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建筑工程清包工价格桓冉壹心
建筑工程清包工价格
模板：19-23元/平米（粘灰面）
砼：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2 ，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200 万元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)
单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据(转)
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6 、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3 。 )
0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量(Kg)＝钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617
其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222 Kg φ6.5＝0.26kg φ8＝0.395kg φ10＝0.617kg φ12＝0.888kg Φ14＝1.21kg Φ16＝1.58kg Φ18＝2.0kg Φ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带 W＝0.00785×宽×厚
方钢 W＝0.00785×边长2
圆钢、线材、钢丝 W＝0.00617×直径2
钢管 W＝0.02466×壁厚（外径--壁厚）
等边角钢 W＝0.00785×边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢 W＝0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)
工字钢 W＝0.00785×腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢 W＝0.00785×腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
工程造价清单作用 建设市场秩序 实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要 ，工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。 促进建设市场 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。列投标人来说，要正确进行工程量清单报阶，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，合理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程量清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。 利于职能转变 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定
适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，出过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有教的加强政府对工程造价的宏观控制。适应中国市场 实行工程量清单计价，是适应我国加人世界贸易组织(wto)，融人世界大市场的需要随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融人全球市场，特别是我国加入世界贸易组织后，建设订场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多的进入国内市场，我国企业走出国门海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形式，就必须与国际通行的计价方法相适应，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价办法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。
工程量清单表项目名称：瓮安县S205洛龙至麻尾公路K113+742下甫桥
项目名称：瓮安县S205洛龙至麻尾公路K113+742下甫桥 第400章 桥梁、涵洞 子目号子目名称单位数量单价合价403-1基础钢筋（含灌注桩、承台、桩 系梁、沉桩、沉井等） -b带肋钢筋（HRB335、HRB400）kg9240.8 403-2下部结构钢筋 -a光圆钢筋（HPB235、HPB300）kg525.2 -b带肋钢筋（HRB335、HRB400）kg4721.1 403-3上部结构钢筋 -b带肋钢筋（HRB335、HRB400）kg33370.8 403-4附属结构钢筋 -a光圆钢筋（HPB235、HPB300）kg1567.6 -b带肋钢筋（HRB335、HRB400）kg4644.8 -c钢板kg226.4 404-1干处挖土方m3659 404-4水下挖石方m3294 410-1混凝土基础 -a基础混凝土C30m3164.6 -b C25片石砼（基坑回填）m344 410-2混凝土下部结构 -a桥台混凝土C25片石m3461.8 -d台帽及挡块混凝土C30m311.3 -f耳背墙混凝土C30m342.4 410-3现浇混凝土上部结构C40m3102.1 410-7现浇混凝土附属结构 -a人行道混凝土C30m39.3 -b支座垫石混凝土C40m30.1 -c桥头搭板混凝土C30m339.2 -d混凝土护栏C30m335.8 415桥面铺装
415-2桥面铺装C40m315.1 415-3防水层 -b铺设防水粘结材料kg57.5 415-4桥面排水 -a-2Φ100mm无缝钢管泄水管m29.2 416-1板式橡胶支座 -a GJZ300*300*52（CR）dm3168.48 417-3GQF-C40(CR)伸缩缝m14 第400章 合计 人民币元
工程量清单计价表格 一、封面： 1 工程量清单：封—1 2 招标控制价：封—2 3 投标总价：封—3 4 竣工结算总价：封—4 二、总说明：表—01 三、汇总表： 1 工程项目招标控制价／投标报价汇总表：表—02 2 单项工程招标控制价／投标报价汇总表：表—03 3 单位工程招标控制价／投标报价汇总表：表—04 4 工程项目竣工结算汇总表：表—05 5 单项工程竣工结算汇总表：表—06 6 单位工程竣工结算汇总表：表—07 四、分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表：表—08 2 工程量清单综合单价分析表：表—09 五、措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表(一)：表—10 2 措施项目清单与计价表(二)：表—11 六、其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表：表—12 2 暂列金额明细表：表—12—1 3 材料暂估单价表：表—12—2 4 专业工程暂估价表：表—12—3 5 计日工表：表—12—4 6 总承包服务费计价表：表—12—5 7 索赔与现场签证计价汇总表：表—12—6 8 费用索赔申请(核准)表：表—12—7 9 现场签证表：表—12—8 七、规费、税金项目清单与计价表：表—13 八、工程款支付申请(核准)表：表—14
_________________________________工程 工程量清单 工程造价 招标人：________________________咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：__________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日 封－1
附录二：概算、预算表（全套共十张表） 建设项目总算表（汇总表） 建设项目名称：建设单位名称：表格编号：第页 序号表格编号单项工程名称小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需安装的 设备、工器具 费 建筑安装 工程费 预备 费 其它费 用 总价值 生产准 备及开办费 （元） 人民币（元）其中外币 （） （元） ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩⅪⅫ设计负责人：审核：编制：编制日期：年月
工程算总表（表一） 建设项目名称: 工程名称: 建设单位名称：表格编号：第页序 序号 表格编号费用名称 小型建筑 工程费 需要安装 的设备费 不需要安装的 设备、工器具 费 建筑安装 工程费 其它费用总价值 （元）人民币（元） 其中外币 （） ⅠⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩ 设计负责人：审核：编制：编制日期：年月
建筑安装工程费用算表（表二） 工程名称：建设单位名称：表格编号：第页 序号费用名称依据和计算方法合计（元）序号费用名称依据和计算方法合计（元）ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建筑安装工程费8 夜间施工增加费 一直接费9 冬雨季施工增加费 （一）直接工程费10 生产工具用具使用费 1 人工费11 施工用水电蒸气费 （1）技工费12 特殊地区施工增加费 （2）普工费13 已完工程及设备保护费 2 材料费14 运土费 （1）主要材料费15 施工队伍调遣费 （2）辅助材料费16 大型施工机械调遣费 3 机械使用费二间接费 4 仪表使用费（一）规费 （二）措施费 1 工程排污费 1 环境保护费 2 社会保障费 2 文明施工费 3 住房公积金 3 工地器材搬运费 4 危险作业意外伤害保险费 4 工程干扰费（二）企业管理费 5 工程点交、场地清理 三利润 费 6 临时设施费四税金 7 工程车辆使用费 设计负责人：审核：编制：编制日期：年月
附件一工程量清单计价表格 （一）封面： 1 工程量清单封-1 2 招标控制价封-2 3 投标总价封-3 4 竣工结算总价封-4 （二）总说明：表-01 （三）汇总表： 1 工程项目招标控制价/投标报价汇总表表-02 2 单项工程招标控制价/投标报价汇总表表-03 3 单位工程招标控制价/投标报价汇总表表-04 4 工程项目竣工结算价汇总表表-05 5 单项工程项目竣工结算价汇总表表-06 6 单位工程项目竣工结算价汇总表表-0 7 （四）分部分项工程量清单表： 1 分部分项工程量清单与计价表表-08 2 工程量清单综合单价分析表表-09 （五）措施项目清单表： 1 措施项目清单与计价表（一）表-10 2 措施项目清单与计价表（二）表-11 （六）其他项目清单表： 1 其他项目清单与计价汇总表表-12 2 暂列金额明细表表-12-1 3 材料暂估单价表表-12-2 4 专业工程暂估价表表-12-3 5 计日工表表-12-4 6 总承包服务费计价表表-12-5 7 索赔与现场签证计价汇总表表-12-6 8 费用索赔申请（核准）表表-12-7 9 现场签证表表-12-8 （七）规费、税金项目清单与计价表表-13 （八）工程款支付申请（核准）表表-14
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 工程量清单 工程造价 招标人: 咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：复核人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） 编制时间：年月日复核时间：年月日 封-1
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿工程 招标控制价 招标控制价（小写）： （大写）： 工程造价 招标人：咨询人： （单位盖章）（单位资质专用章） 法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： （签字或盖章）（签字或盖章） 编制人：复核人： （签字盖专用章）（签字盖专用章） 编制时间：复核时间： 封-2
花架工程量清单表
花架工程量计算：0.2307 1.平整场地： S=园路长×宽=34.5×3=103.5m2； 2.混凝土柱基开挖地坑土方量： V=长×宽×高×10=0.9×0.9×0.45×10=3.645m3； 3.基柱混凝土垫层： V=长×宽×厚×10=0.9×0.9×0.04×10=0.3240m3； 4.混凝土基础： V=长×宽×厚×10=0.716×0.716×0.67×10=3.4348m3；5.回填土： V=V挖土方量－V埋入地下混凝土柱基－V柱基混凝土垫层=3.645-2.307-0.2501=1.088m3； 6.花架横梁： 花架横梁总工程量V=一个花架横梁体积×花架横梁个数=长×宽×高×17=3.6×0.08×0.2×17=0.9792m3； 7.花架纵梁： 花架纵梁总工程量V=一个花架纵梁体积×花架纵梁个数=长×宽×高×2=15.75×0.1×0.25×2=0.3938m3；
8.花架檩： 花架檩条总工程量V=一个花架檩体积×花架檩个数=长×宽×高×5=15.75×0.08×0.2×5=1.26m3； 9.花架柱： 花架柱总工程量V=一个花架柱体积×花架柱个数=长×宽×高×10=0.5×0.5×2.280×10=0.7m3； 10.粗磨石花岗岩凳面： 粗磨石花岗岩凳面总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳面×粗磨石花岗岩凳面个数=长×宽×厚×8=3×0.4×0.08×8=0.768m3； 11.粗磨石花岗岩凳柱： 粗磨石花岗岩凳柱总工程量V=一个粗磨石花岗岩凳柱×粗磨石花岗岩凳柱个数=长×宽×高×16=0.3×0.15×0.32×16=0.2304m3； 12.梁柱饰面油漆： 横梁的总表面积=（3.6×0.2＋3.6×0.08+0.08×0.2）×2×17=34.816m2； 纵梁的总表面积=（15.75×0.1+15.75×0.25+0.1×0.25)×2×2=22.15m2； 柱的总表面积=2.28×0.5×4×10=45.6m2； 梁柱饰面油漆总工程量S=横梁的总表面积+纵梁的总表面积+柱的总表面积=34.816+22.15+45.6=102.566m2；
通信建设工程概算、预算编制办法通信建设工程费用定额 中华人民共和国工业和信息化部 二00八年五月
工业和信息化部文件 工信部规[2008]75号 关于发布《通信建设工程概算、预算 编制办法》及相关定额的通知 各省、自治区、直辖市通信管理局，中国电信集团公司、中国网络通信集团公司、中国移动通信集团公司、中国联合通信有限公司、中国卫星通信集团公司、中国铁通集团有限公司： 为适应通信建设发展需要，合理和有效控制工程建设投资，规范通信建设概、预算的编制与管理，根据国家法律、法规及有关规定，我部修订了《通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额》（邮部[1995]626号）以及通信建设工程预算定额等标准。 新修订的通信建设工程概预算定额配套文件包括：《通信建设工程概算、预算编制办法》，《通信建设工程费用定额》，《通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额》，《通信建设工程预算定额》（共五册：第一册通信电源设备安装工程、第二册有线通信设备安装工程、第三册无线通信设备安装工程、第四册通信线路工程、第五册通信管道工程）。现予发布，自2008年7月1日起实施。 自实施之日起原邮电部《关于发布〈通信建设工程概算、预算编制办法及费用定额〉等标准的通知》（邮部[1995]626号）以及《关
于发布〈通信建设工程施工机械台班费用定额〉等2项定额标准的通知》（邮部[1996]582号）同时废止。 附件：1、通信建设工程概算、预算编制办法 2、通信建设工程费用定额 3、通信建设工程施工机械、仪器仪表台班定额 4、通信建设工程预算定额 中华人民共和国工业和信息化部（章） 二00八年五月二十四日(附件另发) 主题词：邮电通信建设预算通知 抄送：国家发展和改革委员会，财政部，住房和城乡建设部。 工业和信息化部办公厅 2008年5月27日印发
_________________________________工程 工程量清单 工程造价 招标人：________________________咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：____________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日
封－1 _________________________________工程 招标控制价 招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________ 工程造价 招标人：_________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章)
绵阳职业技术学院 实训报告 第至学年第学期 实训名称： 专业班级： 实训周次： 指导教师： 小组成员： 绵阳职业技术学院信息工程系 年月日
前言 通信工程概预算是一门实践性很强的课程，我们从高等职业技术教育的要求出发，对该课程的实践教学进行了卓有成就的改革。实践教学环节的构成紧紧围绕职业技术教育的特点和培养目标，以培养学生的技术应用能力和职业素质为宗旨，设计具有职业情景的实践教学项目，构建知识与能力交互、渗透、基本技能培养、职业培训和职业技能鉴定逐步递进的实践教学环节。 该课程的实践教学分为三个阶段：第一阶段为基础实训阶段，能根据实际工程，初步掌握查定额的技能：第二阶段是概预算软件操作实训阶段，学会一些软件的安装和启动，以及使用该软件编制各种表格的技能、能设置各种工程的费率技能：第三阶段是通信工程实例制作实训，通过实训培养通信工程概预算编制的实际运用技能。学生在指导老师带领下积极参与这些实践教学活动，因此使他们的发现问题、分析问题和解决问题的能力逐步提高，最终实现学生的零距离上岗的要求。 为提高学生的上岗能力，以社会需求为依归，逐步将职业培训证书，职业技能鉴定和基本技能培养纳入实践教育体系
目录 前言 (2) 目录 (3) 第一章实训目的 (4) 第二章实训内容 (5) 2.1概预算文件的组成 (5) 2.1.1编制说明的内容 (5) 2.1.2 编制说明举例 (5) 2.1.3 相关费率的取定 (6) 2.2 概预算表格及填写方法 (6) 2.2.1 通信工程概预算编制填表顺序 (6) 2.3 光纤入户 (7) 2.3.1 光纤入户简介 (7) 2.3.2 光纤入户推广 (7) 2.3.3 光纤入户设备 (8) 2.4 电信光纤入户综合布线 (9) 2.4.1 内通信设施说明 (9) 2.4.2 家庭装修布线方法 (10) 2.4.3 家庭布线的验收 (15) 2.5 通信电缆线路勘测 (16) 2.5.1 通信电缆线路工程勘测设计概述 (16) 2.5.2 工程勘测主要内容 (16) 2.5.3 通信电缆线路工程路由勘测 (16) 2.5.4 通信电缆线路工程设计 (17) 2.5.5通信线路工程设计流程 (17) 2.5.6 通信电缆线路工程概预算 (18) 第三章通信工程制图与工程量统计 (19) 3.1通信工程制图的整体要求和统一规定 (19) 3.1.1制图的整体要求 (19) 3.1.2、制图的统一规定 (19) 3.2 通信工程量的统计 (21) 3.2.1 工程量统计、计算规则和统计顺序 (21) 3.2.2 通信工程量计算规则 (22) 3.2.3 不同专业的工程量统计顺序 (22) 3.3 统计规则 (23)
附件一： 工程量清单计价表 一、工程量清单招标用表 二、工程量清单计价用表
工程量清单招标用表填表说明 一、工程量清单招标用表由下列内容组成 1、封面 2、总说明 3、分部分项工程量清单 4、措施项目清单 5、其他项目清单 6、招标人材料购置费清单 7、零星工作项目人工单价清单 8、规费税金清单 9、需评审的材料清单 二、工程量清单的编制应符合下列规定 1、工程量清单应由招标人或其委托的工程造价咨询单位编制。 2、工程量清单表中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。 3、总说明应按下列内容填写 （1）工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理条件、环境保护要求等。 （2）工程招标和分包范围。 （3）工程量清单编制依据。 （4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 （5）其他需要说明的问题。 4、分部分项工程量清单依据《计价规范》进行编制，《计价规范》
未包括的项目，编制人可作相应补充，并报当地工程造价管理机构备案。 5、措施项目清单由编制人根据拟建工程的具体情况及合理的施工方案或施工组织设计，参照《计价规范》编制。《计价规范》没有的项目，编制人可作补充。 6、其他项目清单及招标人材料购置费清单。 （1）其他项目清单中招标人部分应列明预留金金额和材料购置费。 （2）招标人材料购置费清单必须列明招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量、单价和合价，其合计金额必须与其他项目清单材料购置费一致。 7、零星工作项目人工单价清单应依据《计价定额》的工种划分并结合拟建工程需要编制。 8、规费依据《计价定额》的规定并结合工程实际编制。税金按工程所在地的费率计算。
通信建设工程概、预算人员资格认证考核基础试卷 一、判断题：（每小题1分，共20分） 1、通信建设工程初步设计阶段应编制概算。√ 2、概算是筹备设备材料和签订订货合同的主要依据。√ 3、通信建设工程概、预算应按单项工程编制。√ 4、动态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。× 5、四级施工企业经批准承包三类工程时，应按三类工程费用标准取费。×越级施工不得越级收费 6、人工费包括施工生产人员的基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费和劳动保护费。√ 7、在编制通信建设工程概算时，主要材料费运距均按1500Km计算。×水泥塑料500KM 8、在设备订货合同中明确由厂家负责安装、测试的工作量，设计单位在编制工程概、预算时，不计列 此部分的工程量。√ 9、建设项目投资控制贯穿于项目整个建设过程，但以设计阶段为重点。√ 10、可行性研究的主要内容是财务评价。×技术及经济评价 11、通信建设工程预算定额“量价分离”的原则是指定额中只反映人工、主材、机械台班的消耗量，而 不反映其单价。√ 12、当通信建设工程预算定额用于扩建工程时，所有工日定额均乘以扩建系数。×扩建部分 13、凡施工承包合同中明确规定按合同价款一次包死的，工程价款一律不予调整。×超过2％ 14、通信建设工程不分专业均可计取冬雨季施工增加费。×设备只有天馈线 15、在海拔2000米以上的高原施工时，可计取特殊地区施工增加费。√ 16、现场管理费中的保险费是指施工管理用财产、车辆等的保险费用。√ 17、成建制普工，不计取间接费。√ 18、计划利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。√ 19、施工队伍调遣费、大型施工机械调遣费和运土费是建筑安装工程费的组成部分。× 20、在编制通信工程概、预算时，工程质量监督费包含在建设单位管理费中。√ 二、单选题：将每道题中的唯一正确答案的字母A、B、C、D填入（）中。（每小题2分，共40分） 1、一阶段设计编制（B）。 A、概算 B、施工图预算（含预备费） C、施工预算 D、估算 2、通信建设单项工程费由（C）组成。 A、建筑安装工程费、工程建设其他费 B、直接工程费、工程建设其他费、预备费 C、工程费、工程建设其他费、预备费 D、工程建安费、预备费、企业管理费 3、在编制概、预算时（A）作为运营费处理P60 P61 A、生产准备费、维护用工器具购置费 B、研究试验费、供电贴费 C、赔补费、新技术培训费 D、仪器仪表使用费、建设单位管理费 4、设备购置费是指（D） A、设备采购时的实际成交价 B、设备采购和安装的费用之和 C、设备在工地仓库出库之前所发生的费用之和 D、设备在运抵工地之前发生的费用之和 5、二级施工企业技工工日单价标准为（B） A、9.05元 B、24.00元 C、16.8元 D、10.2元 6、下列选项中（D）不包括在材料预算价格中。 A、材料原价 B、材料包装费 C、材料采购及保管费 D、工地器材搬运费 7、下列选项中，不应归入其他直接费的是（A）。
工程概算总表（表一） 建设项目名称: XX-XX段光缆传输系统工程 工程名称:XX站电源设备安装单项工程建设单位名称：山东滨州煜联通信工程有限公司表格编号：DY-B1 第全页序 序号表格编号费用名称 小型建筑工 程费 需要安装 的设备费 不需要安的 设备、工器具费 建筑安装 工程费 其它费用预备费总价值 （元）人民币（元）其中外币（） 1 ⅡⅢⅣⅤⅥⅦⅧⅨⅩ 2 DY-B4JS、工程费.40 24343.78 .18 3 DY-B5J 工程建设其他34243.4 4 34243.44 4 小计.40 24343.78 34243.44 .62 5 预备费11493.89 11493.89 总计.40 24343.78 34243.44 11493.89 .51 设计负责人：审核：编制：编制日期：年月
建筑安装工程费用概算表（表二） 工程名称： XX站电源设备安装单项工程建设单位名称：山东滨州煜联通信工程有限公司表格编号： DY-B2 第全页序号费用名称依据和计算方法合计（元）序号费用名称依据和计算方法合计 （元）ⅠⅡⅢⅣⅠⅡⅢⅣ建筑安装工程费一+二+三+四24343.78 8 夜间施工增加费人工费 x 2% 116.90 一直接费（一）+（二）18163.66 9 冬雨季施工增加费 （一）直接工程费1+2+3+4 16088.19 10 生产工具用具使用费人工费 x 2% 116.90 1 人工费技工费+普工费5844.96 11 施工用水电蒸气费1000 （1）技工费技工工日x 48元/工日5844.96 12 特殊地区施工增加费 （2）普工费13 已完工程及设备保护费 2 材料费（1）+（2）9748.2 3 1 4 运土费 （1）主要材料费表四甲材料表-总计9748.23 15 施工队伍调遣费 （2）辅助材料费主材费x 5% 464.20 16 大型施工机械调遣费 3 机械使用费二间接费（一）+（二）3623.88 4 仪表使用费表三丙-总计495.00 （一）规费1~4 1870.39 （二）措施费1~16 2075.47 1 工程排污费 1 环境保护费 2 社会保障费人工费 x 26.81% 1567.03 2 文明施工费人工费 x 1% 58.45 3 住房公积金人工费 x 4.19% 244.90 人工费 x 1% 58.45 3 工地器材搬运费人工费 x 1.3% 75.98 4 危险作业意外伤害保险 费 4 工程干扰费（二）企业管理费人工费 x 30% 1753.49 5 工程点交、场地清理费人工费 x 3.5% 204.57 三利润人工费 x 30% 1753.49 6 临时设施费人工费 x 6% 350.70 四税金（一+二+三）x 3.41 802.75 7 工程车辆使用费人工费 x 2.6% 151.97
工程量清单表格 一、 工程量清单封面：封-1 二、 总说明：表1-1 三、 分部分项工程量清单与计价表：表 1-2 四、 措施项目清单表： （一） 措施项目清单与计价表（一）：表1-3 安全防护、文明施工措 施清单与费用明细 （二） 措施项目清单与计价表（二）：表1-4 五、 其他项目清单与计价汇总表：表 1-5 （一） 暂列金额明细表：表1-5-1 （二） 材料暂估单价表：表1-5-2 （三） 专业工程暂估价表：表1-5-3 （四） 计日工表：表1-5-4 （五） 总承包服务费计价表：表1-5-5 六、 规费、税金项目清单与计价表：表 1-6 七、 主要综合单价分析项目汇总表：表 1-7 八、 主要材料（设备）数量与计价表：表 1-8 九、 不竞争性费用汇总表 表1-9 附件一: 表 1-3-1
工程报建号: _____________________ 工程 工程量清单 工程造价咨询企业 招标人: __________________ 招标代理机构 _______________________________ （单位盖早） （单位盖早） 法定代表人 法定代表人 或其授权人： 或其授权人： （签字或盖章） （签字或盖章） 编 制 人： ___________________ （造价人员签字盖专用章） 复核人： __________________ （造价工程师签字盖专用章） 编制时间： 年 月曰 复核时间： 年 月 日
封一1
总说明 工程名称: 第页共页
表1-1
分部分项工程量清单与计价表 工程名称：标段：第页共页
因工程量清单错误引起的造价纠纷 一、案例背景: 某公开招标工程在招标文件中确定如下评标办法:首先发放工程量清单供投标人核对;然后工程量编制单位对投标人提出的调整意见进行复核,确定正式的工程量清单并向所有投标人公布,最后投标人根据正式的工程量清单结合企业情况自主报价。评标办法采用综合评标法,经济标仅对投标总价进行评审。经过评标,某建筑公司中标,中标价为2324、50万元,下浮率为7、3%,中标后甲乙双方签订了固定总价合同,即除工程变更外合同价款不予调整。 工程结算时发现,招标时发放的正式工程量清单中有一个清单子目工程量小数点有误,导致该项价款虚高约52万元,投标文件也按错误的数量进行了编制。甲乙双方产生争议,甲方认为应按正确工程量结算,乙方认为应按合同执行,即合同价款不予调整。 二、争议焦点: (一)固定总价合同中,工程量清单的作用就是什么,就是否应当作为结算时的依据？ (二)本案例中施工合同就是否有效？就是否可以变更或撤销？ (三)应当如何追究工程量编制单位的相应责任？ 三、问题分析 这就是一起因工程量清单不准确而造成的造价纠纷,比较典型与常见。
(一)08工程量清单计价规范中第3.1.2条:采用工程量清单方式招标,工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性与完整性由招标人负责。第3、1、3条:工程量清单就是工程量清单计价的基础,应作为编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的依据之一。第4、1、3条:招标文件中的工程量清单标明的工程量就是投标人投标报价的共同基础,竣工结算的工程量按发、承包双方在合同中应予计量且实际完成的工程量确定。第4、5、3条:工程计量时,若发现工程量清单中出现漏项、工程量计算偏差,以及工程变更引起工程量的增减,应按承包人在履行合同义务过程中实际完成的工程量计算。综合08工程量清单计价规范的上述四条,工程量清单中错误的工程量在结算时就是可以调整的,但就是否真的可以调整,关键还要瞧招标文件及施工合同中就是如何约定的。本案例工程如采用“08计价规范”中推荐的固定单价合同形式,则工程量可按实结算,招标时错误的清单工程量就是可以调整的。对于固定总价合同,招标文件要求施工企业在投标前应对工程量清单进行认真核对,否则招标人将视为投标人已认真核对,其漏项或少报已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中,结算时不予考虑,既然招标人将工程量清单编制的责任与风险全部转嫁给投标人同样,工程量无论少算或多算的,结算时都不应调整。 (二)本案例中施工合同有效且不可变更或撤销。根据合同法,一般合同无效有以下五种情形,1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同;2、双方恶意串通,损害国家或集体或第三人利益的合
淮安信息职业技术学院 实验报告 课程名称通信工程概预算成绩 实验名称通信建设工程概预算文件编制班级xxxxxx 姓名xxx学号xxxxxxxxx同组人 实验台号实验日期 教师签字
实验三通信建设工程概预算文件的编制 一、实训目的 1．掌握通信线路工程各类工程的工作流程及主要工程量。 2．能熟练运用2008版预算定额手册，正确进行相关定额子目的查找和套用。 3．理解和掌握通信建设工程工程量的统计方法。 4．掌握通信建设工程费用费率的计取方法。 5．熟练掌握通信建设工程预算表格的填写方法。 6．能独立进行工程项目的概预算文件编制。 7．能熟练进行通信建设工程概预算编制说明的撰写。 二、实训场地和器材 通信工程设计实训室（2008版预算定额手册1套、装有专用概预算软件的微型计算机1台） 三、实训内容 1．已知条件 ①本设计为×××学院移动通信基站中继光缆线路单项工程一阶段设计，施工图如图1（a）和图1（b）所示。 ②本工程建设单位为×××市移动分公司，不委托监理，不购买工程保险，不实行工程招标。核心机房的ODF架已安装完毕，本次工程的中继传输光缆只需上架成端即可。 ③施工企业距离工程所在地200Km。敷设通道光缆用材视同敷设管道光缆。 ④国内配套主材的运距为400Km，按不需要中转（即无需采购代理）考虑。 ⑤施工用水、电、蒸汽费、综合赔补费、劳动安全卫生评价费分别按3000元、10000元和500元计取。 ⑥本工程不计取“已完工程及设备保护费”、“运土费”、“工程排污费”、“建设期利息”、“可行性研究费”、“研究实验费”、“环境影响评价费”、“专利及专用技术使用费”和“生产准备及开办费”等费用。 ⑦计算建设单位管理费时计费基础为工程费，相应费率为1.5%。 ⑧本次工程所用到的主要材料单价可以从教材综合案例一中查找。 2．学生操作内容 要求编制该施工图一阶段设计预算，并撰写编制说明。
工程量清单 工程造价招标人：___________________ 咨询人: （单位盖章）（ 法定代表人法定代表人 或其授权人：__________________________ 或其授权人: （签字或盖章）（ 编希y 人: _____________________________ 复核人: （造价人员签字盖专用章） 单位资质专用章） 签字或盖章）（造价工程师签字盖专用章） 编制时间: 日 复核时间:
封- 1 招标控制价 招标控制价（小写）: _________________________________________________ （大写）： ______________________________________________ 编制人: 复核人：_____________________________ （造价人员签字盖专用章）（造价工程师签字盖专用章） 工程造价 招标人：咨询人： (单位盖早）(单位资质专用章）法定代表人法定代表人 或其授权人：或其授权人： (签字或盖章）(签字或盖章）
编制时间： 年月日复核时间：年月日 封一2 投标总价 招标人： 工程名称：__________________________________________________________________ 投标总价（小写）：__________________________________________________________ （大写）：______________________________________________________ 投标人：__________________________________________________________________ （单位盖章） 法定代表人 或其授权人：________________________________________________________________ （签字或盖章） 编希y 人：_________________________________________________________________ （造价人员签字盖专用章）
通信工程与概预算实训报告 报告第至学年第学期实训名称： 专业班级： 实训周次： 指导教师： 小组成员：绵阳职业技术学院信息工程系年月日前言通信工程概预算是一门实践性很强的课程，我们从高等职业技术教育的要求出发，对该课程的实践教学进行了卓有成就的改革。实践教学环节的构成紧紧围绕职业技术教育的特点和培养目标，以培养学生的技术应用能力和职业素质为宗旨，设计具有职业情景的实践教学项目，构建知识与能力交互、渗透、基本技能培养、职业培训和职业技能鉴定逐步递进的实践教学环节。该课程的实践教学分为三个阶段：第一阶段为基础实训阶段，能根据实际工程，初步掌握查定额的技能：第二阶段是概预算软件操作实训阶段，学会一些软件的安装和启动，以及使用该软件编制各种表格的技能、能设置各种工程的费率技能：第三阶段是通信工程实例制作实训，通过实训培养通信工程概预算编制的实际运用技能。学生在指导老师带领下积极参与这些实践教学活动，因此使他们的发现问题、分析问题和解决问题的能力逐步提高，最终实现学生的零距离上岗的要求。为提高学生的上岗能力，以社会需求为依归，逐步将职业培训证书，职业技能鉴定和基本技能培养纳入
实践教育体系目录前言2目录3第一章实训目的4第二章实训内容 52、1概预算文件的组成 52、1、1编制说明的内容 52、1、2 编制说明举例 62、1、3 相关费率的取定 62、2 概预算表格及填写方法 62、2、1 通信工程概预算编制填表顺序 62、3 光纤入户 72、3、1 光纤入户简介 72、3、2 光纤入户推广 72、3、3 光纤入户设备 82、4 电信光纤入户综合布线 92、4、1 内通信设施说明 92、4、2 家庭装修布线方法11 2、4、3 家庭布线的验收1 52、5 通信电缆线路勘测1 62、5、1 通信电缆线路工程勘测设计概述1 62、5、2 工程勘测主要内容1 62、5、3 通信电缆线路工程路由勘测1 72、5、4 通信电缆线路工程设计1 72、5、5通信线路工程设计流程1
四川xxxxxxx区二期工程及生活配套设施建 设工程（A标段） 施工招标 工 程 量 清 单 二○一二年二月
第一部分工程量清单和招标控制价编制说明及投标报价要求 一、工程量清单和招标控制价编制说明 （一）工程概况 该工程为四川xxxxxxxxxx二期工程及生活配套设施建设工程（A标段），项目用地位于四川省成都市，二级建筑，使用性质为图书馆及办公用，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，抗震设防烈度为七度三组，建筑安全使用年限为50年，独立基础，框架结构，十二层（局部一层地下室），建筑高度为49.90m。 （二）工程招投标范围 设计施工图范围内的建筑工程、装饰工程、安装工程（各建筑物相互连接的电缆干线、弱电干线、消防报警干线均未计量，给水系统、消火栓系统、喷淋系统计算至散水沟外侧），具体详设计施工图。 （三）工程招标控制价 本工程招标控制价金额为5xxxx82.00元，其中暂列金额为3xxx4775.27元。招标控制价各组成详见招标控制价审查报告附件审定的《招标控制价》。 （四）工程量清单和招标控制价编制依据 1、委托方提供的施工图及地勘资料、与该项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及答疑纪要，施工现场情况及常规施工方案，其他相关资料； 2、中华人民共和国国家标准GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》； 3、2009《四川省建设工程工程量清单计价定额》（以下简称2009《四川计价定额》）； 4、四川省建设厅川建发[2009]67号四川省《建设工程工程量清单计价规范》实施办法； 5、四川省建设厅川建发[2009]60号《四川省房屋建筑及市政工程工程量清单招标投标报价评审办法》； 6、四川省建设厅川建造价发[2009]75号《规范建设工程造价风险分担行为的规定》；
工程造价管理 为规范建设工程价格行为，合理确定建设工程施工发包与承包价格，保障工程发包单位与承包单位的合法权益，我国工程建设有关的法律法规对于价格的管理作出了规定。 工程价格系指由甲乙双方在施工合同中约定的工程造价。工程价格由成本、利润和税金构成。工程价格包括合同价款、追加合同价款和其他款项。合同价款系指按合同条款约定的完成全部工程内容的价款；追加合同价款系指在施工过程中因设计变更、索赔等增加的合同价款以及按合同约定的计算方法计算的材料价差；其他款项系指在合同价款之外甲方应支付的款项。 工程价格又可分为固定价格、可调价格和工程成本加酬金确定的价格。所谓固定价格，即在实施期间不因价格变化而加以调整的合同价格；所谓可调价格，是指在实施期间可随价格变化而调整的合同价格；工程成本加酬金确定的价格，是指工程成本按现行计价依据以合同约定的方法计算，酬金按工程成本乘以通过竞争确定的费率计算，二者相加，得出工程竣工结算价格。 工程的定价方式 1、采用招标投标的方式确定价格。即按照建设行政主管部门规定的有关计价方法和计价依据进行投标报价，通过竞争形成的价格。 2、以审定施工图预算为基础，甲乙双方商定工程变更增减价的方式定价。 3、一般现有房屋装修工程可采用以综合单价为基础商定。 招标工程的标底价、招标报价和施工图预算的计价方法： 1、工料单价单位估价法。单位工程分部分项工程量的单价为直接成本单价，按现行计价定额的人工、材料、机械的消耗量及其预算价格确定。其他直接成本、间接成本、利润（酬金）、税金等按现行计算方法计算。 2、综合单价单位估价法。单位工程分部分项工程量的单价是全部费用单价，既包括按计价定额和预算价格计算的直接成本，也包括间接成本、利润（酬金）、税金等一切费用。 工程价格的计价依据是现行统一的工程量计算规则、预算定额（企业报价定额）、费用定额。为适应市场经济的需要，省、自治区、直辖市的工程造价管理机构根据市场价格的变化对人工、材料和施工机械台班适时发布价格信息，并对新结构、新材料、新设备、新工艺的定额缺乏进行补充。 谈工程量清单施工合同的管理 随着我国建筑行业的不断改革开放,各项法律制度的不断健全,建设工程的承发包已主要通过招投标来实现,而且在逐步与国际惯例接轨。今年国家已经发布了《建设工程工程量清单计价规范》并于2003年7月1日施行。这表明我国的建设工程计价规则从预算结算制向合同制迈出了坚实地一步、在施工项目管理中,如何按照业主与承包商签订的工程量清单施工合同实施有效地管理,成为项目管理人员的一个重要课题。 一、工程量清单计价与原有的计价方法比较具有许多优势 建设工程采用了工程量清单的方式进行计价最早诞生在英国。经过多年实践检验与发展,目前已经成为世界上普遍采用的计价方式，世行和亚行贷款项目也都推荐或要求采用工程量清单的形式进行计价。 工程量清单报价均采用综合单价形式,综合单价中包含了清单项目所需的材料、人工、施工机械、管理、利润以及风险因素具有一定的综合性。与以往定额计价相比,清单合同的单价简单明,能够直观反映各清单项目所需的消耗和资源。另一方面,工程量清单报价一经合同确认,竣工结算不能改变,单价具有相对的固定性。在这方面,国家施工合同示范文本和国际F
工程量清单 工程造价 招标人：________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：____________________________或其授权人：__________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：____________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日 封一1
招标控制价 招标控制价(小写)：__________________________________________________________ (大写)：__________________________________________________________ 工程造价 招标人：_________________________ 咨询人：_________________________ (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代表人法定代表人 或其授权人：_________________________或其授权人：____________________________ (签字或盖章) (签字或盖章) 编制人：__________________________复核人：__________________________ (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编制时间：年月日复核时间：年月日 封一2