延吉市森林分类经营
区划
绪论
随着社会生产的发展，人类对环境的影响日趋剧烈。与此同时，森林的生态环境调节功能也越来越受到重视，林业不但是一个物质资料生产部门，同时也是生态公益功能生产部门。但是，在分类经营不能得到有效实施的情况下，对林业生态公益功能的认识只能停留在宣传上，还未能做到针对森林的公益功能采取有效的经营措施，也未能理顺受益与经营之间，投入与产出之间的关系，因此也直接影响到生态公益林经营和商品林经营两者之间的正常经营关系，使两者的主体功能都不能得到有效发挥。
实施森林分类经营，是在社会主义市场经济条件下为满足社会对林业生态保护建设和提供林产品的双重要求，建设和发展现代林业的必由之路。当前，森林分类经营工作在我国林业发展战略中处于中心地位，决定着林业发展战略目标的实现和战略任务的完成。
森林分类区划界定是实施林业分类经营和全面实行森林生态效益补偿制度的基础工作，是实现无偿使用森林生态效益向有偿使用森林生态效益转变的重要环节。从社会经济发展林业生态和经济的两大需求出发，对国土生态安全、生物多样性保护和经济社会可持续发展具有重要意义。
延吉市实行森林分类经营，根据森林的功能、特点和规律，
为最大限度地发挥林业的整体效益，保护生态环境，按森林资源的用途和生产经营目的把森林划分公益林和商品林，落实到山头地块，签订界定书，履行法定程序，建立一种新的林业经济体制和发展模式，有利于按市场经济规律要求理顺林业政策和机制，实现两大体系的建议目标。延吉市被确定为森林分类经营区之一，体现了国家对延吉市生态建设作用的充分肯定和高度重视。
延吉市为于吉林省东部延吉盆地。东靠图们市、西依安图
县、龙井市，南与龙井市，北靠敦化市、汪清县相接。全市总面积为1350平方公里，市区座落在布尔哈通河与烟集河汇合处，是
州政府所在地，也是全州政治、文化、教育中心，州林管局也在市区内，指挥和领导全州的林业工作。
延吉市地理位置优越，自然资源丰富，山清水秀，风景宜
人。辖区内的森林对延吉市和州政府生态环境起着重要作用。在市场经济条件下，林业发展面临许多新问题，一些制约林业发展的深
层次矛盾亟待解决。实施林业分类经营是适应林业发展的自然规律和市场经济的需要，是建立比较完善的林业生态体系和比较发达的林业产业体系的必由之路。
“延吉市森林分类经营区划”紧密围绕延吉市境内的布尔哈通河、朝阳河、海兰江、烟集河干水系和五道水库和帽儿山国家级森林公园地区和水域进行科学区划，兼顾了江河干流水系和五道水库和帽儿山森林公园的生态，以及我市的经济发展及人民群众生产、生活用水的需要，整个区划保护对象是布尔哈通河、朝阳河、水库、公路、铁路沿线的次序，构成了完整的公益林体系，后选择林地条件好、交通方便、适宜林业产业发展的林地为商品林。
第一章基本情况
第一节地理位置与行政区划
延吉市位于吉林省东部延吉盆地。地理座标为东经129o021至129o421，北纬42o501至43o251之间，北靠汪清县，西依安图县、龙井市，东邻图们市，南与龙井市交接。全市总面积为1350平方公里，市区座落在布尔哈通河与烟集河汇合处，是州政府所在地，也是全州政治、文化、教育中心，州林管局也在市区内，指挥和领导全州的林业工作。市林业局下设三个国营林场，三个林业工作站，一个水库，一个团体。
第二节自然条件
一地形与地貌
延吉市地貌类型多关，相对高差大，有低山、丘陵、台地、
河谷平地等四种类型。纵观全市，地势西北高、中心低而平坦，四面开阔，市区北部为低山区，群山起伏变化大，河谷纵横，森林茂密，最高海拔1054.5米（位于市区西北部的哈尔巴岭），南部为丘陵、台地、河谷、平地区，主要以人工林、低质次生林、灌丛地。城区座落在平地中央，最低海拔仅在150米（位于市区东南端布尔哈通河与海兰江汇合处）。全市主要河流有布尔哈通河、朝阳河、烟集河、依兰河、海兰江等，河流总长为177.9公里。
二气候资源
延吉市属于中温带半湿润气候区，大陆性气候特点明显，四
季分明，即春季干燥多风、夏季湿热多雨、秋季温和凉爽、冬季漫长寒冷，冬夏温差较大。据气象资料显示，全市历年平均气温为5o，年平均最高气温6o，最低气温4o，7月份平均气温为21.3o，1月份平均为－14.4o，年差35.7o。全市平均≥10o，积温为21.3o，年积温最高达3077o。年平均降水量为504毫米，
年降水量最多638毫米，4－9月降水量为440毫米，占全年降水量的87％。年平均初霜日期为9月23日，终霜日期为5月
12日，平均无霜期133天。气候资源的时空分布能够满足我市的农、林、牧多种经营发展。
三土壤
延吉市土壤类型较多，据延吉市第二次土壤普查资料，全市
有石质土、灰棕壤、白浆土、草甸子、黑土、冲积土、泥炭土、沼泽土、水稻土等九大类型，其中灰棕土土壤分布广，面积大，占全市土壤的80％。
四植被
植被属长白山植物区系，按地形分为山地森林植物群落和平
原生植物群落。山地植物群落主要是以天然次生林为主体和部分人工针叶林阔叶林及其森林植被。平原生植物群落主要以农作物和杂草组成。目前已查明野生动、植物达175科654种，其中可供药用植物122科567种，动物53科87种。
五水资源
我市境内有布尔哈通河及其支流朝阳河、烟集河、海兰江和
依兰河。布尔哈通河在我市境内流域面积为96.9平方公里，朝
阳河555.7平方公里，烟集河231.2平方公里，海兰江25.9
平方公里，依兰河357.4平方公里，市境内总流域面积1266.1平方公里，河川经流量1.5亿平方米。
第三节社会经济条件
延吉市是延边朝鲜族自治州首府，是中国朝鲜族人口聚居的
地区。是全延边州经济、文化、交通的中心。延吉市总人口38.9万人，其中朝鲜族人口占58.64％，汉族人口占39.19％，其它民族人口占2.17％。建国50年以来，有着光荣革命传统和历史传统的延吉人民在党的民族政策光辉照耀下，以极大的热情和高昂的斗志积极投身于社会主义经济建设中，创造了前所未有的好成绩。谱写了延吉历史上灿烂夺目的新篇章。自1952年建市以
来，延吉的国内总产值增长了88倍，工农业总产值增长127
倍，财政收入增长900倍。2000年全市社会总产值39.9亿
元。全市农业总产值1.74亿元，林业总产值518万元。森林防火工作取得了20年无重大森林火灾的好成绩。
全市交通方便，航空、铁路、公路贯穿于各地，铁路有图吉线，公路有珲长高速公路的主干线，不同等级的公路延伸各乡镇，航空有延长、延深、延北、延韩等国内外航线。
第二章森林资源情况
第一节各类土地面积情况
第二节森林活立木蓄积情况
全市活立木总蓄积为3690986立方米，其中有林地蓄积为3670877立方米，疏林地蓄积为8628立方米，散生木蓄积为11481立方米。
第三节有林地起源结构
从全市森林分布看，大部分森林体系集体中西北部，为天然萌生次生林为主，林龄处于中龄阶段，平均直径为10㎝左右，平均树高9米左右，郁闭度0.7左右，平均每公顷蓄积为60立方米左右，人工林集中连片保存的完好的分布在南部帽儿山林区，列为国家级森林公园，是我市重点公益林保护区之一。
第四节有林地各龄组结构
表
单位：公顷、立方米
附件（2）： 关于成都市区建筑区划的划分意见书 建筑区划名称： 建筑区划地址：区 开发建设单位： 按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《成都市建筑区划划分暂行办法》等法规、规范性文件的规定，根据（业主、业主大会、开发建设单位）提交的建筑区划划分要求，经征求街道办事处（或乡（镇）人民政府）、社区居民委员会的意见，现将位于区（地址）（建筑区划名称），划分如下： 一、基本情况： （一）四至: 南至： 北至： 东至： 西至： （二）建筑面积：平方米，物业类型：，容积率：，绿地率：％。
二、建筑区划内配置的附属设施设备情况： （一），属所有，由承担管理维护责任。 （二），属所有，由承担管理维护责任。 （三），属所有，由承担管理维护责任。 （四），属所有，由承担管理维护责任。 （五），属所有，由承担管理维护责任。 （六），属所有，由承担管理维护责任。 三、建筑区划内配置的公共建筑物情况： （一），属所有，由承担管理维护责任。 （二），属所有，由承担管理维护责任。 （三），属所有，由承担管理维护责任。 （四），属所有，由承担管理维护责任。 一1一
（五），属所有，由承担管理维护责任。 （六），属所有，由承担管理维护责任。 四、共用设施设备情况： 建筑区划内与相关专业单位共用设施设备的，其管理维护责任为： （一） （二） （三） （四） 五、建筑区划内，有与相邻建筑区划共用设施设备的，其管理维护责任为： （一） （二） （三） （四） 六、物业服务用房： （一）物业服务企业或者其他管理人用房位于，平方米。 2、业主委员会议事活动用房位于，平方米。 一2一
统计用区划代码和城乡划分代码编制规则 为规范统计用区划代码和城乡划分代码，建立各项普查、全面统计、抽样调查、专项调查统一使用的《统计用区划代码和城乡划分代码库》，特制定本规则。 一、统计用区划代码和城乡划分代码结构 统计用区划代码和城乡划分代码分为两段17位，其代码结构为： □□□□□□□□□□□□—□□□□□ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1213 14 15 16 17 统计用区划代码城乡划分代码 （一）统计用区划代码 统计用区划代码由1～12位代码构成，其各代码表示为： 第1～2位，为省级代码； 第3～4 位，为地级代码； 第5～6位，为县级代码； 第7～9位，为乡级代码； 第10～12位，为村级代码。
（二）城乡划分代码 城乡划分代码由13～17位代码构成，其各代码表示为： 第13～14位，为城乡属性代码； 第15～17位，为城乡分类代码。 二、统计用区划代码编制规则 （一）县以上行政区划代码编码方法 县以上行政区划代码由1～6位代码组成。在统计工作中，各级统计部门不编制县以上行政区划代码，统一采用《中华人民共和国行政区划代码》国家规范。 （二）县以下区划代码编码方法 县以下区划代码由7～12位代码组成，包括乡级代码和村级代码两部分。 1．乡级代码编码方法 凡民政部门确认的街道、镇、乡，按照国家规范《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114—2003）编制，其乡级代码为001～399；民政部门未确认的开发区、工矿区、农场等类似乡级单位，乡级代码为400～599。具体编码如下： ●001～099 表示街道； ●100～199 表示镇； ●200～399 表示乡； ●400～599表示类似乡级单位。 2．村级代码编码方法
成都市房产管理局关于印发《成都市建筑区划划分暂行办法》的通知 成房发[2007]90号 各区(市)县房产管理局、办，高新区规划建设局，各物业服务企业或其他管理人： 为进一步保障物业服务质量，提高物业服务水平，维护业主在物业管理活动中的合法权益，根据《成都市物业管理条例》的规定，结合本市实际，现将《成都市物业服务力量配备指导标准》印发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题，请及时与我局联系。 特此通知。 附件：成都市物业服务力量配备指导标准 二○○七年十二月十二日 附件 成都市物业服务力量配备指导标准 第一条为进一步保障物业服务质量，提高物业服务水平，维护业主在物业管理活动中的合法权益，根据《成都市物业管理条例》的规定，结合本市实际，制定本指导标准。 第二条本市行政区域内的建筑区划物业服务力量的配备适用本标准。 第三条本标准所称物业服务力量配备，是指受聘为建筑区划提供物业服务的物业服务企业或者其他管理人，为依
法完全履行物业服务合同的约定，在该建筑区划内应当配备的基本的、保障性的人力资源及设备、器材、信息等技术与装备的总和。 本标准所称物业服务项目经理、物业管理相关专业服务人员，是指按规定纳入物业服务项目经理及物业维修、秩序维护等成都市物业管理相关专业服务人员执业名册（以下简称“名册”）的人员。 物业服务合同对建筑区划物业服务力量配备的约定高于本标准的，从其约定。 第四条市房产管理部门负责全市物业服务力量配备中人力资源配备的监督管理，将适时调整本标准并予以公布。 各区（市）县房产管理部门负责辖区内建筑区划物业服务力量配备的监督管理。 第五条提倡开发建设单位、业主、业主大会选聘为建筑区划配备物业服务力量高于本标准的物业服务企业或者其他管理人提供物业服务。 第六条建筑区划内专职物业服务项目经理的配备，应当符合以下条件： （一）住宅（别墅除外）建筑区划总建筑面积在5万平方米以上10万平方米以下的，应当不低于1名；总建筑面积在10万平方米以上的，应当不低于2名； （二）别墅、非住宅建筑区划总建筑面积在3万平方米以上5万平方米以下的，应当不低于1名；总建筑面积在5万平方米以上的，应当不低于2名。
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附录2,房屋调查表填写说明 采用活页的形式填写调查表。 表格采用活页的形式，对整页无内容的，可不归入成果。如原表格式与本方案规定的表格式一致，并且内容没有任何变化的，其复印件加盖“复印件”印章后，可直接利用归入成果。 1.1 不动产权籍调查表必须做到图表内容与实地一致，表达准确无误，字迹清晰整洁。 1.2 表中填写的项目不得涂改，每一处只允许划改一次，划改符号用“ \ ”表示，并在划改处由划改人员签字或盖章,全表划改不超过2处。 1.3 表中各栏目应填写齐全，不得空项。确属不填的栏目，使用“ / ”符号填充。 1.4 文字内容使用蓝黑钢笔或黑色签字笔填写，亦可采用计算机打印输出,不得使用谐音字、国家未批准的简化字或缩写名称,签名签字部分需手写。 1.5 项目栏的内容填写不下的可另加附页。宗地草图/宗海图可以附贴。凡附页和附贴的，应加盖相关单位部门印章。 附录2.1:房屋基本信息调查填写说明 （1）市区名称或代码:填写房屋所在市区的名称或代码。 （2）地籍区、地籍子区:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第4节的划分要求填写(见本说明附录6)。 （3）宗地号、定着物代码:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。 （4）不动产单元号:根据附录A《不动产单元设定与代码编制规则》第8节的编码要求填写(见本说明附录6)。 （5）房地坐落:填写有关部门依法确定的房地坐落，一般包括街道名称、门
牌号、幢号、楼层号、房号等。 （6）邮政编码:填写该区,县,的邮政编码号。 （7）房屋所有权人:填写权利人的姓名或名称，权利人为自然人的，填写身份证明上的姓名,权利人为法人、其他组织的，填写身份证明上的法定名称。 （8）证件种类:写权利人身份证件的种类。境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》、《军官证》等。法人或其他组织一般为《组织机构代码证》，无《组织机构代码证》的，可以为《营业执照》、《事业单位法人证书》、《社会团体法人登记证书》。港澳同胞的为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》,台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证件,外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。 （9）证件号:填写身份证件上的编号。 （10）电话、住址:填写房屋所有权人的电话号码和现住地的详细地址。 （11）权利人类型:填写个人、企业、事业单位、国家机关、其他。无法归类为个人、企业、事业单位、国家机关的，填写其他。 （12）共有情况:填写单独所有、按份共有或共同共有。属于按份共有的，还要填写共有的份额。 （13）项目名称:按幢填写项目名称。 （14）房屋性质:填写商品房、房改房、经济适用住房、廉租住房、共有产权住房、自建房等。 （15）产别:根据产权占有不同而划分的类别。按两级分类调记，具体分类标准按《房产测量规范》,GB/T17986.1—2000,附录A4《房屋产别分类》执行。 （16）用途:指房屋的实际用途。具体分类标准按《房产测量规范》,GB/T17986.1—2000,附录A6《房屋用途分类》执行。一幢房屋有两种以上用途，应分别注明。
四川省森林分类区划界定 操作细则 四川省林业厅 二〇〇七年八月
前言 本操作细则共分为六章四十五条。第一章总则，包括森林分类区划界定工作的目的意义、指导思想、区划原则以及组织管理和成果要求，共十一条；第二章技术准备，分为基础资料、工作方案、技术方案和技术培训四条；第三章技术标准，为本操作细则遵照执行的相关技术标准，包括地类、生态区位、森林分类、土地退化、优势树种、龄组、森林健康、森林结构和森林功能等，共十四条；第四章区划界定，分为工作流程、区划系统等七条；第五章是本细则的质量管理部分，包括质量检查方式和数量等共四条；第六章成果编制，对森林分类区划界定工作成果进行了详细要求，共五条。 本操作细则由四川省林业厅提出，省林业厅森林资源管理处、省森林管理总站和省林业调查规划院组织技术人员编写。参加细则编写的主要人员有： 四川省林业厅森林资源管理处：范成绪（处长） 四川省森林资源管理总站：黎治福（处长） 张文(高级工程师) 四川省林业调查规划院：骆建国（教授级高级工程师） 刘波（教授级高级工程师） 马茂江（高级工程师） 曹昌楷（教授级高级工程师） 2007年8月
目录
四川省森林分类区划界定操作细则 为了进一步做好我省森林分类区划界定工作，尽快将公益林公益林落实到山头地块，根据《国家林业局财政部重点公益林区划界定办法》有关精神，结合我省实际情况，制定本操作细则。 第一章总则 第一条主要概念 森林分类区划界定，是指依据森林分类体系，按照森林主导功能的不同将林地划分为公益林和商品林两大类别，逐一落实到山头地块，并通过合法程序，经政府批准，以签订合同等规范形式确定有关各方权、责、利关系，以便对主导功能不同的林地进行分类经营管理。公益林按事权等级划分为重点公益林和地方公益林。 重点公益林，是指生态区位极为重要或生态状况极为脆弱，对国土生态安全、生物多样性和经济社会可持续发展具有重要作用，以提供森林生态和社会服务产品为主要经营目的的重点防护林和特种用途林。包括水源涵养林、水土保持林、防风固沙林、和护岸护路林等防护林以及自然保护区和国防林等特用林。 地方公益林，包括为区划界定为重点公益林，但生态低位重要，或地方法规保护的森林，如一些为列入重点公益林的天然林、省级（含省级）以下自然保护区、水土流失特别严重地区的森林、中型水库周边的森林等应做为地方公益林。
物业管理申请备案流程 本项目办理物业管理，需向高新区房管局提出申请，办理有关手续。办理手续流程如下： 一、提交建筑区划划分申请，提交《成都市建筑区划划分申请表》,取得《成都市建筑区划划分意见书》。 1、在申请办理建设工程规划许可证的同时，持建设项目规划设计方案，向高新区规划建设局城建处提出划分建筑区划的要求。 2、填报《成都市建筑区划划分申请表》。 3、还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）： （1）营业执照及资质证书（交复印件，验原件）； （2）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）； （3）用地规划红线图（交复印件，验原件）； （4）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）； （5）其他所需文件、资料。 4、高新区规划建设局城建处自受理之日起5个工作日内在征求街道办事处、乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后进行划分，并告知我公司。 5、高新区规划建设局城建处划分建筑区划后，出具《成都市建筑区划划分意见书》；我公司应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。 二、取得《成都市建筑区划划分意见书》后，即可组织 进行物业招投标，申请招标备案。 1、填报《成都市物业服务招标备案表》。
2、提交《成都市物业服务招标备案表》时，需提交资料如下（资料应装订成册，复印件应加盖鲜章）： （1）开发建设单位营业执照（交复印件） （2）建设项目总平面图（交复印件，验原件）； （3）建筑区划划分意见书（交复印件，验原件）； （4）业主大会决定及相关资料； （5）招标公告或投标邀请书 （6）应当提交的其他资料。 3、行政服务事项时限5个工作日，取得招投标备案核准意见。 4、组织进行招投标。 三、招投标结束后，自确定中标人之日起15日内，持所需资料到市物业管理监督服务中心办理中标备案手续。 1、填报《物业服务招投标中标备案表》 2、填报《物业服务招投标中标备案表》的同时，应当提交下列资料（复印件应加盖企业鲜章）： （1）评标委员会的评标报告（原件）； （2）中标人的投标文件（原件）； （3）中标通知书（原件）； （4）应当提交的其他资料。 3行政服务事项时限：5个工作日，取得中标备案核准意见。 四、开发商零时的物业管理（如售楼部）由开发商自行安排无需办理备案手续。
一、解释下列名词术语（本题15 分，每小题3 分） 1. 小班 2. 工艺成熟 3. 森林生态系统经营 4. 择伐周期 5. 小班经营法 二、单项选择题。 1. 实现森林永续利用的内部条件包括林地条件和林木条件，其中林木条件含有林木树种结构、（）、径级结构、蓄积结构和生长量条件。 ⑴交通条件⑵社会条件⑶年龄结构⑷林木蓄积量和生长量 2.（）在1826 年提出了法正林理论。 ⑴J.C.K. Gayer ⑵G.L. Hartig ⑶Endres ⑷J.C. Hundeshagen 3. 处于法正状态的某云杉林经营类型，最老龄级的蓄积量为12 万m 3 ，轮伐期为100 年，则其法正生长量为（）。 ⑴1200 万m 3 ⑵24 万m 3 ⑶12 万m 3 ⑷120 万m 3 4. 森林的主伐方式分为（）。 ⑴皆伐、间伐、择伐和渐伐⑵乔林、矮林、中林和预备伐 ⑶皆伐、择伐、下种伐和间伐⑷皆伐、择伐和渐伐 5. 从1994 年开始，我国进行第5 次全国森林资源清查（简称五五清查），到1998 年全部完成调查任务。我国目前的森林覆盖率是（）。 ⑴12.1% ⑵20.3% ⑶16.55% ⑷37.5% 6. 近自然林业起源于（）。1898 年（）第一个提出了接近自然林业的理论，其经营的目标为（）。 ⑴英国，ANW ，同龄林⑵德国，Gayer ，混交林—异龄林—复层林 ⑶日本，冈奇文彬，混交林—异龄林—复层林⑷美国，Gayer ，异龄林—复层林 7. 第二次世界大战以后，世界各国对森林多种功能的研究日趋成熟，主要目的是如何认识和协调森林的生态效益和经济效益，正确理解森林既是公益事业又是产业关系和布局，从理论上大体将森林分类经营分为（）四派。 ⑴经济派、政治派、协同派和专业化派⑵经济派、生态派、协同派和专业化派 ⑶利用派、生态派、协同派和专业化派⑷经济派、无公害派、协同派和专业化派
第一章基本情况 第一节自然、社会、经济情况 （一）地理位理 沙河林场始建于1963年，位于阿城区东南部，距阿城区30公里。行政区划隶属阿城区交界镇管辖，其地理坐标为东经127°0′20″—127°13′27″，北纬45°16′14″—45°25′56″。东部与小岭林场相邻，南部与五常市隔河相望，北部与亚沟、玉泉林接壤。本场东西17.2公里，南北18公里。 （二）气候条件 我场地处张广才岭西坡，整个地势由东向西逐渐降低，东南—西北方向狭长，坡度10—22度，最大坡度35度，属低山丘陵区，地势起伏较大，海拔250—600米。本场属中温带大陆性气候，冬季漫长，寒冷干燥，夏季温和多雨，最高气温34.9度，最低气温—35度，年平均气温2.6度，年降水量500—600毫米，全年日照时数为2560小时，积温2739度，无霜期为117天。 （三）社会状况 全镇有10个村，50个自然屯，本场现有职工66人，其中干部13人，内含工程技术人员7名，总人口182人。 （四）经济状况 沙河林场现有固定资产128万元，年产商品材2000立方米，年产值168万元，年上缴利税20万元，交通便利，境内平均公路网密度达5.3米／公顷。
第二节森林资源状况 全场施业区面积6984公顷，其中林业用地6911公顷，活立木总蓄积577532立方米。在林业用地中有林地面积6711公顷，其中用材林2035公顷，蓄积189130立方米，防护林面积4876公顷，蓄积388402立方米，未成林造林地面积164公顷，灌木林面积21公顷，宜林地11公顷，无林地73公顷。 第三节林业生产建设情况 从建场以来，共生产木材62.24万立方米，森林采伐消耗蓄积92.9立方米，封山育林300公顷，更新造林5400公顷。经过四十年的建设，现已具备年生产木材2000立方米，造林130公顷，育苗50万株。 第四节自然环境与森林资源状况分析 (一)自然环境状况分析 根据2008年省勘察设计院二类调查结果，我场林业用地面积6911公顷，占总面积98.9％，非林业用地面积73公顷，占总面积的1％。全场天然林比重大，占林业用地的72.1%;森林资源分布不均匀因,经过近年调整经营方式，森林资源得到了很好的保护，水上流失不严重，森林气候无大改变，环境状况良好。 (二)森林资源状况分析 我场的森林资源多为天然次生林和一部分人工林，其中 2
统计用区划代码和城乡划分代码编制规则 来源：国家统计局设管司发布时间：2009-11-25 10:55 为规范统计用区划代码和城乡划分代码，建立各项普查、全面统计、抽样调查、专项调查统一使用的《统计用区划代码和城乡划分代码库》，特制定本规则。 一、统计用区划代码和城乡划分代码结构 统计用区划代码和城乡划分代码分为两段17位，其代码结构为：□□□□□□□□□□□□—□□□□□ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 统计用区划代码城乡划分代码（一）统计用区划代码 统计用区划代码由1～12位代码构成，其各代码表示为： 第1～2位，为省级代码； 第3～4 位，为地级代码； 第5～6位，为县级代码； 第7～9位，为乡级代码； 第10～12位，为村级代码。 （二）城乡划分代码 城乡划分代码由13～17位代码构成，其各代码表示为： 第13～14位，为城乡属性代码； 第15～17位，为城乡分类代码。 二、统计用区划代码编制规则
（一）县以上行政区划代码编码方法 县以上行政区划代码由1～6位代码组成。在统计工作中，各级统计部门不编制县以上行政区划代码，统一采用《中华人民共和国行政区划代码》国家标准。 （二）县以下区划代码编码方法 县以下区划代码由7～12位代码组成，包括乡级代码和村级代码两部分。 1．乡级代码编码方法 凡民政部门确认的街道、镇、乡，按照国家标准《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114—2003）编制，其乡级代码为001～399；民政部门未确认的开发区、工矿区、农场等类似乡级单位，乡级代码为400～599。具体编码如下： ● 001～099 表示街道； ● 100～199 表示镇； ● 200～399 表示乡； ● 400～599表示类似乡级单位。 2．村级代码编码方法 凡民政部门确认的村级单位，村级代码为001～399；民政部门未确认的园区、工矿区、农场等类似村级单位，村级代码为400～599（498、598除外）。具体编码如下： ● 001～199 表示居民委员会； ● 200～399 表示村民委员会； ● 400～499 表示类似居民委员会（不含498代码）；
代码名称代码名称代码名称 11 北京市34 安徽省52 贵州省 12 天津市35 福建省53 云南省 13 河北省36 江西省54 西藏自治区 14 山西省37 山东省61 陕西省 15 内蒙古自治区41 河南省62 甘肃省 21 辽宁省42 湖北省63 青海省 22 吉林省43 湖南省64 宁夏回族自治区 23 黑龙江省44 广东省65 新疆维吾尔自治区 31 上海市45 广西壮族自治区71 台湾省 32 江苏省46 海南省81 香港特别行政区 33 浙江省50 重庆82 澳门特别行政区 51 四川省54 西藏 东北地区包括黑龙江（23）吉林（22）和辽宁（21） 环渤海地区包括北京（11）天津（12）河北（13）和山东（37） 东南地区包括上海（31）江苏（32）浙江（33）福建（35）和广东（44） 中部地区包括河南（41）湖北（42）湖南（43）安徽（34）和江西（36） 西南地区包括重庆（50）四川（51）云南（53）海南（46）贵州（52）和广西（45）西藏（54） 西北地区包括山西（14）陕西（61）甘肃（62）宁夏（64）内蒙古（15）新疆（65）和青海（63） 该标准来自世界银行东亚和太平洋地区减贫与经济管理部金融和私营发展部( 2006 )：《中国政府治理投资环境与和谐社会：中国120 个城市竞争力的提高》( No．37759 －CN)。与按照地理位置划分区域的传统方法比较，这一划分方法更有经济含义( 聂辉华等，2008，2011) 《中国制造业企业生产率与资源误置》 勤劳的蜜蜂有糖吃 东北地区=1；环渤海地区=2；东南地区=3；中部地区=4；西南地区=5；西北地区=6 沿海地区=1北京（11）天津（12）河北（13）和山东（37）辽宁（21）上海（31）江苏（32）浙江（33）福建（35）和广东（44）海南（46）广西（45）
政务审批服务事项审批要素 一、事项名称 采用协议方案选聘物业服务企业审核 二、设定行政审批的法律依据（提供电子版本） 《成都市物业管理条例》《成都市房产管理局关于进一步规范物业服务招标投标活动的通知》 三、行政审批数量及方式 无审批数量限制，申请方式为直接向本机关申请; 四、行政审批条件(前置条件) （一）因保密或者国家安全方面有特别要求； （二)住宅建筑区划房屋总建筑面积低于３万平方米; （三)投标人少于3个。 符合前款第（一）项规定的，开发建设单位应当提交有关部门的证明资料,并向市房产行政主管部门备案；符合前款第(二）项或者第（三)项规定的,应当报经市或区(市)县房产行政主管部门核准。 五、申请材料
(一)招标人的相关资格证明文件，包括建筑区划的建设工程规划许可证及其总平面衅和国土使用证的复印件（验原件)； (二）建筑区划划分意见书; （三）招标文件； （四）被选聘人拟为物业服务建筑区划配备的服务力量、拟定的服务事项、服务质量、费用标准及测算依据等资料； （五)应当提交的其他资料。 截止招标文件规定的递交时间，递交投标文件的投标人少于3个的，还应当提交投标人未投标的原因说明及经相关单位证明的投标人不足3人的情况说明；房产管理部门应当组织物业服务评标专家对被选聘人拟为物业服务建筑区划配备的服务力量、拟定的服务事项、服务质量、费用标准及测算依据等进行审查。经房产管理部门核准的，房产管理部门应当出具同意物业服务以协议方式选聘的核准意见。 六、申请表格(提供电子表格) 无 七、行政审批程序（分为公布给申请人和政府部门内部审批程序） （一)对外公布给申请人的流程 第一步:申请人持相关材料向新津县房管局物管所提交审核相关材料。 第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的出具同意物业服务以协议方式选聘的核准意见。 (二）内部审批流程 1、受理 2、经办人登记、初审 3、提出审查建议
统计用区划代码和城乡划分代码编制规则为规范统计用区划代码和城乡划分代码，建立各项普查、全面统计、抽样调查、专项调查统一使用的《统计用区划代码和城乡划分代码库》，特制定本规则。 一、统计用区划代码和城乡划分代码结构 统计用区划代码和城乡划分代码分为两段17位，其代码结构为：□□□□□□□□□□□□—□□□□□ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 统计用区划代码城乡划分代码（一）统计用区划代码 统计用区划代码由1～12位代码构成，其各代码表示为： 第1～2位，为省级代码； 第3～4位，为地级代码； 第5～6位，为县级代码； 第7～9位，为乡级代码； 第10～12位，为村级代码。 （二）城乡划分代码 城乡划分代码由13～17位代码构成，其各代码表示为： 第13～14位，为城乡属性代码； 第15～17位，为城乡分类代码。 二、统计用区划代码编制规则 （一）县以上行政区划代码编码方法 县以上行政区划代码由1～6位代码组成。在统计工作中，各级
统计部门不编制县以上行政区划代码，统一采用《中华人民共和国行政区划代码》国家标准。 （二）县以下区划代码编码方法 县以下区划代码由7～12位代码组成，包括乡级代码和村级代码两部分。 1．乡级代码编码方法 凡民政部门确认的街道、镇、乡，按照国家标准《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114—2003）编制，其乡级代码为001～399；民政部门未确认的开发区、工矿区、农场等类似乡级单位，乡级代码为400～599。具体编码如下： ●001～099表示街道； ●100～199表示镇； ●200～399表示乡； ●400～599表示类似乡级单位。 2．村级代码编码方法 凡民政部门确认的村级单位，村级代码为001～399；民政部门未确认的园区、工矿区、农场等类似村级单位，村级代码为400～599（498、598除外）。具体编码如下： ●001～199表示居民委员会； ●200～399表示村民委员会； ●400～499表示类似居民委员会（不含498代码）； ●500～599表示类似村民委员会（不含598代码）。 3．特殊情况的编码方法
根据现代林业理论、“林业分工论”、可持续发展理论及社会对森林的生态和经济的不同需求，以及森林（含林地）多种功能主导利用方向的不同，按照自然条件、地理位置，按水系、山脉将森林（含林地）划分为生态保护区和商品林经营区两类。其中生态保护区根据保护程度划分为禁伐区（重点公益林保护区）和一般生态公益林保护区，并分别按照各自特点和规律确定其经营管理体制和发展模式，以充分发挥森林的多种功能。 森林分类经营是实施天然林资源保护工程的基础，它明确了森林的主体功能和经营目标，有利于集约经营，提高林地生产力，更好的发挥森林的多种效益。森林分类区划又是实行森林分类经营的基础，因此必须以切实保护天然林和科学经营森林资源为宗旨，充分体现建立林业两大体系及可持续发展的林业经营战略思想。 森林分类区划原则， 按照分类标准划定生态公益林和商品林时，同一地段森林往往同时具备多种功能，分类时要优先考虑生态公益效能，其次才是商品林生产。在划定生态公益林时，要按照国家级、省级、地区级的顺序并按照严格保护、重点保护和一般保护的顺序确定类型（林种）。在划定一般用材林时，按林地状况优先选择立地等级和地力等级为1级的林地用地，以实现商品林价值和林地生产力的最大提高和发挥。 生态公益林保护区：以保护和改善人类生存环境、保持生态平衡、保存物种资源、科学实验、森林旅游、国土保安等需要为主要经营目的的区域，区域内的森林和灌木林为生态公益林，其内的疏林地、无立木林地、荒地，以及应退耕还林的农地均以培育生态公益林为经营目的。 防护林区：以国土保安、防风固沙、改善农业条件等防护功能为主要经营目的的区域。区域内的森林和灌木林为防护林，其内的疏林地、无立木林地、荒地及应退耕还林的农地均以培育防护林为经营目的。它包括水源涵养林区、水土保持林区、护岸林区、护路林区。 特种用途林区：以保存物种资源、保护生态环境、国防、森林资源、科学实验等为主要经营目的的森林分类区域。区域内的森林和灌木林为特种用途林区。它包括国防林、森林公园、名胜古迹和革命纪念林、珍贵树种集中分布的天然次生林、科学实验林、母树林、环境保护林、风景林、自然保护区及其周围林等。 生态公益林保护区根据保护程度不同划分为禁伐区（重点生态公益林保护区）和一般生态公益林保护区，对不同的类型，采取不同的经营措施。 重点生态公益林保护区：指为保护和改善人类生存环境，保持生态平衡，保持物种资源，科学实验，森林旅游，国土保安等起公益效益的森林和灌木林。 一般生态公益林保护区：指与禁伐区接壤的生态环境相对比较脆弱，但森林恢复能力比较强的地区，实施一般性保护，只进行合理的择伐和抚育伐，采伐后森林的质量得到提高。 商品林：以培养建立木材生产基地及其他工业原料基地等为主要经营目的的区域，该区域内的森林及灌木林均为商品林，其内疏林地、无立木林地、荒地及应退耕还林的农地均以培育商品林为目标。商品林的划分应考虑森林经营的技术经济效果和林地条件。商品林包括用材林和经济林，用材林可分为一般用材林和短轮伐期用材林。
第三章业主和业主团体 【学习目的和要求】 了解：业主的概念和分类、业主手册、业主团体、业主委员会的概念。 掌握：业主的权利和义务、业主大会的成立及职责、业主委员会的成立和运作、业主委员会委员资格及其丧失、管理规约的概念和性质。 应用：业主自治和自律、业主大会、业主委员会决定的效力、业主表决权、管理规约的制定和修改。 [案例] 2007年，广州王先生购买了广州市某商品楼，入住后发现该小区的很多业主对现在的某物业服务管理公司很不满意，于是王先生想召集大家成立业主委员会，希望通过合法的程序对某物业服务管理公司进行更换，从而维护该小区广大业主的合法权益。但某物业服务管理公司对我们成立业主委员会的工作进行阻挠，并声称：“业主购房的时候，就已经签署了某物业服务管理公司是该小区的物业服务管理机构的合同，现在该小区业主要另行成立业主委员会，更换该物业服务管理公司，这是违约行为。”显然，此合同是开发商在业主购房时强加于业主的。此时，问题解决的关键是王先生等小区业主必须先成立业主委员会。 [问题] 1．王先生等小区业主如何成立业主委员会？ 2．该小区业主委员会能否更换某物业服务管理公司？ 第一节业主 业主的概念 业主，通俗地理解就是物业的主人。业主是物业管理服务活动中的重要主体，物业管理服务以业主的参与为必要前提。国务院《物业管理条例》第六条和《广东省物业管理条例》第十条规定：“房屋的所有权人为业主。”《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第二条第三款规定：“本条例所称业主，是指住宅区内住宅和非住宅房屋的所有权人。”《上海市居住物业管理条例》第三条第二款规定：“本条例所称业主，是指物业的所有权人。” 从法律上讲，只有办理了产权过户手续，被登记为产权人的买受人才可称为业主。根据《物权法》第三十九条的规定，我们把业主定义为：物业的所有权人。业主依法对自己所有的物业行使占有、使用、收益和处分的权利，同时依法享有对物业的共有部分和共同事物进行管理的权利，并承担相应的义务。实际操作中，除了房屋产权证登记的业主以外，购买经济适用房、预售商品房尚未取得房屋产权证书的购房人，在成立业主大会及组建业主委员会的过程中，也是可以视为“业主”的。 二、业主的分类 第一，按照业主是自然人或是法人，可分为自然人业主和非自然人业主。自然人业主，是指由自然人拥有的物业所有权。非自然人业主，是指由自然人以外的主体拥有的物业所有权。这个主体包括法人和非法人组织。 第二，按照业主是单独拥有物业或是共同拥有物业，可分为独立产权的业主和共有产权的业主。独立产权的业主，是指房屋产权证上登记为一个所有人（但也有特殊情况，例如在婚姻存续期间内购买的物业，无论房屋产权证上登记为夫妻一方或双方的情况，应视为夫妻共有的物业）。共有产权的业主，是指房屋产权证上登记为共有人共有的。 第三，按照物业的所有权主体的性质差异，可分为公有房业主和私有房业主。公有房业主，是指国家、集体以及国家授权经营管理公有房的部门或者单位所拥有的物业的。私有房业主，是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房的业主。私有房业主的范围包括：自然人、非国家机质的法人和其他的组织。
附件（2）： 关于**市区建筑区划的划分意见书 建筑区划名称： 建筑区划地址：区 开发建设单位： 按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》、《**市建筑区划划分暂行办法》等法规、规范性文件的规定，根据 （业主、业主大会、开发建设单位）提交的建筑区划划分要求，经征求街道办事处（或乡（镇）人民政府）、社区居民委员会的意见，现将位于区（地址）（建筑区划名称），划分如下： 一、基本情况： （一）四至: 南至： 北至： 东至： 西至： （二）建筑面积：平方米，物业类型：，
容积率：，绿地率：％。 二、建筑区划内配置的附属设施设备情况： （一），属所有，由承担管理维护责任。 （二），属所有，由承担管理维护责任。 （三），属所有，由承担管理维护责任。 （四），属所有，由承担管理维护责任。 （五），属所有，由承担管理维护责任。 （六），属所有，由承担管理维护责任。 三、建筑区划内配置的公共建筑物情况： （一），属所有，由承担管理维护责任。 （二），属所有，由承担管理维护责任。 （三），属所有，由承担管理维护责任。 （四），属所有，由
承担管理维护责任。 （五），属所有，由承担管理维护责任。 （六），属所有，由承担管理维护责任。 四、共用设施设备情况： 建筑区划内与相关专业单位共用设施设备的，其管理维护责任为： （一） （二） （三） （四） 五、建筑区划内，有与相邻建筑区划共用设施设备的，其管理维护责任为： （一） （二） （三） （四） 六、物业服务用房： （一）物业服务企业或者其他管理人用房位于，平方米。 2、业主委员会议事活动用房位于，平
方米。 七、机动车停放库（位） 建筑区划内按规划配备机动车停放库（位）个，所有权属于，由使用。 本意见书另抄送房屋权属不动产登记机构、 街道办事处（或者乡（镇）人民政府）、社区居民委员会、（业主大会、开发建设单位）。 特此公告。 （建筑区划划分机构）（盖章） 年月日
第3章森林区划 第1节区划概述 一、区划的概念与种类 什么是区划？所谓区划，简言之，就是分区划片，是区域划分的简称。具体来说，区划是对地域差异性和相同性的综合分类，它是揭示某种现象在区域内共同性和区域之间差异性的手段。这种划分的地域范围（或称地理单元），其内部条件、特征具有相似性，并有密切的区域内在联系性，各区域都有自己的特征，具有一定的独立性。 区划的种类，常见的区划有行政区划、自然区划、经济区划3大类。 （一）行政区划为便于进行行政管理而分级划分的区域。如省（自治区、直辖市）—地区（市）、盟、州—县（市）、旗—乡、镇。其中地区专员公署是省（自治区）政府派出机构，只有行政管理职能，不设权力机构，而少数民族地区的盟和州都设有权力机构。根据国家管理需要，行政区划是可以变动的。大行政区如省、县变化较小，变化比较大的是乡的行政管理机构和区域范围。其变动的原因是政治、经济、民族、国防的特殊需要。随着社会主义建设深入发展，行政区划变动受经济因素的影响越来越大。 （二）自然区划自然区划是按照自然因子的差异性划分若干的自然区域，按多种因子划分的叫综合自然区划。按单项自然因子划分的叫部门区划。如气候、地貌、土壤、植被、水分等区划。自然区划是大自然各因子划分的自然区域，是纯自然、客观的因素。凡经划分清楚后，在相当长的时期内是不会变化的。（三）经济区划经济区划是根据客观存在，各具特色的经济现象所划分的区域。它是社会劳动地域分工的一种形式，是以一定经济结构、中心城市为核心，紧密联系的地域经济（生产）综合体。经济区划有综合经济区划和部门经济区划2类。综合经济区划类似国民经济区划，包括工业、农业、交通运输业等全面的区划。部门经济区划，如工业区划、综合农业区划、交通运输区划、商业网区划等等。综合农业区划还可细分成畜牧业区划、作物区划、林种区划等。 二、森林区划与行政区划的关系 森林区划（又称林地区划）是森林经营管理工作的重要内容之一，合理的区划，将为森林永续利用打下基础。在安排空间秩序时，首先考虑的问题就是森林区划。森林区划是针对调查规划、行政管理、资源管理以及组织林业生产措施的需要而进行的。而行政区划则是便于进行行政管理而进行的一种分级划分。为了进行森林经营管理，森林区划（林业局、场）的界线应和县、乡行政区划相一致。 三、森林区划与林业区划的关系 森林区划是针对林业生产的特点，根据自然地理条件、森林资源以及社会经济条件不同，对整个林区进行地域上的划分，将林区区划为若干个不同的单位。森林区划是林业局（场）内部的区划，是针对调查规划、行政管理、资源管理及组织林业生产措施的需要而进行的。主要目的是便于调查、统计和分析森林资源的数量和质量；便于组织各种经营单位，长期进行森林经营利用活动，提高森林经营利用水平。林业区划为部门经济区划，是综合农业区划的一个组成部分。林业区划是根据自然条件和社会经济条件、森林资源和林业生产特点，对林业进行
中国城市（地区）行政区划代码表 区划代码城市名称区划代码城市名称1100 北京市4200 湖北省 1100 北京市市辖区4201 湖北省武汉市 1102 北京市县4202 湖北省黄石市 1200 天津市4203 湖北省十堰市 1201 天津市市辖区4205 湖北省宜昌市 1202 天津市县4206 湖北省襄樊市 1300 河北省4207 湖北省鄂州市 1301 河北省石家庄市4208 湖北省荆门市 1302 河北省唐山市4209 湖北省孝感市 1303 河北省秦皇岛市4210 湖北省荆州市 1304 河北省邯郸市4211 湖北省黄冈市 1305 河北省邢台市4212 湖北省咸宁市 1306 河北省保定市4213 湖北省随州市 1307 河北省张家口市4228 湖北省恩施土家族苗族自治州1308 河北省承德市4290 湖北省省直辖行政单位1309 河北省沧州市4300 湖南省 1310 河北省廊坊市4301 湖南省长沙市 1311 河北省衡水市4302 湖南省株洲市 1400 山西省4303 湖南省湘潭市 1401 山西省太原市4304 湖南省衡阳市 1402 山西省大同市4305 湖南省邵阳市 1403 山西省阳泉市4306 湖南省岳阳市 1404 山西省长治市4307 湖南省常德市 1405 山西省晋城市4308 湖南省张家界市 1406 山西省朔州市4309 湖南省益阳市 1407 山西省晋中市4310 湖南省郴州市 1408 山西省运城市4311 湖南省永州市 1409 山西省忻州市4312 湖南省怀化市 1410 山西省临汾市4313 湖南省娄底市 1411 山西省吕梁市4331 湖南省湘西土家族苗族自治州1500 内蒙古自治区4400 广东省 1501 内蒙古自治区呼和浩特市4401 广东省广州市 1502 内蒙古自治区包头市4402 广东省韶关市 1503 内蒙古自治区乌海市4403 广东省深圳市 1504 内蒙古自治区赤峰市4404 广东省珠海市 1505 内蒙古自治区通辽市4405 广东省汕头市 1506 内蒙古自治区鄂尔多斯市4406 广东省佛山市 1507 内蒙古自治区呼伦贝尔市4407 广东省江门市 1508 内蒙古自治区巴彦淖尔市4408 广东省湛江市
成都市建筑区划划分申请表 建筑区划名称： 所在区（市）县： 地址： 申请人：（签章） 申请日期： 成都市房产管理局制
说明 1、开发建设单位、业主或业主大会要求划分建筑区划的，应填报本建筑区划划分申请书，并按规定持相关资料向建筑区划所在区（市）县房产管理部门提出要求。 2、填报单位应认真阅读并理解表格、说明及相关法规、政策，如实填报。 3、填报本表时，还应提交下列资料（复印件应加盖鲜章）： （1）营业执照及资质证书（交复印件，验原件）； （2）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）； （3）用地规划红线图（交复印件，验原件）； （4）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）； （5）其他所需文件、资料。 4、区（市）县房产管理部门依法划分建筑区划后，向申请人出具《成都市建筑区划划分意见书》；开发建设单位应当将意见书的内容包含在房屋买卖合同中，并在房屋销售现场公示。 5、填表提示： （1）附属设施设备是指：道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、公益性文体设施、设施设备用房及供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信、智能化系统等设施设备。 （2）公共建筑物是指：按城市规划配建的教育、医疗卫生、文化体育、社会服务、行政管理、基本单元服务、商业服务等设施，具体为： ①教育设施：包括幼儿园、小学、初中、高中等。 ②医疗卫生设施：包括综合医院、社区卫生服务中心（含计划生育技术服务用房）和社区卫生服务站。 ③文化体育设施：包括综合文体活动中心、文化活动室和文体活动场所。 ④社会服务设施：包括老年人服务设施、托老所、残疾人托养所等。 ⑤行政管理设施：包括街道办事处、派出所等行政管理用房。 ⑥基本单元服务设施：包括社区管理和服务用房、物业服务用房、垃圾收集设施、自行车库和机动车停放库（位）。
成都市建筑区划划分暂行办法 第一条为了进一步加强我市建筑区划划分的管理，维护物业管理活动的正常秩序，根据《中华人民共和 国物权法》、国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理 条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本市行政区域内的建筑区划划分及其监督管 理，适用本办法。 第三条市房产管理部门负责本市建筑区划划分的监 督管理工作。 各区（市）县房产管理部门负责辖区内建筑区划的划分。 街道办事处、乡（镇）人民政府、社区居民委员会应当 配合区（市）县房产管理部门在本辖区内进行的建筑区划划 分。 第四条建筑区划的划分应当以宗地红线内规划行 政主管部门批准的建设工程规划总平面图为基础，充分考虑物业共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。
第五条新建建设项目，包括分期建设或者由两个以上 单位共同开发建设的项目，其设置的附属设施设备是共用 的，应当划分为一个建筑区划。但该建设项目内已按规划分 割成两个以上自然院落或者封闭区域的，在明确附属设施设 备管理、维护责任的情况下，可以分别划分为独立的建筑区 划。 第六条开发建设单位在办理房屋销售手续前，应当持 经规划行政主管部门审查批准的建设项目规划设计方案，向 区（市）县房产管理部门提出划分建筑区划的要求，并提交 以下资料： （一）建筑区划划分申请表（附件（1））； （二）土地使用批文或使用证明（交复印件，验原件）； （三）用地规划红线图（交复印件，验原件）； （四）建设工程规划总平面图（交复印件，验原件）； （五）其他所需文件、资料。 第七条区（市）县房产管理部门对于提交资料齐全的， 予以受理，并自受理之日起 5 个工作日内在征求街道办事处、 乡（镇）人民政府及社区居民委员会的意见后，按照本办法
延吉市森林分类经营 区划
绪论 随着社会生产的发展，人类对环境的影响日趋剧烈。与此同时，森林的生态环境调节功能也越来越受到重视，林业不但是一个物质资料生产部门，同时也是生态公益功能生产部门。但是，在分类经营不能得到有效实施的情况下，对林业生态公益功能的认识只能停留在宣传上，还未能做到针对森林的公益功能采取有效的经营措施，也未能理顺受益与经营之间，投入与产出之间的关系，因此也直接影响到生态公益林经营和商品林经营两者之间的正常经营关系，使两者的主体功能都不能得到有效发挥。 实施森林分类经营，是在社会主义市场经济条件下为满足社会对林业生态保护建设和提供林产品的双重要求，建设和发展现代林业的必由之路。当前，森林分类经营工作在我国林业发展战略中处于中心地位，决定着林业发展战略目标的实现和战略任务的完成。 森林分类区划界定是实施林业分类经营和全面实行森林生态效益补偿制度的基础工作，是实现无偿使用森林生态效益向有偿使用森林生态效益转变的重要环节。从社会经济发展林业生态和经济的两大需求出发，对国土生态安全、生物多样性保护和经济社会可持续发展具有重要意义。 延吉市实行森林分类经营，根据森林的功能、特点和规律， 为最大限度地发挥林业的整体效益，保护生态环境，按森林资源的用途和生产经营目的把森林划分公益林和商品林，落实到山头地块，签订界定书，履行法定程序，建立一种新的林业经济体制和发展模式，有利于按市场经济规律要求理顺林业政策和机制，实现两大体系的建议目标。延吉市被确定为森林分类经营区之一，体现了国家对延吉市生态建设作用的充分肯定和高度重视。 延吉市为于吉林省东部延吉盆地。东靠图们市、西依安图 县、龙井市，南与龙井市，北靠敦化市、汪清县相接。全市总面积为1350平方公里，市区座落在布尔哈通河与烟集河汇合处，是 州政府所在地，也是全州政治、文化、教育中心，州林管局也在市区内，指挥和领导全州的林业工作。 延吉市地理位置优越，自然资源丰富，山清水秀，风景宜 人。辖区内的森林对延吉市和州政府生态环境起着重要作用。在市场经济条件下，林业发展面临许多新问题，一些制约林业发展的深