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印江自治县廉租住房后续管理暂行办法
自治县住房和城乡规划建设局
第一章总则
第一条为进一步完善廉租住房制度，规范廉租住房管理工作，根据建设部《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号）、《贵州省人民政府贯彻国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（黔府发[2007]29号）、《印江自治县城镇廉租住房管理办法（试行）》（印府办发[2008]84号）和《印江自治县城区廉租住房出售试行办法》，制定本暂行办法。
第二条本暂行办法适用于本县行政区域内城市低收入住房困难家庭的廉租住房后续管理工作。
第三条廉租住房后续管理主要包括对廉租房实物配租和出售的后续管理、保障资金、物业管理等内容。
第四条自治县住房和城乡规划建设局负责本级廉租住房保障后续管理工作。各有关部门应按照本暂行办法明确的职责，相互配合，积极支持。
第二章后续管理
第五条对符合保障条件的对象（以下简称保障对象），限定一个家庭配租或出售一套廉租住房；享受廉租住房实物配租或购
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买廉租住房保障的家庭，不再享受其他住房保障待遇。
第六条实物配租管理
（一）廉租住房的房屋所有权归属于自治县人民政府，委托自治县住房和城乡规划建设局代为登记并负责管理。
（二）签约和交接
1、自治县住房和城乡规划建设局应当对轮候到位的保障对象签发《实物配租入住通知书》。
2、保障对象凭《实物配租入住通知书》与保障性住房管理中心签订《印江自治县廉租住房租赁合同》。合同应载明实物配租住房租金标准、退出规定及违约责任等相关内容。
3、保障性住房管理中心向签约保障对象发放住房钥匙，办理房屋交接手续，保障对象应在房屋移交单上签字确认。
（三）租金
廉租住房租金实行政府定价。租金标准由自治县物价局会同自治县住房和城乡规划建设局共同制定后报自治县人民政府审批。
第七条出售管理
（一）有条件的保障对象可以购买政府确定用于出售的廉租住房。
（二）出售廉租住房时，自治县住房和城乡规划建设局与取得购买资格的申请人订立购房合同。购房合同应载明房屋的位置、面积、结构、价格、用途、价款支付方式、维修责任、上市
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交易约束条件及其它应当明确的内容。
（三）保障对象购买的廉租住房缴清购房款后，取得房屋的部分所有权，可办理《房屋所有权证》，但须在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样，并注明准予上市交易日期。
（四）保障对象购买的廉租住房在三年内不得上市交易，确有特殊原因需出售的，由自治县住房和城乡规划建设局按原购房款并考虑折旧和物价水平等因素进行回购，应缴纳的相关税费由出售方承担。
（五）办理《房屋所有权证》后居住满三年的，在按所购房屋总价的20%补足土地收益金并缴纳相关税费后可办理完全产权。
取得完全产权后，购房户可申请办理《房地产交易市场准入许可证》和《国有土地使用证》。
（六）仅获得廉租住房有限产权的，产权人在抵押时须经共有人同意，且只能抵押其自有份额；获得廉租住房完全产权的，产权人可自由行使抵押权。
保障对象将所购廉租住房抵押，到期后无力偿还债务，金融部门将廉租住房拍卖或变卖时，同等条件下，自治县住房和城乡规划建设局有优先购买权。
（七）已获得廉租住房完全产权的，其合法继承人可依法继承；未获得完全产权的，且继承人不符合廉租住房购买条件的，
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自治县住房和城乡规划建设局有权回购。
第八条退出
1、保障对象有下列行为之一的，取消其保障资格;享受住房租赁补贴的，停发其补贴；享受实物配租保障的，限期腾退其所承租的廉租住房；享受购买廉租住房保障的，收回廉租住房。
（1）利用廉租住房进行违法活动或将廉租住房转借、转租或者改变用途的；
（2）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房居住的；
（3）无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的；
（4）不按期支付购房款的；
（5）经调查发现隐瞒有关情况或者提供虚假资料骗取廉租住房保障资格的；
（6）未按要求及时申报家庭人口、收入及住房变动情况或不参加年审的。
2、腾退或收回廉租住房时，保障对象应结清水、电、垃圾处理、电话、有线电视、网络、物业管理及其他应当由保障对象承担的相关费用。
3、暂时无法腾退或收回廉租住房的，给予3个月过渡期，过渡期内按直管公房租金标准计租；过渡期满，按市场租金标准计租。
4、保障对象拒不执行上述规定的，由自治县住房和城乡规划建设局依法申请人民法院强制执行。
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第九条实物配租对象的年审
（一）自治县住房和城乡规划建设局应当定期组织对已享受廉租住房实物配租的保障对象进行年度审核。
（二）年审的办理时间：每年1月1日～3月31日。
（三）年审的办理程序：
1、保障对象应当在规定的年审时间内主动到其户口所在地社区居委会（村）进行初步年审登记；
2、社区居委会（村）将辖区内所有廉租住房保障对象的初步年审结果及时报送至所辖区乡镇人民政府进行年审复核登记；
3、乡镇人民政府将本辖区内所有廉租住房保障对象的年审复核结果在本年度年审规定时间内报送至自治县住房和城乡规划建设局办理年审核准登记。
（四）年审时保障对象应向当地社区居委会（村）提交如下资料：
1、家庭成员户口证明；
2、家庭成员身份证明；
3、家庭住房状况；
4、家庭成员收入状况（享受印江自治县城镇最低生活保障的提交《低保证》）；
5、《印江自治县廉租住房租赁证》或《印江自治县廉租住房租赁补贴证》。
（五）经审核保障对象家庭收入、人口、住房等情况未发生---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
明显变化的，继续保留原保障方式和标准；情况发生明显变化的，已不符合原核定保障方式和标准的，按相对应的保障标准和方式予以调整；经审核已不符合廉租住房保障条件的，取消其保障资格。
（六）自治县住房和城乡规划建设局应当及时将年审结果进行公示。
第十条自治县住房和城乡规划建设局应当加强对出售廉租住房使用情况的监督管理。县保障性住房管理中心具体对出售的廉租住房进行调查、核实，及时了解和掌握出售廉租住房的使用、出租、转借、调换、经营、转让、空置等情况，发现违反规定使用廉租住房的，应当及时提出处理意见。
第三章后续管理保障资金
第十一条自治县财政局负责廉租住房后续管理保障资金的筹集、拨付、管理和监督检查工作。廉租住房后续管理保障资金的筹集、拨付、使用和管理依法接受审计机关的审计监督。
第十二条廉租住房后续管理保障资金来源：
（一）县财政预算安排用于廉租住房后续管理保障的资金；
（二）省级财政预算安排于廉租住房后续管理保障的补助资金；
（三）中央财政安排的廉租住房保障专项补助资金；
（四）社会捐赠的廉租住房保障资金；
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（五）廉租住房租金收入；
（六）廉租住房出售收入；
（七）廉租住房公共维修资金；
（八）其他方式筹集的资金。
第十三条廉租住房的修缮维护及公共部分设施设备的维修更新等费用从廉租住房租金收入及公共维修资金中支出，不足部分从后续管理保障资金中列支，仍不足的由县财政预算安排。
第十四条廉租住房后续管理保障资金实行县财政专项管理、分账核算、专款专用，专项用于低收入家庭的物业服务费补助和廉租住房后续管理工作支出。
第十五条廉租住房后续管理保障资金实行预算管理。自治县住房和城乡规划建设局于当年第四季度根据下年度廉租住房后续管理工作计划，编制下年度廉租住房后续管理费用预算，并报送县财政局，县财政局审核计划后，做好年度廉租住房后续管理费用预算编制工作。
第四章物业管理
第十六条廉租住房小区应当统一纳入房屋物业管理和服务。
第十七条廉租住房房屋及其公共部分设施设备的维护、修缮和更新由自治县住房和城乡规划建设局委托保障性住房管理中心负责。
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第十八条廉租住房小区内的垃圾中转清运由自治县城市行政管理行政执法局负责。
第十九条廉租住房小区内的保洁、保安和保绿由小区物业服务负责。
第二十条处于义务教育阶段的保障对象子女可在公办学校就近入学，教育部门应予支持办理，同等对待。
第二十一条保障对象可根据实际需要添加必要的生活设施和进行合理的装饰装修，但腾退或收回时，自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。
第二十二条保障对象应当承担下列义务：
（一）廉租住房保障对象应当遵守小区物业管理相关规定，并按照其标准及时缴纳各项物业管理服务费用。
（二）实物配租保障对象应当按照《印江自治县廉租住房租赁合同》约定的租金标准、期限和方式缴纳房屋租金。
（三）廉租住房保障对象不得改变房屋结构和用途，并合理使用房屋。因使用不当或人为原因造成房屋及其设备损坏的，保障对象应当负责修复并承担相关费用。
（四）保障对象应当按时足额缴纳水、电、垃圾处置、电话、有线电视、等费用。
第二十三条廉租住房小区的人口和计划生育、社会治安综合治理、社会保障及其他工作按照国家、省、地有关规定，由房屋所在地社区（村）负责。
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第五章附则
第二十四条转让廉租住房的，不再享受廉租住房保障政策。
享受租赁补贴的保障对象，申请实物配租或购买廉租住房的，在取得廉租住房后停止发放租赁补贴。
第二十五条本办法由印江自治县住房和城乡规划建设局负责解释。
第二十六条本办法自2011年9月1日起施行。
附件：1、印江自治县廉租住房物业管理规约
2、承诺书（样本）
3、廉租住房物业管理服务合同
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印江自治县廉租住房物业管理规约
第一章总则
第一条为了规范物业管理活动,维护业主、物业管理单位的合法权益,创造和保持整洁、安全、舒适的居住环境，根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，自治县住房和城乡规划建设局在租售廉租住房之前，制定本规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
第二条本县行政区域内的廉租住房物业管理适用本约定
第三条本约定所称物业，主要指廉租住房及相关的公共设施。
本约定所称的业主，是指廉租住房实物配租和购买的保障对象。
本约定所称的物业管理单位，是指受自治县住房和城乡规划建设局委托，对廉租住房进行管理的自治县保障性住房管理中心。
第四条自治县住房和城乡规划建设局应当在廉租住房租售前将本规约向业主明示，并予以说明。
业主与自治县住房和城乡规划建设局签订廉租住房租售合同时对本规约作出的书面承诺，表示对本规约内容的认可。
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第五条本规约对物业管理单位、业主均有约束力。
第二章物业基本情况
第六条廉租住房物业管理区域内物业的基本情况
物业名称：县城廉租住房
物业性质：居住
业主必须按《印江自治县廉租住房租赁合同》《印江自治县廉租住房买卖合同》中载明的用途使用，不得擅自改变房屋使用性质。
第七条根据有关法律法规和《印江自治县廉租住房租赁合同》，实物配租的廉租住房所有权及公共部位(公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等)、共用设施设备(给排水管道、落水管、照明设施、消防设施、避雷设施等)为印江自治县人民政府所有。
第八条根据有关法律法规和《印江自治县廉租住房买卖合同》，业主购买的廉租住房取得房屋部分产权的，廉租住房共用部位(公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面等)、共用设施设备(给排水管道、落水管、照明设施、消防设施、避雷设施等)的所有权由自治县人民政府与保障对象共同享有。
第九条在廉租住房物业管理区域内，廉租住房以外的公共设施设备为自治县人民政府所有：包括围墙、物业管理用房、停车场、道路、绿化、路灯、市政管线、消防设施等。
自治县人民政府委托住房和城乡规划建设局对以上部位和---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
设施设备进行管理，不影响业主正常使用物业。
第三章物业的使用
第十条业主对物业的使用不得妨碍其他业主正常使用物业。不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施或者改变其使用功能。
第十一条业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。
第十二条业主应按设计用途使用物业。
第十三条业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理单位，并与其签订装饰装修管理服务协议。
业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。
第十四条业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。
本物业管理区域的装饰装修施工时间依据物业管理单位规定，其他时间不得施工。
第十五条因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。
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第十六条业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。
第十七条业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理单位指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。
第十八条在廉租住房物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。
第十九条廉租住房物业管理区域内禁止下列行为：
1、损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途；
2、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备；
3、违章搭建、私设摊点；
4、在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物；
5、违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，排放超标噪声；
6、擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画；
7、利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动；
8、未经申请擅自在室外装修、安装太阳能热水器、各种接收设备、防盗网等，擅自对阳台露台进行任何形式的封闭。
9、法律、法规禁止的其他行为。
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第二十条业主在本物业管理区域公共空间内不得饲养动物，在私有空间内不得饲养对其它业主生活造成影响的动物。
第四章物业的维修养护
第二十一条业主对物业维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益。
第二十二条因维修养护物业确需进入相关业主的房屋时，应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。
相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。
第二十三条发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入房屋进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理单位可向相邻业主说明情况，在第三方（如所在地居委会或派出所）的监督下，进入业主的房屋进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作。
第二十四条因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得物业管理单位的同意，并在约定期限内恢复原状。
第二十五条物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。
第二十六条本物业管理区域内购买廉租住房的保障对象按规定缴存物业专项维修资金。
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第五章业主的共同利益
第二十七条为维护业主的共同利益，全体业主同意物业管理单位享有以下权利：
1、根据本规约制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
2、以批评、规劝、公示等必要措施制止业主违反本规约和规章制度的行为；
第二十八条物业管理单位应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主的通知、公告。
第二十九条本物业管理区域内，物业服务收费标准由自治县住房和城乡规划建设局和物价局根据服务内容制定，具体标准根据地方物价水平，按照国家相关政策规定执行。自治县住房和城乡规划建设局和物价局可根据市场价格涨幅因素结合提供的物业服务内容对收费标准进行调整。
业主应按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用。
物业服务费用是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。
第三十条利用物业公共设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理单位的同意后，按规定办理有关手续，所得
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收益主要用于补充专项维修资金。
第六章违约责任
第三十一条业主违反本规约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理单位可依据本规约向人民法院提起诉讼。
第三十二条业主违反本规约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理单位可依据本规约向人民法院提起诉讼。
第七章附则
第三十三条本规约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主房屋产权部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。
第三十四条本规约由物业管理单位和每位业主各执一份。
第三十五条本规约自签字之日起生效。
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承诺书
本人为×××（以下称该物业）的业主，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：
一、确认已详细阅读自治县住房和城乡规划建设局制定的“自治县廉租住房物业管理规约”（以下称“本规约”）；
二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本规约；
三、同意承担违反本规约的相应责任。
承诺人（签章）
年月日
附件-3
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廉租住房物业管理服务合同
甲方：
住所地址：
联系电话：
乙方：自治县保障性住房管理中心
法定代表人：
住所地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国经济合同法》及国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对廉租住房实行专业化、一体化的物业管理订立本物业服务合同。
第一条物业基本情况
物业名称：县城廉租住房；
物业类型：住宅
第二条委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位(屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间)的维修、养护和管理。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、共用照明、配电系统、楼内消防设施设备等)的维修、养护、管理和运行服务。
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3、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、路灯、停车场)的维修、养护和管理。
4、本物业规划红线内的属配套服务设施和公共环境的维修、养护和管理及清洁卫生。
5、交通、车辆行驶及停泊。
6、配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
7、社区文化娱乐活动。
8、物业及物业管理档案、资料;
9、法规和政策规定由物业管理单位管理的其它事项;
第三条甲方的权利和义务
1、与物业管理单位议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;
2、对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，对乙方管理不善或管理失误的，可向县人民政府物业管理主管部门提出工作建议;
3、委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施;
第四条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准)，与甲方协---------------------------------------------------------精品文档---------------------------------------------------------------------
商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺，在本合同生效后2年内达到的管理标准。
第五条管理服务费用
1、本物业的管理服务费按其占有、使用物业的建筑面积交纳，具体标准根据地方物价水平，按照国家相关政策规定执行。
2、管理服务费标准的调整由自治县住房和城乡规划建设局和物价局按市场价格涨幅因素结合提供的物业服务内容进行。
3、房屋交付时，业主预缴一年物管服务费，之后每半年预缴一次。
4、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护，及其他特约服务，采取成本核算方式，按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。
5、房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。
第六条违约责任
1、如因甲方原因，造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改。
2、如因乙方原因，造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期
公共租赁住房管理实施细则 第一章总则 第一条为进一步加强和规范公共租赁住房管理，杜绝公租房分配使用过程中滋生的腐败行为，防止国有资产及其收益流失。根据《公共租赁住房管理办法》（住建部第11号令）、《保障性住房建设和管理办法（试行）》（省政府第248号令）、《公共租赁住房管理办法的通知》（池政〔2019〕59号）等相关规定，结合我县实际，制定本实施细则。 第二条本细则适用于我县公共租赁住房的建设、筹集、分配、租后管理、配售和住房租赁补贴发放的监督管理工作。 本实施细则所称的公共租赁住房，是指政府投资建设，面向城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员出租，解决其阶段性居住需求的保障性住房。包括已经建设的原廉租住房和公共租赁住房，统称公共租赁住房(以下简称公租房)。 鼓励企业或其他社会机构投资筹集、运营、管理公租房，享受政府投资公租房优惠政策。 第三条公租房资源实行统筹安排，并轨运行，统一运营，统一管理。 第四条公租房保障实行实物配租和租赁补贴并举，申
请家庭可自行选择一种保障方式。推行“租补分离”政策，鼓励申请家庭通过市场租赁住房，解决其住房困难问题。 第五条公租房配租和住房租赁补贴发放，实行申请、审核、公示、轮候制度。 第六条县住房和城乡建设局负责全县公租房管理工作的指导和监督，县保障性安居工程领导小组办公室（以下简称县住房保障办公室）为公租房的日常管理机构。 县发展改革、民政、自然资源和规划、财政、人社、残联、住房公积金管理部、市场监督管理、公安等部门应按照各自职责，协同做好公租房保障工作。 有关乡镇政府配合县住房保障办公室，开展公共租赁住房供应对象申请的受理、审核、复核、公示及分配等工作。 第二章规划、计划和房源筹集 第七条公租房规划和年度计划由县住房城乡建设局会同县发改委、自然资源和规划、财政等部门，结合我县经济社会发展状况、城乡总体规划、土地利用总体规划、人口状况、住房市场供求关系以及公共租房的需求情况编制，报县政府批准后实施。 公租房建设应充分考虑住房困难群体对交通、就业、就学、就医等要求，合理安排区位布局。 第八条公租房通过以下渠道筹集：
贵州省铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量3年数据洞察报告2020版
引言 本报告针对铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量提供重要参考及指引。 铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量数据洞察报告对关键因素普通初中学校数量，普通初中毕业生数量，普通初中在校学生数量等进行了分析和梳理并展开了深入研究。本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。 报告力求做到精准、公正、客观，报告中数据来源于中国国家统计局等权威部门，并借助统计分析方法科学得出。相信铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量数据洞察报告能够帮助大众更加跨越向前。
目录 第一节铜仁市印江县普通初中毕业生和在校学生数量现状 (1) 第二节铜仁市印江县普通初中学校数量指标分析 (3) 一、铜仁市印江县普通初中学校数量现状统计 (3) 二、全省普通初中学校数量现状统计 (3) 三、铜仁市印江县普通初中学校数量占全省普通初中学校数量比重统计 (3) 四、铜仁市印江县普通初中学校数量（2017-2019）统计分析 (4) 五、铜仁市印江县普通初中学校数量（2018-2019）变动分析 (4) 六、全省普通初中学校数量（2017-2019）统计分析 (5) 七、全省普通初中学校数量（2018-2019）变动分析 (5) 八、铜仁市印江县普通初中学校数量同全省普通初中学校数量（2018-2019）变动对比分析 (6) 第三节铜仁市印江县普通初中毕业生数量指标分析 (7) 一、铜仁市印江县普通初中毕业生数量现状统计 (7) 二、全省普通初中毕业生数量现状统计分析 (7) 三、铜仁市印江县普通初中毕业生数量占全省普通初中毕业生数量比重统计分析 (7) 四、铜仁市印江县普通初中毕业生数量（2017-2019）统计分析 (8) 五、铜仁市印江县普通初中毕业生数量（2018-2019）变动分析 (8)
本办法所称实物配租，是指市、区人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照规定标准收取租金。 第四条市住房保障管理部门是我市廉租住房保障工作的主管部门。市、区住房保障管理部门会同同级民政、财政等相关部门负责本辖区内廉租住房保障管理的具体工作。 第二章申请、审核与配租 第五条申请廉租住房保障的家庭，应当同时具备下列条件： （一）享受市民政部门核定的最低生活保障待遇； （二）不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房）、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等； （三）申请人及共同申请人均具有本市户籍且实际在本市居住； （四）申请人及共同申请人之间有法定的赡养、扶养或抚养关系。 第六条随着住房保障水平的提高，对拥有住房但人均住房面积低于市政府规定的住房困难标准，并符合第五条第（一）、（三）、（四）项规定条件的家庭，市住房保障部门可视情况将其纳入廉租住房保障范围。
住房困难标准由市住房保障管理部门会同市民政、统计部门根据我市家庭平均住房水平、人口数量、结构等因素确定，并适时调整。 第七条具备廉租住房保障申请条件，且有下列条件之一的申请家庭，在进行实物配租时予以优先考虑： （一）家庭成员含60周岁以上老人（含孤寡老人）； （二）家庭成员含中重度残疾人(一、二、三级)； （三）家庭成员含重点优抚对象。 第八条申请廉租住房以家庭为基本申请单位，每个申请家庭应确定一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人；家庭成员均无完全民事行为能力的，应以其监护人作为申请人。 第九条申请人于每年规定时间向户籍所在地的社区工作站提交以下申请材料： （一）《深圳市廉租住房申请登记表》； （二）申请家庭成员的户口簿、身份证复印件（验原件）； （三）深圳市民政部门核发的《城乡居民最低生活保障金领取证》、军烈属证、深圳市残疾人联合会核发的残疾人证或其他证件、证明材料的复印件（验原件）。
城镇最低收入家庭廉租住房管理办法 【实施日期】2004/03/01 【颁布单位】建设部/财政部/民政部/国土资源部/国家税务总局 中华人民共和国建设部/中华人民共和国财政部/中华人民共和国民政部/中华人民共和国国土资源部/国家税务总局令 第120号 《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经2003年11月15日建设部第22次常务会议审议通过，现予发布，自2004年3月1日起施行。 建设部部长汪光焘 财政部部长金人庆 民政部部长李学举 国土资源部部长孙文盛 国家税务总局局长谢旭人 二○○三年十二月三十一日 第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需要，制定本办法。 第二条地方人民政府应当在国家统一政策指导下，根据当地经济社会发展的实际情况，因地制宜，建立城镇最低收入家庭廉租住房制度。 第三条城镇最低收入家庭廉租住房保障水平应当以满足基本住房需要为原则，根据当地财政承受能力和居民住房状况合理确定。 城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人
均住房面积的60%。 第四条符合市、县人民政府规定的住房困难的最低收入家庭,可以申请城镇最低收入家庭廉租住房。 第五条城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 本办法所称租赁住房补贴，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象发放补贴，由其到市场上租赁住房。 本办法所称实物配租，是指市、县人民政府向符合条件的申请对象直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。 本办法所称租金核减，是指产权单位按照当地市、县人民政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。 第六条国务院建设行政主管部门对全国城镇最低收入家庭廉租住房工作实施指导和监督。 省、自治区人民政府建设行政主管部门对本行政区域内城镇最低收入家庭廉租住房工作实施指导和监督。 市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。 各级人民政府财政、民政、国土资源、税务等部门按照本部门职责分工，负责城镇最低收入家庭廉租住房的相关工作。 第七条城镇最低收入家庭廉租住房保障对象的条件和保障标准由市、县人民政府房地产行政主管部门会同财政、民政、国土资源、税务等有关部门拟定，报本级人民政府批准后公布执行。 廉租住房租金标准由维修费、管理费二项因素构成。单位面积租赁住房补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算。 第八条城镇最低收入家庭廉租住房资金的来源，实行财政预算安排
甘肃省人民政府办公厅关于印发甘肃省 廉租住房实施共有产权管理办法（试行）的通知各市、自治州人民政府，省政府各部门： 现将《甘肃省廉租住房实施共有产权管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。 二○一○年十二月二十八日 甘肃省廉租住房实施共有产权 管理办法(试行) 第一条为了加快全省保障性住房建设，切实解决城市低收入家庭的住房困难，规范廉租住房共有产权管理，特制定本办法。 第二条廉租住房共有产权是指国有产权和保障对象私有产权。国有产权由国家和地方各级政府对廉租住房建设的补助资金以及土地、税费优惠等政策性补助形成。保障对象私有产权由符合享受廉租住房保障条件的家庭购买取得。 第三条廉租住房实行先租后售、租售并举，实施共有产权管理。坚持保障对象自愿、国家和个人产权比例明晰、付款方式灵活、售后管理完善的原则，通过国家政策扶持和保障对象个人尽力，切实解决城市低
收入家庭的住房困难。 第四条省建设厅负责全省廉租住房共有产权管理工作，省发展改革委负责价格政策指导及监管，省财政厅负责资金专户监管。 第五条市州政府负责本地区廉租住房共有产权管理工作，其住房保障管理部门负责组织实施并督促落实，发展改革、财政等部门按照各自职责负责具体实施。 第六条廉租住房共有产权的比例，由市州政府根据国家扶持政策和城市低收入家庭的支付能力确定。 第七条保障对象购买廉租住房的部分产权时，可以根据其支付能力及付款方式确定产权比例。一次性付款的，可取得廉租住房个人份额的全部产权；确因特殊困难不能一次性付款的，可以据其支付数额确定产权比例。 第八条廉租住房产权出售价格由市州政府按照“成本价或略低于成本价出售部分产权”的规定，结合当地财力、城市低收入家庭的支付能力确定，并向省建设厅和省发展改革委备案。省建设厅会同省发展改革委，依据廉租住房建设成本、城市低收入家庭的经济条件等因素进行价格指导。 第九条廉租住房成本的构成，参照国家关于经济适用住房成本构成的规定确定。廉租住房成本应包括征地和拆迁补偿费、前期工程费、勘察设计费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非经营性配套公建费)、经营服务性收费、贷款利息和税金等。 第十条廉租住房建设免收行政事业性收费和政府性基金。行政事业
厦门市城镇廉租住房管理规定 【法规类别】房屋租赁借用 【发文字号】市政府令第95号 【发布部门】厦门市政府 【发布日期】2000.11.16 【实施日期】2000.11.16 【时效性】失效 【效力级别】地方政府规章 【失效依据】厦门市人民政府关于废止、修改部分市政府规章的决定 厦门市人民政府令 （第９５号） 《厦门市城镇廉租住房管理规定》已经市人民政府常务会议通过，现予发布；自发布之日起施行。 市长朱亚衍 二０００年十一月十六日 厦门市城镇廉租住房管理规定 第一章总则
第一条为解决最低收入家庭的住房困难问题，逐步建立和完善本市多层次的住房供应体系，根据国家有关规定，结合我市实际，制定本规定。 第二条城镇廉租住房是指政府在住房领域实施社会保障职能，向具有本市城镇常住居民户口且住房困难的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 家庭收入符合市政府当年确定的最低生活保障线标准的家庭，为最低收入家庭。 最低收入家庭中人均居住面积在６平方米以下的家庭，为住房困难的最低收入家庭。 第三条土地房产管理部门是城镇廉租住房管理的行政主管部门，负责政府提供的廉租住房的分配、租赁及其管理工作。各区政府协助廉租住房的分配、租赁及其管理工作。 民政、建设、规划等有关部门应按照各自的职责做好廉租住房管理工作。 第二章廉租住房来源 第四条城镇廉租住房的来源如下： （一）腾退的公有住房； （二）政府出资兴建、购置的用于廉租的住房； （三）通过置换筹集的用于廉租的旧公有住房； （四）最低收入家庭承租的人均居住面积在１０平方米以内的现租住公有住房； （五）其它渠道筹集的用于廉租的住房。 第五条政府新购建的用于廉租的住房，建筑面积应控制在：一房一厅３５平方米以内；二房一厅５０平方米以内；其他户型６０平方米以内。
东莞市人民政府关于印发《东莞市廉租住房保障办法(试 行)》的通知 【法规类别】房屋租赁借用 【发文字号】东府[2008]84号 【发布部门】东莞市政府 【发布日期】2008.07.14 【实施日期】2008.08.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 东莞市人民政府关于印发《东莞市廉租住房保障办法(试行)》的通知 (东府〔2008〕84号) 各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位： 现将《东莞市廉租住房保障办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。 二○○八年七月十四日 东莞市廉租住房保障办法（试行）
第一章总则 第一条为完善我市廉租住房保障制度，保障低收入家庭的基本住房需要，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）及其他法律法规有关规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市廉租住房保障对象为本市行政区域内具有本市户籍的低收入住房困难家庭。 第三条廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主要方式，同时实行实物配租、租金核减和房屋修葺等方式。 租赁住房补贴，是指向符合条件的困难家庭发放补贴，由其自行租赁住房。 实物配租，是指向符合条件的困难家庭直接提供廉租住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。 租金核减，是指对现已承租市直管公房或本单位自管公房的困难家庭，按照廉租住房租金标准给予减收住房租金。 房屋修葺，是指对困难家庭危房或泥砖房等自有房屋，进行修葺。 第四条廉租住房保障水平以保证低收入住房困难家庭基本住房需要为原则。 第五条市新建和收购廉租住房资金由市财政负担；各镇（街）新建和收购廉租住房资金由镇（街）财政负担，市财政给予适当补助，具体办法由市财政局另行制定，报市政府批准后实施。租赁住房补贴资金以及房屋修葺资金参照最低生活保障金的负担比例，
贵州省秀山（黔渝界）至印江高速公路PPP项目实施方案 铜仁市交通运输局 二〇一六年六月
目录 前言 (1) 一、项目概况 (4) （一）项目基本情况 (4) （二）经济技术指标 (5) （三）PPP模式运作的必要性和可行性 (11) 二、项目运作 (15) （一）项目工作组织 (15) （二）项目运作方式 (16) （三）项目公司组建 (18) （四）项目资产权属 (18) （五）项目合作期限 (19) 三、交易结构 (20) （一）投融资结构 (20) （二）回报机制 (21) （三）绩效考核 (22) （四）相关配套安排 (23) 四、财务测算 (25) （一）测算原则 (25) （二）测算指标 (25) （三）测算边界条件 (25)
（四）测算结果 (31) （五）补助确定机制 (33) 五、风险分配基本框架 (34) （一）风险识别 (34) （二）项目风险分配的原则和基本方案 (39) 六、合同体系 (42) （一）PPP项目合同体系的构成 (42) （二）政府对于各类合同的管控思路 (42) （三）PPP 项目政府和社会资本合作协议基本框架 (42) 17.需要明确的其他事项。 (43) （四）PPP项目合同核心内容 (43) 七、监管架构 (54) （一）PPP项目合同中的授权关系 (54) （二）PPP项目合同的监管方式 (55) 八、采购方式选择 (57) （一）项目采购方式的确定 (57) （二）对社会资本合作伙伴的资格条件要求 (57) （三）评审办法 (58) 附件项目资本金现金流量表 (59)
前言 十八届三中全会以来，国务院相继出台了系列文件，明确了在公共服务、基础设施等领域鼓励发展政府与社会资本合作模式的政策导向。财政部、发改委也相继出台了系列文件，积极推广运用政府与社会资本合作的PPP模式。交通运输部、财政部联合发布《关于在收费公路领域推广运用政府和社会资本合作模式的实施意见》，积极鼓励社会资本投资建设和运营高速公路。地方高速公路项目作为公共服务和基础设施建设的重要领域，将成为政府与社会资本合作的PPP模式今后发展的主要方向。为探索贵州省交通发展投融资新机制、新模式，破解交通发展融资难题，贵州省积极推进开展PPP模式工作。现对秀山（黔渝界）至印江高速公路建设项目采用PPP模式融资，组织开展PPP实施方案的编制工作。 实施方案的制定旨在明确PPP项目实施过程中的核心事项和关键环节，重点包括：识别项目风险并合理分配风险，明确项目的运作方式，明确项目投融资结构、投资回报机制等交易结构，明确PPP项目的合同结构体系和框架关系，明确项目推进的监管手段和方式等，为PPP项目的顺利推进和实施提供决策依据和参考。 实施方案编制的主要依据有： 1.《国务院关于加强地方政府性债务管理的意见》（国发〔2014〕43号）； 2.《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发〔2014〕60号）； 3.《国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服
城镇廉租住房保障办法 第一条为建立和完善城镇廉租住房保障制度，保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，根据国家有关规定，结合本省实际，制定本办法。 第二条本省城镇最低收入家庭，其住房面积低于户籍所在地设区的市或者县(市)最低住房面积保障标准的，均有权依照本办法获得廉租住房保障。 本办法所称城镇最低收入家庭，是指户籍在县(市、区)、镇的下列居民家庭： (一)依法获得最低生活保障救助的家庭; (二)县级以上人民政府规定的其他经济困难家庭。 第三条城镇最低收入家庭廉租住房保障，包括发放住房租赁补贴、实物配租和租金减免等形式。具体保障形式及其适用范围、条件，由设区的市、县(市)人民政府根据本地区实际规定，并向社会公布。 第四条县级以上人民政府应当加强对本行政区域内廉租住房保障工作的组织和领导，建立健全工作制度和管理规范，落实保障资金，保障本办法的有效实施。 第五条县级以上房地产行政主管部门负责本行政区域内的廉租住房保障管理工作;民政、财政、价格、审计、土地、税务、公安等部门在各自职责范围内负责廉租住房保障的有关工作。 设区的市、县(市、区)房地产行政主管部门负责廉租住房保障的具体管理审批工作，并可以委托镇人民政府或者街道办事处办理廉租住房保障的有关管理、服务工作。 第六条设区的市、县(市、区)人民政府应当以财政预算资金为主，多渠道筹措廉租住房保障资金。 第七条廉租住房保障资金必须全部用于发放住房租赁补贴、廉租住房的建设、购置和维修以及租金减免，不得挪用、截留和私分。 廉租住房保障资金实行财政专户管理。 财政、审计等部门依法对廉租住房保障资金的使用情况进行监督。 第八条鼓励社会组织和个人对廉租住房保障事业进行捐赠。 第九条廉租住房建设用地应当符合当地土地利用总体规划，纳入当地土地利用年度计划，以行政划拨方式供应。 对廉租住房的购置、廉租住房租金收入，应当按照规定给予税收优惠。
城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 (建住房[2005]122号) 各省、自治区建设厅、民政厅，直辖市建委（房地局）、民政局： 为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，我们制订了《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》。现印发给你们，请遵照执行。 中华人民共和国建设部 中华人民共和国民政部 二○○五年七月七日 城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 第一条为规范城镇最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作机制，根据《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》（建设部令第120号），制定本办法。 第二条城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理，适用本办法。 第三条市、县人民政府房地产行政主管部门负责城镇最低收入家庭廉租住房的申请、审核及退出管理工作。 第四条申请廉租住房的家庭（以下简称申请家庭）应当同时具备下列条件： （一）申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准； （二）申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准； （三）申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口； （四）申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 （五）符合当地廉租住房政策规定的其他标准。 第五条申请廉租住房，应当由申请家庭的户主作为申请人；户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请
人。 申请人应当向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府（以下简称受理机关）提出书面申请，并提供下列申请材料： （一）民政部门出具的最低生活保障、救助证明或政府认定有关部门或单位出具的收入证明； （二）申请家庭成员所在单位或居住地街道办事处出具的现住房证明； （三）申请家庭成员身份证和户口簿； （四）地方政府或房地产行政主管部门规定需要提交的其他证明材料。 申请人为非户主的，还应当出具其他具有完全行为能力的家庭成员共同签名的书面委托书。 第六条受理机关收到廉租住房申请材料后，应当及时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证。申请资料不齐全或者不符合法定形式的，应当在5日内书面告知申请人需要补正的全部内容，受理时间从申请人补齐资料的次日起计算；逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。 材料齐备后，受理机关应当及时签署意见并将全部申请资料移交房地产行政主管部门。 第七条接到受理机关移交的申请资料后，房地产行政主管部门应当会同民政等部门组成审核小组予以审核。并可以通过查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭收入、家庭人口和住房状况进行调查。申请家庭及有关单位、组织或者个人应当如实提供有关情况。房地产行政主管部门应当自收到申请材料之日起15日内向申请人出具审核决定。 经审核不符合条件的，房地产行政主管部门应当书面通知申请人，说明理由。经审核符合条件的，房地产行政主管部门应当在申请人的户口所在地、居住地或工作单位将审核决定予以公示，公示期限为15日。 第八条经公示无异议或者异议不成立的，由房地产行政主管部门予以登记，并书面通知申请人。 经公示有异议的，房地产行政主管部门应在10日内完成核实。经核实异议成立的，不予登记。对不予登记的，应当书面通知申请人，说明不予登记的理由。 第九条对于已登记的、申请租赁住房补贴或者实物配租的家庭，由房地产行政主管部门按照规定条件排队轮侯。经民政等部门认定的由于无劳动能力、无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人、优抚对象、重度残疾等原因造成困难的家庭可优先予以解决。 轮侯期间，申请家庭收入、人口、住房等情况发生变化，申请人应当及时告知房地产行政主管部门，经审核后，房地产行政主管部门应对变更情况进行变更登记，不再符合廉租住房条件的，由房地产行政主管部门取消资格。 第十条已准予租赁住房补贴的家庭，应当与房地产行政主管部门签订《廉租住房租赁补贴协议》。协议应当明确租赁住房补贴标准、停止廉租住房补贴的规定及违约责任。租赁补贴家庭根据协议约定，可以根据居住需要，选择适
驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区廉租住房出租和出售管理办法(试行)的通知 【法规类别】房屋租赁借用 【发布部门】驻马店市政府 【发布日期】2010.03.23 【实施日期】2010.03.23 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 驻马店市人民政府办公室关于印发驻马店市中心城区廉租住房出租和出售管理办法（试 行）的通知 驿城区人民政府，经济开发区、工业集聚区管委会，市政府有关部门： 《驻马店市中心城区廉租住房出租和出售管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。 二○一○年三月二十三日驻马店市中心城区廉租住房出租和出售管理办法（试行）为规范廉租住房出租和出售管理，完善租售并举制度，建立廉租住房流转机制，加大
廉租住房建设力度，多渠道筹集建设资金，推动廉租住房建设，根据《河南省住房和城乡建设厅、河南省发展和改革委员会、河南省财政厅、河南省国土资源厅＜关于印发加强廉租住房管理和规范产权处置的指导意见（试行）＞的通知》（豫建〔2010〕26号）精神，结合我市中心城区实际，制定本办法。 一、指导思想及基本原则 （一）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，落实科学发展观，推进保障性安居工程建设，切实解决城镇低收入家庭住房困难，探索符合我市实际的廉租住房流转机制，提高政府保障性住房资产配置效率，加快廉租住房建设资金周转，推动廉租住房建设持续发展，有效增加保障性房源供应，切实提高政府的实物保障能力。 （二）基本原则 出租和出售廉租住房的原则是：积极稳妥、因地制宜，租售并举、购买优先，有限产权、规范管理。 二、出租和出售房屋的范围 （一）政府出资建设的廉租住房； （二）政府收购、改建的廉租住房； （三）在普通商品房和经济适用住房建设项目中配建的廉租住房； （四）社会捐赠的廉租住房； （五）其他渠道筹集的可用于出售的廉租住房。 三、出租和出售房屋的对象 凡符合廉租住房保障条件并纳入廉租住房实物保障的城镇低收入住房困难家庭，均可自主选择承租或申请购买廉租住房。廉租住房房源供应不足的，采取轮候或摇号方式确定承租或购买对象。
怀宁县城镇廉租住房管理办法 怀政办发［2007］47号 第一条为建立和完善城镇廉租住房制度，保障城镇低收入家庭的住房需求，根据国家、省、市的有关规定，结合我县实际，制定本办法。 第二条本办法所称城镇廉租住房制度，是指政府向享受城镇居民最低生活保障待遇且住房困难的家庭和其他住房困难的低收入家庭，提供租金相对低廉、具有社会保障性质的普通住房(以下简称租住房)或者向上述家庭提供住房租金补贴(以下简称租金补贴)的制度。 第三条县房地产行政主管部门负责全县城镇廉租住房的管理工作。县财政、民政、发改委、规划、国土资源、房改、价格、劳动保障、税务等部门应当按照各自的职责，负责城镇廉租住房的相关工作。 县房地产管理局负责全县城镇廉租住房管理的日常工作。 第四条建立城镇廉租住房专项资金。其主要来源为： (一)县财政预算安排的专项资金； (二)住房公积金增值收益中按规定提取的城镇廉租住房补充资金；
(三)土地出让净收益中提取的不低于10%的资金； (四)直管公有住房出售后的部分净归集资金； (五)上级政府的专项补助资金； (六)接受社会捐赠和通过其他渠道筹集的资金。 第五条城镇廉租住房资金纳入政府住房基金，实行财政专户管理，专项用于租金补贴的发放、配租住房的购建、维修和物业管理，不得挪作他用。 第六条配租住房的主要来源为： (一)新建、收购或者改建的符合廉租住房标准的普通住房； (二)腾空的符合廉租住房标准的公有住房； (三)社会捐赠和其他方式筹集的符合廉租住房标准的住房。 第七条新建廉租住房套型建筑面积应控制在50平方米以内，并应严格控制装修标准，力求经济适用、安全可靠，以满意居民家庭基本
学校简介 印江县天堂镇地处黔东，为印江县北门锁钥，襟五乡（板溪、沙子坡、木黄、刀坝、合水）连松桃，地理位置得天独厚，交通条件异常便利，是印江东北工业经济带的中心乡镇，天堂中学便翼然居停于其北部的桥头堡——燕子窝。 天堂中学始创于1958年，历经几代人荜路蓝缕，艰苦创业，于1985年发展为全县唯一的乡镇完全中学。后值布局调整，于1998年还原为乡镇初中。2000年按县政府的决策，合并了陡溪中学，扩展了学校的办学规模和实力。如今，针对人民群众对教育的迫切需求，印江县顺应形势对教育规划作出了新的调整、改革。天堂中学勇立潮头，迎来了新的发展机遇，于2006年再一次跻身县直完全中学的行业，焕发出了新的生机和活力。 天堂中学校园占地面积为50多亩，校舍建筑面积11600平方米，活动场地面积4000平方米，现有35个教学班，学生1900多人。有远程教育机房1间，微机室2间，图书室1间，理生化实验室各2间，有计算机71台，图书25348册，有学生宿舍3幢，面积4264平方米，食堂、2幢，面积2297平方米。学校现教职工123人，专任教师113人，其中高级教师10人，一级教师30人，本科69人,专科43人，学历合格率99%。 学校坚持社会主义办学方向，全面贯彻党的教育方针，大力实施素质教育。以“尊师、守纪、文明、向上”为校风，以“博闻强识、礼德修仁”为校训，立足实情，更新观念，强化管理，奋力开拓，在
社会各界树立了良好的口碑。 学校党支部与行政完美配合形成共识，着力奉行民主、和谐的管理原则，尊重知识、礼贤人才，注重环境的育人作用，打造端肃，整洁的校容、校貌、校风；各职能部门充分发挥主观能动作用，致力于开阔学生视野，陶冶学生情操，使学生的个性及能力得到充分的发挥；工会依法发挥民主管校的职能作用，与党支部、行政配合默契，校务公开工作搞得有声有色；政务处善于从细节中培养学生良好的道德情操和行为习惯；教务处擅长促进教师学习、引导教研教改、发挥教师特长、提升教学质量；团委常规性的举办团员培训、播音员培训，用“校园之声”“金色年华”等文艺活动，营造校园良好的文化气氛；教师间乐于相互砥砺，共同学习，有浓郁的学术氛围。 学校坚持德育为首，育人为本。坚持“以人为本，言行结合、贴近实际、垂范在先”的指导思想，把培养学生“学会做人，学会做事，修养个性，热爱生命，体验道德”作为德育教育目标。把抓学生良好行为习惯和学习习惯的养成教育作为学校德育工作的重中之重。牢固树立“教书育人”的观念，大力推行“文明班级”“德育示范班级”创建活动，加强对“思困生”和“留守儿童”的教育，邀请镇卫生院、妇联的同志到校对女生青春期进行专门的教育，使其健康发育成长。近年来，经过不断的探索实践，学校德育工作基本走上了一个健康和可持续发展的道路，2008年、2009年、2010年学校连续三年获县德育先进学校。 绳锯木断，水滴石穿。集全校教职工常年的辛勤耕耘，积极献身，
市廉租住房保障管理实施细则 市廉租住房保障管理实施细则 市廉租住房保障管理实施细则第一章总则第一条为完善廉租住房制度，逐步解决阜阳城区低收入家庭的住房困难，依据建设部等9部委《廉租住房保障办法》（建设部第162号令），结合我市实际，制定本细则。第二条x城区低收入住房困难家庭廉租住房保障管理，适用本细则。阜阳城区范围内，居住户口、家庭收入、住房状况等符合市人民政府规定条件的城市低收入住房困难家庭，可按照本细则规定享受廉租住房保障。第三条廉租住房保障对象、工作目标、保障措施，由市人民政府在解决阜阳城区低收入家庭住房困难的发展规划及年度计划中，予以明确，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。第四条市房地产管理部门为我市住房保障主管部门，负责全市廉租住房保障监督管理工作。颍州区、颍泉区、颍东区房改部门和阜阳经济技术开发区建设部门为辖区住房保障部门，负责辖区内廉租住房保障的具体管理工作。发展改革、监察、财政、民政、国土资源、城市规划、物价、统计、税务、金融管理等部门按照职责分工，负责廉租住房保障的相关工作。第二章保障方式第五条廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租相结合。货币补贴是指市、区人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指市、区人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力，也可通过新建和收购等方式，增加廉租住房
实物配租的房源。第六条市人民政府根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定： （一）低收入住房困难家庭货币补贴额度为： （保障面积标准―家庭人均现住房建筑面积）自然户家庭人数租赁补贴标准。 （二）低保住房困难家庭货币补贴额度为： 保障面积标准家庭保障人数市场平均租金。现保障面积标准确定为人均住房建筑面积10平方米及以下。现住房建筑面积为受理核查时该住房困难家庭的自有住房面积。现低保家庭保障人数是由当地民政部门核定的低保困难家庭的实际人数。第八条城市低收入住房困难家庭每平方米租赁住房补贴标准由市人民政府根据当地经济发展水平、除尘滤布市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。对城市居民最低生活保障家庭，按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准。市场平均租金由物价部门会同住房保障主管部门测定。第九条采取实物配租方式的，配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金，按照配租面积和市人民政府规定的租金标准确定。对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。第三章保障资金及房屋来源第十条廉租住房保障资金来源包括： （一）年度财政预算安排的廉租住房保障专项资金；
毕节市人民政府办公室关于印发毕节市2010年廉租住房预 (销)售方案的通知 【法规类别】房屋租赁借用 【发文字号】毕市府办通[2010]76号 【发布部门】毕节市政府 【发布日期】2010.04.22 【实施日期】2010.04.22 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 毕节市人民政府办公室关于印发毕节市2010年廉租住房预（销）售方案的通知 （毕市府办通〔2010〕76号） 各办事处，市直有关工作部门： 《毕节市2010年廉租住房预（销）售方案》已经市人民政府研究同意，现予印发，请遵照执行。 特此通知 毕节市人民政府办公室 二○一○年四月二十二日
毕节市2010年廉租住房预（销）售方案 为做好我市2010年廉租住房预（销）售（以下统称“出售”）工作，根据《贵州省城市低收入家庭廉租住房管理试行办法》（黔府办发[2008]33号）、《贵州省建设厅关于廉租住房出售的指导意见》（黔建房改发[2008]275号）、《贵州省建设厅关于廉租住房出售的补充意见》（黔建房改[2009]31号）、《贵州省建设厅关于廉租住房出售中相关问题的补充通知》（黔建房改通[2009]231号）、《毕节市廉租住房出售暂行规定》（毕市府办通[2008]185号）及毕节市人民政府四届（43次）市长办公会议纪要精神，结合我市当前实际，制定本实施方案。 一、指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面落实科学发展观，认真贯彻执行国家宏观调控政策，切实履行政府在住房领域的管理职能，采取“按序出售、自愿购买、分步实施、逐步解决”的原则，建立和完善多层次住房供应体系，切实保障城镇低收入家庭的基本住房需求，维护社会公平，促进社会和谐。 二、房源情况 （一）出售总套数1078套，其中： 1、流仓建设点： 现房： 小户型：一室一厅、面积41㎡-44㎡86套； 大户型：二室一厅、面积46㎡-50㎡104套； 期房： 大户型：二室一厅、面积49-50㎡576套 以上房源自2010年4月份起销售或预售。
贵州省铜仁市印江自治县2017-2018学年七年级下学期期末 语文试题 学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 一、选择题 1．下列词语中加点字的读音全部正确 ．．．．的一项是（） A．晌．午（xiǎnɡ）门槛．（kǎn）震悚．（shù）气冲斗．牛（dòu） B．商酌．（zhuó）儒．家（rú）修葺．（qì）心有灵犀．（xī） C．迸．溅（bìnɡ）忏．悔（qiān）毋．宁（wù）颠沛．流离（fèi） D．炽．热（zhì）遨．游（áo）点缀．（zhuì）深恶．痛疾（è） 2．下列词语中书写正确 ．．．．的一项是（） A．选聘滞笨渺小鞠躬尽萃 B．婉转繁锁茏罩目不窥园 C．烦躁狂澜陡峭如释重负 D．班斓取缔稠密忧心冲冲 3．下列句子中加点的成语使用不正确 ．．．．．的一项是（） A．清晨，我看到几位老爷爷在文昌公园练太极，不禁赞叹：真是血气方刚 ．．．．啊！ B．市民秩序井然 ．．．．地上下公交车，这也成为印江县城一道靓丽的风景线。 C．养老制度全面改革的消息虽说姗姗来迟 ．．．．，但还是非常鼓舞人心的。 D．他能在学校篮球运动会上入选最佳价值球员，是当之无愧 ．．．．的。 4．下列句子中没有语病 ．．．．的一项是（） A．通过学习“感动中国人物”的感人事迹，使我明白了许多做人的道理。 B．县团委开展“我为母亲河出份力”活动，彰显了这样的理念：“治理印江河”不只是政府的事，还需要我们每一个市民积极参与。 C．他工作能力强，担任学生会主席这个重要岗位，多次组织学校大型的文艺活动和体育比赛。 D．只有对老师所提的问题理解到位，就能回答得清楚明了。 5．下列句子标点符号使用不符合规范 ．．．．．．．的一项是（） A．做了再说，做了不说，这是闻一多先生的一个方面，——作为学者的方面。B．参观严寅亮故居，你是周末去呢？还是暑假去？ C．大量事实证明：沉溺于网络，会影响青少年身心健康。所以我们要理性上网。D．有一个想法安慰着我：不管我走到天涯海角，我离他都不会再远。
丽水市市区廉租住房保障办法 丽水市市区廉租住房保障办法 第65号 《丽水市市区廉租住房保障办法》已经市人民政府第59次常务会议审议通过，现予颁布，自颁布之日起施行。 市长：卢子跃 二○○九年十月十四日 丽水市市区廉租住房保障办法 第一章总则 第一条为保障城市低收入家庭的基本住房需求，根据《浙江省城镇廉租住房保障办法》、建设部《廉租住房保障办法》等法规规章的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市市区内低收入住房困难家庭的廉租住房保障及其监督管理，适用本办法。 第三条本办法所称的低收入住房困难家庭，是指户口条件、家庭收入、住房状况等符合本办法第十四条规定条件的家庭。 第四条市建设局负责市区低收入住房困难家庭廉租住房保障管理工作。 市发改、监察、财政、民政、物价、审计、国土、税务、公安、房改等部门以及莲都区人民政府、丽水经济开发区管理委员会在各自职责范围内负责廉租住房保障的有关工作。
第二章保障方式 第五条廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合的方式。 货币补贴是指市人民政府向申请廉租住房保障的市区低收入住房困难家庭发放 租赁住房补贴，由其自行承租住房的廉租住房保障方式。 实物配租是指市人民政府向申请廉租住房保障的市区低收入住房困难家庭提供 住房，并按照规定标准收取租金的廉租住房保障方式。 第六条市人民政府根据市区家庭平均住房水平、财政承受能力以及低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。 第七条采取货币补贴方式的，补贴额度按照市区低收入住房困难家庭现住房面积与廉租住房保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。 每平方米租赁住房补贴标准由市人民政府根据市区经济发展水平、市场平均租金、低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素确定。其中，对最低生活保障 家庭按市场住房平均租金确定租赁住房补贴标准。 第八条采取实物配租方式的，配租面积为市区低收入住房困难家庭现住房面积与廉租住房保障面积标准的差额。 实物配租的廉租住房租金标准实行政府定价，由物价、财政主管部门会同市建 设局制定，报市人民政府批准后公布执行。 第九条市人民政府于每年3月底之前确定并公布当年的廉租住房保障面积标准、每平方米租赁住房补贴标准、廉租住房保障家庭收入标准等，以保证廉租住房 保障计划的实施。 第三章保障资金及房屋来源 第十条廉租住房保障资金来源包括： （一）年度财政预算安排的廉租住房保障资金； （二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额； （三）土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金； （四）政府的廉租住房租金收入； （五）社会捐赠及其他方式筹集的资金。
廉租住房出售试行办法 为进一步健全完善廉租住房保障制度，切实解决我县城镇低收入家庭住房困难问题，根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发…2007?24号）、《省人民政府贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的实施意见》（黔府发…2007?29号）、《省人民政府办公厅关于印发贵州省城市低收入家庭廉租住房管理试行办法的通知》（黔府办发…2008?33号）、贵州省建设厅《关于廉租住房出售的指导意见》（黔建房改发…2008?275号）和《遵义市廉租住房出售试行办法》等有关规定，结合我县实际，制定本试行办法。 一、基本原则 出售廉租住房实行“因地制宜、积极稳妥，以人为本、自愿购买，规范程序、完善管理”的原则，逐步实现低收入住房困难家庭“住有所居”的目标。 二、组织实施 县建设部门在县人民政府的领导和监督下，按照廉租住房的产权界定，具体负责廉租住房的出售工作。县发改（物价）、财政、国土、民政、统计、税务、审计、监察等部门按照职责分工，做好廉租住房出售的相关工作。 三、出售范围 （一）县人民政府出资已建成或在建的廉租住房。 （二）县人民政府收购用于廉租住房的房屋。 （三）在普通商品房和经济适用住房建设项目中配建的廉租房。 （四）其他方式筹集的廉租住房。 四、销售对象 有自愿购买意向、且符合县住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭（以下简称保障对象），均可向建设部门提出申请购买廉租住房。 五、出售价格 廉租住房的出售价格实行政府定价，由发改部门会同建设部门按照成本价或略低于成本价的原则制定出售价格。对已建成或在建的廉租住房，要按照项目分别确定价格，其出售价格原则上不能低于建设或收购该廉租住房成本价的80%。成本组成参照《省人民政府关于加强经济适用住房建设管理的意见》（黔府发…2005?10号）的相关规定执行。 六、优惠政策 保障对象购买廉租住房，可以一次性付款，也可以分期付款，但分期付款的期限不得超过三年。 （一）一次性付款的，可享受总房款10%的优惠。 （二）分期付款的，首付30%房款后即可入住，可不再交纳廉租住房租金。余款按比例在三年（36个月）内付清。 （三）享受租赁补贴的保障对象，申请购买新建廉租住房的，与建设部门签订《廉租住房销售合同》后，在房屋未交付使用前，建设部门可将每月发放的租赁住房补贴转入在银行开设的个人购房账户内，转作保障对象个人购房款。自房屋交付当月起，该保障对象不再享受租赁住房补贴。