城市照明设施代管维护内容
人员要求：
维护单位人员要求：
（1）一线维护人员不得少于16人（全部具有电工操作证，具有高空作业证人员不少于4名）。
（2）项目经理在申请人单位注册并应具有机电工程类或市政公用工程类或建筑工程类贰级及以上注册建造师资格。
（3）主要管理人员：拟派往本项目的施工员不少于1人，材料员不少于1人，安全员不少于1人，质量员不少于1人，资料员不少于1人。
（本次投标无需提供相关证书及人员社保，只需提供响应以上人员要求，且在中标后签订合同时向业主补交所有人员相关证书及社保的承诺，否则业主有权没收投标保证金并取消中标资格。格式自拟。）
分包1、分包2维护内容如下：
（一）照明设施的日常巡查、保洁、维护
1、负责设施设备的日常巡查
对主次干道照明设施巡查每周不少于一次（所有设施巡查到位），背街小巷设施全区域设备巡查每两周不少于一次（所有设施巡查到位），箱变及配电箱每月不少于一次。并建巡查台账。
2、负责辖区内照明设施的日常保洁及定期清洁保养
辖区照明设施（灯具、灯杆、配电箱、变压器、配电房、三遥箱及照明附属设施等）规范整洁，无杂物、积尘、积液、“牛皮癣”、广告、涂鸦、蜘蛛网等。
3、负责辖区内的照明设施的日常维护工作
保证渝中区行政区域内照明设施正常运行（含道路灯、隧道灯、高杆灯、箱变低压设施；含供电T接点后高压电缆、变压器及其他路灯附属设施，详见附件），亮灯率应达99%及以上；主次干道设施完好率标准为97%，背街小巷设施完好率标准为96%；灯杆检查孔盖、工作井盖应保证完好无破损（工作井盖面积破损五分之一必需更换）；箱变、配电箱和灯杆的接地线应保证连接正常；保证设施设备安全，及时处置盗窃及天灾损毁等应急抢险工作，夜间大面积熄灯（连续5组以上、累计10组以上），必须在半小时内赶赴现场处理，白天大面积亮灯（连续5组以上，累计10组以上），必须在1小时内赶赴现场处理；熄灯维护周期为，一级道路照明维护24小时一个周期（详见附件2《渝中区一级道路明细表》），其余道路照明维护48小时一个周期。
4、技术标准及规程要求：
（1）光源、灯具维护：
①光源维护
A、光源的位置应正常，若光源玻壳与灯头松动下垂，应更换光源。
B、光源更换时，安装方式及位置应保持原状，并紧固。
C、光源的清洗不能用汽油、挥发油灯擦洗，严禁带电操作。
D、气体放电光源的结构及其与玻壳组装，在灯泡正常工作期间和工作之后，应能使整个灯保持完好无损并连接牢固。
E、大型气体放电光源与金属夹装置之间的连接应紧密而干净。
F、更换下来的废旧气体放电光源，应专门回收并集中处理。
G、LED光源维护
a、应定期对LED玻璃挡进行除尘清洁，宜用干布或掸子清扫。
b、出现自熄、闪烁等异常现象时应及时断电检修。
c、更换后的LED光源经初始点亮后，其内壁不应有明显的水或胶等附作物。
②灯具维护
A、各类灯具的配件应整洁、功能完好。同一路段灯具外必须与原灯具保持统一。
B、灯具中的各种电器在更换维修时，必须与原规格一致。安装方式与位置应保持原状，并紧固，且灯具内导线不应有接头。
C、灯具中的补偿电容被损坏或者电容值超出额定允许范围值时，应对补偿电容进行更换。
D、更换各类电器时，必须先检查电器上的所有紧固件，无异常状况后才能安装投入使用。
E、灯头接线必须将相线接在中心触点端子上，中性线接在螺纹口端子上。
F、气体放电灯每盏都应装设熔断器或空气开关，熔断器或空气开关必须安装在相线上，更换溶体时，应符合气体放电灯的溶体选择要求。
G、功能性灯具应1年进行1次清洁，装饰性灯具应6个月进行1次清洁。同时进行紧固性处理。
H、灯具应与原设计位置保持一致，最大斜角度不能超过10度。
（2）灯杆、金具维护：
①混凝土灯杆维护（分类处理）
A、混凝土灯杆和拉线应定期巡查，检查杆身是否倾斜，梢尖倾斜超过电杆中心线20CM时必须立即采取处理措施：检查杆基础是否稳固；杆身纵向应无裂缝。
B、混凝土灯杆钢筋不应裸露，如有3处以上部位裸露，应更换。
C、处于边坡或地质沉降区的混凝土灯杆应每年定期检查灯杆基础埋设深度，如埋设深度下降，必须立即采取处理措施。
D、受外力破坏的灯杆、灯臂、恢复时须与原外型一致。
②金属灯杆维护
A、未进行免维护防腐的灯杆、灯臂、灯盘每两年应进行1次防腐处理。
B、灯杆、灯臂、灯盘需定期清洁保养，主干路的清洁保养应半年1次，支、次干路、人行道路的清洁保养应1年一次，遇主管部门要求需立即清洁保养的应及时组织实施。
C、金属灯杆根部地面外露部分壁厚每年应在同一线路进行抽查总灯杆数量的20％，若壁厚减少到下列情况时需更换：
a.灯杆高度8m及8m以下，壁厚为2mm时；
b.灯杆高度8m以上、12m及以下，壁厚为3mm时；
c.灯杆高度12m以上，壁厚为原壁厚的3/4时。
D、灯杆表面不应有影响美观和不合规定的附着物体。
E、灯杆上的灯箱广告应符合有关的规定和要求。
F、金属灯杆应无锈蚀、裂缝和凹凸等现象，配件应完好。
G、基础螺栓和灯杆下法兰盘应进行保护和防腐。
H、灯杆、灯臂应保持设计位置，偏斜不能超过20cm。
I、每年应对金属灯杆的接地装置进行1次测试，其接地电阻不应大于4Ω
J、受外力破坏的灯杆、灯臂、灯盘恢复时须与原外型一致。
③金具维护
A、金具的固定应采用螺栓固定。
B、维护使用的金具宜采用热浸锌防腐处理。
C、金具壁厚低于3mm或受外力影响变形时，必须更换。
D、横担应平整，两端高差不大于30mm。
E、各种瓷瓶应无破损。
F、在维护更换部件后，紧固要求应按《城市道路照明工程施工及验收规程》（2012年版）相关条文执行。
（3）高杆灯维护：
①高杆灯维护技术要求
A、在高杆灯上严禁设置非路灯附属物。在高杆灯基础的半径5m内不应有高度超过1m的树木和其他建（构）筑物。
B、高杆灯维护人员的配置应该相对稳定，并具有专门的机械和电气设备方面的知识，保证维护工作安全、正常进行。
C、高杆灯熄灯维护每季度应不少于1次，每柱亮灯率不得低于90％。
D、高杆灯档案资料每年都要与维护工作同时进行补充和完善。
E、灯杆、灯盘的维护见上述金属灯杆维护。
②高杆灯维修操作要求
A、升降运行时，地面操作人员必须距离灯杆根部5m以上，并注意运行状态。
B、固定式高杆灯采用维护人员登高操作时，登高操作人员和地面操作人员必须同时配备必要的通讯设备，无通讯联络手段应禁止登杆操作。
C、登杆操作时，首先要对杆根部和基础进行安全检查，然后将吊篮上下来回试运行2次，在确保无问题后，才能载人升降工作。
D、上灯盘检修维护时，必须2人以上，互相监护，一旦发生问题，应即时与地面进行联系，采取处理措施。
E、高杆灯的主电缆和机械部分，必须由专业人员检修。
F、高杆灯维护结束后，灯盘必须紧固到位，钢丝绳必须卸载。
③高杆灯维护安全要求
A、卷扬机、钢丝绳、减速箱、导向滑轮和其他转动部位必须每年添加润滑油和检查1次。
B、灯杆的接地电阻在每年的雷雨季节前必须作1次测试，接地电阻应不大于4
C、高杆灯的垂直度监测，应每年测量1次，并将结果记入档案资料。高杆灯的垂直度偏差不得超过杆高的3％。
D、灯杆的根部壁厚、基础变形每年均应进行1次测试检查，并与往年的数据进行比较，发现变化应立即查找原因和及时处理。
E、升降、液压装置必须每季度检查、运行1次。
F、高杆灯卷扬机钢丝绳的更换，镀锌钢丝绳每3年更换1次，不锈钢钢丝绳每5年更换1次。
G、高杆灯杆内主电缆应无破损和漏电。每年进行1次绝缘检测，绝缘电阻应大于0.5M
H、固定式、倾倒式高杆灯杆灯在基础、杆体、灯盘、安装维护方面参照升降式高杆灯。机械倾倒式或液压倾倒系统装置应按照制造厂要求定期检查。
（4）电线、电缆维护：
①架空线路维护
A、导线截面的选取必须符合国家现行的有关规定，并与原线路保持一致。
B、在人口较多和建筑物教密的地区内，不应采用裸导线
C、架空线路应每周巡查1次，对不符合《城市道路照明工程施工及验收规范》的缺陷，立即进行改进。
D、架空线路中同档内每根导线上的接头不应超过2个。接头位置与导线固定处的距离应大于
0.5m。
E、灯头引流线应紧固、规范金属灯杆（架）内的灯头引流线，严禁在杆（架）外零乱敷设。
F、灯头引流线若穿管敷设应采用护套电线或电缆，明敷时可用绝缘电线。
G、灯头引流线其截面为：功率小于400W的最小允许线芯截面为铜芯1.5mm2，功率在400W 至1000W的最小允许线截面为铜芯2.5mm2。
H、在灯臂，灯杆，灯盘内的导线不得有接头。
I、灯头引流绝缘必须良好，明敷时应与其他线路保持150mm以上的安全距离。若须沿杆向下敷设时，灯头引流线必须穿塑料保护管。
J、同档内水平排列的导线弧垂相差不得大于20cm。
K、低压架空线路与地面树枝的距离应不小于1m。
L、架空线路引入地下时，在地下0.2m至地上2m处必须穿管保护。
②地下导线维护
A、导线截面的选取必须符合国家现行的有关规定，并与原线路保持一致。
B、电缆线路的绝缘处理应满足电缆的绝缘和密封要求。
C、电缆线路应1月进行2次地面检查，不得因绿化、修路以及地面堆积物而引起的断裂，下沉等各种异常现象。
D、电缆标示牌应完好清楚。处理故障后的电缆相序，必须与原相序保持一致。
E、某一线路发生故障后，严禁将该回路负荷接入其他回路造成超负荷运行。
F、电缆引出地面时，在地下0.2m至地上2m必须穿管保护。
G、在对电缆线路进行维护更换时，管道内不得有电缆接头，电缆应无绞拧，严重划伤现象。并在电缆井内留有等于电缆井半周长的余线。
H、非路灯线路不得在路灯电缆上搭接，并不得与路灯电缆共穿同一管孔。
I、暴雨后应立即对低洼地带的电缆井进行检查，井内不应有积水。
J、每年应对电缆井，管道进行1次杂物清理。保证电缆井的外观完整，井内及管道清洁。
K、电缆井盖如有断裂或边长超过50mm以上缺角时，应更换。
L、维修结束后，电缆井盖应平稳，盖上端面与框上端面落差不应超过5mm。
M、对含碱、酸、盐等和其他有腐蚀性的各种残留物能流进电缆井时，应对其疏导或对电缆井进行封闭处理。
N、恢复或新增的照明窖井，应与该路段其他照明窨井的外型保持一致。且防盗措施逇低于原路段照明窨井防盗措施。
（5）配电装置维护：
①配电设备维护
A、配电屏、箱、柜的电器设备系统每季度进行1次全面清洁、检查、紧固。
B、配电箱、柜、屏应完整。安装在室内的每2年进行1次防腐处理。安装在室外的每年进行1次防腐处理。
C、配电箱、屏、柜内的电器元件和导线必须绝缘良好，各部件无变形和缺损。
D、油浸式开关每年检查油质、油量1次。
E、配电设备应每月测试线路负荷以及电压。严禁任意转换负荷。
F、维修更换配电设备时，严禁任意更换规格。
G、开关配电设备应保持配件的完好和一、二次回路图及各标识的清晰完整。
②变压器运行维护
A、变压器运行维护标准：
a、出力应达到铭牌要求，变压器的运行电压应位于额定电压的正负5％之内。
b、油浸式变压器上层油温不超过85℃，油位在规定监视线内。干式变压器的热特性计算应按制造厂提供的数据进行。
c、运行声音无异常。
d、一、二次引出线及其结点符合标准，温度不超过70℃。
e、线圈、瓷套管及分接开关经预防性试验，各项指标合格。
f、变压器油各项指标符合要求。
g、外壳上有额定铭牌，标明运行编号和相位，并悬挂警告牌。
h、油浸式变压器应按规格装设瓦斯继电器、油枕、温度计、吸湿器、冷却系统、防爆筒及接地线，并完好适用。
i、干式变压器应有独立的通风系统，运行在环境温度较高的干式变压器或箱式变电站应具备进一步改善通风的条件，应有以绕组温度来控制风冷装置适时投切得温控装置。
j、应具有设备履历表、安装竣工后所移交的全部文件、运行记录、欲试验记录、变压器保护和测量装置的校验记录、变压器事故及异常运行（如超温、出口短路、严重过电流等）记录、检修试验记录，并准确齐全。
B、运行中的变压器作如下检查：
变压器的日常巡视检查，500KVA及以下的配电变压器，装于室内的每月至少一次，户外每季度至少一次。仪表监视、电压表、电流表、功率表、功率因数表等必须每周检查。
a、变压器的油温和温度计应正常，储油柜的油位应与温度相对应，各部位无渗油、漏油；
b、套管、油位应正常，套管外部无破损裂纹、无严重油污、无放电痕迹及其它异常现象；
c、变压器运行声音均匀，无异常；
d、吸湿器完好，吸附剂干燥；
e、引线接头、电缆、母线应无异常发热迹象，三相温差应不大于10摄氏度；
f、有载分接开关位置及电源指示应正常；
g、各控制箱和二次端子箱应关严，无受潮；
h、干式变压器的外部表面应无积污；
i、变压器室的门、窗、照明应完好，房屋不漏水，通风良好，干式变压器风机无剧烈震动、异常声音和不转动现象；
j、接地是否良好，各部位的电气距离是否符合要求；
k、外壳及箱沿应无异常发热，干式变压器温度超过80摄氏度时，确认风机启动，若风机启动后，温度逐渐上升，此时必须检查负载大小及三相平衡度，作出相应的应急措施；
l、各种标志应齐全明显；
m、各种保护装置应齐全、良好；
n、各种温度计应在检定周期内，超温信号应正确可靠；消防设施应齐全完好；
o、室内变压器、箱式变压器通风设备应完好；
p、变压器运行中出现三相不平衡时，应监测最大值相的电流。如三相不平衡度大于15％时，应及时进行调整。
q、中性线电流不应大于相线电流的1/4。
C、在下列情况下应对变压器进行特殊巡视检查，增加巡检次数：
a、新设备或经过检修、改造的变压器在投运72h内；
b、气候突变（如大风、大雾、大雪、冰雹、寒潮等）时；
c、雷雨季节特别是雷雨后；
d、高温季节、高峰负载期间。
D、变压器的检修
a、运行中的变压器作如下测试：
温度测试负荷测试电压测试绝缘电阻测试
b、变压器的预防性试验每1年应做1次。
c、预防性试验内容：
○a绝缘电阻测试；
○b交流耐压试验；
○c线圈直流电阻测量；
○d绝缘油电气强度试验。
d、一般情况，每5年大修1次，不解体小修每年应进行1次。
e、变压器应每年取样作简化试验1次。
f、正常运行情况下，变压器负荷率不宜超过70％。
E、运行中的不正常现象和处理
值班人员在变压器运行中发现不正常现象时，应设法尽快消除，并报告上级和作好记录。变压器有下列情况之一者应立即停运：
a、变压器声响明显增大，或内部有爆裂声；
b、严重漏油或喷油，使油面下降到低于油位计的指示限度；
c、套管有严重的破损和放电现象；
d、变压器冒烟着火；
e、当发生危及变压器安全的故障，而变压器的有关保护装置拒动时；
f、当变压器附近的设备着火、爆炸或发生其他情况，对变压器构成危害时。
F、变压器油温升高超过制造厂规定所示的限值时，值班人员应按以下步骤检查处理：
a、检查变压器的负载和冷却介质的温度，并与同一负载和冷却介质温度下正常的温度核对；
b、核对温度测量装置；
c、检查变压器冷却装置或变压器室的通风情况。
G、在正常负载和冷却条件下，变压器温度不正常升高，且经检查证明温度指示正确，则认为变压器已发生内部故障，应立即将变压器停运。
H、变压器的油面油位指示降低时，应查明原因。补油时禁止从变压器下部补油。
I、变压器油位指示极限，经查明不是假油位所致时，则应放油，使油位降至与当时油温相对应得高度。
J、跳闸和灭火变
变压器有内部故障的征象，应作进一步检查。
变压器着火时，应立即断开电源，停运冷却器，并迅速采取灭火措施
（6）技术资料管理：
A、各种路灯设备、设施必须建立台账，并且台账、设备卡、实物相符。
B、设备、设施的检修更换，完工后应变更有关台账记录。
C、高杆灯、配电箱、屏、柜、变压器和智能控制终端均应建立独立档案。
D、各类路灯设施、设备检查后，必须进行记录归档。
E、各种文字、图纸、图片、数据、音像资料应分类整洁存放，方便查询。符合档案管理规定。
F、通常应具有14种记录及表格
G、维护计划、维护量、检查记录等资料于每月1号（若遇节假日，应在节日前第一个工作日）报送采购人
（二）设施设备安全及应急抢险
设施设备的安全分人为盗窃损毁及天灾（季雨及风暴，不含地震）损毁。人为损毁含有主及无主损毁。有主损毁的追责及理赔，无主损毁的修复由代维单位完成。天灾（季雨及风暴，地震等）损毁的修复由代维单位完成，经费由维护经费中独立核算。
（三）设施设备的一般性中修及年检
满足下列条件之一，均属中修范围,由代维护单位提出整治计划经业主审批同意后，通过专项改造经费进行维修。
1、使用年限达到使用寿命的50%
2、经过日常维修后，此道路或区域内的路灯设施综合完好率（M）低于95%时，对照明设施部分进行整修、拆换。
3、配合电力网整修
4、灯杆、灯柱的全面油漆
5、集中整修时，敞开式灯具、架空线路、配电设备、金属灯杆、封闭式灯具、电缆线路等总费用在5万元及以上。
（四）零星无灯区的安装工作
辖区内无灯区安装工作在代维单位及中心人员的共同查勘评估审批后进行，无灯区安装经费由维护经费中独立核算。
（五）设施设备移迁、拆除审批（前期工作）及还建工作
1、设施设备的移迁、拆除及还建的前期查勘工作
2、设施设备移迁、拆除及还建的实施工作
所需经费按实结算，不在代维经费内。
注：本协议所用术语涵盖范围以重庆市技术质量监督局发《道路照明设施维护技术规程》（DB50/ICS/2015）为准。
DB37 山东省地方标准 DB37/T —2008 城市道路照明设施养护维修服务规范 2008- - 发布 2009- - 实施 山东省质量技术监督局发布 山东省建设厅 DB37/T -2008 前言 本标准由山东省建设厅提出并组织起草。 本标准编制单位：山东省市政工程协会路灯照明专业委员会 本标准起草单位：济南市路灯管理处、枣庄市政工程管理处、滨州市路灯管理处、临朐县市政工程公司 本标准主要起草人：周善东、麻鹏飞、禹方烨、任锡智、唐元生、刘殿富、王佃栋。 城市道路照明设施养护维修服务规范
1范围 本标准规定了城市道路照明设施养护维修服务的定义、养护维修要求，施工安全、服务时限、管理责任及监督管理。 本标准适用于全省城市道路照明设施的养护维修服务。 2引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 城市道路照明设计标准 CJJ45 城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89 高杆照明设施技术条件 CCJ/T3067 城市道路照明设施管理规定 3定义 3．1 城市道路照明设施 本规范所指城市道路照明设施，是指专用于道路照明和景观照明的灯光、配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井、附属设备等设施。
3．2 城市道路照明设施养护维修 是指以保证城市道路照明设施正常运行功能为目的的养护维修作业。 4道路照明标准要求 4．1 根据道路使用功能，城市道路照明分为机动车交通照明和人行道路照明两类。 4．2 机动车交通道路照明的主要技术指标按快速路与主干路、次干路、支路分为三级，并符合表1的要求。 表1
无锡市新区道路照明设施养护管理暂行办法 （2013年修订版） 一、城市照明设施的维护应严格遵循国家住房和城乡建设部、江苏省建设厅及本市有关维护指标、工作规范、规程和质量要求，确保新区城市照明设施高标准、高质量的安全运行。 二、承担新区城市照明设施维护的单位（以下简称养护单位）应具有城市及道路照明工程专业承包三级资质。 三、城市照明设施维护考核指标为： 1、亮灯率：功能照明≥99% 2、设施完好率：≥95% 3、运行故障率：≤0.5% 4、报修故障修复及时率：100% 5、补盗、补损、迁移及零星施工任务、运行保障等交办事项办理及时率：100%。 6、无重大责任安全事故 四、维护单位应根据相关规定将维护责任落实到基层部门、落实到人，实行定人、定岗、定责开展维护作业。 五、维护单位应编制月度维护作业计划并报城市照明管理中心备案，同时应建立维护档案。维护档案应包括下列内容：照明设施主要技术资料、养护技术文件、巡检台帐、维修记录、管线敷设情况等相关资料，维护档案资料应装订成册并实行电子化，每月以25日为节点上报无锡新区城市照明管理中心机构。
六、维护单位对城市照明设施的巡回检修作业应不低于下列频次： 1、箱式变、配电间等大型变配电设备每月巡修一次，每半年进行一次全面检修； 2、户外配电箱（柜）每季度巡修一次，做好设备的油漆、清洁工作，门锁灵活，配件齐全，同时测量电流、电压、接地电阻、各分路负荷，做好原始记录备查。 3、低压架空线每半年进行一次巡修； 4、电缆管线及人孔井、手孔井每年进行一次全面巡修； 5、高杆灯每季度进行一次常规巡修，传动机构的性能测试每年进行一次； 6、一般路灯应每天安排人巡修； 7、配电箱（柜）、金属灯杆接地网每年定期检测接地电阻； 8、为保证照明设施正常运行和安全用电，值班人员须处理各类设备故障，及时排除或使故障最大限度地缩小影响范围，故障抢修每天24小时专人值守。 七、维护单位应对下属职工的维护作业状况和质量进行定期的检查和考核。原则上部门级检查每月不少于1次，单位级检查每年不少于2次。 八、养护单位所有巡修和检查均应详细记录在案，并每月25日为节点向照明管理中心书面报告1次（月报）。原始资料由养护单位保存两年；照明管理中心每月进行一次抽查。
第六章技术标准和要求 1.项目概述 桐柏抽水蓄能电站照明系统主要包括地下厂房、上库、下库绝缘油库以及厂区道路照明系统。照明种类分为正常照明、事故照明和疏散指示照明。所有厂内房间和工作、运输、人行的通道、各种廊道等场所设置正常照明。当正常照明因故障熄灭后（包括火灾时），对需要确保处于危险之中的人员能继续工作和安全撤离应置事故照明。当正常照明因故障熄灭后（包括火灾时），对需要确保人员安全疏散的出口和通道应疏散指示照明。 本次维护服务的范围包括：桐柏抽水蓄能电站全站照明系统的定期维护、消缺。 2.服务依据 ?DL/T 5161.17-2002 电气照明装置施工质量检验 ?SDGJ 56-83 火力发电厂和变电所照明设计技术规定 ?GB 17945-2010 消防应急照明和疏散指示系统 ?Q/GDW 46-002—2012-20402设备缺陷管理标准 ?Q/GDW 46-008—2012-20401设备巡回检查管理标准 ?Q/GDW 46-001—2012-20405检修作业管理标准 ?Q/GDW 46-001—2012-20402设备维护管理标准 ?Q/GDW 46-001—2012-20409工作票管理标准 ?其他适用的标准与规范，有关规程规范及管理制度、以及设计文件和图 纸、设备使用说明和维护手册等。
3.工作内容 通过照明系统日常消缺维护工作，使整个照明系统经常处于良好的工作状态、运行正常，主要包括：定期对电站照明系统进行巡检；对巡检和设备日常运行过程中发现的缺陷进行处理；照明灯具的日常维护和保养。 3.1运行维护管理 3.1.1根据公司明确的运行方式，结合现场实际情况，编制和制定运行巡检方案、运行及维护规程、制度，组织安排运行巡检、设备定期切换和消缺检修工作。运行维护机构、方案、规程及管理制度报公司审查后施行，运检部备案。 3.1.2选派的运行维护人员应接受安质部安规教育培训，经公司安质部考试合格备案后进场工作。 3.1.3选派的运行维护人员应进行系统的技术培训，使其能熟悉设备、系统和运行状况，熟悉操作和事故处理，熟悉本岗位规程制度，能正确地进行操作和判断设备运行状况，及时地发现故障和排除故障，掌握一般的维修技能，并经考试合格后方可进场工作。 3.1.4运行维护人员按照规定的运行维护规程和巡检方案要求进行运行维护。 3.2 运行操作 3.2.1根据采购人明确的运行方式，结合现场实际情况，编制和制定运行方案及运行规程、制度，组织安排运行工作。 3.2.2地下厂房、地下洞室、开关站等生产区域的照明系统采用定期巡视、人工现场就地切换操作的方式运行，室外路灯照明、景观照明采用人工定时开闭方式进行运行。 3.2.3自动运行设备由运行维护人员负责设备的开启、关闭等现场操作控制工作。当有特殊要求时，相关人员应在接到指令后15分钟内赶到现场，按照相关的作业规程进行操作控制，并确认设备运行正常。 3.2.4 在合同签订一个月后在满足现场照明亮度要求的前提下，提交《全厂照明系统设备优化运行配置表》，该表中应分区域提出该区域照明系统设备最优化运行方式。 3.3 设备巡视检查
景观灯光照明设施维护规范（试行）
1 范围 为促进本市景观照明行业发展，规范城市景观照明设施养护，提高维护保养管理水平，确保景观照明设施完好率，特制定本规范。 本规范规定了景观照明及供配电设施维护、保养过程中应遵循的技术规范，维护项目，维护周期，应急保障以及维护文档及台帐管理等内容。 本规范适用于在本市景观照明设施及与之关联的供配电设施（含线缆）。 景观照明设施、供配电设施的维护、保养，除应符合本规范的规定外，尚应符合国家、上海地区及行业的相关规定。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GBT 1.1-2009 标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 7000.1-2007 灯具第一部分：一般要求与试验 DL/T 596-2005 电力设备预防性试验规程 DB31/T316-2004城市环境(装饰)照明规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 亮灯率 在规定的亮灯时间内，实际亮灯数与应亮灯数之比的百分数。 3.2 等电位联结 为达到等电位，多个可导电部分的电连接。 3.3 避雷器 用于限制瞬态过电压和泄放电涌电流的电器，它至少应包含一个非线性元件。 3.4 光衰 指电光源经过一段时间的点亮后,其光强会随着时间推移而降低。 3.5 动态照明 通过控制照明装置的光输出变化，形成场景明、暗、色彩等变化的照明方式。
3.6 色温 当光源的色品与某一温度下的黑体的色品相同时，该黑体的绝对温度为此光源的色温。 4 设施养护 4.1 一般性规定 4.1.1 设施巡查 景观照明设施养护主要通过例行巡查方式完成，并应根据景观照明区域的重要性进行调整，养护周期见下表。 4.1.2 养护目的 设施养护主要通过对景观照明、供配电设施进行外观检查、仪表检测等方式，检查照明、供配电设施是否有污损、故障或者安全隐患，并进行及时处置，确保景观照明及供配电设施完好。 4.1.3 养护内容 景观照明及供配电设施的养护主要针对景观照明设施的日常运行和生产安全两部分内容，具体包括以下几项： 1）景观照明灯具养护，包括灯具外观检查、支架牢固度检查，光源光衰检测等； 2）景观照明供配电设施养护，包括配电箱的外观检查，内部电气回路，防雷接地可靠性检查等； 3）景观照明供电电缆养护，包括对供电电缆的连接紧密度检查，电缆绝缘检查及外观检查等； 4）景观照明灯具、供配电设施的日常清洁、保养等； 4.1.4 养护记录 1）在进行养护操作期间应做好相应的文档记录工作，对景观照明设施的外观、安全性、亮灯情况等进行检查，如实填写巡查记录表，并及时对巡查记录比对及归档。 2）当发现景观照明设施的运行状况改变以及发生其他状况时，应及时更新养护记录。 4.1.5 设施大修 1）应定期对景观灯光照明及供配电设施定期进行统一大修作业，大修宜每5至8年开展一次。 2）大修过程中对使用年限超过5年的照明、供配电设施应重点检查，对存在损坏、腐蚀及其他质量问题的设施设备，应及时更换。 4.2 景观照明设施检查及养护 4.2.1 景观照明设施检查 1）对处于使用阶段的景观照明设施，如灯具、光源、电器、支架等应进行定期养护；
亮化照明维护工程施工组织
目录 第一章、编制依据 第二章、灯具设施维护方案 第三章：人员结构配置 第四章、设施偷盗、人为处理恢复方案 第五章、安全管理方案 第六章、相关单位部门协调方案及应急方案第七章、文明施工措施 第一章、编制依据
1、国家颁布的现行施工规范和操作规程： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001) （2）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002) （3）《电气装置安装工程施工及验收规范汇编》 第二章、灯具维护方案 亮化照明维护工程是一个高难度并具有一定危险性电气照明安装工程，公司本着对招标单位负责的态度，建立亮化照明工程设施维护项目处，全权负责负责区域设施维护和管理，项目处由项目经理专职负责协调和各单位部门积极配合，严格按照招标单位的要求，落实单位责任制，指派专职人员（有维护经验）定时巡视，及时发现问题并按流程操作，从严控制工程质量，同事抓好安装生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流的工程质量汇报对我项目处的信任。 第三章、组织结构 成立亮化照明工程维护项目处，项目处由项目经理专职总负责，负责工程维护计划、工程量、施工现场实际情况，做好人员、机械设备及物料进场工作，操作人员必须经过培训方可上岗，特殊工种操作人员持证上岗。 以下是亮化工程维护项目处组织结构：
各工种配备人员计划： 施工人员 畅奇 维护材料保管 张世伟 维护施工人员3人 项目经理 肖扬 巡视员 肖扬 技术资料 易勍
序号工种名称人数 1 巡视人员 2 2 维护人员 3 3 技术资料 1 4 材料采购保管 1 维护机具计划： 序号维护机具数量 1 巡视机动车辆 1 2 小型发电机 1 3 小型电焊机 1 4 万用表1套 5 兆欧表1套 6 开孔器1套 7 吊篮1套 8 电锤2把 10 手枪电钻2把
xxxPPP项目照明设施维修养护标准及考核办法 照明设施维修养护标准 为加强我市城市道路照明管理，改善城市照明环境，提升城市整体形象，根据国家有关标准和规范要求，结合我市实际，制定本标准。 一、维修养护目标 1.城市快速路、主干路亮灯率达到 98%以上；次干路亮灯率达到 96%以上；支路亮灯率达到 95%以上。 2.城市道路照明设施完好率达到 95%以上 , 有责事故率不高于‰。 3．路灯杆体竖向直顺，纵向成线,灯杆偏斜度不大于 5 度或不偏离 1 个灯杆直径，灯杆横向位置偏移应不大于杆根直径的一半；杆体整洁干净，无污染、 锈蚀或面漆剥落；杆体间距均匀，无缺档断空；灯杆检修口无缺失。 4．路灯灯具完好清洁、无破碎、污染和锈蚀，灯罩内的反光器保持光亮，。 5.路灯光源保持完好，照度和亮度达到国家标准要求，主干街路、重点区域 的维持照度不低于 30LX,次干道 15LX,支路 12LX。 6.道路照明的维修系数不低于。 7.配电箱（柜）保持完整无缺、不渗水、无积灰、无锈蚀。 二、维修养护措施 1.建立路灯设施巡检制度。主干路、重点路段每日巡检，次干路每周巡检两次，支路、巷道每周巡检一次。 2.建立社会各界监督机制。道路照明专业管理机构接到群众投诉、媒体曝光 后应立即进行现场核实，并及时组织维护和抢修。 3.定期对路灯杆、灯具进行清洗。城市快速路、主干路、重点区域内的路灯 杆、灯具随脏随清洗，其它街路上的路灯杆和灯具至少每年清洗两次。
4.发现路灯杆倾斜的，及时扶正。 5.发现城市道路照明设施上有乱贴乱画的，应当及时组织清除。 6.城市道路照明设施发生故障，应当于发现或者接到报告后 2 小时内到达现场进行处理。 7.城市道路照明设施危及行人或车辆安全的，自发现或接到报修后 1 小时内到达现场紧急抢险。 8.城市道路照明设施的一般故障应当于 24 小时内修复，严重故障在抢修的同时， 1 小时内上报道路照明行政主管部门。 9.严格遵守国家有关安全和文明施工作业标准，设专人监护。 10.建立路灯设施联检和考核制度。道路照明行政主管部门会同道路照明专 业管理机构不定期对全市路灯照明设施运行状况进行联合检查和组织考评，优秀的予以通报表扬和奖励，达不到标准的给予批评和相应处罚。
照明电气维护计划 照明电气检修维护内容主要包括高杆灯照明、路灯照明、隧道内照明、隧道内应急照明。 维护方案 整理和保管维护所需的图纸、设备说明书等基础资料，建立和健全电气设备档案，对照明电气部分进行日常巡检、定期维护和试验、有效处理意外发生的故障，降低系统运行的总成本，保证设备的稳定和安全运行。 日常维护 1、每日1次进行巡检，记录设备完好情况及运行状态，如实填写设备巡检记录表，注意运行状态的变化，对于新发现的情况及时更新。 2、建立工作日志制度，与设备相关的维护工作在日志中详细记录维护情况。 3、建立交接班制度并严格执行。 2、定期维护和试验 一、高杆灯照明 高杆灯的巡查检修为每月1次。 1、每月对杆灯配电箱检查一次，检查箱体、箱门有无受损，检查箱内各开关接头、交流接触器、时钟控制器是否完好有无杂音，各电缆连接是否良好，对每路有2处不亮的灯泡要
更换处理。 2、每6个月检查内部减速机构、电缆、插头、钢丝绳等设备是否良好，消除杂物，对升降机构进行升降操作和保养，清洁机构积污，加润滑油，保持加速机构和传动机构灵活及牵引钢丝绳的良好状态。更换不亮灯泡，清扫灯罩。 3、每年对灯杆和地脚螺丝的金属防腐蚀情况作二次评估，对有锈蚀的地方，根据锈蚀情况，进行有效的防锈处理，对接地电阻进行一次测试，接地电阻应不大于4 欧姆，确保高杆灯的可靠强度和安全运行。 4、每年更换一次时钟控制器电池。 二、路灯照明 路灯的巡查检修为每月1次。 1、每月对路灯开关柜配检查一次，检查交流接触器吸合是否正常有无杂音，机械时钟控制器运行是否正常，指示灯旋钮是否正常切换运转。 2、每6个月或每次修灯对灯具清扫一次。 3、每6个月对接线端子紧固一次。 4、每6个月对时间控制器进行校验一次。 5、每年对低压电缆绝缘电阻用500V摇表测量绝缘电阻值必须在0.5M欧以上。 6、每年对金属电杆的接地电阻测试一次接地电阻不大于4欧姆。
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DB37 山东省地方标准 DB37/T —2008 城市道路照明设施养护维修服务规范 2008- - 发布 2009- - 实施 山东省质量技术监督局发布 山东省建设厅
DB37/T -2008 前言 本标准由山东省建设厅提出并组织起草。 本标准编制单位：山东省市政工程协会路灯照明专业委员会 本标准起草单位：济南市路灯管理处、枣庄市政工程管理处、滨州市路灯管理处、临朐县市政工程公司 本标准主要起草人：周善东、麻鹏飞、禹方烨、任锡智、唐元生、刘殿富、王佃栋。
城市道路照明设施养护维修服务规范 1范围 本标准规定了城市道路照明设施养护维修服务的定义、养护维修要求，施工安全、服务时限、管理责任及监督管理。 本标准适用于全省城市道路照明设施的养护维修服务。 2引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 城市道路照明设计标准 CJJ45 城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89 高杆照明设施技术条件 CCJ/T3067 城市道路照明设施管理规定 3定义 3．1 城市道路照明设施 本规范所指城市道路照明设施，是指专用于道路照明和景观照明的灯光、配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井、附属设备等设施。 3．2 城市道路照明设施养护维修 是指以保证城市道路照明设施正常运行功能为目的的养护维修作业。 4道路照明标准要求 4．1 根据道路使用功能，城市道路照明分为机动车交通照明和人行道路照明两类。 4．2 机动车交通道路照明的主要技术指标按快速路与主干路、次干路、支路分为三级，并符合表1的要求。
景观灯光照明设施维护 规范试行 Company number：【WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998】
景观灯光照明设施维护规范（试行） 1 范围 为促进本市景观照明行业发展，规范城市景观照明设施养护，提高维护保养管理水平，确保景观照明设施完好率，特制定本规范。 本规范规定了景观照明及供配电设施维护、保养过程中应遵循的技术规范，维护项目，维护周期，应急保障以及维护文档及台帐管理等内容。 本规范适用于在本市景观照明设施及与之关联的供配电设施（含线缆）。 景观照明设施、供配电设施的维护、保养，除应符合本规范的规定外，尚应符合国家、上海地区及行业的相关规定。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GBT 标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 灯具第一部分：一般要求与试验 DL/T 596-2005 电力设备预防性试验规程 DB31/T316-2004 城市环境(装饰)照明规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 亮灯率 在规定的亮灯时间内，实际亮灯数与应亮灯数之比的百分数。 3.2 等电位联结 为达到等电位，多个可导电部分的电连接。 3.3 避雷器 用于限制瞬态过电压和泄放电涌电流的电器，它至少应包含一个非线性元件。 3.4 光衰 指电光源经过一段时间的点亮后,其光强会随着时间推移而降低。 3.5 动态照明 通过控制照明装置的光输出变化，形成场景明、暗、色彩等变化的照明方式。
景观灯光照明设施维护规范（试行） 1 范围 为促进本市景观照明行业发展，规范城市景观照明设施养护，提高维护保养管理水平，确保景观照明设施完好率，特制定本规范。 本规范规定了景观照明及供配电设施维护、保养过程中应遵循的技术规范，维护项目，维护周期，应急保障以及维护文档及台帐管理等内容。 本规范适用于在本市景观照明设施及与之关联的供配电设施（含线缆）。 景观照明设施、供配电设施的维护、保养，除应符合本规范的规定外，尚应符合国家、上海地区及行业的相关规定。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 GBT 1.1-2009 标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写 GB 50343-2004 建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB 7000.1-2007 灯具第一部分：一般要求与试验 DL/T 596-2005 电力设备预防性试验规程 DB31/T316-2004城市环境(装饰)照明规范 3 术语和定义 下列术语和定义适用于本文件。 3.1 亮灯率 在规定的亮灯时间内，实际亮灯数与应亮灯数之比的百分数。 3.2 等电位联结 为达到等电位，多个可导电部分的电连接。 3.3 避雷器 用于限制瞬态过电压和泄放电涌电流的电器，它至少应包含一个非线性元件。 3.4 光衰 指电光源经过一段时间的点亮后,其光强会随着时间推移而降低。 3.5 动态照明
通过控制照明装置的光输出变化，形成场景明、暗、色彩等变化的照明方式。 3.6 色温 当光源的色品与某一温度下的黑体的色品相同时，该黑体的绝对温度为此光源的色温。 4 设施养护 4.1 一般性规定 4.1.1 设施巡查 景观照明设施养护主要通过例行巡查方式完成，并应根据景观照明区域的重要性进行调整，养护周期见下表。 4.1.2 养护目的 设施养护主要通过对景观照明、供配电设施进行外观检查、仪表检测等方式，检查照明、供配电设施是否有污损、故障或者安全隐患，并进行及时处置，确保景观照明及供配电设施完好。 4.1.3 养护内容 景观照明及供配电设施的养护主要针对景观照明设施的日常运行和生产安全两部分内容，具体包括以下几项： 1）景观照明灯具养护，包括灯具外观检查、支架牢固度检查，光源光衰检测等； 2）景观照明供配电设施养护，包括配电箱的外观检查，内部电气回路，防雷接地可靠性检查等； 3）景观照明供电电缆养护，包括对供电电缆的连接紧密度检查，电缆绝缘检查及外观检查等； 4）景观照明灯具、供配电设施的日常清洁、保养等； 4.1.4 养护记录 1）在进行养护操作期间应做好相应的文档记录工作，对景观照明设施的外观、安全性、亮灯情况等进行检查，如实填写巡查记录表，并及时对巡查记录比对及归档。 2）当发现景观照明设施的运行状况改变以及发生其他状况时，应及时更新养护记录。 4.1.5 设施大修 1）应定期对景观灯光照明及供配电设施定期进行统一大修作业，大修宜每5至8年开展一次。 2）大修过程中对使用年限超过5年的照明、供配电设施应重点检查，对存在损坏、腐蚀及其他质量问题的设施设备，应及时更换。 4.2 景观照明设施检查及养护 4.2.1 景观照明设施检查
城市道路照明设施养护 维修服务规范 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
DB37 山东省地方标准 DB37/T —2008 城市道路照明设施养护维修服务规范2008- - 发布 2009- - 实施 山东省质量技术监督局发布 山东省建设厅 DB37/T -2008 前言 本标准由山东省建设厅提出并组织起草。 本标准编制单位：山东省市政工程协会路灯照明专业委员会 本标准起草单位：济南市路灯管理处、枣庄市政工程管理处、滨州市路灯管理处、临朐县市政工程公司 本标准主要起草人：周善东、麻鹏飞、禹方烨、任锡智、唐元生、刘殿富、王佃栋。 城市道路照明设施养护维修服务规范 1范围 本标准规定了城市道路照明设施养护维修服务的定义、养护维修要求，施工安全、服务时限、管理责任及监督管理。 本标准适用于全省城市道路照明设施的养护维修服务。 2引用文件
下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 城市道路照明设计标准 CJJ45 城市道路照明工程施工及验收规程 CJJ89 高杆照明设施技术条件 CCJ/T3067 城市道路照明设施管理规定 3定义 3．1 城市道路照明设施 本规范所指城市道路照明设施，是指专用于道路照明和景观照明的灯光、配电室、变压器、配电箱、灯杆、地上地下管线、灯具、工作井、附属设备等设施。 3．2 城市道路照明设施养护维修 是指以保证城市道路照明设施正常运行功能为目的的养护维修作业。 4道路照明标准要求 4．1 根据道路使用功能，城市道路照明分为机动车交通照明和人行道路照明两类。 4．2 机动车交通道路照明的主要技术指标按快速路与主干路、次干路、支路分为三级，并符合表1的要求。 表1
公用设施设备的维修措施 ?公用设备设施维修保养计划 ?公用设备、设施维修、保养的目标 ?确保公共设备在使用中完好状态，满足服务要求，延长其使用寿命，保证其使用功能得正常发挥。 ?公用设备、设施日常维修、保养的管理 ?工程部作为公共设备设施的专业部门，根据公司设备管理指导书和行业规范规定要求对设备设施实行管理。设备的管理主要为以下内容： ?设备的日常运行和使用 ?公共设备的运行管理由服务使用部门负责，如监控系统由监控中心负责。期于基础功能性系统均由工程部负责其日常运行管理。运行 管理为严格执行相应设备运行操作规程。 ?设备的维护保养 ?根据公司设备管理的相关规定，设备的维护保养分为日常巡检保养和定期维护保养，据此设备设施的日常巡视保养由使用部门或责任 部门负责，而设备的定期维护保养则均由工程部负责。设备的维护 保养根据《设备保养计划》制定的《保养任务书》和《维保记录表》 开展工作。 ?设备故障的修理 ?设备常见简单维修，要求当日修复，较复杂或政府部门规定需专职维修的可外发维修，但须在规定期内完成。 ?设备的大修改造 ?公用设备设施维修保养 ?公共设备设施保养范围： ?供配电系统
?给排水系统 ?公共设施系统 ?日常维修小修费用从管理费支付。大修费用由工程部制订维修计划和维修预算，经业主审阅批准后从管理费中开支或由集团公司和项目公司支付。 ?公共设备、维修保养计划 供配电系统
给排水系统 ? 房屋本体的维修管理 ? 目的 建筑物维修管理的主要目的和任务是为了保证房屋的正常使用和延长房屋的使用年限，防止和消除房屋及其附属设备发生损坏；保障房屋的安全和正常使用。根据需要和可能适当改善条件。 ? 建筑物维修管理的范围与类型 ? 管理范围
照明设施维修养护考核办法 照明设施维修养护考核综合得分满分100分。其中： 1.亮灯率：按亮灯率考核办法进行评分，满分100分，综合得分中占比40%； 2.设备完好率：按设备完好率考核办法进行评分，满分100分，综合得分中占比15%； 3.技术指标：按道路照明技术指标考核办法进行评分，满分100分，综合得分中占比30%； 4.故障报修率：按故障报修率考核实施细则进行评分，满分100分，综合得分中占比15%； 将以上四部分考核内容得分的总和作为本次检查考核的综合得分，检查考核每季度进行一次。按照季度考评成绩，提报给项目实施机构计算绩效考核系数，由市财政部门根据绩效考核系数核定养护费。路灯电费根据项目公司(乙方)现场计量向电业部门缴纳的电费发票，由市财政部门据实支付。 附件：1.亮灯率考核办法 2.路灯设备完好率考核办法 3.技术指标考核评分细则
4.路灯故障报修率考核实施细则（试行稿） （一）亮灯率考核办法 一、考核标准 根据国家城市照明考核标准，城市快速路、主干路亮灯率达到98%以上；次干路亮灯率达到96%以上；支路亮灯率达到95%以上。按照工程的总灯盏数和道路等级进行考核评定。 二、考核细则 1.主干路亮灯率。达到98%及以上为100分、达到97.5%及以上为90分、达到97%及以上为80分、达到96.5%及以上为70分、达到96%及以上为60分、达到95.5%及以上为
50分、达到95%及以上为40分、95%以下为0分。 2.次干路亮灯率。达到96%及以上为100分、达到95.5%及以上为90分、达到95%及以上为80分、达到94.5%及以上为70分、达到94%及以上为60分、达到9 3.5%及以上为50分、达到93%及以上为40分、93%以下为0分。 3.支路亮灯率。达到95%及以上为100分、达到9 4.5%及以上为90分、达到94%及以上为80分、达到93.5%及以上为70分、达到93%及以上为60分、达到92.5%及以上为50分、达到92%及以上为40分、92%以下为0分。 （二）路灯设备完好率考核办法
某大厦LED景观照明维护保养方案 某某某某大厦位于北京市海淀区复兴门内大街**号，隶属于****集团**地产公司下属****物业管理（北京）有限公司。现运行使用的****大厦于2007年开始投入使用，总建筑面积19,4000平方米，其中地上建筑面积约13,2000平方米，地下建筑面积约6,2000平方米；建筑主体13层，北侧檐口高度49.5米，局部主体14层，檐口高度57.1米，建筑层高为3.9米。 本次照明维护保养方案内容主要包括外立面LED勾边灯、雨栅灯、网栅灯及拱腹灯、连桥灯、大堂LED灯、小岛灯，包括景观照明线路控制系统的日常维护保养。本大厦照明系统外立面以LED光源为主，室内大堂照明以日光灯、卤素灯、LED为主。 整理和保管照明系统维护所需的设计方案、设计图纸、设备说明书等基础资料，建立和健全电气设备档案及台账登记卡，对照明部分进行日常巡检、定期维护和试验、有效处理意外发生的故障，降低系统运行的总成本，保证设备的稳定和安全运行。 1、日常维护 1)每周1次进行巡检，记录灯光的完好情况及运行状态，如实填写 巡查记录表，注意运行状态的变化，对于新发现的情况及时更新。 2)建立工作日志制度，与设备相关的维护工作在日志中详细记录维 护情况。 3)建立交接班制度并严格执行。
2、定期维护和试验 1)外立面LED照明 外立面照明包括LED勾边灯及LED投光灯，巡查检修为每周1次。每周对大厦外立面整体灯光进行检查，检查是否有光源坏珠，检查灯光亮度是否达到设计要求的质量标准并记录光衰情况；每周对系统控制配电箱进行检查，检查箱体、箱门有否受损，检查箱内各开关接头及电器是否良好，各电缆连接是否良好；对外立面所有出现问题的LED光源进行更换处理，并清扫灯罩；对灯具不可靠连接的地方要进行重新安装并可靠连接。 因大厦结构复杂，总高度要超过40米，外立面灯光的安装高度均在10米以上或30米以上的高度，每次的安装更换比较危险，所以要对每次出现问题的灯具进行细致操作，避免出现重复问题。因本大厦地处长安告街延线，所以每次进行灯具更换安装时要选择在周末或下午5点以后。 2)室内大堂照明 室内大堂的巡查检修为每周1次，监控室监控的位置要重点巡查，每周对照明配电箱检查一次，每半年或每次修灯时对灯具清扫一次，每半年内对接线端子紧固一次；每年对大厦照明系统低压电缆绝缘电阻用500V摇表测量，绝缘电阻值必须在0.5M以上。每年对时间控制器等控制系统进行校验一次。 3)控制系统每周进行一次照明配电箱的清洁工作，每年对低压电缆 绝缘电阻用500V摇表测量，绝缘电阻值必须在0.5M以上，漏电
消 防 保 养 方 案 维护保养内容： 第一节消防控制主机 3.1.1 每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准：AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检查方式： a)自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入以及 指示灯的显示。 b)人为控制方式下, 在低压配电室应先切断消防主电源, 后闭合备用消防 电源, 观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行 1 ~2次充放电实验,1~3 次主电源和备用电源 自动切换实验。 3. 1.2 每月应对消防控制主机进行如下项目检查： 1)触发自检键，进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验, 并循环三次。 3)对H级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作，但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5）对控制器的主要硬件接口芯片, 存储器芯片及各类插件的主要I 芯片进行自动实时故障检测。 3. 1.3 切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。 3. 1.4 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功 能检测： 1）类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。 2）断路故障报警期间，采用发烟装置或温度不低于54C的热源先后
向同一回路中两个探测器施放烟气或加热，查看火灾报警控制器的火 警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重 定。 3. 1.5 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。 3. 1.6 系统重定，恢复到正常警戒状态。
无锡中心商务区城市夜景照明维护工程施工组织设计11 目录 第一章编制依据 第二章项目概况 第三章灯具设施维护方案 第四章设施偷盗处理恢复方案 第五章安全管理方案 第六章维护场地人员配备及设备养护维修方案 第七章相关单位部门协调方案以及应急方案 第八章文明施工措施 第九章成品保护措施
第一章编制依据 1．招标文件提供的招标项目清单以及招标要求； 2．国家颁布的现行施工规范和操作规程； 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 3、《电气装置安装工程施工及验收规范汇编》 4、江苏省建筑安装工程施工技术操作规程 5、江苏省建筑安装安全技术操作规程 3．本公司类似工程相关经验资料。 第二章工程项目概况 本项目是无锡市中心商务区已建项目的亮化照明工程的维护工程，共计分三个标段，人民路以北项目A标段，人民路至学前路项目为B标段，学前路以南方向为C标段。。。。。。。。 各标段具体概况： A标段：人民路以北方向，主要标志性建筑为中发、东林小区，明珠、汇利广场，聚丰园、嘉禾现代城等等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：400W 投光灯计：326套，250W投光灯计：299套，150W投光灯239套，70W投光灯计：86套；LED光带计：13912米；LED导光管计：571套，LED点光源计：1112套，日光灯计：12套；双端壁灯计：12套，筒灯计：29套；亮化照明控制箱计：9只。 B标段：人民路至学前路项目，主要标志性建筑为东河花园，路灯大楼、佳
福大厦、检察院公安局、市政协、城市展览馆、东林书院、五爱家园等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W以上的投光灯计：22套；1000W的投光灯计：12套；400W投光灯计：231套，250W投光灯计：194套，150W投光灯359套，70W投光灯计：115套；LED光带计：8562米；LED导光管计：411套，LED点光源计：278套，日光灯计：1535套；壁灯计：163套，筒灯计：709套；以及其他庭院灯具等，亮化照明控制箱计：5只。 C标段：学前路以南项目，主要标志性建筑为顾毓秀纪念馆、朝阳广场、恒通国际、南长街沿河古建筑、太湖明珠世纪大厦、市政府等知名建筑及小区，主要维护灯具以及清单为：1000W的投光灯计：4套；400W投光灯计：67套，250W 投光灯计：82套，150W投光灯238套，70W投光灯计：91套；LED光带计：20275米；LED导光管计：1352套，LED点光源计：670套，日光灯计：431套；以及其他筒灯、射灯、壁灯等亮化灯具，亮化照明控制箱计：10只。 第三章灯具设施维护方案 本项目亮化照明设施的维护工程是一个高难度并具有一定危险性的电气照明安装工程，公司本着对招标单位负责的态度，建立亮化照明工程设施维护项目部，全权负责该项目的设施维护与管理。本项目部将由项目经理专职负责协调各单位部门积极配合，严格按照招标单位要求，落实单位责任制，指派专职人员（有电工维护资质）定时巡视，及时发现问题并按流程操作，从严控制工程质量，同时抓好安全生产和文明施工，责任到人，实行目标管理，精心组织维护，以一流
房屋及公共配套设施设备日常养护维修工作规定 目的 加强房屋、公共设施设备配套附属设施日常管理，保证各项设施设备正常运行。 适用范围 本公司在管的所有服务项目（写字楼、仓库）。 工作内容 ?养护： 一、日常设施、设备的养护 1、服务中心主管每年12月底前完成制定服务中心下年度《设施、设备年度保养计划》和 预算，报总经理批准； 2、服务中心维修人员按年度养护计划和预算规定，每月实施养护工作，并记录于各 《保养记录》； 3、服务中心主管每月对服务中心养护工作的实施情况进行检查、监督； 4、公司品质管理处对年度计划和预算的实施情况进行不定期抽查、考核。 二、中、大设施设备的养护 1、公司品质管理处、服务中心主管每年12月底前制定完成各服务中心下年度《设施设备 年度保养计划》和和预算，报总经理批准； 2、公司品质管理处设备维修主管按年度养护计划和预算规定，每月实施养护工作，并记 录于各《保养记录》； 3、对于委托专业公司进行养护的项目，按照合同约定每年由其制作年度保养计划，并按 计划完成养护工作； 4、各服务中心责任人、工程主管及公司设备维修相关人员，对公司工程部或外包单位养 护工作的实施情况进行检查、监督、验收并签字； 5、公司品质管理处对公司设备维修主管年度计划和预算的实施情况进行不定期抽查、考 核。 ?维修 一、小修小补项目的维修
1、服务中心日常的小修小补项目由服务中心水电工自行维修； 2、维修要求： 1）、服务中心接到《公共设施设备维修报修单》后立即安排人员进行查看，必要时先采取临时应急措施； 2）、服务中心按本服务标准制定维修计划并落实维修人员； 3）、按维修计划落实材料和维修人员及时完成，并做好相应的成品保护。 二、中、大项目的维修 1、中、大项目的维修可由设备部自行进行或委托专业公司进行； 2、维修要求： 1）、公司设备部接到《公共设施设备维修报修单》后立即安排人员进行查看，必要时先采取临时应急措施； 2）、尽快做出维修的申请报告、施工方案及预算，报服公司维修主管、总经理、相关主本职能部门、总裁批准，专业施工队在规定期限内完成； 3）、功能性维修以恢复其原有功能为准，外观性维修要求与原有部位相比较：表面应无明显色差和高低不平现象。 三、保修期内的维修 1、，服务中心发现保修期内的维修项目及时查看，并填写《保修期内公共设施、设备报修单》将现场实际情况向房产公司项目部反映； 2、项目部联系安排项目施工单位在规定时间内完成维修项目，并要求施工单位出具修复方案，其负责人需签字确认； 3、施工单位完成维修后，服务中心、公司设备维修相关人员到场验收； 4、施工单位未到场维修或未能在规定的时间内完成修复工作，将按照本次维修费用的1.5倍金额从质保金中扣除。 四、维修工作的检查 1、公司、服务中心每天对维修项目进行监理、检查、登记工作进度，并有相关检查记录， 品质处不定期抽查； 2、公司设备维修主管、服务中心主管每周对维修项目进行监理、检查、登记工作进度， 并有相关检查记录，品质部不定期抽查； 3、服务中心主任定期对维修质量进行监督、检查并在记录上签字； 4、定期物业公司品质管理处会汇报工程质量和进度，并要求主管责任人在相关记录上签
目录 目录1 概述 (2) 一、照明2 1、洞外照明3 1.1灯杆和支架的技术要求3 1.2灯具 (3) 1.3路灯维修步骤 (3) 2、洞内照明4 2.1 隧道照明基本灯4 2.2 隧道照明加强灯5 2.3投光灯技术性能6 2.4 隧道灯维修步骤6 二、电力电缆线路7 1、总述7 2、附图8 三、供配电10 1、箱式变电站技术数据及性能描述11 2、备用电源12 2.1柴油发电机组12
2.2控制屏13 四、电力监控15 1、电力监控网络构成图15 2、本地控制器15 3、控制器的维护及故障诊断18 3.1 定期检查18 3.2 日常维护19 3.3 故障查找19 3.4 故障处理23 4、监控软件27 4.1监控软件介绍27 4.2监控软件特点30
概述 隧道照明及供配电系统是交通机电系统的重要内容之一。本次照明及供配电系统的建设和管理体现了“技术先进，经济合理，节省能源，维修方便”以及“先进性及实用性相结合，安全性和可靠性相结合，标准化和统一化相结合，开放性和扩充性相结合”的原则，对高速公路交通安全畅通起着重要作用，并最大限度地满足高速公路交通机电系统功能上的需要，如改善夜间行车环境，减少交通事故的发生，为道路使用者提供良好的服务，创建优美的环境。 金丽温高速公路永嘉鹿城段机电工程的隧道照明及供配电系统，主要有：供配电设施、路灯、高压纳灯、配电箱的制造、安装、电源引接，系统控制、防雷、系统接地，系统调试和管线的准备以及埋设等。 金丽温高速公路永嘉鹿城段隧道机电工程包括四条隧道：洋湾隧道、上村隧道、红枫隧道和木西岙隧道。 一、照明 （1）洋湾隧道 ?洞外照明丽水端路灯8套，温州端中杆灯1套 ?洞内照明隧道灯140套（其中250W88套、100W26套、100W+23W26套） （2）上村隧道 ?洞外照明丽水端路灯8套，温州端路灯8套
照明设备维护方案 照明设备维护 照明设备维护内容主要包括路灯照明、室内照明、等。 维护方案 对照明设备部分进行日常巡检、定期维护和试验、有效处理意外发生的故障，降低系统运行的总成本，保证照明设备的稳定和安全运行。 1、日常维护 每周两次进行巡检，记录设备完好情况及运行状态，如实填写照明设备巡查记录表，注意运行状态的变化，对于新发现的情况及时更新。 2、定期维护和试验 1)每周对配电箱检查一次，检查箱体、箱门有否受损，检查箱内各 开关接头及电器是否良好，各电缆连接是否良好对每间教室有20%不亮的灯泡要更换处理，换不亮灯泡，清扫灯罩。 2)路灯照明路灯的巡查检修为每周2次，每周对配电箱检查一次， 每半年或每次修灯对灯具清扫一次，每半年内对接线端子紧固一次. 3)室内照明每周进行一次照明配电箱的清洁工作，每年对低压电缆 绝缘电阻用500V摇表测量绝缘电阻值必须在0.5M以上，漏电开关每月一次检查试验，每半年进行一次双回路自控电源控制回路动作可靠切换检查，每月进行一次熔断器检查，要求接触可靠，
每年进行一次照明控制器检修。每月进行一次接线螺丝的检查，保证接线螺丝固定可靠、无松动和锈蚀现象。 3、不定期维护 1)只要出现照明灯具不亮，不管发生在什么时间及时处理组、织抢 修尽快恢复正常。 2)固定或重大节日、遇有异常自然条件（洪涝台风暴雨和强烈地震 等）、人为破坏进行特殊巡查检修。 （3）成立24小时应急小组，设备发生故障时,急修服务尽快赶到现场，对于故障设备，在恢复设备运行之前，应急小组人员未经允许不得擅自离场，确保所维护设备的安全平稳长期运行。 一. 照明设备种类数量：（1）T8管 ( )条日光灯管 （2）单项开关 ( )个 （3）五孔插座( )个 （4）双项开关( )个 （5）四项开关（）个 （6）环形灯管（）个 二.照明设备耗电量及电费