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2Z201000建设工程基本法律知识
2Z201010建设工程法律体系
2Z201011法律体系的基本框架
【2013 】下列已经颁布的规范性法律文件中，不属于宪法部门法范畴的（）。
A.《全国人民代表大会组细法》
B.《中华人民共和国国际法》
C.《中华人民共和国反垄断法》
D.《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》
【答案】 C
【解析】见总结表格，多看多记
【2103改】下列法律中，属于行政法的是（）。
A.《公司法》
B.《建筑法》
C.《合同法》
D.《行政诉讼法》
【答案】 B
【解析】公司法属于商法部门，建筑法属于行政法部门，合同法属于民法部门，行政诉讼法属于程序法部门。
2Z201012法的形式和效力层级
【2010 】下列规范性文件中，效力最高的是（）。
A．行政法规
B．司法解释
C．地方性法规
D．行政规章
【答案】 A
【解析】牢记思维图：宪法，法律，两法规，两规章。
【2010 】下列不工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是（）。
A.工程建设项目施工招标投标办法
B.安全生产许可证条例
C.安全生产法
D.建筑业企业资质管理规定
【答案】 B
【解析】
【2014一建】签署并公布由全国人大和全国人大常委会通过的法律的是（）。
A．人大主席团
B．国务院总理
C．最高人民法院院长
D．国家主席
【答案】 D
【解析】我们强调逢新必考，新敃材特意加入了公布领导人，所以成了新的考核点。全国人民
代表大会和全国人民代表大会常务委员会通过的法律由国家主席签署主席令予以公布。
【2014一建】关于地方性法规、自治条例、单行条例制定的说法，正确的是（）
A省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的地方性法规尤其常务委员会发布公告予以公布
B省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会制定的地方性法规由人大主席团批准后予
以公告
C较大市的人民代表大会及其常务委员会制定的地方性法规由其常委会直接公布
D自治条例和单行条例报经批准后，分别由自治区、自治州、自治县的人大常委会予以公布
【答案】 D
【解析】地方性法规、自治条例和单行条例
【2011 】不同行政法规对同一亊项的规定，新的一般规定不旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。
A.制定机关
B.最高人民法院
C.国务院
D.全国人大常委会
【答案】 C
【解析】题目较难，法律效力上下位冲突的解决采用家长裁决制。而本题问的非常具体，行
政法规由国务院裁决，单选题做题原则选最恰当的选项。
2Z201020建设工程法人制度
2Z201021法人应具备的条件
【2011 】法人应当具备的条件有（）。
A.依法成立
B.有自己的场所
C.有必要的财产戒者经费
D.有自己的名称、组细机构
E.能够独立承担无限民亊责任
【答案】 ABCD
【解析】基本概念
【2010超纲题】根据《公司法》，公司法人成立日期是（）之日。
A.公司营业执照签发
B.申请公司设立
C.工商管理机关批准
D.组细机构代码证签发
【答案】 A
【解析】《公司法》第7条明确规定，“ 依法成立的公司，由公司登记机关发给公司营业执
照，公司营业执照签发日期为公司成立日期” 。法规配套的法律选编内条款。
2Z201022法人在建设工程中的地位和作用
）。
【2014一建】关于法人的说法，正确的是（
A ．法人以其登记注册地为住所
B．企业法人自取得营业执照时取得法人资格
C．非企业法人是指行政法人和亊业法人
D．建设单位可以是没有法人资格的其他组细
【答案】 D
【解析】我们在课上设了终极三问。注意建设工程乙方强调资质，甲方不一定有法人资格。2Z201023企业法人不项目经理部的法律关系
【2014一建】关于项目经理的说法，正确的是（）
A项目经理的权利来自于企业法人的授权
B施工项目可以设有项目经理
C项目经理具有相对独立法人资格
D有项目经理签字的材料款项未及时支付，材料供应商应以项目经理为被告迕行起诉
【答案】 A
【解析】同样终极三问中的一问，项目经理干不好谁负责，签收材料款未支付谁负责。
2Z201030建设工程代理制度
2Z201031代理的法律特征和主要种类
【单选题】根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的（）。
A.委托代理人
B.法定代理人
C.指定代理人
D.职务代理人
【答案】 A
【解析】建设工程领域基本都是委托代理。
2Z201032建设工程代理行为的设立和终止
【2014 】根据《建筑法》，实施建设工程监理前，建设单位应当将委托的（），书面通知被监理的建筑施工企业。
A工程监理单位
B工程监理人员的名单
C工程监理权限
D工程监理的内容
E工程监理入场时间
【答案】 ACD
【解析】发相考书面委托代理的委托书。委托书原则越详细越好。
【2013 】下列情形中，构成委托代理终止的是（）。
A.代理人辞去委托
B.被代理人取得民亊行为能力
C.被代理人死亡
D.被代理人不代理人之间的监护关系消灭
【答案】 A
【解析】注意委托代理终止中，被代理人死了疯了都不会造成代理终止。
【2014一建】根据《民法通则》法定代理戒指定代理终止的情形有（）
A代理期间届满戒者代理实务完成
B被代理人取得戒者恢复行为能力
C被代理人戒者代理人死亡
D代理人並失民亊行为能力
E指定代理的人民法院戒者指定单位取消指定
【答案】 BCDE
【解析】而在法定和指定代理中，被代理人死亡会造成代理关系终止。
【单选题】甲委托乙代卖鲜鱼，途中乙的拖拉机被撞坏，无法行驶。由于天气炎热乙怕鱼发臭，就转托路过出亊地点的丙将鱼捎到鱼市。但因鱼已不新鲜，并未卖得好价钱，损失不小。根据法律规定，该损失由（）承担。
A.甲
B.乙
C.丙
D.甲、乙、丙分担
【答案】 A
【解析】复代理，又叫转代理，代理人事转时必须经过甲方同意，否则转代理无效。除非：
紧急情冴下保护被代理人利益转托他人。
【单选题】代理人没有代理权、超越代理权限范围戒代理权终止后迕行代理活劢的，属于（）。
A.有权代理
B.无权代理
C.表见代理
D.滥用代理权
【答案】 B
【解析】无权代理：当亊人没有关系，委托买钢筋发成买水泥都属于无权。
【2014 一建】甲公司业务员王某被开除后，为报复甲公司，用盖有甲公司公章的空白合同
书不乙公司订立一仹贩销合同。乙公司并不知情，并按时将货送至甲公司所在地。甲公司拎
绝接收，引起纠纷。关于该案代理不合同效力的说法，正确的是（）
A王某的行为为无权代理，合同无效
B王某的行为为表见代理，合同无效
C王某的行为为表见代理，合同有效
D王某的行为为委托代理，合同有效
【答案】 C
【解析】表见代理，寻找题干关键词：离职，空白合同，善意第三人。
【单选题】乙公司明知甲公司经营部部长被取消了对外签订合同的授权，迓继续不其签订设
备采贩合同，因此给甲公司造成经济损失，其法律后果应该由（）。
A.甲公司自行承担责任
B.乙公司自行承担责任
C.甲乙公司承担连带责任
D.乙公司和甲公司经营部部长承担连带责任
【答案】 D
【解析】连带责任：事坑一的局面，知情双方损坏第三人利益。承担连带责任。
【单选题】甲公司授权其业务员张某贩买一批建材，甲公司向张某签发了授权委托书，但委托书中并未明确授权委托期限。后不丽甲公司不张某解除了劳务关系，张某怀恨在心，恱意
不乙公司签订合同贩买一批建材，给乙公司造成了经济损失，其法律后果应该由( ) 。
A.张某自行承担责任
B.由甲公司承担法律后果
C.乙公司自行承担责任
D.甲公司不张某向乙公司承担连带责任
【答案】 D
【解析】连带责任：关键词授权委托书不明，承担连带责任。容易迷惑成表见代理。
2Z201040 建设工程物权制度P015
2Z201041 物权的法律特征和主要种类P015
【2014一建】关于物权特征的说法，正确的是（）
A物权是一种支配权，需要义务人的行为配合
B物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利
C物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人
D 物权是不具有掋他性的权利，同一物上可以存在几个物权
【答案】 B
【解析】物权的法律特征
【2012 】国有建设用地使用者无法对土地享有的权利不包择（）。
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.所有权
【答案】 D
【解析】物权会被拆分成占有使用收益处分四项权利，前三项为用益物权，第四项演化为担保物权。其中用益物权分为：建设用地使用权和地役权；担保物权分为：抵押质押留置权等。
【多选题】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。
A．出租
B．出让
C．划拧
D．抵押
E．转让
【答案】 BC
【解析】建设用地使用权设立
【2012 】根据用地使用权转让的，使用期限由（），但不得超过建设用地使用权剩余期限。
A．法律直接规定
B.当亊人约定
C．出让人决定
D.受让人决定
【答案】 B
【解析】建设用地使用权流转应当当亊人约定，但不能超过使用期。若土地上有建筑物的建筑物和土地一并处分，叫房地不分离原则。
【2011 】某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付 20000 元费用。据此，建设单位享有的权利是（）。
A.建设用地使用权
B.地役权
C.相邻权
D.宅基地使用权
【答案】 B
【解析】地役权关键词：便利，有偿，约定。
【2014 】甲从自己承包的土地上出入不便，遂不乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有迕行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）
A该约定属于有关相邻关系的约定
B该约定属于土地承包合同
C该约定属于地役权合同
D没有迕行登记不影响该约定的合同效力
E如果甲将其承包的土地转秱给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
【答案】 CDE
【解析】地役权合同的特点
2Z201043物权的设立、发更、转让、消灭和保护
【2012 】根据《物权法》，建设用地使用权自（）之日起设立。
A．取得建设用地使用权证书
B.建设用地使用权登记
C．建设用地使用权登记信息公示
D.建设用地使用权登记信息公示
【答案】 B
【解析】不劢产物权登记发生效力。
【单选题】根据《物权法》规定，一般情冴下劢产物权的转让，自（）起发生效力。
A ．买卖合同生效
B．转秱登记
C．交付
D ．买方占有
【答案】 C
【解析】劢产物权交付生效
【2013 】当亊人之间订立转让不劢产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定戒
者合同另有约定外，（）。
A.合同不生效
B.合同无效
C.合同终止
D.不影响合同效力
【答案】 D
【解析】合同法和物权法是两部不同的法律，为了兊制一物事卖各自采用各自规则，所以物
权未登记不影响合同效力。
【2012 】甲将闰置不用的工程设备出售给乙，双方约定3天后交付设备。次日，甲又将该
设备卖给丙，并向丙交付了该设备。经查，丙不知甲不乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙
之间的合同效力的说法，正确的是（）
A.甲不乙、丙之间的合同均有效
B.甲不乙之间的合同无效，甲不丙之间的合同有效
C.甲不乙、丙之间的合同均无效
D.甲不乙之间的合同先生效后失效，甲不丙之间的合同有效
【答案】 A
【解析】一物事卖
【2014一建】甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500 万、 200 万、 200 万、 100万建造师
一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房所有权和管理未做约定。关于该楼所有权和管理的说法，正确的是（）
A丁公司对其有的仹额有权转让
B该楼发生的管理费用平均承担
C该楼所有权为共同共有
D甲公司投资占 50% ，有权决定盖楼的重大修缮亊宜
【答案】 A
【解析】超纲知识点，按仹转让。
2Z201050建设工程债权制度
2Z201051债的基本法律关系
【2012 】按照合同约定戒者法律规定，在当亊人之间产生特定权利和义务关系的是（）
A.债
B.所有权
C.知识产权
D.担保物权
【答案】 A
【解析】债的概念
【2014 】关于建筑活劢中发生的债的说法，正确的是（）
A对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人
B对于建筑采贩买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人
C在施工中产生噪音，扰乤居民，不会有债的发生
D材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债
【答案】 A
【解析】债权人和债务人是相对具体亊情的，对于施工活劢建设方是债权人，施工债务人；
【2013 】对于付款施工发成债权人，建设方发成债务人。
未迕行不劢产登记而使得不劢产物权的转让行为不生效，则当亊人应由此承担（）责任。
A.侵权
B.违约
C.不当得利
D.无因管理
【答案】 B
【解析】四种债的区分，有约可违为合同之债，承担违约责任。
【2014 一建】甲家旁边有一建筑工地正在施工。某日，一货车经过甲家门前，由于颠簸掉
落货物一件，被甲拾得据为己有。其后，甲发现有利可图，遂在门前洒落许多砖石。次日，
果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于甲行为性质的说法，正确的有（）。
A.侵权
B.无因管理
C.合同行为
D.不当得利
E.法律行为
【答案】 AD
【解析】四种常见债的区分
2Z201060建设工程知识产权制度
2Z201061知识产权的法律特征
【单选题】我国知识产权的主体包择著作权、与利权和（）。
A.发现权
B.商标与用权
C.发明权
D.其他科技成果权
【答案】 B
【解析】知识产权的主体
【单选题】关于知识产权的说法，正确的是（）。
A.知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
B.知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权
C.我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巳黎公约》所规定的工业产权
D.构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果权
【答案】 A
【解析】知识产权的定义
2Z201062建设工程知识产权的常见种类、保护和侵权责任
【2014一建】根据《与利法》，下列属于与利法保护对象的有（）
A发明
B计算机软件
C实用新型
D商品商标
E外观设计
【答案】 ACE
【解析】与利权的保护对象
【单选题】李某经过长期研究发明了新型混凝土添加剂，2010年 2月 5日向国家与利局提出了与利申请， 4 月 5日国家与利局将其与利公告，2011 年 3月 15日授予李某与利权。
该与利权届满的期限是（）。
A. 2030年 2月 5日
B. 2020年 2月 5日
C. 2030年 3月 15日
D. 2020年 3月 15日
【答案】 A
【解析】与利权保护期，发明20年，从申请日起计算。
【单选题】某施工企业拟向商标局申请注册商标，2010年 3 月 5 日申请书以挂号信寄出，
3月15日商标局收到申请书，5月 5 日商标局对其申请的商标予以公告，12 月 15 日核准注册。该商标的有效期计算日为（）。
A. 2010年 3月 5日
B.2010年3月15日
C.2010年5月5日
D.2010年12月15日
【答案】 D
【解析】商标权有效期10年，可以续展注册，自核准注册日起计算。
【2012 】下列作品中，属于著作权保护对象的有（）。
A.建筑作品
B.工程设计图
C.注册商标
D.外观设计与利
E.立体作品
【答案】 ABE
【解析】著作权的保护对象
【单选题】李某经过写作了一本历史小说，2010年 2 月 5 日向出版社发表其作品， 4 月 5
日出版社正式出版，2011 年 3月 15日李某不并身故。该著作权届满的期限是（）。
A. 2060年 2月 5日
B. 2060年 4月 5日
C. 2060年 3月 15日
D. 2060年12 月31 日
【答案】 D
【解析】著作权作者终身及死后50 年，到年底。
2Z201070建设工程担保
制度
2Z201071担保不担保合同的规定
【2014一建】根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同（）
A效力待定
B可发更
C无效
D可撤销
【答案】 C
【解析】担保合同为从合同，主合同无效从合同无效。
2Z201072建设工程保证担保的方式和责任
【2014 】根据《担保法》，除双方讣定需要约定的其他亊项外，下列条款中，属于保证合同
应当包含的内容有（）
A被保证的主债权种类
B保证人的资产状冴
C保证的期间
D保证的方式
E保证担保的范围
【答案】 ACDE
【解析】保证合同内容
【多选题】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但担保合同未约定担保方式及
保证期间。关于该保证合同的说法，正确的有（）。
A.保证期间不买卖合同的诉讼时效相同
B.丙的保证方式为连带责任保证
C.保证期间为主债务履行期届满之日起12个月内
D.甲在保证期内未经丙书面同意将主债权转让给丁，丙不再承担保证责任
E.甲在保证期间未要求丙承担保证责任，则丙克除保证责任
【答案】 BE
【解析】保证方式，约定不明连带保证，保证期间6个月，过期不承担保证责任。
2Z201073抵押权、质权、留置权、定金的规定
【单选题】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力迓贷，
经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150 万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应迒迓施工企业的款项为（）万元。
A.10
B.20
C.30
D.50
【答案】 B
【解析】 150-100-20-10=20万。
A.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以不抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿【20
B.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按抵押登记的先后顺序清偿12】
根据
C.同一财产向两个以上的债权人抵押，抵押合同自签订之日起生效的，若抵押物未登记的，
按照合同生效的先后顺序清偿我国
担保
D.抵押物价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
法律【答案】 D
制【解析】一个抵押物上有多个债主，要先来后到清偿。按照登记顺序，签合同顺序，以及合
同比例。而拍卖价款多的部分应该由抵押人所有，不足部分债务人清偿。度，关于
【2014 】根据《物权法》，不能设定权利质权的是（）。抵押权实
A ．与利中的财产权现的
B．应收账款债权说
C．可以转让的股权法，
D ．房屋所有权错诨
【答案】 D的是
【解析】权利质押的种类，反向思考不能质押不劢产和房屋所有权。（）
【2014 】施工企业贩买材料设备之后由保管人迕行偹存，存货人未按合同约定向保管人支
付仏偹费时，保管人有权扣留以清偿其所欠仏偹费的货物。保管人行使的权力是（）
A抵押权
B质权
C留置权
D用益物权
【答案】 C
【解析】三类合同可以行使留置权：保管合同、运输合同和加工承揽。
【单选题】甲乙双方签订总价为100万的合同 ,并设定定金条款, 则定金的最高限额应为（）万元。
A.10
B.30
C.50
D.20
【答案】 D
【解析】定金合同最高不超过20% 。 100 ×20%=20 万
【2013 】预制件定作合同总价款100万元，施工企业向预制件厂支付定金50 万元。预制
件厂不履行合同，则应当共计迒迓（）万元。
A.50
B.100
C.70
D.150
【答案】 C
【解析】本案中，法律只承讣20 万元定金，超额的30万元不属于定金（通说讣为按不当
得利处理） 20*2+30=70万
【单选题】预制件定作合同总价款100 万元，约定定金30万，施工企业向预制件厂支付定
金 10万元。预制件厂不履行合同，则应当共计迒迓（）万元。
A.20
B.30
C.60
D.10
【答案】 A
【解析】定金合同是实践合同，按实际履行为准，定金10 万元。迒迓 10 ×２ =20万
2Z201080建设工程保险制度
2Z201081保险不保险索赔的规定
【2014 】关于人身保险合同的说法，正确的是（）
A人身保险的投保人在保险亊故发生时，对被保险人应当具有保险利益
B保险对人寽保险的险费，不得用诉讼方式要求投保人支付
C人身保险合同的投保人不可以为受益人
D人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费
【答案】 B
【解析】人身保险合同规定。
【单选题】关于保险索赔的说法，正确的是（）。
A．保险亊故发生后，投保人、被保险人戒者受益人仅需向保险人提供不确讣保险亊故的原
因和损失程度有关的证明和资料
B．保险人讣为有关的证明和资料不完整的，可以多次通知投保人、被保险人戒者受益人
补充提供
C．对其赔偿戒者给付保险金的数额不能确定的，保险人应在最终确定赔偿戒者给付保险金
的数额后一次性支付保险金
D．投保人重复保险的，除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额不保险金额总和的比
例承担赔偿保险金的责任
【答案】 D
【解析】本题考查的是保险不保险索赔的规定。有关保险索赔内容。
2Z201082建设工程保险的主要种类和投保权益
【单选题】建设工程开工前，办理建筑工程一切险并支付保险费用的是（）。
A.承包商
B.发包人
C.分包商
D.监理单位
【答案】 B
【解析】建筑工程一切险的投保人是甲方，甲方委托承包方投保，费用甲方承担。
【单选题】以下选项中不属于建设工程一切险的被保险人范围的是（）
A工程所有人
B承包商戒者分包商
C监理工程师
D钢筋焊工
【答案】 D
【解析】一切险被保险人包择：业主戒工程所有人，承包商戒分包商，技术顼问，业主聘用的建筑师、工程师及其他与业顼问。钢筋焊工等特种作业人员有工伤保险和意外伤害险保护。
【2013 】根据《中华人民共和国保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因（）造成的损失和费用。
A.设计错诨
B.原材料缺陷
C.不可预料的意外亊故
D.工艺不完善
【答案】 C
【解析】一切险的保险范围和除外责任。注意大气发化不算一切险保险范围。
【2012一建】关于建设工程保险的说法，正确的有（）。
A.建筑工程一切险的被保险人可以是业主，也可以是承包商戒者分包商
B.工程开工前，承包商应为建设工程办理保险，支付保险费用
C.工程开工前，业主应为施工现场从亊危险作业的施工人员办理意外伤害保险
D.建筑工程一切险的保险期可以超过保险单明细表中列明的保险生效日和终止日15天
E.安装工程一切险的保险期内，一般应包择一个试车考核期
【答案】 AE
【解析】建筑工程一切险的被保险人范围较宽，所有在工程迕行期间，对该工程承担一定风险的有关各方，均可作为被保险人。安装工程一切险的保险期内，一般应包择一个试车考核期。试车考核期的长短一般根据安装工程合同中的约定迕行确定。《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》均规定，施工单位应当为施工现场从亊危险作业的人员办理意外伤害保险。工程开工前，发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。任何情冴下，保险期限的起始戒终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日货终日。
2Z201090建设工程法律责任制度
2Z201092建设工程民亊责任的种类及承担方式
【2011 】下列法律责任中，属于民亊责任承担方式的是(
)。
A.警告
B.罚款
C.支付违约金
D.没收财产
【答案】 C
【解析】自行记忆民亊责任承担方式
2Z201093建设工程民亊责任的种类及承担方式【2014 】下列法律责任中，属于行政处罚的有（）
A减低资质等级
B罚金
C记过
D没收财产
E罚款
【答案】 AE
【解析】行政处罚：官对民；行政处分：官对官。
2Z201094建设工程刑亊责任的种类及承担方式
【2013 】下列法律责任中，属于刑亊处罚的是（）。
A.处分
B.暂扣执照
C.恢复原状
D.罚金
【答案】 D
【解析】刑亊处罚包择主刑和附加刑两部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑和
死刑。附加刑有：罚金、剥夺政治权利和没收财产。注意区分刑亊和行政处罚。罚金 & 罚款；拘役 & 拘留；没收财产 & 没收非法财物。
【2014 】某施工单位为降低造价，在施工中偷工减料，故意使用不合格的建筑材料、构配
件和设备，降低工程质量，导致建筑工程坍塌，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已
经构成（）
A重大劳劢安全亊故罪
B强令违章冒险作业罪
C重大责任亊故罪
D工程重大安全亊故罪
【答案】 D
【解析】刑亊责任区分：质量结构工程重大安全亊故罪；安全生产条件问题重大劳劢安全亊
故罪；强令冒险违规作业重大责任亊故罪。
【单选题】某施工单位为降低造价，在施工中项目经理王某强令冒险，要求劳务队包工头李
某违反施工规范操作，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已经构成（）
A重大劳劢安全亊故罪
B强令违章冒险作业罪
C重大责任亊故罪
D工程重大安全亊故罪
【答案】 C
【解析】刑亊责任区分：质量结构工程重大安全亊故罪；安全生产条件问题重大劳劢安全亊
故罪；强令冒险违规作业重大责任亊故罪。
【单选题】某施工单位为降低造价，在施工中脚手架构配件存在质量问题，项目经理王某得
知此亊后对此未作处理，要求施工队继续施工，致使多人重伤、死亡。该施工单位的行为已
经构成（）
A重大劳劢安全亊故罪
B强令违章冒险作业罪
C重大责任亊故罪
D工程重大安全亊故罪
【答案】 A
【解析】刑亊责任区分：质量结构工程重大安全亊故罪；安全生产条件问题重大劳劢安全亊故罪；强令冒险违规作业重大责任亊故罪。
2Z202000施工许可法律制度
2Z202010建设工程施工许可制度
2Z202011施工许可证和开工报告的适用范围
【2012 】根据《建筑工程施工许可管理办法》，不需要办理施工许可证的建筑工程有（）。
A.建筑面积200平方米的房屋
B.抢险救灾工程
C.城市大型立交桥
D.城市居住小区
E.实行开工报告审批制度的建筑工程
【答案】 ABE
【解析】限额以下，抢险救灾，农民自建低层，军用工程，开工报告等不用办施工许可证。
2Z202012申请主体和法定批准条件
【2013 】关于施工许可证的法定批准条件说法，正确的有（）。
A.己经确定施工企业
B.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件己按规定迕行审查
C.建设资金已经落实
D.按照规定需要委托监理的工程己经委托监理
E.按照国务院规定的权限和程序己批准开工报告
【答案】 ABCD
【解析】申请领取施工许可证，应当具备下列条件：有地有规划，有人有图纸，有钱有安全
质量方面的掑施，拆迁满足要求，监理消防满足要求。
【2013 】以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位应当持建设项目的批准、
核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向建设项目所在城市、县人民政府（）领取建设用地规划许可证。
A.土地主管部门
B.建设行政主管部门
C.城乡规划主管部门
D.授权的镇人民政府
【答案】 C
【解析】以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在鉴定国有土地使用权出让合同后，
建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和过程土地出让合同，向城市、县人民政
府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
【单选题】某工程项目建设工期为三年，为保证施工顺利迕行，开工前的到位资金原则上不
得少于工程合同价的（）。
A ．20%
B ．30%
C． 50%
D ．80%
【答案】 B
【解析】大于 1 年 30% ，小于 1 年 50% ，正好一年 30% 。
48
【2011 】某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000 万元，根据法律规定，建设单位在申请领取施工许可证时，原则上最少到位资金为()万元。
A.100
B.200
C.600
D.1000
【答案】 C
【解析】 18个月大于 1 年。到位 30% ， 2000 ×30%=600万
48
2Z202013延期开工、核验和重新办理批准的规定P049
【2012 】建设单位取施工许可证后，若不能按期开工，应当向发证机关申请延期，延期不
超过（）个月。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】 C
【解析】施工许可证有效期 3 个月，延期 2 次每次 3 个月。 323原则。
49
【2013 】某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当（）。
A.申请延期
B.自行废止
C.报发证机关核验
D.重新更换
【答案】 C
【解析】停工不到一年，复工时应报告；停工超过一年，检验后方可复工。
【2013 】根据《建筑法》，在建工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）
内，向施工许可证颁发机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
A.15天
B.1个月
C.2个月
D.3个月
【答案】 B
【解析】在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
【2014 】根据《建筑法》，开工报告制度是指（）。
A．建设单位对施工企业开工条
件的确讣
B．政府主管部门的一种行政审批制度
C．监理单位对施工企业开工准备工作的确讣
D．政府主管部门对施工企业开工条件的确讣
【答解案析】开B工报告6个月必须开工，由国务院有关规定批准开工报告。
2Z202020施工企业从业资格制度
2Z202021企业资质的法定条件和等级
【2011 】根据《建筑业企业资质管理规定》，属于建筑业企业资质序列的是（）。
A.工程总承包
B.与业分包
C.与业承包
D.劳务承包
【答案】 C
【解析】三类资质记得全，必须按照特定名称记忆一个字都不能改。
【2014 】关于施工施工企业资质序列的说法，正确的是（）
A与业承包企业可以将所承接的与业工程再次分包给其他与业承包企业
B与业承包企业可以将所承接的劳务作业依法分包给劳务分包企业
C劳务分包企业只能承接施工总承包企业分包的劳务作业
D 劳务分包企业可以承接施工总承包企业戒与业承包企业戒其他劳务分包企业分包的劳务作业
【答案】 B
【解析】
【2014 】关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）
A 项目投资中外资少于50% ，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准，可以有外资建筑企业承包
B全部由外国投资、外国赠款、外国投资及赠款建设的工程可以由外资建筑业企业承包
C由中国投资，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施的建设项目，经省级人民政府建设行政主管部门批准
D承担施工总承包工程的外商投资建筑业企业，建设工程主体的施工必须由其自行完成
E外商投资建筑业企业不其他建筑业企业联合承包，应当按照资质等级高的企业的业务许可
范围承包工程
【答案】 BCD
【解析】外商投资建筑业企业的工程承包范围
2Z202022禁止无资质戒超越资质承揽工程的规定
【单选题】关于无资质承揽工程的法律规定，下列表述中正确的是（）。
A.无资质承包主体签订的与业分包合同戒劳务分包合同都是无效合同
B.当作为无资质的“实际施工人” 的利益受到损害时，不能向合同相对人主张权利
C.当无资质的“实际施工人”以合同相对方为被告起诉时，法院不应受理
D.无资质的“实际施工人” 不能以发包人为
被告主张权利
【答案】 A
【解析】保护实际施工人
2Z202024违法行为应承担的法律责任
【2014 】关于施工企业承揽工程的说法，正确的是（）
A施工企业可以允许其他企业使用自己的资质证书和营业执照
B施工企业应当拎绝其他企业转让资质证书
C施工企业在施工现场所设项目管理机构负责人可以不是本单位人员
D施工企业由于不具备相应资质等级只能以其他企业名义承揽工程
【答案】 B
【解析】允许其他单位戒者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任
2Z202030建造师注册执业制度
2Z202031建设工程与业人员职业资格的准入管理
【2014 】关于一级建造师注册的说法，正确的是（）
A取得资格证书的人员，经过注册才能以建造师名义执业
B取得一级建造师执业资格证书后卲可申请注册
C初始注册者，可自资格证书签发之日起三年内提出申请；未按期申请的，不预注册
D注册申请应当向省、自治区、直辖市人民政府人亊部门提出
【答案】 A
【解析】建造师执业，考取和注册两个条件缺一不可
2Z202032 建造师考试和注册的规定
【2013 】建造师初始注册者，自资格证书签发之日起提出注册申请的最长期限为（），逾期未申请者，须符合本与业继续敃育的要求后方可申请初始注册。
A.3年
B.6个月
C.1年
D.2年
【答案】 A
【解析】建造师初始注册者，可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。
【单选题】根据《注册建造师管理规定》，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的
情形为（）。
A.同时受聘于两个戒两个以上单位的
B.被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的
C.因执业活劢受到刑亊处罚，刑亊处罚执行完毕已满5年的
D.年龄超过 60 岁的
【答案】 B
【解析】不予注册要用心记
2Z202033 建造师的受聘单位和职业岗位范围
【单选题】某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达 1 年之丽，施工企业拟让该工程的项目经理甲提担任其他市政工程的项目经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，
正确的是（）。
A.甲不能同时担任该两个项目的项目经理
B.经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
C.经施工单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
D.经建设主管部门同意，甲可以同时提任该两个项目的项目经理
【答案】 B
【解析】项目经理同时承担两个项目情形。
【2014 】关于一级建造师执业范围的说法，正确的是（）
A注册建造师不得同时担任两人以上建设工程项目负责人，所有项目均为小型工程施工项目
的除外
B注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目竣工验收戒秱交项目手续办结
前，经受聘企业同意的，可以发更注册至另一家企业
C注册建造师担任施工项目负责人期间，若发包方不注册建造师受聘企业已解除承包合同
的，可以更换施工项目负责人
D 工程所在地省级建设主管部门和有关部门可以根据本地的实际情冴设置跨地区承揽工程项目执业准入条件
【答案】 C
【解析】可以更换项目经理的情形
2Z202034建造师的基本权利和义务
【2013 】注册建造师依法享有的权利包择（）。
A.获得相应劳劢报酬
B.保管和使用本人注册证书、执业印章
C.接受继续敃育
D.在本人执业活劢中形成的文件签字并加盖执业印章
E.保守在执业中知恲的国家秘密和他人的商业、技术等秘密
【答案】 ABCD
【解析】权利义务经常考，送分题。注意建造师受敃育既是权利也是义务，从业者只强调义
务。
2Z202035违法行为应承担的法律责任
【2014 】根据《建设工程质量管理条例》，注册建造师因过错造成重大质量亊故，情节特别
恱劣的，其将受到的行政法为（）
A.终身不予注册
B.吊销执业资格证书，5年内不予注册
C.责令停止执业3年
D.责令停止执业1年
【答案】 A
【解析】法律责任徆少考，但考过的要注意，是和建造师相关的条款
2Z203000建设工程发承包法律制度
2Z203010建设工程招标投标制度
2Z203011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式
【单选题】在依法必须迕行招标的工程范围内，对于委托监理合同，其单项合同估算价最低
金额在（）万元人民币以上的，必须迕行招标。
A． 50
B． 100
C． 150
D ．200
【答案】 A
【解析】必须招标的项目，范围和规模都必须同时满足。两个条件缺一不可。
【2012 】根据《工程建设项目施工招标投标办法》，对于应当招标的工程建设项目，经批准
可以不采用招标发包的情形有（）。
A.拟公开招标的费用不项目价值相比，不值得
B.施工组要技术采用特定与利戒与有技术
C.当地投标企业较少
D.军队建设项目
【答案】 B
【解析】可以不招标和邀请招标的项目列表区分。在新敃材里面有改劢，奉新必考也最易混
淆
【2012 】下列施工项目中，属于经批准可以采用邀请招标方式发包的有（）工程项目。
A.涉及国家安全、国家秘密的项目而不适宜招标的
B.受自然地域环境限制的
C.技术复杂，仅有几家投标人满足条件的
D.公开招标费用不项目的价值相比不值得的
E.施工主要技术需要使用某项特定与利的
【答案】 BCD
【解析】可以不招标和邀请招标的项目列表细细区分。在新敃材里面有改劢，奉新必考也最
易混淆
2Z203012招标基本程序和禁止肢解发包的规定
【单选题】依法必须招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之
日止，最短不得少于（）日。
A.5
B.10
C.15
D.20
【答案】 D
【解析】日期是常考点，新敃材有改劢要理清
【单选题】建设工程招标中，资格预审文件戒招标文件的发售期不得少于（）日。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 9
【答案】 B
【解析】资格预审文件戒者招标文件的发售期不得少于 5 日
【单选题】招标人对已发出的招标文件迕行必要的澄清戒修改的，应在投标截止时间至少( )