盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。
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施工图预算的审查
第一节施工图预算审查概述
编制施工图预算是一项繁琐的工作，要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道
德。但在实际工作中，由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽，难免会出线这样或那样的差错，使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价，甚至严重违背工程实际造价。为了提高工程预算编制质量，正确反映设计的经济性，合理地确定工程造价，提高经济效益，在施工图预算编制后，必须对其进行认真审查。
一.施工预算审查的意义
1有利于控制工程造价，克服和防止预算超预算
2?有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金
3.有利于施工承包合同价的合理确定和控制。
4.有利于累计和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。
二.施工图预算审查的依据
施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。因此在审查施工图预算时必须遵循客观公正、实事求是的原则，及时审查，做到不偏不倚，对于工程预算内多计，重列的项目，应按有关文件规定做到予以扣减，而对其中少计、漏列的项目则应给予调增，对于定额缺项的新材料、新工艺，应根据施工过程中的合理消耗和市场上的合理价格，实事求是地确定其实际消耗量和材料价格，达到维护发包人和承包人双方合法权益地目的。
审查施工图预算的依据主要有以下几种：
1.国家、省有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等
2.国家或省颁发的有关现行取费标准或费用定额
3.国家或省颁发的现行定额或补充定额
4.现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准*
5.现行的地区单位估价表或汇总表
6.初步设计或扩大初步设计图纸及施工图纸
卑微如珞蚊、坚弓剔以大慕
7 ?有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象资料
&甲乙双方签订的合同或协议书
9?工程资料，如施工组织设计等文件资料
三.施工图预算审查的步骤
（一）准备阶段
1.搜集并熟悉审查施工图预算的各种依据资料
2.熟悉施工图纸
3?了解施工现场情况，熟悉施工组织设计或技术措施方案
4.了解施工图预算的范围，根据预算编制说明，了解预算包括的工程内容。
（二）审查阶段
根据工程规模、工程性质、审查时间和质量要求、审查力量情况等合理确定审查方法,
然后按照选定的审查方法进行具体审查。
（三）定案阶段
1.审查完毕后，由审查单位的有关人员对审查的主要内容及审查情况提出审查一件，整理出书面情况，然后书面通知建设、施工和设计单位，如无异议，按审查意见调整定案；如意见不一，必须组织各方代表进行集体讨论，核对分析、协商或有关部门裁定。定案后，审查单位、建设单位、施工企业三方签章，签章顺序一般为施工单位、建设单位、审查单位。
2.出具审查报告。
第二节施工图预算审查的内容
一.审查施工图预算的编制依据
1.审查编制依据的合法性
2.审查编制依据的时效性
3.审查编制依据的适用范围
二.审查施工图预算工程量
建筑安装工程施工图预算是由直接工程费、间接费、利润和税金等四部分费用组成。直接工程费用中的直接费又是施工图预算中各分部分项工程的工程量与相应的定额单价之积累加而得到，它是计算间接费、利润和税金的基础。因此，在审查时，工程量是确定建筑安装工程造价的决定因素，是审查的重点，审查时间的80%以上都消耗在审查工程量这一阶段。
（一）工程量计算中常见问题分析
1 .多计工程量
2.重复计算工程量
3.虚增工程量
4.项目变更、该减未减
（二）工程量审查的基本要点
1.工程列项审查
工程列项审查，是指审查施工图预算书中所列的子项目，是否有多列、重列、虚列和少列的现象。工程列项错误的主要原因是对该子项目的工作内容不清楚，构造做法、所用材料及机
械不了解；对定额本上各个分部、分项、子目的划分不熟悉，没有仔细看懂施工图。
列项审查主要审查所列子项的完整性和合理性，即不能多列、错列，也不能少列、漏列，最后达到所列子项与实际工程内容相符。
2.工程量计算方法的审查
审查时，首先应审查所列计算式是否符合规定。如工程量的计算单位，以面积计算的是以净面积还是实铺面积或展开面积，是水平还是垂直投影面积，以及外围面积计算。计算工程量应以计算规则为准，不得按想象套用。
3.工程量计算所用的数据的审查
审查数据是否符合如下要求：
1）按图纸所示尺寸取定
2）按计算规则的规定取定
3）编制预算时，应先按设计施工取定尺寸，结算时，再按竣工图或补充设计图纸取定
4）审查工程量计算结果及单位是否正确
（三）建筑面积计算的审查
（四）分项工程量审查
三.审查预算单价的套用
四?审查各项应计取费用
（一）审查定额直接费
（二）审查其他直接费和现场经费
（三）审查间接费
（四）审查计划利润和税金
（五）审查材料价差
第三节施工图预算的审查方法
一.全面审查法
全面审查法又称逐项审查法，按预算定额顺序或施工顺序，对施工图预算中的项目逐一全面
审查。具体的审查过程与编制施工图预算基本相同。
此法的优点是全面、细致，经过审查的工程预算差错较少，审查质量较高，缺点是工作量大。一般适用于工程量比较小，工艺比较简单的工程。
二.重点审查法
重点审查法就是抓住对工程预算影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查。重点审查的内容主要有工程量大或费用较高的项目；换算后定额单价和补充定额单价；容易混淆的项目和根据以往审查经验，经常会发生差错的项目；项目费用的计费基础及其费率标准；市场
采购材料的价差。
三.分解对比审查法和筛选审查法
（一）分解对比审查法
分解对比审查法是将一个单位工程造价分解为直接费和间接费两部分；然后将直接费部分按
分部工程和分项工程进行分解，计算出这些工程每平方米的直接费用或每平方米的工程数量；最后将计算所得的指标与历年累计的各种工程造价指标和有关的技术经济指标进行比较，来判定拟审查工程预算的质量水平。
（二）筛选审查法
筛选审查法是根据建筑工程各个分项分部工程的工程量、造价、用工量在单位面积上的数值
变化的特点，把这些数据加以汇集、优选，找出这些分部分项工程在单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、造价、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。用这些基本值作为标准来对比筛审拟建项目各分部分项工程的工程量、造价或用工量。若相差不大就不审了，若相差较大，就对该分部分项工程详细审查。
四、经验审查法
根据经验，审查容易发生差错的那一部分工程项目。
1漏算项目。如平整场地和余土外运
2?单价偏高。基槽挖土中套用预算单价，应审查实际土壤类别，进行单价调整。
3.多算工程量。
4?工程量计算错误。
一、施工图预算审查的意义 1、有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算。 2、有利于加强固定资产投资管理，合理使用建设资金。 3、有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4、有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 二、施工图预算审查的依据 1、国家、省（市）有关单位颁发的相关决定、通知、细则和文件。 2、国家或省（市）颁发的现行相关取费规定。 3、国家或省（市）颁发的现行定额或补充定额以及费用定 额。 4、现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用的标准。 5、现行的地区单位估价表或市场价。 6、初步设计或扩大初步设计图样及施工图纸。 7、有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象等资料。 &招标文件。 9、工程资料，如施工组织设计等文件资料。 三、施工图预算审查内容 1、审查编制依据，即审查编制依据的合法性、时效性和适用范围。 2、审查工程量
①、多计算工程量 ②、重复计算工程量 ③、未考虑施工方案对工程量的影响 3、审查预算单价包括审查设备、材料的预算价格是否合理，预算单价套用是否正确，换算是否符合规定，补充定额是否按规定执行等。 4、审查有关费用项目及其计取重点是费用的计算基础是否正确。 四、施工图预算审查的方法和步骤 1、方法: ①、全面审查法 ②、标准预算审查法 ③、分组计算审查法 ④、对比审查法 ⑤、筛选审查法 ⑥、重点抽查法 ⑦、利用手册审查法 ⑧、分解对比审查法 2、步骤: ①、准备工作 熟悉送审工程概预算和发承包合同 搜集并熟悉有关设计资料，核对与工程概算有关的图样和
标准图；了解施工现场情况；熟悉施工组织设计或技术措施方案，掌握与概预算有关的设计变更等情况；熟悉送审工程概预算所依据的定额、材料及设备预算价格、机械台班价格、费用标准和相关文件等。 ②、审查计算根据工程规模、工程性质、审查时间和质量要求、审查力量情况等合理确定审查方法，然后按照选定的审查方法进行具体审查。在审查过程中，应将审查的问题做详细的记录。 ③、审查定案出具审查报告
七种审查施工图预算方法 审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。 1．全面审查法 全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。 2．标准预算审查法 对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。 3 ．分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。
4．对比审查法 是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建深圳市一览网络有限公司中国最大最权威造价咨询行业专业招聘平台的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。 (1) 两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程 基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 (2) 两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 (3) 两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。 5．筛选审查法 建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、 优选，归纳为工程量、造价( 价值) 、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快，但解决差错分析其原因需继续审查。 6 ．重点抽查法
第一章施工图预算的编制与审查 施工图预算是在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格，在施工方案或施工组织设计已大致确的前提下，按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费，并计取间接费、利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件。 施工图预算编制分为传统定额计价模式和工程量清单计价模式 施工图预算是控制造价及资金合理使用的依据；是确定工程招标控制价的依据；是拨付工程款及办理工程结算的依据；是建筑工程预算包干的依据；是供应计划的依据；成本控制的依据。 施工图预算的编制依据： 1、国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定。 2、经过批准和会审的施工图设计文件和有关标准图籍。 3、工程地质勘察报告。 4、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、计价表、企业定额、 有关费用规定等文件。 5、材料、设备与构配件市场价格、价格指数。 6、施工组织设计或施工方案。 7、经批准的拟建项目的概算文件。 8、建设场地中的自然条件和施工条件。 10、工程招标文件、承包合同。 一、施工图清单与预算的编制方法 （一）资料的收集 1、施工图。 2、工程地质勘察资料。 3、工程部施工组织设计或施工方案 4、建设场地自然条件和施工条件 5、收集材料、设备市场价格、价格指数 6、收集国家、行业和地方政府有关工程建设和造价管理的法律、法规和规定 7、有关标准图籍 8、工程招标文件、承包合同 9、现行建筑工程和安装工程预算定额和费用定额、单位估价表、企业定额、有关费用规定等文件。 （二）工程量计算 1、工程量计算流程： 熟悉各种收集到的招标文件、承包合同、图纸内容、规范、法律法规、地质勘探报告、施工方案→根据实际情况确定本工程适用的计价模式→根据图纸拟定分部内容→按图计算各分部工程下的子目工程量→根据图纸检查遗漏项目→复核修正数据→汇总工程量。 2、工程量计算规则： 在工程量计算中要严格按照《建筑工程和安装工程预算定额》《单位估价表》《计价表》
审查电力工程施工图预算的步骤和要点 一、审查的意义和依据 (一)审查的意义 加强施工图预算的审查具有以下几方面的严重意义： (1)可以合理确定建设工程造价，为建设单位进行投资使用分析、施工企业进行工程成本分析、合理支付工程款和办理工程价款结算提供可靠的依据。 (2)可以制止采用各种不合法手段套取建设资金的行为，使建设资金支出使用合理，维护国家和建设单位经济利益。 (3)在工程施工任务少，施工企业之间竞争激动，建设市场为买方市场的情况下。 通过审查工程预算，可以制止建设单位不合理的压价现象，维护施工企业的合法经济利益。 (4)可以促进工程预算编制水平的提高。使施工企业端正经营思想，从而达到加强工程预算管理的目的。 (二)审查依据 1．施工图设计资料 施工图设计资料主要是工程施工图纸。建筑工程包括设计说明书、建筑施工图、结构施工图、设计所选用的标准图等。安装工程包括设备平面布置图、系统轴测图、设备连接节点和零配件围、设计选用的定型产品标准图等。 2．工程承发包合同或意向协议书 它是指建设单位和施工企业之问签订的具有法津效力的合同文件。文件中双方协商确定的承包方式、承包内容、有关费用的取定、工程价款结算方式、材料价格的凋整方法等直接影响预算造价。 3．有关定额
有关定额主要指编制工程预算所选定的相应专业预算定额和与之配套使用的费用定额、地区单位估价表和材料预算价格等。 4．施工组织设计或技术措施方案 施工组织设计所确定的施工方案和施工机械，直接影响分项工程的项目划分、工程量计算和补充定额的编制等。5．有关文件规定 有关文件规定主要指本年度或上一年度由有关主管部门颁布的工程价款结算、材料价格和费用调整等文件规定。 6．技术规范和规程 它是指工程采用的设计、施工、质量验收等技术规范或规程。 二、审查的内容 在确定编制依据的基础上。审查施工图预算，实质上是一种技术性复核。内容包括：总体方面、工程量、预算单价、各项费用和技术经济指标等五方面的审查。 (一)总体方面的审查 单项工程项目、建筑面积、建筑标准必须与初步设计一致；安装工程必须与设备清单中需要安装的设备一致不能搞计划外工程、任意变更项目、增加工程内容、扩大建筑面积、提高建筑标准、混淆需要安装与不需要安装的设备等。 施工图预算不能超过相应工程概算，如果突破又无法用其他工程多余的投资和预备费调剂解决，必须批准，否则必须修改施工图设计，从头编制施工图预算。 (二)工程量的审查 工程量计算的正确程度直接关系到工程造价的凹凸。田此，它是审查施工图预算的严重内容。工程量根据施工图纸和图纸会审纪要，按照规定的计算规
施工图预算审查的方法 1、逐项审查法逐项审查法又称全面审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。缺点是工作量大，时间较长。这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。 2、标准预算审查法 标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单独审查即可，不需逐一详细审查。该方法的优点是时间短、效果好、易定案。其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。 3、分组计算审查法 分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。该方法特点是审查速度快、工作量小。 4、对比审查法 对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。采用该方法一般须符合下列条件： (1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。 (2)工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。 (3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。 5、“筛选”审查法 “筛选”是能较快发现问题的一种方法。建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。 “筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。 6、重点审查法 重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等。重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。
盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 盛年不重来，一日难再晨。及时宜自勉，岁月不待人。 施工图预算的审查 第一节施工图预算审查概述 编制施工图预算是一项繁琐的工作，要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道 德。但在实际工作中，由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽，难免会出线这样或那样的差错，使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价，甚至严重违背工程实际造价。为了提高工程预算编制质量，正确反映设计的经济性，合理地确定工程造价，提高经济效益，在施工图预算编制后，必须对其进行认真审查。 一.施工预算审查的意义 1有利于控制工程造价，克服和防止预算超预算 2?有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金 3.有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4.有利于累计和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 二.施工图预算审查的依据 施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。因此在审查施工图预算时必须遵循客观公正、实事求是的原则，及时审查，做到不偏不倚，对于工程预算内多计，重列的项目，应按有关文件规定做到予以扣减，而对其中少计、漏列的项目则应给予调增，对于定额缺项的新材料、新工艺，应根据施工过程中的合理消耗和市场上的合理价格，实事求是地确定其实际消耗量和材料价格，达到维护发包人和承包人双方合法权益地目的。 审查施工图预算的依据主要有以下几种： 1.国家、省有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等 2.国家或省颁发的有关现行取费标准或费用定额 3.国家或省颁发的现行定额或补充定额 4.现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准* 5.现行的地区单位估价表或汇总表 6.初步设计或扩大初步设计图纸及施工图纸
如何进行预算审核工作 作为一名预算员，我能按照公司的各项规章制度，按时按质地完成公司的各项预算及审核工作。 按公司的规定要求，严格执行公司所签订各类合同中有关条款，做好工程建设项目预（结）算及审核工作。严格执行国家在基本建设方面颁布的各项法令政策，准确执行上级主管部门下达的定额文件及费率、税收等规定，了解定额及取费方面政策及其变化，及时调整避免发生不应有的错误；严格执行公司各个开发项目的投资计划，维护公司的权益。 熟悉图纸及设计变更，及时编制和审查各单位工程的预算及审 核工作，及时掌握和了解市场情况，熟悉北京市每月工程造价信息，并多渠道收集其他材料信息，对项目中所用的设备、材料、成品或半成品价格，进行询价工作。 在实际的施工过程中，根据现场的实际情况，对定额编制的工 料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整，为公司的成本控制提供一些合理化的保证措施，为公司及时提供一些经营资料及数据，及时做好项目的成本核算工作。及时参加公司的各项会议，负责审查各工程项目的概、预、结算，并书面提交审查意见。根据公司的规定并结合实际情况，在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理，参与一些承包合同的洽谈，对合同进行跟踪管理，实行成本跟踪控制。 总之，在经营方针上坚持最高的收入，最低的支出。及时、准确、实事求是、把握住定额，控制量。有时遇到一些工作困难，及时向领导联系汇报，以便寻找更好解决问题的办法，争取公司的最大利润。
【分享1】浅谈工程结算方式有哪几种 工程结算方式一、按月结算 即实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程．在年终进行工程盘点，办理年度结算。我国现行的工程价款结算中，相当一部分是实行这种按月结算。 工程结算方式二、竣工后一次结算 建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价值在100万元一下的，可以实行工程价款每月月中预支．竣工后一次结算。 工程结算方式三、分段结算 即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。根据竣工结算编制依据分段结算可以按月预支工程款。分段的划分标准，由各部门或省、自治区、直辖市、计划单列市规定。 工程结算方式四、目标结算方式 即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面．阻业主验收控制界面作为支付工程价款的前提条件。也就是说，将合同中的工程内容分解成不同的验收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主(或其委托人)验收后，业主支付单元工程内容的工程价款。
审查施工图预算的方法 审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。 1．全面审查法 全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。 2．标准预算审查法 对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。 3．分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算
同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。 4．对比审查法 是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。 (1)两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 (2)两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 (3)两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。
施工图预算的审查精编 版 MQS system office room 【MQS16H-TTMS2A-MQSS8Q8-MQSH16898】
施工图预算的审查 第一节施工图预算审查概述 编制施工图预算是一项繁琐的工作，要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道德。但在实际工作中，由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽，难免会出线这样或那样的差错，使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价，甚至严重违背工程实际造价。为了提高工程预算编制质量，正确反映设计的经济性，合理地确定工程造价，提高经济效益，在施工图预算编制后，必须对其进行认真审查。 一．施工预算审查的意义 1．有利于控制工程造价，克服和防止预算超预算 2．有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金 3．有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4．有利于累计和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 二．施工图预算审查的依据 施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。因此在审查施工图预算时必须遵循客观公正、实事求是的原则，及时审查，做到不偏不倚，对于工程预算内多计，重列的项目，应按有关文件规定做到予以扣减，而对其中少计、漏列的项目则应给予调增，对于定额缺项的新材料、新工艺，应根据施工过程中的合理消耗和市场上的合理价格，实事求是地确定其实际消耗量和材料价格，达到维护发包人和承包人双方合法权益地目的。 审查施工图预算的依据主要有以下几种： 1．国家、省有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等 2．国家或省颁发的有关现行取费标准或费用定额 3．国家或省颁发的现行定额或补充定额 4．现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准÷ 5．现行的地区单位估价表或汇总表 6．初步设计或扩大初步设计图纸及施工图纸 7．有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象资料 8．甲乙双方签订的合同或协议书 9．工程资料，如施工组织设计等文件资料 三．施工图预算审查的步骤 （一）准备阶段 1．搜集并熟悉审查施工图预算的各种依据资料 2．熟悉施工图纸 3．了解施工现场情况，熟悉施工组织设计或技术措施方案 4．了解施工图预算的范围，根据预算编制说明，了解预算包括的工程内容。（二）审查阶段 根据工程规模、工程性质、审查时间和质量要求、审查力量情况等合理确定审查方法，然后按照选定的审查方法进行具体审查。 （三）定案阶段 1．审查完毕后，由审查单位的有关人员对审查的主要内容及审查情况提出审查一件，整理出书面情况，然后书面通知建设、施工和设计单位，如无异议，按审查意见调整定案；如意见不一，必须组织各方代表进行集体讨论，核对分析、协商
审查施工图预算的方法 审查施工图预算方法较多，主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法和分解对比审查法等八种。 1．全面审查法 全面审查又叫逐项审查法，就是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一地全部进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量比较高；缺点是工作量大。因而在一些工程量比较小、工艺比较简单的工程，编制工程预算的技术力量又比较薄弱的，采用全面审查的相对较多。 2．标准预算审查法 对于采用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量，编制标准预算，以此为标准审查预算的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程，预算编制和造价基本相同，可集中力量细审一份预算或编制一份预算，作为这种标准图纸的标准预算，或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审查，而对局部不同部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好；缺点是只适应按标准图纸设计的工程，适用范围小，具有局限性。 3．分组计算审查法 分组计算审查法是一种加快审查工程量速度的方法，把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度的方法。 4．对比审查法 是用已建成工程的预算或虽未建成但已审查修正的工程预算对比审查拟建
的类似工程预算的一种方法。对比审查法，一般有以下几种情况，应根据工程的不同条件，区别对待。 (1)两个工程采用同一个施工图，但基础部分和现场条件不同。其新建工程基础以上部分可采用对比审查法；不同部分可分别采用相应的审查方法进行审查。 (2)两个工程设计相同，但建筑面积不同。根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点，可审查新建工程各分部分项工程的工程量。或者用两个工程每平方米建筑面积造价及每平方米建筑面积的各分部分项工程量，进行对比审查，如果基本相同时，说明新建工程预算是正确的，反之，说明新建工程预算有问题，找出差错原因，加以更正。 (3)两个工程的面积相同，但设计图纸不完全相同时，可把相同的部分，如厂房中的柱子、屋架、屋面、砖墙等，进行工程量的对比审查，不能对比的分部分项工程按图纸计算。 5．筛选审查法 建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大，把这些数据加以汇集、优选，归纳为工程量、造价(价值)、用工三个单方基本值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就不审查了，没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内，应对该分部分项工程详细审查。 筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快，但解决差错分析其原因需继续审查。 6．重点抽查法 审查的重点一般是工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程，补充单位估价表，计取的各项费用(计费基础、取费标准等)，即抓住工程预算中的重点进行
贵州琪悦工程咨询有限公司 报告目录 一、报告正文 1、基本情况 2、审核依据 3、审核情况 4、审核结果 5、特别说明 二、报告附件 1、基本建设工程投资预算审核汇总表 2、工程预算审核明细表 3、概算批复文件（水发改字[2016]233号）
贵州琪悦工程咨询有限公司 黔琪悦审核[2016]第083号 水城县2016年朝阳片区城市棚户区改造项目（1#~5#楼）施工图预算审核报告 水城县财政局： 受贵局的委托, 我公司于2016年04月01日至2016年04月25日对水城县城市投资开发有限责任公司报贵局的水城县2016年朝阳片区城市棚户区改造项目（1#~5#楼）进行了预算审核。水城县城市投资开发有限责任公司对所提供的工程预算资料的真实性、合法性及有效性负责，我公司的责任是在水城县城市投资开发有限责任公司提供该项目相关资料的基础上进行预算审核并出具审核报告，现审核已按有关规定和程序实施完毕，审核结果报告如下： 一、基本情况 “水城县2016年朝阳片区城市棚户区改造项目（1#~5#楼）”位于水城县。项目建设性质：新建。总建筑面积为66752.97㎡，其中地下10603.75㎡、地上（住宅）56149.22㎡；工程建筑层数±0.000以下为地下一层，±0.000以上二层商业层、住宅层二十九层，建筑高度92.4m；基础形式采用人工挖孔桩，结构选型：抗侧力体系：现浇钢筋混凝土异形柱框架剪力墙结构，楼盖结构：现浇钢筋混凝土梁板楼盖。
该项目建设单位水城县城市投资开发有限责任公司，设计单位湖南大学设计研究院有限公司。 本工程根据水城县发展和改革局文件《关于水城县2016年朝阳片区城市棚户区改造项目初步设计和投资概算的批复》（水发改字（2016）233号）进行建设。 项目名称：水城县2016年朝阳片区城市棚户区改造项目 建设规模及内容：本工程总建筑面积66752.97㎡。内容：土建、给排水、电气、暖通、消防、弱电、边坡、围墙及基础设施配套（室外附属）。 项目性质：新建 投资金额：该项目总投资27702.95万元，其中：建安费21240.44万元，工程其他费5240.15万元，基本预备费1222.37万元。 二、审核依据 1、财建[2001]591号文《财政投资评审管理暂行规定》 2、中价协[2007]第015号《建设项目工程结算编审规程》 3、施工图、预算书 4、概算批复文件（水发改字（2016）233号） 5、建设工程工程量清单计价规范《GB505000-2013》，房屋建筑与装饰工程量计算规范《GB505000-2013》 6、《贵州建筑工程计价定额（2004版）》、《贵州装饰装修工程计价定额（2004版）》、《贵州安装工程计价定额（2004版）》、《贵州市政工程计价定额（2004版）》 7、主要材料价格依据《贵州省建设工程造价信息》2016年第3期六盘水地区并结合水城县市场价格（六盘水地区没有的参考贵阳的市场价）。 三、审核情况
施工图预算的审查 第一节施工图预算审查概述 编制施工图预算是一项繁琐的工作，要求预算编制人员具有较高的业务水平和良好的职业道德。但在实际工作中，由于编制人员自身业务知识水平不够或工作的疏忽，难免会出线这样或那样的差错，使得工程预算有时不能真实反映工程实际造价，甚至严重违背工程实际造价。为了提高工程预算编制质量，正确反映设计的经济性，合理地确定工程造价，提高经济效益，在施工图预算编制后，必须对其进行认真审查。 一．施工预算审查的意义 1．有利于控制工程造价，克服和防止预算超预算 2．有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金 3．有利于施工承包合同价的合理确定和控制。 4．有利于累计和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 二．施工图预算审查的依据 施工图预算决定着发包人的投资耗费和承包人的经济收入。因此在审查施工图预算时必须遵循客观公正、实事求是的原则，及时审查，做到不偏不倚，对于工程预算内多计，重列的项目，应按有关文件规定做到予以扣减，而对其中少计、漏列的项目则应给予调增，对于定额缺项的新材料、新工艺，应根据施工过程中的合理消耗和市场上的合理价格，实事求是地确定其实际消耗量和材料价格，达到维护发包人和承包人双方合法权益地目的。 审查施工图预算的依据主要有以下几种： 1．国家、省有关单位颁发的有关决定、通知、细则和文件规定等 2．国家或省颁发的有关现行取费标准或费用定额 3．国家或省颁发的现行定额或补充定额 4．现行的地区材料预算价格、本地区工资标准及机械台班费用标准÷ 5．现行的地区单位估价表或汇总表 6．初步设计或扩大初步设计图纸及施工图纸 7．有关该工程的调查资料，地质钻探、水文气象资料
施工图预算审核要点分析及应用 摘要：根据笔者从事工程预结算审核工作的经验，对施工图预算审核的要点进行了分析。 关键词：施工图预算；审核；工程应用 Abstract: According to the author‘s project budget audit experience, analyzed the main points of the audit on the construction budget. Key words: diagram of the construction budget; audit; engineering applications 1．引言 施工图预算编制之后，必须认真进行审核。加强施工图预算的审核，对于提高预算的准确性，正确贯彻党和国家的有关方针政策，降低工程造价具有重要的现实意义。施工图预算的审核有利于控制工程造价，克服和防止预算超概算；有利于加强固定资产投资管理，节约建设资金;有利于施工承包合同价的合理确定和控制；有利于积累和分析各项技术经济指标，不断提高设计水平。 2．施工图预算审核的内容 审核施工图预算的重点应该放在工程量计算、预算单价套用、设备材料预算价格取定是否正确、各项费用标准是否符合现行规定等方面。具体如下所述： 2.1分项工程项目的审核 对照图纸和预算定额，审核顶算中的分项工程项目有无错漏、有无重复是审核工作中的关键。项目的错报和重复。都会对单位工程造价有较大影响。 2.2工程量审核 根据施工图纸和定额工程量计算规则，审核如下内容：①取定的尺寸是否与图纸所示相符；②工程量计算规则是否正确执行；③使用的计算方法是否正确； ④计算结果是否准确等。 2.3预算定额及单价套用的审核 ①审核每个分项工程的名称、单位、规格是否与所套用的单位估价表中相应单价内容一致；②审核定额调整换算方法是否正确；③审核采用的补充定额的编制是否符合编制原则，单位估计表计算是否正确，是否与相应的分项工程相符。 3．审核施工图预算的方法
土建施工图预算的审核方法 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。 1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。 （1）初学者审核的施工图预算； （2）投资不多的项目,如维修工程; （3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等； （4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区
别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核 算。这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。 这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。 3．分析对比审核法：由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法，即分析对比审核法。该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同。结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分折对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型： （1）单方造价指标（元、/m2、元／m2、元／m......）；
262如何选择恰当的方法审查施工图预算 尹桂芳 山东铝业工程有限公司 摘 要：一般工程由于其建筑规模的大小、结构繁简程度的不同，施工企业自身的情况不同，导致所编工程预算的复杂程度和质量也有区别。选用合适的审查方法进行施工图预算的审查，既可以方便快速的审查工程预算，又能提高预算的准确性，降低工程造价。 关键词：审查方法；施工图预算 建设工程由于其建筑规模大小、结构繁简程度的不同，施工企业自身的情况不同，导致所编工程预算的繁简和质量也有区别。工程预算的审核也有不同的情况，有自审情况，还有审核标底的情况等，因而应选用合适的审查方法进行施工图预算的审查，一方面可以提高预算的准确性，另一方面可以控制工程造价，对于降低工程造价具有非常现实的意义。 施工图预算审查的方法有好多种，有逐项审查法、标准审查法、分组计算审查法、分析对比审查法、重点抽查法、筛选法、分解对比审查法和利用手册审查法等八种方法。下面就如何选择方便快捷的施工图审查方法，给出我个人在实际工作中总结出的一点建议： 逐项审查法就是我们通常说的全面审查法，就是按照预算定额的顺序或施工的先后顺序，逐项的进行全部的审查。这种方法能够做到全面细致的审查，质量也比较高，经审查的工程预算差错比较少，但工作量大，适合工程量比较小、工艺比较简单的工程，例如道路、排水沟、挡土墙等；也适合投资不多，如检修工程和还有预算编制水平较低，出现问题较多且没有规律性的施工图预算，初学者审核施工图预算也较适合选择这种方法。但在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法就不可取了，目前在房地产公司，特别是私企，为严格控制工程造价，还经常采用这种方法。 标准预算审查法。这种方法是先集中力量编制利用标准图纸或通用图纸施工的工程预算，来作为这种标准图纸的标准预算。再把编制的施工图预算与标准预算对照审查，相同的部分就过，而对局部不同的部分，只做单独审查即可。它优点是时间短、效果好、好定案：缺点是只适用按标准图纸设计的工程，因而适用的范围较小。 分组计算审查法。把预算中的项目划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审查或计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，判断同组中其他几个分项工程量计算的准确程度。此法优点是计算速度快、省工省力，可以加快审查速度。缺点是一旦基数算错，将出现一连串的错误，影响最后的结果。 分析对比审查法。即在同一个地方，如果有与现行建筑工程用途、标准都相似的工程造价审核对象，就可以在审核对象的基础上，整理与审核对象用途、结构等方面差异较大的项目，然后对比审核对象进行分析，找出差异的原因。 重点抽查法，又称为抽项审核法。这种方法的核心在于抓住施工图预算中的重点进行审查。在运用的过程中，其主要是重点审查：工程量大、造价较高、结构复杂的分部(分项)工程，容易套错定额细目的分项工程，补充定额及单位估价表，费用计取等内容。审查人员在针对工程量大而且费用高的重点审核分项工程进行单价预算时，必须要审查工程内容与设计图纸要求的内容是否一致；针对不相符的内容，需要就是否已换算过，或者换算的方法是否正确等问题进行深究。再者，还需要针对预算单价套得是否合理，是否有套高或套低的情况，进行重点审查。例如，一般的土建工程就需要重点审核砌体工程，混凝土及钢筋混凝土工程以及基础工程的工程量；如果是高层结构工程，就需要根据实际情况，对基础工程、主体结构工程和内外装饰工程的工程量，进行重点审核。如果是给排水工程就着重审查管道安装及卫生器具安装等项目。它的优点是重点突出，审查时间短，效果好。 筛选法。筛选法是一种对比方法，也是一种统筹法的。每一个建筑工程虽然结构不尽相同，例如建筑面积和高度的不同，但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值是变化不大，我们把这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工三个单方基本数值表，并注明其适用的建筑标准。这些基本数值就如同“筛子孔”，用来筛选各分部分项工程，筛下去的就通过了不审查了，没有筛下去的就意味着这部分分部分项的单位建筑面积数值不在基本数值范围之内，应该对该分部分项工程进行详细审查。当所审查的预算的建筑面积标准与“基本数值”所适用的标准不同，就要对其进行进一步的调整。筛选法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度和发现问题快。但解决差错分析其原因需继续审查。因此，此法适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程。 分解对比审查法。把单位工程，按直接费与间接费进行分解，再将直接费按工种和分部工程。进行分解，分别与审定的标准预算进行对比分析的方法。 利用手册审查法。对于一些工程常用的预制构配件，例如：碗柜、检查井、座便器等,按标准图集计算出工程量，套好定额，整理成预算手册，按手册对照审查的方法，可以最大可能的简化预算的审核工作。 总体而言，建设工程预结算的审核是综合了专业性、知识性、政策性、技巧性很强的工作，因而需要我们不断学
快捷、正确审查土建施工图预算 要】本文着重介绍了土建施工图预算的几种审核方法，供同行们参考。 关键词】快捷；正确；施工图；预算；审查方法 施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。施工图预算审查得快捷、正确有利于控制工程造价，做好资金筹备。怎样才能加速这方面工作，我们着重做好以下两点。 1 做好审查前的准备工作 （1）熟悉施工图纸施工图是编审预算分项工程数量的主要依据，必须全面熟悉了解。一是，要对所有的图纸依次识读；二是，要参加会审，解决疑难技术问题。 （2）了解预算包括的范围，根据预算编制说明，了解该预算包括的工程内容，如配套设施、室外管线、道路以及会审图纸后的设计变更等。 （3）弄清预算采用的单位工程估价表根据工程性质，搜集、熟悉相应的单价定额。 2 选择合适的审查方法，按相应内容审查 由于工程规模、繁简程度不同，施工企业情况各异，所编工程预算繁简和质量也有区别，因此需选用适当的审查方法进行审查。主要审查
方法有以下几种。 2.1 逐项审查法 它又被称为全面审查法，这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。 （1）初学者审核的施工图预算； （2）投资不多的项目，如维修工程； （3）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。 这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。在投资规模较大。审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。 2.2 重点审核法 这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单
施工项目成本控制初探 简介：施工项目的成本控制，通常是指在项目成本的形成过程中，对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支，进行指导、监督、调节和限制，及时纠正将要发生和已经发生的偏差，把各项生产费用控制在计划成本的范围之内，以保证成本目标的实现。施工项目成本控制的目的在于降低项目成本，提高经 济益。 关键字：施工项目成本控制 一、施工准备阶段的成本控制 项目经理部首先以中标“标书”为依据确定项目的目标成本。根据设计图纸和有关技术资料，对项目的特点和实施方法等进行认真的研究分析，并运用价值工程原理，制定出科学先进、经济合理的施工方案。其次根据目标成本，以分部分项目工程实物工程量为基础，编制具体的分步实施的项目成本计划，为今后的成本控制作好准备。最后编制现场经费预算，进行分解后以责任成本的形式落实下去，为今后的成本控 制和绩效考评提供依据。 二、施工实施期间的成本控制 强化施工任务单和限额领料单的管理。首先，对实耗人工、实耗材料进行计量，为成本控制提供真实可靠的数据。其次，将施工任务单和限额领料单的结算资料与施工预算进行核对，计算分部分项工程的成 本差异并分析原因，采取有效的纠偏措施。 做好月度成本原始资料的收集和整理，正确计算月度成本，分析月度预算成本与实际成本的差异。对于盈亏比例异常的分项进行重点分析并查明原因，尽快加以纠正。在月度成本核算的基础上，进行责任成本的核算。即重新按责任部门或责任者归集成本费用，并与责任成本进行分析对比。 经常检查对外经济合同的履约情况。对项目部垫付分包单位的各项费用(试验费、水电费等)要注意办理结算。定期组织检查成本控制情况。发现成本差异偏高或偏低的情况，会同责任部门或责任者分析原因，找出产生差异的原因，并督促他们采取相应的对策来纠正差异。 三、竣工验收阶段的成本控制 重视竣工验收工作及时办理工程结算，使工程项目顺利交付使用。有些工程一到竣工收尾阶段，就把主要施工力量抽调到其他在建工程，造成收尾工作拖拉，使施工阶段取得的经济效益逐步流失。有些按实 结算的经济业务，往往在工程结算时容易遗漏。 因此，在办理工程结算以前，要求相关人员进行全面的核对。 指定保修工作的责任者，并责成保修责任者根据实际情况提出保修计划(包括费用计划)，作为控制保 修费用支出的依据。 成本控制的方法很多，常用的成本控制方法有如下几种 1、以施工图预算控制支出