装修施工及验收标准
一、水电施工工艺及验收标准
一）开关插座施工标准
开关插座施工总体要求：每个房间开关插座水平误差不得大于±2mm,垂直误差不得大于0.5mm。（插座高指下口距地面完成面高度）
1、普通插座：按原高度（一般h=30cm）
2、开关高度h=140cm
3、电视插座：壁挂电视h=80cm;普通电视h=60cm
4、空调插座：（一般按原高）h=215cm，略高于空调孔，距孔水平距离20cm
5、冰箱插座：h=120cm
6、饮水机插座：h=30cm
7、抽油烟机插座：h=225cm（居中）
8、吊柜微波炉插座：h=165cm
9、地柜备用插座、洗碗机插座、消毒柜插座：h=60cm
10、橱柜台面插座：h=120cm
11、卫生间吹风机插座:h=140cm
12、镜前灯开关:h=140cm
13、吊顶暗藏式热水器插座：位于吊顶上
14、半藏式热水器插座：h=210cm
15、急热式电热水器插座：h=190cm(上水高度h=150cm)
16、下露式滚筒热水器插座：h=210cm
17、电热水器控制板安装高度:h=150cm
18、床头柜插座；h=60cm，宜位于床头柜中间。
19、书桌插座：h=100cm
20 、燃气热水器插座h=180cm
21 、洗衣机插座h=130cm,在洗衣机上水反侧
注：以上尺寸可根据设计师的设计上下调整
二）管线铺设施工标准
1、管线应尽量避免交叉，如要交叉时应用过桥或地面挖槽解决。
2、地面铺设管线应综合考虑走向，布局以合理、简洁、尽量少交叉为优。
3、地面管线应尽量压低，尽量不要影响泥工瓷砖铺贴。
4、地面管线布完后，应找到线管最高点作出标记，以便找到问题，为后续工种提供方便。
5、地面管线每隔1米应用管卡固定。
6、墙面线管铺设，打槽时应做到横平竖直，开槽宽度一致，深浅一致，保证线管不突出墙面
7、上水接点（内牙弯头）外口应与瓷砖平。
8、补槽应用1：4水泥砂浆，不得用素水泥浆，水泥砂浆应比墙面低1-2mm，补槽前应用水先淋湿槽口。
9、线管铺设在剪力墙上时应尽量打深（以不见钢筋为宜），如遇钢筋而深度不够时，可用黄腊管。
10、顶棚铺线应用黄腊管浅埋，不得打深槽。
11、吊顶上部布线应用线管或蛇皮管铺线，应做到接头牢固，线路顺畅，吊顶灯位上方应用三通线盒蛇皮软管垂吊，同一路照明线不止一个灯位时留线不得中断。
12、吊顶上部管线应用管卡固定在顶棚上，间距不得超过1米。
13、线管必须入盒,入盒深度0～2mm。
14、穿线非经过剪力墙的,必须用线管,线为活线,可抽换。
三）给水施工标准
总体要求：厨房洗菜盆、脸盆、淋浴、浴缸必须供冷热水；供水接点正对方向左热右冷，中心间距15cm,高低误差不得大于0.5mm,水平间距误差不得大于5mm
1、菜盆上水接点高度:h=50cm
2、脸盆上水接点高度;h=50cm
3、马桶上水接点高度；h=15cm,偏移马桶中心左30cm
4、洗衣机上水接点高度:h=120cm
5、拖布池上水接点高度:h=80cm(室内高度60cm,阳台高度80cm)
6、吊顶暗藏式热水器上水接点高度：(在吊顶上部)
7、半露式热水器上水接点高度；h=190cm
8、全露式滚筒热水器上水接点高度：h=150cm
9、燃气热水器上水接点高度：h=150cm
10、急热式电热水器上水接点高度：h=150cm
11、洗碗机上水接点高度：h=60cm
12、淋浴龙头上水接点高度：h=100cm,花洒安装高度(下口)h=190cm
13、浴缸水龙头上水接点高度：h=(距浴缸上沿15cm-20cm)
14、按摩浴缸上水接点高度:h=40cm,插座高度：h=40cm
四）下水施工标准
排水总体要求：菜盆下水一般做地排水（如无柜体应做墙排水）；脸盆下水必须墙排水（除客户特殊要求外）；排水口出墙用直径40PVC90度弯头，不能用45度弯头，出墙5mm;地漏距墙边15cm为宜，如两个或两个以上下水口用一根排水管应采取措施防止反水。
1、洗菜盆下水：地排水（距墙边15cm为宜）
2、脸盆下水：距地30cm高
3、马桶下水：排污管中心距墙边31-33cm（没有改动，保持原有的）
4、洗衣机下水：距墙边10cm，距洗衣机10cm,40管出地高5cm,不宜做成地漏。
5、洗碗机下水：地排距墙边4cm(在电源的反侧)
6、浴缸下水：距浴缸下水孔20cm≤a≤50cm,
7、拖把池下水离墙10cm,与水龙头对中。
8、淋浴区地漏宜放置墙角，距两边墙各15cm.
五）水电安装施工标准
1、马桶水箱离墙不得大于3cm。
2、水龙头固定结实、水平，不得渗水、漏水，接转器使用适当，法兰遮盖严密，无缝隙。
3、毛巾架常规安装在洗手台侧面为宜，如侧面安装有困难，应另找一处安装，以不碰头、伸手取物方便、靠近淋浴洗手台为宜，安装高度180cm （上沿距地）。
4、马桶刷、托盘安装点高h=30cm,位于马桶侧后部（隐藏部位为宜）。
5、镜前灯高h大于190cm。
6、纸巾盒安装高度h=60cm(上沿)，安装位置宜位于马桶正前、侧面，以不碰人、不刮人、不占用空间、伸手可取为宜，尽量不安装在马桶后侧部。
7、化妆镜下口以高过水龙头出水口为宜，图纸注明的，以图纸为准，镜子略小时，应位于镜前灯及挡水线的中间位置为宜。
六）防水施工工艺及验收标准
1、防水施工工艺
基层处理—涂刷防水层---修补孔洞---灌水试验---验收
1）基层处理要求：刷防水层前基层要求平整、密实，无孔、洞、
缝、隙、裂纹，毛沙面等现象。新开槽口用1:3水泥水浆找平，上水泥油、地漏、管口、墙下部阴角做好护坡，门坎下部水泥沙浆腻实，做护坡不得有缝隙。
2）防水层至少涂刷两遍，膜层厚1.5mm以上，卫生间高1.8m。厨房高1m，阳台墙防水层与踢脚同高，靠阳台外墙室内墙脚处做防水200mm高。
3）回填卫生间水电改造完工后，基层清理干净，修平批平后做防水。回填后，水泥沙浆找平层做好流水坡，再做一遍防水。
2、防水验收标准
A、按要求涂刷高度、遍数、做护坡。
B、防水膜层细密、均匀、严密，面层无微小孔、洞、无裂纹，无粗糙沙面，如有裂纹、孔、洞，则防水失效，应重做。
C、灌水试验，24小时后无渗水现象。
D、卫生间、厨房地面与客厅、卧室地面交接处必须做防水垄，以阻断渗水现象。
E、出墙管、盒四周防水严密。
二、砌墙、贴砖施工工艺及验收标准
一）砌墙施工工艺及验收标准
1、按图纸要求尺寸放线进行施工。
2、图纸不明的按监理书面要求进行施工。
3、验收：新砌墙体应与原墙上、下、左、右、厚、薄保持一致，
误差不得超过5mm，超过的返工。
4、新砌墙体上、下垂直误差不得超过3mm，阴阳角方正，方正度与900误差不得大于30。
5、平整度2m靠尺误差不得大于3mm。
6、没达到以上要求的，按不合格处理，返工费由泥工负责。
二）贴砖施工工艺
A选砖、筛砖（平整度、方正度、色差）；
B、基层处理；
C、铺贴。
1、施工要求：
1）表面平整，瓷砖排列合理。
2）阴阳角方正。
3）无空鼓现象。
4）对缝大小一匀，缝线宽窄一致。
5）十字缝处四块砖角平整，无起落感。
6）地、墙砖，踢脚对缝一致。
7）整体无色差。
8）碰角处理细致，直角无缝碰角角线要笔直，内阴角碰角留边厚度一致，外口边线笔直，无弯曲。
9）出墙水电圆形管，必须用专用工具开孔套割，不得出现毛边，豁口现象。
2、验收标准：
1）表面平整，无色差：2m水平尺检测，平整度误差不得大于1mm。
2）十字缝处四角平整、高低差不得大于0.5mm。
3）阴阳角方正，误差不得大于30。
4）阴阳角线水平、垂直，整线平直度误差不得大于2mm。角线水平误差不得大于3mm/2m，垂直度误差整线不得大于3mm。
5）缝线平直、宽窄一匀，宽窄误差不得大于0.5mm。
6）踢脚、墙群上边口线平直，整线平直度误差不得大于2mm。
7）与地漏、水电盒、出墙管切割吻合，不得出现豁口、缺口现象，有豁口、毛边、裂口现象的一律返工。
三、涂料施工工艺及验收标准
一）涂料施工工艺
1、基层修补处理——刮灰——打砂——底漆一道——面漆一道。
2、验收标准
1）阴阳角平直，5m尺测量误差不得大于2mm。
2）内阴角圆孤度不得大于2mm。
3）大面平整，平整度2m靠尺误差不得大于1mm。
4）面漆颜色一致，看不到色斑、色块、色差。
5）面层不得有疙瘩、沙眼、刷纹、麻点。
6）窗内框小面横平竖直，不得有波浪弯曲现象。
7）阳角棱角鲜明（圆弧度不得大于1mm），各面平整方正，方
正角误差不得大于30。
8）分色线平直，误差5m尺，不得大于1mm。
9）门柜、家具、玻璃、灯具干净，无漆点。
10）面层漆膜厚度一致，无起鼓、开裂、脱落等现象。
四、清漆施工工艺
1、（四底二面）底漆一道——修色——（批灰——打砂——底漆）三道——面漆一道——修色——面漆
2、验收标准
1）表面光滑、平整，无波纹、刷痕、坑点、皱皮、沉陷、麻点、裂缝等缺陷。
2）整体色度一匀，木线、钉眼调色与主材无明显差别。
3）无漏刷（如面板侧面、门扇、上下帽头、窗扇外棱等处）。
4）按工艺要求操作，底漆不得纸于4遍，面漆不得低于2遍。
5）钉眼、面板破损处，露白处，接缝处，油灰调色应与面板颜色一致。
6）全亚清漆光亮要求：平整、光滑、微光、手感细腻、柔合，无亮斑。
7）半亚清漆光亮要求：6分亮、4分亚；平整光滑、细腻，柔合，木纹清晰，无亮斑。
8）抛光清漆光亮要求:有镜面般的平整和光泽。
9）木线条造型棱色分明，无缺口、无漏刷，无接缝。
10）玻璃、五金配件无污迹，地面瓷砖及其它成品无损伤性污染。
五、吊顶工程施工工艺及验收标准
一）龙骨工程一般规定
1、木龙骨吊顶，沿顶龙骨固定点在小于等于400mm。每1000mm 以内用膨胀栓做加固处理，沿墙龙骨固定点在小于等于400mm，龙骨方格小于等于400mmX400mm，木龙骨小于30mmX40mm，造型可采用九厘板或木芯板制。在封板前对木龙骨做防火处理，防火涂料必须在地面涂好。
2、轻钢龙骨吊顶，主挂件间距600—800mm，采用6—8mm吊杆，主龙骨间距小于等于1000mm，主挂件距主龙骨顶端小于等于300mm,次龙骨间距小于等于400mm，加强次龙骨间距小于等于1200mm，封两封墙需石膏板饰面。
3、所有龙骨都应固定牢固，做调平处理时按1/200mm起拱，有吊灯的位置需加设吊杆和龙骨框架，吊顶平整，误差2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm，5000mm以内小于等于5mm，水平误差同上。
4、除特殊设计外，所有面板采用纸面石膏板。石膏无法做出的造型可采用其它材料。固定石膏板螺钉间距小于等于200mm均列。距板边10—15mm。钉帽低于板面0.5mm。石膏板接头部位做V字型5mm 宽外八字处理。石膏板经质检验收合格后方可上面板。
5、隔墙轻钢龙骨，竖向龙骨间距小于等于400mm，加强龙骨间
距小于等于1500mm。垂直2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm。平整2000mm以内小于等于2mm，3000mm以内小于等于3mm，5000mm以内小于等于5mm，与原墙高3mm。背景墙石膏板隔墙下边用镁制板100mm。封双面石膏板固定时距地留10mm间隙，用以防潮。其它标准同吊顶做法一样。
6、吊顶用木龙骨材料时，下口必须刨平。
7、木龙骨、木吊杆的含水率应符合有关规定（16%以下）。
8、严禁用枪钉固定纸面石膏板。
9、纸面石膏缝，应预留5-8mm，各种吊顶面板和墙面应预留缝，隙缝应3-5mm。
10、固定纸面石膏板应用干壁钉，并做好防锈处理。
11、木吊筋，严禁削尖后直接钉入顶面当吊筋用。
12、各类罩面板不应有气泡、起皮、裂纹、缺角、污垢和图案不完整等缺陷，表面应平整，边缘应整齐，色泽应一致。穿孔板的孔距应排列整齐；暗装的吸声材料应有防散落措施。胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。
二）注意事项
1、吊顶施工前，应在四周墙面上弹线，位置应准确，其水平允许偏差正负5mm。
2、边吊杆离墙300mm以上，要增加吊杆处理，木吊杆的尺寸不的得小于20mm-30mm，并用铁钉固定，不可用枪钉连接固定。
3、卫生间吊钉安装浴霸时应加框处理、洞口四周吊筋应加强处理。
4、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板交接处应严密。不得有缝隙。
5、安装饰面板时应先上立（侧）板，后上底面板。
6、双层面板安装时，上下层板不得同缝，单层面板不得横向、纵向同（通）缝，接头应固定在龙骨上。
7、吊顶主吊杆，间距不应大于800mm，当设计无要求时，应接房间短向跨度的1%-3%起拱。
8、吊顶木龙骨应用无纽曲的木材（如红、白松木），不得使用黄花松木，落叶松木等。
9、主龙骨间距不应大于500mm，次龙骨间距不应大于450mm。
10、吊顶龙骨安装制作时，应定好尺寸，到工作面上安装。不得预制成品后，安装上去再调正。
11、木梁和吊杆、吊杆和龙骨的连接，不得用枪钉固定。
六、罩面板安装
一）纸面石膏板安装应符合下列规定：
1、板材应在自由状态下进行安装，固定时应从板的中间向板的四周固定。
2、纸面石膏板螺丝钉与板边距离：纸包边宜为10mm-15mm，切割边宜为15mm-20mm；水泥加压板螺丝钉与板边距离宜为8mm-15mm。
3、使用自攻丝：应使用自攻丝固定，严禁大量使用射钉（钉眼小而密，不易做防锈处理）。自攻丝的密度（国家标准）：周边密度为：150～170mm，中央为200mm。自攻丝应该拧进石膏板，低与石膏板表面。板四周钉距宜为150mm-170mm，板中钉距不得大于200mm。
4、纸面石膏板做防锈处理时不得用刷子施工，应用毛笔点防锈漆，上面在加油性腻子或再加绷带处理。
5、罩面板不得有悬臂现象。
6、厨卫铝扣板或PVC吊顶，完工后无明显曲翘，外观整齐。电器安装预留位置做加固处理，符合电气安装尺寸。
7、与龙骨的结合：
石膏板接缝应与木龙骨框架接缝错开。接缝应在龙骨框架上，不宜临时用木龙骨连接。接缝处应该留3cm的缝隙，以做防裂处
8、所有自攻丝要刷防锈漆。应在甲方监理验收后，再批刮腻子。所有接缝地方，用石膏补，在贴绷带，做防裂处理。
9、
二）注意事项
1、石膏板的安装前，确认所有电路已经布好。
2、石膏板固定应该使用自攻丝，密度不低与20cm，边缘地方的密度为15～17cm。
3、石膏板接逢处应留3mm缝隙，做防开裂处理。
4、石膏板接缝应固定在龙骨上，有横向接缝，应该把龙骨框架加横撑。
七、木隔断工程施工要求
（1）保证项目
1、木隔断所用木材的材质、品种、等级、含水率及其他辅料、配件的品种、等级、规格、型号、颜色、花色均必须符合设计与产品技术标准的规定。
2、木隔断的制作尺寸及构造必须符合设计规定，安装必须牢固，加胶榫接严密，不露明榫，活动隔断推拉灵活。
检验方法：观察、检查产品合格证书及材料下场验收记录。
（2）验收
A、优良：表面平整，光滑，无开裂，不露钉帽，无锤印，线，棱，角直顺，方正，接缝严密，无污染，材料规格一致，木纹通顺，颜色一致，表面清晰美观。
B、合格：表面平整、光滑、无开裂、不露钉帽、无锤印，线、棱、角直顺，方正，接缝严密，无污染，颜色一致。
八、隔断和五金配件的安装规定
A、优良：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，花纹清晰，表面洁净美观，隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断），不露钉帽，无划痕，无污染。
B、合格：隔断制作平直方正、光滑、拐角交接严密，无污染。隔断的五金配件安装位置正确、牢固、端正、尺寸一致，开关灵活（指活动隔断）。
九、吊幕式隔断的折叠式隔断安装规定
A、优良：吊幕式隔断轨道水平顺直，滑轮灵活，推拉轻便。折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便，隔断面平整，缝隙严密，边缘处理整洁。
B、合格：吊幕式隔断轨道水平顺直，推拉轻便灵活，折叠式隔断各脚着地无悬空，折叠灵活、轻便。
检验方法：观察、拉线量、手摸、尺量检查
室内装饰装修工程施工质量验收规范 一、术语 1、民用建筑工程：是指新建、扩建和改建的民用建筑结构工程和装修工程的统称 2、室内装饰装修：是指运用物质技术和艺术手段，对建筑物及车、船、飞机等内部空间 进行环境艺术设计、装饰装修设计与施工以及室内用品的陈设布置。 3、室内环境污染：是指室内空气中混入无益人体康健的，甲醛、苯、总挥发性有机物等 气体的现象。 4、基本：是指建筑物的主题结构和围护结构。 5、基层：是指直接承受装饰装修施工的表面层。 6、细部：是指装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 二、基本规定 1、施工单位必须具备相应的资质等级证书，施工技术人员必须具备相应的上岗资格证。 2、施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行原房验收核查、了解物业管理的关规定。 3、施工中，严禁擅自改动建筑主体承重结构、剪力结构、配重结构或改变房间主要使用功能、当涉及主体和承重结构或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料、对既有建筑结构的安全性进行核验、确认：严禁擅自拆改燃气、消防等配套设施。严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁超荷载集中堆放物品。 4、管道、设备的安装及调试应在装饰装修工程施工前完成，必须同步进行的应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备的使用和维修、涉及燃气、消防设施的装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。
5、施工人员应遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律法规。 6、问世施工和现场环境应符合下列要求： （1）施工人员应服从物业管理或治安保卫人员的监督、管理：（2）应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。不得在十二时至十四时、二十二时至次日六时之间在军民去内进行噪声、震动的施工作业。 （3）施工堆料不得占用楼道内的公共空间，封堵紧张出口； （4）室外堆料应遵守物业管理规定，避开公共通道、绿化地等市政公用设施；（5）工程垃圾宜密封包装，并放在指定垃圾堆放地，禁止空中抛物；（6）不得损坏楼内各种公共设施； （7）工程验收前应将施工现场算帐明净。
住宅装饰装修验收标准 1 围 本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。 2 基本原则 2．1住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2．2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 2．3装饰应在业主的分户门以的住户面积围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 2．4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 2．5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 2．6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 2．7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 2．8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。 3 给排水管道 3．1基本要求
室内装饰验收规范 水 水路改造 1、敷管道时，凿墙地槽的深度应保证暗敷管道在墙面、地面内粉补后不应外露，应避免水平墙槽的开凿，防止破坏建筑结构。 2、PP-R管安装布局合理，横平竖直，管线不得靠近电源，与电源间距最短直线距离为200mm,管线与卫生器距连接严密。 3、路打压试验完毕，必须用水泥沙浆封补。 4、入墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm、地面管道不小于10mm。 5、水路改造时须注意管道走向及预留接口、角阀等的位置、高度尺寸的要求，坐便器给水管安装高度一般距地面至角阀中心250mm；洗面盆冷热水预留接口距地面高度一般为350～450mm；淋浴阀高度一般距地面至预留接口中心线1050mm。 6、布冷热水管时，布管应热上冷下，左热右冷。冷热平行间距不少于200mm。 7、改造完毕，未封闭之前需由监理和客户一起进行注水打压试验，打压0.6Mpa，保持十分钟压力下降不超过0.05Mpa为合格。 下水改造 1、布局合理，注意排水管的走向坡度，管件连接严密。 2、通水实验，无渗漏，无返水，排水通畅。 电 电路改造 1、电路改造施工应根据设计要求及客户需求，确定各用电设备、电源、开关、插座、灯具、光源等位置以及管线走向、标高，划线定位。 2、暗埋在墙体地面内的电源线，须在墙体地面用切割机开凿，开凿深度应保证在暗敷在墙地面内的线管，粉补后线管不外露，还应避免长距离水平在墙面开槽，以免影响建筑结构。当线管长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。
3、同一室内的电源开关、插板、电话、电视、网线等插座应在同一水平高度差小于5mm。 4、电源线暗埋在墙体内时，必须穿线管保护。导线在管内不能有接头和扭结，线管弯曲时应使用配套弯管工具弯管，不能有褶皱。如遇承重墙不允许开深槽时可以采用橡胶护套线管代替PVC线管。 5、电源插座底边距地宜为300mm，开关板底边距地宜为1400mm。 6、同一回路电线应穿入同一根管内，16mm的线管管内穿线总根数不应超过3根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％。 7、线管口应平整无毛刺，不应有折扁和裂缝。 8、通讯线、音响线、信号线等热电线路电流要流畅，取向距离要短，暗管水平铺设不宜超过30m,否则，应加装过路盒。强弱电插座水平间距应不小于500mm,强弱电线不可以穿入同一根线管，既可减少它们之间的电池干扰，又可防止安全事故的发生。 9、厨、卫应装防溅插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。 10、导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm 表1导线与燃气管道间隔距离（mm） 11、穿入配管导线的接头应设在接线盒内，接头搭接应牢固，并用压线帽或wago接线器套接紧密。 12、线管穿线必须分色，电源线的火、零、地三线分别为红、黄、黄绿双色线，开关的控制线（电源线和回火线）分别使用红线、黄线，禁止使用花线（双色线）作火线或零线。13、各种电器面板安装要端正，紧贴墙面、四周无空隙。同一房间开关或插座上沿高度一致，其位置应符合设计要求，开关通断灵活。开关边缘距门框宜为15～20mm,开关距地面高度宜为1300mm;暗装的开关应采用专用盒。客厅暗装插座距地面高度300mm为宜，在潮湿场所，应采用密封良好的防水防溅插座。
室内装饰工程质量验收规范
室内装饰工程质量规范 1 范围 本规范规定了家庭装饰工程的质量要求、结构安全和验收规则。本规范适用于家庭装饰工程的施工检查和质量验收。 2 引用标准 下列标准包含的条文，通过在本规范中引用而构成为本规范的条文。在规范出版时，所示版本均为有效。所有标准都会被修订，使用本规范的各方应探讨、使用下列标准最新版本的可能性。QB1838-93《室内装饰工程质量规范》 3 定义 本规范采用QB1838的定义及下列定义。 家庭装饰工程(home decorective engineering) 是指对居民住宅(包括新建住宅和原有住宅)室内空间及相关环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置、达到一定技术、艺术效果的系统工程。 4 质量要求 4.1饰面板(砖)工程适用于大理石、花岗石、墙地砖等工程 (1)各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。 (2)根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸，按其颜色深浅程度，将墙地砖分类码放。 (3)大理石应根据其天然纹理及色彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编号堆放采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：水泥：砂=1：2(体积比)。 (4)基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛在面(凿毛面积大于70%)，并提前10小时浇水湿润基层表面。 (5)饰面板(砖)安装(镶贴)必须牢固，无歪斜、缺棱掉角和裂缝等缺陷。 (6)饰面板(砖)接缝应填嵌密实、平直、宽窄均匀、颜色一致。阴阳角处的板(砖)搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。 (7)突出物周围的板(砖)用整砖套割吻合，边缘整齐，墙裙等突出墙面的厚度一致。 (8)厨房、卫生间流水坡向正确，不倒泛水，不积水。厨房、卫生间地面、墙角四周及管道地漏结合处须作防水处理，积水12小时试验无渗漏。 (9)饰面板(砖)表面平整度应小于1mm/m，接缝高低差不得大于0.5mm，接缝平直度应小
上海住宅装饰装修验收标准
类别位置导线与燃气管 之间距离 电气开关接头 与燃气管间距离 同一平面≥100 ≥150
不同平面 ≥50 2.4施工完毕，应进行电器通电和灯具试亮试验，验证开关、插座性能是否良好。 电气验收标准分析 电线安装要确保安全。每户应设置分户配民箱，一定要安装接地线、配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于 30ma ，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。进户的pvc 塑料导线管的厚度应不小于1.2毫米，导线与电话线、闭路电视线、通讯线不得安装在同一管道中。管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头和扭结。插座离地面应不低于200毫米。线盒内导线应留有余量，长度宜为150毫米。相线进开关、零线直接进灯头。面向电源插座的相线和零线位置为右相左零，有接地孔的插座，其地线插孔应为上方位置。需隐蔽的电气线路应验收合格后才能进行隐蔽作业。 5.抹灰 (1)基本要求和验收方法 表面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固、无脱层、无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测的方法验收。 (2)抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。 表2 抹灰质量允许尺寸偏差及验收方法 项 目 允许偏差 验收方法 量 具 测量方法 表面平整度 ≤4 2m 靠尺和楔形塞尺 每室测量不少 于二处，取量大值 立面垂直度 ≤5 2m 托线板 每室随机选一面墙，测量不少于三处，取最大值 阴阳垂直度 ≤4 阴阳角方正度 ≤4 用方尺和楔形塞尺 每室随机测量一阴阳角。
先要对墙面和顶面进行全部检查，若原来就有空鼓现象的地方必须予以铲除后才能进行抹灰施工。 6.镶贴 (1)墙面镶贴 1.1 基本要求和验收方法 镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴；缝隙均匀周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象。采用自然光线下目测的方法验收。 1.2 用小锤在墙面上全数轻轻敲击，空鼓声应小于200cm2。 1.3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法应符合表3的规定。 表3 墙面镶贴允许尺寸偏差及验收方法 项 目 允许偏差 验收方法 石材 墙面砖 量具 测量方法 表面平整度 ≤2.0 ≤2.0 2m 靠尺，楔形塞尺 每室随机选一 墙面测量不少于二处，取最大值 垂直度 ≤3.0 ≤2.0 -1m 托线板 阳角方正 ≤3.0 ≤2.0 方尺、楔形塞尺 接缝高低 ≤0.5 ≤0.5 游标卡尺 接缝平直 ≤2.0 ≤2.0 拉线、钢直尺 缝隙宽度 ≤2.0 ≤1.0 钢直尺
房屋室内装饰装修评估标准 一、技术路线 根据房屋结构及部分工程情况结合城市房屋室内装饰装修实际状况，确定房屋十成新状态下装饰装修评估基础分类技术路线分为以下三种： 1.测量出装饰装修的详细工程量，测算各分项工程的价格，再将分项工程价格累加，得到装饰装修总价； 2.根据各房间的建筑面积，根据各房间的实际装修情况，估算各分部工程的价格，并折算至房屋套内面积单价，再乘以房间面积得到各房间装饰装修价格，最终汇总房间装饰装修价格得到装饰装修总价； 3.在无法测量每间房屋的建筑面积的条件下，根据委托方提供的工程量及图纸计算的建筑面积估算各分部工程的价格，并折算至房屋套内面积单价；再根据房产证和平面图，估算各房间占总套内面积比例，利用各房屋的套内面积比例作为权重，采用加权平均法计算出房屋装饰装修平均单价，乘以总套内面积后得到装饰装修总价。 二、装修工程分类 根据以上三种技术路线，可以将装修工程分为砌筑、木作、水电、设备四大类： 1.工程量计算方法和房屋面积计算方式保持一致的：地板工程、天棚工程、水电工程、墙体工程、门窗工程（水电工程一般按房屋面积计算包干单价）； 2.按装修实际工程量计算：如墙面工程、踢脚线工程、天棚边角线工程、窗工程、家具工程； 3.基本标准项目，可以按数量计算：如门工程； 针对不同分类的装修工程，在各种技术路线中要做不同处理： 技术路线1过程即可按装修工程的实际工程量计算；技术路线2、3过程则需要将第2、3种装修工程折算至房屋面积单价上，则累加计算。 三、标准制定依据 1.《全装修房验收标准》 2.住宅装饰装修一般项目参考基价修订版 3.年限法公式=尚可使用年限/（尚可使用年限+已使用年限）观察法=∑各分项部分 所占比例*各分项部分得分 四、分部分项工程分类标准 第 1 页共4页
室内装修工程竣工验收标准 竣工验收原则； 1.完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。 2.有完整的竣工资料包括； （1）设计文件。 （2）施工及技术管理资料。 （3）进场材料，结构配件，设备检验资料。 （4）隐憋工程检验验收资料。 （5）分部分项工程检验验收资料。 （6）水.电改造管.线图。 3.工程质量达到相关竣工验收标准； 国家标准：GB50210一2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。 GB50325一2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。 4.工程质量观感评价合格： （1）不影响使用功能。 （2）无明显观感缺陷。 （3）无安全隐患。 （4）主要项目无严重超标。 （5）存在次要性缺陷可于保修中克服。 （6）室内客气质量污染（主要是甲醛）无严重超标，竣工验收观感评估标准。 一.砌墙工程； 1.砌体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告，块材，水泥，钢筋，外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。 2.砌筑基础前，应校核放线尺寸。 3.允许偏差的放线尺寸（表格）。 长度L.宽度B(m) 允许偏差（mm) 长度L.宽度B(m）允许偏差（mm) L(或B)≤30 ±5 60＜L(或B)≤90 ±15 30L(或B)≤60 ±10 L(或B)＞90 ±20 4.墙高度超过4M要浇圈梁，钢筋配筋为上下4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为 Ф6@20cm。 5.砌墙长度超过6M要浇框架柱子钢筋为4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为Ф6@20cm。 6.砌墙老墙与新建墙要用Ⅰ级钢筋Ф6或Ф8大的拉结筋，钢筋长度要10d，用水泥砼混凝土标号；C25。 7.砌墙工程检验批验收时，项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以上内可以通过。 二.清水砌墙勾缝工程 （1）
室内装饰工程施工及验收标准 一、材料验收 验收要点：看外观、闻味道、验质量 二、防水工程 验收要点：防水工程结束后，必须进行24小时的蓄水实验。 1，涂膜表面平整，不起泡、不流淌，与管件、洁具地角、地漏、排水口接缝严密，上返不少于30mm，过度圆滑，不得有渗漏现象； 2，涂膜防水层涂刷应均匀平整，厚度不少于1.5mm； 3，防水层应从地面延伸到墙面，高于地面不低于300mm，淋浴处墙面防水层高度不得低于1800mm；4、地面不平整需作保护层时水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 防水验收流程 1、刮刷平整，不留空白，总使用量达到设计要求 2、层与层间粘结密实，层间接茬呈阶梯行 3、涂层无起泡，无返砂，无裂痕 4、防水做24小时蔽水试验 5、楼下无滴漏、渗水情况 三、电工工程 验收要求：材料达标，安全可靠，外观洁净，灵活有效 1、墙、顶、地面剔槽，埋PVC硬质阻燃管及配件，内穿国标2.5mm2塑铜线，分色布线，空调等大功率电器线路应采用4mm2以上塑铜线； 2、直径20阻燃管内穿线不超过4根，弱电（电话、电视）单独穿管，水平间距不应小于500mm,特殊情况时可考虑屏蔽后并行； 3、安闲铺设必须配阻燃管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，如需分线，必须用分线盒。暗埋时需留检查口。吊顶内可直接用双层塑胶护套线； 4、剔槽埋管后，需经甲方签字验收后，方可使用水泥砂浆或石膏填平； 5、安装电源插座时，面向插座应符合“左零右相，保护地线在上”的要求，有接地孔插座的接地线单独铺设，不得与工作零线混用； 6、厕浴间应安装防水插座，开关应安装在门外开启侧的墙体上； 7、灯具、开关、插座安装牢固、灵活有效、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙面、无缝隙，表面洁净； 8、电气工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行实验，检验合格后才能验收使用； 9、工程竣工时应向用户提供电路竣工图，表明导线规格和暗线管走向； 电工验收流程 1、确认电线是否为本公司配备 2、观察走线是否横平竖直 3、观察开关、插座接头是否牢固、 4、向工程监理员询问，线径匹配，零地相三线位置是否合理 5、观察开关、插座安装是否平正，高低是否一致 6、检验开关是否灵活有效 四、水工工程 验收要点：安装牢固，横平竖直、开关灵活、不滴不漏
上海市住宅装饰装修验收标准(315标准) 1 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单(不包括勘误的内容)或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB／T8478铝合金门 GB／T8479 铝合金窗 GB18580 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑用电子水平尺 JG／T3017 PVC塑料门 JG／T3018 7VC塑料窗 3 基本规定 3.1 装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应避守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 3.2 装修设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 3.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合GB6566、GBl8580～18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场后应进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仆裁检验。 3.4 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 3.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明的规定进行。 3.6 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。 3.7 供需双方在装修前应签订施工合同。合同中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 3.8 装饰材料及器具宜采用节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 4 绘排水管道
室内装修工程竣工验收标准 竣工验收原则；完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。1. 有完整 的竣工资料包括；2. 1）设计文件。（2）施工及技术管理资料。（3）进场材料，结构配件，设备检验资料。（4）隐憋工程检验验收资料。（5）分部分项工程检验验收资料。（.线图。（6）水.电改造管 3.工程质量达到相关竣工验收标准；《建筑装饰装修工程质量验收规范》。国家标准：GB50210一2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。GB50325一2001 工程质量观感评价合格：4. ）不影响使用功能。（1 ）无明显观感缺陷。（2 ）无安全隐患。（3 ）主要项目无严重超标。（4 （5）存在次要性缺陷可于保修中克服。（6）室内客气质量污染（主要是甲醛）无严重超标，竣工验收观感评估标准。 砌墙工程；.一 1.砌体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告， 块材，水泥，钢 筋，外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材 4.墙高度超过4M要浇圈梁，钢筋配筋为上下4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为。 6@20cmФ5.砌墙长度超过6M要浇框架柱子钢筋为4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为Ф6@20cm。 6.砌墙老墙与新建墙要用Ⅰ级钢筋Ф6或Ф8大的拉结筋，钢筋长度要10d，用水泥砼混凝土标号；C25。 7.砌墙工程检验批验收时，项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以上内可以通过。 二.清水砌墙勾缝工程 ）1 （ 本节适用于清水砌体勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。1.砂浆的配合比较符合清水砌体勾缝应用水泥的疑结时间和安定性复验收合格，2. 设计要求。清水砌体勾缝应无漏勾，勾缝材料应粘结牢固，无开裂。3.表面应压实抹宽度和深度应均匀，4.清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，平。灰缝应颜色一致，砌
室内装饰工程验收标准 建筑装饰工程有限公司 室内装饰工程验收标准 一、材料验收 二、防水工程 三、电工工程 四、水工工程 五、隔墙工程 六、吊顶工程 七、木工工程 八、瓦工工程 九、涂饰工程 一、材料验收 验收要点：看外观、闻味道、验质量 材料名称验收要点 材质要求环保要求美观要求 板材类
（细木工板、欧松板、澳松板、多层板、饰面板） 1、不应有起鼓、起皮、裂纹、缺角、翘曲、污垢和图案不完整等缺陷。 2、不应有脱胶、变色和腐蚀。 3、细木工板中间拼缝不应大于4ＭＭ。 1、单板无异味。 2、施工现场集中存放区无较大异味和熏眼现象。 1、表面平整，边缘应整齐，色泽一致。 2、木线用料不得有死节、虫眼和裂缝，且顺直、均匀。 3、凡**公司配送的材料均有公司标志。 电工电料类（穿线管、下线盒、电线） 1、所用管和电线、下线盒必须符合载荷和设计要求，有出厂合格和验收报告，符合国家标准。 2、电线必须采用2.5mm2国标线,空调电源必须采用4mm2国标线。 3、下线盒必须采用国际金属盒或硬塑盒。 4、穿线管必须采用国标硬塑管。硬塑管适用于有酸、碱等腐蚀性高的场所和部位，不得在有高温和易受机械损伤的场所和部位铺设。 5、埋于地下受力较大处的硬塑料管，宜使用比一般硬塑料管壁厚的重型管。符合国标准金属电线保护管的管壁、管口及接线盒穿线孔应平滑无毛刺，外形不应有折扁和裂缝。 轻钢龙骨有正规厂家生产出厂合格证，无翘曲、无磕碰，厚度≥0.6mm 符合国家标准表面平整
石膏线规格尺寸一致，无掉角无毛边符合国家标准无色差，花纹顺畅 防水材料必须采用国标环保型材料，检验出厂合格证和环保标志认证符合国家标准请认准**OEM标记 漆胶类必须采用国标环保型材料，检验出厂合格证和环保标志认证符合国家标准请认准**OEM标记 说明：凡**公司配送的材料，除水泥、木方、轻钢龙骨、石膏板和水泥压力板外，均有**标识或OEM标志。如遇配送不齐的工程辅助性材料，应经客户同意后，由工程队长购买或双方共同购买，客户认可后签字留存。 材料验收流程表 工程队长配送中心工程监理客户备注 约定材料品种、数量、质量及送货地点、时间，按时在现场等待接收材料。核查材料品种、数量、质量，确认送货地点、时间。据此送货，不得延误。按时到达现场，根据公司各项规定协助客户验收材料。（特殊情况可另日验收）按约定时间到达现场验收材料，并签字确认。材料验收时发现任何问题，请及时与公司客服部联系 二、防水工程
住宅装饰装修工程质量验收规范（2014年修订版） 前言 本标准按照GB/T1.1-2009给出的规则起草。 本标准是对DB43/262-2005《住宅装饰装修工程质量验收规范》的修订，本标准代替DB43/262-2005。 本标准与DB43/262-2005相比，主要变化如下： ——改为推荐性标准 ――“目次”中对三个工程的名称进行了修改，一是“卫生器具及管理道安装工程”修改为“卫浴洁具及管道安装工程”；二是“电气安装工程”修改为“电气工程”：三是“墙面铺装工程”修改为“墙饰面工程”。这样修改更贴近现行行业的习惯叫法和实际操作。 ――规范性引用文件中增加了“《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》 （JGJ/T304）”， 因为这是国家最新出台的家装验收规范，具有可借鉴性。同时用“GB50325《民用建筑工程 室内污染控制规范》”替代原“ GB/T18883《室内空气质量标准》”，因为前者的有害物浓度有些指标限值比后者要低，更能体现环保理念。 ――在“术语和定义”中增加了“部品”名称，这主要是体现现今家装有关配套产品工厂化生产、成品化安装的实际。 ――在基本规定中对“ 4.1.1住宅装饰装修工程设计必须进行设计”后增加了“承担设计的单位应有室内装饰设计资质，设计人员应有室内设计资格证书”，把“并出具完整的施 工图设计文件”这句话调整为“出具的施工图设计文件应完整，”其后增加“并加盖设计人 员出图章”。对431修改为“承担住宅装饰装修工程施工的单位应有相应资质，工程施工人 员应有相应的岗位资格证书”。这是为了对无证施工的家装队伍进行限制，保障广大装修业主的合法权益，减少投诉率，同时为了规范企业持证执业、人员持证上岗，也是为了一旦出 了问题可以溯源。 本标准起草由湖南省室内装饰协会提出。 本标准委托湖南省室内装饰协会负责解释。 本标准由湖南省经济和信息化委员会归口。 本标准主要起草单位：湖南省室内装饰协会、湖南鸿扬家庭装饰设计工程有限公司、湖 南美迪建筑装饰设计工程有限公司、湖南点石装饰设计工程有限公司、湖南省随意居装饰设 计工程有限公司、长沙市金煌建筑装饰有限公司、湖南省自在天装饰设计工程有限公司、湖 南省保康室内装饰装修质量检测中心。 本规范主要起草人：姚保林、李金龙、蒋卫革、钟菊成、袁超辉、童彬原、彭小堃、谭建钢、范桂香、张一凡。 住宅装饰装修工程质量验收规范 1范围 本标准规定了住宅装饰装修中的二次防水、卫浴洁具及管道安装、电气、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙饰面、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的验收要求、验收方法和工程质量的判定。 本标准适用于住宅装饰装修新建重建、改建扩建及维修工程的质量验收。 2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条文。凡是注日期的引用文件，其随后 所有的修改单（不包勘误的内容）或修订版均不适用于本标准。凡是不注日期的引用文件，其最新版
《装饰装修工程施工质量验收规范》摸底考试试卷 部门：姓名： 一、填空题（60分，每空0.5分） 1、应相对集中放置在安全区域并应有，施工现场不得大量积存。 2、施工现场动用等明火作业时，必须清除周围及焊渣滴落区的，并加设防火保护设施，设安全员监督。 3、暗敷管线施工，墙面开槽宽度宜为管外径的倍，开槽保持横平竖直，深度应大于管外径mm，开槽内不应有凸起坚硬物。 4、排水管道坡度要求，50mm管径标准坡度为25‰、最低坡度为‰；110mm管径标准坡度为12‰、最低坡度为‰。 5、水路管道打压试验，升压时间不得低于分钟，打压介质采用自来水，升压至工作压力1.5倍，但不低于Mpa，稳压30分钟。金属及复合管压力降不得高于Mpa，塑料管压力降不得高于Mpa为合格。 7、电路施工中，电线与暖气、水、燃气管线之间的平行距离不应小于mm，交叉距离不应小于mm。当管线长度超过m或线路中超过两个直角弯时，应增设。 8、电路线盒内导线应留有余量，长度宜为mm，灯线预留宜为mm。配电箱预留导线宜为配电箱体周长的。 9、电路线与线连接时缠绕不低于圈，并且应挂锡。接头冷却后先使用包好，在使用保护。 10、接灯线时，线进开关，线进灯头；接插座时，面对插座方向（三孔插座）侧为相线、侧为零线、上为接地。11、涂刷防水施工环境温度应符合防水材料的技术要求，一般宜在°C 以上。防水涂刷遍、方向，两边间隔时间按照产品厂家规定时间涂膜，涂刷应均匀一致，不得漏刷。
12、卷材防水基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷；阴阳角、管根部、地漏、套管等部位应先做附加层；卷材接茬应顺方向搭接，搭接宽度不小于mm。 13、墙体抹灰应分层进行，每遍厚度宜为～mm，抹石灰浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为～mm。抹灰层的平均总厚度应符合设计要求，当抹灰总厚度超出mm时，应采取加强措施。 14、砌体验收垂直度允许偏差mm、表面平整度允许偏差mm、水平灰缝平直度mm；抹灰验收立面垂直度允许偏差mm、表面平整度允许偏差mm、阴阳角方正度允许偏差mm，且不得有空鼓。 15、墙砖工艺要求铺贴前应进行放线定位和预排，非整砖应排放在次要部位或阴角处，每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的或mm。 16、墙砖施工结合砂浆比例应采用～水泥砂浆，砂浆厚度宜为～mm。 17、地面找平厚度不宜超过mm，如超过此厚度时宜回填轻质建筑材料，保护层宜为mm厚，比例为的水泥砂浆。 18、地砖采用干作业法时，结合砂浆宜采用比例为的干硬性水泥砂浆，铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为的素水泥浆。 19、墙砖铺贴验收宜在h后进行，表面平整度允许偏差mm、整体垂直度允许偏差mm、接缝直线度允许偏差mm、接缝高低允许偏差mm、阴阳角方正允许偏差mm。 20、地砖铺贴验收宜在h后进行，表面平整度允许偏差mm、接缝直线度允许偏差mm、接缝高低允许偏差mm。 21、当吊顶高度在mm以上时，应使用主龙骨，设计无要求时，主龙骨吊点间距不大于1200mm，如采用副龙骨，吊点间距不大于mm。边棚宽度超过mm时，需加设吊杆，吊杆长度大于mm时，
《住宅室装饰验收标准》 1.2本标准适用于一般家庭居室装饰工程的质量验收。 家庭居室室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和竣工验收。考虑一般住户对工程规了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量验收提供依据。 1.3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规的规定。1.4承揽家庭居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。1.5家庭居室装饰要保证建筑结构的安全，严禁拆改和损坏主体和承重结构： 1、不得在承重墙、抗震墙上开洞； 2、不得任意扩大原有门窗洞口； 3、不得任意增加楼面荷载； 4、不得任意填充、加厚阳台地面； 5、不得任意凿剔楼、顶板； 6、不得拆除挑阳台上的窗下墙。 涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意，并由设计单位提出设计方案。家庭居室装饰如需要更改给排水管线，供暖设施及燃气设施等，必须取得管房部门的书面同意。 1.6家庭居室装饰所用的主要材料及设备，应按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。
卫生器具及管道安装 2.1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。 2.2管道安装应横平竖直、辅设牢固，坡度符合要求，阀门，龙头安装平正，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。 2.3给水管道与附件，器具连接严密、经通水试验无渗漏。 2.4排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏表面应略低于地面。 2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平、端正牢固，外表光洁无损伤。 电气工程 3.1电气产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆、开关、插座尚应具有国家电工产品安全认证书。 3.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管不应有结头和扭结，导线距线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层。 3.3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜选用防潮开关和安全型插座，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得低于0.5MΩ。面向电源插座时应符合左零右相，接地在上的要求。 3.4开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，表面清洁，紧贴墙面，四周无空隙，同一房间开关或插座上沿高度一致。 3.5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏电开关的动作，各回路的绝缘电阻以及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。 3.6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图、标明导线规格及暗管走向。 吊工程顶
装修验收标准
实验室装修验收标准 彩钢板隔墙安装与验收 ( 1) 、加工压制金属板原材料应有生产厂商的质量证明书, 对原材料的品质按有关规定做抽样检查, 其结果应符合国家现行标准的规定或定货合同的要求。压型金属板和泛水板、包角板成型后, 其基板不得有裂纹。加工时要避免出现漆模裂纹剥落和露出金属基板等缺陷。( 2) 、压型金属板后按合同文件的要求包装出厂, 包装必须可靠, 避免损伤压型金属板。每个包装箱均应设置标签, 标明压型金属板的材质、板型、板厚、板长、板号、数量、和生产日期。( 3) 、装卸无外包装的压型金属板时, 应采用吊具起吊, 严禁直接使用钢丝绳起吊。压型金属板的长途运输应采用集装箱装载。用车辆运输无外包装的压型金属板时, 应在车上设置衬有橡木胶垫的枕木, 其间距不宜大于3000MM。 现场制作、场内运输与安装原材料进入现场后, 根据货物清单认真检查, 如发现任何质量缺陷或数量的短缺, 应以书面形式通知制造商。现场加工与车间预制具有相同的操作工艺和质量要求。
金属板及泛水板、包角板为了避免板面的任何损伤, 应做到以下几点: ①、属板必须对方紧固以免相互滑移对板面涂层的破坏。 ②、开金属板必须用尼龙绳和专用提开工具。 ③、板长超过6M时, 每隔3M应设一道尼龙绳。 ④、每米尼龙绳应设比板略宽的垫块做支撑。 ⑤、提开金属板时每货盘金属板的数量不宜超过12张。 在安装中, 始终是粉笔线作出铅孔及打自攻钉或拉铆钉的位置, 这能够保证板面的外观美观, 减少钻孔遗漏造成结构的薄弱环节。 在每个作业时的结尾, 用松软的刷子清楚板面上的垃圾如拉铆钉头、钻孔及切割产生的残渣、废弃钉子等铁制品。因为如这些垃圾不及时清理, 易在板面上产生锈板, 最终影响工程质量。 板材固定时应遵循以上两条原则: ①、面板固定时, 自攻钉固定在波峰上。 ②、面固定时, 自攻钉固定在波谷上。当在屋面板上行走时, 避免踩在波峰上, 只能踩在波谷上。特别沿着檩条线, 因为踩在波峰上可能造成板材连接及板材本身的损伤, 导致结构上形成薄弱环节。避免在板上运输或作业, 如果这种情况因现场条件需要无法避免, 应在板面上铺木跳板, 且跳板的两端一定支撑在檩条上。运输或作
内部资料（注意保密，不得外传） 新城地产 精装修工程质量验收标准 版本： 编制：日期： 审核：日期： 审批：日期： 主导部门：成品房管理部
目录 1 前言 (3) 2 基本原则 (3) 3 给排水管道 (4) 4 电气 (6) 5 抹灰 (8) 6 镶贴 (9) 7 吊顶与分隔 (12) 8 花饰 (13) 9 涂料 (14) 10 裱糊 (15) 11 木制品 (16) 12 卫浴设备 (22) 13 室内空气质量 (23) 14精装修工程验收参与部门 (24)
1 前言 1.1为了加强精装修工程质量管理水平，统一精装修住宅工程质量的验收，保证住宅套 内工程质量，制定本规范。 1.2 本规范适用于精装修住宅工程的套内质量验收。 1.3本规范规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住 宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。 1.4住宅工程套内质量验收除应执行本规范外，尚应符合国家和地方现行有关标准、规 范的规定。 2 基本原则 2.1 装修应遵守法律法规和有关规定，并应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计、 施工中必须贯彻国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2.2 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重 结构，不得破坏建筑物外立面。 2.3 选用的装饰材料及装饰部品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计 要求，还必须符合GB6566、GB18580～GB18588室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，施工前必须对装饰材料及装饰部品件进行验证后方可进行施工。如供需双方有争议时．可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 2.4 厨房装修时严禁擅动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内 的燃气管道直管中间不得有接头。 2.5 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰部品件和设备，施工应按其产品说明书
装修验收标准 一、基本规定 为规范家庭居室（以下简称家居）装饰市场，保证家居装修工程质量和安全，促进整个行业的健康发展，维护消费者的合法权益，特制定本标准。 本标准适用于一般家庭居室装饰装修工程质量验收。 家居装修设计和施工应当符合国家、行业和地方的有关安全消防、环保、建筑、电气、给排水等规定的标准。 承揽设计与施工的单位应具有相应的资质证书或广州市家庭居室装饰装修企业资格证书和营业执照，特种作业人员应按规定持证上岗。 施工单位应建立质量管理体系，施工现场应配备相应的安全防火设备、器具。 家居装修设计施工要保证原建筑结构安全。不得打凿混凝土楼板及外墙埋设管线。禁止拆除和损坏主和承重结构，涉及主体和承重结构时，或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具有相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行确认。家居装修活动中，禁止有下列行为： 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。
将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。 扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体。 损坏房屋原有节能设施，降低节能效果。 其他影响建筑结构和使用安全的行为。 燃气管道工程必须由具有燃气管道安装资质证书的单位施工。 家居装修使用的材料、购件、配件必须有出厂合格证或检验证明，严禁使用不合格材料。家居装修验收时，可由业主委托有资格的单位对室内空气质量及放射性按《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求进行检测，如属施工方责任，施工单位应采取相应的维修或补救措施。 厨房、卫生间必须做防水处理，并做蓄水试验，给水管必须做试压试验，排水、污管必须做通水试验，合格后方能进行下一道工序施工。 二、抹灰工程 表面应光滑洁净，接搓平顺，线角顺直、粘补牢固，无脱层，爆灰和裂纹等缺陷。 室内墙面、柱面和门洞的阳角做法应符合设计要求，设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做护角，高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，加强网与各基体
住宅装饰装修验收标准上海市地方标准 DB31/30-2003 2003-12-18发布 2004-03-15实施 上海市质量技术监督局上海市建设和管理委员会发布 1 范围 本标准规定了住宅户内装饰装修（以下简称装修）中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、，卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求，验收方法和质量判定。本标准适用于全装修住宅及新建住宅、住宅二次装修的验收。 2 规范性引用文件 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GB6566 建筑材料放射性核素限量 GB/T8478 铝合金门 GB/T8479 铝合金窗 GB18580 室内装饰装修材料人造板及制品甲醛释放限量 GB18581 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物限量 GB18582 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18583 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18584 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18585 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18586 室内装饰装修材聚氯乙稀卷材地板中有物质限量 GB18587 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质限量 GB18588 混凝土外加剂中释放氨限量 GB50325 民有建筑工程室内环境污染控制规范
GB50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JG142-2002 建筑有电子水平尺 JG/T 3017 PVC塑料门 JG/T 3018 PVC塑料窗 3 基本规定 装修应遵循安全、适用、美观的基本原则，在设计与施工中有关各方应遵守国家法律法规和有关规定，执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 装修设计、施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面。不得改变原有建筑共用管线及设施和影响周围环境。 选用的装饰材料及装饰品件的质量除应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求外，还必须符合G B6566、GB室内装饰装修材料的系列标准，供货商应提供产品质保书或检验报告，材料进场应进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构进行仲裁检验。 厨房装修时严禁擅自移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道直管中间不得有接头。 对安装、使用有特殊规定的材料制品及装饰品件设备，施工应按其产品说明书的规定进行。 装修工程竣工后必须对室内空气质量进行检测,符合要求后方可交付使用. 供需双方在装修前应签订施工合同.合同工中应包括设计要求、材料选型和等级、施工质量、保修事宜等内容。 装饰材料及器具宜采作节能型、阻燃型和环保型产品，严禁使用国家明令禁止和淘汰的产品。装修工程主要部件优先选择工厂化生产的产品。 4 给排水管道 基本要求 施工后管道应畅通无渗渥，新增给水管道必须按表1要求进行加压试验检查，如采用嵌装或暗敷时，必须检查合格后方可进入下道工序施工。 排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，进行临时封堵，避免杂物进入管道。 管道采用螺连接时,其连接处应有外露螺绞，安装完毕应及时用管卡固定,管卡安装必须牢固,管材与管件或阀门之间不得有松动。 安装的各种阀门位置应符合设计要求,并便于使用及维修。