编号：QC/RE-KA4502
项目广告推广方案标准范本
In the specific resource conditions, according to the specification, and the effect of the completion of the record, the formation of experience, to provide a reference for future programs.
（执行方案示范文本）
编订：________________________
审批：________________________
工作单位：________________________
项目广告推广方案标准范本
使用指南：本执行方案文件适合在为明确的目标或目的，在特定的时间、预算、资源条件下，依据规范完成，并把完成时所达到的有形或无形的效果记录，形成经验或者总结，使用数据记录并为以后的方案提供参考。文件可用word任意修改，可根据自己的情况编辑。
第一节广告的目的
地产广告一是可以迅速建立项目品牌,促成项目销售,二是可以使企业形象资产有效的积累,地产商在推广项目品牌的同时,必须注重强化企业形象的渗透,实现企业的核心价值。
第二节广告诉求的方法
目前北京市房地产业的竞争,不仅仅是项目品牌的竞争,更是一种以住宅产品所代表的生活方式和文化形象之间的竞争,因此广告所诉求的不仅仅是楼盘本身,它通过对楼盘的形象塑造,反映出一种生活状态和生
活方式。
楼盘广告应站在广告受众的角度去诉求。在导入概念前,应作周详的市场调研::,全面了解项目受众,尤其是目标客户的文化素养和生活方式,以便做到广告诉求有的放矢,从而锁定目标客户。总的来说,好的楼盘广告就是要达到让观众读后能反省自己的生活、社会关系及价值观,要具有丰富的文化底蕴。
第三节推广手法
楼盘的推广手法就是项目采用何种推广工具,如何组合多维度地冲击市场,达到广告推广之目的。
本项目由于处在北京市认知度较低的燕郊房地产市场,而本项目目标客房户又主
要针对北京市场。因此,唤起北京市场对本区域和本项目的认知欲和认同度是本项目销售成功的关键,而要达到这种效果,仅靠单一的推广工具(如报纸)是不能很好的达到预期效果,基于此,我们建议本项目的项目广告推广采用组合拳,灵活运用多种推广工具,多维度,多层次地推广本项目,全面渗透整个北京市场,具体地说就是:
以北京市内车体广告以及京通快速路大型广告牌为基础,以报纸广告为推广主要工具,辅以电台电视台广告,立体的多维度地推广本区域和本项目。
下面我们对报纸,电台电视台广告作一些初步分析,具体方案有待与广告公司商定。
第四节推广工具简述
一、报纸广告
目前北京地产广告的主流报纸广告媒体,除《北京青年报》外,还有《精品购物报》、《北京晚报》、《晨报》,在投放比例及投放总量上,《北京青年报》远比其它几种报纸要高,目前市场已基本将《北京青年报》作为地产广告的主要发布对象,在本项目报纸广告的推广策略上,建议采取集中式投放策略,即报纸广告全部选用《北京青年报》一种媒体,这样做有三重好处:
①有利于降低楼盘开发风险,实现集约化经营。
《北京青年报》作为北京阅报率第一位的报纸,其所覆盖面应该说较其它几种报
纸等更为广泛,选取一种媒体投放,广告的信息量相对较大,也较集中,对客户的影响力也就增大,实现了集约化经营。
②有利于降低楼盘开发成本
集中式投放策略使得广告总量相对遍地开化量少,这对于地产广告来说,少一次广告,就少几万甚至几十万的广告费用,而一个楼盘,就目前来说销售周期基本在1年左右,楼盘在整年广告中的总的次数将是一笔不小的开支,少一些次数,则降低了开发成本。
③有利于保持宣传推广的有序性、连续性,特别是权威性,并能迅速塑造楼盘和企业的品牌形象。
集中式投放策略有助于将广告的费用和计划合理安排,并保持持续广告刺激,尤其
在制定序列广告上更是如此。《北京青年报》的公信力和影响力,是其它报纸无法比拟的,通过对本项目的正面广告宣传和软性文章炒作,必能在公众心目中形成一个良好的市场形象,并最终产生品牌效应。
具体的报纸广告草案将在后面阐述。
二、电台、电视台
①电台
电台广告的作用是强记,通过播音员对楼盘的概述,起到让听众对楼盘有一个认知的模糊印象。如果配合相关的节目播出,加上有奖问答,则相对更具吸引力。
在受众的有效性上,由于电台收听的人数相对较少,仅在上下班高峰期,且听众相对难以把握,而听众中的有效客户群体就更难
以估计。所以,电台广告的效果很难把握。在使用频次方面,有人曾作为统计,认为广告传播到听众耳中,六次的效果最佳,在选取电台做广告,每天播放次数及总体播放时间上,则应综合考虑。
在电台广告的策略上,虽然费用较低,建议毋须作太多考虑。如果需要在电台中播出广告,则建议选择在地产气氛较浓(如房地产展销会)期间,同相关电台作一个专题节目;或在长假日("五一"、"十一"、"元旦")期间,在几天时间内(包括前几天)作一项频次较高,时间较短的广告,在播出时间的选择上,如果是地产交易会时间相同,则选取在大多数人去看参展的路上或看完参展回来的路上,如上午9:00-11:00,下午2:00-3:30,4:30-
6:00;如果是节假日,则选择在这天的黄金时段,并指定顺序播出广告,相信会有良好的效果(黄金时段和指定顺序是电台已经确定好的时段和顺序)。
②电视台
电视广告的作用是通过视觉和听觉的冲击,配合优美的画面形象,让客户在大脑中形成较为理想的居家形象和
生活方式,达到产生共鸣的效果。
在受众的有效性上,由于电视收看的人数比电台收听的人数要多,且在有效受众程度上,电视的效果也比电台要好,但是电视广告的制作和播出费用均比电台要高,在频道的选取上也存在一个难以取舍的因素,建议在开盘前半个月在北京电视台黄金时间播
出,具体频率及次数视情况而定。
第五节报纸广告简案
一、找得到北--广告总体构思
一个好的广告只有为目标客户这一特定的消费人群所认知并引起强烈共鸣方能起到促进销售的作用。所以我们认为,本项目的销售广告并不仅仅只是广而告之则可,它应该找得到北,有的放矢方能事半功倍。
从此目的出发,本项目的广告定位应是"工薪阶层的创业大基地"--北京市首家纯样工薪豪宅的定位,点明本项目的功能和价值,体现自身的核心差异,给市场以鲜明的冲击。
故本项目的销售广告应紧紧围绕这个定位,并结合项目的地段因素、价格因素、
物管因素、配套因素、景观因素等,从多侧面、多视角进行系列广告的创意,同时在广告上应着重对发展商业已创建的知名度进行更深层面的提升。
二、水落石出--广告的总体目标
通过准确的广告战略、周密的广告计划和精妙的策略、战术实施,使本项目以极具亲和力的形象出现在市场和消费者面前;一举打响项目的知名度,进而提升和铸造项目的美誉度,从而极大地促进本项目物业的销售,大幅提高项目的利润率。
三、聚焦镜--广告宣传焦点
我们见惯了各式各样的广告,然而为什么有的广告淡寡如不,乏善可陈;而有的广告却能兴风作浪,覆雨翻云?
拔开四处滥殇的广告迷雾,优秀广告的本质赫然突显:突出自身优势,合理表现差异,内容有的放矢。
基于以上分析,本项目的广告宣传焦点应集中在以下几个方面上:
项目价位优势:
比北京市郊低近一半的价格,令多少身处创业初期的白领们怦然心动
付款方式更轻松:
灵活多样的付款方式令你轻松置业
品质优势:
本项目低密度,低楼层、大绿化,居住舒适,尽享生活之乐趣。
升值潜力大:
从本物业的投资出租以及和周边各物
业的价格性能比来看,升值空间大
四、猎枪上的准星--广告对象定位
我们的广告对象定位是:
CBD一般工薪阶层
拆迁户
给父母购买者
燕郊二次置业人仕以及一些高新企业管理层
房地产投资者
其他身份购房者
区域定位
北京市内,以CBD以及CBD东部范围为主要宣传辐射范围。
五、我们的创意--广告语及文案构思
我们到底用什么去征服人心、占领市
场、制造销售热潮?优秀的广告是达到以上目的重要手段之一。对此,我们认为关键在于顺势而为;以本物业特性与目标客户之间的有机联系规律为原则,公司同仁群策群力,集思广益,力求象炼金术士一般锻打出以下几个广告文案构思及广告创意金句。仅供开发商决策参考。
创业篇:
形式:报刊广告
内容:借工薪阶层创业的需要来反衬项目的地段优势和价位优势,以充分利用"CBD 商务中心"的市场热点效应。
主打标题:"xx"--工薪阶层的创业大基地。
价格篇:
形式:报刊广告
内容:借项目所处区域强大价位优势来诉求项目的投资价值,以充分挖掘项目综合素质所形成的价格性能比效应。
主打标题:住宅的价格,洋房的享受
物业篇:
形式:报刊广告
内容:全面报道项目在地段、价位、景观、规模、环境、升值潜力等多方面的优势,突出本项目形成明星物业的现实潜力,引导客户主动认知本项目。
主打标题:京东新篇工薪领地
六、情人看刀--媒体运用组合的选择
广告投放之前,慎重选择媒体--谁愿意
把大笔的广告费拿去打水漂呢?经过优
化、分析、比较、检验预测,我们认为应确定的主要广告媒体是:
《北京青年报》、《精品购物报》
理由:是在北京市内和本项目目标客户联系较为紧密的媒体。
《北京青年报》是向全国发行的北京市内第一大报。其发行范围广,发行量大,具权威性和较大影响力。北京市场项目的推广操作来看,其广告效果明显要强于《精品购物报》等其它媒体。
《精品购物报》是近年来的后起之秀。其阅读对象多为知识界、文化界人士,中层管理人员、各行业一般白领阶层,金融业、保险业、证券业等新兴行业工薪阶层,符合我们营销方案中确定的目标客户定位,
针对性强。
《北京晚报》、《晨报》可作为后备补充媒体选择,以增强本项目媒体的灵活性。
七、不战而屈人之兵--隐性广告运用
隐性广告即新闻炒作+全方位文字报道
硬广告和隐性广告(软广告)二者的功能作用差别很大。在现代广告战"理论"中,力战式而又会花费大量费用的硬广告曾经气壮如牛,在媒体上动辄百万甚至千万计,但广告效果很多却差强人意。
合理的利用广告媒体是一种艺术,更是一种高级战术。隐性广告是不是广告的广告,它会在你毫不在意的状态下给你温柔一刀;对于征服广大潜在消费者,往往极易得手,并显示出巨大威力。因此,在某种意义上,是
我们在引诱消费者犯"错误"。都是文章惹的祸,人们会如是说。
基于加强项目推广的立体渗透效应,减少发展商广告投入费(隐性广告成本相对低廉),操作得当易行并为实施报刊广告计划推波助澜。从这四个方面考虑,我们建议应当周密进行营销和广告策略的整合,在适当时机启动隐形广告计划。
八、大风起兮云飞扬--隐性广告实战构思
第一波:项目销售前期,分别组织约20名报纸、电视台、电台、刊物记者,编辑及文化界、房地产界专业人士举办招待会;同时约稿,并安排好刊播媒体迅速刊出或播出;主要的媒体分配为:新闻、消息、特写。以
此探测公众的反应及进行市场预测。
第二波,项目主营销期,分别通过评论、访谈录、通讯、研讨会的形式对项目进行充分炒作,进一步升温,加大刊播力度。同时,配合广告编发专栏文章,系列地进行报道剖析项目的优势及闪光点,展现项目的无与伦比的投资和过渡价值。
第三波,项目持销期,在《北京青年报》、《精品购物报》两个主要的媒体上刊登总结性、鸣谢性文章几篇足矣。
九、手筋--系列广告创意特别要点
广告创意特别执行要点:
时时注意广告诉求的强烈针对性。
进行潜移默化的心理诱导,避免直白浅露的兜售。
报纸广告的平面设计,在形式上应注意形成强烈的视觉冲击;巧妙地构思,精当的表现。
所有创意围绕营销推广中的核心线索--项目的主要优势和功能与"创业大基地"之间的联系,并将入融汇于商业目的之根本。
各分销网点,售楼处尽量统一视觉识别。
注意"五一"劳动节的广告形式
注意"中秋"、"国庆"的广告形式
十、疱丁解牛--广告设计特别要点
注重发展商的品牌宣传
视觉形式应强烈、富于冲击力,大气。
尽量单纯简炼,不可过多罗列、堆砌。
设计语言充分到位。
关于社区推广方案 一、辖区内住宅小区的调查摸底 住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作只有掌握了当地住宅小区的基本状况才能有的放矢的开展小区市场推广工作在调查前要先进行规划确定主要的目标小区先高档有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区然后根据每个小区的特点制定调查计划包括时间、路线、联系人等调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等 这个过程是一个很艰苦的过程在调查结束后根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选选择那些适合七博士建筑涂料产品的中高档定位的小区和那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点一方面目标消费者集中另一方面便于占领比较高的市场推广宣传位势在有限的条件下集中精力抓大放小然后壮大带小逐渐由点到面形成覆盖 二、小区关系的初步建立和跟进 小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行主要对象是物业管理处和售楼处因此在小区调查时除调查的资料外还应该准备一些物品：产品宣传资料、小礼品、名片、协议书（指与信息提供者的佣金协议）及优惠卡（或VIP卡）在初步建立关系后可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息建立初步关系是要抓关键人物这样才有可能在实际工作中提供有效的信息
三、宣传推广活动的开展立体造势 在小区可进行的宣传推广形式很多可同时进行也可单独使用 1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡这是较普遍的方式易操作； 2、捐助制作门牌号码或楼层标志牌这种方式难度较大一些要一对一的与物业管理处个别协商； 3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟这种方式物业管理处比较容易接受； 4、挂宣传横幅在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语这种宣传方式要与小区签定发布协议可能还要交一定费用； 5、小区展览厅或售楼处的陈列厅有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列； 6、小区现场宣传促销活动选择节假日进行形式多样的宣传展示活动这样可以与客户面对面的沟通效果明显 四、围绕小区紧抓家庭装饰公司最大限度的促成销售 小区宣传推广是一种造势但往往促进最后销售在一定程度上也有装饰公司的介入通过装饰公司促进销售有时会事半功倍由于装饰公司直接面对客户掌握装修的在线信息受客户的委托为客户信任具有很强的临门一脚的助销能力因此必须围绕小区紧抓装饰公司由于小区的宣传推广这项工作做起来就顺利多了 抓装饰公司关键在一个“利”字这是与消费者推广的工作重点的不同之处因此抓装饰公司的工作围绕“利”展开：
XX公司综合办公系统开发服务协议 甲方(委托人):XX公司 乙方(受托人):XX公司 协议签订地址: 经充分沟通和友好协商,甲方委托乙方开发XX公司综合办公系统(以下简称综合办公系统),并由乙方为甲方提供该系统的实施和使用中的相关技术支持服务。为了规范双方在此项目上的权利和义务,在《中华人民共和国合同法》的原则指导下,订立本协议,由双方共同遵守。 第一条开发和技术支持服务的内容和范围 1. 乙方负责综合办公系统应用软件的设计和开发,综合办公系统用于甲方行政办公,包括个人事务、公文流转、审批流程、资产管理、人事管理、行政辅助、系统维护等七个功能模块,具体要求详见附件《XX公司综合办公系统软件需求说明书》。 2. 《XX公司综合办公系统软件需求说明书》将作为系统开发和验收的依据,定义了系统开发的要求(包括软件功能和性能方面的要求)。 3. 如在开发或技术支持服务过程中,甲方提出《XX公司综合办公系统软件需求说明书》中未作规定的新需求或修改原有需求定义,乙方应客观地评估该变化,告知甲方该变化所引起的技术可行性及工作量(并告知评估方式和依据)。对于技术上可行且甲方要求实现的变化,其费用及时间由双方另行协商。对于后续开发费用的计算标准,乙方承诺不高于目前市场平均标准每人月2万元。在本协议之外的需求变更不影响本协议的执行。
4.在开发完成后,乙方负责综合办公系统的应用软件安装、调试和培训。安装、调试系统所需的网络、设备和系统软件环境由甲方负责提供,培训对象由甲方根据乙方上线功能要求的角色来选定,培训内容为综合办公系统的操作与管理技能,培训方式为在甲方指定地点集中培训,具体培训场地、人员和时间由双方协商。 5.乙方在免费服务期内提供5×8小时(国家法定假日除外)的技术支持服务,服务内容包括:乙方负责开发的XX公司投综合办公系统的技术咨询、软件系统恢复、软件系统功能故障处理。 6.XX公司系统所使用的甲方自购设备,其维护不包含在乙方提供的免费技术支持中,如:服务器硬件维护、服务器操作系统维护、用户计算机终端维护、数据库备份和恢复。 7.乙方负责将甲方按乙方标准备份的数据恢复。乙方在培训阶段对甲方系统管理员进行数据备份操作培训,并提供操作说明。 8. 在本系统正式上线后,如甲方要求,乙方可制作一套英文版提供给甲方使用。该版本与中文版本共享数据,可供国外用户与国内用户协同办公。具体开发要求、使用范围、用户培训方式、翻译方式、工期和费用在实施前协商,协商后另行签订协议。 第二条开发和技术支持服务的方式 1.乙方指定开发人员到甲方现场进行需求调研,并在乙方自己的办公地点和开发环境进行开发。收文、行政发文、党委收文、党委发文、部门简函、所属单位报文六个模块的开发在甲方现场进行。软件开发完成后,其安装、调试工作在甲方提供的服务器上完成。 2.用户培训的场地等用户所需由甲方提供,范围根据乙方提出的培训内容经双方进行确定。
科技计划项目合同书详细版 Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior of the parties to the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-014656
科技计划项目合同书详细版 项目名称： 计划类别： 计划下达文号： 计划编号： 项目承担单位： 项目推荐单位： 益阳市科学技术局制 XX年1月 第一条益阳市科学技术局（以下简称甲方）与项目承担单位（以下简称乙方）及推荐单位 （以下简称丙方），根据有关法律、法规，为确保完成甲方资助的科技项目，特订立本合同。
第二条按照益阳市科技计划管理暂行办法,市级科技计划重点 项目采取课题制管理,实行首席专家负责制。本项目首席专家和专家组成员为: 类别 姓名 性别 年龄 单位 学历 职称 从事专业 首席专家 专家组成员 第三条本项目执行期为年月至年月。其主要研究开发内容是： 第四条本项目完成时的主要成果及水平、技术指标和经济指标:
1.预期的主要成果（研发的新技术、新工艺、新设备、新产品等，基础研究为论文、著作等）： 2.主要技术指标（项目产品主要性能指标，或技术、工艺的主要技术参数等）： 3.主要经济指标（项目执行期内，本年度和累计实现的新增产值、销售收入、利润、税收、增收节支、创汇等，农业项目包括新增产量，为农民增收节支等）： 4.其它指标（人才培养与队伍建设等）： 第五条本项目实施的进度计划与阶段目标（分年度列出项目实施进度安排及年度主要目标）： 第六条本项目在执行期内，项目经费总投入万元，其中乙方自筹资金万元，甲方为乙方资助万元，丙方配套资金投入万元。 甲方为乙方资助的经费分次拨付，拨付时间： 1. 年月日前拨付万元。 2. 年月日前拨付万元。 甲方所拨经费为偿使用。乙方必须保证于年月日前偿还给
项目实施合作协议范本 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ____________________ 事项协商一致，订立本合同协议书。 一、合作内容 1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时通过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。 2、项目开发与项目投标过程中，双方有责任相互提供软件或软件
工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解 决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有责任相互协作，相互配合实现资源共享。 3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付; 如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。 4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责提供办公研发场所及研发设备，同时提供项目人员的住宿场所。 5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作能力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要责任。 二、合同工期 合同总日历天数 _________ 天。 三、双方的权利与义务 一）甲方的权利义务 1、甲方负责进行合作项目产品可行性调查、制定产品研发方案，独立建设研发环境，投入研发人员，承担全部产品研发成本和与相关计费营帐
YOUR LOGO 新编科技计划项目合同范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
新编科技计划项目合同范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 项目(课题)合同书 项目名称：_____________ 课题名称：_____________ 承担单位：_____________ 主 管部门：_____________ 项目(课题)负责人：__________ 起止年限：________年____月至________年____月 ##省科学技术厅制 合同说明 1、根据《##省重大科技攻关计划管理办法》和《##省科技计划项目实施过程管理办法》的有关规定，省重大科技项目计划任务下达后，必须签订《##省重大科技攻关计划项目(课题)合同书》。 2、“项目(课题)合同书”是项目(课题)经费拨付和检查、评估、总结、验收的依据。 3、“项目(课题)合同书”的内容必须与《##省重大科技攻关计划项目建议书》衔接一致。 4、“项目(课题)合同书”填写要求字迹清晰，内容简明扼
要、主要技术经济指标应量化。 攻关目标和主要内容(要解决的主要技术难点和问题)： 预期主要 成果形式 1.论文论著 2.研究(咨询)报告 3.新产品(或农业新品种) 4.新装置 5.新材料 6.新工艺(或新方法、新模式) 7.计算机软件9.其它 试验基地(个) 中试线(条) 生产线(种) 示范点(个) 主要技术经济指标(包括经济、社会、环境的预期效益)：项目实施的分阶段目标和年度进展计划： 项目经费预算表 经费投入 经费支出 科目 计划申报数 (万元) 科目 金额
[创业街·苹果园]广告推广方案 目录： 一、项目简介及SWOT分析 二、目标客户群分析 三、整合推广计划 四、媒体组合策略 五、具体广告实施 六、销售渠道建议 七、总体推广费用预算 一、项目简介及SWOT分析 1、项目简介 本项目位于光谷关山一路与长飞路之间的东信路，是SBI创业街总体工程二期的一部分；本项目占地面积为4500平方米，建筑面积为22285.8平方米，由2栋11层小高层公寓楼构成。本项目户型设计紧凑，以两室两厅为主，面积多控制在100平方米左右。 2、SWOT分析 S（优势）： ※依托创业街的规划，有一定资源优势，如停车位等； ※创业街一期的成功开发，给二期奠定了一定的品牌价值和口碑效应； ※户型选择范围较多，且面积较为紧凑； ※底层4400余平米商场，给本项目业主的生活创造一定便利；
※开发商实力雄厚，以及相应的政策优势。 （经过 10年成长，1997年，武汉东湖新技术创业中心被国家科技部批准为国际企业孵化器；2001年11月，中心进驻高科大厦，孵化面积扩容至3.5万平方米，孵化企业达116家；2002年10月，中心托管关东科技园5#-2#楼，孵化面积增加6000平方米，企业达80家；2002年11月，由该公司旗下的武汉东湖创业股份有限公司开发，总占地面积6.7万㎡的SBI创业街一期正式开工建设，将实现“400家企业共一条街，一万名创业者同一个家”的目标。） W（劣势）： ※规模较小，难以聚集人气； ※无园林绿化； ※配套没有竞争对手齐全； ※公摊面积过大，如单身公寓F’户型，建面为47.2平方米，而套内使用面积仅27.8平方米，得房率为58.8%；主力E户型，建面为93.8平米，套内面积73.9平米，得房率只有78%。 O（机会）： 1、光谷投资氛围日益浓厚； 2、较好的经营主题带动本项目的销售。 T(威胁)： 1、竞争楼盘与本项目争抢客户；
天水弘浦·幸福广场阶段性营销策略推广计划 （2009年2月-2009年6月） 南京润美地产机构 天水弘浦·幸福广场项目组 2009年2月14日
一、前言 本案于去年12月初正式开放项目营销中心，开放以来项目的各类物业均受到购房者的广泛关注，客户来访较多。同时，借助元旦首届房展会的良好契机将项目正式推向市场，扩大了项目的影响力和知名度，也为项目后期入市做了极好的铺垫。春节的良好时间节点，也为本案积累了一批意向客户。而在整体大环境相对低迷的情况下，针对目前项目尚未开盘，现有积累的客户有潜在流失的可能性，为了在短时间内迅速抢占洪泽房地产市场，吸引原先积累客户持续关注的同时，挖掘更多的潜在客户，扩大幸福广场形象和品牌在市场上的影响力，促进认筹期、开盘期的客户实际转化率。就当前的项目现状和市场形势，特制定该针对前期主推商业的营销推广方案，还有相应的营销推广活动。 二、客户积累反馈 自2008年12月9日项目售楼部对外开放以来，在市场推广有限的前提下，截止2009年2月10日共登记来访客户482组。其中09年1月至2月初，借助元旦房展会和春节两大重要节点，客户来访统计量较多。从前期客户积累信息综合反馈来看，可以看出以下几点客户情况（详细客户分析见《来访客户分析总结报告》）：（一）物业需求构成 因住宅是大众型需求产品，市场的普遍关注度较高。同时，由于本案商铺地段商业价值的唯一性，也受到市场的普遍关注。 （二）客户年龄构成 购买商铺的来访客户年龄多集中在30-50岁的中年阶层，该阶层的消费者有一定的资本积累，且投资意识较强。 （三）客户职业构成 1、个体户和私营企业主； 2、行政单位公务员和政府事业编制人员； 3、单位效益较好的企业职工等。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 森林抚育项目实施协议样本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
************** 乙万:************** 为加强森林抚育管理，优化林分结构，改善林木生长环境，依据《***省森林抚育补贴试点实施方案》有关要求，经双方协商一致，签订森林抚育实施协议如下：一、实施地点与面积 甲方将****林场，共亩，其中：透光伐完成24个小班、面积2525.25 亩；修枝完成2个小班，面积234.9亩；割灌完成2个小班，面积239.85亩的中幼林抚育委托乙方实施（小班、地点、面积、四至界线详见作业设计）。 二、实施时间 乙方负责在20XX年XX月底前完成。 三、补助标准 按每亩补贴95元。 四、作业内容及技术要求 本次设计小班抚育措施主要有透光伐、修枝、割灌、剩余物活理等。 1、透光伐。按照确定的保留株数，主要伐除过密的和质量低劣、无培育前途的 林木。为保留林木留出适宜的营养空间，郁闭度不低丁0.6,抚育采伐后树冠问 应保有间隙。 2、修枝。在自然整枝不良、通风透光不畅的林分中进行。一般采取平■切法，重 点针对枝条、死枝过多的林木。修枝高度幼龄林不超过树高的三分之一，中龄林不超过树高的二分之一。 3、割灌。在下木生长旺盛、与林木生长争水争肥严重的中幼龄林中进行。采取机割、人割等不同方式，活除妨碍树木生长的灌木、藤条和杂草。作业时，注重 保护珍稀濒危树木，以及有生长潜力的幼树、幼苗，以有利于调整林分密度和结
( 合同范本 ) 甲方：_____________________________ 乙方：_____________________________ 日期：__________年______月______日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 最新科技计划项目合同详细版 The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
最新科技计划项目合同详细版 项目(课题)合同书 项目名称：__________________________________ 课题名称：__________________________________ 承担单位：__________________________________ 主 管部门：__________________________________ 项目(课题)负责人：________________________ 起止年限：________年____月至________年____月 ##省科学技术厅制 合同说明 1、根据《##省重大科技攻关计划管理办法》和《##省科技计划项目实施过程管理办法》的有关规定，省重大科技项目计划任务下达后，必须签订《##省重大科技攻关计划项目(课题)合同书》。
2、“项目(课题)合同书”是项目(课题)经费拨付和检查、评估、总结、验收的依据。 3、“项目(课题)合同书”的内容必须与《##省重大科技攻关计划项目建议书》衔接一致。 4、“项目(课题)合同书”填写要求字迹清晰，内容简明扼要、主要技术经济指标应量化。 攻关目标和主要内容(要解决的主要技术难点和问题)： 预期主要 成果形式 1.论文论著 2.研究(咨询)报告 3.新产品(或农业新品种) 4.新装置 5.新材料 6.新工艺(或新方法、新模式) 7.计算机软件9.其它 试验基地(个) 中试线(条) 生产线(种) 示范点(个)
线上营销推广策划方案范本 网络营销方案策划书范文：htc手机网络营销方案策划书 一、前言 在当今世界快速的发展中，为了方便大家随时随地更好更快的交流，于是手机顺应时代的潮流诞生了。顺着这股潮流，出现了大至诺基亚，三星，索爱，小至国内的魅族，oppo等手机生产企业。 互联网已经越来越多的影响我们的生活，互联网就像一个通往世界的窗口，它使这个世界变得更小了，使我们接触的更多了。如何将手机与互联网有机地结合了起来，通过手机应用互联网引用，通过互联网宣传手机，这成为厂家的重中之重。htc虽然有公司自己的网站虽然在国际上算是一家知名的手机企业，但在中国大陆他的知名度却不怎么高，就算是他在内地的全资子公司，轮知名度，却还比不上诺基亚，三星，索爱等老牌手机生产企业。而且htc的销售方式更多的是和电信运营商实行捆绑销售，这样一来更不利于品牌的推广。所以怎么利用网络营销的方式，推广这个品牌，使之成为大众为之熟悉，了解，喜爱的品牌成为我们的目标。 二、企业概况 htc公司由董事长王雪红，董事暨宏达基金会董事长卓火土，与总经理兼执行长周永明于1997年所创立。多年来，htc在世界知名通讯大厂背后默默努力，让这些知名大厂的产品得以在全世界的市场上发光和发热。htc与主要的行动装置品牌业者建立了独特的合作关系，包括欧洲五家业界的电信公司、美国的四家，以及亚洲很多正快速成长的电信业者。htc同时也透过业界的oem合作伙伴，将产品推向市场，并从2006年六月起发展自己的htc品牌。htc是行动装置业界中成长最快速的企业之一，并在过去几年中，深获消费者的肯定。美国
商业周刊更评选htc为2007年亚洲地区科技公司表现的第二名，并在2006年将该公司列为世界排名第三的科技公司。 htc在大陆创办了的多普达通讯公司，该公司位于武汉市，以生产智能手机著称，绝绝大部分使用微软的mobile系统。在谷歌宣布将推出自己的操作系统后，htc抓住机会和谷歌合作，推出了一系列的谷歌手机，一举成名。成为世界上智能手机新星。 三、网络营销环境分析 (一)产品分析 手机自诞生以来，经历了几次升级浪潮，第一次是2002年的彩屏化，第二次是2004-2006年的手机多媒体化，包括手机照相和彩铃，第三次则是手机的移动宽带和移动运算化，也就是智能手机化。 htc作为一家手机生产企业，主要以生产智能机为主。而在生产的智能机种，主要以微软的windowsmobile和谷歌的android系统为主。 htc在成立之初就取得microsoftwindowsce授权，因为htc在wm系统的发展上具有比较高的成就，由此得到微软的高度认可，他们之间的合作关系进一步增强。现在htc是windowsmobile的主要客户，垄断了windowsmobile手机80%的市场份额。2009年11月，htc 发表了旗舰机型hd的最新升级版本htc——hd2，使用了1ghz的cpu 和电容触控屏幕，将wm手机的硬件配置推向了一个新的高度。 最早的基于android系统的手机是g1就是htc生产的。谷歌的android手机操作系统面市仅一年，其市场份额已经达到7%，android 更为htc带来了很多人气。作为android系统的最早应用者，htc在这方面积累了比其他手机厂商更多的经验。当前生产的android系统手机中，起码有一半是htc生产的。2009年，htc发表其有史以来引起轰动以及争议的手机htc——hero。该手机首度采用了htcsense界面，与android系统搭配使用，给消费者几近完美的使用体验。
c:\iknow\docshare\data\cur_work\xxxx\ 高丽公馆项目广告推广方案 一、入市思路： 1、准备充分后入市：避免为一个特定的时间入市，为某种偏好入市或为入市而入市。在推广策略不明确、市场动向没有把握、推广工具不齐备、内外包装不到位的状况下入市，难免漏洞百出，推广前景黯淡。因此，在项目的正式推出前，我们将为项目在知名度和形象上做一个量的积累，蓄势待发，达到销售一举的成功； 2、无造势不入市：在房地产市场如此平平淡淡的态势下，我们认为“无造势即无市场”，所以入市准备时间再短也不能忽略造势，而且还要费劲心机的造好势； 3、销售旺季入市：通过销售旺季（7、8、9月）火热的销售气氛来实现新项目一炮打响，迅速在市场上扩大知名度和影响力，将有力促进后续销售。 4、有控制的入市：根据工程进度、推广策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一涌而上，好房、好铺迅速被抢尽、劣房积压的局面，实现均衡、有序的销售目标。
二、总体安排 根据工程进展程度，配合销售节奏，以及对工作安排的准备情况，建议高丽公馆项目推广组认为入市时机选择为： 5月下旬快步入市，在市场中开展全面强势推广。 重点是让高丽公馆项目在市场上快速积累的知名度、形象，大节点的时间定为：强势推广期为5月20日—6月20日。 通过一个多月的市场酝酿，高丽公馆项目已处于市场成熟阶段，加上前期准备工作已经就绪，前期积累已到了一个完全可以进行大型活动，举行盛大开放仪式，通过促销活动强化销售。 三、阶段性广告策略制定前提 根据房地产销售的阶段性和广告活动自身的特点，同时基于项目的工程进度及项目特征，我们考虑可按导入期、行销期（成熟期）、持续期、促销期四个阶段展开全程广告的推广工作。广告策略的制定就是要解决在四个阶段中，在不同的销售进度情况下，广告活动如何配合销售开展的问题。 四、阶段性广告策略安排 第一阶段：导入期（市场启动期） 时间：2008年5月20月—6月5日 阶段特征：一个竞争趋于白热化的地产市场，一个新项目的重新导入，市场的反应必然是非常谨慎的。在“以我为主”的前提下，对市场可
社区（居民区）产品推广方案 目录： 一、建立专职小区推广队伍； 二、进行小区普查、建立楼盘档案、制作楼盘分布图； 三、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式； 四、特物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻； 五、进驻前的准备（包括物料、产品等）； 六、正式进驻及接待与介绍产品； 七、扫楼； 八、参观预约登记、确认； 九、展厅接待； 十、接受预订； 十一、举行团购； 十二、小区回访、口碑宣传。 方案具体实施步骤： 一、建立专职小区推广队伍：小区推广部（组）一般由2-6人组成，最少2人，设一名经理或主管，下设小组，一般以2-3人为一组，以组为单位来进行小区开发。 小区推广经理岗位职责： 直接上级：副总经理 直接下级：小区推广业务代表 小区推广业务代表岗位职责： 直接上级：小区推广部经理 1、培训：小区推广人员上岗前，应该进行系列的培训，考核合格后再上岗。培训内容参照公司培训手册，培训课程： 2、制度：根据实际情况，自行制定〈小区推广人员考核、激励办法〉、〈小区推广物料、样板管理办法〉。 3、调整心态：小区销售工作很容易遭受挫折，若不适时帮助小区销售人员调适心态，很容易使业务员垂头丧气，信心下滑，对工作极其不利。可利用早会时间，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激励员工，克服困难，争取订单。 4、小区推广过程的管理：通过早会、周会、月会，随时了解业务进展情况，总结工作中出现的问题并给予解决，确定下一步的工作方向。坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表》《商务人员周报表》 二、进行小区普查，建立楼盘档案，制作楼盘分布图： 三、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式： 我们把小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅房等。 1在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的投入
ERP软件及实施项目服 务合同书 甲方：乙方： （以下简称甲方）（以下简称乙方） 甲方同意乙方为其提供 ERP产品及其实施应用咨询服务，双方经友好协商后订立本合同。 第一条乙方应完成甲方提供的项目服务，包括以下三个内容： 1.ERP企业资源计划系统软件，其模块如下： 序号模块价格（人民币：元） 1ERP软件 1.1销售管理系统10000 1.2计划管理系统10000 1.3采购管理系统10000 1.4委外加工管理系统8000 1.5制造管理系统10000 1.6质量管理系统12000 1.7库存管理系统8000 1.8成本管理系统15000 1.9总账系统12000 1.10现金管理系统10000
1.11应收管理系统10000 1.12应付管理系统10000 1.13薪资管理系统15000 1.14固定资产管理系统10000 1.15财务分析系统12000 1.16设备管理系统8000 1.17人事管理系统10000 合计180000 2. 软件实施费用，按照软件价格的70%收取，即：￥（人民币整）。 3.项目成功实施，自交付使用之日起的 1 年内免费维护， 1 年后每年的维护费用，按照软件价格的 5%收取，即：￥（人民币整），不包括升级费用。 第二条乙方为甲方提供的所有软件及其附属资料的版权归 开发者：，仅供甲方内部使用。 第三条在整个服务过程中，甲方应尽可能全面、详尽地提供 公司的管理现状和业务需求，如果甲方因为某种原因而对管理现状、 存在的问题、业务需求描述不够全面详尽，因此而影响的项目质量效 果乙方不负责任。 第四条项目费用总额为￥（人民币整），具体构成见附件，项目差旅费由甲方承担。 第五条付款方式： 1.本合同签订后五个工作日内，甲方向乙方支付款项总额的 60%，即：￥（人民币整）。
XX科技成果项目转化合同书范本 XX市科技局 科技计划项目合同书 项目名称：_____________________________ 计划编号：（由甲方填写）_______ ____________ 项目承担单位：_______________________________ 项目推荐单位：_______________________________ 年月日 第一条XX市科技局（以下简称甲方）与项目承担单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）及推荐单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称丙方），根据有关法律、法规，为确保甲方资助的科技计划项目顺利实施，特订立本合同。 第二条本项目执行期为年月至年月。其主要研究开发内容是： 第三条项目完成时的主要成果及水平，技术、经济指标 1、主要技术指标和成果（项目产品主要性能指标，或技术、工艺的主要技术参数和研发的新技术、新工艺、新设备、新产品等）： 2、主要经济指标（项目执行期内，分年度和累计实现
的新增产值、销售收入、利润、税收、增收节支、节创汇等，农业项目包括新增产量，为农民增收节支等）： 第四条本项目实施的进度计划与阶段目标（分年度列出项目实施进度安排及年度主要指标）： 第五条本项目在执行期内，项目经费总投入＿＿＿万元，其中乙方自筹资金＿＿＿＿万元，甲方为乙方资助＿＿＿万元，丙方配套资金投入＿＿＿＿万元。 第六条乙方应严格按照XX科技三项费用管理办法的有关要求，做到专款专用，严禁挪作它用。对乙方因故不能履行合同或违反合同有关规定，甲方有权撤销或中止合同，并视情况收回经费。同时甲方在今后两年内不再受理乙方的项目申请。丙方应按照科技计划管理办法要求，落实有关本套资金，督促乙方按计划进度实施项目。 第七条合同各方不得擅自变更、修改合同。如发生争议，应予协商解决，经协商无法解决争议的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第八条本合同一式肆份，由甲方专项计划管理科室组织签订，统一到计划科加盖甲方科技项目合同专用章，甲方专项计划管理科室、科技计划科，乙方、丙方各执壹份，每份具备同等法律效力。 甲方：XX市科技局（盖项目合同章） 单位负责人（盖章）：
企业微信营销执行方案 一、南通房产中介市场竞争现状 南通目前市场上大大小小的房产中介200多家，营业执照、资质证书“两证”齐全的房地产中介机构有133家。 据了解，不少没有房地产中介资质证书的中介机构无序进入，造成南通房地产中介市场鱼龙混杂。不法中介通过发布虚假信息骗取定金，签订虚假合同骗取差价、“一房几嫁”等手段欺骗消费者，影响了房地产市场秩序，也成为市民的投诉热点。业内人士纷纷表示，无资质经营是造成房地产中介市场混乱的主要原因。2013年6月17日，南通市房管局出台了《关于进一步规范房地产经纪企业经纪行为的若干规定》，给房产中介套上了“笼头”。主要规定了“三个必须”、“四个不得”，即签订居间合同必须统一使用由市房管局印制的规范居间合同文本，且一律不允许代房屋产权人订立居间合同；房地产经纪企业的分支机构也必须申领资质证书，从而将分支机构纳入有效监管范围；房地产经纪企业的从业人员进行房地产经纪活动时，必须向委托人出示《房地产经纪执业资格证书》。同时，房地产经纪企业及其从业人员不得超越资质核定的范围从事经纪业务，不得利用职业便利从事房屋转让活动，不得转借资质证书供他人谋取利益，不得转借资格证书及允许他人以自己的名义从事房地产经纪活动。南通爱心房产公司有关负责人表示，《规定》的出台并不会对正常经营造成不便，相反市场的规范运营，恰恰维护了正规经纪企业和购房者的合法权益。 企业自身介绍，以及与同行比较优劣势，转而谈微信营销的重要性
二、微信营销简介 （一）微信营销目的 1、开拓市场宣传新渠道，拓展客户开发，塑造企业品牌形象。 2、增强与关注客户群的互动，进一步发展潜在客户。 （二）企业微信营销可行性分析 1、年龄分析 微信受众人群年龄多数在 18-45岁范围内，多为年轻人、白领阶层、高端商务人士，时尚的 iphone、Android、Symbian、Windows Phone、BlackBerry 等系统智能手机族。 2、习惯分析（您经常使用微信吗？） 大部分人习惯使用微信，并且有30.75%的人经常使用微信，这表明使用微信作为宣传手段，潜在接受人群数量十分可观。 3、市场规模用微信的用户主要集中在安卓系统和苹果系统，都属于智能系统，中国智能手机用户数将超过 9.3 亿，智能手机普及率超过 35%，年增长率为 8% 。智能手机呈现猛烈增长趋势，中国城市居民的智能手机普及率已达 35%，从操作系统来看， 2011 年 10 月，中国智能手机市场上，Android 系统智能手机市场据有率超过 30%以上，较 9 月再度增长 1.1%。也就是说安卓用户是 9 亿* 30%=2.7 亿用户。安卓手机和苹果手机加起来的用户接近8亿用户，而微信目前已经突破6亿用户，将来会有上涨上升空间的巨大潜力，市场前景非常乐观！ 三、微信营销模式 自2011年微信上线，直至现在微信的用户已高达6亿。而微信营销也形成了一股风潮，众多商家无一不把眼睛瞄准这个快速发展的新
小区广告方案 小区广告主要覆盖各小区，面向广大城市居民，深入到日常生活当中。 目前，湘西广告多集中于市中心、商业广场、公路两侧及墙体广告，小区的广告的资源尚未得到深入开发。 相对于其他广告，小区广告的优势在于价格低廉，维护方便，更新及时以及范围广、针对性强等特点。 目前，位置较好的三面翻、墙体广告等广告位的租赁价位已达到数万元人民币/年，并且数量不多，很多广告位已经被提前预定，甚至存在着想做广告却找不到广告位的现象，并不能充分满足商家的广告投放需求。而小区广告仅需80元/月，一年只需900多元，价格相当优惠；不仅如此，由于小区广告资源尚未深入开发，进驻成本不高，相对竞争较小，广告位资源充足。 同时，一些户外广告会面临老、旧、脏、字迹模糊、材料破损、内容滞后等问题，又缺乏专人维护或者维护成本高。小区广告则每月都会有专门的工作人员进行维护，及时清理破损的广告，保证目标人群广告浏览体验。 每月清理维护小区广告的另一个好处就是一旦商家有新品上市、节日促销或者更换店址、联系方式等信息，小区广告可以同步更新，让客户第一时间得知。不仅为商家做了广告，同时也为活动进行了宣传，提升活动效果，非常适合经常举办活动的商家。 同时，商户也可以根据广告效果回馈实时修改广告内容，不断优化广告效果，调整营销策略。 与其他广告不同的是，小区广告可以多个小区同时投放，并不局限于一个地点；也可以多个广告方案多个活动同时投放，分开投放等，具有极高的灵活性，同时范围也很大。别的广告只能在单个地点投放，一年花费几万块，还是有很多人看不到。小区广告可以多个小区同时投放，覆盖整个城区，直接深入到住户中间，每天在小区活动，进进出出，不可能看不到，费用更少不说，效果肯定好。 由于小区广告的灵活性，可以让商家根据不同目标投放广告，针对性极强。比如在学校附近的小区，投放教辅类、教育器材类广告，在比较老的小区，由于老人比较多，投放保健品类广告，在新建小区里，装修、家私的需求就很大。 不仅如此，商家可以把小区广告当做广告宣传的重要窗口，拉近商户与客户之间的距离。在每日的潜移默化中把品牌理念根植在客户心中，形成固定的客户群体。
项目实施合作协议 甲方：________________________________ 乙方：________________________________ 签订日期：________ 年 _____ 月______ 日甲方：
乙方：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 ___________ 事项协商一致，订立本合同协议书。 一、合作内容 1、甲方与乙方充分利用人才、技术资源优势，各自委派科研人员组成联合项目小组，共同参与项目投标、项目研究、项目开发。这样有利于双方人力资源成本的压缩，最大限度的利用资源，同时通过联合小组的技术交流，提高双方技术人员的技术水平与创新思维。 2、项目开发与项目投标过程中，双方有责任相互提供软件或软件工作平台，共同研究，提出解决方案开发工具，技术力量以及解决方案，实现技术、人力资源方面的整合，在项目实施中，双方有责任相互协作，相互配合实现资源共享。 3、参加项目开发科研人员在项目研究期间的工资由原单位支付; 如经甲乙双方考察认定，双方的科研人员不足以解决项目开发中的所有问题，而需要增加科研人员，则可在社会上进行招聘或借用第三方人员，所需费用由项目费用支出。 4、在项目投标与合作中，依托乙方的工作环境条件，在项目研发过程中，乙方负责提供办公研发场所及研发设备，同时提供项目人员的住宿场所。 5、甲乙双方利用各自的技术优势与市场优势，对所开发的软件产品进行市场推广销售。由于甲方作为一个盈利性的公司，具有很强的市场操作能力，因此由甲方主导市场的推广销售活动，并负有主要责任。 二、合同工期合同总日历天数天。 三、双方的权利与义务 一）甲方的权利义务 1、甲方负责进行合作项目产品可行性调查、制定产品研发方案，独立建设研发环境，投入研发
科技成果项目转化合同书范本 市科技局 科技计划项目合同书 项目名称：_____________________________ 计划编号：（由甲方填写）___________________ 项目承担单位：_______________________________ 项目推荐单位：_______________________________ 年月日 第一条市科技局（以下简称甲方）与项目承担单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）及推荐单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称丙方），根据有关法律、法规，为确保甲方资助的科技计划项目顺利实施，特订立本合同。 第二条本项目执行期为年月至年月。其主要研究开发内容是： 第三条项目完成时的主要成果及水平，技术、经济指标 1、主要技术指标和成果（项目产品主要性能指标，或技术、工艺的主要技术参数和研发的新技术、新工艺、新设备、新产品等）： 2、主要经济指标（项目执行期内，分年度和累计实现的新增产值、销售收入、利润、税收、增收节支、节创汇等，农业项目包括新增产量，为农民增收节支等）：第四条本项目实施的进度计划与阶段目标（分年度列出项目实施进度安排及年度主要指标）： 第五条本项目在执行期内，项目经费总投入＿＿＿万元，其中乙方自筹资金＿＿＿＿万元，甲方为乙方资助＿＿＿万元，丙方配套资金投入＿＿＿＿万元。 第六条乙方应严格按照科技三项费用管理办法的有关要求，做到专款专用，严禁挪作它用。对乙方因故不能履行合同或违反合同有关规定，甲方有权撤销或中止合同，并视情况收回经费。同时甲方在今后两年内不再受理乙方的项目申请。丙方应按照科技计划管理办法要求，落实有关本套资金，督促乙方按计划进度实施项目。 第七条合同各方不得擅自变更、修改合同。如发生争议，应予协商解决，经协商无法解决争议的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。 第八条本合同一式肆份，由甲方专项计划管理科室组织签订，统一到计划科加盖甲方科技项目合同专用章，甲方专项计划管理科室、科技计划科，乙方、丙方各执壹份，每份具备同等法律效力。 甲方：市科技局（盖项目合同章） 单位负责人（盖章）： 科室负责人（盖章）： 项目负责人（盖章）：联系电话： 开户银行： 户名： 帐号： 乙方：（盖章） 单位负责人（盖章）：联系电话： 项目负责人（盖章）：联系电话： 开户银行： 户名：
怀远县户外广告投放策划方案 一、工作目的：为了更进一步体现国家三边三线的政策号召向前推进，利用现有的场地对外宣传政府形象，提高政府在人民中的形象，响应国家三边三线制度，特考虑设立户外广告投放作为一种新的模式，以下为本模式的策划方案。 二、策划思路：剐河二桥所以能建立两块广告宣传大牌，与其具有的地理优势，人流量分不开，面对大众消费群体，如何胜出对手传播将是所有商家必然面对的难题。先入为主是一种很好的营销手段。有没有先入为主的办法，有！通过大面积户外广告抢先战略，（响应国家三线三边制度必须在对政府形象，市场的形象，美化环境的提升上）将起到很好的品牌宣传和印象营销的作用。借此，我们搭建平台，将怀远县的所有户外广告宣传进行整治规划 三、市场分析： 1、路段优势分析:本路段车辆通行密集，过往车辆以县政府、白莲坡工业园、龙亢、蒙城、蚌埠方向居多。此路段既是主干道，但又有着双通行且无红绿灯的便捷优势，是从蒙城、河溜、白莲坡工业园到怀远县、蚌埠市等方向最快捷、最方便的路径，因此该路段过往车辆众多。 2、周边环境分析：本路段最大特点是清爽，干净，形成地铁式风格，无任何广告干扰分散受众群体的注意力，车辆经过能造成强视觉效果。同时，本路段靠近怀远县人民政府，中间路程小区林立（后期小区入住率增高人流量会更大）这种状态下的人群也被定义为最理想的户外广告接受人群。 3、投资商分析：本路段广告，以落地式、长距离、高频率接触受众人群为特点，因此，全路段承包广告内容才能充分发挥其广告效应及特色。因此选择有实力、有需求的投资商才是本广告位的最佳且长期的客户选择。以房产、酒代理商、建材家居、汽车行业为主导。 四、前期策略： 1、运营模式（简）： 思路：制定空白广告框架，打招租广告； 2、增值营销：增加夜间灯光投放，列为广告增值服务收费标准，采用定期广告页面内容或部分内容的更新服务。 五、成本预估： 一次性投入成本预算：广告框，广告灯，每块广告位广告布及安装成本37800元（15米长*6米高），总共4个广告位，151200元广告位安装成本；（无自然灾害情况下质保3年，3年后需维护每次15000元，维护后质保延续2年）
高端社区店营销方案
昆明高端社区店营销方案 为贯彻落实公司关于加大“绿色、有机生活馆”后台市场营销力度的要求，结合“寒地黑土”市场推广进度，特制定昆明市场高端社区店营销方案如下： 一、目的和意义： 通过构建以“绿色、有机生活馆”为中心，市区各中、高端社区店为零售终端的市场营销网络，推广“绿色、健康、放心”的消费理念，拓展“有机、绿色”粮油食品的销售渠道和空间，扩大“有机、绿色”粮油食品销量，树立国资粮油贸易有限公司的企业形象，创建更好的经济效益和社会效益。 二、市场开发： 1、目标客户（市场定位）：具有“绿色、健康、放心”的消费理念和潜在意识的中高档收入人群。 2、店面区域定位：中高档收入人群聚居的高档小区、别墅区。 3、店面选择和要求：要有与我公司相符的“绿色、健康、放心”经营理念，位址优越，装修较好，管理规范，服务意识较好，经营时间较长，有一定经营规模和实力。 4、店面开发原则：统一规划，总体布局，集中控制，分批开发。首轮开发布点拟在主城区的东、西、南、北、中各选择一个点优中选优的店面，待运营一段时间，积累一定的经验后，再施行第二轮布点开发。同一区域不得重复建点，避免恶性竞争。 5、建立客户档案：整理社区店的资料如营业执照、税务登记证、卫生许可证、负责人基本资料、经营粮油产品清单、周边高端社区基本资料档案。 7、建点审定：实地考查、审批、签定合同、铺货建点。 8、施行开发者负责制。 9、首轮开发布点设置在主城东南西北中各设一个点优中选优，平稳运行形成一定运行模式。争取3到4个月内铺设网点30家。随后开发力度减缓，重维护轻开发速度。 10淘汰制：A、店面实行动态管理，从信誉、销量、回款、发展前景等综合考评淘汰制B、在合同中约定平均销售额达不到一定销量解除合同清场。 坚决放弃信誉不好、回款拖沓、没有发展前景的商家。清场退货避免公司产品沉淀和损失。 二、营销价格体系： 1、建立渠道价格体系分为：成本价、批发价、一级渠道价、二级渠道价、建议团购价、建议零售价。建立级差价格体系，保障公司利益兼顾渠道商销售积极性。设计成本价与批发价毛利率为10％－20％，批发价、一级渠道价、二级渠道价之间级差毛利率5％，二级渠道价与建议零售价级差毛利率20％－25％，建议团购价与建议零售价毛利率10％。 三、营销规则：1、新开拓的社区店统一执行二级渠道价，除现款结算可执行一级渠道价格2、一个季度内，月销售额达到1万元（含1万元）以上，下一季度享受一级渠道价政策3、享受一级渠道价商家在当季月平均销售额低于1万元下一季度内自动降为二级渠道经销商。4、有团购需求，有能力发展二级渠道网络的，并且在一周内结清货款的商家可享受批发价。5、商家严格执行公司规定市场零售价及团购价，较特殊社区店可适当调整这两种价格原则浮动范围在