目录
第一章总论 (1)
1.1项目概况 (1)
1.2建设单位概况 (2)
1.3可行性研究报告编制目的 (2)
1.4可行性研究报告编制依据 (3)
1.5编制原则 (3)
1.6编制范围 (3)
1.7可行性研究结论 (4)
1.8投资估算及技术经济指标 (5)
第二章项目建设背景与必要性 (6)
2.1项目背景分析 (6)
2.2项目建设必要性 (7)
第三章市场分析 (9)
3.1投资环境分析 (9)
3.2供求情况分析 (9)
3.3交通情况和国家粮食安全分析 (9)
第四章项目地区概况 (10)
4.1区域位置 (10)
4.2自然环境 (10)
4.3气候概况 (10)
4.4经济和农业发展状况 (11)
第五章项目建设规划和产品方案 (13)
5.1厂址选择 (13)
5.2建设内容 (13)
5.3产品产量 (14)
第六章土地利用 (14)
6.2投资强度 (14)
6.3容积率 (15)
6.4建筑系数 (15)
6.5行政办公及生活服务设施 (15)
6.6绿地率 (15)
第七章建设方案 (16)
7.1总体规划设计 (16)
7.2仓储功能区方案 (16)
7.3生产加工工艺流程 (17)
7.4物流配送中心 (19)
第八章总图布置 (20)
8.1总图布置的依据和原则 (20)
8.2总平面布置 (20)
8.3交通运输 (22)
8.4给排水工程 (22)
8.5消防 (23)
8.6供配电 (24)
8.7绿化工程 (25)
8.8采暖工程 (25)
第九章节能分析 (26)
9.1相关法律法规 (26)
9.2相关规范标准和资料 (26)
9.3项目能源消耗种类和数量分析 (27)
9.4节能措施 (29)
9.5节水措施 (30)
第十章环境保护 (32)
10.2环境现状 (32)
10.3环境影响 (33)
10.4评价与审批 (35)
第十一章劳动安全与卫生消防 (36)
11.1建设过程中的劳动安全卫生 (36)
11.2运营车间的消防和安全 (36)
第十二章组织管理与运行机制 (39)
12.1组织管理 (39)
12.2经营管理模式 (39)
12.3经营管理措施 (39)
12.4人力资源配置 (40)
第十三章项目实施进度与质量保证体系 (42)
13.1项目实施计划 (42)
13.2项目实施进度安排 (42)
第十四章工程招投标 (43)
14.1招投标依据 (43)
14.2招标内容 (43)
14.3招标基本情况 (43)
第十五章投资估算与资金筹措 (44)
15.1投资估算 (44)
15.2资金筹措 (46)
第十六章项目投资效益分析与评价 (47)
16.1评价依据 (47)
16.2基础数据与参数 (47)
16.3销售收入与税金估算 (48)
16.4总成本费用估算 (48)
16.6项目财务分析 (50)
16.7财务评价结论 (51)
第十七章社会效益评价 (52)
17.1项目的实施符合国家应对全球粮食危机保障国内粮食市场稳定的要求 (52)
17.2项目的实施对调整当地粮食产业结构具有积极作用 (52)
17.3项目的实施有利于促进当地经济发展和农民增收 (52)
17.4项目的实施增强了企业地区影响力 (52)
第十八章结论和建议 (53)
18.1结论 (53)
18.2建议 (53)
附表 (54)
第一章总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称
大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目
1.1.2项目性质
新建
1.1.3项目单位
xxxxx有限公司
1.1.4项目建设地点
xxxxx区
1.1.5项目建设内容与规模
本项目新征土地400亩（合26.68万m2），是以粮食深加工和粮食仓储物流为主要功能的农产品深加工基地。项目建成后将成为整个京南、保北地区最大的于加工、仓储和物流为一体的农业产业化中心。本项目主要功能区分为：农产品加工区，仓储功能区和物流配送中心。项目总建筑面积186500m2，建筑占地面积165500m2。项目建成后，将实现年加工生产面粉14万吨（其中8万吨销售、6万吨用于食品加工），挂面5万吨的规模。每年实现仓储粮食60万吨，承担了国家的粮食储备任务，确保京南、保北地区粮食的安全。同时，年产馒头等“大众厨房”的食品成品半成品1万吨，可有效改善和提升人民的生活水平。
1.1.6投资规模与资金筹措
项目总投资120000万元，固定资产投资101136.23万元，流动资金18863.77万元，其中工程费用86715.5万元，工程建设其他费10032.93万元，基本预备费4387.8万元。
项目建设资金全部由xxxxx食品有限公司自筹解决。
1.1.7建设期限
本项目建设期分为：前期准备、立项，项目准备、施工阶段和竣工验收阶段。预计项目工期30个月（2012年10月-2015年4月）。
1.2建设单位概况
xxxx有限公司位于国家确定的“粮食基地”xxx县。该公司创立于2001年。注册资金558万元，资产总额2000余万元，拥有300多名员工，其中技术工人及高级职工30名。是集面粉加工、挂面生产以及农业技术推广于一体的现代化粮食加工企业；该公司是河北省农业重点推广项目，并在2011年9月被河北省粮食协会确定为“河北省放心粮油进农村进社区示范加工企业”和“xx县放心粮油配送中心”成为xx县最大的粮油配送中心。2011年获得“河北省农业产业化重点龙头企业”“河北省优秀私营企业”的荣誉称号，公司董事长李根同志被评为xx县政协委员，并授予“河北省优秀私营企业家”“抗震救灾先进个人”称号。
公司现占地面积50余亩，具有国内先进的面粉及挂面加工设备。日处理小麦500
吨，加工挂面70吨。公司注册的“衡星”牌系列面粉和挂面产品自进入市场以来，深受广大客户的欢迎，于省内外享有较高的知名度和认可度。
2011年，公司新引进两条国内最先进的挂面生产线和日产60吨的玉米加工生产线，加上原有的技术和设备公司可日处理小麦250吨，日加工挂面70吨，是xxx地区最大的面粉加工企业之一和农业产业化的龙头企业。不仅带动了当地和周边地区小麦和玉米种植业的发展，同时增加了就业，直接和间接地增加了农民收入，具有良好的经济效益和社会效益。
1.3可行性研究报告编制目的
本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上，通过调查研究论证达到如下目的：
论述建设项目的必要性及意义。
对本项目有关的技术可靠性、经济合理性及实施可行性等多方面综合性研究、比较和论证。
在以上论证的基础上，提出合理的方案并进行工程设计分析，为项目决策提供科学的方法及依据。
1.4可行性研究报告编制依据
1《中共中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村基础的若干意见》（2010年1号
2《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》
3《国民经济和社会发展的第十二个五年规划纲要》
4《国家粮食安全长期归还纲要（2008-2020）》
5《农业及粮食科技发展规划（2009-2020）》
6国家计委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）
7国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》
8农业部《国家优质粮食产业工程规划（2004-2010）》
9《河北省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
10《投资项目可行性研究指南》
1.5编制原则
1．根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项目建设方向和规模；
2．科学规划、合理布局、节约投资、缩短工期；
3．结合未来发展规划，合理安排发展用地；
4．在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。
1.6编制范围
本项目可行性研究结合xxxxx食品有限公司实际情况和基本条件，认真分析其产品市场、生产规模、生产工艺、设备及企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会、经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。
1.7可行性研究结论
项目报告从项目建设背景、建设内容、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算与筹措、社会评价等方面对该项目进行分析论述，论证结论如下：（1）本项目原料、产品和重要生产工艺的设备未列入《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》（2005年本）中的禁止和限制类之列，因此，本项目产品符合国家产业政策，符合xxx市“十二五”发展规划。对当地经济的发展具有积极促进效果，并能带动相关行业的发展，具有很好的社会效益。
（2）项目选择本着提升企业产品加工工艺，增加产品产能和企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨进行，项目的实施这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，产品市场前景广阔，也为企业的持续发展奠定了坚实的基础。
（3）从建设条件方面看，项目具有良好的生产基础，主要原材料供应渠道稳定可靠，产品销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。
（4）新厂建设完成后，将实现年仓储粮食60万吨，年加工生产面粉14万吨（其中8万吨销售、6万吨用于食品加工），挂面5万吨、馒头面条等食品1万吨的规模。经测算，本项目运营后，可实现营业收入85250万元，利润总额16730.3万元，所得税额为4182.6万元，税后利润为12547.7万元，税后财务内部收益率13.18%，净现值11955.15万元（ic=10%），投资回收期5.9年（不含建设期）。该项目盈利能力、盈亏平衡、财务收益分析较好，表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，具有财务上的可行性。
综上所述，本项目技术先进、设计合理、盈利能力较好、抗风险能力，具有显著的社会效益和经济效益。因此项目的建设是可行的。
1.8投资估算及技术经济指标
表1-1项目主要技术经济指标表
序号项目单位指标备注
1 建设基础数据
1.1 占地面积亩400
1.2 建筑面积m2168500
1.3 建筑系数% 6
2.03
1.4 容积率0.69
1.5 绿地率% 7.98
1.6 投资强度万元/公顷4499.44
1.7 建设期月30
2 总投资万元120000
2.1 固定资产投资万元101136.23
2.2 流动资金万元1886
3.77
3 资金筹措万元120000
3.1 xxxxx食品有限公司万元120000
4 财务指标
4.1 年运行收入万元85250
4.2 年总成本万元68200
4.3 年利润总额万元16730.3
4.4 年缴所得税万元4182.6
4.5 税后利润万元12547.7
4.6 投资利润率% 13.94
4.7 内部收益率% 13.18 税后
4.8 财务净现值万元1195
5.15 税后
4.9 投资回收期年
5.9 税后
第二章项目建设背景与必要性
2.1项目背景分析
2.1.1国家宏观政策背景
粮食安全始终是我国经济社会发展、社会稳定和国家安全的基础，是关系全局的重大战略问题，当前，我国正处于一个比较特殊的发展阶段，保障粮食安全的责任十分重大。近年来发展粮食物流建设和促进粮食流通引起了党和国家的重视。2004年6月，温家宝总理签署了第407号国务院令，颁布了《粮食流通管理条例》；国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革意见》也明确指出，要建立统一、开放、竞争、有序的粮食市场体系，加强粮食物流体系建设，提升市场服务功能，引导企业入市交易。同时，扩大储备规模，健全市场体系，是国家确保粮食安全的有效手段，也是国家宏观调控最重要的物质基础。但目前现有的粮食仓容量不能满足新增粮食的需要。因此，在粮食产地建设具有储粮功能的储备设施，无论是面对入世后带来的机遇还是挑战，都具有比较现实的可行性。
2.1.2农业产业化背景
农业产业化是以市场为导向，以经济效益为中心，以主导产业、产品为重点，优化组合各种生产要素，实行区域化布局、专业化生产、规模化建设、系列化加工、
社会化服务、企业化管理，形成种养加、产供销、贸工农、农工商、农科教一体化经营体系，使农业走上自我发展，自我积累、自我约束、自我调节的良性发展轨道的现代化经营方式和产业组织形式。它实质上是指对传统农业进行技术改造，推动农业科技进步的过程。这种经营模式从整体上推进传统农业向现代农业的转变，是加速农业现代化的有效途径。近年来，农业产业化经营在广大农村不断涌现。党的十六大报告提出：积极推进农业产业化经营，提高农民进入市场的组织化程度和农业综合效益。农业产业化的目的之一是使农民增收。它的经营突破了传统农业的生产范围，逐步向加工业、商业、科技业拓展，形成了生产、加工、科技、服务、销售的产业链。这种创新为传统农业走向现代化开辟了一条宽敞的道路。
2.2项目建设必要性
2.2.1项目建设符合国家粮食仓储现代物流发展规划的要求
根据《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》和《国务院关于完善粮食流通体制改革政策措施的意见》，为指导今后十年我国粮食仓储物流的发展，国家发展和改革委员会于2007年8月编制了《粮食现代物流发展规划》，并颁布实施。在其规划主要任务中，明确突出增加散根接收发放设施在主要散粮物流节点，依托大型粮库、大型粮油加工企业、码头和批发市场建设与散粮车辆配套的卸粮坑、提升输送系统，提高散粮接卸能力。为物流节点上的大型平房仓等配备吸粮机、散粮倒运车、出仓机、装车机等散粮接收发放设备，提高散粮发运及接卸能力。加强东北地区和黄淮海主产区散粮收纳设施建设，提高散粮收纳、集并能力。
xxxxx食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目的实施，正是国家《粮食现代物流发展规划》中增加散根接收发放设施的具体体现。项目辐射区域带土地肥沃，农业发达，交通便利，将为项目开展粮食仓储物流提供良好的基础条件。
2.2.2项目建设是增加农民收入的迫切需要
我国粮食生产规模小、成本高、机械化程度低、劳动生产率低，面临进口粮食
竞争的压力越来越大。加快发展粮食现代物流，可以大幅度降低国内粮食的流通费用，提高粮食出售价格，增强我国粮食的国际竞争力，对保护农民利益、增加农民收入，都具有十分重要的意义。
2.2.3项目建设是国家粮食安全的重要保障
据统计，2010年全国粮食总流通量将增加到2.6亿吨，预计2015年将增加到2.8亿吨。其中跨省粮食流通量将由2005年的1.2亿吨，增加到1.3亿吨和1.4亿吨；进出口量分别达到4000万吨4500万吨。建立高效、畅通、节约的粮食仓储物流体系，可以进一步加强粮食产销区的衔接，保障国家粮食安全。
2.2.4项目建设是企业未来总体发展需要
xxxxx食品有限公司大型粮食深加工和仓储物流中心项目建设得到政府有关部门的大力支持，项目通过实现自动化散粮接卸、散粮仓储、散粮销售等功能，降低流通成本、提高效率，可以进一步加强粮食产销区的衔接，带动农民增收，保障国家粮食安全。
根据项目选址原则要求，同时结合xxxxx食品有限公司未来发展需要，项目选址确定于xx县工业聚集区建设大型粮食深加工和仓储物流中心建设项目。
第三章市场分析
3.1投资环境分析
xx县位于河北省中部，地处集中平原腹地，隶属xxx市，位于京、津、保三角中心地带。2011年完成县域生产总值56.1亿元，同比增长10.7%，其中，一、二、三产业分别完成17.8亿元、23.5亿元、14.8亿元，分别同比增长9.1%、13.1%、8.4%。完成城镇固定资产投资32.7亿元，同比增长71.2%。财政收入实现两位数增长，完成2.5亿元，同比增长12%，其中，地方一般预算收入完成1.27亿元，可比增长18.5%。城镇居民人均可支配收入达到13480元，同比增长12%；农民人均纯收入达到5441元，同比增长9.7%。在这个良好经济环境下，xx县各领域经济迅猛发展。尤其作为产粮大县，农业发展尤为突出，所以xx县粮食市场前景被人看好。
3.2供求情况分析
随着我国国民经济和社会的发展，虽然人口增长速度缓慢，但人口基数大，人
员众多仍是我国面临的现状。尤其随着“十二五”我国城镇化建设的加快，日常粮食需求进一步加大，需求总量不断增长。并且，由于我国在生物、化学、医药等方面的不断发展，对影响粮食消费和食品消费的增长。xx位于华北平原西北部，xxx市以及周围各个县都是产量和人口大县，本项目有充足的粮源和消费市场
3.3交通情况和国家粮食安全分析
xx县交通网发达，本项目的建设地址也靠近道路网，地理位置优越，方便周围县市，甚至京津的客户前来洽谈与交往。还由于。此外，本项目建成以后将会承担xx县乃至xxx市、河北省的部分粮食应急储备，确保在非常时期，京津冀地区粮食的供应。
xx县享天时地利人和，经济发展迅速，预计未来几年本地区的粮食储备和加工业前景乐观，有良好的发展机遇。
第四章项目地区概况
4.1区域位置
xx县位于河北省中部。总面积714平方千米。总人口56万人（2004年）。xx地处冀中平原腹地，隶属河北省xxx市，位于太行山东麓山前平原的京、津、保三角中心地带，县城北距北京89公里，东距天津125公里，南距xxx55公里。为河北省35个“环京津都市圈”县市之一。总面积714平方公里，耕地69.7万亩，辖4镇12乡，274个行政村，人口56万。区位优势明显。县城北距北京89公里，东距天津125公里，南距xxx54公里。京广电气化铁路、京广公路（107国道）、京深高速公路和正在建设的张石高速公路纵穿南北，定易公路、定津公路横贯东西，乡村柏油公路纵横交错，公路总里程逾800余公里
4.2自然环境
xx全县地势较为平坦开阔，自西北向东南略有倾斜，海拔43.2--13.4米，高差29.8
米。属东部暖温带半干旱季风性气侯地区，大陆性气侯特点显著、四季分明。春季干燥多风，夏季炎热多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。年平均降水量545.8毫米，年最大降水量为1023.2毫米(1954年)，年最小降水量243.2毫米(1975年)。70%以上降水集中于六、七、八三个月，秋季（九、十、十一月）占13.7%，春季（三、四、五月）占7.9%，冬季（十二、一、二月）占2.9%。年平均气温11.7℃，最热月为七月，月平均气温26.2℃。大陆性季风气侯特点显著，四季分明，气候宜人，无霜期185天左右，年平均日照总时数2685.8小时，年均气温11.7℃。土壤肥沃，适宜种植小麦、玉米、花生、棉花、甘薯、高粱、芝麻、大豆农作物以及特产麻山药、葡萄、鲜桃等。xx自然条件得天独厚。
4.3气候概况
xx自然条件得天独厚。县境地处中纬度地带，属暖温带季风气候，四季分明，年均气温11.7℃，最高月（月）平均气温26℃，最低月（1月）平均气温—4.9℃；年日照2685小时，年平均降雨量551.5毫米，6至9月份占80%。地形地势平坦开阔，海拔13-43米；境内河流有南拒马河、北易水河、中易水河，属大清河水系，常年流水，沿岸风景秀丽。地表水和地下水资源丰富。地下水质属全国最好的地下水类型之一。
4.4经济和农业发展状况
经过改革开放以来十几年的开发建设，xx县投资环境不断改善。京深高速公路、京广铁路和公路并行南北，纵穿全县，高速公路有李郁庄交叉道口，铁路有xx、北河、固城3个火车站。三个国家粮库，驻扎部队。境内公路四通八达，交通运输十分便利。供电设施完善，现有2座110千伏安和6座35千伏安变电站，年供电能力可达2亿千瓦时，能源动力供应有可靠保证。全县已实现电话交换程控化、传输数字化，移动电话和无线寻呼已与北京、上海、天津、广州、深圳等城市联网，使国内外通信畅通无阻。拥有各类专门人才1万多人，其中具有中、高级技术职称的达2000人，已形成较为完善的科技保障体系。1996年国民生产总值为8.53亿元。该县第一产业以种植业和畜牧业为主，年产粮食35万吨，肉类2.5万吨，是国家确定的粮食基地县
和肉食品基地县，1994年农业产值达到5.18亿元。工业以机械制造、轻工纺织、建筑建材、精细化工行业为主，现有工业企业2000多家，1994年工业产值达到8.78亿元。建筑业是xx的支柱产业，全县现有建筑企业400多家，建筑队伍5万多人，其中具有二级资格的企业5家。建筑业年产值接近10亿元。随着工农业生产的发展，全县第三产业也有了长足的发展。“九五”期间，该县将进一步加快发屡。到2000年，国民生产总值达到37.5亿元。农业以“两高、一优”为方向，建成京津地区的副食品供应基地；工业以发展规模为方向，上能力、上档次，增加科技含量，使建筑机械设各厂、礼帽厂、警兴厂、兴宇公司、五达化工厂和工艺品总公司成为产值超亿元、利税超千万元的龙头企业，并建成10家产值超5000万元、利税超500万元的重点企业以及30家产值超3000万元、利税超300万元的骨干企业；继续巩固和发展建筑业优势，力争走出国门，走向世界；第三产业要向高水平、全方位展，使三次产业相互促进、齐头并进。xx经济建设突飞猛进，各项事业蓬勃发展，人民生活水平显著提高。全县实现国内生产总值33.63亿元，乡镇企业总产值48.95亿元，工业总产值33.8亿元，财政收入1.3亿元；城镇居民人均收入5560元；农民人均纯收入2909元。xx工业初具规模。已形成化工、建材、机械、铸造、礼帽、酿酒、生物制药、工艺美术等诸多行业。其中工业精湛的珐琅、礼帽、柳编、挂毯等特色产品，畅销港澳及欧美各国。
xx农业条件极好。土地肥沃，水质优良。盛产小麦、玉米、花生和各种蔬菜水果。全县年产小麦15万吨、玉米20万吨、花生2万吨、蔬菜40万吨。另外，红薯、怀参（麻山药）、小辣椒、四季鲜桃、三季西瓜、深冬茄子等是全县的特产。鲜桃远销全国各地。有养牛基地，养猪基地，养鸡基地，有2万亩优质桃园，禽蛋肉奶总产6万吨，有多种农副产品，可供外销加工和出口。是省政府命名的“粮食基地县”和“蔬菜基地县”，是远近闻名的“华北茄子基地县”。
第五章项目建设规划和产品方案
5.1厂址选择
xxxxx食品有限公司大型仓储物流建设项目中心位于xx县工业聚集区安阳路以南，昌盛大街以西，107国道以东。该项目基础配套齐全，环境清新。
拟占地400亩，用地符合国家用地政策。
5.2建设内容
本项目占地400亩，总建筑面积186500平方米。根据厂区实际情况，以及经济实用的原则，对厂区进行了合理布局，分类划区，力求做到流向明确，道路畅通，运输顺畅，管理方便，同时满足消防、保卫和卫生防疫要求，节约用地。项目地划分为：农产品加工区、仓储功能区和物流配送中心。
5.2.1农产品加工区
该功能区占地76.5余亩，建筑面积51000平方米。其中包括面粉生产加工车间（14000平方米），挂面生产加工车间（12000平方米），食品成品和半成品加工车间（10000平方米），所有清粉、配粉、筛粉和风网等其他加工生产设备均是国内行业领先工艺水平。项目产品使用的原材料均来自周边地区小麦生产基地的优质小麦，品质合格，富含多种微量元素
5.2.2仓储功能区
该功能区占地140余亩，建筑面积94000平方米。采用最先进的安全贮粮工艺，包括粮食运送系统、计算机管理系统、粮情检测系统、机械通风系统和环流蒸熏系统等。其中粮情检测系统和环流蒸熏系统均用国内外行业先进水平的新工艺，使粮食安全、快速的进出仓，并保证粮食在贮藏过程中的质量安全。
。
5.2.3物流配送中心
该功能区占地约12亩，建筑面积为8000平方米，南北两个流通中心，不仅缓解了厂区内的交通压力，还方便了周边农民进厂区交粮、产品购买。同时，购置不同
大小型号的运输车辆20台，节省公司物流成本，提高生产效率和效益。
5.3产品产量
项目建成以后，将形成年产14万吨面粉，5万吨挂面，1万吨馒头、面条等食品成品半成品的生产规模。
第六章土地利用
为认真贯彻落实“珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，促进建设用地的集约利用优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平，中华人民共和国国土资源部制定了《工业项目建设用地控制指标》（2008年修订）（以下简称控制指标）。控制指标是国土资源管理部门在建设用地预审和审批阶段核定工业项目用地规模的重要标准，是工业企业和设计单位编制工业项目可行性研究报告和初步设计文件的重要依据。
xxxxx食品有限公司拟建本项目，总投资120000万元，其中：固定资产投资101136.23万元，流动资金18863.77万元。项目占地400亩，建筑占地面积165500m2，总建筑面积186500m2，符合工业项目建设用地控制指标的各项内容要求。
6.1土地状况
本项目的建设地点位于xx县工业聚集区，所占土地性质为建设用地。项目用地符合国家用地政策，符合xx县土地利用总体规划。
6.2投资强度
城市等别按照《财政部国土资源部关于印发〈农业土地开发的土地出让金收入管理办法〉的通知》（财综［2004］49号）有关土地出让平均纯收益等别划分的规定执行；工业行业分类按《国民经济行业分类注释》GB/T4754-2002执行。
依据控制指标，本项目属于“农副食品加工”，行业代码“13”，xx县属于第十二
等地区，投资强度指标是660万元/公顷，本项目固定资产投资额为101136.23万元，投资强度指标约为4499.44万元/公顷，高于本地区用地投资强度指标。
6.3容积率
根据本控制指标，本项目的容积率控制指标应大于等于0.6。本项目的总建筑面积186500m2，经计算，实际容积率为0.69，达到工业项目建设用地控制指标的规定。
6.4建筑系数
依据本控制指标，工业项目的建筑系数应不得低于30%。本项目的建筑系数为62.03%，达到了工业项目建设用地指标的规定。
6.5行政办公及生活服务设施
依据控制指标，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。
本项目行政办公及生活服务设施建筑面积15500m2，占地面积5000m2，占本项目总用地的1.87%，满足了工业项目建设用地控制指标关于该项指标规定的条件。
6.6绿地率
根据本控制指标，项目的绿地率不得超过20%，本项目的绿地面积为21300m2，绿地率为7.98%。符合工业项目建设用地控制指标的规定。
第七章建设方案
7.1总体规划设计
7.1.1规划指导思想
遵循技术先进，经济实用，量力而行，着眼发展的原则。以优质、高效、灵活、节省的要求，做到经济、适用、美观的特点。科学合理的设计，保证营运的安全性。各环节均严格按照国家现行技术标准和规范来执行。
7.1.2建筑及结构设计规范和标准
《xxx市规划管理技术规定》；
《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005；
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001；
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006）；
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008）；
《砌体结构设计规范》GB50003-2001；
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003；
《室外给水设计规范》GB50013-2006。
7.2农产品加工工艺流程
7.2.1面粉加工工艺流程
原粮→磁选→筛选（初清筛）→风选→去石机→精选→打麦机→风选→着水→撞击机→去石机→打麦机→筛选（平面筛）→磁选→磨粉→筛理→面粉半成品→绞龙→基粉仓→配粉仓→混合机→打包仓→保险筛→磁选→打包→入库本套设备采用四至六层楼房式结构布局，全自动气压磨粉机研磨，高方平筛筛粉，清粉机和撞击松粉机相结合，皮、芯、渣分离，同质合并，轻磨细研，节能环保，自动化程度高，设备性能稳定，美观气派，便于操作，可生产等级面粉，专用面粉。小麦清理可采用干法清理工艺，亦可采用三筛两打两去石两磁选，一洗麦一
风选一二次着水的湿法工艺。制粉工艺均采用国内外最先进的制粉工艺水平。
7.2.2挂面生产工艺流程
调粉、和面→熟化→压延→切条→干燥→截断→称量→包装
（1）和面系统
该设备由面粉提升机，面粉输送机、盐水混合器、和面机、电器控制柜几部分组成，把送来的面粉和混合好的盐水定量控制，形成雾化状态，使料坯颗松散，干湿均匀。
（2）复合连续压面、切条系统
熟化机、复合机、连续压延机、切条机、给杆机、挑条机六部分连为一体完成面条的成型阶段。和好的料坯经10-分种熟化，搅拌使面粉充分吸水、嘭化形成湿面筋网络，送入复合机同时制成两张面片，压和成一张，然后经四级对辊压延，以不破坏面筋组织的压延比压制出厚0.8~2毫米的面片。压好的面片经过切面刀，按不同规格切成0.8~3毫米的湿面条。由自动给杆机把切成2400-2600毫米长的面条经挑条机提升到上架平行链上.
（3）自动上架尾端剪齐装置
由提升、上杆、尾端剪齐、控制柜所组成。挂在钢杆上的湿面条提升到烘干房运行的出发点，采用红外线集成电路控制，同步地挂在移动式烘干装置的吊架上。尾端剪齐机装在预干的出发点上，剪下来的面头随时回收使用，由于事先剪成一定的长度后进入干燥工序，干面头大为减少。
（4）烘干系统
由烘干运行主传动、钢丝绳、链条吊挂装置、钢结构散热吊风扇、排潮风机、蒸汽加热管、传感器、温湿度检测控制仪、电器控制柜等组成。移动式钢丝绳吊挂采用无级调速，以每分钟10一14杆速度把挂面送人三个烘干区内。1区冷风定条，防止面条伸长及表面快速烘干；2区保潮出汗，为达到挂面内部水分扩散及控制表面干燥程度的高温多湿烘干；3区降温散热，以成品为目的缓慢烘干
（5）下架切面成品系统
由下架机、整形机、多刀/智能单刀切面机、控制柜等组成，经过45小时烘干，
可行性研究报告模板 篇一：可行性研究报告通用模板 一般工业项目可行性研究报告格式模板 [政府立项-项目建议书] 第一章项目总论 第二章项目背景和发展概况 第三章市场分析与建设规模 第四章建设条件与厂址选择 第五章工厂技术方案 第六章环境保护与劳动安全 第七章企业组织和劳动定员 第八章项目实施进度安排 第九章投资估算与资金筹措 第十章财务效益、经济与社会效益评价 第十一章可行性研究结论与建议 第一章项目总论 总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各 章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件， 参照下列内容编写。 1.1 项目背景
1.1.1 项目名称 企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。 1.1.2 项目承办单位 承办单位系指负责项目筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。 1.1.3 项目主管部门 注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外 合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及 法人代表的姓名、国籍。 1.1.4 项目拟建地区、地点 1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表 如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位 的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨 询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外 各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。 1.1.6 研究工作依据 在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研 究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件； 对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
####县康盛源面粉有限公司建设项目可行性研究报告
目录 1 总论................................ 错误！未定义书签。 1.1 项目概况........................ 错误！未定义书签。 1.2 建设单位概况.................... 错误！未定义书签。 1.3 项目提出的理由与过程............ 错误！未定义书签。 1.4 可行性研究报告编制依据.......... 错误！未定义书签。 1.5 可行性研究报告编制原则.......... 错误！未定义书签。 1.6 可行性研究范围.................. 错误！未定义书签。 1.7 结论与建议...................... 错误！未定义书签。 2 项目建设背景和必要性................. 错误！未定义书签。 2.1 项目区基本状况.................. 错误！未定义书签。 2.2 项目背景........................ 错误！未定义书签。 2.3 项目建设的必要性................ 错误！未定义书签。 3 市场分析............................. 错误！未定义书签。 3.1 物流园区的发展概况.............. 错误！未定义书签。 3.2 市场供求现状.................... 错误！未定义书签。 3.3 目标市场定位.................... 错误！未定义书签。 3.4 市场竞争力分析 ................. 错误！未定义书签。 4 项目选址和建设条件................... 错误！未定义书签。 4.1 选址原则........................ 错误！未定义书签。 4.2 项目选址........................ 错误！未定义书签。 4.3 场址所在位置现状................ 错误！未定义书签。 4.4 建设条件........................ 错误！未定义书签。
. . 技术篇 ‘教育资料word . . 1. 工程可行性研究报告编写实施计划方案 ` 招标编号：说明：本《方案》是本项目评审的重要依据之一，投标人应按照招标文件的要求，根据《用户需求书》要求内容做出全面响应并编制技术服务方案。其内容应包括但不限于《用户需求书》要求及以下内容： 本方案应包括（但不限于）以下内容：、工程可行性研究报告编写工作实施方案1、项目建设内容理解与可研思路；2、质量控制的方法和措施；3 4、进度控制的方法和措施； 5、项目的关键性技术问题的对策措施、组织机构安排；6、实施机制和流程；7 8、实施保障方案；、咨询建议与服务承诺。9 教育资料word . .
1.1工程可行性研究报告编写工作实施方案 ）前期准备工作（1根据项目需求，进行项目各项准备工作，包括组建项目组，进行技术交底，制定工作大纲等。）现场踏勘（2必须制定周密的调研计划，提高调研效率，提前与相关单位进行沟通，调研现场需要重点关注重项目所在区域同类功能设施现状，,要节点的地形、地貌、需求等问题，勘查建设条件，周边配套设施居民需求和意见等情况。）方案研究（3根据调研结果，充分了解各相关单位的需求，因地制宜，制定切实可行的规划方案、技术方案、实施进度方案、确定投资规模，必要时及时和各相关单位沟通，形成初步方案。 4）报告撰写（各专业技术人员，根据方案研究结果，撰写报告初稿。 5）修改完善（初稿完成后，广泛征求各相关单位意见，必要时进行项目汇报或答疑，根据各单位意见，对报告进行修改完善，形成最终报告。 根据项目需求，按专业组建项目团队，制定调研大纲，进行签订服务委托合同现场调研，深入了解业主及同类设施现状、需求、了解项目 周边水电路及其它配套设施情况。根据调研结果，进行资料的分析整理，制定编制大纲，按专签订服务委托合同业开展报告编制工作，重点是工程方案规划，我司将单独就工程方案、投资估算等重点问题与贵单位进行沟通，已达良好的沟通效果。 整体报告初稿完成后，我司将听取贵单位上级部门、主管部签订服务委托合同对相关问门及其它相关部门的意见。必要时进行会议汇报，题进行解释和回应。根据各相关单位意见，对报告进行进一步完善，必要时进一签订服务委托合同步研究和调研，进一步调整项目报告，以达到各相关部门的要求。 word教育资料 协助业主向投资主管部门申报，必要时参加投资主管部门召签订服务委托合同开的评审会，并做会议汇报，根据专家意见对报告进行修改。项目批复后，根据我司业务范围，跟踪后期服务，为项目的． . . 质量控制的方法和措施1.3 ）项目的管理策划（1根据所签项目合同要求，规模及技术复杂程度，确定项目负责人并组建项目组。项目负责人根据项目合同的具体要求，项目的性质、功能和规模以及相关法律、法规和标准，编，并经所总监审定，必要时经总经理审批。/设计管理工作计划书》写《工程咨询）项目的资料管理（2将与项目有关的资料予以确定，并保持纪录。如：咨询的依据： 合同或委托书、工作计划书、项目批准文件等； 项目的信息：名称、合同签订时间、类别、规模、场地、计划工期；
1、国家计委颁发的《热电联产项目可行性研究技术规定》 2、国家发展计划委员会、国家经******贸易委员会、建设部颁发的计基础（2000）1268号文“关于发展热电联产的规定” 3、国家技术监督局、中华人民共和国建设部联合发布的《小型火力发电厂设计规范》 4、************集团有限公司提交给************工程设计有限公司的可行性研究报告设计委托书 5、************集团有限公司提供的热负荷、焦炉煤气及其它有关设计资料 本报告的设计范围包括以下三部分内容： 1、综合利用自备电厂工程围墙内生产、生产附属、辅助生产工程及有关建筑。 2、热力网工程。 3、编制工程投资估算并做出财务评价。 属于本工程以下内容，由建设单位另行委托其他有关部门完成。 1、工程地质及水文地质报告。
2、环境影响评价报告书。 ******市位于中国东部沿海经******大省******省的中部，是中国环渤海地区一座风格独特的工业城市，是国务院批准的******半岛沿海开放城市，是著名的"******之都"、"******之城"。现辖五区三县，总面积5938平方公里，总人口414.99万。 ******的城市布局独具特色。******、******、******、******、******5个区和******呈梅花状分布，东西南北4个城区距中心城区分别为20公里左右，城乡交错，布局舒展，形成城市组群，被专家称为"******模式"。这种结构有利于促进城乡一体化，缩小城乡差别，有利于发展生产，方便生活。******因此而成为世界大城市协会的会员。1986年，******市作为中国十二大城市之一参加了联合国在西班牙巴塞罗那召开的人口与城市未来会议；1990年又出席了在澳大利亚墨尔本召开的第三届世界大城市会议。近年来，******市突出中心城区建设，城市现代化步伐逐渐加快，建成区面积达到150平方公里。城市美化、绿化和净化水平不断提高，建成区绿化覆盖率达36.1％，人均拥有公共绿地面积8.6平方米。城市基础设施、公共服务和环境配套设施等明显改善；随着******新 区的全面规划建设，******市的城市综合功能将进一步增
面粉项目建议书 篇一：“十 三五”规划重点-面粉深加工项目建议书 “十三五”规划重点-面粉深加工项目 建议书（立项报告） 编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司 定义及作用 定义：项目建议书又称立项报告，是由项目投资方向其主管部门上报的文件，从宏观上论述项目设立的必要性和可能性，建议书内容包括项目的战略、市场和销售、规模、选址、物料供应、工艺、组织和定员、投资、效益、风险等，把项目投资的设想变为概略的投资建议。目前广泛应用于项目的国家立项审批工作中。 项目建议书通常是在项目早期使用，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。对于大中型项目，有的工艺技术复杂，涉及面广，协调量大的项目，还要编制预可行性研究报告，作为项目建议书的主要附件之一。 作用：项目建议书是项目发展周期的初始阶段，是国家选择项目的依据，也是可行性研究的依据。
项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，可以减少项目选择的盲目性，是国家选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。涉及利用外资的项目，只有在项目建议书批准后，才可以开展对外工作。 项目建议书批准后，可以着手成立相关项目法人。民营企业（私人投资）项目一般不再需要编写项目建议书，只有在土地一级开发等少数领域，由于行政审批机关习惯沿袭老的审批模式，有时还要求项目方编写项目建议书。外资项目目前主要采用核准方式，项目 方委托智博睿等有资格的机构编写项目建议书即可。 项目建议书和可行性研究报告的区别 项目建议书和可行性研究是项目前期两个不同的阶段，其内容、深度、作用都是不一样的。 项目建议书往往是在项目早期，由于项目条件还不够成熟，仅有规划意见书，对项目的具体建设方案还不明晰，市政、环保、交通等专业咨询意见尚未办理。项目建议书主要论证项目建设的必要性，建设方案和投资估算也比较粗，投资误差为±30%左右。 一般地说，项目建议书的批复是可行性研究的依据之一。此外，在可行性研究阶段，项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业咨询意见也必不可少了。对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。此阶段投资估算
可行性研究报告 可行性研究报告 可行性研究报告的编写目的是：说明该软件开发项目的实现在技术、经济和社会条件方面的可行性；评述为了合理地达到开发目标而可能选择的各种方案；说明并论证所选定的方案。 可行性研究报告的编写内容要求如下： 7．1引言 7．1．1编写目的 7．1．2背景 7．1．3定义 7．1．4参考资料 7 7．2可行性研究的前提 7．2．1要求 7．2．2目标 7·2．3条件、假定和限制 7．2．4进行可行性研究的方法 7．2．5评价尺度 7·3对现有系统的分析 7．3．1数据流程和处理流程 7．3．2工作负荷
7．3.3费用开支 7．3.4人员 7．3.5设备 7．3.6局限性 7．4所建议的系统 7．4．1对所建议系统的说明 7．4．2数据流程和处理流程 7．4．3改进之处 7．4．4影响 7．4．4．1对设备的影响 7．4．4．2对软件的影响 7．4．4．3对用户单位机构的影响 7．4．4．4对系统运行的影响 7．4．4．5对开发的影响 7．4，4．6对地点和设施的影响 7．4．4．7对经费开支的影响 7．4．5局限性 7．4．6技术条件方面的可行性 7．5可选择的其他系统方案 7．5．1可选择的系统方案1 7．5．2可选择的系统方案2 ......
7．6投资及收益分析 7．6．1支出 7．6．1．1基本建设投资 7．6．1．2其他一次性支出 7.6．1，3非一次性支出 7．6．2收益 7．6，2．1一次性收益 7．6．2．2非一次性收益 7.6.2.3不可定量的收益 7．6．3收益／投资比 7．6．4投资回收周期 7．6.5敏感性分析 7．7社会条件方面的可行性 7．7．1法律方面的可行性 7．7．2使用方面的可行性 7．8结论 附录A 可行性研究报告的编写提示 （参考件） A．1引言 A．1．1编写目的 说明编写本可行性研究报告的目的，指出预期的读
崇信县铜城年产 2 万吨面粉加工厂 生产线项目 论 证 报 告 二0 一二年三月十七日
第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1项目名称 崇信县铜城天香面粉加工厂 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目负责人： 李满友河北省安新县寨里乡西马二村 1.1.4项目建设地点、内容与规模 项目建设地点：崇信县铜城粮库院内 项目建设内容和规模：项目建设依托崇信县铜城工业园区27409.4亩小麦生产基地，改 建年产2万吨面粉加工厂一处，投资建设占地2400 m2。 1.1.5建设期：3个月 1.1.6投资规模及资金构成 该项目总投资150万元，其中固定资产投资100万元，流动资金投资50万元。 （一）固定资产投入：100万元 2 2 1、仓库设施改造资金20万元。其中加工车间620m;原粮库400m; 2 _ 2 成品库400m;副产品仓库300m, 2、主要加工设备投资80万元。 （二）流动资金：50万元。 资金筹措：全部自筹。 1.1.7主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如下表:
1.1.8项目辐射范围及带动能力 面粉厂主要生产的“天香”牌面粉，以其过硬的质量，独特的口味，不同的规格，适宜的价格，完善的售后服务体系，深受消费者的喜爱。为了满足广大消费者的需求，该面粉厂决定购置日处理小小麦1万吨的面粉生产线1条，以增强生产能力。 崇信县是农业大县，是国家粮食生产大县，该项目建成后充分发挥和利用当地丰富的专用小麦资源优势，为崇信县农业产业结构调整、带动农村和农民群众脱贫致富拓宽道路，另一方面也为面粉厂带来一定的经济效益。本项目建成后，每年消耗2万吨优质专用小麦，需要小麦种植面积4 万亩，涉及种植户1万户，农业人口达5多万人，大量增加农业就业人数，每年培训专用项目种植示范户1000个，也可直接为20个社会劳动力提供常年劳动就业岗位，使种植专用小麦的农民收入在现在的基础上每亩每年增长200元。同时，还能带动当地运输、包装、零售等相关产业的快速发展。所以，建设单位面粉生产线扩建项目的顺利建设，充分体现了“龙头企业带动发展型”的经济运行模式的优越性。 1.2可行性研究报告编制依据 1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 2、《食品工业“十二五”发展纲要》； 3、农业部《关于进一步加强农产品质量安全管理工作的意见》； 4、农业部《农产品加工推进行动方案》； 5、甘肃省委、省政府《加快农业产业结构调整的意见》； 6、《甘肃省食品工业“十二五”发展规划》； 7、《甘肃省农业发展“十二五”规划》； 8、建设单位提供的有关资料。 1.3 综合评价和论证结论崇信县是农业大县，由于当地降雨适中，土层厚，日照充
河南######有限公司生产废水处理及回用示范工程可行性研究报告 河南######有限公司
项目名称:河南######有限公司生产废水处理及回用示范工程 承办单位: 河南######有限公司 项目法人：###### 项目编制单位：河南######有限公司 项目负责人: ###### 编写人员
目录 第一章总论 ............................................................................................................................................................ - 1 - 1.1项目名称 (1) 1.2项目法人及法人代表 (1) 1.3项目建设地点 (1) 1.4报告编制单位 (1) 1.5编制依据及研究范围 (1) 1.6编制原则 (2) 1.7项目基本情况 (3) 第二章项目建设背景及必要性 (5) 3.1项目背景 (5) 3.2项目的必要性 (6) 第三章生产系统现状及能源、水耗状况 (8) 3.1产品及规模 (8) 3.2生产工艺 (8) 3.2.1面粉生产工艺 (8) 3.3企业能源消费情况 (10) 3.4能源使用存在的问题 (10) 第四章建设地点条件及项目选址 ...................................................................................................................... - 11 - 4.1建设条件 (11) 4.1.1地理位置及区域范围 (11) 4.1.2自然资源条件 (11) 4.2项目选址 (12) 第五章工程技术方案 .......................................................................................................................................... - 13 -第六章公用工程 .................................................................................................................................................. - 22 - 6.1总平面布置原则 (22) 6.2总平面布置 (22) 6.3竖向设计 (22) 6.4土建工程 (23) 6.5供水、供电工程 (24) 6.6自控 (24) 第六章建筑结构及电气设计 .................................................................................................. 错误！未定义书签。 6.1建筑设计 ........................................................................................................................... 错误！未定义书签。 6.2电气设计 (24) 第七章环境保护 .................................................................................................................................................... - 26 - 7.1环境现状 (26) 7.2依据................................................................................................................................... 错误！未定义书签。 7.3建设项目所在地环境质量现状 (27) 7.4环境保护 (27) 7.5环境监测 (28) 第八章劳动安全卫生与消防 .............................................................................................................................. - 29 - 8.1编制依据及采用的标准 (29) 8.2项目危害因素和危害程度 (29) 8.3安全措施方案 (29)
福建华能罗源火电厂工程立项投资融资 项目 可行性研究报告 (典型案例〃仅供参考) 广州中撰企业投资咨询有限公司
地址：中国〃广州
目录 第一章福建华能罗源火电厂工程项目概论 (1) 一、福建华能罗源火电厂工程项目名称及承办单位 (1) 二、福建华能罗源火电厂工程项目可行性研究报告委托编制单位 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制原则 (2) （三）可行性研究报告编制范围 (4) 五、研究的主要过程 (5) 六、福建华能罗源火电厂工程产品方案及建设规模 (6) 七、福建华能罗源火电厂工程项目总投资估算 (6) 八、工艺技术装备方案的选择 (6) 九、项目实施进度建议 (6) 十、研究结论 (7) 十一、福建华能罗源火电厂工程项目主要经济技术指标 (9) 项目主要经济技术指标一览表 (9) 第二章福建华能罗源火电厂工程产品说明 (15) 第三章福建华能罗源火电厂工程项目市场分析预测 (15) 第四章项目选址科学性分析 (15) 一、厂址的选择原则 (15) 二、厂址选择方案 (16) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17) 五、项目用地利用指标 (17) 项目占地及建筑工程投资一览表 (17) 六、项目选址综合评价 (18)
第五章项目建设内容与建设规模 (19) 一、建设内容 (19) （一）土建工程 (19) （二）设备购臵 (20) 二、建设规模 (20) 第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21) 一、原辅材料供应条件 (21) （一）主要原辅材料供应 (21) （二）原辅材料来源 (21) 原辅材料及能源供应情况一览表 (21) 二、基本生产条件 (23) 第七章工程技术方案 (24) 一、工艺技术方案的选用原则 (24) 二、工艺技术方案 (25) （一）工艺技术来源及特点 (25) （二）技术保障措施 (25) （三）产品生产工艺流程 (25) 福建华能罗源火电厂工程生产工艺流程示意简图 (25) 三、设备的选择 (26) （一）设备配臵原则 (26) （二）设备配臵方案 (27) 主要设备投资明细表 (27) 第八章环境保护 (28) 一、环境保护设计依据 (28) 二、污染物的来源 (29) （一）福建华能罗源火电厂工程项目建设期污染源 (30) （二）福建华能罗源火电厂工程项目运营期污染源 (30)
崇信县铜城年产2万吨面粉加工厂 生产线项目 论 证 报 告 二0一二年三月十七日
第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1项目名称 崇信县铜城天香面粉加工厂 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目负责人： 李满友河北省安新县寨里乡西马二村 1.1.4项目建设地点、内容与规模 项目建设地点：崇信县铜城粮库院内 项目建设内容和规模：项目建设依托崇信县铜城工业园区27409.4亩小麦生产基地，改建年产2万吨面粉加工厂一处，投资建设占地2400 m2。 1.1.5建设期：3个月 1.1.6投资规模及资金构成 该项目总投资150万元，其中固定资产投资100万元，流动资金投资50万元。 （一）固定资产投入：100万元 1、仓库设施改造资金20万元。其中加工车间620m2；原粮库400m2；成品库400m2；副产品仓库300m2， 2、主要加工设备投资80万元。 （二）流动资金：50万元。 资金筹措：全部自筹。 1.1.7主要技术经济指标
本项目主要技术经济指标如下表： 附表1 1.1.8项目辐射范围及带动能力 面粉厂主要生产的“天香”牌面粉，以其过硬的质量，独特的口味，不同的规格，适宜的价格，完善的售后服务体系，深受消费者的喜爱。为了满足广大消费者的需求，该面粉厂决定购置日处理小小麦1万吨的面粉生产线1条，以增强生产能力。 崇信县是农业大县，是国家粮食生产大县，该项目建成后充分发挥和利用当地丰富的专用小麦资源优势，为崇信县农业产业结构调整、带动农村和农民群众脱贫致富拓宽道路，另一方面也为面粉厂带来一定的经济效益。本项目建成后，每年消耗2万吨优质专用小麦，需要小麦种植面积4万亩，涉及种植户1万户，农业人口达5多万人，大量增加农业就业人数，每年培训专用项目种植示范户1000个，也可直接为20个社会劳动力提供常年劳动就业岗位，使种植专用小麦的农民收入在现在的基础上每亩每年增长200元。同时，还能带动当地运输、包装、零售等相关产业的快速发展。所以，建设单位面粉生产线扩建项目的顺利建设，充分体现了“龙头企业带动发展型”的经济运行模式的优越性。 1.2可行性研究报告编制依据 1、《国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》； 2、《食品工业“十二五”发展纲要》； 3、农业部《关于进一步加强农产品质量安全管理工作的意见》；
火力发电厂项目 第一部分火力发电厂项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、火力发电厂项目概况 （一）项目名称 （二）项目承办单位 （三）可行性研究工作承担单位 （四）项目可行性研究依据 本项目可行性研究报告编制依据如下： 1．《中华人民共和国公司法》； 2．《中华人民共和国行政许可法》； 3．《国务院关于投资体制改革的决定》国发（2004）20号； 4．《产业结构调整目录2011版》； 5．《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》； 6．《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》，国家发展与改革委员会2006年审核批准施行； 7．《投资项目可行性研究指南》，国家发展与改革委员会2002年 8．企业投资决议； 9．……； 10．地方出台的相关投资法律法规等。
（五）项目建设内容、规模、目标 （六）项目建设地点 二、火力发电厂项目可行性研究主要结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： （一）项目产品市场前景 （二）项目原料供应问题 （三）项目政策保障问题 （四）项目资金保障问题 （五）项目组织保障问题 （六）项目技术保障问题 （七）项目人力保障问题 （八）项目风险控制问题 （九）项目财务效益结论 （十）项目社会效益结论 （十一）项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 表1 技术经济指标汇总表
可行性研究报告范文2篇 Model text of feasibility study report 编订：JinTai College
可行性研究报告范文2篇 小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方 要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进 行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行， 估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审 批的上报文件。本文档根据可行性报告内容要求展开说明，具有实践 指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意修改调整及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：可行性研究报告范文 2、篇章2：可行性研究报告格式范文 篇章1:可行性研究报告范文 可行性研究报告怎么写呢?以下是小泰为大家精心搜集和 整理的可行性研究报告范文，希望大家喜欢! 可行性研究报告范文（一） 承办单位: 投资方： 一、基本概况
1、名称：㈠外商投资公司 2、法定 3、企业主管部门：无 6、外销比例： % ㈡公司各方（自然人） 1、2、3、㈢公司投资情况 1、总投资，注册资本。 2、注册资本中各方认缴额，比例及出资方式： ⑴ 出资，占 %，以现金投入; ⑵ 出资，占 %，以现金投入; ⑶ 出资，占 %，以现金投入; 3.投资方在验资以后，领取营业执照 ㈣利益分配及风险承担 投资方独享利润和承担风险，亏损。 ㈥项目建议书业经江宁开发区管委会于年月日以江宁开发号文批准。 ㈦可行性研究报告负责人名单：
综合能源服务项目可行 性研究报告 Company number【1089WT-1898YT-1W8CB-9UUT-92108】
综合能源服务项目可行性研究报告 ***设计院 一、概念： 按照专业关联的紧密程度和业务发展模式的相似程度，将能源服务归纳为三类。第一类是能源销售服务，包括售电、售气、售热冷、售油等基础服务，以及用户侧管网运维、绿色能源采购、利用低谷能源价格的智慧用能管理（例如在低谷时段蓄热、给电动汽车充电）、信贷金融服务等深度服务。第二类是分布式能源服务，包括设计和建设运行分布式光伏、天然气三联供、生物质锅炉、储能、热泵等基础服务，以及运维、运营多能互补区域热站、融资租赁、资产证券化等深度服务。第三类是节能减排服务及需求响应服务，包括改造用能设备、建设余热回收、建设监控平台、代理签订需求响应协议等基础服务，和运维、设备租赁、调控空调、电动汽车、蓄热电锅炉等柔性负荷参与容量市场、辅助服务市场、可中断负荷项目等深度服务。 综合能源服务是指将不同种类的能源服务组合在一起，即将能源销售服务、分布式能源服务、节能减排及需求响应服务等三大类组合在一起的能源服务模式。综合能源服务是在国内刚开始发展、有广阔前景的新业态，它意味着能源行业从产业链纵向延伸走向横向互联，从以产品为中心的服务模式转向以客户为中心的服务模式，成为实现国家能源革命的新兴市场力量。
二、相关名词： 1．分布式能源：国际分布式能源联盟WADE对分布式能源定义为:安装在用户端的高效冷/热电联供系统，系统能够在消费地点(或附近)发电，高效利用发电产生的废能--生产热和电;现场端可再生能源系统包括利用现场废气、废热以及多余压差来发电的能源循环利用系统。国内由于分布式能源正处于发展过程，对分布式能源认识存在不同的表述。分布式能源是一种建在用户端的能源供应方式，可独立运行，也可并网运行，是以资源、环境效益最大化确定方式和容量的系统，将用户多种能源需求，以及资源配置状况进行系统整合优化，采用需求应对式设计和模块化配置的新型能源系统，是相对于集中供能的分散式供能方式。 2．增量配电网：也就是新增加的配电网叫增量配电网。2016年10月11日，国家发改委、国家能源局发布了《有序放开配电网业务管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》是为落实《中共中央国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》(中发〔2015〕9号)，鼓励社会资本有序投资、运营增量配电网，促进配电网建设发展，提高配电网运营效率而制定的，《办法》提出，按照管住中间、放开两头的体制架构，结合输配电价改革和电力市场建设，有序放开配电网业务，鼓励社会资本投资、建设、运营增量配电网，通过竞争创新，为用户提供安全、方便、快捷的供电服务。 3．微电网：微电网(Micro-Grid)也译为，是指由分布式电源、储能装置、能量转换装置、负荷、监控和保护装置等组成的小型发配电系统。微电网的提出旨在实现分布式电源的灵活、高效应用，解决数量庞大、形式多样的分布式
第一章总论 1.1 项目提要 1.1.1项目名称 昭苏县宏达面业有限责任公司日加工小麦350吨面粉生产线 1.1.2建设性质 建设 1.1.3项目建设单位、法人代表、所有制形成 项目建设单位：昭苏县宏达面业有限责任公司 法人代表：刘某某 所有制形式：有限公司 1.1.4项目建设地点、内容与规模 项目建设地点：昭苏县 项目建设内容和规模：项目建设依托新疆省昭苏县30万亩优质专用小麦生产基地，日加工能力为350吨的面粉生产线1条，建筑面积8500m2 。 该项目建成后将日处理小麦35万公斤，年可转化原粮10500万公斤，生产等级面粉7350万公斤。 1.1.5建设期： 18个月 1.1.6投资规模及资金构成
该项目新增总投资2050万元，包括新增建设投资1533.7万元，新增铺底流动资金516.3万元。资金筹措：全部由企业自筹。 1.1.7主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标如下表： 附表1 序号指标与数据名称 单 位 指标 与数据 备注 1 项目总资金 万 元 2050 项目总投资 万 元 2050 固定资产投资 万 元 1533 .7 1. 1 静态投资 万 元 1533 .7 固定资产建设投 资 万 元 1329 .8 基本预备费 万 元 65
1. 2 动态投资 万 元 32.4 建设期利息 万 元 2 流动资金 万 元 516. 3 铺底流动资金 万 元 516. 3 3 资本金（注册资 本） 万 元 878. 2 资本金占总投资 比例 31.4 1 4 固定资产投资借 款 万 元 0 中长期（流动资 金）借款 万 元 5 销售收入 万 元 1706 6.88 生产期 平均 6 销售税金及附加 万 元 110. 59 生产期 平均 附：增值税万102.生产期
可行性研究报告的名词解释 篇一：可行性分析名词解释 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合理性，必要性）市场调查：运用科学的方法，有目的地、系统地、准确地搜集、记录、整理和分析反映市场状况的历史、现状及发展变化的资料。市场预测：市场预测是在市场调查的基础上，根据历史和现状的资料，对产品在未来市场的供应和需求之间的相互关系，发展趋势及相互关系的各种因素变化，进行分析和判断，并做出预测和推断。规模经济理论：是以研究各种类型的工业企业在目前的技术经济条件下，要求达到什么样的规模，才最有效率为目的理论。资本金制度：建设项目资本金是建设项目投资者者为获得项目财产所有权和对项目的控制全而投入的资金。融资结构：项目资金筹措方案中各种资金来源的构成及其比例关系。融资成本：指
项目为了筹集和使用资金而付出的全部费用。项目总投资：是指投资项目从施工建设起到项目报废为止所需要的全部费用。沉没成本：指过去已经投入，但因种种原因而不能发挥作用的成本。折旧：一般是指固定资产折旧。固定资产的折旧是指固定资产在使用过程中，逐渐损耗而消失的那部分价值。边际成本：指的是每一单位新增生产的产品（或者购买的产品）带来到总成本的增量。财务评价：在国家现行财税制度和价格体系的条件下，从项目财务角度分析、计算项目的财务盈利能力和清偿能力，据以判断项目的财务可行性。国民经济评价：从国家整体角度分析，计算项目对国民经济的净贡献，据以判断项目的经济合理性。现金：在在整个项目建设和生产的全部过程中，投入和产出的货币称为现金。资金的时间价值:资金随着时间的推移而逐渐增值的现象。 投资：一定的主体为了获取预期的不确定的经济利益而将现期的一定收入通过特定的方式转化为资本的行为和过程。项目：在一定时间里，在预算规定范围内，需要达到预期质量水平的一项一次性任务。投资项目：指投入一定量货币资金以获取预期效益的全部投资活动与任务。同时具有投资属性与项目属性。可行性研究：在项目投资前期，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证和评价，从而确定项目是否可行或选择最佳实施方案的一项工作。(可行性，合
面粉厂日加工400吨小麦生产线项目项目建议书
目录 第一章总论 (4) 1.1项目单位基本情况 (4) 1.2项目基本情况 (4) 1.3 可行性研究报告编制依据 (8) 1.4 综合评价 (9) 第二章背景及必要性 (8) 2.1项目区社会经济状况 (8) 2.2本行业及关联产业发展现状 (9) 2.3项目建设的必要性 (9) 第三章项目选址与建设条件 (18) 3.1项目建设地点选择 (18) 3.2项目建设条件 (18) 第四章市场分析与销售方案 (21) 4.1市场分析 (21) 4.2营销策略、方案和模式 (24) 4.3市场风险分析 (24) 第五章建设方案 (28) 5.1产品方案和建设规模 (28) 5.2建设规划和布局 (29) 5.3建设标准和产品标准: (31) 5.4项目工艺方案 (33) 5.5主要设备方案 (34) 5.6项目主体工程方案 (35) 5.7辅助工程、其它工程 (35) 5.8实施进度安排 (35) 第六章环境影响评价 (37) 6.1 环境影响 (37) 6.2项目节能减排措施 (39) 6.3 评价与审批 (40) 第七章项目组织与管理 (42) 7.1 组织机构与职能划分 (42) 7.2 劳动定员 (43)
7.3管理措施 (44) 7.4 技术培训 (45) 7.5 劳动安全、卫生与消防 (45) 第八章投资估算与资金来源 (48) 8.1投资估算依据 (48) 8.2投资估算 (48) 8.3资金来源......................................... 错误!未定义书签。 8.4财政资金的使用围 (49) 第九章财务评价 (52) 9.1财务评价依据 (52) 9.2销售收入、营业税金和附加估算 (53) 9.3总成本及经营成本估算 (53) 9.4财务效益分析 (53) 9.5不确定性分析 (54) 9.6财务评价结论 (55) 第十章社会效益分析 (57) 10.1壮大主导产业，促进结构调整分析 (57) 10.2.项目单位与农户利益联结机制 (57) 10.3.辐射带动基地 (58) 10.4辐射带动农户 (58) 10.5带动就业分析 (59) 10.6对比分析 (59)
可行性研究报告 项目名称：净月乐透城 建设单位：吉林省建设集团房地产有限公司 吉林建筑工程学院房地产评估咨询有限公司2010年12月20日
参加可行性研究人员名单 尤小更中国注册造价工程师刘畅中国注册房地产估价师焦帅中国注册房地产估价师龚晓娇中国注册结构工程师王力杰中国注册房地产估价师苗雨青会计师 刘海龙中国注册房地产估价师汪航宽高级工程师 贺云全中国注册结构工程师祁迹中国注册房地产估价师甄刚会计师
目录 第一章项目概况 (5) 第一节概述 (5) 第二节目开发单位概况 (7) 第三节项目概要及主要技术经济指标 (8) 第二章项目提出的背景和建设的必要性 (9) 第一节 ##市基本情况介绍 (9) 第二节项目提出的背景 (10) 第三节项目建设的必要性 (10) 第三章市场需求分析与建设规模 (12) 第一节市场需求分析 (12) 第二节建设规模 (14) 第四章建设地点及建设条件 (14) 第一节建设地点 (14) 第二节建设条件 (15) 第五章规划建设方案 (18) 第一节规划设计概念 (18) 第二节规划简述及指导思想 (18) 第六章环境保护与节能 (23) 第一节环境保护 (23) 第二节节能................................................... (23) 第七章物业管理................................................... (24) 第八章工程及销售进度安排 (25)
第九章投资估算和资金筹措 (25) 第一节投资估算................................................ (25) 第二节资金筹措................................................ (26) 第十章经济评价................................................... (27) 第一节财务评价................................................ (27) 第二节社会效益评价 (29) 附表： 附表一、全部投资现金流量表..................... (30) 附表二、资金来源与运用表.................................... (31) 附表三、项目投资估算表............................................. (32) 附表四、敏感性分析表1：销售价格下降10% (33) 附表五、敏感性分析表2：建筑安装费用上升10% (34) 附表六、销售收入估算表 (35)
风电项目可行性研究报告
目录 1 总的部分 1 2 场址选择 8 3 风资源分析 10 4 工程地质 19 5 风力发电机组选型和布置 19 6 电气部分 42 7 土建部分 47 8 消防设计 9 环境保护和水土保持设计及社会影响评价 49 10 风电场规划土地利用情况 11 施工组织设计 54 12 劳动安全卫生 13 工程投资估算 57 14 财务评价 67 15 附件 92 16 附图 93
1总的部分 11发展风力发电的可行性与必要性 省是我国的重工业基地也是能源消耗大省长期以来由于能源短缺制约了工农业的发展东北电网是以火力发电为主电源的电网大量的火力发电不仅受到燃料短缺的制约而且也受运输条件的限制从长远战略出发开发利用风能资源作为常规能源的补充能源是十分必要的 风能是一种洁净的可再生的一次能源风力发电是一种不消耗矿物质能源不污染环境建设周期短建设规模灵活具有良好的社会效益和经济效益的新能源项目随着人们对环境保护意识的增强以及国家有关部门对风力发电工程项目在政策方面的扶持风力发电在我国得到了迅猛发展而辽北地区是我省风能资源最为丰富的地区之一风速大风向稳定而且大部分地区地势平坦开阔适合于大规模开发安装风力发电机组风力发电在该地区具有较好的发展前景该地区风能资源丰富且风能大多集中在春冬两季此时也恰为年用电高峰期风力发电可以与火电水电互补起到年调峰的作用因此建设风力发电场不仅具有较好经济效益同时也具有显著的社会效益 12 项目背景 近几年来随着风力发电工程项目的建设和发展以及国家有关部门出台的一些对风力发电的优惠政策极大的促进了风力发电机组的国产化工作的步伐目前已有新疆金风科技股份有限公司西安维德