第三十五章其他法律制度
一、工业产权法律制度
(一)工业产权概述
工业产权：人们依法对应用于商品生产和流通中的创造发明和显著标记等智力成果，在一定期限和地域内享有的专用权。
工业产权和著作权统称为知识产权，在我国工业产权主要是指专利权和商标权。
工业产权的特征：
(1)专有性
(2)地域性
工业产权只在产生的特定国家或地区的地域范围内有效，不具有域外效力。
(3)时间性
(二)专利权
1.专利权的主体——专利权人
类型规定
【例题·单选题】(2006年)某研究所工作人员甲在工作之余自行完成了一项发明，但其利用的辅助物质条件来源于其所在的研究所，该发明( )。
A.属于非职务发明，专利申请权属于甲
B.属于职务发明，专利申请权属于甲
C.属于职务发明，专利申请权属于某研究所
D.属于非职务发明，专利申请权属于某研究所
『正确答案』A
2.专利权的客体
——发明、实用新型和外观设计
《专利法》不予保护的对象包括：违反法律、社会公德或妨害公共利益的发明创造;科学发现;智力活动的规则和方法;疾病的诊断和治疗方法;动物和植物品种，但对于动物和植物品种的生产方法，可以依法授予专利权;用原子核变换方法获得的物质。
3.授予专利权的条件
4.专利权的内容与限制
(1)专利权人的权利
(2)专利权人的义务——缴纳年费
(3)专利权的期限和终止
专利权的期限
专利权的终止
(4)专利的强制实施许可
5.专利权的保护
(1)专利侵权行为
在专利权有效期限内，未经专利权人许可，为了生产经营目的，侵害专利权人的实施权和标记权的行为。
(2)不视为侵犯专利权的行为
注意：②使用或者销售不知道是未经专利权人许可而制造并售出的专利产品;③在专利申请日前已经制造相同产品、使用相同方式或者已经作好制造、使用的必要准备，并且仅在原有范围内继续制造、使用的;⑤专为科学研究和实验而使用有关专利的。
(3)专利侵权行为的法律责任
专利权人发现侵权行为以后，可以请求专利管理机关处理。对于专利管理机关的处理决定不服的，可以在收到通知之日起3个月内向人民法院起诉。
专利权人发现侵权行为以后，可以直接向人民法院起诉。侵犯专利权的诉讼时效是2年，自专利权人或利害关系人得知或应当得知侵权行为之日起计算。
【例题·单选题】(2009年)发明专利权的期限为20年，自( )起计算。
A.申请之日
B.登记之日
C.公告之日
D.授予之日
『正确答案』A
(三)商标权
1.商标权的取得
商标权的取得分为原始取得和继受取得。
(1)商标注册的概念和原则
原则：在我国，商标注册采用自愿注册和强制注册相结合，自愿注册为主的制度。目前必须注册的商品是人用药品和烟草制品。
(2)商标注册的条件
①申请人必须具备合法资格;
②商标必须具备法律规定的构成要素，商标设计必须具备显著特征，便于识别;
③商标不含《商标法》明确禁止使用的图形和文字。
注册商标不得侵犯他人的在先权利或合法权益。如不得在相同或类似的商品上与已经注册或申请在先的商标相同或近似。
(3)申请商标注册的方法
商标注册申请采用“一类商品、一个商标、一份申请”的原则。
(4)商标注册的审查和核准
商标局对受理的商标申请，依法进行审查——符合规定的，予以初步审定——予以公告，公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议——公告期满无异议或者经裁定异议不能成立的，给予核准注册，发给商标注册证，并予公告。
(5)商标注册申请的优先权
商标注册申请人自其商标在外国第一次提出商标注册申请之日起6个月内，又在中国就相同商品以同一商标提出商标注册申请的，依照规定，可以享有优先权。商标在中国政府主办的或者承认的国际展览会展出的商品上首次使用的，自该商品展出之日起6个月内，该商标的注册申请人可以享有优先权。
2.商标权的内容
3.商标权的保护
(1)商标侵权行为的概念和种类
概念：违反《商标法》的规定,假冒或仿冒他人注册商标，或者从事其他损害商标注册人合法权益的行为。
熟悉注册商标侵权行为。
(2)商标的合理使用
注册商标中含有本商品的通用名称、图形、型号等，注册商标专用权人无权禁止他人正当使用，对他人的正当使用行为不能作为商标侵权行为查处。
(3)对商标侵权行为的法律制裁
对侵犯注册商标专用权行为的，被侵权人可以向县级以上工商行政管理部门要求处理。
【例题·单选题】(2009年)下列商品中，依照法律规定必须使用注册商标的是( )。
A.家用电器。
B.卷烟。
C.饮料。
D.婴儿用品
『正确答案』B
二、劳动合同法律制度(2011年新增)
(一)劳动合同法概述
劳动合同法的适用对象：
1.中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位、依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用劳动合同法。
2.国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法执行。
注意：
(1)公务员、农民、现役军人、小时工等不适用劳动合同法;
(2)用人单位限制在“境内”;但劳动者没有地域限制。
(二)劳动合同的类型
1.类型
根据用人单位与劳动者在劳动合同中是否约定劳动合同终止时间，可以将劳动合同分为三种类型：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。
2.无固定劳动期限劳动合同
订立无固定劳动期限劳动合同有两种法定情形：
(1)协商订立
(2)法定强制
有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：
①劳动者在该用人单位连续工作满10年的;
②用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满10年且距法定退休年龄不足10年的;
③连续订立2次固定期限劳动合同，而且单位对劳动者不能依据《劳动合同法》享有法定解除权，续订劳动合同的。
(三)劳动合同的订立
劳动合同应采取书面形式订立。
1.劳动合同订立的原则(掌握)
(1)合法原则——合法是劳动合同有效的前提条件。
(2)公平原则
(3)平等自愿原则
在订立劳动合同时双方当事人法律地位是平等的。
(4)诚实信用原则
2.劳动合同的条款
分为必要条款和选择性条款。必要条款不完善，会导致合同不能成立
3.劳动合同订立过程中双方的先合同义务
4.劳动合同的生效
劳动合同依法成立，即具有法律效力，对当事人双方具有法律约束力。劳动合同订立过程中，有如下情形的，劳动合同无效或者部分无效：(掌握)
(1)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;
(2)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;
(3)违反法律、行政法规强制性规定的。
对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
劳动合同自签订之日生效，但双方当事人约定需公正方可生效的合同，其生效时间始于公正之日。
(四)劳动合同的解除(掌握)
劳动合同解除是指劳动合同双方当事人在劳动合同期限届满之前依法提前终止劳动合同关系的法律行为。分为协商解除、用人单位单方解除、劳动者单方解除三种情况。
1.协商解除——必须协商一致
用人单位提出解除动议的，用人单位应依法向劳动者支付解除劳动合同的经济补偿。
2.用人单位可单方面解除劳动合同的情形
3.劳动者可单方面解除劳动合同的情形
4.劳动合同不得解除的情形
劳动者有下述情形之一的，除非劳动者具备过错性解除的情况，用人单位不得对劳动者采取经济性裁员和非过错性解除：
(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;
(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;
(5)在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的;
(6)法律、行政法规规定的其他情形。
劳动者有上述情形之一的，劳动合同到期也不得终止，应当延续之相应的情形消失时为止。
(五)劳动合同的终止(掌握)
法定的劳动合同终止情形包括：
1.劳动合同期满的;
2.劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
3.劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
4.用人单位被依法宣告破产的;
5.用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
6.法律、行政法规规定的其他情形。
用人单位与劳动者不得约定上述情形之外的其他劳动合同终止条件，即使约定也无效。
三、消费者权益保护法律制度
(一)消费者权益保护法概述
消费者权益保护法中所称消费者，是指为个人生活消费需要而购买、使用商品和接受服务的自然人。从事消费活动的社会组织、企事业单位不属于消费者权益保护法意义上的“消费者”。
《消费者权益保护法》的消费者：(1)为生活消费需要而购买、使用商品或接受服务的消费者;(2)购买、使用直接用于农业生产的生产资料的农民;(3)为消费者提供其生产、销售的商品或者提供服务的经营者。
【例题·单选题】根据我国《消费者权益保护法》的规定，下列享有与消费者相同的法定权利是( )。
A.批发购买饮料用于零售的个体工商户
B.购买理发剪的理发店
C.购买农用车跑运输的农民
D.购买种子用于播种的农民
『正确答案』D
(二)消费者的权利
1.安全保障权——消费者最基本的权利
2.知悉真情权
3.自主选择权
4.公平交易权
5.依法求偿权
求偿的主体：(1)商品的购买者、使用者;(2)服务的接受者;(3)第三人，即消费者之外的因某种原因在事故发生现场而受到损害的人。
求偿的内容：(1)人身损害赔偿，包括精神损害赔偿;(2)财产损害赔偿，包括直接损失和可得利益的损失。
6.结社权
7.求教获知权
8.维护尊严权
9.监督批评权
【例题1·单选题】某煤气公司在向消费者供应煤气时，要求消费者必须购买其经销的煤气灶具，这种行为侵害了消费者的( )。
A.知情权
B.安全权
C.公平交易权
D.求偿权
『正确答案』C
【例题2·单选题】消费者王某在商场购物时，被商场保安搜身，保安的行为侵犯了王某的( )。
A.安全权
B.维护尊严权
C.求偿权
D.知情权
『正确答案』B (三)经营者的义务
历届中级经济师建筑专业考试真题及答案 一、经济师单项选择题 1.某人以8%单利借出15000元,借款期为3年。此后7%的复利将上述借出金额的本利和再借出,借款期为10年。则该估第13年年末可以获得的复本利和是()万元。已知： (F/P,7%,10)=1.967。 A.3.3568 B.3.4209 C.3.5687 D.3.6586 答案：D 2.某地区用800万元捐助款(含初期建设费用和年维护费用)修建一座永久性建筑物。该建筑物每年的维护费用为16万元(折算到年末),为此,除初期建设费用外,其他捐助款(用于维护的费用)以6%的利率存入银行,以保证正常的维护费用开支。则可用于修建永久性建筑物的初期建设费用是()万元。 A.523.36 B.527.33 C.531.67 D.533.33 答案：D 3.某方案初期投资额为3000万元,此后每年年末的作业费用为400万元。方案的寿命期为10年,10年后的残值为零。假设基准收益率为10%,则该方案总费用的现值是()万元。 已知：(P/A,10%,10)=6.144 A.542.4 B.2457.6 C.3654.8 D.5457.6 答案：D 4.下列投资方案中,可以使用差额法进行方案选择的是()。 A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案 C.寿命期相同的互斥方案 D.混合方案 答案：C 5.下列投资方案中,可用最小公倍数进行方案选择的是()。 A.独立方案 B.单一投资方案 C.寿命期不同的互斥方案 D.混合方案 答案：C 6.下列预测方法中,属于定性预测方法的是()。 A.专家调查法 B.简单平均法 C.移动平均法 D.加权移动平均法 答案：A 7.某项目投资预计有三种可能：条件好时可获得1500万元利润;条件一般时可获得600万元利润;条件差是,将亏损1000万元。各种情况发生的概率难易确定,采用合理性标准预测时,该项目期望利润是()万元。 A.367 B.633 C.1033 D.1100 答案：C 8.某建设项目生产单一产品,已知建成后年固定成本为1200万元,单位产品和销售价格为1800元,单位产品的材料费用为700元,单位产品的变动加工费和税金分别为120元和80元,则该建设项目年产量的盈亏平衡点是()件。 A.5600 B.7500 C.8600
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=。 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护
6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 %以下 ～35%左右 ～50%左右 %以上 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 A.高层装配式混凝土剪力墙结构 B.装配式混凝土框架结构 C.多层装配式混凝土结构 D.装配式框架剪力墙结构 8.【题干】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )。 A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件
(一) 1、单利 (1)单利公式I=P ? n ? i (2)复利公式：l=P(1+i)n —P (3)复本利和(F) : F=P(1+i ) 1 —I :利息额一P：本金一i :利率一n：计息周期 形象记忆：(存款)已知到期本利合计数，求最初本金。系数名称：一次支付现值因数 (3)年值换算为将来值A e F 公式：F A? ―1 A?(F/A,i, n) (1—5) i 形象记忆：(存款)等额零存整取系数名称：等额支付将来值(终值)因数(F/A , i , n) (4)将来值换算为年值F e A 系数名称：等额支付偿债基金因数(A/F , i , n) (5)年值换算为现值A e P 利息和时间成线性关系, 只计取本金的利息，本金所产生的利息不再计算利息。本利和=本金+利息 三个值 P (现值)：表示现在时点的资金额。 F (将来值)：也称为终值，表示期末的复本利和。 A (年值)：是指在一定的时期，以相同的时间间隔连续发生的等额收付款项。 两个因素：利率(i)计息期(n) 六种换 算(对应资金时间价值六公式) 现值换 算为将来值i F 将来值换算为现值 i P 年值换算为将来值心F 将来值换 算为年值iA 年值换算为现值A e P 现值换算为年值P e A (1)现值换算为将来值 P e F 公式：F=P- (1+i) n=P- (F/P, i , n) (1 —3) 形象记忆：(存款)一次存款，到期本利合计多少 系数名称：一次支付复本利和因数(F/P, i , n) ( F/P, i , n)= (1+ i) (2)将来值换算为现值F e P 公式：P F ?(1 i)n F ?(P/F , i, n) (1 —4) (P/F, i , n) 公式：A i (1 i)n 1 F ?(A/F,i,n) 形象记忆：(存款、孩子教育基金)已知最后要取出一笔钱，每年应等额存入多少钱。孩子小时定期 等额存入教育基金,想到孩子一定年龄(上大学时)一次性取出一定钱数, 问每月或每年应存入多少钱。 公式: A?(1 i)n 1 i(1 i)n A?(P/A , i, n) t t t t t * 1 t J 0 1 3 3s n 3 M. 1
第一章 资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部 收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小 公倍数法） 112112)()|||| NPV IRR i i i NPV NPV =+-? +内部收益率( 第二章 建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简单平均、移动平均、移动加权平均） 决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、合理性标准）、非确定性决策（最大最小收 益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析 盈亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程： 目的提高价值 核心为功能分析 特征依靠集体智慧的有组织的活动提高价值 程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC 分析法、经验分析法、强制确定法 资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足） 方案评价：技术评价、经济评价、社会评价 概略评价、详细评价 第三章 建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属性（公共、非公共）投资管理（政府投资、 企业投资）原企管系（新建项目、改建项目）融资主体（新设法人、既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口径一致、收益与风险权衡原则、定性与定 量相结合定量为主原则、动静分析结合以动态分析为主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收益与费用含义及范围不同、采用的价格不
2020年中级经济师考试《建筑经济》试题【多选】下列关于资金时间价值产生原因的说法中，正确的有()。 A.通货膨胀，货币贬值 B.利润的生产需要时间 C.利润与时间成正比 D.资金运动，货币增值 E.承担风险 【答案】ADE。解析：本题考查产生资金时间价值的原因，这是需要记忆的内容。 【单选】从银行借款l0 万元，借款期为5 年，若年利率为6%，则5 年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：(F/P，6%，5)=1.338。 A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38 【答案】D。解析：(1)单利计算5 年的利息总额为：10×6%×5=3 万元(2)复利计算5 年后的利息总额为：10×(F/P，6%，5)-10=10×1.338-10=3.38 万元(3)两者的差值为：3.38-3=0.38 万元
【单选】某企业从金融机构借款100 万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息( )万元。 A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 【答案】B 【解析】1)P=100 万元2)月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，每季度利息为：100(1+1%)3-100=3.03 万元3)每季度付息一次。(单利)一年四季。 则一年利息为：3.03*4=12.12 万元 故选B 【试题】某企业准备5 年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款()万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77
最新中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题( 共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后实行设备更新,到时所需资金估计为600万元,若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款( )万元。已知： ( A/F,5%,5)=0.18097。 【选项】 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77 【答案】B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,准确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】A 3.【题干】关于社会折现率的说法,准确的是( )。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定
【答案】D 4.【题干】关于财务内部收益率的说法,准确的是( )。 【选项】 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上能够考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债水平 【答案】B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】B 6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比,采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 【选项】 A.20%以下 B.20～35%左右 C.35～50%左右 D.50%以上 【答案】D 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 【选项】 A.高层装配式混凝土剪力墙结构
一、单选题(共60题，共60.00分) 1. 在进行工程经济分析时，下列项目财务评价指标中，属于静态评价指标的是( )。 A.财务内部收益率 B.财务净现值 C.借款偿还期 D.动态投资回收期 参考答案：C 2. 某企业对投资A、B两个项目进行经济评价，总投资资金为100万，其中A项目需要资金80万，B项目需要资金60万。则应将两个方案视为( )。 A.独立型方案 B.互斥方案 C.相关方案 D.组合方案 参考答案：B 3. 某永久性建筑物初期投资额为66.667万元，此后每年年末的作业费用为2万元，假定基准收益率为6%.则该方案的总费用现值是( )万元。 A.80 B.90 C.100 D.110 参考答案：C 解析：永续年值(n趋于无穷大)的情况，P=A/I，该方案的总费用现值=66.667+2÷6%=100(万元). 4. 在下列财务净现值指标的表述中，项目财务评价不可行的条件是( )。 A.FNPV>0 B.FNPV=0 C.FNPV<0 D.FNPV>t(t>0) 参考答案：C 5. 下列各类投资方案中，适合使用差额法进行选择的是()。 A.寿命期相同的互斥方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.独立力案 D.混合方案 参考答案：A 6. 下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是( )。 A.独立方案 B.寿命期不同的互斥方案 C.单一投资方案 D.混合方案 参考答案：B 7. 贷款还本的资金来源不包括( )。 A.固定资产折旧 B.向其他银行的借款 C.无形资产及其他资产摊销费 D.减免的营业税金 参考答案：B 8. 依据价值工程理论，下列功能中，属于从功能性质的角度进行分类的是( )。 A.美学功能 B.不足功能 C.必要功能 D.过剩功能 参考答案：A 解析：从功能性质的角度可以把功能分为使用功能和美学功能
经济师《中级建筑》试题及答案(完整版) 一、单项选择题 1、某人从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计息时利息总额的差值是( )万元。已知：( F/P，6%，5)=1.338。 A.0.25 B.0.28 C.0.35 D.0.38 标准答案：D 解析：1、单利计算5年后的利息总额为：10×6%×5=3万元 2、复利计算5年后的利息总额为：10×(F/P,6%,5)-10= 10×1.338-10=3.38万元 3、两者的差值为：3.38-3=0.38万元 2、某设备初期投资为1000万元，投资效果持续时间(寿命)为无限，净收益发生于每年年末且数值相等。假设基准收益率为10%，为使该投资可行，其年净收益至少应是( )万元。 A.80 B.100 C.120 D.150 标准答案：B
解析：因为投资效果持续时间(寿命)为无限， 所以：A=P×i=1000×10%=100万元 3、某债券面值为1000元，年利率为8%，每年付息一次，原来购买时花1050元，3年末拟将其售出，若想使收益率达到6%，则售价应为( )元。 A.890 B.965 C.996 D.1108 标准答案：C 解析：(1)1050本金(P)在第三年末的终值F1为：1050×(1+6%)3=1250.5668万元 (2)第一年年末~第三年年末每年的利息收益A为：1000×8%=80万元 (3)将利息收益年值A折算为终值F2：F2=80×[(1+6%)3-1]/6%=254.668万元 (4)售价应为：1250.5668-254.668=995.8788≈996万元 4、某投资项目初期投资额为2600万元，从第一年年末开始将有均等的净收益，每年折算至年末的净收益为580万元，则该项目的静态投资回收期是( )年。 A.4.12 B.4.48
2018年中级经济师考试《建筑经济》预习题及答案一含答案 1.某人以l0%的单利借出l200元，借期为2年，然后以8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。已知：(F/P，8%，3)=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为()元。 A.1512.0 B.1663.2 C.1814.4 D.1829.5 【参考答案】：C 【答案解析】： 2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240(元) 2年后得到的本利和=1200+240=1440(元)
5年末得到的本利和=P×(F/P，8%，3)=1440×1.260=1814.4(元) 【试题点评】：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8. 2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元(折算至年末)，除初期建设费用外，其余捐款(用于维护的费用)以6%的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是()万元。 A.66.67 B.68.67 C.76.65 D.80.67 【参考答案】：A 【答案解析】：
当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33(万元) 所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67(万元) 【试题点评】：本题考核的是永久年金的计算。参见教材P10. 3.某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元;当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是()。 A.10.875% B.13.875% C.12.875% D.11.875% 【参考答案】：B 【答案解析】：内部收益率r=10%+(15%-10%)*[124/(124+36)=13.875%
2018年中级经济师《建筑》试题及答案 一、单项选择题(共60题每题1分,每题的备选项中,只有一个最符合题意 1某企业准备5年后进行设备更新,到时所需资金估计为600万元若存款利毕率为5%,从现在开始每年年末均等存款,则每年应存款()万元。已知：(A/F,5%,5)=0.18097 A.78.65 B.108.58 C,120.00 D.165.77 【参考答率】B 2已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案,其中乙方案投资大于甲方案,通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%,差额投资收益率为13%,基准收益率为14%,关于方案选择的说法,正确的是() A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案队 D.应同时拒绝甲、乙方案 【参考答案】A 3关于社会折现率的说法,正确的是()。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准
B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【参考答案】D 4关于财务内部收益率的说法,正确的是() A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时,项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 【参考答架】B 5.装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成()一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【参考答案】B 6.与混凝士结构的传统现浇生产方式对比,采用装配式建造方式可減少现场人工数量() A.20%以下 B.20~35%左右
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案已公布 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符 合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=。 【选项】 【答案】B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案 投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案
B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】A 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率
D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【答案】D 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 【选项】 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力
【答案】B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】B
中级经济师考试建筑专业考点总结背诵版掌握必过 第一章资金时间价值与投资方案选择 单一投资方案的评价方法：1、数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值、数额法）; 2、比率法（内部收益率）； 3、期间法（投资回收期）。 内部收益率指标的使用范围：1、各投资方案净收益类型不同的情况；2、有多个内部收益率的情况。 互斥方案选择的方法：1、净现值、净年值、净将来值；2、差额法；3、追加投资收益率法；4、投资回收期法。 第二章建筑工程技术经济方法 预测方法：1、定性预测（专家调查、德尔菲）；2、定量预测（简单平均、移动平均、加权移动平均）。 决策的步骤：1、确定决策目标；2、拟定可供选择的方案；3、比较可供选择的方案，从中选优。 决策的类型：1、确定型决策；2、风险型决策；3、非确定型决策。 决策的方法： 1、风险型决策（期望值标准、合理性标准）； 2、非确定型决策（最大最小收益值法_小中取大、最大最大收益值法_大中取大、最小最大后悔值法）。 不确定性分析主要包括盈亏平衡分析和敏感性分析。 盈亏平衡点值与预测值的变差率越大说明该不确定性因素的变化对经济评价指标值的影响越小。 价值工程的工作程序：分析（确定价值工程对象）→综合（功能分析）→评价（制定改进方案）。 收集情报→功能定义→功能整理→功能成本分析→功能评价→制造→初步评价→具体化提案。 价值工程对象选择的原则： 1、设计方面（结构复杂、体大量重、材料昂贵、性能较差的）； 2、施工生产方面（产量较大、工艺复杂、原材料消耗高、成品率低的）； 3、销售方面（用户意见多、竞争能力差、未投入市场的新产品、需扩大销路的老产品）； 4、成本方面（高于同类产品或高于功能相近产品的）。 价值工程对象选择的方法：1、ABC分析法（排列图法、帕累托分析法）； 2、经验分析法（因素分析法）； 3、强制确定法（定量）。 收集价值工程情报的要求：1、目的性；2、时间性；3、准确性；4、完整性；5、经济性。 功能分析是价值工程的核心，分类如下： 分类依据功能性质功能重要程度用户需求角度功能标准 分类使用功能（动态） 美学功能（静态） 基本功能 辅助功能 必要功能（使用、美学、基本、辅助） 不必要功能（过剩、多余、重复） 过剩功能 不足功能 功能整理的目的：发现不必要的功能，确认功能定义的准确性，明确功能领域。 功能整理的步骤：明确基本功能、辅助功能和最基本功能；明确各功能之间的相互关系。 功能系统图：可以清楚地看出每个功能在全部功能中的作用和地位，使功能之间的关系系统化，便于发现不必要功能，为功能评价、方案创造奠定基础。 功能评价：是确定功能的现实成本；目标成本；两者的比值、差值；根据价值系数选择对象。 功能的目标成本：是实现某功能的最低费用和功能价值的衡量标准，该值小于功能现实成本，则功能价值低，若该值大于或等于功能现实成本，则功能价值高。 价值系数：=功能评价系数/成本系数；功能评价系数=评价对象功能评分值/总评分值。
第一章资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小公倍数法）NPV1??i)?IRR)?i(i内部收益率(112|NPV|?|NPV|21 第二章建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量预测（简单平均、移动平均、移动加权平均）决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、合理性标准）、非确定性决策（最大最小收益法、最大最大收益法、最小最大后悔值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析盈亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程：目的提高价值核心为功能分析特征依靠集体智慧的有组织的活动提高价值程序：分析、综合、评价（功能定义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC分析法、经验分析法、强制确定法 资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足）方案评价：技术评价、经济评价、社会评价概略评价、详细评价 第三章建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属性（公共、非公共）投资管理（政府投资、企业投资）原企管系（新建项目、改建项目）融资主体（新设法人、既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口径一致、收益与风险权衡原则、定性与定量相结合定量为主原则、动静分析结合以动态分析为主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收益与费用含义及范围不同、采用的价格不同、主要参数不同。 影子价格：商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值 影子工资：建设项目使用劳动力、耗费资源而使社会付出的代价 民用建筑评价：费用效益分析、成本效用分析 盈利能力分析①财务内部收益率（IRR）②财务净现值（FNPV）③投资回收期（Pt） ④总投资收益率（ROI）1、2动态指标余静态指标 偿债能力分析①利息备付率②偿债备付率③资产负债率 总量指标：增加值、净产值、纯收入、财政收入 结构指标：三次产业结构、就业结构、影响力结构 社会与环境指标：就业效果指标、收益分配效果指标、资源合理利用指标、环境效果指标 国力适应性指标：项目使用的资源占全部资源总量的百分比、财政资金投入占财政收入或支出的
中级经济师建筑经济考试真题及答案解析 Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】
2017年中级经济师建筑经济考试真题及答案 一、单项选择题(共60题。每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意。) 1.【题干】某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知：(A/F，5%，5)=0.18097。 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17%和14%，差额投资收益率为13%，基准收益率为14%，关于方案选择的说法，正确的是( )。 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案 D.应同时拒绝甲、乙方案 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( )。 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 4.【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。 A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( )一体化的产业链。 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 6.【题干】与混凝土结构的传统现浇生产方式对比，采用装配式建造方式可减少现场人工数量( )。 A.20%以下 B.20～35%左右 C.35～50%左右 D.50%以上 7.【题干】空间布罝灵活、最容易满足不同建筑功能需求的装配式建筑结构是( )。 A.高层装配式混凝土剪力墙结构 B.装配式混凝土框架结构 C.多层装配式混凝土结构 D.装配式框架剪力墙结构 8.【题干】下列装配式混凝土建筑结构中，预制率水平最高的结构方式是( )。 A.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件 B.部分竖向承重结构以及外围护墙、内隔墙、楼板、楼梯等采用预制构件 C.全部竖向承重结构、水平构件和非结构构件均采用预制构件 D.竖向承重结构现浇，外围护墙、内隔墙、楼板等部分采用预制构件 9.【题干】装配式钢结构住宅的系统整体解决方案的重点是( )。 A.结构技术体系
2019年中级经济师考试建筑经济课后练习题五含答案 【例题:多选】以下哪些属于BIM技术的关键特征( )。 A.面向对象 B.基于2D几何模型 C.包含多维信息 D.支持开放式标准 E.支持封闭式标准 【答案】ACD 【解析】BIM技术具有面向对象、基于3D几何模型、包含多维信息和支持开放式标准四个关键特征。 [例题:单选]以下属于BIM技术的核心要素的是( )。
A.BIM相关硬件 B.BIM技术应用模式 C.BIM相关数据 D.BIM的用户 [答案] B [解析] BIM技术的四个核心要素: (1)BIM相关标准 (2)BIM应用软件 (3)BIM技术应用模式(最关键的要素) (4)BIM技术人才 获取更多中级经济师师备考资料、讲义课程、考前试卷等，加入中级经济师考试学习群：853532125，更有专业老师。
[例题:单选]以建筑信息模型能让造价估算的时间缩短J ), A.10% B.30% C.80% D.50% [答案] B [解析]从量化的角度来看，美国斯坦福大学整合设施工程中心( CIFE )根据32个采用BIM的项目总结了使用建筑信息模型的以下优势: ( 1 )消除40%预算外更改。 ( 2 )造价估算控制在3%精确度范围内。
( 3 )造价估算耗费的时间缩短80%。 ( 4)通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%。 (5 )项目时限缩短7%，及早实现投资回报。 【真题：多选】与横道计划相比，网络计划的主要优点是( )。 A.简单、形象、直观 B.各工作之间的逻辑关系明确 C.能找出决定工程进度的关键工作 D.可合理地进行资源配置 E.能运用计算机对计划进行有效的监督与控制 【答案】BCDE 【解析】不形象直观，是网络计划的主要缺点。
2020年中级经济师《建筑经济》考试模拟题四含答案 【单选】根据《建设工程质量管理条例》，建设工程保修期自()之日起计算。 A.竣工决算完成 B.交付使用 C.竣工验收合格 D.竣工结算完成 【答案】C。解析：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 【单选】某工程竣工验收合格，但建设工程施工合同被法院认定无效，在此情形下，承包人请求参照合同约定支付工程价款，法院应
当() A.不予支持 B.要求发包人给予一定比例补偿 C.要求发承包双方协商解决 D.予以支持 【答案】D。解析：虽然施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，予以支持。 【单选】当事人就一工程订立建设工程施工合同，然后依照合同实际履行并组织施工。为办理施工许可证，当事人又就此工程另行订立建设工程施工合同;并进行备案工程实施过程中有造价咨询机构参与工作。法院在审理该建设工程施工合同纠纷时，应当以()作为结算价款的依据。 A.实际履行的合同 B.经过备案的合同
C.双方认可的造价咨询机构的咨询意见 D.法院认可的造价咨询机构的咨询意见 【答案】B。解析：当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。 【单选】虽然在工程项目的合同条款中没有专门的文字叙述，但可以根据该合同某些条款的含义，推论出承包人有索赔权，这种索赔称为()。 A.明示索赔 B.其他索赔 C.变更索赔 D.默示索赔 【答案】D。解析：本题考核的是默示索赔的概念。
【单选】由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于()。 A.默示索赔 B.反索赔 C.综合索赔 D.工程变更索赔 【答案】D。解析：本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。B 反索赔指发包人向承包人进行的索赔。 【单选】下列索赔事件中，属于按索赔事件性质分类的是()。 A.承包商向保险公司的索赔 B.承包商与业主间的索赔
中级经济师考试—建筑专业教材精华
第一章 资金的时间价值与投资方案选择 资金的时间价值：贬值、承担风险、增值 单一投资方案评价：数额法（基准收益率、净现值、净年值、净将来值）比率法（内部 收益率）、期间发（投资回收期） 独立方案：效率法（内部收益率） 互斥方案：寿命期相同（净值法、差额法、追加投资收益率法）不同（净年值法、最小 公倍数法） 112112)()|||| NPV IRR i i i NPV NPV =+-? +内部收益率( 第二章 建筑工程技术经济方法 预测：定性预测（专家调查法、德尔非法）定量 预测（简单平均、移动平均、移动加权平均） 决策：确定型决策、风险型决策（期望值标准、 合理性标准）、非确定性决策（最大最小 收益法、最大最大收益法、最小最大后悔 值法） 不确定性分析：盈亏平衡分析、敏感性分析 盈 亏平衡点越低抗风险能力越高 全生命周期费用：生产费用+使用费用 价值工程： 目的提高价值 核心为功能分析 特征依靠集体智慧的有组织的活动提高 价值 程序：分析、综合、评价（功能定 义、功能评价、制定改进方案） 对象选择方法：ABC 分析法、经验 分析法、强制确定法
资料收集：目的性、时间性、准确性、完整性 功能分类：性质（使用、美学）重要（基本、辅助）需求（必要、不必要）定量（过剩、不足）方案评价：技术评价、经济评价、社会评价概略评价、详细评价 第三章建设项目可行性研究 6-7分 可研阶段：机会研究、初步研究、最终可研、项目的评估与决策 项目分类：目标（经营性、非经营性）、产品属 性（公共、非公共）投资管理（政府 投资、企业投资）原企管系（新建项 目、改建项目）融资主体（新设法人、 既有法人） 经济评价原则：有无对比原则、效益费用计算口 径一致、收益与风险权衡原则、 定性与定量相结合定量为主原 则、动静分析结合以动态分析为 主。 经济评价与财务评价的区别：评价角度不同、收 益与费用含义及范围不同、采用 的价格不同、主要参数不同。
2017 年中级经济师建筑经济考试真题及答案已公布 一、单项选择题 (共 60 题。每题 1 分。每题的备选项中。只有 1 个最符合题意。 ) 1. 【题干】某企业准备 5 年后进行设备更新，到时所需资金估计为600 万元，若存款利率为 5% ，从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款( )万元。已知： (A/F ，5% ，5)=0.18097。 【选项】 A.78.65 B.108.58 C.120.00 D.165.77 【答案】 B 2.【题干】已知甲和乙是两个寿命期相同的互斥方案，其中乙方案投资大于甲方 案。通过测算得出甲、乙两方案的内部收益率分别为17% 和 14% ，差额投资收益率为13% ，基准收益率为14% ，关于方案选择的说法，正确的是( )。 【选项】 A.应选择甲方案 B.应选择乙方案 C.应同时选择甲、乙方案
D.应同时拒绝甲、乙方案 【答案】 A 3.【题干】关于社会折现率的说法，正确的是( ) 。 【选项】 A.社会折现率是财务内部收益率的判别基准 B.社会折现率是项目经济效益要求的最低经济收益率 C.社会折现率是不可用作不同年份之间资金价值转换的折现率 D.社会折现率可根据项目的具体情况酌情确定 【答案】 D 4. 【题干】关于财务内部收益率的说法，正确的是( )。【选项】
A.财务内部收益率属于静态指标 B.当此物内部收益率大于或等于基准收益率时，项目方案在财务上可以考虑接受 C.财务内部收益率是计算财务净现值时所使用的折现率 D.财务内部收益率用以反映项目的偿债能力 【答案】 B 5.【题干】装配式建筑工程采用工程总承包方式有利于形成( ) 一体化的产业链。【选项】 A.设计、施工、物业管理 B.设计、生产、施工 C.生产、装修、运营维护 D.施工、装修、运营维护 【答案】 B
2016年中级经济师考试试题：建筑经济单选题(9)含答案 2016年中级经济师考试试题：建筑经济考试单项选择题 1.(2013年)某项目采用生产能力指数法估算拟建装置的投资。已建成类似装置的投资额为200万元，生产能力为20万吨;拟建装置的生产能力为25万吨。指数n的取值为1，综合调整系数为1.20，该拟建装置的投资估算额是()万元。 A.250 B.300 C.400 D.450 【答案】B 【解析】本题考查生产能力指数法的计算运用。
C=200×(25/20)1×1.2=300万元。 2.(2013年)关于项目总投资中流动资金的说法，正确的是()。 A.总投资中的流动资金是指项目投产后形成的流动资产 B.流动资金估算的基本公式为：流动资金一流动资产一流动负债 C.流动资金估算一般应采用扩大指标法 D.在项目计算期末应收回部分流动资金 【答案】B 【解析】本题考查流动资金的相关知识。选项A流动资金是指项目投产后形成的流动资产和流动负债的差额;选项C流动资金估算一般应采用分项详细估算法;选项D在项目计算期末应收回全部流动资金。 3.(2013年)根据《建设工程工程量清单计价规范》.分部分项工程量清单的综合单价不应包括()。 A.企业管理费
B.规费 C.风险费用 D.利润 【答案】B 【解析】本题考查分部分项工程量清单的综合单价的构成。分部分项工程量清单的综合单价包括人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润和一定的风险费用，但不包括规费和税金。 4.(2013年)当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时，投标人应()。 A.以设计图纸为依据确定综合单价 B.向招标人提出，等待招标人作出答复后，再确定综合单价 C.向设计单位提出，等待设计单位作出答复后，再确定综合单价
2019年中级经济师考试建筑经济考点习题七含答案 【真题：单选】关于工程保险特征的说法，正确的是( )。 A.风险广泛而集中 B.涉及较少的利害关系人 C.工程保险的内容相互独立 D.工程保险承保的是财务风险 【答案】A 【解析】本题考核的是工程保险的特征。其中B选项应为“涉及较多利害关系人”;C 选项应为“工程保险的内容相互交叉”;D选项应为“工程保险承保的是技术风险” 【真题：单选】采用发行普通股方式筹资的特点是()。 A.股息红利作为费用在税前支付
B.可降低公司负债比率 C.原有股东的控制权不会降低 D.资金成本较低 【答案】B 【解析】股息红利是用税后利润支付的，因此选项A有误;发行普通股会增加新股东，使原有股东的控制权降低，选项C有误;普通股的资金成本较高，选项D有误。 【真题：单选】关于盈余公积金的说法，正确的是()。 A.盈余公积金是指企业投资者投入的资金超出其在注册资本中所占份额的部分 B.当盈余公积金累计额达到公司注册资本的30%时，可不再继续提取 C.盈余公积金是从企业营业收入中按法定程序提取的
D.按规定，公司需提取法定盈余公积金时，应当按照税后利润的10%提取 【答案】D 【解析】本题考核的是盈余公积金的相关内容。A的概念不正确;B 选项的30%不正确，应为“当法定盈余公积金累计额达到公司注册资本的50%时，可不再继续提取”。C选项应从企业的税后净利润中提取盈余公积金，而不是“营业收入”中提取。 【真题：多选】建筑工程保险的投保人或被保险人主要包括( )。 A.工程所有人 B.工程承包人 C.建筑工人 D.技术顾问 E.贷款银行