四川建筑职业技术学院5号教学楼
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设计题目：
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年月日
摘要：
施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。本施工组织设计是针对德阳市四川建筑职业技术学院5号教学楼施工的纲领性文件。编制时对项目管理机构设置、施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计包括:施工方案的设计,主要分项工程施工方法的设计,基础工程设计中的土方工程;主体工程设计中的模板工程、钢筋工程、混凝土工程、脚手架工程、砖砌筑工程、屋面工程、装饰工程、给排水管道安装、电气安装工程等，以及质量保证措施的设计、安全技术措施的设计、施工现场文明施工措施的设计、降低成本措施的设计和各项资源需用量计划的设计。
关键词：工程施工设计安全文明
目录
引言
第一章编制说明 (1)
第一节编制目的 (1)
第二节指导思想 (1)
第三节编制依据 (1)
第二章工程概况 (2)
第一节建筑概况 (2)
第二节建筑墙体 (2)
第三节建筑装饰 (2)
第四节结构概况 (2)
第五节电气安装工程 (2)
第六节给排水安装工程 (3)
第三章施工部署 (4)
第二节施工组织和协调管理 (4)
第三节施工段的划分 (7)
第四节施工准备 (8)
第五节施工总平面布置 (9)
第四章主要施工方案 (11)
第一节工程施工测量方案 (11)
第二节土方施工方案 (13)
第三节钢筋工程 (15)
第四节模板工程 (20)
第五节混凝土工程 (27)
第六节砌体工程 (31)
第七节外架工程 (34)
第八节防水工程施工 (40)
第九节工程防裂抗渗漏施工技术措施 (41)
第十节后浇带及施工缝施工措施 (42)
第十一节门窗工程 (43)
第十二节装饰装修工程 (49)
第十三节屋面工程施工 (61)
第十四节给排水工程 (71)
第十五节电气安装工程 (80)
第十六节消防工程 (90)
第二节质量保证体系 (97)
第三节工程质量保证措施 (1820)
第六章安全施工 (1884)
第一节安全体系 (188)
第二节安全生产动态管理 (188)
第三节施工项目安全控制 (189)
第七章文明施工 (19508)
第一节文明施工目标 (108)
第二节文明施工的标准 (108)
第三节施工现场设置标牌 (111)
第四节施工现场管理 (111)
第五节生活区管理计划 (112)
第八章环保措施 (114)
第一节减少噪音污染措施 (114)
第二节减少粉尘污染措施 (114)
第三节防止水土污染措施 (114)
第九章质量通病防治措施 (115)
第一节基坑施工质量通病防止措施 (115)
第二节回填土质量通病的防治 (115)
第三节钢筋砼现浇框架结构烂根、漏浆等质量通病防止措 (115)
第四节围护砌块墙体质量通病的防治 (115)
第五节屋面工程施工倒坡、卷材开裂等质量通病防止措施 (115)
第六节卫生间防渗漏措施 (116)
第七节装饰装修、楼地面工程质量通病防止措施 (116)
第八节给排水工程安装质量通病防治措施 (116)
第九节强、弱电工程安装质量通病防治措施 (117)
第十章成品保护措施 (120)
第一节地基与基础工程 (120)
第二节主体钢筋砼框架结构工程 (120)
第三节屋面防水工程 (120)
第四节装饰装修楼地面工程 (120)
第五节安装工程成品保护措施 (121)
第十一章冬、雨季施工措施21922
第一节冬季施工的措施 (122)
第二节雨季施工措施 (122)
第十二章降低成本措施 (123)
第十三章保证工期措施 (124)
第十四章与业主、监理工程师的工作协调 (125)
第十五章工程技术档案管理 (126)
第十六章施工进度计划安排 (127)
参考文献 (128)
致谢 (129)
附件（人工，材料，机械附表，横道图A3，平面布置图A3）
引言
建筑施工组织设计是工程项目管理中的重要技术经济文件，是指导工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的核心。从工程投标开始，施工单位就必须在了解工程规模、特点、技术要求和建设期限等基础上，编制施工组织设计，作为投标书的一部分参与投标活动。一旦签订工程承包合同，施工组织设计又成为合同文件的组成部分。在施工准备和施工过程中，工程施工组织设计始终起着全局性的指导作用，作为项目管理中的规划性文件，施工组织设计提出了施工中的进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施。
施工组织就是针对工程施工的复杂性，来研究工程建设统筹安排与系统管理的客观规律的一门学科，它研究如何组织、计划一项拟建工程施工，寻求合理的组织与方法。
工程质量是建设项目的核心，产品（设备、材料）质量是工程质量的前提，雄厚实力的施工队
伍、先进科学的管理模式、井然有序的现场组织是工程质量的保障。施工组织设计是贯穿整个工程实施的纽带，它为工程质量提供了方法和手段。
施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。它是根据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体与辅助，供应与消耗，生产与存储，专业与协作，使用与维护以及空间布置与时间安排等方面进行科学的合理布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和连续性提供最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是对工程实施全过程实行科学管理的重要手段，通过对施工组织的编制，可以全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案，确定施工顺序、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹安排拟定施工进度计划，保证工程按期交付使用。可以使施工企业提前掌握人力、材料和机具使用的先后顺序，合理安排资源的供应与消耗，合理地确定临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预计施工过程中可能发生的各种情况，可能使用的各种新技术，事先做好准备、预防，为施工企业实施施工准备工作和施工计划提供依据。可以把整个全过程的设计与施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部安排与具体工程的施工组织工作更紧密地结合起来。
结合自身的实际情况，编制出一分切实可行，具有可操作性、灵活性、指导性的施工组织设计，充分发挥其应有的作用，最终使工程实施在时间上达到速度快和工期短，在质量上达到精度高和功能好，在经济上达到消耗少、成本低和利润高的目的。
编者：胡润
2012年6月
第一章编制说明
第一节编制目的
本施工组织设计是我公司对四川建筑职业技术学院5号教学楼工程的投标文件之一，体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵照我公司技术管理程序，在工程中标之后，按照本施工组织设计确定的原则，进一步细化，用以指导施工，确保本工程优质、高速、安全地建成。
第二节指导思想
以质量为中心，贯彻ISO9000《质量管理质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、现场工程技术管理人员实施项目管理，积极推广“四新”成果，精心组织，科学管理，确保本工程高质量、高速度、顺利建成。
第三节编制依据
一.德阳市市级行政集中办公区指挥部提供的图纸及招标文件；
二.德阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定；
三.我公司有关质量管理、安全管理、文明施工和相关工种、工序的办法；
四.现场及周围环境的实际情况；
五.现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范、验评标准及图集等（主要目录如下）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《工程测量规范及技术说明》（GB50026-93）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50243-2002
《建筑工程项目管理规范》GB/T50326-2001
《混凝土结构施工图平法制图规则及构造详图》03G101-1
西南标、国标等其他地方、国家标准图集
第二章工程概况
第一节建筑概况
工程名称：四川建筑职业技术学院5号教学楼
建设单位：四川建筑职业技术学院
建筑地址：四川省德阳市嘉陵江西路4号
建筑高度:5号教学楼建筑高度16.3 米（由室外地坪算至檐口）。
2、建筑面积：总建筑面积为4798 平方米。
3、建筑层数：地上 4 层
4、本工程建筑等级为三级，建筑耐火等级为二级，结构类型为框架结构。抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防，设计使用年限为50年。
5、本工程设计标高±0.000相当于绝对标高486.75米。
第二节建筑墙体
±0.000以上外墙及卫生间为200厚非承重空心砖，内墙为加气混凝土块。卫生间内隔墙为120厚非承重空心砖。
第三节建筑装饰
一、外墙
本建筑外装饰含陶瓷饰面砖、无机建筑涂料外墙。
二、内墙装饰
1、墙面：包含乳胶漆面层和贴面砖防水面层。
2、屋面：不上人屋面（坡屋面）采用砂浆卧瓦小青瓦屋面，保温层为40厚挤塑聚苯板。不上人屋面（平屋面）采用水泥砂浆保护层屋面，保温层为40厚挤塑聚苯板。所有雨篷为水泥砂浆保护层屋面
3、楼地面：楼面包括铺地砖楼面（卫生间有防水）。地面包括铺地砖地面（卫生间有防水）。
4、顶棚:本工程包含板底涂料和耐潮纸面石膏板吊顶。
第四节结构概况
1、本工程均为框架结构，基础形式柱下独立基础。独立基础以可塑粘土作为持力层，其承载力特征值fak=180kpa。
2、基槽开挖时应做好护坡，确保施工安全，防止基坑塌陷。
3、基础施工时，应做好地表水及上层滞水的疏排工作。做好排除积水和地下水水位工作，防止雨水和地面水浸入基槽。
4、主体工程概况：本工程均为框架结构形式。主体长度为67.04m，主体宽度为17.6m,室内外高差度为0.450m。建筑规模：28个教室，2个会议室，2个会议室，其余为办公室。
5、本工程混凝土强度等级：基础垫层：C10，独立基础：C30，柱：C30，梁：C30，板：C30，基础连梁：C30，构造柱、圈梁、压顶梁C20。
第五节电气安装工程
1、消防部分：本建筑工程防火等级为二级。火灾自动报警系统按一级保护对象进行设计。室内消防弱电线路全部采用阻燃铜芯软线在线槽内敷设。
2、通用部分：所有弱电设备的金属外壳、线槽、穿线钢管进入建筑后应与建筑内的等电位连接点做电气连接。
3、防雷：本工程防雷接地，变压器中性点接地，电气设备保护接地，安全保护接地及弱电中心。利用建筑物基础做接地体，将基础底板上下两层主筋沿建筑物外圈焊接成环形，并将主轴线上的基础梁及结构地板上下两层主筋相互焊接成网状做接地体。要求接地电阻不大于1欧，如实测达不到要求，应增设人工接地体，直到达到要求为止。
第六节给排水安装工程
1、本工程生活用自来水最大小时用水量为14.50m3/hmax，90.00 m3/d。水源从市政管网两路引DN150给水管，在工程室外形成DN150环网，供给本楼生活及室外消防使用。供水压力≥0.30MPa，室内生活给水水源由室外给水环网开口引入。
2、排水：采用室内废、污合流，室外雨、污分流的排水体制。排水量近似于给水量。生活排水为洗涤和粪便排水，生活排水排入室外化粪池进行处理，处理达标后排入市政污水管网。
3、本建筑按耐火等级为二级的公共建筑设防，室内消火栓和喷淋系统水源由地下室消防池经消防加压设施出水管引管供给。
第三章施工部署
第一节总体施工部署
根据本工程的特点，首先进行土石方挖填同步进行的方式组织土石方施工。再进行基础及主体施工，再进行装饰施工。最后进入室外工程施工。
根据以上部署，在结构施工阶段要重点抓住基础、主体结构施工，在装修安装阶段重点抓住内装修细部处理和各专业工种单位的协调施工。合理安排施工工序、抓住工程施工重点控制是保证整个工程质量及总工期目标的关键。在施工部署上，我们本着“主体连续施工，安装、装修穿插进行”的原则，结合本工程的实际情况部署施工。
本工程计划于年月内开工，年月达到建设标准，具备交验条件。这期间有两个雨季，工期很紧，工程质量目标要求又高。因此，为保证主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，必须充分考虑到各方面的影响因素，从时间、空间的总体布局考虑，合理安排任务，调配人力、资源。
1.时间部署——考虑季节施工因素
根据总进度的安排，屋面工程及外装修正处在雨期，要合理安排混凝土施工确保工程质量及进度。地下防水工程在雨期结束后进行，及时穿插室外管线并进行回填土施工；结构封顶后，立即插入屋面施工；室内方面，先完成初装修工作，再进行精装修。
2.资源部署——考虑机械设备、模板配置
1）垂直运输：设1台C5012塔式起重机（塔臂50 m），负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直及水平运输。另设一台拖式混凝土输送泵。
2）本工程模板体系：考虑材料周转及配置，基础墙、柱、梁和顶板全部采用木模，18mm 厚防水木胶合板模板。
3）主体结构采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，采用混凝土输送泵浇筑。
4)配备充足的周转材料和施工用料。一次投入模板约10000m2，木方400m3，钢脚手管100吨，提前加工各种定型柱模、墙模。
5)所有水、强电、消防、弱电等安装工程的预留、预埋工作随结构施工进行，大面积安装在主体结构验收后进行。
6）总包管理工作作为本合同项目的重要组成部分，应科学合理安排，以保证整个施工过程的和谐统一。统一安排各专业工种的使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资源，并对专业工种及业主指定专业专业工种的质量、进度、工期实施全面管理，采取切实可行的行政和经济手段使专业工种商严格按总包的统一安排进场施工，按时完工退场，保证质量。