题目1
企业整体资产评估中不能使用的方法有（ d ）。
a. 成本加和法
b. 市盈率参照法
c. 收益法
d. 成本法
题目2
建筑物单位造价调整法在方法上属于（ c ）。
a. 比较法
b. 功能价值法
c. 核算法
d. 统计法
题目3
采用预决算调整法评估建筑物是以（a）为前提的。
a. 原建筑物工程量合理
b. 人工费率变化不大
c. 预算定额变化不大
d. 建材价格变化不大
题目4
造成建筑物经济性贬值的核心原因是（ b ）。
a. 利用率下降
b. 客观收益下降
c. 实际收益率下降
d. 部分闲置
题目5
使用残余估价评估建筑物的前提条件是，建筑（ d ）。
a. 使用强度合理
b. 年获得超额收益
c. 用途合理
d. 能获得正常收益
题目6
评估房地产时需考虑的主要风险是( b )。
a. 规划限制严
b. 不易变现
c. 使用时间长
d. 不可位移
题目7
某企业向甲企业售出材料，价款500万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于4月10日开出汇票，并往甲企业承兑，汇票到期日为10月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为120天，贴现率按月以6‰计算，因此，该应收票据的评估值为（ d ）。
a. 12万元
b. 500万元
c. 543万元
d. 488万元
题目8
对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（ d ）体现的。
a. 土地的经济性贬值
b. 建筑物的经济性贬值
c. 土地的功能性贬值
d. 建筑物的功能性贬值
题目9
建筑物残余估价法属于（ c ）中的一种具体方法。
a. 功能价值法
b. 市场法
c. 收益还原法
d. 成本法
题目10
运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的( a )。
a. 客观收益
b. 净利润
c. 净现金流量
d. 实际收益
题目11
企业按评估值对会计账目进行调整应该是( b )
a. 财政部门决定
b. 由有权机关批准或依照会计制度决定
c. 企业自己决定
d. 不能进行
题目12
以下可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用依据的有( b )
a. 评估咨询书
b. 资产评估报告书
c. 资产评估工作底稿
d. 资产评估委托书
题目13
经国有资产管理部门确认的评估结果,除国家经济政策发生重大变化或经济行为当事人另有协议外,自评估基准日起( d )内有效
a. 半年
b. 二年
c. 一年半
d. 一年
题目14
所有在评估书中采用的汇率、税率、费率、利率和其他价格标准,均
应采用( d )时的标准
a. 本期期初或期末
b. 提供报告日
c. 评估委托日
d. 评估基准日
题目15
某项资产帐面原价为300万元，帐面净值为200万元，评估结果为250万元,该评估增值率为( c )
a. 20%
b. 18%
c. 25%
d. -10%
题目16
国有资产评估结果有效期通常为一年,这一年是从( a )算起的
a. 评估基准日
b. 提供报告日
c. 经济行为发生日
d. 验证确认日
题目17
从本质上讲，企业评估的真正对象是（ d ）。
a. 企业整体资产
b. 企业的生产能力
c. 企业的全部资产
d. 企业获利能力
题目18
当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时，通常的情况是（ b ）。
a. 企业的资产收益率高于社会平均资金收益率
b. 企业的资产收益率低于社会平均资金收益率
c. 企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率
d. 企业的资产收益率等于社会平均资金收益率
题目19
评估企业价值的首先的方法是（ c ）。
a. 清算价格法
b. 价格指数法
c. 收益现值法
d. 成本法
题目20
待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元、200万元，假定本金化率为10%，采用年金法估测的企业价值最有可能是（d ）。
a. 20319万元
b. 141万元
c. 5360万元
d. 1414万元
题目21
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ a ）。
a. 13%
b. 12%
c. 10%
d. 13.5%
题目22
运用R系数法确定企业价值评估中的折现率时,p系数表明了( b )。
a. 企业风险与社会平均风险的比率;
b. 企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率
c. 企业风险与企业所在行业平均风险的比率
d. 企业风险与无风险企业的风险比率
题目23
运用加和法评估续用前提下的企业价值时,应遵循( a )原则
a. 贡献
b. 供求
c. 变现
d. 替代
题目24
对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估,应遵循( b )原则。
a. 贡献
b. 变现
c. 预期
d. 稳健
题目25
某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰，截至评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ c ）。
a. 339000元
b. 517500元
c. 532500元
d. 500000元
题目26
下列选项中，（ a ）不属于无形资产。
a. 债权性质的应收及预付账款
b. 专利权
c. 非专利技术
d. 计算机软件
题目27
对占有单位外购的无形资产，可以根据（ c ）及该项资产具有
获利能力评定重估价值。
a. 公允价值
b. 形成时所需实际成本
c. 购入成本
d. 市场价格
题目28
在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ b ）。
a. 专营权
b. 商誉
c. 土地使用权
d. 商标权
题目29
某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（ a ）。
a. 37.5%
b. 40.5%
c. 25%
d. 50%
题目30
由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间，转让无形资产的机会成本是（ a ）。
a. 无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用
b. 销售费用的减少折现值
c. 销售收入减少和费用增加的折现值
d. 销售收入的增加折现值
题目31
因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应为（ a ）。
a. 设计能力
b. 账面价格
c. 最低收费额
d. 尚可使用年限
题目32
对无形资产进行评估时，（ c ）。
a. 收益法是唯一的方法
b. 只能采用收益法和市场法
c. 收益法、市场法、成本法都可以用
d. 只能采用收益法和成本法
题目33
某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为( A )万元.
a. 45
b. 60
c. 72
d. 50
题目34
有优先于普通股分红权利的股份叫（ A ）。
a. 优先股
b. 不记名股票
c. 上市股
d. 记名股票
题目35
作为评估对象的递延资产的确认标准是（ C ）。
a. 推销方式
b. 能否变现
c. 能否带来预期收益
d. 是否已推销
题目36
股票的内在价格是( A )。
a. 未来每股收益的折现值
b. 每股净利润
c. 每股净资产额
d. 每股总资产额
题目37
股票的内在价值属于股票的（ C ）。
a. 发行价格
b. 账面价值
c. 理论价格
d. 无面额价值
题目38
从资产评估的角度，递延资产属于一种（A ）。
a. 待摊费用
b. 无形资产
c. 固定资产
d. 预付费用
题目39
作为评估对象的递延资产的确认标准是（ A ）。
a. 能否带来预期收益
b. 推销方式
c. 是否已推销
d. 能否变现
题目40
被评估债券为1992年发行，面值100元，年利率10%，3年期。1994年评估时，债券市场上同种同期债券交易价，面值100元的交易价为110元，该债券的评估值应为（ A ）。
a. 110元
b. 98元
c. 118元
d. 120元
题目41
固定红利模型是评估人员对被评估股票（ D ）。
a. 历史收益的一种客观认定
b. 预期收益的客观认定
c. 预期收益的一种估计
d. 预期收益的一种假设
题目42
购买其他企业的股票属于（ D ）。
a. 风险投资
b. 直接投资
c. 无风险投资
d. 间接投资
题目43
股票的内在价值属于股票的（ A ）。
a. 理论价格
b. 发行价格
c. 账面价值
d. 无面额价值
题目44
从资产评估的角度，递延资产属于一种（ B ）。
a. 固定资产
b. 待摊费用
c. 无形资产
d. 预付费用
题目45
某项在用低值易耗品，原价750元，预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为1200元，由此确定在用低值易耗品评估值为（ C ）。
a. 750元
b. 900元
c. 300元
d. 1200元
题目46
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（ C ）。
a. 45万元
b. 35万元
c. 60万元
d. 30万元
题目47
企业整体资产评估中不能使用的方法有（ B ）。
a. 收益法
b. 成本加和法
c. 市盈率参照法
d. 成本法
题目48
应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（ C ）进行评估。
a. 重置价值
b. 账面价值
c. 可变现价值
d. 市场价值
题目49
（ D ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。
a. 坏账估计法
b. 信用分析法
c. 市场法
d. 账龄分析法
题目50
货币资金按其（ D ）进行评估。
a. 市场价格
b. 重置价格
c. 清算价格
d. 账面价值
东财《资产评估》在线作业一 试卷总分：100 测试时间：-- 一、单选题（共 15 道试题，共 60 分。） 1. 无形资产评估的前提是（）。 A. 企业改制 B. 资产重组 C. 产权变动 D. 产权流动 满分：4 分 2. 在正常情况下，上市债券的（）可以作为它的评估值。 A. 发行价格 B. 票面价格 C. 内在价格 D. 现行市场价格 满分：4 分 3. 收益现值法只适用于（）前提下的企业价值评估。 A. 企业改制 B. 企业产权变动 C. 企业持续经营 D. 企业破产 满分：4 分 4. 资产评估报告书需由（）以上注册资产评估师签名盖章才有法律效力。 A. 2名 B. 3名 C. 4名 D. 5名 满分：4 分 5. 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是（）。 A. 整个开发期 B. 开发期+销售期 C. 开发期+准备期
D. 开发期一半 满分：4 分 6. 下列说法正确的是（）。 A. 商标权没有法定保护期 B. 商标权具有法定保护期,但注册不可以续展 C. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,但续展次数受到限制 D. 商标权具有法定保护期,注册可以续展,且续展次数不受限制 满分：4 分 7. 股票的内在价值属于股票的( )。 A. 账面价值 B. 理论价格 C. 无面额价值 D. 发行价格 满分：4 分 8. 剩余法属于一种（）。 A. 加和法 B. 积算法 C. 类比法 D. 倒算法 满分：4 分 9. 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，被评估企业长期负债占全部投资资本的比重为60%，债务资本成本为10%，所有者权益占投资资本的40%，用于企业价值评估的折现率或资本化率为( )。 A. 11.6% B. 11.2% C. 14% D. 12% 满分：4 分 10. 评估人员在采用物价指数法评估时，所用的物价指数应与设备（）口径保持一致。 A. 原始成本 B. 账面价值
财经学院学年第学期 《资产评估学》课程期末考试（A卷） 考核方式：闭卷考试日期： 年级、专业： 一、单项选择题 1．以下事项中，决定资产评估价值的最主要因素是（）。 A．资产的生产成本 B．资产的预期效用 C．资产的历史收益水平 D．资产的账面价值 2．从资产评估资产划分的角度来看，不可确指的资产是指（）。 A．那些没有物质实体的某种特权 B．具有获利能力的资产综合体 C．不能独立于有形资产之外而独立存在的资产 D．除有形资产以外的所有资产 3．资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（）。 A．在用续用假设 B．公开市场假设 C．清算假设 D．会计主体假设 4．下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（）。 A．资产抵押 B．企业兼并 C．财产纳税 D．财产担保 5．在以下事项中，影响资产评估结果价值类型的直接因素是（）。 A．评估的特定目的． B．评估方法 C．评估程序 D．评估基准日 6．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估结果应该是被评估资产的（）。 A．时期价值 B．时点价值 C．时区价值 D．阶段价值
7．机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称做（）。 A．清算价值 B．残余价值 C．投资价值 D．市场价值 8．下列资产中，属于不可确指的资产的是（）。 A．商标 B．专利 C．商誉 D．土地使用权 9．在国有资产评估的初始阶段，资产评估发挥着（）作用，这是国有资产评估所特有的作用。 A．评价 B．管理C．鉴证 D．定价 10．从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的（）。 A．价格 B．价值 C．公允价值 D．公开市场价值 11．资产评估交易假设设立的目的在于把被评估对象（）。 A．与正在交易的情况相一致 B．与拟交易的情况相一致 C．与以后交易的情况相一致 D．人为置于“交易中” 12．资产评估假设最基本的作用之一是（）。 A．表明资产评估的作用 B．表明资产评估所面临的条件 C．表明资产评估的性质 D．表明资产评估的价值类型 13．当被评估对象是作为整体企业中的要素资产进行评估时，资产评估师应考虑按照（）原则进行评估。 A．贡献 B．供求 C．替代 D．变化 14．资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按（）为标准划分的。 A．评估时收集资料的数量 B．评估人员的水平 C．评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披露的要求 D．评估经历的时间 15．从理论上讲，资产评估最基本的作用是（）。 A．管理 B．咨询 C．鉴定 D．定价 16．资产评估最基本的功能是（）。 A．评价和评值 B．管理 C．鉴定 D．定价 17．资产评估中的投资价值是指资产（）。 A．对于委托方所具有的价值 B．对于资产占有方所具有的价值 C．对于社会公众所具有的价值 D．对于特定投资者所具有的价值 18．市场价值以外的价值作为评估结果价值类型中的一类，其价值特点是（）。 A．不太公允 B．脱离市场 C．相对公允 D．不透明 19．资产评估中的资产其涵接近于（）中的资产概念。
(1/15)、鉴定机器设备的已使用年限，不需要考虑的因素是（）。(2分) ?A、设备使用强度 ?B、技术进步因素 ?C、设备的维修保养水平 ?D、设备使用的日历天数 (2/15)、（）是按应收账款拖欠的时间长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。(2分) ?A、市场法 ?B、坏账估计法 ?C、信用分析法 ?D、账龄分析法 (3/15)、某企业向甲企业出售材料，价款800万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于5月10日开出汇票，并由甲企业承兑，汇票到期日为11月10日。现对该企业进行评估，基准日定为6月10日，由此确定贴现日期为150天，贴现率按月息6%计算，因此，该应收票据的评估值为（）。(2分) ?A、776万元 ?B、24万元 ?C、80万元 ?D、800万元 (4/15)、某台重置全新设备价格为5万元，年产量为5000件。现知被评估资产年产量为4000件，则其重置成本为（）。(2分)
?A、50000元 ?B、40000元 ?C、以上都不正确 ?D、625000元 (5/15)、对流动资产评估时，功能性贬值一般应（）。(2分) ?A、考虑一部分 ?B、无须考虑 ?C、可以考虑，也可以不考虑 ?D、必须考虑 (6/15)、某台被估资产1998年购建，其账面原值为20万元，当时该类设备定基物价指数为120%，2010年对该设备进行评估，但年定基物价指数为180%，则该台设备的重置全价为（）万元。(2分) ?A、15 ?B、10 ?C、30 ?D、18 (7/15)、某经技术改造的设备已使用6年，预计总使用年限为12年，经计算到评估基准日，其追加投资年限为4年，该设备的成新率最接近于（）。(2分)
2014年上半年《资产评估》课程第二次作业 1 企业存在不可确指的资产，分别按单项评估加总的方法和整体评估的方法所得到的企业评估结果会有一个差额，这个差额通常被称作（ D. 商誉）。 A. 商标 B. 专利权 C. 专营权 2 从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来（ B. 超额利润） A. 正常利润 C. 垄断利润 D. 超额加垄断利润 3 我国专利法规定，发明专利的保护期限为（ C. 20年） A. 10年 B. 15年 D. 30年 4 商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（A. 没有关系） B. 有一定联系 C. 有直接联系 D. 有完全联系 5 2002年3月1日对库存甲种材料进行评估，库存该材料共两批，2001年10月购入600公斤，单价1200元，已领用400公斤，结存200公斤。2002年2月购入300公斤，单价1500元，尚未领用。企业会计采用先进先出法评估该库存材料，评估值为（ A. 750000 ）元。 B. 720000 C. 360000 D. 900000 6 评估流动资产时一般可以不需要考虑资产的（ B. 功能性贬值）因素。 A. 经济性贬值 C. 技术性贬值 D. 有形损耗 7 流动资产评估主要是（ B. 单项资产评估） A. 获利能力评估 C. 整体资产评估 D. 综合价值评估 8 假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为4%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.2，则用于企业评估的折现率应选择（ D. 13.6％）折现率＝(12%-4%)×1.2+4%＝13.6% A. 12% B. 11% C. 10% 9 运用收益法进行企业价值的评估，其前提条件是（ C. 企业能够持续经营）。 A. 企业具有生产能力 B. 企业各项资产完好 D. 企业具有商誉 10 企业整体价值（总资产的评估值）应选择的用于还原的企业收益应该是（ D. 净利润＋扣税利息）。 A. 利润总额 B. 净利润 C. 净利润＋扣税长期负债利息 11 环境资源属于（ B. 非耗竭性资源） A. 耗竭性资源 C. 可再生资源 D. 人文社会资源 12 某项在用低值易耗品，原价900元，预计可使用12个月，现已使用9个月，该低值易耗品的现行市价为1600元，由此确定该在用低值易耗品的价值为（ C. 400 ）元。 A. 900 B. 1200 D. 1600 13 资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（D. 重要信息来源） A. 重要目的 B. 主要依据 C. 重要环节 14 注册资产评估师基本职业道德规范不包括（ D. 职业背景） A. 职业荣誉的要求 B. 职业能力胜任的要求 C. 履行责任的要求 15 加权平均资金成本模型是以（ B. 所有者权益和长期负债）所构成的投资成本。 A. 所有者权益和全部负债 C. 所有者权益和流动负债 D. 长期负债和流动负债
2016年10月全国自考《资产评估》试题及答案 一、单项选择题（30×1＝30分） 1. 下列资产中，属于可确指无形资产的为（）。 A 流动资产 B 商誉 C 机器设备 D 专利 〖解析〗A、C属于有形资产；B是不可确指无形资产，有名称，无对象，只有名称，没有具体的对象；C是可确指无形资产，有名称有具体对象（XX专利、XX商标、XX志有技术。 （P8） 2. 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素不包括（）。 A 评估的特定目的 B 资产功能及状态 C 评估方法 D 市场条件 〖解析〗评估方法是在评估目的、市场条件、资产状态确定出的选择，它对价值类型没有成直接的影响。（P14） 3. 需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（）。 A 继续使用假设 B 公开市场假设 C 破产清算假设D非公开市场假设 〖解析〗破产企业假如在时差上没胡限制，但它对土地上的建筑物、土地周边的设施有可能被拆零拍卖，还是属于有限制下的评估。故选择C（P17） 4.下列关于复原重置成本与原始成本的表述中，错误的是（）。 A 二者的内容构成是不同的 B 二者反映的价格水平是不同的 C二者的内容构成是相同的D复原重置成本可能高于也可能低于原始成本 〖解析〗A、C是互斥型，肯定有一项是错的。复原重置成本是运用原来的材料、建筑按现时的价格复原构建全新资产所发生的支出；原始成本是取得资产时发生的实际支出。其价格水平通常不同（P34） 5. 由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（）。 A 非经济性贬值 B 经济性贬值 C 功能性贬值D实体性贬值 〖解析〗政府政策和法规的改变对企业来说是不可控因素，属于经济性贬值范畴（P39～43） 6. 某资产的重置成本为10万元，预计残值为万元，尚可使用年限与名义已使用年限均为10年，评估基准日前资产利用率为90%，该资产的实体性贬值为（）万元。 A. B. C. D. 7. 进口车辆增值税的计税依据是车辆的（）。 A FOB＋关税 B FOB＋关税＋消费税 C CIF＋关税＋消费税 D CIF＋关税＋增值税 〖解析〗增值税是价外税，是在征收关税、消费税后征收的。（P70） 8. 已知某自制设备在评估基准日主材料为100万元，设备主材料费率为75%，主要外购件费用为20万元，销售税金率为%，设计费率为10%，行业平均资本利润率为12%。则该设备的重置成本约为（）万元。 A. B. D. 〖解析〗（P75）
资产评估模拟试卷（三） 一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分） 1.一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。（） A.时期 B.时点 C.时段 D.时间 [答案]B解析：本题考查的是对资产评估概念的理解，由于各种资产都是处于不断运动和变化中的，资产的数量、结构、状态和价值也就不可能长期保持不变，因此，资产评估只能是以某一时点的资产现实状况对资产进行的评定估算，而不能完全反映各个时期的资产状况。因此，选B 2.下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适用等方面又不同于无形资产的是（） A.土地使用权 B.版权 C.非专利技术 D.商誉 [答案]A解析：本题考查的是对土地使用权评估特点的理解，土地使用权虽然属于无形资产的范畴，但它又是无形资产中的对物产权，有其自身的特殊性，它价值的高低主要取决于它的载体，即土地的特性和条件， 3. A.继续使用假设 B. [答案]C 场假设处理或作适当的调整， 应采用收益法进行评估； （4）而对于自制专用设备通常缺少一个充分发育、活跃的市场条件，因而不适宜采用市场法，同时机器设备通常很少采用收益法，作为自制专用设备，通常具备较为齐备的历史成本资料，适宜采用成本法。 5.下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（） A.重置核算法 B.功能价值法 C.点面推算法 D.物价指数法 [答案]D解析：（1）重置核算法是指按照成本的构成，把以现行市价计算的全部构建支出按其计入成本的形式，将总成本分为直接成本和间接成本来估算重置成本的一种方法，其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，应是更新重置成本。（2）功能价值法是通过寻找一个与待估资产相同或相似的资产为参照物，计算其每一单位生产能力价格，据此估算待估资产的重置成本的方法。其中可能包括技术进步和市场行情变化的因素，因此不是复原重置成本。（3）点面推算法也叫统计分析法，是指应用统计学原理估算重置全价的一种方法。点面推算法适用于企业整体评估。通常是在核实资产数量的基础上，把全部资产按照适当标准划分为若干类别。然后从各类资产中抽样选择适量具有代表性资产，应用物价指数法、功能价值法或直接法等方法估算其重置成本。再依据分类抽样估算资产的重置成本额与账面历史成本计算出分类资产的调整系数，最后通
窗体顶端 (1/15)、某国有企业进行股份制改组时，其固定资产的原值为30000元，累计折旧为14000元，评估确认的固定资产原值为36000元，净值为30000元，则固定资产的净值为（）元。(2分) ?A、36000 ?B、22000 ?C、30000 ?D、16000 (2/15)、资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。(2分) ?A、不等额 ?B、没有关系 ?C、重置成本大于历史成本 ?D、等额 (3/15)、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是()。(2分) ?A、商业用房 ?B、公益性用地 ?C、专用设备
?D、专有技术 (4/15)、采用现行市价法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（）。(2分) ?A、旧资产 ?B、全新资产，也可以是旧资产 ?C、与被评估资产的成新率相同的资产 ?D、全新资产 (5/15)、一优先股每年股利为60元，资本化率为8%，这些股利收入的现值为（）元。(2分) ?A、 ?B、750 ?C、600 ?D、 (6/15)、资产的效用或有用程度越大，其评估值就（）。(2分) ?A、越小 ?B、越大或越小都有可能 ?C、无关系
?D、越大 (7/15)、某企业进行股份制改组时，“利润分配—未分配利润”科目借方余额为800万元，“盈余公积—法定盈余公积”贷方余额为50万元，“资本公积”科目贷方余额为600万元，“实收资本”科目贷方余额为1000万元。如果对亏损进行调整，调整后的“实收资本”科目的贷方余额为（）。(2分) ?A、800万元 ?B、950万元 ?C、850万元 ?D、1000万元 (8/15)、采用收益现值法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。(2分) ?A、资本化率越高，收益现值越高 ?B、资本化率与收益现值无关 ?C、资产未来收益期对收益现值没有影响 ?D、资本化率越高，收益现值越低 (9/15)、某企业进行股份制改组时，对应收账款进行清查，清查的价值低于账面价值10万元（该企业采用备抵法核算坏账损失）。对比进行调整编制的会计分录（）。(2分) ?A、借：坏账准备贷：应收账款 ?B、借：管理费用贷：应收账款
当前位置.H商法学 课程作业复查测验提交: 2014年上半年商法学第二次作业 .. 复查测验提交: 2014年上半年商法学第二次作业.内容用户 状态已完成 分数得89 分，满分100 分 已用时间8 分钟。 说明 问题1 .得2 分，满分2 分 证券交易以现货和国务院规定的其他方式进行交易。 答案 所选答案：对 . 问题2 .得2 分，满分2 分 背书指在票据背面或粘单上记载有关事项并签章的票据行为。 答案 所选答案：对 . 问题3 .得2 分，满分2 分 汇票是指出票人签发的，委托付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的票据。（） 答案 所选答案：对 . 问题4 .得2 分，满分2 分 票据贴现是指对未到期票据的买卖行为，也就是说持有未到期票据的人通过卖出票据来得到现款。 答案 所选答案：对 . 问题5 .得2 分，满分2 分 支票在出票时有三个当事人：出票人，收款人，付款人。 答案 所选答案：对 . 问题6 .得2 分，满分2 分
公开发行股票，代销、包销期限届满，发行人应当在规定的期限内将股票发行情况报国务院证券监督管理机构备案。（） 答案 所选答案：对 . 问题7 .得2 分，满分2 分 为股票的发行、上市、交易出具审计报告、资产评估报告或者法律意见书等文件的证券服务机构和人员，违反《中华人民共和国证券法》第四十五条的规定买卖股票的，责令依法处理非法持有的股票，没收违法所得，并处以买卖股票等值以下的罚款。 答案 所选答案：对 . 问题8 .得2 分，满分2 分 无民事行为能力人在票据上签章的，其签章无效，而且因此影响其他签章的效力。 答案 所选答案：错 . 问题9 .得2 分，满分2 分 票据关系以非票据关系为基础成立，一经成立，便与非票据关系相脱离，不受非票据关系的影响。 答案 所选答案：对 . 问题10 .得2 分，满分2 分 本票的基本当事人有出票人与保证人。 答案 所选答案：错 . 问题11 .得2 分，满分2 分 本票是出票人签发的，承诺自己在见票时或者在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据。 答案 所选答案：对 . 问题12 .得2 分，满分2 分 汇票的保证是指票据债务人以外的人，为担保特定票据债务人票据债务的履行，以负担同一内容的票据债务为目的所为的一种具有独立性的附属票据行为。（） 答案
第一章资产评估的基本概念一、单项选择题1．从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（）。A．现实性．咨询性B ．公正性C ．市场性D 类型的选择，并在一2．（），决定了资产价值是资产评估业务的基础定程度上制约着评估途径的选择。．评估目的A ．评估方法B C．评估规程．评估对象D ．以下属于法定评估的资产业务是（）。3． A．企业租赁B．抵押贷款C．国家征用不动产D．资产清算．资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（）。4 ．时期价值A ．时点价值B ．阶段价值C ．时区价值D 《国有资产评估管理若干问题的年20021月1日公布的．根据财政部5 规定》，占有单位有（）行为的，可以不进行资产评估。A．以非货币资产对外投资．整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司B ．行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让C． ．确定涉讼资产价值D 6．按存在形态可以将资产分为（）。．可确指资产和不可确指资产A ．固定资产和流动资产B ．有形资产和无形资产C ．单项资产和整体资产D
7．资产评估的主体是指（）。A．被评估资产占有人．被评估资产B ．资产评估委托人C D．从事资产评估的机构和人员 ．以下表述不符合资产评估科学性原则的是（）。8 ．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法A． B．评估的特定目的必须与价值类型相匹配C．特定的资产业务可采用多种评估方法D．特定的资产业务可采用多种价值类型 ．资产评估的（），是指资产评估的行为服务于资产业务的需要，而9 不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A．公正性B．市场性C．咨询性D．专业性 10．下列选项中不符合资产评估中确认“资产标准的是（）。”．控制性A B．有效性．稀缺性C D．市场性 二、多项选择题1．资产评估中的资产具有的基本特征是（）。A．是由过去的交易和事项形成的．能够以货币衡量B ．由特定权利主体拥有或控制的C ．能给其特定主体带来未来经济利益D ．是有形的E 2．资产评估中确认资产的标准有（）。A．现实性．有效性B ．稀缺性C D．合法性．市场性E ．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（）。3． A．整体资产B．可确指资产C．单项资产D．不可确指资产有
资产评估试题 一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分) 在每小题列.出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1、下列选项中，属于不可确指资产的是( B ) A.商标 B.商誉 C.专有技术 D.计算机软件 2、资产评估的独立性原则保障了资产评估的( D ) A.现实性特点 B.咨询性特点 C.预测性特点 D.公正性特点 资产评估业务约定书中基本内容的是( D ) 3、下列选项中，不属于 ．．． A.评估机构和委托方名称 B.资产评估目的 C.资产评估基准日 D.资产评估计划 4、下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( B ) A.专有技术 B.商业用房 C.专用设备 D.公益性用地 5、资产评估中，实体性贬值的估算可采用( A ) A.使用年限法 B.重置核算法 C.价格指数法 D.功能价值法 6、某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( D ) A.254000元 B.300000元 C.317500元 D.381000元 7、某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评估值最接近于( B ) A.100万元 B.123万元 C.175万元 D.200万元 于( C ) 8、在设备评估中，市场法不适用 ．．． A.大型设备 B.有实体性贬值的设备 C.自制非标设备 D.进口设备 9、某设备于1990年12月购进，账面价值为200万元，购进时的定基物价指数为102％，2008年12月31日为评估基准日，评估时该类设备的定基物价指数为120％，则该设备的重置成本最接近于( A ) A.235万元 B.240万元 C.295万元 D.350万元
单选题：（共15道试题，每题2分） 1．在正常情况下，用于房地产价值评估的收益额应该是( ) A．实际总收入-实际总费用 B．实际总收益入-客观总费用 C．客观总收入-实际总费用 D．客观总收入-客观总费用 2．在房地产评估中,当无参照物和无法预测未来收益时,则运用( ) A．市场法 B．成本法 C．剩余法 D．收益法 3．在建筑物重置成本的评估中，价格指数法一般适用于( ) A．大型建筑物 B．价值较高的建筑物 C．账面成本不实的建筑物 D．单位价值小、结构简单的建筑物 4．在国际上对城镇土地普遍采用的评估价格方法是( ) A． .收益现值法 B．成本法 C．路线价法 D．市场比较法 5．基准地价修整系数法属于( )中的一种具体方法。 A．收益法 B．成本法 C．市场法 D．功能价值法 6．我国城镇土地市场实质是( )的让渡市场。 A．土地所有权 B．土地使用权 C．土地收益权 D．土地租赁权 7．建筑物采用成本法评估中是以( )为依据的。 A．建筑物预算数 B．同类建筑物客观合理投入额 C．建筑物价格不变 D．建筑物人工费变化率 8．若反映宗地地价水平,哪个( )指标更具说服力。
A．楼面地价 B．土地单价 C．建筑单价 D．基准地价 9．运用市场法评估无形资产会受到一定的限制，这个限制主要源于无形资产的( ) A．标准性和通用性 B．非标准性和通用性 C．非标准性和惟一性 D．通用性和惟一性 10．无形资产的无形损耗将直接影响无形资产的( ) A．剩余使用价值 B．自然寿命 C．有形载体 D．已使用年限 11．从资产评估的角度，驰名商标权一般能为企业带来( ) A．正常利润 B．超额利润 C．垄断利润 D．超额利润加垄断利润 12．( )是评估无形资产使用频率最高的方法。 A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和收益法 13．( )是无形资产使用频率最高的方法。 A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．市场法和成本法 14．无形资产的最低收费额是要考虑( ) A．重置成本 B．历史成本
资产评估学 平时作业 学院：职业技术学院专业：工程管理班级： 学号： 学生姓名： 教师：李全福年月日
第一章导论 一术语解释 1资产评估 2资产评估的时点性 3市场价值 4非市场价值 二、单项选择题 1资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。 a、评估日期 b、评估工作日期 c、评估基准日 d、过去、现在及未2不可辨认的资产是指（）。 a没有物质形态因而无法辨认的资产 b因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产 c、不能独立于有形资产而单独存在的资产 d、除有形资产以外的所有资产 2资产评估价值取决于资产的（）。 a原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状4正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 5下列不属于资产评估工作原则的是（） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 6在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）。
7银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）。 a、清算假设 b、公开市场假设 c、继续使用假设 d、持续经营假设8）8资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（） a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于、低于或者等于后者 9资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（） a、市场性 b、公正性 c、咨询性 d、预测性 10某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元 a、500 b、300 c、280 d、360 三、多项选择题 1资产评估行为涉及的经济行为包括（） a、产权转让 b、企业重组 c、资产抵押 d、资产纳税 e、停业整顿2资产评估的科学性原则是指（） a、选择适用的价值类型和方法 b、由包括科技专家组成的资产评估队伍 c、制定科学的评估方案 d、以充分科学的事实为依据 e、遵循科学的评估程序3资产评估的公正性表现为（） a、资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评 估方法。 b、资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系。 c、资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值。 d、资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟。 e评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力。 4在估价对象已经处于使用状态，运用最佳使用原则的选择前提有（）a、保持利用现状前提 b、转换用途前提 c、投资改造前提 d、新利用前提 e、上述四种情形的某种组合 5适用于资产评估的假设有（） a、继续使用假设 b、公开市场假设 c、持续经营假设 d、清算假设 e、交易假设 6确定评估基准日的目的是（） a、确定评估对象的计价时间 b、将动态下的资产固定在某一时点 c、将动态下的资产固定在某一时期 d、确定评估机构的工作日 e、遵循科学的评估程序
一、单选题 1、对评估结果价值类型的选择必须要考虑（）因素。 A．评估方法 B．评估计划 C．评估目的 D．行业管理 标准答案： c 2、下列因素中，( )是决定资产评估结果价值类型的重要条件之一。 A．评估中使用的评估方法 B．评估中遵循的评估原则 C. 评估中执行的评估程序 D. 评估中依据的市场条件 标准答案： d 3、评估基准日被评估企业年利润总额为1000万元，年折旧及摊销额为200万元，净资产总额为2000万元，企业适用的所得税税率为33%。同行业的同类型上市公司平均每股价格与每股净利润之比是8，平均每股销售收入与每股净资产之比为2.5，仅就上述数据分析，被评估企业的股东全部权益评估价值可能最接近于（）万元。 A．4288 B．5000 C．5360 D．8000 标准答案： c
4、被评估对象为一经营性资产，经评估人员分析预测，该资产评估基准日后第一年预期净收益为50万元，以后每年递增5万元，假设折现率为10%，收益期为20年，该资产的评估价值最接近于（）万元。 A．550 B．700 C．1000 D．1150 标准答案： b 5、被评估设备购建于1993年，账面原值50万元，1998年对该设备进行技术改造，投资12万元，2000年对该设备进行评估，经调查，该类设备1993 年、1998年及2000年的定基物价指数分别为100%、125%和130%，则该设备的加权投资年限为（） A.6.19年 B.6.03年 C.6.06年 D.6.23年 标准答案： a 解析：7×｛[50×（130%/100%）] /[ [50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝＋2×｛[12×（130%/125%）]×/[50×（130%/100%）＋12×（130%/125%）]｝ ＝7×｛65 / [65＋12.48]｝＋2×｛12.48/[[65＋12.48]｝ ＝6.19年 6、一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现在该机床的数控系统损坏，估计修复费用为20万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额为（）。 A.38万元
(1/15)、下列选项中，（）不属于无形资产。(2分) ?A、计算机软件 ?B、债权性质的应收及预付账款 ?C、费专利技术 ?D、专利权 (2/15)、假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（）。(2分) ?A、10% ?B、12% ?C、13.5% ?D、13% (3/15)、资产评估报告书应由（）最终审核、签字、盖章才具备法律效力。(2分) ?A、主任评估师 ?B、注册评估师 ?C、委托人 ?D、项目负责人 (4/15)、必须在资产评估报告书上签字的人是( )。(2分)
?A、评估机构法定代表 ?B、委托方法定代表人 ?C、项目负责人 ?D、资产占有方法定代表人 (5/15)、到期后一次性还本付息债券的评估，其评估的标准是（）。(2分) ?A、债券利息 ?B、债券本金 ?C、债券本金或利息 ?D、债券本金加利息 (6/15)、人力资源评估价值是指（）。(2分) ?A、人力资源所具有的的正在发生的创造性的劳动能力 ?B、人力资源所具有的已发生的创造性的劳动能力 ?C、人力资源所具有的潜在的创造性的劳动能力 ?D、人力资源所具有的已发生的重复性的劳动能力 (7/15)、下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是( ) (2分)
?A、非专利技术 ?B、土地使用权 ?C、商誉 ?D、版权 (8/15)、由于无形资产转让后加剧了市场竞争，在该无形资产的寿命期间转让无形资产的机会成本是（）。(2分) ?A、销售收入减少和费用增加的折现值 ?B、销售收入的增加折现值 ?C、无形资产转出的净减收益与无形资产再开发净增费用 ?D、销售费用的减少折现值 (9/15)、下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( )。(2分) ?A、资产评估基准日 ?B、评估机构和委托方名称 ?C、资产评估计划 ?D、资产评估目的
第四章机器设备评估 1、某设备2007年购进，账面原值500万元，2010年评估，经调查分析，该设备价格三年间每年上涨10%，评估人员认为该设备尚可使用五年，已知市场上已有更为先进的同类设备出现，与被估设备相比较节约劳动力10人，每人每年工资福利等人工费用20000元，此外，由于市场竞争加剧，该设备生产的产品每年降价损失30万元，若所得税率25%，折现率为10%，试评估该设备价值。 2、某企业八年前购入设备一台，账面原值300万元，五年前和三年前分别进行了一次技术改造，追加投资分别为40万元和60万元。八年间设备类物价指数大约每年上涨10%，经检测该设备尚可使用四年。试用加权投资年限法计算该设备的成新率。 3、被评估设备为1995年从英国引进设备，进口合同中的FOB价为了20万英镑。2000年10月进行评估时英国厂家不再生产这种待估设备了，其替代产品的FOB报价为35万英镑，而国内其他企业2000年6月从英国进口同种设备的CIF报价为30万英镑。按照通常情况，设备的实际成交价格是报价的90%，境外运杂费为FOB价格的5%，保险费约为FOB的0.5%，，被评估设备的所在企业，以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按照CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按照CIF价格加上银行手续费之和的3%计算，安装调试费包含在设备价格之中不另行计算，设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备每年超支2万人民币，被评估设备所在企业的正常投资回报率为10%，所得税税率为33%。评估时英镑与美元的汇率为1：1.5，人民币与美元的汇率为8：1，2000年6月至2000年10月进口设备价格没有变化。 要求：(1)计算被评估进口设备的更新重置CIF价格； (2)计算被评估进口设备的重置成本； (3)计算被评估设备的评估值。 4、被评估生产线年设计能力为10,000吨，评估时，由于受政策调整因素影响，产品销售市场不景气，如不降价销售产品，企业必须减产至年产量6,000吨，或者采取降价措施以保持设备设计生产能力的正常发挥，假设政策调整将会持续3年，降价造成每吨产品净损失100元，该企业正常报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数x为0.6。 试根据所给的条件：(1)估测所能出现的经济性贬值率； (2)计算该设备的经济性贬值额。 5、被评估机组为5年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已经不再生产了，已经被新型的机组所取代。经过调查和咨询了解到，在评估时点，其他企业所购置新型机组的取得价格为30万元人民币，专家认定被评估机组与新型机组的功能比为0.8，被评估机组尚可使用8年。假定其他费用可以忽略不计。 要求：(1)估测该机组的现时全新价格； (2)确定该机组的成新率； (3)确定该机组的评估值。 6、被评估设备购建于1985年，账面价值为30,000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3,000和2,000元，1995年对设备进行评估，假设从1985年—1995年每年的价格上升率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 要求：根据所给条件计算被估设备的成新率。
资产评估作业 简答题 一，资产评估的概念及包含的基本要素 二资产评估在市场经济中的功能是什么？ 三资产评估的目的有哪些？
四、资产评估假设有哪些？ 五．现行市价价格计量与重置成本、收益现值价格计量的联系与区别 资产评估作业答案 一题 答：资产评估是指评估机构根据特定的目的,遵循客观经济规律和公正的准则,按照法定的标准和程序,动用科学的方法,对资产的现时价格进行评定和估算。核心是对资产在某一时点的价格进行估算。 基本要素是：1、评估的目的 2、评估的对象 3、评估人 4、评估标准 5、评估规程 6、评估方法 二题 答：资产评估功能是指资产评估这一特定经济行为自身应有的内在功能和效用。概括讲，主要有以下功能： 一、为资产业务提供价值尺度：这是资产评估的最基本功能。 二、界定与维护各产权主体的合法权益 资产评估具有公正地界定与资产有关的各方，从而可以维护各产权主体的合法权益。 三、优化资源配置
含义：1、资产评估是生产要素、产权进入市场的必要条件。 2、按最优使用原则对资产的价格进行估算，有利于资产的优化配置和流动。 四、促进企业账实相符，足额补偿和资产完整 五、在促进对外开放的同时，维护国家权益 三题 答：资产评估的目的即是说明为什么要进行资产评估，评估结果是为何种资产业务服务。它是资产评估业务的基础，决定了资产估价标准的采用，并在一定程度上制约着评估途径和方法的选择。资产评估假设有哪些？ 以下是对评估目的的分类： 一、以资产交易为目的评估 具体包括：（一）单项资产交易 （二）企业产权变动。主要的形式有：1、合资经营、合作经营、企业联营2、企业合并、分设和兼并 3、发行股票 4、企业出售 5、企业租赁 （三）房地产交易具体需要评估的房地产业务有：1、土地成片出租2、土地开发经营3、房地产买卖4、房地产出租 二、融通资金 具体包括：（一）抵押贷款 （二）发行债券 （三）融资租赁 三、资产保全：在社会再生产中，资产保全有企业内部和社会两个系统（一）企业在商品和劳务收入中通过计提固定资产折旧和计算其他资产损耗来实现资产保全 （二）社会保险系统在核收保险费用的前提下，对投保资产的损失通过理赔给予补偿 四、资产清算 五、咨询服务 主要有：（一）资产开发（二）为考核经营业绩服务（三）为财务报表提供辅助记录（四）诉讼 六、税收 七、国家征用土地和房产 四题 答：（一）继续使用假设 1、含义：指资产按现行用途继续使用，或将转换用途继续使用。核心是强调资产对未来的有效性，其完全不受过去和现在是否有效的影响。 2、考虑条件：（1）有显著的剩余使用寿命。 （2）资产能用其提供的服务或用途满足所有者或占有者经营者经营上期望的收益。 （3）资产产权明晰 （4）充分考虑资产的使用功能 （5）资产从经济上、法律上是否允许转作他用。 （二）公开市场假设 含义：指被评估资产可以在完全竞争的资产市场上，按市场原则进行交易，其价
淮海工学院 - 学年第学期资产评估学试卷( ) 一、单项选择题（本大题共20小题,每题1分,共20分） 1、清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清 算价格往往（）现行市价。 A. 高于 B. 低于 C. 低于 2、资产评估的价值类型决定与（）。 A. 评估的特定目的 B. 评估方法 C．评估程序 D. 评估原则 3、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系时（）。 A. 本金化率越高，收益现值越低 B. 本金化率越高，收益现值越高 C. 资产未来收益期对收益现值没有影响 D. 本金化率与收益现值无关 4、收益法中所用收益指的是（）。 A. 未来预期收益 B. 评估基准日收益 C. 被评估资产前若干年平均收益。 5、对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标 准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本成为（）。 A. 更新重置成本 B. 复原重置成本 C. 完全复原成本 D. 实际重置成本 6、由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计能力而导致的 贬值，是（）。 A．功能性贬值 B. 实体性贬值 C. 经济性贬值 7、某被评估资产1980年构建，账面原值10万元，净值2万元，1990年进行评估， 已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为（）。 A. 138460元 B. 27692元 C. 80000元 D. 180000元 8、重置成本法适用于评估（）。 A. 可连续计量预期收益的设备 B.可正常变现的设备 C.可获得非正常变现价格的设备 D.续用、但无法预测未来收益的设备 9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（）。 A. 技术进步因素 B. 设备使用的日历天数 C.设备使用强度 D. 设备的维修保养水平 10、是否完成机器设备评估现场工作的一个重要标志是（）。 A. 完成了机器设备的登记造册工作 B. 完成了评估对象核实工作 C.完成了机器设备成新率的鉴定工作 D. 完成了评估数据的搜集工作 11——14、被评估设备购建于1985年，账面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和 2000元，1995年对该设备进行评估，假设从1985年至1995年每年的价格上升 率为10%，该设备的尚可使用年限为8年。 11、评估时设备的现行成本，亦称更新成本（）。 A. 78000元 B. 82830元 C. 80420元 D. 85250元 12、评估时设备的加权更新成本（）。 A. 808990元 B. 780000元 C. 804150元 D. 784840元 13、评估设备的加权投资年限（）。 A. 10.5年 B. 9.5年C．8年D．8.5年 14、设备的成新率为（）。 A．45.7% B. 47.2% C. 52.5% D.43.2% 15、基准地价系数修正法所要修正的因素是（）。 A. 地理位置和交通条件 B. 个别因素和市场转让条件 C.容积率和覆盖率 D. 特别利害关系和特殊动机 16、.从本质上讲,路线价估价法是一种市场比较法,其数学表达式为:( )。 A.宗地价格=路线价×深度百分率×宗地面积 B.地产价格=地产重量成本-各种贬值 C.地产评估值=卖楼价-建筑费-专业费用-投资利息-投资利润-税费 D.待估地产市场价格=参照物交易价格×正常交易情况参照物交易情况 17、企业的预期年收益额为16万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为60万 元，企业所在行业的平均收益率为20%。以此作为本金化率计算出的企业的商 誉价值为（）。 A.10万元 B. 20万元 C. 30万元 D. 40万元 18、对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。 １