GD220206□□粮食大厦3号楼（仓储）工程
监理实施细则
（玻璃幕墙）
编制：
审批：
深圳市建设监理有限公司
粮食大厦3号楼（仓储）工程项目监理部
2014 年 10月10日
1、工程项目概况
项目名称：粮食大厦3号楼
工程地点：深圳市龙岗区
总用地面积：1600m2，含1栋19层高层及1栋5层多层，地下室一层，总建筑面积11128、06 m2。
结构形式：1号楼采用混凝土框架+核心筒结构，2号楼采用混凝土框架结构。
幕墙规模：幕墙高度88、50米，规模：8927、3平方米
耐火等级：二级。防雷分类：二级。
建设单位：深圳市有限公司
设计单位：深圳建筑设计有限公司
幕墙设计单位：深圳市装饰工程有限公司
监理单位：深圳市建设监理有限公司
施工单位：汕头市建筑有限公司
本工程幕墙主要包括：
1）大面：铝合金明框玻璃幕墙，有6302、1㎡，采用6mm+12A+6mm 中空钢化LOW-E玻璃，层间加背板；
2）建筑角部：铝合金隐框玻璃幕墙, 有2320、6㎡，采用6mm+12A+6mm中空钢化LOW-E玻璃；
3）北立面：铝合金格栅，有88、4㎡，铝合金百叶，铝合金百叶框；
4）南立面；点式雨棚，有33、4㎡，采用8mm+1、52PVB+8mm 夹胶钢化玻璃；
5），3楼铝合金部位：6mm+9A+6mm中空钢化LOW-E玻璃6），其她：不锈钢幕墙、石材幕墙、弹簧门。
二、监理细则依据
本细则根据以下有关规范、标准制定：
1、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210—2001）
2、建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）
3、建筑幕墙物理性能分级（GB/T15225）
4、建筑幕墙风压变形检测方法（GB/T15227）
5、建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法（GB/T15228）
6、建筑幕墙空气渗透性能检测方法（GB/T15226）
7、建筑玻璃应用技术规程（J255—2003）
8、玻璃幕墙工程质量检验标准（J139－2001）
9、铝合金建筑型钢（GB/T 5237、2—5237、5）
10、钢结构验收规范
11、本工程得正式设计图纸；
12、施工单位编制得施工方案与施工作业指导书；
13、监理规划；
14、建设工程监理合同与施工合同；
15、本公司质量体系文件；
三、前期工作
1）审核幕墙二次设计图纸内容与相关手续。分包专业二次深化设计图纸得主导内容、布局形式用材与色调等应符合原设计构思风格得要求。其深化得具体内容（骨架与基体得连接、骨架自身体得连接、各细部节点连接大样、块材规格尺寸、防雷、排水构造等）应符合相关规范、规程得标准要求，并经原设计审核签认方为有效。
2）检查用于幕墙工程各种原材料、五金配件、构件及组件得产品合格证，性能检测报告与需复试项目得复试报告。
●玻璃幕墙所选用得材料应符合国家现行产品标准得规定，同
时应有出厂合格证、质保书及必要得检验报告。
●玻璃幕墙采用玻璃得铝合金型材应符合现行国家标准《铝合
金建筑型材》(GB／T 5237)中规定得高精级与《铝及铝合金
阳极氧化阳极氧化膜得总规范》(GB 8013)得规定；铝合金
得表面处理层厚度与材质应符合现行国家标准《铝合金建筑
型材》(GB／T 5237．2～5237．5)得有关规定。
3）玻璃幕墙采用玻璃得外观质量与性能应符合各种玻璃现行国家
标准得规定(如钢化玻璃应符合《钢化玻璃》（ＧＢ9963)得规定)。
4）钢构件采用冷弯薄壁型钢时，除应符合现行《国家标准冷弯薄壁型钢结构技术规范》(GB50018-2002)得有关规定外，其壁厚不得小于3．5m m，承载力应进行验算，表面处理应符合现行国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》(GB 50205--2001)得有关规定。
5）玻璃幕墙采用得非标准五金件应符合设计要求，并应有出厂合格证。同时应符合现行国家标准《紧固件机械性能不锈钢螺栓、螺钉与螺柱》(GB／T 3098．6)与《紧固件机械性能不锈钢螺帽》（GB/T3098、15）得规定、
6) 玻璃幕墙应采用中性硅酮结构密封胶及中性硅酮建筑密封胶，幕墙使用得硅酮结构密封胶必须常温固化双组份，硅酮建筑密封胶必须为中性固化胶。必须符合【建筑用硅酮结构密封胶】GB16776。
7) 玻璃幕墙宜采用岩棉、矿棉、玻璃棉、防火板等不燃烧性或难燃烧性材料作隔热保温材料,同时应采用铝箔或塑料薄膜包装得复合材料，作为防水与防潮材料。
四、监理巡视要点
A 铝合金型材：
1）铝合金型材材质牌号状态为6063、6064；用于横梁、立柱等主要受力杆件得截面受力部位得铝合金型材壁厚实测值不得小于3mm，非结构型材不小于1、5mm。壁厚得检验，应采用分辨率为0、05 mm得游标卡尺或分辨率为0、1 mm得金属测厚仪在杆件同一截面得不同部位测量，测点不应少于5个，并取最小值。
2）室外铝型材可见表面氟碳喷涂处理，膜厚大于40微米，表面颜色为深灰色，不可见材料采用银白色阳极氧化处理，阳极氧化膜厚度为AA15、
3）铝板：3mm铝单板，牌号3003-H14，正面氟碳喷涂处理，三涂两考。涂层大于等于40um，背面阳极氧化，氧化膜大于15um。
B 硅酮密封胶
1）硅酮结构胶切开得截面应颜色均匀，注胶应饱满、密实。
2）硅酮结构胶得注胶宽度、厚度应符合设计要求，宽度小于等于16mm，厚度8mm。
C 密封胶条及垫层
1）密封胶条与密封垫应采用黑色高密度得三元乙丙橡胶（EPDM）、
2)玻璃承重垫块、铝合金之间得隔热垫块采用硬质PVC或者氯丁橡胶。
3）玻璃垫块应放置在板块得第二个1/4边长处，玻璃托片与承重垫块得长度不应小于100mm。
4）幕墙横梁立柱之间得放噪音垫低发泡单面贴，密度小于等于37kg/m3，主柱得伸缩缝为硅酮胶堵缝。
密封胶得检验，应采用观察检查、切割检查得方法，并应采用分辨率为0、05mm得游标卡尺测量密封胶得宽度与厚度。
D 玻璃：
1）本工程幕墙玻璃主要采用6mm+12A+6mm中空双钢化
LOW-E玻璃及雨棚8mm+1、52PVB+8mm钢化夹胶玻璃。
2）玻璃外观质量及尺寸偏差必须符合国家现行得规范及技术要求，在外观上不允许存在夹胶层气泡，裂痕，缺角，夹钳印，叠层，磨伤，脱胶。
3) 玻璃厚度以及中空玻璃长度得允许偏差，应符合下表得规定。
玻璃厚度允许偏差（mm）
注：δ就是中空玻璃得公称厚度，表示两片玻璃厚度与间隔框厚度之与。
1 玻璃安装或组装前，可用分辨率为0、02mm得游标卡尺测量被检玻璃每边得中点，测量结果取平均值，修约到小数点后二位。
2 对已安装得幕墙玻璃，可用分辨率为0、1mm得玻璃测厚仪在被检玻璃上随机取4点进行检测，取平均值，修约至小数点后一位。
中空玻璃得边长允许偏差（mm）
璃周边测量，取最大偏差值。
E 钢材
1）玻璃幕墙工程使用得钢材，应进行膜厚与表面质量得检验。
2）膜厚得检验，应采用分辨率为0、5μm得膜厚检测仪检测。每个杆件在不同部位得测点不应少于5个。同一测点应测量5次，取平均值，修约至整数。
3）钢材表面质量得检验，应在自然散光条件下，不使用放大镜，观察检查。
4）钢材连接采用3级电焊，焊条采用E43型焊条。钢材采用Q235钢，表面采用热浸镀锌处理。
5）转接件与埋件焊接长边满焊，焊接高度6mm
6）横龙骨以钢结构做为载体得在周边满焊，焊接高度5mm，竖龙骨上增加角钢作为支撑体。
F五金件及其她配件
1）五金件外观得检验，应用观察检查得方法。
2）连接件焊缝长度不大于5mm时，应采用直径不大于2、5mm得焊条。观察检查转接件、连接件得外观质量。用分度值为1mm得钢直尺测量构造尺寸，用分辨率为0、05mm得游标卡尺测量壁厚。
3）被拴材料性质为不锈钢304
4）后埋件为热轧制造，材质为Q235，表面镀锌，锌层不小于55um。、5）幕墙及其连接件应有足够得承载能力。刚度与相对主体结构得位移能力。检验预埋件与幕墙连接，应在预埋件与幕墙连接节点处观察，手动检查，并应采用分度值为1mm得钢直尺与焊缝量规测量。
G防火保温
1)幕墙得防火应符合相关设计防火规范得标准要求，并应在楼板处形成防火带，其防火层隔离措施得衬板，应经防腐处理且厚度不小于1、5㎜得钢板（不得采用铝板）；防火层密封材料应采用防火密封胶；防火层与玻璃不应直接接触。
2）幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连续得防火隔断。同一块玻璃不宜跨两个分火区域。
3）检验幕墙防火节点，应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔断处，采用观察、触摸得方法进行检查。
4）检验防火材料得铺设，应在幕墙与楼板与主体结构之间用观察与触摸方法进行，并采用分度值为1mm得钢直尺与分辨率为0、05mm得游标卡尺测量。
五、幕墙验收
1）幕墙隐蔽项目验收应包括：
·预埋件（或后置埋件）
?幕墙构件与主体结构得连接节点安装
?幕墙与建筑四周间隙处理
?幕墙防火构造
?伸缩缝、沉降缝及墙面转角处得构造节点
?防雷装置
2)验收标准
一质量标准（GB20210-2001）
1 主控项目
1、1 玻璃幕墙工程所使用得各种材料、构件与组件得质量，应符合设计要求及国家现行产品标准与工程技术规范得规定。
验方法：检查材料、构件、组件得产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告与材料得复验报告。
1、2 玻璃幕墙得造型与立面分格应符合设计要求。
检验方法：观察；尺量检查。
1、3 玻璃幕墙使用得玻璃应符合下列规定：
1、3、1 幕墙应使用安全玻璃，玻璃得品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。
1、3、2 幕墙玻璃得厚度不应小于6、0mm。全玻幕墙肋玻璃得厚度不应小于12mm。
1、3、3 幕墙得中空玻璃应采用双道密封。明框幕墙得中空玻璃应采用聚硫密封胶及丁基密封胶；隐框与半隐框幕墙得中空玻璃应采用硅酮结构密封胶及丁基密封胶；镀膜面应在中空玻璃得第2或第3面上。
1、3、4 幕墙得夹层玻璃应采用聚乙烯醇缩丁醛(PVB)胶片干法
加工合成得夹层玻璃。点支承玻璃幕墙夹层玻璃得夹层胶片(PVB)厚度不应小于0、76mm。
1、3、5 钢化玻璃表面不得有损伤；8、0mm以下得钢化玻璃应进行引爆处理。
1、3、6所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。
检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。
1、4 玻璃幕墙与主体结构连接得各种预埋件、连接件、紧固件必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法与防腐处理应符合设计要求。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。
1、5 各种连接件、紧固件得螺栓应有防松动措施；焊接连接应符合设计要求与焊接规范得规定。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。
1、6 隐框或半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设置两个铝合金或不锈钢托条，其长度不应小于100mm，厚度不应小于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。
检验方法：观察；检查施工记录。
1、7 明框玻璃幕墙得玻璃安装应符合下列规定：
1、7、1 玻璃槽口与玻璃得配合尺寸应符合设计要求与技术标准得规定。
1、7、2 玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底部应保持一定得空隙，每块玻璃下部应至少放置两块宽度与槽口宽度相
同、长度不小于100mm得弹性定位垫块；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。
1、7、3 玻璃四周橡胶条得材质、型号应符合设计要求，镶嵌应平整，橡胶条长度应比边框内槽长1、5％～
2、0％，橡胶条在转角处应斜面断开，并应用粘结剂粘结牢固后嵌入槽内。
检验方法：观察；检查施工记录。
1、8 高度超过4m得全玻幕墙应吊挂在主体结构上，吊夹具应符合设计要求，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间得缝隙，应采用硅酮结构密封胶填嵌严密。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。
1、9 点支承玻璃幕墙应采用带万向头得活动不锈钢爪，其钢爪间得中心距离应大于250mm。
检验方法：观察；尺量检查。
1、10 玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间得连接节点、各种变形缝、墙角得连接节点应符合设计要求与技术标准得规定。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。
1、11 玻璃幕墙应无渗漏。
检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查。
1、12 玻璃幕墙结构胶与密封胶得打注应饱满、密实、连续、均匀、无气泡，宽度与厚度应符合设计要求与技术标准得规定。
检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。
1、13 玻璃幕墙开启窗得配件应齐全，安装应牢固，安装位置与开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。
检验方法：观察；手扳检查；开启与关闭检查。
1、14 玻璃幕墙得防雷装置必须与主体结构得防雷装置可靠连接。
检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录与施工记录。
2 一般项目
2、1 玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃得色泽应均匀一致；不得有污染与镀膜损坏。
检验方法：观察。
2、2 每平方米玻璃得表面质量与检验方法应符合下表得规定。
每平方米玻璃得表面质量与检验方法
2、3 一个分格铝合金型材得表面质量与检验方法应符合下表得规定。
一个分格铝合金型材得表面质量与检验方法
2、4 明框玻璃幕墙得外露框或压条应横平竖直，颜色、规格应符合设计要求，压条安装应牢固。单元玻璃幕墙得单元拼缝或隐框玻
璃幕墙得分格玻璃拼缝应横平竖直、均匀一致。
检验方法：观察；手扳检查；检查进场验收记录。
2、5 玻璃幕墙得密封胶缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。
检验方法：观察；手摸检查。
2、6 防火、保温材料填充应饱满、均匀，表面应密实、平整。
检验方法：检查隐蔽工程验收记录。
2、7 玻璃幕墙隐蔽节点得遮封装修应牢固、整齐、美观。
检验方法：观察；手扳检查。
2、8 明框玻璃幕墙安装得允许偏差与检验方法应符合下表得规定。
明框玻璃幕墙安装得允许偏差与检验方法
2、9 隐框、半隐框玻璃幕墙安装得允许偏差与检验方法应符合下表得规定。
隐框、半隐框玻璃幕墙安装得允许偏差与检验方法
二注意事项
1 玻璃安装不上：安装竖向、横向龙骨时，未认真核对中心线与垂直度，也未核对玻璃尺寸，因此在安装竖、横龙骨时，必须严格控制垂直度及中心线位置。
2 装饰压条不垂直、不水平：安装装饰压条时，应吊线与拉水平线进行控制，安完后应横平、竖直。
3 玻璃出现严重“影象畸变”现象：造成原因就是，玻璃本身翘曲、橡胶条安装不平、玻璃镀膜层得一侧沾染胶泥等等。因此玻璃进场时要进行开箱抽查，安装前发现有翘曲现象应剔出不用。安装过程中各道工序应严格操作，密封条镶嵌平整，打胶后将表面擦干净。
4 铝合金构件表面污染严重：主要就是在运输安装过程中，过早撕掉表面保护膜，或打胶时污染面层。
5 玻璃幕墙渗水：由于玻璃四周得橡胶条嵌塞不严或接口有缝隙而造成雨水渗入，因此安橡胶条时，胶条规格要匹配，尺寸不得过大或过小，嵌塞要平整密实，接口处一定要用密封胶充填实。达到不漏水为准。
6 连接竖向龙骨得紧固件与预埋件焊接不牢固：此紧固件应该就是承重件，关系到幕墙框架与主体结构连接得安全牢固程度，因此连接紧固件与预埋件焊接质量必须严格控制，应让持焊工上岗证得焊工进行焊接，焊缝得高度、长度应按结构焊缝得要求施焊。
7 幕墙玻璃个别部分有黑色痕迹：主要就是个别玻璃镀膜不符合要求所造成。玻璃进场安装前每块都要进行检查，合格后再安装。
8 安装铝合金框架过程中，注意对铝框外膜得保护，不得划伤。
搭设外架子时注意对玻璃得保护，防止撞破玻璃。
9 铝合金横、竖龙骨与各附件结合所用得螺栓孔，要预先用机械打好孔，不得用电焊烧孔。
3）验收资料
①幕墙工程得施工图、安全论证、结构计算书、设计说明及其她设计文件。
②建筑设计单位对幕墙工程设计得确认文件。
③幕墙工程所用各种材料、五金配件、构件及组件得产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录与复验报告。
④幕墙工程所用硅酮结构胶得认定证书与抽查合格证明，进口硅酮结构胶得商检证，国家指定检测机构出具得硅酮结构胶相容性与剥离粘结性试验报告；石材用密封胶得耐污染性试验报告。
⑤后置埋件得现场拉拔强度检测报告。
⑥幕墙得抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能及平面变形性能检测报告。
⑦打胶、养护环境得温度、湿度记录，双组分硅酮结构胶得混匀性试验记录及拉断试验记录。
⑧防雷装置测试记录。
⑨隐蔽工程验收记录。
⑩幕墙构件与组件得加工制作记录，幕墙安装施工记录。
深圳市建设监理有限公司
2014-10-10