《发展心理学》课程教学纲要
一、课程编号
1041030006
二、课程名称
《发展心理学》（Developmental Psychology）
三、学时学分
每周3学时，共 54学时；期末考核合格可获3学分。
四、开课对象及开课学期
教育学专业本科生；第一学年下学期
五、课程类型
专业必修
六、课程目的与任务
《发展心理学》是教育学专业基础课程，也是一门主干课程。在本专业学生知识结构中占有非常重要的地位，是构建教育学专业知识结构的基础知识。学生在第一学期学习了心理学入门课程《普通心理学》后，在了解人的一般心理现象和规律的基础上，需要了解人在不同的年龄阶段心理发展的特点。后续课程：1.心理学各分支学科，如《社会心理学》，《教育心理学》，《管理心理学》，《跨文化心理学》，《心理咨询与治疗》等。2.发展心理学的深入研究（研究生阶段）《发展心理学史论》、《认知（思维）发展心理学》、《社会性发展心理学》、《中老年心理学》、《发展心理学方法学》等。
《发展心理学》研究个体从受精卵开始到出生、成熟直至衰老的生命全程中心理发生、发展的特点和规律，如年龄特征，全面深入地理解在个体心理发展过程中的遗传与环境、普遍性与特殊性等发展心理学的基本理论问题，具备用发展心理学的理论和方法研究年龄特征的能力和技巧，从而为学生从事各级各类教育教学和管理工作奠定坚实的心理学知识基础。本门课程也是学生未来担任父母角色所必备的知识。七、实践环节
教学目的：1、在实践中理解理论学习容；2、培养实践能力：个体心理特征的观察力，发展心理学实验设计能力及心理学的研究能力。
实践教学容：
1、发展心理学学习容的学习前调查，增加对该学科容感性认识，培养兴趣。（见下面调查提纲）
2、配合相应教学容，播放多媒体参考资料。
3、实验安排：选择1—2个发展心理学课题，让学生到幼儿园和学校、社会中进行观察、实验研究，培养能力。然后写出实验报告，记入学期总成绩。
实验课教学程序：确定课题；收集相关课题资料；准备调查提纲、设计问卷、测验试题；准备实验用具；选择实验对象；确定实验时间；实际操作；汇总实验材料；撰写调查报告。
检查评价标准：1、目的明确2、方法得当（测量工具）；3、观察细致4、数据准确；5、分析有条理、全面；6、语言文字表达流畅准确。
4、初步掌握从事儿童教育、促进儿童心理发展的实际工作技能：讲故事；写歌谣；简笔画；手工（剪纸；折纸；泥塑；手工制作）
检查评价标准：1、手工能够达到初步会做的水平；2、能够绘声绘色讲故事，初步形成讲故事的语言能力；3、会画简单的简笔画。
5、发展心理学的本土化研究调查
调查题目：不同代际游戏、玩具、歌谣、偶像崇拜之变迁的调查研究
调查目的：了解中国本土儿童心理发展的手段与途径；探讨社会变迁对儿童心理发展的影响；帮助学
生树立心理学研究本土化的理念与意识。
调查项目：（1）儿时游戏的变化；（2）注重记录游戏的详细规则（最好有图示记录）；（3）儿时玩具的变化，尽量收集或复制玩具实物；（4）儿时歌谣的变化，请当事人演唱，记录歌谱和歌词；（5）青少年最崇拜的人，详细记录崇拜的原因，崇拜对象的形象，特征和感染力等；
调查对象：爷爷奶奶那一代——>爸爸妈妈那一代——>我们这一代——>现在的孩子们。（也可以结合自己调查的对象进行更为详尽的代际划分）
调查方法：详细的口述史记录，同时尽量保存录音资料和录像资料。另外尽量收集照片，实物等。注重调查对象的教育学功能以及文化传承的机制，调查对象当时的生存状态和代际之间发展变化的比较。调查报告要写上被调查对象；年龄；性别；民族；生活地区；受教育程度等。
八、教材和参考书
（一）教材：林崇德主编：《发展心理学》师大学，1997年。
林崇德师从我国著名儿童心理学家朱智贤教授，是我国目前发展心理学领域的著名专家。在发展心理学研究中，林崇德主将基础研究和应用研究相结合，一方面从事基础理论的研究，建立了多媒体认知发展实验室，主持十余项各种基础的重大课题，并将研究的成果撰写论著，与朱智贤合著的《思维发展心理学》(1986)一书，在国內外学术界获得了一定的声誉；另一方面，重视申小学教育的应用研究，将自己的思维发展理论应用于提高教育质量上去，并在全国26个省市建立了实验点，在国內外教育界颇有影响，著有《学习与发展》(1992)和《教育与发展》(1998)。发展心理学的基础研究和应用研究并重，二者缺一不可
全书十章分为两个部分，前两章是研究发展原理，并评价诸多心理学派关于心理发展规律的理论；后八章则系统地论述个体心理各个发展时期的特征。当然，发展心理学研究发展心理的原理和研究各年龄阶段心理特征是相互交叉的，在本书中，这种思想亦一以贯之。例如，前两章也涉及各年龄阶段心理特征的问题，后八章在讨论每个年龄阶段心理发展的特征时，也作了一定的理论阐述。这样的体例安排，在国际发展心理学界是常见的，而作者来说，却是刻意安排，因为这体现了朱智贤教授和作者本人的学术思想。
《发展心理学》（林崇德著）人民教育 1997年版，获第四届哲学社会科学优秀成果一等奖；
（二）主要教学参考书：
1.[David R.Shaffer] 著邹泓等译：《发展心理学——儿童与青少年》（第六版），中国轻工业2005
年。
2.朱智贤：《儿童心理学》，人民教育，1981年，（或1997修订版）
3.朱智贤主编：（儿童心理学教学参考资料）师大学，1982年。《儿童发展心理学问题》；《儿童心
理发展的基本理论》；《儿童心理学史论丛》；《幼儿心理的发展》；《三岁前儿童心理的发展》；《小
学儿童心理的发展》；《青少年心理的发展》。
4.朱智贤、林崇德：《思维发展心理学》师大学，1988年。
5.（美）威廉·C·格莱恩：《儿童心理发展的理论》，教育，1983年。
6.（瑞士）皮亚杰等：《儿童心理学》，商务印书馆，1981年。
7.（美）古德伊洛弗：《发展心理学》，人民，1983年。
8.（美）黛安·G·帕普利：《儿童世界》（上、下）人民教育，1985年。
9.（瑞士）皮亚杰：《儿童心理的发展》，教育，1982年。
10.（瑞士）皮亚杰：《教育科学与儿童心理学》，文化教育，1981年。
11.（瑞士）皮亚杰：《儿童的道德判断》，教育，1984年。
12.林崇德：《小学生心理学》，人民，1981年。
13.林崇德：《中学生心理学》，，1983年。
14.（日）荫山庄司等：《现代青年心理学》，翻译出版公司，1985年。
15.（日）山下俊郎：《独生子女的心理与教育》，教育，1982年。
16.朱智贤、林崇德：《儿童心理学史》，师大学，1988年。
17.鹤琴：《家庭教育》商务印书馆，1925年。
18.丁祖荫：《儿童心理学》，教育，1986年。
19.帼眉、德立：《幼儿心理学》，人民，1979年。
20.朱智贤等：《发展心理学的研究方法》，师大学，1991年。
21.《发展心理学、教育心理学论文选》师大学，1990年。
22.朱智贤主编：《心理学大辞典》，师大学，1989年。
23.申继亮等：《当代儿童青少年心理学的进展》，教育，1993年。
24.高月梅等：《儿童心理的发展》，教育，1982年。
25.宇明：《儿童言语的发展》，华东师大学。
26.迟早心青辛伍《野蛮人文明人和他们的孩子》（明日强者书系），人民1997年8月。
27.炎：《儿童游戏通论》，师大学2004年
九、作业与考核方式
本课程为考试课程。平时考核与考试相结合。建立“成长记录袋”。考核分为平时30%，期中10%，期末60%。
平时考核容与标准：1、出勤情况：5%，缺3次以上为零分。2、成长记录袋：10%，学生有自学的成果5篇，4分；5-10篇，8分；10篇以上，10分；3、实验报告：10%，目的明确；方法得当（测量工具）；观察细致；数据准确；分析有条理、全面；语言文字表达流畅准确。4、关于游戏等的调查报告：5%，在开课之前（第一学期末）布置。要求见“实践环节”安排。
期中考试容与标准：布置一个小论文；要求：问题明确，观点鲜明，逻辑性强，语言文字流畅准确。
期末考核容、方式与标准：1、方式：闭卷考试；2、容：考查学生对发展心理学理论流派、各年龄特征等基本知识的掌握情况，考查学生运用发展心理学的理论和知识解释具体的案例的理论联系实际的能力；
3、标准：基础知识掌握牢固、无误；能用所学知识解释和分析案例：问题明确，观点鲜明，逻辑性强，语言文字流畅准确。
所有考核容均为学生自己的思考成果，可以适当参考他人的成果，但必须标明出处，杜绝整篇或大段地抄袭，否则该考核成绩记零分。
十、教学资源
本课程的教学团队：主讲：董艳教授长期讲授本课程，在儿童教育与心理发展方面有丰富的教育研究经验与成果，将少数民族儿童心理与发展的容引入课程，体现了我校教育教学的特色与优势。教学团队的陆小英讲师博士研究的方向为儿童心理与教育，专业知识扎实，对该领域的研究趋势和动向比较了解，并担任本课程的前期基础课《普通心理学》的本科教学任务，注重在教学中与本门课程在知识和观念上对学生进行衔接引导。
课程的教学资源：本课程已经完成了学校优秀课程的建设任务，目前为校级优秀课程，并正在向学校精品课程的建设方向努力；在课程的建设过程中，教学团队收集了中外各种版本的发展心理学教材、比较丰富的教学多媒体资料，另外还收集了发展心理学的一些教具，和一些幼儿园与学校有较好的业务联系，可以为学生提供实习实训的场所；其他学校的发展心理学的网上教学资源可以为学生学习提供参考。
十一、教学容与学时安排
《发展心理学》的教学容有两种编排方式，一种是以年龄为线索，分年龄阶段，从生理、心理两个方面分别描述年龄特征；另一种编排方式是以人的心理发展的不同方面为线索，分别论述在认知、情感、社会性等方面，人的一生发展特点。本大纲采用第一种编排形式。但在教学中，吸收第二种编排方式，梳理知识点。这样使学生从年龄和心理发展的不同方面两个纬度编织发展心理学的知识网，使发展心理学的知识掌握得更牢固。
大纲一：以年龄为线索，展开的人的一生心理发展图景
教学计划表
教学目标：掌握“发展心理学”“年龄特征”概念，了解发展心理学的学科属性；明确发展心理学的研究容；熟知中外发展心理学的学科发展史，记忆各个发展的历史阶段的代表人物、代表作以及他们在发展心理学学科发展中的地位和贡献。领会发展心理研究的中国化。
教学的重点和难点：重点：发展心理学、年龄特征的概念；发展心理学研究的基本容；发展心理学发展历史中的代表人物及代表作。难点：种系心理发展。
第一节什么是发展心理学
一、人的发展
二、发展心理学
（一）发展心理学的学科属性
（二）什么是发展心理学
1、广义发展心理学
2、狭义发展心理学
3、个体心理与种系心理的关系
第二节发展心理学的研究容
一、心理发展的基本原理
二、年龄特征
第三节发展心理学的学科发展
一、《发展心理学》学科发展过程
（一）儿童心理学诞生与发展
1、历史背景
2、科学的儿童心理学的诞生
3、儿童心理学的发展
（1）形成时期----（1882年---第一次世界大战）
（2）分化和发展时期即成熟时期---（两次世界大战之间）
（3）深入发展时期----（第二次世界大战以后）
（二）从“儿童心理学”到“发展心理学”
1、霍尔：青年心理学
2、荣格：成年期的研究
3、何林渥斯：发展心理学
4、古德伊洛弗：人的一生
二、中国发展心理学史
（一）古代儿童心理学思想
1、先天与后天的关系：
2、年龄特征与个别差异
3、教育与发展的关系
4、儿童道德发展与培养
（二）中国近代以后儿童心理学的产生与发展
第二章发展心理学理论流派
教学目标：掌握发展心理学的各种理论流派，诸如白板说，自然论，成熟说，印刻理论，复演说，精神分析学派，行为主义学派、皮亚杰、维果斯基、朱智贤等的儿童观、发展心理学观点及其研究方法，并能够对他们的观点进行简要的评价。通过本章的学习使学生了解历史上各种儿童观，对其产生的历史背景、哲学思想、对教育领域的作用等方面有比较清楚的认识，并在学习中不断比较，从而树立正确的科学的儿童观。
教学的重点和难点：本章的各理论流派的观点都是非常重要的，每个流派中，重点掌握他们的基本观点；难点：各理论流派他们各自的哲学观。
一、早期学说----预成论
二、洛克的环境论（又称白板说）
三、卢梭的自然论
四、格塞尔的成熟说
五、罗伦兹的印刻理论
六、霍尔的复演说
七、精神分析学派
（一）弗洛伊德
（二）阿德勒
（三）荣格
（四）新精神分析学派---艾里克森
八、行为主义学派
（一）华生
（二）斯金纳
（三）班杜拉
九、维果斯基的心理发展观
（一）文化-历史发展理论
（二）心理发展观
（三）最近发展区理论
（四）智力化说
十、皮亚杰的发展心理学观点
（一）发展的实质
（二）发展的因素与发展的结构
（三）发展的阶段
（四）皮亚杰理论的后期发展---发生认识论
十一、新皮亚杰主义
十二、朱智贤的儿童心理学理论
第三章发展心理学的研究方法
教学目标：熟练掌握发展心理学的各种研究方法及研究设计；领会不同的研究方法和设计的优缺点；根据研究目的能够进行简单的不同类型的研究设计；了解发展心理学研究结果的定量与定性的分析方法，
初步掌握研究报告的撰写格式。
教学的重点和难点：交叉聚合研究设计；研究报告的撰写。
第一节研究的方法
一、观察法
二、调查法
三、实验法
四、测验法
五、临床法
第二节研究设计与原则
一、研究设计
1、纵向研究与横向研究
2、交叉聚合研究
3、相关性研究
4、跨文化研究
5、相关研究
二、研究中的伦理问题
第三节研究结果的分析、解释、报告撰写
一、定性分析
二、定量分析
三、研究结果的解释
四、研究报告撰写
第四章胎儿的心理发展
教学目标：胎儿期主要指个体从受孕到出生这段时间，通过这部分的学习，了解胎儿的心理发展特点；掌握影响胎儿发展的因素；树立优生学的观点；通过《生命的奇迹》影片的观看，懂得生命的早期经历对人一生的重大影响，教育从零开始；使学生热爱生命，理解母亲的含义、母爱的伟大，树立正确的人生观。
教学的重点和难点：重点：生命的早期经历对人一生的重大影响；热爱生命，理解母爱。难点：影片真实地再现胎儿的生产过程，因此要帮助学生以正确的态度观看影片，播放之前进行说明和引导。
一、遗传学基本常识
二、胎儿的产生发育过程
三、孕妇的心理环境对胎儿的影响
四、药物、污染等因素对胎儿的影响
五、优生学与教育
第五章婴儿的心理发展
教学目标：婴儿期是指个体0－3岁的时期，通过这部分的学习，掌握婴儿期个体在生理和心理方面的发展情况，包括身体形态、动作的发展，认知、言语、气质、情绪和社会化发展的特征和规律。
教学的重点和难点：重点：第一次身体发育高峰；婴儿动作的发展的意义；婴儿感知的发展；习惯化和去习惯化；婴儿言语的发展；儿童最初的社会性发展；婴儿的气质对家长教养方式的影响；婴儿孤独症。难点：爬行在儿童心理发展中的地位与作用；习惯化和去习惯化；依恋的意义。
第一节生理的发展
一、体重、身高
二、脑的发展
第二节动作的发展
一、大动作的发展；
二、精细动作的发展
第三节心理的发展
房屋买卖合同 出卖人（甲方）：证件类型及编号： 出卖共有人（甲方）：证件类型及编号： 代理人：证件类型及编号： 通讯地址： 买受人（乙方）：证件类型及编号： 代理人：证件类型及编号： 通讯地址： 甲、乙双方经过友好协商，根据国家法律、法规，在自愿平等和诚实信用的原则下，签订本合同。 第一条、房屋状况： 1、甲方拥有位于的房产，房屋所有（共有）权证书号为、；房屋所有权人分别为、；商品房买卖合同号。房屋建筑面积为平方米（以上内容以《房屋所有权》登记为准）。乙方自愿购买甲方上述房产。 2、该房屋性质为下列选项中第种情形。 （1）房改房； 3、房屋的抵押情况为：□未设定抵押□已设定抵押 该房屋已经设定抵押，抵押权人为：，抵押金额为：人民币（大写）元整（小写￥ 元）。 4、房屋的租赁情况为：□未出租□已出租 （1）甲方已将该房屋出租，租赁期至年月日，甲方应于（填写条件或时间）解除该房屋的租赁关系，将该房屋交付乙方。 （2）甲方已将该房屋出租，租赁期至年月日，乙方同意继续履行租赁合同。甲方应（填写条件或时间）将租赁押金（若有）或保证金（若有）及剩余租金（自起，租金归乙方所有）支付乙方，并配合乙方与承租人办理相关手续。 第二条、成交价格：经甲乙双方协商一致，确定本合同项下房屋及其配套设施的成交总价为：人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥ 元），此价格包含该房屋的相关配套设施有：
。 第三条、付款方式：甲乙双方同意使用以下第种付款方式。 1、一次性付款： □资金监管乙方应当在网签的当日，将除定金外的房款存入房管局指定的资金监管账户。 □自行交付乙方于（日期或条件）支付甲方除定金外的剩余房款。 2、按揭贷款：乙方申请□商业贷款□公积金贷款 乙方确认已充分了解银行贷款政策，并保证自己符合银行贷款条件，甲乙双方于签订合同后个工作日内共同到贷款银行办理相关按揭贷款手续。 （1）首付款部分乙方应于（日期或条件）向甲方支付除定金与贷款外的首付款，交付首付款时甲乙双方自愿选择□资金监管□自行交付。 （2）贷款部分乙方应向甲方支付的贷款具体金额以贷款银行确定金额为准，甲乙双方自愿选择：□资金监管由乙方贷款银行放贷至房管局指定的资金监管账户，过户后由资金监管账户交付甲方。 □自行交付由乙方贷款银行放贷至甲方银行账户。 第四条、产权过户时间： □该房屋有银行按揭抵押贷款，双方约定在本合同签订起个工作日内由甲方预约解押，在银行允许解押个工作日内由出资解押，完成解押的个工作日内由甲方注销他项权证。注销后个工作日内，甲乙双方共同到相关部门办理网签、过户等相关手续。 □该房屋无银行按揭抵押贷款，甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同到相关部门办理网签、过户等相关手续。 第五条、房屋产权及具体状况的承诺： 1、甲方应当保证该房屋没有产权纠纷，未被限制转让。甲方承诺其配偶和该房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，且无他人对该房屋享有优先购买权。如因甲方违反前述承诺，导致该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方按照房屋成交总价款的20%赔偿乙方的损失。本条款为独立条款，即使本合同及其他文件甲方违反前述承诺，依法被变更、撤销、解除、终止或认定无效的，本条款依然有效，乙方仍可依据本条款追究甲方的法律责任。
商品房买卖合同：房屋租赁合同范文：商品房认购书电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 这篇关于房屋租赁合同范文：商品房认购书，是特地为大家整理的,请大家参考！ 房屋租赁合同范文：商品房认购书 以下内容从原文随机摘录，并转为纯文本，不代表完整内容，仅供参考。 认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。 第四条认购定金 认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金_____________元人民币（大写）；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止
时限）。 第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。 第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。 第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】：__________。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名） 第九条其他约定 ___________________________________________________________ ____。 第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。 第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。 第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效
合同编号：YT-FS-1112-48 商品房买卖合同模板(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同模板(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 本合同双方当事人： 卖方（以下简称甲方）：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方（以下简称乙方）：_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____
（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地使用权。 （土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为_____，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。
最新 商品房买卖合同英文模板 房屋买卖合同英文 Property Sale and Purchase Con tract (房屋买卖合同) This Sale and Purchase Con tract (the “ Sale Con tract ” or this “ Contract ” ) is en tered into this day of May, 20 : BY AND BETWEEN The Seller: Legal Represe ntative: Wang Xialin Address: Tel: Buyer: Passport No.: Address: Tel: Each of Seller and Buyer is in dividually referred to here in as a “ Party ” and collectively refer here in as the “ Parties ” RECITALS WHEREAS, Seller is the own er of the property of 14D, Buildi ng 3, Park View Tower; Seller desires to sell to Buyer, and Buyer desires to acquire from Seller, the entire ownership of the property and its associated gran ted land use right (the “ Property ” , as defi ned more specifically Article 2 of this Sale Con tract); NOW, THEREFORE, after friendly negotiations and in consideration of the Property and the mutual cove nants contained herei n, the Parties hereby agree as follows: Article I Represe ntati ons, Warra nties and Covenants 1.1 Seller hereby represe nts and warra nts that Seller is the duly registered owner of the Property and possesses the complete ben eficiary own ership rights to the Property. The Property is free from any encumbranee, including but not limited to mortgages and any other third party ‘ s interest an d/or other debt disputes. 1.2 Seller shall tran sfer the Property and its title deeds to Buyer in accorda nee with the terms of this Con tract. Article II The Property 1.1 The Property is located at __________________________________ , Beiji ng. The Property Ownership Certificate No.: __________________ , the Gross Floor Area of the Property is square meters. The Land Use Right Certificate No.: , the Land Use Right Area is square meters with an expirati on date of . Article III Purchase Price
编号：YB-HT-7589 标准版商品房买卖合同书 Sample of standard commercial 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
标准版商品房买卖合同书样本 商品房买卖合同范本参考 卖方(以下简称甲方)：____ 买方(以下简称乙方)：____ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市_____区(县)____地块的国有土地使用权，土地面积为_____平方米，土地使用年限___年，自___年___月__日至____年__月__日止，国有土地使用证号为____。甲方在上述地块上建设的_____现已竣工，取得房屋所有权证(证号为____)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房外销销售许可证号为京房市外证字第____号。 乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事项，订立本契约。
第一条_____房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为_____平方米(包括套内建筑面积_____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为_____平方米(含共有共用面积)。土地使用期限自房屋产权过房之日起至____年__月__日止。 上述面积已经北京市房屋土地管理局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米____币____元，价款合计为(大写)___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整(小写____元)。乙方预付的定金____元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。 第三条乙方同意____年__月__日前将购房价款全部汇入甲方指定银行。 甲方指定银行：_____ 银行帐号：_____ 第四条甲方同意在____年__月__日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程
商品房买卖合同：内销商品房买卖合同范本电子版 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— ★以下是为大家整理的内销商品房买卖合同范本文章，供大家参考！[小编提示]更多合同范本请点击以下链接: 租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 卖方(以下简称甲方)：_________ 买方(以下简称乙方)：_________ 甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得_________市_________区(县)_________地块的土地使用块，土地面积为_________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，国有土地使用证号为_________。甲方在上述地块上建设的_________现已竣工，取得房屋所有权证(证号为_________)。经_________市房屋土地管理局审核，准予上市销售，
_________市商品房销售许可证号为_________。 乙方自愿购买甲方的_________房屋，房屋用途为_________。甲方出售该房屋时亦同时房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。 双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。 第一条_________房屋，建筑面积为_________平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积_________平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_________年_________月_________日止。 上述面积已经_________房地局测绘。 第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(小写：_________元)。乙方预付的定金_________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。 第三条乙方同意在本契约签定_________日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。
篇一：购房合同翻译件英文模板 商品房买卖合同 合同编号：(contract number: xxxxxxxxxxxxx) 合同双方当事人：contractual parties: 出卖人：xxxxxxxxxxxx房地产开发有限公司 seller:xxxxxxxxxxxxxreal estate development co., ltd 注册地址：xx县xx街 registered address: xx，xx county 营业执照注册号：xxxxxxxx registration number of business license: xxxxxxxxx 企业资质证书号：x建房【xxxx】xxx号 enterprise qualification certificate: 【xxxx】 no.xxx 法定代表人：xxx legal representative:xxx 联系电话：xxxxxxxxx tel:xxxxxxxx 邮政编码：xxxxxxxxx postal code: xxxxxxx 受托代理人：邮编： 地址： authorized agent:postal code: 委托代理机构： address: 联系电话： tel: authorized agency: 注册地址： registered address: 营业执照注册号： registration no. of business license: 法定代表人： 联系电话
legal representative: 邮政编码： postal code: 买受人：xxxxx tel: buyer:xxxxxxxxxx 本人/法定代表人姓名：xxxx personal/ legal representative name:xxxxxxxx 国籍：中国 nationality:china 身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx i.d.card:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地址：xxxxxxxxxxxxxxaddress:xxxxxxxxxxxxx 邮证编码：xxxxxxxxx postal code:xxxxxxxxxx 联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxx tel: xxxxxxxxxxxxxxxxxx 受托代理人姓名：地址： 国籍： authorized agent name: address： 邮政编码： nationality 联系电话 postal code: tel: 根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 article 1 basis for project construction 出卖人以出让方式取得位于xxxxxxxxxxx 编号为xxx的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用权证号为x国用（xxxx）第xxxx号。 the seller obtained the use right of the land parcel ocated located by the number of assignment 该地块土地面积为xxxx平方米，规划用途为商住，土地使用权年限自2011 年至2061 年。
商品房买卖合同 (合同编号：) 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号 企业资质证书号 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构：× 注册地址：× 营业执照注册号：× 法定代表人：×联系电话：× 邮政编码：× 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名：国籍：【身份证（√）】【护照】【营业执照注册号】【】 地址： 邮政编码：联系电话： 【委托代表人】【】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
出卖人以方式取得位于编号为号的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】园。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房（√）】预售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用途为住宅，属砖混结构，层高3m，建设层数地上层，地下层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附表二）。 。 。 第四条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×币）×千×百×拾×万×千×百×拾×元整。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（×币）每平方米×元，总金额（×
商品房买卖合同 （合同编号：） 合同双方当事人： 出卖人： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码：
委托代理人：地址： 邮政编码：联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： 买受人： [本人][法定代表人]姓名：国籍 [身份证][护照][营业执照注册号][ ] 地址：
邮政编码：联系电话： [委托代理人][ ]姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使用权转让批准文件号]为 . 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年_____月_____日至年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________. 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________. 第二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。预售商品房批准机关为 ___________，商品房预售许可证号为___________. 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第 ___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。 该商品房阳台是[封闭式][非封闭式]。 该商品房[合同约定][产权登记]建筑面积共___________平方米，其中，套内
编号： 北京商品房买卖合同(英文翻译版) 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。 关键词：北京;商品房买卖合同;英文翻译
Commercial Housing Sales Contract Supervised and made by Beijing Municipal Bureau of Land Resources and Beijing Housing Administration Bureau Instructions of Commercial Housing Sales Contract 1. This is a sample document， which can also be used f or final signing. The purchaser shall carefully read the contents before conc luding the contract. In case of disagreements on clauses or terminologies there in， consultation may be made to local competent authority of real estate develo pment 2. The commercial house in the contract refers to the h ouse built and sold by the real estate developer company. 3. Party involved should sign the contract based on the principle of free will. Both parties can carry out amendment， supplement and deletion to clauses in the contract. The printed words without alteration a
商品房买卖合同通用版 What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusion and performance of the contract ( 合同范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-019775
商品房买卖合同通用版 出售方（甲方）：地址： 电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生日期：年月日国籍：身份证号码：电话：地址： 第一条本合同依据中华人民共和国法律制定。 第二条甲方经人民政府文件批准，取得位于市地段，占地面积平方米的土地使用权，使用期限自至止，共计年，土地所有权属中华人民共和国。 甲方在上述土地兴建楼宇，属结构，定名为，由甲方出售。第三条乙方自愿向甲方购买上述楼宇内的第座（幢）楼单元，建筑面积为平方米，占地（分摊面积平方米）平方米。由甲方于年月日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超过三百六十天，特殊原因是：
1.人力不可抗拒的自然灾害； 2.施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决； 3.其他非甲方所能控制的事件。 上述原因必须以市有关主管部门的证明文件为依据。 第四条甲乙双方同意上述楼宇单元售价为币仟佰拾万仟佰拾元角整。 付款方式由乙方按指定收款银行： 账户名称：账号：付款办法： 第五条乙方如未按本合同第四条第二款付款，甲方有权追索违约利息，以应付款之日起至实际付款之日止，按银行当时贷款利率计算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人，出售之款不足以清还甲方之款时，甲方可向乙方追索；如转售盈利则盈利属甲方所有。 第六条甲方如未按本合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用，应按合同规定交付日第二天起至实际交付日止，以当时银行贷款利率计算利息，以补偿乙方的损失。
编号：ZS-202193969 商品房买卖合同电子版 Any amendment to this contract shall become effective only by a written agreement by Patry A and Party B. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
商品房买卖合同 商品房买卖合同 本合同双方当事人： 卖方(以下简称甲方)：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 委托代理人：_____职务：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____。 委托代理机构：_____ 注册地址：_____ 营业执照号码：_____邮政编码：_____ 法定代表人：_____职务：_____联系电话：_____。 买方(以下简称乙方)：_____ (本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____ (身份证)(护照)(营业执照号码)： _____
地址：_____ 邮政编码：_____联系电话：_____ 委托代理人：_____国籍：_____电话：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其 他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买 商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_____方式取得位于_____、编号为_____的地块的土地 使用权。 (土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_____。 划拨土地使用权转让批准文件号为_____。 土地使用权证号为_____，土地面积为_____。地块规划用途为__ ___，土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___ 日止。 甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_____， 主体建筑物的性质为_____，属_____结构，建筑层数为_____层。 工程建设规划许可证号为_____。 第二条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_____平方米(
广州市商品房购买合同(2021新编版)完整版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
广州市商品房购买合同(2021新编 版)完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方(卖方)：_______________; 注册地址：____________; 营业执照号码：_________;资质证书号码：___________; 法定代表人：___________;联系电话：_______________; 通讯地址：____________; 邮编：________________; 委托代理机构：_______________; 注册地址：____________;
购房合同英文翻译 【篇一：商品房买卖合同中英文翻译模板】 serial no. :327338 commercial housing sales contract supervised and made by beijing municipal bureau of state land and resources and house management instructions of commercial housing sales contract 1. the contract is a sample contract; which is made together by beijing construction committee and beijing administration for industry and commerce. 2. the commercial house in the contract refers to the house built and sold by the enterprise of real estate development. 3. party involved should sign the contract based on willingness, justice, honesty and reputation. any party cannot give the law to the counterpart. both parties can carry out amendment, supplement and deletion to clauses in the contract. after the contract taking effect, as to the printed words without alteration, it can be considered that both parties agree with the contents. 4. as for the selected options, handwriting is preferential. 5. as to [ ] options, blank filling and other contents needed to be deleted or added in the contract, both parties should make a decision by negotiation. [ ] use √ to choose options; with regard to the practical conditions not happened 6. before signing, vendor should show license of presale of commercial housing and other related certificates and documentary evidence to buyer. 7. the contract articles are explained by ministry of construction of the p.r.c.
合同编号：YT-FS-2253-11 商品房买卖合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商品房买卖合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 1．本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。 2．本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。 4．本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 5．对合同文本〔〕中选择内容、空格部位填写
及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。〔〕中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。 6．在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：____ 合同双方当事人： 出卖人：__________ 注册地址：__________ 营业执照注册号：________ 企业资质证书号：________ 法定代表人：____联系电话：____ 邮政编码：__________ 委托代理人：____地址：______
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商品房买卖合同电子版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
口同 合同双方当事人: 出卖人：____________________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 法定代表人：联系电话： 邮政编码：________________________ 委托代理人：联系电话： 身份证件号码：______________________________________________________________ 地址：______________________________________________________________________ 买受人：_____________________________________________ 本人/法定代表姓名：__________________________ 身份证：_____________________________________ 地址________________________________________________________________________ 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位丁、
GF—2014—0171 合同编号： 石家庄市商品房买卖合同 （预售） 出卖人： 买受人： 石家庄市住房保障和房产管理局制定
目录 说明 专业术语解释 第一章合同当事人 第二章商品房基本状况 第三章商品房价款 第四章商品房交付条件与交付手续 第五章面积差异处理方式 第六章规划设计变更 第七章商品房质量及保修责任 第八章合同备案与房屋登记 第九章前期物业管理 第十章其他事项
说明 1．为了规范我市的商品房预售管理，根据中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局《商品房买卖合同示范文本》，结合我市实际情况，制定本合同。 2．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《石家庄市商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。
专业术语解释 1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2 . 20M 以上（含2.2OM ）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所办理的登记类型。 9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。 12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。