1Z103030 建设工程项目设计概算 1Z103031 设计概算的内容和作用
设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明，利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准（指标）、建设
设计概算的成果文件称作设计概算书，也简称设计概算。设计概算书是初步设计文件的重要组成
【重要】
一、设计概算的内容【必会】
二、设计概算的作用
（
1
（
2
（3）是进行贷款的依据；
（4（5）设计概算是签订工程总承包合同的依据；
（6）设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据； （7）是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。
【例题1·单选】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（ ）。【2016】
建设工程项目总概算
单项工程综合概算
单位建筑工程概算
单位设备及安装工程概算
工程建设其他费用概算
预备费、建设期利息概算
经营性项目铺地流动资金概算
A.通风空调工程概算
B.电气照明工程概算
C.弱电工程概算
D.工器具及生产家具购置费用概算
【答案】D
【解析】设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、热力设备及安装工程概算以及工器具及生产家具购置费概算等。ABC选项都属于建筑工程概算。
【例题2·单选】非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算以及（）概算。【2011】
A.电气照明工程
B.生产家具购置费用
C.给排水及采暖工程
D.工程建设其他费用
【答案】D
【解析】单项工程综合概算的组成内容：建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算、工程建设其他费用概算（不编总概算时列入）。
【提示】重点掌握设计概算的内容，可分为单位工程预算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。
1Z103032 设计概算的编制依据、程序和步骤
一、设计概算的编制依据
二、设计概算编制的程序和步骤
步骤：收集原始资料→确定有关数据→各项费用计算→单位工程概算书编制→单项工程综合概算书的编制→建设项目总概算的编制。
1Z103033 设计概算的编制方法
一、单位工程概算的编制方法【必会】
（一）单位建筑工程概算编制方法
较简单的工程项目投资概算有一定实用价值。
（2）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时的调整
1)调整概算指标中的每lm2 ( lm3 )造价
2）调整概算指标中的人、料、机数量
（二）设备及安装工程概算编制方法
2.设备安装工程概算编制方法
单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。
【例题1·单选】某工程项目所需设备原价400万元，运杂费率为5%，安装费率为10%，则该项目的设备及安装工程概算为（）万元。【2017】
A.400
B.440
C.460
D.462
【答案】C
【解析】设备购置费概算=∑（设备清单中的设备数量×设备原价）×（1+运杂费率）；设备安装费=设备原价×设备安装费率；设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费=400×（1+5%）+400×10%=460（万元）。
【例题2·单选】某建设工程项目拟订购5台国产设备，订货价格为50万元/台，设备运杂费率为8%，设备安装费率为20%，采用概算指标法确定该项目的设备安装费为（）万元。【2016】
A.50
B.54
C.24
D.20
【答案】A
【解析】设备安装费=设备原价×设备安装费率。50×5×20%=50万元。
【例题3·单选】新建工程与某已建工程仅外墙饰面不同。已建成工程外墙为水泥砂浆抹面，单价为8.75元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.852㎡；新建工程外墙为贴釉面砖，单价为49.25元/㎡,每平方米建筑面积消耗量为0.814㎡,。若已建成工程概算指标为536元/㎡，则新建工程修正概算指标为（）元/㎡。【2016】
A.576.50
B.585.25
C.568.63
D.613.26
【答案】C
【解析】结构变化修正概算指标（元／m2）
=J+Q1P1-Q2P2 =536+49.25*0.814-8.75*0.852=568.63。
【例题4·单选】某单位建筑工程初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程采用的技
术比较成熟而又有类似指标可以利用时，编制该工程设计概算宜采用的方法是（）。【2015】
A.扩大单价法
B.类似工程换算法
C.生产能力指数法
D.概算指标法
【答案】D
【解析】当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。
【提示】掌握单位建筑工程概算编制方法和设备安装工程概算编制方法。
1Z103034 设计概算的审查内容
三、设计概算审查的方法【重要】
指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比。
对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方査询核对，逐项落实的方法。
联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括：设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。
【例题1·单选】审查设计概算时，对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资宜采用的审查方法是（）。【2016】
A.对比分析法
B.筛选审查法
C.查询核实法
D.标准预算审查法
【答案】C
【解析】查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
【例题2·单选】设计概算审查时，对图纸不全的复杂建筑安装工程投资，通过向同类工程的建设施工企业征求意见判断其合理性。这种审查方法属于（）。【2015】
A.对比分析法
B.专家意见法
C.查询核实法
D.联合会审法
【答案】C
【解析】查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大
投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
计算的建筑设备安装工程产品。 单项工程：指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的项目。如生产车间、办公楼、图书馆等。 6.建设工程概预算文件由哪些主要部分组成？ 答：建设工程概预算文件是指建设项目从筹建到竣工验收交付使用的全部建设费用文件，具体由建设项目总概预算书、工程项目综合概预算书、单位工程概预算书、其他工程费用概预算书以及分项工程概预算书等几部分概预算文件组成。 8.建筑安装工程费用由哪些构成？如何计算？ 答：建筑安装工程费是直接费、间接费、利润和税金的总和。其中，直接费由直接工程费和措施费组成，间接费由规费和企业管理费组成。 9.工程建设其他费用由哪些构成？ 答：工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用(递延资产)。①固定资产其他费用由建设管理费、建设用地费、可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费以及市政公用设施费等组成。②无形资产费用主要是指专利及专有技术使用费。③其他资产费用（递延资产）主要是指生产准备及开办费。 9.税金如何分类？ 答：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 10、何谓定额？定额具有哪些性质？定额的制定方法有那几种？ 答：所谓定额，是指在一定时期的生产、技术、管理水平下，生产活动中资源的消耗量所应遵守或达到的数量标准。定额具有科学性和实践性、权威性、系统性、统一性、稳定性和时效性。定额的制定方法：劳动定额的制定一般采用经验估算法、统计分析法、技术测定法。机械台班定额一般采用计算法，即计算出机械时的可利用系数K，然后利用公式N=8N m K，确定每台班产量定额N。材料消耗定额的制定有测定法、实
一级建造师建设工程项目设计概算真题及答案 1.建设工程项目投资控制的最高限额是指经批准的（）。 A．项目建议书中的投资估算B．可行性研究报告中的投资估算C．设计概算 D．修正概算 【答案】C 【解析】本题的考核点是设计概算的作用。 设计概算是制定和控制建设投资的依据。对于使用政府资金的建设项目按照规定报请有关部门或单位批准初步设计及总概算，一经上级批准，总概算就是总造价的最高限额，不得任意突破，如有突破须报原审批部门批准。 2．某建设项目只有一个单项工程不编制建设项目总概算，则该单项工程的综合概算除了单位建筑工程概算，设备及安装工程概算外，还应包括( )概算。 A．工器具及生产家具购置费用 B．工程建设其他费用 C．给排水采暖工程 D．特殊构筑物工程 【答案】B 【解析】本题的考核点是单项工程综合概算编制的相关概念。 单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税）。
3．若初步设计有详细的设备清单，则可用于编制设备安装工程概算且精确性最高的方法是( )。 A．预算单价法 B．扩大单价法 C．概算指标法D．类似工程预算法【答案】A 【解析】本题的考核点是单位工程设计概算编制方法的相关概念。 当初步设计有详细设备清单时，可直接按预算单价（预算定额单价）编制设备安装工程概算。根据计算的设备安装工程量，乘以安装工程预算单价，经汇总求得。用预算单价法编制概算，计算比较具体，精确性较高。 4．某工程已有详细的设计图纸，建筑结构非常明确，采用的技术很成熟，则编制该单位建筑工程概算精度最高的方法是( )。 A．概算定额法 B．概算指标法 C．类似工程预算法 D．修正的概算指标法【答案】A 【解析】本题的考核点是单位工程设计概算编制方法的相关概念。 单位建筑工程设计概算编制方法中的概算定额法又叫扩大单价法或扩大结构定额法。它与利用预算定额编制单位建筑工程施工图预算的方法基本相同。其不同之处在于编制概算所采用的依据是概算定额，所采用的工程量计算规则是概算工程量计算规则。该方法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。
中国建设工程造价管理协会 建设项目设计概算编审规程 CECA/GC 2-2015 主编部门：中国设工程造价管理协会 批准部门：中国设工程造价管理协会 执行日期： 2 0 1 年 5 月 1 日 中国建设工程造价管理协会
中价协[2015]77号 关于发布2015版《建设项目设计概算编审规程》通知 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会及中价协各专业委员会：为加强行业自律，提高工程造价咨询成果质量，规范建设项设计概算编制办法，据目前行业新的发展形势和要求，在原规程的基础上，我协会组织有关单位和专家对该规程进行了补充、完善和修汀，形成了2015版《建设项目设计概算编审规程》CECA／GC 2-2015。现该规程予以正式发布，自2016年5月1日起实行。 原《建设项目设计概算编审规程》CECA／GC 2-2007同时废止。 本规程由中国计划出版社出版发行。 中国建设工程造价管理协会 2015年12月11日 前言 为加强行业的自律管理，提高工程造价咨询成果质量，规范建设项目设计概算成果的编制办法和深度要求，中国建设工程造价管理协会(以下简称中价协) 组织有关单位在原《建设项目设计概算编审规程》CECA／GC 2-2007基础上，结合近几年出台的国家标准《工程造价术语标准》GB／T 50875-2013、《建设工程造价咨询规范》GB／T 51095-2015.修订了新版《建设项目设计概算编审规程》CECA／GC 2-2015(以下简称“本规程”)。 本规程的主要内容包括：总则、术语、概算文件组成及应用表格、编制依据、编制办法、文件的编审程序和质量控制。各工程造照本规程的有关要求执业和从业，各地方工程造价协会和中价协各专业委员会可以参照本规程对建设项目设计概算的咨询成果进行检查。 因专业工程的特殊性和设计概算的编审习惯等因素，难免会有不足之处，欢
工程设计阶段设计概算的编制及造价控制要点摘要：本文对在设计阶段的设计概算的编制及造价控制要点进行了分析，提出了在设计阶段控制工程造价的思路。关键词：工程设计阶段工程概算要点 budget estimate making and cost control points during engineering design stage xu aiping (china railway wuhu architectural design& research institute co. ltd, wuhu 241000, china) abstractthis paper analyze budget estimate making and cost control points during engineering design stage. then the thinking of controlling the project cost at the design stage. key wordsengineering design stage; project budget; points 中图分类号：tb21献标识码：a 文章编号：2095-2104（2012）01-0020-02 本人在设计单位工作，参与过许多大型项目以及各种类型工程的概算编制。在工作过程中，通过工程概算的编制对工程项目有了全盘的认识和了解，尤其对工程造价中的控制要点以及在编制工程概算中和设计人员的相互沟通，使施工图设计更加趋于合理方案选择，改变设计人员经济观念淡薄,重技术、轻经济的设计思维方式，在设计阶段进行多方案比对做到在设计阶段工程造价得以有效的 控制。
2020年一级建造师工程经济章节练习题： 建设工程项目设计概算 【例题?单选】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）O 【2016】 A. 通风空调工程概算 B. 电气照明工程概算 C. 弱电工程概算 D. 工器具及生产家具购置费用概算 【答案】D 【解析】设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及 安装工程概算、热力设备及安装工程概算以及工器具及生产家具购置费概算等。ABC选项都属于建筑工程概算。 【例题2?单选】非生产性建设工程项目只有一个单项工程，则该单项工程综合概算包括建筑单位工程概算、设备及安装单位工程概算以及（）概算。【2011】 A. 电气照明工程 B. 生产家具购置费用 C. 给排水及采暖工程 D. 工程建设其他费用 【答案】D 【解析】单项工程综合概算的组成内容：建筑单位工程概算、设备及安装单
位工程概算、工程建设其他费用概算（不编总概算时列入） 【例题?单选】某工程项目所需设备原价400万元，运杂费率为5%安装费率为10%则该项目的设备及安装工程概算为()万元。【2017】 A. 400 B. 440 C. 460 D. 462 【答案】C 【解析】设备购置费概算=E (设备清单中的设备数量x设备原价)x (1 +运杂费率);设备安装费=设备原价x设备安装费率；设备及安装工程概算=设备购置费概算+设备安装费=400x (1+5%)+400X 10%=460万元)。 【例题2 ?单选】某建设工程项目拟订购5台国产设备，订货价格为50万元/台，设备运杂费率为8%设备安装费率为20%采用概算指标法确定该项目的设备安装费为()万元。【2016】 A. 50 B. 54 C. 24 D. 20 【答案】A 【解析】设备安装费=设备原价x设备安装费率。50X 5X 20%=5(万元。
届课程设计说明书 工程量清单的编制 院、部： 学生： 指导教师： 专业： 班级： 完成时间：
学院专业：
《建筑工程概预算》课程设计实施细则 一、课程设计的目的 通过课程设计要求每位同学独立完成一份某土建工程的工程量清单编制工作。 通过对实际工程清单计价编制工作的操作，使学生掌握使用工程清单计价规确定工程造价的实际操作法，加深对建筑工程概预算课程相应容的理解和掌握，做到理论联系实际，对建筑工程概预算有系统的认识。 二、课程设计容与要求 课程设计具体的容包括： 1、会审图纸：对收集到的土建、装饰施工图纸（含标准图），进行全面的识读会审，掌握图纸容。 2、编制工程量清单：根据施工图纸和《建设工程工程量清单计价规》（GB50500-2013）和《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规》（GB50854-2013），/表格式计算工程量，编
制工程量清单。 三、设计的法步骤 1、熟悉图纸、收集相关资料，学生通过看图纸（含标准图），对图纸所描述的建筑物有了基本印象，对图纸存在的问题全面提出，指导教师或工程技术人员进行答疑和问题处理。 2、划分项目、确定分部分项清单项目名称、编码 3、确定分部分项清单项目拟综合的工程容 4、计算分部分项清单主体项目工程量 5、编制清单（分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、规费和税金项目清单） 6、复核、编写总说明 7、装订成册 四、指导教师资格及职责 1、教师资格：指导教师必须由具有讲师及以上职称或硕士研究生及以上学历教师担任（优先选择具有工程实践经验的教师）。 2、指导教师职责：指导教师负责学生的分组与课题选题；每组学生可安排1～2人，选定一课题。每位指导教师指导课程设计的学生不能超过一个自然班。如学生数量较少，也可以根据实际情况教师下达课程设计任务书，指导、督促、检查学生课程设计的进行情况，课程设计完成后负责学生的成绩考核。 五、时间安排及成绩考核 （一）时间安排 按照大纲要求，本课程设计要求在2时间完成，采取集中或分散的式进行，时间安排可参考如下： （一）熟悉图纸（20%）
《市政工程设计概算编制办法》 关于印发《市政工程设计概算编制办法》的通知 建标【2011】1号 各省、自治区住房和城乡建设斤，直辖市建委《建设交通委)，国务院有关部门: 为适应市政工程项目建设的需要，规范市政工程设计概算编制办法，提高设计概算编制质量，我部组织编制了《市政工程设计概算编制办法》，现印发给你们，自2011年5月1日起施行。执行中有何}司题和建议，请及时反馈我部标准定额司。《市政工程设计概算编制办法》由住房和城乡建设部标准 定额研究所组织中国计划出版社出版发行。 中华人民共和国住房和城乡建设部 二0一一年一月五日 3. 1总则 3.1.1为了满足市政工程项目建设的需要.规范市政工程设计概算编制方法，提高设计概算编制质量，根据建设部、财政部发布的《建筑安装工程费用项目 组成》(建标【2003】206号)的规定，结合市政工程建设特点，制定《市政工程设计概算编制办法》(以下简称本办法). 3.1.2本办法适用于城市新建、改建和扩建的给水、排水、道路、桥涵、隧道、固体废物、燃气和集中供热等市政工程项目设计概算的编制. 3.1.3设计概算或修正概算是初步设计文件或技术设计文件的重要组成部分.概算应控制在批准的建设项目可行性研究报告投资估算允许浮动幅度范围内.概算经批准后是基本建设项目投资最高限额，是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据，是控制施工图设计和施工图预算的依据，是 衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据，是考核建设项目投资效果的依据. 3.1.4设计概算的编制单位应对概算全面负责.当由几个单位共同编制设计概算时，主体编制单位应负责统一制定概算编原则和依据、工程设备与材料价格、取费标准等的协调与统一，并汇编总概算，其他单位负责编制各自所承担部分的设计概算. 3.1.5市政工程项目设计概算的编制中，必须严格执行国家的方针、政策和有关法规制度，在调查研究的基础上，如实反映工程项目建设规模、标准、工 期、建设条件和所需投资，合理确定和严格控制工程造价. 3.1.6设计单位应按不同的设计阶段编制概算和修正概算.概算编制人员应深人现场，搜集上程所在地有关的基础资料，包括相关定额、取费标准、工资单 价、材料设备价格、运输和施工条件等，并全面了解建没项目的资金筹措、实施计划、水电供应、配套工群、征地拆迁补偿等情况. 3.1.7各省、自治区、直辖市建设主管部门，可在本办法的基础上结台当地实际情况制定补充规定，并报住房和城乡建设部备案. 3.2设计概算文件的组成 设计概算文件由封面、扉页、概算编制说明、总概算书、综合概算和单位工程概算书组成. 3. 2. 1封面及扉页的组成
二、工程造价预测 2、建筑工程概算编制 （一）判断题 （1）建筑工程单价是指以价格形式表示的完成单位工程量所耗用的全部费用。（√） （2）建筑工程单价包括直接费、间接费、计划利润和税金等四部分。（×） （3）建筑工程单价由“量、价、费”三要素组成。（√） （4）工程单价三要素中的“费”指直接费、间接费、现场经费、计划利润和税金等。（×） （5）组成建筑工程单价的直接费包括：人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和现场经费。（×） （6）编制建筑工程单价时应根据工程的等别来选用定额子目。（×）（7）按水利部水建[1998]15号文规定，外购砂石材料补差的计算公式为：定额材料用量×材料差价×（1+税率）。（√） （8）工程单价中的间接费计算公式为：直接工程费×间接费率。（×）（9）编制工程单价必须先确定基础单价、选用的定额子目和相关的费率。（√） （10）按现行概算定额编制建筑工程概算时，其工程量应按设计结构工程量计算并计入不构成建筑工程单位实体的各种损耗量。（×） （11）双胶轮车运输定额的运距为装卸之间的实际距离。（×） （12）土石方的折实系数是设计干密度除天然干密度。（×） （13）影响土方工程工效的主要因素有：土的级别、取（运）土的距离、施工方法。（√） （14）运土定额工作内容仅包括集料、装土、运土、卸土。（×）（15）厂坝区的自然景观和人工景观的保护和恢复等环境保护工程设施应列入水库淹没处理补偿费中。（×） （16）料场覆盖层清理摊销费是指覆盖层清除数量乘以覆盖层清除单价而得的费用。（√） （17）现行概算定额的综合定额，已计入了各项施工损耗、超填及施工附加
设计概算的审核方法 1．对比分析法 对比分析法主要是通过建设规模、标准与立项批文对比；工程数量与设计图纸对比；综合范围、内容与编制方法、规定对比；各项取费与规定标准对比；材料、人工单价与统一信息对比；引进设备、技术投资与报价要求对比；技术经济指标与同类工程对比等等；通过以上对比，容易发现设计概算存在的主要问题和偏差。 2．查询核实法 查询核实法是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。主要设备的市场价向设备供应部门或招标公司查询核实；重要生产装置、设施向同类企业（工程）查询了解；引进设备价格及有关费税向进出口公司调查落实；复杂的建筑安装工程向同类工程的建设、承包、施工单位征求意见；深度不够或不清楚的问题直接同原概算编制人员、设计者询问清楚。 3．联合会审法 联合会审前，可先采取多种形式分头审查，包括设计单位自审，主管、建设、承包单位初审，工程造价咨询公司评审，邀请同行专家预审，审批部门复审等，经层层审查把关后，由有关单位和专家进行联合会审。在会审大会上，由设计单位介绍概算编制情况及有关问题，各有关单位、专家汇报初审、预审意见。然后进行认真分析、讨论，结合对各专业技术方案的审查意见所产生的投资增减，逐一核实原概算出现的问题。经过充分协商，认真听取设计单位意见后，实事求是地处理和调整。 设计概算的审核内容 (1)审查设计概算的编制依据。编制依据是否正确，包括各项定额、取费标准、有关规定是否得到遵守，是否充分反映自然条件、技术条件、经济条件，是否合理运用各种原始资料提供的数据，概算编制说明是否齐全。 (2)审核工程量。工程是计算是否正确，有无漏算、重算和错算。对计算工程量中各种系数的选用是否有合理的依据。 (3)审核定额的套用。各分部分项套用定额单价是否正确，定额中参考价选用是否恰当，暂估价是否合适。 (4)补充定额的审核。编制的补充定额是否取值合理。 (5)审核各种取费项目。各种取费项目是否符合规定，是否符合工程实际，有无遗漏或
1Z103000 建设工程估价 命题考点九建设工程项目设计概算 【教材解读】 一、设计概算的内容 设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级，见表3-19。各级概算之间的相互关系如图3-3所示。 二、设计概算的作用 (1)设计概算是制定和控制建设投资的依据。 (2)设计概算是编制建设计划的依据。 (3)设计概算是进行贷款的依据。 (4)设计概算是签订工程总承包合同的依据。 (5)设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。 (6)设计概算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据。 三、单位工程概算的编制方法 单位工程概算的编制方法见表3—20。 四、单项工程综合概算的编制方法 单项工程综合概算是以其所包含的建筑工程概算表和设备及安装工程概算表为基础汇总编制的。当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算(实为总概算)还应包括工程建设其他费用概算(含建设期利息、预备费和固定资产投资方向调节税)。 单项工程综合概算编制说明主要包括编制依据、编制方法、主要设备和材料的数量及其他有关问题。 五、建设工程项目总概算的编制方法 总概算是以整个建设工程项目为对象，确定项目从立项开始，到竣工交付使用整个过程的全部建设费用的文件。将各单项工程综合概算及其他工程和费用概算等汇总即为建设工程项目总概算。 总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额 【命题考点】
设计概算文件的组成;三级概算的对比;概算定额法;概算指标法;类似工程预算法;总概算。 【分析预测】 (1)利用概算定额法、概算指标法来计算单位建筑工程的概算。 (2)根据所给的条件，分析判断在估算单位建筑工程的概算时应采取何种方法。 【考题回顾】 【2010年度考试真题】 1.某单位建筑工程初步设计已达到一定深度，建筑结构明确，能够计算出概算工程量，则编制该单位建筑工程概算最适合的方法是( )。 A.类似工程预算法 B.概算指标法 C.概算定额法 D.生产能力指数法 【答案】C本题考核的是单位建筑工程概算的编制方法。建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法。概算定额法要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用。当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时，可以采用概算指标法编制工程概算。类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整。 2.设计概算是设计单位编制和确定的建设工程项目从筹建至( )所需全部费用的文件。 A.竣工交付使用 B.办理完竣工决算 C.项目报废 D.施工保修期满 【答案】A本题考核的是设计概算的内容。设计概算是设计文件的重要组成部分，是由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明、概算定额(或概算指标)、各项费用定额或取费标准(指标)、设备、材料预算价格等资料或参照类似工程预决算文件，编制和确定的建设工程项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。 3.单位建筑工程概算的常用编制方法有( )。 A.概算定额法 B.预算定额法 C.概算指标法 D.类似工程预算法 E.生产能力指数法 【答案】ACD本题考核的是单位工程概算的编制方法。单位工程概算分建筑工程概算和
课程名称建筑工程概预算 使用教材《建筑工程概预算》 主编出版社出版（修订）时 专业班级房屋建筑工程专业 授课时数总60 课时;理论:50课时;实践:10课时;其他: 课时; 授课教师王伟宏 授课时间2007学年下学期第1周至2007学年度下学期第15周主要参考文献 ⒈《湖南省建筑工程消耗量标准》 ⒉《湖南省装饰工程消耗量标准》 ⒊《建设工程工程量清单计价规范》 ⒋《全国建筑工程统一基础定额》 ⒌《建筑工程定额与预算》武汉工业大学出版社 ⒍《建筑工程定额与预算》东南大学出版社 湖南城市学院教师备课纸第1次课题概论 目的要求⒈掌握建筑工程概预算的分类；
⒉掌握定额的概念、作用、特点、分类； 教学重点概预算与定额的作用、分类 教学难点定额的概念、特点 教学课时 2课时 教学方法课堂讲授 教学内容和步骤 一、课程教学目的 ⒈掌握建筑工程定额的编制、内容、使用方法； ⒉掌握建筑工程概预算的编制； ⒊掌握建筑工程工程量清单的内容与编制； ⒋了解建筑工程估价的现状与发展趋势； ⒌培养学生解决实际问题的动手能力。 二、课程教学与学习方法 理论教学＋课堂实践 三、课程平时成绩的评定 考勤、作业、提问 四、课程成绩的评定 结业考试采用闭卷，内容以课堂讲述为主。 成绩采用百分制评定，其中平时占30%，结定考试占70%。 五、学时 60课时，具体分配见下表
第一章基本建设概预算概论 第一节基本建设一、基本建设
基本建设：指人们使用各种施工工具对各种建筑材料、机械设备进行建造和安装，使之成为固定资产的过程。它包括固定资产的建造、固定资产购置、其它基本建设工作等。 按使用性质分生产性建筑和非生产性建筑 二、基本建设的组成 按从大到小的顺序：建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程。 三、基本建设程序 建设项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产整个建设过程中，各项工作必须遵守的先后次序的法则。它包括项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段。 第二节基本建设概预算 一、概预算分类 按编制阶段分：设计概算、施工图预算、竣工结算 二、基本建设的“三算” 设计概算、施工图预算、竣工决算 三、施工单位的“三算” 施工预算、施工图预算、竣工结算 四、基本建设概预算文件的组成 单位工程概预算、其它工程费用概预算、单项工程综合概预算、建设项目总概预算 第二章建筑工程定额 第一节概述 一、定额 在合理的劳动组织和合理使用材材和机械的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械的标准 二、定额水平 定额标准的具体数量化 三、定额的作用 ⒈编制计划的基础；
《水利水电工程设计概（预）算编制规定（2010年）》 第一章总论第一节概述 1. 本编规适用于我省利用国内资金建设的水利水电工程项目。由中央投资或中央补助的省内大型水利 水电工程项目，按谁，水利部有关计价依据的规定执行。 2. 本编规是编制省内新建、改建和扩建的水利水电项目工程造价文件的依据。造价文件的形式包括投 资估算、设计概算、项目管理预算、施工图预算、招标标底、投标报价、工程结算等。 3. 本编规以指令性和指导性相结合、政策指导和市场调节相互补为指导原则。其中，费用计算程序和 组成内容属指令性标准，取费费率在投资估算、设计概算、项目管理预算、施工图预算等造价文件中属指令性标准，在招标限价（或标底）、投称报价、工程结算等造价文件中属指导牲标准（除另有规 定外）。 第二节概算编制依据 1、国家和省颁发的有关法令法规、制度、规程； 2、山东省水利水电工程概（预）算编制规定； 3、有关定额： 建筑工程：执行《山东省水利水电建筑工程预算定额（2010年版）》。编制设计概算时，除计 算半成品（如砂石料、纯砼、砂浆等）单价外，预算定额直接工程费单价乘以1.05扩大系数后作为 概算直接工程费单价； 安装工程：执行《山东省水利水电安装工程预算定额（2010年版）》。编制设计概算时，预算定额直接工程费单价乘以1.05扩大系数后作为概算直接工程费单价；
施工机械台班费：执行《山东省水利水电工程施工机械台班费定额（2010年版）》。编制概算与预算时台班费相同； 以上定额缺项部分可参照水利部现行有关定额或其他专业定额； 水利水电工程中的其它永久性专业工程，如公路工程、桥梁工程、房屋建筑工程、送出工程、环 境保护工程等，采用山东省或有关专业部委颁发的相应专业定额及概算编制办法。 4、工程初步设计文件及图纸； 5. 其他与概预算文件有关的文件、协议及资金措施方案等。 第三节概算文件组成 设计概算文件由编制说明、工程概算表和概算附件三部分组成。 （一）编制说明： 1、工程概况：流域或河系、兴建地点，对外交通条件、工程规模、工程效益、工程内容和布置形式、工程类别等级、施工总工期、主体建筑工程量、主要材料用量、资金筹措情况和投资比例等。 2、投资主要指标：工程总投资和静态总投资，预备费率，建设期融资额度、利率和利息等。 3、概算编制原则和依据：（1）初步设计概预算的编制原则及依据；（2）人工预算单价，主要材料预算价格，施工 用电、水、风等基础单价的编制依据；（3）主要设备价格的编制依据；（4）费用计算标准；（5） 征地和环境部分概算编制的简要说明和依据；（6）工程资金筹措方案。 4、概算编制中其他应说明的问题。 二、工程概算表 （一）总概算表〔分列工程部分概算、征地和环境部分概算〕 I、工程部分概算表1、建筑工程概算；2、机电设备及安装工程概算；3、金属结构设备及安装工程慨
2017一建《工程经济》章节习题：建设工程项目设计概算 建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，下面给大家整理了2017一建《工程经济》章节习题：建设工程项目设计概算，希望对大家有所帮助! 2017一建《工程经济》章节习题：建设工程项目设计概算1[单选题]设计概算文件是设计文件的重要组成部分，可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。建设工程项目总概算包括单项工程综合概算，但不包括()。 A.经营性项目铺底流动资金概算 B.预备费、建设期利息概算 C.流动资金概算 D.工程建设其他费用概算 参考答案：C 2[单选题] 下列单位工程概算方法中，属于建筑工程概算编制方法的是()。 A.概算定额法 B.预算单价法 C.综合吨位指标法 D.扩大单价法 参考答案：A 3[单选题]根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标及市场价格信息等编制的，用于确定各单位工程建设费用的文件是()。 A.单位工程概算 B.单项工程综合概算 C.工程建设其他费用概算 D.建设工程总概算 参考答案：A 4[单选题] 某拟建砖混结构住宅工程，结构形式与已建成的某工程相同，只是外墙保温贴面不同。类似工程外墙面为水泥砂浆抹面单价为8.95元/㎡，每平方米建筑面积消耗量为0.842㎡，新建工程外墙为贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量为0.82㎡，单价为49.75元/㎡，类似工程概算指标为580元/㎡，则该新建工程修正概算指标为()。 A.568.37元/㎡ B.598.2元/㎡ C.613.26元/㎡ D.645.00元/㎡ 参考答案：C 5[单选题]对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。下列各项中属于设备及安装工程概算的是()。 A.通风及空调工程概算 B.电器及照明工程概算 C.弱电工程概算 D.热力设备及安装工程概算 参考答案：D 6[单选题] 在利用概算定额法编制设计概算时，各分部分项工程项目概算定额单价(基价)的确定，是在工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填人工程概算表和()。 A.综合概算表 B.概算指标调整表 C.建设工程总概算表 D.工料分析表 参考答案：D 参考解析： 各分部分项工程项目的概算定额单价(基价)的确定方法是，工程量计算完毕后，逐项套用相应概算定额单价和人工、材料消耗指标，然后分别将其填入工程概算表和工料分析表中。故选项D正确。 7[单选题] 根据初步设计或扩大初步设计图纸和概算定额或概算指标及市场价格信息等编制的，用于确定各单位工程建设费用的文件是()。 A.单位工程概算 B.单项工程综合概算 C.工程建设其他费用概算 D.建设工程总概算 参考答案：A 8[单选题] 对于一般工业与民用建筑工程而言，单位工程概算按其工程性质分为建筑工
国家电子政务工程建设项目初步设计方案和投资概算报告编制 要求 一、说明 （一）本文件是开展国家电子政务工程建设项目初步设计以及编制初步设计方案和投资概算报告（以下可简称“初步设计报告”）的指导性文件。 （二）项目初步设计工作的任务旨在可行性研究基础上，进一步明确并细化项目需求、建设原则、建设目标、建设内容、实施方案、投资概算、风险及效益分析等内容。 （三）项目建设单位应招标选定或委托具有相关专业甲级资质的设计单位编制初步设计报告。 （四）项目建设单位和初步设计报告编制单位主要依据项目审批部门对项目可行性研究报告（或项目建议书，以下同）的批复等，按照本文件的要求，本着客观、公正、科学的原则，开展项目初步设计工作并编制初步设计报告。 （五）初步设计报告需报送项目审批部门，项目审批部门委托有资格的咨询机构评估后审核批准。初步设计报告如与项目可行性研究报告的批复内容有较大变化，其调整投资未超出批复额度范围的，须以独立章节对变更部分进行定量补充论证；对超出批复额度范围的，应报请原项目审批部门批准。 二、格式和提纲 初步设计报告应参考如下格式和提纲进行编制： （一）封面格式： ××××（项目全称）初步设计报告
项目建设单位：××××× 编制单位：××××× 编制日期：××××年××月 项目建设单位联系人：××× 联系方式：×××××（电话、传真、电子邮件）（二）扉页格式： 编制单位：×××××(盖章) 编制单位负责人：×××(签章) 编制项目负责人：×××(职称) 主要编制人员：×××(职称) 参加编制单位：×××(盖章) （三）初步设计报告编制提纲： 第一章项目概述 1、项目名称 2、项目建设单位及负责人、项目责任人 3、初设及概算编制单位 4、初设及概算编制依据 5、建设目标、规模、内容、建设期 6、总投资及资金来源 7、效益及风险 8、相对可研报告批复的调整情况 9、主要结论与建议
建筑工程概预算(高起专)阶段性作业4 总分：100分得分：100分 一、单选题 1. 设计概算最显著的特点是_____(5分) (A) 强制性 (B) 综合性 (C) 普遍性 (D) 特殊性 参考答案：B 您的回答：B 正确 2. 概算指标一般是根据_____城市材料、人工预算价格编制的，其他地区使 用时，应按各地、市直接费调整系数表中的相应系数进行调整。(5分) (A) 首都 (B) 直辖市 (C) 省会 (D) 地级市 参考答案：C 您的回答：C 正确
3. 通常，设计概算是以_____或概算指标为依据编制的。(5分) (A) 概算定额 (B) 造价指标 (C) 施工图预算 (D) 竣工结算 参考答案：A 您的回答：A 正确 4. 当建设项目需要编制总概算时，单项工程综合概算由_____和设备及安装单位工程概算组成。(5分) (A) 铺底流动资金 (B) 建设期借款利息 (C) 建筑单位工程概算 (D) 工程建设其他费 参考答案：C 您的回答：C 正确 5. 下列关于设计概算的描述，错误的是_____(5分) (A) 设计概算一经批准，将作为控制投资的最高限额 (B) 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据 (C) 设计概算是控制投资估算的依据
(D) 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性的依据 参考答案：C 您的回答：C 正确 6. 对单位工程概算理解正确的是_____(5分) (A) 单项工程综合概算是编制单位工程概算的依据 (B) 单位工程概算是单项工程综合概算的组成部分 (C) 单位工程概算按工程性质分为基础建设概算和更新改造项目概算 (D) 若干单项工程概算汇总后成为单位工程概算 参考答案：B 您的回答：B 正确 7. 在采用三阶段设计的建设工程项目中，在技术设计阶段必须编制_____(5分) (A) 总概算 (B) 施工图预算 (C) 修正总概算 (D) 施工预算 参考答案：C 您的回答：C 正确
3．建设工程项目总概算的编制方法 （1）总概算书的内容 由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、建设期利息、预备费、经营性项目铺底流动资金组成。 （2）总概算表的编制方法 总概算由4部分组成：工程费用、其他费用、预备费、应列入项目概算总投资的其他费用（包括建设期利息和铺底流动资金）。 四、设计概算的审查内容 1．设计概算审查的意义 2．设计概算审查的内容 （1）审查设计概算的编制依据 1）合法性审查。 2）时效性审查。 3）适用范围审查。 （2）单位工程设计概算构成的审查 1）建筑工程概算的审查 [1]工程量审查 [2]采用的定额或指标的审查 [3]材料预算价格的审查 [4]各项费用的审查 2）设备及安装工程概算的审查 设备及安装工程概算审查的重点是设备清单与安装费用的计算。 [1]标准设备原价 [2]非标准设备原价 [3]设备运杂费审查 [4]进口设备费用审查 [5]设备安装工程概算审查 （3）综合概算和总概算的审查 1）审查概算的编制是否符合国家经济建设方针、政策的要求，根据当地自然条件、施工条件和影响造价的各种因素，实事求是地确定项目总投资。 2）审查概算的投资规模、生产能力、设计标准、建设用地、建筑面积、主要设备、配套工程、设计定员等是否符合原批准可行性研究报告或立项批文的标准。如概算总投资超过原批准投资估算10%以上，应进一步审查超估算的原因。 3）审查其他具体项目：①审查各项技术经济指标是否经济合理；②审查费用项目是否按国家统一规定计列，具体费率或计取标准是否按国家、行业或有关部门规定计算，有无随意列项，有无多列、交叉计列和漏项等。 （4）财政部对设计概算评审的要求 3．设计概算审查的方法 （1）对比分析法 对比分析法主要是指通过建设规模、标准与立项批文对比，工程数量与设计图纸对比，综合范围、内容与编制方法、规定对比，各项取费与规定标准对比，材料、人工单价与统一信息对比，技术经济指标与同类工程对比等。 （2）查询核实法
附件1： 编制农产品质检项目实施方案的说明 与概算编制要求 第一部分实施方案的说明和图纸 第一章总说明 1．1前言 （1）项目建设背景和意义；（2）项目建设的目标；（3）项目建设的任务 1．1．1项目名称 1．1．2承担单位和法人代表 1．1．3建设地点 1．2实施方案的依据 主要包括：该项目的可行性研究报告；省发改委的批复文件以及其它的有关项目建设的法规。 1．3选址和自然条件 1．3．1建设地点 1．3．2自然条件 1．4建设规模与内容 1．4．1建设规模 1．4．2建设内容 1．5项目概算
项目总概算包括：建筑安装工程费用（土建工程）、设备购置及安装费用、其它费用、预备费用。 第二章总体规划 对项目建设内容逐项进行叙述。土建工程要分别叙述建设性质和工程量，实验室改造要有平面图、立面图，以及仪器设备摆放示意图；仪器设备购置分别叙述原有设备情况、新购仪器情况，设备功能，预期达到的效益和目标。 第三章工艺设计与设备选型 3．1项目技术工艺 对项目的技术工艺要有文字的叙述，也要有技术流程图。 3．1．1检验工作流程图 根据当地检验工作的实际程序做出流程图 3．1．2检测工艺流程图（以下流程供参考） 样品接受(业务办公室)－样品保存(样品库、贮存库)－样品流传(感官分析室、品质研究分析室、有机、无机污染物残留研究分析、检测等实验室)－样品整理(样品清理室)－样品取样(天平室)－样品前处理(样品前处理室)－样品检测(仪器室)－样品结果处理(计算机处理)－出具检测报告(业务办公室)。 3．2 检测内容 检测参数：涵盖种植业、畜牧业和水产业的产地环境、农业投入品和产品。主要包括：农产品质量安全类：蔬菜、水果、肉、
建设工程建设项目设计概算的作用 建设项目设计概算 一．设计概算的作用 1.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据； 没有批准的初步设计及其概算的建设工程，不能列入年度固定资产投资计划。 2.是签订建设工程合同和贷款合同的依据；未经按规定的程序批准，都不能突破设计概算 的限额。 3.是控制施工图设计和施工图预算的依据；经批准的设计概算是建设项目投资的最高限额。 4.是衡量设计方案经济合理性和选择最佳设计方案的依据； 5.是考核建设项目投资效果的依据。与竣工决算对比，还可验证设计概算的准确性。 二．内容 1.单位工程概算：按工程性质划分：建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。 2.单项工程概算 3.建设项目总概算：是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，由各单 位工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期贷款利息和投资方向调节税概算汇总而成。 如初步设计提出的总概算超过可行性研究报告总投资的10%以上或其他主要指标需要变更时，应说明原因和计算依据，并重新向原审批单位报批可行性研究报告。 三．概算文件的组成和编制 1.概算文件组成 1)三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件 2)二级编制（总概算、单位工程概算）形式设计概算文件：缺⑤单项工程综合估算表；2.设计概算的编制方法 1)单位工程设计概算——分建筑工程概算书和设备及安装工程概算书两类，费用只包括工 程费用。 ①概算定额法：也叫扩大单位法或扩大结构定额法。
对设计文件深度要求较高，精度高，但工作量大，初步设计概算采用此法较困难； ②概算指标法 适用范围：设计深度不高、不能准确计算出工程量，但工程设计技术比较成熟而有类似工程概算指标可以利用。主要适用初步设计概算编制阶段的建筑物工程土建、给排水、暖通、照明等，以及较为简单或单一的构筑工程这类单位工程编制，计算出的费用精度不高； a)如要提高精度，需对指标进行调整： Ⅰ设计对象结构特征与概算指标有局部差异时的调整； 结构变化修正概算指标（元/m2）=J + Q1P1-Q2P2 Ⅱ设备、人工、材料、机械台班费用的调整： 设备、人工、材料、机械修正概算费用 = 原概算指标的设备、人工、材料、机械费用+ ∑（换入设备、人工、材料、机械数量×拟建地区相应单价）-（换出设备、人工、材料、机械数量×原概算指标设备、人工、材料、机械单价） ③类似工程预算法： 适用范围；拟建工程设计与已完工程或在建工程的设计相类似而又没有可用概算指标时采用； ④设备购置费概算法： 设备总原价=∑设备原价设备总原价×（1+设备运杂费率）=设备购置费概算。 ⑤预算单价法：当初步设计较深，有详细的设备和具体满足预算定额工程量清单时， 或对于分部分项组成简单的单位工程也可采用工程预算定额单价编制概算。 ⑥设备价值百分比法：又叫安装设备百分比法，当设计深度不够，只有设备出厂价而 无详细规格、重量时，安装费可按占设备费的百分比计算。常用于价格波动不大的 定型产品和通用设备产品。 设备安装费＝设备原价×安装费率（％） ⑦综合吨位指标法：当设计文件提供的设备清单有规格和设备重量时，可采用此法。
建筑工程概预算课程 设计 姓名： 学号： 专业： 班级： 指导老师： 二零一三年六月十日
目录 工程概预算课程设计任务书 (2) 工程概预算课程设计计算书 一、工程概况 (4) 二、基本依据 (4) 三、施工图预算编制说明 (4) 四、工程量计算规则说明 (4) 五、分项工程费工程量计算表 (5) 六、分项工程取费表 (13) 七、分项工程费汇总表 (14) 附录 一、建筑设计说明 (15) 二、结构设计说明 (16) 三、设计图纸附后 (17)
工程概预算课程设计任务书 一、工程概预算课程设计题目 根据所给施工图纸和河北省消耗量定额完成分部分项工程施工图预算。 二、课程设计主要内容及要求 1、根据《河北省建筑工程消耗量定额》及《河北省建筑工程工程量计算规则》列出定额项目，并计算相应定额工程量，并编制工程量计算表； 2、根据《河北省消耗量定额》（2008版）套用相应定额项目单价，并编制分部分项工程取费表（可以利用EXCEL） 3、编制分项工程造价汇总表 注：以上三项工作手工完成，可以利用EXCEL完成表格编制和数据计算。 4、根据施工图预算编制过程中的有关需要说明的事项，编写“**工程施工图预算编制说明” 三、需提交成果： 用A4纸完成书写或打印，最后成果按如下顺序装订 1、封面 2、目录 3、施工图预算编制说明（自己编写） 4、表1.1分项工程费工程量计算表 5、表1.2 分项工程取费表（手算） 6、表1.3 分项工程费汇总表 四、进度要求：（共7天）
1、定额工程量计算和定额项目套用3天； 2、建筑工程费用计算2天 3、整理设计资料2天 五、主要参考资料： 1、《河北省建筑工程工程量计算规则》 2、《河北省建筑工程消耗量定额》 六、设计分组， 每五人一组（班长分组，并将分组情况报送指导老师），分别完成以下分项工程 1、混凝土工程和模板工程 2、砌体工程和钢筋工程 3、基础工程和土方工程