外墙外保温施工工艺
山东新大地工贸有限公司
山东新大地工贸公司
1．外墙外保温施工工艺标准
2、节能要求：节能标准按65%
3、技术要求：本工程应达到JGJ144-200
4、QB/T3807-1999、DBJ14-035-2005等国家或行业标准。外墙保温做法采用图集L04SJ113系列。
4、材料要求：
1）XPS板：阻燃等级B2导热系数≤0.03W/M?K，容重≥25kg/m3其它技术指标满足《绝热用挤塑聚苯乙烯的泡沫塑料》（GB/T10801.2-2002）标准的要求。
2）EPS板：阻燃型GB/T10801.1-2002，导热系数≤0.041W/M?K，容重≥18kg/m3，其它技术指标满足《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》（GB/T10801.1-2002）标准的要求。
3）耐碱玻纤网格布：网眼尺寸4.0-6.0mm，单位面积质量大于130g/m2其它技术指标满足《耐碱玻璃纤维网布》（JC/T841）标准的要求。
4）胶粘剂：满足《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》（JG-T992-2006）标准的要求。
5）锚栓：满足《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）标准的要求。
6）聚苯板界面剂：满足《聚苯板界面剂》（Q/SOAO30-2005）标准的要求。
7）抹面胶浆：满足《外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶》（JC/T993-2006）（JG149-2003标准的要求。
以上材料均提供样品和相符有效的产品质保书合格证。
5、工程量计算方式：以现场实际测量面积计算。
6、建设地点：
7、施工技术要点：
（1）基层墙体处理
（2）配置专用粘接剂
（3）安装EPS板或XPS板
（4）安装固定件
（5）抹底层聚合物砂浆
（6）压入耐碱玻璃纤维网格布
（7）抹面层聚合物砂浆
（8）饰面层施工
8、外墙施工具体做法如下：
（1）墙体处理完毕（20mm厚1：3水泥砂浆找平层）。
（2）3mm厚专用粘接剂。
（3）EPS聚苯板或XPS板。
（4）3mm厚底层聚合物砂浆。
（5）涂塑玻纤网格布。
（6）3mm厚面层聚合物砂浆。
（7）10-12mm厚面砖饰面或涂料饰面。
9、所需工具：切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、塑料搅拌桶、冲击钻、电锤、刷子、粗砂纸及常用工具。
二、基本要求
1、外保温系统在自重、温度、湿度、收缩以及主体结构正常位移和风力等联合作用下，应保持稳定，并应具有主体结构的正常位移，应不致造成系统中产生裂缝。系统长期承受自重而不产生变形。应能经受由风引起的压力、吸力和振动。应能抗温度、湿度变化而产生的应力。
2、外保温系统应在8度地震作用下能牢固地附着在基层上。
3、外保温系统应具有防雨水渗漏性能，雨水不得透过保护层，不得渗透任何可能造成破坏的部位。
4、外保温墙体传热系数应符合《民用建筑热工设计规范》GB50176—93规定，锚固件的热桥影响不应大于5%。
三、工艺要求
1、施工条件
①施工现场应具备通水通电，现场整洁，防止成品污染。
②基层墙体和外门窗口施工及验收完毕，外墙上的消防梯、落水管、各种进户管线、防盗窗预埋件安装就位。
③施工现场环境温度和基层墙体表面温度连续24h中的最低温度不应低于5℃，风力不大于5级，雨天应停止施工或采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。
④施工时，应避免阳光暴晒，必要时可以在施工脚手架上搭设防晒布遮阳施工墙面。
⑤在施工过程中，应采取必要的保护措施，防止施工墙面受到污染和损害，待建筑泛水、密封膏等构造细部按设计要求施工完毕后，方可拆除保护物。
⑥施工宜采用吊脚手架、手动或电动升降吊篮。
四、施工要点：（EPS板与XPS板的粘接及施工要点相同）
1、基层墙的处理
①基层应坚实平整，表面平整度不大于5mm，凸起、空鼓和疏松部位剔除，用1：3水泥砂浆找平。
②基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、憎水剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等妨碍粘结的材料。
③对于表面过干或吸水性高的基层应先做粘贴试验（如：加气砼块墙）。用外墙保温粘结胶浆粘贴EPS板，5分钟后取下EPS板，并重要贴回原位，若仍能用手揉动即为合格，否则表明基层过干或吸水性过高。
④基层墙体过干喷水湿润宜在贴EPS板前根据不同基层材料适时进行，宜使用喷雾器喷水，不可过量，不得泼水。
⑤基层墙体检查处理，应按隐蔽工程施工管理程序办理有关手续。
2、粘结胶浆的配制
①EPS板粘贴所用单组分聚合物粘结砂浆干粉现场加适量水搅拌均匀，静置5分-10分钟后，使其成分溶解后方可使用。
②EPS板的抹面砂浆所用的聚合物胶浆应加入适量的纤维素，其他原料同粘结胶浆。
③根据气候掌握粘结胶浆的粘稠度，严格按照水的加入量，应以滴注的缓慢方法加入适量的水。
3、EPS板粘贴
①根据设计要求，在经平整处理的外墙面上用墨线弹出距散水标高500的水平线，而后进行EPS板粘结，并应视墙面洞口分布进行EPS板排板，基层上弹线。
②EPS板的切割采用电热丝切割器切割成型，标准面板尺寸为1200×600，大小面应垂直。
③粘贴EPS板前，应按平整度和垂直度挂线，并首先进行系统的起端和终端的翻包或包边施工。
④EPS板粘贴宜采用点粘法，沿EPS周边用不锈钢抹子涂抹宽50mm，厚10mm配制好的粘结胶浆带，应采用标准尺寸EPS板时，板面中间部位均匀布置8个粘结点，每点直径100—150mm，胶厚10mm，中心距200mm。点粘法粘结胶浆的涂抹面积与EPS板面积之比不得小于35%。
⑤粘结胶浆应涂在EPS板上，而不是涂在基层上，涂胶点应按面积均布，板侧面不得涂胶。EPS板涂胶后应立即粘贴，粘贴时应轻轻滑动就位，使EPS板对头缝应挤紧,并与相邻板齐平,贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的粘结剂.EPS板板间隙应不大于2mm，板的高差不大于０.5mm.
⑥EPS板贴牢后，随时用专用的搓抹子将板边不平处搓平，尽量减少板与板的高差接缝，当板缝隙大于1.6mm时，则应切割EPS板条将缝填实后磨平。
⑦门窗口内壁面贴EPS板，其厚度视门窗框与洞口间隙大小定，一般不宜小于30mm。
⑧为加强EPS板与基层墙体的附着力，安装锚栓时，应在贴好的EPS板24h后用冲击钻钻孔，孔洞深入墙体（不含抹灰层），不得小于25mm。用φ10聚乙烯胀塞，不小于φ50的尼龙垫，把EPS板坚固于基层墙体上，木螺丝平头EPS板平齐。锚栓数量每平方米不少于7个。
⑨粘贴上墙后的EPS板应静置至少24h后才可用搓抹子磨平，然后将EPS板面打磨一遍，随时清理干净，操作人员应戴防护面具。
4、玻纤网铺设
（1）涂抹面胶浆前，应先检查聚苯板是否干燥，表面是否平整，板面的有害物质，杂质变质部分应去除干净。
（2）标准网的铺设，用不锈钢抹子在EPS板表面均匀抹一道厚度为1.6mm的抹面胶浆（面积略大于一块网格布范围），立即将玻纤网压入湿胶浆中，待胶浆干硬至可碰触时，再抹上第二道抹面胶浆，直至全部覆盖玻纤网，使玻纤网约处两道胶浆中的中间位置。
（3）加强网的铺设按上述方法进行，抹面胶浆厚度控制在3.2mm之内。
（4）玻纤网的铺设应自上而下，沿外墙一圈一圈铺设。
（5）当遇到门窗洞口时，应在洞口四角处沿45度方向补贴一块标准网，以防止开裂。
（6）玻纤网不得在雨中铺设。
（7）标准网间应相互搭接≥100mm，分段施工时应预留搭接长度，加强网间须对接，其对接处应紧密对接。
（8）在转角部位，标准网应是连续的，并从每边双向绕角后包墙的宽度不小于200mm，加强网应顶角对接布置。（详见转角样图）
（9）铺设玻纤网时，玻纤网的弯曲面朝向墙面，并从中央向四周用抹子抹平，直至玻纤网完全嵌入抹面胶浆内，目测无任何可分辨的网格布纹路，若有裸露的玻纤网，应再抹适量的抹面胶浆进行修补。
（10）全部抹面胶浆和玻纤网铺设完毕后，不得扰动至少静置养护24h，才可进行下道工序施工。寒冷潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。
（11）对已经完工的部分，应采取适当措施，避免雨水的渗透和冲刷。
5、翻包标准网的步骤：
（1）裁剪窄幅标准网，长度由需翻包的墙体部分尺寸而定。
（2）在基层墙体上所有门窗洞口周边及系统起、终端处，涂抹宽度100mm，厚度约为2mm粘结剂。
（3）将窄幅标准网的一端100mm压入粘结剂内，余下的另一端甩出备用，并应保持
清洁。
（4）将EPS板背面涂抹好粘结剂，将其压在墙上，然后用抹子轻轻拍击。使其与墙面粘贴牢固。
（5）将翻包部分的EPS的正面和侧面，均涂抹上抹面胶浆，将预先甩出的窄幅标准网沿板厚翻包，并压入抹面胶浆内，当需要铺设加强网时，则应先铺设加强网，再将翻包标准网压在加强网之上。
（6）装饰件的安装……
（7）细部处理：
（a）聚苯板与其它建筑构件联接处用聚氨酯发泡材料填补，以确保防水，并用密封膏密封。
（b）伸缩缝处应先安装不锈钢压条，然后再粘贴本板时翻包网格布，然后抹防护面层砂浆，尽量避免先保温后处理伸缩缝。
（c）女儿墙及其它不同特色的部位的处理视具体建筑而定。
五、成品保护措施
1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2、对抹完聚合物水泥浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物水泥浆达到设计强度后方可进行，安装物件后其周围应恢复原状。
3、应防止重物撞击墙面
六、本技术要求未尽事宜按“山东省外墙外保温应用技术规程”执行。
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外墙保温施工方案 一、工程概况 荣盛（邳州）文承苑四期工程：42、44、45、47-52#楼，建筑面积约11.9万平方米（含地下室）。项目位于邳州市建设北路东侧，由荣盛房地产开发有限公司投资建设，荣盛廊坊建筑设计有限公司和徐州九鼎设计咨询有限公司设计，邳州市建正工程建设监理有限公司监理，中建八局第三建设有限公司施工。 聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。 二．编制依据 荣盛（邳州）文承苑四期施工图纸 外墙外保温施工技术规程、相关规范、图集 建筑工程施工质量验收统一标准 施工手册第四版 三、材料要求 3.1由高分子液体聚合物胶粘剂和普通硅酸盐水泥（强度等级32.5Mpa）配制成的粘结胶浆，其性能应符合表1的要求： 聚合物粘结胶浆技术指标表1
3.2高密度阻燃自熄型聚苯乙烯泡沫塑料板，等级为B1级，应在每层采用高度不小于300的不燃材料设置水平防火隔离带，厚度为30、35mm，其性能应符合表2、3的要求。 聚苯乙烯泡沫塑料板技术指标表2 聚苯乙烯泡沫塑料板的允许偏差表3 3.3网格布：耐碱型玻璃纤维插编式网格布，其性能应符合表4的要求。 耐碱型玻璃纤维网格布技术要求表4
3.4由高分子液体聚合物胶粘剂和普通硅酸盐水泥（强度等级32.5Mpa）配制成的抹面胶浆，其性能应符合表5的要求： 聚合物粘结胶浆技术指标表5 3.5机械锚固件：制作螺钉的材料应经表面防锈处理，塑料套管和圆盘应用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯等材料制成，不得使用再生材料制作。锚固件技术性能指标应符合表6的要求。 机械锚固件的主要技术性能指标表6
外墙外保温施工承包合同 发包人：（甲方） 承包人：许昌市政通门窗装饰有限公司（乙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就外墙保温工程，经协商一致，订立本合同。 第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工内容：包工包料。 第二条技术标准及验收方法 一、主要技术要求： 1、聚苯板的要求：板厚3cm，导热系数≤0.042w/m.k，吸水率≤4%，氧指数≥30%，水蒸气透湿系数≤4.5ng/pa.m.s，蓄热系数≥0.36。 2、其他材料和施工工艺符合国家和行业及企业的相关规范； 3、保温后的外墙不空鼓、不开裂、不炸纹、不渗水。 二、验收方法 本工程质量为合格工程，经监理、甲乙双方按照国家、行业现行标准进行验收。 第三条承包方式、工程面积（暂定）及合同价款 一、本工程实行包工、包料的工程承包方式。 二、合同单价及面积： 外墙保温价为元/m2。 三、合同总价 外墙外保温合同总价为万元（），大写：。 （最结算以实际外墙保温的竣工面积为准） 第四条工期要求
一、工程具备安装条件后，以甲方通知开工日期为准，个 工作日内完工。 二、工程延误：如遇下列情况，经甲方证实后，工期相应顺延： 1、施工中连续停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电三 天以上，影响正常施工。 2、人力不可抗拒的因素而延误工期。 第五条安全生产 一、乙方应严格按照国家有关规定组织施工，认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程。对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格后方可使用。施工中如因违返上述规定而发生伤亡率事故，其损失由乙方负责。因乙方责任引起的事故和政府职能部门的罚款均由乙方承担。 二、乙方在现场建立以项目经理为首的安全保证体系，配备专职的安全员，确保在本工程施工中做到无安全事故出现。 第六条现场管理及生活管理 一、乙方应严格按甲方的施工进度组织施工，在施工过程中服从甲方的统一指定，遵守工地上的一切安全生产规定，尊重监理及甲方的工作人员，按规定履行自己的职责。 二、乙方施工人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织式，有关计划进度、材料供应等工作，双方应密切配合，保证施工顺利进行。 三、乙方工人进场后，住宿问题由乙方自行承担。 第七条甲方双方的责任 一、甲方责任 1、甲方对乙方现场施工的质量、安全、进度进行管理； 2、甲方向乙方提供施工临时用电，提供必要的成品堆放场 地； 二、乙方责任 1、乙方负责施工材料的正常报验、送检、拉拢试验等费用。
外墙外保温现场施工标 准做法 Document serial number【KK89K-LLS98YT-SS8CB-SSUT-SST108】
保温材料选用和防火隔离带做法及保温施工标准 1、在施项目必须选用燃烧等级B1级的保温材料。 2、高度小于24米的建筑每三层应设置水平防火隔离带，高度大于24米小于60 米的建筑每两层设置水平防火隔离带，高度大于等于60m小于100m的建筑，每层应设置水平防火隔离带。防火隔离带应沿楼板位置设置宽度不小于300mm的A 级保温材料。防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴。 3、屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，应采用宽度不小于500mm 的A级保温材料设置水平防火隔离带。 具体施工标准如下： 1、编制依据 1.1《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003 1.2《外墙外保温施工技术规程》DBJ/14-035-2007 1.3《外墙外保温建筑构造（三）》L07J110 1.4《绝热用模塑聚苯乙烯炮沫塑料》（GB/T10801.1－2002） 1.5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 1.6《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、编制说明 2.1技术先进、安全可靠、经济合理。 2.2满足建筑外立面要求，不能影响建筑整体效果，能适应基层的正常变形而不 产生裂缝。 2.3外保温工程能长期承受自重而不产生有害的变形。
2.4外保温工程能承受风的荷载的作用而不产生变形。 2.5外保温能耐受室外气候长期反复作用而不产生变形；外保温工程具有防水渗 透性能。 2.6组成材料具有理—化稳定性、相容性、防腐性、防生物侵害性。 2.7依据本设计施工的保温体系，其节约能耗应≥65%。 3、材料要求 3.1.
合同编号： 外墙保温工程 施工合同 工程名称：啟福中华·彩虹城 工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 发包方（甲方）: 啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）: 河南省德嘉丽科技开发有限公司签订日期: 2011年 06 月28 日 外墙保温工程施工合同
发包方 (甲方)：啟福置业股份有限公司 承包方（乙方）：河南省德嘉丽科技开发有限公司 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就外墙保温工程签订如下协议，望共同遵守： 一、工程概况： 1、项目名称：啟福中华·彩虹城外墙保温工程 2、工程地点：郑州市西三环建安路交叉口 二、发（承）包内容： 乙方承担啟福中华·彩虹城6#楼外墙EPS聚苯乙烯泡沫板薄抹灰保温系统的施工（包括原材料采购、运输、外墙串钉眼堵发泡胶、保温板粘贴和固定、挂网及面层处理、材料试验检测、外墙局部剔除找平、施工用脚手架及安全防护、与外保温关联的滴水线条、竖向伸缩缝压板、工程资料的编制、报验、整理、移交等全部工作内容）。 三、发（承）包方式： 全费用综合单价包干，承包范围内包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工。 四、工期： 1、所有约定工作内容完成工期为 90 日历天，开工时间以甲方（书面）通知为准； 2、工程完工乙方自检合格后向监理申请完工验收，监理验收合格后，组织甲方、监理、总包单位、分包单位进行综合验收，综合验收合格后由监理公司组织相关职能部门进行节能分部验收，验收合格之日即为本工程完工日期。 3、当工程达到中间验收部位，承包方自检合格后，应向监理报验，验收合格方可进行隐蔽和下道工序施工。 4、工程竣工验收符合合同约定的质量标准，从验收合格之日起7天内，乙方向甲方移交完毕。 5、此次分项工程承包将作为以后双方合作的考核依据，若乙方分项工程施工质量不符合相关要求或经过整改及多次整改才满足相关要求的，甲方将拒绝乙方以后参与所有项目的招投标工作。 五、发（承）包价格及结算方式： 1、价格及工程量：（价格为综合单价，工程量依据施工图暂定外墙施工面积） 50㎜EPS聚苯板 71 元/㎡，工程量 25123 ㎡；（暂定） 40㎜EPS聚苯板 68 元/㎡，工程量㎡； （与总包单位配合费用由甲方承担）。
外墙保温施工工艺及标准 一、施工工艺： 1．工艺流程： 施工准备→墙面基层处理，砌体抹灰找平→穿墙孔洞封堵→挤塑板（隔离带）粘贴→铺设钢丝网片并用锚固件固定→抹抗裂砂浆→养护验收 二、施工条件： 1．基层墙体的挠度应 开始保温板的粘贴，此外还应弹出外墙造型、线条标高线和防火隔离带的具体位置。并检查验收。 4．挂基准线：在建筑物外墙大角（阳角、阴角）及其它必要处挂出垂直基准控制线，弹出水平控制基准线。施工过程中每层适当挂水平线，以控制挤塑板的垂直度和平整度。 5．粘贴挤塑板 （1）配制粘接砂浆：专用聚合物粘贴砂浆应按配合比混合后，用搅拌机充分搅拌均匀。 （2）挤塑板的粘贴应从下往上进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度，并在各层挂水平控制线。粘贴保温板应由大面处向拐角处进行粘贴。 （3）挤塑板粘贴时板缝应挤紧密实，当板间缝隙大于5mm 时，须用保温板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差过大的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 （4）按照事先排好的尺寸切割保温板，严禁随意拼粘。拐角处沿建筑物全高顺直、完整。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm 。 （5）保温板与基层粘结砂浆在铺贴压实后，保温板与墙体粘接处的沾灰面积应在95％以上，以保证保温板与墙体粘结牢固。并不定时对沾灰率进行抽查，不合格处一律拆除。 （6）粘贴挤塑板时板与板之间要相互挤紧，每贴完一块板后要及时清理挤出的胶粘砂浆。并随时用靠尺检查平整度和垂直度。 聚氨酯复合板外墙外保温系统施工方案一、编制依据 1、建筑设计图纸及相关外墙保温的设计变更 2、《外墙外保温工程技术规程》JCJ144-2004 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 4、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001） 二、工程概况 汇杰新城07地块为南京栖霞区华电北路丁家庄保障房项目工程。共有1幢25F和6栋33F的高层住宅、2幢商业用房及地下一层车库,住宅楼为一层地下室。总建筑面积186762.63㎡，其中住宅面积约16万平方米，车库地下室1.9万平方米，商铺2016平方米。外墙采用20mm厚硬泡聚氨酯复合板，窗框四周采用防水砂浆填塞。 三、保温体系特点 粘贴双面水泥基聚氨酯复合板保温体系通过锚固件和胶粘剂将预制硬泡聚氨酯复合板固定在墙体，满覆抗碱网格布，外罩抹面胶浆，施工完成后形成一个有机整体，有效地避免了外墙保温开裂的通病。粘贴双面水泥基聚氨酯复合板保温体系做如下图所示： 砂浆粘结层水泥基聚氨酯复合板外墙外保温系统构造层次图防裂砂浆压耐碱网格布装饰面层基层墙 体 20mm水泥砂浆找平层 图1 外墙保温系统层次图 四、施工前的准备工作 1、技术准备 组织有关人员查看现场、熟悉图纸，明确设计要求。组织编制详细的、针对性强的技术交底，并逐级进行安全和技术交底。 2、施工材料 （1）双面水泥基聚氨酯复合板 双面水泥基聚氨酯复合板技术参数 （2）耐碱纤维网格布、粘结砂浆和罩面砂浆 3、施工工具 （1）设备类： ①电动吊篮 ②手提式低速电动搅拌器（可用电锤代替），额定转速700-1000r/min，搅拌头，用φ12的钢筋，长度为600mm，下部150mm处焊接四只用钢筋弯成半径为75mm的圆形叶片。 ③安全设备，安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。 ④其它设备，开关箱、插头、插座、防水电线、对讲机等。 （2）工具类 ①壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。 ②皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。 ③塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。 ④砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子 4、施工准备 （1）与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。 （2）落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事 外墙外保温施工做法详解 外墙外保温做法主要有：在承重墙体的外侧粘贴(钉、挂)膨胀 型聚苯乙烯板(EPS)、挤塑型聚苯乙烯板(XPS)，聚氨酯硬泡喷涂(PUR)和粉刷胶粉聚苯颗粒保温砂浆等。其中，挤塑型XPS聚苯板和聚氨酯硬泡喷涂的价格稍高，目前应用最多的是膨胀型EPS聚苯板外保温。 一、EPS聚苯板外保温施工 EPS复合式保温技术是一项高效经济、应用广泛的外墙外保温技术，它由承重或围护墙体、EPS复合式保温层、耐碱玻纤网布抗 裂砂浆保护层、弹性腻子、外墙涂料或瓷砖面层组成。膨胀型聚苯乙烯 板EPS常用规格(900?1200) mM 600mm厚度20?60mm密度18? 20kg/m3。 砂衆找孚圧 抗裂胶浆 抗裘胶亲 l 子 EPS聚苯板外墙外保温构造 1施工流程 基层处理-测量放线-粘贴EPS聚苯板-聚苯板打磨-涂抹面胶浆-铺压 耐碱玻纤网格布-涂抹面胶浆-涂耐水弹性腻子-面层涂料或面砖施工。 2墙体基面处理及测量放线 墙体基面须清理干净，检验墙面平整度和垂直度，用2m靠尺检查，最大偏差w 5mm在墙面弹出水平控制线，建筑物外墙阳角挂垂直基准钢线；每个楼层在适当位置挂水平线，以控制EPS聚苯板的 垂直度和平整度。 墙面平整度检查 阳角吊线 3 EPS板的固定方法 ⑴粘贴法 粘贴法有点框法、条粘法和满粘法，通常米用点框法。用钢抹子沿EPS板的四周涂抹配制好的粘结剂，宽度为50mm板的中间均匀设置8个直径100mm的粘结点，厚10mm粘结剂的涂抹面积不得小于40%板应自下而上沿水平方向横向铺贴，错缝1/2板长。粘贴法适用于外墙饰面采用涂料的外墙外保温层施工。 点框法涂抹粘结剂 EPS聚苯板的排列及错缝 ⑵EPS板粘贴与锚栓结合法 该法是在粘贴法的基础上设置若干锚栓固定EPS保温板。锚栓 外墙保温施工合同书 篇一：外墙保温施工合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： （工程名称），采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将（工程名称）发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点：________________________________ 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程承包范围： 施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期： 1、工程从年月日开始至年月日结束，工程有效工期为天。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据《建筑标准设计》（DBJT05-185）、《外墙保温墙体构造》图集号：辽2021SJ121及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录。 5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计（不减窗口）实际面积实算计量，总面积按 施工图测算约 m2，综合单价元/㎡。工程总造价约人民币万元整（￥），欧式线装修材料包含其中，不再决算取费（详见附表）。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保温装饰工程。 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算： 1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计； 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。 外墙外保温板粘贴施工工艺 A、一般规定: 1、外墙外保温板粘贴系统由保温层、薄抹面层和饰面构成。保温板用胶粘剂固定在基层上，薄抹面层中满铺玻纤网。 2、所用的保温板材料应成捆平放，液态胶存放温度不低于0℃，避免阳光高温暴晒。干混料存放时注意防雨、防潮和保质期。 3、保温板宽度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。 B、外墙外保温板粘贴施工 1、工艺流程：清理基层→涂刷界面剂→粘贴保温板→涂刷界面剂→纤维增强层→抗裂砂浆薄抹面层→饰面涂层。 2、清除墙体基层表面油污、浮灰等污染物，对凸起、空鼓和疏松部位进行剔除、找平修补。基体表面应均匀涂刷界面剂，根据产品要求的间隔时间进行保温板施工。 3、保温板施工前应按设计要求绘制排板图，确定异型板的规格和数量，并在基层上用墨线弹出板块位置图。 4、保温板粘贴方式有点框法和条粘法。施工时，应根据产品说明书要求进行，涂胶粘剂面积不得小于保温板面积的40%。 5、保温板抹完胶浆后，应立即将保温板平贴在基层墙体上滑动就位，粘贴时应轻柔、均匀挤压，用不小于2m靠尺压平，保证保温板平整。保温板拼缝应严密、无粘接剂，若缝隙大于2MM，应采用同种材料填缝。 6、锚栓安装应至少在粘贴保温板24h后进行，锚栓进入结构层深度不小于50mm，端头低于保温板外表面2mm，安装完毕立即用抹灰胶浆将其抹盖。 7、在铺设玻纤网格布前，应再次检查保温板粘贴质量，对不符合要求的部位应修补或返工。 8、建筑物首层及2m以下墙体，应增设一层加强玻纤网格布，并先于标准玻纤网格布采用对接埋设，对接缝离墙体转角处不小于200mm。 9、薄抹灰抗裂砂浆的施工按建筑装饰装修相应的工艺进行。 施工工艺 1、施工程序 根据工程进度及现场情况，可分单组双向或者两组同向流水作业，即单组粘贴保温板自上到下施工，抹灰自上到下施工：双组粘贴保温板和抹灰均自上而下施工，流水间隔12h以上。施工程序如下： 2、施工要点 目录 第一部分现场的情况 (2) 第二部分外墙外保温系统外饰面理论部分 (4) 一瓷砖粘接剂和填缝剂泛碱的的原因及防治措施 (4) 1. 泛碱的形成过程 (4) 2. 泛碱主要机理 (5) 3. 泛碱产生的原因及预防措施 (5) 二、外墙外保温系统外饰面层粘贴面砖技术主要的内容 (7) 1. 外墙外保温系统外饰面层粘贴面砖技术主要的内容： (7) 2. 外墙外保温系统外饰面粘贴面砖技术的加固措施 (7) 3. 四角网的工艺技术 (8) 第三部分施工方案 (10) 1. 工艺原理 (10) 2. 施工工艺流程： (10) 3. 粘接剂和填缝剂配制： (10) 4 饰面瓷砖施工 (10) 5. 成品保护措施 (12) 6. 其他注意事项 (12) 第四部分保证质量的措施总集 (13) 第五部分小结 (14) 建筑外墙饰面砖（文化砖）粘贴的分析报告 摘要：外墙外保温体系是一个系统工程，应采用逐层渐变，柔性释放应力，构造设计应满足无空腔的技术要求。用面砖做建筑物外饰面，装饰效果美、耐污染性能好、使用过程中维护费用低，是人们喜爱的饰面形式。即使是直接在结构墙体上粘贴饰面砖，经过一段时间使用后，部分面砖空鼓、脱落的情况也不少见。当外保温材料与基层墙体之间没有空腔，外保温材料粘接强度比较高且进行了必须的加固措施（镀锌四角网增强结构），外保温材料面层荷载允许超过40kg/m2时可以粘贴面砖，但必须严格施工操作。才可以保证外墙饰面砖与外墙保温材料和基层墙体成为一个整体，不会脱落。 关键词：外墙外保温，吸水率。单位面积载荷，面层荷载不应大于60kg/m2 第一部分现场的情况 橡树湾工程现场情况主要是：外墙外饰面砖勾逢整体出现了非常严重的泛碱现象；轻敲击或挤压有空腔现象； 我公司实验人员现场勘察与实测、实验立项、实验数据整理如下： 一、外墙外保温体系：楼层，5层；基层 + 挤塑板 +抹面砂浆+粘贴文化砖； 二、实测文化砖的实验数据： 1、吸水率9.8%（普通瓷砖的吸水率为0.5%）; 2、密度为1.26g/cm3; 3、饰面砖长：28cm,宽：6cm,厚：1.5cm。 三、我司实验立项后做了一系列实验。实测数据——最近联合做了一批瓷砖拉拔试验: 表一：玻纤网结构的瓷砖拉拔试验结果： 安全管理编号：LX-FS-A32857 外墙外保温施工技术一瞥 In the daily work environment, plan the important work to be done in the future, and require the personnel to jointly abide by the corresponding procedures and code of conduct, so that the overall behavior or activity reaches the specified standard 编写：_________________________ 审批：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑 外墙外保温施工技术一瞥 使用说明：本安全管理资料适用于日常工作环境中对安全相关工作进行具有统筹性，导向性的规划，并要求相关人员共同遵守对应的办事规程与行动准则，使整体行为或活动达到或超越规定的标准。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 新疆特变电工“世纪花园”一期工程房屋建筑外墙保温面积约60000平方米，保温材料选用了ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系。笔者特别将这种外墙外保温技术和应用体会介绍如下。 保温构造体系。ZL胶粉聚苯颗粒外墙外保温体系由功能分明的界面层、保温隔热层、抗裂防护层和饰面组成，系统有效地解决了保温隔热、抗裂、抗风压、抗震、耐火、耐水、透气、施工适应性等问题。 施工工艺流程。基层墙面清理－吊垂直、找水平、做灰饼-复验墙面平整度-界面处理-配制保温浆料-分遍抹保温浆料-保温层验收-弹分格线、开分格 外墙保温工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）：哈密市恒阳节能保温有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关 法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3工程内容：施工图范围内的外墙保温及地下室、阳台保温 第二条工程承包范围及方式 2.1承包范围：施工图范围内外墙保温及外墙涂料；外墙保温板厚度 伽，地下室保温板厚度为伽，阳台保温板厚度伽，女儿墙保温板厚度mm。保温板容重公斤 2.2承包方式：包工包料。 2.3进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告，由甲方负责送检复试，外墙保温资料及复试由甲方负责。 第三条合同工期 3.1甲方保证乙方人员及材料进场之前3日，提供外墙施工作业面。 3.2开工日期：20年月日。 3.3竣工日期：20年月日 第四条工程质量 4.1工程质量标准：合格 第五条合同价款： 5.1合同单价：外墙每平米元计取。地下室顶板元，阳台及女儿墙元 5.2面积计算原则：外墙按实际粘贴保温板外围长度乘以高度计算（不扣除门窗洞口面积，线条部分也不增加），地下室顶板、阳台及女儿墙按实际粘贴面积计算，门斗及压顶按实际粘贴面积计算。 第六条付款方式及结算 6.1付款方式及期限：每幢单体楼外墙保温板粘贴完成后，甲方拨付合同价款的％工程款。 工程验收交工后一个月内，一次性付清全部工程款。 第七条发包人责任 7.1发包人根据合同要求及时拨款，因款项不到位而造成的工期延误由发包人承担。 7.2发包人以单栋楼施工前2日，负责接通承包人施工用水源、电源。满足施工和生活用水用电量的需要。 7.3发包人向承包人无偿提供必要的施工条件，包括工人住宿、生活及施工用水电、工人食堂指定地点、材料库房、提供垂直运输。 7.4发包人随时监督检查乙方施工进度和质量，组织对工程的竣工验收， 并按合同规定办理有关结算。 7.5发包人负责协调承包人与其它分包工种的配合工作。 玻化微珠保温隔热干混料 外墙外保温系统 施 工 方 案 编制单位：四川盛华强保温工程有限公司 工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2011年10月 一、编制依据 本施工依据以下规范及标准编制 1、GB50176 民用建筑热工设计规范 2、GB50203 砌体工程施工质量验收规范 3、GB50204 混凝土结构工程施工质量验收规范 4、GB50210 建筑装饰装修工程质量验收规范 5、GB/T13475 建筑构件稳太热传递性质的测定 6、DBJ01-602-97 民用建筑节能设计标准 7、DBJ01-62-2002 外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准 8、DBJ01-30-2000 外墙外保温板质量检验评定标准 9、DBJ/T01-38-2002 外墙内保温施工技术规程 10、JGJ144-2004 国家行业验收规范标准 二、编制原则 1、施工方案突出文明施工要求，科学安排施工顺序，紧抓关键工序，确保各项关键工期目标的实现； 2、加强监测，落实措施，确保工程与环境安全。遵守安全防护规程，定期举行安全会议，经常进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实责任制，坚持安全检查验收制度，确保安全工作有始有终，实现“五无”的安全目标； 3、建立并保持健全的工程质量体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓关键工序，用以实施和控制本工程的实施。 三、工程概况 1、工程名称：红阳社区卫生服务中心公共卫生所 2、工程内容：玻化微珠保温隔热干混料外墙外保温 40mm厚保温层，3～5mm厚抗裂砂浆加热镀锌电焊网抹面。 3、施工部位：外墙外壁 四、施工准备 1、现场临时设施： 应施工管理需要，要求提供施工图纸及节点图。 2、施工队伍的组织准备： 以项目经理为首组成工程指挥部，由施工现场工长协调各项工作，并全权负责工程的各项相关事宜，负责安排工地的日常事宜，施工作业班组，工程进度，负责工程质量和施工安全，由技术总监负责处理工程的重点和技术难点问题。 3、按工程要求计划配备3-4个班组以确保工程进度。 保温板薄抹灰外墙外保温施工工艺 随着建筑事业的飞速发展，建筑能耗在总能耗中所占比重越来越大，目前已达30%左右，大力发展节能型建筑已成为共识，随着对建筑节能要求的不断提高，建筑物外维护结构的保温技术也在不断的提高，也在致力进步，尤其是外墙外保温技术得到了飞速的发展。 保温板、薄抹灰、外墙外保温施工技术作为其主要代表，已经广泛应用于建筑工程中。为了规范保温板、薄抹灰、外墙外保温工程的技术要求，施工工艺、试验以及验收方法，保证外墙外保温工程质量，北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量监督局联合发布了《保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程》标准号:DB11/T 584-2013。 本文以模塑聚苯保温板薄抹灰外墙外保温为例，对外墙外保温施工工艺进行了详细示范:以便于施工技术人员、操作人员学习和掌握。 外保温系统的基本介绍 保温板、薄抹灰、外保温系统主要由粘结层、保温层、辅助联接件、底层、增强材料、面层饰面层等组成，保温板、薄抹灰、外墙外保温有严格的技术要求，其性能要求可以概括为6个方面，分别为:保温有效、联结可靠、防火安全、使用耐久、防水透气、外表美观。 外保温工程在使用合格系统材料的基础上，还需要专业的队伍，按照严格的施工工艺施工，才能做出高质量的外保温产品，本文以模塑聚苯板为例，对保温板、薄抹灰、外墙外保温施工工艺进行详细示范。 外保温系统主要施工工艺有:施工准备、基面处理、放线、安装起步托架、配制胶粘剂、粘贴翻包玻纤网、粘贴保温板、安装防火隔离带、保温板修整、安装锚栓、配制抹面胶浆、特殊节点处理、抹底层抹面胶浆铺设玻纤网、抹面层抹面胶浆、外饰面作业。 外保温系统施工工艺详解 一、施工准备 保温板进场后，应远离火源，保温板宜在库或棚内存放，注意通风防潮，严禁雨淋。如露天存放，应采用不燃材料完全覆盖，标注好材料名称，准备好其他材料，也应妥善保管。外保温系统要求所有材料应具有很好的相容性，从而使外保温构造有机结合成一个整体，因此，外保温材料应系统配套供应，由一个供应商对系统产品质量负全责。 保 温 施 工 方 案 目录 一、编制依据 (3) 二、工程概况 (3) 三、保温体系特点 (3) 四、项目组织管理机构 (4) 4.1现场布置 (4) 4.1.1施工现场平面布置及说明 (4) 4.1.2施工临时用水、用电布置及说明 (5) 4.2施工进度计划及劳动力安排 (5) 4.3工期保证措施 (5) 4.4劳动力数量计划 (6) 4.4.1劳动力计划表 (6) 五、施工准备 (6) 1、技术准备 (6) 4、施工准备 (6) （1）与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对，及时检查现场和图纸变更的情况。 (6) （2）落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜。 (7) （3）检查吊篮，不得有任何安全隐患。 (7) （4）检查施工用水、电的情况。 (7) 5、施工条件 (7) （1）施工期间及完工后的24小时内，环境和基层表面温度均应高于5℃，风力不大于5级。 (7) （2）要施工的外墙窗户副框已安装完成。 (7) （3）聚氨酯复合板已完成进场验收和复检，且符合设计要求。 (7) （4）不合格基层已处理完毕 (7) 六、施工工艺 (7) 1、施工工艺流程 (7) 2、施工要点 (8) （1）基层墙面处理：墙面应清理干净、清洗油渍、清扫浮灰，表面凹凸太大的部位要先剔平或用1:3水泥砂浆补齐。 (8) （2）弹控制线定位方法 (8) （3）配制聚合物水泥胶粘剂 (8) （4）粘贴酚醛板 (8) 七、质量验收标准 (15) 八、安全文明目标及保证措施 (17) 8.1吊篮工程： (17) 8.2 安全保证措施 (17) 外墙外保温施工合同 甲方: 乙方: 按照《中华人民共与国建筑法》与《中华人民共与国合同法》以及《建筑安装工程承包合同条例》得规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:第一条工程概况 1、1 工程名称: 1、2 工程地点: 1、3 工程内容及范围:无机活性保温浆料外墙外温(平均3公分厚)。 1、4 承包方式:总包(包工、包料)。 1、5 工程质量:JGJ253-2011《建筑保温砂浆》质量标准。 1、6 工程量得确认:每个立面施工完工后,乙方向甲方写出书面报告,甲方应保证在七个工作日内给予工程量确认,或依双方测量得工程量结算依据。 1、7 施工大部分结束后,若遇少量扫尾工程,因甲方原因不能施工,双方应协商扫尾工程处理意见。 第二条工程面积及造价构成 工程暂估面积:保温面积约万m2,单价元/ m2,(本报价含税),总价暂估: 万元左右,(本造价包工、包料、包验收、含所有相关检测实验费),总造价按实际施工面积实测实量进行结算。如果包门窗套按空方实算(含门窗面积)。 第三条甲方责任 3、1 甲方负责免费提供安全可靠得施工场地环境。(包括水、电、搅拌机、吊篮或脚手架、钢架等配套设施)。 3、2 甲方提供墙体基层应达到《建筑工程质量检测评定标准》(GBJ301-88)得规定,乙方进场时必须对外墙水泥砂浆粉刷基底进行验收,符合要求才能进入施工。 3、3 甲方应帮助乙方协调好各分包单位与乙方之间得工作配合。 3、4 工程完工后,甲方应协调好分包范围内得各分包单位注意对已完成保温墙面得保护,避免因现场其它工程施工等原因污染及破坏墙面。 3、5 甲方指派为工程代表,负责解决由甲方负责合同履行得各项事宜。 第四条乙方责任 4、1 乙方参加甲方及监理组织得施工图纸或作法说明得现场交底,拟定施工方案,提交监理审定。 4、2 指派为乙方驻工地代表,负责合同得履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责得各项事宜。 4、3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,严格按照图纸或做法说明及施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制竣工验收,编制工程结算。 4、4 确保文明施工、进场材料堆放整齐,按“5S”(整理、整顿、清洁、清扫、保养)标准。 4、5 做好已完工产品得成品保养。 4、8 施工方案经监理公司审核后批准,方可施工,施工中未经同意,不得随便更正工程施工方案。 第五条关于工期得约定 5、1 本工程合同有效施工工期为日。根据主体验收进度。 5、2 如因5级大风、雨天与施工中及施工后24小时内气温不得低于5℃或其它不可抗拒因素(停水、停电)造成工程延误,应予以确认并顺延工期,未经甲方及监理局面签字确认不视为不可抗拒因素。 李子园A块保障性住房项目 外墙节能保温（BF陶砂保温砂浆） 1#、2#、3#、5#、9#楼 施 工 方 案 上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房项目部 2011-10 一、工程概况 工程名称：上海市普陀区李子园A块保障性住房项目 工程地址：上海市普陀区武威东路791号 建设单位：上海荣威置业有限公司 设计单位：上海市东方建筑设计院有限公司 监理单位：上海众兴监理建设工程有限公司 上海鼎颐监理建设工程有限公司 施工单位：上海盛鑫建设工程有限公司 李子园A块保障性住房，由八栋29~35层住宅，三栋2~4层商铺组成，高处住宅由一个一层地下车库相连。工程位于上海市普陀区武威东路791号，总建筑面积约191153.04㎡，剪力墙结构，桩筏基础。本工程1#、2#、3#、5#、9#楼外墙节能保温工程保温采用BF陶砂保温砂浆。 二、编制依据 1．《上海无机保温砂浆系统应用技术规程》（DGTJ08-2088-2011） 2.《外墙外保温工程技术规程》 (JGJ144---2008) 3.《上海市建筑节能工程施工质量验收规程》 (DGJ08---113---2009) 4.《上海公共建筑节能设计标准》 (DGJ08---107---2004) 5.《住宅建筑节能检测评估标准》 (DG\TJ08---801---2004) 6.《住宅建筑围护结构节能应用技术规程》 (DG\TJ08---206---2002) 7．《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411---2007） 8、《BF无机保温砂浆系统应用技术规程》 (DBJ/CT042-2009) 三、施工准备 1、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、放线工具、扫帚、托线板、铝合金刮尺、方尺、靠尺、探针、 搅拌桶、刷子、滚筒等。成品砂浆搅拌机、水平运输车，垂直运输机械。 2、材料进场和施工人员进场，按照有关规定实施。 3、材料应分类挂牌存放。保温浆料应整齐码好，架空堆放，堆放高度不超过1.5m，并防雨防潮和防 外墙外保温系统 一、术语和定义 置于建筑物外墙外侧的保温及饰面系统，是绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（简称 XPS保温板）、水泥基聚合物粘结砂浆和必要时使用的锚拴、水泥基聚合物抹面砂浆和耐碱玻纤网格布及终饰面材料等组成的系统产品。即基层墙体、粘结层、保温层、固定连接件、增强层、保护层、饰面层。 二、执行标准及参考图集： 1、执行标准：JG 149—2003《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》、JGJ 144—2004《外墙外保温工程技术规程》 2、参考图集：陕西省外墙外保温构造图集DBJT24-31-2005（居住建筑）。 三、施工工艺流程： 1、外墙外保温施工前应对基层墙体进行验收符合下列外墙基层要求： ○1基层墙体的处理：建筑物外墙是钢筋混凝土墙时，应对墙体基层表面油污、灰尘、松落物进行清理，并用砼界面剂进行处理。 ○2建筑物外墙是混凝土砌块、粉煤灰加气块或粘土空心砖的材料为围护墙时，基层墙体的附着力应符合下列计算要求： F=B?S≥0.20N/mm2 其中，F—基层墙体附着力（N/ mm2） B—实测基层墙体与所用胶粘剂的拉伸粘结强度（N/ mm2） S—粘结面积率（%） ○3建筑墙体采用混凝土砌块、粉煤灰加气块或粘土空心砖的材料做外墙围护时，在墙体砌筑时应预留预埋件，便于外墙外保温系统中锚固件的安装。 ○4基层墙体不平时用1:3的水泥砂浆找平。进行外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差应符合下表的规定： 工程做法项目允许偏差（mm） 砌体工程墙面 垂直度每层 5 2m托线板检查 全高≤10m 10 经纬仪或吊线检查 ＞10m 20 表面平整度 5 2m直尺或楔形塞尺检查 混凝土 工程墙面 垂直度层间≤5m 8 经纬仪或吊线检查 ＞5m 10 全高 H/1000且≤30m 表面平整 2m长度 5 2m直尺或楔形塞尺检查 保温装饰板（真空绝热板单面复合金属面板） 外墙外保温系统 施 工 方 案 保温装饰板（真空绝热板单面复合金属面板）外墙外保温系统施工方案 一：工程概况； 工程名称：真空绝热装饰一体化板外墙保温系统示范工程 工程地点：安徽省合肥市创新大道与大别山路东南侧 建设单位：中科院合肥物质科学研究院应用技术研究所先进材料技术与工程研究中心 二．施工方案编制依据： 1．《外墙保温工程技术规程》（JGJ144-2004） 2．《安徽省居住建筑节能设计标准》(DB34/1466) 3.《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007) 4．《安徽省公共建筑节能设计标准》(DB34/1467) 5．《民用建筑热工设计规范》(GB50176) 6. 相关设计图要求 三、系统简介 1、产品介绍 金属饰面真空绝热保温装饰板保温系统是置于建筑物外墙外侧，由粘结砂浆、单面复合金属面板的真空绝热板、建筑密封胶、锚固件等组成的建筑保温构造总称。 外墙外保温系统构造层次示意（由内至外） 金属饰面保温装饰板标准尺寸：长度600mm ，宽度400mm ，厚度不小于10mm 。其他规格尺寸按设计要求定做。如下图 2、产品特点： 金属饰面真空绝热保温装饰板是置于建筑物墙体表面的保温及装饰系统保温效果优秀并且长期，热桥作用少，节能保温效果好，比传统节能保温材料有着更多、更优的保温隔热功能。金属饰面真空绝热一体化板作为装饰、节能与建筑一体化的主要组成部分，通过粘铆方式相互配合，并在空气层处理体系和防水体系的长期协同下，形成与节能、装饰与建筑的一体化整体美观效果。 3、产品用途 适用于高端写字楼、医院、宾馆办公楼等各类公共建筑和高档公寓、住宅的外墙保温装饰。 外墙外保温施工中存在问题 外墙保温板脱落、开裂的主要原因： 1）粘结面积达不到要求，粘结面积应不小于40%。 2）聚苯板表观密度达不到 20kg/m3，满足不了保温系统自重，导致聚苯板被损破坏，形成假粘。 3）基层平整度达不到要求，抹面层与饰面层偏差造成空鼓。4）锚固件入墙体深度不足。 5）门窗洞口封边处必须做加强处理。 6）网格布铺设时，应采用两道抹灰法，即，如果直接在保温板上铺设耐碱涂塑玻纤网格布，后涂抹面胶，易造成抹面剥离现象。7）聚苯板粘贴牢固后（至少24小时）才能进行防护层的施工。 防护层施工之前，应在洞口四角部位铺贴附加耐碱涂塑玻纤网格布，保护层不应雨天施工，终凝前不能淋雨。 8）基层结构沉降不均匀（伸缩缝）。 9）框架结构砌体变形，接缝处产生裂缝。 10）脚手架眼未堵实，局部基层不牢固。 11）保温板粘结胶浆质量和锚固件未按规范选用直接影响牢固程度，是产生脱落开裂的主要原因。 关于外墙外保温工程施工的控制要点 一、原材料控制： 1、外墙外保温做法中的保温材料供货时，应由供货商提供成套产品，同时提供法定检测部门出具的检测报告和出厂合格证。厂商应对材料质量负责，并保证所用材料之间的相容性。 材料进场后，监理和施工应及时对原材料进行进场检验填写进场检验记录，并按规定进行见证取样复检，合格后方可使用。 2、下列材料需做复检：①聚苯板②挤塑聚苯板③岩棉板④聚合物抗裂砂浆⑤聚合物粘接剂⑥涂塑耐碱玻纤网格布等其他保温材料。 3、现场试验：①保温板与基层的粘结强度抗拉拔试验；②后锚固件锚固力现场拉拔试验；③贴饰面砖前需做水泥砂浆与钢丝网片握裹力试验和抗拉拔试验；④饰面砖粘结强度抗拉拔试验等。 4、外墙外保温进行建筑外饰面施工时，应优先选用涂料饰面，当选用保温层外贴面砖时要慎重，尤其是高层建筑更应慎重。应在保温粘结材料的折压比、粘接强度、耐候稳定性、外保温抗震和抗风能力试验及各种体系保温面层允许荷载等因素满足有关标准规定的前提下施工。 二、外墙保温施工控制： 1、外保温工程的施工应在基层施工质量验收合格后进行。 2、外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、联结件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。 3、外保温工程的施工应具备施工技术标准或施工方案，施工人 建筑外墙保温工程合同 合同编号： 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规规定，甲乙双方在平等互利、友好合作的基础上就乙方承包（包含材料、施工）甲方/建筑外墙保温系统工程经协商一致达成以下合同内容以资甲乙双方共同遵守。 一、工程名称及地址： 1.1工程名称： 1.2工程地址： 二、工程承包范围及合同价款： 2.1工程量约因该项为增加项甲方待定量最终按实际计算㎡，实际工程量及施工范围以甲方书面指定以及甲方、乙方、监理方最终核定的合格工程量为准。 2.2承包范围及内容：外墙挤塑板保温（厚度为30mm）,屋面挤塑板保温（厚度为40mm） 2.3本工程单价为包干价本工程单价为包干价：外墙外保温：53元/m2,屋面为35元/m2，该单价已包括乙方完成合同全部义务含工程所发生的所有材料费，人工费，劳务管理费，机具费，低值易耗器材费，小型机械费，工人社会保险和必要的商业保险费，二次转运用工费，为满足工程施工需要而发生的建筑工程以外的零星工程人工费，技术资料整理费、税金等，安全文明施工和不可预见费（如工程停水、停电、待料、设计变更等因素）。 三、质量标准及技术要求：满足国家关于建筑外墙外保温工程施工、材料制造的相关标准及行业规范；同时满足四川省关于成都地区建筑外墙外保温施 工相关标准及规范。包括但不限于以下标准及规范： 3.1执行国家建筑标准设计图集《节能系列图集》合订本（一）中《墙体节能建筑构造》（06J123）及《住宅建筑构造》（03J930-1）。 3.2外墙外保温构造说明执行《墙体节能建筑构造》（06J123）第3页—27页及《住宅建筑构造》（03J930-1）第178页。 3.3执行《外墙外保温工程技术规程》及相关技术规范及验收标准。 3.4执行四川省建筑节能中有关外墙外保温的标准图集，每层按梁标高水平位置加角钢；具体做法及规格需符合图集要求。 3.5保证按以上标准和规范满足本工程建筑墙体节能技术要求；同时保证满足外墙外表面粘贴石材的相关技术要求。 四、合同施工工期： 4.1乙方负责供货及保温系统的施工，乙方在接到甲方书面进场通知后2天内组织人员及材料进场并将施工方案以及相关资料交甲方和工程监理方审查备案。甲方和工程监理方对施工方案审查批准后，乙方开始施工。 4.2施工工期日历天数60天，即从乙方进场之日开始计算。（除遇不可抗力原因外，工期不得延迟。） 五、付款方式： 1、所有屋面保温工作完成后支付该部分的70%。 2、所有外墙保温完成至50%后支付完成量价款的70%。 3、竣工验收合格后支付至合同总价的95%。工程质量保证金为经甲方审核确定的最终工程量合同造价金额的5% ，保修期为24个月，保修期时间约定以单项验收合格开始计算。 六、工程量的确认： 6.1监理单位工程师为；甲方现场负责人为；乙方现场负责人为；上述人员的变化须提前3日书面通知对方。 6.2工程量确认由以上人员共同核定并签字后认可报建设单位审查。 七、质量验收：聚氨酯复合板外墙外保温系统施工方案.doc
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