安全知识培训材料
第一章物业安全知识
1、安全
' 安全就是指没有危险，不受威胁，不出事故。狭义上就是指在劳动生产过程中消除可能导致人员伤亡、职业危害或设备、财产损失得因素，保障人身安全、健康与资产安全■也就就是我们通常所说得安全生产；广义上就是指除了生产安全外,还包括人们从事生产、生活得一切活动领域中得所有安全问题,如生活安全、家庭安全、公共安全、旅游安全.消防安全与生存安全（各种自然灾害）得防范等等。
2、物业安全
指所管物业区域内得人身与财产在物业所控制得范围内没有危险，也没有其它因素导致危险发生。3、治安安全得要素
1）树立安全意识；
2）懂得安全知识；
3）遵守有关安全得规章制度与操作规程；
4）掌握安全技能；
5）遵守与维护公共秩序；
6）培养与提高紧急避险能力。
4、治安安全得基本原则
1）业户至上，安全第一；
2）预防为主；
3）群防群治；
4）谁主管，谁负责；
5）外松内紧。
5、物业安全管理
就是指为了人身与财产安全及物业得财产安全而对物业范围內治安等进行得计划、组织、协调、控制等得一系列活动。
1）向来访客人索取有效身份证件，根据公安机关得指示，及时把客人得有效证件进行扫描、登记，核实资料就是否正确；
2）防止自然灾害、中毒、治安.刑事案件、用电安全等事故得发生；
3）防止暴力犯罪与盗窃案件及其她犯罪活动得发生；
4）保护业户与员工得人身、财产安全，保护物业、设施得安全；
5）巡逻中时刻注意楼层走道及消防楼梯內得人员，发现可疑人员或情况立即询问及报告；
6）设施设备、配电箱等要定期检查；
7）配合公安机关查控被通缉得犯罪分子。
6、从业人员安全得职责与义务
1）从业人员在作业过程中应当严格遵守本单位得安全规章制度与操作规程，服从管理，正确佩带与使用防护用品；
2）应当接受安全方面得教育与培训；
3）发现事故隐患或其她不安全因素时应当立即向现场安全管理人员或者本单位负责人报告；
4）遵守劳动纪律与行业道德。
第二章物业各类安全守则
1、安全门卫守则
1）要确保大门及周边得交通秩序，维护交通安全，保持通道得畅通；
2）除了对客人得询问指引外，也要注意自身得安全；
3）出租车、特约司机要遵守安全原则与停车秩序，对不遵守得应及时处理；
4）了解发生火灾或当救护车抵达时得应变程序；
5）对一些形迹可疑或公安机关通报得人员，及时进行信息反馈与协查；
6）对一些喝酒过多.发生争吵过急得人员应时刻多加注意，以防发生突发性事情■必要时给予帮助。
2、环境管理守则
1）一些与工作无关得物品、工具、材料应放于仓库，安放整齐，保持工作场地整齐清洁；
2）工作场地、消防楼道、安全通道须保持畅通无阻。电线不得横跨走道■通道上下不得堆放物料，如必须暂时放置，也要摆放整齐；
3）墙壁、桌椅有突出得铁钉、针头，必须立即拔除，以免造成刺伤.割伤；
4）工作完毕后，所有物品、工具等不得放在工作场所，应收藏到仓库里放好；
5）通道、台阶、地面须保持平坦、完整，如有破损，应随时上报有关部门；
6）消火栓前不准放置杂物、防碍其使用，手提灭火器不得挂放衣物或堆置物品；
7）除指定场所外，不得随意吸烟；
8）安全门须保持关闭状态；
9）特殊工作时应戴上手套，脚穿平底胶鞋，不得佩带松弛得饰物；
10）搬运过大得垃圾桶时，要找人帮忙，不要勉强用力。
3、上下班安全守则
1）提前出门，把赶到单位上班得时间多留出一些；
2）不得无证驾驶汽车、摩托车；
3）骑摩托车要戴安全头盔；
4）遵守交通规则、不开快车.不酒后开车；
5）绝对不超载。
4、液化气（管道煤气）使用安全守则
1）在室内使用液化气须注意通风，不得在密闭室內使用液化气燃具；
2）液化气灶具使用时应放在不燃性得台面上，其周围5 0厘米以内，上方1 50厘米以内必须留出空间，且无可燃性物质。
5、一般用电安全守则
1）电线、开关、插头等均有一定得安全容量，千万不可超负荷作用；
2）电线、电气开关及插座不准悬挂衣物或放置易燃物品；
3）除专业技术人员在接受指示后可安装电气设备或接通电源之外，任何人不准私自安装电气设备或随意搭接电源线；
4）公共区域或办公室不准使用电炉、电水壶与电热器等物品；
5）不可让易燃物靠近灯泡.日光灯管，用书籍、纸张或用衣帽遮蔽光线都就是危险行为；
6）开关、插头如用手接触感觉有热度，显然有接触不良情形，应立即报修；
7）电气开关如使用时冒出火花、接触不良，须立即报修；
8）操作电器用具务必保持良好绝缘，如发现有漏电情况，应立即拔下插头，切断电源?立即停止使用或报修；
9）由线断落千万不可押触?
10）发现电&设备异常，首给切断电源，并立即通知设施部；
11）若电线外皮破损或导电体靂出，则易发生危险，务必换新或报修，不能再使用。
6、办公室安全守则
1 ）用完抽屉应立即关好，尤其就是暂时离开更要关好抽屉，防止物品丢失；
2）不要把太多得现金或贵重得物品带到办公室；
3）电话线不要太长，不可拖过走道；
4）不准使用电壶烧开水，也不要煮咖啡；
5）换修电器设备须先拔下电源；
6）最后一个离开办公室得人须关掉空调、电灯、电脑、饮水机等一切电气设备，并关好门窗；
7）在办公室內或附近发现可疑人员.事、物,须立即向有关领导、部门报告，如时间紧迫，可直接联络安全人员进行查询。
7、卫生清洁安全守则
1）清洁剂非酸即緘，对皮肤都有伤害，尤其就是眼睛，须特别小心；
2）尽可能得避免使用强酸、强碱，要用中性得清洁液代替；
3）不得使用緘性或酸性得清洁液泼洒，以免溅到眼睛，万一被溅到眼睛，应用清水清洗后立即就医；
4）使用吸尘器时要注意用电安全，破损得电源线千万不能再使用；
5）厕所內地面上得水渍须及时清除，保持干净，避免人员滑到。
8、工作梯使用安全守则
1）梯子不宜架设在易滑动得地砖上或不坚实得地面上，而应有平坦及稳固得立足点，有人帮忙扶梯；
2）架设梯子应使其稳固，上下4个支点着力，力求稳妥；
3）上下梯子时，两手两脚不能同时放在同一横档，身体重心应维持在中间；
4）切记在上下梯子时手中拿有任何物件；
5）不得使用横档有缺陷得梯子，有缺陷得梯子都不宜使用；
6）绝不允许两个人在同一个梯子上；
7）梯子绝对不允许架设在门口，以防门内（外）有人进出推翻梯子，除非将门锁上，或有人专门瞧守；
8）梯子不使用时要立即收妥，无人瞧管时不得竖立，因会倒下伤人，也会让人绊倒。
第三章物业各类安全事故处理预案
1、发生煤气泄漏、人员中毒时得处理
1）严禁在现场使用对讲机、手电等带电工具■严禁开启电灯等电器设备；
2）应立即汇报部门主管，切断气源■打开门窗进行通风■使室内煤气疏散；
3）疏散周围得闲杂、围观人员；
4）对中毒者?应尽快将其撤离现场，移到空气通畅处■松开衣扣与腰带；
5）并尽快送往医院进行抢救?将中毒人员得人数、地点、现场得具体位置及已做得抢救措施报告给管理处
2、发生停电事故得处理
1）所有得员工平静得留守在各自得工作岗位上?注意周围得情况；
2）向员工说明情况■安保员应提供方便、引领与护送；
3）帮助滞留在楼层上得人员带到安全地带?及时联系维修人员解救被困在电梯内得人员；
4）维修人员及时找出停电原因?如果就是外部引起■立即与电力部门联系，弄清停电得原因、持续时间等。
如果就是内部引起■则应组织力量抢修，排除故障；
5）在停电期间■安保员须加强巡逻■防止其她事故发生。
3、发生火灾时得事故处理
1）一旦发生火警、火灾事故时■第一发现人要边扑救边呼叫■其她员工应迅速报警?切断着火部位得电源、风机.搬迁周围能移动得可燃物，就近提取灭火器材积极进行扑救；
2）根据火势情况■马上拨打火警电话（1 1 9）.报警时■讲清着火得单位.地址、起火得部位、燃烧物质等情况、讲清报警人得姓名、单位、电话号码；并派人到路口等消防车得到来；
3）指派一名员工协同管理人员负责楼内员工得安全疏散工作，控制各出入口，对所有得人员只许出不许入。除工作救护人员与“120”、“ 1 19”、“110”等外；
4）火灾事故发生后?维修人员应立即切断着火处电源，启动备用消防电源?关闭空调系统?开启排烟系统以及加压风机?随时准备启动水泵■喷淋系统；
5）在扑救过程中■所有员工都必须服从现场最髙负责人得指挥?积极沉着、冷静地使用灭火器材进行扑救，做到“先控制，后灭火” ? “ 1 19”火警（消防队员）到达后配合其工作；
6）在扑救过程中?应带上防毒面具或口罩或用湿毛巾捂鼻?防止中毒■对一些难以搬运得物品、设备及易燃物品要用水冷却?防止受热爆炸；
7）发生火灾时，应把孕妇老弱病残得人员疏散到安全地带?直立行走有困难时?应弯腰前进或伏在地上爬行
■因为底部会保留一部分新鲜空气；
8）对受伤人员与被浓烟熏昏迷人员需及时进行紧急处理?迅速抢救到安全区域■人员疏散时不要使用电梯；9）物资疏散时要有组织?有领导时进行?以流水线作业得程序为妥?避免混乱现象，在搬运物资过程中，凡就是有毒物品或遇碰撞、受热等易引起爆炸得物品，应谨慎处理，疏散时要分散人流?避免大量人员涌向一个出口，造成伤亡事故；
10）事后保洁人员清扫现场。
4、发生触电事故得处理
1）当发生人员触电时首先要将电源切断，使触电者脱离电源?注意不要在未断电情况下触碰■同时■ 对触电者及时现场抢救，另一方面及时报“120”医疗救护，等候救护车到来；
2）对触电者得现场救护方法如下；
A.如触电者神智清楚，心慌、四肢发麻、全身乏力等?只需将病人扶至空气疏通清凉处休息?做些安慰病
人得工作，但要随时观察情况，送医院作必要得检查与护理工作；
B.如触电者心跳停止，但有呼吸，应用人工胸外心脏挤压按摩法来恢复病人得心跳；
C.如触电者呼吸停止，但心有跳动，应同时应釆用口对口得人工呼吸来恢复病人得呼吸；
D.如触电者心跳、呼吸全部停止?应同时采用人工呼吸法与人工胸外心脏挤压按摩法来进行施救。
5、电气设备机房着火得处理
1）遇有电气设备着火时■应立即将有关设备得电源切断?并通知各用电部门；
2）立即进行扑救与报警，对电气设备着火应使用1 2 11灭火器或干粉灭火器进行扑救（严禁使用酸緘.泡沫灭火器或直接用水）；
3）参加扑救时■设施部人员必须到现场■服从最髙负责人得指挥■正确使用消防器材，做到“先控制，后灭火
6、电梯困人事件处理
1）安保人员应及时通过三方通话与轿箱内顾客取得联系。
2）应及时问清电梯停靠得层数，并安慰顾客不要惊慌?救护人员立即赶到。
3）监控室安保人员应立即通知电梯维修人员前往处理?并汇报部门
4）在电梯维修人员赶到之前■安保人员应以正常语调与被困乘客对话，同时查明乘客身体健康状况、电梯状况、发生故障最后停留得层数、有多少人员被困.梯内照明就是否依然亮着、机内空调系统或换气扇就是否运行等情况，必要时安保人员应赶到电梯停靠层外，陪伴、安慰顾客。
5）如电梯内困有顾客身体状况有异常时，应及时拔打“120S
6）需要暂停通话时■要通知她们暂时不能与其通话■并劝告她们保持镇定。
7）电梯维修人员将实施营救方案前■应及时告知电梯内顾客?并请顾客保持稳定■站离电梯门口。
8）正确操作电梯■不得慌乱■其她人员做好配合。
9）被困顾客营救完毕后，应及时询问其身体状况，确定无碍后离开。
员工安全知识培训 目录 一、员工上下班期间的安全 二、电工安全知识 三、保洁安全知识 四、秩序维护人员安全知识 五、消防安全知识培训 一、员工上下班期间的安全知识 导读： 随着城市化的不断发展，交通事故已成为“世界第一害”，而中国是世界上交通事故死亡人数最多的国家之一。从二十世纪八十年代末中国交通事故年死亡人数首次超过五万人至今，中国(未包括港澳台地区)交通事故死亡人数已经连续十余年居世界第一。 2010年，全国共发生道路交通事故238351起，造成67759人死亡、275125人受伤，直接财产损失9.1亿元。去年杭州仅电动车事故造成108人死亡。可见，交通道路安全对每一位公民的重要性。 机动车驾驶注意事项： 1．驾驶车辆人员必须通过机动车辆考试，并取得相关证件。切不可在不熟练驾驶的情况下驾车。 2．开车前系好安全带，驾驶车辆人员不可饮酒驾驶及疲劳驾驶。 3．不驾驶安全设备不全或机件失灵的车辆；定期对机动车辆进行维保。 4．开车前确保车门、车厢关好； 5．保持安全跟车距离尤其不要紧跟在大型车辆之后，不可穿拖鞋及高跟鞋驾驶车辆； 6．在驾驶车辆时应集中精力，不可闲谈或有其他妨碍安全行车的行为。 7．进入校园内，减速前行，并按规定停放车辆。 电动车辆驾驶注意事项 1．经常对车辆进行维护保养，确保各部件正常使用，特别是刹车部件的正常。 2．上下班时，带好安全帽，并保持车速在30码以内，切不可超速行驶。 3．电车动不带人，不载重物。
4．遵守交通规则，不闯红灯，不超车，不在机动车道上骑行。 5．进入校内时，不可骑行，应下车推行。 6．不可尾随机车车辆。 行人和乘车人注意事项 1．行人须在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走；遵守“一停二看三通过”的原则。2．横过车行道，须走人行横道。通过有交通信号控制的人行横道，须遵守信号的规定；通过没有交通信号控制的人行横道，须注意车辆，不准追逐、猛跑。没有人行横道的，须直行通过，不准在车辆临近时突然横穿。有人行过街天桥或地道的，须走人行过街天桥或地道；3．不准穿越、倚坐人行道、车行道和铁路道口的护栏； 4．不准在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车； 5. 乘坐公交车辆时待车辆完全停靠时方可上车,并保管好个人的钱财。 下面请大家观看影片：车祸中生命消失瞬间 二、电工安全知识 1、电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。 2、工作前应详细检查自己所用工具是否安全可靠，穿戴好必须的防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋，以防工作时发生意外。 3、维修线路要采取必要的措施，在开关手把上或线路上悬挂“有人工作、禁止合闸”的警告牌，防止他人中途送电。 4、使用测电笔时要注意测试电压范围，禁止超出范围使用，电工人员一般使用的电笔，只许在500V以下电压使用。 5、工作中所有拆除的电线要处理好，带电线头包好，以防发生触电。 6、所用导线及保险丝，其容量大小必须合乎规定标准，选择开关时必须大于所控制设备的总容量。 7、工作完毕后，必须拆除临时地线，并检查是否有工具等物漏忘电杆上。 8、检查完工后，送电前必须认真检查，看是否合乎要求并和有关人员联系好，方能送电。 9、发生火警时，应立即切断电源，用四氯化碳粉质灭火器或黄砂扑救，严禁用水扑救。 10、工作结束后，必须全部工作人员撤离工作地段，拆除警告牌，所有材料、工具、仪表等随之撤离，原有防护装置随时安装好。 11、操作地段清理后，操作人员要亲自检查，如要送电试验一定要和有关人员联系好，以免发生意外。 三、保洁安全知识 1、保洁员、绿化人员严禁穿短裤、光脚或穿露趾凉鞋，必要时采取相应的防护措施，以免造成不必要的人身损伤。 2、工作中工具的摆放应不影响他人通行，以免碰到或绊倒他人。 3、使用强碱强酸药剂、环境消杀和绿化喷杀药剂时，须做好防护措施；环境消杀和绿化喷杀药剂时，注意风向，切不可逆风喷洒。 4、遇雨雪等天气、使用湿拖清洁地面或地面保养处理时，要设立[小心地滑]告示牌，以提醒他人注意地滑、防止摔倒。
安全知识培训材料 第一章物业安全知识 1、安全 安全是指没有危险，不受威胁，不出事故。狭义上是指在劳动生产过程中消除可能导致人员伤亡、职业危害或设备、财产损失的因素，保障人身安全、健康和资产安全，也就是我们通常所说的安全生产；广义上是指除了生产安全外，还包括人们从事生产、生活的一切活动领域中的所有安全问题，如生活安全、家庭安全、公共安全、旅游安全、消防安全和生存安全（各种自然灾害）的防范等等。 2、物业安全 指所管物业区域内的人身和财产在物业所控制的范围内没有危险，也没有其它因素导致危险发生。 3、治安安全的要素 1）树立安全意识； 2）懂得安全知识； 3）遵守有关安全的规章制度和操作规程； 4）掌握安全技能； 5）遵守和维护公共秩序； 6）培养和提高紧急避险能力。 4、治安安全的基本原则 1）业户至上，安全第一； 2）预防为主； 3）群防群治； 4）谁主管，谁负责； 5）外松内紧。 5、物业安全管理 是指为了人身和财产安全及物业的财产安全而对物业范围内治安等进行的计划、组织、协调、控制等的一系列活动。 1）向来访客人索取有效身份证件，根据公安机关的指示，及时把客人的有效证件进行扫描、登记，核实资料是否正确； 2）防止自然灾害、中毒、治安、刑事案件、用电安全等事故的发生； 3）防止暴力犯罪和盗窃案件及其他犯罪活动的发生； 4）保护业户和员工的人身、财产安全，保护物业、设施的安全； 5）巡逻中时刻注意楼层走道及消防楼梯内的人员，发现可疑人员或情况立即询问及报告； 6）设施设备、配电箱等要定期检查； 7）配合公安机关查控被通缉的犯罪分子。 6、从业人员安全的职责和义务 1）从业人员在作业过程中应当严格遵守本单位的安全规章制度和操作规程，服从管理，正确佩带和使用防护用品； 2）应当接受安全方面的教育和培训； 3）发现事故隐患或其他不安全因素时应当立即向现场安全管理人员或者本单位负责人报告； 4）遵守劳动纪律和行业道德。
安全教育和培训制度 一、教育培训的目的： 通过对从事与质量、环境、职业健康安全有关人员进行培训，提 高人员的安全意识和能力，使其能够胜任所担任的工作，确保物业公司发展战略的实施和管理目标的实现。 二、安全教育的内容： 1、安全性法规教育 （1）国家安全生产法律； （2）行业安全生产法规； （3）企业安全生产规章； 2、安全技能教育 （1）本岗位使用的设备、安全防护装置的构造、性能、作用、 实际操作技能。 （2）处理意外事故能力和紧急自救、互救技能。 （3）使用劳动防护用品、用具的技能。 3、安全知识教育 （1）本项目一般生产技术知识； （2）一般安全技术知识； （3）专业安全技术知识； 4、安全思想教育 （1）思想教育；
（2）纪律教育； 三、安全教育范围： 适用于所有与质量、环境、职业健康安全管理活动有关的管理人员及作业人员。 四、安全教育的方法： 1、新入职员工三级安全教育 新入职员工都必须进行公司、项目（现场）和班组的三级安全生 产教育。经考试合格后，才准许进入生产岗位。 2、特殊工种教育 《特种作业人员安全技术考核管理规则》规定：电工作业；机械 作业；制冷与空调作业；高处作业；金属焊接（气割）作业等特种作业。这些工种必须进行专门培训，考试合格后，持证上岗。 3、经常性安全教育 经常性安全教育采用多种多样形式进行。如：安全日、安全周、 安全月、百日无事故活动、安全生产学习班、看录像、图片展等形式，力求生动活泼。 4、转岗及复工安全教育 5、职业健康教育 6、员工应知应会考核 五、安全教育的实施 1、施工现场的安全教育（三级安全教育、经常性安全教育、换 岗及复工安全教育、应知应会教育、职业健康教育）由物业管理处副
工程部安全知识培训基础 生产过程中的安全：不发生工伤事故、职业病、设备或财产损失的状况，即人不受伤害，物不受损失。 事故及伤亡事故：造成死亡、疾病、伤害和财产损失及其他损失的意外事件。伤亡事故指员工在劳动过程中发生的人身伤害和急性中毒事故。 安全管理基础概念 危害：可能造成人员伤亡、疾病、财产损失、工作环境破坏的根源或状态。危险源：危险的根源，是指可能导致人员伤亡或物质损失的事故的、潜在的不安全因素。 安全管理基础概念 安全生产：是指为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生，保障劳动者的安全健康和生产作业过程的正常进行而采取的各种措施和从事的一切活动。 安全管理：以国家法律、法规、规定和技术标准为依据，采取各种手段，对生产经营单位的生产经营活动的安全状况，实施有效制约的一切活动。 安全管理基础概念 安全生产责任制：根据安全生产法律法规和企业生产实际，将各级领导、职能部门、工程技术人员、岗位操作人员在安全生产方面应该做的事及应负的责任加以明确规定的一种制度。 安全生产责任制的作用：
●明确了单位的主要负责人及其他负责人、各有关部门和员工在生产经 营活动中应负的责任。 ●在各部门及员工间，建立一种分工明确、运行有效、责任落实的制度， 有利于把安全工作落到实处。 ●使安全工作层层有人负责。 员工安全生产职责的主要内容 1.自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律，不违章作业，并随时制止他人违章作业； 2.遵守有关设备维修保养制度的规定； 3.爱护和正确使用机器设备、工具，正确佩戴防护用品； 4.关心安全生产情况，向有关领导或部门提出合理化建议； 5.发现事故隐患和不安全因素要及时向组长或有关部门汇报； 6.发生工伤事故，要及时抢救伤员、保护现场，报告领导，并协助调查工作； 7.努力学习和掌握安全知识和技能、熟练掌握本工种操作程序和安全操作规程； 8.积极参加各种安全活动，牢固树立“安全第一”思想和自我保护意识； 9.有权拒绝违章指挥和强令冒险作业，对个人安全生产负责。 正确使用和佩戴劳动防护用品 略
物业员工安全知识培训三篇 篇一：物业员工安全知识培训 一、员工上下班期间的安全知识 导读： 随着城市化的不断发展，交通事故已成为“世界第一害”，而中国是世界上交通事故死亡人数最多的国家之一。从二十世纪八十年代末中国交通事故年死亡人数首次超过五万人至今，中国(未包括港澳台地区)交通事故死亡人数已经连续十余年居世界第一。20XX年，全国共发生道路交通事故238351起，造成67759人死亡、275125人受伤，直接财产损失9.1亿元。去年杭州仅电动车事故造成108人死亡。可见，交通道路安全对每一位公民的重要性。 机动车驾驶注意事项： 1．驾驶车辆人员必须通过机动车辆考试，并取得相关证件。切不可在不熟练驾驶的情况下驾车。 2．开车前系好安全带，驾驶车辆人员不可饮酒驾驶及疲劳驾驶。 3．不驾驶安全设备不全或机件失灵的车辆；定期对机动车辆进行维保。 4．开车前确保车门、车厢关好； 5．保持安全跟车距离尤其不要紧跟在大型车辆之后，不可穿拖鞋及高跟鞋驾驶车辆； 6．在驾驶车辆时应集中精力，不可闲谈或有其他妨碍安全行车的行为。
7．进入校园内，减速前行，并按规定停放车辆。 电动车辆驾驶注意事项 1．经常对车辆进行维护保养，确保各部件正常使用，特别是刹车部件的正常。2．上下班时，带好安全帽，并保持车速在30码以内，切不可超速行驶。 3．电车动不带人，不载重物。 4．遵守交通规则，不闯红灯，不超车，不在机动车道上骑行。 5．进入校内时，不可骑行，应下车推行。 6．不可尾随机车车辆。 行人和乘车人注意事项 1．行人须在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走；遵守“一停二看三通过”的原则。 2．横过车行道，须走人行横道。通过有交通信号控制的人行横道，须遵守信号的规定；通过没有交通信号控制的人行横道，须注意车辆，不准追逐、猛跑。没有人行横道的，须直行通过，不准在车辆临近时突然横穿。有人行过街天桥或地道的，须走人行过街天桥或地道； 3．不准穿越、倚坐人行道、车行道和铁路道口的护栏； 4．不准在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车； 5.乘坐公交车辆时待车辆完全停靠时方可上车,并保管好个人的钱财。 下面请大家观看影片：车祸中生命消失瞬间 二、电工安全知识 1、电气操作人员应思想集中，电器线路在未经测电笔确定无电前，应一律视为“有电”，不可用手触摸，不可绝对相信绝缘体，应认为有电操作。
物业工程部员工安全 培训基础 Revised on November 25, 2020
生产过程中的安全：不发生工伤事故、职业病、设备或财产损失的 状况，即人不受伤害，物不受损失。 事故及伤亡事故:造成死亡、疾病、伤害和财产损失及其他损失的 意外事件。伤亡事故指员工在劳动过程中发生的人身伤害和急性中 毒事故。 安全管理基础概念 危害:可能造成人员伤亡、疾病、财产损失、工作环境破坏的根源 或状态。 危险源：危险的根源，是指可能导致人员伤亡或物质损失的事故 的、潜在 的不安全因素。 安全管理基础概念 安全生产：是指为了使劳动过程在符合安全要求的物质条件和工作 秩序下进行，防止伤亡事故、设备事故及各种灾害的发生，保障劳 动者的安全健康和生产作业过程的正常进行而采取的各种措施和从 事的一切活动。 安全管理:以国家法律、法规、规定和技术标准为依据，采取各种 手段，对生产经营单位的生产经营活动的安全状况，实施有效制约 的一切活动。 安全管理基础概念 安全生产责任制:根据安全生产法律法规和企业生产实际，将各级 领导、职能部门、工程技术人员、岗位操作人员在安全生产方面应 该做的事及应负的责任加以明确规定的一种制度。 安全生产责任制的作用S ?明确了单位的主要负责人及其他负责人、各有关部门和员工在生 产经营活动中应负的责任。 ?在各部门及员工间，建立一种分工明确、运行有效、责任落实的 制度，有利 1=1 工程部安全知识培训基础 ft
于把安全工作落到实处。 ?使安全工作层层有人负责。 员工安全生产职责的主要内容 1.自觉遵守安全生产规章制度和劳动纪律，不违章作业，并随时制止他人违章作业； 2.遵守有关设备维修保养制度的规定； 3.爱护和正确使用机器设备、工具，正确佩戴防护用品； 4.关心安全生产情况，向有关领导或部门提出合理化建议； 5 .发现事故隐患和不安全因素要及时向组长或有关部门汇报； 6.发生工伤事故，要及时抢救伤员、保护现场，报告领导，并协助调查工作； 7.努力学习和掌握安全知识和技能、熟练掌握本工种操作程序和安 全操作规程; 8.积极参加各种安全活动，牢固树立“安全第一”思想和自我保护意 识；
物业管理消防安全知识培训 1．“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”；三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”；三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。 2．事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。 3．火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。 4．电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火花和电弧。 5．日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。 6．电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其
热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 7．烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 8．燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。 10、着火源温度：火柴焰：500-600；机械火星：1200；煤炉火焰：1000；烟囱飞火：600；碳与水反应：600-700；气体灯焰：1600-2100；酒精灯焰：1180；煤油灯焰700-900；植物油灯焰：500-700；蜡烛焰：640-940；焊割火星：2000-3000；汽车排气管火星：600-800。 11、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时与着
员工安全知识培训 一、员工上下班期间的安全知识 导读： 随着城市化的不断发展，交通事故已成为“世界第一害”，而中国是世界上交通事故死亡人数最多的国家之一。从二十世纪八十年代末中国交通事故年死亡人数首次超过五万人至今，中国(未包括港澳台地区)交通事故死亡人数已经连续十余年居世界第一。2010年，全国共发生道路交通事故238351起，造成67759人死亡、275125人受伤，直接财产损失9.1亿元。去年杭州仅电动车事故造成108人死亡。可见，交通道路安全对每一位公民的重要性。 机动车驾驶注意事项： 1．驾驶车辆人员必须通过机动车辆考试，并取得相关证件。切不可在不熟练驾驶的情况下驾车。 2．开车前系好安全带，驾驶车辆人员不可饮酒驾驶及疲劳驾驶。 3．不驾驶安全设备不全或机件失灵的车辆；定期对机动车辆进行维保。4．开车前确保车门、车厢关好； 5．保持安全跟车距离尤其不要紧跟在大型车辆之后，不可穿拖鞋及高跟鞋驾驶车辆；6．在驾驶车辆时应集中精力，不可闲谈或有其他妨碍安全行车的行为。7．进入校园内，减速前行，并按规定停放车辆。 电动车辆驾驶注意事项
1．经常对车辆进行维护保养，确保各部件正常使用，特别是刹车部件的正常。 2．上下班时，带好安全帽，并保持车速在30码以内，切不可超速行驶。 3．电车动不带人，不载重物。 4．遵守交通规则，不闯红灯，不超车，不在机动车道上骑行。 5．进入校内时，不可骑行，应下车推行。 6．不可尾随机车车辆。 行人和乘车人注意事项 1．行人须在人行道内行走，没有人行道的靠路边行走；遵守“一停二看三通过”的原则。 2．横过车行道，须走人行横道。通过有交通信号控制的人行横道，须遵守信号的规定；通过没有交通信号控制的人行横道，须注意车辆，不准追逐、猛跑。没有人行横道的，须直行通过，不准在车辆临近时突然横穿。有人行过街天桥或地道的，须走人行过街天桥或地道； 3．不准穿越、倚坐人行道、车行道和铁路道口的护栏； 4．不准在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车； 5. 乘坐公交车辆时待车辆完全停靠时方可上车,并保管好个人的钱财。 下面请大家观看影片：车祸中生命消失瞬间 二、电工安全知识
物业保安员消防安全知识培训 物业保安员消防安全知识培训提要：化学泡沫灭火器：这类灭火剂充装是硫酸铝和碳酸氢钠水溶液，使用时，两种水溶液混合引起化学反应而产生泡沫，并在具压力下喷射灭火 于 物业保安员消防安全知识培训 1.“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消 防结合”；三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起 火灾”；三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。 2.事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和 周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。 3.火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。 4.电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、电火
花和电弧 5.日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。 6.电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 7.烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700 度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 &燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 c.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。
物业安全知识培训材料文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
物业安全管理知识 第一章物业安全知识 1、安全 安全是指没有危险，不受威胁，不出事故。狭义上是指在劳动生产过程中消除可能导致人员伤亡、职业危害或设备、财产损失的因素，保障人身安全、健康和资产安全，也就是我们通常所说的安全生产；广义上是指除了生产安全外，还包括人们从事生产、生活的一切活动领域中的所有安全问题，如生活安全、家庭安全、公共安全、旅游安全、消防安全和生存安全（各种自然灾害）的防范等等。 2、物业安全 指所管物业区域内的人身和财产在物业所控制的范围内没有危险，也没有其它因素导致危险发生。 3、治安安全的要素 1）树立安全意识； 2）懂得安全知识； 3）遵守有关安全的规章制度和操作规程； 4）掌握安全技能； 5）遵守和维护公共秩序； 6）培养和提高紧急避险能力。 4、治安安全的基本原则 1）业户至上，安全第一； 2）预防为主； 3）群防群治； 4）谁主管，谁负责；
5）外松内紧。 5、物业安全管理 是指为了人身和财产安全及物业的财产安全而对物业范围内治安等进行的计划、组织、协调、控制等的一系列活动。 1）向来访客人索取有效身份证件，根据公安机关的指示，及时把客人的有效证件进行扫描、登记，核实资料是否正确； 2）防止自然灾害、中毒、治安、刑事案件、用电安全等事故的发生； 3）防止暴力犯罪和盗窃案件及其他犯罪活动的发生； 4）保护业户和员工的人身、财产安全，保护物业、设施的安全； 5）巡逻中时刻注意楼层走道及消防楼梯内的人员，发现可疑人员或情况立即询问及报告； 6）设施设备、配电箱等要定期检查； 7）配合公安机关查控被通缉的犯罪分子。 6、从业人员安全的职责和义务 1）从业人员在作业过程中应当严格遵守本单位的安全规章制度和操作规程，服从管理，正确佩带和使用防护用品； 2）应当接受安全方面的教育和培训； 3）发现事故隐患或其他不安全因素时应当立即向现场安全管理人员或者本单位负责人报告； 4）遵守劳动纪律和行业道德。 第二章物业各类安全守则 1、安全门卫守则 1）要确保大门及周边的交通秩序，维护交通安全，保持通道的畅通；
[物业小区安全知识播报]物业安全知识培训内容小区安全播报 时至年底，处于各类犯罪活动高发期，同时也是火灾高发时节，为了保障小区业主(住户) 的生命、财产，物业管理处将不遗余力严抓小区安全管理，积极采取多种措施，严防严守。在此物业服务中心真诚的提醒小区业主（住户），请您注意以下事项： （一）防火注意事项 1、为了居家安全，敬请外出的住户，关好门窗，关好煤气阀、电源开关。 2、使用燃气时，应将窗户尽量打开，以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时，应关闭气体总阀。 3、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管，发现损坏，请立即更换。 4、若发生火灾，要保持冷静，立即通知物业或报警。
5、外出或突然停电时，要及时切断电源，特别是电暖器等大功率电器具更应倍加注意。 6、不要用电器设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大，不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。 7、防止气体泄漏。提示您在使用然气烹调、取暖和洗澡时，一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气并保持室内具有良好的通风 条件，特别是在入睡之前，要确认气体阀门关闭。若发现漏气现象，要保持镇定，迅速关闭阀门，打开门窗；切勿惊慌失措，不可开灯和打电话，更不能动用明火。一旦出现然气的泄露，往往造成严重的后果。 8、尽量不使用电热毯。其一，防止弄湿电热毯影响绝缘性能，造成漏电。其二，减少折叠次数，避免折断电热丝，防止造成短路。其三，要按说明书的要求使用电褥子，通电时间不能过长，以避免造成局部过热。其四，使用完后务必拔掉电源插头。 9、安全燃放烟花爆竹。迎亲、乔迁燃放烟花爆竹必须远离楼宇，选择室外安全地点，且严格按照产品上的说明选择符合要求的燃放场
员工安全知识培训 一、员工上下班期间得安全知识 导读: 随着城市化得不断发展,交通事故已成为“世界第一害”,而中国就是世界上交通事故死亡人数最多得国家之一。从二十世纪八十年代末中国交通事故年死亡人数首次超过五万人至今,中国(未包括港澳台地区)交通事故死亡人数已经连续十余年居世界第一。2010年,全国共发生道路交通事故238351起,造成67759人死亡、275125人受伤,直接财产损失9、1亿元。去年杭州仅电动车事故造成108人死亡。可见,交通道路安全对每一位公民得重要性。 机动车驾驶注意事项: 1.驾驶车辆人员必须通过机动车辆考试,并取得相关证件。切不可在不熟练驾驶得情况下驾车。 2.开车前系好安全带,驾驶车辆人员不可饮酒驾驶及疲劳驾驶。 3.不驾驶安全设备不全或机件失灵得车辆;定期对机动车辆进行维保。 4.开车前确保车门、车厢关好; 5.保持安全跟车距离尤其不要紧跟在大型车辆之后,不可穿拖鞋及高跟鞋驾驶车辆; 6.在驾驶车辆时应集中精力,不可闲谈或有其她妨碍安全行车得行为。 7.进入校园内,减速前行,并按规定停放车辆。 电动车辆驾驶注意事项
1．经常对车辆进行维护保养,确保各部件正常使用,特别就是刹车部件得正常。 2．上下班时,带好安全帽,并保持车速在30码以内,切不可超速行驶。 3．电车动不带人,不载重物。 4. 遵守交通规则,不闯红灯,不超车,不在机动车道上骑行。 5. 进入校内时,不可骑行,应下车推行。 6. 不可尾随机车车辆。 行人与乘车人注意事项 1．行人须在人行道内行走,没有人行道得靠路边行走;遵守“一停二瞧三通过”得原则。 2．横过车行道,须走人行横道。通过有交通信号控制得人行横道,须遵守信号得规定;通过没有交通信号控制得人行横道,须注意车辆,不准追逐、猛跑。没有人行横道得,须直行通过,不准在车辆临近时突然横穿。有人行过街天桥或地道得,须走人行过街天桥或地道; 3．不准穿越、倚坐人行道、车行道与铁路道口得护栏; 4．不准在道路上扒车、追车、强行拦车或抛物击车; 5、乘坐公交车辆时待车辆完全停靠时方可上车,并保管好个人得钱财。 下面请大家观瞧影片:车祸中生命消失瞬间 二、电工安全知识
. 附件2： 苏南区域苏州尼盛新区商场物业、安全部 《电梯安全知识》培训活动总结
纪要内容： 2017年08月01日，苏南区域\苏州尼盛新区商场\物业安全部门学习《电梯安全知识》培训活动总结，现场活动重点纪要如下： 一、活动议程 1.电梯的基本知识； 2.如何正确使用电梯； 3.常见的电梯故障； 4.应急自救的方法； 5.近期发生的电梯事故案例分享； 二、学习《电梯安全知识》培训后的总结 电梯和扶梯在方便了现代人生活的同时，各种事故和悲剧也在不断上演。特别其中受伤害最多的就是儿童，有的孩子为此留下了终身残疾、还有些甚至付出了稚嫩的生命。究其原因，除了电梯质量问题之外，儿童乘坐电梯时行为不当也是事故频发的主因。培训中明确指出现在正当暑期，每天的室外温度很高，进入我们商场的未成年人频次也比较多，同时也不外乎于一些周边的和商户及营业员的小朋友。那么问题就来了，我们如何让孩子安全的乘坐电梯，杜绝乘梯时发生安全事故及如何提高大家日常安全防范意识，确保人员安全和家庭幸福！这一直是我们
所重点关注的问题。下面总结培训时如何正确使用电梯的重点：正确使用电梯：
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. 三、下一步行动计划纲要。 一、做好未成年儿童的安全监护工作 1、通知各商户、营业员在商场工作期间要严格看护好自己的小孩； 2、所有小孩进出商场逗留期间必须有安全监护人陪同； 3、禁止小孩在商场内的扶手电梯、楼梯、消防通道打闹嬉戏； 4、禁止小孩在公共过道、各楼层的玻璃扶手旁边骑车、轮滑； 二、加强安全自查和用电管理 5、展厅在打烊后要关闭所有电源开关 6、禁止在展厅存放或使用易燃易爆物品，如香蕉水、二甲苯、汽油等； 7、严禁展厅使用微波炉、电水壶、电磁炉等大功率电器； 8、商场为无烟商场，禁止在商场内吸烟、违者轻则劝导重则罚； 9、看管好自身的财务，谨防偷窃； 苏州尼盛新区商场物业安全部 二〇一七年八月一日
安全知识手册 无锡市永恒物业管理服务有限公司 二〇一五年六月 目录
序言 -------------------------------------------------------------------------------------------1 第一章物业安全法律法规知识 ---------------------------------------------------------2 第二章物业安全知识 ---------------------------------------------------------------------7 第三章物业各类安全守则及职业健康安全防护 ------------------------------------8 第四章物业安全生产奖惩条例 -------------------------------------------------------14 结束语 ---------------------------------------------------------------------------------------18 员工安全生产承诺书 ---------------------------------------------------------------------19
序言 安全生产工作是一项科学性、社会性很强的全民性事业，特别是作为人口比较集中的住宅物业管理区域、写字楼、开放式园区尤为重要。物业管理区域的生存和发展是建立在安全的基础上的，只有全员普及安全知识，才能有效地预防和减少物业管理区域各类安全事故的发生。切实做好物业管理区域的安全工作，是我们全体员工的神圣职责，公司特地编写了这本手册，希望大家通过认真学习，在做好自己本职工作的同时，人人争做安全生产员、安全宣传员。 让我们以安全生产工作为己任，共创永恒物业美好未来！ 第一章物业安全法律法规知识 一、中华人民共和国安全生产法
物业管理消防安全知识培训 1.“一知”、“三能”、“三会”：一知消防工作的方针，“预防为主，消防结合”；三能是：“能检查发现隐患，能宣传防火知识，能扑救初起火灾”；三会是：“会使用消防器材，会维修保养器材及组织人员疏散逃生自救，会报警”。 2.事故处理“四不放过”原则是：事故原因不查清不放过；干部和周围群众未受到教育不放过；事故责任人未受到处理不放过；没有采取必要的防范措施也不能放过。 3.火险隐患：是指生产，生活过程中可能造成火灾危害的不安全因素。 4.电路火灾最基本的原困是：短路、超负荷、接触电阻过大、 电火花和电弧。 5 .日光灯起火：主要是镇清器，如果散热条件不好或与灯管配套不合理，其内部温度逐渐增高，线圈绝缘温度遭到破坏，造成区间短路，产生高温或因接触不良产生火花，造成周围可燃物燃烧起火。 6.电视机起火：电视机放木箱（柜）内或用布罩围着收看，其
热量散发不出去，时间过长，温度点逐渐升高而起火。 7.烟头的中心温度一般在700-800度左右，蚊香的燃烧温度也达700度，均属于纹帐、木材及棉、麻等许多物品的燃点。 8.燃烧的必要条件是：可燃物，助燃物和着火源。 A.可燃物按物理状态分为：气体、液体、和固体三种。 B.助燃剂即能与可燃物发生氧化反应的物质，在分子结构中含有氧元素，卤素，无机酸根及过氧化物等。 C.着火源：明火、高温物体、化学热能、电热能、机械热能、生物能、光能、核能等。 10、着火源温度：火柴焰：500-600;机械火星：1200;煤炉火 焰:1000;烟囱飞火：600;碳与水反应：600-700 ;气体灯焰：1600-2100; 酒精灯焰：1180;煤油灯焰700-900;植物油灯焰：500-700;蜡烛焰：640- 940 ；焊割火星：2000-3000;汽车排气管火星：600-800。 11、着火：可燃物质与空气共存条件下，当达到某一温度时与着火源接触，即引起燃烧，并在火源离开后仍能继续燃烧，这种持续燃
物业公司安全生产规章制度 一、安全生产教育培训制度 为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，增强全体员工 的安全意识和安全防护能力，减少伤亡事故的发生，保证我 公司日常经营活动顺利进行，制定我公司安全教育培训制 度。 1.本公司员工每年必须接受一次专门的安全培训，培训 方式采取由公司自行组织培训形成进行。 1）安全管理人员每年接受专业技术业务培训，时间不 得少于40学时。 2）其他管理人员和技术人员每年接受安全培训时间， 不得少于20学时。 3）特殊工种（电工、焊工、水工、制冷工等）每年接 受有针对性的安全培训，时间不得少于20学时。 4）其他员工每年接受安全培训的时间，不得少于15学时。 5）待岗、转岗、换岗的职工，在重新上岗前必须接受 一次安全培训，时间不得少于20学时。 6）从事关键岗位工作的人员必须按照相关部门的要求， 取得岗位操作证书，持证上岗。特种工种作业人员必须通过 专业技术培训，并取得岗位操作证后，方可上岗。
7）新入职员工必须接受公司、管理处（部门）、班组的安全培训教育，经考核合格后方能上岗。 8）公司的安全教育培训主要内容是：国家和地方有关 安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和公司安 全规章制度等，教育培训的时间不得少于15学时。 9）管理处（部门）的安全教育培训主要内容是：管理 处安全制度、相关工作现场环境及可能存在的不安全因素 等。教育培训时间不得少于15学时。 10）班组的安全教育培训主要内容：本工种的安全操作 规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。教育培训的 时间不得少于20学时。 2.建立义务安全队伍安全教育制度。 1)义务安全队伍所有人员每年必须接受一次专业技术培训，教育培训时间不得少于15学时。 2）义务安全队伍中从事特种作业人员，在通过专业技 术培训并取得岗位操作证后，每年仍须接受有针对性地安全 培训，时间不得少于20学时。 3）新入职员工必须接受三级教育，经考核合格后，方 能上岗。 3.实行安全教育培训登记制度。 总经理办公室必须建产所有员工的安全教育培训档案。 没有接受安全教育培训的员工，不得在施工现场从事作业或
[物业小区安全知识播报] 物业安全知识培训内容 小区安全知识播报 时至年底，处于各类犯罪活动高发期，同时也是火灾高发时节，为了保障小区业主(住户)的生命、财产安全，物业管理处将不遗余力严抓小区安全管理，积极采取多种措施，严防严守。在此物业服务中心真诚的提醒小区业主（住户），请您注意以下事项： （一）防火注意事项 1、为了居家安全，敬请外出的住户，关好门窗，关好煤气阀、电源开关。 2、使用燃气时，应将窗户尽量打开，以防燃气泄漏发生意外。停止使用煤气时，应关闭气体总阀。 3、定期检查电器、电线及连接燃气的胶管，发现损坏，请立即更换。 4、若发生火灾，要保持冷静，立即通知物业或报警。 5、外出或突然停电时，要及时切断电源，特别是电暖器等大功率电器具更应倍加注意。 6、不要用电器设备烘烤衣物。这种烘烤衣物的方式危险性很大，不但会造成衣物的损坏，而且在烘烤的过程中，很容易引发火灾事故的发生。若是临时烘烤衣物，一定要有人看管，以免遗忘而引发火灾。 7、防止气体泄漏。提示您在使用然气烹调、取暖和洗澡时，一定要经常检查管道和阀门是否安全无漏气并保持室内具有良好的通风条件，特别是在入睡之前，要确认气体阀门关闭。若发现漏气现象，要保持镇定，迅速关闭阀门，打开门窗；切勿惊慌失措，不可开灯和打电话，更不能动用明火。一旦出现然气的泄露，往往造成严重的后果。 8、尽量不使用电热毯。其一，防止弄湿电热毯影响绝缘性能，造成漏电。其二，减少折叠次数，避免折断电热丝，防止造成短路。其三，要按说明书的要求使用电褥子，通电时间不能过长，以避免造成局部过热。其四，使用完后务必拔掉电源插头。 9、安全燃放烟花爆竹。迎亲、乔迁燃放烟花爆竹必须远离楼宇，选择室外
物业管理单位消防安全知识培训 随着经济不断发展，物业管理正在逐步规和完善，在社会管理中发挥的作用也越来越大，安全管理也成为物业管理中一个不容忽视的面。 首先我先介绍一下《中华人民国消防法》对社会消防安全管理的一些相关规定： 第二条消防工作贯彻预防为主、防消结合的针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第五条任单位和个人都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务。任单位和成年人都有参加有组织的灭火工作的义务。 第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责： （一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案； （二）按照标准、行业标准配臵消防设施、器材，设臵消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效； （三）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查； （四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火
防烟分区、防火间距符合消防技术标准； （五）组织防火检查，及时消除火灾隐患； （六）组织进行有针对性的消防演练； （七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。 第十八条住宅区的物业服务企业应当对管理区域的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防服务。 解读第十八条，我们可以这样理解，物业管理单位的职责： ⑴制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育； ⑵开展防火检查，消除火灾隐患； （3）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；⑷保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。好落实好这些职责，就是我们今天共同学习和探讨的问题：我们可以结合公安部构筑社会消防安全防火墙工程的决策，统筹考虑，防火墙工程是近几年消防工作的重中之重，公安部，省、市、区政府相继发文部署，公安部关于印发《构筑社会消防安全“防火 墙”工程工作案》的通知（公通字[2010]16号）市人民政府办公室关于印发《市构筑社会消防安全“防火墙”工程实施案》的通知等等。涉及到我们物业管理企业的主要是夯实火灾防控“四个基础”有以下几点要求： 1.夯实组织建设基础。居民住宅区物业管理单位要落实消防安全管理
附件2：苏南区域苏州尼盛新区商场物业、安全部 《电梯安全知识》培训活动总结 纪要内容： 2017年08月01日，苏南区域\苏州尼盛新区商场\物业安全部门学习《电梯安全知识》培训活动总结，现场活动重点纪要如下： 一、活动议程 1.电梯的基本知识； 2.如何正确使用电梯； 3.常见的电梯故障； 4.应急自救的方法； 5.近期发生的电梯事故案例分享； 二、学习《电梯安全知识》培训后的总结
电梯和扶梯在方便了现代人生活的同时，各种事故和悲剧也在不断上演。特别其中受伤害最多的就是儿童，有的孩子为此留下了终身残疾、还有些甚至付出了稚嫩的生命。究其原因，除了电梯质量问题之外，儿童乘坐电梯时行为不当也是事故频发的主因。培训中明确指出现在正当暑期，每天的室外温度很高，进入我们商场的未成年人频次也比较多，同时也不外乎于一些周边的和商户及营业员的小朋友。那么问题就来 了，我们如何让孩子安全的乘坐电梯，杜绝乘梯时发生安全事故及如何提高大家日常安全防范意识，确保人员安全和家庭幸福！这一直是我们所重点关注的问题。下面总结培训时如何正确使用电梯的重点：正确使用电梯： 活动精彩照片 三、下一步行动计划纲要。 一、做好未成年儿童的安全监护工作 1、通知各商户、营业员在商场工作期间要严格看护好自己的小孩； 2、所有小孩进出商场逗留期间必须有安全监护人陪同； 3、禁止小孩在商场内的扶手电梯、楼梯、消防通道打闹嬉戏； 4、禁止小孩在公共过道、各楼层的玻璃扶手旁边骑车、轮滑； 二、加强安全自查和用电管理 5、展厅在打烊后要关闭所有电源开关 6、禁止在展厅存放或使用易燃易爆物品，如香蕉水、二甲苯、汽油等； 7、严禁展厅使用微波炉、电水壶、电磁炉等大功率电器； 8、商场为无烟商场，禁止在商场内吸烟、违者轻则劝导重则罚； 9、看管好自身的财务，谨防偷窃；
XXXXX物业年度安全教育培训计划 安全教育培训是企业安全管理工作的重要组成部分，是从根本上杜绝人的不安全行为的重要措施,也是预防和控制事故的重要手段之一。为进一步做好本单位2018年的安全教育培训工作,特制定以下年度安全教育培训计划。 一、安全教育培训的目标 1、加强“安全第一、预防为主”的安全意识教育，提高各级管理人员的安全生产法律意识和安全管理水平； 2、将安全教育贯穿于物业管理的全过程中，加强全员参与的积极性和安全教育的长期性。做到“全员、全面、全过程”的安全教育，因为小区的管理与安全是不可分割的统一体，提高职工的安全意识，增强岗位责任心； 3、开展多种渠道、多种形式的安全教育。因地制宜，因人而异，灵活多用，减少“三违”作业行为，预防和减少事故的发生。 二、安全教育培训的对象 1、单位主要负责人、分管安全生产领导； 2、安全管理人员、各班组人员及现场安全员； 3、新员工、特种作业人员； 三、安全教育培训形式 1、外派培训； 2、邀请有关专业老师来单位讲课；
3、单位内部教育培训； a、会议形式主要有：安全知识讲座、班组安全学习会、作业班前会、事故现场会等。 b、宣传教育形式主要有：安全宣传横幅、标语、标志、图片、安全宣传栏等。 c、观看音像形式主要有：安全教育光碟、安全讲座录象等。 d、现场观摩演示形式主要有：安全操作方法演示、消防演习、触电急救方法演示等。 e、新员工入职培训严格执行公司的安全教育制度，杜绝未经安全教育就直接上岗的现象。对于新进公司的员工，要对安全技术知识、设备性能、操作规程、安全制度等认真学习，考核合格后方可进入操作岗位。 四、安全教育培训主要内容 1、安全生产法律法规。主要有《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国消防法》、《生产经营单位安全生产事故应急预案编制导则》等法律法规。 2、安全生产基本知识。公司有关安全生产规章制度、工艺规程、安全操作规程、事故案例分析、工作环境及危险因素分析、危险源和隐患辨识、个人防险避灾及自救方法、事故现场紧急疏散和应急处理、防护设施和个人防护用品的使用及维护等。 3、特种作业人员的培训内容按国家有关规定执行。