目录
第一章工程概况
第二章监理工作范围
第三章监理工作内容
第四章监理工作目标
第五章监理工作依据
第六章项目监理机构的组织形式
第七章项目监理机构的人员配备计划第八章项目监理机构的人员岗位职责第九章监理工作程序
第十章监理工作方法及措施
第十一章监理工作制度
第十二章监理设施
附件及附图
第一章工程概况
1 工程名称：xxx工程
2 工程地点：xxx
3建设工期：2019年1月至2019年12月（以施工合同约定为准）
4投资总额：签约暂定施工合同价为：xxx 万元。
5工程建设规模及特点
5.1 工程建设规模：
占地面积1000㎡，为住宅楼，地下一层，地上六层。
5.2 工程特点：
5.2.1土建部分：
5.2.1.1地形地貌
xxx项目位于惠州市惠阳区xxx。场地原始地貌为剥蚀残丘。根据钻探揭露，场地内未发现活动性断裂、崩塌、滑坡、泥石流等不良地质作用，特殊性岩土主要为人工填土、淤泥质粉质黏土、残积土（砂质黏性土）及风化岩。
5.2.1.2总平面布置
项目总体规划结合地形条件及进出线方向，采用东~西向布置，正门位于东面。
（1）竖向布置
场地竖向布置采用平坡式，场地设计标高为29.50m，内道路路边比场地高出0.1m，建筑物室内外高差0.3m。
围墙内占地面积为0.3071公顷，场地设计标高按29.50m考虑，场地均为填方区。场地总填方量约为47307m3，挖方量约为14257m3。
场地大部分处于填方区，四面均采用1:1.5自然放坡，边坡坡面采用植草护坡面处理，坡面设置排水沟，可有效避免处水土流失。
（2）管沟布置
给排水管等管沟布置按设计图纸最终规模统筹规划，按沿道路、建构筑物平行的原则进行布置，减小交叉，便于检修。
（3）道路
在项目西侧修建一条宽4m，两边路肩宽各0.5m,长约292m的混凝土道路与西侧的村道相连。
至住宅楼的主干道路面宽4.0m，区内道路可满足普通消防车回车道。
（4）围墙及大门
围墙采用砖砌，0.08m厚装配式围墙，高2.50m，每隔3.00m左右设预制围墙立柱。主入口大门采用电动不锈钢板大门，宽5.93m，高2.8m，次入口大门采用不锈钢平开门，宽1.0m，高2.1m。
5.2.1.3地基与基础
基础位于填方区，场地设计标高29.5m，基础可回填至设计标高，采用机械挖土时。基坑开挖应在基坑四周设排水沟，以便及时排水，基坑开挖后要及时浇筑砼垫层，以便保护基底。
地基基础设计等级为乙级。根据xxx工程勘察设计院提供的《xxx岩土工程勘察报告（初步勘察阶段）》提供的相关资料，结合建筑物的荷载及结构特点, 综合场地岩土工程条件，建议采用以下基础型式：建议采用预应力管桩基础，以全风化花岗岩层（④）作为桩端持力层。
进区道路地基采用回填土分层碾压回填至道路设计标高，压实系数不小于0.94。
所有换填垫层均需压实，压实系数不小于0.94。
场地地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性；土对混凝土结构具有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中钢筋具有微腐蚀性，对钢结构具有微腐蚀性。应按现行国家标准《工业建筑防腐蚀设计规范》（GB50046）进行防护：基础混凝土采用≥C20，钢筋混凝土最小保护层厚度 50mm。
5.2.1.4建构筑物设计
全区布置住宅楼一座，总建筑面积3033m2。构筑物有停车棚、化粪池等。
（1）住宅楼
住宅楼为七层建筑物。地下一层为停车场，地上六层有住宅区。建筑长54.4m，宽23.2m，建筑高度23.5m，建筑面积3633m2。
（2）建筑装修
建筑物室内框架部分结构的梁板柱刷白色乳胶漆。
墙体材料：采用蒸压灰砂砖，也可根据当地实际情况选用符合强度要求的墙体材料如蒸压加气混凝土砌块，但不得采用空心砖及多孔砖。
外墙：建筑外墙采用尺寸为45mmX45mm的全瓷质墙面砖（俗称通体砖），外墙砖颜色在国家标准图集02J503-1《常用建筑色》里选用：蓝色编号10-4-3(C70M45Y10K25)；
灰色编号14-5-7(C0M0Y0K40)；白色参考编号14-5-10(原编号C0M0Y0K10改为C0M0Y0K3)。
门窗：门窗选用见表。
室内：室内装修标准见表。
屋面：屋面防水等级为I级，构造为倒置式国家标准做法，采用二道柔性防水（即高聚物沥青防水卷材＋高聚物沥青防水涂膜），隔热层挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，保护层为预制水泥砖或细石混凝土板。
安健环要求：爬梯垂直梯高度超过2m的均加装有护笼。构架爬梯应设置护笼，但应根据实际布置情况核算护笼与周围设备之间的安全距离，如安全距离不满足相关要求，则应设置防坠落装置代替护笼。楼梯、平台栏杆、窗台高度不小于1.05m。
5.2.1.5结构设计
住宅楼为框架结构，设计使用年限为50年，建筑结构的安全等级为二级。
基础采用静压式预应力高强混凝土管桩，共138根，桩基础桩径Φ500，壁厚125mm；混凝土强度等级C80。设计有效桩长为22至26米不等。
5.2.1.6各建筑物
（1）区内各建筑物的外墙材料应保证色调一致，室内墙面、地面、栏杆及门窗油漆等各部分所采用的色彩均应事先做好样板，以保证施工时统一、协调，取得良好效果。材料均须选购优质合格的产品。
（2）所有门窗，除图中另有设计外，铝合金窗的制造及安装须符合现行相关规程规范的规定。
（3）所有木材表面均需填腻打光，刷中等清漆或调和漆二遍。
（4）外墙墙厚为240mm，其余墙厚为180mm。室内地坪-0.060m以下采用MU10灰砂砖、M10预拌干混水泥砂浆砌筑；-0.050m以上采用MU10灰砂砖、M5预拌干混水泥砂浆砌筑。建筑室内外高差为300mm。
（5）沉降观测，建筑墙角处及其它标注位置均设置沉降观测，施工过程即应开始观测，工程竣工后应将水准点，观测标及观测资料逐项检查整理移交使用单位继续观测，沉降观测除应遵照现行地基规范之规定外，即使稳定后仍应每年观测一次，总计观测十年左右，观测记录应及时整理并列入工程技术档案，如使用过程中，建筑物发生明显变形或裂缝时应加强观测，并对裂缝处设置观测标志，绘制详图标明裂缝日期形状及尺寸等，并与有关单位联系，采取措施，确保建筑的安全。
（7）各钢结构须严格控制焊缝高度、长度以及焊缝质量。对未注明焊缝长度或高度的构件，现统一规定如下：凡未注明长度的其长度一律满焊；凡未注明高度的，其高度一律取两相焊构件较薄者的厚度。
（8）现浇屋面板在施工中应捣制密实，注意养护，保证不渗漏水，然后按图纸做好防水层。
（9）建筑物施工时，电气、水、暖、空调等安装人员必须密切配合，将有关埋件、管道、孔洞等一次完成，并保证其尺寸的正确性，以免返工影响工程质量。
5.2.1.7上、下水系统
区内生产生活用水由附近市政自来水管网接入。
区内排水采用有组织排水方式，排水体制为雨污分流。根据本工程区址所处的地理位置，雨水就近排入区址东侧的排水沟，污水经化粪池处理后，临时汇入雨水管道排出，污水远期排放沿区外临时进区道路敷设，排入西侧的市政排水排污管网。
生活污水排水系统采用粪便污水和生活废水合流排放系统。生活污水排放通过管道及检查井自流排放至区内化粪池后定期清理后，就近接入规划市政道路边排污管网。
上下水管道、雨水口、雨污水检查井应避基础，可根据实际情况在现场进行适当调整。
根据地质条件，室外排水管道采用DN200、DN300、DN400、DN600的钢筋混凝土管，室内外给水管材采用PPR给水管，管径为DN25、DN32、DN40、DN80、DN100。
5.2.1.8采暖、通风
通风：本工程地处南方气候，冬季不需采暖，按非采暖地区设计，对冬、夏季均有温、湿度要求的房间设置风冷分体冷暖空调进行空气调节，
本工程采用自然排烟和机械排烟系统。
（1）水泵房：设置排风系统，排风量不小于10次/小时，机械排风采用轴流风机；外墙设置铝百叶窗进风口，进行自然补风。
（2）厨房及卫生间：采用自然进风、机械排风的方式，排风量不小于12次/小时，厨房采用抽油烟机排风，卫生间采用换气扇排风。
（3）工具间、机动用房：采用自然进风、排风的通风方式。
通风设备与消防联动，一旦发生火灾，消防中心应能立即停止当层的所有通风设备，并有信号反馈。通风设备通风管采用不燃烧材料，消声材料、粘接剂采用不燃烧或难燃
越防火墙及不燃烧体的楼板等防火隔离物。
5.2.1.9消防设施
住宅楼设置火灾探测系统。楼内设置单回路点式烟感、温感探测；室内每层划分为一个报警区域，报警系统采用集中报警系统，报警控制器与消防控制屏集中设置在设在警传室内。
5.2.1.10环境保护与绿化
围墙内种植树木，种植种类按图施工。
警卫室旁设化粪池一座，卫生间污水先排入化粪池经处理后再排入区外排水沟。
6 主要供货单位
xxx工程：主要设备由建设单位提供，其他材料由施工单位自行采购。
7 参建单位
建设单位：xxx
设计单位：xxx勘察设计院有限公司
监理单位：xxx有限公司
施工单位：xxx有限公司
检测单位：xxx工程检测有限公司
第二章监理工作范围
监理工作范围：xxx工程施工准备、施工、竣工结算、缺陷责任期的全过程监理及电子化资料移交的监理工作。
第三章监理工作内容
监理范围内工程项目的安全、质量、进度和投资的监督和控制，并进行工程合同管理、信息管理、协调各参建单位间的工作。另负责检查、督促设计交图进度，及检查、督促施工单位及时、准确填写施工技术管理资料。
依据xxx有限公司与xxx建设单位所签订的委托监理合同，施工阶段监理工作内容如下
1 进度控制
1.1 审核施工里程碑计划和一级网络计划，核查施工承包方编制的二级及以下的网络计划并监督实施。随时盘点工程进度，对造成工程进度滞后的原因进行分析，提出改
进意见与建议。
1.2审查承包方单位工程、分部工程开工申请报告。根据委托方的授权范围，签发单位工程开工令。
1.3组织主持现场协调会，协助承包单位实施进度计划。
1.4督促承包单位整理合同文件及技术档案资料，组织委托方与工程承包单位进行工程竣工初步验收。
1.5检查督促承包单位投入足够的施工力量，以保证施工进度计划的实现。
1.6检查施工单位施工机械和工器具的配备，满足施工要求，以保证施工进度计划的实现。
1.7提出竣工验收申请报告、协助组织竣工验收，整理工程进度资料。
1.8监督施工进度计划的实施，及时向委托方提供进度报告。督促承包单位办理工程移交手续、工程移交证书。
2 质量控制
2.1 编制xxx工程监理实施细则。
2.2负责审查各承包单位编制的“施工质量检验项目划分表”，并督促实施。
2.3组织xxx工程各项目、各专业的设计交底和图纸会审，并形成书面会议纪要。
2.4审核确认设计变更。
2.5审查xxx工程各承包单位编制的施工组织设计，检查各承包单位质量保证体系和质量保证措施是否完善。
2.6审查施工方案、施工措施的完善性和合理性。
2.7审查特殊工种人员持证上岗情况,并监督实施。
2.8审查分包商的资质（如有）。
2.9审查施工用的试验、测量、计量工器具和仪表的有效性。
2.10检查施工现场原材料、构配件的质量和采购入库、保管、领用等管理制度及其执行情况，并对原材料、构配件的供应商资质进行审核、确认。
2.11审查施工测量成果。
2.12参加设备材料检查。
2.13审查砼配合比设计试验报告。
2.14督促施工单位认真搞好三级质量验收工作。
2.15主持中间检查验收、土建交安，并请建设、设计单位参加，监督消缺。
2.16加强工程质量控制重点部位的检查:
1）分部工程：地基基础
2）分项工程：钢筋、混凝土
3）关键部位：钢筋混凝土箍筋加密区、钢筋接头、混凝土浇筑。
2.17对质量控制点进行检查、见证和旁站监理。
2.18无监理责任时,参与质量事故的调查与处理工作。
2.19制定预验收方案，组织竣工预验收，写出工程质量评估报告；请建设单位申请质监和竣工验收。
2.20参加竣工验收。
3 安全和文明施工控制
3.1严格贯彻执行以下文件：
-《建设工程安全生产管理条例》；
-《工程建设标准强制性条文》。
3.2 检查承包单位安全和文明施工管理制度、安全保证措施、施工安全技术措施是否齐全；
3.3 督促承包单位建立安全管理体系，督促专兼职安全员到岗并履行职责；
3.4 检查承包单位特种人员持证上岗情况；
3.5 检查承包单位的安全防护用具和现场安全设施；
3.6 检查承包单位施工机械操作和维护保养规定；
3.7 检查材料库工程材料的管理制度、保管是否符合要求，有无防火器材及防火标志；
3.8 检查施工项目部和施工驻地环境及布置；
3.9 检查交通车辆的管理办法，驾驶员的教育；
3.10 检查项目经理部和施工班组的安全管理资料；
3.11 检查施工现场的安全、文明设施和标志牌，巡检安全施工状况，禁止违章作业，施工现场应工完、料尽、场地清；
3.12 不定期检查施工安全活动，如“安全技术交底”、“安全学习”、“班前会”等；
3.13 审查施工方案中的安全施工措施；
3.14 审查承包单位的安全月报；
3.15 参加建设单位的“安委会/安全领导小组”，参加建设单位定期组织的安全大检
查，并督促进行整改；
3.16 向建设单位报告安全和文明施工状况；
3.17 督促施工单位对施工人员进行安全教育。
4．投资控制
4.1 审查承包单位的资金使用计划，并报建设单位作好资金安排；
4.2 审查承包单位的月度综合报表，核实工程量，对工程款支付申请，总监理工程师核实实际完成情况按合同签发工程款支付证书；
4.3 审查工程索赔；
4.4 审查工程变更费用；
4.5 审查施工结算。
5．合同管理
5.1 经建设单位同意发布“停工令”和“复工令”；
5.2 按合同规定审查“工程变更”；
5.3 按合同规定审查“索赔”与“反索赔”；
5.4 按合同规定处理“工程延期”和“工程延误”；
5.5 按合同规定进行工程质量检查与跟踪；
5.6 按合同规定履行保修期的监理工作；
5.7 总监代表监理公司全面履行“监理合同”。
6．信息管理
6.1 按规定编制监理文件；
6.2 编制监理月报；
6.3 在协调会、质监、质量检查、安全检查、上级领导检查时向有关领导提交书面监理工作汇报；
6.4 如需要，编制监理专题汇报；
6.5 整理形成工程协调会议纪要；
6.6 利用会议、电话、传真、电脑传达工程信息；
6.7 填写监理日志；
6.8 按规范要求签证施工记录文件,组织竣工资料审查,协调并督促承包商按有关规定进行竣工资料的整理移交。
6.9 监理资料按有关规定进行整理,并在工程竣工后一个月内完成移交工作。
7．组织协调
7.1 参加业主组织的协调会，作书面监理工作汇报；
7.2 组织好工程“首次会议”，形成会议纪要；
7.3 定期组织召开工地例会；根据工程需要组织召开专题会议，形成会议纪要；
7.4 用电话、《监理工作联系单》、《监理工程师通知单》及时进行工程协调。
第四章监理工作目标
1 总目标
安全、优质、按期竣工。
2 工期控制目标
实现合同工期。
3 质量控制目标
满足国家质量标准、控制标准和验收规范。
4 安全控制目标
在工程准备、施工期间，各参建单位不发生人身死亡事故和重大设备、交通事故。重伤、群伤事故为“零”；年工伤（轻伤）事故频率≤1‰；监理安全责任事故为“零”。
5 投资控制目标
控制在施工承包合同价加基本预备费之和以内，确保不超概算。
第五章监理工作依据
1.xxx（建设单位）和xxx监理咨询有限公司签订的本工程监理合同；
2.xxx（建设单位）与施工单位签订的承包合同；
3.xxx工程的施工图设计文件和初设文件以及可行性研究的批复；
4.本工程监理交底会会议纪要；
5.经过批准的工程变更文件；
6.工程施工图交底及会审纪要。供货厂家的技术文件和试验报告。
7.国家、部颁和地方现行相关规程、规范、标准和文件，包括但不限于以下文件：
-《建设工程质量管理条例》；
-《建设工程安全管理条例》；
- 工程建设标准强制性条文（电力工程部分）2016版；
- 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2013版；
- GB/T 50319-2013《建设工程监理规范》；
- GB 11945-1999《蒸压灰砂砖》；
- GB 50026-2007《工程测量规范》；
- GB 50119-2013《混凝土外加剂应用技术规范》
- GB 50164-2011《混凝土质量控制标准》；
- GB 50202-2018《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；- GB 50203-2011《砌体结构工程施工质量验收规范》；
- GB 50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
- GB 50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》；
- GB 50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》；
- GB/T 14684-2011《建筑用砂》；
- GB/T 50081-2002《普通混凝土力学性能试验方法标准》；- GB/T 50107-2010《混凝土强度检验评定标准》；
- JGJ 52-2006《普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准》；- JGJ 55-2011《普通混凝土配合比设计规程》；
- JGJ 63-2006《混凝土用水标准》；
- JGJ 79-2012《建筑地基处理技术规范》；
- JGJ 120-2012《建筑基坑支护技术规程》；
- JGJ/T 23-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》；- JGJ/T 98-2010《砌筑砂浆配合比设计规程》；
- GB/T 50328-2014《建设工程文件归档规范》；
第六章项目监理机构组织形式1.项目监理组织机构
项目监理组织机构图
2.监理机构的通讯
监理机构通讯录
第七章项目监理机构的人员配备计划
项目监理部专业人员主要配备如下：
总监理工程师1人、副总监理工程师1人、安全监理工程师1人、土建监理工程师1人、电气监理工程师1人、线路监理工程师1人、监理员2人、文档专责1人，共计9人左右。
由公司根据工程进展情况及监理工作需要，安排监理人员进、退场。
第八章项目监理机构的人员岗位职责
1 总监理工程师
总监理工程师是xxx监理咨询有限公司派驻“xxx工程监理项目部”的全权负责人，代表公司履行监理合同，全面负责并领导“xxx工程监理项目部”的监理工作，主持日常工作，其具体职责如下：
1.1 保持与建设单位联系，贯彻落实监理合同的各项条款；
1.2 确定人员的分工及岗位职责，检查和监督监理人员的工作，调换不称职的监理人员；
1.3 主持编写本工程《监理规划》；
1.4参加建设单位组织的本工程的“安全工作委员会/领导小组”；
1.5 审核监理范围内各专业《监理实施细则》；
1.6 审查分包单位的资质，并提出审查意见；
1.7组织或参加工程协调会，主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
1.8 主持施工图设计交底、图纸审查；
1.9审核签署承包单位提交的开工报告、施工组织设计、进度计划；
1.10 审查和处理设计变更；
1.11 主持或参与工程质量事故的调查；
1.12调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
1.13 签发监理月报、监理工作汇报、专题报告；
1.14 审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查施工单位的竣工申请，组织监理人员对验收工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；
1.15 主持整理工程项目的监理资料；
1.16主持编写项目监理工作总结。
2.1 负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
2.2 按总监理工程师的授权，行使总监理工程师部分职责和权力；
2.3 编写监理月报、监理汇报；
2.4 初审《监理实施细则》；
2.5 复审“施工组织设计”、“保证质量措施”、“保证安全措施”；
2.6组织审查施工图并列出“存在问题清单”；
2.7组织参加工程质量检查和工程质量评定；
2.8参加安全检查并编制监理汇报、通报；
2.9参加监理资料的整理；
2.10参加编写监理工作总结。
3 专业监理工程师
在总监领导下，具体负责组织开展本专业职责范围内的监理工作：
3.1负责编制本专业的《监理实施细则》并组织实施；
3.2编制本专业“施工综合进度统计表”；
3.3审查施工单位提交的涉及本专业的计划、技术方案、申请、变更，并向总监提出报告；
3.4审查测量、计量工器具、仪表，特殊工种；检查施工机械、安全防护用品；
3.5检查施工单位的质量保证体系，安全保证体系；
3.6审查放线测量成果；
3.7审查砼配合比设计试验报告；
3.8审查调试大纲；
3.9参加设备开箱检查；
3.10负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收，参加质量事故处理；
3.11核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告、质量证明文件，进行认为有必要的平行检验，合格时予以签认；
3.12审查本专业施工图纸并提出“问题清单”，参加本专业的图纸交底、会审，参加各阶段质量监督检查，尤其是质量保证体系的运行，施工单位“三检制”的贯彻执行；
3.13负责本专业的工程计量，审核工程计量的数据和原始凭证；
3.14负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，编写本专业监理月报、工作总结，定期向总监提交本专业监理工作实施情况报告，重大问题向总监请示报告；
3.15负责本专业的工程协调工作，组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，尤其是旁站，需要调整时，向总监提出建议；
3.16参加本专业质量检查评比和安全检查；
3.17写好本专业监理工作日志；
3.18签署施工技术记录和质量评定记录。
4 安全主管职责:
4.1 编写《环境、职业健康、安全监理细则》
4.2 审查施工承包单位《施工组织设计》、《安全保证措施》、《施工方案》中有关保证安全施工，环境保护的措施，并提出书面审查意见。
4.3 监督施工承包单位环境、安全、文明施工责任制落实情况，促进施工承包单位安全文明管理网络有效运行。
4.4 检查单位工程开工前安全施工准备情况。
4.5监督、协调施工承包单位按《安全保证措施》、《环境保护措施》组织施工活动。
4.6 参加安全检查，汇报安全文明施工情况，对存在的隐患提出改正建议。
4.7 参加事故调查，审查施工单位的事故处理方案，督促施工单位落实完善各种安全措施。
4.8 对现场发现的安全隐患、文明施工不符合项，发出整改通知并限期整改。
4.9 参加重大危险施工项目的安全技术交底。
4.10 对严重违规的施工活动，报请总监发出暂停施工指令。
4.11 完成总监交办的其它工作。
5 监理员
在专业工程师指导下开展现场监理工作：
5.1 检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用，运行状况，作好检查记录；
5.2复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
5.3按设计图纸、规程、规范、标准和施工技术方案，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；
5.4 执行“见证”检查和旁站监理，参加“停工待检”检查，发现问题及时向专业监理师报告；
5.5督促作好施工班组的质量自检工作，检查施工原始记录、质量评定记录的真实性、准确性、完整性和及时性，对于追记和弄虚作假情况及时提出并责令改正，并向专
业监理师汇报；
5.6在施工记录上签字确认，做好监理日志和有关监理记录。
6 文档专责
6.1按公司文件管理制度要求做好各类文件资料的分类建档工作；
6.2及时完成文件打印出版、文件发送工作；
6.3接到各方信息后及时向总监（或副总监）汇报并及时向有关方传达，充分利用计算机技术进行信息交换、上报、归档等管理工作；
6.4做好办公用品、生活用品的申请、领取、发放、保管工作；
6.5做好办公室清洁卫生工作
6.6；根据公司规定，做好人员调度台账、日常考勤、支出票据管理和报销工作；
6.7协助总监理工程师按建设工程文件归档整理规范进行工程资料管理；
6.8 负责工程项目监理档案资料的整理、移交工作（含电子化资料）。
6.9 总监指派的其他任务。
第九章监理工作程序
1. 施工阶段监理工作程序
见附图1：监理工作程序
1.1 建设单位提供文件主要包括
- 施工承包合同；
- 材料/设备/构配件订货合同和供应计划；
- 初设审批文件；
- 设计说明书；
- 全套设计图纸；
- 地质、水文勘测报告；
- 概算书、预算书。
1.2 开工报告审查的主要内容
- 施工许可证已办理；
- 路、水、电、通讯已开通，施工场地具备开工条件；
- 施工驻地、材料站已布置妥善，生活、通讯设施基本配套；
- 承包单位现场管理组织机构、劳动力配备和特殊工种的培训能满足施工需要；
- 施工机具已到达施工现场，状况良好；
- 施工组织设计已获总监审核签认并报建设单位批准；
- 工程各项管理制度已经制订，并可以落实到工程实施中；
- 施工图已经过会审；
- 基础及接地施工技术资料已完备，已向全体施工人员交底；
- 主要材料/设备供应满足开工要求，其中：
* 基础材料砂、石、水泥、砼配合比、钢筋等，已经过检查和必要的试验并合格；
* 基础材料和加工预制件已经落实，具备连续施工的条件；
- 承包单位在工程所在地的施工注册已经完毕；
- 资金落实。
1.3 监理交底会由建设单位（或委托监理）主持，监理单位作会议纪要，会议议题主要包括：
1.3.1建设单位、承包单位、设计单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工；
1.3.2 建设单位介绍工程情况；
1.3.3 承包单位介绍施工进度情况；
1.3.4 总监理工程师介绍监理规划的主要内容；
1.3.5确定召开工程例会的内容、时间、地点，各方参加工程例会的主要人员，联系人及联系电话；
1.3.6明确承包单位每月向监理单位提交施工进度报表的具体时间，及监理单位监理月报出版的时间；
1.3.7确定本工程安全领导小组成员（要求建设、监理、承包单位三方派出代表参加）；
1.3.8 讨论工程总进度计划（其中讨论并确定设计图纸交付进度计划的时间）；
1.3.9 各单位领导或代表讲话。
1.4 施工图交底、会审程序：施工图交底/会审由建设单位主持（可委托监理），监理作会议纪要，具体程序如下：
1.4.1建设、监理、生产和承包单位仔细阅读并审查设计文件，分别将设计文件中的“错、漏、误”及要求修改、增加的项目列成书面清单交建设单位。
1.4.2建设单位将书面清单转交设计单位，设计单位阅读审查。
1.4.3召开设计交底、会审会。会议内容包括：
- 设计交底：工程概况；设计概况；新技术、新材料、新工艺的采用；设计要求；设计规定的施工方法和工艺；施工应注意的地方；
-图纸会审：对建设、监理、施工单位在清单上提出的问题及新问题与设计单位进行对话，并形成会议审查意见；如提出的问题涉及初步设计审查的意见时，报请原初设审批单位作出结论意见；
- 监理单位负责整理记录，最终审查意见分送建设单位、施工单位，并由监理监督执行，会议纪要构成设计文件的一部分，施工中必须贯彻执行。
1.4.4设计根据会议纪要对设计图纸作出修改或编制设计变更文件，对施工费用有影响时，作出补充预算。
1.5 分包单位资质审查程序
分包单位资质文件：
- 营业执照；
- 资质证书；
- 主要业绩；
- 专职管理人员资格证、上岗证，主要包括：项目经理、项目总工、质检员、安全员等；
- 特殊工种资格证、上岗证：测工、焊工、试验工、压接工、机械操作工、电工、起重工；
一工程概况 一、工程基本情况概述 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、工程规模： 5、主要建设内容： 6、工程类型： 7、工程总概算投资额：万元资金来源： 8、监理服务期限： 二监理依据 1、《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《工程建设标准强制性条文》、《建筑施工安全检查评分标准》、《建设工程监理规范》、《深圳经济特区建设工程施工安全条例》、《深圳经济特区建设工程监理条例》和工程建设强制性标准及国家和地方有关安全生产管理的法律、法规、规范和规定； 2、本工程委托监理合同。 3、工程承包合同及及本工程有关的其它合同文件。 4、本工程设计文件及施工说明书。 5、经审查批准的安全施工组织设计及专项安全施工方案。 6、监理单位的安全工作规章制度，承包单位或工程项目的安全生产规章制度。 三安全监理范围、目标 1、安全监理范围 监理单位及建设单位的关系是委托及受委托的关系，监理单位按照《委托监理合同》中确定的监理工作范围和内容开展安全管理控制工作。 2、安全监理目标 通过对工工程施工进行全过程安全监理，使安全控制目标达到以下要
求： 促使施工单位对各单位工程中各部位、工序的施工均按照经审查批准的施工组织设计中的安全技术措施及专项施工方案的要求进行安全施工。 减少千元以上火灾事故，千元以上机械设备事故，杜绝重伤、死亡事故发生，轻伤事故率控制在2%以内，重伤事故率控制到零。 四安全监理组织机构 1、项目监理组织机构人员情况表 2、项目监理组织机构图
五监理工作流程 1、结合审批工程开报告审查承包单位的安全资格、施工现场安全管理体系和施工安全组织设计；检查现场安全施工条件、规章制度、安全技术措施、安全生产设施，符合要求的予以签认。 2、审查施工安全技术交底内容。 3、审查分包单位安全资格，审查安全管理人员，特殊工种作业人员的上岗证。 4、检查承包单位安全生产环境和安全技术措施的落实情况，安全管理人员的到位情况，作业人员生产操作中安全状况，发现事故隐患，应指令承包单位及时纠正。 5、参及建设行政主管部门，质量安全监督站组织的安全检查。 六安全监理工作内容 （一）、监理项目部的安全责任及要求 1.本公司负责人对本项目的安全监理工作全面负责，并督促、检查本 监理部的安全监理工作，保证公司安全监理工作的的有效实施。 2.本公司负责建立健全安全监理的责任制和内部管理制度和责任制。 包括审查核验制度、检查验收制度、和督促整改制度、工地例会制 度、及资料归档制度、和监理人员安全生产教育培训制度等；本公 司应为项目监理部配备足够充足的安全监理人员；本公司的项目 总监理工程师、专业监理工程师和监理员需经需经安全生产教育培 训教育培训后方可上岗后方可上岗。 3.总监理工程师对所监理的工程项目的安全监理工作负总责，并根据 工程项目特点，确定施工现场的监理机构的人员及其岗位，明确专 业监理工程师、监理人员的岗位及其职责分工。
监理规划(范本)
******项目 监 理 规 划
目录 一、工程概况 (3) 二、监理工作依据 (7) 三、监理工作范围、内容及目标 (8) 四、项目监理机构组织形式、人员配备计划及监理人员岗位职责 (9) 五、监理工作制度 (10) 六、工程质量控制 (19) 七、工程造价控制 (27)
八、工程进度控制 (31) 九、安全生产管理的监理工作 (34) 十、合同与信息管理 (37) 十一、组织协调 (42) 十二、建筑节能工程监理措施 (43) 十三、职业健康安全与环境保护管理的工作任务、方法及措施 (47) 十四、旁站方案 (50) 十五、监理工作设施 (53)
一、工程概况 工程名称：******项目 建设地点： 建设单位： 设计单位： 施工单位： 结构类型及层数：新建**1栋，地上1层，框架结构 建筑面积：400m2 工程造价：*****万元 质量标准：合格 工程工期：240日历天 （一）、该工程的设计简况： (1)、结构部分： 本工程为综合楼1栋，地上1层，结构形式为：钢筋混凝土框架结构。建筑高度8米，室内地坪标高高出室外地坪标高0.300m，±0.000为室内地面标高，相应绝对标高为8.100m，各层标注标高除屋面为结构面标高外，其余均为建筑完成面标高。工程结构设计基准期为50年，设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，建筑桩基础设计等级为丙级。建筑防火分类为戍类，耐火等级为二级。地下工程的防水等级为Ⅲ级。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度0.05g，场地类别为Ⅱ类，设计地震分组为第一组，特征周期值0.35s，结构阻尼比0.05。本场地地基土层地震液化程度判定为不液化。抗震设防类别为标准类，按6度确定地震作用，按6度采取抗震措施。结构的计算嵌固部位为基础顶面。结构抗震等级为四级。
一工程概况： 1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、监理单位： 6、施工单位： 7、工程主要内容： 二、监理工作范围 根据工程建设监理合同签订的监理范围，对该工程施工阶段实施质量控制与安全文明控制。 三、监理工作目标 1、质量目标：质量等级合格以上（含合格）。 2、安全目标：无重大伤亡安全责任事故。 四、监理工作方法及措施 1．工程质量的控制 工程质量的控制,实现主动监理,贯彻以预防为主,以环节保全局,以工序保整体的指导思想,对各施工环节进行有效控制,严格控制每 一道工序质量,上道工序不合格不得进行下一道工序实现以工序保分项工程,以分项工程保单位工程,以单位工程保项目工程的质量逐级 保证系统。对工程质量进行全方位、全过程的监控，制止影响工程质量的各种不利因素，使承包人提交的工程项目，施工质量符合合同图
纸、技术规范和验收标准，实现本项目的质量目标。 主要工程：水泥混凝土面层 1.1 开工前准备 监理工程师组织监理人员检查混凝土拌和、摊铺设备、质量保证体系、施工组织计划、各种材料的准备情况。监理工程师全过程监督施工配合比设计工作，并将标准试验、材料试验成果以书面形式提前一个月报总监审批。 1.2 试验段铺筑 监理工程师必须全过程监理，并严格按监理工程师批准的施工方案和总监审批的标准试验成果进行试铺，在施工过程中应详细记录各施工工序操作情况。监理工程师签认试验段申请报告；铺筑完成后，由施工单位编写混凝土面层试验段施工总结报告报监理工程师审核，总监审批。 1.3 审批分部、分项开工报告 监理工程师审批。 1.4 测量放样 监理工程师检查施工放样，签认施工放样报验。 1.5 立模、布筋 旁站监理检查验收基底的处理情况，模板的支立，以及拉杆、传力杆制作与安装，其它钢筋的加工与布设等。监理工程师验收。 1.6 拌和、运输 监理工程师负责组织监理人员检查配料精度、拌和时间及运输过程中的保护措施，并负责现场取样制作抗折试块。 1.7 摊铺、振实 监理工程师负责组织监理人员检查成型方式、成型时间，随时检查模板有无变形、松动、漏浆现象，并检查每工作班施工缝、胀缝处的胀缝板、堵头板及传力杆设置质量，发现异常情况及时采取措施处
监理组织规划 工程名称：XXXX建设工程 监理单位：XXXX监理有限公司 编制人： 审核人： 编制日期：二0一0年六月
目录 监理组织规划 (3) 一、监理规划编制依据 (3) 二、工程项目概况 (3) 三、监理工作依据及工作目标 (4) （一）监理工作依据 (4) （二）监理工作目标 (5) 四、监理工作范围和监理阶段 (5) 1、监理范围 (5) 2、监理阶段 (5) 五、监理工作内容 (5) 1、工程质量控制 (5) 2、工程进度控制 (7) 3、投资控制 (7) 4、安全施工监督 (8) 4、合同管理方面 (9) 5、信息管理 (9) 6、做好协调工作 (9) 六、监理工作程序 (10) 七、工程竣工验收 (12)
八、监理机构和监理岗位职责 (12) 1、监理组织机构 (12) 2、岗位职责 (14) 九、监理工作流程图 (17) 1、监理工作主流程 (17) 2、工程质量控制工作流程 (18) 3、施工进度控制工作流程 (19) 4、项目投资控制工作流程 (20) 十、监理工作制度 (21) 1、工地例会制度 (21) 2、会议制度 (21) 3、工程月报制度 (22) 4、监理日志 (22) 5、现场考勤制度 (22) 6、监理工作总结 (23)
监理组织规划 一、监理规划编制依据 1、编制说明： 我公司受XXXX人民政府的委托，担任“XXXX中心建设工程”项目的建设监理任务，为确保业主期望目标的实现，编制了监理规划，作为指导今后监理工作的主要技术文件。 2、编制依据 （1）本工程建设监理合同。 （2）本工程施工承包合同。 （3）本工程的设计文件、说明书及设计变更。 （4）国家和四川省有关工程建设的法律法规及施工规范、规程及验收标准。 （5）经审核批准的各施工组织方案。 二、工程项目概况 1、工程名称：XXX建设工程 2、建设单位：XXXX人民政府 3、勘察单位：XXX设计院 4、设计单位：XXX设计院
程 监 理 规 划 编制 审核 批准 二0一三年十一月
目录 编制说明 1、工程项目概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理机构的组织形式及组织措施 7、项目监理机构人员配备计划 8、项目监理机构人员岗位职责 9、监理工作程序 10、监理工作方法及措施 11、监理工作制度 12、监理设施
编制说明 本监理规划是监理方案性文件。其目的主要是使建设单位及施工单位对本公司实施监理的监理组织、工作范围、监理方法、采取措施、以及如何实现建设单位对工期、投资、质量的目标要求，和建设意图有所了解。 我公司将依据国家有关工程建设的法律、法规和批准的项目建设文件、设计文件、工程建设合同以及工程建设监理合同，对本项目实施“四控制、二管理、一协调”（即：进度控制、质量控制、投资控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理及协调项目参与各方关系）。同时，在具体操作中将根据公司编制的《质量管理体系文件》规定，着重事前策划和事中控制，而不仅仅局限于事后把关。从而使工期，质量和投资在既相互矛盾又统一的目标中达到最优目标值，以实现实际投资不超过计划投资，实际工期不超过计划工期，实际质量达到预期目标和标准的目的。 本公司对项目监理工作的出发点和归宿源自以下几个方面： ●质量形成于设计、施工全过程； ●必须使影响工程质量的全部因素在施工过程中始终处于受控状态； ●使本公司的管理工作具有持续提供符合要求的建设项目的能力； ●质量管理必须坚持质量改进； ●质量控制将被分解为若干过程，控制住每一过程，控制住每一过程的输入和输出、就控制住了整个工程。 本规划将重点说明在承当项目监理过程中本公司要做什么？如何去做？主要突出以下几方面特点。 a）着重控制隐蔽工程和基础主体工程的结构安全（将由总监在协调各方意见基础上指定各工序上的控制点予以监控）； b）为避免用户投诉，将与使用功能有关的分部分项工程纳入工程控制的重点（如：地下室渗漏、底层地坪、室外地面开裂下陷，屋面漏水、积水，卫生间、厨房间漏水、积水、倒返水，外墙渗水、外窗倒返水，外墙开裂、楼板开裂、板面开裂空壳、内墙面开裂空壳、房间不方正、房间空间净高缩小，门窗开启不灵活等）； c)其中投资控制的工作须会同业主建立一套工作制度及签证流程； d)人员进场后，将使用投影机、手提电脑以幻灯形式对监理人员培训,向业主逐一介绍已审定并将实施的监理规划内容； e)与业主磋商后建立三方协同工作程序。 针对本项目的工程特点，我公司拟将现场监理工作的重点放在以下三个方面： ①地基与基础： 本工程项目采用什么样的基础形式，根据该工程的《地质勘察报告》和现场实际
上海新光工程咨询有限公司 项目监理机构管理工作文件 轨道交通11号线 11.8.1标土建工程 监理规划交底书 11号线11.8.1标项目监理机构2007年10月
上海市轨道交通11号线11.8.1标区间隧道工程 监理规划工作交底 、监理工作依据 国家及上海市发布的有关工程建设的政策、法令和法规; 国家现行的有关工程技术标准、施工及验收规范、规程; 10.上海市轨道交通申嘉线发展有限公司质量、安全、文明施工交底书及技 术文件。 二、监理工作范围及内容 1.监理工作范围 本工程的监理范围是《上海轨道交通11号线北段一期11.8.1标段区间土建 工程监理招标文件》中所规定的工程监理范围。即对本工程招标范围内施工至质 保阶段工程质量、进度、安全、文明施工、环境保护监理以及合格工程数量审核 签证，协助委托人对工程投资进行控制。 监理人应对承包商的全部工程行为进行 监管、检查、控制和协调等，按招标方要求实施远程监控管理等工作。 2.监理工作内容 2.1质量、进度监理 (1) 审查认可施工单位的各项施工准备工作，协助委托人下达开工通知书。 (2) 督促检查施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建 立、健全与实施。 (3) 审核施工单位提交的施工组织设计(项目管理实施规划)、参与制定施 工技术方案、施工图出图计划和施工进度计划，并督促检查其实施。 审核分包工程项目和分包商资质等证明文件。 参加施工图会审，根据工程实际进展情况，对施工图设计提出合理建议。 组织召开现场的施工例会，并做好会议纪要。 1. 2. 国家及上海市发布的工程建设强制性标准性条文; 3. 4. 建设工程监理规范和上海市建设工程监理相关文件; 5. 上海市申通集团公司有关地铁工程建设的相关文件; 6. 业主与监理单位签订的委托监理合同及附件; 7. 业主与总承包单位签订的施工承包合同及附件; 8. 经审定批准的工程施工设计图纸; 9. 经批准的总承包商编制的施工组织设计;
浙江公路水运工程监理有限公司 质量方针 科学管理质量至上 诚信服务顾客满意 质量目标 受监工程一次交付合格率100% 服务履约率100% 顾客满意度大于90%
浙江公路、水运工程施工监理 职业道德规范 一、热爱祖国遵纪守法依法办事 二、严格监理从严把关敢于顶真 三、热情服务不卖关子竭诚待人 四、秉公办事客观公正不徇私情 五、一丝不苟严谨求实兢兢业业 六、廉洁自律克已奉公以廉养德 七、品行端正行为规矩光明磊落 八、勤奋敬业忠于职守司职称职 九、虚心好学不断进取开拓创新 十、团结互助友好相处接受监督
目录（根据实际监理计划编排页码） 第一节、工程概述 (3) 1.1项目简介 (3) 1.2建设规模及技术标准 (3) 1.3计划工期及监理服务期 (3) 1.4参建单位 (3) 第二节、监理工作目标、范围、内容和依据 (4) 2.1监理工作目标 (4) 2.2监理工作范围 (5) 2.3监理工作内容 (6) 2.4监理工作的原则与依据 (8) 第三节、监理机构设置、人员安排与资源配备 (9) 3.1监理机构设置 (9) 3.2监理机构及人员岗位职责 (9) 3.2.1监理机构主要职责 (9) 3.2.2监理人员岗位职责 (11) 3.3监理人员进退场计划安排................................................................... 错误！未定义书签。 3.4监理设施和设备仪器的配备............................................................... 错误！未定义书签。第四节、监理机构廉政制度与内部管理制度............................................... 错误！未定义书签。 4.1监理廉政制度....................................................................................... 错误！未定义书签。 4.1.1监理人员“十项守则”................................................................ 错误！未定义书签。 4.1.2监理人员“十不准”.................................................................... 错误！未定义书签。 4.1.3廉政保证措施................................................................................ 错误！未定义书签。 4.2监理机构内部管理制度....................................................................... 错误！未定义书签。 4.3监理机构工作制度............................................................................... 错误！未定义书签。第五节、监理工作程序、方法和要点........................................................... 错误！未定义书签。 5.1施工准备阶段监理工作程序、方法和要点....................................... 错误！未定义书签。 5.1.1施工准备阶段监理工作程序........................................................ 错误！未定义书签。 5.1.2施工准备阶段监理工作方法和要点............................................ 错误！未定义书签。 5.2工程质量监理的工作原则、依据、程序、方法和要点................... 错误！未定义书签。
目录 一、工程项目概况---------------------------------------------------------2 二、安全监理范围---------------------------------------------------------2 三、安全监理内容---------------------------------------------------------2 四、安全监理目标---------------------------------------------------------7 五、安全监理的依据------------------------------------------------------7 六、安全监理组织机构及人员配备------------------------------------8 七、安全监理的工作程序------------------------------------------------11 八、安全监理制度---------------------------------------------------------21 九、特殊情况处理程序---------------------------------------------------22
安全监理规划 一、工程项目概况 工程名称：赤峰林西兴安花园小区1#2#3#楼 工程地点：林西县 建设单位：赤峰恒亿房地产开发有限责任公司 监理单位：林西林翔监理有限公司 施工单位：赤峰兴业建筑有限公司 设计单位：北京华优建筑工程设计有限责任公司 勘察单位：内蒙古第三地质矿产勘察开发有限公司 计划工期：2014年10月 二、安全监理范围 施工阶段的现场安全文明施工监理工作。 三、安全监理内容 （一）、施工准备阶段安全监理的主要工作内容 1、开工前，监理工程师应审查施工单位制定的对毗邻建筑物、构筑物和地下管线等专项保护措施，总监理工程师在《工程技术文件报审表》上签署意见。当专项保护措施不满足要求时，总监理工程师应要求施工单位修改后重新报批。 2、核查施工单位的企业资质和安全生产许可证是否合法有效，检查总包单位与分包单位的安全协议签订情况。 3、审查施工组织设计中的安全技术措施，主要审查以下可内容：
姜楼学苑小区1#、2#楼 监 理 规 划 编制： 审核： 日期： 监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度
九、安全文明施工控制 十、监理设施 一、工程概况 本工程总建筑面积7600m2，均为6层+1阁楼砖混砌体结构，由巨拓工贸置业公司开发，山东惠民华诚建筑工程公司承建。 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 学苑小区商品住宅的，主体工程施工及安装工程阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：
（一）项目监理部人员组成 总监：郭玉生专业监理：韩大伟 （二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收； （13）主持整理工程项目的监理资料。 2、专业监理工程师应履行以下职责： （1）负责编制本专业的监理实施细则； （2）负责本专业监理工作的具体实施； （3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议； （4）审查承包单位提交的设计本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告； （5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收； （6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示； （7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记； （8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
B12 徐州市经济开发区软件园展销中心、C3、E1室内装饰工程理规戈U 内容提要： 工程概况 监理工作范围、目标和依据 监理组织机构、人员配备、岗位职责 监理工作内容、方法和措施 监理工作制度、工作程序 监理设施 监理单位（章）：__________________________ 总监理工程师：____________________________ 公司技术负责人：__________________________ 日期： __________________________ 江苏省建设厅监制
一、编制说明 (3) 二、工程概况 (3) 三、监理工作内容和范围 (4) 监理工作的范围 (4) 监理工作的内容 (4) 四、监理工作依据 (5) 五、监理工作目标 (6) 六、监理组织方案 (7) 监理项目组织机构 (7) 现场监理机构的组织形式 (7) 各级监理人员主要职责 (8) 七、监理工作程序、方法和一般措施 (10) 监理工作程序 (10) 监理工作的一般控制措施 (17) 八、工程竣工验收及保修阶段监理28
工程项目竣工阶段的监理 (28) 监理工程师竣工验收前的主要工作 (28) 工程实物预验收阶段主要工作内容 (29) 正式竣工验收阶段的主要工作内容 (31) 验收后收尾与交接的主要工作内容 (31) 九、监理工作制度 (31) 总监理工程师负责制 (31) 工程开工申请制度 (31) 施工图会审及设计交底制度 (32) 施工组织设计和施工方案报审制度 (32) 工程材料、半成品质检制度 (32) 隐蔽工程验收制度 (33) 工程变更签证制度 (34) 工程款支付签审度 (35) 工程质量事故处理制度36
监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
一、工程概况 本工程总建筑面积4080m2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围 安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程施工阶段监理。 监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1、施工质量目标： 符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标： 认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准。 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。
3、工程招投标文件。 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。 7、经审批后的施工组织设计/方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责： （一）项目监理部人员组成 总监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；（6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查；
A.0.1西苑新村小区综合整治工程 监理规划 2014年月日至2014年月日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制 工程进度控制安全生产管 理的监理工作合同与信息 管理组织协调监理工作设 施 ： 监理单位（章） 总监理工程师： 监理单位技术负责人： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17
金山湾B地块32~57#楼监理规划 总监理工程师： 技术负责人审核： 建设单位(认可): 福建宏业建设监理有限公司 200 年月日
金山湾B地块32~57#楼工程监理规划1工程项目概况：金山湾B地块工程由32#-57#楼组成,其中32-45#楼、47-53#楼、55-57#楼为地上五层，地下一层。46#、54#楼为地上三层，地下一层。 本工程结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，工程按七度抗震设防，耐火等级地面以上二级，基础采用PHC高强预应力管桩。工程总建筑面积为383337.8m2，总征地面积为175540m2，地下建筑面积为55000m2，各栋楼建筑总高度与建筑占地面积详见各单体。工程位于福州市金山橘园洲三环路与浦上路交叉口东北侧。建设单位为福州海晨建设发展有限公司，设计单位为中国建筑东北设计研究院，施工单位为闽邑建筑工程有限公司，勘察单位为福建岩土工程勘察研究院。 2监理工作范围： 金山湾B地块工程建筑、安装工程施工监理。 3监理工作目标：在施工阶段的全过程中，实施合同管理、信息管理和全方位的组织协调，对建筑工程的质量、工期和投资进行全面控制，确保监理合同约定的实现。 质量目标：达到合格等级；工期目标：按合同规定范围内；投资目标（在施工图设计范围内）4监理工作依据： 4.1国家、地方政府有关工程建设的政策、法律、法规、管理条例等； 4.2地方政府主管部门批准的建设规划等项目审批文件； 4.3工程项目设计文件及工程建设的各种标准、规范和规程； 4.4依法成立的工程建设有关合同（监理合同、施工合同等）。 4.5本监理规划及各专业相关的监理实施细则。 5监理工作内容 根据施工合同，对工程承包人在施工质量、施工工期、建设资金使用及生产安全等方面按监理合同约定的内容，代表甲方实施有效监督。 当工程施工不符合工程设计要求、施工标准和合同约定时，有权代表甲方直接要求施工单位改正。 当发现工程设计不符合建筑工程质量标准、工程建设强制性条文的规定或者有待于改进和完善的事项提出合理化建议时，及时向甲方报告，要求设计院改正或予以确认。 5.1 施工阶段 5.1.1 审查施工单位各项准备工作和开工条件，并负责签发开工报审表； 5.1.2 督促施工单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施； 5.1.3 审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，督促其修改完善、报建设单位审批后组织实施； 5.1.4 协助建设单位组织设计交底及图纸会审； 5.1.5 审核施工单位提出的分包工程项目及分包单位的资格，并报建设单位审批；
监理规划 编写： （总监等编写人员签名） 审核： （部门技术负责人签名） 审批： （企业技术负责人签名） 广州市财贸建设开发监理有限公司 （盖法人章） （）年（）月（）日
目录 一.工程概况 (4) 二.监理工作范围与内容 (4) 2.1监理工作范围 (4) 2.2监理工作内容 (4) 三.监理工作目标 (9) （1）投资控制目标 (9) （2）进度控制目标 (9) （3）质量控制目标 (9) （4）安全生产管理及环境、职业健康监理工作目标 (9) 四. 监理工作依据和原则 (9) 1、监理工作依据——法规性文件 (9) 2、监理工作依据——合同文件 (11) 3、监理工作依据——技术标准 (11) 4、监理的原则 (13) 五. 项目监理机构组织及职责 (14) 1、项目监理机构的组织形式 (14) 2、现场监理机构人员配备一览表 (15) 3、人员进退场计划一览表 (16) 4、监理人员岗位职责 (17) 六.监理人员工作守则和监理工作制度 (21) 1、项目监理部工作守则 (21) 2、项目监理工作制度 (22) 七、工程质量控制 (47) （一）质量控制监理工作程序 (48) （二）质量控制方法和措施 (49) 八、工程造价控制 (53) （一）工程造价控制程序 (53) （二）投资控制监理方法和措施 (54) 九、工程进度控制 (57) （一）工程进度控制程序 (57)
（二）进度控制监理方法和措施 (58) 十、安全生产管理的监理工作 (60) （一）安全生产管理监理工作程序 (60) （二）安全生产管理的监理工作 (61) 1、安全生产及文明施工监督原则 (61) 2、安全生产及文明施工监督策划 (61) 3、安全生产及文明施工监督方法 (61) 4、审查及检查的主要内容 (61) 5、施工阶段安全监理的主要工作内容 (63) 6、安全生产及文明施工监督措施 (63) 十一、环境职业健康安全管理的监理工作 (64) 1、编制依据 (64) 2、统一办公室平面布置、营造标准的监理办公环境 (64) 3、控制程序 (64) 4、实施控制 (65) 5、其他控制措施 (65) 6、施工期环境影响分析 (66) 7、控制污染的对策 (66) 8、争创安全文明施工达到“市双优样板工地”监理措施 (68) 9、职业病防治监理措施 (70) 十二、合同与信息管理 (72) （一）合同管理监理工作程序 (72) （二）合同管理 (74) 1、合同管理的内容 (74) 2、合同管理的方法 (74) 3、合同管理的措施 (74) （三）信息管理 (75) 1、信息基础资料 (75) 2、监理控制资料 (75) 3、计算机辅助管理系统 (75) 4、监理档案 (75)
“一户一表”工程 监理规划 编制： 审核： 批准： 德淼建设监理 2015年月日
目录 第一章工程概况及监理工作依据 (4) 第一节工程概况 (4) 第二节监理工作依据 (4) 第二章监理工作围、容和总目标 (5) 第一节监理工作的围、容 (6) 第二节监理工作的总目标 (7) 第三章工程投资与工程进度款支付控制措施 (9) 第一节工程投资控制目标 (9) 第二节工程进度款支付控制措施 (9) 第三节工程投资控制措施 (12) 第四章工程质量控制措施 (14) 第一节工程质量控制目标 (14) 第二节工程质量控制方法 (14) 第三节工程质量控制措施 (20) 第五章工程工期控制措施 (27) 第一节工期控制目标 (27) 第二节工期控制方法 (27) 第三节工期控制措施 (28) 第六章督促业主和施工单位履行合同、执行技术标准的措施及协调各方关系的措施 (30) 第一节督促业主和施工单位履行合同的措施 (30) 第二节执行技术标准的措施 (33) 第三节协调各方关系的措施 (33) 第七章监理组织 (36)
第一节监理组织机构 (36) 第二节监理人员岗位职责 (36) 第八章监理工作制度 (39)
第一章工程概况及监理工作依据 第一节工程概况 建设单位：供水集团 设计单位：供水设计研究院 施工单位：太水市政 监理单位：德淼建设监理 工程概况： （一）配水管网工程 小区部的配水管网采用的直管及管件埋地部分采用PE管（等级PE100），其余采用PPR管。其中DN110以上的PE管采用热熔粘结或承插连接，与阀门连接采用法兰；DN63及以下的管径的PE管及PPR管采用承插热熔连接。 管道的埋深在一般情况下，DN110-DN315的管顶覆土深度±1～1.5m。管径在DN110以下的其管顶覆土为0.5m。阀门井、排气井位于人行道或车道上，井盖井座采用重型铸铁井盖及井座，井盖面应于设计地面齐平。 （二）户表工程 每户水表采用直径DN20,水表选用普通机械水表。水表采用集中式，即将分户水表集中安装在水表计量箱，每户有独立的进水立管。采用底层集中的方式设置水表。集中设置的水表都安装在不锈钢水表箱，水表箱悬挂在每个单元的外墙上。 安装抄表到户的住宅楼不设楼标或单元表，但在引入管上设总阀门和管道过虑器。从室外水表后到每户住宅的入户管采用PPR管。
监理规划目录 、工程概况 _.、监理工作范围及目标 三、监理工作依据 四、项目监理组织形式及人员岗位职责 五、监理工作程序 六、监理工作主要内容、方法和措施 七、本工程监理工作要点及对策 八、工作制度 九、安全文明施工控制 十、监理设施
、工程概况 本工程总建筑面积4080n2，框架结构五层 二、监理工作范围及目标 （一）监理范围安徽酷豆丁儿童用品有限公司科研楼工程土建、水电安装等工程 施工阶段监理。监理工作内容：对整个工程的质量、进度、造价、安全进行控制，并对合同进行管理，协调各方面的关系。 （二）监理工作目标 1 、施工质量目标：符合设计文件和国家质量标准至工程质量合格。 3 、工期目标： 确保合同工期实现 4、投资目标: 根据业主的授权范围，严格控制工程签证和设计变更程序，把投资控制在预算投资资金范围内。 5、安全目标：认真贯彻《建设工程安全生产管理条例》。 三、监理工作依据： 现场监理工作依据下列文件开展工作： 1、国家的相关法律、法规、技术标准、规程、规范及自治区标准 2、地方标准及政府主管部门批准的工程建设文件。 3、工程招投标文件 4、设计文件，包括施工图、地质勘探报告、设计变更等。 5、建筑工程施工合同。 6、建设工程委托监理合同。
7、经审批后的施工组织设计/ 方案。 四、项目监理组织形式及人员岗位职责：一）项目监理部人员组成总 监：柯治平专业监理：杨广银，监理员：姜志、周易。（二）监理人员岗位职责 1、总监理工程师应履行以下职责： （1）确定项目监理机构人员的分工和岗位职责； （2）主持编写项目监理规划，审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作； （3）审查分包单位的资质，并提出审查意见； （4）检查和监督监理人员的工作根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作； （5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令； （6）审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进展计划； （7）审查签署承包单位的申请、支付证书和竣工决算； （8）审查和处理工程变更； （9）主持或参与工程质量事故的调查； （10）调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程 延期； （11）组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结； （12）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单
宁波华地工程建设监理有限公司 市政附属工程监理规划
鄞州区高桥秀丰村1#地块 市政附属工程监理规划 编制： 审批： 宁波华地工程建设监理有限公司 鄞州区高桥秀丰村1#地块工程监理项目部 年月日
工程监理规划目录 一、工程概况 二、监理工作范围及工作内容 三、监理工作目标 四、监理工作依据 五、项目监理机构的组织形式 六、项目监理机构人员配备计划 七、项目监理机构的人员岗位职责 八、监理工作程序 九、监理工作方法及措施 十、监理设施 十一、监理工作制度
工程监理规划 一、工程概况 鄞州区高桥秀丰村1#地块居住地块，东侧为河道；西侧为学院路，地块的车行出入口及一人行出入口与此相连；北侧为规划道路，地块主出入口及一人行出入口与此相连。地块内主环路采用改性沥青混凝土，汽车停车位采用植草砖铺装，无障碍车位采用花岗岩铺装。 2、质保体系框图
二、监理工作范围及工作内容 （一）监理范围：工程施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程的监理，对工程进行质量、进度、投资三大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。 （二）监理工作内容： 1、报送监理规划及监理细则。 2、合同履行期间，定期或根据委托人的要求向委托人报告监理工作，提供旬、月、年度监理报告及专项监理工作报告。 3、各阶段的监理工作内容： （1）施工阶段（包括但不限于）： ①协助业主制定各项工程管理目标（包括质量、进度、文明施工等），并监督目标具体实施。 ②审查施工单位各项施工准备工作，协助建设单位与施工单位编写开工报告。审查施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见并督促其实施， ③本项目目标为文明工地目标。监理人积极协助施工单位申请文明工地。 ④审查工程使用的设备，及其他原材料的质量，必要时进行抽查和复验，检查安全防护设施。 ⑤监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，必要时应配合工程施工的需要进行24小时日夜监理，控制工程质量；对工程量进行复核，参与工程质量事故的分析和处理。 ⑥提出进度控制节点计划，并监督执行，分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；在工程完工后督促承包商完成竣工结算，并对结算进行初审；协助处理合同纠纷和索赔事宜；协调建设单位与施工单位之间的争议。