关于建设工程交易中心（有形建筑市场）
收费标准及有关问题的通知
苏价服［2006］12号
各市物价局、建设局：
为规范建设工程交易服务收费行为，维护当事人的合法权益，根据国家的有关规定精神，2003年制定了建设工程交易收费试行标准。根据试行两年多来的情况，结合建设工程交易中心实行分类管理的状况，决定对建设工程交易服务收费作结构性改革，现将有关问题通知如下：
一、收费范围：凡依法成立，符合建设行业主管部门规范要求，经过省建设厅类别核定并向社会公布的建设工程交易中心。
二、收费的项目与内容：建设工程交易的收费项目为综合服务费。其服务内容包括交易场所服务、现场信息（网络）服务及相关商务服务、交易服务等，即建设工程交易中心为建设工程交易提供设施齐全、服务规范的招投标场所；为建设工程交易各方提供现场发布和查询各类与招投标相关的各类信息，提供工程建设管理方面的法律、法规和政策咨询服务；提供从报名、开标、评标、定标、合同备案等一系列与建设程序相关的服务和指导。
三、收费标准：
（一）建设工程交易综合服务费：以每宗招标项目中标价为计费基础。
1、各类建设工程施工（含装饰装修）及材料、设备采购的招标项目，由招标单位支付30%，中标单位支付70%，经济适用房减半收取。按照交易中心类别和中标价收取，具体标准见下表。
2、勘察、设计、监理的招标项目，不论交易中心的类别，中标价在10万元（含10万元）以下的，每宗2000元，10万元以上的，每宗3500元。支付比例参照招标发包工程标准执行。
（二）建设工程交易中心为采用招标发包的分包工程项目以及限额以下采用竞争性发包的工程项目，提供场所、商务和信息等种类服务，其综合服务费按照采用招标发包的同类工程项目收费标准的50%收取，支付比例参照招标发包工程标准执行。
（三）建设工程交易中心为直接发包的工程项目，以及采用直接发包的分包工程项目，提供场所、商务和信息等各类服务，工程单项合同低于法律、法规规定必须招标限额的，不论交易中心类别，其综合服务费按每宗1500元收取，高于限额的按每宗3000元收取，支付比例参照招标发包工程标准执行。
四、以上为最高收费标准，各市价格、建设主管部门可根据交易中心的软、硬件设施情况、服务水平以及评定的类别，按保本原则具体核定其收费标准。未参评或未达规定类别的，由各市价格、建设主管部门按低于表列三类标准核定。
五、为建立全省统一规范的建筑交易市场，各类交易中心所收取的交易综合服务费收入的2%专项用于全省与招标投标工作有关的计算机系统开发、运行、维护费用，具体办法由省建设厅另行制定。
六、对于其他非建设工程类项目进入建设工程交易中心进行市场交易的，其收费标准对照执行。
七、收费单位要向社会公布价格部门制定的收费项目、服务内容和收费标准。交易双方要严格执行规定的收费标准和支付比例，不得转嫁负担。
本通知中的收费标准自2006年3月1日起执行。原试行标准同时废止。2006年2月28日前已到交易中心进行交易登记的建设项目，其收费标准仍按原标准执行。
江苏省物价局
江苏省建设厅
二〇〇六年一月十二日
关于规费与安全文明施工费的总结 —————— 一、关于规费 1、规费的定义。 它是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，是一种不可 竞争费用。 2、规费包括的内容。 ①、工程排污费，②工程定额测定费，③社会保障费，④住房 公积金，⑤危险作业以外伤害保险。 注：其中社会保障费包括：养老保险、失业保险、医疗保险。 3、规费的取费费率。 ①工程排污费根据现场实际发生量计算（结算时办理）。 ②工程定额测定费河南省取缔。 ③社会保障费7.48元/工日，计算基数为综合工日。 ④住房公积金1.7元/工日，计算基数为综合工日。 ⑤意外伤害保险0.6元/工日，计算基数为综合工日。 4、规费中各项费用的概念。 ⑴工程排污费：施工现场按规定缴纳的工程排污费，（收款人： 工程所在地的环保部门）。 ⑵工程定额测定费：按规定支付工程造价（定额）管理部门的 定额测定费。注：河南省已经取缔。 ⑶养老保险：企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 ⑷失业保险：企业按照规定标准为职工缴纳的失业保险。
⑸医疗保险：企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险 费。 ⑹住房公积金：企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 ⑺危险作业意外伤害保险：按照建筑法规定，企业为从事危险 作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险。 5、规费中社会保障费费用缴纳与发放流程。 （假设：施工企业为一个比较成熟，参与施工多年，有一部分退休养老的员工，并且参与施工或施工管理的人员全部为本施工单位的永久职工。） 根据以上假设解释规费中社会保障费费用缴纳与发放流程： ⑴业主方缴纳 项目立项后建设单位（以下称业主）在办理施工许可证之前，向当地的工程管理机构预交社会保证费。当工程通过招投标，根据投标单位（施工单位）标书中施工组织设计制定的施工人员投入表，由业主向当地的工程管理部门按照工程投入人数陆续上交社会保障费，但工程竣工归档前必须将社会保障费上交完成。如不上交工程则不能归档，建筑物不能合法使用。 ⑵施工单位向政府提取 施工单位根据本单位的情况，以本公司施工人员名单为依据，根据现实的职工所在地的社会保障费标准，向政府部门按月提取社会保障费，并逐一转入施工人员名下。 ⑶施工人员为受益人 施工人员按月由其所在公司为其缴纳社会保障费。 注：此办法可以规避业主不上交社会保障费，同时也可规避施工单位比
工程设计费收费标准 1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算 收费。 铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。 1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算 1、工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2、工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3、基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。 1.0.6其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。 1.0.7 工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。
1.0.8工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。 工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。 1.0.9工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。 1、专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。 2、工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。 3、附加调整系数是对专业调整系数和工程复杂程度调整系数尚不能调整的因素进行补充调整的系数。附加调整系数分别列于总则和有关章节中。附加调整系数为两个或两个以上的，附加调整系数不能连乘。将各附加调整系数相加，减去附加调整系数的个数，加上定值1，作为附加调整系数值。 1.0.10非标准设备设计收费按照下列公式计算 非标准设备设计费＝非标准设备计费额×非标准设备设计费率 非标准设备计费额为非标准设备的初步设计概算。非标准设备设计费率在《非标准设备设计费率表》（附表三）中查找确定。 1.0.11单独委托工艺设计、土建以及公用工程设计、初步设计、施工图设计的，按照其占基本服务设计工作量的比例计算工程设计收费。 1.0.12 改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.1～1.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。 1.0.13初步设计之前，根据技术标准的规定或者发包人的要求，需要编制总体设计的，按照该建设项目基本设计收费的5%加收总体设计费。
附件1： 最高投标限价相关取费费率 一、企业管理费和利润 企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表1 各专业工程企业管理费和利润费率表 注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。 二、措施项目中的总价措施费 （一）安全防护、文明施工费
房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。 （二）其他措施项目费 其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。 表2 各专业工程其他措施项目费费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。 三、规费 （一）社会保险费 社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。 表3 社会保险费费率表
注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。 （二）住房公积金 住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。 表4 住房公积金费率表
1 总则 1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。 1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算 1、工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2、工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3、基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。 1.0.6其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。 1.0.7 工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。 1.0.8工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。 工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。 1.0.9工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。 1、专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。
工程设计收费标准 1 总则 1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。 1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算 1 工程设计收费=工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2 工程设计收费基准价=基本设计收费+其他设计收费 3 基本设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4 工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5 基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。
1.0.6 其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。 1.0.7 工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。 1.0.8 工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试转运费之和。 工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额，工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。 1.0.9 工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。 1 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。 2 工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。
工程建设其他费用取费标准(综合)
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一、 1、工程勘察费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号) 【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。 2、工程设计费 【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号) 【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 【适用范围】:建设项目。 【计算方法】: ①公式 工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值) ②工程设计收费基价费 工程设计收费基价表 单位：万元 序号计费额收费基价计算式 200 9 200-500 Y=11.9/300x+3.2/3 500 20.9 500-1000 Y=17.9/500x+3 1000 38.8 1000-3000 Y=65/2000x+12.6/2 3000 103.8 3000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/2 5000 163.9 5000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/3 8000 249.6 8000-10000 Y=55.2/2000x+28.8 10000 304.8 ③专业调整系数：建筑、市政1.0 ④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。I级：高度<24m 的公共建筑工程，简单的设备用房工程；II级： 24m≤高度＜50m的公共建筑工程，20层及以下居住建筑工程。
湖南省物价局关于 进一步规范建设工程交易服务收费的通知 二00九年十一月二十六日 湘价服[2009]157号 各市州物价局： 我局《关于规范建设工程交易服务收费的通知》(湘价服［2004］23号)下发后，执行情况良好。建设工程交易服务收费属特定服务价格，根据《湖南省特定商品和服务价格管理办法》的有关规定，结合湘价服［2004］23号文件执行情况，现就进一步规范建设工程交易服务收费有关问题通知如下： 一、建设工程交易中心是指根据省政府办公厅《关于建立和规范建设工程交易中心的通知》(湘政办函[2000]47号)精神，各市州所在城市规划区内按照“同城合一”原则设立、具有编委正式批复或经工商登记注册，且与建设工程招标投标管理办公室脱钩的自收自支的独立法人事业单位或企业。 二、依法成立的建设工程交易中心为进场交易者提供交易服务方可收取交易服务费。交易服务内容包括：1、为进入交易中心的客户提供招投标技术咨询和所需全部登记材料，并以书面形式提供完整的办理程序及指南服务；2、利用电子屏幕显示系统等先进手段收集、储存和发布各类工程、企业状况、材料价格、政策法规等信息；3、为发标、招标、开标、评标、定标等活动提供符合国家要求、设施齐全、服务规范的场所，以及评标技术专家库；4、为工程报建、施工许可、消防、合同鉴证、质量安全监督等部门提供办公场所。 三、交易服务费收费项目和收费标准见附表。各交易中心按附表规定收取交易服务费后，不得再以其它名义收取费用。 四、各市州物价局应加强对建设工程交易服务费的管理，并可根据当地实际，在不突破省定标准的前提下确定当地具体标准。 五、按照《湖南省服务价格管理条例》的规定，各建设工程交易中心应到当地同级物价部门办理服务价格登记手续(长沙公共资源交易中心到省)，明码标价，亮证收费，自觉接受物价部门的监督检查。 六、本通知自发文之日起执行。我局《关于规范建设工程交易服务收费的通知》(湘价服［2004］23号)同时废止。 附件：
施工企业建筑工程取费标准及说明 一、“取费标准”由综合费、利润、劳动保险基金、单独计取的费用、税金组成。 （一）综合费内容：包括施工管理费，临时设施费。 1、管理费的内容： （1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 （2）办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时综合取暖)，燃煤(气)等费用。 （3）差旅交通费，是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费，职工探亲路费，劳动招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费交通工具的油料、养路费及牌照费等。 （4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。 （5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 （6）职工教育经费，是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5％计提的费用。 （7）工会经费，是指企业按职工工资总额2％计提的费费。 （8）保险费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。 （9）职工养老保险费及待业保险费，是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。 （10）财务费用，是指企业为筹棠资金而发生的各项费用，包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出，汇兑净损失，调剂外汇手续费，金融机构手经费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。 （11）税金，是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。 （12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及枝有权部门规定支付的上级
2015新版《建筑设计服务计费指导》 核心提示：为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质 量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计 费指导》。 作者：中国勘察设计协会建筑设计分会《建筑设计服务计费指导》编制组。 目录 第一章综述 (1) 1、总则 (1) 2、建筑设计服务内容 (2) 3、建筑设计服务计费 (2) 4、其他说明 (3) 第二章设计基本服务计费 (3) 1、投资费率计费方式 (3) 2、单位建筑面积计费方式 (3) 3、工日定额计费方式 (4) 第三章设计其他服务计费 (4) 第四章附表 (4) 附表一设计各阶段工作量分配参考比例表（%） (4) 附表二计费基价表（单位：万元） (4) 附表三工程复杂程度调整系数表 (5) 附表四部分项目单位建筑面积计费表（元/平方米） (6) 附表五工程咨询服务工日费用表 (6) 附表六设计其他服务计费表（Ⅰ） (6) 附表七设计其他服务计费表（Ⅱ） (7) 附表八设计其他服务计费表（Ⅲ） (7) 第一章综述 1、总则 1.1 为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2 发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3 建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖
的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4 建筑设计服务费按以下方式支付： （1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金； （2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%； （4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%； （5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%； （7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5 由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6 由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7 发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8 本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1 本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2 “设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。 2.3 “设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制装配式建筑设计、编制施工招标技术文件、编制工程量清单、编制施工图预算、建设过程技术顾问咨询、编制竣工图、驻场服务；提供概念性规划方案设计、概念性建筑方案设计、建筑总平面布置或者小区规划方案设计、绿色建筑设计标识评价咨询服务；提供室内装修设计、建筑智能化系统设计、幕墙深化设计、特殊照明设计、钢结构深化设计、金属屋面设计、风景园林景观设计、特殊声学设计、室外工程设计、地（水）源热泵设计等服务。其服务计费为“设计其他服务计费”。 3、建筑设计服务计费 3.1 设计服务计费是指设计人根据发包人的委托内容和要求，提供设计基本服务与设计其他服务
工程勘察设计收费标准（2002年修订本） 国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知 工程设计收费标准 目录 1 总则 (2) 2 矿山采选工程设计 (5) 3 加工冶炼工程设计 (9) 4 石油化工工程设计 (12) 5 水利电力工程设计 (14) 6 交通运输工程设计 (17) 7 建筑市政工程设计 (22) 8 农业林业工程设计 (26) 9 附表 (28)
1 总则 1.0.1工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。 1.0.3工程设计收费按照下列公式计算 1 工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2 工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3 基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。 1.0.6其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。 1.0.7工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。 1.0.8工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。
河北省物价局关于制定建设工程交易 中心服务收费项目和标准的通知 冀价经费字(2002)43号 各设区市物价局、省建设厅、华北石油管理局： 为规范全省建设工程交易中心服务收费行为，加强有形建 筑市场管理，进一步促进有形建筑市场的健康发展，根据《国务院办公厅转发建设部国家计委监察部关于健全和规范有形建筑 市场若干意见的通知》(国办发＜2002＞21号)和《国家计委财政部关于整顿和规范招标投标收费的通知》(计价格＜2002＞520号)有关规定，结合我省实际，经研究，现将我省建设工程交易中 心服务收费标准及有关问题通知如下：凡依法取得省建设行政 主管部门核准的建设工程交易资格和工商行政管理部门批准的 法人资格，依国家的法律、法规规定的范围和规范标准，为建 设工程的施工、监理、勘察、设计交易各方提供服务的建设工 程交易中心，方可按本通知规定的收费标准收取交易服务费。 一、交易中心服务内容和收费标准如下：(一)收集、存储 和发布招标投标信息、政策法规信息、企业信息、材料设备价 格信息、科技和人才信息、分包信息等，为建设工程交易各方 提供信息咨询服务，为建设工程招标投标活动，包括开标、评标、定标等，提供设施齐全、服务规范的场所，其交易服务费 按下列收费标准及方式收取： 1、各类建设工程及材料、设备采购招标投标项目交易服务收费，以每宗招标项目中标价为计费基数，由建设工程招标单 位交纳50％，中标单位交纳50％。 (1)建筑项目中标价在500万元(含500万元)以下的，每宗按不超过5000元收取； (2)建设项目中标价在500--1000万元(含1000万元)之间的，每宗按不超过9000元收取； (3)建设项目中标价在1000--2000万元(含2000万元)之间的，每宗按不超过13000元收取；
规费 规费系指政府和有关权力部门规定施工企业必须缴纳的费用（简称规费）。包括： 1、养老保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 2、失业保险费：系指施工企业按国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。 3、医疗保险费：系指施工企业按规定标准为职工的基本医疗保险费和生育保险费。 4、住房公积金：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。 5、工伤保险费：系指施工企业按规定标准为职工缴纳的工伤保险费。 各项规定以各类工程的人工费之和为基数，按国家或工程所在地相关部门规定的标准计算。四川省： 湖南省（湘交造价字[2007]638号）
河南省（豫交计〔2008〕38号） 根据我省有关文件规定，间接费中的规费费率取定为35％，其中：养老保险费20%，失业保险费2%，医疗保险费7 %（含生育保险1％），住房公积金5%，工伤保险费1%。 河南的我来补充一下 养老：20% 医疗：7%（生育：1%） 工伤：1% 失业：2% 住房公积金：5% 合计：35% 此外，人工43.89元/工日 以上数据是河南定额站公布的 重庆市（渝交委路〔2008〕31号）
间接费中的规费费率标准为40.2％，其中：养老保险费20%，失业保险费2%，医疗保险费9.7%，住房公积金7%，工伤保险费1.5%。规费费率仅作为编制概、预算的依据，不作为施工企业实际交纳费用的依据。 安徽省交通厅文件皖交基［2008］17号 间接费中的规费包括企业应缴纳的养老保险、医疗保险（含生育保险）、工伤保险、失业保险和住房公积金等，规费标准为38.1%，计算基数为人工费。 浙江省浙交〔2008〕85号 规费包括企业必须缴纳的养老保险费、失业保险费、医疗保险费（含生育保险费）、住房公积金和工伤保险费，均以各类工程的人工费之和为基数，费率标准按下表计算。规费费率只作为编制概算预算的依据，不作为施工企业实际交纳费用的依据。 规费费率表（43％） 湖北省公路工程定额规费组成情况 项目组成费率 养老保险20%
建筑设计收费标准集团标准化办公室：[VV986T-J682P28-JP266L8-68PNN]
第一章综述 1、总则 1.1为了适应市场经济的发展形势与需要，维护建筑设计市场秩序，确保设计质量和服务质量，有助于发包人、设计人协商确定设计服务计费，编制《建筑设计服务计费指导》（以下称《计费指导》）。 1.2?发包人和设计人依法维护市场秩序，保证建筑设计服务计费的公正性、客观性和合理性。 1.3?建筑设计服务计费应当体现优质优价的原则。凡在建筑设计中采用本《计费指导》未涵盖的新技术、新工艺、新设备、新材料或其它科技成果，有利于提高建设项目经济效益或环境效益、社会效益的，经发包人和设计人协商，可以在本《计费指导》基础上适当上浮计费额。 1.4?建筑设计服务费按以下方式支付： （1）合同签订后7天内，发包人应向设计人支付设计费总额的20%作为定金； （2）提交方案设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （3）提交初步设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的20%； （4）提交施工图设计文件后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的30%； （5）施工图设计文件通过审查后7天内或施工图设计文件提交后3个月内，发包人向设计人再支付设计费总额的10%； （6）工程结构封顶后7天内，发包人向设计人再支付设计费总额的5%； （7）工程竣工设计验收或投入使用后7天内，发包人向设计人支付全部剩余设计费。 1.5?由于发包人原因造成建筑设计工作较大返工、修改和增加工作量的，发包人向设计人另外支付相应的建筑设计服务费并适当延长设计工期。 1.6?由于发包人原因，要求设计人在住房和城乡建设部颁布的《建筑设计周期定额》规定的周期内提前交付设计文件，设计人在确保设计质量与深度的前提下采取措施予以实现时，发包人向设计人支付赶工费。 1.7?发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金或发包人按合同约定向设计人支付违约金；已开始设计工作的，设计人完成工作量不足一半时，发包人向设计人支付设计费总额的50%，超过一半时，支付全部设计费。 1.8?本《计费指导》可作为建设项目编制立项报告、项目建议书、可行性研究报告等文件中估算设计及咨询服务计费额的参考。 2、建筑设计服务内容 2.1本《计费指导》涉及的建筑设计服务内容包括设计基本服务与设计其他服务。 2.2?“设计基本服务”指设计人根据发包人的委托，按国家法律、技术规范和设计深度要求向发包人提供编制方案设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计（不含编制工程量清单及施工图预算）文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收服务。其服务计费为“设计基本计费”。2.3“设计其他服务”是指发包人要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括：总体设计、主体设计协调（包括设计总包服务）、采用绿色建筑设计、应用BIM技术、采用被动式节能建筑设计、采用预制
勘察设计费 2.4 勘察设计费 勘察设计费是指勘察设计单位受工程项目建设单位委托,依据国家相关规定对建设项目进行工程勘察、工程设计所发生地费用. 2.4.1 工程勘察费 【依据】国家计委建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>地通知》（计价格[2002]10号） 【定义】是指勘察人根据发包人地委托,收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要,进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业,以及编制工程勘察文件和岩石工程设计文件等收取地费用. 【适用范围】适用于中华人民共和国境内建设项目地工程勘察收费. 【计算方法】一、对于大、中型建设项目,以及勘察工作量较大地建设项目.工程勘察收费按照下列公式计算： 工程勘察收费=工程勘察收费基准价×（1±浮动幅度值） 其中：工程勘察收费基准价=工程勘察实物工作收费+工程勘察技术工作收费 工程勘察实物工作收费=工程勘察实物工作收费基价×实物工作量×附加调整系数工程勘察技术工作收费=工程勘察实物工作收费×技术工作收费比例 1、工程勘察收费基准价
工程勘察收费基准价是按规定标准计算出地工程勘察基准收费额,发包人和勘察人可以根据实际情况在规定地浮动幅度内协商确定工程勘察收费合同额. 2、工程勘察实物工作收费基价 工程勘察实物工作收费基价是完成每单位工程勘察实物工作内容地基本价格. 3、实物工作量 实物工作量由勘察人按照工程勘察规范、规程地规定和勘察作业实际情况在勘察纲要中提出,经发包人同意后,在工程勘察合同中约定. 4、附加调整系数 附加调整系数是对工程勘察地自然条件,作业内容和复杂程度差异进行调整地系数. 具体标准详见价格[2002]10号文. 二、对于现有资料较齐全地一般建设项目,可参考按下列计算方法估算. 1、按总概算第一部分费用建筑安装工程费地0.5～0.8%计算. 2、按建筑物和构筑物占地面积10～20元/m2计算（可根据设计阶段,岩石类别及钻孔地深度对工程勘察费作调整）. 2.4.2 工程设计费 【依据】同工程勘察费. 【定义】工程设计收费是指设计人根据发包人地委托,提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取地费用. 【适用范围】适用于中华人民共和国境内建设项目地工程设计收费. 【计算方法】一、计算公式 1、工程设计收费=工程设计收费基准价×（1+±浮动幅度值）
规定及说明 一、《湖北省建筑安装工程费用定额（2008）年》（以下简称本定额）是根据国家标准《建设工程工程量计价规范》（GB50500—2008）、建设部《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89号）、《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省人民政府令第311号）等文件规定，结合我省实际情况编制。 二、本定额适用于我省境内建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程施工发包与承包的计价活动。本定额适用于工程量清单计价和定额计价。 （一）各专业工程的适用范围如下： 1、建筑工程：适用于工业民用临时性和永久性的建筑物、构筑物。包括各种房屋、设备基础、钢筋混凝土、砖石砌筑、木结构、钢结构及零星金属构件、烟囱、水塔、水池、围墙、挡土墙、化粪池、窨井、室内外管道沟砌筑等及其单幢建筑物内单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 2、装饰装修工程：适用于新建、扩建和改建工程的建筑装饰装修。包括楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚装饰工程、门窗盒玻璃幕墙工程及油漆、涂料、裱糊工程等。 3、安装工程：适用于机械设备安装工程、电气设备安装工程、热力设备安装工程、静置设备与工艺金属结构制作安装工程、工业管道工程、消防及安全防范设备安装工程、给排水、采暖、燃气工程、通风空调工程、自动化控制仪表安装工程、刷油、防腐蚀、绝热工程、通信设备及线路工程、建筑智能化系统设备安装工程，长距离输送管道工程等。 炉窖砌筑工程适用于专业炉窖砌筑和一般工业炉窖的砌筑工程（不包括金属锚固体制作安装）。 4、市政工程：适用于城镇管辖范围内的道路工程、桥涵护岸工程、隧道工程、地铁工程、市政管网工程、钢筋工程、拆除工程，小区内和厂区内的道路工程，及单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 5、园林绿化工程：适用于新建、扩建的园林建筑及绿化工程。内容包括：园林绿化及养护工程、打桩、围堰、基础垫层工程、砖砌筑、玻璃砌筑、石作工程、混凝土及钢筋混凝土工程、楼地面工程、木结构工程、屋面工程、抹灰、油漆、彩画工程、园林建筑及小品工程，单挖、单填在6000m3以下的附属土石方工程。 6、大型土石方工程：适用于修筑堤坝、人工河、人工湖、场地平整，各专业工程中一次性单挖、单填6000m3以上的土石方工程。 （二）各专业工程的计费基础
山东省物价局、建设厅、监察厅关于建设工程交易中心服务费收费标准的通知 "中国·威海"政府门户网站 https://www.doczj.com/doc/de9113283.html, 2008-4-9 浏览次数：2934【字号:大中小】【背景色:】【打印本页】【推荐】【关闭本页】鲁价费发[2001]243号 2001年8月3日 各市物价局、建委（建设局）、监察局： 为规范全省工程交易中心服务及收费行为，加强建筑市场管理，促进建筑市场的健康发展，根据国家和省有关规定，经研究，现就我省工程交易服务中心服务收费的有关问题通知如下： 一、交易服务费 1、设计、建设监理招标投标（含直接发包）交易服务费，按不超过勘察设计、建设监理中标价的1％收取；直接发包的按勘察设计、建设监理合同价的0.9％收取，由中标单位（或承包单位）缴纳，单项工程交易服务费最低为1000元。 2、各类工程建设及材料采购招标投标（含直接发包）交易服务费，以招标项目中标价为基数按下列标准计收，由工程建设项目招标单位缴纳50％，中标单位缴纳50％。 （1）工程建设项目中标价500万元（含500万元）以下部分，按不超过工程建设项目中标价的0.14％收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.12％收取； （2）工程建设项目中标价500～1000万元（含1000万元）的，按不超过工程建设项目中标价的0.12％收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.10％收取；
（3）工程建设项目中标价1000～3000万元（含3000万元）的，按不超过工程建设项目中标价的0.10％收取，直接发包的建设项目按不超过合同额的 0.08％收取； （4）工程建设项目中标价3000万元以上部分，按不超过工程建设项目中标价的0.08％收取，直接发包的工程建设项目按不超过合同额的0.06％收取； 单项工程的交易服务费最高不超过15万元。 上述费用为工程交易中心向交易当事人收取的最终服务费用，此外再不得加收任何费用。 二、市场交易中心服务范围和内容 1、收集、存储、发布各类工程招标、投标、中标信息，提供勘察、设计、施工、监理、中介服务等各类企业相关信息，提供政策、法规、材料设备价格信息。 2、提供评标专家库，政策法规咨询、经济技术咨询服务。 3、提供招标、投标、开标、评标、定标、洽谈、合同签署等交易活动的固定场所和相关设施设备服务。 4、为有关职能部门提供固定的办公场地，为交易方提供从办理报建到施工许可手续的“一条龙”服务。 三、此项收费为经营服务性收费，各地规定的收费凡与本通知不一致的，一律以本通知为准。各工程交易中心，必须具备相应的服务功能和提供相应的服务，并经省建设行政主管部门、价格主管部门和行政监察部门认证后，方可到当地物价部门办理《收费许可证》，并依法纳税，自觉接受物价部门的监督检查。 上述规定自2001年8月1日起执行。 山东省物价局 山东省建设厅 山东省监察厅 二○○一年八月三日建设工程交易服务费收费标准表
工程设计收费标准 目录 1 总则 (2) 2 矿山采选工程设计 (3) 3 加工冶炼工程设计 (6) 4 石油化工工程设计 (8) 5 水利电力工程设计 (10) 6 交通运输工程设计 (12) 7 建筑市政工程设计 (15) 8 农业林业工程设计 (18)
1 总则 1.0.1 工程设计收费是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。 1.0.2 工程设计收费采取按照建设项目单项工程概算投资额分档定额计费方法计算收费。 铁道工程设计收费计算方法，在交通运输工程一章中规定。 1.0.3 工程设计收费按照下列公式计算 1 工程设计收费＝工程设计收费基准价×（1±浮动幅度值） 2 工程设计收费基准价＝基本设计收费＋其他设计收费 3 基本设计收费＝工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数 1.0.4 工程设计收费基准价 工程设计收费基准价是按照本收费标准计算出的工程设计基准收费额，发包人和设计人根据实际情况，在规定的浮动幅度内协商确定工程设计收费合同额。 1.0.5 基本设计收费 基本设计收费是指在工程设计中提供编制初步设计文件、施工图设计文件收取的费用，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加试车考核和竣工验收等服务。 1.0.6 其他设计收费 其他设计收费是指根据工程设计实际需要或者发包人要求提供相关服务收取的费用，包括总体设计费、主体设计协调费、采用标准设计和复用设计费、非标准设备设计文件编制费、施工图预算编制费、竣工图编制费等。 1.0.7 工程设计收费基价 工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。 1.0.8 工程设计收费计费额 工程设计收费计费额，为经过批准的建设项目初步设计概算中的建筑安装工程费、设备与工器具购置费和联合试运转费之和。 工程中有利用原有设备的，以签订工程设计合同时同类设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有缓配设备，但按照合同要求以既配设备进行工程设计并达到设备安装和工艺条件的，以既配设备的当期价格作为工程设计收费的计费额；工程中有引进设备的，按照购进设备的离岸价折换成人民币作为工程设计收费的计费额。 1.0.9 工程设计收费调整系数 工程设计收费标准的调整系数包括：专业调整系数、工程复杂程度调整系数和附加调整系数。 1 专业调整系数是对不同专业建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。计算工程设计收费时，专业调整系数在《工程设计收费专业调整系数表》（附表二）中查找确定。 2 工程复杂程度调整系数是对同一专业不同建设项目的工程设计复杂程度和工作量差异进行调整的系数。工程复杂程度分为一般、较复杂和复杂三个等级，其调整系数分别为：一般（Ⅰ级）0.85；较复杂（Ⅱ级）1.0；复杂（Ⅲ级）1.15。计算工程设计收费时，工程复杂程度在相应章节的《工程复杂程度表》中查找确定。