程为附建式人防工程：依据《防空地下室设计规》,（以下简称《人防设计规》）的规定，本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规要求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。 2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约15186.19平米（不含坡道和地上），人防面积为11523（不含地上）本工程战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，共分为6个防护单元（不含电站）均不大于2000平米；每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于500平米。
2.5.2本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系根据城市的人防工程规模以及地面建筑规划，地上与地下综合考虑，统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置，其服务半径不大于200M；防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房的距离大于50CM；距有害液体，重毒气体的贮罐大于100M。根据战时及平时的使用需要，邻近的防空地下室之间在一定围连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。 二、编制依据 1、金隅天津贵庄住宅项目（雅悦园）人防工程设计施工图纸及设计变更 2、《人民防空地下室设计规》GB50038-2005 3、《人民防空地下室施工及验收规》GB50134-2004 4、《人民防空工程质量检验评定标准》RFJ01-200 5、《天津市人防建设工程监督案》 5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定2001建质计12号 三、现场情况叙述 ****年*月*日下午，建设单位针对***********地下室组织了竣工验收，在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题（[2014]建质监改210号）：
钢筋工程质量控制监理常见问题及解决方法 育龙网 WWW.CHINA-B.C0M 2009年07月17日来源：互联网 育龙网核心提示：在现浇钢筋混凝土结构质量控制中，钢筋工程的质量控制是其必然的重点之一，设计图纸、钢筋混凝土工程施工质量验收规范及相关标准图 在现浇钢筋混凝土结构质量控制中，钢筋工程的质量控制是其必然的重点之一，设 计图纸、钢筋混凝土工程施工质量验收规范及相关标准图集是监理工程师进行质量控制的主 要依据。目前监理单位、施工单位对钢筋的品 品种、规格、数量、间距控制得较好，在这几方面一般不会出现多大问题，但下面所谈到的 是本人在从事监理工作中经常遇见的问题，其解决方法是本人通过多年监理工作所得。 一、施工、监理人员对施工图理解不一致 问题：近年来，随着施工质量验收规范的修订、国家相关标准图集的升级，施工图纸在表达 上取得了相当大的进步，同时也给施工、监理人员提出了更高的技术水平要求。对施工图理 解不一致主要表现为：①施工图本身既约定了做法大样又选用了相应的标准图集而大样做法 与图集做法不一致；②施工单位从成本控制角度方虑，更多的偏向有利于节约材料方面理解 施工图，此种理解可能理由不是很充分。 解决方法：出现第一种情况时，往往施工、监理人员各持已见很难形成统一意见，要不就是 施工单位作出让步以求工程顺利开展而在其内心并不一定认可监理人员的理解。遇到此类情 况，本人认为监理工程师不可将自己的理解强加给施工单位而应以监理工作联系单的方式征 求设计人员意见后作出决定，同时在有设计人员参加的图纸会审时请设计人员明确出现图纸 大样与图集大样不一致时，取谁优先是事先预防的一种好办法。出现第二种情况的时候较多， 也难一一阐述，我仅将本人近期遇到的一种情况明作简述。某工程设计为短肢剪力墙结构， 设计人员在剪力墙端部及转角处设置了长度相对放长的暗柱，此时就出现了暗柱与剪力墙关 系理解不一致的情况。由于暗柱相当长、主筋粗，施工单位就将剪力墙水平筋伸入暗柱主筋 内侧达到锚固长度后切断，而本人理解为剪力墙水平筋应从暗柱主筋外侧伸到对侧并加弯 钩。最终正确的理解是通过设计人员确认，以本人的理解为准。 二、梁柱节点区域的核芯箍漏设、漏绑扎及钢筋净距不足 问题：框架和柜架——剪力墙结构应是具有较大延性的“延性结构”，设计遵循的原则之一 是强节点、强锚固；同时地震灾害调查表明，框架节点破坏主要是由于节点核芯区箍筋数量 不足，在剪力和压力共同作用下节点核芯区混凝土出现裂缝，箍筋屈服甚至被拉断，柱的纵 向钢筋被压曲引起的。同此，为防止节点核芯区发生剪切破坏，必须保证节点核芯区混凝土 的强度和配置足够数量的箍筋。近年来，随着新《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的 执行，设计人员对上述要求引起了足够重视，而作为施工质量主要保证者的施工、监理人员，
天津市河北区榆关道盛华家园住宅项目 地下人防工程 主 体 验 收 整 改 方 案
一、工程概况 1、基本概况 工程名称：河北区榆关道盛华嘉园人防工程 建设单位：天津市耀中园房地产发展有限公司 设计单位：天津中港建筑设计有限公司 监理单位：天津市华泰建设监理有限公司 总包单位：天津市融业建设开发有限公司 建设地点：天津市河北区榆关道与偏关北路交口，盛华嘉园地下一层内。 本工程为天津市河北区盛华嘉园住宅项目人防地下室，建筑面积5928m2，地下一层，结构底标高为-4.8m,顶板上 皮标高-1.2m，结构型式为钢筋砼结构，抗震设防烈度7度， 甲类核6、常6级二等人员遮掩部及移动式人防电站。人防 区域划分为3个防护单元及一个人防电站：防护单元1建筑 面积1991 m2，防护单元2：建筑面积1987 m2，防护单元 3：建筑面积1679 m2，人防电站：建筑面积146 m2。人 防地下室设机动车坡道一处。 2015年02月11日由天津市人防质监站进行人防主体验收，存在9条需要进行整改落实的问题，经四方责任主体 针对具体情况，按照国家《人民防空地下室设计规范》
GB50038-2005和《人民防空工程施工及验收规范》 GB50134-2004要求，编制此整改方案。 二、整改内容及方案： 1、电站等竖井爬梯未设置违反了设计施工图纸要求 整改内容：在11-12，K-J轴之间电站竖井和6-7，4-N～r之间人防风道竖井没设计爬梯 整改方案：要求设计增补爬梯洽商文件，根据洽商文件及参照爬梯图集确定其爬梯位置，然后做标记，采用植筋法用电锤在剪力墙处打眼，为便于植筋胶充分注入，钻孔直径采用比爬梯钢筋大4个级别的钻头，爬梯采用HPB300 直径20mm的钢筋制作，钻孔则为24mm的加长钻头。钻孔深度不低于200mm。钻孔后用气泵把孔壁的灰沫吹干净，然后用净水洗壁。待壁干后用优质树脂植筋胶注入眼内，然后再插入爬梯，插入后植筋胶要有溢出才为合格。 2、个别人防门吊钩被割断违反了施工图纸的要求： 整改内容：5-6/j-h轴之间人防门因2个吊钩预留太长影响门开启被割断。 整改方案：重新补吊钩，把原来被割断的吊钩用气割割掉，重新剔凿下吊钩。（1）割前先对钢筋周围进行剔凿，剔凿深度为板内25mm，割掉吊钩端头保护层不能小于设计板的保护层厚度，本设计人防顶板的保护层为25mm，端头刷防锈漆，清理干净后净水润湿，然后用比剪力墙高一级别的C35灌浆料进行封堵、抹平。
XX项目竣工验收及移交方案 1、竣工验收管理 工程项目竣工验收是全面检验工程建设是否符合设计要求，工程 质量是否达到预期目标，承包合同执行是否达到约定要求的重要 环节。项目部将负责组织工程竣工验收、交付过程的各项工作。 在组织竣工验收过程中，督促施工单位及时整理相关资料，严格 按国家现行工程建设验收标准办理项目工程竣工验收申报手续， 积极配合业主组织本项目竣工验收工作。工程竣工验收阶段的管 理程序包括： 竣工验收准备； 编制竣工验收计划； 组织现场验收； 移交竣工资料； 办理交工手续。 1.1竣工验收准备 组织竣工验收前的各项准备工作，包括成立竣工验收小组，编制 项目竣工验收计划，督促各施工单位限期完成。对竣工收尾计划 执行情况进行检查，重要部位要做好检查记录。 按照项目竣工验收计划督促和配合各施工单位、设计单位按照国家 有关规定，做好工程质量评价，整理各项交工文件及技术资料，包 括项目可行性研究报告，项目立项批准书、土地、规划批准文件、 设计任务书，初步设计，工程概（决）算书、工程总结等必要文件 资料，提出交工报告。 按照项目竣工验收计划对工程的收尾、修补、成品保护、资料整 理、场地清扫等内容进行检查核对，确保竣工收尾工作满足有关
要求。 完成项目竣工收尾计划后，将按工程建设验收标准的规定先内部 组织预验收，邀请一些有经验的专家参加，检查各项工作是否达 到了验收的要求，对各项文件、资料认真审查，通过初步验收， 找出不足之处，进行整改，并分析、汇总验收结论及资料。 1.2组织现场竣工验收 在内部验收合格的基础上，向业主及有关政府管理部门发出预约 竣工验收的通知书，说明拟交工项目的情况，商定有关竣工验收 事宜。 组织施工单位、设计单位、业主会同政府管理部门进行本项目各单 体的验收工作。对于单位工程中满足规定交工要求的专业工程， 在征得业主同意后，可进行分阶段竣工验收。 按照竣工验收程序对工程质量等情况核查合格后，形成工程竣工 验收报告，各参加单位负责人签字并盖单位公章，作为竣工验收 依据。 2、工程竣工验收及移交管理 2.1 单位工程进行竣工验收条件 完成工程设计和合同约定的各项内容； 施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符 合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同 要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工 单位有关负责人审核签字； 监理单位在工程完工后对工程进行质量评估，且具有完整的监理 资料，并提出质量检查报告。工程质量评估报告应经总监理工程 师和监理单位有关负责人审核签字；
家运天城三期10-13号楼人防工程竣工验收方案 贵州省人防工程质量监督站： 由我单位建设、七冶土木工程有限责任公司施工、贵州宇建工程管理咨询有限 理的人防工程，现已按设计及合同约定内容要求完成。丁年月 日已进行初验；施工单位对初验中所提出的问题已整改（完成、基本完成），单位工程质量控制资料经审查（完整、基本完整），具备竣工验收条件。经协商确定丁年月日进行验收，由邹启友同志 担任验收组长，由葛平同志主持工程竣工验收会议。现确定竣工验收方案如下：一、验收程序：（一）、验收组组长宣布验收组成员名单： 工作单位姓名职务/职称工作单位姓名职务/职称 （二）、验收内容： 1 、审查单位工程质量控制资料； 2 、现场检查外观质量和使用功能 （三）、验收组成员分工： 1、资料审查组：由组成，负责； 2、现场检查组：由组成，负责； 3、其他与会人员参加现场检查或资料审查。 （四）、小组检查验收。 （五）、检查完毕由验收组长召集验收组成员会议，确定验收评定结论，签署验收意见，对质量验收评定表及备案表进行签证。 （六）、签证完毕召开验收会议。 二、验收会议议程： （一）、听取各责任主体汇报。 1、施工单位： （1）、项目经理汇报施工过程质量、安全、文明生产综合控制实施情况； （2）、施工单位技术负责人汇报质量责任行为、质量综合评定情况； 2、设计（勘察）单位汇报质量责任行为和检查报告以及强制性规范条文执行情况、确认工程（地基）质量满足设计（勘察）要求。 3、监理单位： （1）、现场监理工程师汇报质量责任行为、实物控制措施及各分部工程质量评定 情况； （2）、总监理工程师汇报合同履约、单位工程质量评价报告。 4、建设单位汇报质量责任行为、实物控制、合同履约及质量评价。
**************标 **桥裂缝处理 专项工程验收方案 ************有限公司 一、本项目有关情况
1、已完成施工图设计文件的内容； 2、已经建设、监理、设计、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、施工单位的质量控制资料已由监理单位核查并符合要求； 4、工程安全和功能检查资料已经监理部门核查并符合要求。 二、竣工验收的组织 本建设单位负责组织实施本项目的裂缝处理专项工程施工质量竣工验收工作，由扬州市建设工程质量监督站实施监督。专项工程竣工验收时间为，地点为。 三、验收人员 根据规定，我单位组建了专项工程竣工验收组，成员包括：建设单位项目负责人、建设单位现场质量管理人员以及设计、施工、监理等单位的技术负责人和质量负责人，验收组成员专业人员配齐，验收组组长由担任，具体名单另附。 四、专项工程竣工验收标准 1、施工质量验收 （1）**处理完成后，为验证**处理效果，按照设计文件及《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550-2010）第18.6.1条的规定，要求对处理部位进行承水试验，针对承水试验要求如下： ①在箱梁顶面构筑蓄水池进行承水试验，蓄水池不得少于两处； ②承水试验的蓄水池内注水，且必须覆盖区域内全桥面，蓄水深度不小于25mm； ③承水试验从蓄水池注满水开始计时，持续时间不得少于24h； ④承水试验结果必须满足设计及规范要求，不得出现渗水现象。 （2）为了加强对裂缝处理效果的检验，增加对未进行承水试验的桥面采用24小时不间断连续淋水，观察裂缝有无渗水现象。 2、专项工程竣工文件验收 （1）**处理专项工程竣工验收时，应提供下列文件和记录： ①原材料、产品出厂检验合格证和涉及安全的原材料、产品的进场见证抽 样复验报告； ②结构加固各工序应检项目的现场检查记录； ③施工过程质量控制记录及其他必要的文件和记录。 （2）专项工程合格质量标准应符合下列规定： ①专项工程质量验收合格； ②质量控制资料完整；
重要提示 秋季转向冬季，昼夜温差大，时常有冷空气降临，气候渐趋干燥，冷暖多变，晚秋还会出现大雾天气，危害性较大。 年底将至，按工程施工计划，往往到了本年度工程施工的收尾阶段，赶工期是这一阶段工程施工的显著特征。因此，各工程施工单位不能放松对这一时期的安全生产管理，加强对施工人员的安全生产教育，杜绝盲目施工。 年底前，重大活动安排相对比较集中。各单位要注意做好安全、稳定和防范工作。 为贯彻《沪建建管[xx]号》文件要求，督促市重大市政公路在建工程深刻吸取“轨道交通号线高支架坍塌”等安全事故的教训，近期安全管理部门对上海重大市政公路工程进行了安全生产专项检查。 本次检查紧紧围绕轨交和公路工程中超过一定规模的危险性较大工程，如高大模板支撑体系、大型起重吊装、深基坑开挖和盾构掘进施工。结合最新出台的《建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》、《上海市实施建设工程施工监理报告制度的若干规定》等要求，检查组通过查阅各方安全管理资料，检查现场安全管理状况，抽检钢管扣件等相关材料，及时发现了一些隐患和管理问题，并当场反馈检查意见。 一、基本情况 总体概况 本次检查共涉及到项工程，家建设单位、家施工单位、监理单位家。共开出隐患整改单份，其中施工单位份，监理单位份，对三家单位实施了行政约谈，其中施工单位，监理单位。 本次检查共发现施工现场隐患，其中施工用电条，机械设备条、防护设施条、模板支撑条、文明施工条、其他条。共查出管理问题，其中施工单位管理问题，监理单位管理问题。 总体评价 (整顿规范，初步效果显现 年初起，各在建工程在“上海市人民政府整顿建筑市场条意见”的要求下，在各自上级单位的部署下，经过几轮的自查自纠工作，对基本建设程序、关键人员到岗履责、工程发包等环节进行了彻底的整改，建设单位抓紧办理和完善了管理程序，轨交项目施工许可证办理完成数量显著上升，施工单位项目经理挂名不到岗现象大为改观，分包单位选定、分包合同备案等工作都得到了较好落实，这反映出经历了大半年的整顿建筑市场工作，取得了一定成效。 (基础薄弱，管理仍需强化
《人防竣工验收整改方案(精)》第一篇：人防竣工验收整改方案（精）整改方案 一、工程概况 1、基本概况1.1、工程名称： 2、建设地点： 1.3、建设单位： 4、设计单位： 1.5、监理单位： 6、总包单位： 2、人防设计 2.1、人防区域实设总建筑面积：㎡2. 4、主要结构类型：钢筋混凝土 2.5、本工程为附建式人防工程。依据《防空地下室设计规范》，（以下简称《人防设计规范》的规定，本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求，作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要求的战时对核武器，常规武器和生化武器的各项防护要求。 2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程，建筑面积约15186.19平方米（不含坡道和地上，人防面积为11523（不含地上本工程战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，共分为6个防护单元（不含电站均不大于xx平方米;每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于500平方米。 2.5.2本工程防空地下室的位置，规模，战时及平时的用途，系
根 据城市的人防工程规模以及地面建筑规划，地上与地下综合考虑，统筹安排。人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置，其服务半径不大于200m;防空地下室距生产，储存易燃易爆物品厂房，库房的距离大于50cm;距有害液体，重毒气体的贮罐大于100m。根据战时及平时的使用需要，邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防空地下室的室外出入、进风口、排风口，柴油机排烟口和通风采光窗的布置，均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。 二、编制依据 1、金隅天津张贵庄住宅项目（雅悦园人防工程设计施工图纸及设计变更 2、《人民防空地下室设计规范》gb50038-xx 3、《人民防空地下室施工及验收规范》gb50134-xx 4、《人民防空工程质量检验评定标准》rfj01-200 5、《天津市人防建设工程监督方案》 5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定xx建质计12号 三、现场情况叙述 xxxx年x月x日下午，建设单位针对xxxxxxxxxxx地下室组织了竣工验收，在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题（[xx]建质监改210号：
******工程 抹灰工程空鼓开裂整改与预防专项方案 编制人： 审核人： 审批人： 审批日期：
*********公司
目录 一、工程概况 (4) 二、原因分析 (4) 三、具体部位整改措施 (5) 、墙面抹灰层空鼓开裂处理 (5) 、墙、梁、柱与砌体交接处空鼓开裂处理 (5) 、线管开槽处出现裂缝处理 (5) 四、后期抹灰工程预防措施 (6) 、减小粉刷层与基层的变形差. (6) 、增强结合面的粘结强度 (6) 、粉刷施工中应注意的事项 (7) 五、现场控制措施 (8) 六、整改计划 (8)
一、工程概况 目前我标段 ***** 楼内外粉已全部结束， ****** 楼正在进行内外粉施工；根据（甲方））集团第三方第一季度检查情况，以施工完成的抹灰墙面空鼓、裂缝现 象严重，被评定为 C 级。检查过后，我项目部技术人员立即召开整改会议，针对 该情况我们做如下分析并制定专项整改方案，并对以后施工制定预防措施。 二、原因分析 1、部分墙面由于抹灰施工前对墙面浇水湿润护养不够，墙面干燥，墙面存 在存在毛细孔，导致抹灰上墙后，墙体大量吸取砂浆的水分，水分散发太快，造 成砂浆强度不高，粘结力下降以及收缩太快。尤其是砂浆与墙面粘结面，当砂浆层的强度不能抵抗收缩拉力时开裂。同样，由于这时砂浆层与墙面的粘结力还未达到足以抵抗由于收缩而造成的砂浆层在墙面上的滑动，因而发生空鼓。 2、在对砼墙面进行毛化处理时，工人质量意识淡薄，处理不到位，喷洒不 均匀，且对毛化后的墙面养护时间（应在终凝后浇水养护，直到水泥砂浆疙瘩全部粘满砼光面上，并有较高强度即用手掰不动）和方法（浇适量水湿润，水的压 力不宜过大，否则会使毛化的砂浆脱落）不对。 3、抹灰时，一些工人没有按交底施工，抹灰一次成型，并未分两次进行。 4、近段时间中午天气炎热，砂浆水分蒸发过快，特别是靠近窗口通风良好 的部位，抹灰砂浆自身收缩引起空鼓、开裂。抹灰砂浆收缩主要包括化学收缩、 干燥收缩、温度收缩及塑性收缩。这些收缩将在抹灰砂浆中产生拉应力，当拉应力超过抹灰砂浆的抗拉强度时就会出现裂缝或空鼓。 5、拌和使用的砂浆配合比不正确，或砌块破损、断裂。砂浆的配合比达不 到设计要求时，砂浆的粘结力与强度不够，抹灰层与墙面粘结不紧密而导致空鼓；若砌块破损、断裂时，砌体墙本身有缝隙而导致抹灰面出现空鼓或裂缝。
关于竣工验收资料存在问题及整改措施2017年1月18日，生产技术科对矿井竣工验收技术资料进行了专项检查，并就存在的问题请示矿领导后，制定了整改措施。请各单位针对整改措施对存在的问题立即整改，确保验收顺利通过。现将存在问题及整改措施说明如下： 一、矿井验收时“2采6掘”为： 1、综采面：5105、4301工作面。 整改措施：由综采一队统一负责将作业规程按照综采一队、综采二队编制，修改相关审批栏、会审栏、封皮等，并核实井下牌板等是否与作业规程相符。 2、掘进面：掘进一队：九采区预抽三巷， 掘进二队：4304轨道巷， 掘进三队：4401轨道巷劈帮、拉底、整巷。 瓦斯治理工程一队：三采区3#底抽巷， 瓦斯治理工程二队：三采区1#底抽巷维护， 开拓队：轨道大巷。 工程科负责组织将轨道大巷、胶带大巷开拓层位均修改为5#煤底板下，不得出现6#煤层，回风大巷不出现4#煤层施工段。 二、基建科需将工程质量认证报告书至档案室复印，并联系公司取得消防、环保专项验收批复及相关报告。 三、机电科需修改图纸。 整改措施：1、不体现四采区3#煤相关电气设备，
2、5105按照切眼200m配置液压支架， 3、采掘工作面相关机电设备需与初设一致， 4、5203为备用面，按照未安装综采设备绘制。 4、510 5、4301工作面综采设备不足，图纸全部按照初 设绘制齐全，包括喷雾泵。 四、防突科需修改图纸，将4304胶带巷变更为4304轨道巷。 五、安监处职教办补充班组长资格证台账及复印件，需与人 事科花名表对应。 六、掘进二队将井下4304胶带巷相关作业牌板变更为4304 轨道巷。 七、经营部需将竣工决算财物报告至公司复印回矿。 八、党群部需尽快取得档案专项验收批复及相关报告。 九、主斜井架空乘人装置钢丝绳、白家坡提升机钢丝绳、副斜井提升机钢丝绳是否至2017年2月3日过期。 整改措施：运输科核实相关标准，确保给予专家合理解释，若过期，需尽快委托资质部门检验，并出具检验报告。 十、各单位请再次详细审查本专业图纸等技术资料，确保不出现3#煤层等与底图不符的巷道。 生产技术科 2017年1月19日
工程整改措施方案 江西中威房地产开发有限公司： 贵公司于5月8日、5月18日两次对我项目部进行大检查，查出我项目部在工程质量安 全资料等方面存在不少问题，6月8日又进行了复查，虽大部分已整改，还存在着部分问题。在贵公司的不断督促下，我项目部逐步认识到问题的严重性，最近我项目部召开了班组长以上的管理人员会议，制定整改方案，并指派专人负责整改，现基本整改到位。经6 月17日湾里区质监站检查，工程资料、工程实体质量（除局部楼板超厚外），基本无异议。 1、工程进度：根据与贵公司6月16日会谈精神，C1—C5 ：在7月30日全部结构封顶。会所：会所屋面和泳池屋面7月30日浇混凝土结构封顶。在不下雨情况下，为保证以上 进度，我部将采取以下具体措施以确保工期进度、质量、安全。 一、工期保证措施： 1.工程款拿到位后决不移作它用，用于发放人工工资及购买建筑材料， 增招施工人员，及时进行人力、物力的平衡调度，保证施工按计划正常进行。 2.及时同施工人员互通住处掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工 序的准备，布置工序之间的交接，及时解决施工中的各类问题。 3.及时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生 影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划顺利实施。 4.对各班组落实岗位责任制，建立各工种专人负责制，形成既有分工又有 1 协作的有机管理网络，对工程进度、产品质量、生产安全进行全过程控制。 5.施工作业分区管理。通过作业分区来缩小工程规模，通过作业区内的短程 流水来科学部署劳动力和工程进度。 6.根据总进度计划，制订分阶段（旬、周）作业计划，以阶段计划的实现， 确保总进度计划。 7.把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误。对于 非关键线路的工作，则应合理利用时间差，将工作完成日期适当调整，灵活安 排施工机械和劳动流水施工，以减少窝工，提高工效。
《人防整改方案》 人防工程整改方案 人防工程整改方案 一、工程概况 xx工程位于xx市xx号地块。由xx市xx开发建设，工程设计由xx设计院有限公司设计，勘察单位为xx设计院，由xx有限公司监理，xx公司承建。本工程为框架结构，人防面积为xxm2，掩蔽面积为xx ㎡，划分为x个防护单元。防化等级x级，抗震等级x级，设计使用年限50年。人防工程的面积标准为xm2/人，掩蔽人数xx人。 二、编制依据 1\xx设计院设计图纸 2、《人民防空地下室设计规范》gb50038-xx 3、《人民防空工程质量检验评定标准》 4、人民防空质监站验收整改通知单 三、整改内容 （一）、临战封堵及门槛砼标高不足，空鼓。 1xx工程有限公司 人防工程整改方案 经检查发现，xx轴处前室密闭通道防护密闭门槛混凝土浇注不密实。我方安排一名专业凿工将将混凝土浇筑不密实部位人工剔凿，剔至露出石子，用清水冲洗墙面；用界面剂涂刷剔凿基层；用水泥砂浆或混凝土修补，当修补深度不大时采用1：2水泥砂浆分层抹压密实，
深度较大时补浇掺加微膨胀剂的比原墙体混凝土强度高一级的混凝土，振捣密实。修补完成后面层比原混凝土设计尺寸高出10~15mm，强度达到龄期后，打磨平整。 （二）、现场存在pvc支模现象 经检查在xx等部位有人防剪力墙及临空墙使用穿墙套管，并将其余每面墙逐一排查，进行封堵。 我方将采用环氧树脂胶泥封堵穿墙孔，施工工序如下： 1、用电冲击钻安装直径16mm的钻头打孔（原穿墙套管直径12mm），把原有pvc套管除去，用空压机将孔内钻烂的pvc管及浮渣吹出，并清理干净。 2、在长度为50mm直径为14mm的螺纹钢上涂满环氧树脂胶泥，塞入孔中顶牢，尾部进入孔内至少3mm，使胶泥溢出。 3、在穿墙孔洞口的另一边用环氧树脂胶泥注满穿孔，然后再用长度为50mm直径为14mm的螺纹钢上涂满环氧树脂胶塞入并封闭穿孔，钢筋尾部进入孔内至少3mm，使孔内空气排出，胶泥溢出，将穿孔两端溢出的胶泥抹平。 4、养护7将孔外胶泥打磨平整。 （三）、套管间砼空鼓严重 2xx工程有限公司 人防工程整改方案经检查发现有多处人防套管周边砼不密实，并有编织袋填充现象。 我方安排一名专业凿工将将混凝土浇筑不密实部位人工剔凿，个
整改方案 一、工程概况 1、基本概况 1.1、工程名称 : 1.2、建设地点 : 1.3、建设单位 : 1.4、设计单位 : 1.5、监理单位 : 1.6、总包单位 : 2、人防设计 2.1、人防区域实设总建筑面积 : ㎡ 2.4、主要结构类型 : 钢筋混凝土 2.5、本工程为附建式人防工程:依据《防空地下室设计规范》 , (以 下简称《人防设计规范》的规定,本防空地下室设计符合战时及平时的功能要求, 作为甲类地下防空室人员掩蔽所的设计均满足规范要 求的战时对核武器,常规武器和生化武器的各项防护要求。 2.5.1本工程人防区域为全地下人防工程,建筑面积约 15186.19平方米(不含坡道和地上 ,人防面积为 11523(不含地上本工程战时为核 6级常6级甲类二等人员掩蔽所, 共分为 6个防护单元 (不含电站均不大于 2000平方米;每个防护单元分为四个抗爆单元均不大于 500平方米。 2.5.2本工程防空地下室的位置,规模,战时及平时的用途,系根
据城市的人防工程规模以及地面建筑规划, 地上与地下综合考虑, 统筹安排。 人员掩蔽工程均布置在人员居住工作的适中位置, 其服务半径不大于 200M ;防空地下室距生产,储存易燃易爆物品厂房,库房的距离大于 50CM ;距有害液体,重毒气体的贮罐大于 100M 。根据战时及平时的使用需要, 邻近的防空地下室之间在一定范围内连通。防 空地下室的室外出入、进风口、排风口,柴油机排烟口和通风采光窗的布置, 均符合战时及平时要求和地面建筑规划要求。专供上部建筑 使用的设备房间均设置在防护密闭区之外。 二、编制依据 1、金隅天津张贵庄住宅项目(雅悦园人防工程设计施工图纸及设计变更 2、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005 3、《人民防空地下室施工及验收规范》 GB50134-2004 4、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-200 5、《天津市人防 建设工程监督方案》 5、《天津市建筑工程地基、基础、主体验收程序暂行规定 2001建质计 12号 三、现场情况叙述 ****年 *月 *日下午, 建设单位针对 ***********地下室组织了竣工验收, 在检查过程中天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题 ( [2014]建质监改 210号 : 1、部分人防门扇上标识及附件未见。 2、部分人防墙体上抹灰等装饰装修处理不到位。 3、个别人防围护结构存在渗漏水的现象。 4、部分防化值班室内测压装置未连接到位。
工程质量整改（方案）报告 根据工程部、监理部检查要求及7月14日主体工程验收提出的问题，制定如下整改方案： 一、局部不符合规范要求的120墙砌体，必须返工，重新砌筑， 顶部斜砌，垂直度、平整度、灰浆饱满度符合要求和施工 规范规定。 二、预制楼板灌缝不密实、夹渣、露筋部位必须剔除，重新支 模，用水冲洗干净，刷水泥素浆，用掺膨胀剂的C30细石 砼振捣密实，及时养护，养护期间不准有任何荷载走动。 三、排烟道根部灌注不符合要求部位，必须剔除处理方案如下： 1、烟道与现浇板接合处部位刷水泥素浆一道，用C30 膨胀细石凝土灌注； 2、刷水泥素浆一道； 3、用C30细石混凝土做45°护坡高50mm； 4、刷水泥素浆一道； 5、做闭水试验。 四、后砌120墙和构造柱接触处，用电锤打眼，粘结构胶，并 加设拉结筋，按要求每120mm墙厚放置2根直径6mm的 钢筋，其间距沿墙高按50cm一道。长度不得小于500mm， 钢筋未端应做90度弯钩，砌入砌体中的拉结筋，应设置正
确，平直外露部分不得任意变折。 五、楼板底坐浆不密实部位，用1：2.5水泥砂浆重新抹实、平 整。 六、混凝土构件蜂窝、麻面、露筋等缺陷部位，处理方案如下： 1、剔除不密实的混凝土； 2、用水冲洗干净，刷素水泥浆一道； 3、用C30膨胀细石混凝土填补并振捣密实； 4、按要求及时养护。 七、施工洞砖砌体顶部不密实部位，必须拆除重新砌筑，顶部按要求砌筑，灰浆填塞密实，表面平整。 以上质量问题必须严格按施工规范逐条落实整改，整改合格后报工程部、监理部进行二次验收，合格后方可进入下道工序。 建设单位意见：监理单位意见： 签字（盖章）：签字（盖章）： 施工单位： 项目部 二00六年七月十七日
单位工程竣工验收方案 根据《房屋建筑工程和市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定》（建设部建建[2000]142号文）及现行相关法律、法规的要求，我单位特制定工程竣工验收方案，请杭州市经济技术开发区建设工程质量安全监督站监督。 一、本项目有关情况： 1、已完成设计文件和合同约定的内容； 2、已经建设（监理）、设计、勘察、施工等单位共同预验收，存在的问题已整改到位； 3、涉及设计文件的变更，已由设计部门签署认可文件，其中重大变更已经审图机构审查通过； 4、施工单位对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，已提出工程竣工报告； 5、监理单位对工程进行了评估，具有完整的监理资料，并已提出工程质量评估报告； 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更进行了检查，并已提出质量检查报告； 7、工程质量控制资料（其中包括：□桩基、□钢结构、□幕墙、□装修、□安装、□节能等）已经建设（监理）单位核查并符合要求； 8、工程安全和功能检验资料已经建设（监理）单位核查并符合要求；
9、专项工程（□桩基、□地下防水、□钢结构、□幕墙、□住宅工程质量通病控制、□节能、□住宅工程质量分户验收、□安装工程）已按要求办完相关专项验收手续； 10、报建面积为m2，实际竣工面积为m2，超出面积已按要求办完相应批准手续； 11、已具备以下文件： （1）、单位工程施工许可证 （2）、重大设计变更补充审查意见书 （3）、规划部门的认可文件 （4）、消防部门的认可文件 （5）、环保部门的认可文件 （6）、气象部门的认可文件 （7）、档案专项验收意见书 （8）、室内环境检测报告 （9）、单位工程质量保修书 （10）、工程合同付款不拖欠证明 （11）、商品住宅的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》(12)、电线、电缆检测 12、本项目配套工程已办完相应批准手续。 二、竣工验收的组织： 本建设单位负责组织实施该项目的单位工程竣工验收工作，由杭州市建设工程质量安全监督站实施监督。
工程整改措施(精选多篇) 第一篇：水利工程整改措施整改措施 灞河上游(蓝田)段河道综合治理工程6#溢流坝于2014年3月1日开工，预计于2014年6月底完成，该项工程为混凝土重力溢流坝，主要分部为防冲槽、格宾石笼铺盖、坝体、消力池、海漫、挡墙。2014年4月3日现场监理人员对我项目部施工工程质量检查后发现了几个问题： 1、溢流坝坝体一期混凝土与二期混凝土接触面未按设计及施工规范要求凿毛到位就进行钢筋绑扎工序施工； 2、我项目部在混凝土结合部采用的橡胶止水带质量不合格，不符合设计及相关规范要求； 3、橡胶止水带安装未按施工规范要求进行安装，橡胶止水带安装过程中，现场施工人员将其用铁钉直接固定于模板上，造成止水带边沿撕裂，影响止水效果； 4、混凝土浇筑完成后，现场施工人员在模板拆除的过程中未按规范施工，对混凝土的面层形成扰动，导致表面有裂缝； 5、项目部的技术人员对施工图纸理解不清，造成坝体一期混凝土预埋筋的埋设不能满足设计要求。 我项目部针对以上问题召开了专题会议，会议由项目部技术总工×××主持，项目部的全体工作人员及施工班组的负责人共同参加，会上大家对上述问题的形成做了深刻剖析，认为主要原因有：
1、项目部在原材料的采购、检验和管理等方面的工作存在漏洞，导致不合格的原材料流入施工环节，导致出现质量问题。 2、项目部的技术人员在研读施工图纸的过程中，不够细致严谨，尤其在一些设计说明不明析的情况下，未能及时反映，单凭主观意识做出判断，造成对设计意图理解的偏差，导致施工质量未能达到设计要求。 3、项目部的技术员在施工前对施工队伍的技术交底不彻底，重点部位的技术要求没有讲透彻，造成现场施工人员对重点部位认识不足。 4、施工队的负责人对施工队伍的管理不到位，施工人员经常出现蛮干、粗干等现象。 综合上述原因，项目部所有成员经过认真讨论，为了吸取经验教训，保质保量的完成建设任务，制定了以下整改措施： 1、对于本次检查出现的问题，要一查到底，落实到人，绝不放过，项目部将会根据问题的严重程度对不同的人处以不同的处罚，直至清退。 2、对于现场原材料的质量问题，项目部将按照监理部的指示，要求材料供应商立即在现场监理的见证下将不合格的原材料清理出场，并终止合同，另行考察原材料供应商，按照施工管理程序上报监理批准。 3、加强原材料的出、入库管理，不合格的原材料必须及时清除。对原材料的流向要有记录，便于追查。 4、橡胶止水带存在破损问题的，我项目部已经及时组织施工人员进行修补，对止水带存在老化问题的部位，我部本着质量
一、工程概况 1、基本概况 1.1、工程名称：东丽区跃丽家园 1.2、建设地点：津塘公路以北跃进路以西肉联厂地块 1.3、建设单位：天津市嘉苑置业有限公司 1.4、设计单位：中国建筑技术集团有限公司 1.5、监理单位：天津泰丰工程建设监理有限公司 1.6、总包单位：长广工程建设有限责任公司 2、人防设计 2.1、人防区域实设总建筑面积：7376㎡。 22、主要结构类型：钢筋混凝土结构 2.3、设计合理使用年限：50年 2.4、本工程为附建式人防工程，设计为4个防护单元，1个人防发电站，平时 为地下汽车停车库和设备用房，战时为乙类常5级、常6二等人员掩蔽部和乙 类常5级移动式人防发电站。 2.5、按疏散要求每个防护单元设计有两个以上人员出入口，战时主要出入口，设有简易洗消与排风系统，可直通室外。另一出入口为次要出入口，设有除尘室、滤毒室、进风机室、防化通信值班室、战时配电室。每个口都均设有防护 密闭门及密闭门，室内进风口外侧设置防堵塞铁栅。防护密闭门外侧设1.00m ×1. 00m×1. 00m的战时染毒集水井。人防门选用防护密闭门、密闭门、甲级 防火门等。凡与人防无关的孔洞管道不得穿越人防顶板、底板、外墙及口部， 凡人防需要的管道、孔洞须按人防要求设置防护密闭措施。人防出入口均设防 倒塌。 2.6、战时通风方式有三种：清洁式通风，滤毒式通风，隔绝式通风。 2.7、战时生活给水利用战时水箱，通过水泵或手摇泵将水送到各个口部及旱厕，供战后口部及旱厕冲洗。战时饮用给水利用战时饮用水箱，由人员直接在饮用 水箱通过水嘴饮用。战时排水，战时人员掩蔽部利用其单元内的平时集水井和 排水设备集中于战后排出战时生活污废水。二等人员掩蔽所洗消废水通过地漏 收集排到染毒井，利用移动式潜污泵战后排出洗消废水。 2.8、战时供电分二路引入：一路由平时电源引入，一路由战时区域电站引入。
XXXXXXXX项目竣工验收未完善事项整改方案 XXXXX质安站： XXXXX项目工程总建筑面积为40490㎡，均为钢筋混凝土框架结构公共建筑，耐火等级二级，建筑抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅰ级。工程于XXX年X月XX日提请贵站进行竣工验收，由于要投入使用以及天气原因在节能验收及竣工验收后还存在如下问题未能整改到位，下面我方将整改时间及整改方案向贵站回复如下： 存在的问题： 1、建筑物均存在较不同程度的墙体裂缝。 2、建筑物细部处理较粗糙，电井、管道井顶棚及墙壁粗糙不 平整。 3、屋面找平层多处开裂，处理不到位。中央出屋面女儿墙内 侧部分保温未贴。 4、楼梯扶手与墙体间距过小，影响使用。 5、室外散水处理不当，排水不畅。 整改方案： 1、敲掉原有涂料层，重新做两遍腻子找平层，并压制网格布， 找平后再按正常工序进行涂料层施工； 2、部粗糙部位进行返工处理，最终达到平整光滑，观感到位。 对电井、管道井顶棚及墙壁粗糙不平整部位进行凿平处理，在
敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序抹灰； 3、屋面找平层开裂问题，需敲开保护层直至防水层显露出来，敲开防水层界面到混泥土层，用防水涂料把露出混泥土面涂刷两三边，为了加固可以在涂料上面再加铺设防水卷材之类材料，再进行收光处理； 4、楼梯扶手与墙面间距太小处从新按照规范要求进行整改； 5、散水处理不当和沉陷处砸掉散水，重新夯实进行散水施工。 以上未完善事项我单位将于XXXX年X月X日起至暑期结束，组织各分包队全面进行返修，届时我单位将相关单位进行验收。整改合格后将相关材料提交贵站。 XXXXXXXXXX集团公司 XXXXXXXXXXXXXXX）项目部 XXXX年X月XX日
建筑工程常见的质量问题及预防整改措施 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
建筑工程常见质量通病的预防措施 建筑工程涉及面广、环节多、管理复杂，特别是施工队伍技术素质参差不齐，急功近利或出于不正当利润追求以及其它多种原因，施工过程中存在着各种各样的质量隐患，也给工程监理带来了很大难度，本工程为公共建筑,为了保证观感质量,特将本工程房屋建筑阶段容易出现的一些施工质量问题进行简要分析和提出一些预防措施。 A.模板工程 a. 出现问题：模板轴线偏位、标高不准、支模过程中出现凸肚、缩颈和翘曲，致砼料浇灌振捣时出现漏浆、跑模、模板拆除后出现蜂窝麻面、孔洞、露筋或几何尺寸超出设计尺寸等。 b. 原因分析：主要是人为操作不当、放线不准、支模过程中不拉水平、垂直线、不设标准基准线；模板不校正、支撑点少且不牢固；模板变形、振动时不均匀，发生错位没有及时发现并调整。 c. 预防措施：确保模板质量，不许劣质模板进场，检查放线准确度，设置水平、垂直基准点，反复检查模板的水平、竖向是否正确，检查各支撑点是否牢固、数量、间距尺寸是否合理，消除模板内部、底模、接缝处的杂物，当楼层高度>3.5m、跨度≥6m的支模体系，应进行专项施工方案设计，首层支模必须在硬地上施工，如有特殊情况，应采取有效措施，防止支撑沉降变形；禁止使用铁皮做模板、杂树枝做支顶材料，高度<4.5m的支模可使用尾径不小于80mm的杉木做支顶材料；模板拼装应
平整、紧密，缝隙应<2mm，且支模牢固，柱与梁接头处的开口位模板必须做至楼板模板的底面，接头处支模平直、不变形；在施工缝面位置开100×100mm生口模板，以清除杂物，柱、墙模板底脚应留≥200×200mm 生口模板，墙按≤1000mm设置；浇筑砼前应全面检查，清除模板内的杂物和垃圾，现浇砼结构的底模板及其支架拆除时砼强度应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定： 后浇带浇筑砼后，砼强度必须达到100%设计强度和28d后方能拆除模板。 B. 钢筋工程 a.出现的问题：钢筋规格，布筋间距尺寸与设计图纸不符，墙、柱、主筋偏位，楼板及悬挑板上筋下陷，同截面接头过多，绑扎及焊接不符合规范要求，骨架歪斜和基础钢筋倒钩等。