深圳华安保险大厦工程
通
风
与
空
调
监
理
实
施
细
则
编制人：
批准人：
批准时间：
深圳市银建安工程项目管理有限公司
华安保险大厦监理部
目录
1、工程概况
2、专业工程特点
3、执行的标准、法规
4、监理工作流程（框图）
5、监理工作的控制要点及目标值
6、监理工作的方法及措施
7、旁站监理项目内容及方法、要求
通风与空调工程监理实施细则
一、工程概况
华安保险大厦工程位于福田区福华一路，总建筑面积 6.2万平方米，地上19层，地下3层。
二、专业工程特点
采用中央空调与多联机并用的方式供冷，地下室设置机械通风及事故通风系统，全楼设置消防系统，地下三层设置人防工程。
三、主要监理依据
1、工程承包合同
2、施工图纸及其他有关设计文件
3、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）
4、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235－97）
5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236－98）
6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）
7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》（GB50274－98）
四、通风空调工程有关监理工作流程
1、材料、设备进场检验工作流程
2、进口材料、设备进厂检验监理工作流程
3、隐蔽工程验收监理工作流程
4、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程
五、监理质量控制要点及控制目标
1、风管及配件制作
1）风管的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行国家产品标准的规定；
2）风管系统强度和严密性试验；
●风管强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂
●矩形风管允许风量应符合以下规定
低压系统风管Q L≤0.1056P0.65
中压系统风管QM≤0.0352 P0.65
高压系统风管QH≤0.0117 P0.65
低压、中压圆形金属风管允许漏风量为矩形风管规定值的50％
●低压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于2处，且100m接缝平均不大于16处；中压系统风管每10m接缝检查一次，漏光点不大于1处，每100m接缝平均不大于8处，高压系统应全数进行漏风量测试。漏光检测中发现条形缝漏光应作密封处理。
3）风管的连接质量控制
●板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝；
●法兰规格应符合规范规定；
●螺栓及铆钉孔间距应符合规范规定；
●无法兰连接风管的薄钢板法兰高度参照金属法兰风管的规定执行。
4）风管的加固质量控制：
●圆形风管（不包括螺旋风管）直径大于等于800MM，且其管段长度大于1250MM或总表面积大
于4M2时均应采取加固措施；
●矩形风管边长大于630MM、保温风管边长大于800MM，管段长度大于1250MM或低压风管单
面面积大于1.2M2、中高压风管大于1.0M2,均应采取加固措施。
●净化空调风管不应在风管内设加固框及加固筋。
5）风管制作尺寸偏差质量控制
●风管外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300MM时，为2MM；当大于300MM时，为3MM。
管口平面度的允许偏差为2MM，矩形风管两条对角线长度之差不应大于3MM；圆形法兰任意正交两直径之差不应大于2MM。
6）薄钢板法兰矩形风管的制作质量
●接口及附件尺寸准确、形状规则、接口处严密；
●法兰折边应平直，弯曲度不应大于5／1000；弹性插条或弹簧夹应与薄钢板法兰相匹配；角件与
风管薄钢板法兰四角接口的固定应稳固、紧贴，端面应平整、相连处不应有缝隙大于2MM的连续穿透缝。
7）净化系统风管制作质量控制
●制作及存放现场应保持清洁，避免积尘和受潮。风管的咬口缝、折边和铆接等处有损坏时，应做
防腐处理；
●风管法兰铆钉孔的间距，当系统洁净度的等级为1－5级时，不应大于65MM，为6－9级时，不
应大于100MM；
●静压箱本体、箱内固定高效过滤器的框架及固定件应做镀锌、镀镍等防腐处理；
●风管制作完成后，清洗应符合要求。
2、风管部件与消声器制作质量
1）阀门制作质量控制
●手动风阀手轮或扳手开、闭方向正确；调节范围及开启角度指示应与叶片开启角度一致；
●电动风阀驱动装置动作可靠，在最大工作压力下工作正常；
●防火阀和排烟阀符合消防产品标准的规定，并具有相应的产品合格证明书；
●止回风阀启闭灵活、关闭严密，转轴和铰链采用不易锈蚀的材料制作，阀片的强度应保证在最大
负荷压力下不弯曲变形，水平安装的止回风阀应有可靠平衡调节机构；
●插板风阀壳体严密、内壁作防腐处理，插板平整，启闭灵活，有可靠的定位固定装置，斜插板风
阀上下接管应成一直线。
2）矩形弯管导流叶片质量控制
●控制导流片的弧度与弯管的角度一致，分布符合设计规定。超长（≥1250MM）的导流叶片，要
做加强处理。
3）柔性短管制作质量
●材料选用正确；外壳严密性检查符合要求；
●消声材料充填及覆面层质量检查；
●其他外观质量检查；
4）检查门质量控制
●检查门启闭灵活、关闭严密，各连接处无明显渗漏。
5）风口安装质量控制
尺寸偏差符合规定，外表装饰面平整、叶片或扩散环的分布应匀称、颜色一致、无明显的划伤和伤痕，调节装置转动应灵活、可靠。
3、风管系统安装质量控制要点
1）风管安装质量
●安装前风管内外面清理合格；
●风管安装时位置、标高、走向检查；
●连接法兰螺栓拧紧，螺母位置方向正确；
●法兰垫片的选用能满足系统功能的需要；
●柔性短管和可伸缩性金属或非金属软管质量检查；
●不锈钢管、铝板风管与碳素钢支架接触处的防腐绝缘处理；
●无法兰连接安装质量检查；
●风管穿越需封闭的防火、防爆的墙体或楼板时质量检查；
●风管内严禁其他管线穿越；输送含易燃、易爆气体或安装在易燃、易爆环境的风管系统接地质量
检查；
●净化空调系统风管安装符合其有关特殊规定；
2）风管部件安装质量控制要点
●部件安装方向、位置正确；
●阀门安装便于操作及检修；
●防火阀独立支、吊架放置、排烟阀及手控装置的位置检查；
●风帽的连接风管与屋面或墙面的交接处严密性处理检查；
●风口安装质量检查
●净化空调系统风口安装质量检查
4、通风与空调设备安装
1）通风与空调设备产品质量控制
●设备进场后，安装前进行开箱检查，并形成验收文字记录；通风与空调设备必须有装箱清单、设
备说明书、产品质量合格证书和产品性能检测报告等随机文件，进口设备应具有商检合格的证明文件。
●通风与空调设备型号、规格及技术参数应符合设计规定；
2）通风机的安装质量控制要点
●设备就位前对其基础进行验收；
●检查叶轮旋转情况，停转后不应每次停留在同一位置上；
●检查通风机固定措施，固定地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施；
●通风机中心线、标高、皮带轮中心平面偏移、传动轴水平度、联轴同心度检查复核，偏差应符
合规范规定；
●检查隔振器承受荷载压缩量的均匀性及其高度误差；
●检查风机的隔振钢支、吊架的结构形式及外形尺寸、焊接质量；
3）空调机组安装控制要点
●检查各功能段的组装顺序、符合设计规定；
●检查机组与供回水管的连接，尤其是下部冷凝水排放管的水封高度应符合设计要求；
●机组内清洁情况检查；
●空气过滤网和换热器表面清洁及完好情况检查；
●现场组装机组的漏风量检测必须符合现行国家标准《组合式空调机组》GB/T14294规定；，按总
数抽查20%，不少于1台，净化系统1～5级全数检查，6～9级抽查50%。
4）单元式空调机组的安装控制要点
●分体式空调机组的室外机和风冷整体式空调机组的安装，除应满足冷却风循环空间的要求外，还
应符合环境卫生保护有关法规的规定；
●冷凝水排放畅通，管道穿墙处必须有套管且应密封，不得有雨水渗入；
●整体式空调机组四周应留有相应的维修空间。
5）风机过滤器单元（FFU、FMU）的安装质量控制
●安装前按规范规定进行检漏；
●安装时方向正确；
●安装后平整度、与吊顶的衔接及密封措施检查。
6）高效过滤器安装质量控制要点
●机械密封的密封垫料选用正确，压缩均匀，压缩率符合规定；
●液槽密封时对槽架、密封液高度及密封液熔点检查；
7）消声器安装质量控制要点
●消声器安装内、外面清洁情况检查；
●安装位置、方向及风管连接性检查，两组同类型消声器不宜直接串联；
●组合式消声器、消声组件的排列、方向和位置及固定检查。
8）空气过滤器安装质量控制要点
●过滤器与框架、框架与围护结构之间严密无穿透缝；并便于拆卸和更换滤料；
●卷绕式过滤器展开的滤料松紧适度、上下筒体平行。
9）风机盘管安装质量控制要点；
●机组安装前三速试运转及水压检漏试验合格；
●机组有独立支、吊架、安装位置、标高、坡度正确；
●机组接水、风管连接严密；
10）蒸气加湿器安装控制要点
●有独立支架，固定牢固；
●接管尺寸正确、无渗漏。
11）变风量末端装置安装控制要点
●设单独支、吊架；
●与风管连接前经动作试验正常；
5、制冷设备与制冷附属设备安装质量控制要点
1）核对设备的型号、规格和技术参数符合设计要求，并有产品合格证书，产品性能检验报告；
2）设备的基础复核与验收合格；
3）用地脚螺栓固定的制冷设备，其垫铁的设置位置应正确、接触紧密，螺栓均匀拧紧并有防松措施；4）安装位置、标高的允许偏差符合规定，整体安装的制冷机组其机身的纵、横向水平度的允许偏差为1／1000，并应符合设备技术文件的规定。
5）设置弹簧隔振的制冷机组，应没有防止水平位移的定位装置；
6、空调水系统管道安装控制要点
1）管道材料质量控制
●核对材质、规格、型号，审查产品质量证明文件；
2）管道安装质量控制
●管道连接形式及质量符合设计和规范规定；用有机材料管道时，其连接方法尚应符合产品技术
要求的规定；
●焊接钢管、镀锌钢管不得采用热煨弯；
●管通与设备的连接符合规定；
●管道经冲洗、排污合格（目测：以排出口的水色和透明度与入口对比相近，无可见杂物）再循环
试运行2小时以上，水质达到正常后，才可与制冷机组、空调设备相贯通；
●检查管道焊接材料的品种、规格、性能符合设计要求；
●管道对焊坡口形式、固定焊口的位置及对接焊缝与支、吊架的距离符合规定；
●焊缝表面外观质量的检查；
●螺纹连接的管道，螺纹质量及外露螺纹扣数；
●镀锌管道镀锌层局部破损处，应做防腐处量；
●法兰面垂直于管运中心线，并同心；法兰对接平行，偏差不得大于2MM；螺栓长度一致，螺母
在同侧、均匀拧紧；螺栓紧固后不应低于螺母平面；法兰的衬垫规格、品种与厚度符合设计要求；
管道系统安装完毕，应按设计和规范规定经水压试验合格
●管道和管件安装前内外壁污物和锈蚀清除；
3）钢制管道安装质量控制
●弯制弯管的弯曲半径符合规范规定；
●冷热水管道与支、吊架之间绝热衬垫检查；
●坐标、标高和纵、横向弯曲度符合规范规定；暗装管道的位置正确、无明显偏差；
●冷凝水排水管坡度符合要求；
4）金属管道支、吊架控制要点
●金属管道支、吊架型式、位置、间距、标高应符合规范规定；
●滑动支架、导向支架放置符合规定；
●支、吊架焊接符合要求；
5）阀门安装
●阀门外观检查，铭牌应符合现行国家标准《通用阀门标志》GB12220的规定；
●工作压力大于1.0MPa 以及在主干管上起切断作用的阀门，安装前应进行强度和严密性试验；
7、空调水系统设备安装控制要点
1）各设备的型号、规格、技术参数核对，应符合设计要求；
2）冷却塔安装要点：
●基础标高复测，允许偏差为±20MM；
●各连接部件应采用热镀锌或不锈钢螺栓，紧固力一致、均匀；
●冷却塔安装水平度控制；
●冷却塔出水口及喷嘴、积水盘、分水器等部件安装、方向、位置，严密性等质量检查；
●冷却塔风机叶片端部与塔体四周的径向间隙应均匀。
3）水泵及附属设备安装、试车
●水泵平面位置和标高允许偏差为±10MM；固定符合要求；
●垫铁组放置准确，接角紧密；
●整体安装的泵纵向水平偏差不大于0.1/1000，横向水平偏差不大于0.20／1000；
●水泵与电机采用联轴器连接时，轴芯同心度偏差为：轴向倾斜不大于0.20／1000，径向位移不大
于0.05MM；
●减震器或隔振器型号、规格及安装质量符合要求；
●水泵安装完成后，正常连续试运行时间不应少于2H。
4）水箱、集水器、分水器、储冷罐安装控制要点
●支架或底座的尺寸、位置复核；
●设备安装的平面位置、标高及垂直度偏差符合规定。
●膨胀水箱安装位置及接管符合设计文件的要求。
●满水试验（敞口设备）或水压试验（闭式设备）符合要求；
●储冷罐内壁防腐涂层材质及质量符合规定；
●储冷罐与底座间绝热处理符合规定。
8、多联机系统设备安装控制要点
1）总体安装步骤：安装室内机→冷媒配管工程→排水管工程→风管工程→绝热工程→电气工程→连接线、动力线→设定各设定开关→室外机地基工程→安装室外机→气密实验→真空干燥→追加充填冷媒→安装装饰板→试运转及调试→交付使用说明书
2）安装室内机要点
●悬吊支架必须足以承受室内机的重量；
●安装前必须检查并核对设备型号；
●注意校正管道的布置和走向；
●应留有足够的空间以供综合维修用；
●应留有一检修孔，尺寸不小于400*400
●装室内机时应保证有足够的冷凝水管位置。
3）冷媒配管工程
注：
1、O材为盘管，1/2H为直管；
2、用于R410A的铜管必须经去油处理。
3、铜管承受压力：R22：≥30kgf/cm2 R410A：≥45kgf/cm2
空调在运行过程中，会使冷媒配管产生变形（如伸缩和下垂等）：为防止配管损坏，应采用吊架或托架的形式加以支撑（标准如下）：配管直径（mm）Φ20以下、Φ20-40、Φ40以上支撑点间隔分别为：1米、1．5米、2米。一般，应将气管与液管并行悬挂，支撑点的间隔距离根据气管的管径选择,由于流动的冷媒会随运转和工况的变化而发生温度差异导致冷媒配管产生热胀冷缩现象，所以不能将保温后的配管完全夹紧，否则可能造成铜管因应力集中而开裂。
●立管（竖直管）的固定
根据管道走向，沿墙体进行固定，管卡处应使用圆木码代替保温材料，“U”形管卡在木制冷桥外固定，木制冷桥应进行防腐处理。
配管直径（mm）Φ20以下Φ20-40Φ40以上支撑点间隔（m）1.5米、2.0米、2.5米。
●局部位置的固定
为防止配管伸缩导致局部产生应力集中，一般应考虑在分歧管和端管和墙体贯穿孔附近加以局部固定。
●分歧管组件的安装要求
分歧管不能用三通管代替。
必须按照施工图纸和安装说明书确认分歧管组件的型号以及连接的主管和支管的管径。
分歧管组件前后500mm的距离内不能设置急弯（90°弯角）或者连接其他分歧管组件。
尽量使分歧管组件的安装位置放置于便于焊接的场所（如无法保证可先预制组件）。
水平或垂直安装分支器，水平夹角应在15°角以内。
a.电子节流部件安装时应垂直向上水平安装，禁止倾斜、倒置。
b.电子膨胀阀应安装在便于检修的位置；
c.电子膨胀阀与内机之间管长的距离应尽量大于1米；
d.电子节流部件与室内外机配管连接时，应用两只扳手操作，以免铜管变形或开裂。
e.电子节流部件与室内外机配管连接时，应采用喇叭口连接，禁止用焊接连接，因焊接产生的热量会经铜管传至电子膨胀阀，导致电子膨胀阀损坏。
f.连接时请注意连接方向（参见电子节流部件上的标贴）
g、电子膨胀阀两端头的保温应包好不露出铜管；
h、电子膨胀阀的控制线应与电源线保持15公分以上的距离。
9、防腐与绝热质量控制要点
1）材料质量要求
●材质、密度、规格与厚度符合设计要求；
●绝热材料应采用不燃或难燃材料，难燃材料的难燃性经检查合格后方可使用；
●防腐涂料和油漆产品质量应合格；
●不同应用场合、绝热材料的选用符合规范规定；
●绝热层采用粘结方法时，粘结剂的性能应符合规定。
2）防腐施工质量控制
●漆膜质量检查应均匀、无堆积、皱纹、气泡、掺杂、混色与漏涂等缺陷；
●油漆不得遮盖设备铭牌标志，不得影响附件的功能使用；
3）风管绝热施工质量控制
本工程风管绝热材料采用聚氯乙烯橡塑材料，主要控制：
●风管系统附件绝热不得影响操作功能；
●绝热层密实，无裂缝、空隙，表面平整度允许偏差符合规定；
●粘结均匀，表面紧密贴合，无空隙；绝热层纵横向接缝错开，包扎或捆扎搭接处均匀，松紧适度。4）水管及附件绝热层施工质量控制
空调供水管绝热层采用聚氯乙烯橡塑材料，粘结方法固定，主要控制：
●粘贴牢固，表面平整，拼接缝隙不应大于2MM，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开；厚度符
合设计要求。
●管通阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构可单独拆卸。
●金属保护层无脱壳、褶皱及强行接口现象，接口搭接顺水并有凸筋加强，搭接尺寸为20~25mm，
采用自攻螺丝固定时，螺钉间距应匀称。
●户外金属保护层纵横向接缝符合规定，与外墙面或屋顶的交接处需加泛水。
10、通风空调单体及系统调试控制要点
1）系统调试仪器、仪表审查
●测试仪器、仪表应能满足测定的要求，并符合国家有关计量法规及核定规程的规定。
2）设备单机试运转及调试检查
●风机叶轮旋转方向正确，运转平稳、无异常振动、声响，电机运行功率符合规定；在额定转速下
连续运转2h后，轴承温升符合规定；运转时噪声不超过产品规定值。
●水泵叶轮旋转方向正确，无异常振动和响声，紧固连接部位无松动，电机运行功率符合设备技术
文件的规定；连续运转2小时后，轴承（或外壳）温升符合要求；填料泄漏量符合规定。
●风机、空调机组抽查20%，且不得少于1台，风机盘管抽查10%，且不少于5台，温度、湿度，
风压、风量应达设计要求。
●冷却塔试运转时本体稳固，无异常振动，噪声符合要求，冷却塔风机与水系统循环试运行不少于
2小时；
●制冷机组、单元式空调机组试运转应符合设备技术文件和现行国家标准《制冷设备、空气分离设
备安装工程施工及验收规定》GB50274的规定，正常运转时间不少于8小时。
●电动防火、防排烟风阀（口）的手动、电动操作及信号均正常。
●风机盘管机组的三速、温控开关动作一致、正确。
3）系统无负荷联动试运转控制
●水系统已经清洗干净，系统中空气能正常排除；
●水泵压力和电机电流无大幅波动；
●各空调机组水流量应达到设计要求，允许偏差20％；系统热、冷风量经平衡调整，各风口或顺
风罩的风量与设计用量的允许偏差不大于15%。
●多台冷却塔并联运行时，各冷却塔进、出水量应均衡一致；
●空调室内噪声符合设计规定
●有压差要求的空调场合（如正压送风前室等），其压差应符合规范和设计规定；
11、工程质量验收
1）本项目通风与空调分部工程包括送排风系统工程、空调风系统工程防、排烟系统工程、空调水系统工程、除尘系统、净化空调系统工程、制冷设备系统工程共七个子分部工程，各子分部工程包括风管与配件制作、部件制作、空气处理设备安装、风管系统安装、风管与设备防腐、风机安装、通风设备安装、消声设备制作与安装、防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、空调设备安装、风管与设备防腐、除尘器与排污设备安装、高效过滤器安装、制冷附属设备安装、制冷机组安装、制冷剂管道及配件安装、管道冷热（煤）水系统安装、冷却水系统安装、冷凝水系统安装、阀门及部件安装、冷却塔安装、水泵及附属设备安装、管道与设备的防腐与绝热系统调试等分项工程内容。
2）各分项工程检验批的划分：
主要建筑按分层划分检验批，也可按通风或空调子系统划分检验批，其他附属单体工程均各划分一个或几个检验批。
3）各分项工程检验批中监理平行检查（实测实量）抽查样板数应符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）中的规定。
4）本分部工程中有关安全和功能检测项目内容包括以下方面：
①风机、水泵、空调机组单机试运转
②制冷机组调试
③空调通风系统风量调整、测试
④系统无负荷联合试运转与调试
5）工程质量验收的内容、检验方法及数量以及相应的合格标准均依照《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）中的有关规定。
6）竣工验收应审核的资料：
①图纸会审记录，设计变更及竣工图；
②主要材料及设备仪表的质保资料（出厂合格证及性能检验报告）；
③隐蔽工程验收记录；
④风管、管道及设备安装与检验记录；
⑤管道试验记录；
⑥设备单机试运转记录；
⑦系统无负荷联合调试及运行记录；
⑧分部（子分部）质量验收记录；
⑨观感质量综合评定记录；
⑩安全和功能检验的资料核查记录。
6 监理工作的方法及措施
1）按规范规定，分阶段做好工程实测实量项目，并由专业监理工程师审核，项目部确认盖章，
对不合格项目及时口头或书面通知施工单位进行整改，整改后再进行复查。
2）抓好工程巡视及旁站工作，对设备安装，支架安装管道及附件安装进行巡视检查监督，对试压及清洗工作采取旁站检查监督，并做好巡视旁站检查记录。
3）抓好工程验收工作，工程验收时，要求工程质保资料同步到位，
并制定验收计划，会同业主、施工单位及设计共同进行工程验收工作，并将验收意见书面通知施工单位，对安装工程、关键节点及重大质量问题应采用影像手段记录备案。
4）定期进行监理工作总结，总结前一阶段监理工作经验和工程质量控制状况，并对下一阶段质量控制工作作好计划，并将上述情况反映于监理月报中，向上级主管部门汇报，以取得改进意见。
7 旁站监理项目内容、方法及要求
1、通风与空调设备安装
1）制冷设备的各项严密性试验及试运行
①旁站项目：制冷设备检验试运行
②质量目标：制冷设备的各项严密性试验和试运行的技术数据均应符合设备技术文件的规定。对于组装式制冷机组吹污、气密性试验、真空试验和现场重组制冷机检漏试验的相应技术数据必须符合产品技术文件及有关现行国家标准的规定。
2）制冷管道系统
①旁站项目：制冷管道系统强度、气密性试验及真空试验
②质量目标：制冷管道系统强度、气密性试验及真空试验的结果必须全部合格。
2、空调水系统管道与设备安装
1）空调水系统管道安装
①旁站项目：水压试验
②质量目标：冷热水、冷却水系统，当工作压力小于（等于）1.0Mpa时，为1.5倍工作压力，最低不小于0.6Mpa；当工作压力大于1.0Mpa时，为工作压力加0.5Mpa。对于垂直位差较大的管道系统宜采用分区、分层试压与系统试压相结合方法，在分区、分层试压时，在试验压力下，稳压10分钟，压力不降，降到工作压力在60分钟内压力不降，外观检查无渗漏为合格。系统试压时，试验压力以最低点的压力为准（其压力不得大于管道与组成部件的承受压力）；在试验压力稳压10分钟内，压力降不得大于0.02Mpa，将系统压力降到工作压力，外观检查无渗漏为合格。各类塑料管道的强度试验压力为1.5倍工作压力，严密性试验压力为1.15倍工作压力，在试验压力下稳压1小时，压力降小于（等于）0.05Mpa。凝结水系统采用充水试验，应以不渗漏为合格。
3、系统调试
1）设备试验
①旁站项目：设备单机试运转和调试
②质量目标：设备系统中的风机的机械及电气性能应符合设备技术文件的规定；在额定转速下连续运转2小时后，轴承外壳最高温度不得超过70℃（滚动轴承不得超过80℃）。水泵及部件应运转正常，机械及电气性能应符合有关设备技术文件的规定；水泵连续运转2小时后，滑动轴承外壳最高温度不得超过70℃，滚动轴承不得超过75℃。冷却塔运转正常，噪声应符合设备技术文件规定，冷却塔水系统循环试运行不少于2小时，且无异常情况。制冷机组，单元式空调机组的试运转，应符合设备技术文件规定，符合现行国家标准《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收》GB50274 的有关规定，正常连续运转不少于8小时。电控阀门手动、电动操作灵活、可靠、输出信号正确。
2）系统无生产负荷下的联合试运转及调试
①旁站项目：系统无生产负荷下的联合试运转及调试
②质量目标：系统总风量调试结果与设计风量的差值与设计流量差值应不大于10％；空调的温湿度符合设计要求；恒温、恒湿控制精度应符合设计规定。
3）防排烟系统试验
①旁站项目：防排烟系统量和试运行及调试
②质量目标：排烟风机在系统顶部及最底部的排烟功能达标；风量及正压测试结果应符合设计及消防规定。
一、工程概况 1 建设地点：赣榆县新城区 2 工程名称：赣榆县和安大厦 3 建设单位：连云港嘉安房地产开发有限公司 4 施工单位：江苏万象建工集团 5 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 6 监理单位：赣榆县大地建设工程监理有限公司 7 建设规模： 27597平方米 通风与空调系统： 1、空调：采用变制冷剂流量直接蒸发式一拖多空调系统，空调房间采用 天花板式四面出风室内机或天花板内藏风管式。制冷剂选用R410A新风经空气热交换式预处理后送入室内。 2、卫生间、会议室强弱电间及地下管理间设机械排风系统，变电所设置 机械排风机系统，并设置火灾时气体灭火后的事故排风，泵房设机械送排风系统。电梯机房设分体式空调器并设机械排风机。 3、通风系统使用的材料和设备均为不燃A级或难燃B级。
二、控制措施 监理对空调工程施工总体要求： 1、施工单位应具备空调施工资质、施工人员应具备相应的上岗证或特种作业人员操作证。 2、施工单位应根据工程实况编制施工组织及施工方案，排出施工进度计划。 3、施工图纸会审和交底应由文字记录，交底后由施工单位整理填写会议纪要，经各方签字后，即可作为施工的依据。 4、严格执行空调安装工程质量规定，将空调施工方案及书面的技术交底资料，交监理工程师阅读。健全质量保证体系和技术管理体系，落实三检（自检、互检、交接检）制度，三按（按图纸、按工艺、按规范）制度执行。 5、按时参加工地例会，汇报工程进度、质量及存在的质量问题，通过会议协调空调专业与其他专业间的配合关系，明确责任分工、加快工程进度，保证工程质量。 6、按照工程项目监理工作管理规定的工作程序，技术办理报验手续。重点是工程材料报验单（含工程上所有的材料、器件及设备），工序报验单（附预、隐检记录和检验批工程质量评定表）。 7、按照建筑安装工程施工技术资料管理规定，对照施工技术资料管理的要求，整理竣工验收资料。 8、严格隐检工程报验制度，未经监理验收合格不得进行下道工序的施工。工程施工技术资料应随施工进度及时整理，项目齐全，记录准确、真实。
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 图1、监理工作流程图 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 图2、主要材料核定流程图 质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 施工监理内容 施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表（A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 施工阶段质量监理工作:
漳州钱鸿配套用地二期 1# 2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军________ 审核：贾中民________ 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1 .编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2.编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3.职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4.工程概况： （按本工程项目通风空调工程设计内容略述）
5 .监理工作内容: 图1、监理工作流程图 5.2主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图 2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a. 金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b. 风管、部件的安装位置正确、牢固； c. 空气处理室制作及安装符合规范要求； d. 消声器制作及安装符合规范要求； e. 除尘器制作及安装符合规范要求； f. 通风机安装正确牢固； g. 制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱 满； h. 防腐与油漆光滑均匀; 5.1监理工作流程：见图1 施 工单位施工准备，报审 表单（监A05，监A04, A2, 监理检查施工准备, 施工单位实施施 A3理平表检 查，隐蔽部位 旁站检查—— 施工完成签报审单位 1 评定， 工程报验（A4表） 业主 *现场检查,工审查报自检 一验表，总监签认， 通报业主 ------------ 验收通过 监理审查，征求业主意 见，签回报审否资料封 ——存，样品封样— 签认报审表, 通报业主 施工单位采购进场，报审 A9 *表，附：合格证、检测报 告、现场抽样送检结果，数— 投入使用 施工单位材料报审， 报审监A-05、A3 A9表提供 ―质量证明资料和样品——
( 安全技术 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 通风空调监理控制要点及措施 (通用版) Technical safety means that the pursuit of technology should also include ensuring that people make mistakes
通风空调监理控制要点及措施(通用版) 通风与空调工程施工质量基本规定 1、承担通风与空调工程项目的施工企业，应具有相应工程施工承包的资质等级及质量管理体系。 2、通风与空调工程施工现场的质量管理应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）有关规定。 3、通风与空调工程所使用的主要原材料、成品、半成品和设备的进场，须对其进行验收。验收应经监理工程师认可，并应形成相应的质量记录。 4、通风与空调工程的施工监理过程中发现实际施工与设计文件不符的，应及时提出修改意见或更正建议，并形成书面文件及归档。 5、通风与空调工程的施工应按规定的程序进行,并与土建及其他专业工种相互配合,与通风和空调系统有关的土建工程施工完毕
后,应由建设或总承包、监理、设计及施工单位共同会检。会检宜由建设、监理或总承包单位负责。 6、通风与空调工程中的隐蔽工程，在隐蔽前必须经监理人员验收及认可签证。 7、通风与空调工程中从事管道焊接施工的焊工，必须具备操作资格证书和相应类别管道焊接的考核合格证书。 8、通风与空调工程竣工的系统调试，应在建设和监理单位的共同参与下进行，施工企业应具有专业检测人员和符合有关标准规定的测试仪器。 9、通风与空调工程施工质量的保修期限，自竣工验收合格日起计算为两个采暖期、供冷期。在保修期内发生施工质量问题的，施工企业应履行保修职责，责任方承担相应的经济责任。 10、分项工程检验批验收合格质量应符合下列规定： （1）具有施工单位相应分项合格质量的验收记录； （2）主控项目的质量抽样检验应全数合格； （3）一般项目的质量抽样检验，除有特殊要求外，计数合格率
空调安装工程监理细则 1．工地监理任务下达： 1．1公司下达任务 1．1．1由公司工程部负责人向工地监理组总监下达工程任务。 1．1．2下达内容： 监理合同、工程概况、监理组人员名单、进驻工地时间及工地提供的条件、其他特殊要求。 1．2总监向监理组人员下达任务。 1．2．1总监向专业监理及监理组其他成员下达任务 1．2．2内容： 监理组分工－岗位、职责明确 监理守则－要求成员严格遵守 监理工作制度－处理内、外关系的规定 工程质量指标、工期要求、投资限额－每人都需要明确的本工程目标。 2．准备作业 2．1 掌握设计要求 2．1．1熟悉专业图纸 专业监理必须对本专业及有关图纸进行审查。 要求： ①检查图纸是否有错误或违反施工规范。 ②与其他专业图纸核对，是否有矛盾。 ③需要在土建施工时的预留孔、洞位置、尺寸是否正确。 ④与防火规范是否矛盾 尽量要把问题发现在施工之前。 2．1．2 参加图纸交底 由业主主持、施工单位、监理、设计单位参加。 要求： ①审图中发现的问题需设计院解决。 ②设计意图向各单位交待清楚。 ③建立今后的联系制度。 2．2 分包单位审批 由总承包单位负责人申报，专业监理审核，总监批准。 要求： ①提交分包单位资料：包括资质、业绩、进入园区许可证。
②使用监理用表A34 2．3 施工组织设计审批及开工报告审批 由分包单位编制经总包项目经理核准后申报。 ①确定施工方案。 ②确定进场人员及工种 ③提交特种工作人员的操作证。 ④确定工期及进度计划。 ⑤确定进场施工设备。 ⑥使用监理用表A1、A31。 ⑦如审查不合格则返工重新编制。 2．4 进场材料报验： 由项目经理部申报，经专业监理现场检验，总监审批。 要求： ①材料性能必须符合设计要求。 ②材料质量优良。申报时需提供产品合格证或质保书、材料性能测试报告。 ③有些材料需进行测试 冷热水管的阀门每批、每规格中抽查10％（至少一个）进行强度和严密性试验，若有不合格，再抽检20％，如仍有不合格则需逐个检查。 ④使用监理表格A32。 2．5 进场设备报验 由项目经理部申报，经专业监理现场检查，总监审批。 要求： ①开箱单与设备及部件核对无误。 ②设备性能及参数的测试报告。 ③设备生产检验合格证。 ④压力容器需有当地劳动局生产许可证及检验报告。 ⑤进口设备尚需有海关商检证明。 ⑥设备性能及参数与设计要求相符。 ⑦使用监理用表A32。 3．风管及部件制作安装 3．1 风管制作 3．1．1 金属风管制作： 检查数量：一般通风与空调工程按制作数量抽检10％，但不少于5件；洁净工程按制作数量抽查20％，但不少于5件。 质量标准：
天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目通风监理实施细则 编制人：佘耕田 批准人：杨立全 天津港保税区中天建设咨询管理有限公司 （甲级） 2017年7月25日
目录 一、工程概况 1、项目概况 2、通风系统 二、编制依据 三、监理工作内容及职责 四、施工前期的监理 1、施工单位和有关人员的资格审查 2、施工图纸的审核 3、材料质量监理 五、施工过程的监理 六、施工后期的监理 七、监理方法和措施 1、施工监理方法 2、施工监理措施 八、存在的环境因素及控制措施 1、影响环境因素 2、环境因素控制措施 九、存在的危险源及控制措施 1、存在的危险源 2、危险源控制措施
一、工程概况 1.1项目概况 天津远大联合汽车贸易集团有限公司办公楼项目位于天津港保税区海滨九路以东，总建筑面积6727.89㎡，其中地上面积约为4238.77平方米，地下建筑面积2489.12平方米；层数为地上五层（局部六层），地下一层；建筑高度为21.37米。本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。 本工程采用钢筋砼框架结构。地基基础采用灌注桩-承台、梁、底板复合地基基础。质量等级为合格标准。该工程防水施工主要包括地下防水（含地下桩头、底板、地下室外墙、地下室顶板）、地上外墙、楼层卫生间、屋面防水（含雨棚、挑板）。 1.2 通风工程设计概况 地下车库：地下车库的通风排烟为共用型，平时排风、火灾时排烟。地下车库排风时，自然补风；车库排烟时，利用补风风机进行机械补风。排烟风道设板式排烟口，常闭。发生火灾时，防烟分区排烟口打开，连锁排烟风机启动。风机入口处设280℃常开防火阀。排风及排烟共用或排烟单用风管材质为镀锌钢板，采用角钢法兰连接。排风、补风风管材质为镀锌钢板，风管边长小于2000mm采用共板法兰连接，大于2000mm采用角钢法兰连接。预留柴油发电机组需待机组确定后，核对送、排风风量，并由专业厂家进行排烟消声系统的设计施工；柴油发电机组的排烟风管架空贴梁下布置，设隔热保护层。 办公楼：楼梯间地上、地下满足自然通风条件。地下室配电间设置轴流风机排风，补风采用侧墙百叶自然补风，室内外分别设置开关。自行车库排风采用方轴流风机排风，补风采用机械补风。屋顶电梯机房设置方形壁式轴流风机机械排风。送、排风管道均采用镀锌钢板制作。卫生间、厨房通风道为防回流、防渗漏通风道。卫生间设计机械排风，排风扇用户自理；厨房内设排油烟风机用户自理。 本项工作需用主要材料表：
通风与空调工程监理质量控制要点及通病防治 通风与空调系统作为工程的一个重要组成部分，是工程的一个重要的功能系统，通风与空调分部工程的监理工作也是工程监理的一个重要组成部分。 通风与空调监理工程师必须以“程序管理，主动控制，监促结合，严格认真”的精神实施旁站、巡视和平行检验，并根据项目建设中本专业工程的实际情况，编制确实可行的通风与空调工程监理实施细则，并在施工全过程中认真执行。 以下是通与风空调质量监理过程中总结的监理质量控制要点及通病防治。供大家参考指正。 一、图纸会审和设计交底； 质量控制要点；熟悉监理合同和施工承包合同，熟悉本专业施工图纸及有关设计说明和技术资料，了解设计意图和各项要求，并核对全套施工图纸，尤其要核对本专业图纸是否与建筑、结构、水电等图纸相互有矛盾。对施工图审核中的疑点或差错，及时以书面形式提出。以便参加设计交底时解决。 通病一：项目部人员没有确定，参加图纸会审和设计交底的人员是公司由其他项目临时拼凑，参加人员无切身厉害关系，很难拿出积极性和认真态度努力工作。 通病二：虽然确定项目人员，但是人员专业水平有限。参加图纸会审和设计交底，提不出实质性的问题。如果总监不是通风与空调专业，对通风与空调无法兼顾。使图纸会审和设计交底形成走过场，可能遗留下难以解决的问题。 解决办法：公司统一管理，总工办设立专业负责人，直接参加或指导图纸会审和设计交底。同时解决人员未能到位和到位人员专业水平有限问题。 二、施工方案审核：质量控制要点：通风与空调监理工程师应充分发挥项目监理部的技术和工程管理的优势，结合本专业的实际情况，认真审阅施工单位提供的技术文件，完善和优化施工技术和质量保证体系，严格承包商自检制度，从而提高施工水平，确保施工质量。 通病：时间紧，上报晚，急于实施。出现由于人员专业技术水平有限审核同意的施工方案部分无法实施或有错误之处。 解决办法：1、及时上报公司进行调换； 2、应急由公司总工办专业负责人直接审核； 三、施工准备： 质量控制要点：施工准备至关重要，审核承办商的施工准备工作，包括承办商的管理机构和负责人名单，承办商现场人员及进场计划，进场设备机械的数量、型号、规格完好率及进场计划，进场材料的合格证、复试率，特殊工种的上岗操作证。 通病：通风与空调主要工作一般在结构工程完成之后才开始，到实际进场人员和进度计划经常与进场时上报计划有很大变化。 解决办法：结构工程完工之前应及时发出工作联系单，通知承办商对进场时已经审批的相关资料重新确认。如果内容发生较大变化，需要重新审核施工方案和相关资料。 四、材料设备： 质量控制要点：在通风与空调的质量监理过程中，施工工艺控制和建筑材料设备控制是最为重要的两个方面，建筑材料设备控制就是对所采用的材料设备要从出场合格证、质保书、技术参数等方面把关，确保所采用的材料和设备符合设计要求，依据规程需要复试的必须进行复试，必要的对生产厂家进行考察并形成考察报告。 通病：材料、配件、阀门、风口等多报进场数量。施工单位为达到材料控制目标，进场物质通常只到85%就进入严格控制阶段，但为了节省见证取样试验费用，上报数量为100%，造成漏检。使个别施工单位钻空子以次充好。
精选 编号： XZ--19 工程 通风与空调工程 监理实施细则 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：年月日 工程监理项目部
目录 1、工程概况 2、专业工程特点 3、执行的标准、法规 4、监理工作流程（框图） 5、监理工作的控制要点及目标值 6、监理工作的方法及措施 7、现场监理检查记录表式
通风与空调工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程位于路号，总建筑面积平方米，建筑物高度米，共层，开工时间为年月日，计划竣工日期为年月日。 2、空调工程范围，主要分项工程内容及工程量，建筑物抗震设防烈度、结构类型、 耐火等级。 3、参与建设的有关单位（建设、设计、总包、专业承包、监理） 二、专业工程特点 依据本工程相关的设计技术文件及建筑物对通风与空调工程的功能要求，与其他专 业工种施工的交叉影响，用电负荷总量及与电气的连接方式，消防连锁装置情况，环境 噪音污染设防要求等。 三、主要监理依据 1、工程承包合同 2、施工图纸及其他有关设计文件 3、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 －2002 4、《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235 －97 5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》GB50236 －98 6、《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-98 7、《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274 －98 四、通风空调工程有关监理工作流程
精选 1、材料、设备进场检验工作流程 材料、设备进场 业主向商检局报验进口材料设备 承包方自检质保书、合格证 承包方提交报验单 外送检验（必要时） ( 附材料自检记录、材料 清单、质保书或合格证及 有关的性能检验报告 ) 设备开箱验收
A0.4 工程 监理实施细则 （空调工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制
一、专业工程特点：空调系统的设计按各房间功能和用户对空调系统灵活使用的要 求，设计采用变制冷剂流量（VRV）加全热交换器送新风的空调系统。 二、监理工作流程 三、监理工作控制目标及控制要点 （一）监理工作控制目标 确保该分项工程质量达到合格标准 （二）监理工作控制要点 1、材料要求： 铜管、金属风管、保温材料及信号线具备产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录等资料。（见附件） 2、管道经过： （1）冷凝水管道应使管道具有向下坡度（斜度至少保持1/100），而且冷凝水管道的保温必须先用专用胶水把各根保温管的接缝处粘好，另用防水胶带进行密封。 （2）冷媒管的通孔直径应考虑绝热材料的厚度应达到∮28的铜管用 2 CM壁厚保温材料，∮25的铜管用2 CM壁厚保温材料，∮19的铜管用2CM壁 厚保温材料，∮15的铜管用15CM壁厚保温材料，∮9是铜管用15CM壁厚保温材料，∮6是铜管用15CM壁厚保温材料（气管和液管双列排列）。 （3）注意承重梁不允许通孔。 3、施工流程：
机器进厂→机器定位→安装机器、冷媒管路、风管吊筋→安装室内机及风管→安装冷媒管道及保温材料→氮气吹扫冷媒管→气密试验→真空干燥→追加制冷剂→安装冷凝水吊筋→安装冷凝水管→冷凝水试水试验→电气工程→调试→安装风口→工程结束 一、室内机安装 操作步骤： 决定安装位置→标志安装位置→装悬挂电器栓→安装室内机 位置：装室内机二注意 （1）高度：注意顾及最后面向天花板的表面。 （2）水平：用水平尺量机器底部四个边线达到水平位置。 要点： （1）悬挂电器栓用8MM以上的镀锌吊筋足以承受室内机的重量（室内机重量30-100KG）。 （2）安装前必须给予室内机安装选择的余地。 （3）安装前必须检查核对型号。 （4）正确地留下足够的空间以供维修用（在室内机冷媒管连接侧 0.5M 内留有检修口，大小40CM X 40CM）。 二、冷媒配管工程 作业顺序： 安装室内机→按配管原尺寸→安装管道→置换氮气→上锡→吹净→气密试验→真空干燥 1、冷媒配管三原则：（严守冷媒配管的三原则） （1）干燥：工程管道施工中，每一个管道口包括临时要用的铜管（必须用防雨胶带包扎铜管两端，系统管道焊接完了以后用38KG以上压力的氮气对各套系统的管道进行冲洗） （2）清洁：在焊接各根铜管的接口时用3KG压力的氮气冲在管道中让它在管道中流动，然后再焊接，这样有效的防止管道中氧化物的形成。 （3）气密性：当一个系统的管道全部连接完毕后，用歧管仪表一端连在室外机气管连接处，另一端连在氮气瓶上，对管道加压到38KG压力，并保持24小时不泄露即可。 2、替换氮气的方法（焊接时） 焊接时没有把氮气充入正在焊接中冷媒管道，管道表面会产生氧化物气泡，这些氧化物气泡会通过管道引起系统的各种危险，例如压缩机和阀系统某些功能损失。 为了避免这些问题焊接时将氮气吹过冷媒管，这种操作是氮气替换作业。重点： 用气体必须是氮气， 必须使用压力调节器。 3、冷媒管材料的选择： a）冷媒管 使用国标铜管。满足JIS标准的要求(去氢磷铜无缝管) b)纤焊接头特殊支路 通常使用（L弯接头、套接头、T型接头等）都是我们大金合格安装辅助材料供应商上海金阳铜管厂的接头满足JIS有关标准（大小、材料、厚度等）。
××××通风与空调工程监理实施细则 济南市建设监理有限公司JINAN MUNICIP AL CONSTRUCTION SUPER VISION CO., L TD .
××通风与空调工程监理实施细则 编制： 编制日期： 审批： 审批日期：
目录 一、编制依据--------------------------------------- 二、监理工作的流程--------------------------------- 三、监理工作的控制目标----------------------------- 四、主要工作及方法--------------------------------- 五、质量控制的重点内容及部位----------------------- 六、空调通风施工监理组织--------------------------- 七、施工准备阶段质量控制内容----------------------- 八、工程质量的检查和验收--------------------------- 九、安全生产、文明施工管理措施---------------------
××××通风与空调工程监理实施细则 一、编制依据 设计图纸； 监理规划； 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300－2001； 《建筑工程监理规范》 GB50319－2000； 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243－2002； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242－2002； 《工业设备及管道绝热工程施工规范》GB50126-2008； 《制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范》GB50274-2010，自2011年2月1日起实施。 《工业安装工程质量检验评定统一标准》GB50252-2010自2010年7月1日开始实施，原GB50252-94同时废止。 《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2010自2011年2月1日起实施。 《建筑工程冬期技术规程》（JGJ104—97） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46—2005） 《建筑工程施工现场供用电安全技术规范》（GB50104—93） 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328—2001） 《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500—2008）
⒈适应范围 本细则适用于建筑工程通风与空气工程的风管及其部件的制作安装, 空调机组、冷水机组的安装和空调的制冷管道安装工程施工及验收的监督管理。 ⒉职责 工程监理部负责主持专业工程监理细则的制定, 总监理工程师批准,工程监理部负责实施, 暖通空调监理工程师具体执行并对其负有相应的责任。 3.内容 3.1 风管制作过程 3.1.1 准备阶段 3.1.1.1 安装单位对所使用板材、型钢等主要材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.1.1.2 制作风管及配件的板材厚度当设计未指定时, 按GB50243- 《通风与空调施工质量及验收规范》中第4章通风管道制作的要求执行。 3.1.1.3 设计图纸齐全, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.1.2 施工阶段 3.1.2.1 操作工艺 工艺流程:
3.1.2.2 监控要点 监理控制要点见下表 3.1.2.3 监理工程师每日将监理工作记录于《监理日记》中。对施工监理过程中发现的不合格, 签发《监理通知单》要求施工单位及时整改, 经整改后确认《整改复查报审表》。对需向业主专项说明的事项或需确认存证事项, 以《监理工作联系单》报送相关单位。 3.1.3 验收阶段 3.1.3.1 质量标准按《建筑工程施工质量统一标准》( GB50300- ) 及《通风与空调工程施工质量验收规范》( GB50243- ) 中的规定执行。 3.1.3.2 检验方法: 尺量和观察检查。洁净系统风管用白绸布检查。 3.1.3.3 检查数量: 按施工单位抽查数抽查其中的30%, 但均不少于3处,
或与施工单位共同检查, 监督施工单位的验收结果。 3.1.3.4 验收顺序: 施工单位先自检, 填写表 C.2.1-1《风管与配件制作检验批质量验收记录》表后报检,报送《工程报验单》。 3.1.3.5 验收合格: 签署《工程报验单》。 验收不合格: 签返《工程报验单》, 签发《不合格工程通知》, 经整改后报送《整改复查报审表》。 3.1.3.6 未经检查验收不得转入安装。 3.2 风管部件与消声器制作工程 3.2.1 准备阶段 3.2.1.1 安装单位对风管部件制作所用各种材料应填报《工程材料/构配件/设备报审表》监理工程师审核后予以签返。 3.2.1.2 外观检查: 板材表面平整, 厚度均匀, 无裂纹、锈蚀等缺陷,型材均匀,无裂纹及严重锈蚀等情况。 3.2.1.3 国家有关风管部件制作的标准设计图纸资料备齐, 并有技术人员《施工技术交底记录》。 3.2.2 施工阶段 3.2.2.1 风口、罩类、风帽等部件的操作工艺 风口工艺流程:
我方编号：ZH ×××/02C/001～999 ××市××××工程 通风空调施工 监 理 细 则 (图片) 编 制： （专业工程师签字） 审 批： （总监签字） ××年××月××日 S H E N Z H E N Z H O N G H A I S U P E R V I S I O N M G T .C O .,L T D ＆
一、项目通风空调工程概况 1、工程概述 2、通风空调工程特点 3、通风空调工程控制难点 二、通风空调工程监理依据 1、已批准的监理规划； 2、本专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； 3、施工组织设计。
三、通风空调工程监理工作的流程
四、通风空调工程监理工作的控制要点及目标值 （一）控制要点： 1. 质量控制： (1)工程开工前，监理审核承包商的资质、审核施工组织设计、施工准备情况，符合开工条件后，批准开工； (2)施工现场监理应准备必要的施工技术标准资料、检测工具等； 监理应按照批准的工程设计文件和施工技术标准监督施工质量。设计修改应具有设计单位出具的设计变更通知单； (3)监理应仔细审核通风空调工程的施工组织设计并提出修改意见，通风空调工程的施工应编制施工组织设计一经监理批准后，监理应监督施工单位按照批准的施工组织设计进行施工；
(4)通风空调工程的子分部工程、分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层划分。分项工程应划分成若干个检验批进行检查验收。 2．进度控制： (1)计划审核 项目总监（代表）要求承建商报送阶段进度计划。为便于实施，阶段进度计划还要细化到周进度计划。对此，项目总监（代表）均进行审核，并向承建商下达施工进度计划审核意见，其中阶段性计划必须填写《施工进度计划审核意见表》。 (2) 计划执行检查 按照合同要求和审核后的总进度计划、阶段进度计划和月、周进度计划 检查实际完成情况，找出偏离计划的原因，解决存在的问题。 项目总监（代表）检查承建商是否按照施工组织设计的承诺，配备人力、机具，如发现不符，应向承建商下达整改通知单。 监理工程师随时检查工程进展情况，指出存在的问题并要求承建商整改。每周监理例会纪要中对存在的问题及整改情况进行记录。 绘制形象进度图表，以便随时掌握进度状况。 3. 投资控制 (1)工程量初审 认真检查材料设备进场和余料出场的数量并记录在案。 在施工安装调试的过程中，及时认真的记录，确认材料质量并计量。 工程完工后，监理工程师审核已完合格工程量，报业主复核。 (2) 合理化建议 监理工程师可充分发挥专业技能，针对项目设计方案、施工方法等提出改进措施或建议，经项目总监（代表）审批后，以书面形式呈报业主。 4. 安全控制 对承建商的安全工作进行监督，通过资料审查、现场巡视、下令整改等手段督促承建商做好安全工作。 检查现场用电线路：检查线路和配电箱是否符合用电规范要求。 检查现场机械操作：检查机械操作人员是否具有操作证，在施工过程中要按照规
监理实施细则（通风与空调安装工程） 编制人： 审核人： 编制单位: 编制时间: 二〇一〇年三月
目录 一、本标段通风与空调安装工程的概况及特点 (3) 二、通风与空调安装工程监理工作依据 (3) 三、通风与空调监理工作范围及目标 (4) 四、通风与空调工程监理工作流程 (4) 五、工程质量控制 (13) 1、第一节监理工作的方法及措施 (13) 2、第二节监理工作控制要点及目标值 (16) 3、第三节通风与空调系统与各专业接口关系 (40) 4、第四节工程技术资料的整理 (41) 5、第五节各关键分部分项样板段工程 (41) 六、施工进度控制 (42) 七、工程造价控制 (42) 八、施工安全控制 (43) 九、调试及分部工程验收 (46) 十、附则 (46)
第一章本标段通风与空调安装工程的概况及特点 1.1本标段，其中民治站为一般中间站，位于龙华拓展区民治路和平南铁路交口处，为地下二层岛式站台；五和站位于既有布龙公路和五和大道交口附近，沿布龙公路设置，该站为与地铁16号线的换乘站，地下二层岛式站台；坂田站为一般中间站，地下二层岛式站台，位于坂雪岗大道和布龙公路交口处。 1.2本工程为地铁车站、区间通风与空调系统安装。 1.3地铁工程是一个系统的工程，地铁要达到运营条件，不仅是车站常规机电设备安装工程和土建工程要优质按期的完成，而且还有许多其他的系统承包商进场施工。如：精装修、供电系统、FAS（火灾自动报警）系统、AFC（自动售检票）系统、ISCS系统、通信、信号、移动商业通信、电梯、屏蔽门、人防系统等系统承包商都要或前或后或同时进场施工；且各专业之间接口多。而地下车站空间相对狭小，工程线性分布跨越距离较长、工作量大、工期短而且要求严格、施工交叉点多、协调管理面大、社会影响大、技术程度高、安全质量要求严格、调试要求高等。 1.4、工程名称：设备安装及装修工程。 1.5、建设单位：集团有限公司 1.6、设计单位：设计院集团有限公司。 1.7工点设计单位：勘察设计院集团有限公司 1.8监理单位：建设监理有限责任公司 1.9施工单位： 第二章通风与空调安装工程监理工作依据 2.1 经批准的本项目的《监理规划》。 2.2经审审合格的设计文件。 2.3建设工程监理委托合同。 2.4适用于本项目通风与空调工程施工监理的相关规范和标准，主要内容如下（包括但不限于）： 《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程质量管理条例》。 《工程建设设计企业质量管理规范》（GB/T 50380-2006） 《地铁设计规范》（GB 50157-2003）
FCPM/QR-7.1-03 监理实施细则 （通风与空调及给排水工程） 上海外建建设咨询监理有限公司 2005年05月10日
目录 一、工程概况 2 二、监理依据 2 三、监理工作目标 2 四、监理工作流程 3 五、监理工作的控制要点及目标值 6 六、监理工作的方法和措施 9
建筑给排水安装工程，通风、空调安装工程及消防安装工程监理细则1、工程概况 工程名称：天目湖中欧论坛旅游度假宾馆 2.建设单位：溧阳前沿实业发展有限公司 3.项目内容：中央大酒店、会议中心、独立式酒店、商业服务用房、休闲娱乐设施 4.建设地点：溧阳市天目湖旅游度假区内，分1－5号地块 5.结构类型：框架结构 6.占地面积：228550m2 7.建筑面积：89302m2 8.工程估算：约1.825亿元人民币 9.监理工期：2年（24个月） 10.工程概述： 本项目分为5个地块，其中2号地块为中央酒店和会议中心（超五星级），建筑高度为9层，建筑面积50000m2，其余4个地块为独立式酒店和酒店服务区，建筑高度2－3层，建筑面积39300m2。 2．监理依据 1、施工图纸（含设计变更单等设计文件）、施工承包合同及委托监理合同。 2、经批准的施工组织设计（施工方案）及施工图技术交底会议纪要。 3、建设工程监理规范（GB 50319-2000）。 4、国家工程建设标准强制性条文。 5、江苏省有关工程建设方面的法律、法规、政策、标准和规定； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001； 7、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 8、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002； 9、《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-98 10、《通用阀门标志》 GB12220 3、监理工作目标 根据委托监理合同、施工合同、按照施工设计图纸等设计文件、现行国家施工质量验
通风空调工程监理实施 细则 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
漳州钱鸿配套用地二期 1#、2#楼及地下室工程 电气工程施工监理细则 编制：王胜军 审核：贾中民 黄河工程咨询监理有限责任公司 二00八年五月八日 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目通风空调工程的施工质量，保证通风空调工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与通风空调工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目通风空调工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部专业监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目专业监理工程师具体执行并对其负相应的责任。4．工程概况：
（按本工程项目通风空调工程设计内容略述） 5．监理工作内容： 否 图1、监理工作流程图 5.2 主要材料、通风空调半成品、成品核定流程：见图2 签发B1表 图2、主要材料核定流程图 5.3质量控制要点及目标值 a.金属风管、部件的制作工艺及质量符合验评标准； b.风管、部件的安装位置正确、牢固； c.空气处理室制作及安装符合规范要求； d.消声器制作及安装符合规范要求； e.除尘器制作及安装符合规范要求； f.通风机安装正确牢固； g.制冷管道安装坡度、标高、位置必须符合规范及设计，焊缝饱满； h.防腐与油漆光滑均匀；
i.风管及设备保温良好，严密无缝隙； j.制冷管道保温良好，严密无缝隙。 5.4施工监理内容 5.4.1施工准备阶段监理工作 1.审查图纸； 2.审查施工单位报送的施工方案报审表（A2）是否合理完善； 3.检查施工单位是否做好上道工序交接，做好隐蔽工程报验申请表 （A4）； 4.检查空调施工单位质保体系、质量工作规章制度是否完善，质检人员是否到位； 5.检查空调施工准备情况，人员、施工机具、物资是否到场； 6.审查空调工程所用材料、构配件规格型号是否符合设计和规范要求； 7.检查施工过程需采取的安全措施是否落实。 5.4.2施工阶段质量监理工作:
通风与空调工程监理实施细则 工程通风与空调工程监理实施细则 （房屋建筑部分范本） 一、工程概况 主要针对本工程本专业本细则涉及的范围进行概述。 二、监理依据 、建筑工程监理规划。 工程监理合同，业主与承包商签订的工程承包合同、工程给排水工程施工图。 、公司有关规定。 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（—）。、《通风与空调工程施工及验收规范》（—）。 、《建筑工程施工质量验收统一标准》（—）。 《建筑排水硬聚氯烯管道施工及验收规范》（—）。
、《工业金属管道施工及验收规范》（—）。 、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（—）。 三、质量检查验收内容 、风管制作质量检查验收（材质与制作应符合设计及规范要求， 尺寸偏差应控制在允许的范围之内）。 、风管部件及消声器制作质量检查验收（材质符合相关规定，尺 寸偏差满足规范要求）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差 应控制在允许范围之内）。 、风管系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求, 尺寸偏差应控制在允许的范围之内. 应进行漏光测试和风量测试）。 、通风与空调设备安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸偏差控制在允许的范围之内；风机盘管安装前应进行单机三速试运转 及水压检漏试验）。 、空调制冷系统安装质量检查验收（满足设计及规范要求，尺寸 偏差应控制在允许的范围之内）。 空调水系统管道及设备安装质量检查验收（管道安装符合设计及 规范要求, 安装尺寸偏差控制在允许的范围内；阀门安装符合规定；支、 吊架安装应平整牢固）。
、防腐与绝热工程质量检查验收（材质、施工均应满足设计及规 范要求）。 、系统调试（满足设计及规范要求，各技术指标符合规定）。 、设计及规范规定的其它内容。 四、质量通病要点 、金属风管制作时易产生铆钉脱落、法兰连接不方、法兰翻边四 角漏风、管件连接孔洞等质量通病。 、风管部件制作工程易出现风阀叶片数量和尺寸达不到要求；风阀、风口的制作不方、不正、不平；活动部件在喷漆后操作不灵活；板材连接不牢及叶片与阀体之间间隙过大或过小等质量通病。 、风管及部件安装时易出现吊杆过长，支、吊架间距达大；法兰、腰箍开焊，净化垫料不涂密封胶；防火阀离墙太远，法兰在墙内；风口 软接不实等质量通病。 、风管及部件保温易出现保温钉粘接不牢，保温外表不美观，玻 璃丝布松散等质量通病。 、空调设备安装时易出现坐标、标高不准、不平不正；表冷器段体存 水排不出等质量通病。 、风机盘管安装时易出现运输时易碰坏，表冷器易堵塞, 凝结水盘
高新建设监理有限责任公司 ★ 水暖、通风工程监理实施细则 （施工阶段） 工程名称高科尚都二号地块(一期)工程 编制 审批 编制日期二0一一年八月 高新建设监理有限责任公司高科尚都监理部
目录 一、工程概况 (1) 1.给排水系统 (1) 1.1生活给水系统 (1) 1.2消防给水系统 (2) 1.3生活废水系统 (2) 2、采暖系统 (3) 3、通风系统 (3) 4、防排烟系统 (4) 二、编制依据 (4) 三、监理工作容及职责 (4) 四、施工前期的监理 (5) 1、施工单位和有关人员的资格审查 (5) 2、施工图纸的审核 (5) 3、材料质量监理 (5) 五、施工过程的监理 (6) 1、给排水管道的安装 (6) 2、给排水管道的试验： (8) 3、卫生器具的安装 (8) 3.1洗脸盆安装 (8) 3.2坐便器安装 (9) 3.3洗涤盆的安装 (9) 3.4地漏安装 (9) 3.5卫生器具蓄水试验 (9) 4、消防、喷林系统安装 (9) 5、风管制作 (10) 6、风管及配件，设备安装 (11) 7、采暖管道安装 (12)
六、施工后期的监理 (13) 七、监理方法和措施 (13) 1、施工监理方法 (13) 2、施工监理措施 (14) 八、存在的环境因素及控制措施 (14) 1、影响环境因素 (14) 2、环境因素控制措施 (14) 九、存在的危险源及控制措施 (15) 1、存在的危险源 (15) 2、危险源控制措施 (15)
一、工程概况 高科尚都二号地块(一期)工程位于丈八五路以东，丈八西路以南，锦业路以北，总建筑面积为175580.7㎡，由八栋楼和一个地下车库组成，1~7#楼为剪力墙结构，8#楼和地下车库为框架结构，属典型住宅工程。详细情况见下表： 1.给排水系统 1.1生活给水系统 生活水源由小区市政管网引入，地下车库生活泵房设两台不锈钢水箱(51.8m3，74m3)，经自动变频加压泵加压输送到各楼层用户，生活供水装置共分为低、中、高三套供水系统，地下人防及地下车库给水由市政管网直接供给。 楼供水采用下行上给方式，1#、3#、4#、5#楼供水分三个区，1~13层为低区，13~26层为中区，26层以上为高区，6#、7#楼供水分为两个区，1~13层为低区，13~26层为高区，供水分别由低区和中区供水装置供给，2#、8#楼由低区供水装置供给。 给水管道主干管、立管采用衬塑钢管，衬PP式PP-R丝接，接入户的给水支管采用PP-R塑料管热熔连接，人防生活、饮用给水管均采用钢塑复合管，配套管件连接。每栋楼地下室人防工程分别配套三台不同溶剂水箱供战时生活用水。人防区域给水采用防护阀，即阀芯为不锈钢或铜材质的闸阀或截止阀。地下
合肥市轨道交通工程 轨道2号线龙岗停车场工程 监理实施细则B13（通风空调安装） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期：
合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程施工监理CD02标工程 通风空调安装 监理实施细则 编制： 校核： 审核： 华南铁路建设监理公司 安徽省公路工程建设监理有限责任公司联合体 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场工程项目监理部 二О一六年十月一日
一、工程概况 (3) 二、监理细则编制依据 (4) 三、监理工作流程 (5) 四、监理质量控制要点及控制目标 (9) 五、监理工作的方法及措施 (22) 六、旁站监理项目内容、方法及要求 (23)
一、工程概况 工程名称：合肥市轨道交通2号线龙岗停车场CD02标工程工程地址：合肥市龙岗开发区长江东路与新安江路间 工程规模：施工预算1.589亿 建设单位：合肥城市轨道交通有限公司 设计单位：中铁二院工程集团有限公司 勘察单位：中铁二院工程集团有限公司 监理单位：华南铁路建设监理公司/安徽省公路工程监理有限公司联合体 施工单位：中铁五局集团有限公司 合肥市轨道交通2号线龙岗停车场位于长江东路与合宁铁路交叉 口西南侧。场址的东侧为既有合宁铁路，西侧为既有中石油西气东输合肥站、合肥天然气厂气门站、江淮起重运输机械有限公司，合肥亚太日化公司，北侧为既有长江东路、南侧为规划新安江路。 龙岗停车场承担2号线配属车辆的三月检、双周检和停车列检任务。用地面积10.69ha(另属工程用地：1.97ha)，围墙内占地面积9.31ha，总建筑面积26818.0㎡。场内布置有运用库、综合楼、牵引降压混合变电所、洗车机库及控制室、污水处理站、轮对受电弓检测棚、门卫室、地铁公安派出所，其他辅助建筑设施以及场区道路，线路铺轨长度5.077km。