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迁安市美丽乡村人居环境改善本级建设项目（长城绿道片区项目）工程监理
监
理
规
划
编制单位：联诚工程监理
编制日期：2017年4月5日
目录
第一章工程项目概况
第二章监理工作围
第三章监理工作容
第四章监理工作目标
第五章监理工作依据
第六章项目监理机构的组织形式
第七章项目监理机构的人员配备计划
第八章项目监理机构的人员岗位职责
第九章工程监理中“三控三管一协调”第十章监理工作程序
第十一章监理工作方法及措施
第十二章监理工作制度
第十三章监理设施
第十四章旁站监理
第十五章安全监理
第十六章本工程监理工作重点与难点分析等第十七章工程竣工验收
第十八章监理资料
第一章工程项目概况
1、项目名称:迁安市美丽乡村人居环境改善本级建设项目（长城绿道片区项目）
2、建设地点: 项目涉及五重安乡、大庄镇、建昌营镇、各庄镇、4个镇乡、26个村
3、建设规模: 建设容包括污水处理、改造建设农宅合作社用房、乡村文化建设、两改一清一拆、垃圾治理及零星公益事业（一事一议）项目、观景平台和景观带建设、智慧家园建设及绿道主干路沿途环境整治等工程。
4、资金来源: 资本金注入和申请贷款
5、投资概算：监理围工程概算投资额约7601万元，本次招标监理费估算价为42.4万元
6、质量标准: 合格。
7、监理围及监理周期要求：
8、监理围：迁安市美丽乡村人居环境改善本级建设项目（长城绿道片区项目）的施工准备、施工、交工、养护、竣工、工程质量缺陷责任期阶段的监理服务。
9、监理周期：自施工准备起至工程养护期结束止。
第二章监理工作围
根据建设监理委托合同约定的工程围的监理业务有：
1、参与建设单位组织的工程设计交底和图纸会审。
2、审查承包单位选择的分包单位的资质。
3、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
4、审查承包单位的材料、设备采购清单。
5、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量。
6、监督检查工程质量和施工进度，对隐蔽工程进行检查并签证，参与处理工程事故。
7、监督、检查承建单位施工技术管理和质量保证措施的落实，督促承建单位搞好安全施工和文明施工。
8、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
9、督促履行承发包合同，调解合同双方的争议，处理索赔事宜。
10、对分项、分部工程进行核验，对竣工资料及实物全面检查验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，参与建设单位组织的工程竣工验收。
11、督促有关工程资料的整理，达到工程资料与工程同步。
12、在规定的保修期，对承包单位修复的工程质量进行验收和签认。
第三章监理工作容
对工程施工全过程进行质量控制、进度控制、投资控制、安全控制，对工程施工进行合同管理、信息管理及组织协调。
1、参加建设单位组织的设计技术交底会，协助建设单位编写设计技术交底会议纪要。
2、开工前，审查承包报送的施工组织设计（方案），审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量管理保证体系，签认后报建设单位。
3、审查分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证，国外（境外）企业在国承包工程许可证。
4、检查承包单位专职测量人员的岗位证书和测量设备检定证书；复核控制测量的校
核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
5、审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，满足开工条件时，报建设单位。
6、开工前，参加由建设单位主持召开的第一次工地例会，起草工地例会的会议纪要，并经与会各方代表会签。
7、在施工过程中，定期召开工地例会，起草工地例会会议纪要，并经与会各方代表会签。
8、参加由建设单位主持的重大技术问题的讨论。
9、要求承包单位必须严格按照批准的施工组织设计（方案）组织施工；施工中各项工程要满足相关规、标准及合同的要求。
10、审批承包单位报送的的施工总进度计划及编制的总、月、周（旬）度施工进度计划。
11、根据工程项目的专业特点编制监理规划、监理实施细则。
12、对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况进行审核；按规定对材料采用平行检验或见证取样方式进行抽检，合格时予以签认。
13、对施工的过程进行巡视、检查，检查验收隐蔽工程，重点部位进行旁站。
14、审查和处理工程变更。
15、按合同审查工程量清单，总监理工程师签署工程款支付证书。
16、检查安全防护措施和现场文明施工。
17、整理合同文件和技术档案，按规定时间编制月报。
18、编制工程监理工作总结、工程质量评估报告。
19、组织工程竣工预验收、参加由建设单位组织的工程竣工验收。
20、在工程保修期，对承包单位进行修复的工程质量进行验收。
第四章监理工作目标
1、质量控制总目标：
以设计施工图及验收规、工程质量验评标准等为依据，达到建设单位与承包单位合同中约定的设计、规、质量和技术标准。
2、进度控制总目标：
建设单位与承包单位合同中约定的开、竣工时间。
3、投资控制总目标：
以建设单位与承包单位合同中约定的合同总价款，为投资控制总目标（同时公正合理的处理工程变更、索赔等合同外款项）。
4、安全监理控制目标：
争取做到零伤害、不扰民、不污染环境，始终保持施工现场安全、文明施工；杜绝重大事故。
第五章监理工作依据
执行国家和地方现行有关法律、法规、条例和规定，国家和行业制定的设计、施工及验收和调试的技术规程、验收规和质量标准，国家有关工程概预算的编制与管理规定。如：
1、《中华人民国建筑法》。
2、《中华人民国招标投标法》；
3、《中华人民国合同法》中有关建设工程合同条款。
4、中华人民国国务院第276号令《建设工程质量管理条例》。
5、《建设工程监理规》GB50319-2013。
6、《工程建设标准强制性条文》。
7、《建筑节能工程施工质量验收规》GB50411-2007。
8、《民用建筑节能条例》；等有关建筑节能的规定。
9、建筑工程施工质量验收规统一标准。
10、省建筑工程资料管理规程DB13（J）/T145-2012。
11、监理招标文件，监理大纲。
12、项目审批文件。
13、批准的有关设计文件、技术资料、图纸审查文件(经建筑节能专项审查合格的设计文件)。
14、施工中标通知书。
15、建设工程承包合同文件（分包合同等）。
16、建设工程委托监理合同。
17、迁安市质量通病防治实施细则。
18、有关的工程技术标准、规、规程、验收评定标准等。
第六章项目监理机构的组织形式
依据本工程的服务容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工作环境等因素，针对该工程的特点，拟成立直线式监理组织机构，该组织机构形式优点是：命令集中、职责分明、决策迅速、工作效率高。
1、监理单位组织机构框图：
2、项目监理组织结构图：
本工程监理工作实行项目总监理工程师负责制，及各专业监理工程师、监理员、业
信息员等组成驻地项目监理部，实施施工现场的全部监理工作。
第七章项目监理机构的人员配备计划
按投标文件要求，本项目所含工程并非同时开工建设，我单位承诺在接到建设单位要求监理单位进场通知后3日按照省住房和城乡建设厅发布的《关于加强建设工程监理现场管理的通知》（冀建市（2011）552号）的要求配置监理人员进场组织监理工作。
第八章项目监理机构的人员岗位职责
一、总监理工程师职责：
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作。
3、审查分包单位资质，并提出审查意见。
4、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作。
5、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
8、审查和处理工程变更。
9、主持和参与工程质量事故的调查。
10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。