新一代
无负压自动供水设备
方案说明
安阳市中汛科贸有限责任公司
生活加压给水系统方案说明
一，工程概况
本方案为项目生活加压给水系统设计，项目建设三栋二十四层住宅楼。总建设408户，需加压户合计331户，楼高约75米。
二，设计原则
采用全自动微机控制变频调速无负压供水设备供水。
设计体现技术先进，使用安全可靠，造价经济合理，施工简便的方针。
结合本项目中的实际运行情况，制定合理的控制方案，在系统功能，性能指标，经济指标，可靠性要求等综合数据上达到工艺要求，追求最佳的性价比。
系统设计便于检修和维护，系统具有完善的故障自诊断功能。
系统具有手动与自动两种工作方式的启停泵组功能，系统内不同水泵均能实现交替运行且能够互为备用。
自动化性能好，操作控制灵活方便，界面友好直观。配置高档，工艺先进。三，设计依据
1.本工程的基本资料，
2.《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
3.《无负压给水设备》CJ/T265-2007
4. 《高层建筑给排水设计手册》（第二版，湖南科学技术出版社出版）
5. 《给水排水设计手册》第二册（核工业第二研究设计院主编，中国建筑工 业出版社出版）
6. 《给水排水设计手册》第一册。常用资料（中国市政工程西南设计院主编，中国建筑工业出版社出版）
四， 方案选型计算
设计生活给水量
计算依据：《建筑给水排水设计规范》GB50015-第3、4、6条款。
1、根据住宅配置的卫生器具给水当量平均出水概率：
其中：U 。——生活给水管道最大用水时卫生器具给水当量平均出流概率 q 。——最高用水日的用水定额，取200L/（人，d ）
m ——每户用水人数，平均按4人
K 。——小时变化系数，取2.5
Ng —— 每户设置的卫生器具给水当量数，按单卫一厨考虑，取
Ng=4
T ——用水时间，24小时
0.2——一个卫生器具给水当量的定额流量，L/S
计算结果：U 。≈0.025
1、 根据计算管段上的卫生器具给水当量总数，按下式计算出该管段的卫
(%)
36002.00
0?????=T N k m q U g h
生器具给水当量的同时出流概率：
其中：Ng ——计算管段上的给水当量总数，Ng=4×331=1324
Ac ——对应于不同U 。的系数，ac=0.015
计算结果：U=0.053
3，所以根据计算管段上的卫生器具给水当量同时出流概率，按下式计算得
出计算管段的设计流量：
Qg=0.2·U ·Ng
其中：qg ——计算管网的设计秒流量（L/s ）
计算结果：生活用水设计流量≈48 m 3/h
2.管道水力计算（即水泵扬程计算）
按照《建筑给水排水设计规范》的规定，水泵直接供水时所需扬程按下
式进行估算：
H b ≥1.2Hy+∑h+Hc-Ho
其中 Hb ——水泵满足最不利点所需水压。
1.2——给水管网在最不利点流量分配情况下，克服水泵出口至最
不利点用水间的水龙头损失而考虑的系数。
Hy ——最不利配水点与引入管的标高差。
∑h ——泵房与建筑物和室外管线的水力损失，含沿程水头损失hf
和局部水头损失hd,损失较小可以忽略不计。
Hc —— 最不利配水点所需流出水头，取10M (%)1)-(10.49c Ng
Νg U ?+=α
Ho——市政自来水管网的最小供水压力，该工程高峰期时自来水
压力为0.30Mpa，按利用0.15Mpa=15M计算。
通过上述计算：选用WWG型无负压设备在用水高峰期时水泵满足高区最不
利点所需的扬程不低于90M。
五．设备方案选型
根据以上计算和分析，结合本工程的实际用水情况，采用WWG型无负压（无吸程）管网增压稳流给水设备，出具以下选型方案
供参考决策。
方案一：中高区合用设备：采用一用一备配置
设备型号：WWG48-97-3
水泵型号: DRL32-6-2不锈钢立式泵，杭州南方泵业生产，两台。
设备参数：流量48 m3/h。扬程92m ，总功率22KW
稳流补偿器：CYQ80Ⅹ150 (专利产品)一套
真空抑制器：ZBQF-200 (专利产品)一套
设备配套管件（均为不锈钢材质）、阀门、仪表等配件一整套
无负压专用控制系统：22KW全自动电器控制柜（内含专利）一套
安装占地尺寸：3500mmX5000mm
方案二：中、高区分离：各采用二台水泵配置
1. 高区设备配置：设备型号：WWG34-90-2
水泵型号：CR15-8 不锈钢立式泵 7.5KW/380V （南方泵业生产）两台
设备参数：流量34m3/h 扬程90m 总功率15KW
稳流补偿器：CYQ60X130 （专利产品）一套
真空抑制器： ZBQF-200 （专利产品）一套
无负压专用控制系统：15KW全自动电器控制柜（内含专利）一套
设备配套管件（不锈钢材质）、阀门、仪表等配件一套
安装尺寸： 3500mmX5500mm
2.中区设备配置：设备型号：WWG72-81-2
水泵型号：CR32-7-2 不锈钢立式泵 (南方泵业生产)两台
设备参数：流量34 m3/h 扬程58M 总功率8KW
稳流补偿器：CYQ60X130 (专利产品) 一套
真空抑制器：ZBQF-200 (专利产品) 一套
无负压专用控制系统：8KW全自动电器控制柜（内含专利）一套
设备配套管件（不锈钢材质）、阀门、仪表等配件一套
安装尺寸：3500mmX5500mm
方案二总需安装尺寸3500m x 11000m
安阳市中汛科贸有限责任公司 2011-10-20
上海庙能源化工基地简介 内蒙古上海庙能源化工基地是以上海庙矿区（煤田）为依托的能源化工产业群，是内蒙古自治区确定建设的全区循环经济典型示范基地和国家大型能源化工基地。基地规划总面积约1800平方公里，其中“一区三园”规划面积约54平方公里。 区位条件：该能源化工基地位于蒙、陕、宁三省区交界处的鄂托克前旗上海庙镇境内，地处呼、包、银经济带之中，处于宁东、蒙西两大经济板块之间，与宁夏宁东煤田和宁东能源化工基地毗邻，距宁夏银川市中心区40公里，距银青高速公路5公里，距宁夏河东机场20公里，距正在建设的太（原）中（卫）铁路正线银川联络线9公里，交通条件便利。中心区距黄河直线距离仅15公里，引水高程约180米，取水方便。 资源条件：上海庙矿区探明储量142亿吨，预计远景储量500亿吨以上。由石炭二叠纪和侏罗纪两个成煤区组成，煤种有气煤、肥煤、长焰煤和不粘煤。煤质具有低灰、低硫、低瓦斯、特低磷、高发热量等特点，是优质的化工、动力用煤。矿区主要分布于干旱荒漠化地区，是一个储量大、煤质好、地质构造简单的大型整装煤田。 产业定位及发展目标：上海庙能源化工基地以发展煤炭、煤电、煤化工三大产业为主，构筑“煤炭为基础、电力为支撑、化工为主导”的循环产业集群。到2010年，形成1300
万吨/年的煤炭生产规模，电力装机容量达到60万千瓦，煤化工产能达到200万吨/年，实现总产值110亿元。到2020年，建成亿吨级特大型现代化煤炭生产基地，建成千万千瓦级大型燃煤发电基地，建成1370万吨级大型煤化工园区，实现总产值七百亿元，煤炭资源就地转化70%左右，建成国家现代化大型能源化工基地和全区循环经济典型示范基地。 建设现状：基础设施建设不断加强。近年来，上海庙能源化工基地基础设施总投资超20亿元。市政道路：开工建设市政道路88公里，建成投用65公里，逐步完善了基地的路网体系。供电工程：建成110千伏输变电工程1处，35千伏输变电工程3处。即将开工建设乌海至上海庙220千伏和500千伏输变电线路。供水工程：基地生活用水日供水能力3万立方米。工业用水一期3000万立方米引黄工程即将开工建设。铁路工程：总投资16.7亿元的三新铁路建成通车；即将开工建设新上海庙至定边和新上海庙至嘎鲁图两条铁路，向南融入国铁主干线。上海庙新镇区已具雏形：道路、绿化、亮化、供热、供气、餐饮住宿等同步推进，一座草原新城正在崛起。绿化工程：开工建设绿地600万平方米，目前已完成400万平方米，生态环境明显改善，基地基础设施整体迈上了新的台阶，为承接大项目、发展大产业提供了先决条件。 重点项目建设稳步推进。长城煤矿60万吨矿井和福城煤矿120万吨矿井建成投产。榆树井300万吨煤矿、新上海
目录 一、编制依据 1、泰达时尚广场基坑支护施工设计图纸基施1～基施6
2、泰达时尚广场工程岩土勘察报告 3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012 4、《工程测量规范》GB50026-2007 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2011 7、《钢筋机械连接技术规程》JGJ107-2010 8、《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011 9、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 10、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 二、工程概况 2.1设计概况 本工程基坑开挖深度5.3m，局部挖深8.10m，基坑设计安全等级：二级，支护体系为密排钻孔灌注桩+钢管斜热抛撑、缷土+预应力混凝土管桩，支护桩顶设置冠梁、支撑梁形成整体支撑结构。工程±0.000相当于大沽高程6.800m，现场自然地坪平均标高约为大沽高程5.80m（相对标高 -1.00m）。 2.1.1主要构件设计要求 基坑支护桩冠梁、支撑梁主要设计要求详表2.1-1。 表2.1-1支护桩冠梁、支撑梁主要设计要求
2.1.2主要材料设计情况 1钢筋 主要钢筋型号：一级钢HPB300；三级钢HRB400。 2混凝土 垫层：C15；护坡：C20；冠梁、支梁：C35；预应力管桩桩头填灌：C30。 2.2现场情况 工程地处天津经济技术开发区时尚西路以南，泰达足球场以北，东临永旺购物超市，西侧为待建工程场地。现场自然地坪略有起伏基本平整，临时机械、材料通行道路为工程桩基施工时所铺垫渣土道路；水源、电源已接入施工现场；现场四周搭设围挡形成封闭，北侧临时尚西路分西、中、东设置3个大门供人员及机械设备、材料运输车辆通行。 三、施工安排 3.1施工段划分及工期安排 基坑支护桩冠梁、支梁平面布置及整体施工顺序详图3.1-1。
开发区超自主体制典型案例4——漕河泾开发区漕河泾开发区是中国面积较小的国家级开发区，也是公司开发模式的成功典型。分析这一案例，有助于理解开发区体制设计的规律。 一、概要 漕河泾开发区全称上海漕河泾新兴技术开发区，其前身为上海漕河泾微电子工业区。1984年初，上海市委市政府为加快新兴技术产业的形成和发展，以发展微电子技术为突破口，决定在漕河泾地区建立微电子工业区。1988年6月，国务院批准其为国家级经济技术开发区。1991年，又被批准为国家级高新区，漕河泾是全国最早同时享受经济技术开发区和高新区优惠政策的开发区。 开发区位于上海市区的西南部，总规划面积5.984平方公里。该区位于教育科研机构稠密的智力区，周边的学校有交通大学、华东化工学院、上海师范大学、上海应用技术学院等理工科高校4所，徐汇区附近有华东师范大学、东华大学、上海工程技术大学、上海大学、上海医科大学、上海中医学院等高校。科研院所近百个，其中较著名的有：中科院上海分院、中科院上海生物工程研究中心、中科院上海微电子研究开发基地、华东计算技术研究所、华东测试技术研究所、工微所、能源所、激光所、光电所、航天803研究所、航天第八设计部、机械部21所、核工程研究设计院、广播电视研究所等。发展高新技术产业是该开发区的主攻方向。目前，开发区内形成了微电子、光电子、计算机及软件、新材料、航天航空等高新技术产业群，研究开发、金融数据、科技创新等功能中心；拥有中外高科技企业800多家，其中外商投资企业300多家；经市政府认定的高新技术企业达186家，占上海高新技术企业总数的16％。 2001年，该开发区销售收入200亿元，税收超过10亿元，利润超过20亿元，出口超过10亿美元，新增外资1.3亿美元。这对一个小型开发区是极为难能可贵的。在外经贸部对国家级经济技术开发区2000年投资环境的综合评价中，漕河泾开发区名列第四。仅在天津、大连和广州等大型开发区之后。其中，行政管理、社会及环境、技术创新环境等三项指标均列第二位。即将创建完成的质量和环境双优园区、数字园区、国际园区等三个园区将更会进一步改善开发区环境。 二、管理体制 1．体制框架
上海国家级开发区（10个） 上海闵行经济技术开发区： 上海闵行经济技术开发区创建于1983年，是上海市最早成立的两个国家级开发区之一。1986年被认定为国家级经济技术开发区。2006年经国务院批准，闵行开发区在临港成功扩区，规划面积为平方公里，重点发展现代装备工业和先进制造业。已形成了以机电产业（轨道交通、电站设备）为主导，以医药医疗产业（血制品、常用药物）和轻工产业（食品、饮料）为辅的三大产业。目前，闵行经济技术开发区正常生产的企业中，曾经和现在是世界500强企业投资的项目，占企业总数的40%以上。2007年，闵行经济技术开发区实现工业总产值亿元，上缴税金亿元。 上海虹桥经济技术开发区： 上海虹桥经济技术开发区1983年开发建设， 1986年国务院批准为国家级经济技术开发区，规划面积平方公里，是全国最早的国家级开发区之一，是全国唯一以商贸中心为特征，兼具旅游居住和外事活动功能的国家级开发区。开发区现有的12幢经济楼宇中，共有1400家企业或机构入驻，其中，服务业企业或机构有817家，占总数的58%；制造企业的总部或代表处583家，占总数的42%。 上海漕河泾新兴技术开发区： 上海漕河泾新兴技术开发区是1988年国务院批准的国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区。2004年，经国务院批准新建浦江高科技园。目前已形成信息（微电子、光电子、计算机及软件、移动通信）、新材料、航天航空、生物医药、现代服务业五大产业集群，研究开发、技术创新、网络运行、金融数据和服务贸易五大功能中心。目前，园区正在积极推进，创建循环经济生态工业园。在2006年商务部关于54个国家级经济技术开发区的投资环境综合评价体系中，漕河泾开发区总指数列第五，发展与效率指标列第一，技术创新环境指标列第二，是全国单位土地面积产出最好、经济拉动力最强、示范效应最明显的开发区之一。2007年，漕河泾新兴技术开发区实现工业总产值亿元，上缴税金亿元。 上海金桥出口加工区： 上海金桥出口加工区1990年经国务院批准成立，总规划面积平方公里，分为北区和南区两部分。金桥北区位于浦东新区中部，主要发展先进制造业、生产性服务业、生活居住和综合配套服务。金桥南区位于浦东新区东南部，发展出口加工、保税物流、研发设计和维修服务。2002年金桥（南区）海关监管区一期平方公里通过国家海关总署等八部委联合验收，正式封关运行。目前，金桥出口加工区形成了以电子信息、汽车制造及零部件、现代家电、生物医药与食品加工为主导的金桥高科技产业，构筑了上海规模最大的先进制造业基地，也是全国开发速度最快、投资强度最大、科技含量最高、产出效益最好的开发区之一。2007年，金桥出口加工区引进合同外资亿美元，占全市总量的38%。实现工业总产值亿元，完成固定资产投资金额亿元。 上海张江高科技园区：
房地产开盘广告语 经典房地产广告语大全房地产开盘广告语欣赏 城市岸泊: 城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现情趣不在于奢华，在于精彩生活有了美感才值得思考…… 玫瑰庄园: 山地生态，健康人生卓越地段，超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象自然天成人本理念精品建筑知名物业智能安防诚信为本实力铸造 比华利山庄:海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华海岸生活——高尚人生的序曲海岸生活——人与自然的融合 苹果二十二院街:人文自然现代铺的蔓伸 荣和山水美地:让世界向往的故乡 香港时代: 时代精英开拓未来领衔建筑，彰显尊贵 绿地崴廉公寓:金桥 40万平方米德国音乐艺术生活 汇都国际: 昆明都心，城市引擎财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地新江湾城: 绿色生态港国际智慧城新江湾城，一座承载上海新梦想的城区上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城区 风和日丽: 入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心: 市中心少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心城市颠峰领地颠峰勾勒稀世名宅繁华不落幕的居家风景地利皇者尽得先机稀世经典180席 阳光国际公寓:阳光金桥来自纽约的生活蓝本 钟宅湾: 海峡西岸生态人居休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地
二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋，谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代东南门户海湾之心海峡西岸生态人居休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史 上海A座(科维大厦):创富人生的黄金眼掘金上海～创富人生～ 远东大厦: 花小公司的钱，做大公司的事 未来城: 无可挑战的优势无可限量的空间 绿地集团: 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人 茶马驿栈: 精明置业时机享受附加值财富最大化雪山下的世外桃源茶马古道上千年清泉之乡 金地格林春岸:城市精英的梦想家园繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔占据最佳景观位置，用高度提炼生活完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡 365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊 金地格林小城:心无界，身无界春光永驻童话之城我的家，我的天下 东渡国际: 梦想建筑，建筑梦想 齐鲁置业: 传承经典，创新生活比天空更宽广的是人的思想创新远见生活嘉德中央公园:一群绝不妥协的居住理想家完成一座改变你对住宅想象的超越作品 极至的资源整合丰富住家的生活内涵苛求的建造细节提升住家的生活品质地段优势，就是永恒价值优势设计优势，就是生活质量优势景观优势，就是生命健康优势管理优势，就是生活品味优势 空中华尔兹: 自然而来的气质，华尔兹的生活等级享受，没有不可逾越的极限
改变天津地产的15个大人物 默认分类2008-09-18 09:41:04 阅读15 评论0 字号：大中小订阅 15个人改变天津 策划执行《购房者》编辑部 前两期，我们和您一起梳理了首届房交会以来天津地产15年发展过程中涌现出的标志性事件和代表性公司，本期我们将继续搜寻改变天津的15大人物，细细品味一下他们的“天津故事”。 采访结束之后，记者坐在位于河西区友谊路的编辑部写稿时，不由想到多年前报社附近一个区域的状况，当时，那里叫作桃园村，是天津大量没有改造的平房聚集区域，如今，就在这片土地上却拔地而起了一座名叫罗马花园的高楼，站在这座楼前，人们已经很难想象到当年的情景了。而这些沧海桑田的变化，就与我们回顾的15个人物密不可分。他们已经改变天津，他们正在继续改变天津，他们今后还将更显著地改变天津，天津历史应该记住他们的名字以及他们所在的企业。 本土领袖，顺势而为 孟群（原天津泰达集团总经理、现中新生态城投资公司总经理） 时刻践行“城市运营” 1998年，孟群开始担任天津泰达集团有限公司副总经理，并兼任泰达足球俱乐部总经理、泰达啤酒有限公司董事长。 2000到2002年，孟群担任泰达集团副总，实施泰达“清新园”的建设和销售工作。2002
年9月至今，孟群担任天津泰达集团有限公司总经理，期间主持泰达足球场项目、滨海国际会展中心项目、成立泰新国际会展有限公司、与韩国新世界集团合作开发“易买得”超市项目、泰达“时尚广场”房地产项目开发、运河商贸经济文化区项目、泰达清新园2期推出“封闭贷款”运作模式项目、天津“津菜城”美食有限公司项目、参股北京万通实业有限公司、成立天津创业工程项目管理有限公司。 李德福（永泰红勘集团董事长） 危改起家致力经营 1993年3月至今，任天津开发区永泰房地产开发有限公司董事长，中国银宏实业发展公司董事长，华银投资控股有限公司董事长，控股或参股三家国内上市企业，现任天津永泰红磡集团董事长。2004年9月当选为天津房地产商会会长。 在“造福一方百姓”的朴素思想的指引下，李德福先后开发了超过180万平方米的物业，实现了项目综合品质相对较高，但销售价格相对较低，让消费者满意的夙愿。同时公司赢得了良好的社会声誉，包括危改先进集体、百强私营企业、房地产开发企业20强、天津市开发企业信誉度AAA级、多家银行企业信用等级AA+级、承诺放心房企业等荣誉称号。2004年，红磡领世郡项目荣获建设部颁发的“2004年中国十大名盘”奖项。
天津经济技术开发区城市土地利用规划 [索引号]08G [信息名称]天津经济技术开发区城市土地利用规划 [信息种类]规划信息区域规划 [文件编号] [发布机构]建设发展局 [发布时间]2008-01-31 [内容描述]建设发展局根据天津经济技术开发区城市土地利用现状提出用地规 划目标，以形成一个有影响力、有自身调节能力、经济发达、生态环境优良、集 行政、商贸、居住、工业为一体的现代化综合城区。 [正文] 一、土地利用现状 目前天津经济技术开发区占地约平方公里，以京津塘高速公路为界，南部为生活、办公行政与金融商务片区，简称南部生活区，北部为工业区。 其中生活区占地约平方公里，工业区占地平方公里，学院区以及森林公园占地约平方公里截止年底，全区累计开发土地面积平方公里，其中工业区平方公里，生活区平方公里。 二、用地布局规划目标 １、注重区域发展。２、强化科学布局。３、集约利用土地 三、土地开发和利用原则：一心两轴，两大功能区，分片实施，注重 效益，滚动拓展 “一心”是指以中心城区为中心，根据功能组成金融商务行政中心。 “二轴”是指沿泰达大街和南海路设置两条主要发展轴。以“一心两轴” 为骨架，将开发区的发展中心和各个功能分区串联起来。以京津唐高速公里延长线为分界线，将开发区分为南部生活服务区和北部工业区为主的 “两大功能区”，同时致力于发展森林公园及滨海大学院区、时尚广场区等次级功能区。“分片实施”是指不同的功能组团各类用地要相对平衡，在建设中应在综合布局的前提下，各自发挥自身的优势，加快发展的速度，要建成一片收益一片。注重效益”，要在加强基础设施建设的基础上，先
建设收益高、形象好、具有吸引力的片区，如市民广场及时尚广场，使之成为开发区发展的增长极，带动全区的建设发展。运用“滚动拓展”的发展模式。通过开发区局部的发展来带动开发区全面的进步，逐渐形成一个有影响力、有自身调节能力、经济发达、生态环境优良、集行政、商贸、居住、工业为一体的现代化综合城区。
园林广告语 篇一：园林景观楼盘广告语、标语、设计说明用语以人为本，自然和谐 绿色之都，飘香翡翠 花草艳丽，人房美丽 城市经济活力源 时尚天津水舞中国 未来都会休闲之居 创意时尚天天嘉年华 健康快乐新境界 商旅新天地缔造好生意 城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢 华龙碧水豪园：浪漫一次，相守一生 东方莱茵：品鉴品位宜家宜人 建筑一道贵族色彩 品鉴一方美学空间 品位一份怡然自得 荡漾一股生命活力 坐拥一处旺地静宅 体会一种尊崇感受 常青花园（新康苑）：新康苑生活感受凌驾常规
大非凡生活领域成功人士的生活礼遇 拥有与自己身份地位相等的花园社区 在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋 只与自己品味爱好相同的成功人士为邻 孩子的起步就与优越同步 酒店式物管礼遇 城市岸泊：城市的岸泊，生活的小镇 生活之美不缺少，在于发现 情趣不在于奢华，在于出色 生活有了美感才值得思考…… 玫瑰庄园：山地生态，健康人生 卓越地段，超大社区 一种完整且完善的环境，像原生一样和谐 原生景象自然天成 人本理念精品建筑 知名物业智能安防 诚信为本实力铸造 比华利山庄：海岸生活——引领世界的生活方式海岸生活——22公里的奢华 海岸生活——高尚人生的序曲 海岸生活——人与自然的融合
苹果二十二院街：人文自然现代 铺的蔓伸 荣和山水美地：让世界向往的故乡 香港时代：时代精英开拓未来 领衔建筑，彰显尊贵 绿地崴廉公寓：金桥40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际：昆明都心，城市引擎 财富之都风情之都梦幻之都文化之都商贸之都西部首座巨型商业之城 颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地 新江湾城：绿色生态港国际聪明城 新江湾城，一座承载上海新梦想的城区 上海城投，全心以赴 建设知识型，生态型花园城区 风和日丽：入住准现楼，升值在望 湾区大户，空中花园 大格局下的西海岸 市中心：市中心少数人的专属 颠峰珍贵市中心的稀世名宅 正中心城市颠峰领地 颠峰勾勒稀世名宅
天津市重大项目情况汇总 服务业 在全市第一批20个重大服务业项目基础上，天津市今年又确定了新20项重大服务业项目。这20个项目总投资为624亿元。2008年已完成投资52亿元，今年预计可完成投资216亿元。截至目前，已开工建设15个项目，2011年底前可全部建成。 第一，于家堡金融区起步区。总投资为70亿元。建设10栋金融楼宇，打造滨海新区金融中心。目前基础设施已经开工，2011年底以前，各金融楼宇将基本建成。 第二，陆家嘴金融广场。总投资为45亿元。建设两座双子办公楼、一栋公寓式酒店、一个购物中心及商业设施等。目前，该项目正办理开工前各项手续，2011年底以前可以基本建成。 第三，中心渔港起步区。总投资为64亿元。建设游艇俱乐部码头等旅游设施和集水产品接驳、冷藏、加工、交易和船只补给、渔船修造、渔政管理等功能的渔港，成为中国北方鲜活水产品集散中心。2007年开工，护岸试验阶段工程、东西防波堤已完工；隔堤和挡沙堤工程正在建设，2011年初建成。 第四，天津海滨国际商贸物流城一期。总投资为31亿元。主要建设巨龙古玩城、全国名特优农产品城、远嘉电子通讯城、灯饰建材城、水暖城、北方IT物流仓储配送中心及服务配套设施等。目前已获得2600亩土地使用权，其中2000亩土地已平整完毕，巨龙古玩城已完成桩基工程，2010年可以建成，2011年物流城可以完工。
第五，华北城一期。华北城一期占地530亩，总建筑面积40万平方米。一期市场定位为国际建材采购交易中心。2008年6月项目奠基，预计一期项目将在2009年底正式运营。 第六，唐官屯物流园区一期。总投资14亿元。建设煤炭、钢材、石油、集散配货、市场服务中心等五个功能区。该项目建成后将利用铁路编组站优势，成为静海县大规模的散货物流基地。今年底建成煤炭物流中心，整个项目2011年建成。 第七，大胡同三角地商贸区。总投资14亿元。建设集写字楼、酒店、公寓、商业为一体的综合性现代商务商业中心。该项目于今年1月开工建设，预计2011年底以前可全部建成。 第八，海河新天地。总投资24亿元。建设高档商业街、酒店、写字楼等设施，将为河东区的高档购物、商务、餐饮、住宿的场所。目前该项目已完成投资3.5亿元，商业街主体已完工。 第九，泰达时尚广场二期。总投资15亿元。建设环湖商业购物中心、体育休闲场馆、配套酒店及高端百货店。2007年5月开工，已完成投资6亿元，体育休闲公园及配套酒店项目已经封顶，商业购物中心项目正在进行桩基施工，高端商业百货正在招商，今年下半年体育休闲公园建成。 第十，东丽湖旅游景区。总投资24亿元。建设环球产品交易中心、五星级酒店、扩建温泉欢乐谷、风情商业街等。 第十一，天嘉湖旅游区。总投资45亿元。截至目前，该项目中的北美板块已经动工，今年上半年写字楼、室内综合运动娱乐设施等
上海市工业开发区建设规范* 2004年6月22日 前言 为科学规划本市工业和工业开发区的布局，加快推进土地向规模经营集中、工业向园区集中、居住向城镇集中，加强生态环境保护，规范和引导工业开发区的建设管理，推进工业开发区走可持续发展的道路，特制定本标准。 本标准由上海市经济委员会提出。 本标准的主要起草单位：上海市经济委员会工业区管理处、上海市经济委员会综合规划室、上海财经大学国际工商管理学院 本标准的主要起草人：夏雨、周强、龚仰军、亓书理、王强、朱婷、叶浩军、李清娟、陈彤、王少华 本标准为首次制订。 1．范围 1．1．本标准规定了工业开发区的分类、产业导向、规划布局和土地利用，提出了电力、燃气、供热、供水、排水、通讯、道路、防汛等基础设施建设的规范要求，以及工业开发区环境保护和商务环境建设的要求。 1．2．本标准适用于本市行政区域内有明确地域界限、以制造业企业集聚为主的工业开发区的开发和建设。 1．3．本市行政区域内集中成片的工业用地可参照此标准。 2．规范性引用文件 下列文件中的条款，通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注明日期的引 *：G0407。本文是上海市经济委员会综合规划室委托课题的修订稿。本课题作为地方标准，已以DB31/T320-2004于2004年9月1日起实施。
用文件，其后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修改版均不适用于本标准，但鼓励制定本标准的各方研究确定是否使用这些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。 GBJ 16－1987 建筑设计防火规范（2001版） GBJ 137－1990 城市用地分类与规划建设用地标准 GB 3095－1996 环境空气质量标准 GB 3096－1993 城市区域环境噪声标准 GB 5749 生活饮用水卫生标准 GB 12348－1990 工业企业厂界噪声标准 GB/T 24001－1996 环境管理体系规范使用指南 GB 50028－1993 城镇燃气设计规范（2002版） GB 50052－1995 供配电系统设计规范 GB 50217－1994 电力工程电缆设计规范 GB 50220－1995 城市道路交通规划设计规范 GB 50282－1998 城市给水工程规划规范 GB 50289－1998 城市工程管线综合规划规范 GB 50293－1999 城市电力规划规范 GB 50318－2000城市排水工程规划规范 CJJ 17－2001 城市生活垃圾卫生填埋技术规范 CJJ 34－2002 城市热力网设计规范 DB31/199－1997 上海市污水综合排放标准 《中华人民共和国计算机信息系统安全保护条例》 《计算机信息网络国际联网安全保护管理办法》 《计算机病毒防治管理办法》 《上海市城市规划条例》 《上海市防汛条例》 《上海市供水管理条例》 《上海市河道管理条例》 《上海市消防条例》 《上海市排水管理条例》
1、滨江道商圈 商圈位置 滨江道商圈位于和平区北部，主要集中在由和平路、道、滨江道和道组成的网状地块。 核心商业 乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店。 主要客户 以市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主，目前滨江道仍是外地人群到必去的商业核心之一。 商圈特点 本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限，作为市两大商圈之一的滨江道商圈处于市中心的和平区，虽然处于城市中心的繁华地段，由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况，主要商业形态较为旧等因素，其目前已经处于发展顶峰，受到未来新出现以及潜在供应的影响，未来潜力不足。 2、路商圈
商圈位置 路商圈位置集中在路中心地段，区域为以道与路交叉处为圆心，一公里半径围。 核心商业 和记黄埔世纪都会、津汇广场（津乐汇已闭店）、伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城(未开业)。 主要客户 客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主，其他消费人群为辅。 商圈特点 位于市中心区域的和平区的优势地段，有商业所要求的较为便利交通条件，从而带动人流量、人气。经过多年的发展，路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机。随着有国专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的开业和现代城二期的建设，未来还有一定的上升空间。 3、和平路商圈 商圈位置
西至和平路与福安大街交口，东至和平路与道交口，与滨江道连成“金十字”，取名“金街”。 核心商业 劝业场、恒隆广场、振华百货（百货大楼）、百盛（已闭店）、天河城（未开业）合生项目（建设中）主要客户 由于与滨江道交叉，多与滨江道共享客流。历史悠久的金街也成为外地人及本地人市必去的商业街之一。 商圈特点 和平路商圈，无疑是目前最繁华最成熟的商圈之一。过去业态多以百货为主，由于百盛撤店和振华百货改造百货大楼没有起色，已经陷入没落。但是恒隆广场的开业以购物中心消费模式带动了和平路商圈的升级，同时天河城开业后也将对这个商圈有非常大的提振作用。 4、南市商圈 商圈位置 南市商圈位于市和平区，西邻南门外大街，南至多伦道，东到和平路，北至南马路。 核心商业 大悦城、南市食品街、旅馆街（正在改造未开业）鼓楼商业街、水牛城折扣店、大都会购物中心（未开业）主要客户 南市食品街、鼓楼商业街客户群以外来旅游人群居多，本地人相对较少。而大悦城的开业成功吸引到了全市消费者的目光，这个商圈一跃成为城市级商圈。 商圈特点
上海开发区有很多，国家级的开发区有十个，下面就分别介绍下： 1、上海闵行经济技术开发区： 上海闵行经济技术开发区创建于1983年，是上海市最早成立的两个国家级开发区之一。1986年被认定为国家级经济技术开发区。闵行开发区在临港成功扩区，规划面积为13.3平方公里，重点发展现代装备工业和先进制造业。已形成了以机电产业（轨道交通、电站设备）为主导，以医药医疗产业（血制品、常用药物）和轻工产业（食品、饮料）为辅的三大产业； 2、上海闵行出口加工区： 上海闵行出口加工区于2003年经国务院批准设立，位于上海市工业综合开发区境内，总规划面积3平方公里。重点发展机械电子信息、光机电、精密机械等为主导的高新技术产业。2007年，闵行出口加工区实现进出口总额8.17亿美元，实现工业总产值35.68亿元，利润总额4.44亿元； 3、上海虹桥经济技术开发区： 上海虹桥经济技术开发区1983年开发建设，1986年国务院批准为国家级经济技术开发区，规划面积0.652平方公里，是全国最早的国家级开发区之一，是全国唯一以商贸中心为特征，兼具旅游居住和外事活动功能的国家级开发区； 4、上海陆家嘴金融贸易区： 陆家嘴金融贸易区于1990年经国务院批准建立，是全国国家级开发区中唯一以金融贸易区命名的开发区。目前拥有上海证券交易所、上海期货交易所、中国金融期货交易所等三家全国性金融市场机构，集聚了上海石油交易所、上海联合产权交易所等金融要素市场机构。中国外汇交易中心、上海黄金交易所等机构的业务部门也汇聚于此。初步建立了较完善的金融市场体系； 5、上海漕河泾新兴技术开发区： 上海漕河泾新兴技术开发区是1988年国务院批准的国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区。目前已形成信息（微电子、光电子、计算机及软件、移动通信）、新材料、航天航空、生物医药、现代服务业五大产业集群，研究开发、技术创新、网络运行、金融数据和服务贸易五大功能中心。目前，园区正在积极推进，创建循环经济生态工业园。在2006年商务部关于54个国家级经济技术开发区的投资环境综合评价体系中，漕河泾开发区总指数列第五，发展与效率指标名列第一，技术创新环境指标列第二，是全国单位土地面积产出最好、经济拉动力最强、示范效应最明显的开发区之一； 6、上海张江高科技园区： 上海张江高科技园区成立于1992年，规划面积25平方公里，分为技术创新区、高科技产业区、科研教育区、生活区等功能小区。园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，集中体现创新创业的主体功能。目前，园区构筑了生物医药创新链和集成电路产业链的框架。建有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化（东部）基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个国家级基地； 7、上海松江出口加工区： 上海松江出口加工区是经国务院批准的上海首家出口加工区。该区坐落于松江工业区内，由A区和B区组成，运作实行全封闭管理。A区于2000年设立，规划面积2.98平方公里，以电子信息制造产业为主。B区于2003年设立，规划面积3平方公里，重点发展为IC产业配套的出口型企业以及其他以出口为主的高新技术企业； 8、上海外高桥保税区： 上海外高桥保税区1990年经国务院批准正式启动，规划面积为10平方公里，是中国开发最早、规模最大的保税区，也是目前全国15个保税区中经济总量最大的保税区。上海外高桥
上海开发区注册公司优惠政策详解版 开发区公司注册的好处： 1、开发区享受当地财政扶持，对企业进行一定的税收返回。 2、开发区可以免费提供给企业注册场地。 3、一站式登记、开业、税务、等服务，方便企业落户。 4、代理费及开业费用的部分减免。 5、后期申报、纳税公司跟进。 6开发区、经济小区、园区及中介代理共同搭建招商平台，互补资源，服务企业，惠利客户。 各园区返税标准 注册上海公司在开发区的优点 1、开发区自有房屋，充分利用招商平台，为企业提供免费注册场地服务。 2、财政补贴办证费,不收代理费，降低您创办公司的成本。 3、为企业解决：纳税申报、年检、变更等工商、税务等所有事宜。 4、注册在开发区的企业享有退税、奖励政策。 5、注册在开发区的企业比实地型企业在税务监管力度上相对来说宽松些。 6、开发区供顾问式咨询,一站式服务，我们是您企业的管家,保姆,让客户享受高端的服务。 一、崇明开发区 1.返税比例：崇明是上海唯一“海岛郊县”，根据上海市人民政府加快崇明生态岛建设的指示精神，凡注册我经济开发区的企业，实行营业税、增值税，企业所得税返税奖励，奖励比例为：营业税最高奖励40%，企业所得税最高奖励16%,增值税奖励7%，此税收奖励比例在全市各区中最高。 2.返税方式：主要以转账形式转到公司基本账户或纳税账户 3.返税时间：一季一返，先交后返。 二、嘉定开发区 嘉定注册公司有如下优点：1.免费提供注册地址；2.没有任何场地费用；3.终生免收管理费用；4.后续维护成本为零；5.对税收没有任何限制；6.享受高额返税 7.区政府政策倾斜，区政府最近几年大力招商，推动嘉定经济发展，在嘉定注册公司有各种优惠措施，特别是高兴技术企业。 8.开发区大力支持。在其他区域注册公司，运营后，每年都要缴几千的园区管理费，但是在
上海市经济技术开发区条例 上海市经济技术开发区条例全文 第一章总则 第一条为了进一步扩大对外开放，发展对外经济技术合作和贸易，加快上海市经济技术开发区建设，根据中华人民共和国有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本条例。 第二条凡经中华人民共和国国务院批准、在上海市设立的经济技术开发区(以下简称开发区)，均适用本条例。 第三条开发区应按照上海市经济发展战略和城市总体规划的要求，以吸收外资发展新兴技术和新兴产业，举办先进技术企业和产品出口企业为主。根据需要也可兴建国际贸易、国际金融、外事活动场所和举办旅游、提供寓所等服务性项目。 第四条本市有关部门和单位应为开发区投资者提供良好的生产、经营条件，不断完善供水、供电、供煤气、排水、通信、道路、仓储运输、生活服务等基础设施和服务设施。 第五条开发区内投资者的投资、财产、收益和其他合法权利，受中华人民共和国法律保护。 开发区内的企业、单位和个人，必须遵守中华人民共和国法律、法规，不得损害社会公共利益。 第二章组织管理
第六条上海市人民政府主管外国投资工作的部门是开发区的管理机构，对开发区行使以下职权： (一)组织制订和修改开发区发展规划，经市人民政府批准后组织实施; (二)制订和发布开发区的具体管理规定; (三)按照规定的权限，审批开发区内的投资项目; (四)检查、督促、协调开发区各项基础设施的建设和水、电、气、通信等公用设施的供应; (五)检查、监督、协调市有关部门和其他单位设在开发区的分支机构的工作; (六)协调解决开发区内各项目在建设和经营过程中的问题; (七)市人民政府授予的其他职权。 第七条除本条例第六条授予开发区管理机构行使的各项职权以外，开发区内原由市或区人民政府各主管部门分管的基础设施、土地房产、环境保护和公安、交通、消防、文化、教育、卫生、绿化、计划生育等工作，仍由各主管部门负责管理。 第八条开发区公司按照市人民政府批准的发展规划，负责本开发区内的基础设施建设、土地房产经营，协助投资者兴办企业，并帮助联系水、电、气、通信等公用设施的供应工作。 第三章投资与经营
天津经济技术开发区近期交通组织规划实施方案 1.项目概况 天津经济技术开发区（TEDA-Tianjin Economic-Technological Development Area）于1984年12月6日批准建立，为中国首批国家级开发区之一。目前已经形成了电子通讯、食品、机械、生物医药四大支柱产业，成为中国发展最快最好的经济开发区之一，同时成为“滨海新区”的龙头和天津市重要的经济增长点。 天津经济技术开发区（以下简称开发区）正在筹建和建设津滨轨道线路工程、足球场、国际会展中心、市民广场、学院区、丰田汽车厂、泰达大街与北海路立交桥等重点项目，这些项目的建成使用将对开发区道路交通产生巨大影响。为保证津滨快轨等重点项目建成后有一个高效、良好的交通秩序、交通环境和社会效益，开发区管委会建发局委托中国城市规划设计研究院开展天津经济技术开发区近期交通组织规划实施方案项目。 2.研究范围与年限 项目研究范围为天津经济技术开发区范围，西至京山铁路，南至新港四号路，东至东海路，北至东海北路，用地面积约40平方公里。 近期建设规划年限一般为5年，确定本项目规划目标年为2008年。 3.规划主要内容 3.1.开发区交通组织现状与发展分析 为了使规划成果具有可实施的充分合理性和可操作性，本项目进行了详细的交通系统调查和调研，对开发区交通现状问题和未来发展趋势进行了分析，主要内容包括： 干道系统现状问题的解析 公交系统现状问题及合理的发展模式 津滨快轨及其站点的服务功能分析 生活区停车需求分析 重点项目交通组织分析。
3.2.干道系统系统规划实施方案 （1）干道系统功能调整 在开发区干道系统分析的基础上，针对开发区干道系统存在的问题，提出了干道系统主要道路的功能调整方案： 北海路作为开发区南北向主干道，其功能：开发区东半区（南海路以东）组织对外交通的主要集散道路；在滨海新区双核心（开发区商务金融中心和解放路商业 中心）外围、联系双核心之间的主要干道。 黄海路原道路功能：滨海新区内环线；开发区南北向主干道；调整后道路功能：开发区南北向主干道；开发区西半区（南海路以西）组织对外交通的主要集散道 路；取消滨海新区内环线的道路功能。 南海路原道路功能：滨海新区中环线，开发区南北向主干道；调整后道路功能：开发区南北向主干道；取消滨海新区中环线的道路功能。 （2）交叉口交通组织规划实施方案 以实现干道系统主要道路功能调整为目标，以通行能力匹配为原则，以交通调查为基础，针对开发区内的15个重要交叉口，提出了交叉口交通组织与渠化设计方案。 3.3.轨道集散公交系统规划实施方案 （1）规划原则 满足四个轨道站点的功能定位和服务范围 解决轨道客流集散的高潮汐性 增强轨道站点地区的活力和辐射力 节约专线公交车运营成本，提高效率 （2）规划方案要点 为疏导高峰轨道通勤客流，在洞庭路站和终点站设置了7条公交专线； 围绕开发区内的四个站点，设置了4条环形公交线路，作为连接轨道枢纽与开发区内各站点； 在区域干线公交线路分析的基础上，增设了4条区域干线，以提高轨道站点地区的可达性，增强其活力和辐射力。
上海注册公司优惠政策（各开发区的政策汇总）上海注册公司的好处： 1、开发区享受当地财政扶持，对企业进行一定的税收返回。 2、开发区可以免费提供给企业注册场地。 3、一站式登记、开业、税务、等服务，方便企业落户。 4、代理费及开业费用的部分减免。 5、后期申报、纳税公司跟进。 6、开发区、经济小区、园区及中介代理共同搭建招商平台，互补资源，服务企业，惠利客户。 上海注册公司各园区返税标准 上海各区营业税所得税增值税 崇明40% 19% 6%-7% 嘉定30% 16% 6%-7% 闵行43% 19% 6%-7% 奉贤30% 16% 6%-7% 金山30% 16% 6%-7% 宝山30% 16% 6%-7% 浦东30%（由本公司注册代理最高可返税40%）16% 6%-7% 本表具有时效性，最新返税政策可咨询上海炫企 注册上海公司在开发区的优点 1、开发区自有房屋，充分利用招商平台，为企业提供免费注册场地服务。 2、财政补贴办证费,不收代理费，降低您创办公司的成本。 3、为企业解决：纳税申报、年检、变更等工商、税务等所有事宜。 4、注册在开发区的企业享有退税、奖励政策。
5、注册在开发区的企业比实地型企业在税务监管力度上相对来说宽松些。 6、开发区供顾问式咨询,一站式服务，我们是您企业的管家,保姆,让客户享受高端的服务。 一、崇明开发区 1.返税比例： 崇明是上海唯一“海岛郊县”，根据上海市人民政府加快崇明生态岛建设的指示精神，凡注册我经济开发区的企业，实行营业税、增值税，企业所得税返税奖励，奖励比例为：营业税最高奖励40%，企业所得税最高奖励16%,增值税奖励7%，此税收奖励比例在全市各区中最高。 2.返税方式： 主要以转账形式转到公司基本账户或纳税账户 3.返税时间： 一季一返，先交后返。 二、嘉定开发区 嘉定注册公司有如下优点： 1.免费提供注册地址 2.没有任何场地费用 3.终生免收管理费用 4.后续维护成本为零 5.对税收没有任何限制 6.享受高额返税 7.区政府政策倾斜，区政府最近几年大力招商，推动嘉定经济发展，在嘉定注册公司有各种优惠措施，特别是高兴技术企业。 8.开发区大力支持。在其他区域注册公司，运营后，每年都要缴几千的园区管理费，但是在嘉定部分开发区是全部免掉这些的。
上海开发区注册公司及税收优惠政策 上海开发区或经济城注册公司可以享受上海特有的税收 优惠政策,近几年，上海大部分公司都选择在上海开发区注册公司。虽然上海出台了注册地与经营地需一致的政策，但因注册在开发 区的公司太多，此政策没有真正执行。 在注册上海公司之前，液压管应先了解上海开发区注册 的相关情况及其返税优惠政策，再选择在哪个开发区注册公司。 一、上海开发区的优势 1、可提供公司注册地址 上海规定公司注册地址必须是商用的正式的办公室，且 一间办公室只能注册一家公司。上海开发区一般可免费提供注册 地址用于公司注册。 2、税收优惠政策好 上海开发区最大优势是税收优惠政策，管接头即返税政 策(企业交纳税收后，开发区再将部分税收返还给企业)。包括营 业税、企业所得税、增值税等都有返税。营业税最高可返实际交 税额的50%。 3、公司年检简单 注册在开发区的公司，其年检一般由开发区统一年检， IT外包也就是说公司只要交纳年检相关费用，年检具体办理由开 发区代办。
4、管理松 工商、税务等公司管理部门，对于在开发区注册的公司，在各方面管理上要比市区松很多。 5、可融资注册公司 上海的部分开发区可通过各种途径解决公司注册中的注 册资金问题。 二、上海开发区介绍 以税收优惠政策(返税政策)为划分依据，上海郊区的开 发区可分这几个档次： 1.返税最高开发区：崇明，其营业税可返实际交税额的 45-50%。 2.返税较高的开发区：金山、奉贤，其营业税可返实际 交税额的30-35%。 3.返税一般的开发区：闵行、松江、嘉定、青浦，南汇等，其营业税可返实际交税额的20%左右。 4.返税较低的开发区：市区各科技园或街道办事处 5.关于各开发区注册公司与返税的详细介绍请参阅我司 网站"上海注册公司税收优惠政策"。 三、上海开发区注册公司注意事项 1、税收优惠政策的说法 由于上海开发区或经济城众多及各区税收分成的不同， 在返税优惠政策上差异很多。有些返税比例低的开发区会以“返 地方所得的多少”来宣扬其税收优惠政策。
商圈位置 滨江道商圈位于天津和平区北部，主要集中在由和平路、锦州道、滨江道和哈尔滨道组成的网状地块内。 核心商业 乐宾百货、麦购休闲广场、友谊新天地、滨江商厦、中原百货、米莱欧千禧店。 主要客户 以天津市低龄消费者、中低端消费者以及较多外来流动人口为主，目前滨江道仍是外地人群到天津必去的商业核心之一。 商圈特点 本商圈未来趋势应该是平稳持续、发展有限，作为天津市两大商圈之一的滨江道商圈处于天津市中心的和平区，虽然处于城市中心的繁华地段，由于车流量巨大引起的停车问题及交通状况，主要商业形态较为陈旧等因素，其目前已经处于发展顶峰，受到未来新出现以及潜在供应的影响，未来潜力不足。 商圈位置 南京路商圈位置集中在南京路中心地段，区域为以营口道与南京路交叉处为圆心，一公里半径范围内。
核心商业 和记黄埔世纪都会、津汇广场（津乐汇已闭店）、天津伊势丹、吉利大厦、国际商场、米莱欧、号外、现代城（未幵业）。 主要客户 客户群体主要是以白领阶层及其他中高收入消费人群为主，其他消费人群为 辅。 商圈特点 位于天津市中心区域的和平区的优势地段，有商业所要求的较为便利交通条 件，从而带动人流量、人气。经过多年的发展，南京路商圈也面临着其它商圈发展与其形成竞争分流客源的危机。随着有国内专业团队接手原津乐汇商业及世纪都会的幵业和现代城二期的建设，未来还有一定的上升空间。 商圈位置 西至和平路与福安大街交口，东至和平路与营口道交口，与滨江道连成“金 十字”，取名“金街”。 核心商业 天津劝业场、恒隆广场、振华百货（百货大楼）、百盛（已闭店）、天河城（未幵业）合生项目（建设中） 主要客户