消防监理细则
目录
一、细则编制依据
二、监理工作流程
三、监理工作的控制要点及目标值
四、监理工作的方法及措施
五、消防各系统监理细则
（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统
（二）火灾自动报警系统
（三）气体灭火系统
（四）泡沫灭火系统
六、消防各系统调试、验收
七、消防工程常见质量问题及预防措施
编制：审核：审定：
一、监理细则编制依据
1、消防工程施工图纸。
2、消防工程施工组织设计。
3、消防工程有关施工规范与验收标准
4、消防工程有关的质量验评标准
5、国家及地方有关消防的文件通知
二、监理工作流程
1、施工准备阶段监理工作程序
阅读有关消防图纸\ 检查安装单位消防各工种组织网络\ 检查消防施工机械\ 检查现场消防原材料、成品、半成品\ 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸\ 准备消防质量检验表格和测量工具。
2、施工阶段监理工作程序
预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。
3、监理检查程序框图
工程质量控制基本程序
安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序
安装材料验收程序
半成品材料验收程序
一般试验检查程序
三、监理工作的控制要点及目标值
（一）. 质量控制
1. 质量控制目标值
根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。
2. 质量控制要点及手段
为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。
（二）. 进度控制
1. 进度控制目标值
以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。
2. 进度控制要点
确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计划，逐层搞好工序间的交叉与配合。
（三）. 投资控制
1. 投资控制目标值
以业主与施工单位正式签订工程承包合同的合同价为目标。
2. 投资控制要点及手段
###老旧小区改造工程 监理细则（主体装饰、提升工程） ####项目管理有限公司 2020年5月26日
目录 一、工程概况-------------------------------------1 二、总则-----------------------------------------2 三、监理工作的控制要点--------------------------2 1、原材料质量控制-------------------------------2 2、涂饰工程-------------------------------------2 3、聚苯板(EPS与XPS)薄抹灰外墙保温系统----------7 4、屋面保温------------------------------------13 5、屋面防水------------------------------------14 四、监理工作的方法及措施-----------------------17
一、工程概况 （一）建设单位：###住房和城乡建设局 （二）工程名称：###老旧小区改造工程 （三）建设地点：###纳入改造的170个老旧小区 （四）工程规模：改造小区面积总和 （五）工程造价：总投资约7.5亿元 （六）工程计划工期：2020年 5 月至年月 （七）设计单位： #####设计院 （八）施工单位：####建设开发有限责任公司 （九）监理单位：####项目管理有限公司 （十）工程简要描述及特点： 1．本工程包含###约170个老旧小区，目的是对老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升，改造内容分住宅建筑外公共部分和住宅建筑公共部分。具体有小区道路、室外管网、强弱电梳理、公共环境升级、公共设施改造、房屋公共部位翻新、外墙保温、屋面防水修缮等。本项目工程量大，持续时间长，承包单位多、施工专业多，包道路、雨污水管、给水管、燃气管、电讯、路灯、外墙、屋面等。 2．在施工中，存在交叉作业，合理地安排施工顺序尤为重要。 3．改造项目不同于新项目，施工前必须对原有管网调查清楚，新铺设管网与原有管网要街接统一，外墙及屋面施工时先征求民意，确认原有构件是否保留，既不能影响居民的正常生活，又要保质保量的完成改造项目。 4．原有管网均埋设在地下，施工中存在较大可变性，应及时根据现场具体情况进行合理调整，但必须征得单位同意。墙面安装的空调及屋面太阳能给施工带来了很大困难，挪动时很多需要更换支架，必须与居民协商确定。 5．在施工中，要及时做好与小区居民的沟通工作，防止施工中与居民产生矛盾。 6．在监理过程中，涉及方面比较多，协调工作量比较大。 7．因本工程项目比较零散，技术简单，且变动地方较多，项目监理机构按照室外工程和楼体改造两部分编写监理实施细则。如后续施工中增加
消防工程监理实施细则 一）、前期监控要点： 1、工作范围 消防工程的自动喷水灭火系统、消防栓系统、气体灭火系统、火灾自动报警系统的材料、器材、组件、设备进场检验，管网施工、水压试验、布线、设备安装及调试等。如本细则未涉及之处，按现行国家标准规范相关条款执行。 2、资质验证 承建消防工程的承包人应取得与工程相应的消防工程的资 质证书。承包商进场前须向监理项目部报验资质、营业执照、合同等书面资料。 3、材料、器材、组件、设备等进场检验 ⑴所有材料、器件、组件、设备的型号、规格必须符合设计图纸的要求和有关现行标准规定，并应具有产品合格证、质量检验文件等。 ⑵喷头、湿式报警阀、信号蝶阀、水流指示器、室内外消防栓、灭火剂贮存容器选择阀、阀驱动装置、水泵结合器、烟、温感探测器、控制设备等器材、组件、设备应具有合格证和“消防产品质量监督检验中心”出具的检测报告。 ⑶钢管、管件、阀门、可曲挠软接等的材质、规格除应符合设计要求外，还须具有制造厂的合格证及各项指标的检
验证书，否则应作所缺项复检。． 钢管及管件在进场时应作外观检查，其表面应无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、凹陷、厚薄不匀等缺陷。 ⑷非金属密封垫片应质地柔韧，无老化变质或分层现象，表面无折损、皱纹等缺陷。 ⑸法兰密封面应完整光洁，不得有毛刺及经向沟槽，螺纹法兰的螺纹应完整、无损伤。 二）、自动喷水灭火系统 1、管网安装 安装前，应对穿墙、过板的预留孔洞尺寸、位置、标高等进行复核，若与设计要求有出入，应予修正或采取相应措施。管道敷设时，其管径、坐标、标高、支架、间距连接方法等必须符合设计要求和规范规定。 管道穿越墙体或楼板处，应设钢制套管，管道接口不得置于套管内，钢制套管应与墙体饰面或楼板底部平齐，上部应高出一般楼地面20㎜，高出卫生间、厨房楼地面50㎜。套管与管道四周间隙应使用难燃材料填塞紧密，楼板套管上口应采用沥青油膏封口。 在湿式报警阀出口系统，必须采用镀锌钢管、卡箍连接或丝接。 管道安装质量必须符合下列技术条件： ⑴、螺纹连接：
排水工程 排水工程施工 监理实施细则 一、目录 二、总则 三、开工许可证的申请 四、施工过程控制 五、施工质量控制 五、其它
排水工程 排水工程监理实施细则 1 总则 1.1 本监理实施细则依据柏堰科技园道路排水工程招标文件以及该工程岩土工程勘察报告、《市政排水沟槽工程质量检验评定标准（CJJ3-90）》、《给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）》等有关工程规程、规范和有关设计文件要求编制。 1.2 本实施细则适用于合肥高新区柏堰科技园道路、排水工程中雨水管道及污水管道等工程施工。 2 开工许可证的申请 2.1 承包商应在沟槽土方开挖施工放样3天以前，根据设计文件要求及施工条件，完成放样测量措施计划，并报监理批准。其内容包括： (1) 开挖场区周围的平面和高程控制点设置、校测、编号及平面图； (2) 计算放样数据； (3) 放样方法及其点位精度估算； (4) 放样程序、技术措施及要求； (5) 数据记录及资料整理制度； (6) 测量专业人员设置，设备配置及其检验和校正情况;
(7) 质量控制和验收措施。 2.2 沟槽土方开挖开始施工前，承包商应根据设计文件、有关施工规范、现场地形条件和施工强度，完成工程施工措施计划的编制，并报监理审批，其内容包括： (1) 工程项目概况； (2) 施工布置图； (3) 施工方法、程序和施工作业措施； (4) 边坡保护措施； (5) 出碴、弃碴措施，碴料利用计划； (6)施工排水措施； (7)施工进度计划； (8)施工设备、辅助设施及配置计划； (9) 劳动力及材料供应计划； (10) 施工安全措施； (11) 施工组织管理机构与质量保证措施； (12) 监理要求报送的其它资料。 2.3沟槽土方开挖开工前，承包商必须进行开挖区地形的实测和开挖面实地放样，并将成果报监理审批。 2.4 上述报送文件连同审签意见单均一式四份，经承包商项目负责人签署并加盖项目部公章后报送，监理审阅后限时返回审签意见单一份或另行发文批复，原文件不返回。 审签意见包括“照此执行”、“按意见修改后执行”、“已审阅”、
地基与基础工程监理细则 1．编制目的： 编制并执行本细则，监督施工单位严格按设计和规范要求施工，控制本工程项目地基基础工程的施工质量，保证地基基础工程按质按量如期完成，并能与后续工序顺利交接。 2．编制依据及适用范围： 本细则依据本工程项目的《监理规划》、与地基基础工程相关的标准、设计文件和技术资料及已批准的《施工组织设计》编写。 适用于本工程项目地基基础工程施工及验收的监督管理。 3．职责： 本细则由本工程项目部土建监理工程师编写，项目总监理工程师审核批准，项目监理部组织实施，项目土建监理工程师具体执行并对其负相应的责任。 4．工程概况： （按本工程项目地基基础工程设计内容略述） 5．监理工作内容：
5.1监理工作流程： 5.2主要材料核定流程： 5.3质量控制要点及目标值：
5.4施工监理内容： 5.4.1施工准备阶段监理工作： ?.熟悉设计图纸，地质勘探报告，有关规范、规程，技术标准及强制性条文有关规定。 ?.审核施工方案，其要点是否符合《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》和土方工程、地基基础工程、砼结构工程、砌体工程施工及验收规范以及《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）的有关规定，签返《施工方案报审表》（监“A-01”）. ?.检查施工单位质保体系，并对照检查质安人员到位情况。 ?.核查施工材料质保资料，监督见证取样送检： ①．水泥、钢材、砖出厂合格证和现场取样送检的检验报告； ②．砂、石现场取样送检检验报告，砼配合比试验报告。签回《建材报审表（“监A-06”）。 ?．检查进场施工机具的数量和质量，签返《进场设备报验单》（“监A-07”）。 5.4.2施工阶段质量监理工作 ?.基槽（坑）土方开挖、回填监理工作 ①．审批基槽土方开挖方案，除注意边坡稳定外，要特别注意施工用水的管理，防止管漏水、施工过程中基坑（槽）曝晒或泡水，雨季施工时应要求施工单位采取防雨措施； ②．复核施工单位的放线记录，复测定位轴线、标高等，签返《施工测量放线报验单》（“监A-15”）。 ③．检查桩基工程基槽（坑）土方开挖前是否经过基桩检测和静载试验合格，并按程序验收、签署《工程检验认可书》。
A4 工程 监理实施细则 （市政部分） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................
道路工程监理实施细则 一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准： 《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》 《老住宅小区综合整治实施意见》 《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述 （1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料 （1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。
消防（防火）监理细则 监理单位:北京中联环建设工程管理有限公司 编制人: 日期: 总监: 日期: 北京中联环建设工程管理有限公司
目录 一、工程概况 (2) 二、监理细则编制依据 (2) 三、施工现场防火安全监理控制方法 (2) 四、施工现场防火安全监理控制工作要点 (3) 五、钢结构焊接作业防火安全措施 (4) 六、冬季施工防火安全措施 (4) 七、应急响应 (12)
一、工程概况 1、工程位于：北京市朝阳区垂杨柳南街2号 2、工程名称：北京市垂杨柳医院改扩建工程 3、建筑面积：总建筑面积108702平方米，概算投资7.8亿元，占地面积38313 平方米。 4、结构形式：框架剪力墙结构。 5、建筑高度：53.59米。 6、建设单位：北京市朝阳卫生局。 7、监理单位：北京中联环建设工程管理有限公司。 9、施工单位：中国建筑第二工程局有限公司。 10、设计单位：中国中元国际工程有限公司 11、地勘单位：北京市地质工程勘察院 二、监理细则编制依据 1、《施工现场临时用电安全技术规范》 2、《建筑工程安全检查标准》 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建筑工程施工现场消防安全技术规范》 三、施工现场防火安全监理控制方法 （一）安全监理，预防为主 1、针对工地现场可能出现的防火安全问题，提醒施工单位引起重视，尽 量做到事前控制。 2、制定安全监理检查制度，及时检查发现的安全隐患，对存在的隐患通 过发监理工程师通知单或及时召开安全专题会议解决 3、按时检查施工现场防火的验收工作，及时收集相关资料，材料合格在 及相关各项材料 4、积极配合上级主管部门进行施工现场防火检查，听取整改意见，督促
管道工程监理实施细则 一、概况: 本工程为上海城市航站楼配套工程机电安装工程位于上海静安区愚园路11号， 由上海静安城建配套发展公司投资共建，上海静安建筑装饰实业有限公司总承 包，地下三层地上25层的五星级宾馆。 本工程施工范围为给排水系统、热水系统和消防系统。 1、给水系统 、1、除洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化外都做深度处理，其处理工艺流程为：自来水－砂过滤－活性炭吸附－消毒灭菌－生活储水箱处理装置 采用：组砂过滤器和活性炭过滤器，该装置设于地下一层泵房内。 、2、系统划分，地下室洗衣房、锅炉房、人防战时水箱、室外绿化由市政给水管网直接供水，给水系统分四个区，一区地下一层至4层变频泵供水，其余 均由屋顶水箱供给，二区5至12层经减压阀减压后供水以确保供水点静 压不大于0.4Mpa，减压阀设于13层，三区13至21层由水箱直接供水， 四区22层至25层由屋顶变频泵增压供水。 、3、供水方式：采用水池、水泵和水箱联合供水，储水池容积为220M3屋顶生活水箱供水泵选用二台立式泵（Q＝65m3/hr,H=123M,N=37KW）一用一备 地下室变频供水设备选用成套设备，供水额定压力为0.45Mpa，配三台立 式泵（Q=42m3/hr,H=50M,N=11kw）二用一备地下室冷却塔补水储水池容积 为90m3冷却塔变频供水选用成套设备，供水额定压力为0.40Mpa,配二台 立式泵（Q＝30m3/hr，H＝48M,N=7.5KW）一用一备屋顶变频供水设备选用 成套设备，供水额定为0.25Mpa，配三台立式泵 （Q＝25m3/hr,H=30M,N=5.5KW）二用一备，屋顶生活水箱容积为70M3消 防水箱容积为18M3,储水池和屋顶水箱均采用不锈钢成品水箱。 2.热水系统 、1、热水供宾馆客房卫生间游泳池、洗衣房、厨房及职工浴室。 、2、热水系统分区划分同给水，系统采用集中加热方法，热源来自地下室锅炉之蒸气，一区水源来自地下室变频泵，二～四区水源来自屋顶水箱，经汽 一水立式容积式加热器换热后送至各水点，容积式加热器数量一区2只 8m3,二、三区各2只5m3，四区为2只3m3,一至三区的加热器均设于地下 一层热交换机房内，四区加热器设于屋顶热交换机房内。 3.排水系统 、1、室内排水系统采用污废水分流，室外污废水合流排入市政污水管，室外雨、污水分流。 、2、屋面雨水经雨水斗收集，经雨水立管排至室外雨水井，空调凝结水排至地下室集水井或室外明沟。 、3、地下室集水井、消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井，污水池沉砂隔油池废水通过潜水排污泵提升至室外污水检查井，厨房废水经隔油池处理后排入室外污水管道。 4.消防系统 、1、室内消火栓系统：每层均设室内消火栓保护，消火栓设置间距保证同层相邻二个消火栓的水枪充实水栓同时到达室内任何部位，水枪的充实水柱不 小于10米，消防箱采用成品钢制消防箱，消防主泵设于地下一层消防泵
目录 一、工程概况 (3) 二、消防工程的特点和难点 (5) 三、编制依据 (6) 四、监理工作内容、流程和基本程序 (7) 1、监理工作内容 (7) 2、监理工作流程和基本程序 (7) 五、项目监理组织架构、监理人员岗位职责及监理设施 (8) 1、项目监理组织架构 (8) 2、监理人员岗位职责 (9) 六、本工程监理的工作内容、控制要点及目标值.................. (12) 1、各分部工程的监理工作内容 (12) 1.1、消防水系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.2、火灾自动报警系统分部工程的监理工作内容 (18) 1.3、防排烟系统系统分部工程的监理工作内容 (20) 1.4、气体灭火系统系统分部工程的监理工作内容 (21) 1.5、防火卷帘系统分部工程的监理工作内容 (22) 2、各分项工程的事前监理工作 (24) 3、各分项工程的事中监理工作..................... .. (26) 4、各分项工程的事后监理工作 (28) 6.3.3、消防系统试压和冲洗 (35) 6.3.4、消防系统调试........................... .. (38) 6.3.5、消防系统验收........................ .. (40) 6.4、通风空调系统监理控制要点及目标值............ (40) 6.4.1、大型组合空调机的质量控制 (40) 6.4.2、通风管道、设备的减震、降噪............ . (45) 七、监理工作方法及措施.......................................... (57) 八、工程技术档案资料目录.............................. ...... . (61) 九、附件和附表 (64)
A.0.4 吴桥西路（凤翔路-凤宾路）及周边环境配 套改扩建工程 监理实施细则 （雨水工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字）： 日期：
江苏省住房和城乡建设厅监制 雨水工程监理细则 一、专业工程特点 （一）工程概况 吴桥西路（凤翔路-凤宾路）及周边环境配套改扩建工程位于无锡市北塘区，本项目起点处于下穿凤翔路高架桥与凤翔路地面道路形成的T型平交，随后沿京杭运河北侧往东延伸至霞美路交叉口，并与之形成T型平交。其中与K0+776.234处下穿吴桥。道路全长917.594m。一般路段道路红线宽度30m。本项目右侧为京杭运河，现状驳岸建设年代久远，本次道路改扩建需抬高驳岸后地面高程，因而对其稳定性造成一定影响，根据《吴桥西路（凤翔路-凤宾路）及周边环境配套改扩建工程-驳岸工程可行性研究报告》专家意见，本项目范围内现状驳岸拆除新建。另外全线道路范围内同步敷设雨水管，并同步敷设污水、上水、燃气、电力、信息等综合管道。Ⅱ级钢筋混凝土承插管d400管12m，d500管785m，d600管470m，d800管250m，d1000管270m，检查井φ900 22座，φ1100 20座，φ1300 2座，矩形检查井9座。 （二）编制依据 1、工程招投标文件。 2、业主提供的工程设计图纸。 3、已批准的监理规划。 4、已批准施工组织设计、（专项）施工方案。 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2013） 6、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-2008） 7、国家有关技术质量检验评定标准及规范。 二、监理工作流程
伟业迎春华府五区（1-12#楼）工程 监理实施细则 （基础分部工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点监理工 作方法及措施 项目监理部（章）： ________________ 专业监理工程师： __________________ 总监理工程师： ____________________ 日期：____________________ 江苏省建设厅监制 基础基础分部工程监理实施细则 目录 1、.工程概况 1 2、?工作范围和依据 2 3、监理工作流程监理工作控制要点及措施 3 1.静力预应力管桩 监理主要工作流程 监理工作的主要方法和措施 3
监理安全资料的管理 2.基坑开挖、回填分项工程7 监理主要工作流程 监理工作的主要方法与措施监理安全资料的管理 3.地下室工程 -- 混凝土结构、涂料防水10 监理主要工作流程 专业监理工作的主要方法与措施监理安全资料的管理 1、工程概况 工程名称：伟业迎春华府五区1#-12#楼工程 建设规模：住宅小区万平方米 建设地点：吴江花港路与九龙路交界处 设计单位：苏州江南意造设计有限公司 建设单位：苏州伟业迎春地产有限公司 工程内容及要求： 1.6.1建筑内容：本工程为12幢住宅，其中建筑面积如下: 本工程设计土0.000米相当于85国家高程4.650米。（黄海85高程+0.029M）桩基筏板基础砼强度等级C30本子项室内地坪设计标高土相当于3.70m （以85国家高程系为准），室内外
高差0.5m。 高层结构与土壤、水接触的砌体：MU10勺混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，上部结构外墙为加气混凝土（容重不大于卅）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑，内墙为加气混凝土（容重不大于卅）,采用与砌块材料相匹配的专用粘接剂砌筑。 本工程所有外墙装饰材料采用外墙仿石涂料墙面，外墙面采用30厚复合保温砂浆（L 型）+6厚聚合物抗裂砂浆粉面压实抹光+水溶性弹性外墙涂料（一底两面）。屋面为防水保温屋面，现浇钢筋混凝土钢筋屋面3mmSB改性沥青防水卷材两遍+ 泡沫玻璃保温层+塑料薄膜隔离层+泡沫混凝土2%找坡，原浆压光+50厚C30防水混凝土压光。内墙公共部位乳胶漆，其余毛墙； 本工程高层每单元设置客运、消防电梯各一部。 1.6.2结构部分：1#4#6#楼为地上18层，地下一层框架剪力墙结构，建筑最大高度5 2.7m，建筑最大高度为57.9米。层高2.9m，设计使用年限50 年;建筑工程等级为二级，建筑耐火等级为二级；地下室耐火等级为一级，地下室防水等级为二级，，抗震设防烈度 为六度，抗震设防类别为标准设防。 建筑结构安全等级为二级，建筑地基基础设计等级为乙级，建筑桩基设计等级为乙级；建筑耐火等级地面上部一级；砌体结构施工质量控制等级为B级。本工程抗震设防 烈度为六度，抗震设防类别为标准设防。本工程建筑场地类别为三类场地，场地特征周期为，本工程框架的抗震等级为四级；本工程剪力墙抗震等级为四级，标高 5.770M以下 为剪力墙底部加强部位。 基础为桩基础，分别采用PC500AB12管桩，总数为422根。其技术指标如下:
示范路改造工程 监理实施细则 目录 第一章质量监理总论 一、质量控制的原则 二、质量监理的依据 三、质量监理的任务 四、质量监理的阶段和内容 五、质量监理的方法 第二章测量、试验检测监理 一、测量监理工作的主要内容 二、测量监理工作流程及要点 三、测量监理工作依据和方法 四、试验监理工程的内容 五、试验监理工作的要点 六、监理试验室 第三章软土地基处理质量监理 一、软土地基质量监理工作流程 二、软土地基质量监理工作要点 三、垫层及浅层处理监理工作的主要内容 四、垫层及浅层处置质量监理工作流程
五、垫层及浅层处置质量监理工作要点 六、土工合成材料质量监理工作主要内容 七、土工合成材料质量监理工作流程 八、土工合成材料质量监理工作要点 九、粉喷桩质量监理工作的主要内容 十、粉喷桩质量监理工作流程 十一、粉喷桩质量监理工作要点 第四章路基工程质量监理 一、测量及施工放样监理工作要点 二、场地清理质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 三、填方路堤质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 四、挖方路堑质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 五、路基边坡防护工程质量监理
1、植物防护工程监理工作内容、流程、要点 2、砌石防护工程监理工作内容、流程、要点 六、路基排水工程质量监理 1、浆砌排水沟质量监理工作内容、流程、要点 2、盲沟与渗沟质量监理工作内容、流程、要点 七、改良土路基质量监理 1、改良土路基质量监理工作内容 2、改良土路基施工监理工作流程 3、改良土路基监理工作要点 八、路基支挡结构质量监理 1、砌石混凝土挡土墙质量监理主要内容、工作要求、监理要点 2、加筋土挡土墙质量监理主要内容、工作流程、监理要点 九、构造物台背回填质量监理 1、构造物台背回填质量监理主要内容 2、构造物台背回填监理工作流程 3、构造物台背回填监理工作要点 第五章路面基层施工质量监理 一、水泥稳定土基层和底基层质量监理 1、工作内容 2、工作流程 3、监理要点 二、石灰稳定土基层和底基层质量监理
监理实施细则 （施工现场防火） 工程名称 编制 审批 监理有限公司 年月
一、工程概况及特点： 二、编写依据： 1、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011） 3、《中华人民共和国消防法》 4、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011 5、监理规划 6、工程建设标准、工程设计文件 7、施工组织设计、（专项）施工方案 三、监理工作流程
四、消防安全监理工作要点 1、对施工现场及临建设施消防危险源进行识别、评价。 2、督促施工单位上报消防安全专项方案（包括应急预案）并严格审核。 3、对消防物资的储备及配备进行检查。 4、督促施工单位对施工人员进行消防知识教育。
5、督促施工单位至少半年组织消防应急小组及施工人员定期组织消防演练。 6、检查施工单位消防管理制度的制定。 7、检查施工单位消防制度的落实。 （1、临建设施的临时用电、违规使用液化气及消防器材的配备。 （2、施工现场的临时用电及消防器材的配备。 （3、焊接和明火作业。 （4、易燃易爆物品的使用及管理。 （5、现场施工人员吸烟。 （6、高温季节施工消防安全措施。 五、监理工作方法及措施 （一）工作方法 1、认真审查施工单位上报的消防专项方案是否符合工程建设强制性标准，对不符合要求的部分必须返回施工单位进行修改，方案未得到批准以前，不允许开工； 2、监理人员将每天对施工现场进行防火安全检查，发现安全隐患及时签发书面通知责令整改，并记入监理日记； 3、每周组织施工单位对临建设施和施工现场进行一次联合检查； 4、对安全隐患，若施工单位迟迟不能按安全监理通知单要求进行整改的，或在有关安全隐患的部位（工序）继续坚持施工的，监理人员将发出局部工序的停工令，并报告建设单位或安质站；
雨污水工程监理细则 1、目的 为了规范施工阶段的监理工作，满足监理规划和合同目标的要求，实现公司制定的质量目标，特制定本监理细则。 2、适用范围 本细则适用于市政雨污水工程施工过程的监理。 3、引用文件 《市政排水管渠道工程质量检验评定标准》（CBJ107—90） 《给水排水构筑物工程施工及验收规范》（GBJ141—90） 《给水排水管道宽程施工及验收规范》（GBSO268—97—90） 《砼强度检验评定标准》（GVJ107—87） 4、质量控制 4.1 沟槽开挖 4.1.1 监理工程师应仔细查阅施工图纸及工程地质勘查报告，详细了解工程所处地段的地质情况，如开挖深度、地质情况及地下水情况。 4.1.1.2 监量工程师应在监理施工单位按施工组织设计方案落实施工设备、机具进场及安全生产措施。 4.1.2 施工阶段 4.1.2.1 质控要点 a）严禁扰动槽底土壤，离槽底20cm，由人工修整，若有发生超挖，严禁用土回填。 b）两侧挖小排水沟，避免槽底受水浸泡。 4.1.2.2 验收顺序：施工单位先自检，填写《工序质量评定表》报送《工程验报单》。 a）复测槽底中线及标高，验收合格，由现场专业监理工程师签返《工程报验单》 b）由总监理工程师组织质监、业主、设计、地堪代表现场验收合格后，方可下一道工序施工。 4.1.3 准备阶段
监理工程师据设计及规范要求审查平基，管座砼配合比，检查水泥的出厂合 格证，批号及复检报告，检查碎石、砂的颗粒组配，含泥量等参数，合格者签返《建筑材料报审表》，不合格者要求施工单位将不合格材料运出现场。 4.1.4 施工阶段 a）砂垫层，平基、管道施工前，应通过测量手段，严格控制各个工序工作面高程。 b）砂垫层应在充分灌水后，用振动器振实。 c）浇筑管座砼应检查模板是否钉立牢固，并用插入式振动器充分振捣。 d）混凝土浇筑时应严格控制其配合比，并在现场随机见证取样。 沟渠砼基础不得有石子外露、脱皮、裂缝等现象，伸缩管缝位置应正确、垂直、贯通。 4.1.5 验收顺序：施工单位先自检，填写《工序质量评定表》报送《工程报验单》。组织业主代表进行验收合格，由现场专业监理工程师签返《工程报验单》。 4.2 安管、接口。 4.2.1 准备阶段 4.2.1.1监理工程师根据合同和设计要求检查管材的出厂合格证，复检报告，检查接口砂浆所用砂的颗粒级配、含泥量等参数。合格者签返《成品、半成品、供应单位资质报审表》及《建筑材料报审表》不合格者，要求施工单位不合格材料运出施工现场。 4.2.1.2 严格控制平基高程及中线，经监理测量后才允许安管。 4.2.2 施工阶段 4.2.2.1 质控要点 a）管道必须垫稳管底坡度符合设计要求，不得倒坡，管道内不得有泥土、砖石、砂浆等杂物。 b）承插口或企口接口应平直，环形间隙应均匀，灰口应整齐、密实、饱满，不得有裂缝、空鼓等现象。 抹带接口应表面平整密实，不得有间隙、裂缝、空鼓等现象。 4.2.3 验收阶段 a）必须经过测量复测标高，检查接口是否符合规范要求。 b）污水管必须经过闭水试验。
兰州西至武威南增建二线 房建工程监理实施细则 （C2监理标段） 审批人： 编制人：苏未宁陈世清 西南交通大学工程建设监理公司 兰武二线监理站 二○○四年六月
房屋建筑工程监理实施细则 工程概况及特点： 兰武二线房建工程位于兰武线各站内，建筑结构为框架结构低层建筑，基础为井桩基础，填充墙采用粘土空心砖。土建与给排水、采暖、电照、通信、信号各专业需配合施工，预埋件及预留孔洞较多，工程地质情况较为复杂。
1、房屋建筑工程监理工作
2、土方工程 2.1 土方开挖 2.1.1监理工程师审批施工方案，重点审查开挖方式、支护形式、临时排水措施、 回填方案及施工安全措施。 2.1.2监理工程师复测承包单位上报的基础工程轴线定位点、水准基点。 2.1.3土方开挖控制要点： 1、当基底位于地下水位以下时，检查开挖时采取的降水措施，地下水位 应降至基坑底0.5m以下。雨季施工时，应在基坑周围设置排水通道。 2、检查开挖边坡形式，当现场不宜进行放坡开挖时，应严格检查基坑支 护。施工过程中，应对支护结构、周围环境进行观察和监测，出现异 常情况，应协调各方及时处理。 3、地基土不得超挖、扰动。当地基表面被水浸泡和扰动，必须经过妥善 处理，达到设计要求。 4、监理工程师会同设计单位、承包单位共同验槽，见证检测地基承载力。 5、检查基底高程和表面平整度。 2.2回填土 2.2.1回填土质量控制要点： 1、基坑回填必须在建筑物地下部分隐蔽工程检查验收合格后及时进行。 2、控制回填程序，防止引起不均匀沉降。 3、监理工程师见证检验回填土压实度。 4、监理工程师检查回填土的高程、表面平整度。 5、检查填土施工时的压实机具，对分层厚度、压实遍数、含水率等进行 控制。 3、地基基础工程 3.1基础检验 3.1.1监理工程师审查施工方案,承包单位必须严格按照批准的施工方案进行组织 施工。
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队 老小区改造工程 监 理 细 则 编制： 审核： 绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月
目录 一、工程概况 二、监理工作流程 三、施工准备阶段质量控制 四、施工阶段质量控制 （一）、原材料质量控制 （二）、道路工程质量控制 （三）、排水工程质量控制 （四）绿化工程质量控制 五、施工阶段进度控制 六、施工阶段投资控制 七、安全、文明施工监理 八、关键工序控制
丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则 一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司； 北区：丽水永龙建设有限公司 三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程： 本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程： 根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污
一、工程概况及设计要求 （一）工程概况。 本工程为北京大学教工住宅楼，总建筑面积约为197000平方米，住宅楼17栋，最高地上九层加阁楼层，地下二层连车库，消防泵房和消防控制室设在地下一层，本工程消防电系统包括：火灾自动报警、消防广播系统、消防电话系统、消防联动控制系统、火灾漏电监控系统、消防电源监控系统、防火门监控系统等，工期：2016年7月~2018年9月。 （二）设计要求 本工程为消防报警系统的保护等级按一级设置，系统由火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话系统、防火门监控系统、火灾电源漏电监视系统组成。 1、火灾报警及联动控制 （1）消防控制室的报警控制设备由火灾报警控制主机、联动控制台、CRT显示器、打印机、应急广播设备、消防直通电话设备、电梯监控盘和电源设备等组成； （2）火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况接收相关层得70℃和280℃防火阀熔断关闭信号，消防控制室可联动控制所有与消防有关的设备； （3）火灾时、自动喷淋喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时、报警阀动作，压力开关动作、启动喷淋泵； 2、消防控制室设置火灾应急广播机柜: 机组采用定压式输出，启动首层、二层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层及相邻上、下层火灾应急广播。同时设置火灾报警装置，并采用分时段播放：先鸣警报8-16S，间隔2-3S后播放应急广播20-40S； 3、消防直通电话系统:
火灾发生时，根据火灾情况及发生区域，由消防控制室电梯监控盘发出指令； 4、漏电火灾监控系统： 包括电流互感器，电气火灾监控探测器，主机。漏电火灾监控器设置消防控制中心，漏电火灾监控器不影响供电系统正常运行，漏电信号仅作为用于报警，不自动切断电源。 5、消防电源监控系统： 消防电源监控系统通信采用CAN总线，当各类消防设备供电电源发生过压、欠压、缺相、过流中断供电时，消防电源监控器进行声光报警、记录，显示被监控的电源的电压、电流值及故障点位置。 6、消防线路敷设要求： 平面图中所有火灾报警线路及50V以下的供电线路，控制线路采用阻燃或耐火铜芯双绞线或电缆，水平支线穿SC钢管，暗敷在楼板内，若采用穿线槽敷设，其所有线槽均为防火桥架； 二、监理细则编制依据 （一）《建设监理委托合同》； （二）《中国建筑设计院有限公司提供的设计图纸及设计文件》； （三）《施工方案》； （四）《建筑设计防火规范》GB50016-2014； （五）《火灾自动报警设计规范》GB50116-2013； （六）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2015年版）； （七）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2013； （八）《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013； （九）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2015；
**道路、给排水及绿化工程监理 实施细则 一、工程概况 （一）工程项目特征： 工程名称：**(**—**)道路、给排水及绿化工程。 工程地点：北京市大兴区**卫星城北区** 工程概算：1900万元。 资金来源：自筹 本工程开竣工日期：2004年8月11日至2005年5月10日。 本工程位于**北区，道路南起**，桩号K0+740，北至**，桩号K2+668.744，全长20188.744米；随道路同步敷设雨水、污水、上水等专业管线。 **道路设计标准为城市主干道，设计车速40km/h，设计年限为15年。道路规划红线宽为40米，横断面规划形式为：路中间设9米隔离带，两侧分别为12米宽机动车道、3.5米宽人行步道。道路平面交叉口路缘石曲线R=15米，树池周边采用120X12X15（厘米）砼构件。 本项目业主是北京兴创投资有限公司，在整个项目的实施过程中，将全面实行业主负责制、招投标制、工程监理制及合同管理制。 2.本工程项目建设实施相关单位： 建设单位：** 监督单位: *
设计单位：** 监理单位：** 施工单位： * 二、编制依据 1、政府批准的本项目的有关文件。 2、工程招、投标文件。 3、施工图及概算。 4、设计图纸及洽商变更文件。 5、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ—01—71—2003）。 6、业主下发的有关文件、会议纪要等。 7、《工程建设监理规程》（DBJ01-41-2002）。 8、《北京市城市道路工程施工技术规范》（DBJ01-45-2000）。《北京市给水排水管道工程施工技术规范》（DBJ01-47-2000）。《市政道路工程质量检验标准》（DBJ01-11-95）。 《市政道路工程质量评定标准》（DBJ01-22-95）。 《市政排水管渠工程质量检验标准》（DBJ01-13-95）。 《市政排水管渠工程质量评定标准》（DBJ01-24-95）。 9、本公司的质量体系文件 10、已批准的《**道路、给排水及绿化工程施工组织设计》 11、已批准的《**道路、给排水及绿化工程监理规划》
金城一号还建小区建设项目一期工程 --- 独立基础监理实施细则 一、工程概况 1. 工程名称：金城一号还建小区建设项目一期 2. 工程地点：武汉市7工夏区金口镇淮山村、旭光村 3. 结构形式：框剪结构 4. 建筑层数和高度：1#、8顺为16层，高度49.450m； 3#、4#、6顺、10#娄为17层，高度49.750m。 5. 参建单位： 建设单位：武汉市7工夏城建投资有限公司 设计单位：武汉理工大设计研究院有限公司 勘察单位：湖北省地质勘察基础工程公司 施工单位：武汉鑫弘志建设有限公司（I标段） 新八建设集团有限公司（皿标段） 监理单位：中国轻工业武汉设计工程有限责任公司 6. 设计技术要求： ⑴本工程建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年，地基基础设计等级为乙级，基础设计安全等级为二级。 ⑵ 基础材料：钢筋，HPB30敢，HRB400tm；基础、基础梁混凝土等级为 C35垫层为100厚C15素混凝土，钢筋的保护层厚度为50 mm （考虑防水）⑶基础以3-1层粉质粘土作为持力层，地基承载力fak=400kPa, ES=16.0Mpa基础埋
深约为27.56-29.15 ,应确保基底埋置于持力层内深度不小于300 mm，且埋深不少于3.3M。 ⑷ 基础施工说明及注意事项： ①基础开挖时，如发现地质情况与勘察报告不符或异常情况发生时，应会同业主、监理、设计及勘察单位研究处理。 ②基础开挖后，应采取有效措施保留300 nrn厚土进行人工开挖，基槽不应泡水，基础下的原土不得扰动。基础施工完成后应立即活除建筑垃圾进行基坑回 填，采用十容重16KN/n3的粘土分层压实，其压实系数不得小于0.94,分层厚度V 300 mm0 ③相邻基础的基底标高（含垫层）应不应大于基础净距的0.5倍。 ④基础施工时应从持力层较深处向持力层较浅处施工，并不得扰动基底土层。当持力层标高变化大时应采用放阶形式处理。 ⑤基础与柱连接大样详11G101-3。 二、监理控制的要点及目标 1. 施工准备阶段的质量控制 ⑴ 监理人员熟悉设计施工图纸，对图纸中存在的问题向建设单位及设计单位提出审查、建议。 ⑵ 会同建设单位、施工单位参加图纸会审，设计技术交底。 ⑶审查施工单位报送的施工组织设计方案，及其它方案。 ⑷ 审核施工单位、分包单位的企业资质、手续、特种人员上岗证。 ⑸ 审查施工单位的管理机构、质量、技术、安全保证体系和专业管理人员的资格证、上岗证 ⑹检查施工管理人员、设备、材料、人员的进场情况，审查施工单位的开工报审表及相关资料。
. 衡水市新华商业街工程 （消防工程） 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部 2012年08月15日
目录 一、工程概况 (02) 二、编制依据 (02) 三、监理工作流程和基本程序 (03) 四、监理控制工作概述 (03) 五、监理工作内容 (05) 六、安全生产文明施工监理 (18)
一、工程概况 1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街， 南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。 2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、 防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。 3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑 设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。 二、编制依据 已批准的监理规划； 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文； 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）； 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）； 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007） 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）